Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Фиалка]

Лариса Аршалусовна, добрый день! Подскажите пожалуйста, договор дарения нужно регистрировать в юстиции, которая находится на углу Крепосного/ Текучева? или по другому адресу? Спасибо.

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый день! Подскажите пожалуйста, договор дарения нужно регистрировать в юстиции, которая находится на углу Крепосного/ Текучева? или по другому адресу? Спасибо.

Филиалов много, в любой.

[Alis0501]

Я тут скачала с сайта Ростовской Администрации ПЗЗ и зачитываюсь ((
Что не строчка, то за окном натуральное нарушение... вот мне интересно как народ все эти красивые требования обходит по факту?

Например.
Зона Ж-1
Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки - минимальный
3 м (для индивидуального жилищного строительства)

Исходя из этого норматива, вся нахичевань снесена должна быть.
Я уже не говорю про "Расстояние от границ места размещения строящегося и (или)
реконструируемого объекта капитального строительства до объектов, расположенных
на смежных земельных участках", которое по пожарным требованиям должно быть минимум 6 м. для кирпичных с обоих сторон домов...

[Lara-Lara]

Правила Землепользования свежие. Нахичевань строилась давно. Как известно, Закон обратной силы не имеет.
По новым строениям - 1 метр по согласованию с соседями.

[Alis0501]

...
По новым строениям - 1 метр по согласованию с соседями.

Даже не смотря на -
Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки - минимальный
3 м (для индивидуального жилищного строительства) ?

[Lara-Lara]

Даже не смотря на -
Отступ застройки от границы, разделяющей смежные земельные участки - минимальный
3 м (для индивидуального жилищного строительства) ?

Совершенно верно. Если есть нотариально заверенное согласие соседей, можно строить. А вот если конфликт, закон их стороне. Но обычно все договариваются. 

Это у нас таким образом законодатели ведут борьбу с коттеджной застройкой.

[Alis0501]

Нет... ну понятно... у нас народ вообще любит "договариваться", а не законы соблюдать...

Просто вот на днях новость была - в нахичевани сгорел ПОЛНОСТЬЮ частный дом, а между тем, те же самые ПЗЗ на основе СНиПов по пожарной безопасности всех нормальных людей уговаривают, соблюдать некие нормативные расстояния между домами (min 6 метром между кирпичами) чтобы элементарно не гореть...  ((( да пожары такие не часты, но где гарантия, что следующим не будет твой сосед?

Нет, не понимаю я наш народ, в его основной массе ((

[Lara-Lara]

Нет... ну понятно... у нас народ вообще любит "договариваться", а не законы соблюдать...

Просто вот на днях новость была - в нахичевани сгорел ПОЛНОСТЬЮ частный дом, а между тем, те же самые ПЗЗ на основе СНиПов по пожарной безопасности всех нормальных людей уговаривают, соблюдать некие нормативные расстояния между домами (min 6 метром между кирпичами) чтобы элементарно не гореть...  ((( да пожары такие не часты, но где гарантия, что следующим не будет твой сосед?

Нет, не понимаю я наш народ, в его основной массе ((

Я больше не понимаю наших законодателей. Отступи с двух сторон по 3 метра, а где строить?

[Alis0501]

Один ближе к красной линии, другой дальше )) при длине участков в 30 метров - запросто...
Просто это всё риски, и народ видимо закладывается на риск погореть, зато живет в Центре )) в собственном доме.

Требования к застройке в США (правда для деревень) - 5. Требования к минимальному отступу для сооружений
На объектах застройки, кроме обособленных односемейных жилых домов, все сооружения (не относящиеся к постройкам) должны быть удалены от полос отвода, предназначенных под городские улицы, не менее чем на 50 футов (15,3 м), а от всех остальных границ участка - не менее чем на 30 футов (9,15 м).

[е-арбатова]

Лариса Аршалусовна, добрый день!
Проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации. У нас с мужем есть строящаяся квартира с договором долевого участия зарегистрированным в юстиции(т.е. по 214фз). Мы решили ее продать и нашли покупателя, но он в счет части оплаты использует материнский капитал. Подскажите как правильней оформить сделку? Необходимо переуступать напрямую покупателю или можно через застройщика? Как и куда происходит перечисление части стоимости(матер. капитал)? Ну и впринципе чем я рискую в данной ситуации???
Заранее благодарна!!!

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый день!
Проконсультируйте пожалуйста по следующей ситуации. У нас с мужем есть строящаяся квартира с договором долевого участия зарегистрированным в юстиции(т.е. по 214фз). Мы решили ее продать и нашли покупателя, но он в счет части оплаты использует материнский капитал. Подскажите как правильней оформить сделку? Необходимо переуступать напрямую покупателю или можно через застройщика? Как и куда происходит перечисление части стоимости(матер. капитал)? Ну и впринципе чем я рискую в данной ситуации???
Заранее благодарна!!!

Не уверена, что ПФ пойдет на такое оформление. Объекта не существует в правовой природе, есть только долевое участие в стройке. Но точно не скажу, нужно узнавать.   Я бы сама с мат. капиталом не связывалась, особенно перед выборами. Деньги-то бюджетные и перечисляются после регистрации договора уступки прав требования на нового собственника.   Компенсации в Сбере отменили, кто знает что отменят дальше. 

[Miriam]

Не уверена, что ПФ пойдет на такое оформление. Объекта не существует в правовой природе, есть только долевое участие в стройке. Но точно не скажу, нужно узнавать.   Я бы сама с мат. капиталом не связывалась, особенно перед выборами. Деньги-то бюджетные и перечисляются после регистрации договора уступки прав требования на нового собственника.   Компенсации в Сбере отменили, кто знает что отменят дальше. 

Извините, что влазию в разговор, о каких компенсациях  Сбера идет речь? Если по вкладам, дак они были просто приостановлены. Я этим летом все получила. Или это какие-то другие?

[OMEGA]

Наташ, вот я Вас озадачила:)  Я никуда не уезжаю. Дальше - будем смотреть. Давайте определимся с границами. Вам геодезисты уже все скажут. Даже про наличие 156 А.
 Суд или несуд зависит от того, как далеко ваш сосед дошел. 

Лариса Аршалусовна, спасибо за внимание, которое вы уделили моей проблеме

Мама была у геодезистов, но они хотят 7 т.р., деньги, конечно, не громадные, но между тем... Поэтому мама решила все-таки попробовать добиться правды у Главы, тем более он обещал сам создать комиссию. А далее видно будет...

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, спасибо за внимание, которое вы уделили моей проблеме

Мама была у геодезистов, но они хотят 7 т.р., деньги, конечно, не громадные, но между тем... Поэтому мама решила все-таки попробовать добиться правды у Главы, тем более он обещал сам создать комиссию. А далее видно будет...

Вот видите.. А вы спрашивали, почему я все о деньгах...Потому что расценки у них недетские. Удачи, Наташ, пробуйте. Отпишитесь потом, как дела.

[Lara-Lara]

Извините, что влазию в разговор, о каких компенсациях  Сбера идет речь? Если по вкладам, дак они были просто приостановлены. Я этим летом все получила. Или это какие-то другие?

Я получила в декабре.
У мамы остались неполученные, ей в филиале СБ на Буйнакской сказали, что выплаты отменили. Совсем. Мама звонила в шоке, что успели. Сумма была большая.