Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[MisMarpl]

Подскажите, пожалуйста, окончательный расчет с продавцом квартиры наступает в момент подачи доков в юстицию или после получения свидетельства
о собственности в юстиции? Может ли посредник наш сама составить договор КП, чтобы не пришлось обращаться к нотариусу, в целях экономии? И нормальная ли ситуация просить справку от психиатра и нарколога у продавца?

[oksanamarti]

Подскажите, пожалуйста, окончательный расчет с продавцом квартиры наступает в момент подачи доков в юстицию или после получения свидетельства
о собственности в юстиции? Может ли посредник наш сама составить договор КП, чтобы не пришлось обращаться к нотариусу, в целях экономии? И нормальная ли ситуация просить справку от психиатра и нарколога у продавца?

Если вы не расплатитесь с продавцом до подачи документов. Это уже будет ипотека. Расчет до подачи документов.
Договор можно самим составить

А справки я бы с каждого требовала

Лариса Арсалусовна выне против что я иногда здесь топчусь?)))

[Lara-Lara]

Лариса АрШалусовна выне против что я иногда здесь топчусь?)))

Очень даже ЗА!
Девочки оперативно получают квалифицированную консультацию. 


Коллеги, я очень давно не занималась переводом в нежилой фонд. Как сейчас обстоят дела? Поделитесь, кто знает.

[Lara-Lara]

Подскажите, пожалуйста, окончательный расчет с продавцом квартиры наступает в момент подачи доков в юстицию или после получения свидетельства
о собственности в юстиции? Может ли посредник наш сама составить договор КП, чтобы не пришлось обращаться к нотариусу, в целях экономии? И нормальная ли ситуация просить справку от психиатра и нарколога у продавца?

Скажите, речь идет об ипотечной сделке?

[MisMarpl]

Скажите, речь идет об ипотечной сделке?

Нет, обычная сделка,  деньги налом.

[oksanamarti]

Очень даже ЗА!
Девочки оперативно получают квалифицированную консультацию. 


Коллеги, я очень давно не занималась переводом в нежилой фонд. Как сейчас обстоят дела? Поделитесь, кто знает.

Сорри клавиатура шепелявит)))

[Lara-Lara]

Нет, обычная сделка,  деньги налом.

В этом случае Продавец получает все деньги сразу при подписании договора купли-продажи. ДО ЮСТИЦИИ. Вы же пишите в договоре : деньги в сумме ПОЛУЧИЛ. В Москве-Питере другая практика. В Ростове только так.

Психиатр и нарколог - самодурство посредника или покупателя. Эти справки может попросить банк или страховая.
Договор можно составить в простой письменной форме, отработанная практика. Нот. форма не обязательна. 

[Лёсик]

Лариса Аршалусовна, у меня вопрос как раз по документам на недвижимость, но надо чтоб вы эти документы увидели. Я могу бросить сканы вам в личку?

[MisMarpl]

В этом случае Продавец получает все деньги сразу при подписании договора купли-продажи. ДО ЮСТИЦИИ. Вы же пишите в договоре : деньги в сумме ПОЛУЧИЛ. В Москве-Питере другая практика. В Ростове только так.

Психиатр и нарколог - самодурство посредника или покупателя. Эти справки может попросить банк или страховая.
Договор можно составить в простой письменной форме, отработанная практика. Нот. форма не обязательна. 

Спасибо за ответ)))

[Mashusha]

Здравствуйте! Мы собираемся покупать вторичку в ипотеку с сертификатом АЖП, собственница квартиры переживает, что тк мы с АЖП, сделка (а конкретно перевод средств) может затянуться до 3 месяцев (срок действия серификата). Как ей объяснить, что это не так (это же не так?). И какие документы для ускорения покупки я могу подготовить прямо сейчас? Какие справки нужны? Мы находимся в ожидании решения банка.
Зараннее огромное спасибо всем откликнувшимся!

 Лариса Аршалусовна, будьте так любезны, ответьте пожалуйста

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, у меня вопрос как раз по документам на недвижимость, но надо чтоб вы эти документы увидели. Я могу бросить сканы вам в личку?

да

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, будьте так любезны, ответьте пожалуйста

Собственница правильно переживает, всякое бывает. Хотя три месяца, конечно, многовато. Два - до полного расчета - да.

1.Какое решение ожидаете от банка? Рассматривают заемщиков или уже объект?
2.Какие имеются документы на квартиру?

Очень мало информации для понимания картины.
Какие вы хотите собирать справки?

[Лёсик]

да

написала в личку. Заранее благодарна 

[Mashusha]

Собственница правильно переживает, всякое бывает. Хотя три месяца, конечно, многовато. Два - до полного расчета - да.

1.Какое решение ожидаете от банка? Рассматривают заемщиков или уже объект?
2.Какие имеются документы на квартиру?

Очень мало информации для понимания картины.
Какие вы хотите собирать справки?

Три месяца уже не будет в любом случае, тк 1 месяц уже прошел (два осталось).
Я не могу понять, при чем время действия сертификата, если расчет делает банк? Объясните, пожалуйста.
1. сейчас рассматривают заемщиков. (еще и объект будут????)
2. По документам не интересовалась, тк все упирается в решение банка

справки, какие надо, может от врача там или еще какие....

[Mi]

Ситуация  в которой не могу разобраться :(  Помогите, пожалуйста :(

Хотим купить пол дачного участка  с домиком,  а оказалось, что участок не проходил межевание. Первая часть 3 сотки, вторая (которую хотим купить) 2,7 сотки с домиком.  Вот у  меня и страхи, можем ли мы купить эти 2,7 сотки, или  только 3 сотки можно оформить в  собственность?