Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Svetik1973]

Мой совет на будущее, когда будете копать яму под фундамент. Мы столкнулись вот с чем. Выкопали нам яму и мой муж (работает геодезистом) поехал перед заливкой проверить ровно ли. Не то что не ровно, а очень криво! Если бы так и залили был бы у нас дом параллелепипедом.  И хорошо бы еще, чтобы геолог яму глянул, что за грунт. Нам посоветовали малость углубить фундамент, т.к. насыпные грунты (я в этом ничего не понимаю, но кажется так). И еще наведите справки про грунтовые воды.
Если хотите уже сейчас фундамент делать, то успейте до холодов. Или уже весной начинайте стройку. Иначе крепким фундамент не будет.

очень дельные советы! ППКС!!

[urio]

Прошу совета:
решились строить дом с нуля, вчера в поисках участка наткнулись на дачу на 3-х сотках, около 60-70 м. Часть дома постройка лет 10 ей, но с крепким фундаментом и подвалом под всем домом, вторая часть- свежая капитальная пристройка. Реально можно заехать и жить и рядом достраиваться и выводить второй этаж. Просто если с нуля начинать, закончим только к лету, с учетом устойки фундамента до весны. Что посоветуете?
Добавлю, цена вопроса- 3 с с этим строением или 6 соток пустые , стоимсоть одинакова но 3 сотки в месте по-лучше

60 70 метров если считать постройку коробки то это примерно 500 тысяч денег и если можно использвать при соблюдении тех. требований я бы использовал.участок в 3 сотки конечно маловат,но у меня дом стоит 6х13 и места вполне достаточно.Есть такой способ,возмите рулетку(большую) и разметьте участок(мы рисовали на пляже) нарисуйте дом,походите по нему и вы сами решите что вам надо.Я не думаю чтобы детям строить рядом дом,но 6 соток это 6 соток,я вот хочу 10.

[Бестия]

Мы тоже изначально искали не меньше 6 соток, муж все говорил, что сын рядом построится когда подрастет. Потом поняли - детки не хотят жить с родителями, какими бы хорошими отношения не были! Все мы хотим быть самостоятельными))) Но все равно, если хватит денег на 6 соток - будем счастливы - я бы хотела огромную зеленую лужайку и сад с розами (как у родителей). Кстати с родителями есть возможность построить на одном участке - но хочется самим жить, совершенно отдельно (даже учитывая полную демократичность моих родителей). Простите, что углубилась - так, мечты-мечты))) 
Мы столкнулись в поисках дома с новой проблемой - попалось 2 замечательных дома, с отличным фундаментом, строили люди для себя, домам чуть меньше 10 лет! НО!!! ШЛАКОБЛОК(((( Сейчас делаем перерыв в поисках на пару недель - хотим отдохнуть (уже забыли как это в выходные просто отдыхать, а не мотаться по просмотрам). И с новыми силами примемся за поиски НАШЕГО домика
Девочки, а кто знает, сделать полностью систему отопления в доме (с учетом, что газ подведен к дому) - во сколько примерно обойдется???

[Глюкоза]

что-то темка затихла, девочки ну отпишитесь у кого какие успехи по покупке дома????

[urio]

Еще вопрос. Домовладельцы, не смейтесь

Есть предложения по домам со сливной ямой вместо канализации. Мы их пока отметаем. Но хочу поинтересоваться, насколько это доставляет хлопот. Как часто надо её чистить?
(думаю, что это, скорее, будет в порядке моего самообразования и не пригодится )

Сейчас сделал яму (септик)двухкамерный  18 кубов лет на 10 хватит(потом качать)

[Fenomina]

что-то темка затихла, девочки ну отпишитесь у кого какие успехи по покупке дома????

никаких пока...
Интересных предложений нет.

[Бестия]

То же самое Предложений интересных нет, а то, что мы успели посмотреть - еще в продаже Вспоминаю слова риелторов: Определяетесь быстрее, ТАКОЙ объект очень быстро уйдет (причем каждый обект был ТАКИМ)))

[Fenomina]

То же самое Предложений интересных нет, а то, что мы успели посмотреть - еще в продаже Вспоминаю слова риелторов: Определяетесь быстрее, ТАКОЙ объект очень быстро уйдет (причем каждый обект был ТАКИМ)))

почти та же картина, но 1 объект продали (но нам его показывали уже после того, как желающие задаток внесли - зачем, ума не приложу). Так вот по мне - там цена явно была завышена, а продавец - сама риэлтор, стояла на цене насмерть. В нагрузку к дому продавался флигель с жильцами, от которых факт продажи дома тщательно скрывался. На нас шикали, чтоб не дай Бог жильцы не услышали... Так что могу представить, сколько интересных моментов потом возникло и у покупателей, и у "третьих лиц", как говорится...

[Глюкоза]

девочки, ну вы я так понимаю ищете в определенных районах?
я вот мечатю о ЗЖМ, и у нас тут рядом как раз дом стоил 3800, а сейчас резко снизили цену до 2800, но мы пока не готовы к покупке! :(((
я поэтому прихожу к мнению, что в выборе дома, а тем более его покупки спешить не надо, уже несколько таких случаев слышала, когда сильно снижали цену...

[chaika-larisa]

девочки, ну вы я так понимаю ищете в определенных районах?
я вот мечатю о ЗЖМ, и у нас тут рядом как раз дом стоил 3800, а сейчас резко снизили цену до 2800, но мы пока не готовы к покупке! :(((
я поэтому прихожу к мнению, что в выборе дома, а тем более его покупки спешить не надо, уже несколько таких случаев слышала, когда сильно снижали цену...

снижение цены на дом - это скорее исключение, а не правило))) Наверняка изначально цена на дом была намного завышена

[ДиЛемма]

почти та же картина, но 1 объект продали (но нам его показывали уже после того, как желающие задаток внесли - зачем, ума не приложу)...

мы когда дом искали, один агент таак "заигрался", что в оконцовке начал показывать нам бараки, утверждая, что это именно то, что нам нужно и еще и "денег много останется"
*******
мы, кст нашли домик благодаря друзьям, работающим в агентсве, нам базу сдали тогда

[Бестия]

снижение цены на дом - это скорее исключение, а не правило))) Наверняка изначально цена на дом была намного завышена

Практически все закладывают в цену дома пару сотен "на поторговаться"))) Мы сами продали дачу, изначально завысили цену. Покупатель ее сторговал - ему хорошо и приятно и мы вышли на нужную нам сумму))))

[J vs J]

мы, кст нашли домик благодаря друзьям, работающим в агентсве, нам базу сдали тогда

Интересно: если в базе был нужный вам объект, чего ж вам его не показали? Вроде когда дают объявления о продаже, все агентства в курсе оказываются. Или нет?

[Fenomina]

Нам тоже базу предоставляли... может, есть еще какая-то? для "своих", так сказать?
Хотя в общении со знакомой-риэлтером узнали, что действительно хорошие объекты расходятся по своим: в личное пользование или на перепродажу...

[ДиЛемма]

мы с риэлерами искали в Ростове, потом уже начали Батайск рассматривать, вот тут -то и нашлись друзья. А вообще, Юля, ты права, объекты по "хорошей" стоимости расходятся "между своими", т.е. вплоть до покупки для наведения "марафета" и на перепродажу. Знакомые одни этим занимаются