Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lara-Lara]

День добрый.
Вот такая задачка - дом ТСЖ
в квартире перепланировка/переустройство:
1. объединение ванны и туалета
2. присоединение (путем сноса подоконника и всего, что под ним) лоджий к комнатам с выносом отопления на лоджию
3. Изменение конфигурации комнат внутри квартиры (несущие стены не тронуты)
4. Присоединение к квартире порядка 10м2 общедомовой площади.

Все это засвечено в БТИ и сделан новый техпаспорт с указанием всех вышеперечисленных безобразий

Это реально узаконить? И во сколько по деньгам и времени это может встать?

Заранее спасибо за ответ.

Серьезно вы, однако:)
Самая большая проблема - места общего пользования. Что говорит по этому поводу председатель ТСЖ?
Какого года дом и тип фонда?  Какие стены?  Это тоже очень важно.

[Lara-Lara]

Как правильно поступить и сэкономить время и деньги: есть квартира в собственности в равных долях на меня , мужа и первого ребенка. Есть обязательство оформленное у нотариуса оформить после погашения ипотеки часть жилья в собственность второго ребенка и есть обременение банка, поскольку квартира ипотечная. Возможно ли решение проблемы следующим образом: гашу кредит, беру справку из банка для будущих покупателей о том что кредит погашен, но сразу не снимаю обременение, иду договариваюсь с органами опеки что в собственность будет оформлена часть нового жилья на второго ребенка. Нахожу покупателя. Иду с ним в юстиции и одной сделкой снимаю и обременение и продаю. И параллельно покупаю новое с оформлением  на четверых?

В вашем рассказе очень много пробелов и непонятных формулировок. Звоните. 

[Lara-Lara]

Хотелось бы уточнить, как узаконить перепланировки в квартире, куда обращаться, что заказывать, сколько это будет стоить и есть ли какие-нибудь агентства, которые взялись бы и сделали все узаканивания с нуля. Спасибо

Что сделано-перепланировано в квартире? Какой дом? Стены? Год постройки? Нужно понимать - суд или архитектура? Кто управляющая компания? ТСЖ? ЖЭУ? Какие первичные документы на объект? Имеется ли техпаспорт? Какой район? Тоже важно - какая архитектура..   От этого - цена и время.

[Anutka111]

Лариса добрый день! подскажите пожалуйста, идем смотреть  дом в днт, какие необходимо документы посмотреть. дом  и земля оформлен на 2х человек.

[Олег+Ленка]

Что сделано-перепланировано в квартире? Какой дом? Стены? Год постройки? Нужно понимать - суд или архитектура? Кто управляющая компания? ТСЖ? ЖЭУ? Какие первичные документы на объект? Имеется ли техпаспорт? Какой район? Тоже важно - какая архитектура..   От этого - цена и время.

Пыталась написать в личку-она переполнена.

[asiv-r]

Серьезно вы, однако:)
Самая большая проблема - места общего пользования. Что говорит по этому поводу председатель ТСЖ?
Какого года дом и тип фонда?  Какие стены?  Это тоже очень важно.

Председатель ТСЖ сам прихватил, так что он совсем не против узаконить сам и другим мешать не будет.
Дом 2000 года - кирпич - 16 этажка.

[Lara-Lara]

Лариса добрый день! подскажите пожалуйста, идем смотреть  дом в днт, какие необходимо документы посмотреть. дом  и земля оформлен на 2х человек.

Да, по-разному:)  Зависит от многих факторов, как приобретали, в каком году. Тема на страничку. Пишите, что есть.  Отвечу, как должно быть. Основное - в собственности ли дом и строение, правовой статус дома ( садовый или домовладение), есть ли домовая книга, есть ли свидетельства из юстиции, либо приобреталось раньше, до 2000 года, есть документы на совладельцев, в браке ли продавцы, было ли межевание и тд. Пишите, я всегда отвечаю. 

[Lara-Lara]

Председатель ТСЖ сам прихватил, так что он совсем не против узаконить сам и другим мешать не будет.
Дом 2000 года - кирпич - 16 этажка.

Отлично, в кирпично-монолитных ( верно думаю?) домах нет проблем с такой перепланировкой при таких отношениях с управляющей компанией ( с вашим ТСЖ). Но это все равно суд. Уж слишком серьезно.
Скажите, пожалуйста, никакие пожарные выходы не закрыты? Санузлы-кухни не переносили? Вы сделали ТОЛЬКО  то, что написали?

[ineska2010]

Подскажите пожалуйста, хотим сдать в аренду гараж с последующим выкупом,какие документы для этого нужны будут? Извиняюсь если не туда написала

[asiv-r]

Отлично, в кирпично-монолитных ( верно думаю?) домах нет проблем с такой перепланировкой при таких отношениях с управляющей компанией ( с вашим ТСЖ). Но это все равно суд. Уж слишком серьезно.
Скажите, пожалуйста, никакие пожарные выходы не закрыты? Санузлы-кухни не переносили? Вы сделали ТОЛЬКО  то, что написали?

Нет дом сугубо кирпичный. Пожарные выходы не закрыты, санузел и кухню не переносили. Позвоню Вам на след неделе.

[Lara-Lara]

Нет дом сугубо кирпичный. Пожарные выходы не закрыты, санузел и кухню не переносили. Позвоню Вам на след неделе.

Если дом кирпичный, нужно понимать не затронуты ли несущие конструкции междц лоджией и кухней. Может начать со строительной экспертизы?

[asiv-r]

Если дом кирпичный, нужно понимать не затронуты ли несущие конструкции междц лоджией и кухней. Может начать со строительной экспертизы?

Я уже созвонился с Вашим юристом. В реду привезу все бумажки которые у меня на руках. Будем вместе думать.

[Lara-Lara]

Я уже созвонился с Вашим юристом. В реду привезу все бумажки которые у меня на руках. Будем вместе думать.

Саш, вы же знаете, что моя Татьяна одна из лучших юристов по недвижимости  в городе! Без ложной скромности.
 
Перепланировки узаконивает легко, даже самые сложные. Если это в принпципе возможно. Тем более, если Ворошиловский район - Лариса Анатольевна -чудный человек.
В общем, нужно смотреть документы, думать. Искать самый короткий и дешевый путь.

А для таких добрых друзей - особые преференции.  Чего ж сразу-то не обозначился?  :))

 Можем и преду ТСЖ помочь, чтоб нам палки в колеса не вставлял. 

[asiv-r]

Саш, вы же знаете, что моя Татьяна одна из лучших юристов по недвижимости  в городе! Без ложной скромности.
 
Перепланировки узаконивает легко, даже самые сложные. Если это в принпципе возможно. Тем более, если Ворошиловский район - Лариса Анатольевна -чудный человек.
В общем, нужно смотреть документы, думать. Искать самый короткий и дешевый путь.

А для таких добрых друзей - особые преференции.  Чего ж сразу-то не обозначился?  :))

 Можем и преду ТСЖ помочь, чтоб нам палки в колеса не вставлял. 

Да я как-то и не думал шифроваться  В среду приеду привезу все бумаги. 

[Lorik1]

Простите ради Бога, я не совсем в тему...

подскажите молитву на удачное совершение сделки... продажи и покупки одновременно. у меня сложная ситуация.. и вродебы всё нормально, но с какими-то проволочками .. очень переживаю. у меня сделка проходит через попечительский, а они тормозят и тянут., да и покупатели мои пропали куда-то (задаток дали).

вот незнаю в какой угол молится что б всё сложилось.