Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[МиД]

кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?

Такой риск не только для Батайских грунтов существует. И не только от армирования или его отсутствия, но и от глубины заложения фундамента, от качества основания фундамента и т.п. Это можно проверить ( выкопать шурф), а вот армирование, вряд ли. тут либо фотоотчет, либо верить наслово. Либо контролировать  будующий дом  с нуля самим.

[aivankov]

кто нить в курсе, мне тут тему задвинули, цитирую: "аккуратнее со стройвариантами, имеются дома на продажу халтурные (фундамент без арматуры),короче с учетом батайского грунта высок риск появиться трещинам (не только по фундаменту, но и по стенам)". кто нить, знакомые может, сталкивался с таким недоразумением?

А я что-то подобное слышал про стройварианты квартир в многоквартирных домах в Батайске, но надеюсь это неправда, т.к. сами в скором времени собираемся приобретать квартиру и вполне возможно что возьмем стройвариант. МиД, не развеете сомнения? Может комиссия принять подобный дом в эксплуатацию?

[МиД]

А я что-то подобное слышал про стройварианты квартир в многоквартирных домах в Батайске, но надеюсь это неправда, т.к. сами в скором времени собираемся приобретать квартиру и вполне возможно что возьмем стройвариант. МиД, не развеете сомнения? Может комиссия принять подобный дом в эксплуатацию?

Если рассматривать многоэтажки от 5 этажей и выше, то риск некачественного строительства минимален, так как строрятся они по проектам и с  кучей исполнительной документации. Дома в 3 этажа строятся по принципу частных домов и здесь возможно все. Не так страшно, как описывается, но и не без недочетов. Выбирая застройщика, смотрите его ранее возведенные объекты, читайте отзывы, сходите  в управляющие компании или ТСЖ этих домов.
Без арматуры дома не видел что бы строили, а вот с мелкозаглубленными фкндаментами, недостаточной шириной подошвы фундамента, неправильным армированием и т.п. встречаются. Все это приводит к нерассчетным просадкам здания, причем неравномерным и образованиям трещин. Причем предъугадать этот процесс невозможно, так как он зависит от ряда пичин,так же невозможно определить его последствия.

[aivankov]

Понятно. Спасибо большое

[патисониха]

привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом????

[МиД]

привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом????

Край географии с смутными перспективами.

[Виолетточка]

привет всем! у меня такой вопрос!!! мы с мужем решили переехать с ростова в батайск. и хотим купить коттедж в березовой роще. хотелось бы узнать про отзывы о березовой роще. что там с водами, транспортом????

А где это вообще? Я чет первый раз слышу

[МиД]

А где это вообще? Я чет первый раз слышу

переезд на БТЖТ

[Sofochka87]

Здравствуйте!
У вас прекрасный форум и так подробно освещаются вопросы по Батайску! Мы тоже из другого региона задумываемся о переезде в Батайск. Вчера ездили на один день, посмотрели несколько квартир. И тоже возникли вопросы.
1) Подскажите, пожалуйста, в какое агенство лучше обратиться?
2) Как в РДВС обстоит с водой и как расшифровывается, а то риэлтор не знает.
3) Кто-нибудь владеет информацией по поводу СЖМ и конкретно "Северной звезды"?
4) Можно ли купить квартиру напрямую у собственника? В каких газетах местных лучше смотреть объявления по недвижимости и вакансиях?

Заранее признательна!!!

[ALEKSA_86]

Край географии с смутными перспективами.

+100

[Роза-мимоза]

Здравствуйте!
У вас прекрасный форум и так подробно освещаются вопросы по Батайску! Мы тоже из другого региона задумываемся о переезде в Батайск. Вчера ездили на один день, посмотрели несколько квартир. И тоже возникли вопросы.
1) Подскажите, пожалуйста, в какое агенство лучше обратиться?
2) Как в РДВС обстоит с водой и как расшифровывается, а то риэлтор не знает.
3) Кто-нибудь владеет информацией по поводу СЖМ и конкретно "Северной звезды"?
4) Можно ли купить квартиру напрямую у собственника? В каких газетах местных лучше смотреть объявления по недвижимости и вакансиях?

Заранее признательна!!!

Поделюсь своими впечатлениями.
По 1 и 3 вопросам - перебрав кучу агентсв, убедилась в их непроффесионализме и желании просто получить деньги при минимальных усилиях с их стороны.
Поэтому квартиру покупали в центре у застройщика - СК "Анастасия" (5 лет назад). 3 года назад ситуация повторилась у родственников - после общения с агентствами решили с ними не связываться, и купили квартиру у "Анастасии" на Северной звезде. И мы и родственники очень довольны выбором. И коммунальные за счет индивидуального отопления и счетчиков выходят намного (а часто и очень намного) дешевле, чем во вторичке. А вот знакомых год назад одно из агентств чуть не подвело под "монастырь" (не проверило полностью документы и договор при регистрации в юстиции - после того как деньги были отданы покупателем продавцу - оказался недействительным ), благо продавец оказался порядочным, переделал документы и согласился на переподписание договора. Еще раз убедилась, что агентствам доверять нельзя! Если все-таки покупаете у АН - проверять все самим!

Вот еще можно посмотреть сайт Анастасии http://anastasia-don.ru/

[Sofochka87]

Роза-мимоза, спасибо большое за ответ!

[helenka17]

Девочки, всем здравствуйте.
Ищем квартиру в Батйске - подскажите, двушку до 9 тыс снять реально или это сказка? :)
И еще, ткните носом, плиз, куда бы тут разместить объявление?

[ALEKSA_86]

Девочки, всем здравствуйте.
Ищем квартиру в Батйске - подскажите, двушку до 9 тыс снять реально или это сказка? :)
И еще, ткните носом, плиз, куда бы тут разместить объявление?

можно но на отшибе,лучше уже дом снять

[ДиЛемма]

не, двушку не реально. Дочка подруги снимает однушку (40 м2), правда с инд. отоплением, т.е. в новом доме, на Гайдара за 10тр.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,75745.0.html эту тему можно поднять /почитать
а дом в прошлом году  (в Центре можно сказать) стоил тоже 10+к. Правда он м 60 был.

По -поводу агентов местных -это что -то! они на сделку приходят бывает по 2-3 человека и прям там начинают % свои делить! РАз наблюдала такую картину.