Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[okuneva]

А еще, пусть у меня гос-во приобретет несколько соток по кадастровой цене- будет на что дом на соседнем участке достроить, и даже кредит погасить останется - смех сквозь слезы

Если вас утешит, по нам под многоквартирным домом землю в такую цену оценили, что я готова по их цене продать эту долю земли, квартира в подарок  По-хорошему надо идти в БТИ, пусть обосновывают расчеты.

[РостовБаба))))]

Если вас утешит, по нам под многоквартирным домом землю в такую цену оценили, что я готова по их цене продать эту долю земли, квартира в подарок  По-хорошему надо идти в БТИ, пусть обосновывают расчеты.

не утешает-т.к я являюсь  тоже собственником квартиры в многоквартирном доме (дернуло же повестись на приватизацию- хоть расприватизируй теперь). А в бти я вопрос уже задавала- мне в ответ: а мы чё, мы не чё, это вы у фирмы, которая оценивала спросите. кстати, фирма почему-то таганрогская, у нас во всем ростове не нашлось фирм-оценщиков

[Ольга]

читала, что налог с имущества будут брать по кадастровой стоимости, так вот - у меня садовый участок в районе змиевки,7,5соток, так  его кадастровая стоимость(построек нет!!!,дороги нет, газа нет, вода скважина) 2650000 руб!!! посмотрела цены некоторых участков в центре города, сопоставимых по площади(дороги, газ, вода, инфраструктура)так вот-1800000 или 2000000. Это как же понимать? :al:и по каким критериям идет оценка?
И это что же получается- если ставка налога будет 1%, то в год за это все с меня будут брать 26500?!!! или я что то не догоняю?(а у нас с мужем участков таких 2)

А еще, пусть у меня гос-во приобретет несколько соток по кадастровой цене- будет на что дом на соседнем участке достроить, и даже кредит погасить останется - смех сквозь слезы

у нас практически там же, в геологе, оценили в районе 3х:)) тоже есть больше желание продать гос-ву по такой цене. У нас еще веселее-у нас оценочная компания в Краснодаре(!!!) кто-то из наших вроде не поленился к ним съездить, ему вроде показали карту, сказали что-то типа "центр города(ну по карте то так и есть:)))) рядом парк, хорошая экология! да вы чё! это элитный район!":))))))
и смех и грех:) и фиг ты что докажешь.

[РостовБаба))))]

у нас практически там же, в геологе, оценили в районе 3х:)) тоже есть больше желание продать гос-ву по такой цене. У нас еще веселее-у нас оценочная компания в Краснодаре(!!!) кто-то из наших вроде не поленился к ним съездить, ему вроде показали карту, сказали что-то типа "центр города(ну по карте то так и есть:)))) рядом парк, хорошая экология! да вы чё! это элитный район!":))))))
и смех и грех:) и фиг ты что докажешь.

ну у меня можно сказать,что практически рядом с Вами, вы когда Любушкино проезжаете, затем ,за  гаражами по правой стороне внизу строящийся 2,5 этаж дом с коричневой крышей- так вот это я . так что у меня тоже и парк рядом и центр города и экология зашибись(соловьи и фазаны и пр радости) . и будем мы с Вами жить в элитном районе , наслаждаясь из всех благ только Экологией!!!

[Ольга]

да я ж так и поняла:) это ж вы рядом с Хасиным?
но оценивали нам по ходу разные компании,любопытно все таки понять по какому ж принципу он работают?

[РостовБаба))))]

да я ж так и поняла:) это ж вы рядом с Хасиным?
но оценивали нам по ходу разные компании,любопытно все таки понять по какому ж принципу он работают?

рядом, и мне интересно, только принцип у них один ,наверное

[seleand]

С праздниками Вас,девочки. Налог пришел-28тысяч рублей.

охренеть 

[Долька]

читала, что налог с имущества будут брать по кадастровой стоимости, так вот - у меня садовый участок в районе змиевки,7,5соток, так  его кадастровая стоимость(построек нет!!!,дороги нет, газа нет, вода скважина) 2650000 руб!!! посмотрела цены некоторых участков в центре города, сопоставимых по площади(дороги, газ, вода, инфраструктура)так вот-1800000 или 2000000. Это как же понимать? :al:и по каким критериям идет оценка?
И это что же получается- если ставка налога будет 1%, то в год за это все с меня будут брать 26500?!!! или я что то не догоняю?(а у нас с мужем участков таких 2)

А еще, пусть у меня гос-во приобретет несколько соток по кадастровой цене- будет на что дом на соседнем участке достроить, и даже кредит погасить останется - смех сквозь слезы

брррррр....
а кадастровая стоимомость это как?
вот например я покупаю частныйдом либо квартиру либо участок и в договоре купли продажи пишут сумму за которую я покупаю - на эту сумму они будут ориентироваться или на какую то свою?
где расценки тогда глянуть?

[Elmira]

расценки на дом и землю, они устанавливают сами. К стоимости дома в договоре купли-продажи не имеет отношения. С этой информацией можно ознакомиться в самом "кадастровом" органе, задать вопросы, оспорить...
А также, налоговая может сделать перерасчет по налогу то ли имущественному, то ли земельному, за последние 3 года. Я за 2009, 2010 год оплатила, потом  пришла в 2011 году квитанция с перерасчетом за прошлые 2 года, естественно сумма увеличилась. Писала письма, звонила в областную налоговую, везде мне дали  ссылки на законы, где это все прописано, т.е. правомерно. И я уже заметила тенденцию увеличения кадастровой стоимости имущества почти в 2 раза ежегодно. А почему старый дом 50-60-х годов дорожает, мне не понятно, ведь дом стареет-разрушается! Частная собственность...блин.

[MamaV]

А почему старый дом 50-60-х годов дорожает, мне не понятно, ведь дом стареет-разрушается! Частная собственность...блин.

И что,сколько примерно начисляют налога на дом 50-60 годов? (честно, я в шоке - за старые дома еще и налог брать )

[КсюняХаб]

Писала письма, звонила в областную налоговую, везде мне дали  ссылки на законы, где это все прописано, т.е. правомерно.

Случайно не помните эти законы? Очень интересно почитать! Закон тоже по-разному трактовать можно то что они там поют-все надо перепроверить, это жизнью доказано. В налоговой вообще мало законы читают, особенно изменения к ним.

[Elmira]

И что,сколько примерно начисляют налога на дом 50-60 годов? (честно, я в шоке - за старые дома еще и налог брать )

Дом:
2009-1700р
2010-3200р
Земельный (6 сот):
2010-5400р

Случайно не помните эти законы? Очень интересно почитать! Закон тоже по-разному трактовать можно то что они там поют-все надо перепроверить, это жизнью доказано. В налоговой вообще мало законы читают, особенно изменения к ним.

Я их конечно не помню, но постараюсь найти их ответ, если не удалила с ящика, мне давали развернутый ответ на 3 страницы

[MamaV]

Дом:
2009-1700р
2010-3200р
Земельный (6 сот):
2010-5400р

Спасибо!

[КсюняХаб]

Дом:
2009-1700р
2010-3200р

Прикольно Буду ждать ответ по ссылкам на закон

[Elmira]

Вот нашла (выдержка из ответа мне Налоговой):

Постановление Адм-ции РО №212 от 28.08.2008г от 1 января 2009г. по Управление федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии  произвело переоценку стоимости земельных участков, в связи с этим увеличилась кадастровая стоимость и соответственно земельный налог.
Также на основании пункта 4 статьи 397 главы 31 Земельный налог части 2 Налогового кодекса РФ, "в случае когда граждане ранее не были привлечены к уплате налогов, исчисление налогов может быть произведено не более чем за 3 предшествующих года. В том же порядке происходит перерасчет неправильно исчисленных налогов, т.е. не более чем за три предшествующих года."
И в результате камеральной проверки былы выявлены изменения в кадастровой стоимости земель, таким образом был выполнен перерасчет. В результате были произведены доначисления за 2009 и 2010 год....и далее мои цыфры.