http://www.zsro.ru/index.php4?mod=co&rubric=504&id=52924.01.2011
Вопрос:
Здаствуйте.Я многодетная мама.В 2009 году я написала заявление в нашу администрацию с просьбой предоставить моей семье земельный участок для ведения лпх.В декабре прошлого года прошли публичные слушания о предоставлении в аренду зем.участка не менее 8 соток,позже я узнала,что существует указ президента,вступивший в силу 1,01,2000г,в котором говорится,что многодетным семьям должны выделять сад.-огород. участки не менее 15 соток.Ответьте пожалуйста действует ли этот закон,если да,то могут ли внести в него изменения местные депутаты?Спасибо.
Ответ:
Уважаемая Ольга Николаевна!
В соответствии с п.3 и п.4 ст.3 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ) предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
По общему правилу (п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Законодательством Российской Федерации установлены категории граждан, наделенных правом бесплатного получения в собственность земельных участков для ведения ЛПХ. Так, Законом Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» и Федеральным законом от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям социалистического труда и полным кавалерам ордена трудовой славы» предоставлены льготы для указанных категории граждан, в частности бесплатное получение в собственность земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства.
Согласно ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ для ведения ЛПХ могут использоваться:
приусадебный земельный участок, находящийся в границах населенного пункта в зоне сельскохозяйственного использования, предназначается для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
полевой земельный участок, находящийся за пределами границ населенного пункта, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предназначается исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
На основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и п.4. ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» максимальные и минимальные размеры земельных участков (приусадебных, полевых), предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения ЛПХ, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебного и полевого), которые могут нахо-диться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ, установлен ст. 8.1. Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» и составляет 1,0 га.
По всем вопросам, касающимся приобретения конкретного земельного участка, Вам необходимо обращаться за информацией в администрацию муниципального образования или сельского поселения, на территории которого расположен указанный участок
Исп. Хмелевская Н.Н.
т. 240-56-98