Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[wiktoria]

Не могу пройти мимо.
Я родилась в Батайске и выросла. В районе центрального рынка. У езжали с мужем в другой город, но вернулись обратно в Батайск.
Приобрели квартиру на Северной Звезде, самой квартирой и районом довольна, у нас индивидуальное отопление которое очень экономим на отоплении и гор. воде.  Грунтовых вод в подвалах нет, в отличии от многих многоэтажек Батайска.
 Куча детских площадок, на территории ЖК два муниципальных дет. сада., есть маленькие продуктовые магазинчики, "пятерочка", аптека рядом. Остановка на Ростов в 3 минутах ходьбы. А вот с Ростова и в центр Батайска, далеко 10 минут пешком. Поликлиника, для меня, очень далеко пешком 40-50 минут. Нет скверов и алей, где можно спрятаться в жару, или прогуляться, нужно ехать в центр или в Ростов. Средняя школа №2, в 20 минутах ходьбы, но куча опасных дорог, сына первоклассника одного не пускаю.

А тем кто присматривает жилье в Батайске, это элементарные вещи, но может кому-то пригодится:
Весь Батайск находится на "кочках", и на одной улице, на одном квартале у соседа может быть вода в подвале, а через пару домов сухо. Сейчас точечной застройкой нарушили, очень многие естественные водоотводные каналы-на СЖМ (по ул. северная), центр (ул. коваливского, луначарского, ушинского) и др. поэтому сейчас Батайск тонет, а 20 лет назад такого не было.
При выборе района, смотрите на обочины и канавы, если глубокие более 1 метра глубиной, да еще и камыш - грунтовые воды близко. Смотрите есть ли фруктовые деревья - которым больше 10-15 лет, почти все старые деревья из-за воды погибли. В частном доме посмотрите подвал, в сухом месте его высота около 2 метров, ниже значит будет вода, и если нет центральной канализации - разоритесь на выкачивать выгребную яму.
Без автомобиля в Батайске - печально (только если живете не в центре), транспорт ходит плохо, маршруток нет. Асфальтированных дорожек почти нет (не в центре), пока до остановки дойдешь -обувь вся в пыли, грязи. И пройдется познакомится со всеми собаками-шавками, местные жители любят отпускать по утрам домашних собак, погулять/погадить на соседские клумбы. По этой же причине не возможно выйти на пробежку, или кататься на велосипеде. 

[Шарлымчик]

Виктория, классный отзыв!!

[Бестия]

Добавлю про грунтовые воды.
Мы купили дом 4г назад в Койсуге, главным для нас было отсутсвие воды в подвалах. Мы смотрели везде дома, в разное время года.  В итоге, купили дом, 4года никакой воды ни во дворах, ни в подвале (а он у нас достаточно глубокий) не было. Пока не достроили поселок "Донской" (тот, что в конце Койсуга вдоль трассы).
Прокатитесь возле него, весь край Койсуга стоит с водой во дворах по колено. Старожилы говорят, никогда такого не было. Сосед наш живет тут 40 лет - в подвале ни разу не было воды. В этом году по колено.
У нас (10ый дом по улице от этого поселка) в этом году 1-1,5 см воды было в подвале.

Я уже писала где-то, что поселок "Донской" построен в естественной пойме реки. Вода туда заходила раньше, когда было сильное весеннее половодье, и люди на катерах там ходили (в частности мой отец, в прошлом рыбинспектор, и очень часто они там ходили на моторных лодках). Стройка нарушила естественный природный ландшафт, вода стала "выходить" не в естественном для этого месте, а там, где нашла путь. Т.е. в огородах и подвалах окраины Койсуга.

Мой совет, если бы я сейчас покупала дом, то только на другой половине Койсуга (т.е. через Грузинскую, к полям). Потому как еще пару умников построят что-нибудь и мы все будем сидеть тут с водой во дворах(((

[Flerka]

Не знаю причем тут Донской, в этом году всех топит. Я живу в Батайске 35 лет, и в этом году первый раз затопило, по колено воды было во дворе.

[Бестия]

Ну я не знаю, в каком районе Вы, но у нас тут не всех топит, а те улицы, которые к Донскому выходят. И только первые дома, чем дальше - тем суше.

Сейчас точечной застройкой нарушили, очень многие естественные водоотводные каналы

- и это тоже факт, который все специалисты признают. Чем больше будет таких строек, которые часто идут с нарушением многих норм, тем больше нас будет топить.

[НаРаз]

Я в Батайск 10 лет назад переехала. Сколько было дождей (!) продолжительных/ проливных, сколько снегА таяли, ну, ни разу не было, чтоб затапливало! В этом году на нашей улице у всех- оппа.
В собесе столкнулась с женщиной, живет Орджоникидзе-...не помню улицу, перекресток перед парком Авиаторов,... говорит, как дом построили( в котором Пятёрочка), так двор в воде оказался.

[1Nata8]

Мы купили дом в 2006  году. Район Авиагородка. Не топило до 2013 года. Думаем, что повлияло строительство нового моста. За 3 года на участке сгнили почти все большие деревья.

[НаРаз]

Да, у меня тоже вишня пропала в этом году. В прошлом- калина и две сирени(( Уже достаточно взрослые были деревца, лет по 5

[Шарлымчик]

А вообще, есть в батайске сухие места?  Я как послушаю, топит везде. Где чаще, где реже...

[wiktoria]

А вообще, есть в батайске сухие места?  Я как послушаю, топит везде. Где чаще, где реже...

Есть, сухие места. Уже писала Батайск как бы на кочках.
Сухие места : кварталы Луначарского-Калинина  и  ул. Фрунзе,Боженко, Садовая, Газетный, Заводская.
                     квартал Энгельса -Ворошилова по ул Горького, Рабочая.
В этих местах,  живут мои друзья и родственники, причем более 20-30 лет. Здесь я ни разу не слышала и не видела, грунтовых вод в подвале.

[Happy_Woman]

по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?

[Шарлымчик]

по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?

мы живем на заводской, ни разу не пахло

[Flerka]

по Заводской другой вопрос - канализацией сильно воняет круглый год. почему?

Заводская/Калина и близлежащие, там есть канализационная станция.

[Aleksa_86]

У нас впервые в этом году в подвале вода поднялась на полметра ((
Да этого всегда было сухо лет так 50)
Хотя вот через квартал-огороды в воде стояли

[Happy_Woman]

Заводская/Калина и близлежащие, там есть канализационная станция.

да, да, да! вон оно что) жесть, конечно