Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что Вы сегодня готовили?

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[LIKA01]

Добрый день! У нас с мужем квартира в долевой собственности, покупали до брака.Сейчас хотим полностью переоформить на меня. Прописаны муж, я и сын 2-х лет. Как можно переоформить долю мужа на меня?

И еще, можно ли составить какое-либо соглашение при переоформлении его доли на меня, чтоб сохранить за мужем право на часть квартиры, в случае развода?

[Самая]

Здравствуйте!у меня вопрос возможно не в тему...... хочу продать квартиру своему знакомому человеку .А она на девичью фамилию и свидетельство под обременением( покупалась в ипотеку, которая уже закрыта).С чего начать?возможно ли за один поход в юстицию все оформить?не хочется отдавать риэлторам много денег.Подскажите еще, пожалуйста, в юстиции на Б. Садовой как с очередями и как можно пробиться побыстрее?(а то ребенка оставить не с кем , а он не очень терпелив)

[Callisia]

Lara-Lara, ЯрославовнаS, спасибо вам большое. Мне все понятно с этим вопросом.

[snich]

Добрый день! У нас с мужем квартира в долевой собственности, покупали до брака.Сейчас хотим полностью переоформить на меня. Прописаны муж, я и сын 2-х лет. Как можно переоформить долю мужа на меня?

И еще, можно ли составить какое-либо соглашение при переоформлении его доли на меня, чтоб сохранить за мужем право на часть квартиры, в случае развода?

1. продать, подарить
2. ни как, при разводе только ваша совесть

[snich]

Здравствуйте!у меня вопрос возможно не в тему...... хочу продать квартиру своему знакомому человеку .А она на девичью фамилию и свидетельство под обременением( покупалась в ипотеку, которая уже закрыта).С чего начать?возможно ли за один поход в юстицию все оформить?не хочется отдавать риэлторам много денег.Подскажите еще, пожалуйста, в юстиции на Б. Садовой как с очередями и как можно пробиться побыстрее?(а то ребенка оставить не с кем , а он не очень терпелив)

про очереди не скажу. а вот начать следует со снятия обременения, т.е. получить свидетельстов чистое и одновременно о смене фамилии. можно все сделать разом
1. подготовить документы подтверждающие смену фамилии.
2. сходить в банк и взять справку о погашении ипотечного кредита
 

[snich]

Lara-Lara, простите, что влезла опять в вашу темку 

[Холи]

А по налогам проконсультируете? Продаем дом, в собственности 10 лет, земля приватизирована в 2010г. И вот агент сказала, что придется платить налог, т.к. в собственности меньше 3-х лет. Что с землей может засада быть, даже не думали.

[Lara-Lara]

А по налогам проконсультируете? Продаем дом, в собственности 10 лет, земля приватизирована в 2010г. И вот агент сказала, что придется платить налог, т.к. в собственности меньше 3-х лет. Что с землей может засада быть, даже не думали.

Не придется, только стоимость объекта нужно разбить: стоимость земли и дома отдельно.

[Баба Киса]

Лариса Аршалусовна, здравствуйте!
проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу:
Дали квартиру моему отцу от завода во временное пользование, но проживем в ней мы, далее разрешили выкупить за определенную сумму, платим мы за неё, а документально папа! как нам переоформить  доки на себя после выплаты? желательно с наименьшими финансовыми потерями!
Спасибо!

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, здравствуйте!
проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу:
Дали квартиру моему отцу от завода во временное пользование, но проживем в ней мы, далее разрешили выкупить за определенную сумму, платим мы за неё, а документально папа! как нам переоформить  доки на себя после выплаты? желательно с наименьшими финансовыми потерями!
Спасибо!

Я правильно понимаю - у вас ведомственное, неприватизированное жилье?

[Баба Киса]

Я правильно понимаю - у вас ведомственное, неприватизированное жилье?

нет, когда разрешили выкупить квартиру, то документально оформили свидетельство о собственности, но пока с обременением! короче говоря как ипотека только через завод и на папу т.к. он сотрудник!

[Lara-Lara]

нет, когда разрешили выкупить квартиру, то документально оформили свидетельство о собственности, но пока с обременением! короче говоря как ипотека только через завод и на папу т.к. он сотрудник!

Вы спрашиваете, как снять обременение? Справка о расчетах - единственный документ, который требуется дополнительно к правовым, оплаченные квитанции в юстицию, госпошлина. Вот и все. Через месяц получите квартиру без обременения. Дальше можно распоряжаться объектом по своему усмотрению.

[Баба Киса]

нет, вы меня немного не поняли))))
я спрашиваю как переоформить потом квартиру в свою собственность? что финансово более выгодно? дарственная, купля-продажи....и т.д

[prorab61]

Лариса Аршалусовна, ситуация такая:

Многокартирный  дом выстроен и сдан (одна часть ведомственного жилья + одна часть продают свободно дольщикам).
Но еще нет юстиции.Сейчас делается кадастровая поквартирка.

Были в Юстиции по новостройкам на Текучева/Крепостном, они сказали, пока застройщик не сдаст документы все документы - они сказать ничего не могут, на счет оформления дома - у них он по данной причине отсутвует в реестре

Если покупаешь квартиру у дольщика (в присутствии и в офисе застройщика, сейчас был предварительный договор  с передачей части денег, так называемого залога), но застройщик начинал строить до введения в силу ФЗ 214, и так его и не сделал, то грозит ли такая сделка какими-то проблемами?
Можно ли как-то убедится, что данная квартира продавалась только один раз, посмотреть какие-то документы? (или положится на порядочность застройщика-инвестора)

Спасибо!

[Lara-Lara]

нет, вы меня немного не поняли))))
я спрашиваю как переоформить потом квартиру в свою собственность? что финансово более выгодно? дарственная, купля-продажи....и т.д

В юстиции квитанции стоят одинаково. При К-П нельзя указывать полную стоимость, 220 ст. НК, продавец заплатит налог. При дарении - отец- дочери налогов нет.
Есть нюанс по супругам. Дар - не является совместной собственностью.