Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Весёлые картинки-4!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[DM]

Что я слышу??!! ))) DM, неужели они вас все-же уговорили???!!! А какие интриги ранее заплетались..... )))

если безобразие нельзя победить, его нужно возглавить :)

[Lorik1]

очень актуальная тема. подскажите пожалуйста по котеджу на 2-Краснодарская 73. предлжили очень неплохой вариант. дом сдан:газ, вода, све уже подведены. Может быть знает кто-то кто застройщик и вообще мне будет полезна любая информация. завтра мы должны дать задаток.... а я что-то нервничаю

[Lara-Lara]

Да это все понятно. Тем более, что один из двух соседей это я сам :)
Просто я чайник в вопросах недвижимости, обычный потребитель услуг риэлтеров, и вполне допускаю что профессионалы, занимающиеся ей каждый день могут знать многое такое, что мне неведомо. Вот и пытаюсь понять, что это значит когда они говорят, что коттеджи нельзя брать никакие и никогда. Какие тут могут скрываться неочевидные засады, вот что интересно...

Да уж, такие засадистые засады:)) Скрытая выгода.    А на деле -- сотни выставленных квартир через 2-3 года жизни в объекте. Холодно, засоряется канализация, в одном чудном доме соединили водопровод с газопроводом!!!!!  И еще миллион проблем! Не говорю уже о домах, где куплено за миллион, продают хоть за 500 000!

[Lara-Lara]

если безобразие нельзя победить, его нужно возглавить :)

ТАМ хорошие связи и сильный юрист. Но это не коттедж!!!!!!!

[DM]

ТАМ хорошие связи и сильный юрист. Но это не коттедж!!!!!!!

Вы про что? Я что-то спросонья сходу плохо соображаю... Про мой случай? Ну да, у меня там не совсем коттедж, таунхаус на три секции. Но с юридической точки зрения не вижу разницы между ним и коттеджем квартир на 10-15 или выше, такая же часть домовладения, такая же схема ввода в эксплуатацию... Только строится он на моих глазах начиная с фундамента, строится правильно и хорошо,  в том числе и потому, что в одной из секций будет жить сам застройщик.
А насчет сотен выставленных квартир в коттеджах - ну, наверно есть такое дело, вам виднее.  Причин вижу несколько - конечно самые дешевые коттеджные дома с квартирами-однушками дешевле лимона строятся тяп-ляп, кто бы сомневался. Во вторых, немаловажно что с домом творится потом после сдачи, какие жильцы в нем живут, как совместно решаются вопросы текущего обслуживания дома и пр.. Есть ли какое-то ТСЖ, УК, или дом  плывет сам по себе, без руля и ветрил... Ну и еще одна большая причина - эти дешевые квартиры зачастую не покупают как жилье на всю жизнь, до пенсии. Так, перекантоваться несколько лет и купить что получше.
Но есть же коттеджи и нормальные. Нормально построенные и не имеющие проблем с документами. Живут в них себе люди и не парятся, причем гораздо комфортнее чем в многоэтажках. У меня, например, родственник один в таком живет и вполне счастлив и доволен. Если и будет менять на большую площадь, так только в таком же доме...

[Ариэль]

Давно наблюдаю за одним коттеджем в районе Уюта на 2-м Орджоникидзе. Подробностей не знаю, но хочу описать то, что вижу визуально.
На участке 5 соток построен 4-хтажный дом с квартирами малой площади. Ему уже 3 года.С соседями при начале строительства все вопросы решили(заплатили). Никто из физических лиц с ними не судится. Квартиры продавались дешево(около 800тыр). Изначальные документы на индивидуалный дом.
В чём именно загвоздка у них я не знаю. Но...из 4-х этажей заселена одна квартира на 1-м. Ремонт, занавески, цветы, люди живут. Ещё на двух этажах "счатливые покупатели" начинали ремонт. Сейчас он приостановлен.
Есть свет и вода(незаконно).  А газа нет . И судя по собщениям агенства ОБС и не будет.
Нет технических возможностей для подключения этого дома к газу.

[Lara-Lara]

Но есть же коттеджи и нормальные. Нормально построенные и не имеющие проблем с документами. Живут в них себе люди и не парятся, причем гораздо комфортнее чем в многоэтажках. У меня, например, родственник один в таком живет и вполне счастлив и доволен. Если и будет менять на большую площадь, так только в таком же доме...

Знаю несколько, но цена там !!! И строились - до кризиса.

[DM]

Знаю несколько, но цена там !!! И строились - до кризиса.

ну так за удовольствие иметь мало соседей, иметь, зачастую, свой закрытый дворик, индивидуальное отопление  надо платить. Кому нравится жизнь в колхозе - велкам в башни-близнецы на Извилистой или в прочие подобные поделки...

[developman]

ну так за удовольствие иметь мало соседей, иметь, зачастую, свой закрытый дворик, индивидуальное отопление  надо платить...

На 2-м поселке Орджоникидзе как раз в таком варианте продают две квартиры (доли) в 3-этажном, кирпичном доме на 6 квартир. Строительство им обошлось дорого, потому и продают по 39 000 руб/кв.м. Торговля идет со скрипом..., т.к. цена кусается, но условия отличные: свой двор, подземный гараж и т.д. С соседями мир-дружба..)) Живут там с  2010 года. Хозяева - молодая семейная пара с одним ребенком. Приличные люди, адекватные.
Если кого-то интересует, могу дать их телефон.

[Anneta]

очень актуальная тема. подскажите пожалуйста по котеджу на 2-Краснодарская 73. предлжили очень неплохой вариант. дом сдан:газ, вода, све уже подведены. Может быть знает кто-то кто застройщик и вообще мне будет полезна любая информация. завтра мы должны дать задаток.... а я что-то нервничаю

ни в коем случае не покупайте! проблемный дом

[avdalina]

по краснодарской  суды с соседями вовсю. и вряд ли выиграют...

[tany4ka]

в смысле победят соседи?

[Lorik1]

а вот еще домик-котедж смотрели на Доватора 235. очень понравился. крепкий такой. потолки по 3,5 м. своё ТСЖ и котельня. но это тоже котедж. может знает кто-то как там дела обстоят? как у них с документами?

говорят что они прошли тритейский суд.... что это? и чем это может грозить?

[Julpalna]

На 2-м поселке Орджоникидзе как раз в таком варианте продают две квартиры (доли) в 3-этажном, кирпичном доме на 6 квартир. Строительство им обошлось дорого, потому и продают по 39 000 руб/кв.м. Торговля идет со скрипом..., т.к. цена кусается, но условия отличные: свой двор, подземный гараж и т.д. С соседями мир-дружба..)) Живут там с  2010 года. Хозяева - молодая семейная пара с одним ребенком. Приличные люди, адекватные.
Если кого-то интересует, могу дать их телефон.

интересует! а у вас личка переполнена((

[Mellamo]

девочки, меня интересуют коттеджи в районе РИИЖТа и на  ЛЕнина,  - по узбекскому понятно все, а по другим коттеджам что можете сказать, на РИЖТе на парковой один преждлагают и еще один, но где не говорят,