Оля jezebel, в садах не понравилось:
узкие дороги
постоянные перебои с электричеством:
-скачет напряжение
-постоянные отключения , если поломка то надолго (зайдите в темку мамочек Ростовского моря, прочтите как "быстро" у них восстанавливалось все после бури недавней)
- зачастую и отключения воды (особенно когда кто то рядом строящийся врезается)
дороги неасфальтированные, и у нас еще там где мы жили была выстлана щебнем, это хорошо, а где нет то грязь, особенно много строящихся , и если к ним приезжает камаз , то после него жуть большие калеи после колес.
канализации нет, только сливные ямы
зимой когда выпал снег естественно сложно было добиться чтобы почистили улицу,
и как раз в холод морозы падал напор газа
после этого мы оттуда и сбежали. т.к. снимать платить немалые деньги, и терпеть такие неудобства это нас не устраивало.
все эти проблемы могут быть и городе. но в городе-вы в городе!!! и если это нормальный район ,но сделают все же быстрее чем на дачах
больницы, скорая помощь , дет. сад, школа-нет , магазинов мало и т.п.
мы жили-снимали в двухэтажном доме , и бегать туда сюда мне не понравилось, тем более в этом доме на 2этаже с\у не был еще сделан, неудобно была сделана лестница на второй этаж, она в принципе ступеньки нормальные, но неудобно было то что чтобы подниматься на 2этаж нужно было проходить как раз через главный вход, т.е. пришли с улицы, натоптали дети , нужно срочно вытирать пол и убирать обувь , иначе потом будут подниматься на 2йэтаж и пройдут по грязному , разнесут грязь везде, конечно был бы наш дом, мы бы сделали коридор-веранду чтобы не сразу с улицы заходить в дом, но не везде и можно построить эту веранду, как например там как раз был проезд для машины в гараж .
нам идеально подошел бы район Нахичевани, т.к. ближе к школе ребенка. мы то покупать дом как раз стали заранее перед школой, т.к школа особенная и очень хорошая, а я считаю это имеет огромное значение.
но район Нахичевани, это центр, и цены там конечно запредельные на все более менее хорошее, за наши деньги ничего стоищего не было, одни шанхай с общим двором на несколько хозяев и саманными домиками , сделанными даже отлично , как раз для того
чтобы продать , а уж что будет с этими домиками потом....и сколько нужно будет в него вкладывать , да и вообще пусть там и есть отдельные 3спальни, но они крохотные что даже не поставишь шкаф, кровать и тумба в комнатке
или по типу того что вы привели в пример посмеяться ...
Александровка приравнивается по ценам к Нахичевани, хотя! дома на склоне! и там практически нет нигде канализации , только вначале от главной улицы
Сельмаш и Берберовка цены высокие , дом на доме (скученность, нет простора, вот что мне нравилось на дачах-свобода) , коммуникации тоже зачастую старые, не везде есть канализация и цены не малые. очень часто земля или не в собственности или долевая часть и т.п. )
2 пос Орджоникидзе, тоже канализация не везде, дома разные, здесь мы посмотрели очень много домов, и здесь мы и купили , в принципе район мне нравится, до школы не так далеко, главное успеть до пробок отвезти.
лично я считаю что нужно или выбирать поблизости к работе(чтобы не тратить время много на простои в пробках на работу\с работы), у нас получается что я не сильно привязана к своей работе, а мужу подходил район по работе, самое главное было чтобы дочка не сильно страдала от ранних пробуждений.
вообще домиков были очень хорошие варианты на западном, но для нас это слишком далеко было, если не привязан к району, выбрать-купить легче наверное.
есть дома явно подозрительные, например продаются сразу несколько домов рядом
обязательно узнавайте про соседей!!!!! огромное значение!!!! особенно есть ли рядом цыгане
ничего против них не имею, но очень часто цыгане продают всякую каку , хотя бывают и русские продающие каку , поэтому присматривайтесь, осмотрите место рядом нет ли мусора какого...
также нет ли рядом автомастерских, шиномонтажей, автомоек -будут вечные парковки возле вашего дома , загораживать въезд\выезд
если рядом школа тоже не очень хорошо , но смотря какая школа
обязательно принюхивайтесь и прислушивайтесь, вдруг соседи содержат каких нибудь животных(свиней, коз)- бывает разное -даже в городе.
еще для нас важно было чтобы участок был ровный без склона (после прошедшей бури понимаете как это важно
)
и еще, мы такие привереды
, бывало что не нравился продавец, вот все таки это важно считаю, ведь дом несёт энергетику бывших хозяев...но если нам не нравился человек-продавец, то и не рассматривали как вариант
вообще у нас такая история приключилась с покупкой дома
позже напишу
Автор
Тема: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание (Прочитано 309111 раз)