Лариса Аршалусовна, добрый день. 
Прошу Вашего мнения по одной сложной ситуации:
В области у моей мамы есть большой участок (из 3-х смежных участков) и дом. Пока мама жила на Севере дом сдавался. Недавно мама переехала с севера и поселилась в том доме. И вот при переселении оказалось, что сосед отгородил себе один из наших участков. В процессе выяснений оказалось, что он купил данный участок с аукциона и заплатил за него деньги, у него есть соответствующие документы с присвоением данному участку адреса 156 А.
Мама сходила в кадастровую палату, там подняли документы - у них так и числится за мамой участки с адресами - 152, 154, 156, каждый участок по 18 соток.
Тогда мама письменно обратилась за разъяснением к главе Администрации, был такой письменный ответ, что с аукциона была продано 18 соток бесхозной земли, которая находились МЕЖДУ участками 156 и 158. Было бы смешно, если бы не было так грустно... Понятно, что между нашими участками никогда не было бесхозной земли, да ещё в таком количестве.
Когда мама повторно письменно обратилась за разъяснением в Администрацию, то получила ответ, что все должно решаться в судебном порядке.
Мама тогда пошла лично на прием, глава пообещал создать комиссию и выехать на место, чтобы рассмотреть ситуацию. Сказал приедут в среду, в 10 утра. Сегодня среда никто не приехал, по телефону не соединяют. Мама-то ещё к нему сходит, но будет ли смысл...
Дело в том, что данный участок (спорный) мама хочет продать, да и вообще, надо же решать этот вопрос. Только вот как? Можно ли избежать суда? Маме очень не хочется тратить время, деньги и нервы.
Добрый день, Лариса Аршалусовна
наша история получила продолжение, которое окончательно поставило нас в тупик
В ответ на мамино письменное прошение в районной администрации была создана комиссия и сегодня они в полном составе приехали на место.
Действия их были загадочные: чиновники бегали с рулеткой, мерили участки мамы, соседские участки и прилегающий пустырь с брошенными участками на которых, кстати, есть фундаменты (правда, очень старые).
Результаты (устные):
- мамины 152, 154 и 156 участок должны быть смещены на участок в сторону (на участке брошенный фундамент, сам хозяин живет на севере). Комиссия сделала вывод, что в то время когда нарезались участки земли (более 20 лет назад) был неправильный сдвиг участков.
- дом, который по документам стоит у нас на 152 участке, якобы должен был быть зарегистрирован на 154 участке и это наша вина, что мы его не правильно зарегистрировали. Я считала, что у нас есть межевание участка, на котором стоит дом, но оказывается реально нет. Приезжали БТИ и простреливали этот участок (зачем это надо было не знаю). Вобщем, рекомендовали дом перерегистировать.
- тот участок, который администрация продала под номером 156А якобы был ничей, и теперь его собственник сосед.
Лариса Аршалусовна, скажите, есть же какой-то план участков по улицам? можно ли с ним где-то ознакомиться по запросу? куда обращаться?
Какой выход в нашей ситуации? Как считаете межевание поможет или это будет выброс денег? Администрация наверное, все уже подчистила или у них нет такой возможности?
Помогите, пожалуйста, советом
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 287369 раз)