Лариса, а как Вам сообщение от Тримори?
Что бы Вы рекомендовали в таком случае?
Я, конечно, не знаю, но сама бы обратилась в суд по такому вопросу. Если, конечно, была бы уверена в том, что документы действительно поддельные.
Света, спасибо за поддержку
проблема в документах в том, что справка с МУПТИиОН поддельная, в техпаспорте, сделанном ГУПТИРО (которые не имеют право инвентаризировать этот дом) графические ошибки (не указан вход на кухню), в свидетельстве на право собственности не указана площадь балкона, который указан в техпаспорте.
Получила на этой неделе такой ответ в отделе надзорной деятельности (пожарники):
согласно раздела 4 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в тех.паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие гос.учет объектов недвижимости имущества в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Самовольная перепланировка в жилом помещении на основании решения суда может быть сохранена в переустроенном и (или) перепланированном состояни, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Изучив документы на квартиру, установлено, что перепланировка квартиры была произведена ранее согласно постановления главы администрации Советского района с нарушением требований пожарной безопасности, а именно: в здании класса Ф 1.3 секционного типа из квартиры № не предусмотрен аварийный выход (выход на балкон или лоджию, оборудованный наружной лестницей, поэтажно соединяющий балконы или лоджии) ст. 89 ФЗ от 22 июля 2008г №123 "Тех.регламент о требованиях пож. безопасности".
Также мне сообщили, что разрешение моего вопроса может быть осуществлено в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
Но сколько это займет денег и времени?
Свои 100 вернули с горем пополам, причем в большей степени этому препятствовали агенты недвижимости. Отдавать не хотели именно агенты, Продавец отмалчивался, словно его это не касалось. При этом были 2 наших свидетеля, и один из них юрист.
Деньги хоть и вернули, но чего это стоило, и морального удовлетворения не получено. Договорные обязательства нарушены, квартира продается дальше сов семи этими нарушениями. Юрист наш говорит, что в суд обращаться смысла нет никакого.
Лара, подскажите, пожалуйста, насчет гильдии риэлтеров? Что она значит в жизни агентств недвижимости?
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 287362 раз)