сейчас вообще не особо идут дорогие объекты.
Хороший дом, стоимостью больше 10 млн. руб будет продаваться не один месяц.
А я даже могу пояснить, почему... Люди, обладающие такой суммой, тоже имеют свои представления о том, в каком доме хотели бы жить. И то, что для продавца, - плюс, для них может как минимум не иметь значения, или даже быть минусом. Ну какая нам, с маленьким ребенком, скользкая крутая мраморная лестница?
Тем более если только за неё продавец накинул к цене дома миллион? Плюс миллион за камин - я вообще к ним спокойна. Готова отдать и заложить...
Плюс участки... Нам нужна земля. А её порой нет.
Или соседи. Продавец с ними дружил и многое позволил - и слив на участок с их крыши, и окна во двор, и часть соседской постройки как элемент забора... А мне это совсем не по нутру. Лишние "головняки".
Продаётся хорошо то, что либо нравится всем (что-то типовое), либо подлежит отделке/доведению до ума на своё усмотрение.