расценки на дом и землю, они устанавливают сами. К стоимости дома в договоре купли-продажи не имеет отношения. С этой информацией можно ознакомиться в самом "кадастровом" органе, задать вопросы, оспорить...
А также, налоговая может сделать перерасчет по налогу то ли имущественному, то ли земельному, за последние 3 года. Я за 2009, 2010 год оплатила, потом пришла в 2011 году квитанция с перерасчетом за прошлые 2 года, естественно сумма увеличилась. Писала письма, звонила в областную налоговую, везде мне дали ссылки на законы, где это все прописано, т.е. правомерно. И я уже заметила тенденцию увеличения кадастровой стоимости имущества почти в 2 раза ежегодно. А почему старый дом 50-60-х годов дорожает, мне не понятно, ведь дом стареет-разрушается! Частная собственность...блин.