1
Дом / Re: СНТ "изумруд". Ищу соседей.
« : 26 Ноябрь 2014, 17:07:59 »Живу в таком таунхаусе с плоской крышей на 4-м путеводном пол года. Купили за 3 800 (угловой), сейчас на 5-м путеводном достроился его близнец. Дом построен из газоблока, как и большинство недорогих домов, газоблок хорошо накапливает тепло, не токсичен как шлакоблок. По качеству строительства проблема была только со штукатуркой, она криво положена, готовьте заранее примерно 60-80 тысяч, чтобы маляры "подравняли" стены. Напомню, что довести до этого состояния стройвариант - это гораздо дороже, раза в 4 на такую площадь. За цену таунхауса можно купить двушку в панельной новостройке на западном, при этом она будет в состоянии "стройвариант". Тут же у вас 4 комнаты, все изолированные, 135 кв. м площадь, 2 санузла (4 и 8 м), места во дворе достаточно и для парковки и для отдыха (больше нет проблем с парковкой как под многоквартирными домами), на ремонт нужно не так много денег, так как стоят - окна, котел, радиаторы, стены отштукатурены, на полу стяжка, стоят металлические двери, двор не в хаосе (они делают дорожку из плитки, траву сажают перед продажей, есть забор). Рекомендую брать у застройщика Планета-Дон, чтобы не платить риэлторам. Теперь о недостатоках, устранимых на самом деле:А как в таунхаусах с канализацией, может планируется строительство центральной канализации?
1. Котел не очень хорош, лучше заранее поменять на качественный, тыщ за 30-40.
2. На Изумруде проблемы с водой, до ремонта рекомендую поставить насос повышения давления, например Грундфос, 10 тыщ с установкой. Также рекомендую поставить накопительный бак на 750 л. (это около 10 тыщ рублей).
3. Рекомендую поставить заранее стабилизатор напряжения, например Руселф 12 вольт (8 000 рублей).
4. Сразу купите генератор, поставьте его на улице, чтобы при отключении электричества (которые случаются) не сидеть без тепла и воды. (рекомендую Хёндай на 3 кВт за 14 тыщ)
5. Также можно поставить циркуляционный насос, чтобы отопление было эффективнее. (тыщ 5 стоит).
Мы также поменяли входные двери на более качественные.
Это все нужно поставить и забыть. И это не в таунхаусе дело, в частом секторе такие вещи даже не обсуждаются, они необходимы. В этом квартира выигрывает. Во всем остальном - таунхаус - отличное соотношение цена-качество. Дом такой площади под чистовую отдельку будет стоить на миллион дороже минимум.
Там же участок не большой и яма будет близко к дому, это не опасно?