Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ivita]

Здравствуйте.
подскажите, пожалуйста, у моего мужа квартира приватизирована на троих: на него, мать и брата. Брат хочет отказаться от своей доли в пользу мужа или матери, он живет не в Ростове. Как он может это сделать? Просто написать отказ от нотариуса и прислать сюда?

[Александровна)]

Здравствуйте, Лариса Аршалусовна!
Хочу получить свидетельство о праве собственности.  Может и не надо, но пусть будет, шоб было )))
Есть: старый ордер 86 года выпуска (на маму), договор приватизации (на меня), регистрационное удостоверение выданное МПТИ 95 года (на меня).
Нужно сделать кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план? Правильно?

[chermander88]

Лариса Аршалусовна, добрый день.
Подскажите, пож-та
После погашения ипотечного кредита с квартиры снимается обременение и квартиру можно продавать.
Интересуют сроки снятия этого обремения и механизм снятия(куда и с чем идти).
И еще, после получения свидетельства о собственности, квартиру сразу можно продавать?

[Lara-Lara]

Здравствуйте.
подскажите, пожалуйста, у моего мужа квартира приватизирована на троих: на него, мать и брата. Брат хочет отказаться от своей доли в пользу мужа или матери, он живет не в Ростове. Как он может это сделать? Просто написать отказ от нотариуса и прислать сюда?

Нет, долю можно продать или подарить. Отказ только в процессе приватизации. Сейчас только сделка. Можно по доверенности.

[Lara-Lara]

Здравствуйте, Лариса Аршалусовна!
Хочу получить свидетельство о праве собственности.  Может и не надо, но пусть будет, шоб было )))
Есть: старый ордер 86 года выпуска (на маму), договор приватизации (на меня), регистрационное удостоверение выданное МПТИ 95 года (на меня).
Нужно сделать кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план? Правильно?

Правильно. И справки БТИ. А вообще сходите лучше к администратору в юстицию, пусть посмотрит конкретно ваши документы и уточнит.
А вообще назовите цель этого действия. В ряде случаев могут быть сложности, например, при продаже до 3 лет.

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, добрый день.
Подскажите, пож-та
После погашения ипотечного кредита с квартиры снимается обременение и квартиру можно продавать.
Интересуют сроки снятия этого обремения и механизм снятия(куда и с чем идти).
И еще, после получения свидетельства о собственности, квартиру сразу можно продавать?

Скажу в общем:  возьмите в банке справку о выплате ип. кредита, несите в юстицию, пишите заявление и вам снимут обременение. В разных банках свои нюансы, уточните у кредитного инспектора. Продавать можно в тот же день.

[chermander88]

Скажу в общем:  возьмите в банке справку о выплате ип. кредита, несите в юстицию, пишите заявление и вам снимут обременение. В разных банках свои нюансы, уточните у кредитного инспектора. Продавать можно в тот же день.

Ну, уточню:в день погашения кредита?
И спасибо за быстрый ответ

[Lara-Lara]

Ну, уточню:в день погашения кредита?
И спасибо за быстрый ответ

В день получения "чистого" свидетельства.

[Ivita]

Нет, долю можно продать или подарить. Отказ только в процессе приватизации. Сейчас только сделка. Можно по доверенности.

Спасибо за ответ.
То есть, он там у нотариуса может написать доверенность на мать или моего мужа, а они уже тут будут оформлять?

[Lara-Lara]

Спасибо за ответ.
То есть, он там у нотариуса может написать доверенность на мать или моего мужа, а они уже тут будут оформлять?

Да, может. Главное, чтоб не было слияния сторон. То есть, если доверенность на маму, оформляем на брата, вашего мужа. И наоборот. Не может по закону один человек расписываться в договоре и за покупателя, и за продавца, даже по доверенности.

[Ivita]

спасибо.

[Lara-Lara]

спасибо.

Будьте очень внимательны с доверенностью, юстиция цепляется к каждому слову. Она должна быть без ошибок, с четко прописанными полномочиями - подписание заявлений, договоров, получения денег... итд

Да, обязательно прописать форму сделки. Если в доверенности указано дарение, купли -продажи не получится.

[Ivita]

а у нотариуса же должен быть образец, или в свободной форме пишется?

[Lara-Lara]

а у нотариуса же должен быть образец, или в свободной форме пишется?

У всех нотариусов свои образцы. А наша юстиция каждый раз выдумывает что-то новое. Ростовские уже привыкли, быстро меняются, а с иногородними доверенностями мучаемся, сто раз переделываем. Пусть вам ее пришлют в эл. виде, отнесите в юстиции, пусть админ почитает.

[Ivita]

спасибо.