И еще по поводу цены 800 р/м. Вы смотрите в первую очередь на качество дизайна и на наличие реализованных объектов. Если Вы считаете что качество на уровне и очень хотите видеть свой проект таким, то не дорого. Если Вы не против того, что дизайн будет проще, то можно найти и дешевле. Фрилансеры (частники) выдают неплохие проекты от 500 р/м. Если нужны контакты - могу в личку.
Есть еще вариант с концептом. Отличие от обычного полного проекта - меньше чертежей. Если есть грамотные строители, то вполне и по концепту ремонт сделают. Стоимость от 400 р.
Что касается цены дешевле 500 р. за полный проект, я бы уже насторожилась, честно говоря. Нормальный специалист не станет делать дешевле. Только из области. Но нужно же еще выезжать на замеры, пообщаться и т.д. Тут уже на свой страх и риск.