Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Долька]

я только и слышу про плохие дома от застройщиков и прораб вор,но дома покупаются и все живут_никто не сносит...так может все не так уж и плохо?

Сносить?))))  Улыбнуло....
Если вы не слышали , что бывает, то это же вы не слышали всего лишь...
А примеры звучали и тут на рм... как люди встревали, как пытались доделать и сколько в итоге вложили в исправление косяков ( суммы гораздо больше чем купили сам дом)..
В основном "плывут" фундаменты ... как следствие трещины стен...  утепление домов и переделка крыш...
Все это выливается в немалые суммы...

А про покупается и живут - люди в разном живут... у всех разные представления и понятия, и требования к качеству жилья... плюс финансовая составляющая конечно же, когда очень хочется дом, а денег на хорошую однокомнатную квартиру... у каждого свои приоритеты и желания в том числе...

[Ju’ber]

Дома из говна и палок веками стоят
Так что можно и этих спокойно жить.. сносно их сейчас строят, не лучше и не хуже той же однушки в многоквартирном доме. Я вот из окна наблюдаю, как был участок 6 соток в снт, бамс! Два домика по 150 кВ метров стоят. 12 штук в зоне моей видимости за 2 года и люди живут уже. Хотя я все равно не понимаю чем они лучше трешки? Вот в одном таком «лукошке» стоят 4 домика. В одном из них зажигательные соседи, Музыка на весь район, танцы пляски до утра.. чем лучше моих соседей, которые могут до вызова милиции над головой у меня скакать?
Мы землю меньше 8-9 соток даже не смотрели.. иначе как то теряются прелести домика, где у тебя своё гнездо, отдельное от чужих тебе людей и их праздников, пристрастий и праздников  в этом случае как то квартира даже удобней выглядит, учитывая что земли и нет особо, а площадь, исключи котельную, лестницу, примерно такая же!

[Долька]

Дома из говна и палок веками стоят
Так что можно и этих спокойно жить.. сносно их сейчас строят, не лучше и не хуже той же однушки в многоквартирном доме. Я вот из окна наблюдаю, как был участок 6 соток в снт, бамс! Два домика по 150 кВ метров стоят. 12 штук в зоне моей видимости за 2 года и люди живут уже. Хотя я все равно не понимаю чем они лучше трешки? Вот в одном таком «лукошке» стоят 4 домика. В одном из них зажигательные соседи, Музыка на весь район, танцы пляски до утра.. чем лучше моих соседей, которые могут до вызова милиции над головой у меня скакать?
Мы землю меньше 8-9 соток даже не смотрели.. иначе как то теряются прелести домика, где у тебя своё гнездо, отдельное от чужих тебе людей и их праздников, пристрастий и праздников  в этом случае как то квартира даже удобней выглядит, учитывая что земли и нет особо, а площадь, исключи котельную, лестницу, примерно такая же!

Ну так и есть .. тот же скворечник, только по горизонтали...
 так сейчас застраивают.... нарезки очень маленькие делали...
Подруга моя в таком скворечнике живет, муж ооочень хотел дом.... смирилась, но.. постоянно упоминает как жалеет, но там финансовая составляющая... говорит, лучше б квартира, не жили б кредитах.... тк дом постоянно сосет...
Улочки узенькие ( каскадная)... машину свою ставлю во дворе у них по диагонали чуток - длинная выходит...  вот столько места для паркинга между домом и воротами...
Из ужасного на мой взгляд - это отсутствие пожарной безопасности... крыши таких домов стык в стык...  мне всегда жутковато это видеть... да и пожарным машинам по мне проезды уж узковаты, если мне они узковаты в плане некомфортно....

[okula]

 Девочки, я с вами не соглашусь.
Я часто бываю с этих домиках, купленных у застройщиков. Тех, что по цене квартиры. Много молодежи сейчас такие берут.  Своя прелесть с них есть. Они и посвободнее и с парковкой проблема решена. И свой, хоть и крохотный дворик. Ставят летом детям бассейн. Делают зону  барбекю. Хорошо получается.

Соседи-это всегда большая лотерея . Можно и за 30 млн хоромы отгрохать и с соседями попасть.

Далеко не все хотят много земли.
У меня без дома 4 свободных сотки. Мне много. Благо мама моя там возится. Если бы без мамы -пришлось бы приглашать специалистов. Я не умею, и не люблю ,и не хочу учиться возиться с землёй.
Мой потолок пара часов за сезон.

Каких- либо жалоб на ужасное качество таких домов лично я не слышала ни разу.  Мне кажется, сейчас это уже неплохо отработанные и просчитанным по цена-качество схемы.

Я совершенно одобряю такую форма жилья как альтернативу квартире.

[okula]

Да и выбор сейчас огромный. Можно легко найти  там где не дорого и с пожарной безопасностью все норм.
Некоторые места ,конечно да, ужасают.
Но тут уже на вкус и цвет....

[Ju’ber]

Тю.. газоном застелил, черешню посадил и красота. У меня такой план) хотя муж настаивает на дизайнере и будет у меня ещё елки, тут, рябины и скорее всего береза 

У меня, наверное, просто личное восприятие: дом - это крепость, квартира - это уже жизнь в социуме. Поэтому я не готова мирится с соседями доме, в рамках этой темы на что обратить внимание: на соседей)) чтоб они были подальше

[Vitaline]

Зона бсрбекю - очень спорно на такой площади.
У нас дача, как, я считала в хорошем месте.
Набежали застройщики, выкупили участки , наляпали домов.
Как    строили-отдельная песТня.
Сколько нервов нам это   стоило,  ибо застройщик  борзел и угрожал.
Поделил, построил . Два дома стоят практически вплотную, забор впихнули, прохода я там не вижу.
Крошечый дворик,  становится машина  и клумба. Верандочку поставили, но никогда не видела, чтоб сидели там - ведь соседи на расстоянии вытянутой руки тут же топчутся.
Бассейн поставить можно, если машину на улице оставлятт, м там очень узкие дороги.
Шашлык -сомнительно, ибо дым слышно и видно на пол снт и чате сразу срач начинается : кто жжет костер  , у кого пожар.
Переодически срач про шлагбаумы ( часть улицы поставила у себя, ,чтоб их дорогу не топтали  , требование срочно скинуться по двадцатке на асфальт , а то домовладельцам пыль с улицы летит -дом то вот он,а   во дворе не кустика, ни деревца некуда втулить.
Половина не платит ни за что  ,а вторая половина требует поднять взносы, ибо за высоз мусора денег нет 
 В общем  только потому ,то дача там уже есть лет 20  то терпим. Сейчас, добровольно я б ни за что в такую авантюру не влезла.
Качество стройки застройщика  мы видали на этапе строительства : при возведении крыши, лопнула боковая стена. Подперли досками, замазали, оббили пенопластом и поштукатурили. Теперь в стенах живут мыши 

[ВикторияБондырева]

Смотря какой дом. Новый? или вторичное жилье?

[Мириталь]

 А у меня другие впечатления от готовых домов. Ну уж очень маленький процент вменяемого качества.
Если застройщик строит именно на продажу... Имхо, это только отслеживать строительство вашего дома с самого нуля. Потому как насмотрелась. В конце продают конфетку, а под фантиком такое гуано потом вылезает. Из последнего, были у знакомых в доме от застройщика. Вид - супер! Два этажа, красивая винтовая лестница, огромная гостиная, кухня... Но с началом проживания полезли косяки. На первом этаже теплый пол без отражателя и прослойки. Когда зимой измерили теплопотери, там по факту оказалось, что они отапливают не дом, а землю. Второй этаж вообще жуткий холод, а там ведь спальни. Вот так застройщик экономил на материалах. И многое другое...
Если люди сами для себя строили... Тут тоже, такая песня может быть. У меня племянник одно время риэлтором по продаже домов работал. Так говорит, все продажи начинались с гордого заявления - строили для себя! ))) Только мы все разные, и запросы у нас всех разные. Один перфекционист, и будет дотошно каждый пункт выполнять, а другой пофигист, из серии - и так сойдет. Наш дом куплен у такого вот пофигиста, поэтому переделываем снизу до верху.
Поэтому перед покупкой дома надо 350 раз все проверить и перепроверить, обойти соседей, может они видели строительство как шло, и т.д.

[МиД]

Люди покупают дома от застройщика, не представляя часто, сколько им предстоит переделать и доделать. У меня сосед уже семь лет осваивает свой дом, плюс ипотека. Переделал полностью отопление, сейчас заливает отмостки, сделал фасадный забор. Копит на капитальный ремонт кровли. Вот и какой смысл было покупать такой дом, в котором начнешь нормально жить лет так через 5-10? К этому времени начнут вылазить другие проблемы, уже от эксплуатации дома. И всю жизнь вечный ремонт.

[okula]

Неужели всех этих ужасов было не видно на стадии осмотра?
Конечно, дом надо смотреть со спецами.

Но я вот вижу множество семей, которые въехали в недорогой дом.  И живут - радуются.
Есть у меня семья уже два года жувкт в доме в берёзовой роще за Батайском. Рады и счастливы. Ничего у них не рушится, не течет.

Я просто к тому, что покупка дома дело ,конечно, сложное, но вполне можно найти хороший вариант за невеликий бюджет.  Главное подойти ответственно и привлечь специалистов.

[Vitaline]

А как вы увидете трещину в стене на 2 этажа, если все обшито пенопластом и карасивенько так поштука турено. Еще и обойки поклеяны?
Или фурдамент как посмотреть, если прямо шикарная отмостка залита, все долбить ?
А мыши в стенах завелись как только дом зимой  стали отапливать .

[МиД]

Неужели всех этих ужасов было не видно на стадии осмотра?
Конечно, дом надо смотреть со спецами.


Есть у меня семья уже два года жувкт в доме в берёзовой роще за Батайском. Рады и счастливы. Ничего у них не рушится, не течет.

Я бы там  не покупал себе дом.

[okula]

А как вы увидете трещину в стене на 2 этажа, если все обшито пенопластом и карасивенько так поштука турено. Еще и обойки поклеяны?
Или фурдамент как посмотреть, если прямо шикарная отмостка залита, все долбить ?
А мыши в стенах завелись как только дом зимой  стали отапливать .

Да  я, конечно,никак не увижу ни трещину в стене под отделкой, ни чего другого. На то есть специалисты, которые все что надо видят. Наверное, по каким- то косвеным признакам.

[Долька]

Неужели всех этих ужасов было не видно на стадии осмотра?
Конечно, дом надо смотреть со спецами.

Но я вот вижу множество семей, которые въехали в недорогой дом.  И живут - радуются.
Есть у меня семья уже два года жувкт в доме в берёзовой роще за Батайском. Рады и счастливы. Ничего у них не рушится, не течет.

Я просто к тому, что покупка дома дело ,конечно, сложное, но вполне можно найти хороший вариант за невеликий бюджет.  Главное подойти ответственно и привлечь специалистов.

Мне специалист по фундаменту говорил, что проблемы появляются как народ нагружает дом и начинает жить в доме... нагружает в смысле мебель, техника, котлы, радиаторы и прочее... нагрузил и дом поплыл, тк фундамент не выдержал нагрузки.... ну как то так...
Да и разьезжая по разным снт вижу прямо часто обтявления на столбах - укрепление фундамента, ремонт трещин, что то такого типа....