Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Re: Поддержите инициативу по развитию Суворовского. от sobra
[Наши инициативы]
Re: Старость В Радость - Ростовская группа от Армейский
[Врачи роддомов]
Re: Шестаков А.А. от AlinaRP

Автор Тема: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание  (Прочитано 309110 раз)

Moderator и 3 Гостей просматривают эту тему.

АСТОРИЯ

  • VIP
  • Гуру
  • *****
  • Доброе имя +2111/-53
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 44468

  • Марина тел.89282266008 с 10 до 23
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #945 : 01 Декабрь 2011, 20:52:24 »

зачудительные цены...

Монополисты. Глумятся над застройщиками как хотят. Я три года назад платила, сейчас вроде бы ещё цены выросли
Пока только в инсте
@astoria.008

ZAHA

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +93/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1976
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #946 : 01 Декабрь 2011, 21:08:02 »

у нас вышло 50 т электричество, 250 вода и канашка, газ 130 т.

Янушка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +83/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3062

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #947 : 01 Декабрь 2011, 21:11:24 »

У нас вода и канализация  в 60тыс - это и работа и прокладка воды и кан. по улице,  и ввод в дом, газ 30 тыс р  - был по меже, свет вообще что то около 10 тыс р - это 4 года назад.

Lara-Lara

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +245/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6773

  • Лариса. На Вы, пожалуйста.
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #948 : 01 Декабрь 2011, 21:23:28 »

Девочки, ТЕ-ЛЕ-ФОН. В частном доме другой порядок цен.                 

ZAHA

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +93/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1976
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #949 : 01 Декабрь 2011, 21:25:26 »

Янушка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +83/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3062

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #950 : 01 Декабрь 2011, 21:28:09 »

А  - забыла  канализация отдельно еще  за проект в поселке - 40 тр :ab:

Svetik1973

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +435/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14557

  • в Калифорнии, США с 12.11 2010
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #951 : 01 Декабрь 2011, 21:29:22 »

девочки, коммуникации по меже - это плохо, хорошо или ни о чем? :ah:
Юля, тебе Марина в принципе все уже рассказала, но не могу не вставить свои 5 копеек.
Первый дом мы купили в общем дворе, и газовая труба шла через этот двор. Подключиться мы к ней смогли через полтора года, потому что труба кооперативная и имеет 14 хозяев, и каждый захотел себе денег, да побольше. А без их подписей на разрешении никакого подключения.
Второй участок у нас был уже со всеми коммуникациями. Там был жилой дом, в нем газ (отпление, печка, колонка).
Когда постороили коробку и нужно было уже запускать отопление, стали затеваться с проектом газовым внутри дома, горгаз встал в третью позицию, и заявил, что сечение имеющейся магистральной трубы, которая идет по меже через 10 дворов, не выдержит еще и наш дом, и мы обязаны ее переложить, заменив на трубу бОльшего сеченья.
Я уже не помню, в какую сумму это нам гэкнулось, но зато хорошо помню, что двое соседей заявили, что если мы им денеХ не заплатим, то они газовиков к себе во двор не пустят.
Денег мы им не платили, папа как-то сумел с ними договориться. Но нервов было потрачено :be: :be:
Короче. это я к чему все?
Вот коммуникации по меже - это их нет. И возможно, что и не будет. Только если судиться с соседями. Как-то так.
Виктор 8.05.1997
Лев  2.04.2009

Янушка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +83/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3062

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #952 : 01 Декабрь 2011, 21:34:00 »

Действительно - всякое бывает. Нужно с соседями разговаривать. Может быть такое что соседи разрешат в свой колодец подключится, а бывает что тот кто продает участок в свое время не вложил ни копейки в прокладку коммуникаций и тогда все обязанности перейдут на вас. Узнайте у председателя как обстоят дела с конкретным участком и у соседей.

БуБуруба

  • Я Лена
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +127/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2084

  • Радужное настроение всегда!
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #953 : 01 Декабрь 2011, 23:54:06 »

читаю, вдохновляюсь :ab:

Тоже стоим перед выбором -строить самим или покупать стройвариант. Вернее, я стою, муж убежден, что надо самим строить. "Зачем, говорит, мы будем жить в доме, кот. кто-то строил-недостроил, потом исправлять их косяки, если можно жить в доме своей мечты..".
Но.. пока еще смотрю варианты..

Чтобы окончательно принять решение, хочу просчитать проект в паре-тройке мест.Так чтоб нормально, со сметой и профессионально.

Буду всем благодарна за наводки приличных компаний, берущих адекватные деньги.

Я тут еще вот что подумала, если несколько людей одновременно ищут варианты участков или стройвариантов, может стоит выкладывать эти варианты (фото, описание). Может, одному не подошло по каким-то критериям, а другому -как раз то, что надо :ad:

Пессимист ищет трудность в любой возможности, Оптимист ищет возможность в любой трудности

баларчик

  • Я-Лариса)"АльфаМебельЮг" это тоже ко мне)
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +42/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 801

  • В диалоге с жизнью важен не её вопрос, а наш ответ
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #954 : 02 Декабрь 2011, 00:07:06 »

читаю, вдохновляюсь :ab:

Тоже стоим перед выбором -строить самим или покупать стройвариант. Вернее, я стою, муж убежден, что надо самим строить. "Зачем, говорит, мы будем жить в доме, кот. кто-то строил-недостроил, потом исправлять их косяки, если можно жить в доме своей мечты..".
Но.. пока еще смотрю варианты..

Чтобы окончательно принять решение, хочу просчитать проект в паре-тройке мест.Так чтоб нормально, со сметой и профессионально.

Буду всем благодарна за наводки приличных компаний, берущих адекватные деньги.

Я тут еще вот что подумала, если несколько людей одновременно ищут варианты участков или стройвариантов, может стоит выкладывать эти варианты (фото, описание). Может, одному не подошло по каким-то критериям, а другому -как раз то, что надо :ad:


когда вам будут составлять смету,смело накидывайте от 100000до 200000, на не учтённые затраты, они обязательно всплывают в процессе :ad:.



мы рисовали сами,строили -проверенные временем узбеки)))

НЕ

  • Я Наташа
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +34/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3540

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #955 : 02 Декабрь 2011, 00:19:00 »

Узнайте у председателя как обстоят дела с конкретным участком и у соседей.

у председателя чего?

okuneva

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +180/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 11111

  • Умных много. Богатых что-то мало.
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #956 : 02 Декабрь 2011, 00:20:55 »

Я тут еще вот что подумала, если несколько людей одновременно ищут варианты участков или стройвариантов, может стоит выкладывать эти варианты (фото, описание). Может, одному не подошло по каким-то критериям, а другому -как раз то, что надо :ad:

Идея хорошая, только если люди ищут с АН, то оно мягко скажем не обрадуется + фото я никогда не делала вариантов  :bg: Разве что выкладывать варианты без посредников  :al:
Анна 15.05 11
Дмитрий 20.05.14
Андрей 23.10.21

Редиска

  • Виола
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +215/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8603

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #957 : 02 Декабрь 2011, 00:26:22 »

okuneva, вы нашли участок или в поиске?
А нам всё равно ))

okuneva

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +180/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 11111

  • Умных много. Богатых что-то мало.
    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #958 : 02 Декабрь 2011, 10:54:09 »

okuneva, вы нашли участок или в поиске?

нашли  :ab:
Анна 15.05 11
Дмитрий 20.05.14
Андрей 23.10.21

Ольга

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +463/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 27148

    • Просмотр профиля
Re: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание
« Ответ #959 : 02 Декабрь 2011, 11:45:34 »

:ag: вот это объяснение мне понятно! А что такое фал? (типа краткого экскурса в донскую почву :ad:, а то в википедии совершенно не про то написано :ab:)

фал, это асфальтовая крошка,переработка асфальта. Кладут обычно летом т.к. под воздействием жары он слегка плавится,машины трамбуют и получается довольно плотное покрытие. Стоит 15тыс/машина. Выходит дешевле щебня т.к. нужен не очень большой слой, но сыпется на щебень. т.е. сначала отсыпается щебень,утрамбовывается, а потом уже фал. ну, мы делали так. По цене выходит так-на  5 метров мы скидывались по 3 на щебень и по 800 руб на фал. Но фал мы нашли очень уж дешево. Так бы вышел где-то 1200.
Я на РМ вопросы СП не обсуждаю!