Да не теоретик я, а просто по другую сторону баррикад. Пару лет назад искали квартиру для родственников в коттедже, много чего насмотрелись. От Камелота до очень уважаемых фирм. В основном Ваши коллеги хвалят то, что продают сами, а вот объекты конкурентов - это - фу, незаконно, проблемно и т.д. И только один (!!!!) агент из всех вкрадчиво тогда сказала: да не связывайтесь лучше с этими коттеджами, вообще, с любыми.
А вот кое-что из Ваших высказываний:и в то же время и в то же время - так вы продавали все-таки незаконные объекты и знали об этом? Или все-таки квартира в коттедже хотя бы со статусом квартиры - это законно?
а вот еще: иЯ прекрасно понимаю, что каждый объект уникален и нельзя всех под одну гребенку, и слежу за этой темой не потому, что делать нечего, а потому, что сама живу в коттедже. Поэтому хочу понять на чьей стороне правда, а не запутаться в противоречивых комментариях.
Все перечитала три раза, так и не поняла в чем противоречие.))) Оксана, у меня нет позиции, поэтому вы не можете ее понять. Исключительно объективный анализ состояния рынка. И ответственность за деньги людей. И баррикад для меня нет.
В свое время коттеджи строили качественно, ( 14 линия - тому пример, при этом- доки на квартиры есть у всех, на часть земли- также. Кусочек дома стоит на земле Левченко, до сих пор суды). Документы делали по несложной схеме. Кто-то все-таки закончил!! Построил, оформил в суде, люди получили свидетельства. Раньше эти дома СЧИТАЛИСЬ ЗАКОННЫМИ!!!! Та же Врубовая, как пример, Радищева Вовы Массалитина. То есть - имеется свидетельство на землю, строение узаконено в суде, у каждого жильца доки на квартиру.
Вот это мы и продавали.
А
потом выяснилось, что эти строения узаконены с нарушениями. Многих чиновников-судей-архитекторов посадили за взятки от строителей. И коттеджи объявили вне закона. У жильцов и строителей начались проблемы... То свет выключат на месяц, то газ посередине зимы. Это в построенных домах с идеальными внешне документами.
Пока коттеджи в опале, продавать их не буду.
Думаю, что о неоформленных никак строениях, вообще говорить не стоит.