еще был вариант у нас: дом тоже с кучей доделок, типа все сделано под чистовую отделку, но люди в доме уже живут(и не один год), на полу стяжка, стены под обои, сделаны только санузлы, кухня и одна спальня, все остальные комнаты не сделаны, и по цене был конечно намного дороже чем бы располагали, в сумме было что верхний предел нашего кредита, мы посмотрели, уже решились на этот кредит и такое состояние, а они вдруг цену называют больше на 200тыс , но у нас просто реально никак не получалось
к утру они передумали и позвонили типа согласились, когда их пригласили в агенство для проверки документов перед задатком, вдруг выяснилось что у них дом в залоге у банка
, оказывается они брали кредит в банке на ремонт дома (но деньги по ходу ушли на покупку машины (недешевой) и вложили в бизнес , который "не пошел" , в результате продают дом чтобы расчитатся с долгом и купить дом поменьше
) и получается для сделки мы должны дать им задаток в размере 2млн, они им погасят займ в банке, банк снимет обременение , им выдадут свидетельство на дом без обременения и тогда они его продадут нам .....вы представляете схему всю? после того как на "Кинули" с домом на Дундича, рисковать мы не стали, не такой уж это был дом чтобы ради него идти на такой риск, где гарантия что расчитавшись с банком и получив документ на дом они вдруг передумают продавать дом, и что тогда суд ? где нам долго и нудно выбивать из них деньги, которых нет .....тем более люди уже подорвали свое доверие тем что сначала согласились на одну сумму, а потом вдруг передумали и повысили на 200тыс.
так что вот такие ситуации бывают, хотя как мне рассказали в агенстве что некоторые идут на такие риски, особенно покупают у алкашей (подешевле конечно) , погашая все задолжности по коммуналке и т.п. , и бывают очень даже разные ситуации, когда эти алкоголики вдруг передумывают продавать
и докажи потом что погашал долги ты за них? и что максимум с них возьмут?
Автор
Тема: ПОКУПАЕМ ДОМ: на что обратить внимание (Прочитано 311820 раз)