Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Мама Аринки]

Спасибо большое. А к кому лучше обратиться с этим вопросом и сколько это может стоить?

[Ю-Ю]

 

имхо - лучше сделать....
техпаспорт и кадастровый....
если будут люди с наличными пусть это им будет приятным бонусом..
просто сейчас ипотечников до-фи-ги-ще....
я сначала сделала техпаспорта, потом пошла сдала на кировском на кадастровый - без очередей и вообще без проблем.... единственное долго конечно ждать... 21 день минимум получается.....
кировский 42 я там делала  если интересно по телефону и что и как стучи в личку....

спасибо постучусь если что))

[изольда]

Здравствуйте! Подскажите: покупаю дом, продавцы хотят в договоре указать сумму меньше ( 1 млн.), как я понимаю чтобы уйти от налогов. Чем мне это может навредить? Имущественный вычет я уже получала.

[Lara-Lara]

Здравствуйте! Подскажите: покупаю дом, продавцы хотят в договоре указать сумму меньше ( 1 млн.), как я понимаю чтобы уйти от налогов. Чем мне это может навредить? Имущественный вычет я уже получала.

Теоретически - в случае признания сделки недействительной, вы получите свой миллион, а продавцы дом.

[Алинат]

Доброй ночи) Подскажите. если основной документ на квартиру - свидетельство о получении наследства, 1999 года, на обратной стороне штамп БТИ. Как я понимаю, было получено до появления Юстиции как таковой, поэтому там не зарегистрировано. Если покупатели будут с живыми деньгами, надо ли будет делать техпаспорт и кадастровый, и надо ли будет перед продажей этот документ регистрировать ещё как-то?

[Lara-Lara]

Доброй ночи) Подскажите. если основной документ на квартиру - свидетельство о получении наследства, 1999 года, на обратной стороне штамп БТИ. Как я понимаю, было получено до появления Юстиции как таковой, поэтому там не зарегистрировано. Если покупатели будут с живыми деньгами, надо ли будет делать техпаспорт и кадастровый, и надо ли будет перед продажей этот документ регистрировать ещё как-то?

В вашем случае пакет документов не изменится, неважно живые деньги или ипотека. Технический паспорт обязательно, кадастровый и справки для продажи.
Перерегистрация не требуется.

[t@tik]

Лариса Аршалусовна, добрый вечер!!!

Подскажите пожалуйста: есть приватизированная земля, на этой земле выкопан фундамент под дом согласно проекту на дом, НО проекту 10 лет . 
Слышала, что по новому ЖК - по проекту, фундамент должен быть выкопан от соседей не менее 3х метров, а в проекте который имеется - менее 3 метра, НО соседи не против!!!

Если начинать строить дом по этому проекту - могут возникнуть какие-нибудь сложности в будущем? Или нужно заново обновлять/согласовывать проект в архитектуре, брать согласие соседей на строительство и копать новый фундамент?

Спасибо за ответ!!!

[Алинат]

В вашем случае пакет документов не изменится, неважно живые деньги или ипотека. Технический паспорт обязательно, кадастровый и справки для продажи.
Перерегистрация не требуется.

Огромное спасибо!!!!

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый вечер!!!

Подскажите пожалуйста: есть приватизированная земля, на этой земле выкопан фундамент под дом согласно проекту на дом, НО проекту 10 лет . 
Слышала, что по новому ЖК - по проекту, фундамент должен быть выкопан от соседей не менее 3х метров, а в проекте который имеется - менее 3 метра, НО соседи не против!!!

Если начинать строить дом по этому проекту - могут возникнуть какие-нибудь сложности в будущем? Или нужно заново обновлять/согласовывать проект в архитектуре, брать согласие соседей на строительство и копать новый фундамент?

Спасибо за ответ!!!

1. Нотариально заверенное согласие соседей. Форму знает любой нотариус.
2. Проект вам для строительства и души. Строить можно вообще без него. По окончании строительства вызвать БТИ, заказать техпаспорт, Зарегистрировать дом в юстиции. Это называется упрощенная система регистрации.

[t@tik]

1. Нотариально заверенное согласие соседей. Форму знает любой нотариус.
2. Проект вам для строительства и души. Строить можно вообще без него. По окончании строительства вызвать БТИ, заказать техпаспорт, Зарегистрировать дом в юстиции. Это называется упрощенная система регистрации.

согласие соседей на то,  что они не против , что не будет отступов по 3м от них? 
При проверке БТИ и регистрации в юстиции это не будет проблемой (отступы менее 3х метров)?

[Lara-Lara]

согласие соседей на то,  что они не против , что не будет отступов по 3м от них? 
При проверке БТИ и регистрации в юстиции это не будет проблемой (отступы менее 3х метров)?

1. Да.
2. Эти органы не имеют контролирующих функций. Ваши отступы не интересуют никого, кроме, заинтересованных лиц, коими являются соседи.
Даже не сомневайтесь.

[t@tik]

1. Да.
2. Эти органы не имеют контролирующих функций. Ваши отступы не интересуют никого, кроме, заинтересованных лиц, коими являются соседи.
Даже не сомневайтесь.

Спасибо Вам большое!!!

[Lara-Lara]

Спасибо Вам большое!!!

 Всегда рада помочь. 

[Долька]

Лариса Аршалусовна, помогите пожалуйста понять и разобраться.....
когда люди назначают дату сделки на куплю продажу это в этот день составляют договор везут в юстицию и расчёт...
а что насчёт переезда? точнее его сроков....это где должно оговариваться вообще? каким образом устанавливаются сроки на переезд?
есть ведь люди с которыми легко договориться, а есть с кем не просто.... либо какие то жизненные ситуации поджимают..
если я верно понимаю то в принципе никаких норм на выезд нет и новый хозяин может смело требовать твоё выселенние на следующий день после сделки?

[Lara-Lara]

Лен по Закону договор купли -продажи является одновременно  и Актом передачи квартиры. На деле, никто не освобождает объект до получения денег. Банально договариваются, прописывают сроки в предварительно договоре купли-продажи. Если сроки освобождения длительны, новый собственник может попросить оплатить проживание. В иных случаях возможно подписание договора безвозмездного найма.

По выселению на следующий день. Не может - нет документов. Этот месяц - правовой вакуум.