Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Огородные хлопоты.  (Прочитано 1581917 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

smlandrey

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +31/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1170

    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10335 : 09 Декабрь 2020, 23:13:30 »

Мы тоже купили летом дачу в Строитель 3. Рядом с Дружбой. Оформляла сама. У нас по документам был жилой дом. На сайте МФЦ есть бланки договоров, корректировала под себя. Продавец предоставил справки об отсутствии задолженности, все документы. Я оплатила пошлину (отдельными квитанциями на дом и участок). Сделка была в МФЦ на сжм.  У нас был земельный сертификат в качестве оплаты, но все пошло без проблем.
« Последнее редактирование: 09 Декабрь 2020, 23:26:20 от smlandrey »

tattler

  • СЖМ (Окей)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +57/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4185
  • Татьяна
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10336 : 09 Декабрь 2020, 23:29:03 »

На кадастровой карте Дружбы некоторых участков просто нет, наверно не делали межевание. У нас например сосед постоянно приезжает, есть дом на участке. А на карте нет ни участка этого ни дома. Так что главное убедиться, что все документы в порядке. Если потом конечно не хочется самим морочиться с оформлением.

evrika2005

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +39/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1032

  • тел: 8-908-50-28-679
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10337 : 10 Декабрь 2020, 00:28:25 »

Продавец предоставил все документы.
А "все документы" это какие? Что, кроме выписки должен предоставить продавец?
И в каком документе видно, что дом жилой или садовый? В выписке?
Выписка идет отдельно на дом, отдельно на землю? Или все в одной выписке?
« Последнее редактирование: 10 Декабрь 2020, 00:39:07 от evrika2005 »

evrika2005

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +39/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1032

  • тел: 8-908-50-28-679
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10338 : 10 Декабрь 2020, 00:32:23 »

На кадастровой карте Дружбы некоторых участков просто нет, наверно не делали межевание. Так что главное убедиться, что все документы в порядке.
А где можно посмотреть эту кадастровую карту? И что спросить у продавца, какие документы?
Ну и я немного не точно написала: у нас Поднятая целина. Но там все СНТ рядом. Просто Дружбу все знают. Это у председателя СНТ надо смотреть кадастровую карту?

lisiса

  • Ира я
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +192/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4912

    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10339 : 10 Декабрь 2020, 02:33:33 »

А где можно посмотреть эту кадастровую карту? И что спросить у продавца, какие документы?
Ну и я немного не точно написала: у нас Поднятая целина. Но там все СНТ рядом. Просто Дружбу все знают. Это у председателя СНТ надо смотреть кадастровую карту?
В яндексе  вводите "кадастровая карта ростовской  области" и адрес или кадастровый номер. Кадастровый номер есть у продавца в кадастровом паспорте. Там видно будет границы участка и назначение земель, а так же есть ли дом ( жилой или садовый).
Если участок есть на карте, его размеры и границы соответствуют фактическому положению, - все в порядке, идете в мфц. От продавца свидетельства на участок и дом, если жилой (если владеет давно. с 2016 года свид-ва не выдаются, только справка), кадастровый паспорт, справка егрн  (заказываете за день до сделки, либо в мфц  сами запрос делают, но если вдруг что не так, лучше об этом знать заранее), документ оснвания, т.е. на основании чего он владеет участком (договор купли продажи, дарение, наследство и т.д.), справки, что нет долгов (если это снт, из правления, а также свет, вода, газ если есть). Оплачиваете госпошлину 2000р c объекта, рассчитываетесь  с продавцом, отдаете доки, получаете опись, после регистрации получаете доки уже на вас. Всё))
Смысл жизни в приобретении воспоминаний. В конце концов лишь они и остаются.

smlandrey

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +31/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1170

    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10340 : 10 Декабрь 2020, 09:19:23 »

А "все документы" это какие? Что, кроме выписки должен предоставить продавец?
И в каком документе видно, что дом жилой или садовый? В выписке?
Выписка идет отдельно на дом, отдельно на землю? Или все в одной выписке?
https://xn--l1aqg.xn--80asehdb/services/kuplya-prodazha-doma/#m1
вот тут очень хорошо все расписано.
Назначение дома и земли указано в выписках ЕГРН. Я просила продавца,он давал кадастровые номера, я проверяла (заказала новые выписки через интернет,  недорогие, без эл подписи. Они порядка 70-100р стоят). Пред сделкой новые выписки не заказывали, потом получила уже с моей фамилией.

tattler

  • СЖМ (Окей)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +57/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4185
  • Татьяна
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10341 : 10 Декабрь 2020, 09:48:55 »

Мы оформляли через нотариуса. Никуда потом не ходили. Все получили у нотариуса. Самим дешевле конечно. Но мне хотелось, чтобы нотариус всё сама проверила. И выписки потом были бы нотариально заверенные. В общем мне было так удобно. Нотариус запросила еще документы на дом - технический паспорт, которых у продавцов не было, куда-то дели. Они ездили в Чалтырь копию брали.

FLY

  • Ольга
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +148/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3522

    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10342 : 10 Декабрь 2020, 10:04:04 »

Мы тоже хотели через нотариуса, но 2 юриста сказали, что все равно оформлять сейчас через мфц. Вы там и сдаёте, и получаете документы.

tattler

  • СЖМ (Окей)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +57/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4185
  • Татьяна
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10343 : 10 Декабрь 2020, 10:06:59 »

Мы тоже хотели через нотариуса, но 2 юриста сказали, что все равно оформлять сейчас через мфц. Вы там и сдаёте, и получаете документы.

Нотариус все сам в МФЦ оформляет. Документы из МФЦ получаешь уже на бланке нотариуса заверенные  - у нотариуса.

evrika2005

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +39/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1032

  • тел: 8-908-50-28-679
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10344 : 10 Декабрь 2020, 10:16:59 »

 Спасибо большое за ответы. Теперь стало понятнее, как идет оформление.

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +143/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5745
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10345 : 24 Январь 2021, 13:39:09 »

Девочки,кто нибудь выращивал рассаду ?
Когда начинать?(помидоры/огурцы/перец)
Что для этого нужно ?(какая земля,освещение ну и т.д)
В общем любая инфа

Мириталь

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +582/-15
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13729

    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10346 : 24 Январь 2021, 13:51:44 »

 Пишут, что в нашем регионе можно начинать в феврале. Если что-то долгоиграющее, цветы типа эустомы или лаванда, то уже сейчас сеять.
Для освещения лучше брать лампу со всеми спектрами, но они дорогие, пока не купила. Хотя, чисто для рассады, без выращивания на подоконнике, пойдут и обычные, розово-фиолетовые, они дешевле.
Раньше ничего не выращивали, в этом году собираюсь, поэтому послушаю, кто еще что расскажет.))
Кажется, Рурумба хорошие урожаи снимает, может, поделится опытом...
Сорта помидоров уже определила. ))) Они от фирм Партнёр и Поиск. Полосатый шоколад, Пузата хата и т.п.

Liana11

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +33/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 722

  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10347 : 24 Январь 2021, 14:03:43 »

Я обычно рассаду на подоконник сажаю в марте. Но вот новыми сортами помидор и огурцов мне тоже хочется, чтобы кто то поделился.

tatosja

  • Возможно все! На невозможное просто требуется больше времени
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +156/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7512

  • Марина
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10348 : 24 Январь 2021, 14:31:03 »

помидоры/перец/баклажан есть смысл сажать февраль, а вот огурцы- только если есть теплица, они быстрые.

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +143/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5745
    • Просмотр профиля
Re: Огородные хлопоты.
« Ответ #10349 : 24 Январь 2021, 14:55:31 »

Теплицы нет..
Глянула мелтком фитоламы..
Есть просто "груша",которую вкручивать..а есть светильники(плоские.типа ламп дневного света)..
Что лучше?
И сколько должна  по времени работать подсветка?(или "день "круглосуточно должен быть?)
« Последнее редактирование: 24 Январь 2021, 15:05:06 от жу »