Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[fev]

Мы тоже Салют смотрели. Весной. Друзья наши дом там купили, соседний близнец продавался, но мы слишком резину тянули-то дорога нам не достаточно широкая, то -грунтовая, в грязь застрянем... Короче, купили "наш" дом другие. А мы локти кусаем-дорогу там гравием засыпали, улица, в принципе, достаточно широкая для Садового товарищества(поняли, когда по другим поездили), местность ровная, магазины с продуктами рядом, теперь еще и общественный транспорт ходит((. Саша, вам комфортной жизни в вашем доме!

спасибо!) мы обожаем наш дом и это место)

тут еще моооре домиков)
так что присмотритесь еще! что-ниб обязательно найдете! тут за нами на другой улице 2 домика стоят новые+2 почти построены. еще на следующей улице 2 ломика.
так это я еще вглубь не езжу. мы с краю. а там наверняка вообще куча их!
удачи вам найти СВОЙ домик!

[osy-a]

спасибо!) мы обожаем наш дом и это место)

тут еще моооре домиков)
так что присмотритесь еще! что-ниб обязательно найдете! тут за нами на другой улице 2 домика стоят новые+2 почти построены. еще на следующей улице 2 ломика.
так это я еще вглубь не езжу. мы с краю. а там наверняка вообще куча их!
удачи вам найти СВОЙ домик!

Спасибо!

[Корица]

Читаю.
Девочки, тема отличная, столько всего полезного можно узнать, на что и внимания не обратил бы.
Огромное спасибо вам, что делитесь!
Поздравляю всех, кто нашел СВОЙ дом!!! Процветания!!!

[Ver4ikPer4ik]

подскажите, дом стоял без отопления до 24 числа(как раз минус начался), включили отопление и теплые водяные полы - сегодня на стяжке заметила трещинки в полу, пока стройвариант там, прораб говорит некритично, можно плитку класть у всех так. трещинки не глубокие, но они есть как раз над теплыми полами, критично?

[fev]

подскажите, дом стоял без отопления до 24 числа(как раз минус начался), включили отопление и теплые водяные полы - сегодня на стяжке заметила трещинки в полу, пока стройвариант там, прораб говорит некритично, можно плитку класть у всех так. трещинки не глубокие, но они есть как раз над теплыми полами, критично?

если в стяжке уверены, то просто не врубайте полы на всю сразу.
пусть все постепенно прогреется. мы так на  пару дней включали.
а перед плиткой трещинки муж чем -то специальным проливал, чтобы не распаутинивались.
погуглите. для стяжки есть норма, когда небольшие трещинки при высыхании. не глубокие и без отслоенний верхних слоев пола

[Лека]

Девочки, в общем объездили наверное все,что мы хотели посмотреть на зжм и даже то,что не хотели, и решили покупать квартиру, дом будем строить сами, не сейчас, потом, нас многое не устроило, лишь одни домики понравились, по 72м2, на левенцовке, обзорная, но не первая линия получается, там прям перед ними участок продается и нам заезжать будет неудобно, там улица узкая, а мы сначала подумали это у нас такой въезд будет. В общем на 2 сотках каждый стоят они 3600, под чистовую 3800, мы вышли на собственника, поэтому если кому надо - дам контакты,чтоб не платить комиссию агентству, потому что на сайтах их нет,только агенты и цены самые разные, а от собственника на 250тр дешевле, как это интересно так получилось?...
конечно там есть вариант поговорить с собственником участка и выкупить у него 2 сотки перед домом, тогда будет шикарный въезд с улицы обзорной, но мы итак в бюджет со скрипом лезем,а еще и 2 сотки, даже узнавать не стали.

[fev]

эх, жалко!

совет сразу.
будете строиться-ВСЕ заупайте сами!
прорабы притаскиваю нужные им чеки с нужными им суммами.
мы пристройку делали-муж все сам ехал закупал.
потом с базы все привозили-встречал.
прораб просто говорил сколько и чего надо.
а то надерут по полной.
и сразу учтите-сколько бы четко не просчитывали бюджет смету-в итоге всегда больше)
проверено на всех знакомых и себе))
пристройку заложили одну сумму-по пути все меняли) вышло почти в 2 р больше)
ибо по пути аппетиты растут)

удачи вам!!

[Лека]

эх, жалко!

совет сразу.
будете строиться-ВСЕ заупайте сами!
прорабы притаскиваю нужные им чеки с нужными им суммами.
мы пристройку делали-муж все сам ехал закупал.
потом с базы все привозили-встречал.
прораб просто говорил сколько и чего надо.
а то надерут по полной.
и сразу учтите-сколько бы четко не просчитывали бюджет смету-в итоге всегда больше)
проверено на всех знакомых и себе))
пристройку заложили одну сумму-по пути все меняли) вышло почти в 2 р больше)
ибо по пути аппетиты растут)

удачи вам!!

Спасибо, Саша, это все нужные советы, даже сегодня,когда смотрели этот домик в левенцовке, он 1эт, 72 метра, оштукатурить его и развести проводку нам предложили за 200тр, муж сказал дорого,в сотку сам бы уложился, при этом бы привез мастера из деревни, где родители живут, там таких цен не знают,а делать умеют не хуже, а иногда и лучше.
И вот правда,сколько смотрели - ну так неаккуратно площадь расходуется, какие то непонятные помещения, закутки, коридоры, вот единственная планировка понравилась, ну так все рационально, ни одного метра мимо, ну вот въезд, да и стеклопакеты не очень, профиль вроде толстый, а стекла - 2, можно конечно поменять стеклопакет, но опять же повторно оплачивать, и так может быть во многих местах,на которые мы не успели внимания обратить, а потом придется оплачивать эти косяки.

[Fenomina]

как это интересно так получилось?...

Та же история была. Вышли на собственника участка, хотела одну сумму. Потом рассказали об участке агентам, с которыми общались. И спустя время, агенты нам назвали сумму на 3 млн выше за этот участок.
Мы уточнили у собственницы - она называла прежнюю цену.
Ну вот как-то так
(Отказались не из-за цены, а из-за "истории" участка)

[Лека]

Та же история была. Вышли на собственника участка, хотела одну сумму. Потом рассказали об участке агентам, с которыми общались. И спустя время, агенты нам назвали сумму на 3 млн выше за этот участок.
Мы уточнили у собственницы - она называла прежнюю цену.
Ну вот как-то так
(Отказались не из-за цены, а из-за "истории" участка)

А что за история может быть у участка? А то нам предстоит покупать и тоже хотим и дешево, и сердито. А историй с нас хватит, особенно дома престарелые - богаты историей бывают, хотели сначала купить такой,чтоб рядом строить, но уж нет.

[МиД]

эх, жалко!

совет сразу.
будете строиться-ВСЕ заупайте сами!
прорабы притаскиваю нужные им чеки с нужными им суммами.
мы пристройку делали-муж все сам ехал закупал.
потом с базы все привозили-встречал.
прораб просто говорил сколько и чего надо.
а то надерут по полной.
и сразу учтите-сколько бы четко не просчитывали бюджет смету-в итоге всегда больше)
проверено на всех знакомых и себе))
пристройку заложили одну сумму-по пути все меняли) вышло почти в 2 р больше)
ибо по пути аппетиты растут)
вот вроде взрослые уже люди. А верите в сказки и всех тут пугаете. Если кг картошки (условно) стоит 20р,кг , то чек от прораба на 30р за кг ВАС устроит? может быть чек на 18 или 22 р, кг взависимости от места производства и стоимости доставки. Но на общем объеме не столь существенно.

удачи вам!!

[Eliza]

Лена, вы проходите, видимо все те же этапы. что и большинство. Посмотрев на готовые "домики", начинаешь понимать, что хочешь и реально это можно только строить, "под себя"))) удачи в этом деле.

[Лека]

Лена, вы проходите, видимо все те же этапы. что и большинство. Посмотрев на готовые "домики", начинаешь понимать, что хочешь и реально это можно только строить, "под себя"))) удачи в этом деле.

спасибо большое, впереди еще так много всего, для начала купим квартиру побольше,потому что в ней нужно будет прожить, да лет 10 наверное, прежде чем все осуществиться, я если честно, даже не знаю,где присматривать участок, очень узкие улицы во многих ст, улица обзорная - самая широкая из всех, да и то первый километр наверное, и еще волнистая мне понравилась, теперь будем отдельно смотреть участки, да время теперь есть, целый вагон, еще конечно надо успокоить эмоции, ведь так хотелось дом, а теперь снова квартира и мечта снова отправляется в ящик с мечтами, но зато спокойно и без надрывов возьмем квартиру, с домом пришлось бы туго, ведь его не только купить дорого, а потом и содержать, многое захочется переделать, а денег не будет, я помню чувство бессилия с первой квартирой, когда ипотека душит, один муж пашет,а я в декрете, и мне столько всего хочется сделать, но... Будем поэтапно двигаться к мечте.
Кстати, где можно найти официальный генплан города, просто тут у нас многоэтажками всё должно застроиться, а мы будем брать себе квартиру в самом конце микрорайона, может там тоже потом за многоэтажками запланировано садоводство и участки там сейчас будут недорогими, и жить рядом со своей стройкой тоже удобно. на обзорной уже участки по 800р/сотка, на мой взгляд это дорого

[Fenomina]

А что за история может быть у участка? А то нам предстоит покупать и тоже хотим и дешево, и сердито. А историй с нас хватит, особенно дома престарелые - богаты историей бывают, хотели сначала купить такой,чтоб рядом строить, но уж нет.

По-разному. Наследники могут объявляться "забытые", например. Или члены семьи, освободившиеся из мест лишения свободы.
Могут быть суды с соседями - по границам/меже, по иным вопросам.
Для начала стоит активно пообщаться с соседями, не только граничащих участков, но и по улице. Много полезного можно узнать.

[Fenomina]

но зато спокойно и без надрывов

Вот это важный момент На всё должно хватать энергии и сил.