Прально клиента надо запугать, чтоб сам ни-ни. А еще у соседей нужно узнать кто был любовницей хозяина, кто на свадьбе хозяина был свидетелем, а также всё узнать про мать строителя,она ведь наверняка согрешила с криворуким Гришкой с 7 подъезда и сын-строитель получился с плохой наследственностью и дом построенный им не желательно покупать. ТС боятся ничего не нужно, ищите дом и всё. А то вы скоро женится перестаните его перехотите покупать
Я не думаю, что Ваш совет правильный. Здесь тема насчет СОВЕТОВ по покупке дома. И Девочка, судя по всему, не специалист.
Поясняю:. Я сейчас в суде представляю интересы клиентов, которые купили недвижимость самостоятельно и не только, по трем вопросам:
1. - Рассторжение договора купли-продажи квартиры: вернулся из тюрьмы сын Продавца (от первого брака причем!), который не был включен в приватизацию, т.к. сидел и автоматически был выписан. Мы признаем за ним право долевой собственности 100%. (А если бы покупатели походили по соседям, они бы это предусмотрели и вопрос можно было бы решить, а сейчас сыночек с мамой поссорился и отомстил)
2. - Дом продан после вступления в наследство в 2009 году. Вступали в наследство по закону. У Продавца от первого брака была дочь 12 лет. И БЫЛО ЗАВЕЩАНИЕ 2000 года на эту девочку, потом он женился, потом погиб. Мы уже получили решене суда первой инстанции о признании права собственности на ребенка на ВЕСЬ дом, т.к. имущество было приобретено до брака и там нет супружеской доли. (Тоже можно было узнать у соседей - они знали про ребенка и знали даже про завещание! Они у нас в суде свидетелями со стороны истца были, таким образом мы Покупателей лишили статуса добросовестного правоприобретателя)
3. Расторгаем договор купли-продажи дома по причине обнаружения недостатков - осыпалась свежая покраска, а там плесень и грибок. Соседи ЗНАЛИ, что дом на сточных водах - у них такая же ситуация в нескольких домах. Здесь шансов выиграть у нас мало - ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПОКУПАТЕЛИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ПРЕДУСМОТРЕТЬ И УЗНАТЬ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ!!!), будем добиваться компенсации за скрытые недостатки...
Так что Ваша ирония про соседей при покупке дома ТЕМ БОЛЕЕ не уместна. Хотя можно, конечно, рискнуть тремя миллионами, но тогда, наверное, тема не создавалась бы...