Девочки, кто-нибудь покупал дом в старом фонде, например 60-х годов, саман плюс кирпич, вроде дом без трещин, но стоит то уже полвека, может и еще столько простоит,а может...
Смотрю на современные построенные для продажи дома, не внушают доверия, особенно когда их строят у тебя на глазах и с фундаментом сильно не углубляются.
Построить - пока не мой вариант, ищу из того,что продают. Кто сталкивался со старым фондом?
имхо, если планируете в нем прожить ещё лет 10-15-20 - чтоб довести такой дом до современного ремонта, нужно его полностью капитально перекраивать. обшивать внутри гипсокартоном, менять проводку, проч. коммуникации, а может ещё попадос и на крышу (у меня так знакомые делали, внутри вычищали все, короче стены, фундамет лишь остался от дома - остальное всё-всё новое).... зная сколько денег на это нужно , проще снести, и построить именно новый... если брать с условием лет 5 поживем пока новый строим на этом же участке и ничего в дом не вкладывать - совсем другой вопрос .. если до вас довели дом до ума такой - то почему бы не взять?
вкладывать деньги в такие дома если вариант временный - совсем не выгодно ... сама плюнула на наш такой дом и против выкидывания денег на ветер. пусть стоит такой как есть (а строиться на центральной улице совсем не хочется) ..... ещё заметила что с каждым годом домик становится наш холоднее, в квартире мне душно вечно и без отопления. в доме мёрзну с личным отоплением...
мне нравятся домики
конца 80х. 90-х.... там и фундамент как правило повыше, с умом комнаты расположены, да и много преимуществ.... а в 60х годах (а наш район мадояна-ерёменко это большинство таких домиков) строили лишь бы построиться, как по одному сценарию, с проходными комнатками порой несуразно налеплеными, окнами небольшими и как правило окон много, фундамент не высокий, людям главное было построиться и где-то жить - вот и налепили....
а вы рассматриваете местоположение в квадрате доватора-змиевская балка-ж/д пути (западный разъезд) малиновского ...... например квадрат ещё доватора-мадояна-жд пути западный разьезд. малиновского... ближе к центру этого квадрата? там вроде кааапельку подешевше будет, и должны быть по 3 сотки вроде:
например в этом районе (в объявлении есть карта - указатель) -
http://www.avito.ru/rostov-na-donu/doma_dachi_kottedzhi/dom_70_m_na_uchastke_3_sot._382949122пс. обьявление не прорабатывала - как пример просто - лажа или нет не знаю