Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Аделина]

Лариса, здравствуйте!!! подскажите мне тако дело пожалуйста, где подвох?
Через АН Семья у нас приобретают комм. квартиру за 850 тыс.
Покупатель согласился оформить договор дарения. Но покупатель, чтоб себя подстраховать, делает следующее:
мы заключаем договор аванса, что мы от покупателя получили аванс в размере 849 тысяч.

Я честно, не понимаю немного. Как можно подарить и получить за подарок аванс.
Такая схема имеет право на жизнь? первый раз слышу

 

[ТимоМама]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, означает ли наличие свид-ва о регистрации земельного участка в юстиции (садовое товарищество в черте города), что было проведено межевание и имеется кадастровый номер?

И еще, от чего зависит срок и стоимость прописки в садовом тов-ве (вроде как говорят, что там можно прописываться)? Насколько это вообще сложно и много ли препон?

СПАСИБО!
П.С. ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!!!

[Lara-Lara]

Лариса, здравствуйте!!! подскажите мне тако дело пожалуйста, где подвох?
Через АН Семья у нас приобретают комм. квартиру за 850 тыс.
Покупатель согласился оформить договор дарения. Но покупатель, чтоб себя подстраховать, делает следующее:
мы заключаем договор аванса, что мы от покупателя получили аванс в размере 849 тысяч.

Я честно, не понимаю немного. Как можно подарить и получить за подарок аванс.
Такая схема имеет право на жизнь? первый раз слышу

 

Ань, конечно, ерунда. А почему дарением? Не получается оформить отказы?

[Lara-Lara]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, означает ли наличие свид-ва о регистрации земельного участка в юстиции (садовое товарищество в черте города), что было проведено межевание и имеется кадастровый номер?

И еще, от чего зависит срок и стоимость прописки в садовом тов-ве (вроде как говорят, что там можно прописываться)? Насколько это вообще сложно и много ли препон?

СПАСИБО!
П.С. ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!!!

Наличие межевания - в кадастровом паспорте. Свидетельство ничего не значит.
Стоимость прописки в садах не знаю.

[Sanni]

Посоветуйие и мне, пожалуйста...

Подскажите, пожалуйста!
Стоит ли рассматривать для покупки (переуступки аренды точнее) и дальнейшего строительства строительства участок в аренде на 49 лет? Понятное дело, проверим сколько там этой аренды осталось. Но все же, стоит? Смотрим участки в Водопадном, те, что в аренде на 500 тыщ в среднем дешевле...Эти деньги на строительство ооочень бы пригодились...
Насколько сложно, опасно, дорого и долго перевести в собственность самим?
Или не рисковать и покупать участок в собственности?

И еще...хотим оплатить большую часть ипотеки МК. Вопрос в том, какого размера доли мы должны выделить детям-равные с нами? И как ПФ отслеживает продажу квартир в которых задействован МК? Мы же предоставляем им нотариальное обязательство, а потом как они следят?
Возможно ли продать квртиру, купить участок, а детям передать доли в доме в области? Родные согласны, дом неплохой.

[Lara-Lara]

Юля, на Ваш вопрос не может быть однозначного ответа. Вы просите не консультацию, а справочную информацию. В каждом случае - по разному.

По МК - вопрос ПФ и Опеки. Это тем более индивидуально.  Зависит даже от района.
Будет конкретный объект - пишИте. 

[Juliz]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли рассматривать вариант продажи однушки в новом кирпичном доме (4 года) на Темернике с хорошим ремонтом и покупки двушки в не новом доме без ремонта на СЖМ или же дома (нормального) в Батайске почти без доплаты (миксимум 200 тыс) или лучше и не суваться?

[Lara-Lara]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли рассматривать вариант продажи однушки в новом кирпичном доме (4 года) на Темернике с хорошим ремонтом и покупки двушки в не новом доме без ремонта на СЖМ или же дома (нормального) в Батайске почти без доплаты (миксимум 200 тыс) или лучше и не суваться?

Опишите вашу квартиру и желаемую. Что значит не новый дом? 5-этажка? Что значит нормальный дом в вашем понимании?

[Juliz]

Опишите вашу квартиру и желаемую. Что значит не новый дом? 5-этажка? Что значит нормальный дом в вашем понимании?

Наша: Новый кирпичный дом - 2008 года постройки (если знаете Темерник, то напротив рынка рядом с церковью). 45 кв м
Большая кухня и комната (у нас сейчас мебелью комната разделена на 2 части). Окна во двор.
3 этаж. Хорошие, спокойные соседи. С/у совмешенный - плитка.
Пол - ламинат. Окна - родные (деревянные), но теплые (ремонтники посоветовали не менять на м/пл).
Балкон большой, но не застекленный. Многие туда часть кухни выносят. Ну где-то так 
Хочется:
2-шка: Панельный 10 эт дом стандартной планировки, ну или 5-ти этажка. Без ремонта за эту цену (обои слегка ободраны, ванна/туалет покрашены...) В общем под ремонт.
Дом: от 60 кв. м. (от 3-х комнат жилых) Если новый, то можно под отделку, если нет, то с нормальным ремонтом (не евро, но обои на месте, в ванну туалет зайти не страшно). Кирпич. Желательно ближе к центру Батайска (родня и друзья живут район церкви и тюрьмы (магнита)), но не принципиально. Можно и окраины, но с остановкой и желательно доступностью школы и/или д/с.
Но машина есть, так что тоже можно рассматривать варианты, если сильно хороший дом.
Без грунтовых вод.
Более предпочтительны все-таки новые дома 

[Laninasanta]

Юля, я не могу оценить сколько ваша однушка стоит, но по ценам в Батайске могу подсказать (Лариса Аршалусовна, извините что в вашей теме влезла ) двушка в панели в зависимости от района 2-2,3 млн дома новые стройвар, сляпанные на продажу, на 3 сотках земли от 3,5 млн и то поискать. Старый дом за 2,5 можно, но тоже поискать

[Lara-Lara]

Наша: Новый кирпичный дом - 2008 года постройки (если знаете Темерник, то напротив рынка рядом с церковью). 45 кв м
Большая кухня и комната (у нас сейчас мебелью комната разделена на 2 части). Окна во двор.
3 этаж. Хорошие, спокойные соседи. С/у совмешенный - плитка.
Пол - ламинат. Окна - родные (деревянные), но теплые (ремонтники посоветовали не менять на м/пл).
Балкон большой, но не застекленный. Многие туда часть кухни выносят. Ну где-то так 
Хочется:
2-шка: Панельный 10 эт дом стандартной планировки, ну или 5-ти этажка. Без ремонта за эту цену (обои слегка ободраны, ванна/туалет покрашены...) В общем под ремонт.
Дом: от 60 кв. м. (от 3-х комнат жилых) Если новый, то можно под отделку, если нет, то с нормальным ремонтом (не евро, но обои на месте, в ванну туалет зайти не страшно). Кирпич. Желательно ближе к центру Батайска (родня и друзья живут район церкви и тюрьмы (магнита)), но не принципиально. Можно и окраины, но с остановкой и желательно доступностью школы и/или д/с.
Но машина есть, так что тоже можно рассматривать варианты, если сильно хороший дом.
Без грунтовых вод.
Более предпочтительны все-таки новые дома 

На квартиру можно. Дом по вашим требованиям - вряд ли.

[Juliz]

Спасибо большое!

[natali07]

Не знаю, куда обратиться, но спрошу здесь:
1. Умирает жена (квартира на нее, завещания нет) - остается муж и 2 взрослых детей. В какой пропорции будет делиться квартира???
2. Что лучше, т.е без особых заморочек, сделать договор дарения или завещание?
Заранее БОЛЬШОЕ спасибо всем откликнувшимся!!!!

[Lara-Lara]

Не знаю, куда обратиться, но спрошу здесь:
1. Умирает жена (квартира на нее, завещания нет) - остается муж и 2 взрослых детей. В какой пропорции будет делиться квартира???
2. Что лучше, т.е без особых заморочек, сделать договор дарения или завещание?
Заранее БОЛЬШОЕ спасибо всем откликнувшимся!!!!

1. По одной третьей.
2. Это невозможно, договор дарения и завещание может подписывать только живой человек.

Необходимо обратиться к нотариусу, по  месту прописки умершей. Открыть наследственное дело, собрать документы и через полгода вступить в наследство. Только так.

[natali07]

Нет, Лариса Аршалусовна. 2 вопрос вообще не относится к 1-му. Извините что написала коряво, что не сразу было понятно
На данный момент человек жив, и вот мне интересно, что лучше дарение или завещание??