Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что Вы сегодня готовили?

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lara-Lara]

А у нас в юстиции регистрируют по упрощенной схеме дома не в садах, мне тут юрист из одного агентсва сказала что так нельзя?

Регистрируют, конечно. :) Уже много лет.

[мама Люля]

Добрый день! Подскажите такая ситуация: есть гараж в гаражном кооперативе, на него оформлен техпасторт, получены две справки из БТИ для юстиции ( если не ошибаюсь об отсутствии ареста и о принадлежности), есть справка из кооператива что являюсь собственником. Гаражи в кооперативе приобретались производственным способом, т.е. их стоили сами. Обратились в юстицию за регистрацией, получили отказ, основанием является, что не предоставлены документы на земельный участок и нет акта ввода гаража. У председателя есть постановление о выделении данному гаражному кооперативу участка БЕССРОЧНО еще СССРовский времен. Кадастрового паспорта на кооператив целиком нет. Какое может быть решение проблемы? Нужно ли идти в администрацию заключать договор аренды на эту землю, если она в бессрочном пользовании? Или можно получить копию постановления и опять обратится в юстицию?

[Semisvetik]

Могу ответить коротко по пакету документов в вашем случае для юстиции. Если нужен развернутый ответ, вернемся.

1. Справка о зарегистрированных ( снятых с реегистрационного учета)
2. Согласие супругов Покупателя ( если состоит в браке)
3. Если продается доля - отказ совладельца от преимущественного права покупки. Здесь внимательно с ценой объекта.
4. Договор купли - продажи на нового покупателя.
5. Квитанции для юстиции. Их выписывает администратор.
6. Паспорта.

Это в случае, если вы продаете свою долю. Если объект продается целиком ( в вашем тексте нет однозначного ответа), уточните, какие  документы у совладельца. Юстиции в 1997 году не было в помине.

Коммунальные справки нужны только для покупателя.

Лариса Аршалусовна, дом продается целиком, документы совладельца - это только бумага выданная нотариусом о вступление в наследство -  , больше у него никаких документов нет.
Какие ему еще нужны документы.
А справку снятых с учета брать в паспортном столе?
Дом в области, с ценой помещаемся в 1млн.руб.
  меня пропустили

[Lara-Lara]

Добрый день! Подскажите такая ситуация: есть гараж в гаражном кооперативе, на него оформлен техпасторт, получены две справки из БТИ для юстиции ( если не ошибаюсь об отсутствии ареста и о принадлежности), есть справка из кооператива что являюсь собственником. Гаражи в кооперативе приобретались производственным способом, т.е. их стоили сами. Обратились в юстицию за регистрацией, получили отказ, основанием является, что не предоставлены документы на земельный участок и нет акта ввода гаража. У председателя есть постановление о выделении данному гаражному кооперативу участка БЕССРОЧНО еще СССРовский времен. Кадастрового паспорта на кооператив целиком нет. Какое может быть решение проблемы? Нужно ли идти в администрацию заключать договор аренды на эту землю, если она в бессрочном пользовании? Или можно получить копию постановления и опять обратится в юстицию?

Я думаю, с разъяснениями лучше обратиться к Регистратору, который отказал.

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, дом продается целиком, документы совладельца - это только бумага выданная нотариусом о вступление в наследство -  , больше у него никаких документов нет.
Какие ему еще нужны документы.
А справку снятых с учета брать в паспортном столе?
Дом в области, с ценой помещаемся в 1млн.руб.
  меня пропустили

Ирин, не пропустила. Я вам отвечаю по Ростову, но в наших пригородах - как другое государство, все по-своему. Особенно в Батайске.

Где находится ваш объект? Есть ли на Свидетельстве от нотариуса совладельца штамп БТИ? До 2 000 года полномочиями подтверждать право обладали именно они. Как сейчас юстиция. 

[Semisvetik]

Ирин, не пропустила. Я вам отвечаю по Ростову, но в наших пригородах - как другое государство, все по-своему. Особенно в Батайске.

Где находится ваш объект? Есть ли на Свидетельстве от нотариуса совладельца штамп БТИ? До 2 000 года полномочиями подтверждать право обладали именно они. Как сейчас юстиция.  

Лариса Аршуловна, это Шахты. Я не знаю есть ли у него штамп БТИ  , но право собственности на землю у него точно нет.
Ему нужен такой же пакет документов, как и у меня? т.е. права собственности на 1/3 земли (его часть) и права наследования 1/3?.
А то у нас уже есть покупатель, а совладелиц "не чешется".
Лариса Аршуловна, спасибо вам огромное, многое разъяснили  .
Вы только скажите, куда мне отправлять -совладельца, в какие инстанции.

[Ярутка]

Лариса Аршалусовна, добрый день! помогите, пожалуйста,советом, в следующей ситуации:
муж со своим братом вступили в права наследства и обнаружили, что на земельный участок(без строения, в черте города)отсутствует свидетельство о праве собственности. Начали процедуру регистрации в юстиции права . Есть свидетельство о передаче земли в собственность от 1995года и кадастровый паспорт участка, в котором указано, что вид права-собственность. Эти документы приняли,назначили день когда забрать свидетельство. Вопрос у меня возник в цене.... с каждого взяли по 6,5тыс.руб.Всего муж заплатил 13тыс.... 
перерыла интернет-не нашла таких расценок...нашла только такую информацию http://rg.ru/2009/02/03/zemlya.html
Видимо, я что-то не то читаю....
 Подскажите,пожалуйста, правомерно взыскана такая сумма и где можно посмотреть "прейскурант".
Спасибо.

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый день! помогите, пожалуйста,советом, в следующей ситуации:
муж со своим братом вступили в права наследства и обнаружили, что на земельный участок(без строения, в черте города)отсутствует свидетельство о праве собственности. Начали процедуру регистрации в юстиции права . Есть свидетельство о передаче земли в собственность от 1995года и кадастровый паспорт участка, в котором указано, что вид права-собственность. Эти документы приняли,назначили день когда забрать свидетельство. Вопрос у меня возник в цене.... с каждого взяли по 6,5тыс.руб.Всего муж заплатил 13тыс.... 
перерыла интернет-не нашла таких расценок...нашла только такую информацию http://rg.ru/2009/02/03/zemlya.html
Видимо, я что-то не то читаю....
 Подскажите,пожалуйста, правомерно взыскана такая сумма и где можно посмотреть "прейскурант".
Спасибо.

Скажите, кому была передана данная денежная сумма? Кто взял с каждого по 6,5 тыс?

[Ярутка]

Скажите, кому была передана данная денежная сумма? Кто взял с каждого по 6,5 тыс?

регистратор дала реквизиты и оплатили через ОСБ.

[Lara-Lara]

регистратор дала реквизиты и оплатили через ОСБ.

Точно регистратор? Они обычно не общаются с гражданами и квитанций не дают. Этим занимается Администратор или сотрудники отдела Приема документов.

В квитанциях пишут назначение платежа, какое у вас?

В юстиции у физ. лиц таких расценок нет...  Возможны такие квитанции на юр. лицо, возможно при регистрации огромного числа литеров. Может это оплата нотариусу? Или выкупная цена участка?

[Ярутка]

Точно регистратор? Они обычно не общаются с гражданами и квитанций не дают. Этим занимается Администратор или сотрудники отдела Приема документов.

В квитанциях пишут назначение платежа, какое у вас?

В юстиции у физ. лиц таких расценок нет...  Возможны такие квитанции на юр. лицо, возможно при регистрации огромного числа литеров. Может это оплата нотариусу? Или выкупная цена участка?

боюсь, что в должности я могу ошибаться, так как ходил муж...в любом случае это был тот человек,который принимал документы. от СБ есть чек-квитанция, в нем указан только вид платежа:Управление росреестра по РО
при подаче документов видно,что физ.лица и самый обычный участок в 6 соток, вообще без строений...
что-то не правильно сделали,да?  как теперь это исправить?

[Lara-Lara]

боюсь, что в должности я могу ошибаться, так как ходил муж...в любом случае это был тот человек,который принимал документы. от СБ есть чек-квитанция, в нем указан только вид платежа:Управление росреестра по РО
при подаче документов видно,что физ.лица и самый обычный участок в 6 соток, вообще без строений...
что-то не правильно сделали,да?  как теперь это исправить?

C подобной ситуацией не сталкивалась ни разу... Может приписали нолик случайно? Попробуйте сходить к Администратору в юстицию. Мой список предположений исчерпан. За 10 лет работы с такой суммой не сталкивалась.

[Ярутка]

C подобной ситуацией не сталкивалась ни разу... Может приписали нолик случайно? Попробуйте сходить к Администратору в юстицию. Мой список предположений исчерпан. За 10 лет работы с такой суммой не сталкивалась.

ну, как минимум 2 нолика.... мужа хоть из дома не выпускай! вот что теперь делать? как вернуть? к Администратору сходим, спасибо большое!
Скажите, пожалуйста, на какой нормативно-правовой документ сослаться и что мне сейчас прочитать, где содержатся данные о сумме оплаты за подобные услуги?

и Спасибо Вам огромное, за ответы!! 

[J vs J]

Скажите, сейчас не возникает проблем с продажей квартиры БЕЗ счетчиков воды и газа? Вроде не совсем про документы вопрос, но про продажу ведь

[t@tik]

Добрый вечер, Лариса Аршалусовна!

Такая ситуация: есть согласие от соседей 10летней давности о том что они не против чтобы по соседству строился дом и что не против того что от фундамента до их забора будет не более 1м. В то время и построили цоколь. На тот момент это было общее домовладение с одним соседом, потом через суд выделили в отдельное домовладение этот участок с отдельным адресом, приватизировали землю в 2010 и зарегистрировали объект незавершенного строительства в 2010г.   

Вот такой возник вопрос: когда я дострою дом и буду его регистрировать по упрощенной схеме в юстиции - согласие соседей понадобятся для регистрации?  Если да, то нужно новые согласия брать или подойдут те которые уже есть?    

Спасибо большое!!!