Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[jezebel]

Вода или канализационные стоки при, например, неисправных коммуникациях. Мы в каком-то дома заглянули в водопроводный люк-а там вода стоит почти до верху , то есть труба течет, видимо давно, подтапливает фундамент. Стены в подвале тоже всегда интересны на предмет воды и грибка.

Стены в подвале - посмотреть нет ли разводов на стенах?

Спасибо. насчёт люка тоже приму во внимание.

у меня уже конспект сформировался того, на что обратить внимание... 

[Fenomina]

А еще хорошо смотреть дома в непогоду как раз (или после нее)

[jezebel]

А еще хорошо смотреть дома в непогоду как раз (или после нее)

нда... но вчера мужа не удалось выпроводить посмотреть......  

кстати насчёт "после неё"... у нас вот на Будённовском пока и не чесались ничего вывозить и исправлять. весь двор усыпан ветками, листьями... когда интересно и главное КТО будет всё это вывозить?  

[AlexTZ]

нда... но вчера мужа не удалось выпроводить посмотреть......  

кстати насчёт "после неё"... у нас вот на Будённовском пока и не чесались ничего вывозить и исправлять. весь двор усыпан ветками, листьями... когда интересно и главное КТО будет всё это вывозить?  

Нет, ветки это мелочи, а вот например текущая крыша или затопленный двор или отсутствия подъезда в дождь ввиду сплошной ямы с водой - это можно увидеть. Обязательно открывать краны , смывать воду в бачке, если ,конечно, планируется въезд в жилой дом

[jezebel]

Нет, ветки это мелочи, а вот например текущая крыша или затопленный двор или отсутствия подъезда в дождь ввиду сплошной ямы с водой - это можно увидеть. Обязательно открывать краны , смывать воду в бачке, если ,конечно, планируется въезд в жилой дом

Хорошо, Катя, учту все моменты. 

[jezebel]

Смотрели один дом.

такие моменты насторожили.

1. перекрытия между первым и вторым этажом деревянные. насколько это плохо и чем может грозить?

2. на втором этаже на стене вверху развод большой. Хозяин говорит, что там труба подтекает какая-то... а может это проблемы с крушей? что может быть неисправно, когда на стене подтёк?

[AlexTZ]

Смотрели один дом.

такие моменты насторожили.

1. перекрытия между первым и вторым этажом деревянные. насколько это плохо и чем может грозить?

2. на втором этаже на стене вверху развод большой. Хозяин говорит, что там труба подтекает какая-то... а может это проблемы с крушей? что может быть неисправно, когда на стене подтёк?

Деревянные перекрытия  - скрип, отсутствие звукоизоляции, глобально  - деформация потолка на 1-м этаже, если нарушены технологии девевообработки. Развод на стене - наверняка крыша .Какая может вверху идти труба? Водосточная разве что

[Vanilka]

Смотрели один дом.

такие моменты насторожили.

1. перекрытия между первым и вторым этажом деревянные. насколько это плохо и чем может грозить?

2. на втором этаже на стене вверху развод большой. Хозяин говорит, что там труба подтекает какая-то... а может это проблемы с крушей? что может быть неисправно, когда на стене подтёк?

деревянные плохо - экономили при строительстве. в будущем как минимум скрип вас ждет.
хоть крыша, хоть примыкание к трубе подтекает все равно не хорошо. почему сами не исправляют?

[jezebel]

деревянные плохо - экономили при строительстве. в будущем как минимум скрип вас ждет.
хоть крыша, хоть примыкание к трубе подтекает все равно не хорошо. почему сами не исправляют?

почему не устраняют... вот это вопрос... они говорят, что не могут найти причину. наверное, врут? как они не могут знать причину, если строили сами... может это стоит так дорого, что уже не хотят связываться с этим?  

[jezebel]

Деревянные перекрытия  - скрип, отсутствие звукоизоляции, глобально  - деформация потолка на 1-м этаже, если нарушены технологии девевообработки. Развод на стене - наверняка крыша .Какая может вверху идти труба? Водосточная разве что

там труба - дымоотвод и возле него как раз развод этот по стене.

[Vanilka]

почему не устраняют... вот это вопрос... они говорят, что не могут найти причину. наверное, врут? как они не могут знать причину, если строили сами... может это стоит так дорого, что уже не хотят связываться с этим?  

может найти не могут, не разбирать же теперь всю крышу. на самом деле не всегда легко найти место протечки, причин может быть много

[jezebel]

может найти не могут, не разбирать же теперь всю крышу. на самом деле не всегда легко найти место протечки, причин может быть много

но всё равно придётся же это место находить, иначе как жить с этим?

вообщем, я сделала такой вывод. покупая готовый дом, идеала не найдёшь. будут недостатки, с которыми решишь смириться, и те, с которыми не захочешь мириться и их устранять.

а если дом вообще не обжитый, только что законченый в отделке. то недостатки вообще выявятся только в процессе житья.

[AlexTZ]

, я сделала такой вывод. покупая готовый дом, идеала не найдёшь. будут недостатки, с которыми решишь смириться, и те, с которыми не захочешь мириться и их устранять.

а если дом вообще не обжитый, только что законченый в отделке. то недостатки вообще выявятся только в процессе житья.

Тут вопрос-цена дома и сколько ты готова туда еще вбухать на устранение "недостатков". Но текущая крыша или труба отопления,ттт, это не просто недостаток,это катастрофа
Мы, например , покупая дом, ориентировались на месторасположение, площадь дома и участка и  цена еще конечно. Понятно было, что за наши деньги "конфетку в идеале" мы не купим, поэтому были приоритеты.
А дальше-полы, потолки, коммуникации,планировка, крыша - мы все переделывали под себя. В процессе много интересного выяснилось , в частности про полы, уложенные сикось-накось, неправильный уклон канализационной трубы, текущая старая крыша при определенном направлении ветра, но у нас жилье на время ремонта было, за год все довели до ума, теперь вот пинаю мужа насчет бесперебойника на котел(после "конца света" на прошлой неделе), тк котел ,блин, модный-электрический, вот и сидели два дня без света и тепла

[jezebel]

Тут вопрос-цена дома и сколько ты готова туда еще вбухать на устранение "недостатков". Но текущая крыша или труба отопления,ттт, это не просто недостаток,это катастрофа
Мы, например , покупая дом, ориентировались на месторасположение, площадь дома и участка и  цена еще конечно. Понятно было, что за наши деньги "конфетку в идеале" мы не купим, поэтому были приоритеты.
А дальше-полы, потолки, коммуникации,планировка, крыша - мы все переделывали под себя. В процессе много интересного выяснилось , в частности про полы, уложенные сикось-накось, неправильный уклон канализационной трубы, текущая старая крыша при определенном направлении ветра, но у нас жилье на время ремонта было, за год все довели до ума, теперь вот пинаю мужа насчет бесперебойника на котел(после "конца света" на прошлой неделе), тк котел ,блин, модный-электрический, вот и сидели два дня без света и тепла

цена хорошая. да. в районе Ботаники там все дома не ниже 5-6 млн, что строят на продажу. и метражом меньше, естественно без цоколя. выглядят конфетки конечно. французские балкончики)) но тоже... что там внутри... так вот эти дома от 5 млн и выше. при этом в них нельзя сразу въехать. а в этот можно. т.к. первый этаж обжитой. ремонт в ванной, туалете с плиткой и сантехникой. кухня тоже в жилом виде и 2 комнаты. т.е. можно приехать и жить без особого ущерба и делать на 2 этаже комнаты. и с этим вариантом мы не будем влезать в ипотеку, чего очень не хочется.

[jezebel]

я ещё рассуждаю так.
так ни я, ни муж никогда не жили в доме, значит, у нас опыта в этом ноль у обоих.
поэтому пока тоже трудно понять что именно нам нужно, как вот неоднократно писалось в теме, в "доме своей мечты".
вот можно пожить хотя бы в каком-то доме, чтобы понять суть. порботать, узнать что к чему вообще...
а может нам вообще не понравится))) и мы захотим обратно, из простора в квартиру)))