Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Дашулькин]

Lara-Lara, вот такой вопрос возник по документам. Есть дом, собственники - мой муж, его брат и их мама.В равных долях. Как мужу правильно отказаться от своей части дома (нужно для постановки на учет по программе АЖП). Я так понимаю, можно сделать дарственную на брата(где делать? у нотариуса?обязательно личное присутсвие третьего собственника?), но сможет ли брат потом обратно нам ее подарить? в случае с дарение, куда нужно идти после нотариуса? в юстицию?или куда? надо ж где то зафиксировать факт изменения собственника? опять же обязательно ли личное присутсвие обоих людей? или можно третьему лицу доки отнести? Или сделать продажу? Что посоветуете?

[Lara-Lara]

Lara-Lara, вот такой вопрос возник по документам. Есть дом, собственники - мой муж, его брат и их мама.В равных долях. Как мужу правильно отказаться от своей части дома (нужно для постановки на учет по программе АЖП). Я так понимаю, можно сделать дарственную на брата(где делать? у нотариуса?обязательно личное присутсвие третьего собственника?), но сможет ли брат потом обратно нам ее подарить? в случае с дарение, куда нужно идти после нотариуса? в юстицию?или куда? надо ж где то зафиксировать факт изменения собственника? опять же обязательно ли личное присутсвие обоих людей? или можно третьему лицу доки отнести? Или сделать продажу? Что посоветуете?

- Сделать дарственную ( оформить договор дарения) проще всего, верно
- При дарении ( только при дарении!) отказ от права преимущественной покупки не нужен
- У нотариуса дорого и бессмысленно, в юстиции в простой письменной форме
- Брат сможет легко подарить обратно
- Третье лицо легко относит доки в юстицию по нот. заверенной доверенности из юстиции
- Продажу сложнее. Нужны отказы, согласия супругов, справки из паспортного о прописанных - это время и деньги.

моя консультация действительна только на данную форму сделки и только на ваш случай. 

[Busink@]

- Сделать дарственную ( оформить договор дарения) проще всего, верно
- При дарении ( только при дарении!) отказ от права преимущественной покупки не нужен
- У нотариуса дорого и бессмысленно, в юстиции в простой письменной форме
- Брат сможет легко подарить обратно
- Третье лицо легко относит доки в юстицию по нот. заверенной доверенности из юстиции
- Продажу сложнее. Нужны отказы, согласия супругов, справки из паспортного о прописанных - это время и деньги.

моя консультация действительна только на данную форму сделки и только на ваш случай. 

Лариса Аршалусовна, у Вас личка переполнена, не могу отправить Вам сообщение.

[Дашулькин]

- При дарении ( только при дарении!) отказ от права преимущественной покупки не нужен

Спасибо
И еще маааленький вопросик, а что такое "право преимущественной покупки"? Никогда не слышала, хотелось бы знать, что за зверь и где нагадит

[Lara-Lara]

Спасибо
И еще маааленький вопросик, а что такое "право преимущественной покупки"? Никогда не слышала, хотелось бы знать, что за зверь и где нагадит

Совладелец вашего дома - по закону имеет первое, преимущественное право приобретение объекта. В вашем случае все-таки не нужно. Т.к. именно брат - совладелец покупает. Извините, зевнула.   

[наталья84]

перчень документов: договор, декларация и заявление на возврат? и еще, именно Вам Lara-Lara: спасибо огромное за ваши ответы и консультации. Очень импонирует Ваша отзывчивость и компетентность, в следующий раз будем обращаться именно в ваше агенство от всей души

меня пропустили

[Lara-Lara]

меня пропустили

Я что-то пропустила?

[ЯВиктория]

Лариса, подскажите пожалуйста по поводу задатка. Что это такое? На каком этапе дается задаток? Просто нам понравилась квартира 
Если мы даем задаток на квартиру, а потом вдруг банк не дает разрешение на нее, нам вернут задаток?

[Lara-Lara]

Лариса, подскажите пожалуйста по поводу задатка. Что это такое? На каком этапе дается задаток? Просто нам понравилась квартира 
Если мы даем задаток на квартиру, а потом вдруг банк не дает разрешение на нее, нам вернут задаток?

Задаток - это денежная сумма, которую покупатель передает продавцу в целях обеспечения исполнения- договора купли продажи. И- в счет оплаты объекта.

Без согласования объекта с банком задаток давать НЕЛЬЗЯ! Попросите у продавца ксерокопии и предоставьте их в банк. Пусть кредитные инспектор одобрит объект. 
Ответила?

[ЯВиктория]

Да, спасибо. Я тоже так подумала если честно

[Lara-Lara]

Да, спасибо. Я тоже так подумала если честно

Только так,  если не одобрят, будете потом бегать, выпрашивать свои деньги. А вдруг их потенциальные продавцы дальше передадут за свою покупку???? 

[Rem]

Подскажите пожалуйста, я в данном вопросе дуб дубом , что бы оформить договор дарения нужно идти в юстицию и брать там бланки для заполнения или образцы? стандарты есть? и еще юстиция, она одна - городская или по районам? Заранее благодарю за ответ .

[Кааатерина]

Лариса, косвенно по теме, ну в личку не смогла отправить,очень хотелось бы получить Вашу консультацию:

Меняем жилплощадь (купля/продажа квартиры) В продаваемой квартире есть перепланировка: снято окно на лоджию, лоджия утеплена, вместо двери на  кухню сделана арка. Перепланировка не узаконена. Знаю, что возможно, чтоб в техническом паспорте оставили все без изменений, но знакомый юрист говорит,что это может в дальнейшем послужить покупателям поводом для расторжения сделки. Это действительно, так, каким образом они потом смогут доказать, что это окно сняли не они, если техпаспорт будет новым?
 Как лучше поступить если покупатели расплачиваются наличными, все документы, необходимые со стороны продавца мы подготовим, обратиться к юристу за составлением договора ,стоит ли регистрировать договор у нотариуса (квартиру продаем не через агентсво соответственно)?
Каков сейчас порядок цен на оформление договора купли-продажи и сопровождение сделки.

[Lara-Lara]

Подскажите пожалуйста, я в данном вопросе дуб дубом , что бы оформить договор дарения нужно идти в юстицию и брать там бланки для заполнения или образцы? стандарты есть? и еще юстиция, она одна - городская или по районам? Заранее благодарю за ответ .

Юстиция никаких бланков не даёт, это интеллектуальная собственность юристов. У каждого свой. Но в интернете ооочень много вариантов.  Юстиций много. Штахановского, Береговая, Кольцевая. Информации полно в инете.

[Rem]

спасибо за ответ :ax