Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[SovaN]

Понятно. Просто мне тоже очень удобен наш район, но дом мне здесь не хотелось бы. Мало того, что в основном без земли, разное соседство( то есть не только частные дома, но вполне себе может и высотка быть). Так и пыль, дороги и т. д. Вот и если уж дом, то придется мириться с дорогой, хочется с минимальными потерями.

[Fenomina]

Я согласна и понимаю, что у всех свои приоритеты.
Вот наши приятели живут за забором вертолетного поля и довольны. А по мне - шумно, частые полеты вертолетов, да и "глухоманисто".
И я писала, что пока дети маленькие, от цивилизации и больниц я не отъеду (что подтверждалось в нашем случае не раз - скорые прилетают за 15 минут, одеться не успеваем). А в условиях города воздух везде примерно одинаковый.
Пишу не для споров - выбор делает каждый сам.

[SovaN]

Все правильно, абсолютно согласна, мы вот сами так, сегодня дом хотим, потом думаем думаем, может ну его спокойно квартиру побольше, так и ищем))). Сейчас поедем поле чудес смотреть, спрашивала, видимо не знает никто, будем смотреть на месте))). Спасибо еще раз

[Fenomina]

Вы за городом тоже смотрите?

Мы решили не тратить время и силы на простое "расширение" (как промежуточный вариант). Оно ж не зря говорят: один переезд - два пожара. Как раз "вандальный" период у детей пройдет, пусть догромят нынешнее жилье, потом уже можно будет думать. Хотя соседку спросили, не думает ли она квартиру продавать полэтажа нам бы хватило за глаза...
Если попадется хороший вариант с домом, то переедем, конечно.

[SovaN]

Мы дом смотрим за городом, и скорее всего камышеваха, янтарный там хоть участки 8-10 соток. А если в Ростове , то квартиру в удобных нам районах.

[Fenomina]

Да, неплохие районы и предложений, думаю, должно быть, много.

[Настеныш]

Девочки подскажите, может кто знает. Есть какие то дома сейчас строят в пределах 100 дней. Состоит из комплектов что ли или блоков. Муж увидел захотел и все. Что это за дома 

[FLY]

Любой каркасник вы в эти сроки поставите, и деревянный, и ЛСТК, и СИП панели, что вы, наверное видели.

[Настеныш]

Любой каркасник вы в эти сроки поставите, и деревянный, и ЛСТК, и СИП панели, что вы, наверное видели.

ну а дома эти надежные? 

[FLY]

Про Сип панели не скажу. Деревянный каркас -  надо  знать мастеров и гарантия, что дерево будет хорошее, без живности. Из ЛСТК много информации и видео. Там кушать каркас некому. У нас из ЛСТК. Можете посмотреть, пока внутренности не зашили. А вообще, про каркасники есть отдельная тема.

[Настеныш]

Про Сип панели не скажу. Деревянный каркас -  надо  знать мастеров и гарантия, что дерево будет хорошее, без живности. Из ЛСТК много информации и видео. Там кушать каркас некому. У нас из ЛСТК. Можете посмотреть, пока внутренности не зашили. А вообще, про каркасники есть отдельная тема.

спасибо
 

[Омельк@]

Подскажите, стоит ли покупать часть дома с отдельным двором?! На что обращать внимание и какие риски?

[ktyf]

Подскажите, стоит ли покупать часть дома с отдельным двором?! На что обращать внимание и какие риски?

как минимум , долевая собственность. Мы когда дом искали, все время в это упирались. Ипотеку не дают. И продать потом так же сложно будет.

[Fenomina]

Нас такие варианты тоже попадались, не захотели.
Там еще могут возникнуть проблемы при реконструкции/капремонте своей части дома.

[JennyM]

Подскажите, стоит ли покупать часть дома с отдельным двором?! На что обращать внимание и какие риски?

банки не дают ипотеку, долевая собственность со всеми вытекающими. Впрочем, нужно смотреть, возможно ли будет потом выделить свою часть дома и земли в собственность "в натуре" - насколько я знаю, для этого у каждой части дома должна быть своя крыша, участок должен быть достаточного размера для раздела и т.д. В противном случае - полная зависимость от соседа, в вопросах продажи, прописки, реконструкции дома (на все требуется его согласие). У вас будет один адрес. И теоретически, сосед имеет полное право прийти и жить на вашей половине дома или развести костер на вашей половине участка (как и вы на его половине)  , поскольку части дома, находящиеся в собственности, не выделены конкретно. Чтобы этого избежать, можно заключить с соседом договор (называется что-то вроде договора раздельного пользования - юристы точно подскажут), где пропишется кто пользуется какой половиной дома и участка.
Есть и относительные плюсы - обычно такие дома продаются со значительным процентом дисконта и при покупке будут стоить дешевле чем аналогичный по площади отдельно стоящий дом.