Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ольга]

В советники по строительству позову Вас, Юлю Vanilka и Женю Djennifer

ну,меня то точно не надо,я вам насоветую нам фирма строит,сами мы не решились.

[Fenomina]

дело в том что у агента есть задача быстрее- много- весело, и очень редко кто готов работать с клиентом на его условиях

Ну нам пока с агентами везло. Их задачи и конечная цель ясны, но они ведут себя вполне грамотно. Тут мне пока жаловаться не на что. Были, конечно, слабые попытки нас переориентировать на другие условия, но как без этого? Вежливо отказались и попросили соблюдать наши условия.
Вот когда только оставляли заявки в АН, тогда был активный напор - "а давайте рассматривать и...", "а почему не хотите..." и проч. Сейчас дают описание объекта, потом только ответы на наши вопросы. Никаких "сопроводительных речей".

ну,меня то точно не надо,я вам насоветую нам фирма строит,сами мы не решились.

Нет уж, советником-то сможете, не отказывайтесь А какая фирма, не секрет? Не "Аквариус"? (могу ошибиться с названием...)

[snich]

можно купить участок, где есть флигель - жилой и фундамент выведенный под ноль, тогда ты избавляешь от глупости государства вывозить строительный мусор и землю на полигон, иногда бывает так, что люди вывезли сами куда захотели а от них потребовали справку с полигона, вот тут самое смешное, люди нанимают грузовик и собирают строительный мусор где найдут чтоб вывезти на полигон, но может быть уже хоть что то изменилось, но было и такое

[snich]

еще можно поспрашивать мнения у тех кто проживает в непосредственной близости от понравившегося объекта что они думаю о районе, потому как каждый кулик свое болото не только хвалит, но и знает то на что можно пожаловаться

[НЕ]

Нет уж, советником-то сможете, не отказывайтесь А какая фирма, не секрет? Не "Аквариус"? (могу ошибиться с названием...)

О,знакомое название.Моя кума у них проект заказывала.Вроде довольна.

[Fenomina]

О,знакомое название.Моя кума у них проект заказывала.Вроде довольна.

они нам ремонтировали квартиру - тоже в целом довольны. Но мы их наняли из-за прораба. Понравился нам, и мы настояли, чтобы нами занимался он, несмотря на загруженность. Были и нюансы, но переживаемые, не критичные. Сейчас прораб уволился оттуда, насколько я знаю. Другого опыта работы с ними - нет.

[НЕ]

они нам ремонтировали квартиру - тоже в целом довольны. Но мы их наняли из-за прораба. Понравился нам, и мы настояли, чтобы нами занимался он, несмотря на загруженность. Были и нюансы, но переживаемые, не критичные. Сейчас прораб уволился оттуда, насколько я знаю. Другого опыта работы с ними - нет.

Они тоже строятся своей бригадой,по-моему.В этой фирме только проекты делали.

[snich]

они нам ремонтировали квартиру - тоже в целом довольны. Но мы их наняли из-за прораба. Понравился нам, и мы настояли, чтобы нами занимался он, несмотря на загруженность. Были и нюансы, но переживаемые, не критичные. Сейчас прораб уволился оттуда, насколько я знаю. Другого опыта работы с ними - нет.

а нам ремонт в квартире от нуля делал один человек - армянин корпорейшин, но он делает просто супер, мы им довольны, а до нас делал ремонты у родственников, единственное что он не делает так это электрику, мы в новостройке первым делом поменяли всю проводку  и оказались правы, старая проводка не тянула даже радио
жаль что он не умеет строить, хотя мы не спрашивали

[ktyf]

Хорошая тема такая, много полезного, буду следить)

[Кабася]

не знаю писали ранее или нет, но при покупке дома советую узнать, где ноходится не только Ваша силвная яма, но и ямы ваших соседей.
А то у меня друзья обрадовались, что их сливная яма находится за двором, купили дом с участком, а когда стали ставить новый забор, выяснилось, что сливная яма их соседа, как раз не далеко от их дома находится (просто когда-то это был один участок, разделенный на два)

[Катька]

Девочки, тоже хотим дом приобрести, про тех. вопросы думаю уже все понятно, а как на счет юридических вопросов? Как-то не хочеться "вляпаться" потом в разбирательство с откуда нивозьмись появившимися родственниками от пятого колена, детьми внебрачными или из дет. дома, или какими-либо долгами, висевшими на этом доме. Какие документы и что надо в них проверить? Где эти документы взять и т.д.

[Helena]

отмечусь, буду следить за темкой.

[Боня@]

Интересно зато.

Очень хорошо, что Вы все об этом знаете, я специалист в другой области, однако Хороший совет - результат опыта. А опыт - результат плохих советов.
Думаю Юля меня поняла, даже если я неверно назвала план зем. участка кадастровым. ВЫ правильно назвали план участка, не правильно дальше написали - про объекты.странно, может, конечно, Вы и правы, однако, при любом запросе в гугле: "как проверить дееспособность клиента", один из самых популярных ответов, например: "Перед заключение договора потребуйте от рентополучателя принести вам справку с поликлиники по месту жительства от психиатра и нарколого заверенную печатью врача и поликлиники, о том, что на учете не состоит и не обращался за мед.помощью. (справку храните обязательно у себя)".
Я оформляла Ипотеку 3 года назад, сталкивалась с этим. СПРАВКА дается о том, что человек не стоИт на учете в психиатрическом диспансере, что не говорит о его дееспособности. Есть масса других причин назвать человека недееспособным. Поэтому справка успокаивает, но ничего не гарантирует. Но зато точно будете знать, если человек на учете стоИт. Хотя и это ничего не значит...

Почитала сейчас другие темы, думаю, что к Боне скоро выстроится очередь за консультацией

Да пожалуйста, я проконсультирую, мне в личку много пишут. Просто  из-за того, что с теми, кто консультирует в темах, в которых разбирается, а в ответ получает сарказм (не Вас касается) и с ним еще пытаются спорить, многие консультанты с сайта уже ушли...И перестали помогать людям...

[snich]

иногда человек может не стоять на учете и при этом быть недееспособным или переехал, доказать что чел нормальный или нет  - это в принципе не возможно, просто смотрите на адыкватность, ведь у нас к сожалению в паспорте такой штампик не ставят, а было бы оч удобно,
нотариус лишь удостоверяет личность - что именно этот человек является собственником и именно он подписал документ, но.... есть некоторые нотариусы, которые удостоверяют и без человека, я думаю все догадались о чем речь, Нотариус смотрит теже документы - паспорт,
единственный минус, так это то что юстиция, к сожалению, не проверяет после нотариуса на подлинность, в том числе и доверенности
если учесть все нюансы которые могут быть, то лучше вообще ничего не продавать и не покупать, так как крайних потом не найти, потому что оспорить можно любую сделку, в том числе и супер правильную и законную, и тут, хоть и не расторгнешь, а нервы потрепаешь, как говорится не догоню так согреюсь

[snich]

как проверить долги?
я сама собирала несколько лет документы и знаю что, за отдельную плату, возможно все и долги списать и закрыть на них глаза, поэтому в  руки предварительный договор о намерениях и вперед по инстанциям, газ, водоканал, энергосбыт. или взяться за счет продавца собрать документы на продажу, тогда вообще вся поднаготная на руках будет или доверится оформителю и на его порядочность