РостовМама
ДОМ => Дом => Тема начата: zhuzhalka2007 от 17 Ноябрь 2018, 08:52:53
-
Если такая тема уже есть, прошу удалить, я не смогла найти.
Нужна помощь, кто продавал жилье в 2018 году? Кто владеет точной инфой, как будет платиться по новому закону налог?
Ситуация такая, продаем 1/2 дома, которую получили в наследство меньше года назад. Скажите, можно как-то избежать уплаты налогов при продаже? Что-то понарассказывали страстей, раньше было, если в документах написано до 1 мл. тогда не платишь ничего, а теперь, говорят, хоть за 5 рублей дом продай, а налог заплатишь с кадастровой стоимости жилья, а она такая нереальная по документам. Помогите.
-
Если такая тема уже есть, прошу удалить, я не смогла найти.
Нужна помощь, кто продавал жилье в 2018 году? Кто владеет точной инфой, как будет платиться по новому закону налог?
Ситуация такая, продаем 1/2 дома, которую получили в наследство меньше года назад. Скажите, можно как-то избежать уплаты налогов при продаже? Что-то понарассказывали страстей, раньше было, если в документах написано до 1 мл. тогда не платишь ничего, а теперь, говорят, хоть за 5 рублей дом продай, а налог заплатишь с кадастровой стоимости жилья, а она такая нереальная по документам. Помогите.
Добрый день! Налог сейчас платится: кадастровая стоимость дом+земля *0,7-1000000* 13%:2, так как у Вас 1/2 дома и земельного участка. В каком году умер родственник?
-
Добрый день! Налог сейчас платится: кадастровая стоимость дом+земля *0,7-1000000* 13%:2, так как у Вас 1/2 дома и земельного участка. В каком году умер родственник?
Свекр умер в 2017 году, мы наследство оформили только в мае этого года, т.е. 3 года ещё не прошло. Дом стоит 5.5 мл, т.е. наша часть по кадастру 2.75, продаем за 2,2. А подскажите, -1мл. это что за сумма?
Спасибо за ответ.
-
Свекр умер в 2017 году, мы наследство оформили только в мае этого года, т.е. 3 года ещё не прошло. Дом стоит 5.5 мл, т.е. наша часть по кадастру 2.75, продаем за 2,2. А подскажите, -1мл. это что за сумма?
Спасибо за ответ.
1000000 необлагаемая сумма с объекта, поэтому в Вашем случае 500000
-
Т.е. если указать в договоре 1,925 млн руб (70 %от кадастровой стоимости) ваш налог составит 1,925мон р-0,5млн р=1,425млн р*13%= 185 250 р
-
Т.е. если указать в договоре 1,925 млн руб (70 %от кадастровой стоимости) ваш налог составит 1,925мон р-0,5млн р=1,425млн р*13%= 185 250 р
Подскажите, почему 500т.р. минусуется, а не миллион?
-
Подскажите, почему 500т.р. минусуется, а не миллион?
Потому что у вас 1/2 дома, а не целый...
-
Огромное спасибо за ответы. :love:
Девочки, ну ещё такой момент, мы продаем свою часть дома(вторая часть кстати не продается) и ровно половину денег отдаем брату(он отказывался от наследства в пользу моего мужа чтобы проще с оформлением было). И в этом же году хотим однушку купить, это как-то повлияет на налог? А потом же ещё можно получить налоговый вычет за покупку.
-
Огромное спасибо за ответы. :love:
Девочки, ну ещё такой момент, мы продаем свою часть дома(вторая часть кстати не продается) и ровно половину денег отдаем брату(он отказывался от наследства в пользу моего мужа чтобы проще с оформлением было). И в этом же году хотим однушку купить, это как-то повлияет на налог? А потом же ещё можно получить налоговый вычет за покупку.
Если право на вычет осталось то можно часть перезачесть, а остальное вернуть.т.е. Если вы купите квартиру за 2 млн руб то максимальный вычет с нее 260 тыс рул- 185,25 налога =79,750 т р можно вернуть . Обе сделки должны быть совершены в одном налоговом периоде и покупка только об,екта с зарегистрированным правом собственности,не долевое участие.