Я живу на Северном уже 5 лет,в др.районе и не хотела бы жить.Обе остановки (на въезд и выезд из города) рядом,в 5 минутах ходьбы.А вообще при наличии машины путь в Ростов сокращается в разы! Я к маме на ЗЖМ доезжаю быстрее,чем она до ЦРынка ростовского. От Северного до ЦГБ,детской поликлиники,парка тоже недалеко.Мы пешком за 20-30 мин с ребенком доходим.Что касается школы,то лично мое мнение,что в Батайске хороших школ нет,с тем уровнем подготовки,что дают в Ростове.Поэтому своего однозначно буду возить в Ростов учиться.
Авиагородок по моим впечатлениям,просто мрак!У меня там 3 семьи знакомых живут.Все дома старые,в подвалах вода и комары.Очень много комаров!Единственный плюс - близко остановка на Ростов и практически пустые автобусы,можно сесть.
РДВС и Гайдара - извините,если кого обижу,это вообще отшиб жизни какой-то.И всё те же старые фонды.
Койсуг - вполне,если только иметь собственный транспорт в идеале,т.к. цивилизация от него далеко,за продуктами и прочими бытовыми вещами на автобусе не наездишься.Да,там проблема с водой,она очень жесткая.Питьевую однозначно либо завозить в емкость либо покупать бутилированную.
Восточный - если квартира,еще куда ни шло,но частный дом - нет.Это низкая часть города,есть опасность застоя воды в подвалах и огородах.
В общем и целом,считаю Северный самым оптимальным вариантом.Только вот цены на жилье здесь с некоторых пор кусаются.Как сказал нам риэлтор,Северный и Центр считаются в Батайске элитными районами.Цены на квартиры сравнимы с ценами на ЗЖМ в Ростове.