Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[MamaSkAzkA]

Лариса Аршалусовна, возможна ли консультация с вами по телефону? Прошу указать номер, если да. Спасибо.

[ramari]

Лариса Аршалусовна, добрый вечер! У меня вопрос вот какой: хочу брать ипотеку и прошу продавцов провести договор купле-продажи больше чем они заявляют стоимость. Они боятся, что где-то им это аукнется. Владеют они недвижимостью большле 3хлет. Где ещё может быть для них риск?

[Lara-Lara]

Лариса, подскажите, пожалуйста, кто может помочь оформить документы на парковку? Родственник хочет купить парковочное место в Олимп-Тауэр  у владельца, к кому обратиться для оформления сделки и всех документов?

Какие первичные документы на объект у продавца? Что написано в свидетельстве? Объект права? Вам нужно оформить договор купли-продажи? Расскажите подробней - какая задача. Набрать договор? Попасть в юстицию? Подготовить пакет документов для сделки?

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый вечер! У меня вопрос вот какой: хочу брать ипотеку и прошу продавцов провести договор купле-продажи больше чем они заявляют стоимость. Они боятся, что где-то им это аукнется. Владеют они недвижимостью большле 3хлет. Где ещё может быть для них риск?

Я бы не стала писать сумму большую, чем получила. При признании сделки недействительной, теоретически продавца могут обязать выплатить сумму по договору.

[ramari]

Я бы не стала писать сумму большую, чем получила. При признании сделки недействительной, теоретически продавца могут обязать выплатить сумму по договору.

а в каких случаях она может быть признана недействительной?

[Alexa]

Лариса Аршалусовна подскажите, можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке со сроком владения менее 3 лет?

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна подскажите, можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке со сроком владения менее 3 лет?

Квартиру в ипотеке нельзя продать, только если выплатить всю сумму банку, снять обременение. Второй вариант - ипотеку возьмет на себя новый покупатель. Технически в разных банках это происходит по-разному. 

[Lara-Lara]

а в каких случаях она может быть признана недействительной?

Вариантов огромное количество.

[Андромеда]

Какие первичные документы на объект у продавца? Что написано в свидетельстве? Объект права? Вам нужно оформить договор купли-продажи? Расскажите подробней - какая задача. Набрать договор? Попасть в юстицию? Подготовить пакет документов для сделки?

Там будет оформляться договор дарения, потому что купли-продажи нереально потому, что парковка там считается кооперативом или как-то так, и для продажи нужно  получить согласие всех членов, а их там больше сотни. Поэтому все делают дарение. Задача оформить правильно все документы и сделать юстицию. Еще вопрос нужно ли платить какой-нибудь налог, если будет договор дарения? Спасибо за ответы!

[Lara-Lara]

Там будет оформляться договор дарения, потому что купли-продажи нереально потому, что парковка там считается кооперативом или как-то так, и для продажи нужно  получить согласие всех членов, а их там больше сотни. Поэтому все делают дарение. Задача оформить правильно все документы и сделать юстицию. Еще вопрос нужно ли платить какой-нибудь налог, если будет договор дарения? Спасибо за ответы!

Да, налог будет платить одаряемый.
Не все гаражи оформляются дарением. Можно куплей-продажей, даже если там общая долевая собственность. 

[Андромеда]

Да, налог будет платить одаряемый.
Не все гаражи оформляются дарением. Можно куплей-продажей, даже если там общая долевая собственность. 

А можно к вам обратиться с такой сделкой, вы поможете? Просто покупатель-мой родственник очень занятой человек, времени заниматься оформлением нет совсем, но средства есть обратиться к профессионалам. Может быть дадите координаты ваши, куда и к кому обратиться, можно в личку. Потому что время поджимает, устно вроде бы обо всем договорились, теперь нужно заниматься документами, а некому. А какой налог платить, известно? Процент от суммы сделки?

[LDash]

Добрый день, Лариса Аршалусовна

Может быть подскажите, какие-нибудь отзывы об агентстве Бонус (в интернете что-то не нахожу)? Они привели покупателя на нашу квартиру и теперь вопрос, свою сделку на покупку дома попробовать провести через них или надежнее нанять юриста со стороны?

И еще один вопрос, если позволите. Продавцы дома не так чтобы жаждут брать задаток, говорят можем взять, а можете и не давать - сразу сделку проведем(это плюс или минус?)

[Андромеда]

Лариса, все Вам написала в личку, спасибо!

[elena0603]

Здравствуйте,Лариса! У меня к Вам вопрос о том ,что можно сделать, если один из совладельцев отказывается от приватизации земли?

[Lara-Lara]

Здравствуйте,Лариса! У меня к Вам вопрос о том ,что можно сделать, если один из совладельцев отказывается от приватизации земли?

Какие у вас документы на землю?