Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Nala]

Лариса, спасибо огромное!   В голове немного хоть прояснилось. Пойду почитаю подробнее про амнистию.

[Lara-Lara]

Лариса, спасибо огромное!   В голове немного хоть прояснилось. Пойду почитаю подробнее про амнистию.

Пишите, спрашивайте, всегда с удовольствием помогу. Огромный практический опыт в недвижимости. )))

[Verchyn]

Лариса, у меня есть свидетельство на право собственности на землю полученное в 1994 году, мне для того что бы продать этот документ подойдет? Т.е. мне не надо ничего переделывать? Заранее спасибо)

[Lara-Lara]

Лариса, у меня есть свидетельство на право собственности на землю полученное в 1994 году, мне для того что бы продать этот документ подойдет? Т.е. мне не надо ничего переделывать? Заранее спасибо)

Розовое?

[Verchyn]

Розовое 

[Lara-Lara]

Розовое 

Правовой в порядке. Тех документацию нужно делать. Межевание, кадастр, техпаспорт.  Строение имеется?

[Verchyn]

нет, а сколько это будет примерно делатся? я могу выставлять участок на продажу и параллельно делать?

[Lara-Lara]

нет, а сколько это будет примерно делатся? я могу выставлять участок на продажу и параллельно делать?

Месяца три-четыре, если не переплачивать за скорость. Может чуть больше. Для начали закажите межевание. Советую организацию Мир Права на Майской. На сегодня они самые ответственные, после их измерений кадастр не заворачивает доки. У вас какие отношения с соседями? Необходимо их согласие по границе, если еще не делали.

[Verchyn]

никаких, они как бы есть, но я их никогда не видела) Будем искать) Спасибо Вам большое!

[Lara-Lara]

никаких, они как бы есть, но я их никогда не видела) Будем искать) Спасибо Вам большое!

Пишите по мере возникновения вопросов. 

[yalo]

Можно влезу с вопросом? 
В 1994 г. получено постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под строительство дома (дом на Ставрополье).
В результате: дом построен, получена  в БТИ инвентаризационная карточка (я так понимаю это техпаспорт), домовая книга.
Документов о праве собственности нет никаких, ни на дом, ни на землю... С чего начать оформление?
Буду очень признательна за подсказки!

Лариса, помогите и мне, плииииз!

[Lara-Lara]

Лариса, помогите и мне, плииииз!

Думаю, вам лучше узнать на Ставрополье. Может быть огромная разница. У нас даже таких терминов нет.

[yalo]

Думаю, вам лучше узнать на Ставрополье. Может быть огромная разница. У нас даже таких терминов нет.

Вся проблема, что не у кого...

[Lara-Lara]

Вся проблема, что не у кого...

Почему? Не понимаю. В Ставрополе нет юристов?

[Nala]

Лариса, у меня опять возникли вопросы. Проконсультируйте меня, плиз...
Мы нашли участок через агентство. Съездили с агентом, посмотрели участок, показывал хозяин - он еще и председатель всего снт. Участок нам понравился, без строений, (мы уже решили не связываться с существующими строениями.)  Вроде все отлично. Документы у них все готовы - с их слов. Мы подумали, договорились встречаться в агентстве с хозяином, подписывать договор о задатке. Тут агент мне начала более подробно обрисовывать ситуацию. Похоже, что хозяин будет заниматься не лично, а оформлять доверенность на своего сына. Или на юриста из этого агентства. Это меня начало напрягать, потому что я поняла, на данный момент  доверенности нет. Непонятно, зачем мы тогда будем встречаться с ними в агентстве? Ведь договор о задатке надо заключать с владельцем или его доверенным лицом, я правильно понимаю? Когда я начала все это говорить агенту, она мне сказала, что "Если вы боитесь, то можете оставить задаток на фирме в сейфе". Я этот момент вообще не поняла...Какой в этом смысл?
Потом меня интересует, какие документы я могу попросить посмотреть на задатке? Документ о праве собственности на землю и тех. паспорт? Должна ли быть регистрация в юстиции?
Ну и самое последнее, что меня волнует - это то, что мне сказала агент уже в последний момент: агентство называется "Департамент недвижимости". А вообще-то это "Вант", просто они название поменяли. Репутация Ванта широко известна. Хотя у нас покупка участка, а не квартиры в строящемся доме, как-то неспокойно стало. Может с ними вообще нельзя связываться?