РостовМама

ДОМ => Дом => Тема начата: Крокус от 29 Ноябрь 2012, 12:12:32

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 29 Ноябрь 2012, 12:12:32
104. При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

106. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.
При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
А затем составляется акт проверки,согласованный с потребителем.
Ирина я полностью с вами  согласна на счёт того что УК  не выполняет свои обязанности.Прекрасно понимаю ,что "один в поле не воин",сама такая  :ah:
В вашем случае ,надо было идти в бухгалтерию и сразу узнавать будет ли перерасчёт,как только узнали ,что счётчик ставят.
Насчёт счётчиков по свету, воде, пускай  считают по нормативу,чем жильцы тихо будут тырить по счётчику и писать по 40 кВт ,1м3.Воровство практически никак не докажешь.
Не трать на это своё время,нервы и силы,это бесполезно и не эффективно.
Узнайте как начисляют ОДН,правильно ли.
Посчитайте фактическое число проживающих в доме,как Юля писала,если по факту их больше чем прописанных,то разница ОДН  меньше будет.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2012, 12:22:15
Девочки, подскажите, что делать!?
У меня в квартире лопнула труба, которая подходит к смесителю на кухне, в итоге я залила 2 этажа внизу. :ac:
На первом этаже подо мной находится кабинет нотариуса, они предъявляют мне претензии, что я их затопила, да и второй сосед тоже, но есть у меня одна мысль...  :scratch:  разве это моя вина, что когда меня не было дома у меня лопнула труба?  :al:
Может я могу свалить вину на управляющую компанию? только как?
Это внутри квартирная разводка, УК обслуживает общее имущество дома , это стояки. Собственник квартиры должен поддерживать инженерное оборудование находящее внутри квартиры в исправном состоянии, следить за ним. Т.е. если у Вас прорвала труба это полностью Ваша вина. Ни какой суд не удовлетворит Ваш иск. Если стояк находится в аварийной состоянии Вы должны были уведомить УК.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 29 Ноябрь 2012, 12:29:38
Если я правильно понимая, то да, после крана, который перекрывает воду!

да, он самый  :aha:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 29 Ноябрь 2012, 12:38:53
Ирина я полностью с вами  согласна на счёт того что УК  не выполняет свои обязанности.Прекрасно понимаю ,что "один в поле не воин",сама такая  :ah:
В вашем случае ,надо было идти в бухгалтерию и сразу узнавать будет ли перерасчёт,как только узнали ,что счётчик ставят.
Насчёт счётчиков по свету, воде, пускай  считают по нормативу,чем жильцы тихо будут тырить по счётчику и писать по 40 кВт ,1м3.Воровство практически никак не докажешь.
Не трать на это своё время,нервы и силы,это бесполезно и не эффективно.
Узнайте как начисляют ОДН,правильно ли.
Посчитайте фактическое число проживающих в доме,как Юля писала,если по факту их больше чем прописанных,то разница ОДН  меньше будет.

Не могу сказать что у меня претензиик УК, наш дом передали к ним на баланс с нового года, проблем в доме выше крыши, контингент живет не приведи господи  :be:. И про счетчики Вы правы наверное, они все равно внутри квратир стоят у тех у кого есть, воруй не хочу, да и проверить показания проблематично (я сама к примеру дверь не открою проверяющим, если предварительно это не будет согласовано, чтобы дома не только я одна была, но и муж).
По проживающим я могу только на своей лестничной площадке сказать сколько людей живёт (и то не факт что точно скажу, в коммуналках броуновское движение). В общем буду уговаривать маму продать квартиру или хотя сдать её  :ac:

А как правильно считать ОДН? В квитанции есть табличка по расчету ОДН по воде и свету, по моим грубым прикидкам те показания разницы между индивидуальными и общими по дому деленные на площади квартир совпадают.

И еще вопрос - если в квитанции считают площадь нашей квартиры больше, чем она по свидетельству о праве собственности, когда я его принесу в УК, они пересчитают за год платежи (или еще за какой период) или будут только с нового месяца изменения вносить интересно?  :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 29 Ноябрь 2012, 16:47:13
[quote author=okuneva link=topic=72657.msg5920592#msg5920592 date=135417833

А как правильно считать ОДН? В квитанции есть табличка по расчету ОДН по воде и свету, по моим грубым прикидкам те показания разницы между индивидуальными и общими по дому деленные на площади квартир совпадают.

И еще вопрос - если в квитанции считают площадь нашей квартиры больше, чем она по свидетельству о праве собственности, когда я его принесу в УК, они пересчитают за год платежи (или еще за какой период) или будут только с нового месяца изменения вносить интересно?  :scratch:
[/quote]
На счёт того как пересчитают не скажу.
Разницу считают не только  между индивидуальными и общим,входят туда так же и те кто по нормативу оплачивают и нежилые если есть такие в вашем доме.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленчик от 29 Ноябрь 2012, 22:43:16
Девочки, может кто подскажет ситуация такая.  Отец мужа живет в одноэтажном доме в центре города, дом считается многоквартирным. На один дом четыре квартиры. В центре таких старых домов много.
В доме полностью прогнила крыша. Ладно это сделали за свой счет, хотя надо сказать что  в ЖЭУ выделяли немного рубероида.
Но сейчас ситуация значительно хуже. Наружняя стена дома, как раз там где квартира свекра, стала отходить, щель более чем приличная уже. Вероятность того что стена не переживет зиму достаточно большая. Но если зиму и переживет, то век ее будет не долог. В ЖЭУ говорят это не наши проблемы, у вас квартира приватизированная, что хотите то и делайте, мы к этому отношения не имеем.  Свекр сделал подпорку, которая хоть как то сдерживает стену от обрушения, но этой подпорки на долго не хватит. Что делать, куда жаловаться? Квартира то конечно приватизированная, но этот дом не частное домовладение и что касается наружных стен, крыш и т.д  это ведомство управляющей организации, или я не права?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2012, 22:56:22
стены это общее имущество дома и не важно приватизированная квартира или нет, хотя в Вашей ситуации я думаю УК  вряд ли чем может помочь будет отписка, что работы кап. характера и поставят маячки для наблюдения, разве, что попытаться включить в программу по кап.ремонту ветхий и аварийных зданий, но для этого нужно признать, что  дом аварийный, все заключения будут за счет всех собственников.Попробуйте обратиться на сайт администрации Ростова в интернет приемную или в ГЖИ
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 30 Ноябрь 2012, 09:56:52
Разницу считают не только  между индивидуальными и общим,входят туда так же и те кто по нормативу оплачивают и нежилые если есть такие в вашем доме.

Нежилых в доме первых два этажа, но их площадь не берут в расчетах и как я понимаю расход тоже (по моему разумению на жилую часть дома стоят общие счетчики, по которым идёт расчет, без привязки к нежилым, у них свой счетчик, это одна большая организация). Но вообще конечно хотелось бы проверить хотя бы ОПУ по электроэнергии, т.к. общедомовых по свету нам в этом месяце накинули по 210 кВт на квартиру  :bb:

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zuma от 30 Ноябрь 2012, 18:28:59
-
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Азяба от 05 Декабрь 2012, 22:41:16
Подскажите,пожалуйста, в квартире стоят 4 водосчетчика,опломбированы с весны. В ТСЖ только 2 паспорта на счетчики. В октябре пришла квитанция на воду из расчета проживающих. Председатель ТСЖ это обосновала тем,что нет 2-х паспортов на счетчики. Насколько это правомочно,если счетчики уже полгода опломбированы и по их показателям уже производилась оплата? Спасибо!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Декабрь 2012, 14:26:00
Что значит опломбированы? Заводская пломба? Так она на всех счетчиках. Буквально сегодня прочитала на коробке на счетчик: ВНИМАНИЕ сохраняйте паспорт в течении всего времени эксплуатации!  Если Вам пломбировали счетчик ТСЖ у Вас должен быть акт о вводе счетчика в тех.эксплуатацию.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Азяба от 06 Декабрь 2012, 14:56:45
Да,опломбированы счетчики ТСЖ,есть акт,но председатель, спустя пол года решила,что если нет 2-х паспортов,то оплачивать нужно не по счетчикам.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zuma от 06 Декабрь 2012, 18:48:19
Да,опломбированы счетчики ТСЖ,есть акт,но председатель, спустя пол года решила,что если нет 2-х паспортов,то оплачивать нужно не по счетчикам.

Очень странная позиция председателя. Смотрю свой акт опломбировки, в нем все есть: заводской номер, номер пломбы и дата заводской поверки. Если два первых пункта совпадают, зачем тогда паспорт? Может, включился сугубо председательский интерес?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaol от 06 Декабрь 2012, 19:31:38
Добрый день,
в квитанциях приходит приличная сумма за общедомовые нужды электричество,
по моим подсчетам нереальные расходы ежемесячно может быть 50-100 квт, при том, что в подъезде 4 ламочки
как проверить правильность?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Декабрь 2012, 19:33:57
Добрый день,
в квитанциях приходит приличная сумма за общедомовые нужды электричество,
по моим подсчетам нереальные расходы ежемесячно может быть 50-100 квт, при том, что в подъезде 4 ламочки
как проверить правильность?
в квитанции есть показания общедомового счетчика, считайте по формуле, если нет общедомового счетчика, существуют нормы, тоже формула в помощь.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 06 Декабрь 2012, 19:37:59
Да уж....ЖКХ- вечная проблема...... :wallbash:пока почитаю...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Азяба от 07 Декабрь 2012, 14:54:29
Очень странная позиция председателя. Смотрю свой акт опломбировки, в нем все есть: заводской номер, номер пломбы и дата заводской поверки. Если два первых пункта совпадают, зачем тогда паспорт? Может, включился сугубо председательский интерес?
Видимо,да. Жители за нее не голосуют. А главное,ничего и не докажешь,она стоит на своем.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 07 Декабрь 2012, 16:28:07
Девочки, кто в курсе, посмотрите у себя в квитанциях..
обычный расход по всему дому горячей воды у нас около 200 крутится. В октябре же 476! Т.е. я должна оплатить намного больше своего месячного расхода в этой квитанции.
В принципе, это совпадает с началом отопительного сезона.. в этой квитанции появилась плата за тепло. ЭТо может быть связано? Просто не допру, куда вылилось больше 2х месячных норм воды? в трубы столько поместится? думается, что нет. У нас три батареи в квартире - там несколько десятков литров, не больше.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Декабрь 2012, 17:13:49
Девочки, кто в курсе, посмотрите у себя в квитанциях..
обычный расход по всему дому горячей воды у нас около 200 крутится. В октябре же 476! Т.е. я должна оплатить намного больше своего месячного расхода в этой квитанции.
В принципе, это совпадает с началом отопительного сезона.. в этой квитанции появилась плата за тепло. ЭТо может быть связано? Просто не допру, куда вылилось больше 2х месячных норм воды? в трубы столько поместится? думается, что нет. У нас три батареи в квартире - там несколько десятков литров, не больше.
Если горячее водоснабжение круглый год,то технически скорее всего отдельно идёт горячая вода и отдельно отопление,одно с другим по моему мнению не связанно.В отопление тех.вода.
Скорее всего,если всё правильно УК считает ,то увеличилось,количество потраченной горячей воды + отопление,значит и увеличилось количество сворованного.По своему опыту,люди платят примерно одну суму,не смотря на сезонность,а она существует.Летом больше уходит воды,зимой электроэнергии.В данном случае прибавилось отопление,а это большая сума,но видимо у многих заложено, что оплата за ком услуг например не больше 1000,вот и получается перерасход по горячей. Это лично мои наблюдения.
Ещё нормативы изменились на холодную и горячую воду.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Декабрь 2012, 17:22:05
Нежилых в доме первых два этажа, но их площадь не берут в расчетах и как я понимаю расход тоже (по моему разумению на жилую часть дома стоят общие счетчики, по которым идёт расчет, без привязки к нежилым, у них свой счетчик, это одна большая организация). Но вообще конечно хотелось бы проверить хотя бы ОПУ по электроэнергии, т.к. общедомовых по свету нам в этом месяце накинули по 210 кВт на квартиру  :bb:


Точно узнать надо ,что считает общедомовой,в формуле берётся площадь всего дома с жилыми и не жилыми.
У нас в этом месяце по свету тоже разница приличная,по нормативу 6000квт а по счётчику 12000,но мне не обидно у нас все заплатят примерно одинаково,так как площадь не сильно разниться.Проблема только в том ,что проживающих больше чем прописанных.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 07 Декабрь 2012, 17:35:24
Точно узнать надо ,что считает общедомовой,в формуле берётся площадь всего дома с жилыми и не жилыми.
У нас в этом месяце по свету тоже разница приличная,по нормативу 6000квт а по счётчику 12000,но мне не обидно у нас все заплатят примерно одинаково,так как площадь не сильно разниться.Проблема только в том ,что проживающих больше чем прописанных.

Берут в качестве общей площадь только наших двух этажей (я не узнавала, просто по цифрам вижу), без площади нежилых.
У нас заплатят тоже примерно одинаково, квратиры примерно по 90-100 квадратов все, но мне от этого ничуть не легче если честно  :sorry:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 07 Декабрь 2012, 18:04:55
Если горячее водоснабжение круглый год,то технически скорее всего отдельно идёт горячая вода и отдельно отопление,одно с другим по моему мнению не связанно.В отопление тех.вода.
Скорее всего,если всё правильно УК считает ,то увеличилось,количество потраченной горячей воды + отопление,значит и увеличилось количество сворованного.По своему опыту,люди платят примерно одну суму,не смотря на сезонность,а она существует.Летом больше уходит воды,зимой электроэнергии.В данном случае прибавилось отопление,а это большая сума,но видимо у многих заложено, что оплата за ком услуг например не больше 1000,вот и получается перерасход по горячей. Это лично мои наблюдения.
Ещё нормативы изменились на холодную и горячую воду.
не очень поняла.. дело в том, что такое повышение "потребления" происходило только в октябре, а в ноябре сегодня пришла квитанция - опять 198кубов за весь дом. ДО этого в сентябре было 200с хвостиком.
Отопление же идет отедльной строкой - одинаковая цифра в квитанции за октябрь и ноябрь..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Декабрь 2012, 18:08:32
По цифрам,это примерно так и у соседей,нигде же не пишут общую.
Мне от УК ответ пришёл,в котором так  и не ответили как нам считают.Почему мне не могут толком ответить не понимаю.По отоплению,нас почему-то до сих пор по 307,а не 354.Подняли нам норматив.В ноябре ,моя коммуналка 18 м2 вышла 2800+1000 свет (2  чел.прописано)
Честно,чувствую,полной дурой :wallbash:.Знаю ,что  после продажи в некоторых комнатах никто не прописался и коммуналку  им  не считают,знаю что многие не  прописаны.Воевать со своими соседями очень сложно,да и не живу сейчас там.Я уже согласна счётчик на воду поставить,но блин всем н.......ть.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Декабрь 2012, 18:27:03
не очень поняла.. дело в том, что такое повышение "потребления" происходило только в октябре, а в ноябре сегодня пришла квитанция - опять 198кубов за весь дом. ДО этого в сентябре было 200с хвостиком.
Отопление же идет отедльной строкой - одинаковая цифра в квитанции за октябрь и ноябрь..
С чем может быть ещё связанно такое потребление не скажу.Знаю что месяца два-три в году разница между  и общими показаниями у нас выходит почти пополам,все остальное время примерно одинаково,чуть больше,чуть меньше.Связываю ,это только с воровством.
Конечно можно в УК сходить,у них узнать.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Декабрь 2012, 23:42:36
Может кому пригодиться:
Вступает в силу:31 августа 2012 г.

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Установить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012 - 2014 годах с учетом одной из следующих особенностей:

а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;

б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.

2. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, принявшие решения, указанные в подпункте "а" или "б" пункта 1 настоящего постановления, могут в любой момент принять решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

3. Утвердить прилагаемые:

Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах;

изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 23, ст. 3008).
4. Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах и изменения, утвержденные настоящим постановлением, применяются со дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N 354.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства Российской Федерации
Д. Медведев
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Правительство Ростовской области постановляет:

1. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Ростовской области в 2012 - 2014 годах применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 сентября 2012 г.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Трифонова С.Ф.

Губернатор Ростовской области В.Ю.Голубев
http://www.rg.ru/
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Декабрь 2012, 18:24:32
не очень поняла.. дело в том, что такое повышение "потребления" происходило только в октябре,
А не могли вам дополнительно "промывать" трубы отопления? У нас такое повышение было летом, но тогда УК на обратной стороне квитануии написала "в связи с промывкой системы отопления в этом месяце увеличилась потребление воды в местах общего пользования" как то так  :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Декабрь 2012, 18:26:23
А не могли вам дополнительно "промывать" трубы отопления? У нас такое повышение было летом, но тогда УК на обратной стороне квитануии написала "в связи с промывкой системы отопления в этом месяце увеличилась потребление воды в местах общего пользования" как то так  :scratch:
могли, наверное! а они горячей водой промывают, что ли? у вас больше чем в два раза тоже повышалось потребление?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Декабрь 2012, 18:46:49
могли, наверное! а они горячей водой промывают, что ли? у вас больше чем в два раза тоже повышалось потребление?
Нет. Сейчас специально посмотрела квитанцию : "промывка системы отопления и гидравлические испытания, в связи с чем увеличился коэффицент на холодную воду". Мои были 6 кубов холодной, заплатили за 7.3 .
На горячую это никак не повлияло  :scratch:.
Прийдется узнавать в вашей УК куда ушло столько воды .
А вообще, оказывается не только УК бывает неадекватной, у нас вчера собрание было, муж пришел в шоке : представитель УК отчитывается сколько денег собрали, что сделали, сколько потратили, а двое жильцов говорят "зачем вы это делаете"  :be: Он отвечает : поступают заявки из вашего дома, а они ему " не надо нам ничего делать " :be:
Я очень довольна нашей УК сейчас ( есть с чем сравнить ) , а тут откровенно в шоке от таких жильцов : зачем дороги делать перед домом, зачем датчики движения в подъезде повесили, зачем лампочки вкрутили, зачем траву косили, зачем плитку на ступеньках отремонтировали, зачем вода в кране хорошо идет . Нам не надо  :an: :wallbash:!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Декабрь 2012, 18:50:42
эх, придется, видимо, идти.. :(((((
у вас собрания устраивают, круто.. а мы свою ук даже не знаем, жильцы говорят, что теперь ее питерцы купили, или она сменилась как-то, фиг их знает..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 08 Декабрь 2012, 18:51:57
в шоке от таких жильцов : зачем дороги делать перед домом, зачем датчики движения в подъезде повесили, зачем лампочки вкрутили, зачем траву косили, зачем плитку на ступеньках отремонтировали, зачем вода в кране хорошо идет . Нам не надо  :an: :wallbash:!
они считают, что им ВСЕ обязаны. еще и ведут себя по-хамски. :be:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 08 Декабрь 2012, 19:25:53
А ещё обидно,что сами не делают и активно других агитируют,что придёт дядя волшебник и сделает бесплатно,при этом даже письмо в УК не напишут,ещё и должниками могут быть.
эх, придется, видимо, идти.. :(((((
у вас собрания устраивают, круто.. а мы свою ук даже не знаем, жильцы говорят, что теперь ее питерцы купили, или она сменилась как-то, фиг их знает..
У вас не "Филипп",а то в нашей тоже власть сменилась,тоже вроде питерцы пришли,видимо в Питере не чего уже брать. :girl_haha:   
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Декабрь 2012, 19:34:49
понятия не имею кто у нас, я в этих наименованиях ничего не понимаю, на кв. просто написано ЖЭУ-4, так оно было еще при советских временах такое, так что как называется ук я понятия не имею. Но нам от этого не смешно, про питер уже действительно все знают.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 08 Декабрь 2012, 19:37:50
Если честно,то нам тоже не очень,общага=квартира золотая.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sensy от 13 Декабрь 2012, 15:57:58
а у нас с отоплением непонятно что :al:батареи тёплые,настолько что мой мелкий спокойно держится за них руками,в квартире пока ещё конечно не совсем холодно,но уже движется ктому что скоро будет у нас дубняк :ac:это ещё считай морозов не было и начало зимы только,соседка ходила узнавала по поводу отопления,ей сказали у вас в соответствии с нормами :al: можно как-то вообще это проверить?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Декабрь 2012, 16:23:23
сколько градусов в комнате? Норма в квартире +18, в угловой +21
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sensy от 14 Декабрь 2012, 14:10:03
+18 днём,а ночью на градус-два меньше :ac:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 14 Декабрь 2012, 20:38:40
+18 жуть.....у нас + 23- холодно.....но мы, летом утеплились пенопластом....
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Декабрь 2012, 21:08:08
+18 жуть.....у нас + 23- холодно.....но мы, летом утеплились пенопластом....
у нас при морозах всегда темпа 18 градусов, зато хорошо сохранимся :-)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 14 Декабрь 2012, 22:00:24
Ну да....это единственное успокоение... :girl_haha: С нашим то "ЖКХ"....
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Декабрь 2012, 09:19:03
Девочки, где-то видела советы, что вроде куда-то что-то написать надо, что допустим я не согласна с какой-то строчкой в счете и не буду платить именно этот пункт квитанции (ну чтобы деньги поступили куда нужно, а куда нужно - нет). Кто-нибудь так делал?

А еще - есть ли какой-то законный акт об утверждении формы квитанции? ведь я так поняла в РО теперь единая форма.

А еще - есть ли где-то положение, что в квитанции должно быть указаны показания счетчиков (интересует в частности общий счетчик на многоквартирном доме).
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 17 Декабрь 2012, 10:22:37
Девочки, кто может помолчь понять как происходит перерасчет при недопоставке тепла? Почитала, но ничего не поняла, какие 0,15% отградусов и часов  :be:

Вот если я плачу в месяц в отопительный сезон 3 тыс за отопление, т.е. грубо говоря 100 рублей в день. У меня вместо положенных 21 градуса в квартире 17 градусов круглосуточно (квартира угловая). Как происходит расчет?  :bc:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: бантики-хвостики от 18 Декабрь 2012, 08:02:59
+18 днём,а ночью на градус-два меньше :ac:
у нас тоже в квартире холодноль целый день работает,счет по свету запредельный:(а в комнате все равно холодно,особенном до обеда.чтоб у того кто придумал эту норму в квартире было -18!подскажите если в комнате +18 но все равно холодно,это значит залыватся куда либо бесполезно я так понимаЮ?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Декабрь 2012, 08:25:13
у нас тоже в квартире холодноль целый день работает,счет по свету запредельный:(а в комнате все равно холодно,особенном до обеда.чтоб у того кто придумал эту норму в квартире было -18!подскажите если в комнате +18 но все равно холодно,это значит залыватся куда либо бесполезно я так понимаЮ?
ага, бесполезно, у меня самой +18
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 18 Декабрь 2012, 18:15:25
[quote author=Olivka link=topic=72657.msg5994356#msg5994356 date=1355721543

А еще - есть ли какой-то законный акт об утверждении формы квитанции? ведь я так поняла в РО теперь единая форма.

А еще - есть ли где-то положение, что в квитанции должно быть указаны показания счетчиков (интересует в частности общий счетчик на многоквартирном доме).
[/quote]
354 П..Почему то у нас так как там пишут не печатают.
69. В платежном документе указываются:
е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
71. Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством регионального развития Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.
В этой форме отельной строкой идут показания общедомовые,ели не показания счётчиков так общедомовое потребление должно быть обязательно.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 18 Декабрь 2012, 18:24:27
Приказ Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454
"Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению"


   

 
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 18 Декабрь 2012, 19:11:11
Всем снова привет

Я тут как-то отписывалась, что 5-тиэтажка, в которой я уже 30 лет живу, находилась в состоянии войны, наши соседи друг с другом воевали за разные управляющие компании, муниципальную и коммерческую. Дед 89 лет от роду, наш сосед-маразматик обходил все квартиры одна за одной, подписывал договора на обслуживание Муниципальной конторой. Многие подписывали не глядя, некоторые глядя :girl_haha: в общем, старая гвардия жильцов ессно на стороне муниципалки, а некоторых собственников, например, меня, вообще не спросили, наверное потому. что знают, что я против! Но так случилось, что обе эти УК пользовались услугами одного расчетного центра, тоже, ессно муниципального :girl_haha: и кроме решений и проверки предоставленной документации ГЖИ, прихода главы администрации района, и тд, добил вопрос то, что расчетный центр от лица муниципальной компании выставил счета за ноябрь раньше, чем от коммерческой УК. Сегодня нашла у себя в почтовом ящике вот писюльку...я хренею с их делового русского!

(http://images.vfl.ru/ii/1355843714/c9217d89/1408958_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/c9217d891408958.html)

и еще есть липовый Протокол собрания, которого не было! Нацарапанный дедушкиными каракулями :girl_haha:
Все это девчонки очччень не смешно, а самое грустное в этом то, что прежняя УК просто видимо, перестает существовать, тихо умирает, меняются люди-сотрудники, и борьба идет на самом деле за подвальное помещение почти 200 метров почти в центре города. Получается, что тот кто управляет домом, тот находится в подвале!

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 18 Декабрь 2012, 19:34:47

Хотим с соседкой написать ночью письмо в ГЖИ, она уже писала раньше, но как бы события происходят и ситуация меняется
А самое главное, что в письме гжи требуется писать, что ты требуешь от ГЖИ, указать цель письма. Ясное дело, что они вроде проверяют документы и липовые доки, поддельный Протокол собрания ПО ИДЕЕ должны всплыть...но чего требовать? Коммерческая УК сидит в нашем подвальчике, 1-3 человека мелькает, их слесарь наладил нам отопление, было несколько других подвигов ранее, но это и все...А муниципальная-они вообще нулевые, как будто их вообще нет, люди с отмороженными глазами, которым кроме оплаты счетов ничего не нужно..и наладить они ничего вообще не в состоянии :wallbash:! За что вот в этой ситуации бороться? Чего требовать?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 18 Декабрь 2012, 23:10:54
Диана ,чем отличаются коммерческая от муниципальной?Для меня например разницы нет ,они выполняют одну функцию,только директора  разные.
За что бороться ,кто знает,чего Вы хотите добиться.Попробуйте инициативу взять в свои руки,доказать что липовое собрание,собрать собрание заново,выбрать инициативную группу, и решить какое УК вам нужно, а может на непосредственное управление или ТСЖ захотите перейти.А в ГЖИ наверное так и писать надо, что дедушку не выбирали,он не представитель и собрание липовое было.,а так же пускай уточняют кому платить нужно,какое УК  вас должно обслуживать.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 19 Декабрь 2012, 10:26:23
Девочки, кто может помолчь понять как происходит перерасчет при недопоставке тепла? Почитала, но ничего не поняла, какие 0,15% отградусов и часов  :be:

Вот если я плачу в месяц в отопительный сезон 3 тыс за отопление, т.е. грубо говоря 100 рублей в день. У меня вместо положенных 21 градуса в квартире 17 градусов круглосуточно (квартира угловая). Как происходит расчет?  :bc:

Никто не знает, да?  :ac:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 19 Декабрь 2012, 13:15:30
Диана ,чем отличаются коммерческая от муниципальной?Для меня например разницы нет ,они выполняют одну функцию,только директора  разные.
За что бороться ,кто знает,чего Вы хотите добиться.Попробуйте инициативу взять в свои руки,доказать что липовое собрание,собрать собрание заново,выбрать инициативную группу, и решить какое УК вам нужно, а может на непосредственное управление или ТСЖ захотите перейти.А в ГЖИ наверное так и писать надо, что дедушку не выбирали,он не представитель и собрание липовое было.,а так же пускай уточняют кому платить нужно,какое УК  вас должно обслуживать.

ОТличаются УК методами управления, и да-директора разные. Муниципалка нами должна была еще тогда, с самого начала (в к.2008 года) заниматься и нас в нее не взяли, тк 100% квартир были уже приватизированы. УК коммерческая начала управлять, сделала в подвале капитальный ремонт, вставила м/пласт.окна, установила там туалет, извините-и фекальный насос, подключили туда интернет, и несколько телефонных линий-и сейчас там приличное офисное помещение! Так же-провела ремонты в подъездах, вычищала канализацию и многометровый птичий помет с чердака, помогала менять водяной насос, гоняла тараканов и мышей, и проч. И всегда шла навстречу нашим просьбам, выполняя их! От муниципалки этого всего можно не ждать! Тем более, первое, что ее директор сделал, получив от деда протокол собрания-это приехал и как хозяин пришел осматривать свои новые владения-в подвальчик, и попросил у секретаря ключи от него :aq: :wallbash: Сами понимаете, что в 2008 году они не взялись управлять домом, но сейчас появился весьма лакомый кусочек, можно занять чистенькое помещение, причем нахаляву! А какие помещения в старых управляющих компаниях-можно не рассказывать!
Ситуация, безусловно, полна маразма!
21 декабря у нас будет собрание, соседка, которая все эти годы была инициатором и двигателем всего позитивного и правомерных решений, уже опустила руки, к сожалению, тк видит уже состоявшуюся несправедливость...остается только выбрать метод управления подвальным помещением, но опять таки, вариантов по-моему нет, увы
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 19 Декабрь 2012, 13:24:58
Никто не знает, да?  :ac:

Ирусь, в УК есть методика замера этой температуры, кажется так: в месте пересечения диагоналей, те в центре комнаты, на высоте, если не ошибаюсь 1 метр от пола ставится приборчик, термометр, и мереется темпа. Потом в соответствии с замерами, если она и правда ниже нормы, составляется акт о недопоставке тепла. Этот акт, по идее, нужно нести в УК, еще 1 экземпляр в теплоснабжающую организацию (ну и третий тебе). Но я бы в расчетный центр отнесла экземплярчик, ибо они же считать будут, если УК все это одобрит и подпишет

А у вас какая УК? ЖЭУ-5? Я о ней как раз и пишу, она в моем посте-мунципальная УК...козлоиды редкостные, мне кажется бороться бесполезно.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 19 Декабрь 2012, 13:30:36
Ирусь, в УК есть методика замера этой температуры, кажется так: в месте пересечения диагоналей, те в центре комнаты, на высоте, если не ошибаюсь 1 метр от пола ставится приборчик, термометр, и мереется темпа. Потом в соответствии с замерами, если она и правда ниже нормы, составляется акт о недопоставке тепла. Этот акт, по идее, нужно нести в УК, еще 1 экземпляр в теплоснабжающую организацию (ну и третий тебе). Но я бы в расчетный центр отнесла экземплярчик, ибо они же считать будут, если УК все это одобрит и подпишет

А у вас какая УК? ЖЭУ-5? Я о ней как раз и пишу, она в моем посте-мунципальная УК...козлоиды редкостные, мне кажется бороться бесполезно.

Жэу-5.
Меня интересует собственно перерасчет, как они будут мерить темпу мне все равно, просто интересно стоит ли овчинка выделки. А то может на 100 рублей уменьшат платеж, так нафиг надо связываться...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Fis-ka от 19 Декабрь 2012, 13:55:34
 Купили квартиру, живем в ней третий год и третью зиму у нас +15С.  Стены мокнут, плесневеют, о ремонте даже речь нет, т.к. нет смысла. В ЖЭУ нам навязали наружное утепление на условиях софинансировния (расходы 50/50). Я была несказанно рада, думала все проблемы решатся... Ан нет. Прошлой зимой в морозы было стойкое +13. Прсле бесполезных переговоров с ЖЭУ написала в прокуратуру. Сразу прибежал гл. инженер с термометром, замерил, составил акт, а толку?  Копию акта я с них взять не смогла. Никто никакой перерасчет не делал, но клятвенно пообещали сделать утепление техэтажа летом (у нас 9-й этаж, последний), все лето обещали, но в сентябре заявили, что финансирования нет. И вот мы третью зиму мерзнем. Сейчас +15, младшая ходит по дому в зимних сапогах. Болеют дочки обе постоянно, у маленькой выявилась аллергия 3 класса на грибок плесени, кот. на стенах. Ребенок в 2,5 года в одном шаге от астмы. Я уже в отчаянии.
Подскажите, может кто-то с подобным сталкивался:
1. Кто может провести грамотную экспертизу (лучше официальную) по потере тепла в нашей квартире? Я думаю нужна съемка тепловизором.
2. Сколько примерно это стоит?
3. Кто может посоветовать людей, занимающихся утеплением с гарантией результата?
4. Реально ли потом все расходы по утеплению повесить на ЖЭУ? (Деньги напрасно потраченные на не дешевое наружное утепление стен альпинистами реально жалко)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 19 Декабрь 2012, 13:58:31
Я бы просто продала такую квартиру  :sorry:
Ту, в которой у нас холодно мы просто продавать не может по личным причинам, а так я бы роняя тапки неслась бы к риелторам  :run: :secret:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 19 Декабрь 2012, 14:03:39
Я бы просто продала такую квартиру  :sorry:
Ту, в которой у нас холодно мы просто продавать не может по личным причинам, а так я бы роняя тапки неслась бы к риелторам  :run: :secret:

Так такую квартиру и продавать придётся ниже рыночной, с такими-то проблемами  :scratch: 
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Fis-ka от 19 Декабрь 2012, 14:08:57
Так такую квартиру и продавать придётся ниже рыночной, с такими-то проблемами  :scratch: 
Вот именно, продать ее за нормальную цену не реально. Продав ее, равноценную мы не купим. А жить-то где-то надо. Вот и остается только вариант утепления и переделок.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 19 Декабрь 2012, 14:11:43
Вот именно, продать ее за нормальную цену не реально. Продав ее, равноценную мы не купим. А жить-то где-то надо. Вот и остается только вариант утепления и переделок.

А когда утеплите, можно и продать, так, ИМХО, меньше в деньгах потеряете, чем продавать в таком виде.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 19 Декабрь 2012, 14:12:47
Вопрос в какую сумму обойдется утепление.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 19 Декабрь 2012, 14:51:34
Когда люди покупают квартиру не в отопительный период - то не поймёшь, холодно в ней или тепло будет зимой. Особенно рискованно с новостройками в этом плане. У нас в спальнях +20+21, а в гостинной с эркерным окном +17+18. Живём 5 год, привыкли уже, дом свой люблю, т.к. центр тихий, соседи вменяемые. Квартиры у нас стоят дорого, да и не продаёт никто. Угловые квартиры вообще холодные- не утеплённая стена. А тепло  и температуру воды на подачу даёт ТГК всему р-ну, так что не мы одни такие. На следующий год будем всё-таки выковыривать эркер-стеклопакет, который ставили строители (хотя мы его запенивали и сами в ремонте), ставить более качественные окна.
Могу утешить -  в Европе вообще иногда не делают систем отопления, обогреваются, когда уж совсем замёрзнут, сплитами, днём, уходя на работу, выключают (Италия, Испания - а там тоже зимой бывает прохладно, но постоянно не топят, накладно очень)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 19 Декабрь 2012, 14:58:23
Когда люди покупают квартиру не в отопительный период - то не поймёшь, холодно в ней или тепло будет зимой. Особенно рискованно с новостройками в этом плане.


С новостройками, конечно, не угадаешь  :aha: А со вторичкой, наверное, это одна из причин, почему рынок недвижимости оживляется именно в отопительный сезон, когда можно не верить на слово продавцу, а просто пощупать батареи.

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Декабрь 2012, 15:21:00
у самой большая проблема с темпой в квартире, стены промерзают на сквозь, выход один утеплять, консультировалась, мне сказали дешевле будет утеплить внутри квартиры, но крадется площадь, если с улицы , то на некоторые участки придется привлекать промышленных альпинистов. А на счет батарей, так они у меня достаточно горячие, но за счет стен темпа в квартире маленькая, вчера днем была +16 градусов, да и цветут стены. Хороший способ мне подсказал знакомый обработать стены жидким стеклом. А на счет перерасчета, то снимут копейки, если ради принципа, то можно помотать себе нервы, а если с финансовой  стороны, то мое мнение лучше не замораживаться на перерасчете, а нагнуть УК , что б отрегулировали подачу ц/о в квартиру.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 19 Декабрь 2012, 15:28:39
В том то и дело, что батареи уже горячие (были в начале холодов еле теплые, дом остыл, теперь добавили, но все равно холодно), УК по сути ничего сделать сейчас не сможет для нас. Они ж не виноваты что у нас по сути полквартиры имеет стеклянные стены в виде огромных окон на восточной стороне, да еще и деревянных (хотя в комнате со стеклопакетом ничуть не теплее чем в остальных, даже наоборот). Тут системный вопрос, я его решать не готова  :bg:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Декабрь 2012, 15:37:16
Всегда смотрю на квартиры где окна на всю стену, с одной стороны кайф, такой вид прикольный на улицу из квартиры, а другой  стороны страх, не дай бог разобьется стекло и вывалишься.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 19 Декабрь 2012, 18:34:22
Девочки, мы тоже долго бились с УК, дом панельный, последний этаж, у нас прошлой зимой утро начиналось с того, что я стены тряпкой вытирала......(только ремонт сделали) на окнах наледь была, ужас, 2 см толщиной......Ук сказали, что максимум, что они смогут сделать -это швы замазать.....но проблема-то не в этом.....Летом мы своими силами (наняли альпинистов) утеплились с улицы. Сейчас при -18 (ночью) тьфу, тьфу, тьфу.......Только вопрос остается открытым, за что мы им платим содержание и ремонт жилья, если все своими силами делаем?????
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Декабрь 2012, 21:30:43
Девочки, мы тоже долго бились с УК, дом панельный, последний этаж, у нас прошлой зимой утро начиналось с того, что я стены тряпкой вытирала......(только ремонт сделали) на окнах наледь была, ужас, 2 см толщиной......Ук сказали, что максимум, что они смогут сделать -это швы замазать.....но проблема-то не в этом.....Летом мы своими силами (наняли альпинистов) утеплились с улицы. Сейчас при -18 (ночью) тьфу, тьфу, тьфу.......Только вопрос остается открытым, за что мы им платим содержание и ремонт жилья, если все своими силами делаем?????
договор на техобслуживание есть? почитайте там все написано
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Fis-ka от 19 Декабрь 2012, 21:31:17
Девочки, мы тоже долго бились с УК, дом панельный, последний этаж, у нас прошлой зимой утро начиналось с того, что я стены тряпкой вытирала......(только ремонт сделали) на окнах наледь была, ужас, 2 см толщиной......Ук сказали, что максимум, что они смогут сделать -это швы замазать.....но проблема-то не в этом.....Летом мы своими силами (наняли альпинистов) утеплились с улицы. Сейчас при -18 (ночью) тьфу, тьфу, тьфу.......Только вопрос остается открытым, за что мы им платим содержание и ремонт жилья, если все своими силами делаем?????
Вам хоть альпинисты помогли, а у нас и после из работы холод -13-1С. :ak:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 19 Декабрь 2012, 21:45:02
]договор на техобслуживание есть? почитайте там все написано Нет там ничего.....Я ж говорю, максимум, согласились швы замазать.....
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 20 Декабрь 2012, 09:06:19
Вот и получается ,что не нужны УК ,нужна служба ,которая бы предоставляла услуги сантехников,электриков,дворников т.д .,а оплату производить напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: GALINA_S от 20 Декабрь 2012, 12:48:34
У меня тоже угловая комната, зимой от нее тянуло сильно, в этом году утеплила и я в восторге.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Fis-ka от 21 Декабрь 2012, 10:25:41
У меня тоже угловая комната, зимой от нее тянуло сильно, в этом году утеплила и я в восторге.
Как и чем утепляли?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Декабрь 2012, 11:34:26
В том то и дело, что батареи уже горячие (были в начале холодов еле теплые, дом остыл, теперь добавили, но все равно холодно), УК по сути ничего сделать сейчас не сможет для нас. Они ж не виноваты что у нас по сути полквартиры имеет стеклянные стены в виде огромных окон на восточной стороне, да еще и деревянных (хотя в комнате со стеклопакетом ничуть не теплее чем в остальных, даже наоборот). Тут системный вопрос, я его решать не готова  :bg:

Ир, ну конечно, щас ветер все эти недели дует исключительно восточный
У меня тоже угол, окно в угловой комнате (северо-восток) стоит с двойным стеклопакетом, оно как раз на восток и выходит..оно держит нормуль, но СТЕНА...она холоднючая, и там кровать особо нЕкуда двигать-комната всего 9 метров! Я хочу, если будем оставаться жить в этом доме, поставить во всю эту стену шкаф-купе, и пусть мерзнут вместе!
Но вот соседи сверху, у нас в доме верхняя разводка отопления, а у них именно деревянные окна, они мерзнут, вызывали из УК замеряли температуру +17 градусов, а мы в той же угловой комнате на этаж ниже спим с ребенком и хорошо себя чувствуем! Ну немного совсем на ночь я обогреватель включаю...но в целом хорошо! Я это к тому, что металлопластиковые окна, хорошо запененные и тщательно замазанными откосами-великая сила. Когда деревянная балконная дверь стояла, у нас сквозняк гулял по квартире и дверь в прихожую просто сама открывалась, несмотря на заткнутые поролоном щели и заклейки и все на свете Советские методы утепления...металлопластик рулит
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Katerink@ от 21 Декабрь 2012, 13:52:10
Девочки,вчера по ТВ слышала,когда Путин про ЖКХ говорил,что если коммунальные платежи превышают 30%от ЗП,гос-во компенструет какую-то часть.Кто слышал про такое?Как это оформить?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Декабрь 2012, 14:25:53
оформлять в собессе нужно
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 21 Декабрь 2012, 18:39:02
оформлять в собессе нужно
можно в МФЦ
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Инно44ка от 21 Декабрь 2012, 18:56:16
Ир, ну конечно, щас ветер все эти недели дует исключительно восточный
У меня тоже угол, окно в угловой комнате (северо-восток) стоит с двойным стеклопакетом, оно как раз на восток и выходит..оно держит нормуль, но СТЕНА...она холоднючая, и там кровать особо нЕкуда двигать-комната всего 9 метров! Я хочу, если будем оставаться жить в этом доме, поставить во всю эту стену шкаф-купе, и пусть мерзнут вместе!
Но вот соседи сверху, у нас в доме верхняя разводка отопления, а у них именно деревянные окна, они мерзнут, вызывали из УК замеряли температуру +17 градусов, а мы в той же угловой комнате на этаж ниже спим с ребенком и хорошо себя чувствуем! Ну немного совсем на ночь я обогреватель включаю...но в целом хорошо! Я это к тому, что металлопластиковые окна, хорошо запененные и тщательно замазанными откосами-великая сила. Когда деревянная балконная дверь стояла, у нас сквозняк гулял по квартире и дверь в прихожую просто сама открывалась, несмотря на заткнутые поролоном щели и заклейки и все на свете Советские методы утепления...металлопластик рулит
У нас тоже угловая квартира,  вдоль холодной стены поставили шкаф (ну стенку старого образца), так в этой самой стенке мокрая задняя часть, на стене самой плесень, хотя мебель не впритык стоит.
Девочки, а есть здесь  юрист по делам ЖКХ?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Katerink@ от 21 Декабрь 2012, 19:19:38
можно в МФЦ

спасибо,уже позвонила и все узнала
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: poomba от 28 Декабрь 2012, 15:39:13
Девочки, а подскажите, всю тему не осилю, сколько в процентном отношении общедомовые нужды могут брать? что-то мне помнится,что не должны превышать 10% от того, сколько ты по счетчику потратил..или сейчас как-то по другому считают? и если можно номер документа, где это отражено  :ax: :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Декабрь 2012, 15:58:06
Нет процентного соотношения, есть показания счетчика, площадь квартиры и формула по которой считается.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Декабрь 2012, 16:17:47
Девочки, а подскажите, всю тему не осилю, сколько в процентном отношении общедомовые нужды могут брать? что-то мне помнится,что не должны превышать 10% от того, сколько ты по счетчику потратил..или сейчас как-то по другому считают? и если можно номер документа, где это отражено  :ax: :ax:
у нас насчитали за октябрь просто гигантское количество (по общедомовому в два раза выше потребление всего дома, чем по квартарным счетчикам), в декабре пришла квитанция, где расход (не показания, их скрыли) общедомового в полтора раза выше, чем по квартирным - все это горячая вода. Будем воевать. Наглость предельная.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Декабрь 2012, 16:42:53
По закону, они обязаны писать показания общедомового счетчика  в квитанциях.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Декабрь 2012, 17:05:24
А вот такой вот наглеж. По закону и квитанция вцелом должна соответствовать, а у них своя, собственная, и фирмочку сбацали свою для расчета  и приема платежей - свою собственную, во как. Но назвали не Рога и копыта. ОДнако, это всем и так очевидно..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: poomba от 29 Декабрь 2012, 08:16:55
а мне казалось,что я где-то читала именно про проценты..
но у нас тоже стали накручивать, такое ощущение, что они долги дома ( у нас оказалось что с весны там почти по 500 тысяч за свет и за воду долг) раскидывать стали на тех кто платит, нет бы выбивать то, что должны неплательщики.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2012, 09:35:08
Так оно и есть.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: poomba от 29 Декабрь 2012, 10:55:47
Так оно и есть.
вот же :aq:
 и как бороться с ними..нашла постановление 354 от 2011г, там формула 12, и вот на это ссылаться что ли..больше я там ничего не нашла
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2012, 12:37:21
вот же :aq:
 и как бороться с ними..нашла постановление 354 от 2011г, там формула 12, и вот на это ссылаться что ли..больше я там ничего не нашла
а у вас показания домового счетчика есть в квитанции?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯСЯ от 29 Декабрь 2012, 15:35:15
Девочки я за советом. Переехала на новое место-тут ТСЖ-вовремя не оплатила кв.плату. Думала как и на старых местах жительства долг просто плюсуют. сейчас мельком встретила председателя она сказала,что за неплатеж у них пеня- 1% в день от суммы. Это законно? И еще-я могу потребовать у председателя....не знаю устав что ли? А то вдруг это не последний сюрприз,о котором меня не предупредили
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lanchik от 29 Декабрь 2012, 16:49:35
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что лучше предпринять в сложившихся ситуациях.
Ситауция 1. Живем на Ул. Пушкинская. Угол Кировского. В нашем доме на 1 этаже детский сад, занимает весь 1 этаж.
Вход во двор с Пушкинской , между нашим и другим угловым домом.  Тротуар перед домом как бы есть,но на этом же тротуаре располагаются 3 входа в садик, рядом с тротуаром дорога, ведущая в тупик, по ней можно подъехать к подъездам или к садику. Ну и слева от этой дороги детская площадка. Также двор состоит еще из двух домов, получается как бы квадрат, по периметру которого всего 6 подъездов, внутри которого газон( стоянка), детская площадка.
Проблема в том, что зимой у  нас никогда! не чистят двор. Дворник приходит раз в 2 недели, чистит перед самым подъездом маленький кусочек, чистит кусочек тротуара, и все.  То есть, выйдя из подъезда нужно пройти по дороге( тк на тротуаре крыльцо сада, со ступенями, поручнями, через него не перепрыгнешь) и потом по куску чищенного тротуара, потом соответственно сойти снова на дорогу , обойти крыльцо и так 3 раза. Тк дорога не чистится совсем, сделать это крайне сложно. Можно когда идешь один, но когда несешь ребенка очень проблематично. Проехать на машине к подъезде невозможно, а ведь существует вероятность необходимости подъехать пожарной или ттт скорой, не говоря уже о том, чтобы подъехать на своей машине к своему подъезду. Ну и на детской коляске проехать нереально!!!
Звонили в ТСЖ, там говорят что убирают только тротуар, тк дорога не в зоне их  компетенции.
Еще хочу сказать, что такая ситуация во всем дворе, почищено перед подъездом меньше чем квадратный метр, остальное - дорога, нет тротуаров, люди вынуждены протаптывать тропы.

Скажите, как можно узнать в чью компетенции входит эта дорога ? Что сделать чтобы чистили?

Ситуация номер 2. Всегда ставим авто ( я и мои соседи меня подпирают) под окнами, то есть как раз на этой дороге, в тупике. В этот раз,  перед снегопадом, моя машина стояла перед подъездом, я дома с ребенком, муж в командировке. Снегопад  несколько дней, все замело, авто не видно, дорог нет. Думала как почистят хоть немного, машину отгоню. Звонила в ТСЖ , снова сказали что чистят только тротуар.  За все время двор превратился просто в сплошной сугроб. Выехать невозможно.  Сейчас, когда стало все таять, с крыши стали сыпаться ледышки.  На мою машину упала глыба, помяла крыло. Я вызвала управляющую компанию, они говорят сами виноваты, зачем поставили . Все сфотографировали и ушли. Мы тоже все сняли . Но если честно, когда все подтаяло ( это было вчера) уже не так страшно выглядит, но все равно машину отогнать нереально. Стоит ждет новых сосулек . Я согласна, я бы убрала машину, но сделать это было, поверьте, невозможно, снежная каша до колена. Глыбы повредили козырек над входом в садик, пробили просто. На дороге валяются куски крыши. А ведь кроме жителей еще и дети ходят в садик. Что делать?
Подъезд. Слева (не видно на фото) вход в сад.
(http://s018.radikal.ru/i511/1212/a4/fb26997e470a.jpg) (http://www.radikal.ru)

фото сделаны вчера, когда все растаяло. Перед этим 2 недели был просто сплошной сугроб по колено и узкие тропы.

возле входа в подъезд. Слева , где подвал и входы в садик, это жкх называет бордюром.
Тропинка протоптана уже на дороге.
(http://s019.radikal.ru/i615/1212/74/c95740f9950c.jpg) (http://www.radikal.ru)

Спасибо.

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 29 Декабрь 2012, 19:23:20
Девочки я за советом. Переехала на новое место-тут ТСЖ-вовремя не оплатила кв.плату. Думала как и на старых местах жительства долг просто плюсуют. сейчас мельком встретила председателя она сказала,что за неплатеж у них пеня - 1% в день от суммы. Это законно? И еще-я могу потребовать у председателя....не знаю устав что ли? А то вдруг это не последний сюрприз,о котором меня не предупредили
а договор с ТСЖ вы заключали?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯСЯ от 29 Декабрь 2012, 19:52:24
Я нет. Квартиру купила,вторичку,прежний владелец думаю да,а мне и не предложили
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 29 Декабрь 2012, 20:47:18
Я нет. Квартиру купила,вторичку,прежний владелец думаю да,а мне и не предложили
если пеня, то возможно она прописаны в договоре, ну раз не заключали, то они ничего не смогут с вас требовать
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2012, 22:01:11
Девочки я за советом. Переехала на новое место-тут ТСЖ-вовремя не оплатила кв.плату. Думала как и на старых местах жительства долг просто плюсуют. сейчас мельком встретила председателя она сказала,что за неплатеж у них пеня- 1% в день от суммы. Это законно? И еще-я могу потребовать у председателя....не знаю устав что ли? А то вдруг это не последний сюрприз,о котором меня не предупредили
во-первых, только в судебном порядке. Зачеркиваете эту пеню в квитанции и оплачиваете сумму. Никто с вами судиться не будет. Так даже как-то в сб говорли на кассе - пишите на квитанции "пеню оплачивать отказываюсь" и все.
во-вторых, навскидку вот ссылка (нужно только провенрить изменения в законах ) http://www.gkh1.ru/articles/zhilishchnye_uslugi/the_penalty_as_the_responsibility_for_untimely_payment_of_housing_and_communal_services/
так там посмотрите - рупь в день!!! какой там 1%, это ж 365% в год :-D посмейтесь над ними, пусть в другом месте зарабатывают такие проценты.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: csiu от 29 Декабрь 2012, 22:04:49
А не подскажете, дом на Коммунистическом 31 к кому относится? ЗЖМ   :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2012, 22:06:00
Я нет. Квартиру купила,вторичку,прежний владелец думаю да,а мне и не предложили
какой договор, про пеню написано в законе!  вдоговор не имеют право тулить туда 365% годовых  :ag: А то так любой банк бы на коленях просил граждан за них оплачивать жкх  :bd:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 31 Декабрь 2012, 00:12:16
Руки опускаются,нам стали считать газ по нормативу,хотя уже 2  года нам  нам в УК утверждали что считают по общедомовому счётчику,в ответе на моё письмо это подтверждали.Что за норматив не знаю 300р на человека,хотя тот норматив, что я нашла не больше 20 м3 на человека.
Была у юриста,который сказал,что ни морально ни материально ,я сама не потяну,все те вопросы которые к УК были мной заданы и ответа я на них не получила,надо собирать собрание и выбирать совет дома ,если хотим изменить отношение УК и  оплату.
С НОВЫМ ГОДОМ!!!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алёна Жизнь от 08 Январь 2013, 14:34:12
Подскажите, пожалуйста!
Снимаю квартиру на первом этаже. В "нашем" доме поменяли лифт, а кто должен платить за него? (я или хозяйка квартиры)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сплюшка от 08 Январь 2013, 18:59:48
Ну вот мои опасения подтвердились. После гребанного ремонта крыши, наши потолки помокрели.... Кому жаловаться?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sapulina от 08 Январь 2013, 20:03:06
Девочки, подскажите пожалуйста. Требую у УК пересчета по квитанции за прошлый месяц (декабрь)
1. Весь месяц батарея в кухне была холодная. УК не смогла найти причину. Но мне то от этого не легче.
2. Отопление по общедомовому щетчику - батареи в подъезде еле теплые, но все двери на распашку, холодно.
3. В подъезде не убирают.
4. На этаже из 6 лампочек горит 2
Подскажите, я правильно понимаю, УСЛУГА НЕ БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА или ПРЕДОСТАВЛЕНА ЧАСТИЧНО. Имею право потребовать пересчет?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Январь 2013, 21:27:25
Подскажите, пожалуйста!
Жила всегда в частном доме, сейчас снимаю квартиру на первом этаже. В "нашем" доме поменяли лифт, а кто должен платить за него? (я или хозяйка квартиры)
Домофонной трубки в квартире нет, но была, х. кв. опять собирается установить её. Платятся ли за неё денежки? ежемесячно ли?
Может ли квартиросъёмщик сам вызывать электрика или сантехника из  ЖЭКа и даст ли он мне квитанцию на руки о проделанной работе? (она мне нужна для отчёта перед хозяйкой)
если у вас нет договора с хозяйкой, или он есть, но в нем это не обговорено, то действует гражданский кодекс (придется почитать), Там многое расписано, но не все. ПОэтому нужно либо заключать договор, либо дополнение к договору подписывать, либо переговоры вести.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 08 Январь 2013, 21:46:53
Девочки, подскажите пожалуйста. Требую у УК пересчета по квитанции за прошлый месяц (декабрь)
1. Весь месяц батарея в кухне была холодная. УК не смогла найти причину. Но мне то от этого не легче.
2. Отопление по общедомовому щетчику - батареи в подъезде еле теплые, но все двери на распашку, холодно.
3. В подъезде не убирают.
4. На этаже из 6 лампочек горит 2
Подскажите, я правильно понимаю, УСЛУГА НЕ БЫЛА ПРЕДОСТАВЛЕНА или ПРЕДОСТАВЛЕНА ЧАСТИЧНО. Имею право потребовать пересчет?

1. В квартире все равно же было тепло в целом? А если и было, то акты составляли?
2. В чем конкретно вина УК? Что еле теплые или что двери жильцы (или кто?) не закрывают?
3. Жаловаться надо. Можно составить акт что нет уборки, но вычислить сколько % из платы за содержание и ремонт составляет именно уборка практически невозможно.
4. Жалуйтесь, пусть поставят еще лампочки.

Я Вас прекрасно понимаю, сама в примерно такой же ситуации, но наша реальность такова, что деньги мы платить обязаны, а получить перерасчет за недопоставленные и/или непредоставленные услуги невозможно практически  :ac:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sapulina от 08 Январь 2013, 22:46:55
1. В целом тепло то было, но ведь я могла и обогревателем отапливать. Причина холодной батареи в одной комнате - это соседи через этаж, которые не пустили воздух. Они просто там вообще не живут. но не мерзнуть же теперь.
2. Вина УК в том, что не отремонтирывали двери и окна. Они вину вроде признают. Завтра посмотрим, что в письменном виде ответят.
3 и 4 жалобы не помогают. Теперь видимо в письменном виде общаться с ними надо. Деньги гребут, а толку никакого.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 08 Январь 2013, 23:01:32
1. В целом тепло то было, но ведь я могла и обогревателем отапливать. Причина холодной батареи в одной комнате - это соседи через этаж, которые не пустили воздух. Они просто там вообще не живут. но не мерзнуть же теперь.

1. у нас в холода было =14 в одной комнате, на днях пообщелась с подругой, у её отца квартира в нашем доме, у него и вовсе +12 было. в прокуратура написал жалобу. И мы тоже топили чем могли- элеткричестом, газовой дузовкой и прочими народными методами  :ac: УК вину признало, переделали что-то в системе, что нарушили приустановке теплосчетка (который кстат уже после начала отопительного сезона удумали ставить  :wallbash:), но перерасчета фиг  :ao:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 08 Январь 2013, 23:13:30
...И мы тоже топили чем могли- элеткричестом, газовой дузовкой и прочими народными методами  :ac: ...

Обогреваться газовыми горелками опасно для жизни. Запрещается.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 08 Январь 2013, 23:27:55
Обогреваться газовыми горелками опасно для жизни. Запрещается.

под присмотром не страшно.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 08 Январь 2013, 23:33:07
под присмотром не страшно.
Процентное содержание кислорода и угарного газа чем контролируете?

"Угарный газ.
...
Отравление возможно:
 при пожарах;
 на производстве, где угарный газ используется для синтеза ряда органических веществ (ацетон, метиловый спирт, фенол и т. д.);

в гаражах при плохой вентиляции, в других непроветриваемых или слабо проветриваемых помещениях, туннелях, так как в выхлопе автомобиля содержится до 1-3 % СО по нормативам и свыше 10 % при плохой регулировке карбюраторного мотора;

 при длительном нахождении на оживленной дороге или рядом с ней. На крупных автострадах средняя концентрация СО превышает порог отравления;

в домашних условиях при утечке светильного газа и при несвоевременно закрытых печных заслонках в помещениях с печным отоплением (дома, бани);

 при использовании некачественного воздуха в дыхательных аппаратах.
 
Признаки и симптомы
 
При содержании 0,08 % СО во вдыхаемом воздухе человек чувствует головную боль и удушье. При повышении концентрации СО до 0,32 % возникает паралич и потеря сознания (смерть наступает через 30 минут). При концентрации выше 1,2 % сознание теряется после 2-3 вдохов, человек умирает менее чем через 3 минуты."

http://ru.wikipedia.org/wiki/%CE%F2%F0%E0%E2%EB%E5%ED%E8%E5_%F3%E3%E0%F0%ED%FB%EC_%E3%E0%E7%EE%EC
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алёна Жизнь от 08 Январь 2013, 23:34:10
если у вас нет договора с хозяйкой, или он есть, но в нем это не обговорено, то действует гражданский кодекс (придется почитать), Там многое расписано, но не все. ПОэтому нужно либо заключать договор, либо дополнение к договору подписывать, либо переговоры вести.
Есть договор. Там написано и оговорено, ежемесячная оплата + коммунальные.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 08 Январь 2013, 23:50:25
Процентное содержание кислорода и угарного газа чем контролируете?

Дима, вы странный ей богу. Чем бытовая печка газовая на четыре комфорки с работающей системой дымоудаления (да еще такой богатырской, ибо дом сталинский с дымоходами под печное отопление) опасна? Что два часа утром и два часа вечером работает духовка открытая? Не смешите.
Причем здесь пожары, непроветриваемые гаражи и производства?  :al:

ПыСы - в дом себе датчик контроля угарного газа повешу в котельную. Ну так, на всякий случай.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Январь 2013, 00:04:26
Есть договор. Там написано и оговорено, ежемесячная оплата + коммунальные.
тогда все по договору и не более ине менее. В договоре может быть оговорено, что все что строится в доме оплачиваете вы . Если не написано - то хозяева.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sapulina от 09 Январь 2013, 14:18:55
Подскажите пожалуйста, а у кого в квитанции холодная и горячая вода считается не только по индивидуальному потреблению. но и по ибщедомовому? Вроде же у каждого в квартире щетчики стоят, причем тут общедомовые нужды.? Или я что то не понимаю. 2,5 куба холодной и почти 100л горячей)))
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сплюшка от 09 Январь 2013, 14:20:30
Подскажите пожалуйста, а у кого в квитанции холодная и горячая вода считается не только по индивидуальному потреблению. но и по ибщедомовому? Вроде же у каждого в квартире щетчики стоят, причем тут общедомовые нужды.? Или я что то не понимаю. 2,5 куба холодной и почти 100л горячей)))
согласно 354 постановлению!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Январь 2013, 15:18:05
Подскажите пожалуйста, а у кого в квитанции холодная и горячая вода считается не только по индивидуальному потреблению. но и по ибщедомовому? Вроде же у каждого в квартире щетчики стоят, причем тут общедомовые нужды.? Или я что то не понимаю. 2,5 куба холодной и почти 100л горячей)))
повезло вам, радуйтесь, у нас 4 куба горячей прибавили к нашим потраченным трем.  :aq: :aq: :aq:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sapulina от 09 Январь 2013, 21:09:13
согласно 354 постановлению!
Стесняюсь спросить, а куда это дом столько воды тратит?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Январь 2013, 21:23:28
Стесняюсь спросить, а куда это дом столько воды тратит?
да никуда. ЭТо такая "оплата" за тех, у кого счетчик не стоит, или кто живет впятером, а платит за одного по нормативу, или за тех, кто не заплатил уже год за воду..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алёна Жизнь от 10 Январь 2013, 12:38:15
тогда все по договору и не более ине менее. В договоре может быть оговорено, что все что строится в доме оплачиваете вы . Если не написано - то хозяева.
Благодарю!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: smlandrey от 10 Январь 2013, 20:12:28
Подскажите, кто в курсе или киньте ссылью, где почитать.
Получила квитанцию за декабрь. Тариф на горячую воду был 51,1,за куб стал 189,06. Отопление тоже в 2 раза увеличилось  :al:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Январь 2013, 22:53:27
Подскажите, кто в курсе или киньте ссылью, где почитать.
Получила квитанцию за декабрь. Тариф на горячую воду был 51,1,за куб стал 189,06. Отопление тоже в 2 раза увеличилось  :al:
тарифы устанавливает региональная служба по тарифам ростовской области. Надо рыть на их сайте, т.к. тариф я так поняла от поставщика зависит. У нас, например. 102.3 за воду было полгода, в прошлом полугодии 99 с чем-то. Так что 51,- это из области фантастики.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаРОМИКА от 10 Январь 2013, 23:05:27
Подскажите, кто в курсе или киньте ссылью, где почитать.
Получила квитанцию за декабрь. Тариф на горячую воду был 51,1,за куб стал 189,06. Отопление тоже в 2 раза увеличилось  :al:
51,1 за  горячую воду это какая то опечатка .у нас 122.40 это без воодоотв.г.в. и отопление 1999.82.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: smlandrey от 11 Январь 2013, 09:51:07
51,1 за  горячую воду это какая то опечатка .у нас 122.40 это без воодоотв.г.в. и отопление 1999.82.
да, по всей видимости бухгалтер ошибся. теперь сделал перерасчет.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Январь 2013, 12:58:58
да, по всей видимости бухгалтер ошибся. теперь сделал перерасчет.
извините, но для перерасчета есть специальная графа, а стоимость услуги - это стоимость услуги! ЭТо не перерасчет.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 14 Январь 2013, 07:50:54
Подскажите, кто в курсе или киньте ссылью, где почитать.
Получила квитанцию за декабрь. Тариф на горячую воду был 51,1,за куб стал 189,06. Отопление тоже в 2 раза увеличилось  :al:
Аналогично:
Ростов, ул. Добровольского, д.15  Ноябрь 2012 - отопление 25,12 руб/кв.м,
                                                 Декабрь 2012 - отопление 36, 00 руб/кв.м
Новочеркасск, ул. Силикатная, д.15  Ноябрь 2012 - отопление 1 020,49 руб,
                                                 Декабрь 2012 - отопление 1 692,99 руб/кв.м

И в Новочеркасске расчет выглядит: Объем * Тариф, то есть тариф вроде как и не изменили, и изменили объем:
ноябрь: 0,558 * 1 828,8
декабрь: 0,926 * 1 828,8

Это что в Новочеркасске за изобретение? Кто знает? :ac:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 14 Январь 2013, 10:01:05
У нас так перерасчитывали по объему, но весной, в конце сезона, кажется. Потом несколько раз отнимали суммы, видимо, с лихвой пересчитали. Объем у нас пишется тоже. Правда не сравнивала. Надо глянуть. Я в Рассвете.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: milagros от 16 Январь 2013, 16:24:51
Скажите, кто должен преддомовую территорию убирать? Невозможно пройти и проехать ямы изо льда. ЖКХ Говорит что это уже не их территория, только тротуар
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 16 Январь 2013, 22:30:39
Аналогично:

И в Новочеркасске расчет выглядит: Объем * Тариф, то есть тариф вроде как и не изменили, и изменили объем:
ноябрь: 0,558 * 1 828,8
декабрь: 0,926 * 1 828,8

Это что в Новочеркасске за изобретение? Кто знает? :ac:
В Ростове так же примерно. ноябрь : тариф 1360.09 - стоимость Гкал
                                                         объём  0,62868
Есть формула по которой они этот объём высчитывают.А так мне УК ответили-"Расчёт Vd  и расход Гкал ,потреблённый на отопление производиться в соответствии с Методикой определения потребности в топливе,электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителе в системах коммунального теплоснабжения,утверждённой заместителем председателя Госстроя России от 12.08.03 г пропорционально договорных нагрузок.
Насколько я понимаю,чтобы отопить определённую площадь в определённый промежуток  времени нужно определённое количество Гкал, в моём случае ,0,62868.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 14:23:52
Прошу подсказать, кто в курсе  :ax:
Мы снимаем квартиру.
Через пару месяцев проживания заметили, что счетчик электрический у нас завис на показателе 131 и больше не крутит. Сообщили об этом хозяйке квартиры, но никаких мер она не предпринимала месяца 3-4. В ноябре мы забыли подать текущие данные для расчета комм услуг, но нам пришла квитанция, в которой все показатели по 0, а эл энергия 631 (хотя сломанный счетчик таких данных не показывал). Мы оплатили. В декабре этот неисправный счетчик нам поменяли на новый. Сейчас на нем 177. Вопрос - как теперь нам оплачивать? Ведь нашей вины в неисправности счетчика нет и согласно показателям мы переплатили 500 кВт. Но с другой, человеческой стороны, мы же этим пользовались.... Вообщем хммм :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 17 Январь 2013, 14:34:52
Ну, а по своим средним расходам электричества - объем в 500квт - нормальный для вас за тот период времени? Если да - я бы на Вашем месте ничего не стала делать, т.к. в любом случае есть же общий счетчик, показания которого раскидываются на всех в доме, в виде расходов на места общего пользования...
Если же это явно больше - говорите с хозяйкой. Без нее все равно никаких взаимодействий с поставщиками услуг не получится.
п.с. могу ошибаться))
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 14:44:38
Это меньше, чем мы бы использовали  :secret:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Январь 2013, 14:51:36
В 307 Постановление было написано, да наверное и в 354 Постановление это есть, если счетчики не прошел очередную поверку или сломался, то насчитывают по нормативу. Ни кто не будут предсказывать сколько вы потратили если бы счетчик работал, для этого есть нормы. 
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 14:55:36
В 307 Постановление было написано, да наверное и в 354 Постановление это есть, если счетчики не прошел очередную поверку или сломался, то насчитывают по нормативу. Ни кто не будут предсказывать сколько вы потратили если бы счетчик работал, для этого есть нормы. 
Вот это было бы честно и правильно. Куда теперь обратиться, что сказать?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Январь 2013, 15:00:38
Вы зарегистрировали свой новый счетчик?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 15:04:36
Вы зарегистрировали свой новый счетчик?
Конкретно я, нет. Нам устанавливал счетчик электрик из УК. Официально. Так что, я думаю, он зарегистрирован.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Январь 2013, 15:13:13
Электрик может установить, НО это не факт, что он зарегистрирован. У вас (хозяйки) квартиры должен быть акт ввода счетчика в эксплуатацию и в этом акте должно было прописано, когда снят счетчик и с какими показаниями, когда установлен новый счетчик и с какими показаниями на основании этого акта можно что то просить, что б пересчитали.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 15:21:57
Спасибо! :ax: Буду узнавать  :aha:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 17 Январь 2013, 16:52:21
Искала нормативы на газ,нашла за 2006-2006 год,они поменялись или остались прежние?Кто сталкивался.
Считают ли общедомовое по газу ?
Если менять,устанавливать счётчик по газу общедомовой, то нужно  запрос в УК делать?И за какое время и как УК должны были информировать о его замене?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nimf@ от 17 Январь 2013, 18:22:38
Прошу подсказать, кто в курсе  :ax:
Мы снимаем квартиру.
Через пару месяцев проживания заметили, что счетчик электрический у нас завис на показателе 131 и больше не крутит. Сообщили об этом хозяйке квартиры, но никаких мер она не предпринимала месяца 3-4. В ноябре мы забыли подать текущие данные для расчета комм услуг, но нам пришла квитанция, в которой все показатели по 0, а эл энергия 631 (хотя сломанный счетчик таких данных не показывал). Мы оплатили. В декабре этот неисправный счетчик нам поменяли на новый. Сейчас на нем 177. Вопрос - как теперь нам оплачивать? Ведь нашей вины в неисправности счетчика нет и согласно показателям мы переплатили 500 кВт. Но с другой, человеческой стороны, мы же этим пользовались.... Вообщем хммм :scratch:
Может поможет вам…У  нас тоже была переплата по старому счетчику  300 квт. В бухгалтерии пересчитывать задним числом не стали, а предложили эти 300 квт учесть в показаниях нового счетчика. Пришла я к ним с актом ввода нового счетчика и новыми показаниями 10 квт, бухгалтер у себя отметила 310 квт. И я в дальнейшем давала показания следующим образом: новые 310, старые 310, расход 0. И так  до тех пор, пока реально на новом счетчике не набежало 310.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mashusha от 17 Январь 2013, 20:13:09
Nimf@, спасибо за переданный опыт  :ax:

Мы решили ничего не выяснять, не разбирать, не пересчитывать, а просто платить по новому (просто при передаче данных уточню, что счетчик заменен)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Январь 2013, 12:54:56
В почтовый ящик бросили бумажечки, где написано "...в целях выполнения закона №261... в период с 6.01.2013 по 20.01.2013 в вашем доме будет производиться установка водосчетчиков и счетчиков газа в обязательном порядке..... "Единая городская служба счетчиков"
Читала, что обязательную установку газовых счетчиков продлили до 01.01.2015?  Или я ошибаюсь? :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Январь 2013, 14:11:26
В почтовый ящик бросили бумажечки, где написано "...в целях выполнения закона №261... в период с 6.01.2013 по 20.01.2013 в вашем доме будет производиться установка водосчетчиков и счетчиков газа в обязательном порядке..... "Единая городская служба счетчиков"
Читала, что обязательную установку газовых счетчиков продлили до 01.01.2015?  Или я ошибаюсь? :scratch:
да почитайте внимательнее, это обычная частная контора так себя рекламирует.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 18 Январь 2013, 14:54:04
мне в нашем отделении горгаза или как он правильно теперь называется? сказали - да, до 15 года, узнавала этим летом.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 18 Январь 2013, 17:44:24
Сколько же за газ платите,у кого счётчиков нет?Нам посчитали 300р на человека ,я в нашу УК не  ездила ещё почему столько не узнавала.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 18 Январь 2013, 18:05:18
Сколько же за газ платите,у кого счётчиков нет?Нам посчитали 300р на человека ,я в нашу УК не  ездила ещё почему столько не узнавала.
у меня что-то около 50 руб в месяц. но прописан один человек и только плита одна у нас.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 18 Январь 2013, 18:13:38
Сколько же за газ платите,у кого счётчиков нет?Нам посчитали 300р на человека ,я в нашу УК не  ездила ещё почему столько не узнавала.
За декабрь у нас 56,59 с чел., что будет в январе, не знаю..... :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 18 Январь 2013, 20:50:50
Спасибо  :ax: :ax: :ax:,а то я думала,что ,это норма уже.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 20 Январь 2013, 12:53:49
Подскажите, пожалуйста, такая проблемка: После нового года мусорка первые2 или 3 дня не приезжала и мусор не забирала. Набралось порядочно вокруг бака. Когда приехала, то забрала то, что в баке и частично мусор вокруг. А часть оставила. С нового года приезжает нерегулярно - через 2, а то и через 3 дня. И забирает то, что в бане и всё, а вокруг постепенно растёт, причём они поставили бак последний раз (ещё перед новым годом) бак перед ступеньками. Чья обязанность собирать мусор вокруг бака? Когда я водителя  мусоровоза спросила, он ответил, что им должен помогать дворник из ЖЭУ. Так ли это? И куда жаловаться на то, что нерегулярно приезжают выбрасывать? 
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 21 Январь 2013, 22:20:35
Подскажите, пожалуйста, такая проблемка: После нового года мусорка первые2 или 3 дня не приезжала и мусор не забирала. Набралось порядочно вокруг бака. Когда приехала, то забрала то, что в баке и частично мусор вокруг. А часть оставила. С нового года приезжает нерегулярно - через 2, а то и через 3 дня. И забирает то, что в бане и всё, а вокруг постепенно растёт, причём они поставили бак последний раз (ещё перед новым годом) бак перед ступеньками. Чья обязанность собирать мусор вокруг бака? Когда я водителя  мусоровоза спросила, он ответил, что им должен помогать дворник из ЖЭУ. Так ли это? И куда жаловаться на то, что нерегулярно приезжают выбрасывать? 
Никто не знает? :ak:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Январь 2013, 22:24:42
Никто не знает? :ak:
Дворник выкатывает бак и подбирает все, что рассыпалось вокруг. Мусоровоз только вытряхивает из бака. Жаловаться в УК
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Январь 2013, 08:43:19
Вам нужно обратится в УК, существуют границы раздела, у нас в радиусе 3м. от бака должен убирать Чистый  город. В любом случае пишите заявление в УК.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 22 Январь 2013, 11:06:35
Кармелита,  Vitaline  спасибо.  :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OlSee от 22 Январь 2013, 12:42:41
Здравствуйте!
Подскажите, куда обращаться, если проблемы с водой? Дело в том, что у нас совсем нет напора. Даже с подкачкой вода включается пару раз в день. А так весь день вода не идёт.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 22 Январь 2013, 12:45:50
Логичнее всего начать с УК - письменное заявление с описанием проблемы, требованиями о составлении акта и перерасчета, и лучше - подписанное не только Вами, а большинством соседей.
Ну а потом можно и в ГорЖилИнспекцию
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Облачко от 29 Январь 2013, 18:20:41
Подскажите, пжл.
ТСЖ - решили менять систему видеонаблюдения и домофон (устарело и через раз работает). Все согласны. Можно ли это все оплатить с денег, которые каждый месяц собираются на капремонт? Или надо собирать заново дополнительно?
И где почитать, чтоб людям в  случае чего доказать. Спасибо!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 30 Январь 2013, 13:50:01
Я думаю,что если не где не запротоколировано,уточнено на что идут кап. деньги, то можно.Главное ,чтоб большинство не против.В ТСЖ ,есть ли какой -нибудь устав,как решаются данные вопросы,правлением или надо например собрание жильцов собирать,может  это в договоре указанно.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: KaterinaP от 30 Январь 2013, 14:47:12
Девочки,добрый день! :ab:Очень нужен квалифицированный совет! В девятиэтажном Доме моей мамы (ТСЖ) собираются делать кап.ремонт.Недавно принесли бумагу,где нужно голосовать за то,чтобы за пол года собрать с жильцов деньги на кап.ремонт.С трех-комнатной квартиры получается ежемесячно по 3,5 тыс руб+ кварт.плата 5 тыс.Все это нужно платить в течении полу года.В общем просто разорение! :ak:Естественно мама проголововала против и возмутилась почему деньги не начали собирать раньше,чтобы можно было платить меньшими суммами.На что ей ответили,что раньше не знали об этом и если не соберем деньги за пол года,то в выделении средств госудаством вообще откажут!Остальные вроде как тоже возмущаются,но голосуют ЗА.Мама говорит,что скорее всего решат собирать((( Конечно она в шоке,так как для нее это очень много платить 8,5 тыс ежемесячно!Посоветуйте куда можно обратиться с таким вопросом?И что будет если не платить всю сумму.а платить допустим по тысяче ежемесячно? В принципе она не отказывается,но суммы то должны быть более реальными! В общем очень прошу совета от знающих людей!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 30 Январь 2013, 14:47:42
Может, кто подскажет какой-нибудь нормативно-правовой акт, где было бы прописано, что я должна сообщить в Водоканал, например, что я зарегистрировалась в квартире. Приходят квитанции за холодную воду, в которых указано прописанных 0, начислено 0. Боюсь, что пойду оформлять счетчики и они мне насчитают...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 30 Январь 2013, 14:50:20
Девочки,добрый день! :ab:Очень нужен квалифицированный совет! В девятиэтажном Доме моей мамы (ТСЖ) собираются делать кап.ремонт.Недавно принесли бумагу,где нужно голосовать за то,чтобы за пол года собрать с жильцов деньги на кап.ремонт.С трех-комнатной квартиры получается ежемесячно по 3,5 тыс руб+ кварт.плата 5 тыс.Все это нужно платить в течении полу года.В общем просто разорение! :ak:Естественно мама проголововала против и возмутилась почему деньги не начали собирать раньше,чтобы можно было платить меньшими суммами.На что ей ответили,что раньше не знали об этом и если не соберем деньги за пол года,то в выделении средств госудаством вообще откажут!Остальные вроде как тоже возмущаются,но голосуют ЗА.Мама говорит,что скорее всего решат собирать((( Конечно она в шоке,так как для нее это очень много платить 8,5 тыс ежемесячно!Посоветуйте куда можно обратиться с таким вопросом?И что будет если не платить всю сумму.а платить допустим по тысяче ежемесячно? В принципе она не отказывается,но суммы то должны быть более реальными! В общем очень прошу совета от знающих людей!

Если ТСЖ большинством (или сколько-то там % голосов) приняло решение скидываться на ремонт, то надо платить. В противном случае ТСЖ вправе взыскать в судебном порядке эти деньги.
Да и сумма если честно не шокирует, 3,5 тыс с 3-ки и всего полгода  :sorry:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: KaterinaP от 30 Январь 2013, 14:57:21
Спасибо за ответ!
А по поводу шока,тут каждому свое! Для мамы это существенная сумма,так как еще есть и ежемесячная квартплата и много других платежей!Для кого-то это не деньги!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 30 Январь 2013, 15:00:45
Спасибо за ответ!
А по поводу шока,тут каждому свое! Для мамы это существенная сумма,так как еще есть и ежемесячная квартплата и много других платежей!Для кого-то это не деньги!

Я Вас прекрасно понимаю, сами платим только коммунальных почти 10 тыс, а работает только муж сейчас + стройка которая просто денежный пылесос. Но если смотреть без призмы того кому много, а кому нет, то в целом сумма посильная, знаю когда на капремонт сдавали в месяц и больше, елси Вас утешит  :support:.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 31 Январь 2013, 15:03:27
Может, кто подскажет какой-нибудь нормативно-правовой акт, где было бы прописано, что я должна сообщить в Водоканал, например, что я зарегистрировалась в квартире. Приходят квитанции за холодную воду, в которых указано прописанных 0, начислено 0. Боюсь, что пойду оформлять счетчики и они мне насчитают...
Если я правильно понимаю,то это 354 постановление в котором указанно,что должен делать собственник квартиры.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 31 Январь 2013, 15:12:55
Спасибо за ответ!
А по поводу шока,тут каждому свое! Для мамы это существенная сумма,так как еще есть и ежемесячная квартплата и много других платежей!Для кого-то это не деньги!
Меня в данном случае смутило,что всё очень быстро хотят провернуть.Нам предлагали подписаться на гос. программу в прошлом году и тоже ссылались ,что можем не успеть.В этом году нам сказали ,что мы в неё не входим и не можем войти.Нам даже начисляли на кап. ремонт в течении года.
Нужно поискать идёт она ещё или нет,не факт что вы в неё войдёте.Вообще лучше ,чтоб было собрание с председателем ,и хотябы смета примерная,там требования есть определённые.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 31 Январь 2013, 19:31:45
Если я правильно понимаю,то это 354 постановление в котором указанно,что должен делать собственник квартиры.
спасибо большое :ax: пошла изучать
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: KaterinaP от 31 Январь 2013, 23:40:59
Меня в данном случае смутило,что всё очень быстро хотят провернуть.Нам предлагали подписаться на гос. программу в прошлом году и тоже ссылались ,что можем не успеть.В этом году нам сказали ,что мы в неё не входим и не можем войти.Нам даже начисляли на кап. ремонт в течении года.
Нужно поискать идёт она ещё или нет,не факт что вы в неё войдёте.Вообще лучше ,чтоб было собрание с председателем ,и хотябы смета примерная,там требования есть определённые.
Спасибо за ваше мнение! :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 01 Февраль 2013, 15:45:25
Девочки, ситуация такая, в доме протекла крыша, течет по стене через жителей последнего этажа к нам.
Чисто в теории (я ничего оформлять не собираюсь, но интересно), УК должна оплатить ремонт в помещениях с протечкой? И в каких размерах? Кто считает на какую сумму ущерб в каждой конкретной квартире?  :scratch:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 08 Февраль 2013, 11:26:40
Подскажите, за ремонт и содержание платим исходя из площади с учетом балконов? У меня они в общей площади учтены с коэффициентом. Т.е. общая пл. квартиры 68,8, за отопление я плачу за 64,8 кв.м. разобралась
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сплюшка от 08 Февраль 2013, 18:58:30
а кто подскажет: сколько надо хранить старые водяные счетчики? забодали они меня уже, под ногами путаются....
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 08 Февраль 2013, 19:15:03
а кто подскажет: сколько надо хранить старые водяные счетчики? забодали они меня уже, под ногами путаются....
Их нужно хранить? Я счетчики меняла-принесла в аб. отдел старый счетчик, посмотрели, показания переписали, акт составили и все... выбросила его.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сплюшка от 08 Февраль 2013, 19:52:55
не ну мало ли... пока храню...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 08 Февраль 2013, 19:59:01
Девочки, ситуация такая, в доме протекла крыша, течет по стене через жителей последнего этажа к нам.
Чисто в теории (я ничего оформлять не собираюсь, но интересно), УК должна оплатить ремонт в помещениях с протечкой? И в каких размерах? Кто считает на какую сумму ущерб в каждой конкретной квартире?  :scratch:
нужно заказывать независимую экспертизу для каждой квартиры и предъявлять УК, если они отказываются оплатить (обычно отказываются), то тогда подавать в суд с рез-ми этой экспертизы.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stervoza от 09 Февраль 2013, 09:16:00
Кто знает, подскажите, какой максимальный тариф на отопление, выше которого ТСЖ не может установить свой?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Февраль 2013, 17:42:14
Кто знает, подскажите, какой максимальный тариф на отопление, выше которого ТСЖ не может установить свой?
тарифы устанавливает тарифная палата, ТСЖ может повышать тариф только при согласии собственников (голосование)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 09 Февраль 2013, 23:20:20
не ну мало ли... пока храню...
И я храню)))))
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valusic от 11 Февраль 2013, 19:09:01
Девочки помогите советом, у нас на пятый этаж вода плохо поднимается, а вот уже 4 дня вообще ни капли воды, скорее всего дело в стояке, дому уже 50 лет. Подскажите пожалуйста, обязана ли  УК менять стояк самостоятельно или же все эти финансовые и организационные вопросы ложатся на жильцов дома?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 11 Февраль 2013, 19:26:21
Девочки помогите советом, у нас на пятый этаж вода плохо поднимается, а вот уже 4 дня вообще ни капли воды, скорее всего дело в стояке, дому уже 50 лет. Подскажите пожалуйста, обязана ли  УК менять стояк самостоятельно или же все эти финансовые и организационные вопросы ложатся на жильцов дома?
по закону они должны поменять, но по факту, будут это делать оч. долго и самыми дешевыми материалами.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Февраль 2013, 19:26:31
Девочки помогите советом, у нас на пятый этаж вода плохо поднимается, а вот уже 4 дня вообще ни капли воды, скорее всего дело в стояке, дому уже 50 лет. Подскажите пожалуйста, обязана ли  УК менять стояк самостоятельно или же все эти финансовые и организационные вопросы ложатся на жильцов дома?
на жильцов. Мы долго писали разные письма в УК, в результате сделали все за три дня (полностью стояки - ГВ. ХВ. КН) своими силами, это не так дорого - где-то по три штуки сбрасывались.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Февраль 2013, 19:30:07
по закону они должны поменять, но по факту, будут это делать оч. долго и самыми дешевыми материалами.
если вообще будут - этого  нужно будет долго ждать, и сдерут намного дороже, поверьте. У нас вообще в аварийном состоянии были - все прогнившие, все равно это УК ни разу не зацепляет. Соседи этот старый стояк как вещдок полгода хранили ))))

Единственная может быть сложность - договориться с соседями. Можно, конечно, и самим свой кусок менять, но я считаю, что соединение со старой трубой может быть слабым местом, поэтому если оттуда прорвет, то отвечать за все будет собственник, а не УК (которая по закону отвечает за стояки до краника в квартире).. ну это у меня мысли такие. :)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 11 Февраль 2013, 19:34:10
если вообще будут - этого  нужно будет долго ждать, и сдерут намного дороже, поверьте. У нас вообще в аварийном состоянии были - все прогнившие, все равно это УК ни разу не зацепляет. Соседи этот старый стояк как вещдок полгода хранили ))))

Единственная может быть сложность - договориться с соседями. Можно, конечно, и самим свой кусок менять, но я считаю, что соединение со старой трубой может быть слабым местом, поэтому если оттуда прорвет, то отвечать за все будет собственник, а не УК (которая по закону отвечает за стояки до краника в квартире).. ну это у меня мысли такие. :)
вот поэтому и все делают сами, у нас были стойкие соседи, долго ждали, но потом все-таки сами сделали.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Февраль 2013, 21:01:42
по закону они должны поменять, но по факту, будут это делать оч. долго и самыми дешевыми материалами.
это интересно по какому закону? Согласно ЖК РФ работы капитального характера за счет средств собственников
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 11 Февраль 2013, 21:17:23
это интересно по какому закону? Согласно ЖК РФ работы капитального характера за счет средств собственников
Стояки являются общим имуществом. Могут заменить просто кусок трубы, естественно все трубы за счет УК менять не будут, только для устранения проблемы.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2013, 08:45:54
Стояки являются общим имуществом. Могут заменить просто кусок трубы, естественно все трубы за счет УК менять не будут, только для устранения проблемы.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Надо уточнять, замена полностью стояков является работами капитального характера
         На основании ст.39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
       В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт общего имущества проводится за счет средств собственников помещений.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 12 Февраль 2013, 12:43:12
Надо уточнять, замена полностью стояков является работами капитального характера
         На основании ст.39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
       В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт общего имущества проводится за счет средств собственников помещений.

вопрос стоял, чтобы была вода, не факт что нужна замена всего стояка, т.е. нужен текущий ремонт стояка, в рез-те которого пошла бы вода на этаж.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2013, 14:12:38
вопрос стоял, чтобы была вода, не факт что нужна замена всего стояка, т.е. нужен текущий ремонт стояка, в рез-те которого пошла бы вода на этаж.
частичная замена стояков возможно при аварийности стояков (т.е. течь стояков, покрыт "шубой"). Возможно дело даже не в стояках, а именно в поквартирной разводки. В любом случае нужен сантехник, что б определить причину.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 12 Февраль 2013, 14:18:49
частичная замена стояков возможно при аварийности стояков (т.е. течь стояков, покрыт "шубой"). Возможно дело даже не в стояках, а именно в поквартирной разводки. В любом случае нужен сантехник, что б определить причину.
Согласна :ab:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: maria123 от 12 Февраль 2013, 19:04:35
подскажите по приватизации жилья! к кому обратиться, есть уже зарекомендовавшие себя спецы? и что будет после 1.03.2013 я не смогу приватизировать квартиру? или просто будет стоить дороже??
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 12 Февраль 2013, 19:34:44
подскажите по приватизации жилья! к кому обратиться, есть уже зарекомендовавшие себя спецы? и что будет после 1.03.2013 я не смогу приватизировать квартиру? или просто будет стоить дороже??
будет, но только платно.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: maria123 от 12 Февраль 2013, 20:23:52
а где вообще цену посмотреть? сейчас вроде тыс 20 000 такие услуги стоят
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 12 Февраль 2013, 21:09:34
а где вообще цену посмотреть? сейчас вроде тыс 20 000 такие услуги стоят
вы наверное говорите о посреднических услугах
1 марта заканчивается бесплатная приватизация
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadika от 12 Февраль 2013, 21:13:37
а далее все будет непонятно как, для Москвы посчитали примерную стоимость одного кв. м около 80 тыс р.
В Ростове наверное 20-30 тыс, т.е. можно будет только купить по рыночной стоимости.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 13 Февраль 2013, 11:20:00
Сегодня написали, что опять продлили бесплатную приватизацию на 2 года.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Firsace от 15 Февраль 2013, 17:46:11
Добрый вечер, девочки)
Может не по адресу, тогда перенаправьте.
Мне нужен юрист, имеющий опыт в сфере ЖКХ.
 
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Февраль 2013, 21:42:51
Девочки! 9-этажка, 1 подъезд, лифт! Скажите, сколько у вас электричества МОП набегает?
У нас пришло - общедомовое 9400, по квартирам 6500 - итого МОП 2900!! Это нормально вообще? К моим 550-ти еще 150 за крошечную площадь приплюсовали :(
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Прекрасная Серпентина от 25 Февраль 2013, 21:46:21
Девочки! 9-этажка, 1 подъезд, лифт! Скажите, сколько у вас электричества МОП набегает?
У нас пришло - общедомовое 9400, по квартирам 6500 - итого МОП 2900!! Это нормально вообще? К моим 550-ти еще 150 за крошечную площадь приплюсовали :(
Ненормально это. У нас на пятиэтажку без лифта и 2 подъезда столько же каждый месяц набегает. Но я плачу только 15% от своего квартирного счётчика. Исправляю в квитанции и плачу. И так у нас чуть ли не весь дом делает.
 Это совершенно бандитская схема расчёта у них.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марина100 от 25 Февраль 2013, 22:13:44
Помогите советом :bc: Как бороться с теми кто возле дома многоэтажный панельный дом (10 эт) ТСЖ установил столбики с замком для парковки машин? Имеют ли они на это право? Куда нужно жаловаться, чтобы их убрали?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 27 Февраль 2013, 10:21:34
Девушки ,проведите ликбез. В квитанции по квартплате есть вид услуг - гор.водоснабжение общедомовые нужды, теплоноситель общедомовые нужды. По этой колонке я должна заплатить за 3 куба воды!!! :aq: И это учитывая, что мое индивидуальное потребление по этим статьям 7 кубов!!! У меня стоят водяные счетчики! За что я должна платить? Что это за вода?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 27 Февраль 2013, 10:51:50
Помогите советом :bc: Как бороться с теми кто возле дома многоэтажный панельный дом (10 эт) ТСЖ установил столбики с замком для парковки машин? Имеют ли они на это право? Куда нужно жаловаться, чтобы их убрали?

В ТСЖ жаловаться, пусть разбираются.

У нас особо одарённые жильцы понаставили парковочные барьеры, этот вопрос решала УК, через месяц уже все барьеры и столбики были убраны.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Февраль 2013, 11:24:57
Девушки ,проведите ликбез. В квитанции по квартплате есть вид услуг - гор.водоснабжение общедомовые нужды, теплоноситель общедомовые нужды. По этой колонке я должна заплатить за 3 куба воды!!! :aq: И это учитывая, что мое индивидуальное потребление по этим статьям 7 кубов!!! У меня стоят водяные счетчики! За что я должна платить? Что это за вода?
Девочки через страницу идут одни и те же вопросы про общедомовые нужды почитайте, писали уже и ссылки на законы и формула расчетов.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 27 Февраль 2013, 11:30:51
Девочки через страницу идут одни и те же вопросы про общедомовые нужды почитайте, писали уже и ссылки на законы и формула расчетов.
прошу прощения! эмоции рулят, соображалка сломалась. :ah:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 27 Февраль 2013, 12:03:20
В ТСЖ жаловаться, пусть разбираются.

У нас особо одарённые жильцы понаставили парковочные барьеры, этот вопрос решала УК, через месяц уже все барьеры и столбики были убраны.
                      В чьё ТСЖ? В своё? У нас УК, не ТСЖ. Соседние дворы, через которые могла проехать к своему дому, теперь повесили цепки  :bb: Теперь мой путь домой увеличился на километр!(из-за одностороннего движения в городе)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Февраль 2013, 13:09:56
Девушки ,проведите ликбез. В квитанции по квартплате есть вид услуг - гор.водоснабжение общедомовые нужды, теплоноситель общедомовые нужды. По этой колонке я должна заплатить за 3 куба воды!!! :aq: И это учитывая, что мое индивидуальное потребление по этим статьям 7 кубов!!! У меня стоят водяные счетчики! За что я должна платить? Что это за вода?
Скажите, а какая  вас УК?
Наша в наглую приписывает столько же, рассчитывать бесполезно, т.к. показания общих счетчиков взяты с потолка. Женщина ходит, снимает показания счетчика гор.воды - говорит, что скоро революция будет по этому поводу, все жильцы недовольны всей округи домов.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марина100 от 27 Февраль 2013, 16:21:21
В ТСЖ жаловаться, пусть разбираются.

У нас особо одарённые жильцы понаставили парковочные барьеры, этот вопрос решала УК, через месяц уже все барьеры и столбики были убраны.
А можно подробнее? Т.е. начинать нужно с председателя нашего? А он не имеет право сдавать придомовую часть земли  допустим в аренду или еще как то ее использовать, просто я к нему уже обратилась, но по его реакции было понятно, что он этим заниматься и не собирается... Куда дальше идти? К участковому???
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 27 Февраль 2013, 17:56:52
Скажите, а какая  вас УК?
Наша в наглую приписывает столько же, рассчитывать бесполезно, т.к. показания общих счетчиков взяты с потолка. Женщина ходит, снимает показания счетчика гор.воды - говорит, что скоро революция будет по этому поводу, все жильцы недовольны всей округи домов.
У нас УК МПП ЖКХ-3. Северный. Вчера такой дурдом был по этим счетчикам и в УК и в расчетном центре. Все с платежками ,очередь на улице заканчивается, кто-то в машинах ждет. А революцию мы вряд ли дождемся....
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 27 Февраль 2013, 21:50:47
А можно подробнее? Т.е. начинать нужно с председателя нашего? А он не имеет право сдавать придомовую часть земли  допустим в аренду или еще как то ее использовать, просто я к нему уже обратилась, но по его реакции было понятно, что он этим заниматься и не собирается... Куда дальше идти? К участковому???


У нас жильцы жаловались только в УК и начальник УК решал все вопросы, попробуйте обратиться к участковому, раз председатель ничего делать не хочет. Председатель, конечно, не может сам сдавать землю в аренду или что-либо с ней делать без согласия жильцов, это ведь не его земля.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 28 Февраль 2013, 08:59:28
А можно подробнее? Т.е. начинать нужно с председателя нашего? А он не имеет право сдавать придомовую часть земли  допустим в аренду или еще как то ее использовать, просто я к нему уже обратилась, но по его реакции было понятно, что он этим заниматься и не собирается... Куда дальше идти? К участковому???
Дальше в администрацию райоа, это их земля  :secret:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Неисправимый Романтик от 28 Февраль 2013, 10:54:51
Мне нужен юрист, имеющий опыт в сфере ЖКХ.

Вот мне бы тоже нужен, только не знаю в сфере только ЖКХ (вопрос идет о обоюдных претензиях в частных домах), может есть у кого специализирующиеся юристы?  :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nimf@ от 01 Март 2013, 14:39:09
Ненормально это. У нас на пятиэтажку без лифта и 2 подъезда столько же каждый месяц набегает. Но я плачу только 15% от своего квартирного счётчика. Исправляю в квитанции и плачу. И так у нас чуть ли не весь дом делает.
 Это совершенно бандитская схема расчёта у них.
А подскажите, пожалуйста, есть какое-нибудь основание платить лишь 15%? Или вы просто так решили и все? И что потом делать с долгом? Его же все равно придется оплачивать? Наша УК тоже творит, что хочет(
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Март 2013, 14:39:58
А подскажите, пожалуйста, есть какое-нибудь основание платить лишь 15%? Или вы просто так решили и все? И что потом делать с долгом? Его же все равно придется оплачивать? Наша УК тоже творит, что хочет(
нет основания про 15% почитайте 354 постановление
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 01 Март 2013, 15:15:31
У нас вчера вечером сливали воду с системы отопления, отопление отключили, всю ночь какие-то шумы раздавались в батереях, утром сказали, что это нам ставили прибор учеты тепла в доме. Кто знает что это такое и чем нам грозит?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Март 2013, 15:45:01
А подскажите, пожалуйста, есть какое-нибудь основание платить лишь 15%? Или вы просто так решили и все? И что потом делать с долгом? Его же все равно придется оплачивать? Наша УК тоже творит, что хочет(
надо писать на них в прокуратуру, а предварительно им для объяснения таких диких расходов.. короче долгое это дело, либо есть дома, которые уходят из УК в другую..
притом я тоже вычитаю вообще эти дикие начисления и не плачу, но так еще хуже, чем по эл-ву, т.к. в квитанции много позиций, не только допустим вода, думаю они разбивают этот долг на все остальные позиции.. пока сама не знаю что с этим делать. :(
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 01 Март 2013, 16:08:11
У нас вчера вечером сливали воду с системы отопления, отопление отключили, всю ночь какие-то шумы раздавались в батереях, утром сказали, что это нам ставили прибор учеты тепла в доме. Кто знает что это такое и чем нам грозит?

У нас в доме с самого начала стоит прибор учёта тепла - грозит только тем, что скорее всего меньше будете платить за отопление. Платить нужно будет только за потреблённое тепло. У нас каждый месяц разная стоимость отопления - если на улице тепло, то сантехник прикручивает общий вентиль отопления и батареи не так жарят и, соответственно, тепла потребляется меньше и платим меньше  :ay:.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Март 2013, 16:15:24
У нас в доме с самого начала стоит прибор учёта тепла - грозит только тем, что скорее всего меньше будете платить за отопление. Платить нужно будет только за потреблённое тепло. У нас каждый месяц разная стоимость отопления - если на улице тепло, то сантехник прикручивает общий вентиль отопления и батареи не так жарят и, соответственно, тепла потребляется меньше и платим меньше  :ay:.
ага, только счетчик тут не причем. Прикрутить можно если специальная система в доме стоит. Недавно писали тут
http://rostov-dom.info/2013/02/lyubimyjj-gorod-kak-rezko-snizit-platezhi-za-kommunalku/
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 01 Март 2013, 17:23:14
Вот у меня вопрос. Сын служит в армии с 06.06.12. В в/части дали справку, чтобы сделали перерасчет по оплате.
Пошла в августе, пересчитали за 2 месяца и сказали,что каждые два месяца надо показывать справку заново.
Времени у меня ходить к ним нет ,работаю. Кто подскажет, могу ли я прийти в УК по окончании службы сына и сделать перерасчет за весь период? Второй вопрос: насколько правомочно требование УК наличие справки о составе семьи и справки об отсутствии задолженностей?
Эти справки требуют для совершения перерасчета.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 01 Март 2013, 17:34:58
ага, только счетчик тут не причем. Прикрутить можно если специальная система в доме стоит. Недавно писали тут
http://rostov-dom.info/2013/02/lyubimyjj-gorod-kak-rezko-snizit-platezhi-za-kommunalku/

Как это счётчик не причём  :al: Не будь счётчика, то прикручивай-не прикручивай отопление -  всё равно платить по нормативам будешь. Даже если нет специальной системы, регулирующей подачу отопления, всё равно со счётчиком цена отопления изменится, скорее всего в меньшую сторону, т.к. в норматив обычно закладывается потребление с запасом.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 01 Март 2013, 17:35:41
задвоилось
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Март 2013, 17:50:22
Как это счётчик не причём  :al: Не будь счётчика, то прикручивай-не прикручивай отопление -  всё равно платить по нормативам будешь. Даже если нет специальной системы, регулирующей подачу отопления, всё равно со счётчиком цена отопления изменится, скорее всего в меньшую сторону, т.к. в норматив обычно закладывается потребление с запасом.
это все понятно, просто вы написали, что прикрутить можно благодаря счетчику. Если данное оборудование ставят, то счетчик тоже естественно, ибо без него ( в статье написано) только экологическое наслаждение получишь))

И ключевое слово "скорее всего", т.к. я слышала от соседки, которая занимается этими всеми делами, что с 2013го будут новые расценки, что мол если тратить более скольких-то гигакалорий (или как их там) то платить нужно будет по коммерческой цене, а если меньше, то по бюджетной. Так вот у нашей УК будет прямая заинтересованность давать тепло "по полной", а иной раз и счетчик им не указ (т.к. они получают одни показания по общему счетчику, а в квитанциях расход нам пишут СОВСЕМ другой). Я уже тут приводила пример. По гор.воде у нас по дому по квартирам был в октыбре расход 200 кубов, а общего написали 400!!!! И это несмотря на то, что есть общий счетчик, который обычно показывает превышение где-то кубов 10-20.
Это у нас новые питерские хозяева такое вытворять стали.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 01 Март 2013, 18:57:42
это все понятно, просто вы написали, что прикрутить можно благодаря счетчику.

Я написала такое  :al:?  Вы невнимательно читаете  :sorry:  Я написала, что у МЕНЯ в доме можно прикрутить отопление и благодаря счётчику мы платим меньше, когда мало потребляем, ну и, конечно, я не писала, что отопление прикручивается благодаря счётчику.

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Март 2013, 22:40:14
У нас в доме с самого начала стоит прибор учёта тепла - грозит только тем, что скорее всего меньше будете платить за отопление. Платить нужно будет только за потреблённое тепло. У нас каждый месяц разная стоимость отопления - если на улице тепло, то сантехник прикручивает общий вентиль отопления и батареи не так жарят и, соответственно, тепла потребляется меньше и платим меньше  :ay:.
да, тут написано, что если будет счетчик, то пойдет экономия. И говорится, что якобы имеется "общий вентиль отопления", но это не так - как я уже говорила, там не вентиль, а целая система должна устанавливаться.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 01 Март 2013, 23:01:31
да, тут написано, что если будет счетчик, то пойдет экономия. И говорится, что якобы имеется "общий вентиль отопления", но это не так - как я уже говорила, там не вентиль, а целая система должна устанавливаться.

Нет, нигде это
просто вы написали, что прикрутить можно благодаря счетчику.
в моём посте не написано

Повторюсь, Вы невнимательно читаете  :sorry:  Я не писала, что отопление можно прикрутить благодаря счётчику, это ваше прочтение.  И по-выделенному в моей цитате - вы не согласны, что после установки счётчика отопления жильцы будут платить именно за потреблённое тепло? По-вашему, они будут дальше также оплачивать как и раньше по тарифу?
 И что значит "якобы имеется" общий вентиль отопления  :al:  У меня в доме он не "якобы имеется", а именно есть, пусть это называется целой системой, в любом случае эта система имеется не якобы. Я ведь написала про свой дом, а не утверждала, что эта система есть в других домах.  Почитайте внимательно мой пост и увидете, что я ответила девушке про счётчики отопления на примере СВОЕГО дома и написала как всё происходит у МЕНЯ в доме, а никак не утверждала, что у всех именно так.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Март 2013, 08:29:30
Вот у меня вопрос. Сын служит в армии с 06.06.12. В в/части дали справку, чтобы сделали перерасчет по оплате.
Пошла в августе, пересчитали за 2 месяца и сказали,что каждые два месяца надо показывать справку заново.
Времени у меня ходить к ним нет ,работаю. Кто подскажет, могу ли я прийти в УК по окончании службы сына и сделать перерасчет за весь период? Второй вопрос: насколько правомочно требование УК наличие справки о составе семьи и справки об отсутствии задолженностей?
Эти справки требуют для совершения перерасчета.
А у Вас счетчики стоят? Вы платите только за гор., хол.воду и газ от количество прописанных, а остальное от площади.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 05 Март 2013, 14:05:20
Подскажите пожалуйста.
Может уже и писали, но нет времени искать.
У меня в квартире нет счетчиков ни на газ ни на воду. Плачу по тарифам.
Их обязательно ставить, и если да, то в какие сроки?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 05 Март 2013, 14:34:46
Кто подскажет, могу ли я прийти в УК по окончании службы сына и сделать перерасчет за весь период?
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (http://base.garant.ru/12186043/)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Март 2013, 14:37:17
Подскажите пожалуйста.
Может уже и писали, но нет времени искать.
У меня в квартире нет счетчиков ни на газ ни на воду. Плачу по тарифам.
Их обязательно ставить, и если да, то в какие сроки?
Обязаны установить Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  Счетчики холодной, горячей  воды, электроэнергии до 01.07.2012г., газа до 2015г.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 05 Март 2013, 14:49:17
А у Вас счетчики стоят? Вы платите только за гор., хол.воду и газ от количество прописанных, а остальное от площади.
Юля, спасибо.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Март 2013, 22:34:16

Девоньки, всем привет
Вот такой у меня проблем
Мои родители раньше жили в этой квартире, и сосед сверху заливал их как за здрасьте, потом отец как приперло, вызвал знакомого сантехника и попросил поставить на стояк с хол.водой вентиль. При очередном дожде сверху этот вентиль был перекрыт и люди на 5 этаже без лифта просидели 18 дней без воды. Таким образом смог вылечить соседей, помогло на много лет. Но эти неправомерные методы прокатили при Советской власти, сейчас не стала бы к таким методам прибегать. Вентиля этого "волшебного" давно нет на стояке. Начали они заливать снова, люди старые, бабка, жена этого гражданина, слегла, а этот чумовоз занимается как может, хозяйством. Вот я его понимаю, вижу, что людям не легко. А почему меня не понимает, что у меня 2 детей и мы сами, дышим сыростью из-за кого-то? За февраль нас залил 3 раза! Первый раз это был такой водопад, у него сорвало муфту на трубе возле водяного счетчика. У меня водой была залита кухня, коридор, прихожая и метра 2 от двери вглубь комнаты зал. Управляющая компания составила Акт о заливе, с печатью своей и кучей подписей, есть и моя, собственник пострадавшей квартиры, а вот виновник подписать отказался, мотивировав это якобы безграмотно составленной бумажкой..Знаю, что могу подписать у 2 соседей в качестве свидетелей, вместо виновника. Думаю, что найду таких "доброжелателей" :girl_haha:, которые согласятся подписать этот акт. А что дальше делать? Нужно пойти в какую-то организацию, кот.оценит описанный в акте ущерб...и что потом. каков порядок действий? Я хочу с него денег по полной струсить, потому что в прихожей пятно огромное, сыпется мне в стиралку побелка, но там давно уже стремненько (но это тоже, его же стараниями!!!). А вот в кухне у нас был нормальный ремонт и чистый белый потолочек, а теперь страшные желтые пятна, несколько штук, вздулся пол под линолеумом, столярка рассохлась, двери перекосило...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Март 2013, 22:52:20
Вот честно, не пойму я! Если вас так часто заливают, и наверху живет идиот, почему вы не застраховали все это, когда беленький потолочек делали? Ну пришла бы страховая и стала бы сама его трусить, после того, как вам выплатила (да хоть сколько!). Это было бы похлеще вентиля для него-то.
Причем сейчас такие страховки, которые от ущерба почти не зависят, важен сам факт. Страхуетесь допустим на 30тыс,или на 3 тыс. Платите процентик, и вам без всяких оценок выплатят в страховой случай данную сумму. Даже домой уже никто не приходит, не смотрит..
А мы все не страхуемся, зато потом вроде не лень нам по судам ходить..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Март 2013, 19:53:41
Вот честно, не пойму я! Если вас так часто заливают, и наверху живет идиот, почему вы не застраховали все это, когда беленький потолочек делали? Ну пришла бы страховая и стала бы сама его трусить, после того, как вам выплатила (да хоть сколько!). Это было бы похлеще вентиля для него-то.
Причем сейчас такие страховки, которые от ущерба почти не зависят, важен сам факт. Страхуетесь допустим на 30тыс,или на 3 тыс. Платите процентик, и вам без всяких оценок выплатят в страховой случай данную сумму. Даже домой уже никто не приходит, не смотрит..
А мы все не страхуемся, зато потом вроде не лень нам по судам ходить..

тогда предыдущая "пилюлька" еще действовала...
и бабка на ходу была, она и за дедом-придурком следила и хоз-вом занималась..

да я про страховки тоже думала, ну вот все как-то не получилось...не успела
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Март 2013, 17:24:20
Подскажите, кто знает, когда будут повышать цены на свет-воду?
У родственников ТСЖ, в подъезде повесили бумажку, что согласно постановления 56/1 от 27.11.2012 РО, будут действовать другие тарифы на горячую воду. С февраля куб воды посчитали по 139.83 + водоотведение ( стоил 105 рублей+водоотведение). Нашла только такую информацию http://www.regionz.ru/index.php?ds=2027307 , т.е. согласно этому за куб надо заплатить 180 рублей  :ai:.
На официальном сайте региональной службы по тарифам РО вообще нет информации по воде на 2013 год, т.е. тарифы должны быть прежними? Где узнать правду?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЭлинаS от 07 Март 2013, 18:47:44
Жители области могут оперативно сообщить о фактах роста тарифов ЖКХ на сайт правительства

Сегодня, 7 марта, на официальном портале правительства области (www.donland.ru) начал работать новый сервис:
«Сообщите о росте тарифов ЖКУ» (http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=117540).

Он создан по распоряжению губернатора Василия Голубева
для сбора информации об изменении платежей в коммунальных квитанциях жителей Дона.

Пользователю, желающему рассказать о повышении тарифов, предлагается заполнить специальную форму.
В ней он должен сообщить сведения о своей управляющей компании, указать,
какие именно услуги и насколько подорожали.
Если тарифы не менялись, но тем не менее общая сумма платежа существенно выросла,
предлагается заполнить специальную форму для проверки специалистами.

Рассказать о фактах роста тарифов ЖКУ жители Дона области могут также
по телефону «горячей линии» министерства ЖКХ: ((863) 240-13-79).

По окончании всех проверок на портале правительства будет обнародован список недобросовестных управляющих компаний и организаций коммунального комплекса.

http://www.donland.ru/EventScheduler/EventSchedulerViewPost.aspx?pageid=92218&ItemID=43550&mid=83793
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 07 Март 2013, 19:20:24
Может, немножко не по теме, помощь вроде бы не нужна, как справляться - более-менее представляю...
Просто поделиться очередным маразмом системы ЖКХ.
В нашем доме несколько лет назад установили насос-подкачку холодной воды. Без него вода на 4-5 этажи поднимается только днем или ночью, когда основная масса жителей на работе. Несколько месяцев назад он сломался. Отправили его в ремонт, типа починили. Неделю назад снова начались проблемы.
Звоню сегодня в ЖЭУ  :aq:
Я - что у нас с холодной водой?
ЖЭУ - насос сломался
Я - его ремонтируют?
ЖЭУ - нет
Я - почему?
ЖЭУ - ну.... потому что...
Я - а будут?
ЖЭУ - вряд ли
Я - почему? его же недавно чинили
ЖЭУ - а он уже старый. надо новый покупать, а это дорого, денег нет. кто вам его покупать будет?
Я - и что теперь делать с водой?
ЖЭУ - а что, у вас ее совсем нет?
Я - (объясняю)..... так что дальше с насосом то делать?
ЖЭУ - ну.... создайте инициативную группу жильцов, напишите заявление, пойдите на прием к директору УК... может быть, вам тогда купят насос, когда-нибудь...

Прикольно получается. ЖЭУ и УК в курсе, что услуга (вода) не поставляется в полном объеме. Но пока жильцы не пнут - не почешутся что-либо исправить??  Не жалуются, не требуют - и так сойдет? :aq:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 07 Март 2013, 21:41:34
Девочки, есть хороший сайт  www.roszkh.ru  можно прям на нем писать жалобы на ЖКХ, они сами их отправляют по назначению. Кажется, это сайт Навального, там есть и про коррупцию и про выборы и т.д., я недавно узнала, пока не читала, но вот жалобу на нашу УК написала.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 07 Март 2013, 22:29:34
Девочки, есть хороший сайт  www.roszkh.ru  можно прям на нем писать жалобы на ЖКХ, они сами их отправляют по назначению. Кажется, это сайт Навального, там есть и про коррупцию и про выборы и т.д., я недавно узнала, пока не читала, но вот жалобу на нашу УК написала.
спасибо, сохраню в закладках  :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 07 Март 2013, 22:32:09
Может быть попросить модератов, создать отдельную темку только с полезными ссылками? как думаете?
очень много инфы здесь было, но все ссылки теряются
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Март 2013, 00:51:57
Может быть попросить модератов, создать отдельную темку только с полезными ссылками? как думаете?
очень много инфы здесь было, но все ссылки теряются
Зачем вам разрешение, создавайте  :aha:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 09 Март 2013, 11:10:16
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.new.html#new
создала тему, добавляйте ссылки, периодически буду добавлять их в первый пост
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Малана от 12 Март 2013, 18:49:38
подскажите,пожалуйста.козырек над балконом на 9 этаже ремонтируется собственником квартиры или является общедомовым имуществом ?как застеклили балкон-стало понятно что он в разрушенном состоянии :на нем нет рубероида почему-то.как на др. в нашем доме..
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Март 2013, 20:31:22
Собственником, балкон не входит в понятие общее имущество.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 13 Март 2013, 09:04:41
..., балкон не входит в понятие общее имущество.
А балконные плиты?
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 января 2012 г. №КАС11-789
Цитировать
...С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу о том, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме. Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме....

Подробнее (http://docs.pravo.ru/document/view/22076676)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2013, 11:10:16
Замкнутый круг:
Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170
- п.4.2.4.2. В случае аварийного состояния балконов и  лоджий необходимо закрыть и опломбировать входы на них.
- п.4.2.4.3. Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту
    В соответствии с договором  на управление многоквартирным домом, и в рамках оплачиваемого  тарифа на «содержание и ремонт жилого помещения», управляющая организация не обязана производить капитальный ремонт балконной плиты.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 13 Март 2013, 11:23:40
девочки подскажите какие нормативные акты смотреть.
Канализация на кухонном стояке 50мм. все жильцы (2,3,4 этаж )кроме нас (1 этаж)в нарушении поставили на кухню стиралки. как следствие не прошло и пол года с установки как канализация нас затопила. У меня испорчена секция кухни. и затопили гараж под нами.
1. общую канализацию пробивал мой муж и хозяин гаража, а не сантехник, как это должно быть в ТСЖ
2.  объявили сбор средств на прочистку канализации, а сколько кто будет собирать неизвестно - а меня будет заливать каждый раз как соседи пользуются стиралкой????????????
3. как мне взыскать и с кого на ремонт кухни
4. и как мне разруливать ситуацию с хозяином гаража.
заранее спасибо
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 13 Март 2013, 11:48:28
Замкнутый круг:
...В соответствии с договором  на управление многоквартирным домом, и в рамках оплачиваемого  тарифа на «содержание и ремонт жилого помещения», управляющая организация не обязана производить капитальный ремонт балконной плиты.
на нем нет рубероида почему-то.как на др. в нашем доме..
Получается, что рубероида не было изначально. УК обязана была принять у застройщика дом в надлежащем состоянии и содержать его надлежащим образом.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 13 Март 2013, 11:56:26
девочки подскажите какие нормативные акты смотреть.
Канализация на кухонном стояке 50мм. все жильцы (2,3,4 этаж )кроме нас (1 этаж)в нарушении поставили на кухню стиралки. как следствие не прошло и пол года с установки как канализация нас затопила. У меня испорчена секция кухни. и затопили гараж под нами.
1. общую канализацию пробивал мой муж и хозяин гаража, а не сантехник, как это должно быть в ТСЖ
2.  объявили сбор средств на прочистку канализации, а сколько кто будет собирать неизвестно - а меня будет заливать каждый раз как соседи пользуются стиралкой????????????
3. как мне взыскать и с кого на ремонт кухни
4. и как мне разруливать ситуацию с хозяином гаража.
заранее спасибо

За состоянием канализации в многоквартирном дом отвечает ТСЖ или УК. При прорыве (залитии) необходимо вызывать представителей УК (ТСЖ) для составления акта залива. Ущерб за испорченную кухню взыскивать надо с ТСЖ (УК), собственно и хозяину гаража поступить надо так же. Гараж залили не вы, следовательно, это не ваша ответственность.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 13 Март 2013, 11:59:35
За состоянием канализации в многоквартирном дом отвечает ТСЖ или УК. При прорыве (залитии) необходимо вызывать представителей УК (ТСЖ) для составления акта залива. Ущерб за испорченную кухню взыскивать надо с ТСЖ (УК), собственно и хозяину гаража поступить надо так же. Гараж залили не вы, следовательно, это не ваша ответственность.
спасибо, мы так вчера и сделали - вызвали председателя ТСЖ. Она мне сегодня говорит, что я не права и не могу требовать возмещения. На какие нормативные акты я могу опереться, подскажите пожалуйста
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 13 Март 2013, 11:59:59
Причем, экспертизу для доказательств придется делать в любом случае, и эксперт и будет определять причину залива, т.е. смотреть где произошел прорыв и из-за чего он (из-за состояния труб или нарушений в установке стиралок).
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 13 Март 2013, 12:09:46
ЖК - ст. 138, п.4. Пишете в ТСЖ претензию, даете им 10 дней для ответа, если ответ отрицательный или тишина - обращаетесь в суд, и получите возмещение ущерба)))
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 13 Март 2013, 12:18:34
Если хотите, могу кусок претензии по заливу скинуть)
Акт залива ТСЖ составляли? какая там причина указана?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 13 Март 2013, 12:21:07
Если хотите, могу кусок претензии по заливу скинуть)
будьте добры на 7millions@mail.ru
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 13 Март 2013, 12:40:50
будьте добры на 7millions@mail.ru
все отправила) ловите)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 13 Март 2013, 12:50:09
все отправила) ловите)
уже получила спасибо большое
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: иринк@@ от 16 Март 2013, 09:30:17
Девочки, подскажите телефон мастера-опломбировщика счетчиков воды.Счетчики уже стоят надо их ввести в эксплуатацию!
заранее спасибо!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 09:33:50
Девочки, подскажите телефон мастера-опломбировщика счетчиков воды.Счетчики уже стоят надо их ввести в эксплуатацию!
заранее спасибо!
Цель не пломбу повесить (типа серёжки), а зарегистрировать в водоканале или в своём ЖЭКе. Поэтому позвоните или туда или туда и они пришлют своего пломбировщика.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: иринк@@ от 16 Март 2013, 09:41:52
Цель не пломбу повесить (типа серёжки), а зарегистрировать в водоканале или в своём ЖЭКе. Поэтому позвоните или туда или туда и они пришлют своего пломбировщика.
Я это все понимаю. ЖЭК нас послал ... искать самим такого мастера. Я потому и задаю здесь этот вопрос, может у кого то есть конкретная информация, а не общие указания.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 09:45:15
Я это все понимаю. ЖЭК нас послал ... искать самим такого мастера. Я потому и задаю здесь этот вопрос, может у кого то есть конкретная информация, а не общие указания.

Всё просто. За воду Водоканалу платит ваш ЖЭК или ТСЖ по общедомовому счётчику (или по тарифу если нет счётчика). Если им пломба ненужна, значит они вам верят. А значит и вам пломба ненужна.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: иринк@@ от 16 Март 2013, 09:51:47
За воду мы платим отдельно по квитанции в водоканал.В Федеральном законе "О водоснабжении и ..." говорится о том что отчитываться по индивидуальным приборам учета возможно только после опломбировки и ввода их в эксплуатацию в водоканале. Но у нас на местах никто ничего как обычно не знает...вот и ищу контакты таких мастеров или службы данных услуг (Ворошиловский р-н)
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 10:09:57
За воду мы платим отдельно по квитанции в водоканал.В Федеральном законе "О водоснабжении и ..." говорится о том что отчитываться по индивидуальным приборам учета возможно только после опломбировки и ввода их в эксплуатацию в водоканале. Но у нас на местах никто ничего как обычно не знает...вот и ищу контакты таких мастеров или службы данных услуг (Ворошиловский р-н)

У вас частный дом, на одну семью?

( И в водоканале (тоесть АБВК) пломбы все на учёте. Пластиковые прозрачные "бочёнки с флажком" и с номером. Если вам и поставят неучтённую пломбу то только "левую", купленную где-то на рынке. И конечно ни на какой учёт она не встанет).
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 16 Март 2013, 10:38:10
Всем добрый день! Не знаю в той ли теме задаю вопрос, но вдруг кто-то знает и подскажет. По поводу капитального ремонта многоквартирных домов кто знает на каких условиях сейчас идет со финансирование? В нашем доме делали ремонт 95%-бюджет 5%- жильцы, а у мамы в доме предлагают 85%-бюджет 15%-жильцы, подскажите это действительно так изменились условия или управляющая компания что-то мудрит?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 10:40:43
Всем добрый день! Не знаю в той ли теме задаю вопрос, но вдруг кто-то знает и подскажет. По поводу капитального ремонта многоквартирных домов кто знает на каких условиях сейчас идет со финансирование? В нашем доме делали ремонт 95%-бюджет 5%- жильцы, а у мамы в доме предлагают 85%-бюджет 15%-жильцы, подскажите это действительно так изменились условия или управляющая компания что-то мудрит?

Сходите в администрацию своего района. Там вам и расскажут и покажут списки домов кто куда вступил, а кто отказался или не успел.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 16 Март 2013, 10:44:20
Сходите в администрацию своего района. Там вам и расскажут и покажут списки домов кто куда вступил, а кто отказался или не успел.


Спасибо за ответ. Дело в том, что в списках на ремонт они есть и все документы собраны, вопрос в другом какую именно часть расходов должны компенсировать жильцы?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 10:48:07
Спасибо за ответ. Дело в том, что в списках на ремонт они есть и все документы собраны, вопрос в другом какую именно часть расходов должны компенсировать жильцы?

Списки это не просто списки, там ещё заголовок и текст имеется. Сходите в адм.района и спросите. Кроме них мало кто это знает. Мэрия только если.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 16 Март 2013, 10:52:49
Списки это не просто списки, там ещё заголовок и текст имеется. Сходите в адм.района и спросите. Кроме них мало кто это знает. Мэрия только если.


Хорошо, попробуем уточнить в администрации.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 16 Март 2013, 10:54:14
За воду мы платим отдельно по квитанции в водоканал.В Федеральном законе "О водоснабжении и ..." говорится о том что отчитываться по индивидуальным приборам учета возможно только после опломбировки и ввода их в эксплуатацию в водоканале. Но у нас на местах никто ничего как обычно не знает...вот и ищу контакты таких мастеров или службы данных услуг (Ворошиловский р-н)

Однако если у вас такое чудо, что на отдельные квартиры свои счета в Водоканале, то вы ставите счётчик на учёт в обычном порядке. Как это делается можете посмотреть на информационных стендах в отделениях Водоканала или с самом Водоканале на ул. М.Горького.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 16 Март 2013, 11:57:08
Правильно,надо идти в Водоканал на Горького,единое окно,писать заявку.
Вообще это не чудо, я тоже не давно с таким столкнулась,у нас УК, общая квитанция, но платим напрямую Водоканалу.В верхней части квитанции,у нас разделено на 2е части, в одной указанно ,какая оплата идёт УК, а во второй, какая другим поставщикам. И в УК  мне ответили ,что ни каких отношений с Водоканалом они не имеют,все вопросы по оплате, установке счётчиков в Водоканал.
Просто Водоканал не хочет,отдельно квитанции нам присылать,но и официальных договоров ни у кого нет,очень удобно,а все думают,что УК эти вопросы должно решать.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Март 2013, 12:33:29
Я в водоканале ставила на учет счетчик, пломба не требовалась.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 16 Март 2013, 16:37:59
Я год назад ставила счетчики, вызывала сантехника из УК, а потм носила в Водоканал паспорта счетчика на холодную воду, там мне его зарегистривали, счетчик на горячую воду мне регистрировали в УК, а потом с 2-мя бумажками из водоканала и УК я ходила в ЕИРЦ, где и сделали отметку о том, что за воду я теперь плачу по счетчикам. Ведь именно ЕИРЦ занимается начислением и распределении денег за услуги. И никто мне ничего не пломбировал, никто не смог ответить на вопрос где пломбу ставить))
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 16 Март 2013, 16:40:24
 :ab:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Март 2013, 18:15:17
В понедельник скину телефоны 2-х организаций, для тех кто не хочет бегать по кругу, они начиная от установки и заканчивая привозом полного пакета доков уже готовых даже из Водоканала привезут Вам на дом.
Называются:  Водоучет, вторая ООО "Теплокомунэнерго"
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: иринк@@ от 17 Март 2013, 21:05:34
В понедельник скину телефоны 2-х организаций, для тех кто не хочет бегать по кругу, они начиная от установки и заканчивая привозом полного пакета доков уже готовых даже из Водоканала привезут Вам на дом.
Называются:  Водоучет, вторая ООО "Теплокомунэнерго"
Всем Спасибо за ответы буду ждать!!!
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Март 2013, 08:49:16
ООО "Теплокоммунэнерго" 227-79-39; 248-07-25,  ИП "Водоучет" 2600-454; 8928-131-62-27
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 11:42:40
Здравствуйте! И мне нужна помощь...Могу ли я, написав заявление (где взять образец, чтобы правильно его оформить) отказаться оплачивать " сод. и ремонт жилья", если он не производится? В УК сказали, что наши дома не подлежат этому самому ремонту (почему -  как-то пространно объясняют, простому смертному не понять). Но мы платим по этому пункту.Знаю, что меня отправят к начальнику участка. Как подойти к нему с этим вопросом, чтобы он принял это самое заявление? Может быть еще есть какие-то подводные камни? Живем в разрухе, даже канализацию чистить отказываются...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 20 Март 2013, 12:00:19
...
Могу ли я, написав заявление (где взять образец, чтобы правильно его оформить) отказаться оплачивать " сод. и ремонт жилья",
...
Живем в разрухе, даже канализацию чистить отказываются...

Сод. и ремонт, а также уборку мусора оплачиваются по собранию собственников. В принципе есть вариант заключения вами персонального договора с другими подрядчиками. Совсем не убирать и не содержать собственнику нельзя. Вот если вы живёте в чьём-то жилье, то платит собственник за эти работы (если в договоре не предусмотрено иное).

Это возможно только если у вас дом под снос и расселение дома уже закончилось.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Март 2013, 12:18:15
Вы не имеете права отказаться от участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 15:17:17
Вы не имеете права отказаться от участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Как заставить УК предоставлять услуги, за которые мы платим?
И подскажите, стояки в туалете - общее имущество или частное "потому что находится в моей квартире"?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Март 2013, 15:26:13
Стояки входят в понятие общего имущества дома, т.к. они обслуживают более 1 квартиры. вы хотите их заменить потому что они аварийные?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 16:02:33
Стояки входят в понятие общего имущества дома, т.к. они обслуживают более 1 квартиры. вы хотите их заменить потому что они аварийные?
Да, но мне в УК сказали, что т.к. они в моей квартире, значит они не общие  :al: скоро общие ка...ки будут в моей частной квартире...
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 20 Март 2013, 16:15:36
Да, но мне в УК сказали, что т.к. они в моей квартире, значит они не общие  :al: скоро общие ка...ки будут в моей частной квартире...

аварийный стояк обязана поменять УК за свой счет. Но только ту его часть которая пришла в негодность, т.е. по сути латку поставят или кусок трубы переварят и всё. Зато с момента фиксирования Вашег обращения в УК по этому поводу с Вас снимается ответственность за протекший стояк и будут основания взяскить с УК ущерб имуществу, если они не успеют сделать ремонт и к*кахи окажутся в вашей кваратире.

А вообще у меня была похожая беда, я сменила все стояки у себя за свой счет, не так и дорого, зато без нервов и быстро.  
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 20 Март 2013, 16:26:51
Да, но мне в УК сказали, что т.к. они в моей квартире, значит они не общие  :al: скоро общие ка...ки будут в моей частной квартире...

Пишите письменно и оставляйте себе один экземляр с датой и входящим номером (секретарь поставит).
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 16:28:36
аварийный стоят обязана поменять УК за свой счет. Но только ту гео часть которая пришла в негодность, т.е. по суть латку поставят или кусок трубы переварят и всё. Зато с момента фиксирования Вашег обращения в УК по этому поводу с Вас снимается ответственность за протекший стояк и будут основания взяскить с УК ущерб имуществу, если они не успеют сделать ремонт и к*акахи окажутся в вашей кваратире.

А вообще у меня была похожая беда, я сменила все стояки у себя за свой счет, не так и дорого, зато без нервов и быстро. 
Да вот я близка к такому финалу. Поменять самой и не связываться...На то и рассчитано  :ac:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Март 2013, 16:41:32
Да, но мне в УК сказали, что т.к. они в моей квартире, значит они не общие  :al: скоро общие ка...ки будут в моей частной квартире...
Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения – часть общего имущества. А канализационные?

В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.

Как правильно написали выше, если стояк течет, то вам заменят бесплатно аварийный участок или поставят хомут, т.е. устранят аварию, если вы полностью хотите заменить на пластик, то это уже работы капитального характера и делается за счет средств собственников. В основном УК идут на встречу и предоставляются материалы бесплатно, а работу сантехников вы уже оплачиваете сами.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 16:48:11
Ок. Спасибо большое за инф-ю.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Март 2013, 17:38:51
Ок. Спасибо большое за инф-ю.
только смотрите, если поменяете только часть, то место сварки будет слабым местом. Когда наши хотели поменять только часть, то когда влезли туда оказалось, что труба насквозь гнилая. Поэтому если место соединения протечет, то не сомневаюсь, что ук сделает виновным залезшего туда.
Наш сосед даж епосле замены полной стояка долго хранил отрезок ржавой трубы, думаю затем, чтоб если что ткнуть их туда носом.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Любовь1981 от 20 Март 2013, 17:43:49
Спасибо. Буду иметь ввиду.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Laninasanta от 21 Март 2013, 16:12:51
Добрый день!
Ситуация такая - управляющая компания посчитала мне месяц с оплатой не по счетчикам горячей и холодной воды, а по нормативам. Расчетный центр мне заявил по телефону, что у них есть письмо из управляющей компании по этому поводу. Насколько мне известно, должен быть акт на это дело? (Управляющая в письме пишет, что у нас отсутствует пломба на счетчике, хотя все пломбы у меня стоят)
Собралась идти завтра в управляющую, хочу написать заявление, чтоб мне выдали копию такого акта, если он имеется, ну и поругаться заодно.
На что ссылаться, подскажите, будьте добры :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 21 Март 2013, 16:23:53
Нам в Водоканале сказали, что им не нужны пломбы на счетчиках, и что вообще УК не имеет права брать с нас деньги за то. что ставят свои пломбы на счетчики. А на горячую воду вроде нужны. В общем, мне самой непонятно кто и на что должен ставить пломбы, может быть кто-то точно знает?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 21 Март 2013, 16:35:42
Добрый день!
Ситуация такая - управляющая компания посчитала мне месяц с оплатой не по счетчикам горячей и холодной воды, а по нормативам. Расчетный центр мне заявил по телефону, что у них есть письмо из управляющей компании по этому поводу. Насколько мне известно, должен быть акт на это дело? (Управляющая в письме пишет, что у нас отсутствует пломба на счетчике, хотя все пломбы у меня стоят)
Собралась идти завтра в управляющую, хочу написать заявление, чтоб мне выдали копию такого акта, если он имеется, ну и поругаться заодно.
На что ссылаться, подскажите, будьте добры :ax:

Вообще-то у вас презумпция невиновности. Просто приложите к заявлению фото счётчика чтоб была видна пломба, напишите тип счётчика и сколько там показания.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 21 Март 2013, 16:40:24
Нам в Водоканале сказали, что им не нужны пломбы на счетчиках, и что вообще УК не имеет права брать с нас деньги за то. что ставят свои пломбы на счетчики. А на горячую воду вроде нужны. В общем, мне самой непонятно кто и на что должен ставить пломбы, может быть кто-то точно знает?

Правильно сказали. У Водоканала договор с УК, а дальше дело УК контролировать квартирные счётчики.

На гор.воду тоже самое.

Так как за установку пломб законодательно запретили брать деньги, то и УК это стало в напряг, экономят просто. Раньше было 200р вроде установка, а сама пломба (пластиковая с номером) стоит рублей 40 наверное.

Короче если УК нехочет ставить то и без пломб нормально.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Laninasanta от 21 Март 2013, 16:44:10
Презумпция это хорошо, но мне хотелось бы все таки сослаться на что то еще :ax:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 21 Март 2013, 16:45:29
Презумпция это хорошо, но мне хотелось бы все таки сослаться на что то еще :ax:

Вам начисляли по счётчику до этого? Почему перестали? Вы в УК писали что установили счётчик? Просили прийти снять показания?
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Март 2013, 16:46:37
Добрый день!
Ситуация такая - управляющая компания посчитала мне месяц с оплатой не по счетчикам горячей и холодной воды, а по нормативам. Расчетный центр мне заявил по телефону, что у них есть письмо из управляющей компании по этому поводу. Насколько мне известно, должен быть акт на это дело? (Управляющая в письме пишет, что у нас отсутствует пломба на счетчике, хотя все пломбы у меня стоят)
Собралась идти завтра в управляющую, хочу написать заявление, чтоб мне выдали копию такого акта, если он имеется, ну и поругаться заодно.
На что ссылаться, подскажите, будьте добры :ax:
Может Вы не правильно поняли, могут снять оплату по счетчикам если: срок очередной поверки прошел, а вы не поверили счетчики или 3 месяца не передавали показания счетчиков для начисления. В любом случае надо идти в УК
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Laninasanta от 21 Март 2013, 16:58:02
Начисляли по счетчику. Сроки поверки в 2016 году только будут. Передаю показания все время. УК у нас конфликтная донельзя, я уже упарилась с ними ругаться((((
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 22 Март 2013, 09:30:13
Начисляли по счетчику. Сроки поверки в 2016 году только будут. Передаю показания все время. УК у нас конфликтная донельзя, я уже упарилась с ними ругаться((((
Напишите претензию, приложите фотку, пригрозите подать в суд если что.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 22 Март 2013, 10:09:46
Девочки, может кто подскажет, как грамотно поступить:
Мы живем на пятом этаже (последний этаж)
У нас все стояки и  внутренняя разводка поменяны
По нашему стояку трубы менялись на 1,2,3 этажах. Четвертый этаж - стояки  старые.
У меня уже больше года периодически из крана горячей воды идет вода коричневого цвета, с ржавым осадком. Раньше можно было хоть как-то спустить воду и пользоваться, но в последнее время вода не спускается, а наоборот темнеет сильнее. Вчера набирала ванну для купания ребенка, открыла воду - вода была прозрачная, ушла, через пять минут ванна набралась, я зашла перекрыть воду и... вода в ванной была слабо коричневого цвета, а на поверхности плавали  коричневые ошметки. Пришлось выпускать. Вымывать ванну и мыть дочку кипяченной холодной водой.
И это все не в первый раз. Но вчера я сфотографировала и воду в ванной, и то, какая она бежала из крана.
Я хочу, чтобы ТСЖ разобралось с моей проблемой, но председатель разводит руками, а мне не до смеха:
- мы теряем воду по счетчикам, гораздо больше чем раньше;
- ванна, стоимостью 23 т.р. с каждым разом отмывается все сложнее.
И самое главное, имея горячую воду, я фактически ей не могу пользоваться, т.к. она ужасного качества.
Завтра я пойду на прием к председателю. Как мне грамотно потребовать разрешения проблемы? Как отказаться оплачивать некачественную услугу (а именно  потраченную воду)?
З.Ы. Я не хочу никого наказывать, я хочу нормально пользоваться нормальной водой.
З.Ы.Ы. Напор у нас отличный, по предположению соседей с 1,2, 3 этажей - причина в старых трубах соседки с 4-го этажа, т.к. у остальных все отлично :al:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 22 Март 2013, 10:21:40
...
З.Ы.Ы. Напор у нас отличный, по предположению соседей с 1,2, 3 этажей - причина в старых трубах соседки с 4-го этажа, т.к. у остальных все отлично :al:

Если на 3-м этаже таких эффектов нет, то надо провести проверку труб представителями ТСЖ, ну и с вами если хотите. При такой коррозии у неё трубу скоро порвёт нафиг (а это прямой ущерб и 3-му этажу и ТСЖ за воду переплатит.)

Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 22 Март 2013, 11:00:18
Если на 3-м этаже таких эффектов нет, то надо провести проверку труб представителями ТСЖ, ну и с вами если хотите. При такой коррозии у неё трубу скоро порвёт нафиг (а это прямой ущерб и 3-му этажу и ТСЖ за воду переплатит.)


Вот как мне грамотно оформить такое требование? Потому как на словах, и по заявке, я никакого решение своей проблемы не вижу :al:
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 22 Март 2013, 11:36:20
Вот как мне грамотно оформить такое требование? Потому как на словах, и по заявке, я никакого решение своей проблемы не вижу :al:

в 2-х экземиплярах:

Кому

от кого
+тел. сотового для связи.

Заявление.

1. описание проблемы.

2. Почему они должны это делать и предупреждение что им потом возмещать ущерб. (и ваш на нагрев хол.воды для купания тоже).

3. Ваши просьбы и предложения.

Дата.
Подпись.
Название: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 22 Март 2013, 11:59:11
в 2-х экземиплярах:

Кому

от кого
+тел. сотового для связи.

Заявление.

1. описание проблемы.

2. Почему они должны это делать и предупреждение что им потом возмещать ущерб. (и ваш на нагрев хол.воды для купания тоже).

3. Ваши просьбы и предложения.

Дата.
Подпись.

Спасибо огромное! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 25 Март 2013, 10:14:48
Девочки, как может быть оплата за общедомовые нужны существенно больше чем мы платим за свою квартиру по счетчикам? Причем по всем позициям, и за воду и за электричество. И за теплоноситель, хотя на него у нас счетчика нет, но почему-то плата за него индивидуальная меньше, чем за общедомовые. Хочу написать письмо и отправить скан квитанции, чтобы разобрались, только думаю куда лучше? В жилищную комиссию или сразу повыше? :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 25 Март 2013, 11:54:04
Девочки, кто сталкивался с газовщиками?
Такая ситуация. Приходил газовщик выписал акт на устранение резьбовых соединений. Тех.договора нет. Что делать?
Устранять или нет. Если - нет, то что они сделают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 25 Март 2013, 12:44:48
Девочки, как может быть оплата за общедомовые нужны существенно больше чем мы платим за свою квартиру по счетчикам? Причем по всем позициям, и за воду и за электричество. И за теплоноситель, хотя на него у нас счетчика нет, но почему-то плата за него индивидуальная меньше, чем за общедомовые. Хочу написать письмо и отправить скан квитанции, чтобы разобрались, только думаю куда лучше? В жилищную комиссию или сразу повыше? :ad:

Спросите для начала у себя в ТСЖ или УК. Возможно был порыв трубопровода в подвале, или ларёк какой от вас подключен и не платит. Или неплательщиков (или хитропопых кто счётчики блокирует) много и решили на остальных раскинуть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 25 Март 2013, 15:39:56
Но даже если одна из этих причин и есть, то разве может УК так делать? Чья обязанность подключать этот ларек как положено? Почему добросовестные жильцы должны платить за кого-то, неужели теперь это законно так делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 25 Март 2013, 15:44:27
Кто в курсе. подскажите, после установки общедомового теплосчетчика как должны выглядеть расчеты в квитанции по отоплению?  :al:

Мы платили еще весной/летом круглогодично за отопление, примерно 1,5 тыс в месяц. В октябре нам поставили этот счетчик, стали платить 3200 в мес. Будет какой-то перерасчет по факту потребленного тепла в конце этого отопительного сезона или как? Я-то наивная думала каждый месяц будут разные суммы в зависимости от потребленного тепла  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 25 Март 2013, 16:30:59
Но даже если одна из этих причин и есть, то разве может УК так делать? Чья обязанность подключать этот ларек как положено? Почему добросовестные жильцы должны платить за кого-то, неужели теперь это законно так делать?

Выясняйте. Если ларёк то пусть платит за ресурсы+ вам дому ежемесячно на лампочки-краску.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика-Ника от 28 Март 2013, 12:07:28
Добрый день.
Прочитала пока половину тему, почитаю ещё, но пока задам свои вопросы, может кто поможет:
В доме рулит ТСЖ
1. Как узнать на что расходуется сумма из графы "СодерРемЖил"?
2. Недавно в подъезде сделали ремонт, на который с жильцов собрали деньги. 3000 руб с квартиры. Теперь написали, что надо ещё по 1000 руб сдать, т.к. на ремонт не хватило. Поясню что было сделано: на всех этажах покрасили стены и двери в тамбуры, на первом этаже стены облицевали плиткой, лифт снаружи на всех этажах покрасили. Теперь написали, что на прокладку кабель-каналов и ещё на что-то денег не хватает. НО тот ремонт который сделали сделан настолько ужасно, что желания сдавать на него ещё деньги нет совершенно. Лифты покрасили прям сверху на объявления, не удосужившись их снять, между стеной и полом на этажах были дыры, которые оставили электрики, которые меняли проводку, эти дыры так и остались, покрашено вокруг них. На мой вопрос, ответили, что на площадках перед квартирами ТСЖ делать ничего не обязано... Ну и т.д. и т.п.
3. В подъезде убирается очень редко, соответственно грязь постоянно.
4. Немного не в ту тему вопрос, но тоже наболевший. Как и с помощью кого можно бороться с собачниками, которые выгуливают собак на детской площадке. Дело в том, что площадка очень большая. Есть по краям 2 зоны с качелями/горками. Между ними площадка размером примерно со школьный стадион, вот на этой площадке и осуществляется выгул животных, которые оставляют там продукты своей жизнедеятельности.

Огромное спасибо тем, кто сможет ответить  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2013, 12:18:52
1. вы как собственник можете попросить у ТСЖ отчет по своему дому за прошлые годы, за 2012г. отчет предоставляют после сдачи годового баланса.
2.Если Вас не устраивает ремонт Вы можете написать в письменной форме в 2-х экземплярах заявление, в заявлении попросите устранить недостатки некачественного ремонта , так же можете затребовать смету на проведения ремонта (будет хорошо если у Вы заручитесь подписями других жильцов)
3.Правомерны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика-Ника от 28 Март 2013, 12:37:46
1. вы как собственник можете попросить у ТСЖ отчет по своему дому за прошлые годы, за 2012г. отчет предоставляют после сдачи годового баланса.
2.Если Вас не устраивает ремонт Вы можете написать в письменной форме в 2-х экземплярах заявление, в заявлении попросите устранить недостатки некачественного ремонта , так же можете затребовать смету на проведения ремонта (будет хорошо если у Вы заручитесь подписями других жильцов)
3.Правомерны


1. Дело в том, что собственником я стала только в августе 12, поэтому, зная своё ТСЖ вряд ли они выдадут мне отчеты за прошлые года.
2. 30го у нас собрание, вот хочу сходить и узнать у остальных жильцов, насколько их ремнот устраивает. НО, если они и согласятся устаринть недоделки, то соответственно снова с нас деньги на это начнут собирать.

Спсаибо за ответы  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2013, 12:52:16
А за 2012г. только после сдачи годового баланса, если я не ошибаюсь то его сдают в апреле.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика-Ника от 28 Март 2013, 13:01:21
Но где-то должно быть определено на что должна расходоваться статья "СодерРемЖил"  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 28 Март 2013, 13:04:53
Конечно, должно быть, нам на собрании директор УК давал распечатку, там было написано на что расходуются средства по "содержание и ремонт ", так что попросите должны и вам дать такой отчет. Правда, у нас не ТСЖ, а УК, но закон наверняка действует и на них.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Март 2013, 13:28:31
а что у вас значит "собрали", "сдать" - наличкой, что ли? или в квитанции?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика-Ника от 28 Март 2013, 13:40:18
а что у вас значит "собрали", "сдать" - наличкой, что ли? или в квитанции?

Это ко мне вопрос?
Да, собрали наличкой. В ведемости расписались  и всё.  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Март 2013, 13:45:38
Это ко мне вопрос?
Да, собрали наличкой. В ведемости расписались  и всё.  :al:
ну тогда, мне кажется, любые отчеты можно написать, они никакой силы не имеют.. тут дело только доверия. Не знаю я точно, нужно законы читать, но по-моему наличку собирать уже давным давно никто не имеет права..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2013, 14:09:00
В договоре на тех.обслуживание
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 28 Март 2013, 14:19:06
Кто в курсе. подскажите, после установки общедомового теплосчетчика как должны выглядеть расчеты в квитанции по отоплению?  :al:

Мы платили еще весной/летом круглогодично за отопление, примерно 1,5 тыс в месяц. В октябре нам поставили этот счетчик, стали платить 3200 в мес. Будет какой-то перерасчет по факту потребленного тепла в конце этого отопительного сезона или как? Я-то наивная думала каждый месяц будут разные суммы в зависимости от потребленного тепла  :al:

 :ah: :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2013, 14:53:58
Это после окончания отопительного сезона посчитают по Гкал и если переплатили, то должны сделать перерасчет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 28 Март 2013, 15:00:52
Это после окончания отопительного сезона посчитают по Гкал и если переплатили, то должны сделать перерасчет.

Спасибо!  :ax:

ПыСы - дозвонится в УК просто нереально, пару дней пыталась и бросила это дело  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 28 Март 2013, 21:19:39
Я-то наивная думала каждый месяц будут разные суммы в зависимости от потребленного тепла  :al:
Вы правильно думаете. Как у нас происходит: 1600 руб. - январь, 1300 руб. - февраль
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2013, 09:03:31
Вы правильно думаете. Как у нас происходит: 1600 руб. - январь, 1300 руб. - февраль
если Вы платите только в отопительный сезон, то платежи будут выглядит так , а если круглогодично по счетчику, то пересчитывают по окончанию отопительного сезона , а в течении года равными долями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stu от 29 Март 2013, 09:11:10
Подскажите, пож., по такому вопросу. У нас переодически отключают отопление из-за ремонтных работ (трубы старые, то и дело, что называется, прорывают, около дома от этого парит из-под земли, раз в неделю, а то и два приезжают ремонтники, чинят, но этого ремонта хватает на два дня). Можно ли попросить, чтобы нам пересчитали отопление за эти дни, а то сидим-мерзнем из-за ремента, а платим как и всегда астрономические суммы? И как это правильно сделать? Подать коллективную заявку от всех жильцов или действовать единолично?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2013, 09:14:50
Если у Вас в доме стоит теплосчетчик, то перерасчета не будет, так как когда нет отопления счетчик не мотает и вы не платите за эти дни, если в доме нет теплосчетчика, то пересчет обязаны сделать, т.к. вы не получили услугу в полном объеме . В таких случаях УК сама составляет акт о недопоставки, подписывает в теплоснабжающей организации и передает в бухгалтерию для снятия, перерасчет должен быть всем у кого не было отопления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stu от 29 Март 2013, 09:20:15
Счетчика нет. И перерасчета нет. Квитанция каждый месяц приходит с одинаковой суммой, какой и в месяцы, когда ремонта нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2013, 09:32:34
Обращайтесь в УК с письменным заявлением, не обязательно подписи всех жильцов, можете написать от себя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stu от 29 Март 2013, 09:35:09
Обращайтесь в УК с письменным заявлением, не обязательно подписи всех жильцов, можете написать от себя.

Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 29 Март 2013, 16:48:18
если Вы платите только в отопительный сезон, то платежи будут выглядит так , а если круглогодично по счетчику, то пересчитывают по окончанию отопительного сезона , а в течении года равными долями.

А как узнать как мы платим?  :al:
Просто если раньше платили грубо говоря по 1,5 тыс круглогодично, а сейчас больше 3 тыс ежемесячно, то я так понимаю это означает что мы перешли на сезонную оплату?  :al: И соответсвенно должны рассчитывать потребленное тепло каждый месяц?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2013, 16:54:29
в теории да, а как у вас на практике я не знаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 29 Март 2013, 17:15:28
в теории да, а как у вас на практике я не знаю

в теории это по постановлению или УК сама вольна решать как будет производить начисления?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 31 Март 2013, 00:37:34
Девушки, а что с постановлениями? всякие 354, 357 (или какие?) - что-то вступило в силу, отменилось?
А то знакомые говорят, что стали считать какие-то очень большие суммы то по воде, то по свету...
Общедомовые раскидывают сейчас как? по площади или по потреблению?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 31 Март 2013, 14:38:24
Девушки, а что с постановлениями? всякие 354, 357 (или какие?) - что-то вступило в силу, отменилось?
А то знакомые говорят, что стали считать какие-то очень большие суммы то по воде, то по свету...
Общедомовые раскидывают сейчас как? по площади или по потреблению?

Теперь общедомовые потери раскдывают не только на тех у окго счетчики пропорционально потреблению, а на всех соразмерно площадям квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lara DD от 31 Март 2013, 14:42:55
посоветуйте, пожалуйста, с чего начать?
испорчен ремонт в моей квартире в результате течи крыши.
можно ли с управляющей компании взыскать средства за причинённый ущерб?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 31 Март 2013, 15:11:11
посоветуйте, пожалуйста, с чего начать?
испорчен ремонт в моей квартире в результате течи крыши.
можно ли с управляющей компании взыскать средства за причинённый ущерб?
зависит от УК, но чаще всего только через суд.
у меня такая же ситуэшн. УК ничего платить не собирается и даже акт не предоставила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 31 Март 2013, 16:36:34
Теперь общедомовые потери раскдывают не только на тех у окго счетчики пропорционально потреблению, а на всех соразмерно площадям квартиры.
угу.. ну т.е., по идее сумма и объем возрастать не должны?

У меня у знакомых просто, в ТСЖ Высотник, на Королева, номер не знаю, 14этажный дом, и там общедомовые по воде что-то около 3 кубов выскочили, председатель сказала сначала, что вроде это все из-за постановления... Но много вопросов откуда вообще столько может быть общедовомых потерь..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lara DD от 31 Март 2013, 16:54:54
зависит от УК, но чаще всего только через суд.
у меня такая же ситуэшн. УК ничего платить не собирается и даже акт не предоставила
я акт выходила наконец-то :be: 3 недели ушло на это :wallbash:
что ж...в суд так в суд...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 31 Март 2013, 18:39:04
я акт выходила наконец-то :be: 3 недели ушло на это :wallbash:
что ж...в суд так в суд...
мне акт уже 3-ий месяц предоставить не могут  :aq:
обратитесь письменно в УК на возмещение ущерба, только его надо оценить, может у вас и получится мирно договориться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 31 Март 2013, 23:10:15
угу.. ну т.е., по идее сумма и объем возрастать не должны?

У меня у знакомых просто, в ТСЖ Высотник, на Королева, номер не знаю, 14этажный дом, и там общедомовые по воде что-то около 3 кубов выскочили, председатель сказала сначала, что вроде это все из-за постановления... Но много вопросов откуда вообще столько может быть общедовомых потерь..

потери расти конечно не должны, а вот сколько конкретной квартире придется теперь платить больше или меньше тут у всех по разому.
У нас 100 метров трешка, в которой никто не будет жить когда мы съедем. Если бы считали по старому, то нет расхода - нет потерь. А теперь будем платить за ворующих соседей  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zhuchok_t от 04 Апрель 2013, 12:33:03
Девочки, можете подсказать, продаем квартиру, коммуналка вся в ТСЖ,а газ отдельно в ЕРКЦ, проведу я сверку с ЕРКЦ, а кого надо вызвать, что бы показания сняли с ЕРКЦ или с горгаза? я тут со всеми бумажками уже просто с ума схожу  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lara DD от 07 Апрель 2013, 09:39:41
мне акт уже 3-ий месяц предоставить не могут  :aq:
обратитесь письменно в УК на возмещение ущерба, только его надо оценить, может у вас и получится мирно договориться

спасибо, попробую сначала мирно :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 09 Апрель 2013, 10:21:20
Девочки, кто ставил в частный дом газовый счетчик, проконсультируйте меня... Поставили счетчик 25 марта, с этого же дня зарегистрировали в бухгалтерии... Сказали прийти через неделю распечатают новые квитанции и надо будет немного доплатить... (кстати долгов у меня нет)...Вроде как в частном секторе, первое полугодие мы платим за прошлую зиму, второе полугодие за будущую, а сумма просто разбрасывается по месяцам.... Вчера залезла в личный кабинет, это немного доплатить оказалось почти 3500 руб... А ежемесячно мы платили 1500, без счетчика...Скажите, все делали доплату? Или у вас было без доплат, установили счетчик, оплатили прошлую квитанцию, и начали платить по показаниям счетчика....
Коряво конечно написала, но надеюсь, что поймете о чем речь... Просто меня уже так задолбало ходить в эту бухгалтерию на разборки.... Буквально на прошлой неделе ходила выясняла за квартиру, где был прописан 1 человек...Буквально за месяц пришел долг в 5500... Оказалось, что они ошиблись...Случайно...Но сколько нервов стоило все это выяснить...
Вообщем, помогите советом!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2013, 09:17:14
А кто еще Службе 100 платит? Интересное кино у них. Только в сентябре фирму образовали, а в феврале еще одну. Теперь она без черточки в названии.
ВОт интересно, это как, нормально?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 09:27:00
Да в ЖКХ  нигде не нормально... Мне на прошлой неделе прислали счет за газ за однокомнатную квартиру, где прописан 1 человек, 5 500 руб...Я посчитала, это если не платить почти 8 лет!!! Естественно, я плачу каждый месяц. Пошла разбираться...Сначала мне хотели навязать, что я писала сама заявление, чтобы деньги с расчетного счета за газ сняли и перебросили на расчетный счет за оплату квартиры... :be: :an: Во-первых, я платила за газ 67 руб в месяц, откуда на счете деньги, чтобы ими оплатить квартиру...Вообщем попросила показать это заявление, заверенное МОЕЙ подписью...Промолчали....Потом появилась версия, что я вместо того, чтобы оплатить за газ, написала в СБоле реквизиты оплаты за квартиру и деньги ушли туда...Тоже бред...Суммы совсем разные, долг 5 5500 просто так не возникает!!! Вообщем положила им под нос, пачку счетов (за 5!!! лет, хотя срок давности 3 года) с реквизитами... Опять молчание...Вообщем отправили меня погулять и подождать пока они разберутся с ситуацией... В итоге, на следующий день позвонили, сказали, что у меня долгов нет, и У МЕНЯ СУММА ЗАДВОИЛАСЬ!!!Программисты все исправили! Ага в 5500!!!Задвоилась! При оплате 67 руб в месяц....Хотела, их попросить, чтобы задвоенное, мне на карточку кинули )))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 11:13:41
Зря Вы так ерничаете по поводу задвоении, бухгалтерия перешла на новую программу и естественно переносили базы,  и базы легки криво, может быть сбой программы. вы слышали, что в компьютерах и в программах бывают сбои?  Или Вы думаете, что бухгалтерия специально открыли Ваш лицевой счет и написали вам такой долг? им это абсолютно не надо и не имеет смысла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 13:29:12
Зря Вы так ерничаете по поводу задвоении, бухгалтерия перешла на новую программу и естественно переносили базы,  и базы легки криво, может быть сбой программы. вы слышали, что в компьютерах и в программах бывают сбои?  Или Вы думаете, что бухгалтерия специально открыли Ваш лицевой счет и написали вам такой долг? им это абсолютно не надо и не имеет смысла.
Я не ерничаю...Просто мне НАДОЕЛО мотать себе нервы, искать свободное время, которое я могла бы потратить на свою семью, а я вынуждена, доказывать, что я не верблюд, в конце концов искать, с кем можно оставить двух детей...И мне по-большому счету ПЛЕВАТЬ, что бухгалтерия перешла на новую программу, пожалуйста, пусть переходит, но причем тут я!!!Почему мне должны делать одолжение (а поверьте мне, это так, когда приходишь разбираться), за свои же деньги... Пусть заводят хороших программистов, хороших бухгалтеров, пусть платят им большие деньги (думаю, что сфера ЖКХ уж никак не бедная) и не будет тогда никаких сбоев...А если мне в следующий раз придет долг 1млн...Опять бежать? А если такой долг, придет бабушке 90 летней, которая не может выйти из дома. Так можно и инфаркт получить...Скажите, зачем МНЕ (НАМ) все это!?  Просто вы либо не сталкивались с ТАКИМИ СБОЯМИ, либо работаете в этой сфере, раз защищаете их...Ничего личного... Просто сбои происходят странным образом часто и в сторону долга, почему наоборот (не мне) а какой нибудь бабушке плюсом не зачтут...Поверьте, я не одна такая, в бухгалтериях очереди,которые БЫЛИ, ЕСТЬ И БУДУТ!!! ИМХО-ИМХО... :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 14:29:23
А Вы не когда не ошибаетесь??? Или комп не когда не дает сбои?  Просто половина считает, А-А-А-А мне поставили такую сумму, это бухгалтера специально так сделали, что б себе положить деньги в карман!!! Честно надоело слушать, что все воруют, делают специально долги, что б оплачивали и постоянно думают как ободрать бедных и несчастных жильцов.  На самом дела эти же бухгалтера и страдают от хамства многих жителей. Бабушки это отдельная песня, если Вы в квитанции поменяете два слова местами, они прибегут и будут сидеть в очереди и спрашивать почему слова поменяли, это у них хобби или развлечение.

У меня просто крик души!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 14:50:04
А Вы не когда не ошибаетесь??? Или комп не когда не дает сбои?  Просто половина считает, А-А-А-А мне поставили такую сумму, это бухгалтера специально так сделали, что б себе положить деньги в карман!!! Честно надоело слушать, что все воруют, делают специально долги, что б оплачивали и постоянно думают как ободрать бедных и несчастных жильцов.  На самом дела эти же бухгалтера и страдают от хамства многих жителей. Бабушки это отдельная песня, если Вы в квитанции поменяете два слова местами, они прибегут и будут сидеть в очереди и спрашивать почему слова поменяли, это у них хобби или развлечение.

У меня просто крик души!!!
Так вот и у меня тоже крик!!! :az:
Просто ну не должен комп давать сбои (одно дело, это мой домашний комп, а другое-компьютерная программа, предназначенная для сбора и хранения финансовой информации), ну не та эта сфера, я не имею ничего против бухгалтеров...Явно не им в карманы все это попадает.Рыба гниет с головы... И я понимаю, еще и то, что очень тяжело работать с людьми..Но, согласитесь, что сфера ЖКХ, это как бы помягче сказать - вообщем полный бардак...Просто слишком часто такие сбои происходят....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 14:56:36
Так и сервера дают сбои, муж работают в IT компании, у них есть сервера, настраивают для себя айтишники и они пердически вырубаются, глючат. Это техника, она тоже дает сбои.

По поводу рыба гниет с головы, все понимают, но почему то все шишки от жильцов летят на голову работникам от которых мало что зависит. И все считают нужным прийти с кучей негатива и вылить на голову, когда тут сидят и ждут когда придет Маша Пупкина и наговорит куча г...на нам, потому что у нее плохое настроение и вот она ответ получила не какой хотела , а тот который согласно закона положен.

по поводу супер зарплат если Вам будет интересно я со сканирую свой корешок зарплаты и там будет разочарование при виде моей зарплаты вернее слезы. И ЖКХ отнюдь не богатая организация, может Водоканал и Тепловики богатые, но ЖКХ нищии организации и при сдаче годового баланса наш главбух судорожно прячет огромные минусы, что б не показывать убытки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2013, 15:00:27
Так вот и у меня тоже крик!!! :az:
Просто ну не должен комп давать сбои (одно дело, это мой домашний комп, а другое-компьютерная программа, предназначенная для сбора и хранения финансовой информации), ну не та эта сфера, я не имею ничего против бухгалтеров...Явно не им в карманы все это попадает.Рыба гниет с головы... И я понимаю, еще и то, что очень тяжело работать с людьми..Но, согласитесь, что сфера ЖКХ, это как бы помягче сказать - вообщем полный бардак...Просто слишком часто такие сбои происходят....
вы правы!
никакие "компы" сбои не "дают". Есть некачественная программа (хотя это вряд ли!), и есть отвратная работа невнимательных специалистов за программой. Вот это как раз самое вероятное. На себя вину никто не возьмет, все будут гвоорит "плохая программа, комп дал сбой", т.к. те, кто писал программу в данный момен не присутствуют и можно перевести стрелки.
Я вообще не понимаю, ладно там когда дома сидишь, а бывает такая работа, что просто так отпроситься куда-то - это целая песня, и ты стараешься только в самых крайних случаях это делать, а тут блин раз в жэу пошел, второй раз, третий, уже когда действительно НАДО тебя просто уволят, блин. А там толпы каждый раз, когда выходит очередная квитанция с какими-нибудь дибильными изменениями! Жить-то когда? Работать когда качественно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 15:03:17

По поводу рыба гниет с головы, все понимают, но почему то все шишки от жильцов летят на голову работникам от которых мало что зависит. И все считают нужным прийти с кучей негатива и вылить на голову, когда тут сидят и ждут когда придет Маша Пупкина и наговорит куча г...на нам, потому что у нее плохое настроение и вот она ответ получила не какой хотела , а тот который согласно закона положен.

Да я вас  в этом понимаю....Я тоже работала с людьми, если честно ваше сообщение вызвало улыбку, просто настолько хорошо написали, что представить все это не составило труда... Но, к сожалению, представить все это можно только побывав в этой шкуре...И бабки бывают вредные и противные...а еще крикливые и наглые...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 15:06:05
Не специалисты считают Ваши квартплаты на калькуляторах, а программа которая установлена на компе.



Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2013, 15:10:48
Да я вас  в этом понимаю....Я тоже работала с людьми, если честно ваше сообщение вызвало улыбку, просто настолько хорошо написали, что представить все это не составило труда... Но, к сожалению, представить все это можно только побывав в этой шкуре...И бабки бывают вредные и противные...а еще крикливые и наглые...
я себя не могу представить, чтоб я так людей ненавидела, пусть хоть они кричат, хоть что! если я хочу помочь человеку он на меня орать не будет.
ЗНаете, у нас жильцы так говорят про нашу УК: Там сидят такие люди, задача которых первая и единственная - чтоб человек, который пришел с чем-то к ним - тут же ушел. Не важно по какой причине. Они не понимают, и не хотят понимать, что если помочь человеку решить эту проблему - то все будет по-другому.
ВОт, напримре, пошел мой муж с вопросом - почему нам не так рассчитывают воду по общедомовому счетчику, неправильно. ЗНаете, что ему ответили? "мы так рассчитываем потому, что те, у кого нет счетчиков, не хотят платить за общедомовые расходы. ПОэтому, чтобы было по-другому собирайте общедомовое собрание, и когда на нем примете решение что нужно рассчитывать так-то, мы вам пересчитаем".
НУ НЕ БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ? Любой человек, хоть два дня проработавший в жкх знает, что это бред, а они там годами тусуются! МОжно ли представить, что они будут говорить "программа такая, плохо считает"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 15:11:02
Да я вас  в этом понимаю....Я тоже работала с людьми, если честно ваше сообщение вызвало улыбку, просто настолько хорошо написали, что представить все это не составило труда... Но, к сожалению, представить все это можно только побывав в этой шкуре...И бабки бывают вредные и противные...а еще крикливые и наглые...
А потом еще похвастаться в теме Треп , я сейчас устроила разгон диспетчеру Водоканала, что она мне сказала заученную фразу, что вода будет тогда то тогда, а ее еще нет, должны были дать 20 минут назад. Или вынести отдельной темой как я с пеной у рта доказывала в ЖКХ всем идиотом, что идиоты. за бабушек и дедушек молчу, это не адекват полный, есть конечно единицы которые понимают, но в основном хамят и считают своим долгом кричать, а потом жалуются, что дети по 5 лет их не навещают и не звонят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2013, 15:11:47
Не специалисты считают Ваши квартплаты на калькуляторах, а программа которая установлена на компе.




Программа считает, умножает и складывает правильно. А вот если вместо 1 написать 88.. то причем тут программа??  :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 15:13:39
А потом еще похвастаться в теме Треп , я сейчас устроила разгон диспетчеру Водоканала, что она мне сказала заученную фразу, что вода будет тогда то тогда, а ее еще нет, должны были дать 20 минут назад. Или вынести отдельной темой как я с пеной у рта доказывала в ЖКХ всем идиотом, что идиоты. за бабушек и дедушек молчу, это не адекват полный, есть конечно единицы которые понимают, но в основном хамят и считают своим долгом кричать, а потом жалуются, что дети по 5 лет их не навещают и не звонят.
Я что-то не совсем поняла про тему Треп? Это к чему?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 15:22:22
Так это делают не бухгалтера смысл  им делать, я думаю, что там сидят мазохисты и потом ждут когда придет собственник и будет разбираться. Такие ошибки возможно, когда переходили на новые квитанции и соответственно программу было очень много ошибок, программа стала криво и от этого пошли ошибки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2013, 15:27:53
Так это делают не бухгалтера смысл  им делать, я думаю, что там сидят мазохисты и потом ждут когда придет собственник и будет разбираться. Такие ошибки возможно, когда переходили на новые квитанции и соответственно программу было очень много ошибок, программа стала криво и от этого пошли ошибки.
:ag: мне как программисту с больше 10 летним стажем это просто забавно слышать. Ню-ню.
Компьютер - это как сердце у человека - насос, два положения ноль или 1. Он не может по собственной инициативе лепить нули вместо единиц. Что ему говорят, то он и делает.
Финансовую программу никто за две недели не ставит, ее тестируют долго и нудно, так как если там будет сбой всем виновным дадут по шапке.
Человеческий фактор обычно всему виной. Я повидала много польозователей.. женщины возраста как в жэу иной раз даже мыши боятся, трясущимися руками ее берут. Шаг влево, шаг вправо уже не понимают что происходит. ВОт где сердце ошибок.

А объяснения своей вины у них разные - я уже приводила пример выше. Что-то вы на это ничего не сказали. Не оправдали их.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 15:28:26
Я что-то не совсем поняла про тему Треп? Это к чему?
Это одна наша участница писала в трепе как она разнесла (построила)  диспетчера Водоканала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 10 Апрель 2013, 15:30:23
Это одна наша участница писала в трепе как она разнесла (построила)  диспетчера Водоканала.
Аааааааа..... :aw:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 10 Апрель 2013, 15:32:50
А смысл "разносить" диспетчера? Разве что выговорится, но это как-то  :against:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2013, 15:35:51
А таких очень много, когда люди с хреновым настроениям звонят, что б поругаться и им все равно с кем, а по сколько телефоны таких организаций общедоступны, то все шишки и летят на операторов, диспетчеров и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 11 Апрель 2013, 00:05:31
А мне пришлось 3 раза ходить в Горгаз и доказывать, что я им не должна 28000рублей!!! У них программа "криво легла" :ag: и при оплате по счетчику "мило опускала" (не пробивала) 10 тыс кубов, хотя деньги брала правильно  :girl_haha:. А потом при какой то там проверке нам выставили счет: доплатить эти 10 тыс кубов газа, которые не пробивала их программа ( деньги тут уже бухгалтерия не считала, они "не досчитались кубометры газа" :girl_haha:.
И не надо говорить, что бухгалтера не виноваты. А кто ж виноват? Бухгалтер он же ж не мартышка, чтоб просто на кнопки нажимать, надо и процесс немножко контролировать :wallbash:.
 А бухгалтера в ЖКХ никогда не задумывались, почему например у авиа или железнодорожных диспетчеров программы "криво не ложатся"? И о последствиях этих "уложений". :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 11 Апрель 2013, 10:56:46
А мне пришлось 3 раза ходить в Горгаз и доказывать, что я им не должна 28000рублей!!! У них программа "криво легла" :ag: и при оплате по счетчику "мило опускала" (не пробивала) 10 тыс кубов, хотя деньги брала правильно  :girl_haha:. А потом при какой то там проверке нам выставили счет: доплатить эти 10 тыс кубов газа, которые не пробивала их программа ( деньги тут уже бухгалтерия не считала, они "не досчитались кубометры газа" :girl_haha:.
И не надо говорить, что бухгалтера не виноваты. А кто ж виноват? Бухгалтер он же ж не мартышка, чтоб просто на кнопки нажимать, надо и процесс немножко контролировать :wallbash:.
 А бухгалтера в ЖКХ никогда не задумывались, почему например у авиа или железнодорожных диспетчеров программы "криво не ложатся"? И о последствиях этих "уложений". :ai:
Друх!!! :az:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 13 Апрель 2013, 12:17:40
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь использует трехтарифный электросчетчик?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Апрель 2013, 22:27:12
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь использует трехтарифный электросчетчик?
Один тариф- дневной, другой-ночной. А третий?
А вообще , в нашем регионе невыгодные тарифы, поэтому никто и не заморачивается с установкой таких счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 15 Апрель 2013, 00:00:45
:ag: мне как программисту с больше 10 летним стажем это просто забавно слышать. Ню-ню.
Компьютер - это как сердце у человека - насос, два положения ноль или 1. Он не может по собственной инициативе лепить нули вместо единиц. Что ему говорят, то он и делает.
Финансовую программу никто за две недели не ставит, ее тестируют долго и нудно, так как если там будет сбой всем виновным дадут по шапке.
Человеческий фактор обычно всему виной. Я повидала много польозователей.. женщины возраста как в жэу иной раз даже мыши боятся, трясущимися руками ее берут. Шаг влево, шаг вправо уже не понимают что происходит. ВОт где сердце ошибок.

А объяснения своей вины у них разные - я уже приводила пример выше. Что-то вы на это ничего не сказали. Не оправдали их.
вот +100, сама как работник IT могу заявить, что если за компом сидят неопытные работники - то всегда результат на лицо, тк грамонтный струдник всегда увидит ошибку программы задолго до ее попадания в квитанцию. Фраза "программа криво стала" - универсальная для отмазок

у меня вот вопрос такой. Есть у нас в ТСЖ паспортист, изрядно трепит мне нервы из-за прописки ребенка, второй месяц не может прописать дитя, и ответ дает какой-то странный, мол база куда вносят данные у них не работает( в паспортном) и поэтому справку о прописке ребенке ей не дают. Хотя знаю, что кто ходил сам в паспортный  - то всем выдавали справку и без всяких. Так вот, имеют ли право жильцы дома высказать свое "фи" по отношению к наемным работникам ТСЖ - паспортисту, бухгалтеру, садовнику и тд -  за недобросовестное выполнение обязанностей?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kyceri от 18 Апрель 2013, 12:59:16
Увидела в линейке новостей Очень интересную информацию!!!!
 вот ссылка на постановление
http://правительство.рф/media/2013/4/17/55963/file/344_1.pdf
Но меня заинтересовал вот какой момент, есть приписка, что с 2015 года пункт "т" и "с" - вступают в силу. Пункт "Т" меня очень  заинтересовал. там говорится(Я своими словами) о том, что если нет приборов на горячую, холодную воду и на элект. энергию на ДОМ,(общедомовые приборы), то расчет ( слова из постановления) - плата за коммунальную услугу, предоставленную
на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов!!!
А мы все понимаем, что живем в стране "не дураков", наши управляющие компании или ТСЖ, могут легко сделать так,то теперь эти приборы либо не работают, либо нет денег поставить(у кого они на дом не стоят) и будем платить огромные суммы.
 Я не права, или поняла не правильно?
давайте обсудим этот вопрос
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 18 Апрель 2013, 16:19:51
наши управляющие компании или ТСЖ, могут легко сделать так,то теперь эти приборы либо не работают, либо нет денег поставить(у кого они на дом не стоят) и будем платить огромные суммы.
Оно и сейчас также происходит, только без коэффициентов. Просто нужно напрягать УК, ТСЖ и т.п., чтобы не оплачивать всякий бред, а для этого необходимо и свою пятую точку периодически отрывать от насиженного места.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Барса от 22 Апрель 2013, 00:00:02
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 22 Апрель 2013, 08:00:42
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться
У нас то же самое!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 22 Апрель 2013, 13:52:42
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться

А у вас счетчики на воду стоят?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 22 Апрель 2013, 14:17:38
А у вас счетчики на воду стоят?

Нет, не стоят... На неделе ставим...Так что за месяц полив должны заплатить по нормативам, а они по сравнению с прошлым годом увеличились в 3 раза!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Барса от 22 Апрель 2013, 23:42:06
А мы не успеем до мая поставить, т.е. еще за один месяц лишние 5 тыс вынуждены будем заплатить(((
Подскажите, счетчик с установкой за 4 тыс - это нормальная цена? Особо некогда искать, сравнивать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 23 Апрель 2013, 09:31:26
А мы не успеем до мая поставить, т.е. еще за один месяц лишние 5 тыс вынуждены будем заплатить(((
Подскажите, счетчик с установкой за 4 тыс - это нормальная цена? Особо некогда искать, сравнивать.
Мы на этой неделе ставим... У нас счетчик + установка (плюс замена и обрезка пары труб в подвале), получается 2300 (материалы)+3000 работа... Т.е. ваша цена нормальная
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mary_2010 от 23 Апрель 2013, 10:40:42
Не знаю в тему или нет, если знаете подскажите куда написать жалобу. Возле дома передвинули мусорные баки ко в ходу на детскую площадку, даже представить не могу что за вонища там будет летом. Подошли к председателю дома он сказал что приказала администрация , потому что там где баки стояли всю жизнь они теперь не имеют право стоять. Сейчас пойду сфоткаю. Вопрос куда писать жалобу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 23 Апрель 2013, 14:20:56
Любителям "коммунальных войн"  :secret:

Цитировать
11 апреля 2013 года

Требования по оплате расходов за полив огородов в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. не могут быть удовлетворены, так как отсутствуют социальные нормы расхода воды для полива огородов, а также тарифы на указанный вид услуг. Кроме того, суду не представлено доказательств какова площадь для полива используемая ответчиком.
Доводы стороны истца в той части, что распоряжением главы администрации Елецкого района от 06.04.2002 года утверждены сроки и нормативы расхода на полив огородов не могут быть приняты во внимание, так как нормативы расхода должны утверждаться органом исполнительной власти, а не органом местного самоуправления и должны быть научно обоснованными. Тарифы на полив также должны утверждаться органом власти субъекта Федерации, а не органом местного самоуправления.

http://elec-r1.lpk.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sd&number=14475823&delo_id=1540005
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ttt от 23 Апрель 2013, 20:15:52
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться
Да, это, к сожалению, так! Наверное, они стимулируют людей к установке счетчиков! Урааа! я успела оформить с 1 апреля! Теперь придется экономить... Как раньше не получится - шланг бросила в малину и пошла гулять...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 23 Апрель 2013, 20:45:46
Слышала, что есть такое.. постановление (со слов, не знаю точно), что якобы можно всем жильцам попросить включить отопление, вот, например, как сейчас - холод дома жуть, дочь уже с температурой сегодня.. если мы все равно платим по счетчикам тепла (общедомовым), то почему не давать тепло - когда холодно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алёна Жизнь от 26 Апрель 2013, 17:28:38
Не могу уже 2 недели, дозвониться по номерам, что дают в ЖКХ  :al:то занято сутками (видимо трубка просто снята) то не берут, то переезжают куда то там... мне нужен электрик, в зале не включается свет, что то с проводкой видимо...
Расскажите, пожалуйста, где вы находите электриков? Те, что по объявлениям дорого хочут, а мне 4 светильника вместе с проводами ещё поменять надо, на новые.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaol от 26 Апрель 2013, 20:02:37
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться
та же фигня
кто-нибудь может дать ссылку на документ, который устанавливает тарифы на воду?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 20:52:03
Девочки подскажите, мне нужно в квартире поверить счетчики хол и гор воды.... но я вот решила их новые поставить, по холодной воде счетчик вообще уже наверное лет пятнадцать назад ставили.... скажите мы сами можем их купить и установить, а потом доки в ЖЭУ отнести для опломбирования и выдачи акта? или строго самим нельзя устанавливать? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 26 Апрель 2013, 20:59:54
Девочки подскажите, мне нужно в квартире поверить счетчики хол и гор воды.... но я вот решила их новые поставить, по холодной воде счетчик вообще уже наверное лет пятнадцать назад ставили.... скажите мы сами можем их купить и установить, а потом доки в ЖЭУ отнести для опломбирования и выдачи акта? или строго самим нельзя устанавливать? :scratch:
Можете сами установить, потом пойдете в ЖЭУ, напишите заявление, чтобы вам их опломбировали...
Просто, в чем вся сложность установки счетчиков в квартире, вам надо будет перекрывать воду, и, вероятно, без перекрывания воды в подвале дома вам не обойтись...Если перекрывать в подвале вам ничего не надо, то тогда вообще хорошо...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 21:09:14
Можете сами установить, потом пойдете в ЖЭУ, напишите заявление, чтобы вам их опломбировали...
Просто, в чем вся сложность установки счетчиков в квартире, вам надо будет перекрывать воду, и, вероятно, без перекрывания воды в подвале дома вам не обойтись...Если перекрывать в подвале вам ничего не надо, то тогда вообще хорошо...
Да, муж сказал что нам не нужен подвал, у нас так счетчики старые стоят что перед ними краны, перекрывай и делай без проблем...
простоя не хочу платить за поверку, лучше я эти суммы потрачу на новые счетчики.....
Акт же мне ЖЭУ даст после опломбирования, правильно?
Спасибо!! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 26 Апрель 2013, 21:11:50
Да, муж сказал что нам не нужен подвал, у нас так счетчики старые стоят что перед ними краны, перекрывай и делай без проблем...
простоя не хочу платить за поверку, лучше я эти суммы потрачу на новые счетчики.....
Акт же мне ЖЭУ даст после опломбирования, правильно?
Спасибо!! :ax:
Да, конечно!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 26 Апрель 2013, 21:18:44
кто-нибудь может дать ссылку на документ, который устанавливает тарифы на воду?
Этот?
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_59.pdf

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 21:20:38
Да, конечно!
Спасиб..
А Вы не подскажите какие сейчас нужно счетчики на воду ставить? модель в смысле.. :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 26 Апрель 2013, 21:26:43
Спасиб..
А Вы не подскажите какие сейчас нужно счетчики на воду ставить? модель в смысле.. :ah:
Если, честно, понятия не имею...Мне сантехники купили, привезли и поставили...Но, во-первых,сейчас я уже живу в частном доме, здесь иные немного счетчики...А во-вторых, у меня очень хорошие сантехники, которым я доверяю....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 26 Апрель 2013, 21:28:09
Кстати, в зависимости от ЖЭУ, знаю, что перед установкой счетчиков надо оплатить какую-то пошлину (сама не знаю что) в размере 400 рублей...Так, по-крайней мере, в ЖЭУ-38
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 26 Апрель 2013, 21:35:11
Спасиб..
А Вы не подскажите какие сейчас нужно счетчики на воду ставить? модель в смысле.. :ah:
В коробочке со счтчиком есть паспорт счётчика, там отмечена дата поверки и межповерочный интервал.

Если такой паспорт есть то любая модель.

Наиболее распространённые СГВ и СХВ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 21:39:40
Да у меня вообще никаких доков нет на счетчики.... на холодную еще в 98 году наверное ставили на горячую в году 2007 где-то.... ну с холодной понятно нет доков, не при мне ставились... а горячую мой жек так и не дал мне акты на руки, все мутили мутили... этих управляющих компаний у нас куча была и ответственных за все это тоже не меньше.. короче не конца не края этому.....
вот решила все сделать заново, и новые... просто не хочется лишний раз за установку платить, когда сами сделать можем... как-то так...
А сколько сейчас вообще поверка счетчиков стоит кто может сказать? хоть примерно-то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 26 Апрель 2013, 21:41:31
Да у меня вообще никаких доков нет на счетчики.... на холодную еще в 98 году наверное ставили на горячую в году 2007 где-то.... ну с холодной понятно нет доков, не при мне ставились... а горячую мой жек так и не дал мне акты на руки, все мутили мутили... этих управляющих компаний у нас куча была и ответственных за все это тоже не меньше.. короче не конца не края этому.....
вот решила все сделать заново, и новые... просто не хочется лишний раз за установку платить, когда сами сделать можем... как-то так...
А сколько сейчас вообще поверка счетчиков стоит кто может сказать? хоть примерно-то?

Если признают платежи то и акт ненужен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 21:44:16
Если признают платежи то и акт ненужен.
Какие платежи? в смысле? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 26 Апрель 2013, 21:48:13
Какие платежи? в смысле? :al:
В смысле если молча принимают платежи то и акты ненужны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 26 Апрель 2013, 21:55:35
В смысле если молча принимают платежи то и акты ненужны.
нет ну у них то наверное что-то же есть.. :girl_haha: :girl_haha: :girl_haha:
принимают же... платила до сегодняшнего дня нормально..
просто пришло время поверки, они мне тут влупили по нормам за апрель.. правда пересчитали сегодня, мне поверять оказывается только в мае надо...
вот я и решила все это старье на которое у меня в отличае от них нет доков поменять... чтобы все новое было у меня тоже
с Ук вроде все наладилось.. а то я так понимала что в УК с расчетным центром просто были какие-то недопонимания впоследнее время.. наш вот бывший директор Ук уже в Израиле живет... :ag: :ag: :ag:
а поставить счетчики хочу сама, потому что мне уже с Жека в 2007 году приходили такие умельцы ставить на горячуу, что счетчик не понятно какой, что доков нет, что признаюсь еще и пломбы нет.. :girl_haha: все обещали прийти поставить, да не дошли...
поэтому всех этих работников не хочу больше.. вот и интересуюсь могу ли я сама счетчики поставить ( или мои сантехники знакомые) и пойти в ЖЭК отчитаться что я мол поставили, извольте прийти опломбировать и акт мне выдать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 26 Апрель 2013, 22:11:04
Как только пломбы стали бесплатными они сразу стали где-то необязательными.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Апрель 2013, 22:35:00
Как только пломбы стали бесплатными они сразу стали где-то необязательными.
да не стали они бесплатными. В первый раз слышу. 400 стоит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 26 Апрель 2013, 22:38:35
да не стали они бесплатными. В первый раз слышу. 400 стоит.
Нам бесплатно опломбировали, причем сантехник рассказывал, что пломба не нужна. Но я была "подкована"  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 26 Апрель 2013, 22:40:18
Кстати, на днях поставили счетчик на газ, от цены в ауте. По времени- 15 минут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 26 Апрель 2013, 23:33:03
Кстати, на днях поставили счетчик на газ, от цены в ауте. По времени- 15 минут.
скажите цену, пожалуйста... и счетчик какой? маленький по размеру?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 26 Апрель 2013, 23:38:41
скажите цену, пожалуйста... и счетчик какой? маленький по размеру?
5,5  тыс. Счетчик примерно такой же как и на воду-круглый, только потолще. Я за эту цену ожидала увидеть какой-то супер агрегатище  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 27 Апрель 2013, 10:39:50
да не стали они бесплатными. В первый раз слышу. 400 стоит.
Все правильно, я выше писала, 400руб!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 27 Апрель 2013, 13:37:51
5,5  тыс. Счетчик примерно такой же как и на воду-круглый, только потолще. Я за эту цену ожидала увидеть какой-то супер агрегатище  :ab:
А проект нужен? в квартире же счетчик, я правильно поняла?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 27 Апрель 2013, 13:48:53
А проект нужен? в квартире же счетчик, я правильно поняла?
Проект не нужен, счетчик установили на газовый стояк. У нас в квартире с обычной газовой питой. Если колонка или частн. дом с газовым оборудованием, то по другому, но это я не знаю (за ненадобностью- не узнавала).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 28 Апрель 2013, 02:51:11
Проект не нужен, счетчик установили на газовый стояк. У нас в квартире с обычной газовой питой. Если колонка или частн. дом с газовым оборудованием, то по другому, но это я не знаю (за ненадобностью- не узнавала).
у меня квартира и только плита, т.к. срок вступления закона приближается, о счетчиках который.. вот и интересуюсь, т.к. как раз маленький и хочу ставить - большой некуда.. собственно и маленький некуда.. но его хоть можно попытаться впихнуть куда-то, за плитой, чтоли..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алекса-Макс от 01 Май 2013, 02:32:19
У кого частный дом, подскажите, по какому тарифу вам начислили полив в апреле? Нам принесли квитанцию, где объем куб. метров увеличился по сравнению с прошлым годом в три раза :ai: сумма за воду просто шокирующая, надо срочно разбираться
Вы уже что-то узнали по этому поводу,а то тоже шокированы суммой в счёте?

А у вас счетчики на воду стоят?

У нас не стоят, но у нас в доме ещё даже никто не прописан. Платили как предыдущий хозяин за одного человека. Может кто-то подскажет, должны ли мы платить за воду?
И подскажите ещё, у кого в частном доме стоят уже счётчики, сколько в среднем набегает кубов в летний месяц(с поливом и сколько соток поливаете)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Барса от 01 Май 2013, 11:42:21
да, узнали,что новое постановление в силу вступило,тут выше ссылку на него давали. Так что придется теперь по счетчику платить,хотя чувствую,на бассейне мы можем разориться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 01 Май 2013, 13:31:51

У нас не стоят, но у нас в доме ещё даже никто не прописан. Платили как предыдущий хозяин за одного человека. Может кто-то подскажет, должны ли мы платить за воду?

Все подробности о самоуправстве водоканала и не законном нормативе РСТ
Цитировать
Вчера день был результативным.
Итак, вчера звонили с РСТ РО по поводу норматива 0,459 (м3/м2). Вкратце сказали что на последнем собрании этот норматив признали "слишком высоким из-за множества жалоб".
В ближайшее время должно быть опубликовано новое постановление, в котором норматив полива снижается до 0,18 (м3/м2). Причем постановление вступает в обратную силу. Т.е. во всяком случае, как меня заверили по телефону, будет определять новый тариф с 1го апреля и РСО должны будут сделать перерасчет за апрель всем жителям РО.
Вот так-то. Во всяком случае можно сказать что уже победа. Вместо ~1480 рублей, теперь надо будет оплачивать 580 рублей за "сотку", что близко к тому, что было ранее.
Но я на этом не заканчиваю и всё еще жду ответа от РСО по поводу "снятия" с меня полива и мойки транспорта (что еще больший бред, чем полив) вообще.
Опять же вчера приходили из водоканала осмотреть участкок. Доступ на участок предоставили. Осматривающие согласились с тем, что полива и правда нет, поливать нечего. Сказали напишут заключение, а дальше что будет не знают, т.к. это уже не они отвечают. Это понятно, я уже дальше и сам разберусь. В общем жду дальше.
Цитировать
Подтверждаю, авторство цитаты принадлежит мне, звонили мне из РСТ по РО.

PS: Норматив на полив вам должны включать согласно фактически поливаемой площади, которая должна прописываться в договоре!
Если у вас (как у меня) поливать нечего (нет сада и огорода), то и платить за полив вы не должны. Просто наличие земельного участка не дает права Водоканалу выставлять вам счет за полив. (ст. 420, 421, ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ).
Также в некоторых районах они выставляют счет за мойку автотранспорта. Это тоже неправомерно (п.2.8. СанПиН 2.1.2.2645-10). Все эти действия можно классифицировать как нарушение по ст. 19.1 КоАП РФ "Самоуправство".
Кому интересно, могу дать в ЛС ссылку на оригинал обсуждения и образец заявления.
Оригинал начало (http://www.rostov-gorod.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=6&TID=12516&MID=224199#message224199)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 01 Май 2013, 13:45:04
Хорошо, если все пересчитают....Но что-то очень слабо верится...Не любят у нас такие структуры с деньгами расставаться, ща опять что-нибудь придумают....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 01 Май 2013, 13:52:51
Подскажие, как принимается оплата за отопление. Управ-щая компания ссылаясь на постановление 878, что оплата будет производиться по 12-ти месячной системе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Май 2013, 15:14:47
Подскажие, как принимается оплата за отопление. Управ-щая компания ссылаясь на постановление 878, что оплата будет производиться по 12-ти месячной системе.
Получили квитанцию за апрель. Тоже есть ссылка на это постановление, причем мы платили только в отопительный сезон. В доме ЕСТЬ общедомовой счетчик тепла . Не пойму, с какой радости мы должны теперь платить по нормативам круглогодично??? :aq: Причем в квартирах тоже есть поквартирные счетчики тепла  :bb:
Кстати, прочитала постановление РО №878, в нем есть ссылка на постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 , в котором говориться:
 " а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года[/b][/i]
Интересно, кто-нибудь читает постановления правительства, прежде чем решить брать плату "по полной"  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 01 Май 2013, 22:45:22
Спасибо большое за ответ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Май 2013, 22:55:33
Получили квитанцию за апрель. Тоже есть ссылка на это постановление, причем мы платили только в отопительный сезон. В доме ЕСТЬ общедомовой счетчик тепла . Не пойму, с какой радости мы должны теперь платить по нормативам круглогодично??? :aq: Причем в квартирах тоже есть поквартирные счетчики тепла  :bb:
Продолжение в тему оплаты отопления. На общедомовом собрании с представителем УК подняли этот вопрос. Главный инженер похоже был не в курсе, что там написано в постановлении   :ad:. Жильцы убедили его, что правильно платить по счетчику. Пришел зам.директора. Сказал, что нам так будет лучше: сейчас заплатим по-полной, а в апреле 2014 года нам все пересчитают и деньги отдадут , например, на ремонт дома   :be: :an:
Составили письмо в УК. Интересно, что официально ответят  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 13 Май 2013, 08:25:43
У нас сначала прислали квитанции за отопление по полной, а дней через 5 пересчитали...Прислали новые...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Май 2013, 08:40:51
Жители региона по-прежнему будут платить за эту услугу круглый год, а не только в отопительный сезон
Счета за отопления ростовчане по-прежнему будут получать круглый год. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области со ссылкой на заявление главы региона Василия Голубева.

Напомним, с 1 сентября на территории Российской Федерации вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №354. Одно из его нововведений предусматривает оплату за тепло только в месяцы, которые приходятся на отопительный сезон.

Однако Правительство РФ предоставило регионам выбор: либо до 2014 года платить по старой схеме, либо уже в этом году перейти на новую. По словам Василия Голубева, новая схема оплаты могла бы значительно увеличить финансовую нагрузку на жильцов в холодное время года. Поэтому в Ростовской области будет сохранена прежняя система оплаты за теплоснабжение: плата будет начисляться равномерно, ежемесячно – в течение всего года.
http://rostovnadonu.bezformata.ru/listnews/sistema-oplati-za-otoplenie-v-rostovskoj/6511989/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 13 Май 2013, 08:46:04
мне как то вообще непонятно - если раньше платили только в отопительный сезон - то счас начнут  каждый месяц брать? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 13 Май 2013, 12:07:36
Задолбали правила менять  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Май 2013, 22:17:18
Жители региона по-прежнему будут платить за эту услугу круглый год, а не только в отопительный сезон
Счета за отопления ростовчане по-прежнему будут получать круглый год. Об этом сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области со ссылкой на заявление главы региона Василия Голубева.

:wallbash: Еще одно подтверждение, что они даже сами не читают законы, которые принимают  :be:.
А если все же почитать , что там "прописано" в постановлениях, то становиться понятно, что круглогодично будут платить те, кто НЕ ИМЕЕТ СЧЕТЧИКОВ . А поскольку у нас читают только то, что хотят увидеть, то потом и выставляются вот такие счета  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 14 Май 2013, 07:52:46
что круглогодично будут платить те, кто НЕ ИМЕЕТ СЧЕТЧИКОВ .

в смысле общедомовые на отопление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 14 Май 2013, 10:31:50
в смысле общедомовые на отопление?
Да, если нет общедомовых счетчиков отопления, то платят круглогодично по нормам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 14 Май 2013, 11:03:50
Да, если нет общедомовых счетчиков отопления, то платят круглогодично по нормам.

Спасибо!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Май 2013, 11:09:45
Да, если нет общедомовых счетчиков отопления, то платят круглогодично по нормам.
а я поняла, когда читала, не так.
В законе по-новому - оплата только в сезон, но так как у нас в РО много домов, которые платили круглогодично, то "типа" народу будет сложно платить в сезон прям сразу, поэтому сделали так, что если кому-то удобнее платить круглогодично (дому), то пусть так пока и остается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 14 Май 2013, 11:33:52
а я поняла, когда читала, не так.
Да уж, пишут постановления так, что каждый может прочитать по-разному.
У нас на квитанции ссылка на постановление правительства РО от 10.09.2012  №878 "В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения в 2012 – 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правительство Ростовской области
п о с т а н о в л я е т:
1. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Ростовской области в 2012 – 2014 годах применять порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.
"
По 307 постановлению у нас брали оплату до этого месяца, т.е. по счетчикам ( у кого есть), т.е. его выкладывать не буду  :ah:
А 857 постановление правительства Российской Федерации ( на основании которого Ростовская область решила издать свое постановление):

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 г. Москва
"Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
31 августа 2012 г.
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Установить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012 - 2014 годах с учетом одной из следующих особенностей:
а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;
б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г

Т.е. правительство Ростовской области решило с сентября за отопление брать по 307 постановление ( у кого есть счетчики, то- по счетчикам, у кого нет- по нормативам).
 Весь отопительный сезон у нас так и брали.
 А с апреля вдруг решили брать по нормам круглогодично. С чего бы это? Или в апреле новое постановление издали и пока не афишируют?  А ведь ссылка то идет на сентябрьское за 2012 год  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: AnveGriss от 15 Май 2013, 09:07:26
Почитаю. С этим отоплением крутят как хотят. И потом фиг что пересчитывают, получается платим по два раза за одно и тоже  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Багира-) от 15 Май 2013, 12:51:40
девочки, вот что нашла, и отправила по многим пунктам..наш дома такой "образцовый", что :be:
http://roszkh.ru/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 15 Май 2013, 17:07:01

а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;
б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г
[/i]
Т.е. правительство Ростовской области решило с сентября за отопление брать по 307 постановление ( у кого есть счетчики, то- по счетчикам, у кого нет- по нормативам).
 Весь отопительный сезон у нас так и брали.
 А с апреля вдруг решили брать по нормам круглогодично. С чего бы это? Или в апреле новое постановление издали и пока не афишируют?  А ведь ссылка то идет на сентябрьское за 2012 год  :ad:
Просто они в упор не видят уточнения по поводу отсутствия общедомовых приборов учёта в домах, а гребут под одну гребёнку, видимо долгов много по отоплению,и пока люди разберутся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анастасия12 от 19 Май 2013, 17:38:27
Девочки, смотрю что у вас стоят счетчики на воду. Вы платите только по счетчикам? Или что то еще сверху насчитывают? Есть ли экономия или нет? У нас квартира маленькая и платежки на воду приходят тоже мало, а расходуем воды много ( ребенок маленький есть), вот думаю смысл есть ставить счетчики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 19 Май 2013, 17:40:54
А какая разница, большая или маленькая квартира? Без счетчиков же платят по количеству прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 19 Май 2013, 19:19:14
Девочки, смотрю что у вас стоят счетчики на воду. Вы платите только по счетчикам? Или что то еще сверху насчитывают? Есть ли экономия или нет? У нас квартира маленькая и платежки на воду приходят тоже мало, а расходуем воды много ( ребенок маленький есть), вот думаю смысл есть ставить счетчики.
сколько денег вы платите?
мы на 3 человека тратим 3 куба горячей и 7 холодной воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анастасия12 от 19 Май 2013, 20:10:01
сколько денег вы платите?
мы на 3 человека тратим 3 куба горячей и 7 холодной воды.
Пока никто не прописан, в квитанции приходит 200 руб это вместе с общедомовыми расходами. Сколько будет приходит когда пропишемся, не знаю. Сколько вы в среднем платите в месяц?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 19 Май 2013, 20:13:02
Пока никто не прописан, в квитанции приходит 200 руб это вместе с общедомовыми расходами. Сколько будет приходит когда пропишемся, не знаю.
При отсутствии счетчиков, с каждого прописанного берут по 3.5 куба за горячую воду и по 6 за холодную. Вот и считайте .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анастасия12 от 19 Май 2013, 21:52:41
При отсутствии счетчиков, с каждого прописанного берут по 3.5 куба за горячую воду и по 6 за холодную. Вот и считайте .
Какая цена по счетчикам за 1 куб?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 19 Май 2013, 22:33:06
Какая цена по счетчикам за 1 куб?
Водоотведение 21.71 за куб, хол.вода- 32.25, горячая ( зависит от поставщика)- больше 100 руб за куб.
Свои 200 руб вы платили только за общедомовые расходы  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 20 Май 2013, 14:11:18
Так на вас могут "настучать" соседи, ведь вы получается воду тратите, а не платите, если никто не прописан и нет счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна teacher от 20 Май 2013, 14:33:19
-
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анастасия12 от 20 Май 2013, 15:02:32
Так на вас могут "настучать" соседи, ведь вы получается воду тратите, а не платите, если никто не прописан и нет счетчиков.
ну не знаю, 2 года живем и ничего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 20 Май 2013, 15:12:38
У нас квартира маленькая и платежки на воду приходят тоже мало, а расходуем воды много ( ребенок маленький есть), вот думаю смысл есть ставить счетчики.
ну не знаю, 2 года живем и ничего.
Продолжайте воровать дальше. Это ведь очень экономно. За вас заплатят соседи.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Май 2013, 15:31:02
Мы вот за таких и платим.. по 400 рублей за г.в. выставляют - общие, это не считая наших 300-т.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: jakondana от 22 Май 2013, 21:35:59
девочки, вот что нашла, и отправила по многим пунктам..наш дома такой "образцовый", что :be:
http://roszkh.ru/
пару недель назад писала жалобу через РОСЖКХ на на запах из подвала в подъезде. в пятницу приходили с проверкой сотрудники жил инспекции, сказали будут привлекать директора управляющей компании к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ http://www.pravoparitet.ru/koap/s7-22/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна teacher от 22 Май 2013, 23:10:02
пару недель назад писала жалобу через РОСЖКХ на на запах из подвала в подъезде. в пятницу приходили с проверкой сотрудники жил инспекции, сказали будут привлекать директора управляющей компании к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ http://www.pravoparitet.ru/koap/s7-22/
как вы написали туда жалобу, расскажите? что с нашим подвалом я вообще молчу...2 дня лил кипяток =до 9 этажа парилка, на первом через бетон и плитку просочилась вода :wallbash: никому и дела нет...жеу сказали " ой завтра вам все сделаем", и так гор воды не было с вечера субботы до вечера среды...на минуточку...очень хочется наказать виновных в таком безобразном отношению к дому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 23 Май 2013, 09:06:51
Через сайт http://roszkh.ru/pages/about пишите, я раньше тоже давала эту ссылку, очень удобно, вы им пишете, а они сами уже отправляют по инстанциям.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна teacher от 23 Май 2013, 09:36:56
Через сайт http://roszkh.ru/pages/about пишите, я раньше тоже давала эту ссылку, очень удобно, вы им пишете, а они сами уже отправляют по инстанциям.
спасибо,сейчас займусь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: apr1l от 23 Май 2013, 14:07:43
Помогите пожалуйста советом, что делать в такой ситуации и кто прав. Купили новую квартиру и т.к. были ограниченны в средствах ремонт в ней не делали. в итоге квартира стояла пустая с ноября по февраль месяц.  в квартире никто не был прописан, счетчики на воду не стояли. Счетчики поставили в марте. комуналка за март составила 2500 тыс., квиточек с долгом за те 4 месяца пришел на 16 тыс. т.е по 4 тыс на месяц, т.к. отопление платится одинаковая сумма в месяц а э\э не потребляли то были очень удивлены! за пустую квартиру в которой никто не живет! Пробовали разбираться с бухгалтерией тсж, оказывается нам считали расход на 3 человека (ранее проживало 3 человека). Обещали пересчитать, но сказали что поставят все равно как будто там проживал 1 человек, т.к. мы все равно могли расходовать воду... Такое чувство возникает что они могут делать что хотят!!! Подскажите как обосновать что за воду в то время мы платить были не обязаны, или поясните правомерно ли выставлять на одного человека? и вообще как правильно? и как стребовать чтобы сделали перерасчет прозрачный? не просто бумажка на которой сумма долга написана, а чтобы видеть за что мы платим вообще?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 23 Май 2013, 14:24:51
Когда вы купили квартиру надо было сразу обратиться в тсж/ук и написать заявление что проживать не будете и т.д. Также и с газом, только такое заявление писать на участке вашем. тогда бы оплачивали только отопление и общедомовые расходы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Май 2013, 14:27:53
да все правильно, когда нет прописанных все равно за 1 человека считают, если нету счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 23 Май 2013, 14:29:03
Девочки, у кого дома оборудованы общедомовыми счетчиками, но говорят оплачивать отопление каждый месяц. Вы будете платить ? и если нет на что будете ссылаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: apr1l от 23 Май 2013, 14:56:30
Когда вы купили квартиру надо было сразу обратиться в тсж/ук и написать заявление что проживать не будете и т.д. Также и с газом, только такое заявление писать на участке вашем. тогда бы оплачивали только отопление и общедомовые расходы.
да не знали что нужно такое написать заявление и в тсж конечно же не подсказали, хотя им говорили про это. А есть ли возможность его написать задним числом? Соседи могут подтвердить что мы не проживали.
да все правильно, когда нет прописанных все равно за 1 человека считают, если нету счетчиков.
А если мы прописаны и о месту прописки в это время платим? все равно считается как 1 человек?
меня очень интересует вопрос могу ли я получить квитанцию где прозрачно написано за что мы должны? а не общая сумма долга и не понятно за что...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Май 2013, 15:19:54
Странно, у меня лично в квитанциях все это расписано. Я не встречала еще таких, в которых просто одна сумма стоит.
Долг - получайте в бухгалтерии распечатки квитанций за прошлые месяцы, если их потеряли. Только и всего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 23 Май 2013, 21:30:53
Девочки, у кого дома оборудованы общедомовыми счетчиками, но говорят оплачивать отопление каждый месяц. Вы будете платить ? и если нет на что будете ссылаться.
Девочки несколько  страниц назад поднимали этот вопрос и подробненько так,единственное не известно как он будет решаться в каждом индивидуальном случае.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 25 Май 2013, 13:13:16
Девочки, у кого дома оборудованы общедомовыми счетчиками, но говорят оплачивать отопление каждый месяц. Вы будете платить ? и если нет на что будете ссылаться.
Знаете, когда-то, года два назад, когда устанавливали нам счетчик тепла в подвал, общедомовой, было объявление - можно было по желанию выбрать платить ли каждый месяц или только в отопительный сезон...
Так вот, при сложении всех сумм, в итоге - выгоднее получалось каждый месяц платить.. причем ровно на одну месячную сумму оплаты...

Как-то так... Выбрали платить каждый месяц - это не напрягает. Так что не все зло, что предлагается, на самом деле.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 25 Май 2013, 15:46:06
Здесь загвоздка в том что сейчас ссылаясь на поправки , считают по нормативу не смотря на то что есть общедомовой.А разбрасывать сезонно или ежемесячно , это может собрание жильцов решать,но не управляющая компания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 25 Май 2013, 17:55:45
Ну со счетчиком тоже такие пересчеты, слава Богу, раз в год бывают... то плюсом, то минусом, февраль-март-апрель практически всегда странные квитанции..

Но у нас поставщик квитанции присылает, УК как таковой нет, поэтому вроде как проще, хотя если что случилось - нужно в каждую отдельную инстанцию обращаться, не в УК..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Май 2013, 19:06:14
Знаете, когда-то, года два назад, когда устанавливали нам счетчик тепла в подвал, общедомовой, было объявление - можно было по желанию выбрать платить ли каждый месяц или только в отопительный сезон...
Так вот, при сложении всех сумм, в итоге - выгоднее получалось каждый месяц платить.. причем ровно на одну месячную сумму оплаты...
Как-то так... Выбрали платить каждый месяц - это не напрягает. Так что не все зло, что предлагается, на самом деле.
Вам, наверное, повезло. Мы платим ГОРАЗДО меньше по счетчикам, чем по тарифам круглый год.
А как вы высчитали, что по счетчикам больше платить? Вы пробовали платить отопительный сезон по счетчику ?
Мы, если будем платить по тарифам, переплатим около 5 тысяч
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 25 Май 2013, 23:14:06
Вам, наверное, повезло. Мы платим ГОРАЗДО меньше по счетчикам, чем по тарифам круглый год.
А как вы высчитали, что по счетчикам больше платить? Вы пробовали платить отопительный сезон по счетчику ?
Мы, если будем платить по тарифам, переплатим около 5 тысяч
 
когда не было счетчика общедомового и платили по нормам - выходило дешевле, намного, раз в два..
но у нас нет счетчиков тепла в квартирах.. только общедомовой...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 30 Май 2013, 22:02:33
Не могу найти в официальных источниках рекомендуемый тариф на обслуживание (т.е. фактически то, что оставляет себе УК после расчётов с поставщиками). Раньше таковая инфа была на официальном городском сайте и тариф 15,61р. с кв.м Сейчас, аппелируя тем, что он давно не менялся  с учётом инфляции наша УК предлагает нам повысить его до 21,41р. (расходы на текущий ремонт 1,5р. с кв.м) и ничего не делала по ремонту за последние 5 лет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aksinka от 05 Июнь 2013, 08:39:17
Девочки, может кто сталкивался... Возник конфликт с соседями...
Интересует, входит ли в обязанности уборщицы по дому мыть пространства перед квартирами, если они не закрыты,т.е. общей двери на двух соседей у нас нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 05 Июнь 2013, 09:31:42
Девочки, может кто сталкивался... Возник конфликт с соседями...
Интересует, входит ли в обязанности уборщицы по дому мыть пространства перед квартирами, если они не закрыты,т.е. общей двери на двух соседей у нас нет.
думаю, что да, это ж общедомовая собственность

Не могу найти в официальных источниках рекомендуемый тариф на обслуживание (т.е. фактически то, что оставляет себе УК после расчётов с поставщиками). Раньше таковая инфа была на официальном городском сайте и тариф 15,61р. с кв.м Сейчас, аппелируя тем, что он давно не менялся  с учётом инфляции наша УК предлагает нам повысить его до 21,41р. (расходы на текущий ремонт 1,5р. с кв.м) и ничего не делала по ремонту за последние 5 лет.
у нас (ТСЖ) с УК все в договоре прописано, что входит в стоимость содержания жилья, ремонт кстати туда не входит, т.е. если что-то нужно отремонтировать отдельно деньги собираются
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aksinka от 05 Июнь 2013, 09:35:01
думаю, что да, это ж общедомовая собственность
почитала, так вроди тоже это все является общедомовым пространством, при условии что нет двери.
Блин, так противно... не люблю разборки на пустом месте...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 08:28:13
Девочки, решила поставить счетчики на воду и фигею  :be:

Мне в УК расписывают такую схему: нахожу сантехника-ставлю счетчики, нахожу фирму которая их опломбирует, еду на 2-ю краснодарскую где мне составляют договор с водоканалом и теплокомунэнерго (как-то так вроде), потом в водоканал на горького где мне дают какой-то акт, потом отвожу это добро на содружества 3.

Стесняюсь спросить, а что тогда делает управляющая компания в этой схеме? Кто будет заниматься расчетами по воде если договор я получается заключаю с поставщиками напрямую? Потери те же общедомовые?  :al:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 06 Июнь 2013, 08:33:57
Мне в УК расписывают такую схему: нахожу сантехника-ставлю счетчики,
Счетчики можете поставить сами.

 
нахожу фирму которая их опломбирует,
Пломбирует тот, кому вы платите за потребленную в своей квартире воду

Кто будет заниматься расчетами по воде если договор я получается заключаю с поставщиками напрямую? Потери те же общедомовые?  :al:
Напрямую можете заключить, если общее собрание примет такое решение. За общедомовые потери платит и отвечает только УК, которая обслуживает ваше общедомоовое имущество
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2013, 08:37:12
Девочки, решила поставить счетчики на воду и фигею  :be:

Мне в УК расписывают такую схему: нахожу сантехника-ставлю счетчики, нахожу фирму которая их опломбирует, еду на 2-ю краснодарскую где мне составляют договор с водоканалом и теплокомунэнерго (как-то так вроде), потом в водоканал на горького где мне дают какой-то акт, потом отвожу это добро на содружества 3.

Стесняюсь спросить, а что тогда делает управляющая компания в этой схеме? Кто будет заниматься расчетами по воде если договор я получается заключаю с поставщиками напрямую? Потери те же общедомовые?  :al:


Сейчас много фирм которые приезжают на дом устанавливают, пломбируют, а потом привозят домой пакет документов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 08:39:27
Пломбирует тот, кому вы платите за потребленную в своей квартире воду
Напрямую можете заключить, если общее собрание примет такое решение. За общедомовые потери платит и отвечает только УК, которая обслуживает ваше общедомоовое имущество

Квитанции нам присылает и составляет ИВЦ ЖКХ на 2-й краснодарской. УК (жэу 37) счетчики пломбировать отказались, сказали они этим не занимаются.
Решение насколько знаю никто не принимал о прямых договорах (куда меня тогда посылают не понятно).

Сейчас много фирм которые приезжают на дом устанавливают, пломбируют, а потом привозят домой пакет документов.

А можно контакты такой фирмы?  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Июнь 2013, 08:41:11
контакты возьмите в УК, т.к. насколько я понимаю они какие-то организации по этому делу аккредитуют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 08:42:32
контакты возьмите в УК, т.к. насколько я понимаю они какие-то организации по этому делу аккредитуют

УК мне сказала только вышеперечисленное и то, я их два дня пытала,  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 06 Июнь 2013, 08:53:18
Ира в январе тоже ставила счетчики,  брат поставил , потом  с паспортом счетчика холодной воды ездила в водоканал  на 1й баррикадной , мне это ближе было . тетечка составила акт мне о вводе в эксплуатацию, спросила показания на на момент ввода и все - два экземпляра  мне на руки: один мне один  в УК( отдала в расчетный центр- никаких вопросов не было по поводу того что это не к ним ).

С горячим счетчиком все сложнее : вызвала из УК ( участок 44) слесарей переносили они 4!!!! раза время. ругалась, на что была послана матом. После это я конечно жаловалась - но бесполезно.  в расчетном центре , который студенческими общагами юфу на стенде взяла тел фирм что пломбируют- прозвонила и вуаля через 2!!! часа приехал дядечка  - все сделал заплатила ему 500 р - написал мне акт о вводе  с ним я конечно пошла и УК на краснодарской  заключила договор,  но  они оч долго не присылали  в счетах что у меня счетчики стоят, пошла опять в расчетный центр, и  в течении 15 минут мне девушка все внесла в базу, видели ли им из УК в одном городе могут очень долго сведения передавать до 2месяцев - так что я быстрее сама ногами сходила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2013, 09:01:46
Не аккредитуют, просто привозят пакет документов где отражено, что они имеет право заниматься этой деятельностью.

Водоучет: 2-600-454, 8-928-131-65-27
Теплокоммунэнерго:227-79-39; 248-07-25

Они же поверяют счетчики и даже привозят пакет документов в УК, по крайне мере нам они привозят пакет готовых документов и мы потом передаем ИВЦ, и готовые акты  с Водоканала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 06 Июнь 2013, 09:04:25
УК (жэу 37) счетчики пломбировать отказались, сказали они этим не занимаются.
В соответствии с ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование приборов учета производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

http://prokuratura.omsk.ru/news/1251/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Июнь 2013, 09:19:42
В соответствии с ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование приборов учета производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

http://prokuratura.omsk.ru/news/1251/
ахаха, на что был дан ответ, что они берут деньги не за опломбировку, а за выезд сотрудника к месту опломбирования
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 06 Июнь 2013, 09:31:03
ахаха, на что был дан ответ, что они берут деньги не за опломбировку, а за выезд сотрудника к месту опломбирования
Ахаха, если вы заплатили. Ваше дело написать заявление с просьбой опломбировать, их дело пломбировать или нет. У вас нет в обязанностях пломбировать.
Только копию с их подписью (на заявление с просьбой) не забудьте себе оставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Июнь 2013, 10:18:37
Ахаха, если вы заплатили. Ваше дело написать заявление с просьбой опломбировать, их дело пломбировать или нет. У вас нет в обязанностях пломбировать.
Только копию с их подписью (на заявление с просьбой) не забудьте себе оставить.
Я заплатила еще до этого распоряжения)) просто интересно посмотреть теперь как они бесплатно ходят и пломбируют, тем более, что ук не пломбирует, у нас, например, а говорить обращатсья в фирмы, а фирмы - на то и фирмы, чтобы денег брать, они ж коммерческие - не за пломбу, так за приход))) или например за авторитетное мнение "эксперта", что счетчик установлен по правилам))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 06 Июнь 2013, 10:32:13
Я заплатила еще до этого распоряжения))
Пломбировка всегда была бесплатной, другой вопрос, что не все этим пользовались.

просто интересно посмотреть теперь как они бесплатно ходят и пломбируют, тем более, что ук не пломбирует, у нас, например, а говорить обращатсья в фирмы, а фирмы - на то и фирмы, чтобы денег брать, они ж коммерческие - не за пломбу, так за приход))) или например за авторитетное мнение "эксперта", что счетчик установлен по правилам))
Чистой воды развод на денюшку. УК, чтобы не попасть на "заметку" прокуратуры создают подконтрольные конторы.
В таком случае вы можете сами опломбировать и составить акт, позвав соседей
Поэтому читайте, изучайте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Июнь 2013, 10:36:24
ук не только такими разводами занимается.
а изучениями выгодно заниматься тем, у кого несколько часов работы стоят меньше, чем 400 рублей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 06 Июнь 2013, 10:45:19
Девочки, получаю квитанции за квартиру через онлайн,позавчера прислали квитанцию за май, а через несколько часов за ИЮНЬ... Что за х.... ? Причем, я бы внимание не обратила, что именно за июнь, думала майская исправленная, а потом смотрю в графе электроэнергия расход написан 0.... Кто-нибудь получал такое?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 10:49:27
Ира в январе тоже ставила счетчики,  брат поставил , потом  с паспортом счетчика холодной воды ездила в водоканал  на 1й баррикадной , мне это ближе было . тетечка составила акт мне о вводе в эксплуатацию, спросила показания на на момент ввода и все - два экземпляра  мне на руки: один мне один  в УК( отдала в расчетный центр- никаких вопросов не было по поводу того что это не к ним ).

С горячим счетчиком все сложнее : вызвала из УК ( участок 44) слесарей переносили они 4!!!! раза время. ругалась, на что была послана матом. После это я конечно жаловалась - но бесполезно.  в расчетном центре , который студенческими общагами юфу на стенде взяла тел фирм что пломбируют- прозвонила и вуаля через 2!!! часа приехал дядечка  - все сделал заплатила ему 500 р - написал мне акт о вводе  с ним я конечно пошла и УК на краснодарской  заключила договор,  но  они оч долго не присылали  в счетах что у меня счетчики стоят, пошла опять в расчетный центр, и  в течении 15 минут мне девушка все внесла в базу, видели ли им из УК в одном городе могут очень долго сведения передавать до 2месяцев - так что я быстрее сама ногами сходила

Светик, мне надо быстро и без головняка, ходить-доказывать нет времени, проще заплатить  :ah:
У тебя телефона дядечки не осталось? Я так понимаю если делать с ним, то моё дело поставить счетчик, дядечка сделает пломбу и все доки, которые нужны чтобы отдать их куда? Сразу в расчетный центр? Или в УК тоже нужно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 10:51:27
Не аккредитуют, просто привозят пакет документов где отражено, что они имеет право заниматься этой деятельностью.

Водоучет: 2-600-454, 8-928-131-65-27
Теплокоммунэнерго:227-79-39; 248-07-25

Они же поверяют счетчики и даже привозят пакет документов в УК, по крайне мере нам они привозят пакет готовых документов и мы потом передаем ИВЦ, и готовые акты  с Водоканала.

Это телефоны разных контор? А чтобы сделала на оба счетчика одна фирма такие бывают?  :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Июнь 2013, 11:00:32
Позвонила, делают и на холодную и на горячую, стоимость поверки + акта из водоканала на это дело 600 рублей за один счетчик.
В другой конторе 800 рублей счетчик за тоже самое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2013, 11:01:17
Это две разные фирмы с одинаковым спектром услуг, выбирайте которая по цене вам будет ближе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NatalyZ от 06 Июнь 2013, 11:05:00
Девочки, получаю квитанции за квартиру через онлайн,позавчера прислали квитанцию за май, а через несколько часов за ИЮНЬ... Что за х.... ? Причем, я бы внимание не обратила, что именно за июнь, думала майская исправленная, а потом смотрю в графе электроэнергия расход написан 0.... Кто-нибудь получал такое?
проверьте - одинаковые ли реквизиты в обеих квитанциях. Если одинаковые - может это квитанция за доначисления, которые они за отопительный период сделали?
А вообще - звоните в бухгалтерию своей УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 06 Июнь 2013, 11:10:22
проверьте - одинаковые ли реквизиты в обеих квитанциях. Если одинаковые - может это квитанция за доначисления, которые они за отопительный период сделали?
А вообще - звоните в бухгалтерию своей УК.
Реквизиты те же... Какие могут быть начисления, вперед за месяц... Вообщем, у меня получается ни недели без разборок с бухгалтерией...Меня уже в лицо все знают...Такое впечатление, что ошибки КТО_ТО специально делает и именно в моих квитанциях...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 06 Июнь 2013, 11:44:11
изучениями выгодно заниматься тем, у кого несколько часов работы стоят меньше, чем 400 рублей.
Ну тогда вам и другим в помощь  :girl_haha:

Примерный образец заявления на ввод в эксплуатацию (опломбировку) самостоятельно установленных счетчиков
Цитировать
В соответствии с п. 5 ст. 20 Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом на границе эксплуатационной ответственности абонента. Приборы учета воды опломбируются организациями, которые осуществляют холодное водоснабжение без взимания платы с абонента.
В соответствии с пп. «ж», «т», «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. исполнитель обязан:
- принимать от потребителей показания ИПУ и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги;
- не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку ИПУ, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений;
- осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного ИПУ, соответствующего законодательству РФ об обеспечении единства измерений, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
В свете вышеизложенного прошу бесплатно осуществить ввод в эксплуатацию, самостоятельно установленного согласно Своду Правил «Внутренний водопровод и канализация зданий» № СП 30.13330.2012, в жилом помещении, принадлежащего мне на праве собственности, счетчика холодной воды «Метер СВ-15Х», заводской номер Т 6681792 12, который соответствует ТУ 4213-001-15151288-2007, имеющий заводскую пломбу и признан годным к эксплуатации. Показание счетчика на 15.02.2013 г. – 00019,461 м3.
Приложение: копия Паспорта счетчика «Метер СВ-15Х», заводской номер Т 6681792 12 – 1 экз. на 1 листе.

Взято отсюда (http://forum.tularegion.ru/index.php/topic/1984-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B0/)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 06 Июнь 2013, 13:20:32
Кто будет заниматься расчетами по воде если договор я получается заключаю с поставщиками напрямую? Потери те же общедомовые?  :al:
Расчётами ИВЦ занимается,общедомовые как раскидывали так и будут раскидывать,если стоит общедомовой.Если общедомовой не стоит, то могут  по нормативу считать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 15 Июнь 2013, 10:39:27
Девы, очень нужен юрист практикующий в сфере ЖКХ, поделитесь контактами, пожалуйста
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 16 Июнь 2013, 13:01:55
тем более, что ук не пломбирует, у нас, например, а говорить обращатсья в фирмы, а фирмы - на то и фирмы, чтобы денег брать, они ж коммерческие - не за пломбу, так за приход)

Управляющая компания Ленинского района Нижнего Новгорода заплатит более полумиллиона рублей за отказ выполнять свои функции.

По данным УФАС Нижегородской области, ДУК отказалась пускать в эксплуатацию установленные жителями индивидуальные счетчики на воду, а также принимать в расчет снятые с них показания. Все полномочия ДУК передала сторонней организации, которая выполнила эту функцию за деньги.

ДУК, с которой у жильцов Ленинского района заключен договор, - единственная организация, которая имеет право на опломбировку счетчиков и пуск их в эксплуатацию. Она злоупотребила доминирующим положением на рынке, посчитали эксперты  федеральной антимонопольной службы. Тем самым были ущемлены права потребителей – жителей домов, которые обслуживает ДУК.

За нарушение закона жилищная организация заплатит штраф в размере 562 000 рублей.
http://www.nn.ru/news/society/duk_leninskogo_rayona_nizhnego_novgoroda_oshtrafovali_za_len.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Июнь 2013, 13:30:15
Жаль, что с этим всем нужно в суд идти!
У нас, например, в прямое нарушение закона ЭС поставили сами счетчик общий (неизвестно где) и выставляют по ним показания за общее пользование - прямое нарушение закона. И что это им? до фонаря. Общее электричество до 700 рублей в месяц доходит с нашей 1к квартиры (наш расход 400-500).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Amber61 от 16 Июнь 2013, 13:48:45
Сегодня ночью на газоне рядом с домом вкопали рекламный щит. Там места того было 1,5*1,5м, ухитрились в нем дырку сделать и опору вкопать. Но самое ужасное, что до жилого строения около 5 метров, и если он от ветра рухнет, то снесет мне половину дома. Это с чего надо начинать бороться? С управления наружной рекламы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 16 Июнь 2013, 15:05:29
Начинать надо с тех, кто разрешил поставить, чья земля,если города , то с администрации района.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: musya от 01 Июль 2013, 21:40:03
удалить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 03 Июль 2013, 15:43:32
Какой день не могу через СБ онлайн оплатить газ и за квартиру, пишет услуга временно не доступна, у всех так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 04 Июль 2013, 11:17:10
Какой день не могу через СБ онлайн оплатить газ и за квартиру, пишет услуга временно не доступна, у всех так?
ой, не проверяла - всегда через СБ-онлайн плачу..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Павлин от 24 Июль 2013, 15:15:45
Кто в курсе, подскажите. Такая ситуация, у нас почему- то с августа 2011 года в счетах за коммун услуги перестал включаться кап ремонт, сейчас выяснила что у соседей взимается эта плата, и сумма стала больше. Жилье в собственности, про нас что забыли? И чем это грозит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна teacher от 26 Июль 2013, 13:24:46
Подскажите тел теплосетей...проверяют гидравлику,на 2 дня выключили гор воду и краскаой воект жуть, голова болит у детей уже!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна teacher от 26 Июль 2013, 13:30:15
Ну тогда вам и другим в помощь  :girl_haha:

Примерный образец заявления на ввод в эксплуатацию (опломбировку) самостоятельно установленных счетчиков
.  Только что в тсж мне сказали опломбировка 300 р. Как же бесплатно то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Fericire от 27 Июль 2013, 14:33:52
не знаю - куда задать вопрос
кто знает - каковы нормы расстояния до ГРП некапитальных сооружений на участке?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Июль 2013, 11:45:21
Девочки, какой срок исполнения заявки по неудовлетворительному напору воды в квартирах? Написали коллективное письмо с соседями в ЖЭУ, от них ни слуху ни духу, скоро уже месяц как...[/s]

Нашла 2-3 дня
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 29 Июль 2013, 14:37:55
Заявки в течение месяца рассматривают,если напор слабый только у Вас  с соседями, то ищите причину сами,а так долго ждать придётся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 31 Июль 2013, 09:14:22
Интересно, а как мы сами найдем причину плохого напора воды???????методом тыка?вот нашла в "Правилах предоставления коммунальных услуг " п.IV: Исполнитель обязан:
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на  качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и  претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 01 Август 2013, 00:36:18
Всё очень просто,ищите сантехника и вместе с ним как Шерлок Холмс и Ватсон.
В первую очередь ,если по правильному,должен быть договор с УК,в нём всё и написано.
Заявку у Вас приняли, и по идее к вам должен прийти с УК мастер, который удостовериться в вашей проблеме, составит акт и на основании его уже будут смотреть что делать.Всё это должно происходить в течение тех трёх дней,о которых пишите ,только ответ дадут, но там не написано что в течении 3ёх дней проблема должна быть решена.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Август 2013, 08:36:17
Интересно, а как мы сами найдем причину плохого напора воды???????методом тыка?вот нашла в "Правилах предоставления коммунальных услуг " п.IV: Исполнитель обязан:
к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на  качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и  претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
В течении 3-х дней Вам напишут: Ваше заявление принято к рассмотрению или отказано и по какой причине, не путайте в законе написано, что заявление имеют право рассмотреть в течении 20 дней. А почему вы заявку не сделали в ЖЭУ ведь так быстрее было бы, чем заявление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 01 Август 2013, 16:44:45
Кармелита, я неправильно высказалась. Сделали письмо коллективное от соседей с подписями и именовали его заявкой, принесли в ЖЭУ.Сегодня ровно месяц с регистрации заявки-ни ответа, ни привета-никаких действий нет со стороны ЖЭУ.Нимастеров, ни сантехников не появлялось. Отправила жалобу в Жилинспекцию с приложением скана заявки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Август 2013, 19:33:00
Кармелита, я неправильно высказалась. Сделали письмо коллективное от соседей с подписями и именовали его заявкой, принесли в ЖЭУ.Сегодня ровно месяц с регистрации заявки-ни ответа, ни привета-никаких действий нет со стороны ЖЭУ.Нимастеров, ни сантехников не появлялось. Отправила жалобу в Жилинспекцию с приложением скана заявки.
Это правильное решение. Жилищная инспекция поторопит УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Август 2013, 21:59:04
Это правильное решение. Жилищная инспекция поторопит УК
  :ag:
После нашего обращения в жилинспекцию по поводу неправомерного взымания оплаты за отопление летом по среднегодовым нормативам (  хотя до этого мы ВСЕ оплатили  за отопление по счетчику по факту потребления в отопительный сезон ( В доме есть поквартирные счетчики  тепла и общедомовой!). Жилинспекция  ответила, что так и надо  :bb:. Сейчас еще и повысили плату за отопление. Платежка пришла просто фантастическая. В УК нам ответили, что "позаботились о нас  :ag:, чтоб мы много не платили зимой, а равномерно " разбросали на весь год". В итоге за июль мы должны заплатить больше, чем было в январе!  :wallbash:( прошлым летом сумма была в 2 раза меньше).   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Август 2013, 22:27:34
Ответ на Ваше первое возмущение: с 1 сентября на территории Российской Федерации вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №354. Одно из его нововведений предусматривает оплату за тепло только в месяцы, которые приходятся на отопительный сезон.

Однако Правительство РФ предоставило регионам выбор: либо до 2014 года платить по старой схеме,либо уже в этом году перейти на новую.Наш губернатор оставил по старому до 2014г.
 на втрое возмущение по поводу повышение тарифы поднимает не  УК, все претензии по повышению тарифов к президенту РФ.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Август 2013, 22:48:23
Ответ на Ваше первое возмущение: ...
 на втрое возмущение ....
Я изучила все законы. Знаю, что возмущаться бесполезно. И разуверилась в жилинспекции  :ac:.
Насчет повышения тарифов- знаю, что, насколько и когда дорожает.
 Недоумеваю, почему, при "призыве" президента повсеместно установить счетчики, "для облегчения жизни граждан" до определенного времени, гражданам, имеющие эти счетчики и платящих ТОЛЬКО за то, что они израсходовали, вдруг решили "снизить финансовую нагрузку" и обязать платить по нормативам, которые намного превышают реальное потребление. И Жилинспекция считает, что так правильно. Для кого? Для граждан или для "ЖКХ"?  :wallbash: В итоге квитанция за июль этого года в 2 раза больше аналогичного периода прошлого года и больше платежки за январь, когда реально платили за отопление во счетчику.
 Или у нас вода со светом в 2 раза подорожали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 02 Август 2013, 09:55:55
Однако Правительство РФ предоставило регионам выбор: либо до 2014 года платить по старой схеме,либо уже в этом году перейти на новую.Наш губернатор оставил по старому до 2014г.   на втрое возмущение по поводу повышение тарифы поднимает не  УК, все претензии по повышению тарифов к президенту РФ.

Хорошо. А если нам считают за отопление с сентября 2012г. только за сезон, летом за него теперь не платим? Это нормально? Не будут потом опять опомнипвшись пересчитывать что-то?

Мне всё равно как платить (хотя удобнее платить за отопление зимой, т.к. летом "догоняю" почти столько же электроэнергией за сплиты), задолбали просто менять правила  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Август 2013, 10:09:19
Я изучила все законы. Знаю, что возмущаться бесполезно. И разуверилась в жилинспекции  :ac:.
Насчет повышения тарифов- знаю, что, насколько и когда дорожает.
 Недоумеваю, почему, при "призыве" президента повсеместно установить счетчики, "для облегчения жизни граждан" до определенного времени, гражданам, имеющие эти счетчики и платящих ТОЛЬКО за то, что они израсходовали, вдруг решили "снизить финансовую нагрузку" и обязать платить по нормативам, которые намного превышают реальное потребление. И Жилинспекция считает, что так правильно. Для кого? Для граждан или для "ЖКХ"?  :wallbash: В итоге квитанция за июль этого года в 2 раза больше аналогичного периода прошлого года и больше платежки за январь, когда реально платили за отопление во счетчику.
 Или у нас вода со светом в 2 раза подорожали?
Потому что у нас все несправедливо и через п...,а законы пишут люди которые очень далеки от реальности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 02 Август 2013, 19:51:54
Юля , я  ни как не могу понять, 878 постановление введено на основании 857,но в 857 ничего не сказано ,что всех надо считать под одну гребёнку, или я совсем не понимаю по русски.Почему у нас так коверкают законы, даже те которые есть.Здесь не только проблема ,как их пишут,здесь проблема как их выполняют и как трактуют.

 Установить, что "Правила" предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012 - 2014 годах с учетом одной из следующих особенностей:
 
а) в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с "Правилами" расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах, утвержденными настоящим постановлением;
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stervoza от 11 Август 2013, 22:33:39
В общем ситуация у меня такая. Делаем ремонт в санузле. Специально ходили в ук за разрешением на замену самостоятельно стояков. Они. Огласились. А теперь они собрались делать всему дому замену.а у меня уже заложена стена и залита стяжка. Мне их услуги совсем не к чему. Тем более ... знали что делаю и молчали.
Я могу их послать лесом?
И еще хотят менять стояки отопления. А это разбор потолка у меня и паркета. Я могу отказаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Август 2013, 09:57:12
Юля, надеюсь на твою помощь, что нам делать и куда еще обращаться в такой ситуации. После того как сделали в доме капремонт у нас стало происходить в кухне  следующее- периодически из отверстия в раковине начинает  с бурлением вырываться воздух с водой, очень воняет канализацией. Происходит это довольно часто, за вечер раз 15, это ужасно, сидим мы ужинаем и вдруг бурление и вонища по всей кухне. Мы оставляли заявку в УК несколько раз, и по телефону и письменно, приходил сантехник, как раз за эти 5 минут бурления не случилось.  Не знаю, делали они что-нибудь или нет, но потом это прекратилось и месяца 3 всё было нормально. И вдруг сейчас опять началось с еще большей силой! Мы опять позвонили в УК, но толку пока нет. Вот уже сил нет терпеть эту вонь, но ночь затыкаем раковину, чтобы хоть ночью поспать спокойно, ведь бурлит оно громко и воняет уже на всю квартиру. Стоит ли писать в вышестоящую инстанцию и жаловаться на бездействие УК? И стоит ли ожидать помощи от них? Мы сами погуглили, пишут, что это может быть если при ремонте кровли они забили какую-то трубу, вдруг и у нас такой случай, тогда вообще ничего не сделаешь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 12 Август 2013, 14:30:22
Вот уже сил нет терпеть эту вонь, но ночь затыкаем раковину, чтобы хоть ночью поспать спокойно, ведь бурлит оно громко и воняет уже на всю квартиру. Стоит ли писать в вышестоящую инстанцию и жаловаться на бездействие УК? И стоит ли ожидать помощи от них?
Нужно писать, чем быстрее  :run: тем лучше вам будет

 
Мы сами погуглили, пишут, что это может быть если при ремонте кровли они забили какую-то трубу, вдруг и у нас такой случай, тогда вообще ничего не сделаешь?
В скором времени может политься, а не только булькать и то что на ночь затыкаете не спасет.
Был идентичный случай, сначала булькало потом полилось  :secret:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Август 2013, 15:09:06
Юля, надеюсь на твою помощь, что нам делать и куда еще обращаться в такой ситуации. После того как сделали в доме капремонт у нас стало происходить в кухне  следующее- периодически из отверстия в раковине начинает  с бурлением вырываться воздух с водой, очень воняет канализацией. Происходит это довольно часто, за вечер раз 15, это ужасно, сидим мы ужинаем и вдруг бурление и вонища по всей кухне. Мы оставляли заявку в УК несколько раз, и по телефону и письменно, приходил сантехник, как раз за эти 5 минут бурления не случилось.  Не знаю, делали они что-нибудь или нет, но потом это прекратилось и месяца 3 всё было нормально. И вдруг сейчас опять началось с еще большей силой! Мы опять позвонили в УК, но толку пока нет. Вот уже сил нет терпеть эту вонь, но ночь затыкаем раковину, чтобы хоть ночью поспать спокойно, ведь бурлит оно громко и воняет уже на всю квартиру. Стоит ли писать в вышестоящую инстанцию и жаловаться на бездействие УК? И стоит ли ожидать помощи от них? Мы сами погуглили, пишут, что это может быть если при ремонте кровли они забили какую-то трубу, вдруг и у нас такой случай, тогда вообще ничего не сделаешь?
Последний этаж? Это может быть забита фановая труба. У нас когда была забита, воняла в туалета так сильно, как будто рота солдат сходили в туалет и за собой не смыли. вызвала сантехников они достали бутылку от туда. Но в любом случае жалуйтесь в письменной форме в УК и выше, пусть выявляют причину и устраняют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Август 2013, 15:32:55
Нет, у нас 6 этаж 9-этажки, но про эту трубу мы как раз и читали, что возможно она забита.  Но это трудно выяснить и устранить? Ведь мы пишем и жалуемся уже довольно много времени, а толку нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Август 2013, 15:38:49
Может быть дело и в не в трубе, а в самом канализационном стояке, но гадать толку нет, надо обследование сантехника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Август 2013, 15:40:27
Спасибо, будем тогда и дальше звонить им и писать, пусть выясняют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 14 Август 2013, 12:08:29
Вот оно! Все для народа! http://rst.donland.ru/
Выложу pdf, если напишите, как. В FAQ форума нет инструкций.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Август 2013, 14:34:41
Подскажите, может кто сталкивался. В доме ТСЖ. Кроме ежемесячных платежей, отдельной графой берется плата за кап.ремонт .
За чей счет должны менять общедомовые стояки ( проходящие по квартире)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 26 Август 2013, 15:30:54
Подскажите, может кто сталкивался. В доме ТСЖ. Кроме ежемесячных платежей, отдельной графой берется плата за кап.ремонт .
За чей счет должны менять общедомовые стояки ( проходящие по квартире)?
Насчет стояков... Мы долго боролись с ТСЖ...Но у меня свекровь "с пулей" и кучей свободного времени, она дошла чуть ли не до министра )))...В итоге, мы платили, около 10%, т.е. по 1000 рублей с каждой квартиры, в девятиэтажке....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Август 2013, 15:49:42
Насчет стояков... Мы долго боролись с ТСЖ...Но у меня свекровь "с пулей" и кучей свободного времени, она дошла чуть ли не до министра )))...В итоге, мы платили, около 10%, т.е. по 1000 рублей с каждой квартиры, в девятиэтажке....
да вы что, 10%))) мы тоже стояки меняли в прошлом году - канализация и гор. холодная вода, плюс в подвале подводы. Так ВСЕ ЭТО обошлось нам в 100% - около 2500 тыс рублей. Никто за нас не доплачивал, сами приггласили сантехников, сами все организовали. Так что это не так дорого, как кажется. Так вот если менять одному 1 пролет, то это намного дороже, чем сразу всему дому.

У нас тоже 9 этажей. Самое тяжелое было менять канализацию - сидеть без нее полтора суток...  :be: не верьте, если скажут, что 3-4 часа!!! все равно со старыми трубами там будут проблемы их убрать, поэтому это затягивается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Август 2013, 20:31:17
канализация и гор. холодная вода, плюс в подвале подводы. Так ВСЕ ЭТО обошлось нам в 100% - около 2500 тыс рублей.
Потек стояк горячей воды в квартире на 9 этаже. Слесарь за работу ( замена стояка хол., гор.воды и канализации запросил 7500 рублей + отдельно за материал) .Замена стояков на 8 этаже стоит уже 8500 рублей+ за материал.  Снизу жильцы не хотят менять. В подвале все новое ( собирали деньги со всех на капремонт).
Так что по 2500- это далеко не 100% вы платили  :sorry:.
Интересует вопрос, реально заменить общий стояк в отдельно взятой квартире за счет средств ТСЖ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Август 2013, 21:56:18
как же не все, а кто же, если  мы все делали сами - соседи организовали знакомых сантехников (т.е. номинально знакомых), и они посчитали сумму на весь дом и сказали цену. Кстати, из этих 2500 основная часть была за работу (может даже больше 2 тыс) а остальная - материал - копейки. А вот они до того, как предложить это всему дому, сделали замену стояков себе (только свой кусок) так вот это и обошлось примерно такие деньги (больше 7 тыс точно).
Я сама удивилась, когда услышала цену. Доплачивать этим сантехникам меценат что ли какой-то стал? :)))

Делается это все довольно быстро, где-то дня три общей сложности заняло, может меньше, воды стояки меняли вообще очень быстро, в основном возились с раздалбыванием канализационных старых труб. Поэтому посчитайте 18 квартир по грубо 2000 работа это двое человек заработали за три дня (18 тыс за три дня на одного) - неплохо так, очень неплохо.

Другое совсем дело, что они меняли трубы - до краника, плюс подвод под унитаз, но когда унитаз снимали нам его раскололи (ну я знала, что так получится!) и пришлось его покупать, плюс знакомый сантехник его на место ставил, т.к. они просто подвели к нему трубу и все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 27 Август 2013, 14:12:08
В ВОРошиловском районе принесли  две квитанции на газ. Отличаются - одна запечатанная, другая нет. Реквизиты совершенно одинаковые, показания счетчиков - одинаковые.
Им бумагу девать некуда?
Одна напечатана 19.08.2013 15:45:42 другая 22.08.2013 09.01:11
Почему?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 30 Август 2013, 10:33:17
Недавно у нас во дворах проводил встречу депутат Колесников. Много что рассказывал и затронул тему про общедомовые нужды по воде и э/э, вроде сейчас есть какие-то нормы, больше которых не могут взимать с квартиры. Он говорил что многие УК нарушают эти правила, надо внимательно следить за квитанциями и требовать перерасчет.
Блин, была с малышом, он конечно не дал ничего послушать. Может кто в курсе, поделитесь информацией
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 30 Август 2013, 11:26:42
вроде сейчас есть какие-то нормы, больше которых не могут взимать с квартиры. Он говорил что многие УК нарушают эти правила, надо внимательно следить за квитанциями и требовать перерасчет.
Блин, была с малышом, он конечно не дал ничего послушать. Может кто в курсе, поделитесь информацией
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства РФ от 16.04.2013 №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг», руководствуясь Жилищным кодексом РФ, пунктами 9, 16 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.05.2013 №13/2 установлены и введены в действие с 1 июня 2013 года нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Ростовской области.

Нормативы потребления коммунальных  услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды определены едиными на территории Ростовской области в следующем размере:

0,02 куб.м /кв.м в мес. - горячее водоснабжение,

0,02 куб.м /кв.м в мес. -  холодное водоснабжение.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных услуг по водоотведению на общедомовые нужды отменены.

http://rst.donland.ru/Blog/ViewPost.aspx?pageid=51073&ItemID=93846&mid=45049
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Август 2013, 11:26:55
Девочки, ну нет норм, откройте  постановление и почитайте. Колесников это вообще отдельная пЭсня. То что выше написали, эти нормы у кого не стоят общедомовые приборы учета
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 30 Август 2013, 11:30:02
Девочки, ну нет норм, откройте  постановление и почитайте. Колесников это вообще отдельная пЭсня. То что выше написали, эти нормы у кого не стоят общедомовые приборы учета
Нормы есть, про Колесникова не знаю .
Почитайте внимательно  :ab:


п.44 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Цитировать
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Август 2013, 11:57:51
Нормы ввели недавно. А перерасход свыше этих норм или УК должна оплачивать из прибыли, или ПО РЕШЕНИЮ СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ они оплачивают это сами (как раньше).
Нужно внимательно смотреть что подписываешь, т.к. УК обманом заставляют подписывать протоколы таких собраний или подделывают их.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 30 Август 2013, 12:06:45
То что выше написали, эти нормы у кого не стоят общедомовые приборы учета
Возможно вы и правы, просто нам рассчитали исходя из этих нормативов (общедомовой имеется).
Хотя формула для их расчета немного другая (учитывает кол-во жильцов в доме и общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах).
Надо опять идти разбираться  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Август 2013, 12:08:14
Уточнила, есть эти нормативы, НО считают не от площади квартиры, а от площади дома  (подъезда)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Август 2013, 12:09:46
считают от площади убираемых полов (без чердаков и подвалов)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Август 2013, 12:13:26
Уточнила, есть эти нормативы, НО считают не от площади квартиры, а от площади дома  (подъезда)
Судя по квитанциям, каждой квартире потом выставляют счет , исходя из общей площади ДОМА, а не собственной квартиры  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 30 Август 2013, 13:10:15
Уточнила, есть эти нормативы, НО считают не от площади квартиры, а от площади дома  (подъезда)

это если нет общедовомого счетчика на свет например?
просто воровство электричества наболевшее, зимой каждый месяц по 200кВт сверху накидывают, просто ппц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 30 Август 2013, 13:53:45
Уточнила, есть эти нормативы, НО считают не от площади квартиры, а от площади дома  (подъезда)
Норматив за вас РСТ посчитала. Далее 0,02 умножаем на общую площадь (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам), получаем общий расход воды, затем "вычленяем" свою часть.

Дом израсходовал, на пример, 20 м3 воды, а ваша доля сколько при этом составила?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Элаши от 25 Сентябрь 2013, 04:19:40
Доброго времени суток! Очень нужен совет :bc:
Сегодня в 2 часа ночи прорвало стояк с горячей водой на месте вентиля (соединяет старый стояк с новым). Вызвали аварийку, потоп устранили. Естественно залили соседей снизу. Стояк устанавливал сантехник с нашего ЖКХ (поменяли трубу когда устанавливали счётчик), скорее всего по договорённости (уточню обязательно).
 
Подскажите пожалуйста:
1) Как дальше грамотно поступить.
2) Кто несёт ответственность перед затопленными соседями.
3) У нас на неделю отключали горячую воду. В воскресенье ночью воду дали, а прорыв произошёл в среду ночью. Могло ли это отключение стать причиной?
  
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 25 Сентябрь 2013, 07:28:49
еще раз расскажите пожалуйста про оплату электроэнергии. Как рассчитывается норма - по прописанным или по проживающим? Как подтверждать кол-во чел? У нас в квартире проживают 4, а не прописан ни один. Как мы будем оплачивать? И сверхнормы какая будет цена?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 25 Сентябрь 2013, 08:16:07
еще раз расскажите пожалуйста про оплату электроэнергии. Как рассчитывается норма - по прописанным или по проживающим? Как подтверждать кол-во чел? У нас в квартире проживают 4, а не прописан ни один. Как мы будем оплачивать? И сверхнормы какая будет цена?
норма на одного человека -96 кВт, на двоих - 146... Если оплачивать по норме, то цена 3.5 за кВт, все что сверх нормы по 3.89 за кВт...Если в квартире никто не прописан, то платите по норме за одного человека, все остальное будет сверх нормы...А вот насчет подтверждать кол-во проживающих, не знаю...Сами столкнулись с этим вопросом, объяснили все так, как я написала выше...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 25 Сентябрь 2013, 09:22:41
норма на одного человека -96 кВт, на двоих - 146... Если оплачивать по норме, то цена 3.5 за кВт, все что сверх нормы по 3.89 за кВт...Если в квартире никто не прописан, то платите по норме за одного человека, все остальное будет сверх нормы...А вот насчет подтверждать кол-во проживающих, не знаю...Сами столкнулись с этим вопросом, объяснили все так, как я написала выше...

спасибо, 100 нам вполне хватит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 25 Сентябрь 2013, 09:26:32
норма на одного человека -96 кВт, на двоих - 146... Если оплачивать по норме, то цена 3.5 за кВт, все что сверх нормы по 3.89 за кВт...Если в квартире никто не прописан, то платите по норме за одного человека, все остальное будет сверх нормы...А вот насчет подтверждать кол-во проживающих, не знаю...Сами столкнулись с этим вопросом, объяснили все так, как я написала выше...



Если никто не прописан, то вся электроэнергия оплачивается по дорогому тарифу, ни ни какого одного человека нет льгот. Я слышала об этом по телевизору несколько раз. Неужели что-то изменилось?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 10:01:31

Если никто не прописан, то вся электроэнергия оплачивается по дорогому тарифу, ни ни какого одного человека нет льгот. Я слышала об этом по телевизору несколько раз. Неужели что-то изменилось?


Абсолютно верно!

по 3,89 оплачивается.

смотрите тему про свет по карточкам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 25 Сентябрь 2013, 10:16:29

Если никто не прописан, то вся электроэнергия оплачивается по дорогому тарифу, ни ни какого одного человека нет льгот. Я слышала об этом по телевизору несколько раз. Неужели что-то изменилось?

Мы уже оплачивали... В доме не прописан никто, но живем вчетвером...Договор только заключили, т.е. сведения там все свежие...и о количестве прописанных тоже....Квитанция с нормой пришла только на одного человека...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 10:36:38

http://www.donland.ru/Data/Sites/1/media/file/2013/2013_0910_socnorma.pdf

смотрите таблица 1
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 10:37:27

(http://images.vfl.ru/ii/1380091024/1e50fa65/3168510_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/1e50fa653168510.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 25 Сентябрь 2013, 10:54:56
Наташ, ну а квитанцию об оплате мне выставили на 1!!! человека...Складывается впечатление, что или всем вообще пофиг на этот "офигенчик", и все живут по принципу, хоть как-то сделать свою работу, а что там на самом деле никого не волнует...Главное отписаться  в статиститику,что эксперимент проходит нормально. Или очередная ошибка...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 25 Сентябрь 2013, 11:04:05
ладно тихо буду ждать в квитанции в кустах. Нам себя прописывать нельзя по вопросам наследования, а детей не вариант прописывать по вопросам ликвидности жилья. 40 р того не стоят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 11:06:59
Наташ, ну а квитанцию об оплате мне выставили на 1!!! человека...Складывается впечатление, что или всем вообще пофиг на этот "офигенчик", и все живут по принципу, хоть как-то сделать свою работу, а что там на самом деле никого не волнует...Главное отписаться  в статиститику,что эксперимент проходит нормально. Или очередная ошибка...

 :scratch: может, и так.

только ж эта квитанция еще не за сентябрь?

==========

я вот сейчас маме позвонила, - только вчиталась

В первый год после введения социальной
нормы одиноко проживающие пенсионеры
по старости и инвалидности, а также семьи,
состоящие только из пенсионеров
, оплачи-
вают всю электроэнергию по сниженному
тарифу!
Далее, то есть с 1 сентября 2014 года, к ним
будет применяться социальная норма, уве-
личенная в 1,5 раза.


Они как раз оба пенсионеры, проживают вдвоем.
Обрадовала типО))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Сентябрь 2013, 11:08:15
 Энергосбыт это вообще ужас сплошной, по новым тарифам выставили людям счета, куча ошибок, естественно все ломанулись туда, а они посылают в УК, не хотят нечего не объяснять, не смотреть, просто от людей отмахиваются. Одна женщина пришла у нее выплыл долг в квитанции, она приехала  к ним со всеми квитанциями, они посмотрели что все оплачено и сказали: как вы все надоели нам, не знаю откуда долг и где смотреть вот и весь у них разговор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 25 Сентябрь 2013, 14:06:27
:scratch: может, и так.

только ж эта квитанция еще не за сентябрь?

==========

Наташ, за сентябрь уже!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 15:02:49

В частном доме? Маму спросила, сказала, им тоже за сент. принесли,
с соц. нормой уже.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 25 Сентябрь 2013, 15:51:09
В частном доме? Маму спросила, сказала, им тоже за сент. принесли,
с соц. нормой уже.


Ага, в частном....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2013, 16:37:29

Тогда понятно :ax:


Распечатала маме, какие документы надо предоставить,
для соцнормы (как пенсионерам)

Для подтверждения льгот по пенсии:
— письменное заявление о наличии или возникновении таких оснований;
— копии соответствующих документов.

В «Энергосбыте Ростовэнерго» пообещали: для приема этих документов
на производственных участках будут открыты дополнительные окна
и продлено время приема до  20 часов.
Также работает «горячая линия» по вопросам расчетов  8 (800)-200-25-10.


http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,126508.msg7042618.html#msg7042618
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 01 Октябрь 2013, 16:25:59
Тогда понятно :ax:


Распечатала маме, какие документы надо предоставить,
для соцнормы (как пенсионерам)

Для подтверждения льгот по пенсии:
— письменное заявление о наличии или возникновении таких оснований;
— копии соответствующих документов.

В «Энергосбыте Ростовэнерго» пообещали: для приема этих документов
на производственных участках будут открыты дополнительные окна
и продлено время приема до  20 часов.
Также работает «горячая линия» по вопросам расчетов  8 (800)-200-25-10.


http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,126508.msg7042618.html#msg7042618
А в Энергосбыте не сказали, что они сами должны это сделать?
Цитировать
37. При применении социальной нормы в первый год в соответствии с настоящим Положением информацию об отнесении потребителя к категории одиноко проживающих пенсионеров или семей пенсионеров исполнители коммунальных услуг получают в органах социальной защиты населения и (или) территориальных органах Пенсионного фонда Российской Федерации и органах регистрационного учета.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 22 июля 2013 г. N 614  (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=150023)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 01 Октябрь 2013, 16:37:32
А в Энергосбыте не сказали, что они сами должны это сделать?

Нет, еще ничего не сказали))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Октябрь 2013, 16:44:38
Энергосбыт захотел плавно перевалить на УК, написали официальное письмо, что б УК предоставили  поадресно где проживают одинокие пенсионеры и какие у них льготы. Но вышел облом, в УК нет располагает такими  сведениями и не должны располагать, поэтому они все плавно скинули на людей, кто знает и привезет доки, ну а кто не знает, то это уже не их проблемы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 01 Октябрь 2013, 17:05:51

Да какая УК м.б., если частный дом вообще...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 02 Октябрь 2013, 10:17:18
У кого договора с УК, исполнитель ком. услуг УК является , отчасти Донэнерго  прав.
Вообще, как всегда в УК ничеего не знают  ,ничего их не касается.Когда бухгалтерия считает ком услуги с чего они рассчитывают  с потолка, ведь не у всех оплата напрямую идёт в Водоканал и Донэнерго или при изменении места прописки, данные несёшь , в бухгалтерию того же УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2013, 12:53:20
Я все не могу понять формулировку: исполнитель ком. услуги? Ведь у нас есть агентский договор между УК И Энергосбытом в котором УК снимает только показания общедомовых приборов учета, а снятие показаний индивидуальный приборов учета, обработка,  расчет, начисление распечатка квитанций занимается энергосбыт и он же поставщик ком.услуги, так в чем же УК выполняет роль исполнителя? Ну на счет УК, это же не база данных как в ФСБ на всех и все, ведь не пенсионный фонд , не собесс ни когда не подает данные в УК да не должен, так наверное надо эти сведения искать не в  УК, а в специализированных организациях.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 02 Октябрь 2013, 15:05:16
Я все не могу понять формулировку: исполнитель ком. услуги?
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;
Соответственно тот, кому вы оплачиваете за коммунальные услуги, предоставленные для личных нужд, и является для вас исполнителем.
Если платите Энергосбыту (кстати, это должно было произойти только при принятии решения общим собранием собственников), значит для вас он исполнитель, все претензии по не качественной услуге к нему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2013, 15:47:21
Платим Энергосбыту, он прописал как получатель услуги, но в скобках написано: исполнитель услуги УК 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 02 Октябрь 2013, 16:23:52
А в Энергосбыте не сказали, что они сами должны это сделать?

так как там с индивидуальными домовладениями?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 02 Октябрь 2013, 21:43:08
После того как наша УК заключило договор агентский с Донэнергосбытом и якобы передала нас потребителей со всеми потрохами Донэнерго,я наивная написала письмо с просьбой заключить со мной прямой договор,на что я получила ответ:
На Ваше письмо...... сообщаем следующее,Исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу...,является УК...,которая посредством заключённого агентского договора,поручила ООО "ДЭС" производить расчёты и получать оплату за предоставленную ком услугу-электроснабжение с граждан ,проживающих в указанном доме.
Заключение договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями предусмотрено  в случае выбора способа управлением многоквартирным домом- непосредственное управление собственниками жилья.
Здесь надо искать суть в" агентском договоре".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ганч от 03 Октябрь 2013, 00:09:06
девочки подскажите. В июне месяце звонила в свой ЖЭК. Просила спилить дерево, верхушку. Так как закрывает все солнце, и весь дневной свет. В итоге у меня постоянно горит электричество. Естественно мне не выгодно. Да и при сильном ветре ветки бьют в окна. В июле заяву писала. Все обещают. Сейчас уже октябрь. Опять говорят-ожидайте. Кому жаловаться, куда идти?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 03 Октябрь 2013, 00:59:58
так как там с индивидуальными домовладениями?

Кто должен данные о зарегистрированных и данных по ним собирать?
Муниципалы, базу должны создать, а потом по запросам раздавать сведения поставщикам. Но пока этого нет (и будет ли вопрос), пользуются другим пунктом правил: при ошибочных (неполных) сведениях получатель услуг несет доки сам, в ук (если оплата через них идет) или сразу в энергосбыт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 03 Октябрь 2013, 09:02:42
После того как наша УК заключило договор агентский с Донэнергосбытом и якобы передала нас потребителей со всеми потрохами Донэнерго,
А за общедомовые нужды тоже Энергосбыт присылает и ему же (Энергосбыту) оплачиваете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Октябрь 2013, 09:07:51
Муниципалы, базу должны создать, а потом по запросам раздавать сведения поставщикам. Но пока этого нет (и будет ли вопрос)

Так и я про это)) Никто никому не обязан и не должен)) Пока сам не "почешешься" - ничего не сдвинется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Октябрь 2013, 09:09:52
Я думаю не должны и не будут, сейчас большие штрафы  и штрафует Роспотребнадзор  если без согласия собственника передают его персональные данные, а у нас многие соглашаются на обработку своих персональных данных? И обратно одиноко проживающий пенсионер, это надо ходить чуть ли не поквартирно, т.к. в большинстве случаев такие пенсионеры живут с детьми, а квартира сдается. Правильнее будет конечно если надо выявить пенсионеров делать запрос в пенсионный фонд, льготников в собесс, ведь базы постоянно обновляются и уследить за всеми ну  не реально или делать единую базу, что конечно делать не будут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 03 Октябрь 2013, 10:35:17
А за общедомовые нужды тоже Энергосбыт присылает и ему же (Энергосбыту) оплачиваете?
Да.У нас за свет отдельная квитанция.По закону они и договор со мной должны были составить , но видимо есть подводные камни в виде агентского договора  и всё нужно решать через суд .
У нас всё просто, индивидуальных нет,только общедомовой, поэтому считали раньше по нормативу,а разницу по между общедомовым на всех примерно одинаково раскидывали.Сейчас тоже самое будет,только по соц норме будет меньше, а разница больше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 03 Октябрь 2013, 13:30:12
Так и я про это)) Никто никому не обязан и не должен)) Пока сам не "почешешься" - ничего не сдвинется.

http://rossbt.ru/pages/1013
Цитировать
В целях верного определения величины социальной нормы потребления электроэнергии, просим граждан - потребителей уточнить имеющуюся у ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» информацию (с предоставлением подтверждающих документов) о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц.
:ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 03 Октябрь 2013, 13:44:02
Да.У нас за свет отдельная квитанция.По закону они и договор со мной должны были составить , но видимо есть подводные камни в виде агентского договора  и всё нужно решать через суд .
У нас всё просто, индивидуальных нет,только общедомовой, поэтому считали раньше по нормативу,а разницу по между общедомовым на всех примерно одинаково раскидывали.Сейчас тоже самое будет,только по соц норме будет меньше, а разница больше.

не ваш случай?
Цитировать
Обращаем Ваше внимание на то, что с гарантирующим поставщиком заключают договоры энергоснабжения владельцы частных жилых домов и граждане, проживающие в многоквартирных домах, в случае самостоятельного управления гражданами многоквартирным домом. При этом уполномоченным представителем многоквартирного дома должен быть заключен дополнительный договор энергоснабжения на общедомовые нужды в письменной форме.

Остальные граждане, проживающие в многоквартирных домах, в соответствии с Жилищным кодексом и постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», заключают договоры оказания коммунальных услуг электроснабжения с исполнителями коммунальных услуг (например, с управляющими компаниями).

Цитировать
Гражданам для бытового потребления нет необходимости заключать письменный договор с гарантирующим поставщиком – заключением договора считается факт оплаты счета за электрическую энергию.
http://rossbt.ru/pages/227

и там же новость: 01.07.2013 г. завершена реорганизация ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" в форме присоединения к нему ЗАО "Донэнергосбыт"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сквозняк от 03 Октябрь 2013, 13:58:26
Да.
У нас всё просто, индивидуальных нет,только общедомовой, поэтому считали раньше по нормативу,а разницу по между общедомовым на всех примерно одинаково раскидывали.Сейчас тоже самое будет,только по соц норме будет меньше, а разница больше.
По иску прокуратуры суд обязал ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» прекратить начисление и взимание платы за энергию на общедомовое потребление жителям поселка Ола (http://magoblproc.ru/news/ola/2360-po-isku-prokuratury-sud-obyazal-oao-eie-magadanenergo-prekratit-nachislenie-i-vzimanie-platy-za-energiyu-na-obschedomovoe-potreblenie-zhitelyam-poselka-ola.html)

А вот тут  (http://rospravosudie.com/court-magadanskij-oblastnoj-sud-magadanskaya-oblast-s/act-436543475/)само решение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 03 Октябрь 2013, 14:22:04
Я думаю не должны и не будут, сейчас большие штрафы  и штрафует Роспотребнадзор  если без согласия собственника передают его персональные данные, а у нас многие соглашаются на обработку своих персональных данных? И обратно одиноко проживающий пенсионер, это надо ходить чуть ли не поквартирно, т.к. в большинстве случаев такие пенсионеры живут с детьми, а квартира сдается. Правильнее будет конечно если надо выявить пенсионеров делать запрос в пенсионный фонд, льготников в собесс, ведь базы постоянно обновляются и уследить за всеми ну  не реально или делать единую базу, что конечно делать не будут.

еще как должны
Цитировать
8. Информация о количестве зарегистрированных лиц, проживающих в жилых помещениях на территории субъекта Российской Федерации, предоставляется органом (органами) местного самоуправления по форме согласно "приложению N 3":
а) в уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, предусмотренных "приложением N 2" к настоящему Положению, - не позднее 1 августа 2013 г.;

9. Предоставление информации, указанной в "пункте 8" настоящего Положения, осуществляется органами местного самоуправления с соблюдением требований "законодательства" Российской Федерации о защите персональных данных.
10. Обмен информацией по вопросам установления и применения социальной нормы между заинтересованными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг и комиссией, созданной в установленном порядке для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, осуществляется в соответствии с регламентом, утверждаемым уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Указанный регламент включает в себя сроки и порядок передачи информации:
а) о численном составе домохозяйств;
б) об объемах потребления электрической энергии (мощности) различными группами домохозяйств с учетом типов жилых помещений;
в) о потребителях, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности;
г) об отнесении жилого помещения к аварийному или ветхому жилому фонду с определением степени износа.
11. Для установления и применения социальной нормы органы регистрационного учета предоставляют информацию о зарегистрированных лицах органам местного самоуправления.

22. Уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, исходя из полученной от органов местного самоуправления информации о численном составе домохозяйств в жилых помещениях, формируют (актуализируют) единую базу данных о численном составе домохозяйств в жилых помещениях с указанием их адресов ......, - начиная с 10 августа 2013 г.
23. Уполномоченные органы государственной власти субъектов Российской Федерации направляют исполнителям коммунальных услуг и поставщикам электрической энергии в отношении обслуживаемых ими потребителей выписки из единой базы данных, указанной в "пункте 22" настоящего Положения ....., - начиная с 15 августа 2013 г.
Предоставление указанной информации осуществляется уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации с соблюдением требований "законодательства" Российской Федерации о защите персональных данных.
только чтот ни о регламенте, ни о базе ничего не слышно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 03 Октябрь 2013, 15:04:09
не ваш случай?http://rossbt.ru/pages/227
и там же новость: 01.07.2013 г. завершена реорганизация ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго" в форме присоединения к нему ЗАО "Донэнергосбыт"
Не совсем наш,так как у нас способ управления многоквартирным домом - УК.УК не спрашивая жильцов заключила агентский договор с "Донэнергосбытом",что в этом договоре,основания,условия ,я не знаю,но оплата и расчёт на Донэнерго.
Насчёт общедомовых я вообще не переживаю, индивидуальных нет, никто ни у кого не ворует,площади комнат у всех примерно одинаковые,зависит только от числа прописанных,но это жильцы если захотят могут решить .
Я не против платить, за потреблённую энергию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 07 Октябрь 2013, 11:21:06
Заранее прошу прощение, если уже обсуждалось, у меня вопрос по поводу многострадальных ОДН эл.энергия, у нас новый дом, оборудован счетчиками квартирными и общим, расход по квартирам примерно 16000 квт, на общие нужды примерно 10000 квт, ну и суммарный 16000 квт.  16-ти этажка, 2 подъезда, по  два лифта, есть в доме магазин и подземная парковка, плюс парковка во дворе, к-я тоже освещается, меня терзают смутные подозрения, что я плачу за всех этих товарищей, ну не могут потреблять 10000 квт лифты и лампочки. Что делать, куда писать. Правильно понимаю, что сначала нужно письменно получить разъяснения в УК? Они отмажутся, уверена, что делать потом утереться отпиской и платить, или есть возможность, ну хотя бы заставить их шевелиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Хрюшка от 07 Октябрь 2013, 11:23:14
Подскажите, пожалуйста!
У нас частное домовладение, платим за газ по счетчику. В прошлом месяце пришла какая-то странная квитанция ,где предыдущие показания были меньше на 2000 кубов примерно, хотя все исправно плачу и до этого в квитанциях все учитывалось. Так же в квитанции написано, что при несоответствии данных, заполняете как есть и оплачиваете реальный расход. Оплатила.
В этом месяце приходит вообще квитанция по соц норме в сумме 1500 рублей, хотя по факту нагорело рублей на 150.... Почему это такие странности. Сегодня не приемный день, но хотелось бы знать к чему готовиться...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Октябрь 2013, 11:31:29
Почему это такие странности. Сегодня не приемный день, но хотелось бы знать к чему готовиться...
Готовиться к походу в горгаз. Длинным очередям.. Не забудьте взять ВСЕ оплаченные квитанции , документы на газовое оборудование. Возможно у них- "сбой программы"   :ao:. Может быть истек срок проверки счетчика ( тогда начинают выставлять потребление  по-нормам) или вы не оплачивали за газ 3 месяца подряд ( тогда тоже начинают выставлять показания по-нормам).  Документы надо будет приносить лично и писать заявление ( обычно телефонным звонком это не обходиться  :ac:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Хрюшка от 07 Октябрь 2013, 12:08:29
Готовиться к походу в горгаз. Длинным очередям.. Не забудьте взять ВСЕ оплаченные квитанции , документы на газовое оборудование. Возможно у них- "сбой программы"   :ao:. Может быть истек срок проверки счетчика ( тогда начинают выставлять потребление  по-нормам) или вы не оплачивали за газ 3 месяца подряд ( тогда тоже начинают выставлять показания по-нормам).  Документы надо будет приносить лично и писать заявление ( обычно телефонным звонком это не обходиться  :ac:)
Блин блинский... это то все ладно, наверное срок поверки прошел, я так прикинула лет 8 счетчику уже.... Но трудность в том, что проект и все все документы по газу оформлены на маму, мы с ней домом вдвоем владеем... Примут ли от меня заявление, я же тоже собственник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 07 Октябрь 2013, 13:41:31
Заранее прошу прощение, если уже обсуждалось, у меня вопрос по поводу многострадальных ОДН эл.энергия, у нас новый дом, оборудован счетчиками квартирными и общим, расход по квартирам примерно 16000 квт, на общие нужды примерно 10000 квт, ну и суммарный 16000 квт.  16-ти этажка, 2 подъезда, по  два лифта, есть в доме магазин и подземная парковка, плюс парковка во дворе, к-я тоже освещается, меня терзают смутные подозрения, что я плачу за всех этих товарищей, ну не могут потреблять 10000 квт лифты и лампочки. Что делать, куда писать. Правильно понимаю, что сначала нужно письменно получить разъяснения в УК? Они отмажутся, уверена, что делать потом утереться отпиской и платить, или есть возможность, ну хотя бы заставить их шевелиться?

сначала конечно же разъяснения из УК получить.
и главное: весь расход ОДН эл.энергии раскидываются на жильцов или только часть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 07 Октябрь 2013, 13:55:43
Блин блинский... это то все ладно, наверное срок поверки прошел, я так прикинула лет 8 счетчику уже.... Но трудность в том, что проект и все все документы по газу оформлены на маму, мы с ней домом вдвоем владеем... Примут ли от меня заявление, я же тоже собственник
По паспорту  счётчика смотрите срок проверки,обычно они заранее присылают уведомление, что пора менять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 07 Октябрь 2013, 15:55:49
Блин блинский... это то все ладно, наверное срок поверки прошел, я так прикинула лет 8 счетчику уже.... Но трудность в том, что проект и все все документы по газу оформлены на маму, мы с ней домом вдвоем владеем... Примут ли от меня заявление, я же тоже собственник
Посмотрите на обратную сторону квитанции, они кажется за полгода начинают предупреждать, что срок поверки подходит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 07 Октябрь 2013, 16:26:49
сначала конечно же разъяснения из УК получить.
и главное: весь расход ОДН эл.энергии раскидываются на жильцов или только часть?
получила разъяснение-воруют жильцы, создавайте инициативную группу и проверяйте. В этом месяце 10000 квт на жильцов раскидали, 5000 УК сама заплатила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 07 Октябрь 2013, 17:49:55
получила разъяснение-воруют жильцы, создавайте инициативную группу и проверяйте. В этом месяце 10000 квт на жильцов раскидали, 5000 УК сама заплатила

какие щедрые.
а собрание проводили - согласие давали на полную оплату ОДН?
с 1-го июня
Цитировать
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: miaFF от 07 Октябрь 2013, 17:56:36
Девочки проконсультируйте плиз.
У нас счетчик не стоит чему есть оф. бамажка в связи с тем что ремонт, платили по среднему.
пару месяцев назад поставили общедомовой счетчик, и особо инициативная мадам приписала мне в квитанцию счет на 4800.
 вопрос в управляющей могут сделать перерасчет ибо такую сумму я категорически не согласна платить
тк в доме есть еще три ком организации и гарантии что они платят у меня нет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 08 Октябрь 2013, 11:52:06
В Советском районе г. Ростова-на-Дону по материалам прокурорской проверки руководитель управляющей компании привлечен к административной ответственности (http://www.prokuror-rostov.ru/news/6941.html)
07.10.2013

Прокуратурой Советского района г. Ростова-на-Дону проведена проверка деятельности управляющей компанией ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» на предмет принятия мер по проведению мероприятий по энергосбережению в 5 многоквартирных жилых домах по адресам: ул. Зорге, пр. Коммунистический, пр. Стачки.

Установлено, что в местах общего пользования, а именно на лестничных площадках указанных многоквартирных жилых домов освещение организованно лампами накаливания, а не энергоэффективыми лампами.   

Кроме того, управляющей компанией меры по разработке и доведения до сведения собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов предложений о мероприятиях по энергосбережению предусмотренных требованиями действующего законодательства, не принимаются

По результатам проведенной проверки, в адрес генерального директора управляющей компании  ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» 01.10.2013 внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое находится на рассмотрении.

Помимо этого, руководитель Общества по результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Ростовской области постановлений прокуратуры района о возбуждении дел об административных правонарушениях, привлечено к административной ответственности в виде штрафа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 08 Октябрь 2013, 12:13:44
какие щедрые.
а собрание проводили - согласие давали на полную оплату ОДН?
с 1-го июня
насчет собрания, не знаю, сильно сомневаюсь, что было, дом заселен процентов на 40. энергосберегающими мероприятиями и не пахнет,  напишу письмо официальное УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pizzama от 09 Октябрь 2013, 14:01:31
Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться поп поводу качества водопроводной воды? Буквально портятся при стирке вещи, ржавые пятна уже достали. Сфоткала сегодня белый кардиган в рыжую точку - четко от душа (полоскала вручную).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Адель от 10 Октябрь 2013, 21:13:25
Подскажите. Домом управляет УК. Дом панельная 9-тиэтажка 32 лет отроду. У меня в квартире после дождя влажные стены. частично, в разных местах. Этот вопрос должна УК решить ( в смысле ремонта) или я за свой счёт. Если ещё подскажите ,по какой причине себя так ведут стены, буду благодарна вдвойне :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 10 Октябрь 2013, 22:47:20
Крыша общее имущество дома, в УК обращаться, акт составить, лучше когда видно ,где стены мокрые.
В реальности, дешевле и быстрее самим.Течь может крыша, а может  из-за  водостоков,где-то течёт по стенам,надо искать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 11 Октябрь 2013, 14:30:07
А из кого должна быть комиссия для устранения чего бы то ни было?
Стояк канализации, например.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Красна девица от 11 Октябрь 2013, 16:19:30
Девочки как рассчитываются общедомовые нужды , в частности по горячей воде. Мне прислали счет в котором общедомовые нужды гор. воды больше чем мы за месяц по счетчику накрутили  :ai:
Их платят все? Или только те у кого счетчики стоят? А кто по нормам не платит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Октябрь 2013, 16:34:12
у вас только что такой счет пришел? мы уже больше года платим за общедомовые до 500 рублей в месяц только за г.в. Теперь вот пришли и за х.в. с показаниями счетчиков, хотя счетчика х.в. общедомового у нас нету. Вот такая вот в жизни несправедливость, или надо идти бороться, писать везде, и все равно правду не докажешь, или поберечь время и заплатить этим ворам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Октябрь 2013, 17:19:37

я общедомовые по холодной воде плачУ
(горячей нет)

счетчика в квартире нет

платят все - и те, кто со счетчиком, и кто без...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 11 Октябрь 2013, 20:52:03
А из кого должна быть комиссия для устранения чего бы то ни было?
Стояк канализации, например.


Обычно мастер  УК и с ним ещё может быть сантехник, электрик в зависимости от проблемы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 11 Октябрь 2013, 23:52:12
Обычно мастер  УК и с ним ещё может быть сантехник, электрик в зависимости от проблемы.
Угу, понятно, спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Красна девица от 12 Октябрь 2013, 02:03:41
у вас только что такой счет пришел? мы уже больше года платим за общедомовые до 500 рублей в месяц только за г.в. Теперь вот пришли и за х.в. с показаниями счетчиков, хотя счетчика х.в. общедомового у нас нету. Вот такая вот в жизни несправедливость, или надо идти бороться, писать везде, и все равно правду не докажешь, или поберечь время и заплатить этим ворам.

ну да первый раз  :scratch: обычно рублей 50-60 было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 12 Октябрь 2013, 19:41:08
Подскажите. Домом управляет УК. Дом панельная 9-тиэтажка 32 лет отроду. У меня в квартире после дождя влажные стены. частично, в разных местах. Этот вопрос должна УК решить ( в смысле ремонта) или я за свой счёт. Если ещё подскажите ,по какой причине себя так ведут стены, буду благодарна вдвойне :ab:
Возможно причина в межпанельных швах, у нас прошлым летом во многих соседних домах эти швы замазывали альпинисты промышленные, за счет УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 13 Октябрь 2013, 22:02:35
Я сегодня в лифте совершила "жесткую посадку" чуть голова не оторвалась  :aq:, кто знает куда можно жаловаться, ростехнадзор?  еще куда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LPN от 14 Октябрь 2013, 19:11:10
Девочки,
подскажите, пож-та, как переоформить коммуналку(газ, воду, свет) на квартиру находящуюся в ЖСК?
Председатель ЖСК говорит, что это наше дело, а позвонив в Водоканал и Энергосети мне сказали это вопрос к ЖСК. Голова кругом.
Если кто сталкивался - подскажите  :ax:
ЖСК в Вор.р-не, пр.Королева.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ганч от 21 Октябрь 2013, 21:00:27
Здравствуйте. девочки подскажите, сегодня пришла платежка, в ней напечатаны 3 куба гор.воды,вместо заявленного  одного. И отопление потребление 0,402 -711,56 руб. Хотя завтра уже 22 число , а отопление еще не включали. И дадут в конце недели. И то не факт. Пойду завтра разбираться. Только боюсь что они мне наговорят, я то особо ничего не понимаю.......как бы с носом не уйти. Что нибудь подскажите??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Октябрь 2013, 11:28:44
По поводу не стыковки показаний счетчика горячей воды, бухгалтерия может без проблем исправить, а на счет отопления, надо разбираться, если вы круглый год платите, то перерасчет будет (должен быть) в ноябре, т.к. месяц еще наверное не закрыт, а если по счетчику разбирайтесь. Есть заявка в УК на отсутствие отопления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 22 Октябрь 2013, 13:49:04
Здравствуйте. девочки подскажите, сегодня пришла платежка, в ней напечатаны 3 куба гор.воды,вместо заявленного  одного. И отопление потребление 0,402 -711,56 руб. Хотя завтра уже 22 число , а отопление еще не включали. И дадут в конце недели. И то не факт. Пойду завтра разбираться. Только боюсь что они мне наговорят, я то особо ничего не понимаю.......как бы с носом не уйти. Что нибудь подскажите??
позвоните в Региональную службу по тарифам и задайте свой вопрос.
У нас так УК проверили, они не правильно выставляли счета, их оштрафовали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ганч от 22 Октябрь 2013, 18:56:25
Спасибо девочки. Позвонила, спросила.-ответ таков я заплатила 14 числа, поздно и компьютер автоматом накинул сверху среднее значение. Куба 2 за якобы просроченные 4 дня....хотя в месяц 1 куб!!!!! На вопрос а почему же тогда с холодной сняли два куба, а не прибавили автоматом, она ответила незнаю.моя хата с краю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 22 Октябрь 2013, 22:07:42
а на счет отопления, надо разбираться, если вы круглый год платите, то перерасчет будет (должен быть) в ноябре, т.к. месяц еще наверное не закрыт, а если по счетчику разбирайтесь.
:scratch: А почему перерасчет должен быть в ноябре? Есть какие-то нормативы? Хотелось бы узнать, т.к.  нам сказали, что пересчитывать будут в апреле  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Yuma от 26 Октябрь 2013, 19:27:04
у меня вопрос по лифту. в новостройке в сданном доме кто отвечает за запуск лифта? застройщик, ук? если ук, то до или после заключения договора на обслуживание?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 30 Октябрь 2013, 12:24:15
Роспотребнадзор по РО,  29 Октября 2013:

Проблемные вопросы защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства (http://61.rospotrebnadzor.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=3276:2013-10-29-13-34-38&catid=50:2009-09-21-05-59-06&Itemid=70)

Сфера жилищно-коммунального хозяйства является важной в жизни каждого человека. Однако не всегда граждане в силах самостоятельно защитить свои права, оценить правомерность действий управляющих организаций и отстоять свои законные интересы. Причинами этого являются: большой объем нормативно-правовой базы, регулирующей отношения в указанной сфере; периодическое внесение изменений в соответствующие акты; недобросовестное отношение управляющих организаций к исполнению обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.

[далее список правовых актов, прав граждан]

Наибольшее количество споров между потребителями и исполнителями коммунальных услуг возникает по поводу правильности и правомерности начисления платы за коммунальные услуги. Необходимо отметить, что данному вопросу посвящена значительная часть нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Так, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», регламентирован порядок расчета и перерасчета платы за коммунальные услуги для различных случаев, а также определено, что исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
<...>
Таким образом, в случае возникновения сомнений в обоснованности размера платы за коммунальные услуги, а также при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, потребителям необходимо, прежде всего, обратиться непосредственно к исполнителю – управляющей организации, за получением разъяснений. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случаях предоставления исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В случае невозможности урегулирования возникшего спора в добровольном порядке, потребитель имеет право обратиться в суд или контролирующие органы в соответствии с разграничением полномочий.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: земля от 31 Октябрь 2013, 08:12:01
Девушки подскажите, ситуация такая.. В квартире стоит счетчик электроэнергии , живет один пенсионер и оплачивает строго по квитанции, но в квартире никто не прописан. ( мой сосед) Недавно заметила что электроэнергии в этой квитанции нет, только общедомовые нужды а личного потребления нет. Подняли все квитанции - оказывается это длится уже год. В ЖЭУ сказали у вас старый счетчик и его надо менять, и если бы кто нибудь был прописан то платили бы по нормативу, а так как никого нет , то вот вам и не начисляют. Если установим новый счетчик то долг по старому оплачивать не надо, а только новые показатели. Так получается можно жить со старым счетчиком вечно и ничего не платить? А остальные потом оплачивают за этих неплательщиков? Это действительно так? Или наложат какой нибудь штраф?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Darya)) от 31 Октябрь 2013, 12:57:45
Девочки,
подскажите, пож-та, как переоформить коммуналку(газ, воду, свет) на квартиру находящуюся в ЖСК?
Председатель ЖСК говорит, что это наше дело, а позвонив в Водоканал и Энергосети мне сказали это вопрос к ЖСК. Голова кругом.
Если кто сталкивался - подскажите  :ax:
ЖСК в Вор.р-не, пр.Королева.
а я в жэу,  хочу тоже переоформить, все на нового владельца. Я совсем в этом деле :an: Подскажите пож. это надо идти в водоканал(у нас счетчики), энергосбыт и горгаз(счетчик) и переоформлять договора? И что нужно с собой иметь при этом :bc: :bc: :bc:  Кто этим занимался подскажите :bc:

а еще что делать если сорвалась пломба(нитка) со счетчика, это надо вызывать кого то из водоканала?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 31 Октябрь 2013, 13:12:42
а я в жэу,  хочу тоже переоформить, все на нового владельца. Я совсем в этом деле :an: Подскажите пож. это надо идти в водоканал(у нас счетчики), энергосбыт и горгаз(счетчик) и переоформлять договора? И что нужно с собой иметь при этом :bc: :bc: :bc:  Кто этим занимался подскажите :bc:

а еще что делать если сорвалась пломба(нитка) со счетчика, это надо вызывать кого то из водоканала?

В ЖЭУ предоставляете документы о собственности - переоформляют лицевой счет, и там же берете справки с места жительства (о проживающих). На квитанциях (или обороте) должны быть телефоны и адреса поставщиков - прозваниваете и уточняете куда, когда подъехать и что с собой взять (обычно те же документы о собственности и справка с места жительства).
Ну и в водоканале подскажут куда дальше по пломбе позвонить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2013, 13:15:56


сначала погасить задолженности по оплате (если есть)
могут потребовать справки об отсутствии долга
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алчи от 31 Октябрь 2013, 13:28:18
Девочки а как вообще отказаться от УК, это куда бежать надо?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 31 Октябрь 2013, 13:31:37
Девушки подскажите, ситуация такая.. В квартире стоит счетчик электроэнергии , живет один пенсионер и оплачивает строго по квитанции, но в квартире никто не прописан. ( мой сосед) Недавно заметила что электроэнергии в этой квитанции нет, только общедомовые нужды а личного потребления нет. Подняли все квитанции - оказывается это длится уже год. В ЖЭУ сказали у вас старый счетчик и его надо менять, и если бы кто нибудь был прописан то платили бы по нормативу, а так как никого нет , то вот вам и не начисляют. Если установим новый счетчик то долг по старому оплачивать не надо, а только новые показатели. Так получается можно жить со старым счетчиком вечно и ничего не платить? А остальные потом оплачивают за этих неплательщиков? Это действительно так? Или наложат какой нибудь штраф?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
(http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=152207;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.7765428380809942;from=150095-65)

Исполнитель имеет право:
е(1)) устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;

56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
(п. 56(1) введен "Постановлением" Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

P.S. С 1 октября 2013 года исполнитель, предоставляющий коммунальные услуги потребителю, обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки.
Ввод в эксплуатацию должен осуществляться в срок и в порядке, установленные "Правилами" предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. - отсюда (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=151911;div=LAW;mb=LAW;opt=1;ts=7500CDD4E5ACE3956B5C3BE0565762F7;rnd=0.1948247226216454), раздел ЖКХ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 31 Октябрь 2013, 13:32:52

сначала погасить задолженности по оплате (если есть)
могут потребовать справки об отсутствии долга

 :be:
дык они сами и выдают эти справки. могут без погашения долга не переоформить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2013, 13:34:09
:be:
дык они сами и выдают эти справки

а без этой справки не дадут справку о прописанных/непрописанных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 31 Октябрь 2013, 13:45:26
Я сегодня в лифте совершила "жесткую посадку" чуть голова не оторвалась  :aq:, кто знает куда можно жаловаться, ростехнадзор?  еще куда?
это как? тросы оборвались?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Darya)) от 31 Октябрь 2013, 14:03:30
В ЖЭУ предоставляете документы о собственности - переоформляют лицевой счет, и там же берете справки с места жительства (о проживающих). На квитанциях (или обороте) должны быть телефоны и адреса поставщиков - прозваниваете и уточняете куда, когда подъехать и что с собой взять (обычно те же документы о собственности и справка с места жительства).
Ну и в водоканале подскажут куда дальше по пломбе позвонить.
Спасибо большое девочки :ax: :ax: :ax: :ax: :ax:
я сначала иду в жэу со справками правильно? они же должны поменять номер счета и фамилию владельца или как? а потом уже в по всем поставщикам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LPN от 31 Октябрь 2013, 14:11:45
а я в жэу,  хочу тоже переоформить, все на нового владельца. Я совсем в этом деле :an: Подскажите пож. это надо идти в водоканал(у нас счетчики), энергосбыт и горгаз(счетчик) и переоформлять договора? И что нужно с собой иметь при этом :bc: :bc: :bc:  Кто этим занимался подскажите :bc:

а еще что делать если сорвалась пломба(нитка) со счетчика, это надо вызывать кого то из водоканала?
девочки. расскажу как у нас получилось. Все документы уже переоформили.
Квартира в кооперативе(ЖСК). Отнесли пердседателю ЖСК копию св-ва о права соб-ти и копию паспорта нового собственника квартиры. Председатель(или бухгалтер кооператива) сами подали заявку на изменения собственника в Единный Расчетный центр. Новая квитанция на оплату пришла уже на имя нового собственника.
Газ необходимо переоформлять самим. На Шолохова,14, абонетский отдел(2186859(47). Док-ты для Горгаза(для квартиры): копия св-ва о права соб-ти, справка о прописанных в квартире(получали у Председаьеля ЖСК), последняя квитанция об оплате БЕЗ ДОЛГА, копия технического паспорта на квартиру(иногда требуют). В Горгазе, если не будет много людей, то потратите 10-15минут. Нам повезло :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LPN от 31 Октябрь 2013, 14:12:44
а без этой справки не дадут справку о прописанных/непрописанных
у меня справку об отсут.зад-ти НЕ требовали нигде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2013, 14:53:11
у меня справку об отсут.зад-ти НЕ требовали нигде.

у Вас ТСЖ - это сколько квартир?

у нас УК с 200> домов.

Ваш опыт - это Ваш. Должны требовать.

А если переоформляете, а там на 150 тыс руб долг?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 31 Октябрь 2013, 16:44:20
у них по газу:
последняя квитанция об оплате БЕЗ ДОЛГА
скорее всего и по остальным без долга (все в ЕРЦ) - единая квитанция? и ЖСК.
У нас в ЖЭУ на двери паспортистки весит объявление - что т там без квитанций по оплате за скоко-то месяцев не выпишут (или не пропишут). Хотя (по мне) прав не имеют :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 31 Октябрь 2013, 19:16:57
Девочки, кстати о газе...Кому-нибудь счета пришли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 31 Октябрь 2013, 19:31:23
А если переоформляете, а там на 150 тыс руб долг?

Имхо с кем был заключен договор того и долг. Максимум посчитать с момента регистрации собственности. Не станет же новый хозяин оплачивать долги двухлетней давности?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2013, 19:34:29

ну я б не хотела, чтоб мне парили мосх чьим-то долгом.

и имхо, даже если б не требовалось, я б покупателям сделала такую справку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 31 Октябрь 2013, 19:40:45
ну я б не хотела, чтоб мне парили мосх чьим-то долгом.

и имхо, даже если б не требовалось, я б покупателям сделала такую справку

мы тоже делали/брали всегда, но у нас т-т-т что покупатели, что продавцы все адекватные нормальные люди попадались, нежданчики не вылазили.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2013, 19:43:13
 :az: покупатели-продавцы - эт хорошо, когда адекватные :love:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 31 Октябрь 2013, 20:43:22
Девочки, кстати о газе...Кому-нибудь счета пришли?
:bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sensy от 31 Октябрь 2013, 20:43:38
девочки объясните как рассчитывается отопление?
у нас 50,6 кв.м , отпление Гкал 1,518 Тариф РСТ РО 1636,39
есть какие-то нормы по квадратуре квартиры,сколько к примеру на 1 кв. м положено?может кто знает(интересно просто)? А то у нас по отношению к тому году практически на 900 р подорожало
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sensy от 31 Октябрь 2013, 20:44:13
:bc:
мне пришёл,только в новом формате)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sana от 31 Октябрь 2013, 20:45:20
мне пришёл,только в новом формате)
Видимо, из-за этого и задержка...а то я как представила идти самостоятельно его получать... :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Ноябрь 2013, 08:45:35
Девушки подскажите, ситуация такая.. В квартире стоит счетчик электроэнергии , живет один пенсионер и оплачивает строго по квитанции, но в квартире никто не прописан. ( мой сосед) Недавно заметила что электроэнергии в этой квитанции нет, только общедомовые нужды а личного потребления нет. Подняли все квитанции - оказывается это длится уже год. В ЖЭУ сказали у вас старый счетчик и его надо менять, и если бы кто нибудь был прописан то платили бы по нормативу, а так как никого нет , то вот вам и не начисляют. Если установим новый счетчик то долг по старому оплачивать не надо, а только новые показатели. Так получается можно жить со старым счетчиком вечно и ничего не платить? А остальные потом оплачивают за этих неплательщиков? Это действительно так? Или наложат какой нибудь штраф?
Такая же "песня" с горячей и холодной водой, если нет прописанных и счетчика, то нечего не начисляют. Выход есть, можно избежать большого перерасхода по дому и выявить нулевые квартиры, надо что б страши дома обошли все квартиры и составили акт в котором указали реально проживающих людей в квартирах где не установленные счетчики для начисления, подписать  и передать в УК для начисления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 01 Ноябрь 2013, 09:35:41


На сайте 161.ru появился новый сервис –
калькулятор социальной нормы потребления электроэнергии.
Сервис довольно прост в употреблении:
в нужный кружок необходимо поставить точку с тем вариантом ответа,
который необходим вам для подсчета.

http://161.ru/pages/socnorma/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Ноябрь 2013, 11:49:43
Получили квитанцию. На общедомовые нужды по электричеству "накинули" 150 киловатт . Позвонила в УК. Объяснили, что в доме общие трубы горячего водоснабжения, поэтому столько электричества "набежало". Не поняла, ЧТО можно было делать с электроэнергией, меняя трубы на воду? Велись сварочные работы? Но в таком объеме  :al:? Расчетчик в УК сказала, что "что-то  подключали".
Горячую воду к счетчику электроэнергии?  :girl_haha::scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 12:15:49
Сравните по квитанциям данные по общедомовому, квартирным счетчикам и нормативам, в этой и в предыдущих.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Ноябрь 2013, 12:22:58
Сравните по квитанциям данные по общедомовому, квартирным счетчикам и нормативам, в этой и в предыдущих.
:al: В предыдущих было по 30-40 на общедомовые нужды, поэтому и задалась вопросом откуда взялись 150  квт? Каким образом в ремонте труб ( расположенных на тех.этаже) горячего водоснабжения участвует электричество?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Furya от 01 Ноябрь 2013, 14:26:56
Добрый день!

Подскажите, в случае перепада напряжения ( при этом телевизор ремонту не подлежит, микроволновка в ремонте) имеет смысл писать жалобу сюда http://roszkh.ru/?  Испорчена бытовая техника не только у родителей , но и у других жильцов в подъезде, или в связи с этим лучше куда-то коллективно обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 01 Ноябрь 2013, 14:30:48
у нас была такая же ситуация в начале сентября вместо 220 было 380 в сети. полетел сплит. нужно взять акт у ТСЖ о произошедшем, взять чек и акт о выполненных работах у того, у кого ремонтировались. а дальше пока не знаю. мы на этом этапе сбора документов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 01 Ноябрь 2013, 14:37:39
а у меня вот такой вопрос. куда можно жаловаться  на правление ТСЖ? у кого они в подчинении?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 15:33:24
:al: В предыдущих было по 30-40 на общедомовые нужды, поэтому и задалась вопросом откуда взялись 150  квт? Каким образом в ремонте труб ( расположенных на тех.этаже) горячего водоснабжения участвует электричество?

Цифру по общедомовому счетчику, по квартирным - общую за месяц (может по квартирным счетчикам сумма уменьшилась - меньше показали, соответственно и вылезла в общедомовых разница)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 15:45:25
а у меня вот такой вопрос. куда можно жаловаться  на правление ТСЖ? у кого они в подчинении?

в инете пишут:
Цитировать
ТСЖ это организация, которая занимается управлением многоквартирным домом.
Как правило создается она собственниками квартир в многоквартирном доме. Главным органом управленяи является Общее собрание, которое собственно и решает вопроы. Так же в ТСЖ есть председатель, который решает вопросы текущей деятельбности.

"вопрос кому оно подчиняется" не совсем корректный. Если вы обратилось в ТСЖ и вам отказали в осуществлении какого либо действия то вы можете обжаловать его действия в суд.

Раздел 8 ЖК РФ
Цитировать
Ознакомьтесь с Уставом вашего ТСЖ и с «Жилищным кодексом РФ№ ФЗ №188 от 29.12.2004г. Раздел VI. Товарищество собственников жилья. Гл.13 и14.ст.149 . На основании решения ОСС МКД его можно переизбрать.
Цитировать
В прокуратуру ОДНОЗНАЧНО!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алчи от 01 Ноябрь 2013, 16:13:35
Девочки а как вообще отказаться от УК, это куда бежать надо?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 16:57:50
а как вообще отказаться от УК, это куда бежать надо?

Как сменить Управляющую компанию?
http://gkhprim.ru/news/information/kak_smenit_upravlyayushchuyu_kom/

ЖК РФ, Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, 
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом:
(http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=148664;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.20013399043263835;from=144769-0)
Цитировать
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Ноябрь 2013, 18:17:28
Цифру по общедомовому счетчику, по квартирным - общую за месяц (может по квартирным счетчикам сумма уменьшилась - меньше показали, соответственно и вылезла в общедомовых разница)
Показания поквартирных счетчиков одновременно снимает представитель ТСЖ (проходит по этажам и сама списывает данные). Тут все в пределах разумного. Увеличились показания общедомового счетчика больше чем в 4 раза  :scratch:. Вот думаю, какие работы нужно делать, чтоб намотать 13 тысяч киловатт электроэнергии???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 18:51:47
Огого, тогда письменный запрос в УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИкринкА от 01 Ноябрь 2013, 18:53:16
Как-то читала, что общедомовые нужды на эл. не могут превышать 25% от начисленной суммы. Это так или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 01 Ноябрь 2013, 19:07:42
Показания поквартирных счетчиков одновременно снимает представитель ТСЖ (проходит по этажам и сама списывает данные). Тут все в пределах разумного. Увеличились показания общедомового счетчика больше чем в 4 раза  :scratch:. Вот думаю, какие работы нужно делать, чтоб намотать 13 тысяч киловатт электроэнергии???

У нас по 10 тыс ежемесячно набегает МОП, с учетом что у нас аж 16 квартир в доме  :bg:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 19:10:40
Как-то читала, что общедомовые нужды на эл. не могут превышать 25% от начисленной суммы. Это так или нет?

Нет, не могут превышать норматива по общедомовым с июня, если общим собранием не приняли решение оплачивать всю сумму общедомовых
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 01 Ноябрь 2013, 19:32:34
У нас по 10 тыс ежемесячно набегает МОП, с учетом что у нас аж 16 квартир в доме  :bg:

10 тыс. разница между общедомовым и квартирными (и вы по 600 квт сверху платите) или по общедомовому?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Ноябрь 2013, 20:36:47
У нас по 10 тыс ежемесячно набегает МОП, с учетом что у нас аж 16 квартир в доме  :bg:
:be: А чем объясняется? Наверное есть в доме магазин, за который вы платите?
У нас только освещение и лифты,.. были. Все в разумных пределах ,... было
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 01 Ноябрь 2013, 21:22:02
Получили квитанцию. На общедомовые нужды по электричеству "накинули" 150 киловатт . Позвонила в УК. Объяснили, что в доме общие трубы горячего водоснабжения, поэтому столько электричества "набежало". Не поняла, ЧТО можно было делать с электроэнергией, меняя трубы на воду? Велись сварочные работы? Но в таком объеме  :al:? Расчетчик в УК сказала, что "что-то  подключали".
Горячую воду к счетчику электроэнергии?  :girl_haha::scratch:
я тоже в шоке от счета. раз мы укладываемся в нормы, то решили таким образом с нас баблосы снимать.как не спросишь, все у них складно получается, а вот счета растут  :be: в этом месяце  у нас за трешку 6567руб.93 коп.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 02 Ноябрь 2013, 11:07:28
Нет, не могут превышать норматива по общедомовым с июня, если общим собранием не приняли решение оплачивать всю сумму общедомовых

а какой он этот норматив? Решение конечно никто не принимал.

10 тыс. разница между общедомовым и квартирными (и вы по 600 квт сверху платите) или по общедомовому?

Обманула  :ah: По квитанции за сентябрь - 5712 это только МОП, соот-но раскинули по 357кВт  :bg:
Но прошлой зимой у нас и по 9 тыс с копейками набегало, платили МОП по 600 кВТ, да  :wallbash: Лифта в доме нет если что  :ad:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 02 Ноябрь 2013, 11:10:37
:be: А чем объясняется? Наверное есть в доме магазин, за который вы платите?
У нас только освещение и лифты,.. были. Все в разумных пределах ,... было

А всё просто - у нас воруют соседи  :bg: Ну и возможно расположенные на первых двух этажам собственно электросети (хотя у них типа свои счетчики, к нашим жилым не привязанные, но кто ж их проверит, сами себя?  :sorry:).

Воруют просто ибо счетчики в квартирах + есть квартиры где вообще счетчиков нет + данные никто правильные по расходу не подаёт, а проверяющих нет. Так и живём  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 02 Ноябрь 2013, 11:20:28
Да уж, я смотрю, у всех с общедомовыми проблем хватает(((
Изучила темку, хотела бы уточнить: пятиэтажка "хрущевка", стоят общедомовые счетчики. В квитанции три графы: общее потребление воды 900 кубов потребление по показаниям 500 общедомовые нужды 400. И эти 400 раскрывают поквартирно пропорционально площади квартир. Получается все правильно и норма по распределению, о которой писали несколько страниц назад, не может быть использована в отношении нашего дома? Решение о полной оплате ОДР не принималось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 02 Ноябрь 2013, 22:22:41
Да уж, я смотрю, у всех с общедомовыми проблем хватает(((
Изучила темку, хотела бы уточнить: пятиэтажка "хрущевка", стоят общедомовые счетчики. В квитанции три графы: общее потребление воды 900 кубов потребление по показаниям 500 общедомовые нужды 400. И эти 400 раскрывают поквартирно пропорционально площади квартир. Получается все правильно и норма по распределению, о которой писали несколько страниц назад, не может быть использована в отношении нашего дома? Решение о полной оплате ОДР не принималось.

по нормативу совсем мало на квадратный метр моп приходится. Ссылку на постановление РСТ в понедельник-вторник постараюсь выложить (она была в теме очередного законодательнго офигенчика: печать - поиск слова «норматив»)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 04 Ноябрь 2013, 11:18:31
Нормативы:

- по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_13.pdf
(на общедомовые изменились с 1-го июня 2013 года – ниже инфа)

- по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды
http://rst.donland.ru/Blog/ViewPost.aspx?pageid=51073&ItemID=93846&mid=45049
(постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.05.2013 №13/2 установлены и введены в действие с 1 июня 2013 года - http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2013/13-15/13_2.pdf)

- по холодной воде на «полив»
http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=97162
(О нормативе потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка - информационное письмо РСТ от 15 мая 2013 года - http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2013/10/10_5.pdf)

- по электроснабжению
http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=118740
(утверждены постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 24.08.2012 №29/104 и вступили в действие с 01.09.2012; в приложении №2 норматив на общедомовые нужды - http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_104.pdf)

- по газоснабжению
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_105.pdf
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Ноябрь 2013, 12:33:26
Нормативы:

- по электроснабжению
http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=118740
(утверждены постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 24.08.2012 №29/104 и вступили в действие с 01.09.2012; в приложении №2 норматив на общедомовые нужды - http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_104.pdf)

-

 Не совсем разобралась по общедомовым  :sorry:,
например : 2 квт ч на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, это- от ВСЕЙ площади дома, отнимается площадь всех квартир и остается площадь , которую делят согласно твоей доли в общем имуществе и уже на нее умножают 2 квт часа?
 Или ВСЮ общую площадь дома делят согласно доли твоей квартиры  и это умножают на 2 квт?
 У нас в нынешней квитанции  умножена площадь МОЕЙ квартиры на 2 квт= получились общедомовые :scratch:
 Какие квадратные метры надо умножить на 2 квт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Ноябрь 2013, 12:49:38
Не совсем разобралась по общедомовым  :sorry:,
например : 2 квт ч на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, это- от ВСЕЙ площади дома, отнимается площадь всех квартир и остается площадь , которую делят согласно твоей доли в общем имуществе и уже на нее умножают 2 квт часа?
 Или ВСЮ общую площадь дома делят согласно доли твоей квартиры  и это умножают на 2 квт?
 У нас в нынешней квитанции  умножена площадь МОЕЙ квартиры на 2 квт= получились общедомовые :scratch:
 Какие квадратные метры надо умножить на 2 квт?
Я общедомовые даже не пыталась считатЬ, т.к. для этого нужно знать площадь помещений входящих в общедомовую - а это допустим для воды - тех полов, которые моются (без чердаков и подвалов). Для этого нужно в УК писать, чтоб они эту площадь выдали..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 04 Ноябрь 2013, 12:54:07
Я общедомовые даже не пыталась считатЬ, т.к. для этого нужно знать площадь помещений входящих в общедомовую

Инн, нам сразу в квитанции пишут

и в ежегодном отчете УК на одном листочке (типа расшифровка услуги СодРемЖил)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Ноябрь 2013, 13:35:57
У нас в квитанции стоит: " площадь всех помещений". Не поняла, почему 2 квт умножили на площадь моей квартиры  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 04 Ноябрь 2013, 14:30:47
Не совсем разобралась по общедомовым  :sorry:,
например : 2 квт ч на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, это- от ВСЕЙ площади дома, отнимается площадь всех квартир и остается площадь , которую делят согласно твоей доли в общем имуществе и уже на нее умножают 2 квт часа?
 Или ВСЮ общую площадь дома делят согласно доли твоей квартиры  и это умножают на 2 квт?
 У нас в нынешней квитанции  умножена площадь МОЕЙ квартиры на 2 квт= получились общедомовые :scratch:
 Какие квадратные метры надо умножить на 2 квт?

первый вариант - площадь общего имущества;
если нет общедомового счетчика электроэнергии: норматив (2 кВт) * общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МОП) / на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и * на общую площадь квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 04 Ноябрь 2013, 14:32:56
У нас в квитанции стоит: " площадь всех помещений". Не поняла, почему 2 квт умножили на площадь моей квартиры  :al:

Цитировать
В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил N 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).
Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_142295/
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 04 Ноябрь 2013, 16:42:58
Поиск организаций по обслуживанию домов (по адресу дома и названию организации)
Список ТСЖ/ЖСК
и
Список управляющих компаний
http://gzhi.donland.ru/список-ук.aspx (http://gzhi.donland.ru/список-ук.aspx)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 04 Ноябрь 2013, 16:50:52
Управляющие организации Ростовская область
http://www.reformagkh.ru/mymanager?tid=2310204
(а также информация по обслуживаемым домам)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 05 Ноябрь 2013, 10:59:57
[НЕОБХОДИМО до 20 ноября сверить информацию для участия многоквартирного дома в капитальном ремонте.
В связи с масштабными изменениями жилищного законодательства в Ростовской области формируется принципиально новая долгосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта должна быть утверждена правительством Ростовской области до 1 января 2014 года.
В программу будут включены все многоквартирные дома неблокированной застройки на территории области, за исключением признанных аварийными.
]

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

Принимайте участие в сверке информации для формирования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов!
В долгосрочную программу будут включены все многоквартирные дома неблокированной застройки на территории области, за исключением признанных аварийными.
Основой для построения очередности проведения капитального ремонта станут сведения о техническом состоянии домов.
Жители Ростовской области могут и должны контролировать достоверность информации о техническом состоянии своего жилья.
На официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области информационная база открыта для ознакомления с 1 по 20 ноября.
В случае выявления неточностей, подтвержденных объективными данными, обращайтесь в управляющую организацию, ТСЖ либо органы местного самоуправления для внесения изменений в базу многоквартирных домов.

Также внизу страницы предусмотрена возможность заполнения электронной формы обратной связи.

Срок проведения сверки - до 20 ноября 2013 года!
http://minjkh.donland.ru/Default.aspx?pageid=123691
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Ноябрь 2013, 19:57:50
первый вариант - площадь общего имущества;
если нет общедомового счетчика электроэнергии: норматив (2 кВт) * общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МОП) / на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и * на общую площадь квартиры

Спасибо! У нас стоят ВСЕ счетчики ! Откуда выставляют счета - загадка.  :be: На квартиру, на 3 метра бОльшей площади выставили на 31 КВТ меньше, чем нам   :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 06 Ноябрь 2013, 15:42:03
Спасибо! У нас стоят ВСЕ счетчики ! Откуда выставляют счета - загадка.  :be: На квартиру, на 3 метра бОльшей площади выставили на 31 КВТ меньше, чем нам   :wallbash:


тогда первый вариант - это максимально возможная сумма платежа за общедомовые расходы.
(Показания общедомового - показания квартирных - показания счетчиков нежилых помещений (если есть) - расчет по нормативу (для квартир и помещений без счетчика)) / на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и * на общую площадь квартиры = сумма МОП
и она не может быть больше суммы из первого варианта
как то так  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Ноябрь 2013, 17:43:42
Россреестр Дона: защитить недвижимость от аферистов стало проще

Собственники получили дополнительную возможность обезопасить свое недвижимое имущество
от действий мошенников.

Теперь каждый владелец недвижимости имеет право подать
заявление о невозможности государственной регистрации
перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия:
вносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП),
аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника и решению суда.

По мнению специалистов ростовского Росреестра, данная новация должна снизить число мошеннических
операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

Заявления о внесении изменений в ЕГРП собственники могут подать
в офисы управления Росреестра по Ростовской области,
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и МФЦ Ростовской области.
Государственная пошлина с заявителя не взимается.

http://161.ru/text/newsline/721430.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Барса от 07 Ноябрь 2013, 12:24:04
Подскажите, в какую сумму примерно обходится отопление квартиры площадью 63 кв.м? Муж принес квитанцию за родительскую квартиру, там 2100 руб начислено, но как-то непонятно, откуда эта цифра взялась. Вот он и думает, это нормальная сумма? Мы в частном доме оторваны от квартирных тарифов, потому и сомневаемся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Ноябрь 2013, 12:45:48
это за октябрь?

кажется, адекватная.
мне за 44 квадрата 1400 принесли


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mari от 07 Ноябрь 2013, 15:34:19
Подскажите, пожалуйста, возможно, кто-то сталкивался - ТСЖ собирается отказаться  от услуг ЕРЦ и перейти на собственное оформление квитанций для оплаты услуг. Нужна программа  - 1С квитанции ЖКХ (а лучше  - с возможностью разработки собственной квитанции). Могли бы посоветовать - куда обратиться по данному вопросу?  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 10 Ноябрь 2013, 01:28:37
А какие у кого тарифы на горячую воду? Нас на собрании в  начале лета предупредили, что будет резкий скачок цен на горячую воду, не обманули :bb:, посчитали в июле по 166,8, но потом в каждом месяце эта цифра уменьшалась, сейчас приблизилась к тому, что было до повышения. С чем это связано, кто знает? Или это наше ТСЖ воду мутит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 11 Ноябрь 2013, 15:47:06

Разъяснения по начислению за общедомовые нужды
с примерами расчета
 http://www.okuvandyk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=4206:2013-09-01-04-53-44&catid=8:2010-12-26-14-56-37&Itemid=2
(из http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,126508.msg7187730.html#msg7187730 )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 11 Ноябрь 2013, 16:04:22
А какие у кого тарифы на горячую воду? Нас на собрании в  начале лета предупредили, что будет резкий скачок цен на горячую воду, не обманули :bb:, посчитали в июле по 166,8, но потом в каждом месяце эта цифра уменьшалась, сейчас приблизилась к тому, что было до повышения. С чем это связано, кто знает? Или это наше ТСЖ воду мутит?

была инфа - http://www.rostov-gorod.ru/?ID=1954&SECTION=12849&DATE=01.08.2013&DATE_=31.08.2013&DETAIL=326328

у нас что-то порядка 163 руб. (тариф), 123 руб. (тариф для расчета), т.е. считают по "123 руб.", а разницу с тарифом компенсирует город, и с июля-августа не изменялся.

P.S. Телефоны "горячих линий" по тарифам - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.msg7106701.html#msg7106701
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Ноябрь 2013, 19:58:40

Собственники будут участвовать в формировании программы капремонта (http://161.ru/text/newsline/722903.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 11 Ноябрь 2013, 22:51:38
т.е. с программой еще не ясно, а платежка уже вырастит, мин на 6,2 рубля с метра.
при площади нашего дома 7600м2 в месяц получаем 47 тыс, и больше полумиллиона в года. нехило на счет капнет.
а домооооооооов в списке ойойой сколько, по ворошиловскому району листать устал. кто ж такие деньжищи осилит, кому ж так повезло?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 14 Ноябрь 2013, 23:00:09
Подскажите, ОДН по водоотведению хол.и гор.воды не должно быть в квитанции?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Ноябрь 2013, 23:22:16
Подскажите, ОДН по водоотведению хол.и гор.воды не должно быть в квитанции?
Конечно нет! Блин, только отменили, а они нам стали это вписывать! совсем озверели, ничего не боятся, совершенно! :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 15 Ноябрь 2013, 07:10:29
Они тоже не знают ;)
последний абзац в http://rst.donland.ru/Blog/ViewPost.aspx?pageid=51073&ItemID=93846&mid=45049
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 15 Ноябрь 2013, 10:04:14
Конечно нет! Блин, только отменили, а они нам стали это вписывать! совсем озверели, ничего не боятся, совершенно! :aq:
Вот и у меня продолжают писать :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Ноябрь 2013, 21:30:45
Они тоже не знают ;)
последний абзац в http://rst.donland.ru/Blog/ViewPost.aspx?pageid=51073&ItemID=93846&mid=45049
Там написано об отмене НОРМАТИВОВ. А если берется не по нормативам, а по общедомовому счетчику  за водоотведение холодной и горячей воды:scratch:. Тоже незаконно? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 16 Ноябрь 2013, 02:02:00
Там написано об отмене НОРМАТИВОВ. А если берется не по нормативам, а по общедомовому счетчику  за водоотведение холодной и горячей воды:scratch:. Тоже незаконно? :al:

да, незаконно, исключили. раньше было:
Цитировать
47. В случае, указанном в "пункте 46" настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;

сейчас:
Цитировать
47. В случае, указанном в "пункте 46" настоящих Правил, объем коммунального ресурса в размере образовавшейся разницы исполнитель обязан:
а) распределить между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) - в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) - в отношении холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды;
(в ред. "Постановления" Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
но только по общедомовым нуждам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина мама от 17 Ноябрь 2013, 23:13:28
Подскажите, у нас в доме делают кап.ремонт, в квитанцию включили ежемесячную плату. Я могу отказаться от оплаты и что будет если часть кв делают ремонт, а часть нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Ноябрь 2013, 08:16:53
 от оплаты  кап.ремонт Вы не можете отказаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Ноябрь 2013, 10:02:24

Капремонт домов региона по новой системе начнется в 2015 году (http://161.ru/text/newsline/727188.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 21 Ноябрь 2013, 10:14:25
И кто же этот счастливчик, получивший Такой заказ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Заводная Птица от 21 Ноябрь 2013, 10:21:33
Люди, я в шоке... Купила квартиру в доме, пытаюсь уже вторую неделю выяснить, где находится наша УК.... Телефоны, указанные  в платежках, не отвечают, адреса, которые мне назывались в расчетном центре, тоже там её не наблюдают... Жильцы, кого спрашиваю, отвечают - не знаааем...  Мне прописаться надо, лицевой счет поменять, да и вообще хочется знать, куда, блин, звонить, в случае экстренной ситуации бытовой... В Инете искала - сайта у неё нет, телефоны, которые нашла - "они отсюда уже 1,5 года как съехали". Звонила в жилинспекцию (ну, куда смогла дозвониться) - тоже ничем не помогли... Как её найти, кто знает?  :al: Называется "Способ управления"...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Ноябрь 2013, 11:15:09
И кто же этот счастливчик, получивший Такой заказ?

так фонд же будут (?) создавать и аккумулировать там $
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 21 Ноябрь 2013, 12:29:55

Как её найти, кто знает?  :al: Называется "Способ управления"...

здесь - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.msg7168499.html#msg7168499
и следующие сообщение посмотрите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 24 Ноябрь 2013, 18:39:14
по нормативу совсем мало на квадратный метр моп приходится. Ссылку на постановление РСТ в понедельник-вторник постараюсь выложить (она была в теме очередного законодательнго офигенчика: печать - поиск слова «норматив»)

Спасибо большое за помощь, постараюсь добиться перерасчета. Хотя верится в это с трудом(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: киска23 от 25 Ноябрь 2013, 18:21:04
частный дом. площадью 80кв.м. счет за газ в этом месяце будет на сумму 2500р.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 26 Ноябрь 2013, 17:52:37
частный дом. площадью 80кв.м. счет за газ в этом месяце будет на сумму 2500р.

квартира, на 20 кв.м. меньше, счет за газ будет 150 руб. )
к чему сообщение относится? тариф на газ не менялся, только сезон отопления подошел
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 10:28:43
Получила счёт за ноябрь, за 48 кв.м отопление выставили 2549 :be: при том, что подруга живёт в соседнем такомже точно доме в 4-х комнатной 79 кв.м и у неё счёт на 2222 руб. В нашем доме в таких как у неё квартирах за отопление больше 4000 руб вышло.
УК считает не по общедомовому счётчику, а по среднему за прошлый год! Ладно, пошли к ним вчера. У соседки отчёт за прошлый отопительный сезон, выданный в апреле 2013!!! УК Филипп сам предоставил этот отчёт! Приходим, покажите нам наши данные за прошлый год, сотрудница УК открывает свои данные, а там совершенно другие цифры :ai: т.е. получается, они их перебили? Я вапще в шоке от того, что творит УК. После того как она увидела расхождение, закрыла свою программу и отказалась с нами общаться!
Спрашивается, для чего ставился счётчик на дом на отопление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Ноябрь 2013, 10:43:56
Спрашивается, для чего ставился счётчик на дом на отопление?
:secret: Чтобы владельцы квартир оплатили покупку и установку общедомового счетчика. А потом издастся постановление, что платим по-среднему круглый год, независимо от наличия счетчиков  :ag:
Остап Бендер отдыхает...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 10:50:03
В этом году Сидаш бил в грудь себя и кричал, что с этого отопительного сезона все платят по счетчикам, а потом подошел отопительный сезон и он дал команду по среднему (видно посчитали, что мало получается в карман себе положить и перевели обратно на норматив)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Ноябрь 2013, 10:54:44
В этом году Сидаш бил в грудь себя и кричал, что с этого отопительного сезона все платят по счетчикам, а потом подошел отопительный сезон и он дал команду по среднему (видно посчитали, что мало получается в карман себе положить и перевели обратно на норматив)
Но интереснее, когда жильцы уже в прошлые года платили по счетчику, а тут их резко переводят на норматив ( согласно постановления). Причем норматив считается не по-среднему от прошлых сезонов, а расчитывается исходя из площади+ повышение тарифа с 1 июля  :ay:.
 А Жилинспекция ( в ответ на обращение) пишет официальный ответ : "Все правильно"  :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 11:00:06
Ну что я могу сказать: У нас такое правовое государство, живет хорошо тот кто у власти (кормушки) или у кого много денег. В таком случае я думаю можно задуматься над вариантом проголосовать дому за оплату не по нормативу , а по счетчику. Уже если собственники приняли решение, то им деваться будет некуда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Ноябрь 2013, 11:17:17
Уже если собственники приняли решение, то им деваться будет некуда.
 :secret:Собственники не принимали никаких решений- за них все решила УК. Просто в квитанции за апрель написали : согласно постановления№... в целях снижения финансовой нагрузки  :ag: с апреля вводится плата круглогодично по-нормативам  ( до этого с октября по март все оплатили по-счетчикам).
Ни управляющая ТСЖ, ни УК, ни Жилинспекция даже не рассматривали варианта о том, чтоб жильцы проголосовали и продолжали платить по-счетчикам :bd:
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 11:50:50
:secret: Чтобы владельцы квартир оплатили покупку и установку общедомового счетчика. А потом издастся постановление, что платим по-среднему круглый год, независимо от наличия счетчиков  :ag:
Остап Бендер отдыхает...

ну это ладно, понятно, а вот как быть с изменёнными данными за прошлый год?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 11:53:24
Не знаю, если вы принесете им голосовальные листы, где большинство собственников подпишутся "За", то им деваться не куда будет, если откажут, то следующий этап-прокуратура и Роспотребнадзор. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 11:54:40
ну это ладно, понятно, а вот как быть с изменёнными данными за прошлый год?
Писать письменный запрос в УК и ждать ответ от них, какой отчет они предоставят уже после этого и "плясать" дальше
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 12:03:12
Писать письменный запрос в УК и ждать ответ от них, какой отчет они предоставят уже после этого и "плясать" дальше

В прошлом году соседка писала, присылают отписки, такой бред написан, написала в прокуратуру, прокуратура прислала слово в слово то, что прислала до этого УК :sorry: Круговая порука...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 12:19:47
 они пишут, что им ответила УК по запросу, в принципе как и все другие вышестоящие органы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 12:24:52
они пишут, что им ответила УК по запросу, в принципе как и все другие вышестоящие органы.

тогда какой смысл в этих письмах если они не разбираются и не вникают?)))))))))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 12:26:16
вы пишите, пишите, а мы поржем с вас...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2013, 12:34:46
тогда какой смысл в этих письмах если они не разбираются и не вникают?)))))))))))
Если явное нарушение, то они вникают, а так ... я думаю там сидят ведь юристы, а не бухгалтера, а для них это просто циферки и никто не будет считать. (но это мое мнение)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 29 Ноябрь 2013, 17:14:16
ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ
в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.msg7168477.html#msg7168477
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 29 Ноябрь 2013, 17:31:59
в жилищную инспекцию тоже обращались, теже отписки, что и в прокуратуре.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 29 Ноябрь 2013, 19:07:35

сейчас по ТВЦ идет педерачка...

про то, что внесли предложение -  оплачивать ЖКУ  по предоплате (((

депутана Хованская (крыса, ненавижу :aq:)
орала:
Это я, это всё я придумала ©
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Ноябрь 2013, 20:23:09
Я вроде в сети читала что-то в новостях, но это было с газом связано.. поэтому я думала - это только за газ такая штука..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: aniS_76 от 30 Ноябрь 2013, 15:39:25
В этом году Сидаш бил в грудь себя и кричал, что с этого отопительного сезона все платят по счетчикам, а потом подошел отопительный сезон и он дал команду по среднему (видно посчитали, что мало получается в карман себе положить и перевели обратно на норматив)


А где можно почитать это его постановление, что в этом сезоне надо считать по среднему?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Ноябрь 2013, 17:11:13
Тепловая энергия: зимой и летом одной монетой
20.09.12, Новости, Подробно
Китайская грамота ЖКХ.Жители Дона до 2015 года продолжат оплачивать централизованное теплоснабжение не только осенью и зимой, но и знойным летом. Соответствующее постановление №878 подписал губернатор Василий Голубев, отложив вступление в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг гражданам — исключительно в вопросах начисления платежей за тепло. Такие полномочия региональным властям предоставило правительство РФ.

Вот тут полностью статья http://rostov-dom.info/2012/09/teplovaya-ehnergiya-zimojj-i-letom-odnojj-monetojj/
Соотвественно постановление можно найти на Сайте Администрации г.Ростова-на-Дону
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mеlница от 04 Декабрь 2013, 14:00:36
Подскажите, пожалуйста, кто у нас официально электросчетчики меняет в многоквартирном доме?
Дали телефон какой-то конторы Энергоконтроль на Нансена, я ее даже в яндексе найти не могу, озвучили они 1200 сам прибор+установка, или 600 установка купленного самостоятельно счетчика.
И еще, если древний счетчик стоит на площадке сейчас, я могу новый в квартиру поставить? Извиняюсь за тупые вопросы, впервые столкнулась со всем этим.  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Декабрь 2013, 07:48:25
Смотря с кем заключен договор, мне меняли в УК и регистрировали. Раньше было в Энергосбыте. 1200 руб. адекватная цена если в нее входит еще регистрация (акт) и опломбировка. Я меняла на прошлой недели мне обошлось: 600 руб. счетчик, 500 руб. установка и 300 руб. опломбировка. Только берите счетчик Меркурий,201,5 это соотношении цены и качества нормальное, очень много несут на замену счетчики Энергомера, выходят из строя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mеlница от 05 Декабрь 2013, 08:46:21
Спасибо за информацию  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 05 Декабрь 2013, 14:11:01
Девочки а у нас в доме создали инициативную группу и ходят по квартирам всех уоваривают создать ТСЖ и отказаться от услуг УК. Не знаю, мы что-то колеблемся, и УК ничего не делает, а сколько всяких историй с ТСЖ слышно, как  они воруют и ничего не перечисляют куда нужно. Людей этих кто планируется в Правление ТСЖ, я не особо знаю,они из другого подъезда, ТСЖ хорошо, если им руководят грамотные и честные люди, а не домовая самодеятельность, мне так кажется. А кто как думает, что лучше, УК или ТСЖ!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 05 Декабрь 2013, 23:56:06
Девочки а у нас в доме создали инициативную группу и ходят по квартирам всех уоваривают создать ТСЖ и отказаться от услуг УК. Не знаю, мы что-то колеблемся, и УК ничего не делает, а сколько всяких историй с ТСЖ слышно, как  они воруют и ничего не перечисляют куда нужно. Людей этих кто планируется в Правление ТСЖ, я не особо знаю,они из другого подъезда, ТСЖ хорошо, если им руководят грамотные и честные люди, а не домовая самодеятельность, мне так кажется. А кто как думает, что лучше, УК или ТСЖ!
Основное преимущество ТСЖ по сравнению с Ук в том, что в правлении будут прежде всего жильцы Вашего дома, хоть они и с другого подъезда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лариса1987 от 06 Декабрь 2013, 09:43:31
День добрый! Подскажите, пожалуйста, по постоновлениям законно ли считать в ОДН водоотведение и каким образом начисляется ОДН по электричеству? Мы спрашиваем у управляющего нашего тсж "почему так?" А он нас отправляет "идите читайте постановление"... Такое ощущение, что просто дурят...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 06 Декабрь 2013, 09:53:42
День добрый!  каким образом начисляется ОДН по электричеству?

 могу проконсультировать по начислению ОДН, по электричеству. Здесь принцип такой: если у вас в доме есть общедомовой счётчик на электричество, то разница расхода по общедомовому счётчику и суммой потребления индивидуальных счётчиков, подключенных после общедомового, делится между жильцами пропорционально площади их квартир.

 К примеру, если по показаниям общедомового счётчика у вас расход за месяц 1000 квт, а сумма расхода электроэнергии по квартирам дома 900 квт, то разницу в 100 квт делят на квартиры, пропорционально площади (чем больше площадь, тем больше начислят на ОДН). Постановление 354.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 06 Декабрь 2013, 10:47:48
могу проконсультировать по начислению ОДН, по электричеству. Здесь принцип такой: если у вас в доме есть общедомовой счётчик на электричество, то разница расхода по общедомовому счётчику и суммой потребления индивидуальных счётчиков, подключенных после общедомового, делится между жильцами пропорционально площади их квартир.

 К примеру, если по показаниям общедомового счётчика у вас расход за месяц 1000 квт, а сумма расхода электроэнергии по квартирам дома 900 квт, то разницу в 100 квт делят на квартиры, пропорционально площади (чем больше площадь, тем больше начислят на ОДН). Постановление 354.

И если в доме есть общедомовой счетчик на электричество, то размер ОДН может быть любым по факту, без ограничений к % индивидуального потребления или еще чего?
У нас потери это почти всегда наше потребление *2  :bg: Суммы не радостные, соседи воруют  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 06 Декабрь 2013, 11:46:08
День добрый! Подскажите, пожалуйста, по постоновлениям законно ли считать в ОДН водоотведение и каким образом начисляется ОДН по электричеству? Мы спрашиваем у управляющего нашего тсж "почему так?" А он нас отправляет "идите читайте постановление"... Такое ощущение, что просто дурят...

нормативы - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,113283.msg7167808.html#msg7167808
(по водоотведению второй абзац)

разъяснения по начислению за общедомовые нужды - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.msg7272389.html#msg7272389
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 06 Декабрь 2013, 11:58:07
Основное преимущество ТСЖ по сравнению с Ук в том, что в правлении будут прежде всего жильцы Вашего дома, хоть они и с другого подъезда.
  а у нас наоборот есть мысли сменить ТСЖ на УК, мы рассматривали преимущество  УК в том, что  там есть все специальности необходимые для поддержки дома: электрик, плотник садовник и пр..., этоя как один из плюсов говорю. Просто для нас больной это вопрос,  нет плотника чтоб привести в порядок рамы...... а как говорит управляющая электрик это делать не будет......
Мне кажется нужно находить положительные отзывы о УК, наверняка есть хорошие конторы. Может рейтинг тут стоит составить, вопрос  боооолее чем актуальный!
 И еще вопрос, кто знает где и как утилизируются ртутные лампочки???  Вам ТСЖ, УК предоставляет такую услугу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Декабрь 2013, 12:13:14

Тема по УК есть в этом разделе.

Лампочки у Вас обязаны принять в любой УК - не важно, Ваша она или нет.

+ раз в квартал ездит по городу автомобильчик - собирает лампы и ртутные приборы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Декабрь 2013, 12:18:04

нашла))

Re: Управляющая компания: есть добросовестная? (http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,126680.0.html)

если б там еще почаще и побольше отписывались...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 06 Декабрь 2013, 14:05:25
А что делать, если УК продолжает начислять ОДН по водоотведению?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Инно44ка от 06 Декабрь 2013, 15:32:10
Поделюсь своей радостью в этой теме!)
У нас лет уже 7-8, если не больше, не было отопления в одной из комнат. Соседи добивались каждый сезон чего-то, писали заявления - толку ноль, какие-то отмазки все-время были. Если честно, я не знаю подробностей, я не такой человек, чтобы ходить добиваться, ну не могу я скандалить, настаивать, бегать по 100 раз куда-то, не мое это. Мы смирились, просто отапливались электричеством, дорого, конечно, но сезон переживали.
 В этом году на этом форуме увидела целый раздел про ЖКХ, порылась и нашла интересную тему, про РосЖКХ. И настрочила, конечно же, не веря в благоприятный исход дела. Недавно приходит письмо (реальное), что мол так и так, до 6.12.13 ваша проблема будет рассмотрена. Ну с мужем посмеялись и забыли. Сегодня весь день в доме какие-то ремонтные работы, потом журчание воды в батареях, и долгожданные горячие радиаторы  :hi!:
Приходил сантехник, говорит, понаблюдайте, если все хорошо будет, нужно от вас заявление, что в вашей квартире все хорошо, претензий нет по поводу отопления.
  Во общем, РосЖКХ работают! Жаль, у меня нет доступных крупных средств на пожертвование им, но ежемесячно по 500 руб. закидывать на их сайт постараюсь. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Декабрь 2013, 21:27:56
Счетчики жителей региона опломбируют бесплатно

Уточнен порядок ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
Как сообщили в министерстве ЖКХ Ростовской области,
установленный прибор учета опломбируется исполнителем бесплатно.

С 1 октября этого года детально прописан механизм ввода в эксплуатацию
счетчиков коммунальных ресурсов, в том числе их опломбировки.
Эти изменения внесены в Правила предоставления коммунальных услуг
постановлением правительства РФ № 824.

«Установлено, что перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию
(при отсутствии оснований для отказа) представитель исполнителя
осуществляет установку контрольных пломб на счетчике.
Таким образом, опломбирование является обязательным этапом
ввода такого прибора в эксплуатацию», – сообщили в министерстве ЖКХ региона.

Специалисты пояснили, что из ранее действовавшего законодательства не было ясно,
сколько же потребители должны заплатить за опломбирование счетчиков.
Поэтому стоимость опломбирования определялась исполнителями таких услуг самостоятельно
с учетом понесенных затрат.

Теперь же прямо закреплено, что установленный счетчик, в том числе после поверки,
опломбируется исполнителем бесплатно.

За исключением случаев, когда опломбирование производится исполнителем повторно
в связи с нарушением пломбы или знаков поверки.

Пломбы на счетчики устанавливаются исполнители коммунальных услуг:
УК, ТСЖ, жилищным кооперативом или ресурсоснабжающей организацией
при непосредственном способе управления многоквартирным домом.
Установленная на приборе учета пломба должна обеспечивать невозможность демонтажа счетчика
без нарушения целостности пломбы.

http://161.ru/text/newsline/733772.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Декабрь 2013, 23:56:48
  а у нас наоборот есть мысли сменить ТСЖ на УК, мы рассматривали преимущество  УК в том, что  там есть все специальности необходимые для поддержки дома: электрик, плотник садовник и пр..., этоя как один из плюсов говорю. Просто для нас больной это вопрос,  нет плотника чтоб привести в порядок рамы...... а как говорит управляющая электрик это делать не будет......
Мне кажется нужно находить положительные отзывы о УК, наверняка есть хорошие конторы. Может рейтинг тут стоит составить, вопрос  боооолее чем актуальный!
 И еще вопрос, кто знает где и как утилизируются ртутные лампочки???  Вам ТСЖ, УК предоставляет такую услугу?
На сайте ГЖИ есть антирейтинг УК, посмотрите , НО надо исходить от территориальной близости, ведь УК находящаяся на Северном не будет обслуживать 1 один который находится на Западном.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Декабрь 2013, 17:33:37
НО надо исходить от территориальной близости, ведь УК находящаяся на Северном не будет обслуживать 1 один который находится на Западном.
Не факт. Наша УК обслуживает 3дома на Чкаловском, 2 дома на Военведе, 1- на Орбитальной,1- на Комарова, на Пацаева, 1- на 4-ой линии, 1- в р-не Ленина и 2 в Батайске . Как им это удается - не знаю  :scratch:.
 Но всегда можно позвонить (или обратиться на сайте) и получить ответ/услугу. Все оперативно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Декабрь 2013, 18:05:34
Наверное у них мобильная служба, наша УК ЮГ-ТТ перешла в Лидер и насколько я знаю, у них такая аварийка единая, делаешь заявку и на машине приезжают, правда не знаю долго ли будут ехать, к счастью не приходилось пользоваться. А что за УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 08 Декабрь 2013, 01:09:06
  а у нас наоборот есть мысли сменить ТСЖ на УК, мы рассматривали преимущество  УК в том, что  там есть все специальности необходимые для поддержки дома: электрик, плотник садовник и пр..., этоя как один из плюсов говорю. Просто для нас больной это вопрос,  нет плотника чтоб привести в порядок рамы...... а как говорит управляющая электрик это делать не будет......
Мне кажется нужно находить положительные отзывы о УК, наверняка есть хорошие конторы. Может рейтинг тут стоит составить, вопрос  боооолее чем актуальный!
 И еще вопрос, кто знает где и как утилизируются ртутные лампочки???  Вам ТСЖ, УК предоставляет такую услугу?
Во всех квартирах, где мы жили, были ТСЖ, и везде были электрики, садовники, паспортистки, лифтеры, про плотников, правда, не скажу... В ТСЖ решением собрания  собственников или их голосованием привлекаются эти специалисты, и совсем необязательно, чтобы они круглосуточно дежурили где-то в доме. Как правило, сантехник живет где-то рядом, и по звонку с ним легко можно договориться о ремонте.. Не представляю, как бы я такую простую проблему решала через УК :scratch: К тому же, если его работа, например, не нравится, идете\звоните к председателю и заявляете об этом, у нас так отказались от консьержа, которая вместо контроля входящих в двери целыми днями висела на телефоне... Конечно, ТСЖ - не панацея, но, на мой взгляд, быстрее можно решить основные вопросы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Декабрь 2013, 10:50:29
Если председатель ТСЖ адекватная и грамотная, а если бабулька которая не соображает , то это завал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 10 Декабрь 2013, 00:24:08
Если председатель ТСЖ адекватная и грамотная, а если бабулька которая не соображает , то это завал.
Согласна :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 10 Декабрь 2013, 09:16:08
А что делать, если УК продолжает начислять ОДН по водоотведению?
Подскажите, может куда написать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кристина Петрусевич от 10 Декабрь 2013, 09:47:57
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как я буду рассчитывать эл. энергию, если в 3 к.кв никто не зарегистрирован, но по факту там проживаем и естественно наматывает много.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Декабрь 2013, 10:24:11
Подскажите, может куда написать?


нормативы - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,113283.msg7167808.html#msg7167808
(по водоотведению второй абзац)

разъяснения по начислению за общедомовые нужды - http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,111718.msg7272389.html#msg7272389
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Декабрь 2013, 10:24:40
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как я буду рассчитывать эл. энергию, если в 3 к.кв никто не зарегистрирован, но по факту там проживаем и естественно наматывает много.

по сверхтарифу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 10 Декабрь 2013, 10:54:38
Веселюсь  :girl_haha:
На сайте росжкх нажаловалась что у нас вообще не убирают в подъезде, через буквально два дня повесили объявление - что в связи "с отсутствием человека" (с) убирать подъезды некому, убедительная просьба не сорить  :bg:
Что интересно о плановых отключениях воды (единственной, дом с газовыми колонками) объявления повесить было некому, почти неделю наслаждались её отсутсвием без всякой подготовки.
Наша Раша. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 10 Декабрь 2013, 15:50:52
Может кто то сталкивался.
Вход в подъезд выложен плиткой, в любую погоду, кроме сухой, просто каток!!!! Вот сегодня песком присыпали и то к обеде, но по грязи не менее скользко ходить. Чуть не упала сегодня :( кому можно пожаловаться? УК считает, что покрытие более чем шикарное :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zerg17 от 12 Декабрь 2013, 00:00:32
Подскажите, может куда написать?

ту даже, в рст
или в теме «полезные ссылки по жкх» есть к кому обращаться, если нормативы кривые
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лариса161 от 13 Декабрь 2013, 00:32:34
Доброе время суток!
Подскажите пожалуйста как признать дом аварийным? Насколько я знаю нужна экспертиза, а далеко не все собственники хотят за неё платить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 13 Декабрь 2013, 10:47:28
нашла))

Re: Управляющая компания: есть добросовестная? (http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,126680.0.html)

если б там еще почаще и побольше отписывались...
да... отзывов маловато.......
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Декабрь 2013, 15:25:10
Доброе время суток!
Подскажите пожалуйста как признать дом аварийным? Насколько я знаю нужна экспертиза, а далеко не все собственники хотят за неё платить?
Только вызывать и оплачивать экспертизу. Голосуйте, если большинства собственников "за", то другие должны тоже  оплатить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Заводная Птица от 15 Декабрь 2013, 19:14:37
Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть актуальные тарифы ЖКХ на этот год? И еще нормативы по потреблению электроэнергии. Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2013, 21:12:32


http://donland.ru/Default.aspx?pageid=75286

Все тарифы


http://donland.ru/Default.aspx?pageid=117105

Нормативы эл/эн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Заводная Птица от 15 Декабрь 2013, 21:19:59
И как всегда - спасибо!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лариса161 от 17 Декабрь 2013, 00:12:57
Только вызывать и оплачивать экспертизу. Голосуйте, если большинства собственников "за", то другие должны тоже  оплатить.
Юля, спасибо! А каким образом они заплатят? Им в квитанции об оплате включат?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2013, 10:03:48
По идеи, в квитанции должны вести графу: дополнительный тариф и рассчитывают от площади, по крайне мере у нас так делают. Но придется 2 раза голосовать. 1 раз за то, что жильцы не против экспертиз, а 2 раз за уже конкретную сумму
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ясения от 17 Декабрь 2013, 12:18:44
Девчонки,мальчики, может тут кто подскажет: бодаюсь сейчас со страховой. Во время ремонта кухни обнаружилось разрушение несущей стены. Пригласили независимую оценку, Председатель составила акт, зафиксировали, так сказать. Отправили доки в страховую. Тянут второй месяц. За это время  уже и ремонт закончить успела. А тут - тадам, пришлите акт обследования на предмет разрушения из администрации района. Я что-то не пойму - разве ТСЖ где-то в администрации на учете есть... Или и правда имеется такая контора. И потом, как они акт сделают, когда у меня уже все отремонтировано, и ничего не видать? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tatka от 17 Декабрь 2013, 22:24:02
Электрик оставил записку, требуется замена счетчика(рабочий, просто положено менять через определенное количество лет)..... Естественно за мой счет :ac: счетчик стоит на лестничной клетке и в интернете по этому поводу много разногласий, вроде как если стоит в квартире то моя обязанность менять, если на лестничной клетке то управл. компания  :scratch:
Кто с этим сталкивался? Куда обратится? И если все таки менять сколько сейчас это все стоит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 17 Декабрь 2013, 23:40:39


Без разницы, где стоИт - это Ваша собственность.
Сейчас я не скажу норм. базу (точнее, это в ГК прописано),
причем никто не имеет льгот по установке (бесплатно нет)
сама меняла пять лет назад.

(В УК мне сказали, что если кв.
не в собственности, а в найме была бы,
тогда можно попробовать требовать замены счетчика бесплатно))

Цена вопроса = стоимость счетчика + монтаж (вызывала электрика из УК, чтоб правильно всё подключил)

Счетчик покупаете сами,
соблюдая класс точности и чтоб был в Госреестре измерит. приборов))

1. поход в УК для составления акта конечн. показ. старого/начальн. показ. нового счетчика
2. пломбировка счетчика
(тут, кажется, муж возил в Энергосбыт)
но, в люббом случае, в УК скажут, куда нести)
3. потом УК ставит в паспорт счетчика данные поверки.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Декабрь 2013, 07:59:25
Межпроверочный интервал счетчиков 15 лет. Сейчас скину инфу там все в кучу собрано по счетчикам, может кому пригодится.

Электросчетчик является расчетным прибором, по показаниям которого осуществляется расчет за потребленную электроэнергию. В связи с этим данный прибор, на основании Федерального закона «Об обеспечении единства средств измерений» от 26.06.2008 №102-ФЗ, подлежит метрологической аттестации или государственной поверке.
Межповерочный интервал электросчетчика устанавливается при утверждении типа средства измерения при внесении его в Государственный реестр и указан в паспорте прибора.
Согласно ГОСТ 6570-96 «Счетчики активной и реактивной энергии индукционные» срок эксплуатации однофазных счетчиков электроэнергии класса точности 2,5 ограничен первым межповерочным интервалом и с 01.10.2000 запрещено производить их поверку, как несоответствующим требованиям стандарта.
Следовательно, электросчетчики класса точности 2,5 с истекшим сроком межповерочного интервала не подлежат поверке.
Кроме этого, в соответствии с п. 141 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года №530, для учета электроэнергии гражданами-потребителями используются приборы только класса точности 2,0 и выше.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ  ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "
На основании пункта: 5.
п.5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 31.08.2006 N 530  (ред. от 28.06.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ В ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД РЕФОРМИРОВАНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКИ"
На основании статей: 141-144,151,152,161,163,174,180.
п.141.   Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, а также иными потребителями, присоединенными к электрическим сетям напряжением 0,4 кВ и ниже, используются приборы учета  класса   точности   2 ,0 и выше. При присоединении к электрическим сетям напряжением 0,4 кВ и ниже новых энергопринимающих устройств потребителей, за исключением граждан-потребителей, устанавливаются приборы учета  класса   точности  1,0 и выше.
Электросчетчики класса точности 2,5 не пригодны к применению как средство измерения, т.е. не являются расчетными и подлежат замене.
Так же подлежат замене электросчетчики с техническими неисправностями следующего характера:
• не вращается диск, или вращается не равномерно (рывками);
• индикатор или дисплей электросчетчика не работает;
• имеются механические сквозные повреждения корпуса счетчика, просверленные отверстия в нем и т.д.;
• повреждение смотрового окна (смотровое окно разбито или отклеено от корпуса), нарушена герметичность счетчика.
Необходимость замены электросчетчика с вышеуказанными не исправностями основана на положениях законов РФ:
• «об энергосбережении» - № 28-ФЗ от 03.04.96, ст.11;
• «об обеспечении единства измерений» - № 4871-1 от 27.04.93, ст.8;
• ГОСТ 6570-96.
Так же подлежат замене счетчики с отсутствующими пломбами Госповерителя.
Расходы, связанные с установкой, заменой в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также расходы, связанные с обслуживанием прибора учета возлагаются на собственника жилого помещения. В случае если жилое помещение предоставлено по договору социального найма, обязанность возлагается на наймодателя, однако если прибор учета электроэнергии уже установлен, то обслуживать и обеспечивать его сохранность должен наниматель жилья.
Согласно статье 210 ГК РФ и п.п. 139, 140, 141 Постановления Правительства России от 28.06.2008 г. №530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» замена неисправных или устаревших приборов учета в приватизированных жилых помещениях или частных домах производится за счет собственников жилья.
В соответствии с существующими электротехническими правилами и нормами Вам необходимо устранить следующие нарушения в Вашей электроустановке:
а) произвести замену эл.счетчика на эл.счетчик с классом точности не ниже 2 ;
б) учет электроэнергии выполнить в соответствии с нормативными документами и правилами .
По истечении срока поверки счетчика он становится непригодным к расчетам, и потребитель оплачивает электроэнергию по установленным нормативам (утв. постановлением РЭК Кемеровской области от 16.02.2010 № 27), которые, как правило, выше фактического потребления
Кроме того на основании статьи 7.19. "КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
Самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов - влечет наложение административного штрафа на граждан.
Установленный электросчетчик должен соответствовать требованиям нормативных документов и включен в Государственный реестр средств измерений.
Нормативные правила и нормы служат для организации достоверного учета электроэнергии и признании его расчетным для энергосбытовых компаний (ОАО «Кузбассэнергосбыт»), энергосетевых (филиал ОАО «МРСК-Сибири»-«Кузбассэнерго-РЭС»)  и других.
Использование абонентами приборов учёта класса точности 2,5 и принятие энергетической компанией расчётов по ним является нарушением статей 13, 15 Закона Российской федерации «Об обеспечении Единства измерений», что обязывает энергетическую компанию в срочном порядке перевести всех потребителей, не заменивших приборы, на расчёт потребления электроэнергии по нормативу.
 
Памятка по замене приборов учета класса точности 2,5 на класс точности 2,0 или 1,0.
1. В связи с чем проводится замена электросчетчика?
Электросчетчик является расчетным прибором, по показаниям которого осуществляется расчет за потребленную электроэнергию. В связи с этим данный прибор, на основании Федерального закона от 26.06.2008 года №102-ФЗ «Об обеспечении единства средств измерений», подлежит метрологической аттестации или государственной поверке.
Межповерочный интервал электросчетчика устанавливается при утверждении типа средства измерения при внесении его в Государственный реестр и указан в паспорте прибора.
Согласно ГОСТ 6570-96 «Счетчики активной и реактивной энергии индукционные» срок эксплуатации однофазных счетчиков электроэнергии класса точности 2,5 (установленых в большинстве квартир) ограничен первым межповерочным интервалом и с 01.10.2000 года запрещено производить их поверку, как несоответствующим требованиям стандарта.
Следовательно, электросчетчики класса точности 2,5 с истекшим сроком межповерочного интервала не подлежат поверке.
Кроме этого, в соответствии с п. 141 постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года №530, «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», для учета электроэнергии гражданами-потребителями используются приборы только класса точности 2,0 и выше(1,0).
2. Какие электросчетчики подлежат замене?
1. Как было разъяснено выше, это электросчетчики класса точности 2,5;
2. С просроченным сроком государственно поверки;
3. При отсутствии пломбы госповерителя;
4. Технически неисправным, даже если срок госповерки не истек:
- не вращается диск или вращается неравномерно;
- не работает счетный механизм;
- имеются механические повреждения корпуса;
- повреждение смотрового окна, нарушение герметичности;
- погрешность при калибровке выше 2,5 %.
Необходимость замены электросчетчика с вышеуказанными неисправностями основана на положениях законов РФ:
- «Об энергосбережении» от 03.04.1996 № 28-ФЗ;
- «Об обеспечении единства средств измерений» от 26.06.2008г №102-ФЗ;
- ГОСТ 6570-96 «Счетчики активной и реактивной энергии индукционные»
3. Кто оплачивает новые электросчетчики и работы по их замене?
Расходы связанные с установкой, заменой в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также расходы связанные с обслуживанием прибора учета согласно нижеприведенным нормативно правовым актам возлагаются на собственника жилого помещения :
- Гражданским кодексом (ГК РФ) ст. 539, 210, Жилищный кодекс (ЖК РФ) ст. 65,67;
- Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 ;
- П.2,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г.
4. Как производится замена электросчетчиков?
Так, как работы по замене электросчетчиков являются работами в действующих электроустановках и связаны с опасностью для жизни в связи с возможностью поражения электрическим током, замену электросчетчиков лучше доверять организациям, специализирующимся по данному виду работ.
Необходимые условия для расчета по новому прибору учета:
- Составление акта с конечными показаниями заменяемого счетчика и начальными показаниями нового счетчика;
- Пломбировка вновь установленного электросчетчика;
- Соответствие установки прибора учета нормативной документации и условиям электропотребления;
- Наличие паспорта завода изготовителя прибора с соответствующим номером электросчетчика и отметкой о проведении первичной государственной поверки.
5. Какие приборы учета ставить?
Счетчик электрической энергии должен быть внесен в государственный реестр средств измерений;
Класс точности должен быть не ниже 2,0 (1,0);
В связи с возросшим электропотреблением рекомендуется устанавливать прибор учета с токовыми нагрузками до 40 А.;
 
При этом хотелось бы напомнить абонентам, что приборы учета класса точности 2,5 до 10А не проходят по токовым нагрузкам. Велика вероятность возгорания. Для обеспечения пожаробезопасности рекомендуем в 2-х месячный срок произвести замену приборов учета.
 

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mеlница от 18 Декабрь 2013, 08:40:54
Я вот только неделю как счетчик поменяла, могу расценки (Пролетарский р-он) назвать. С купленным счетчиком (Меркурий 201.5) пошла в УК, там мне его зарегистрировали, написали бумажку, и квитанцию на 801 руб. ("платные услуги")), на след.день электрик оттуда пришел, за эти деньги счетчик поменял, опломбировал, акт написал и больше никуда не надо, они сами все доки передают в ростовэнерго. Сказали, со след.месяца будут новые показания принимать по новому счетчику.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 18 Декабрь 2013, 09:30:30
подскажите, что дальше делать - в сентября был скачок напряжения - сгорела техника. отремонтировли.
взяла акт в ТСЖ о перепаде напряжения, есть квитанция об оплате услуг по ремонту и акт о выполненных работах. дальше куда, чтобы возместить затраты на ремонт техники?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 18 Декабрь 2013, 10:29:31
Кто-нибудь подскажет, где на северном можно купить счетчики на холодную и горячую воду
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 18 Декабрь 2013, 15:04:45
И если в доме есть общедомовой счетчик на электричество, то размер ОДН может быть любым по факту, без ограничений к % индивидуального потребления или еще чего?
У нас потери это почти всегда наше потребление *2  :bg: Суммы не радостные, соседи воруют  :bb:

 Подскажите, а у вас домом управляет ТСЖ или УК? просто в случае УК,  есть одно интереееесное постановление, под номером 344, по которому  если расход по ОДПУ (общедомовому счётчику) превысил нормативный расход на ОДН (общедомовые нужды), то потребителям должны начислить как по нормативу, а разницу оплачивает УК,(п344 от 16.04.2013, п.42.)
 Правда есть оговорка: "если на общем собрании жильцов не принято оплачивать расход по ОДПУ полностью".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Декабрь 2013, 17:20:23
подскажите, что дальше делать - в сентября был скачок напряжения - сгорела техника. отремонтировли.
взяла акт в ТСЖ о перепаде напряжения, есть квитанция об оплате услуг по ремонту и акт о выполненных работах. дальше куда, чтобы возместить затраты на ремонт техники?
Писать письменную претензию в ТСЖ приложить акт и копии чеков , что б возместили деньги потраченные на ремонт техники
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 19 Декабрь 2013, 00:44:51
Кто-нибудь подскажет, где на северном можно купить счетчики на холодную и горячую воду
Попробуйте на рынке Северном поспрашивать в рядах, где сантехникой торгуют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лариса161 от 19 Декабрь 2013, 00:46:35
По идеи, в квитанции должны вести графу: дополнительный тариф и рассчитывают от площади, по крайне мере у нас так делают. Но придется 2 раза голосовать. 1 раз за то, что жильцы не против экспертиз, а 2 раз за уже конкретную сумму
Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 22 Декабрь 2013, 17:21:59
http://donnews.ru/Gubernator-Golubev-schitaet-chto-80-zhiteley-Rostovskoy-oblasti-blagodarya-vvedeniyu-sotsnormy-sekonomili_13650
И кто эти 80%?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 22 Декабрь 2013, 17:34:24

Очевидно, те, кого "мониторили" перед введением соцнормы -

Цитировать

Рассчитывали, проанализировав данные от 10 000 одиноко проживающих в квартирах
в целом на территории Ростовской области


вот только выложила ссылку в соседней теме:

Донским семьям обещают увеличить энергопаек (http://161.ru/text/news/738997.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 22 Декабрь 2013, 17:40:51
Очевидно, те, кого "мониторили" перед введением соцнормы -

вот только выложила ссылку в соседней теме:

Донским семьям обещают увеличить энергопаек (http://161.ru/text/news/738997.html)
Будем надеяться, что в данном случае не придется ждать обещанного 3 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ивана от 22 Декабрь 2013, 23:22:57
Помогите разобраться, кто понимает...

пришел счет за эл.энергию. Я обалдела!  у меня в квитанции напортачено..... .

Второй месяц как мы получаем квитанции не из УК ,а из энергосбыта. предыдущая была такая:
1.инд.потребление - 0 (хотя смс отсылала на указанный номер)
2. ОДН - больше 100кВт!!!!
Оплатила его, приплюсовала сама показания счетчика (которые почему-то не учли).

В этом месяце
1. инд потр. - за 2 месяца. Но половину-то я оплатила еще месяц назад! значит я вычитаю то,что уже оплатила, правильно?
2. ОДН  -  180кВт!!! и конечно, по бОльшему тарифу.  никогда такого не было,как в эти 2 месяца! Как их проверить? как не платить, это же не пересчитается и не вернется, а здесь явно что-то не так! Общедомовые счетчики стоят у нас не первый месяц, доходило иногда до 30квт,но такого... Не хочу платить! Помогите

ПС: У меня соседка потребила за месяц 140кВт(вдвоем),а ОДН больше 200квт начислено. Идиотизм!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 22 Декабрь 2013, 23:49:18


А показания могли не учесть,
если отсылали позже положенного срока
(по этой же причине - если оплатили позже, то оплата не вошла в квитанцию)


Тут только могу сказать - надо ехать в свой Энергосбыт. :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 23 Декабрь 2013, 10:58:16
Писать письменную претензию в ТСЖ приложить акт и копии чеков , что б возместили деньги потраченные на ремонт техники
ТСЖ отнекивается. сделали нам акт о перепаде напряжения и усе. полагаю, нужно ехать в центральный офис энергосбыта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ивана от 24 Декабрь 2013, 11:09:42

А показания могли не учесть,
если отсылали позже положенного срока
(по этой же причине - если оплатили позже, то оплата не вошла в квитанцию)


Тут только могу сказать - надо ехать в свой Энергосбыт. :sorry:
Да, но в энергосбыт ехать на Добровольского -  :be: роскошь, не могу себе этого позволить. И соседи ездили на днях - вычли только долг (оплачено вовремя было! а долг все равно насчитали), а за ОДН сказали стандартную фразу - разбирайтесь со своей УК, мол они нам данные дают.  А вот не дают! Энергетики сами снимают у нас показания и сами считают, УК не имеет к ним отношения!
Посовещавшись с соседями, пишем кол.письмо в прокуратуру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 24 Декабрь 2013, 12:15:31
Да, но в энергосбыт ехать на Добровольского -  :be: роскошь, не могу себе этого позволить. И соседи ездили на днях - вычли только долг (оплачено вовремя было! а долг все равно насчитали), а за ОДН сказали стандартную фразу - разбирайтесь со своей УК, мол они нам данные дают.  А вот не дают! Энергетики сами снимают у нас показания и сами считают, УК не имеет к ним отношения!
Посовещавшись с соседями, пишем кол.письмо в прокуратуру.
Тут ссылку давали на сайт РосЖКХ, можете туда еще написать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Декабрь 2013, 17:46:27

Нашей Ули статья

Интернет-жалобы на ЖКХ: куда пишут ростовчане (http://dom.161.ru/text/daynews/741761.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Заводная Птица от 27 Декабрь 2013, 10:07:59
Подскажите, пожалуйста, кто знает, замена канализационного стояка в квартире производится за чей счет - УК или собственника? Причем, у меня даже не мой стояк течет, а вода откуда-то сверху - пойду вечером к соседям смотреть, то ли это у них, то ли это вообще где-то  между этажами в соединениях(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 27 Декабрь 2013, 11:19:58
Главный коммунальщик Ростова ответит на вопросы горожан со страниц 161.ru
http://161.ru/text/newsline/741329.html

В субботу, 28 декабря, в пресс-центре 161.ru пройдет онлайн-конференция
заместителя главы администрации Ростова-на-Дону (по вопросам ЖКХ) Владимира Арцыбашева.

Владимир Михайлович ответит на вопросы ростовчан по теме
«Основные проблемы ЖХК донской столицы и пути их решения».
Начало онлайн-конференции – в 14:00.
Задать свой вопрос вы можете уже сейчас, кликнув на активную ссылку (http://161.ru/conference/arcybashev_61.html#question).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 12 Январь 2014, 23:02:14
Может кто сталкивался...
Течет шов в многоэтажке. Дому лет 5. У меня на потолке мокрое пятно из-за этого. Именно шов. Больше нечему. К кому обращаться? Если в ТСЖ, то как верно сформулировать проблему? Чтобы и решили в кротчайшие сроки и не за мой счет. Есть какой-то закон по данному вопросу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 13 Январь 2014, 14:35:37
Течет шов в многоэтажке.
конечно же ТСЖ, я бы и сюда сразу написала  http://roszkh.ru/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 13 Январь 2014, 15:18:57
конечно же ТСЖ, я бы и сюда сразу написала  http://roszkh.ru/

 :ax:написАла. посмотрим на результат
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 14 Январь 2014, 12:13:35
Помогите разобраться, кто понимает...

пришел счет за эл.энергию. Я обалдела!  у меня в квитанции напортачено..... .

Второй месяц как мы получаем квитанции не из УК ,а из энергосбыта. предыдущая была такая:
1.инд.потребление - 0 (хотя смс отсылала на указанный номер)
2. ОДН - больше 100кВт!!!!
Оплатила его, приплюсовала сама показания счетчика (которые почему-то не учли).

В этом месяце
1. инд потр. - за 2 месяца. Но половину-то я оплатила еще месяц назад! значит я вычитаю то,что уже оплатила, правильно?
2. ОДН  -  180кВт!!! и конечно, по бОльшему тарифу.  никогда такого не было,как в эти 2 месяца! Как их проверить? как не платить, это же не пересчитается и не вернется, а здесь явно что-то не так! Общедомовые счетчики стоят у нас не первый месяц, доходило иногда до 30квт,но такого... Не хочу платить! Помогите

ПС: У меня соседка потребила за месяц 140кВт(вдвоем),а ОДН больше 200квт начислено. Идиотизм!
такая же история, только дом на Ульяновской и ехать мне в отделение Энергосбыта на Мечникова. такое ощущение, что сняли показания общедомового, а поквартирные вообще не снимали. По поводу того, что самим подавать - это как? Всё нужно делать в один день единоразово - показания общедомового ииндивидуальных, иначе они не будут верны, как нам самим рассчитывать и оплачивать МОП? Кстати, квитанции за октябрь-ноябрь получили 8.01.14!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 14 Январь 2014, 12:19:42
Позвонила в свою УК - сказали, что показания они пока до января подавали и такая ошибка идёт по всем домам. Сказали - пока не платить и ждать перерасчёта в декабрьской квитанции или в январской, чтобы появились реальные показания инд. приборов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 14 Январь 2014, 22:07:59
Девочки милые подскажите мне что делать. Не работает отопление с начала года. Вернее оо есть но больше 20 гр не бывает живем с обогревателем. УК не реагирует то т-ра плюсовая, то еще что...

последний акт представления был сегодня

Перед Новым годом приходил инженер , подтвердил, что неправильно сделано отопление, сегодня открестился и сказал что не приходил... Была комиссия из администрации Советского района, по их мнению в квартире холодно и плесень потому что у меня много регистров в батарее в детской и вообще батарея старая, поэтому пока я ее не поменяю, они ничего не будут предпринимать. А еще у меня обваливается угол в квартире, и я поставила гипсокартонную перегородку, чтобы ребенку не падало на голову штукатурка и песок. Так вот, пока я внутри не сделаю ремонт рушащейся стены  и не уберу перегородку, которая отделяет детскую от разгрома тоже ремонта не будет по восстановлению кирпичной кладки. Что делать мне ума не приложу... А если я все это сделаю а они опять три года будут игнорировать мои претензии...

Аргументы, что в других комнатах тоже холодные бетереи хотя они и с правильным количеством регистров и то что 3 года мы жили нормально, пока не был сделан кап ремонт ни на кого не действуют....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 15 Январь 2014, 22:44:40
У меня немного нестандартный вопрос:
с подъезда есть пандус, но так как там самовольно парковочные места, с коляской не подъехать к нему. У других подъездов поэтому стоит клумба. Хочу так и у нас сделать. Куда обратиться? К жэу?: а вдруг им не кайф, я ж их напрягаю, считайте. Или надо собрать подписи жильцов?

Хелп!) :hi!:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 16 Январь 2014, 09:20:53
ТСЖ, ЖЭУ.
можно колышки повбивать и ленту натянуть. временно спасет ситуацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Январь 2014, 17:17:04
у меня такой вопрос..
у кого отопление газовым котлом в доме подкажите, пожалуйста..
1. много он электроэнергии ест в месяц?
2. сколько газа он потребляет - примерно на 4 батареи.. 2 комнаты..?
3. можно ли его часто выключать? и надо ли - когда уходишь из дома - вы выключаете?
4. распространяются ли в свете энергопайка на квартиры с таким отоплением какие-то увеличенные цифры соцнормы? или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 16 Январь 2014, 17:37:28
ТСЖ, ЖЭУ.
можно колышки повбивать и ленту натянуть. временно спасет ситуацию.

Не выход: неск раз так делали, водители убирают все препятствия и ставят машины.
А вообще з чей счет это должно делаться? Управляющей компании же? Они же - "благоустройство", или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Хрюшка от 17 Январь 2014, 09:39:16
у меня такой вопрос..
у кого отопление газовым котлом в доме подкажите, пожалуйста..
1. много он электроэнергии ест в месяц?
2. сколько газа он потребляет - примерно на 4 батареи.. 2 комнаты..?
3. можно ли его часто выключать? и надо ли - когда уходишь из дома - вы выключаете?
4. распространяются ли в свете энергопайка на квартиры с таким отоплением какие-то увеличенные цифры соцнормы? или нет?
А при чем тут электроэнергия, если котел газовый?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 17 Январь 2014, 10:09:40

Ну как же.

Газовый котел энергозависимый если.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 17 Январь 2014, 12:07:01
С 95% вероятностью не ьбудет никаких льгот, т.к. физически газ есть. А уж какой котел, зависимый/независимый не их проблемы.
Так понимаю льготный тариф только там где газа нет в принципе и ТОЛЬКО электроплиты.

ВОт у меня дом, котел энергозависимый + газовую плиту я в кухню не ставлю, а ставлю электрическую. НО это моя половые трудности, ибо есть альтернатива в виде газовой печки и котла а-ля дон.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 17 Январь 2014, 13:01:09

2. сколько газа он потребляет - примерно на 4 батареи.. 2 комнаты..?
3. можно ли его часто выключать? и надо ли - когда уходишь из дома - вы выключаете?
4. распространяются ли в свете энергопайка на квартиры с таким отоплением какие-то увеличенные цифры соцнормы? или нет?
Смотря какой котёл,если навесной, то немного(у всех по разному),навесные более экономные.Насос работает постоянно,к нему ещё стабилизатор обязательно. Отключать можно, но только в тёплую погоду.Обычно не выключают, ставят на минимум.
На соц норму не влияет, льгот нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 17 Январь 2014, 14:40:36
Я живу в новостройке, дом сдан в 2013 году в марте.
Ген директор творит все, что вздумается. Когда выдавали ключи от квартир, просили подписать согласие на управление домом нашей УК. Все, естественно, подписали. Сейчас очень много недовольств и пр. но так, думаю, у многих.

Вопрос вот в чем: пришла квитанция за декабрь. Потребление холодной воды 6 кубов (2 чел проживает), а потребление по общедомовым нуждам 2 куба. И это получается по 2 куба с каждой квартиры. Всего квартир около 160. Позвонила ген директору УК. Она ответила: читайте постановление 354. Вот я его почитала. И что-то там про тарифы и потребление ни слова. В основном про договор.  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Январь 2014, 14:43:36
С 95% вероятностью не ьбудет никаких льгот, т.к. физически газ есть. А уж какой котел, зависимый/независимый не их проблемы.
Так понимаю льготный тариф только там где газа нет в принципе и ТОЛЬКО электроплиты.

ВОт у меня дом, котел энергозависимый + газовую плиту я в кухню не ставлю, а ставлю электрическую. НО это моя половые трудности, ибо есть альтернатива в виде газовой печки и котла а-ля дон.
с трудом себе представляю энергонезависимый газовый котел - ведь всю воду нужно сквозь батареи еще и протолкнуть, чтоб они теплые были, поэтому я думала, что если они потребляют киловатт 70 в месяц - ведь это уже практически вся соцнорма! И имхо раз это не выбор жильца (ну нет центрального отопления), значит должна быть льгота..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 17 Январь 2014, 15:02:26
с трудом себе представляю энергонезависимый газовый котел - ведь всю воду нужно сквозь батареи еще и протолкнуть, чтоб они теплые были, поэтому я думала, что если они потребляют киловатт 70 в месяц - ведь это уже практически вся соцнорма! И имхо раз это не выбор жильца (ну нет центрального отопления), значит должна быть льгота..

Энергонезависимый котел ставят только с гравитационной системой отопления (толстые такие трубы с уклоном которые  не утопишь в стене) или с насосом как и у зависимых.

Сейчас это всё больше архаизм, в новых зданиях систему под естественную гравитацию почти никто не ставит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 17 Январь 2014, 15:04:04
И я бы с радостью отказалась от центрального отопления в нашей квартире, тем более возможности технические для установки поквартирного отопления есть, но  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Хрюшка от 17 Январь 2014, 16:54:57
с трудом себе представляю энергонезависимый газовый котел - ведь всю воду нужно сквозь батареи еще и протолкнуть, чтоб они теплые были, поэтому я думала, что если они потребляют киловатт 70 в месяц - ведь это уже практически вся соцнорма! И имхо раз это не выбор жильца (ну нет центрального отопления), значит должна быть льгота..
Да льгот не будет. Правильно выше написали. У нас льготы только в негазифированных домах.
Ставьте обычный. У нас в квартире самый простой. Правда счетчика на газ у нас нет. Но аналогичная площадь у мамы в доме. Нагорает зимой около 2200 рублей. Летом по 100 р. Ну и переходные периоды соответственно. Выключать туда сюда не рекомендуют. Лучше на минимум ставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Январь 2014, 21:59:00
а потребление по общедомовым нуждам 2 куба. И это получается по 2 куба с каждой квартиры.
У вас, видимо не все квартиры подают показания счетчиков, поэтому разницу между поквартирными и общедомовыми "раскидывают" на всех. 
 
В Ростовской области норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утвержден постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Ростовской области» в размере 0,02 куб. м на 1 кв. м общей площади общего имущества в многоквартирном доме.
Площадь Вашей квартиры какая? Умножьте её на 0.02 = это то , что Вы можете оплатить., остальное должна оплачивать УК из своих доходов  :ad:.
Хотя, почитайте,  Что вы подписывали, соглашаясь на управление домом УК - может там Вы и согласились оплачивать ВСЕ общедомовые нужды :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Январь 2014, 22:24:46
У вас, видимо не все квартиры подают показания счетчиков, поэтому разницу между поквартирными и общедомовыми "раскидывают" на всех. 
 
В Ростовской области норматив потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утвержден постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Ростовской области» в размере 0,02 куб. м на 1 кв. м общей площади общего имущества в многоквартирном доме.
Площадь Вашей квартиры какая? Умножьте её на 0.02 = это то , что Вы можете оплатить., остальное должна оплачивать УК из своих доходов  :ad:.
Хотя, почитайте,  Что вы подписывали, соглашаясь на управление домом УК - может там Вы и согласились оплачивать ВСЕ общедомовые нужды :scratch:

не на свою надо площадь умножать, а на ту, что у вас в цитате приведена - общей площади общего имущества в многоквартирном доме а эту цифру, я так понимаю, нужно узнавать в УК, т.к. это кажется площади лестничных площадок и подъезда (насколько я где-то читала без подвалов и крыш, т.е. тех, где не моется)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Январь 2014, 22:33:37
не на свою надо площадь умножать, а на ту, что у вас в цитате приведена - общей площади общего имущества в многоквартирном доме а эту цифру, я так понимаю, нужно узнавать в УК, т.к. это кажется площади лестничных площадок и подъезда (насколько я где-то читала без подвалов и крыш, т.е. тех, где не моется)
Площадь нашего дома почти 6200 кв.м * на 0,02 куба = 124 куба в месяц на общедомовые с каждой квартиры  :be:
Все же расчет идет от доли квартиры в общем имуществе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Январь 2014, 22:57:35
да, потом нужно свою долю вычислитЬ, естественно!
и не на площадь дома, а то, что там написано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 18 Январь 2014, 00:37:57
У нас заселилось 20% дома, если кто то не подал данные ( например делает ремонт, но не живет) мы это оплачиваем?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Алешки от 18 Январь 2014, 12:53:09
Девушки, нужен совет, куда обратиться с жалобой...
В марте 2013г. мой сын был выписан из принадлежащей мне квартиры и прописан по адресу прописки своего отца.
Не смотря на это, начисление квартплаты производилось из расчета того, что ребенок прописан. Мною была написана жалоба в Управляющую организацию ООО "УО ЖКХ-17" с просьбой произвести перерасчет. В перерасчете было отказано с указанием, что необходимо заполнить акт, в котором мои соседи бы подтвердили, что ребенок по этому адресу действительно не проживает, и только в этом случае будет произведен перерасчет.
Разве в нашей стране институт прописки уже отменен? Свидетельские показания соседей  - документ более важный, чем справка формы 8, выданная УФМС?
Прошу учесть, что уже почти год я вынуждена оплачивать квартплату за ребенка и по новому, и по старому адресу прописки.
И при этом считаю для себя унизительным обращаться к соседям с просьбой дать какие-то свидетельские показания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 20 Январь 2014, 15:21:39
У нас УК тоже требует показания соседей, что не проживает человек. Или могут сами взять у соседей показания, что человек проживает и включить оплату за него в квитанцию. Не знаю регулируется ли это как-то законом, но практика такая есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ipanemagirl от 28 Январь 2014, 15:05:29
Девочки, подскажите, куда вы подаете показания счетчика газа (квартира)? Мне приходит квитанция от "Газпроммежрегионгаз", в которой написано, что показания нужно подавать до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Нашла на сайте вот это http://www.rostovregiongaz.ru/abonenty/peredat-pokazaniya-schetchikov/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: wujania от 31 Январь 2014, 14:35:44
Девочки, подскажите, куда вы подаете показания счетчика газа (квартира)? Мне приходит квитанция от "Газпроммежрегионгаз", в которой написано, что показания нужно подавать до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Нашла на сайте вот это http://www.rostovregiongaz.ru/abonenty/peredat-pokazaniya-schetchikov/
Я не куда не подаю, я просто оплачиваю до 10 числа газ через банкомат сбербанка, при оплате ставлю показатели счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: habahaba от 31 Январь 2014, 17:13:32
Подскажите пожалуйста куда обращаться когда периодически протекает крыша.Проживаю в кооперативном доме,не раз обращалась к председателю дома.Какие-то ремонтные работы производили, но все же по истечении времени крыша снова протекает. Подскажите,куда писать жалобу-требование? Или дайте советы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 02 Февраль 2014, 17:39:02
Ну выручайте, пожалуйста!

У меня немного нестандартный вопрос:
с подъезда есть пандус, но так как там самовольно парковочные места, с коляской не подъехать к нему. к тому же в подъезде живет инвалид-колясочник. У других подъездов поэтому стоит клумба. Хочу так и у нас сделать. Куда обратиться? К жэу?: а вдруг им не кайф, я ж их напрягаю, считайте. Или надо собрать подписи жильцов?

Хелп!)

Жэу наше - весьма дурацкое. Не раз в этой же теме на него жаловались...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 03 Февраль 2014, 01:45:43
Ну выручайте, пожалуйста!

Жэу наше - весьма дурацкое. Не раз в этой же теме на него жаловались...
Я бы именно со сбора подписей бы и начала, т.к. даже при наличии ТСЖ на благоустройство/ремонт прилегающей территории требуется конкретное обоснование и СОГЛАСИЕ жильцов дома, закрепленное очным\заочным голосованием. С ЖЭУ, скорее всего, будет сложнее :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NastiSoul от 03 Февраль 2014, 13:53:48
Девочки подскажите кто нибудь писал в РОСЖКХ  http://roszkh.ru/ ? как ответили вам и получилось достучаться до УК???  Хочу написать чтобы УК с крыши многоэтажного дома снег счистила. Это же входит в обязанности УК ? точнее мы же платим этот СОДРЕМЖИЛ!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 03 Февраль 2014, 14:25:31
Девочки подскажите кто нибудь писал в РОСЖКХ  http://roszkh.ru/ ? как ответили вам и получилось достучаться до УК???  Хочу написать чтобы УК с крыши многоэтажного дома снег счистила. Это же входит в обязанности УК ? точнее мы же платим этот СОДРЕМЖИЛ!!
я писАла. Ответили, что заявление принято и срок решения моего вопроса 45 суток. Срок подходит к концу, никакие изменений я не наблюдаю  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NastiSoul от 03 Февраль 2014, 14:27:48
я писАла. Ответили, что заявление принято и срок решения моего вопроса 45 суток. Срок подходит к концу, никакие изменений я не наблюдаю  :al:

просто это сайт НАвального, может он не работает по причине его ареста?? сейчас написала все таки, и фотки приложила. Хочется справедливости!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 03 Февраль 2014, 16:39:54
просто это сайт НАвального, может он не работает по причине его ареста?? сейчас написала все таки, и фотки приложила. Хочется справедливости!!

Время не теряйте. Пишите на ростов-город.ру
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NastiSoul от 03 Февраль 2014, 18:44:58
Время не теряйте. Пишите на ростов-город.ру

я всегда туда писала, по этому вопросу в прошлом году ничего так и не решили!! вот так то(( поэтому увидела недавно этот ресурс. может поможет)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 03 Февраль 2014, 19:12:57
Раньше девочки хвалили сайт Росжкх, писали туда, помогло. Так что пишите, может быть и вам помогут. А Навальный-то уже не сидит, так что на работу сайта это не влияет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 03 Февраль 2014, 19:29:41
Девочки, подскажите (Ворошиловский район). Получила квитанцию за кв - теперь в ней и водоканал? раньше за водоканал отдельно приходила :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Февраль 2014, 20:03:41


так было ж распоряжение губера, что всё в одной квитанции теперь..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 03 Февраль 2014, 21:06:57

так было ж распоряжение губера, что всё в одной квитанции теперь..
о, спасибо, я не знала :ax:

тогда может мне  кто-нибудь пояснит - раньше за холодную воду и ее отведение я платила в Водоканал, соответственно и показания своих счетчиков я подавала туда же. Теперь в новой квитанции указаны следующие показания ХВ - н/д-67 (н\д - нет данных) и мне насчитано за январь по норме потребления - 13 кубов (по факту у нас 4 куба), это будет перерасчет или только идти разбираться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 11 Февраль 2014, 21:13:26
Помогите пожалуйста! Был ли у кого опыт судебной практики по отмене оплаты жильцами первых этажей или имеющими отдельный вход в свои квартиры расходов по содержанию консъержек и лифтов. По факту вход в квартиры первых этажей имеет свой отдельный вход с противоположной стороны от входа в подъезд. Знаю что согласно закону должны платить, есть ли смысл идти в суд, чтобы не платить за услуги. которыми не можешь пользоваться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 11 Февраль 2014, 22:51:46
Помогите пожалуйста! Был ли у кого опыт судебной практики по отмене оплаты жильцами первых этажей или имеющими отдельный вход в свои квартиры расходов по содержанию консъержек и лифтов. По факту вход в квартиры первых этажей имеет свой отдельный вход с противоположной стороны от входа в подъезд. Знаю что согласно закону должны платить, есть ли смысл идти в суд, чтобы не платить за услуги. которыми не можешь пользоваться?
А почему вы не можете пользоваться лифтом? Потому что живете на 1 этаже? А если подруга ваша живет на 10-м? вам к  ней нельзя на лифте ездить  :al:?
Может и от ремонта крыши откажетесь- вы ж ей не пользуетесь  :bf:.
Сами ж знаете, что по-закону положено платить, т.к. лифты, крыши, лестницы, подвалы и т.д.- это СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
Вы хотите в суд подать на правительство, которое издало такой закон :scratch: ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 12 Февраль 2014, 09:40:42
 Vitaline! Я написала что вход в квартиры первого этажа совсем с другой стороны от подъезда с консъержкой и лифтом. Это то общедомовое имущество которое мне не доступно, не утрируйте о крышах и подвалах!  А вы ходите в гости к подруге на 10 этаж и платите за пользование ее лифтом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2014, 10:23:34
Дело не в том, что доступно или нет, а дело в том, что Вы собственник и должны нести бремя расхода за ВСЕ имущество в дома, не зависимо от того пользуетесь Вы им или нет. 
В Жилищном кодексе РФ (ст. 36, п. 1) говорится: «собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы... » А также (ст. 39, п. 1): «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме» . То есть лифты являются общим имуществом жильцов-собственников многоквартирного дома. А платить за общее имущество многоквартирного дома должны все собственники.»

Если Вас не устраивает, то Вы можете обратиться в суд для признания ЖК РФ не действительным.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 12 Февраль 2014, 14:33:52
Помогите пожалуйста! Был ли у кого опыт судебной практики по отмене оплаты жильцами первых этажей или имеющими отдельный вход в свои квартиры расходов по содержанию консъержек и лифтов. По факту вход в квартиры первых этажей имеет свой отдельный вход с противоположной стороны от входа в подъезд. Знаю что согласно закону должны платить, есть ли смысл идти в суд, чтобы не платить за услуги. которыми не можешь пользоваться?

Я так поняла, что де юре платить должны все собственники вне зависимости от этажа, а де факто если ТСЖ проголосует за иной порядок расчета этих трат (например чтобы не платили первые этажи за лифт), то не платят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 16 Февраль 2014, 01:10:34
Я так поняла, что де юре платить должны все собственники вне зависимости от этажа, а де факто если ТСЖ проголосует за иной порядок расчета этих трат (например чтобы не платили первые этажи за лифт), то не платят.
В нашем ТСЖ такие вопросы решаются согласно общедомовому голосованию. Я, например, была против того, чтобы поднимать оплату консьержам, но за это проголосовало большинство собственников, поэтому это "бремя расходов" автоматически разделилось и на нас.

Девочки, а у меня вопрос по новой статье расхода за капитальный ремонт, у Вас какие тарифы утверждены? Или ткните меня туда, где посмотреть эти тарифы можно :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 17 Февраль 2014, 11:01:32
Добрый день!
Недавно приобрела по ипотеке квартиру в ЖД районе. Как о казалось пол нашего дома не платит и/или не предоставляет данные по электроэнергии по просту воруют.
есть общедомовой счётчик, с которого ежемесячно берут показания. Разницу между общедомовым и квартирными счётчиками, которые предоставили по факту - в квитанции пишут как общедомовые нужды...
Итог: у меня в квитанции за декабрь и январь (оформление док-тов и переезд) долг по общедомовым нуждам почти 5 000р.!!!!!!!!!!  :ak:   
т.е. кто платит, на тогог и вешают чужие долги?! как с этим бороться? что делать? куда идти? в энергосбыте мне сказали что расчёт сделан верно-разбирайтесь с жильцами-ищите кто ворует!.... но это ж нереально!!! и почему я должна искать кто ворует? меня ж потом весь дом грызть будет и так на этаж с трудом попадаю ( :ak: у соседей большые собаки "живут" на лестничной клктке, пока не загонят-не войду....) :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 17 Февраль 2014, 12:15:33
У нас в доме на два подъезда всего 16 квартир и то невозможно найти кто ворует. С сентября донэнерго присылает квитанции теперь жильцам напрямую, но разобраться до сих пор не можем в показаниям.
Мне за январь написали на 1200 рублей мой расход + общедомовые, плюс еще какой-то перерасчет на 400 рублей (у соседей причем перерасчет в минус, а у нас в плюс  :al:),  плюс какой-то долг 3500 тысячи  :wallbash:
При этом собственно показания счетчиков ни у кого не появились, выяснить за какие показания мы платим невозможно, хотя обходчики раза три были за эти полгода, сверяли показания  :al:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2014, 09:08:15
Добрый день!
Недавно приобрела по ипотеке квартиру в ЖД районе. Как о казалось пол нашего дома не платит и/или не предоставляет данные по электроэнергии по просту воруют.
есть общедомовой счётчик, с которого ежемесячно берут показания. Разницу между общедомовым и квартирными счётчиками, которые предоставили по факту - в квитанции пишут как общедомовые нужды...
Итог: у меня в квитанции за декабрь и январь (оформление док-тов и переезд) долг по общедомовым нуждам почти 5 000р.!!!!!!!!!!  :ak:   
т.е. кто платит, на тогог и вешают чужие долги?! как с этим бороться? что делать? куда идти? в энергосбыте мне сказали что расчёт сделан верно-разбирайтесь с жильцами-ищите кто ворует!.... но это ж нереально!!! и почему я должна искать кто ворует? меня ж потом весь дом грызть будет и так на этаж с трудом попадаю ( :ak: у соседей большые собаки "живут" на лестничной клктке, пока не загонят-не войду....) :wallbash:

Только собственники и никто другой не должен и не будет заниматься, прежде всего ЭТО ВАШИ ДЕНЬГИ, меня всегда "умиляет" почему я должна ходить? Стесняюсь спросить , а кто кроме собственников? чьи деньги? Вариант один: брать инициативную группу и каждую неделю обходить квартиры и снимать показания эл. счетчиков, что бы выявить кто  ворует,  энергосбыту,  они получают, то что дом потребил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 19 Февраль 2014, 19:24:53
Любой собственник должен платить лишь за ту энергию,воду ,которую он лично потребил.,и не должен искать воров,отвечать за своих соседей.Воруют ,  не у собственника, а у Донэнерго,и т.д
Вся проблема в ресурсоснабжающих,управляющих организациях,которые все свои потери,издержки перевели в наши рубли, очень просто не за что не отвечать и получать деньги .
И даже если я и захочу поймать вора соседа и даже если и поймаю, то ничего не сделаю,так как не имею на это никаких законных прав.


 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 19 Февраль 2014, 20:46:28

незаконные :secret:

наши мужики, поймав электровора,
чуть не побили его,
и за мАлым не засунули его "приспособу" для воровства в непредназначенное для этого место...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 19 Февраль 2014, 21:04:44
Девочки подскажите кто нибудь писал в РОСЖКХ  http://roszkh.ru/ ? как ответили вам и получилось достучаться до УК???  Хочу написать чтобы УК с крыши многоэтажного дома снег счистила. Это же входит в обязанности УК ? точнее мы же платим этот СОДРЕМЖИЛ!!
вчера получила ответ. вопрос был в нарушении герметичности межпанельного шва. ПисАла 18 января. Мне ответили, что все проверили и все ок :ag:

на что я в душе матерясь, взяла себя в руки и продолжила переписку. Написала, что за прошедший период невозможно было произвести осмотр СНАРУЖИ дома на предмет герметичности. Возможно это было не в Ростове. т.к. в Ростове погодные условия несколько мешали бы проведению данного мероприятия))). Или пусть сообщат точные день и время осмотра. Еще мне ответили, что проникнуть в квартиру было невозможно, потому ограничились наружным осмотром дома. Я высказала свое недоумение этим фактом, тк. в письме указан № телефона. Тел исправен, звонков не поступало.


Вот даже не знаю чего теперь-то ждать. Они так виртуозно, сидя в кабинете определяют, что у мня шикарный дом...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Крокус от 19 Февраль 2014, 23:10:32
незаконные :secret:

наши мужики, поймав электровора,
чуть не побили его,
и за мАлым не засунули его "приспособу" для воровства в непредназначенное для этого место...
Хорошо, что поймали и хорошие у вас мужики,инициативные. :ap:Прекрасно понимаешь ,что и такое не часто случается .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 20 Февраль 2014, 23:11:37
Хорошо, что поймали и хорошие у вас мужики,инициативные. :ap:Прекрасно понимаешь ,что и такое не часто случается .
Не факт, что не продолжит он дальше воровать :al:, его воровство еще доказать надо, а на факт угроз его жизни\здоровью и т.д. может в прокуратуру обратиться запросто. К сожалению, иногда такая инициатива иногда оборачивается боком для поборников добра и правды. :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: antsifier от 23 Февраль 2014, 13:48:25
нужен совет. наша управляющая компания влилась в холдинг (толи Питер, толи Москва), мы остались сами по себе. сейчас нужно решать и, собственно сами вопросы:
-что выбрать-маленькую компанию (к нам  уют приходил) или холдинг?
-как распорядиться финансами-сдавать деньги в общегосударственный фонд или открыть счет для нашего дома отдельно?
-холдинг предоставляет выбор-свой счет или общегосударственный или там без вариантов?
-если свой счет, то кто и когда сможет снимать и распоряжаться этими деньгами?
-нам озвучили сумму 6,20 на кв.м, она неизменна для любого варианта финансирования?
-какой процент обязано платить гос-во на кап.ремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Февраль 2014, 14:15:25
нужен совет. наша управляющая компания влилась в холдинг (толи Питер, толи Москва), мы остались сами по себе. сейчас нужно решать и, собственно сами вопросы:
-что выбрать-маленькую компанию (к нам  уют приходил) или холдинг?
-как распорядиться финансами-сдавать деньги в общегосударственный фонд или открыть счет для нашего дома отдельно?
-холдинг предоставляет выбор-свой счет или общегосударственный или там без вариантов?
-если свой счет, то кто и когда сможет снимать и распоряжаться этими деньгами?
-нам озвучили сумму 6,20 на кв.м, она неизменна для любого варианта финансирования?
-какой процент обязано платить гос-во на кап.ремонт?
"поздравляю", Даш, поздно у вас)) тут уже весь ростов поделен ровно на две части, одна - московская теперь, другая - питерская. Еще в 2012 писали (это произошло буквално в один месяц, в сентябре), что в ростове осталось около 10% жилья, которое теперь "не принадлежит" ни москве ни питеру. Имхо скоро любая "маленькая" компания тоже будет под их крылом. Тут выбор стоит или УК или собственное управление.
Что же касается фонда на капремонт - это решает не ук (любая) а совет жильцов. Как примут так и будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: antsifier от 23 Февраль 2014, 15:44:39
"поздравляю", Даш, поздно у вас)) тут уже весь ростов поделен ровно на две части, одна - московская теперь, другая - питерская. Еще в 2012 писали (это произошло буквално в один месяц, в сентябре), что в ростове осталось около 10% жилья, которое теперь "не принадлежит" ни москве ни питеру. Имхо скоро любая "маленькая" компания тоже будет под их крылом. Тут выбор стоит или УК или собственное управление.
Что же касается фонда на капремонт - это решает не ук (любая) а совет жильцов. Как примут так и будет.
а есть какие-то нормативы или постановления. и координаты этих фирм московской и питерской, какую выбрать?
собственное управление - это тсж? я так понимаю в нашем доме это нереально-некому. так что только УК.
а по вопросу открытия счета или общегородских накоплений что посоветуете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Февраль 2014, 16:05:56
Ходили давно слухи, что Питер и Москва под себя всю сферу ЖКХ хотят подмять, нас не тронули, но что бы удержаться на плаву, наша УК пошла под Ростовский холдинг, потому что маленькие УК зажимают и не дают работать. Если верить тем же слухам, то у нашей администрации план поглотить все маленькие УК и оставить самые крупные пару тройку на город, что бы ими было легче управлять и контролировать.

По поводу открытие счета на дом для накопления на кап.ремонта, там тоже есть свои минусы при чем огромные, прежде чем открывать лучше я бы сказала, что надо уточнить у региональной службы, сколько будет ведение счета стоить, первый год вроде бы чуть не бесплатно, ну а дальше от 200тыс. в год будут стоить услуги банка за ведение счета, это значит , что большую часть денег, что вы накопите отдадите банку за введение счета, да и все что вы заходите сделать по дому когда накопите, только с разрешением регионального  представителя. Да и их план меня особо не впечатлил при условии, что в нашем доме износ кровли 75%, а по плану нам ее сделают в 2025 году. Я с ужасом представлю, что будет с кровлей через 11 лет,износ 150% или ее уже не будет? В любом случае прежде чем принять какое то решение, нужно обязательно юристам и финансистам все просчитать, как выгоднее будет для дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: antsifier от 24 Февраль 2014, 11:55:02
Ходили давно слухи, что Питер и Москва под себя всю сферу ЖКХ хотят подмять, нас не тронули, но что бы удержаться на плаву, наша УК пошла под Ростовский холдинг, потому что маленькие УК зажимают и не дают работать. Если верить тем же слухам, то у нашей администрации план поглотить все маленькие УК и оставить самые крупные пару тройку на город, что бы ими было легче управлять и контролировать.

По поводу открытие счета на дом для накопления на кап.ремонта, там тоже есть свои минусы при чем огромные, прежде чем открывать лучше я бы сказала, что надо уточнить у региональной службы, сколько будет ведение счета стоить, первый год вроде бы чуть не бесплатно, ну а дальше от 200тыс. в год будут стоить услуги банка за ведение счета, это значит , что большую часть денег, что вы накопите отдадите банку за введение счета, да и все что вы заходите сделать по дому когда накопите, только с разрешением регионального  представителя. Да и их план меня особо не впечатлил при условии, что в нашем доме износ кровли 75%, а по плану нам ее сделают в 2025 году. Я с ужасом представлю, что будет с кровлей через 11 лет,износ 150% или ее уже не будет? В любом случае прежде чем принять какое то решение, нужно обязательно юристам и финансистам все просчитать, как выгоднее будет для дома.
спасибо, конечно, но что-то среди нашего собрания бабушек не наблюдалось ни тех, ни других. нанимать никого они так же не захотят-платить же надо. я поэтому сюда и написала. у впечатление, что на весь дом только одна я обладаю способностью думать, бабушкам кто-то крикнул, они подхватили, а что кричали-без разницы. мне б разобраться, а потом еще всех убедить в моей правоте. уже жалею, что втянулась во все это.
а что за ростовский холдинг? есть список этих ук с номерами телефонов? как о них узнать, какая работает, а какая только деньги собирает?
где брать инфу про обслуживание счета? в самом банке? это должен быть сбер или любой банк?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Февраль 2014, 13:35:53
Вот сайт  по капитальному ремонту http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/  . По поводу холдинга и УК, не бывает УК которой все довольны. Посмотрите на сайте ГЖИ антирейтинг УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 24 Февраль 2014, 22:31:57
спасибо, конечно, но что-то среди нашего собрания бабушек не наблюдалось ни тех, ни других. нанимать никого они так же не захотят-платить же надо. я поэтому сюда и написала. у впечатление, что на весь дом только одна я обладаю способностью думать, бабушкам кто-то крикнул, они подхватили, а что кричали-без разницы. мне б разобраться, а потом еще всех убедить в моей правоте. уже жалею, что втянулась во все это.
а что за ростовский холдинг? есть список этих ук с номерами телефонов? как о них узнать, какая работает, а какая только деньги собирает?
где брать инфу про обслуживание счета? в самом банке? это должен быть сбер или любой банк?
Не пасуйте, держитесь! :ay: в нашем тсж тоже некого было избирать председателем, в итоге, дабы сохранить "суверенитет" от всяких там УК выбрали девочку, которая обещала "учиться, учиться и еще раз учиться" (зп все-таки получать будет) и наняли отдельно ей помощника, управляющую, человека, который реально разбирается во всех вопросах, живет в нашем районе и курирует таким образом сразу несколько тсж. ИМХО, даже самое захудалое тсж все же лучше, чем УК, т.к. есть конкретно с кого спросить и повлиять на ситуацию напрямую
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький от 06 Март 2014, 19:12:52
Девочки, а кап.ремонт как оплачивают?
У меня мама в двух квартирах не платит за него..
Даже строчки такой нет :scratch:
Говорит, что до мая и мы не должны оплачивать :av:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ГАВ от 06 Март 2014, 19:39:22
Девочки, добрый вечер , может кто знает. У меня такой вопрос: при заключении договора с УК в 2011 , сумма оплаты за содержание и ремонт составляла 12,07 руб. с кв метра жилой площади. Эта сумма указана в договоре. В июле 2013 года УК в одностороннем порядке повышает размер оплаты до 14.80 руб. Собрание собственников не проводилось и данная сумма не закреплена решением общего собрания собственников. Имеет ли УК право на увеличение тарифа в одностороннем порядке? И ещё, как составляются акты о некачественном выполнении услуг или о невыполнении услуг УК. Куда нужно обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 06 Март 2014, 21:27:27
Девочки, а кап.ремонт как оплачивают?
У меня мама в двух квартирах не платит за него..
Даже строчки такой нет :scratch:
Говорит, что до мая и мы не должны оплачивать :av:

Да, нам в нашей УК сказали за капремонт начинают платить с мая, т.е. первая квитанция со строкой на капремонт придет нам в июне.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький от 06 Март 2014, 21:30:04
Да, нам в нашей УК сказали за капремонт начинают платить с мая, т.е. первая квитанция со строкой на капремонт придет нам в июне.
:ax:
странно тогда... :al:
у нас идет по 5 руб за кв.м
А в каком случае кап.ремонт оплачивается?
если на собрании решили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 06 Март 2014, 21:34:32
Ну возможно раньше вы собирали только на капремонт своего дома? У нас так было, наш дом вошел в программу государственную капремонт, часть давал бюджет, а сколько-то процентов должны были мы сами платить, в прошлом году этот капремонт нам сделали (как и что-это уже другой вопрос). А теперь вводится эта плата для всех абсолютно, т.е. я так понимаю, что государство умывает руки в этом вопросе и перекладывает всё на жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Март 2014, 22:42:46


пата за капремонт будет 6,20 руб. за квадрат

у вас, скорее всего, как и написали выше - плата за ремонт с софинансированием
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 06 Март 2014, 23:09:21

пата за капремонт будет 6,20 руб. за квадрат

у вас, скорее всего, как и написали выше - плата за ремонт с софинансированием
Наташа, а будет для всех одинаковая фиксированная цифра 6,20?
ее не сможет поменять тсж или еще кто-нибудь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Март 2014, 23:18:44
6,20- минимальная сумма в этом году. Вы можете решить и побольше собирать  :ad:.
В следующем году прозвучало цифра 6,70
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 06 Март 2014, 23:28:14
6,20- минимальная сумма в этом году. Вы можете решить и побольше собирать  :ad:.
В следующем году прозвучало цифра 6,70

не,побольше я не хочу
поэтому и спросила, сумма фиксированная или кто-то там что-то решит и придется платить больше :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Март 2014, 23:34:21
не,побольше я не хочу
поэтому и спросила, сумма фиксированная или кто-то там что-то решит и придется платить больше :scratch:
Собираете общее собрание жильцов и решаете, что хотите платить по-минимуму 6.20. В следующем году будет 6.70 уже без собрания  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький от 06 Март 2014, 23:52:41
Девочки, спасибо за разъяснения!
Мы недавно переехали...
Спрошу тогда у них :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 07 Март 2014, 18:43:06
Девочки, добрый вечер , может кто знает. У меня такой вопрос: при заключении договора с УК в 2011 , сумма оплаты за содержание и ремонт составляла 12,07 руб. с кв метра жилой площади. Эта сумма указана в договоре. В июле 2013 года УК в одностороннем порядке повышает размер оплаты до 14.80 руб. Собрание собственников не проводилось и данная сумма не закреплена решением общего собрания собственников. Имеет ли УК право на увеличение тарифа в одностороннем порядке? И ещё, как составляются акты о некачественном выполнении услуг или о невыполнении услуг УК. Куда нужно обращаться?
договор внимательно почитайте, может там есть фраза как раз об увеличении тарифов в одностороннем порядке.
вообще можете позвонить в региональную службу по тарифам, задать свой вопрос, а лучше письмо им написать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ГАВ от 08 Март 2014, 09:53:14
договор внимательно почитайте, может там есть фраза как раз об увеличении тарифов в одностороннем порядке.
вообще можете позвонить в региональную службу по тарифам, задать свой вопрос, а лучше письмо им написать.

Договор внимательно читала там нет пункта об увеличении в одностороннем порядке, только если будет выполнен перечень доп. услуг и работ . Но должны быть документы подтверждающие эти услуги. В любом случае, спасибо Вам за совет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Март 2014, 09:34:19
Девочки, кто обращался в прокуратуру с жалобой на ТСЖ? С чего начать, как грамотно все сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 18 Март 2014, 19:24:12
девочки. , подскажите мне. , пожалуйста!
наши додельники-старшие по дому, собирают подписи на замену лифта. При этом якобы государство оплачивает 70%стоимости лифта. , а жильцы - 30%.
стоимость с квартиры 1к = 10 тыс. , 2к = 12 тыс. , 3к = 15 тыс.  с  рассрочкой на 10 мес.

я в шоке.  мало того, что капремонт навязали, так еще и 15 тысяч заплатить за лифт!!!! Это правомерно? сталкивались ли вы с этим?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Март 2014, 19:35:04
Если проголосуют собственники это правомерно. Я не знаю действует ли эта программа 30 на 70, НО зачем Вам это сейчас нужно я не пойму, ведь по программе капитального ремонта перво очередники  это замена лифтов. При чем сроки реальные, у кого в 2016, 2018г. Во вторых у Вас что фиксированные суммы?  В обще то устанавливается сумма по смете  и рассчитывается от оплачиваемой  площади. Но в целом замена 1- го лифта в среднем  1,5-2 мл.руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Март 2014, 19:40:46

я в шоке.  мало того, что капремонт навязали, так еще и 15 тысяч заплатить за лифт!!!! Это правомерно? сталкивались ли вы с этим?
По похожему вопросу есть ответ на сайте Думы и администрации Ростова :
 
В настоящее время порядок софинансирования собственниками проведение капитального ремонта, в части замены лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, регламентирован Постановлением администрации Ростовской области от 12.08.2011 №520 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области на 2012-2015 годы». В соответствии с данным Постановлением, доля софинансирования собственниками мероприятий по замене и модернизации лифтов должна составлять не менее 30 процентов от сметной стоимости указанных работ.
Согласно ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна общей площади занимаемого собственником помещения (п.1 ст.37 ЖК РФ).


Срок службы лифта-25 лет, потом их нельзя эксплуатировать. Т.е. или вы меняете лифт или его отключают навсегда.
Можно попробывать "договориться" с активистами, , что если  ваш дом открыл свой счет с банке на капремонт, чтоб часть денег за лифт взяли с этого счета, а остальное все равно вы доплатите  :ac:. И не по 10 тыс с однушки и 15 тыс с двушки, а фиксированная сумма на кв.метр площади квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 18 Март 2014, 19:54:10
спасибо, девочки!
да, у нас очередность в 18 году.  лифт ломается часто. Но я бы потерпела.  Меня жаба душит 15 тыс дарить.
а наша старшая говорит: или сейчас 30% или в 18 году полную стоимость.
в общем, судя по тому как все соседи ЗА голосуют, мы не отвертимся (((
стоимость, наверное. , высчитана по метрам.  Это уже итоговые с квартир озвучили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 18 Март 2014, 21:28:35
Да, мы тоже платили за замену лифта частично сами, причем у нас был капремонт в доме, но денег на замену лифта не было там выделено, там были строго ограничены работы в рамках капремонта. А за лифт мы потом после замены платили целый год дополнительной строкой в квитанции, у нас выходило с 3-х комн квартиры чуть больше 1 тыс руб, точно не помню.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 18 Март 2014, 22:10:38
ужасная система (((
Всё жизнь платишь за что-то. а когда нужно что-то менять/ ремонтировать , так снова плати.  и еще такие  деньги.  :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 18 Март 2014, 22:57:19

Марина victoriaodin,
сейчас вводится новая система капремонта,
раньше была с частичным  софинансированием жильцами (максимум 7 процентов),
правда муниципалитеты могли снизить этот процент, но наши не стали...

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Гиацинт от 19 Март 2014, 20:20:12
Подскажите пожалуйста, УК дописывает ежемесячно 3-4 куб. метра горячей воды. Получается 300-400 куб.метров общедомовых нужд (в доме 100 кв). Т.е. примерно столько же сколько расходуют жильцы по показаниям индивидуальных счетчиков.
Жильцы выяснили, то в подвале не правильно установлен общедомовой счетчик гор.воды. Как проверить правильность установки общедомового счетчика в подвале? Есть какая-то независимая организация?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Март 2014, 20:41:58
Ну раз жильцы понимают в приборах учета и правильность установки, то пусть  грамотно обоснуют УК в неправильности / кто не видел счетчик ГВС объясню на двух пальцах, это небольшой блочек   с мигающими лампочками и как можно определить правильно он установлен, для меня загадка и устанавливается на вводе в дом/. Я просто таких понимальщиков каждый день вижу, в основном это глубокие пенсионеры.  Если счетчик не правильно установлен,то в коммерческую эксплуатацию его не сдашь. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 31 Март 2014, 16:07:03
А у меня гигантские общедомовые нужды за электроэнергию. в последней квитанции вообще оборзели. у нас норма 146, 45 квт/ч - сверхнормы, а ещё 120 квт/ч выставили общедомовых, это за малым 500 р!!! Почти как вся наша соцнорма киловат-часов, да ещё и по повышенному тарифу. Что это? Краденый свет раскидали? За квартиру скоро будем под 10 тыс платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 01 Апрель 2014, 10:13:26
А у меня гигантские общедомовые нужды за электроэнергию. в последней квитанции вообще оборзели. у нас норма 146, 45 квт/ч - сверхнормы, а ещё 120 квт/ч выставили общедомовых, это за малым 500 р!!! Почти как вся наша соцнорма киловат-часов, да ещё и по повышенному тарифу. Что это? Краденый свет раскидали? За квартиру скоро будем под 10 тыс платить.

Если "утешит", то нам и по 600 кВт общедомовых выставляют  :sorry: При том что всего 16 квартир в доме и вроде как можно было бы навести какой-то порядок в этом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 01 Апрель 2014, 10:24:07
Если "утешит", то нам и по 600 кВт общедомовых выставляют  :sorry: При том что всего 16 квартир в доме и вроде как можно было бы навести какой-то порядок в этом.


ну 600 это вообще из области фантастики, стадион осветить можно) я подняла квитанции, всегда по разному, то 15 кв, то 70, то 100 общедомовых, вот впервые 120. Пугает тенденция. Что интересно, в квитанции не указываются данные о показаниях общедомового прибора учета, о датах снятия, формуле расчета и других оснований откуда такие цифры берутся, а по телефону с такими вопросами шлют чуть ли не матом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 01 Апрель 2014, 10:33:01
Дату снятия не помню указывают или нет, но показания общедомовые есть в наших квитанциях, только толку. У нас проблема банальная - соседи не платят за потребленный свет. И поэтому в доме где из общедомового освещения только четыре лампочки суммарно на два подъезда, без лифта и пр. получаются такие цифры.
Частный дом рулит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 01 Апрель 2014, 11:53:26
Дату снятия не помню указывают или нет, но показания общедомовые есть в наших квитанциях, только толку. У нас проблема банальная - соседи не платят за потребленный свет. И поэтому в доме где из общедомового освещения только четыре лампочки суммарно на два подъезда, без лифта и пр. получаются такие цифры.
Частный дом рулит.

+ 100, горит две лампочки, счет бешеный и за горячую воду тоже
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 01 Апрель 2014, 12:04:28
Дату снятия не помню указывают или нет, но показания общедомовые есть в наших квитанциях, только толку. У нас проблема банальная - соседи не платят за потребленный свет. И поэтому в доме где из общедомового освещения только четыре лампочки суммарно на два подъезда, без лифта и пр. получаются такие цифры.
Частный дом рулит.

да это понятно, и счетчики не у всех есть и многие воруют отматывая и останавливая счетчики. у нас ещё дебилы есть на последних этажах сделавшие себе кладовки, так там свет херачит сутками, непонятно зачем, уже сколкьо ругались, попользовался-выключи. И жэу просили отрубить...бесполезно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2014, 00:13:58
А у меня гигантские общедомовые нужды за электроэнергию. в последней квитанции вообще оборзели. у нас норма 146, 45 квт/ч - сверхнормы, а ещё 120 квт/ч выставили общедомовых, это за малым 500 р!!! Почти как вся наша соцнорма киловат-часов, да ещё и по повышенному тарифу. Что это? Краденый свет раскидали? За квартиру скоро будем под 10 тыс платить.
короче у меня такая штука вышла. Поставила я себе случайно (ошиблась) вместо 100 квт - 1000. Приходит счет. Общедомовые - 9000, сумма по квартирным - 6500. Это при том, что ОБЫЧНО наш дом потребляет 8000 по общему и около 7000 по общедомовым.
А в реале ситуция - в феврале все "грелись" в морозы, намотали 9000 квт всем домом, а по счетчикам - 5600!!! т.е. общедомовых не 1000 уже, а аж 2400!!!!
Ну я и думаю  :scratch: :scratch: Как же так? приписала себе 1000 вместо 100 - должн быть как? общедомовой примерно 8000. А по квартирным - должно быть 7500 (куда моя бы тыща вошла).
Прихожу спросить.
Оказалось - у нас счетчиков в доме 3 (общедомовых) . ПОказания есть в квитанции. Фишка в том, что у одного изи них есть коэф. трансформации, т.е. его показания  нужно умножить на 60.
Но это так, к слову. Ничего я не добилась. Только то, что мне мои показания скорректировали.

Так вот еще что.
Приходит съемщица цифр. У соседей намотало за месяц 12 кВт. Она спрашивает - вы проживаете? Те кивнули. Она - у вас в прошлом месяце всего 40 квт было. Счетчик барахлит. Они на след. день счетчик заменили.
У нас счетчики стоят в квартирах - им лет по 40 наверное.. наш когда-то этот древний сгорел, мы заменили на новый. но почти по всему дому стоят старье. Девушки в энергосети говорят, что счетчик на 9 лет рассчитан.  :scratch: :scratch: но потребоваь заменить они не могут.
Я вот думаю - как так? если у меня водяной счетчик не фурычит - меня его обяжут заменить. А вот что делать с этим???
Короче говоря, все чегоя добилась - это написала заявление, чтоб нам проверили в доме  незаконные подключения нежилых помещений. Но это если  и есть - ерунда по сравнению с мировой революцией..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 02 Апрель 2014, 09:00:01
Так вот еще что.
Приходит съемщица цифр. У соседей намотало за месяц 12 кВт. Она спрашивает - вы проживаете? Те кивнули. Она - у вас в прошлом месяце всего 40 квт было. Счетчик барахлит. Они на след. день счетчик заменили.
У нас счетчики стоят в квартирах - им лет по 40 наверное.. наш когда-то этот древний сгорел, мы заменили на новый. но почти по всему дому стоят старье. Девушки в энергосети говорят, что счетчик на 9 лет рассчитан.  :scratch: :scratch: но потребоваь заменить они не могут.
Я вот думаю - как так? если у меня водяной счетчик не фурычит - меня его обяжут заменить. А вот что делать с этим???
Короче говоря, все чегоя добилась - это написала заявление, чтоб нам проверили в доме  незаконные подключения нежилых помещений. Но это если  и есть - ерунда по сравнению с мировой революцией..
у нас в прошлом и позапрошлом году перестали принимать показания счетчиков, которым больше сколько-то лет. стали считать по норме на количество прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 02 Апрель 2014, 10:32:27
По прописанным еще лучше платить  :sorry: Прописан один, живет три, нажигают света на десятерых  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 02 Апрель 2014, 10:44:33
По прописанным еще лучше платить  :sorry: Прописан один, живет три, нажигают света на десятерых  :sorry:

+100. У соседей в квитанции уже полгода нули по счетчикам стоят, живут 4 человека, получается мы платим...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 02 Апрель 2014, 10:51:21
Меня больше всего "веселит" в новых правилах расчета потерь то, что когда мы с квартиры съедем, и в ней реально никто жить не будет, нам все равно будут выставлять милейшие "потери" и мы будем платить как миленькие, а соседи будут жить, не платить и прекрасно себя чувствовать  :sorry: :bg: :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lylu от 03 Июнь 2014, 23:38:31
подскажите, пожалуйста, имеют ли право делать ремонт в коридоре гостинки ремонт, если двое-трое жильцов коридора против? оплата будет начисляться в квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июнь 2014, 08:08:27
Имеют, если  2/3 голосов "за", то остальные должны присоединиться к решению большинства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький от 05 Июнь 2014, 10:54:00
Девочки, а как поступить если  из крана горячей воды течет холодная?
Куда обращаться?
Кого вызывать?
Наш домовой ТСЖ не рассматриваю-уже общалась с ними  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Александровна) от 09 Июнь 2014, 14:51:29
Девочки! Вопрос по надбавкам к социальной норме по электричеству. Там добавляются киловатты на домовладение за электрооборудование - электрокотел, электроплиту, электроводонагреватель, но с пометкой "* Только для домов, оборудованных в установленном порядке"....
Вот кто знает что это за порядок такой и где что почитать?  :al: Кто-нить пользуется такой надбавкой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 11 Июнь 2014, 13:29:00
Про количество проживающих...
-могут ли 4-месячного ребенка считать как 1 проживающего?
-могут ли мужа, который не прописан тут, считать?

Кто и как вообще считает кол-во проживающих???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Июнь 2014, 13:39:46
Про количество проживающих...
-могут ли 4-месячного ребенка считать как 1 проживающего?
-могут ли мужа, который не прописан тут, считать?

Кто и как вообще считает кол-во проживающих???
именно проживающих? Их ровно столько сколько проживает))). У нас прошлый соседи выносящие мозг были. Пришлось прописать человек столько же, сколько проживает в квартире. Причем проживали одни, прописаны другие. Главное кол-во совпало. ))) Это в стародавние времена, когда за человека платили, а не по счетчикам. Щас всем пофиг сколько проживает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 11 Июнь 2014, 13:53:47
именно проживающих? Их ровно столько сколько проживает))). У нас прошлый соседи выносящие мозг были. Пришлось прописать человек столько же, сколько проживает в квартире. Причем проживали одни, прописаны другие. Главное кол-во совпало. ))) Это в стародавние времена, когда за человека платили, а не по счетчикам. Щас всем пофиг сколько проживает.

не совсем. мне лично не пофиг и не улыбается платить общедомовые потери за резиновые квартиры с 1 прописанным без счетчиков или обманывающих их
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Июнь 2014, 13:57:14
не совсем. мне лично не пофиг и не улыбается платить общедомовые потери за резиновые квартиры с 1 прописанным без счетчиков или обманывающих их
вот именно поэтому нам навязали установку счетчиков. и толку... общедомовые все равно офигенные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 11 Июнь 2014, 14:01:32
вот именно поэтому нам навязали установку счетчиков. и толку... общедомовые все равно офигенные.

у меня тоже за свет общедомовые как личное потребление. Но ничего не поделаешь, начисляют на общую площадь,  у нас с мужем квартира большая  :al: , а жуликов и жильцов-невидимок мы не в состоянии поймать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Июнь 2014, 14:08:14
у меня тоже за свет общедомовые как личное потребление. Но ничего не поделаешь, начисляют на общую площадь,  у нас с мужем квартира большая  :al: , а жуликов и жильцов-невидимок мы в состоянии поймать
это да... я поняла, что счетчики придуманы для тех, кто и раньше исправно платил. Жулье не пропадет)))

Бу-Букашка скорее всего вопрос задавала в ином ключе. Вряд ли ее интересует как их могут поймать))) Скорее всего наоборот интересовалась как все законно сделать.

например. справка какая-то понадобилась.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 11 Июнь 2014, 14:23:46
это да... я поняла, что счетчики придуманы для тех, кто и раньше исправно платил. Жулье не пропадет)))

Бу-Букашка скорее всего вопрос задавала в ином ключе. Вряд ли ее интересует как их могут поймать))) Скорее всего наоборот интересовалась как все законно сделать.

например. справка какая-то понадобилась.

да, я видела, кол-во проживающих считается по прописанным, это мне так просто... невеяло солью на больную мазоль))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 11 Июнь 2014, 17:11:41
А разве некоторые пункты в квитанции не растут от кол-ва проживающих???
Мусор, например. Почему мы за 4-мес ребенка должны платить?  :ai: как-то это не логично
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 11 Июнь 2014, 17:36:01
Мой месячный ребенок дофига мусора производит, одних пампов и одноразовых пеленок полведра в день  :bg:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 11 Июнь 2014, 18:42:13
А разве некоторые пункты в квитанции не растут от кол-ва проживающих???
Мусор, например. Почему мы за 4-мес ребенка должны платить?  :ai: как-то это не логично

Нет, деньги за вывоз мусора не связаны (как ни странно) от количества чел прописанных. Здесь зависимость от общ.площади квартиры, и лифт также. Согласна, что это бред, но это так уже несколько лет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 11 Июнь 2014, 18:45:43
В частном секторе точно от прописанных вывоз мусора зависит. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 11 Июнь 2014, 20:31:14
Про количество проживающих...
-могут ли 4-месячного ребенка считать как 1 проживающего?
-могут ли мужа, который не прописан тут, считать?

Кто и как вообще считает кол-во проживающих???

Смотря для чего считать..
Если нет счетчиков на воду и электричество, то счет выставляют:
 на воду по нормативам по количеству фактически проживающих ( тут могут просто спросить соседей сколько у вас живет народу);
на электроэнергию по количеству зарегистрированных ( прописанных), исходя из типа домовладения ( дом с газом или электроплитами, аварийное жилье и т.д.) и количества комнат в квартире.
общедомовые в обоих случаях выставляют от площади квартиры вне зависимости, сколько лично вы потратили света или воды :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 11 Июнь 2014, 21:19:53
Девочки, такая хрень.
Предыдущая УК неправильно ставила показания счетчика (я, балда, не сверяла, думала, что раз они проставляют, то, наоборот, не забалуешь).
Итог - долг за электричество нехилый.
Вопрос. Это моя вина? или раз они сами проставляли, то и обязанность правильного заполнения на них лежит?
что делать? ругаться? или смысла нет.

выяснилось, потому как новая УК запросила на сверку (единовременно) показания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Июнь 2014, 08:54:45
Девочки, такая хрень.
Предыдущая УК неправильно ставила показания счетчика (я, балда, не сверяла, думала, что раз они проставляют, то, наоборот, не забалуешь).
Итог - долг за электричество нехилый.
Вопрос. Это моя вина? или раз они сами проставляли, то и обязанность правильного заполнения на них лежит?
что делать? ругаться? или смысла нет.

выяснилось, потому как новая УК запросила на сверку (единовременно) показания.
Ничего сложного. Идете в ук пишете заявление на перерасчет  , я так и писала "ошибочно указала такое-то показание, а настоящее - такое-то", они пересчитают и в след. месяце скорректирут. У меня тоже вместо 100 было 1000, сразу бумагу прислали - отключим )))) Поэтому я не только перерасчет, но и в энергосети просила справку, что задолженности нет, т.к. тот, кто "ошибочно" придет отключать, может и не послушать мои объяснения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 13 Июнь 2014, 01:48:46
Девочки, подскажите, кто сталкивался. Как Вы знаете, сейчас ввели оплату за капремонт, с этого месяца эта оплата стала приходить на отдельной квитанции (перечисляют на другой счет), но меня смущает, что оплату этой квитанции невозможно осуществить без комиссии. Прошли по нескольким банкам - комиссия от 20 до 50 руб. Собираюсь поговорить с председателем, для начала собираю информацию - это у всех так или нам одним "повезло"? :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Июнь 2014, 15:13:11
Девочки, подскажите, кто сталкивался. Как Вы знаете, сейчас ввели оплату за капремонт, с этого месяца эта оплата стала приходить на отдельной квитанции (перечисляют на другой счет), но меня смущает, что оплату этой квитанции невозможно осуществить без комиссии. Прошли по нескольким банкам - комиссия от 20 до 50 руб. Собираюсь поговорить с председателем, для начала собираю информацию - это у всех так или нам одним "повезло"? :be:
Комиссия будет однозначно , вот такие у нас законы принимают  :aq:.
С председателем тоже стоит поговорить на предмет : в каком банке открыт счет и есть ли доп.соглашения на открытие спец.счета. У нас счет открыт в сбербанке ( с доп.соглашением), при оплате через терминал или банк-онлайн берется минимальный % ( за счет на капремонт почти в 500рублей заплатила 7 рублей комиссии). Про оплате у операторов - не меньше 20 рублей комиссия.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 13 Июнь 2014, 16:01:57
Девочки, а всем пришла квитанция за капремонт? У меня подключен личный кабинет еирц, и квитанция за квартиру приходит только туда. А эта за капремонт не пришла ни в почтовый ящик, ни в личный кабинет :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сурик от 13 Июнь 2014, 16:09:00
Хочу спросить.
Пришло две квитанции, одна на капремонт дома, другая - на подземную парковку под нашим домом, хотя мы не владеем парковкой. Почему так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 13 Июнь 2014, 23:03:35
Комиссия будет однозначно , вот такие у нас законы принимают  :aq:.
С председателем тоже стоит поговорить на предмет : в каком банке открыт счет и есть ли доп.соглашения на открытие спец.счета. У нас счет открыт в сбербанке ( с доп.соглашением), при оплате через терминал или банк-онлайн берется минимальный % ( за счет на капремонт почти в 500рублей заплатила 7 рублей комиссии). Про оплате у операторов - не меньше 20 рублей комиссия.
Спасибо за информацию :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 14 Июнь 2014, 10:33:38
Ничего сложного. Идете в ук пишете заявление на перерасчет  , я так и писала "ошибочно указала такое-то показание, а настоящее - такое-то", они пересчитают и в след. месяце скорректирут. У меня тоже вместо 100 было 1000, сразу бумагу прислали - отключим )))) Поэтому я не только перерасчет, но и в энергосети просила справку, что задолженности нет, т.к. тот, кто "ошибочно" придет отключать, может и не послушать мои объяснения.
так у меня наоборот! писали меньше, чем нужно!
а теперь по показаниям я должна около 8 тыс! они=то скорректируют, но 8 штук за раз отдать как-то не улыбается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 14 Июнь 2014, 22:18:26
Комиссия будет однозначно , вот такие у нас законы принимают  :aq:.
С председателем тоже стоит поговорить на предмет : в каком банке открыт счет и есть ли доп.соглашения на открытие спец.счета. У нас счет открыт в сбербанке ( с доп.соглашением), при оплате через терминал или банк-онлайн берется минимальный % ( за счет на капремонт почти в 500рублей заплатила 7 рублей комиссии). Про оплате у операторов - не меньше 20 рублей комиссия.
мне тоже такая пришла квитанция...Банк Москвы Ростовский филиал.. Девочки а где про это фсе узнать-то? какой-то лицевой счет непонятный, кто его придумал или кто его вообще присвоил и на каком основании... Мне даже интересно на каком основании я сейчас буду платить кому-то деньги? со мной никто ничего не заключал, никаких договоров.. на каком основании собирают? Разъясните пожалуйста...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Июнь 2014, 18:49:52
... Мне даже интересно на каком основании я сейчас буду платить кому-то деньги? со мной никто ничего не заключал, никаких договоров.. на каком основании собирают? Разъясните пожалуйста...
Незнание законов не освобождает от ответственности....

Федеральные законы:
1.Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28.12.2013 № 417-ФЗ
Областные законы:
1.Областной закон «О внесении изменений в областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» от 10.12.2013 № 71-ЗС
2.Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» от 11.06.2013 № 1101-ЗС
Постановления:
1.Постановление Правительства Ростовской области «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015-2049 годы» от 26.12.2013 № 803
2.Постановление Правительства Ростовской области «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421» от 19.12.2013 № 775
3.Постановление Правительства Ростовской области «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» от 28.06.2013 № 421
4.Постановление Правительства Ростовской области «Об установлении минимального  размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» от 27.06.2013 № 407


На соблюдение Вами Конституции с вами никаких договоров не заключали? И тут также: издали закон- выполняйте... :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 15 Июнь 2014, 20:31:41
если знаете скажите пожалуйста а квартиры в соцнайме тоже платят?вернее должны платить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 15 Июнь 2014, 21:00:14
Комиссия будет однозначно , вот такие у нас законы принимают  :aq:.
С председателем тоже стоит поговорить на предмет : в каком банке открыт счет и есть ли доп.соглашения на открытие спец.счета. У нас счет открыт в сбербанке ( с доп.соглашением), при оплате через терминал или банк-онлайн берется минимальный % ( за счет на капремонт почти в 500рублей заплатила 7 рублей комиссии). Про оплате у операторов - не меньше 20 рублей комиссия.
я сейчас через сбербанк онлайн оплачивала - не было комиссии :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Июнь 2014, 21:02:50
я сейчас через сбербанк онлайн оплачивала - не было комиссии :ab:
Спасибо, не знала. нам в банке сказали, что будет комиссия  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 16 Июнь 2014, 00:18:49
Незнание законов не освобождает от ответственности....



На соблюдение Вами Конституции с вами никаких договоров не заключали? И тут также: издали закон- выполняйте... :sorry:
я то соблюдаю... но простите это мои личные и кровные денежки..))))) я готова их платить, только вот кому? со мной кто-то что-то хотя бы заключил? на основании чего?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 16 Июнь 2014, 00:38:33
я то соблюдаю... но простите это мои личные и кровные денежки..))))) я готова их платить, только вот кому? со мной кто-то что-то хотя бы заключил? на основании чего?
вам же дали источники постановлений. С ук или с чистым городом вы тоже лично не заключали договоров,но ваш дом обслуживается и мусор вывозится. Что касается капремонта,от вас лишь требовалось с другими собственниками до 31 марта выбрать счет,на который будут поступать средства.Специальный-копилка именно для вашего дома. Или счет регионального оператора - общая кубышка (автоматически для тех,кто не сделал выбор)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 16 Июнь 2014, 07:11:17
Подскажите, если теперь платим куда-то на этот кап.ремонт, почему в квитанции остался пункт оплаты СодРемЖил? :scratch: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 16 Июнь 2014, 07:59:58
Подскажите, если теперь платим куда-то на этот кап.ремонт, почему в квитанции остался пункт оплаты СодРемЖил? :scratch: :al:
потому что в содремжил входит не только капремонт, но и обслуживание дома в целом. Максимум, сумма по этому пункту может стать меньше, за счет выноса конкретной услуги отдельной строкой так сказать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 16 Июнь 2014, 08:06:14
Кстати

Мэрия Ростова предупреждает горожан о фальшивых квитанциях оплаты за капремонт, которые стали появляться в почтовых ящиках горожан. Эта информация доведена до сведения правоохранительных органов. Принимаются меры для пресечения действий мошенников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 16 Июнь 2014, 08:35:37
потому что в содремжил входит не только капремонт, но и обслуживание дома в целом. Максимум, сумма по этому пункту может стать меньше, за счет выноса конкретной услуги отдельной строкой так сказать
спасибо! что-то у меня она стала больше по сравнению с прошлым месяцем..... :bh:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 16 Июнь 2014, 13:54:48
Кстати

Мэрия Ростова предупреждает горожан о фальшивых квитанциях оплаты за капремонт, которые стали появляться в почтовых ящиках горожан. Эта информация доведена до сведения правоохранительных органов. Принимаются меры для пресечения действий мошенников.
а я вот про это и спрашивала.... на основании чего я сейчас свои кровные 310 рублей должна перечислить какому-то оператору.... пусть со мной заключают договор или допсоглашение что я что-то там кому-то должна по закону ( который я кстати не отказываюсь соблюдать)... мне щас их накидают полный ящик кому не лень...
мне хоть личный счет хоть общая кубышка, пофиг, давайте я вам подпишу соглашения и буду до пенсии вам платить  вам на канары..)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 16 Июнь 2014, 13:55:46
потому что в содремжил входит не только капремонт, но и обслуживание дома в целом. Максимум, сумма по этому пункту может стать меньше, за счет выноса конкретной услуги отдельной строкой так сказать
а что делать когда она стала с  мая выше на 150 рублей ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 16 Июнь 2014, 14:11:32
а что делать когда она стала с  мая выше на 150 рублей ?

узнавать в ук. я недавно проходила это. У меня вывоз топп и уборку подъездов вынесли отдельными строками. И то и другое по закону входит в содержание и ремонт жилья (причем подъезд по факту не убирается). После проведенной проверки госжилинспекцией взимание платы за уборку было признано неправомерным, ведомство выдало предписание на устранение нарушений. Вывоз мусора вынесли отдельной строкой, но вместе с тем тариф по содремжилу пропорционально снизился, тут у меня претензий нет.

а я вот про это и спрашивала.... на основании чего я сейчас свои кровные 310 рублей должна перечислить какому-то оператору.... пусть со мной заключают договор или допсоглашение что я что-то там кому-то должна по закону ( который я кстати не отказываюсь соблюдать)... мне щас их накидают полный ящик кому не лень...
мне хоть личный счет хоть общая кубышка, пофиг, давайте я вам подпишу соглашения и буду до пенсии вам платить  вам на канары..)))

Если возникли какие-то сомнения, то лучше обратиться за разъяснениями в ближайший рассчётно-кассовый центр. В фальшивой квитанции  приведён следующий текст: «Руководство ООО «НКО» приносит глубочайшую благодарность за участие в благоустройстве города. Ваше участие создаёт здоровое и чистое будущее Ростова». Другой отличительный признак «липовых» счёт-квитанций: как отметил заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, в фальшивках не указано назначение платежа, а значится только сумма, начисленная за июнь, которую следует направить на счёт некой «Некоммерческой организации «НКО».
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 16 Июнь 2014, 14:20:16


Если возникли какие-то сомнения, то лучше обратиться за разъяснениями в ближайший рассчётно-кассовый центр. В фальшивой квитанции  приведён следующий текст: «Руководство ООО «НКО» приносит глубочайшую благодарность за участие в благоустройстве города. Ваше участие создаёт здоровое и чистое будущее Ростова». Другой отличительный признак «липовых» счёт-квитанций: как отметил заместитель главы Администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев, в фальшивках не указано назначение платежа, а значится только сумма, начисленная за июнь, которую следует направить на счёт некой «Некоммерческой организации «НКО».

вы мне пример приводили по Чистому городу и т.д.. что я с ними ничего не заключала.. почему тогда капремонт не вносят в общую квитанцию если со мной не хотят заключать ничего.. :al: у меня в договоре с Ук прописано все и ВСЕ кто обслуживают, а вот НКО нет, либо пусть допсоглашиние либо пусть сама НКО ко мне идет и подписывает денежные отношения с ней...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 16 Июнь 2014, 14:24:18
вы мне пример приводили по Чистому городу и т.д.. что я с ними ничего не заключала.. почему тогда капремонт не вносят в общую квитанцию если со мной не хотят заключать ничего.. :al: у меня в договоре с Ук прописано все и ВСЕ кто обслуживают, а вот НКО нет, либо пусть допсоглашиние либо пусть сама НКО ко мне идет и подписывает денежные отношения с ней...

Это дело времени, потому что закон только вступил в силу, в течении полугода будет происходить переход к единой платежке. Тогда вас всё устроит? :ab: В любом случае за любыми объяснениями лучше обратиться в свою ук. Они вам покажут все нормативно-правовые акты. Или не поленитесь почитать их на сайтах органов власти.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Июнь 2014, 22:11:46
я то соблюдаю... но простите это мои личные и кровные денежки..))))) я готова их платить, только вот кому? со мной кто-то что-то хотя бы заключил? на основании чего?
Договор " на сбор денеХ на кап ремонт" никто ни с кем не заключает. Правительство ИЗДАЛО закон  и теперь с вас берут деньги. Надо было раньше переживать и думать КУДА пойдут ваши деньги. Отводилось время для проведения общедомовых собраний, на котором можно было решить КАКИМ образом вы будете собирать деньги на капремонт ( а собирать надо однозначно- таков теперь закон  :ac:).Мне лично это тоже очень не нравиться, но  что тут поделаешь..
Извените, раздражает такая позиция ; ко мне лично не пришли, не рассказали, не принесли бумажку на подпись...
 А сами не пробовали проявить инициативу и что-то узнать?
А вас не возмущает, когда при выплате зарплаты с вас берут 13% налог? Это ж ваши деньги? Почему вам их не доплачивают? Ведь в контракте зарплата стоит с этими 13%, а вам их не дают  :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 16 Июнь 2014, 23:40:47
Договор " на сбор денеХ на кап ремонт" никто ни с кем не заключает. Правительство ИЗДАЛО закон  и теперь с вас берут деньги. Надо было раньше переживать и думать КУДА пойдут ваши деньги. Отводилось время для проведения общедомовых собраний, на котором можно было решить КАКИМ образом вы будете собирать деньги на капремонт ( а собирать надо однозначно- таков теперь закон  :ac:).Мне лично это тоже очень не нравиться, но  что тут поделаешь..
Извените, раздражает такая позиция ; ко мне лично не пришли, не рассказали, не принесли бумажку на подпись...
 А сами не пробовали проявить инициативу и что-то узнать?
А вас не возмущает, когда при выплате зарплаты с вас берут 13% налог? Это ж ваши деньги? Почему вам их не доплачивают? Ведь в контракте зарплата стоит с этими 13%, а вам их не дают  :af:

странная у вас позиция..))))
  мне было все равно куда и кому и темболее что там решит наш дом.. платить значит платить....  но я не понимаю куда платить... эта бумаженция кинутая в ящик, это что? давайте я вам кину со своей картой и платите, раз закон.. в Закене есть реквизиты организации которой я буду платить? :al: я хочу бумагу организации с юридическими реквизитами, подписью и печатями куда и кому я буду платить, хоть  тыщу хоть две.. а это просто лохотрон..Платить не собираюсь... поуду почитаю сколько мне дадут сроку если не буду платить.. :ag: :ag: :ag: :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Июнь 2014, 16:03:06
ахаха, да, недавнов идела в сети, однин чел с Украины взял кредит, а потом квитанции по квартирам рассылал :-D на его погашение
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Июнь 2014, 17:51:35
  мне было все равно куда и кому и тем более что там решит наш дом.. платить значит платить....  но я не понимаю куда платить... эта бумаженция кинутая в ящик, это что? давайте я вам кину со своей картой и платите, раз закон.. в Законе есть реквизиты организации которой я буду платить? :al: я хочу бумагу организации с юридическими реквизитами, подписью и печатями куда и кому я буду платить, хоть  тыщу хоть две.. а это просто лохотрон..Платить не собираюсь...
  :al: А счет за коммуналку вам на руки отдают? Или так же в ящик кидают? Или вам ежемесячно на руки отдают бумаги организации с юридическими реквизитами, подписями и печатями :ad:
А если почитать ту бумаженцию, что кинули Вам в ящик, то можно найти реквизиты той организации, которой вы будете платить  :secret:
А тем более если вам было ВСЕ РАВНО что решит ваш дом КОМУ платить, что тогда возмущаетесь.  :scratch:
Мы срочно-обморочно создали ТСЖ, чтоб деньги остались на доме, а не пошли в общую копилку. На квитанции реквизиты спецсчета ТСЖ, даже в терминале СБ есть строчечка конкретно для нашего дома.
А вообще не хотите- неплатите, ваше дело.
Только мне очень жаль ваших соседей, которые за таких вот   :ao: потом расплачиваются из своего кармана.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Света0610 от 18 Июнь 2014, 11:20:41
Знающие люди подскажите. Кто должен убирать детскую площадку возле дома. Хороша площадка всегда много детей приходят, а мусора развели жуть. У нас ТСЖ дворника не наблюдаем пол года. И кто песок должен завозить. Или вообще куда жаловаться по этим вопросам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 20 Июнь 2014, 01:03:42
Знающие люди подскажите. Кто должен убирать детскую площадку возле дома. Хороша площадка всегда много детей приходят, а мусора развели жуть. У нас ТСЖ дворника не наблюдаем пол года. И кто песок должен завозить. Или вообще куда жаловаться по этим вопросам.
По идее площадка - это прилегающая территория к Вашему дому, т.е. уборка, ремонт, подвоз свежего песка должна осуществляться за счет ТСЖ, значит, смело можно звонить\идти на прием к председателю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZolotayaMama от 20 Июнь 2014, 01:13:43
По идее площадка - это прилегающая территория к Вашему дому, т.е. уборка, ремонт, подвоз свежего песка должна осуществляться за счет ТСЖ, значит, смело можно звонить\идти на прием к председателю

Мы столкнулись с подобной проблемой и дошли до администрации отдела благоустройства и нам объяснили что детская площадка не относится теперь к придомовой территории и по закону Ук убирать обязана лишь раз в сезон..остальное сами.Если у вас ТСЖ то на общем собрании это выясняется и решается жильцами кто будет убирать..если дворники то им доплачивают за это.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: volena от 22 Июнь 2014, 19:18:34
 Добрый день!
Вопрос такой. Прислали квитанцию на свет, а в ней на внутридомовые расходы начислено 60 КВТ. Пару месяцев назад было 14КВТ, по этому поводу писали в УК с просьбой объяснить, откуда такие цифры, спустя два месяца УК отписалась - старые счетчики, плохо считают.По факту- в доме произведена замена счетчиков. Теперь - вот это - 60КВТ. На наше возмущение УК отвечает, что у нас вообще домовой счетчик был отрезан. Домовой счетчик в подвале, ключ только у старшей по дому и у электрика. Кто его мог аккуратно с двух сторон обрезать - вопрос вопросов, но квартирные счетчики-то работали. Откуда взялась такая сумма? У нас только лампочка в подъезде и подвале, уличного освещения нет. В какую организацию обращаться? Какие документы предоставлять? Были ли уже преценденты?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 23 Июнь 2014, 09:08:39
Добрый день!
Вопрос такой. Прислали квитанцию на свет, а в ней на внутридомовые расходы начислено 60 КВТ. Пару месяцев назад было 14КВТ, по этому поводу писали в УК с просьбой объяснить, откуда такие цифры, спустя два месяца УК отписалась - старые счетчики, плохо считают.По факту- в доме произведена замена счетчиков. Теперь - вот это - 60КВТ. На наше возмущение УК отвечает, что у нас вообще домовой счетчик был отрезан. Домовой счетчик в подвале, ключ только у старшей по дому и у электрика. Кто его мог аккуратно с двух сторон обрезать - вопрос вопросов, но квартирные счетчики-то работали. Откуда взялась такая сумма? У нас только лампочка в подъезде и подвале, уличного освещения нет. В какую организацию обращаться? Какие документы предоставлять? Были ли уже преценденты?

в госжилинспекцию. Они проведут проверку. А вообще...это еще не много, мне и 120квт приходит, каждый месяц по-разному.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 25 Июнь 2014, 21:20:46
Девочки, подскажите пожалуйста по нашей ситуации. В 9-этажном доме из-за слабого давления горячая вода не доходит выше 4 этажа. Я живу на 9 этаже. Воды горячей не было около 2 недель, потом что-то сделали и она появилась. Шла дней 10 и теперь с пятницы снова нет. Пошла в ЖЭК, начальник все это мне объяснил и сказал, что ничего не может поделать, т.к. воду подает Теплокоммунэнерго (эту схему подключения, говорит, сделали в апреле, и все так стало ужасно). Если бы сейчас была зима, мы были бы без отопления.
Пишите мол в управляющую компанию, что просите сделать перерасчет в связи с недопоставкой услуг по горячей воде. Чтобы напугать управляющую и они стали добиваться нам горячей воды. В договоре и правда написано, что отключать могут не более чем на 4 часа, кажется... Но ведь у нас счетчики - сколько потребили, столько и заплатили. Разве что-то пересчитают?
Может еще что посоветуете. Замучилась уже без горячей воды.  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Июнь 2014, 22:10:52
Плательщикам взносов на капремонт необходимо проверять
индивидуальный лицевой счет и реквизиты квитанции об оплате


Во избежание мошенничества министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области
рекомендует всем плательщикам взносов на капитальный ремонт, сравнить полученный платежный документ
с образцом формы платежного документа, размещенным на официальном сайте регионального оператора (фондкрро.рф).

При невозможности воспользоваться сайтом необходимо проверить наличие в правом верхнем углу
счета-квитанции штрих-кода и индивидуального лицевого счета плательщика, а также реквизитов счетов:

- для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капремонта на едином счете регионального оператора, - НКО «Фонд капитального ремонта», г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295, ИНН 6167111598, р/с 40703810500230000220, в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «БАНК МОСКВЫ», БИК 046015991, к/с 30101810900000000991;

- для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капремонта на специальных счетах, владение которыми осуществляет региональный оператор, - ГУП РО «ИВЦ ЖКХ», г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295 ИНН 6167004596, р/с 40602810500230000020, в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «БАНК МОСКВЫ», БИК 046015991, к/с 30101810900000000991.

http://www.donland.ru/Donland/Pages/View.aspx?pageid=92218&mid=83793&itemId=54424
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Июнь 2014, 22:12:30
Специалистами «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» организован прием граждан

В связи с началом отправки всем собственникам помещений в многоквартирных домах, включенных
в региональную программу капремонта, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт,
специалистами «Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту» организован прием граждан.
 
В рамках приема граждане – собственники помещений и представители юридических лиц –
могут уточнить сведения, включенные в базу регионального оператора, об имени (наименовании) собственника и площади помещения.

Прием ведется по адресу:
г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 295, оф.514, ежедневно, с 8-30 до 17-30, кроме субботы и воскресенья, без предварительной записи.
Гражданам - владельцам неприватизированных квартир, получившим платежный документ,
необходимо сообщить об этом по телефону (863) 251 77 56 или по электронной почте fondkrro@donland.ru для уточнения данных о надлежащем собственнике помещения.

http://www.donland.ru/Donland/Pages/View.aspx?pageid=92218&mid=83793&itemId=54429
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июнь 2014, 17:46:57
Девочки, подскажите пожалуйста по нашей ситуации. В 9-этажном доме из-за слабого давления горячая вода не доходит выше 4 этажа. Я живу на 9 этаже. Воды горячей не было около 2 недель, потом что-то сделали и она появилась. Шла дней 10 и теперь с пятницы снова нет. Пошла в ЖЭК, начальник все это мне объяснил и сказал, что ничего не может поделать, т.к. воду подает Теплокоммунэнерго (эту схему подключения, говорит, сделали в апреле, и все так стало ужасно). Если бы сейчас была зима, мы были бы без отопления.
Пишите мол в управляющую компанию, что просите сделать перерасчет в связи с недопоставкой услуг по горячей воде. Чтобы напугать управляющую и они стали добиваться нам горячей воды. В договоре и правда написано, что отключать могут не более чем на 4 часа, кажется... Но ведь у нас счетчики - сколько потребили, столько и заплатили. Разве что-то пересчитают?
Может еще что посоветуете. Замучилась уже без горячей воды.  :be:
Не верьте начальнику ЖЭКа  :av:. Теплокоммунэнерго подает теплоноситель. Горячую воду делает спец "приборчик", в основном, расположенный в подвале дома  или  ( если болер на несколько домов), то где-то рядом будет" домик" стоять с оборудованием).
 ОБязательно пишите заявление в ЖЭК или УК в двух экземплярых( у вас  есть и ЖЭК и УК  :scratch:?). Требуйте составления акта на недопоставку услуг. Т.е. должен прийти слесарь и представитель УК, зафиксировать отсутствие воды.
Даже имея счетчик, можно добиться снижения оплаты за воду ( т.к. превышен максимальный  допустимый срок отсутствия воды). Почитайте постановление 354 со всеми приложениями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 26 Июнь 2014, 17:55:39
все таки не могу разобраться с этим новшеством по кап. ремонту.
Есть квитанция на кап.ремонт за май.
Есть обычная (как раньше по которым платим за воду. отопление и т.д.) квитанция за май. И в ней тоже есть статья расходов - кап. ремонт. Так и должно быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июнь 2014, 18:06:13
Девочки, подскажите пожалуйста по нашей ситуации. В 9-этажном доме из-за слабого давления горячая вода не доходит выше 4 этажа. Я живу на 9 этаже. Воды горячей не было около 2 недель, потом что-то сделали и она появилась. Шла дней 10 и теперь с пятницы снова нет. Пошла в ЖЭК, начальник все это мне объяснил и сказал, что ничего не может поделать, т.к. воду подает Теплокоммунэнерго (эту схему подключения, говорит, сделали в апреле, и все так стало ужасно). Если бы сейчас была зима, мы были бы без отопления.
Пишите мол в управляющую компанию, что просите сделать перерасчет в связи с недопоставкой услуг по горячей воде. Чтобы напугать управляющую и они стали добиваться нам горячей воды. В договоре и правда написано, что отключать могут не более чем на 4 часа, кажется... Но ведь у нас счетчики - сколько потребили, столько и заплатили. Разве что-то пересчитают?
Может еще что посоветуете. Замучилась уже без горячей воды.  :be:
если вода не доходит до 9-го этажа надо разбираться в чем проблема, либо напор слабый, либо еще что-то, в любом случае должна разбираться УК, а не Теплокоммунэнерго, пишите заявление, регистрируйте и в течение 21 дня они должны разобраться. Можете написать на сайт ГЖИ или Администрацию города.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июнь 2014, 18:08:52
все таки не могу разобраться с этим новшеством по кап. ремонту.
Есть квитанция на кап.ремонт за май.
Есть обычная (как раньше по которым платим за воду. отопление и т.д.) квитанция за май. И в ней тоже есть статья расходов - кап. ремонт. Так и должно быть?
Если у Вас в квитанции за квартплату по мимо статьи тех.обслуживание, стоит графа кап.ремонт, то  значит собственники Вашего дома приняли решение выполнить определенный вид работ капитального характера, проголосовали и тогда статью включили в квитанцию. поспрашивайте у соседей или сходите в бухгалтерию у них должно быть письмо на основание чего они ввели этот тариф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 26 Июнь 2014, 19:21:17
если вода не доходит до 9-го этажа надо разбираться в чем проблема, либо напор слабый, либо еще что-то, в любом случае должна разбираться УК, а не Теплокоммунэнерго, пишите заявление, регистрируйте и в течение 21 дня они должны разобраться. Можете написать на сайт ГЖИ или Администрацию города.
Не верьте начальнику ЖЭКа  :av:. Теплокоммунэнерго подает теплоноситель. Горячую воду делает спец "приборчик", в основном, расположенный в подвале дома  или  ( если болер на несколько домов), то где-то рядом будет" домик" стоять с оборудованием).
 ОБязательно пишите заявление в ЖЭК или УК в двух экземплярых( у вас  есть и ЖЭК и УК  :scratch:?). Требуйте составления акта на недопоставку услуг. Т.е. должен прийти слесарь и представитель УК, зафиксировать отсутствие воды.
Даже имея счетчик, можно добиться снижения оплаты за воду ( т.к. превышен максимальный  допустимый срок отсутствия воды). Почитайте постановление 354 со всеми приложениями.

Большое спасибо, девочки! вроде сегодня воду горячую дали!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 26 Июнь 2014, 22:10:33
Если у Вас в квитанции за квартплату по мимо статьи тех.обслуживание, стоит графа кап.ремонт, то  значит собственники Вашего дома приняли решение выполнить определенный вид работ капитального характера, проголосовали и тогда статью включили в квитанцию. поспрашивайте у соседей или сходите в бухгалтерию у них должно быть письмо на основание чего они ввели этот тариф.
а если нет? если ничего не собираемся ремонтировать? У нас дом новый. ТТТ все ок пока
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июнь 2014, 22:36:09
а если нет? если ничего не собираемся ремонтировать? У нас дом новый. ТТТ все ок пока
Точно  ничего не собираетесь ремонтировать?
У нас тоже дом новый. Застройщик поставил  некачественные трубы. Все это "добро" в одно прекрасное утро "рвануло" на техэтаже и затопило все 16 этажей дома  :bb:. Срочненько собрали деньги на "капремонт" и заменили все трубы в подвале и на техэтаже ( гарантия от застройщика только-только закончилась :wallbash:) .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 26 Июнь 2014, 22:44:16
Точно  ничего не собираетесь ремонтировать?
У нас тоже дом новый. Застройщик поставил  некачественные трубы. Все это "добро" в одно прекрасное утро "рвануло" на техэтаже и затопило все 16 этажей дома  :bb:. Срочненько собрали деньги на "капремонт" и заменили все трубы в подвале и на техэтаже ( гарантия от застройщика только-только закончилась :wallbash:) .
чет задумалась прям. Я не ходок на собрания - точно не знаю
НО! странно, что если это на реальный ремонт, то сумма такая же как и всегда до этого была. 80 руб. Если б больше или меньше - то да. А прям ровно такая же, странное совпадение. Придется тащиться в ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июнь 2014, 22:56:12

НО! странно, что если это на реальный ремонт, то сумма такая же как и всегда до этого была. 80 руб. Если б больше или меньше - то да. А прям ровно такая же, странное совпадение. Придется тащиться в ТСЖ
Да, пожалуй непохоже. У нас быстренько посчитали во сколько нам обойдется замена, раскидали на квадратные метры, и когда мы эту сумму выплатили, дополнительные сборы прекратились.
Скорее всего просто было решено потихонечку копить деньги на всякие непредвиденные обстоятельства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 26 Июнь 2014, 23:06:42
Да, пожалуй непохоже. У нас быстренько посчитали во сколько нам обойдется замена, раскидали на квадратные метры, и когда мы эту сумму выплатили, дополнительные сборы прекратились.
Скорее всего просто было решено потихонечку копить деньги на всякие непредвиденные обстоятельства.

я просто никак морально не смирюсь с квитанцией на 500 руб за кап. ремонт. А тут еще и те прошлые 80 руб, которые тоже платить надо. Блиииин, оно-то конечно дело нужное. Но 600руб в месяц... ежемесячно... кроме квартплаты...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 27 Июнь 2014, 08:59:59
я просто никак морально не смирюсь с квитанцией на 500 руб за кап. ремонт. А тут еще и те прошлые 0 руб, которые тоже платить надо. Блиииин, оно-то конечно дело нужное. Но 600руб в месяц... ежемесячно... кроме квартплаты...
та же фигня... 535 р. жалко так
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: бантики-хвостики от 27 Июнь 2014, 10:24:55
Девочки знающим подскажите пожта )) у свекрови государственная квартира кроде как счётчики на воду установить должно государство. Вопрос в том если она купит трубы на воду еи их установят бесплатно?
И ещё таком вопросик,у неё в плохом состояние лоджия(пол крошится и в потолке нехвотает куска потолка) у неё последним этаж. С этими вопросом куда следует обротится, в жэк или куда в администрацию?
Заранее спасибо за ответ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 27 Июнь 2014, 10:29:36
Девочки знающим подскажите пожта )) у свекрови государственная квартира кроде как счётчики на воду установить должно государство. Вопрос в том если она купит трубы на воду еи их установят бесплатно?
И ещё таком вопросик,у неё в плохом состояние лоджия(пол крошится и в потолке нехвотает куска потолка) у неё последним этаж. С этими вопросом куда следует обротится, в жэк или куда в администрацию?
Заранее спасибо за ответ

Напишите заявление в Управляющую компанию с просьбой установить счетчик в квартиру, занимаемую по договору соц. найма.  С трубами и лоджией тоже должны помочь. Она ведь просто наниматель. Будут требовать деньги - пишите жалобы в Жил. инспекцию и прокуратуру на неисполнение закона, вымогательство и обман потребителя. обращайтесь в УК

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: бантики-хвостики от 27 Июнь 2014, 10:35:35
Напишите заявление в Управляющую компанию с просьбой установить счетчик в квартиру, занимаемую по договору соц. найма.  С трубами и лоджией тоже должны помочь. Она ведь просто наниматель. Будут требовать деньги - пишите жалобы в Жил. инспекцию и прокуратуру на неисполнение закона, вымогательство и обман потребителя. обращайтесь в УК


у дома нет уп.компании
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июнь 2014, 10:51:44
Девочки знающим подскажите пожта )) у свекрови государственная квартира кроде как счётчики на воду установить должно государство. Вопрос в том если она купит трубы на воду еи их установят бесплатно?
И ещё таком вопросик,у неё в плохом состояние лоджия(пол крошится и в потолке нехвотает куска потолка) у неё последним этаж. С этими вопросом куда следует обротится, в жэк или куда в администрацию?
Заранее спасибо за ответ
Собственники муниципальных квартир является МКУ Дирекция муниципального имущества и благоустройства  (района в котором находится квартира). УК Вас пошлет именно туда. Из опыта скажу, открывайте договор соц найма и читайте кто-что должен делать, как правило там все ремонты возлагаются на нанимателя. По поводу счетчиков, у нас уже два раза писали заявления по команде МКУ наниматели, им передавали все заявления и до сих пор они не установили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алария от 28 Июнь 2014, 12:09:35
Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая ,треснул канализационный стояк, да и сам стояк внизу весь ржавый прогнивший, т.е. менять надо полностью задействовав верхних и нижних соседей, мы  слегка подтопили соседей. Квартира приватизированная. Нам предложили такой вариант, материалы покупает управляющая компания, за работу платим мы сами, или написать заявления ген. директору, что бы он рассмотрел заявку и может быть за их счет будет выполнена работа, вопрос  сколько он будет рассматривать, сколько мы еще будем топить соседей и кто должен платить за работу по замене стояка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Июнь 2014, 12:32:32
Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая треснул канализационный стояк, слегка подтопили соседей. Квартира приватизированная. Нам предложили такой вариант, материалы покупает управляющая компания, за работу платим мы сами, или написать заявления ген. директору, что бы он рассмотрел заявку и может быть за их счет будет выполнена работа, вопрос  сколько он будет рассматривать, сколько мы еще будем топить соседей и кто должен платить за работу по замене стояка?

Хитрая ваша компания)) материалы (пластиковые трубы) стоят копейки, а вот работа - раз в 5-10 дороже
Почитайте так же тему - тут это обсуждали
я говоорила, что мы меняли стояки год назад в своем доме - гор.вода, хол.вода, канализация - каждой квартире обошлось это в 2 несчастных тысячи рублей. Зато наняли кого хотели и сделали все максимально быстро (радости сидеть без канализации даже несколько часов очень мало), и не ждали когда рабочие, нанятые ук пропивались бы (такой опыт был в другом доме, где ук наняла рабочих на замену труб отопления, там одна бригада пила не просыхая, а другая была загружена работой по самое не хочу, но работали хорошо).
Поэтому советую не ждать с моря погоды - давно бы уже все сделали.
К слову в эту сумму же входило замена подводов в подвале, материалы с этих 2 тысяч были рублей 200 наверное, остальное работа. (цифры уже не помню точно, т.к. сделали и забыли)
Конечно были свои сложности, т.к. в некоторых квартирах (как и нам "повезло") при снятии старых труб разбили унитаз (пришлось менять) и конечно в квартирах они просто "для галочки" подвод в унитаз делали и по-быстрому все, мы вызывали своих чтоб привели все в порядок.

А еще как вы будете стыковать покупку маетериалов и работы - имхо это головная боль! Придут ваши рабочие и скажут что куплено не то, например. Или вот приходил наш сантехник и привез с собой коробку целую всяких подводов к унитазу и примерил и выбрал нам самый подходящий (т.к. поставленный теми мастерами просто выносил унитаз на середину ванной))) Поэтому лучше кто делает тот и покупает. Ну и опять же - ук вседа вам сэкономит на качестве где только можно.
Все это не стоит данных 2 тысяч.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Июнь 2014, 12:35:22
ХОчу еще добавить, может это важно, что дешево делать оптом, как мы - полностью меняли стояк, тогда и цена такая. А вот соседи вначале первыми (с них все началось) заменяли свой кусок стояка (как раз тот, который видно было что сильно тек) - это было намного дороже.
Но когда они все это открыли и увидели что там творится - собрали дом и подали идею. Никто, увидев снятую трубу не откзаался - так как там реально был апокалипсис
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Июнь 2014, 00:32:48

вот это и мне грозит-апокалипсис)))
и объединяться "оптом" не с кем, хотя в УК я написала, а директор подписал заявление на замену 2 стояков, подписал и они 2 дня назад переехали в другой офис...так было удобно в подвальчик подъезда спустился и поймал кого надо, а теперь нееет((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stervoza от 30 Июнь 2014, 08:58:59
Кто мне может рассказать как мне правильно сделать.
Поставила счетчик на воду сама. Теперь его надо опломбироавть. Кто этим занимается? УК? В нее я не могу дозвониться с нового года. Дом старый и как мне сказали "завис".

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadин от 30 Июнь 2014, 10:21:36
Девочки, помогите советом, пожалуйста. Бабушка живет одна в квартире, за электроэнергию платит в среднем по 150-200р, а счета за общедомовые нужды по электроэнергии приходят раза в 2 больше, в мае так вообще 882 руб. Есть какие-нибудь нормы на это? Например, не больше 50% от суммы за квартирный счетчик?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 30 Июнь 2014, 10:44:21
Девочки, помогите советом, пожалуйста. Бабушка живет одна в квартире, за электроэнергию платит в среднем по 150-200р, а счета за общедомовые нужды по электроэнергии приходят раза в 2 больше, в мае так вообще 882 руб. Есть какие-нибудь нормы на это? Например, не больше 50% от суммы за квартирный счетчик?

Насколько я изучала нету.
У нас квартира пустует, соответственно вообще нет платежей за свет, а общедомовые приходят ого-го какие, от 400 до 1 тыс в месяц  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadин от 30 Июнь 2014, 11:00:19
Насколько я изучала нету.
У нас квартира пустует, соответственно вообще нет платежей за свет, а общедомовые приходят ого-го какие, от 400 до 1 тыс в месяц  :ac:
Спасибо, а я то надеялась бабуле помочь...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 30 Июнь 2014, 11:18:43
Кто мне может рассказать как мне правильно сделать.
Поставила счетчик на воду сама. Теперь его надо опломбироавть. Кто этим занимается? УК? В нее я не могу дозвониться с нового года. Дом старый и как мне сказали "завис".


в водоканал надо обращаться. Если у вас есть отдельная квитанция на воду, позвоните по телефону указанному там.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 11:33:56
Девочки, помогите советом, пожалуйста. Бабушка живет одна в квартире, за электроэнергию платит в среднем по 150-200р, а счета за общедомовые нужды по электроэнергии приходят раза в 2 больше, в мае так вообще 882 руб. Есть какие-нибудь нормы на это? Например, не больше 50% от суммы за квартирный счетчик?

Для начала нужно узнать дом на обслуживании УК или ТСЖ,ЖСК или непосредственное управление? Если УК,то на общедомовые есть норма(для расчета нужна площадь подъездов,чердаков и т.д. и определить к какой категории относится дом)вообщем формула есть,но данные для расчета узнавать только в правлении или УК.(или можно посмотреть на квитанцию и посчитать,если там указывают все данные)Для примера,70 квартирный 5 этажный дом,обычный панельный без лифта -норма потребления 328 киловатт за месяц,что выходит не больше 25 рублей на3-х комнатную квартиру,на 1 комн. 12 руб.Все что сверх этого -УК оплачивает за свой счет и не должна вписывать в квитанции!!!
Если ТСЖ или ЖСК-все также как и выше написано,НО если было общее собрание собственников на котором решили оставить старый способ расчета,действовавший до июня 2013 г,то все оплачивается за счет собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 11:38:17
При непосредственном управлении-все только за счет собственников.Да и в ТСЖ, как правило, тоже за счет собственников,т.к.в тсж нет никаких собственных средств-либо повысить тариф на техобслуживание и оттуда платить перерасходы,либо разбрасывать на всех,либо не разбрасывать и через полгода Энергосбыт отключит от электроснабжения дом за долги :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 30 Июнь 2014, 11:40:23
Девочки, помогите советом, пожалуйста. Бабушка живет одна в квартире, за электроэнергию платит в среднем по 150-200р, а счета за общедомовые нужды по электроэнергии приходят раза в 2 больше, в мае так вообще 882 руб. Есть какие-нибудь нормы на это? Например, не больше 50% от суммы за квартирный счетчик?
та же песня с мамой.
вообще считаю это очередной российской аферой. и самое ужасное, что ничего с этим не сделать ((
у меня мама аккуратистка, на всем экономит, а "за какого-то дядю" должна платить.

Для начала нужно узнать дом на обслуживании УК или ТСЖ,ЖСК или непосредственное управление? Если УК,то на общедомовые есть норма(для расчета нужна площадь подъездов,чердаков и т.д. и определить к какой категории относится дом)вообщем формула есть,но данные для расчета узнавать только в правлении или УК.(или можно посмотреть на квитанцию и посчитать,если там указывают все данные)Для примера,70 квартирный 5 этажный дом,обычный панельный без лифта -норма потребления 328 киловатт за месяц,что выходит не больше 25 рублей на3-х комнатную квартиру,на 1 комн. 12 руб.Все что сверх этого -УК оплачивает за свой счет и не должна вписывать в квитанции!!!
вот у нас УК. где взять эту информацию? они ж не обрадуются таким вопросам, и не дадут ее просто так?
и даже если я получу инфу, дальше как? как доказать, что они должны , а не моя мама?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadин от 30 Июнь 2014, 11:48:42
Для начала нужно узнать дом на обслуживании УК или ТСЖ,ЖСК или непосредственное управление? Если УК,то на общедомовые есть норма(для расчета нужна площадь подъездов,чердаков и т.д. и определить к какой категории относится дом)вообщем формула есть,но данные для расчета узнавать только в правлении или УК.(или можно посмотреть на квитанцию и посчитать,если там указывают все данные)Для примера,70 квартирный 5 этажный дом,обычный панельный без лифта -норма потребления 328 киловатт за месяц,что выходит не больше 25 рублей на3-х комнатную квартиру,на 1 комн. 12 руб.Все что сверх этого -УК оплачивает за свой счет и не должна вписывать в квитанции!!!
Если ТСЖ или ЖСК-все также как и выше написано,НО если было общее собрание собственников на котором решили оставить старый способ расчета,действовавший до июня 2013 г,то все оплачивается за счет собственников.
Спасибо за ответ. У нее ООО ПКФ ЮГ-ТТ, это же УК? В сентябре 2013 поставили счетчик за энергию, теперь они все, что свыше нормы от показания жильцов делят по-квартирно, т.е. если всех жильцов показания 100, а на счетчике  300, то 200 делят на всех. Но эту сумму она платит в энергосбыт, в квитанции приходит. А где вы такую норму взяли? Есть документ какой-нибудь? У нее как раз такой дом...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Июнь 2014, 11:49:39
Для начала нужно узнать дом на обслуживании УК или ТСЖ,ЖСК или непосредственное управление? Если УК,то на общедомовые есть норма(для расчета нужна площадь подъездов,чердаков и т.д. и определить к какой категории относится дом)вообщем формула есть,но данные для расчета узнавать только в правлении или УК.(или можно посмотреть на квитанцию и посчитать,если там указывают все данные)Для примера,70 квартирный 5 этажный дом,обычный панельный без лифта -норма потребления 328 киловатт за месяц,что выходит не больше 25 рублей на3-х комнатную квартиру,на 1 комн. 12 руб.Все что сверх этого -УК оплачивает за свой счет и не должна вписывать в квитанции!!!
Если ТСЖ или ЖСК-все также как и выше написано,НО если было общее собрание собственников на котором решили оставить старый способ расчета,действовавший до июня 2013 г,то все оплачивается за счет собственников.
По воде есть такая формула 100%, а вот по эл-ву, дайте пожалуйста название закона или ссылку. В первый раз слышу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Июнь 2014, 11:52:47
Спасибо за ответ. У нее ООО ПКФ ЮГ-ТТ, это же УК? В сентябре 2013 поставили счетчик за энергию, теперь они все, что свыше нормы от показания жильцов делят по-квартирно, т.е. если всех жильцов показания 100, а на счетчике  300, то 200 делят на всех. Но эту сумму она платит в энергосбыт, в квитанции приходит. А где вы такую норму взяли? Есть документ какой-нибудь? У нее как раз такой дом...
Мне тоже интересно подтверждение..
Единственное, что мы могли сделать - это написать в ук заяву, чтоб они пришли (электрик) и проверил у всех счетчики на год выпуска и порекомендовал их заменить. Эти счетчики реально выдают эл-во меньше, чем потреблено! Ну пара квартир поменяли и все. Пришла следующая квитанция - ничего не изменилось. Ну может чуть-чуть.
мы этот вопрос изучали, обсуждали. Так ничего не смогли сделать :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 12:16:15
Из опыта-основу общедомовых перерасходов за свет и воду составляют не сами "общедомовые нужды",а воровство воды и электроэнергии.Вот сейчас дом потребляет всего 95 кВт в месяц на освещение подъездов и придомовой территории,а разница на квартирных и общедомовых счетчиках-1500 кВТ!А зимой доходило до 3000!Не было перерасхода только в апреле-когда уже не надо включать обогреватели и кондиционеры еще не нужны!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadин от 30 Июнь 2014, 12:27:58
Из опыта-основу общедомовых перерасходов за свет и воду составляют не сами "общедомовые нужды",а воровство воды и электроэнергии.Вот сейчас дом потребляет всего 95 кВт в месяц на освещение подъездов и придомовой территории,а разница на квартирных и общедомовых счетчиках-1500 кВТ!А зимой доходило до 3000!Не было перерасхода только в апреле-когда уже не надо включать обогреватели и кондиционеры еще не нужны!
Это понятно, что общедомовые нужды в основном - это плата за недобросовестных жильцов, но вот хотя бы знать максимум по оплате. Нет законов по этому поводу каких-нибудь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tina10 от 30 Июнь 2014, 12:30:36
Девочки, кто знает, что за ерунда. Звонила мама. Пришла квитанция на коммунальные платежи. Написано, что оплата квитанции при наличии ПАСПОРТА СОБСТВЕННИКА в соответствии с ФЗ №115 от 16.05.2014.
Плиз, скиньте ссылку на этот закон.
А как быть, у кого собственник в рейсе, в отъезде или что, теперь я не могу оплачивать сразу и свой и мамин квиток без доверенности, только собственник и только с паспортом? Какая-то ерунда.. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 12:33:04
Сброшу постановления вечером,они на другом компе,но принцип расчета такой - площадь мест общего пользования * но норму(по воде 0,02 м3,по свету разные от 0,9 по моему до 2 кВт.точно не помню) Например,площадь мест общего пользования 400 м2,то по воде на дом норма 8 м3. 8 м3 делим на общую площадь квартир,например 8/3300=0.0024 и умножаем на площадь вашей квартиры 0.0024*48м2=0.139 м3,т.е. если 1м3 воды стоит 35 руб,то ваша сумма 4 руб 87 коп.

Но,повторяю, это только если жильцы на общем собрании не решили все разбрасывать на себя!!Как правило,такие документы есть,но не факт.что собрания реально проводились и такие решения принимались-вы имеете полное право запросить любую информацию-протоколы собрания,тарифы,на основании чего такие тарифы в УК,ТСЖ и пр. в письменном виде.в двух экземплярах,под роспись-срок ответа от 10 дней взависимости какой срок определен еще и в Уставе ТСЖ,Ук.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 12:35:18
Спасибо за ответ. У нее ООО ПКФ ЮГ-ТТ, это же УК? В сентябре 2013 поставили счетчик за энергию, теперь они все, что свыше нормы от показания жильцов делят по-квартирно, т.е. если всех жильцов показания 100, а на счетчике  300, то 200 делят на всех. Но эту сумму она платит в энергосбыт, в квитанции приходит. А где вы такую норму взяли? Есть документ какой-нибудь? У нее как раз такой дом...

Если платит отдельной квитанцией в Энергосбыт,то увы-Ничего нельзя сделать-здесь по закону только на жильцов полная сумма,нормы не действуют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nadин от 30 Июнь 2014, 12:37:38
Если платит отдельной квитанцией в Энергосбыт,то увы-Ничего нельзя сделать-здесь по закону только на жильцов полная сумма,нормы не действуют.
Спасибо за ответ, да уж, печально...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 30 Июнь 2014, 12:41:01
Девочки, кто знает, что за ерунда. Звонила мама. Пришла квитанция на коммунальные платежи. Написано, что оплата квитанции при наличии ПАСПОРТА СОБСТВЕННИКА в соответствии с ФЗ №115 от 16.05.2014.
Плиз, скиньте ссылку на этот закон.
А как быть, у кого собственник в рейсе, в отъезде или что, теперь я не могу оплачивать сразу и свой и мамин квиток без доверенности, только собственник и только с паспортом? Какая-то ерунда.. 

Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162816/?frame=6
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Времени читать и разбираться у меня нет, но по-моему это только если вы оплачиваете какие-то огромные суммы,могу ошибаться.Читайте закон :av:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 30 Июнь 2014, 12:48:39

От 15000 рублей.
Сама недавно оплачивала несколько квитанций на сумму >15 тыс.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tina10 от 30 Июнь 2014, 12:57:54
Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162816/?frame=6
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Времени читать и разбираться у меня нет, но по-моему это только если вы оплачиваете какие-то огромные суммы,могу ошибаться.Читайте закон :av:
Спасибо. Все скачала на флэшку.
Еще вот отсюда.
http://pravo.gov.ru:8080/page.aspx?101110
Дома буду разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Июнь 2014, 13:15:19
Если платит отдельной квитанцией в Энергосбыт,то увы-Ничего нельзя сделать-здесь по закону только на жильцов полная сумма,нормы не действуют.
и это в законе написано? Ну пожалуйста, дайте ссылку! я не верю)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Июнь 2014, 21:21:37
По поводу закона 115ФЗ и оплаты за коммунальные- с мая ввели  новые поправки в части оплаты коммунальных и валютно-обменных операций в соответствии с этим законом. Если платежи идут на счета 40702 или 40802 ( а обычно коммунальные идут на эти счета), то до 15 тысяч рублей паспорт не нужен, а свыше 15 тысяч обязательно наличие паспорта. Если вы платите на другие счета, то на любую сумму нужен паспорт. Также при валютно-обменных операциях свыше 15 тысяч отменена упрощенная идентификация клиента и делается полная идентификация с ксерокопией паспорта. Это, конечно, усложняет и работу банка и добавляет мороки клиентам, но вот такое придумали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Карамелька от 01 Июль 2014, 00:08:18
Из опыта-основу общедомовых перерасходов за свет и воду составляют не сами "общедомовые нужды",а воровство воды и электроэнергии.Вот сейчас дом потребляет всего 95 кВт в месяц на освещение подъездов и придомовой территории,а разница на квартирных и общедомовых счетчиках-1500 кВТ!А зимой доходило до 3000!Не было перерасхода только в апреле-когда уже не надо включать обогреватели и кондиционеры еще не нужны!
спасибо за ответ. надо изучить все.
ясен пень , УК выгоднее раскидать оплату по бабушкам, чем искать источник воровства или даже не искать , а бороться с ним.
((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 01 Июль 2014, 11:55:47
спасибо за ответ. надо изучить все.
ясен пень , УК выгоднее раскидать оплату по бабушкам, чем искать источник воровства или даже не искать , а бороться с ним.
((
Кстати,девочки,может предложите,как выявить источник воровства?Внезапный обход квартир с электриком,слесарем не дает абсолютно никаких результатов-у всех все чисто,показания счетчиков сходятся,пломбы не нарушены,подключений в обход счетчиков нет.Опечатали все счетчики антимагнитной пломбой-мало того что они очень дорогие(а оплата за них все также из кармана обычных жильцов по статье техобслуживание),так и результата тоже ноль-обход через 2 месяца показал,что пломбы цвет не меняли-значит магнитами не пользовались.В подвале и по стоякам никаких протечек нет,это однозначно-подвал просто идеал,все трубы поменяны на новые,проводку полностью в доме меняли год назат-утечек тока однозначно нет!И вот,что еще делать???Достаточно просто набрать в интернете как отмотать или уменьшить показания счетчиков и все станет ясно(способов миллионы!)-того кто ворует невозможно поймать,если он не круглый :an:!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 01 Июль 2014, 11:58:13
мы с вами не в одном доме живем?
у нас такая же проблема - кто-то ворует, при чем нагло, заземлились к стояку холодной воды, теперь ток пробивает, трубы дырявые почти у всех, будем дружно менять стояк  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 01 Июль 2014, 12:03:51
Да,насчет стояков-обязательно меняйте на пластик-к нему невозможно заземлиться и уже не поваруешь-достаточно даже не менять весь стояк-а где-то просто сделать вставку из пластика-и все цепь прервется!А таких подключальщиков ждет уголовная ответственность-уже были случаи в ростове даже,что убило маленького ребенка,потом женщину из-за того,что кто-то выше подключился-просто дотронулись до батареи у себя в квартире и все...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Июль 2014, 12:38:30
Да,насчет стояков-обязательно меняйте на пластик-к нему невозможно заземлиться и уже не поваруешь-достаточно даже не менять весь стояк-а где-то просто сделать вставку из пластика-и все цепь прервется!А таких подключальщиков ждет уголовная ответственность-уже были случаи в ростове даже,что убило маленького ребенка,потом женщину из-за того,что кто-то выше подключился-просто дотронулись до батареи у себя в квартире и все...
А можете объяснить как это связано с воровством эл-ва? ну заземляют, да, незаконно. Но как при этом воруют?
И кстати, все "потери", на которые ссылается энергосбыт, когда им это предъявляешь, что такая разница, они говорят проводка и потери - ДОПОДЛИННО известнО, что заложены в тариф! Т.е. мы оплачиваем их несколько раз! не говоря уже о завышенной цене на эл-во. :aq:

И можете сказать - что вам стоило заменить проводку в доме и как это происходило.

И ссылку на закон о нормах потребления эл-ва общедомового так никто и не дал))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 01 Июль 2014, 12:53:04
А можете объяснить как это связано с воровством эл-ва? ну заземляют, да, незаконно. Но как при этом воруют?
И кстати, все "потери", на которые ссылается энергосбыт, когда им это предъявляешь, что такая разница, они говорят проводка и потери - ДОПОДЛИННО известнО, что заложены в тариф! Т.е. мы оплачиваем их несколько раз! не говоря уже о завышенной цене на эл-во. :aq:

И можете сказать - что вам стоило заменить проводку в доме и как это происходило.

И ссылку на закон о нормах потребления эл-ва общедомового так никто и не дал))
Про закон -вчера вечером не было свободного времени,уж извините! :av:Проводка в доме(именно в подъездах,подвалах и т.д.с обустройством заземления, новая щитовая,наружное освещение квартиры не трогаем-это личное дело каждого) примерно 200 000 руб. обычная 5-ти этажка 4 подъезда.Что значит как это происходило???Собрали деньги,заключили договор с электриками,через неделю все готово.А на батареи не заземляются-а есть какая-то схема если так сделать,то счетчик просто не мотает,не крутится.Спросите у любого грамотного электрика-он Вам все раскажет.Яподробностей не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Июль 2014, 22:05:10
Про закон -вчера вечером не было свободного времени,уж извините! :av:Проводка в доме(именно в подъездах,подвалах и т.д.с обустройством заземления, новая щитовая,наружное освещение квартиры не трогаем-это личное дело каждого) примерно 200 000 руб. обычная 5-ти этажка 4 подъезда.Что значит как это происходило???Собрали деньги,заключили договор с электриками,через неделю все готово.А на батареи не заземляются-а есть какая-то схема если так сделать,то счетчик просто не мотает,не крутится.Спросите у любого грамотного электрика-он Вам все раскажет.Яподробностей не знаю.
"как происходило" - мне интересно бытовые подробности. Вы неделю без света сидели? И интересно не сколько на весь дом, а сколько обошлось на квартиру - вы по площади делились или просто по квартирам одинаково.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2014, 23:01:37

ясен пень , УК выгоднее раскидать оплату по бабушкам, чем искать источник воровства или даже не искать , а бороться с ним.
((
Сейчас столкнулись с этим. Дом новый, сама лично ходила снимала показания поквартирных счетчиков. Не понимаю, как можно отмотать счетчик, который находиться в общем коридоре за закрытым щитком, имея пластиковые трубы и аллюминивые батареи в квартире ( т.е. если и кто-то умудряется воровать то совсем по-минимуму).
 НО с каждым месяцем общедомовые все больше  :ai:. Прикол в том, что ввиду некоторой специфики постройки, принадлежности дома и земель на которых стоит дом и т.д., показания общедомового счетчика снимают не на доме, а на соседней улице  :wallbash:. Пока сделать с этим ничего нельзя   :ak:. Так что мы не знаем, кто еще может быть подключен к нашей линии. То что мы оплачиваем освещение своего и соседних дворов- я уже практически не сомневаюсь, но почему вновь растут общедомовые ( при том что световой день увеличивается)  :al: :ac: :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 10:16:56
"как происходило" - мне интересно бытовые подробности. Вы неделю без света сидели? И интересно не сколько на весь дом, а сколько обошлось на квартиру - вы по площади делились или просто по квартирам одинаково.

Свет отключали всего 4 дня- по 2 часа каждый день в каждом подъезде,т.е. одна квартира "сидела" без света всего 2 часа за весь ремонт и плюс еще минут на 30 отключали весь дом полностью,когда подключали щитовую.Итого 2 часа 30 минут.Деньги мы на ремонт проводки дополнительно не собирали-просто данную сумму удалось накопить за счет жесточайшей экономии средств ЖСК по статьям капремонт и техобслуживание за 1 год (2012).А если бы собирали,то да -нужно разбрасывать на всех согласно площади.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 10:36:52
По законам:
Постановление Правительства РФ № 306
от 23.05.2006
Действующая редакция от 16 апреля 2013 года.

"Об утверждении Правил установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг"

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, от 28.03.2012 № 258,
от 16.04.2013 № 344). Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/postanovleniya/131-p-p-rf-306-ot-23-05-06-red-ot-16-04-13.html

Региональная служба по тарифам области постановление № 29/104 от 24.08.2012 г-нормативы по электроэнергии на общедомовые нужды.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями -общие правила

http://raschetgkh.ru/el-raschet-dlya-mkd.html здесь можете еще все и рассчитать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2014, 14:01:10
По законам:
Постановление Правительства РФ № 306
от 23.05.2006
Действующая редакция от 16 апреля 2013 года.

"Об утверждении Правил установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг"

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, от 28.03.2012 № 258,
от 16.04.2013 № 344). Расчет ЖКХ http://raschetgkh.ru/postanovleniya/131-p-p-rf-306-ot-23-05-06-red-ot-16-04-13.html

Региональная служба по тарифам области постановление № 29/104 от 24.08.2012 г-нормативы по электроэнергии на общедомовые нужды.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями -общие правила

http://raschetgkh.ru/el-raschet-dlya-mkd.html здесь можете еще все и рассчитать

Спасибо!
Пишу что я вычитала оттуда, если не права - поправляйте. Я читала только то, что касается электроэнергии.
в первом законе Об утверждении Правил установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг
там просто расчет нормативов, что это такое и прочее.
Строка оттуда
Цитировать
"норматив потребления коммунальной услуги" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, природный и (или) сжиженный углеводородный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета;

Таким образом этот документ регулирует немножечко не то, что нужно. Т.к. у нас общедомовые приборы учета имеются.
Далее -
Цитировать
Региональная служба по тарифам области постановление № 29/104 от 24.08.2012 г-нормативы по электроэнергии на общедомовые нужды.
тут просто представлены цифры нормативов (которые надлежало установить согласно документу выше. И все. Просто норматив такой-то. Это понятно.

Последняя ссылка - там просто расчет, причем в этих расчетах указано, что если общедомовой прибор учет имеется, то никакие нормативы в форумулу не входят.

Так что ничего нового я для себя не нашла. Нужен документ, который определяет четко и ясно, что при превышении разницы - "общедомовой счетчик"-сумма "поквартирные счетчики" некого норматива - эту разницу должна оплатить УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 18:51:24
О Б З О Р
постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344
«О внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации по вопросам
предоставления коммунальных услуг»
Постановлением внесены изменения
в 2 нормативных правовых акта:
1) Правила установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением
Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, – изменения вступили в силу с 27
апреля 2013;
2) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов, утвержденные постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354
(далее – Правила № 354), – изменения вступили в силу с 1 июня 2013, за
исключением положений о расчетах с применением повышающих
коэффициентов, которые вступают в силу с 1 января 2015
И З М Е Н Е Н И Я
в Правила установления и определения нормативов
потребления:
1) Исключены нормы об установлении нормативов потребления
на общедомовые нужды в части водоотведения.
Во исполнение положений постановления Правительства РФ от
16.04.2013 № 344 постановлением Региональной службы по тарифам
Ростовской области от 28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов
потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на
общедомовые нужды на территории Ростовской области» признаны
утратившими силу нормативы потребления коммунальной услуги по
водоотведению на общедомовые нужды, ранее установленные в 51
муниципальном образовании.
В связи с исключением нормативов потребления коммунальной услуги
по водоотведению на общедомовые нужды расчет размера платы за
водоотведение на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не
оборудованных общедомовым прибором учета сточных бытовых вод,
невозможен по причине отсутствия одного из необходимых компонентов,
содержащихся в расчетной формуле 15 приложения № 2 к Правилам № 354.
Таким образом, с 01.06.2013 основания для начисления потребителям платы
за коммунальную услугу по водоотведению на общедомовые нужды
отсутствуют.
В целях предупреждения образования задолженности перед
ресурсоснабжающими организациями за водоотведение исполнителям
коммунальных услуг рекомендуется инициировать приведение заключенных
договоров ресурсоснабжения в соответствие с требованиями Правил,
обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо
жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,
утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.
2) Исключены нормы об установлении нормативов потребления
коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды. Для
случаев, когда многоквартирный дом не оснащен общедомовым
прибором учета тепловой энергии, предусмотрено установление
единого норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в
жилых помещениях (Гкал в месяц на 1 кв. м общей площади всех
жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого
дома).
Внесенные изменения позволили снять проблему определения площади
помещений общего пользования для начисления платы за коммунальную
услугу по отоплению на общедомовые нужды.
3) В целях стимулирования установки приборов учета
предусмотрены повышающие коэффициенты к нормативам
потребления коммунальных услуг по отоплению (в жилыхпомещениях), электроснабжению, холодному и горячему
водоснабжению (в жилых помещениях и на общедомовые нужды).
Повышающие коэффициенты будут применяться с 1 января 2015.
Размер коэффициентов будет изменяться раз в полгода постепенно с 1,1 в
2015 году до 1,6 в 2017 году.
Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления
предусмотрено в следующих случаях:
1) при определении платы за коммунальные услуги в жилом помещении
– по истечении указанного в подпункте «а» пункта 59 Правил № 354
предельного количества расчетных периодов (3 расчетных периода подряд),
за которые плата за коммунальную услугу, потребленную в жилом
помещении, определяется по среднемесячным показаниям приборов учета;
2) при определении платы за коммунальную услугу, предоставленную
на общедомовые нужды, – при отсутствии коллективного (общедомового)
прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и
тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких
приборов учета), а также по истечении указанного в пункте 59(1) Правил №
354 предельного количества расчетных периодов (3 расчетных периода
подряд), за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на
общедомовые нужды, определяется по среднемесячным показаниям приборов
учета, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не
обеспечили в установленном порядке оснащение и (или) введение в
эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета используемого
коммунального ресурса;
3) при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им
помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных
в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, проверки достоверности
представленных сведений о показаниях таких приборов учета при условии
составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета.
Средства, полученные в результате применения повышающих
коэффициентов, направляются на реализацию мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
4) Изменена формула расчета норматива потребления по
холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.
Приведен состав площади помещений общего пользования
применительно к нормативам по холодному и горячему
водоснабжению. Из состава площадей исключены чердаки и подвалы.
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, включаются площади межквартирных лестничных
площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных,
помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не
принадлежащих отдельным собственникам.
В Ростовской области норматив потребления коммунальной услуги по
холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утвержден
постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от
28.05.2013 № 13/2 «О пересмотре нормативов потребления коммунальных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 18:54:55
услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на
территории Ростовской области» в размере 0,02 куб. м на 1 кв. м общей
площади общего имущества в многоквартирном доме.
И З М Е Н Е Н И Я
в Правила предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов:
1) Из понятия коммунальной услуги по водоотведению
исключено указание на отвод бытовых стоков из помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Данное
обстоятельство является основанием для неначисления населению платы за
водоотведение на общедомовые нужды.
2) Установлено, что договор, содержащий положения о
предоставлении коммунальных услуг, должен включать также
порядок и условия приема показаний приборов учета.
3) На исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность
осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний
индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета
(распределителей), установленных вне жилых (нежилых)
помещений, проверку состояния таких приборов учета. При этом
договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и
(или) решениями общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме может быть установлен иной порядок снятия
показаний таких приборов учета.
4) Изменился срок проверки достоверности передаваемых
потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих
(квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных
в жилых (нежилых) помещениях, сведений о показаниях индивидуальных
приборов учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
Ранее периодичность проведения подобных проверок была установлена не
чаще 1 раза в 3 месяца, с 01.06.2013 - не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Установлено, что проверки достоверности сведений о показаниях
индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета
(распределителей) и состояния таких приборов учета проводятся путем
посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета.
Одновременно установлена обязанность потребителя допускать
исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия
показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета
и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия,
а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о
показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее 6
согласованное в порядке, указанном в пункте 85 Правил № 354,
время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.
5) Установлено право исполнителя коммунальных услуг
устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в
занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение
не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами
учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и
составлять акт об установлении количества таких граждан.
В частности, установлена процедура составления исполнителем
актов о количестве временно проживающих граждан. Указанный акт
подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя
от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и
председателем совета многоквартирного дома (председателем товарищества
или кооператива). В акте указываются дата и время его составления,
фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно
проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о
количестве временно проживающих потребителей. Исполнитель обязан
передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно
проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется
исполнителем в органы внутренних дел или миграционные органы для
составления протокола об административном правонарушении (проживание
без регистрации). Данный протокол является основанием для начисления
платежей на неучтенных жильцов.
Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей
определяется в указанном случае на основании составленного
уполномоченными органами протокола об административном
правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об
административных правонарушениях.
6) Исключена обязанность собственников помещений по
предоставлению показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных
приборов учета (распределителей) в срок с 23-го по 25-е число текущего
месяца и их передаче исполнителю не позднее 26-го числа. Теперь при
наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора
учета потребитель вправе ежемесячно снимать его показания и передавать
полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не
позднее даты, установленной договором, содержащим положения о
предоставлении коммунальных услуг.
За период, когда показания не предоставляются потребителем, плата
начисляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления
коммунальной услуги. При непредставлении потребителем исполнителю
показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в
течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения
указанного 6-месячного срока, иного установленного срока обязан провести
проверку и снять показания прибора учета.7) Исключены начисления за коммунальную услугу по
отоплению на общедомовые нужды.
В соответствии с Правилами № 354 (напомним, что постановлением
Правительства Ростовской области от 10.09.2012 № 878 до 01.01.2015
сохранен порядок расчета размера платы за отопление, предусмотренный
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307) платеж за отопление
будет единым. Потребитель коммунальной услуги по отоплению будет вносить
плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление
указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление
на общедомовые нужды. Исключение составляет случай, когда
многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой
энергии, а все помещения в нем – индивидуальными приборами учета
тепловой энергии. В этом случае плата за отопление подразделяется на
общедомовое и индивидуальное потребление.
8) Изменены формулы расчета платы за отопление. Установлены
формулы расчета платы за отопление в следующих случаях:
- при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и
индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях
многоквартирного дома;
- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой
энергии и при наличии индивидуальных и (или) общих (квартирных)
приборов учета (распределителей) тепловой энергии не во всех жилых или
нежилых помещениях;
- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой
энергии и при наличии индивидуальных и (или) общих (квартирных)
приборов учета (распределителей) тепловой энергии во всех жилых или
нежилых помещениях.
9) Облегчена процедура удостоверения факта предоставления
коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае непроведения
исполнителем проверки качества в установленные Правилами № 354 сроки, а
также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества
предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы
круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт
проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие
исполнителя.
Указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и
председателем совета многоквартирного дома (председателем товарищества
или кооператива).
10) Установлено, что при наличии общедомовых приборов
учета между потребителями распределяется только тот объем
общедомовых нужд, который не превышает объем общедомовых
нужд, исчисленных исходя из нормативов потребления коммунальных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 18:55:21
услуг на общедомовые нужды. Общее собрание собственников может
принять решение о распределении всего объема общедомовых нужд
пропорционально площади занимаемого помещения. Если такое решение не
принято, всю сверхнормативную разницу обязан оплатить исполнитель
(управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив). Это правило,
однако, не распространяется на случаи, когда исполнителем
коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В
этом случае между собственниками распределяется весь объем общедомовых
нужд пропорционально площади занимаемого помещения.
11) Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344
определен состав помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, при определении приходящегося на помещение
объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за
расчетный период. При этом четкое определение состава помещений
осуществляется только в отношении расчетов за холодную воду. Состав
общего имущества для целей осуществления расчета размера платы за иные
коммунальные услуги определяется в соответствии с Правилами содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, и письмом Министерства
регионального развития РФ от 22.11.2012 № 29433-ВК/19.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 19:08:24
Ну,как же вы читаете :ax:
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz36K8ByOzk
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.(В нашем случае водоканал,энергосбыт,когда платят туда напрямую) В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
45. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz36K7tJyYb
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 02 Июль 2014, 19:30:24
Особенно тема общедомовых расходов актуальна сейчас.когда с 1 июля тариф на электроэнергию сверх социальной нормы(не путать с общедомовыми нормами) равен 4,43 руб :ai: это сразу с 3,89 до 4,43 :ak:

http://www.eirc-rostov.ru/reference/tariff2014_tarif.php
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2014, 19:51:37
БОльшое спасибо за текст, теперь мне все понятно.
Тэкс, теперь выходит, нужно выяснить, почему и как образовался исполнитель - энергосбыт. У нас на квитанции (которые присылает энергосбыт) написано, что он работает по договору подряда или как-то так.. Хитро они придумали.
Интересно - зачем такая оговорка в законе?

Опять же - если это воровство, то должно подразумеваться, что исполнитель должен быть заинтересован или экономитЬ, или его пресекать как-то. А вот ресурсоснабжающая - и не исполняет, и деньги все берет. Как же так несправедливо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2014, 19:56:23
Хотя нет, что это я?
Подняла квитанцию. НАписано.
Исполнитель коммунальной услуги - ооо ук жкх-4
Ресурсоснабжающая организация - (Получатель) энергосбыт (на основании агентского договора оказания услуг) - ооо ук жкх 4
ЗНачит, можно писать жалобы и требования.


И еще я где-то читала (только что вспомнила) что если исполнителем является РСО, То они вообще не имеют права брать плату за ОДН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 03 Июль 2014, 01:23:39
Девочки, кто-нибудь из Вас оплачивает комм. услуги через Сберонлайн? Интересует оплата отдельного счета за кап.ремонт. знаю, что если оплачивать через интернет, комиссия получается минимальной. Подскажите, какой отдел там выбирать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 03 Июль 2014, 07:53:48
Девочки, кто-нибудь из Вас оплачивает комм. услуги через Сберонлайн? Интересует оплата отдельного счета за кап.ремонт. знаю, что если оплачивать через интернет, комиссия получается минимальной. Подскажите, какой отдел там выбирать
комиссии вообще нет если оплачиваете через сбербанконлайн. :ab:
А что значит - какой отдел выбрать? Вводит ИНН и выбираете нужную организацию по р/с
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 03 Июль 2014, 12:06:56
комиссии вообще нет если оплачиваете через сбербанконлайн. :ab:
А что значит - какой отдел выбрать? Вводит ИНН и выбираете нужную организацию по р/с

это если платишь региональному оператору? или на спецсчет? Знаю, что на спецсчет взимается комиссия. У меня общий, но мне в сбере сказали, что через сберонлайн не получится оплатить, предложили карту привязать именно к оплате капремонта и установить автоплатеж (причем сделать это можно только в офисе). Каменный век какой-то... а я сама боюсь ковыряться в сберонл. экспериментировать :al: ща как наотправляю :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 04 Июль 2014, 02:16:20
комиссии вообще нет если оплачиваете через сбербанконлайн. :ab:
А что значит - какой отдел выбрать? Вводит ИНН и выбираете нужную организацию по р/с
В ТСЖ сказали, что при оплате за капремонт будет взиматься комиссия в любом случае, это в договоре обслуживания прописано. Здесь выше девочки обсуждали этот момент, упоминали закон. Можно только размер комиссии снизить.
Меня интересует техническая сторона вопроса. Вы оплачивали капремонт через Сберонлайн? Можете помочь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 04 Июль 2014, 07:50:16
В ТСЖ сказали, что при оплате за капремонт будет взиматься комиссия в любом случае, это в договоре обслуживания прописано. Здесь выше девочки обсуждали этот момент, упоминали закон. Можно только размер комиссии снизить.
Меня интересует техническая сторона вопроса. Вы оплачивали капремонт через Сберонлайн? Можете помочь?
да, я за прошлый месяц оплачивала через cбербанконлайн - если есть вопросы спрашивайте.

это если платишь региональному оператору? или на спецсчет? Знаю, что на спецсчет взимается комиссия. У меня общий, но мне в сбере сказали, что через сберонлайн не получится оплатить, предложили карту привязать именно к оплате капремонта и установить автоплатеж (причем сделать это можно только в офисе). Каменный век какой-то... а я сама боюсь ковыряться в сберонл. экспериментировать :al: ща как наотправляю :ab:
мне пришла отдельная квитанция на кап.ремонт. Я набрала ИНН и выбрала номер счета, также ввела свой лицевой счет.   Вот картинка (позже удалю) - видно что комиссия -о:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 04 Июль 2014, 08:02:42
да, я за прошлый месяц оплачивала через cбербанконлайн - если есть вопросы спрашивайте.
мне пришла отдельная квитанция на кап.ремонт. Я набрала ИНН и выбрала номер счета, также ввела свой лицевой счет.   Вот картинка (позже удалю) - видно что комиссия -о:

 у меня тоже региональный. Попробую в след. раз так оплатить. Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 04 Июль 2014, 08:07:46
у меня тоже региональный. Попробую в след. раз так оплатить. Спасибо!
да не за что! :ab: :az:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 04 Июль 2014, 10:47:46
Скажите, обязательно ли обращаться по установке счетчиков в компанию, которую рекомендует жэу?
Объясню: нашла других установщиков, цены в 2(!) раза ниже. Но предоагают "помощь в регистрации счетчиков". А те регистрируют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 04 Июль 2014, 11:15:23
:-) да кто угодно может устанавливать, хоть сами
/главное, уверенность в качестве установки//
''регистрировать тоже особого труда Не составит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Июль 2014, 13:26:33
Скажите, обязательно ли обращаться по установке счетчиков в компанию, которую рекомендует жэу?
Объясню: нашла других установщиков, цены в 2(!) раза ниже. Но предоагают "помощь в регистрации счетчиков". А те регистрируют.
мы ставили на воду сами. Холодную вообще никто не проверял, а горячую нужно было пломбировать, приходил дядя и за деньги ставил пломбу он же и проверяет правильность установки.
Эл-кий тоже ставили сами и регистрировали сами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Июль 2014, 15:31:11

а пломбировать электрич. дядя не приходил?
к нам так целых 2! Муж позавидовал их работоспособности))) тяжело им бедным!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 04 Июль 2014, 15:32:59
Холодную вообще никто не проверял
странно.. у меня оба счетчика опломбированы. так можно его в обратку пустить))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Июль 2014, 15:50:06
да, я за прошлый месяц оплачивала через cбербанконлайн - если есть вопросы спрашивайте.
мне пришла отдельная квитанция на кап.ремонт. Я набрала ИНН и выбрала номер счета, также ввела свой лицевой счет.   Вот картинка (позже удалю) - видно что комиссия -о:



вот, спрашиваю
Наташ, чот не сразу въехала, но потом дошло  :girl_haha: , а все равно не выходит

Обратите внимание
Абонент с ACCPU (счет поставщика услуг) равным6040138020571300671820514 не найден в системе по договору 153045326


а как найти и почему меня в системе нету? я номер лицевого счета 3 раза проверила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 04 Июль 2014, 15:56:07
вот, спрашиваю
Наташ, чот не сразу въехала, но потом дошло  :girl_haha: , а все равно не выходит

Обратите внимание
Абонент с ACCPU (счет поставщика услуг) равным6040138020571300671820514 не найден в системе по договору 153045326


а как найти и почему меня в системе нету? я номер лицевого счета 3 раза проверила

вот мне в сбере так и объяснили, что не все счета есть в базе, поэтому со сбербанк онлайн проблемно оплатить, только в офисе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Июль 2014, 15:57:52
вот мне в сбере так и объяснили, что не все счета есть в базе, поэтому со сбербанк онлайн проблемно оплатить, только в офисе.

офисе чего?
в сберкассе чтоли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 04 Июль 2014, 16:00:23
офисе чего?
в сберкассе чтоли?

да. я там платила первый раз, узнавала что да как. в этот раз попробую через сберонлайн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Июль 2014, 16:16:05
а пломбировать электрич. дядя не приходил?
к нам так целых 2! Муж позавидовал их работоспособности))) тяжело им бедным!
та вроде приходил кто-то, я этого уже не помню.
странно.. у меня оба счетчика опломбированы. так можно его в обратку пустить))))
ну мне так легче - мы честные и в расходы не нужно дополнительные встревать из-за тех, кто не честный.
Просто у нс почему-то регистрация холодной воды была в водоканале, а горячей в жэу, гед требовали пломбу и платный документ. КОгда нам рабочие снесли эту пломбу и махнув рукой сказали "та, это не важно!" я позвонила на следующий день в эту фирму, чтоб счетчик опять опломбировали. ЗАплатила конечно, очень жалко было денег, но не люблю проблем, которые могут нагрянуть потом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 04 Июль 2014, 16:18:38
это хорошо, что вы честные, а в вашем доме наверняка есть такие же с неопломбированнными счетчиками и не совсем честные
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Июль 2014, 16:31:53
те же сантехники мне сказали про магнит, и где их продают  :girl_haha:
но я не верю в то, что смогу обогатиться с этого дела)) тут вступает в силу закон подлости. Наэкономишь, а потом бац и счетчик сломается. Нафига мне столько проблем и краснеть потом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 04 Июль 2014, 21:15:22
вот, спрашиваю
Наташ, чот не сразу въехала, но потом дошло  :girl_haha: , а все равно не выходит

Обратите внимание
Абонент с ACCPU (счет поставщика услуг) равным6040138020571300671820514 не найден в системе по договору 153045326


а как найти и почему меня в системе нету? я номер лицевого счета 3 раза проверила
Диана, я сейчас посмотрела, у меня лицевой счет состоит из 18 цифр, а у тебя ооочень длинный - может дело в этом? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 06 Июль 2014, 21:24:13
Девочки, расскажите пожалуйста, у кого была такая проблема: поставили газовый счетчик Гранд 1,6 в квартире. Поскольку идет ремонт, плиту не подключали. Так вот за неделю счетчик сам по себе намотал без потребления 0,1 куба. Газ не травит - это точно, в интернете читала что счетчики могут врать. Но у меня и электроприборов рядом нет, не знаю что и думать. Где гарантия что если даже счетчик заменят (за чей, кстати, счет) то, проблема с холостым наматыванием показаний не уйдет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Июль 2014, 10:17:14
А при подключении счетчика вы показания снимали?Обычно любые счетчики(вода,свет,газ)всегда уже идут с небольшими показаниями при установке,так сказать наматываются показания при поверке или в момент установки.Может этот вариант??? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Июль 2014, 10:41:24

В Ростове утвержден окончательный список домов, которые
будут отремонтированы в 2014 году

http://www.rostov-gorod.ru/?ID=1954&SECTION=12849&DATE=&DATE_=&DETAIL=424054
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 07 Июль 2014, 12:56:40
подскажите, по какому тарифу считают электроэнергию, если в квартире никто не прописан?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Июль 2014, 12:57:35
По 3,89
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 07 Июль 2014, 13:03:13
спасибо!  :ax: тогда с 1 июля уже 4.43....А основание есть какое-нибудь? Акт там или приказ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Июль 2014, 13:09:01
http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=122139

только зайдите в раздел соцнорма в вопросах и ответах-там все наглядно расписано
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 07 Июль 2014, 13:18:17
я это читала))) среди указанных 6 групп нет такой, чтоб никто не был зареген :al:  так почему же в расчете указывают максимальный тариф? даже если там киловатт в пределах соц.нормы на одного, но платить надо почему-то по максимуму. Непонятно как-то :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 07 Июль 2014, 13:30:08
Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы в квартире хотим повернуть сушилку (трубу в ванной) и поменять трубы. Где найти сантехника, уже знаем. Сколько это будет примерно стоить работа сантехника?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Июль 2014, 13:34:33
Девочки!Ну КАК ВЫ читаете,устала я  :wallbash:написала-читайте по данной ссылке в вопросах и ответах:

это специальные разъяснения для нас с вами от службы по тарифам и ссылки на законы там есть.смотрите внимательней.

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА  ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ  
В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

 
ЧТО ТАКОЕ СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ?
Социальная норма – это минимальный и достаточный для жизнеобеспечения объем потребления электроэнергии, который оплачивается по сниженному тарифу. Электричество, потреблённое сверх нормы, оплачивается по более высокой стоимости.
Ростовская область вошла в число семи пилотных регионов, где социальная норма введена с 1 сентября 2013 года. В остальных субъекта РФ введение социальной нормы запланировано с 1 июля 2014 года.
Ростовская область, как пилотный регион получил право установить тариф в рамках социальной нормы ниже существующего. Такого права у тех, что введен соцнорму в 2014 году уже не будет.
ЗАЧЕМ ВВОДИТСЯ СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ?
Вводя соцнорму на электроэнергию, государство преследует как минимум три цели:
   стимулирует энергоэффективное потребление коммунальных услуг;
   уходит от перекрестного субсидирования и снижает тарифную нагрузку на промышленных потребителей;
   повышает эффективность системы социальной защиты населения.
В первый год после введения социальной нормы, одиноко проживающие пенсионеры по старости и инвалидности, а также семьи, состоящие только из пенсионеров, оплачивают всю электроэнергию по сниженному тарифу! А далее, то есть с 1 сентября 2014 года,  к ним будет применяться социальная норма, увеличенная в 1,5 раза.
КАК ОПРЕДЕЛИЛИ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ?
Каждый регион устанавливает размер социальной нормы самостоятельно. При этом общий порядок расчета определен Постановлением Правительства РФ №614 от 22.07.2013 г.
Региональная служба по тарифам анализировала потребление десяти тысяч одиноко живущих людей. Суммарное количество потребленной ими электро-энергии было разделено на 10 тысяч и на 12 месяцев.
Таким образов, в Ростовской области размер базовой соцнормы составил 96 кВтч.
В большинстве регионов, вошедших в пилотный проект, соцнорма оказалась ниже и в среднем составляет 70 кВтч.
ЧТО ВЛИЯЕТ НА РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ?
Размер социальной нормы зависит, в первую очередь, от количества членов семьи прописанных (не проживающих, а именно зарегистрированных) в доме или квартире.
ТАБЛИЦА 1. СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА  ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ДЛЯ ДОМОХОЗЯЙСТВ

Количество
зарегистрированных    Норма
    ноль человек   0 кВт/ч
    один человек   96 кВт/ч
    два человека   156 кВт/ч
    три человека   196 кВт/ч
    четыре человека   236 кВт/ч
    пять и больше   276 кВт/ч


К вышеуказанным объемам предусмотрен целый ассортимент надбавок, как на каждого жильца, так и на домовладение в целом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Июль 2014, 17:52:31

Про соцнормы на эл/эн  есть большая тема в разделе Беседка
''свет по карточкам'' называется

там в первый пост вынесены все нужные ссылки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 07 Июль 2014, 20:33:41
А при подключении счетчика вы показания снимали?Обычно любые счетчики(вода,свет,газ)всегда уже идут с небольшими показаниями при установке,так сказать наматываются показания при поверке или в момент установки.Может этот вариант??? :al:
Нет, тут дело в другом, потому что отличия в показаниях уже от "заводских". Вызвала из горгаза специалиста, он говорит, что эти счетчики могут засчитывать показания с некоторым запаздыванием.. я в шоке вообще, даже не представляла, что счетчики могут сами себе чего-то наматывать :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 08 Июль 2014, 08:24:50
Добрый день! Скажите пожалуйста мне в ЖКХ говорили что к лету или осени должны ввести норму на общедомовые нужды. а то они у нас зашкаливают из-за 2 квартир которые не оформлены как жилое помещение(подвалы но с постоянно-живущими людьми)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 09 Июль 2014, 12:56:50
Добрый день! Скажите пожалуйста мне в ЖКХ говорили что к лету или осени должны ввести норму на общедомовые нужды. а то они у нас зашкаливают из-за 2 квартир которые не оформлены как жилое помещение(подвалы но с постоянно-живущими людьми)

Читайте последние страницы темы,только об этом и написано.Нормы эти уже как год благополучно существуют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 10 Июль 2014, 11:50:49
Спасибо уже нашла читаю изучаю но вот возник вопрос:
"...10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:

 ,

где:
 - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
 - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации."
Это формула 10 из приложения к постановлению 354.  откуда в этом случае берётся "объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды" Это и есть соц-норма? или как его считают подскажите кто знает?
Мне в энергосбыте сказали норма это 0,6*Sмест общего пользования, а  я такого пока не нашла. постановление огромное может я что-то пропустила...

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maksim от 17 Июль 2014, 09:50:08
Девочки, добрый день.
Подскажите, у нас ТСЖ. Вчера начал подтекать стояк хол.воды.
За чей счет должен производиться ремонт? И в случае затопления соседей с нижнего этажа, кто будет оплачивать ремонт?

(ПыСы. Сантехник поставил хомут, но мы уезжаем на два дня, боюсь  как бы не полилось. Ремонт назначен на след.неделю)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 19 Июль 2014, 01:28:32
Девочки, добрый день.
Подскажите, у нас ТСЖ. Вчера начал подтекать стояк хол.воды.
За чей счет должен производиться ремонт? И в случае затопления соседей с нижнего этажа, кто будет оплачивать ремонт?

(ПыСы. Сантехник поставил хомут, но мы уезжаем на два дня, боюсь  как бы не полилось. Ремонт назначен на след.неделю)
В нашем ТСЖ такие неисправности устраняются за счет собственника, т.е. у ТСЖ есть штатный сантехник, который бесплатно может прийти и диагностировать проблему, но все детали или замены собственники приобретают за свой счет. Если затопите соседей снизу, напишут акт, пригласят свидетелей, могут еще комиссию, и будете оплачивать, конечно же, Вы. в случае несогласия, могут подать в суд :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 19 Июль 2014, 10:40:46
стояки относятся к общедомовому имуществу и менять их обязана УК или ТСЖ если вы напишете заявку которая будет зарегистрирована в журнале вызовов сантехника и потребуете от сантехника акт об устранении течи то за всё что произойдёт дальше отвечать будет тот кому вы платите за содержание и ремонт самое главное все заявки писать в двух экземплярах один у вас с подписью ответственного принявшего
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 19 Июль 2014, 13:00:38
стояки в квартирах относятся к имуществу собственника и только течь в перекрытиях устраняется за счет тсж или ук
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 19 Июль 2014, 13:35:35
не вводите в заблуждение людей как это делают ук и тсж читайте законы всё давно проверено на пактике      5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 19 Июль 2014, 13:37:02
написано красиво, только вот не работает  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 19 Июль 2014, 13:40:44
написано красиво, только вот не работает  :sorry:
   всё работает при грамотном обращении со ссылкой на закон и как ранее писала в письменном виде
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maksim от 20 Июль 2014, 10:01:48
написано красиво, только вот не работает  :sorry:

с ЖЭУ работает на 100%. Нам ламинат положили, а соседям снизу ремонт оплатили, когда наш стояк потек.

теперь у нас ТСЖ...и ничего не понятно...из персонала: начальница, бухгалтер и сантехник...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 20 Июль 2014, 11:59:21
повезло вам с ЖЭУ. у нас такой халявы нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Алешки от 20 Июль 2014, 16:16:43
Изучила последние страниц 5, ответа для себя не нашла. Видимо, читаю криво. Платим всегда за отопление только в отопительный период, так было всегда. Сегодня получили квитанцию за июль. В ней- огромная сумма - корректировка размера платы за отопление за 2014 г. на основании фактических данных общедомового прибора учета. Почему именно в июле?! Насколько это правомерно делать за прошедший период?! Объясните на общечеловеческом кому не трудно, пожалуйста
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 20 Июль 2014, 18:20:32
у них есть право раз в году пересчитывать. обычно это в июне-июле и происходит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 20 Июль 2014, 19:40:09
Изучила последние страниц 5, ответа для себя не нашла. Видимо, читаю криво. Платим всегда за отопление только в отопительный период, так было всегда. Сегодня получили квитанцию за июль. В ней- огромная сумма - корректировка размера платы за отопление за 2014 г. на основании фактических данных общедомового прибора учета. Почему именно в июле?! Насколько это правомерно делать за прошедший период?! Объясните на общечеловеческом кому не трудно, пожалуйста

пересчитывают,если вы платили каждый месяц за отопление,т.е. целый год равная сумма, или может быть вы платили в отопительный но по нормативам,тогда тоже возможен пересчет(хотя изначально начисление такое за отопление неверно).Обычно если платят только в отопительный сезон,то пересчетов никаких быть не может-вы изначально платите только по показаниям приборов,т.е.каждый месяц плата разная в зависимости сколько теплосеть потратила на отопление вашего дома энергии.Какая-то у вас заковырка выходит :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Июль 2014, 10:19:05


http://www.rostov-gorod.ru/m/news/?ELEMENT_ID=427708
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 21 Июль 2014, 11:54:39
а у меня с прошлйо осени и так ввели новую систему платы только за отопительный период.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Июль 2014, 12:45:29

так мы, например, уже лет 15 платим только в отопительный период:-)

речь о том, что с 1 августа иначе и быть Не может:-)

а у меня с прошлйо осени и так ввели новую систему платы только за отопительный период.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 21 Июль 2014, 12:55:52
так мы, например, уже лет 15 платим только в отопительный период:-)

речь о том, что с 1 августа иначе и быть Не может:-)


я это знаю. просто мы всегда платили круглый год, но мне нравится больше по-новому, летом сумма в квитанции очень радует взор :ab: хотя то на то и выходит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: бантики-хвостики от 27 Июль 2014, 01:33:05
еделю сидим без холодной воды(((.
Вода на нижних этажах есть,но до нас недоходит. В ЖКХ и в гор.справочнои разводят так сказать руками,говорят"давление упала,водоканал разбирается". Подскажите что делать в такой ситуации,куда идти жаловаться и как правильно составить заявление?
И подскажите как писать бумажку на перерасчет.



Заранее огромное спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 27 Июль 2014, 11:07:43
еделю сидим без холодной воды(((.
Вода на нижних этажах есть,но до нас недоходит. В ЖКХ и в гор.справочнои разводят так сказать руками,говорят"давление упала,водоканал разбирается". Подскажите что делать в такой ситуации,куда идти жаловаться и как правильно составить заявление?
И подскажите как писать бумажку на перерасчет.

Если у Вас в квартире стоят счетчики на холодную воду,то перерасчета никакого нет ,а если счетчиков нет,то пишите в произвольной форме на имя председателя правления прошу произвести перерасчет хол.воды,т.к. с ...по...у нас в квартире не было воды по причине...так и напишите как нам здесь.В 2-х экземплярах,один с отметкой о принятии ЖСК себе обязательно оставьте.Еще лучше,если соберете несколько подписей от нескольких квартир.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 28 Июль 2014, 13:18:45
Девочки, кто знает? Последние несколько месяцев стала приходить отдельная платежка за газ, а из квитанции за кв. и в сбере онлайн отдельная строка по газу исчезла. Куда теперь вписывать показания и как платить? Не радует ходить из-за этого каждый месяц в сберкассу...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 28 Июль 2014, 13:20:00
у нас газ давно отдельной платежкой. а вот куда давать показания - второй месяц не добьюсь. придется к соседям стучать, кто-то ж должен знать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 28 Июль 2014, 13:32:06
у нас газ давно отдельной платежкой. а вот куда давать показания - второй месяц не добьюсь. придется к соседям стучать, кто-то ж должен знать

а как платите всё это время? и за какое кол-во кубометров, если показания не подаете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 28 Июль 2014, 13:33:55
у меня было оплачено на 100 кубов вперед. вот два месяца назад они закончились. плачу так - сама считаю расход и плачу. но в квитанции начисления идут по нормативу  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: не_исправимая от 30 Июль 2014, 10:01:32
Девочки подскажите,срочно надо восстановить все документы на квартиру.Восстановила только свидетельство о праве на неё,его вроде как надо зарегистрировать.В юстиции? И где остальное делать, техпаспорт,кадастровый паспорт? Буду благодарна очень за помощь! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 31 Июль 2014, 08:46:32
Девочки подскажите,срочно надо восстановить все документы на квартиру.Восстановила только свидетельство о праве на неё,его вроде как надо зарегистрировать.В юстиции? И где остальное делать, техпаспорт,кадастровый паспорт? Буду благодарна очень за помощь! :ax:

Свидетельство восстановили где? Как выглядит? По идее его уже нигде регистрировать не надо, его собственно юстиция и выдает.
Техпаспорт и кадастровый вам нужны для чего? Если для продажи, то советуйтесь сразу с риелторами, они скажут где и какой пакет документов нужно собрать. А если просто для себя - зачем они  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИкринкА от 31 Июль 2014, 11:03:22
Девочки, поделитесь, плиз, телефончиком. Мне нужно проверить счетчик на горячую воду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: не_исправимая от 31 Июль 2014, 11:08:39
Свидетельство восстановили где? Как выглядит? По идее его уже нигде регистрировать не надо, его собственно юстиция и выдает.
Техпаспорт и кадастровый вам нужны для чего? Если для продажи, то советуйтесь сразу с риелторами, они скажут где и какой пакет документов нужно собрать. А если просто для себя - зачем они  :scratch:

ага,спасибо,узнаю :ax: Значит в юстиции зарегистрировать.Мне свидетельство нотариус выдала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 31 Июль 2014, 11:51:58
Девочки, поделитесь, плиз, телефончиком. Мне нужно проверить счетчик на горячую воду.
в смысле проверить? может поверка вам нужна? с этим надо обращаться к своим управленцам дома. у вас тсж или ук?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 31 Июль 2014, 17:45:55
Девочки, подскажите мне пожалуйста :ax:
Частный дом. Для проводки электроэнергии в дом, за свой счет купили деревянный столб, т.к. другие столбы стоят достаточно далеко, что бы от них тянуть линию, вызвали с энергосбыта бригаду и нам установили его и подключили свет. Прошло уже достаточно много времени, столб пошел трещинами и конкретно покосился. Куда обращаться для замены э/столба (боюсь просто выровнить его не получится, т.к. он может сломаться -трещины большие) и за чей счет будет производится замена?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 31 Июль 2014, 21:33:50
что за квитанции от водоканала отдельно на воду? может опять левое? где посмотреть  ?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2014, 21:42:05
что за квитанции от водоканала отдельно на воду? может опять левое? где посмотреть  ?


Никто не знает, Водоканал без уведомление о расторжение договора с ИВЦ разослал свои квитанции, вроде бы надо оплачивать, но никто не знает точно, мы всем говорим: пока не оплачивайте, подождите общую квитанцию, если там не будет графы с  холодной водой то платите, если будет, то не платите водоканальскую квитанцию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2014, 21:46:33
Девочки, поделитесь, плиз, телефончиком. Мне нужно проверить счетчик на горячую воду.

2600-454 Водоучет
248-07-25 ООО Теплокоммунэнерго
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 01 Август 2014, 08:23:22
Приветик! Мы купили квартиру, а квитанции приходят на имя бывшего хозяина. Счетчик на свет мы поменяли, квитанции еще не было. А вот на газ и общая - куда нужно обращаться, чтобы в квитанциях в будущем указывалась наша ФИО?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 01 Август 2014, 08:27:09
Приветик! Мы купили квартиру, а квитанции приходят на имя бывшего хозяина. Счетчик на свет мы поменяли, квитанции еще не было. А вот на газ и общая - куда нужно обращаться, чтобы в квитанциях в будущем указывалась наша ФИО?

идти в ук, в горгаз со свидетельством о праве сосбтвенности. то же касается телефона, сигализации и др. "приданного", на которое заключен договор с прошлым хозяином
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 01 Август 2014, 08:30:59
идти в ук, в горгаз со свидетельством о праве сосбтвенности. то же касается телефона, сигализации и др. "приданного", на которое заключен договор с прошлым хозяином
Простите, но что такое ук? Телефона в квартире нет, сигализация - что это? и что имеется ввиду под "др. приданное"?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 01 Август 2014, 08:33:57
Простите, но что такое ук? Телефона в квартире нет, сигализация - что это? и что имеется ввиду под "др. приданное"?


управляющая компания. ну у нас просто сигнализация стоит в квартире. договор на прошлого хозяина. интернет-телефон был подключен. всё сразу пошли переоформили или расторгли договоры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 01 Август 2014, 08:38:10
управляющая компания. ну у нас просто сигнализация стоит в квартире. договор на прошлого хозяина. интернет-телефон был подключен. всё сразу пошли переоформили или расторгли договоры
Ясненько. Только вот нам прошлый хозяин не отдавал договора :bh: А свидетельства и договора купли-продажи не хватит для того чтобы доказать, что квартира теперь других людей?
И подскажите, горгаз на шолохова? И где найти управляющую компанию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 01 Август 2014, 08:43:35
Ясненько. Только вот нам прошлый хозяин не отдавал договора :bh: А свидетельства и договора купли-продажи не хватит для того чтобы доказать, что квартира теперь других людей?
И подскажите, горгаз на шолохова? И где найти управляющую компанию

просто идите со свидетельством, этого достаточно. горгаз вроде да. инфо об УК должна быть в квитанции за кв, на стенде в подъезде или у соседей узнайте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 01 Август 2014, 09:01:23
просто идите со свидетельством, этого достаточно. горгаз вроде да. инфо об УК должна быть в квитанции за кв, на стенде в подъезде или у соседей узнайте
Очень признательна :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Август 2014, 09:07:20
Копии снимите со свидетельства, они могут не делать копии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: сидорчик 86 от 06 Август 2014, 22:39:30
здравствуйте подскажите пожалуйста куда и идти жаловаться или что делать, в квитанциях давно пишут долг, в том году в ноябре собрала все квитанции за три года и пошла к ним нашли они те чеки где у них в компьютере нет оплат, сделали ксерокс сказали будем разбираться, прошло уже больше пол года я им как то звонила спросила как вопрос решается пишут ой еще решается ждите, теперь вот написали на доме задолжников и мы там, опять ехать к ним со всеми квитанциями и что требовать от них и куда я могу на них написать жалобу так как все квитанции с 2011 года у нас одна в одну!!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: TanechkaYULICHKA от 06 Август 2014, 22:42:59
подскажите пожалуйста, куда обращаться по поводу вытяжек кто этим занимается, на верхних этажах курят а у нас в квартире воняет очень сильно, раньше такого не было, да и жильцы не  менялись?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Август 2014, 10:24:30
здравствуйте подскажите пожалуйста куда и идти жаловаться или что делать, в квитанциях давно пишут долг, в том году в ноябре собрала все квитанции за три года и пошла к ним нашли они те чеки где у них в компьютере нет оплат, сделали ксерокс сказали будем разбираться, прошло уже больше пол года я им как то звонила спросила как вопрос решается пишут ой еще решается ждите, теперь вот написали на доме задолжников и мы там, опять ехать к ним со всеми квитанциями и что требовать от них и куда я могу на них написать жалобу так как все квитанции с 2011 года у нас одна в одну!!!!
Сделайте копии квитанций, напишите жалобу, опишите ситуацию и отправьте заказным письмом с уведомлением на имя руководителя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: сидорчик 86 от 07 Август 2014, 11:59:00
Сделайте копии квитанций, напишите жалобу, опишите ситуацию и отправьте заказным письмом с уведомлением на имя руководителя.
всех квитанций а жалобу своими словами или как то по умнее))) просто раньше с таким не сталкивалась , а сейчас прям выбесили!!!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 07 Август 2014, 12:14:28
всех квитанций а жалобу своими словами или как то по умнее))) просто раньше с таким не сталкивалась , а сейчас прям выбесили!!!!!

у меня такая история была на съемной квартире, долг 3 тысячи впаяли за воду неправомерно.Писала заявления во все ведомства (мэрия, правительство, мин жкх, госжилиснпекция, прокуратура). В инете есть сайт Росжкх, который отправит ваше обращение сразу во все инстанции. В итоге директор УК позвонила мне, и принесла извинения, сославшись на ошибку, лишь бы я претензий не имела, а то её мэрия с прокуратурой прессует. Долг тут же списали. Вот так просто! Что интересно, весь двор получил такие "письма счастья". Реально, расчет на дурачка: что народ или занятой или неграмотный и в волокиту ввязываться не будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Август 2014, 13:05:04
всех квитанций а жалобу своими словами или как то по умнее))) просто раньше с таким не сталкивалась , а сейчас прям выбесили!!!!!
как сможете-так и пишите, в инете можно поискать примеры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Август 2014, 13:53:49
прочла на подъезде объявление от водоконала, что у нас по дому большой долг. Будут выключать воду. Как-то можно себя обезопасить? У нас постоянно по дому то за газ то за свет то за воду неуплата. Но лично я плачу вовремя... А отключают и у меня в том числе. Причем не только угрожают, а реально уже отключали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Август 2014, 14:03:19
прочла на подъезде объявление от водоконала, что у нас по дому большой долг. Будут выключать воду. Как-то можно себя обезопасить? У нас постоянно по дому то за газ то за свет то за воду неуплата. Но лично я плачу вовремя... А отключают и у меня в том числе. Причем не только угрожают, а реально уже отключали.
не слышала про такое..
имхо сейчас отключить должника проще простого- перекрывай крантик в его квартире и вешай пломбу. Зачем весь дом отключать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Август 2014, 14:06:59
не слышала про такое..
имхо сейчас отключить должника проще простого- перекрывай крантик в его квартире и вешай пломбу. Зачем весь дом отключать?
не знаю зачем, но знаю что отключают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 11 Август 2014, 14:51:57
девочки, с какого месяца оплата за отопление берется по факту отопления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 11 Август 2014, 15:06:44
девочки, с какого месяца оплата за отопление берется по факту отопления?

с 1 августа
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Август 2014, 16:22:15
не слышала про такое..
имхо сейчас отключить должника проще простого- перекрывай крантик в его квартире и вешай пломбу. Зачем весь дом отключать?
не имеют право отключить холодную воду, свет отрубить должнику это можно и то за 3-2-1 месяца и за 3 дня под роспись его уведомить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 11 Август 2014, 16:34:38
не имеют право отключить холодную воду, свет отрубить должнику это можно и то за 3-2-1 месяца и за 3 дня под роспись его уведомить
У нас котельная своя. Не знаю как за нее платят. Наверное председатель оплачивает. Т.е. если отключают там, то весь дом попадает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Август 2014, 11:48:19
У нас котельная своя. Не знаю как за нее платят. Наверное председатель оплачивает. Т.е. если отключают там, то весь дом попадает.
Однозначно-противозаконно.Выход-предупредить председателя о жалобе в Роспотребнадзор о неправомерных отключениях воды тем, кто платит, ну,а потом, если не поможет-жаловаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 12 Август 2014, 13:54:51
Однозначно-противозаконно.Выход-предупредить председателя о жалобе в Роспотребнадзор о неправомерных отключениях воды тем, кто платит, ну,а потом, если не поможет-жаловаться.
так это ж вроде не председатель сам отключает, а работники служб. Или все равно этот вопрос должен быть под контролем председателя?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 14:21:58
девочки, подскажите, у кого нет счетчиков на хол. и гор. воду, сколько вы платите по норме? И эта норма на количество прописанных или фактически проживающих?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 13 Август 2014, 14:23:59
так это ж вроде не председатель сам отключает, а работники служб. Или все равно этот вопрос должен быть под контролем председателя?
Председатель должен быть в курсе-на то он и председатель.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 13 Август 2014, 14:27:12
девочки, подскажите, у кого нет счетчиков на хол. и гор. воду, сколько вы платите по норме? И эта норма на количество прописанных или фактически проживающих?
по идее на кол-во прописанных, но если соседи настучат и будет составлен акт со слов свидетелей, что там проживает больше, то будут по фактическому кол-ву начислять. мне приходилось оспаривать такой акт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 14:28:44
ага, понятно...
и сколько на одного получается кубов?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Август 2014, 14:53:37

холодная с июля:

водоснабжение - 36,13 руб

водоотведение - 24,31 руб

17,2 куба с человека

горячая в зависимости от поставщика

http://www.ttk.lukoil.com/main/static.asp?art_id=2570 - здесь ищите Лукойл
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 13 Август 2014, 14:57:42
17 кубов норма на человека??? да быть такого не может! я давно поставила счетчики, но до этого норма была что-то 6 с небольшим
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 15:03:19
да неее, что-то не то...
сейчас порылась вскользь, увидела 4 куба ГВ, и 6 ХВ.
Но тоже до фига получается, у меня по счетчикам сейчас на троих 1 куб ГВ, зимой 3 максимум, и ХВ -4 или 5 кубов, зимой 3. А если норму помножить на троих, то вообще :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 13 Август 2014, 15:03:57
17 кубов норма на человека??? да быть такого не может! я давно поставила счетчики, но до этого норма была что-то 6 с небольшим

по-любому ошибка. 1-2 года назад помню было 3.5 -горячей, 6.5-холодной
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: сидорчик 86 от 13 Август 2014, 15:56:15
17 кубов норма на человека??? да быть такого не может! я давно поставила счетчики, но до этого норма была что-то 6 с небольшим
узнавала 8 кубом с чем то у нас трое на холодную идет 24 куба ,у нас счетчиков нет платим, по норме!!! узнавала потому что казалось много за троих 1300(24 куба) +- выходило только за воду плюс водоотвод, 400 с чем то!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 13 Август 2014, 15:58:39
а зачем где-то узнавать и писать приблизительные цифры, если у каждого есть квитанция, в которой все прописано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 16:01:46
Вот-вот, я поэтому и спрашиваю, кто платит по НОРМЕ, сколько выходит :aha: просто, насколько я поняла, сейчас почти у всех счетчики, у всех знакомых поспрашивала - никто по норме уже не платит. Хотелось бы узнать из первых рук, так сказать))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 13 Август 2014, 16:09:03
я тоже после того инцидента с актом поставила счетчики. но могу у соседей вечером спросить, если никто раньше не отпишется
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 16:23:48
Спасибо, Люба! :ax: Да не стОит напрягаться, я примерно поняла уже))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Август 2014, 17:40:57


 :aq: :ag: а накинулись, накинулись)) ну ошиблась, набирать с телефона неудобно к тому же)



Вот-вот, я поэтому и спрашиваю, кто платит по НОРМЕ, сколько выходит :aha: просто, насколько я поняла, сейчас почти у всех счетчики, у всех знакомых поспрашивала - никто по норме уже не платит. Хотелось бы узнать из первых рук, так сказать))


я с квитанции списала - у нас прописано двое, вот ОБЩИЙ РАСХОД за 2-х прописанных 17,2 куба

(пс но мы реально столько и расходуем, однако)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Август 2014, 22:34:42

 :aq: :ag: а накинулись, накинулись)) ну ошиблась, набирать с телефона неудобно к тому же)




я с квитанции списала - у нас прописано двое, вот ОБЩИЙ РАСХОД за 2-х прописанных 17,2 куба

(пс но мы реально столько и расходуем, однако)
Только 17,2- расход воды по нормативам  на двоих проживающих, если в доме газовая колонка  :ad:, Т,е. по 8,6 на человека холодной воды . Если в доме и холодная и горячая вода: то 6,5 холодной и 3,5 - горячей на человека.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Август 2014, 22:37:59
у меня по счетчикам сейчас на троих 1 куб ГВ, зимой 3 максимум, и ХВ -4 или 5 кубов, зимой 3.
Поделитесь секретом такой экономии воды? :secret: :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 13 Август 2014, 22:50:38
Поделитесь секретом такой экономии воды? :secret: :scratch:

+1. Тут одно из двух: либо не мыться, либо делать это в обход счетчика. :ab: грубо говоря летом это по 10 литров в день гор. воды на человека. Ну смешно просто... девушке даже голову помыть хорошенько не хватит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 13 Август 2014, 23:42:05
+1. Тут одно из двух: либо не мыться, либо делать это в обход счетчика. :ab: грубо говоря летом это по 10 литров в день гор. воды на человека. Ну смешно просто... девушке даже голову помыть хорошенько не хватит
:ag: вы не поверите, хватает не только девушке, но и всей семье, в том числе ребенку)))
Можете смеяться, но летом горячей воды больше куба у нас не бывает.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 13 Август 2014, 23:58:37
Просто летом часто в кайф в прохладной воде купаться, горячей много не надо.
А зимой хочется потеплее, и даже погорячее ))) вот и разница.
Опять же, кто то любит подольше под душем постоять, а кто то - необхдимый минимум ))
Да и не у всех девушек бывают длинные густые волосы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 14 Август 2014, 08:11:10
:ag: вы не поверите, хватает не только девушке, но и всей семье, в том числе ребенку)))
Можете смеяться, но летом горячей воды больше куба у нас не бывает.




просто чудеса какие-то :ad: вы ещё скажите, что ванну все принимаете или хотя бы ребенок. А она, на секундочку, самая маленькая вмещает 150 литров. Я уже молчу про уборку, умывание, трусишки там простирнуть, да сковородку помыть. Ну ей богу, сказки венского леса.

Вот средние нормы расхода воды на одного человека (они утверждены государством, соответственно как и всё остальное-ниже фактического)

Жилые дома с водопроводом и канализацией без ванн | 120л/сут | 6,5л/ч
То же с газоснабжением | 150л/сут | 7л/ч
С водопроводом, канализацией и ваннами:
- с водонагревателями на твердом топливе | 180л/сут | 8,1л/ч
- с газовыми водонагревателями | 225л/сут | 10,5л/ч
То же с быстродействующими газовыми водонагревателями и многоточечным водозабором | 250л/сут | 13л/ч
С централизованным горячим водоснабжением с умывальниками, мойками и душами | 230л/сут | 12,5л/ч
Водопользование из водоразборных колонок без ввода в дома | 40л/сут |

Вот ещё нормативы:

В день один человек использует: для мытья рук – 8 литров; на чистку зубов – 6–8 литров (не закрывая кран); на споласкивание унитаза – 15 литров; на прием душа – 15–20 литров в минуту; на принятие ванны – 150-250 литров; на стирку – 130–150 литров за один раз. При проточном мытье фруктов из водопроводного крана ежеминутно вытекает 15 литров воды. Из капающего крана вытекает 24 литра воды в сутки (20 литров в месяц).Подтекающий кран (до 200 литров в сутки и около 6000 литров в месяц). Средний расход открытого водопроводного крана за 10 минут – 150 литров.

Таким образом даже на прием душа в течении 1 минуты вам не хватит заявленных вами литров в день. 10 литров горячей смешиваясь пополам с холодной, дадут вам 20 литров. На этом ваш лимит воды исчерпан. вы действительно так купаетесь? А всё остальное делаете холодной водой? Особенно ребенок. Очень сомневаюсь... Так что, или вы лукавите, или счетчик ваш не исправен.


Просто летом часто в кайф в прохладной воде купаться, горячей много не надо.
А зимой хочется потеплее, и даже погорячее ))) вот и разница.
Опять же, кто то любит подольше под душем постоять, а кто то - необхдимый минимум ))
Да и не у всех девушек бывают длинные густые волосы.

Я не думаю, что ребенка купают в прохладной и в тазике. Я знаю, что такое тотальная экономия. Когда снимали квартиру, ставили эксперимент. Семья из 2-х человек. Из существенных трат только скоростной душ, о ванне забыли. Намочился-выключил воду,намылился - включил. Также с чисткой зубов, бритьем, уборками и мытьем посуды. Счетчик перед вселением был поверен, я тоже банками объем сверила. Так вот, выходит не меньше куба на человека. Это 30 литров в день при жесткой экономии, в то время как норматив общего потребления без ванн в день на 1 чел. самый минимальный 120 (примерно по 60 холодной и горячей), а С централизованным горячим водоснабжением с умывальниками, мойками и душами вообще номратив | 230л/сут | 12,5л/ч.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 14 Август 2014, 10:00:57
ой, даже ничего не хочу объяснять)) мне на эти расчеты глубоко безразлично, даже вникать нет желания. Получается так, как получается, и почему-то я думала, что это нормальный расход, оказывается - нет :girl_haha:
Ещё я трачу два куба газа в месяц и 120 квт света (это максимум, чаще 100). Тоже счетчки неисправны :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 14 Август 2014, 10:39:47
ой, даже ничего не хочу объяснять)) мне на эти расчеты глубоко безразлично, даже вникать нет желания. Получается так, как получается, и почему-то я думала, что это нормальный расход, оказывается - нет :girl_haha:
Ещё я трачу два куба газа в месяц и 120 квт света (это максимум, чаще 100). Тоже счетчки неисправны :girl_haha:


ну просто действительно занимательно как двумя ведрами разбавленной теплой воды можно удовлетворить все ежедневные нужды :girl_haha:
А газ у меня тоже 2, если он используется только для готовки, то это нормальный показатель. Свет же - показатель условный. Всё зависит от размера квартиры, кол-ва жильцов, мощных приборов и частоты использования. Один электрочайник чего стоит. А посидеть вечерком можно под лампой, а можно под люстрой, опять же смотря какие лампочки. и активность у всех разная, кто-то после работы баиньки, а кто-то вышивает до зари или за компом сидит))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 14 Август 2014, 10:42:55
Вот ещё нормативы:

В день один человек использует: для мытья рук – 8 литров; на чистку зубов – 6–8 литров (не закрывая кран); на споласкивание унитаза – 15 литров; на прием душа – 15–20 литров в минуту; на принятие ванны – 150-250 литров; на стирку – 130–150 литров за один раз. При проточном мытье фруктов из водопроводного крана ежеминутно вытекает 15 литров воды. Из капающего крана вытекает 24 литра воды в сутки (20 литров в месяц).Подтекающий кран (до 200 литров в сутки и около 6000 литров в месяц). Средний расход открытого водопроводного крана за 10 минут – 150 литров.
Странные нормативы.
Проточное мытье фруктов - 15 л/мин??? 1 л за 4 секунды?  С таким напором при мытье фруктов можно помыться самому и залить всю кухню, ибо шпарит он нешуточно )))
Ради прикола пошла сейчас в ванную. За 1 минуту у меня вытекает 9 литров. Это на самом деле хороший напор, не струйка.
Стирка. 1 цикл стиральной машины от 40 до 55 л. 3 раза в день ежедневно мало кто стирает.
Мытье посуды. Насчет мытья вручную считать слржно, но по аналогии с мытьем фруктов - явно не 20л/мин, и даже не 9, сужу по своему напору. А насчет посудомоечной машины - у меня все знакомые, кто поставил ПММ хвалятся, что расход холодной воды значимо уменьшился.

А по поводу показаний счетчика - вполне может быть разовый проскок на 1 куб в месяц. Мы же подаем на расчет только полные кубы. При прошлой подаче было, к примеру, 5.001, а при очередной - 6.975. Фактически потратили почти 2. А разница между 6 и 5 - 1.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 14 Август 2014, 10:51:51
ну просто действительно занимательно как двумя ведрами разбавленной теплой воды можно удовлетворить все ежедневные нужды :girl_haha:

:be: вот совершенно нет цели вас переубедить, но и промолчать чо-то тоже не получается))
Вы никогда не обращали внимание на температуру воды? Что "горячая" вода бывает, мягко скажем, еле теплая, а "холодная" летом комнатной температуры. Это очень весомо влияет на расход. Понимаете, да, о чем я?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 14 Август 2014, 11:01:57
:be: вот совершенно нет цели вас переубедить, но и промолчать чо-то тоже не получается))
Вы никогда не обращали внимание на температуру воды? Что "горячая" вода бывает, мягко скажем, еле теплая, а "холодная" летом комнатной температуры. Это очень весомо влияет на расход. Понимаете, да, о чем я?


Не поняла логики? счетчику всё равно какой температуры вода течет из крана гор. воды. у меня лично кипяток, вот за счет этого как раз, на разбавление уходит  много холодной, а горячей чуть-чуть. а если у вас горячая еле теплая, то вы её вообще не разбавляете. и кубы крутятся только горячей. что увеличивает расход. или же вы моетесь той "комнатной" холодной из крана хол. воды... Тогда это совершенно другое дело
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 14 Август 2014, 11:16:12
а что непонятного?
у меня горячая прям горячая-горячая, а не тепленькая, поэтому мне её надо немного, отсюда и её маленький расход. А когда холодная не ледяная, то и горячей нужно меньше для создания комфортной температуры.
Я не пойму вообще смысла нашего разговора. Кого вы пытаетесь переубедить? Меня? Так мне это не надо, эти нормы - теория)) у меня есть факты - мой реальный расход, подтвержденный многими годами. И кто там что по этому поводу думает, ну...как бы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 14 Август 2014, 11:26:30
а что непонятного?
у меня горячая прям горячая-горячая, а не тепленькая, поэтому мне её надо немного, отсюда и её маленький расход. А когда холодная не ледяная, то и горячей нужно меньше для создания комфортной температуры.
Я не пойму вообще смысла нашего разговора. Кого вы пытаетесь переубедить? Меня? Так мне это не надо, эти нормы - теория)) у меня есть факты - мой реальный расход, подтвержденный многими годами. И кто там что по этому поводу думает, ну...как бы.

вы писали про еле теплую горячую, хотя у вас оказывается тоже кипяток. Я не пытаюсь вас переубедить, вы просто,  когда очередную сказку про свой источник живительной влаги будете рассказывать, задумайтесь как это абсурдно звучит. А то так можно и грязнулей прослыть... Люди даже используя магниты, показывают более менее реальные показания, не наглеют и не хвастаются мизерным показателем, понимая на какие мысли это наводит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 14 Август 2014, 11:32:34
Перечитайте ещё раз мои посты, повнимательнее. Я не писала, что у меня "еле теплая".
И пусть для кого-то в интернете я буду грязнулей :af: до звезды.
Удачи.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 14 Август 2014, 11:34:05
Потеряла тему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 14 Август 2014, 14:41:35

Цитировать
на стирку – 130–150 литров за один раз

это когда руками стирали?

Могу сказать, что лет 15 назад, когда только купила стиралку, слив не был подключен к стоку канализации, и через шланг выливалась вода в ванну
(пс - было так недолго, быстро потом подключили, как надо))

так вот, специально ставила "эксперимент" - сколько воды тратится на один цикл - 15-20 литров
(т.е. вкруговую" - стирка и три полоскания - 60-80 литров)

 :sorry:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 14 Август 2014, 15:13:08
это когда руками стирали?

Могу сказать, что лет 15 назад, когда только купила стиралку, слив не был подключен к стоку канализации, и через шланг выливалась вода в ванну
(пс - было так недолго, быстро потом подключили, как надо))

так вот, специально ставила "эксперимент" - сколько воды тратится на один цикл - 15-20 литров
(т.е. вкруговую" - стирка и три полоскания - 60-80 литров)

 :sorry:



да, скорее всего здесь имеется ввиду ручная стирка или в машинках активаторного типа. :scratch: :ab: год статистики не  нашла :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Август 2014, 16:48:11
Девочки, кто-нибудь ставил себе индивидуально двух тарифный электросчетчик? Интересует все - от цены до правомерности вообще такой установки и экономии в реальности.
Вроде раньше говорили, что и общий счетчик должен быть двухтарифным?
Сейчас просто уже разница примерно в рубль между тарифами, может и есть смысл заморочиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Август 2014, 16:50:35
Вы сначала прозвоните в энергосбыт  и узнайте будут ли они применять его к расчету и как это будет выглядить, поставить все что угодно можно, но как в дальнейшем будут производится начисления, неизвестно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 14 Август 2014, 21:27:29

Ещё я трачу два куба газа в месяц и 120 квт света (это максимум, чаще 100). Тоже счетчки неисправны :girl_haha:

у меня тоже самое. за газ получается 10 руб в месяц, а по нормам 130!!! это ж как газпром наживается на населении  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИриNa от 17 Август 2014, 11:13:00
Если не сюда, перенаправьте, пожалуйста...
Вышел из строя газовый счетчик. Собралась менять, а тут засада: счетчик спрятан в шкаф встроенной кухни, надо частично разбирать кухню, чтобы снять шкаф. И тут я задумалась: счетчик- 2500, установка - 1000, итого 3500. Заведомо знаю, что счетчик больше 5-6 лет работать не будет (выходит из строя батарейка). Пусть тариф без счетчика около 70 руб. (точно не знаю, где-то в этих пределах), прописан 1 человек. Т.е. 50 месяцев, я буду только "окупать счетчик".
А теперь вопрос: обязана ли я менять счетчик, или могу перейти на тариф по нормативам потребления без счетчика?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Август 2014, 15:34:02
Если не сюда, перенаправьте, пожалуйста...
Вышел из строя газовый счетчик. Собралась менять, а тут засада: счетчик спрятан в шкаф встроенной кухни, надо частично разбирать кухню, чтобы снять шкаф. И тут я задумалась: счетчик- 2500, установка - 1000, итого 3500. Заведомо знаю, что счетчик больше 5-6 лет работать не будет (выходит из строя батарейка). Пусть тариф без счетчика около 70 руб. (точно не знаю, где-то в этих пределах), прописан 1 человек. Т.е. 50 месяцев, я буду только "окупать счетчик".
А теперь вопрос: обязана ли я менять счетчик, или могу перейти на тариф по нормативам потребления без счетчика?
вы не "можете пеерйти", вас на них сразу переведут, как только наступит дата поверки. И тариф вроде поднять обещают значительно после даты (не помню какой, когда все обязаны поставить счетчик).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kpoxo6op от 23 Август 2014, 09:24:56
Добрый день!
Подскажите, кто знает, как запросить в УК копию протокола собрания?
В свободной форме или есть образец?
Хотела к ним прийти и получить копию, а ответили, что "копию вам не дадим".

У свекрови веселая история с домом - вот уже 1,5 года "управляют" им 2 компашки, и исправно обе выставляю счета на услуги. Обращения в ЖИ, прокуратуру воздействия не имеют. Каждая из компашек отвечает, что у нее есть протоколы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Красная Бусинка от 23 Август 2014, 09:25:02
Девочки, подскажите пожалуйста, у нас прописаны я, муж и ребенок, только сейчас обратила внимание, что соц.норму по эл.энергии мы платим только на двоих, а не на троих. Можно ли требовать перерасчет прошлых месяцев? Прописку делали через паспортиста ТСЖ  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 23 Август 2014, 09:46:06
Девочки, подскажите пожалуйста, у нас прописаны я, муж и ребенок, только сейчас обратила внимание, что соц.норму по эл.энергии мы платим только на двоих, а не на троих. Можно ли требовать перерасчет прошлых месяцев? Прописку делали через паспортиста ТСЖ  :al:
За 3 последних месяцев перерасчет сделают. Позвоните по телефону на квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 23 Август 2014, 10:47:47
Добрый день!
Подскажите, кто знает, как запросить в УК копию протокола собрания?
В свободной форме или есть образец?
Хотела к ним прийти и получить копию, а ответили, что "копию вам не дадим".

У свекрови веселая история с домом - вот уже 1,5 года "управляют" им 2 компашки, и исправно обе выставляю счета на услуги. Обращения в ЖИ, прокуратуру воздействия не имеют. Каждая из компашек отвечает, что у нее есть протоколы.

Просто напишите заказное письмо с описью и уведомлением с требованием выдать вам копию протокола.Если и так не дадут,то с этими документами опять же в ЖИ и прокуратуру,только все письменно нужно делать всегда .А УК и ТСЖ или ЖСК ОБЯЗАНЫ выдавать копии документов по требованию жильцов.И жильцам нужно всем вместе бороться с этими "компашками"-собирать собрания самим и решать,что делать (потом с протоколами этого собрания идти в суд для того,чтобы "свергнуть" УК,и судиться, конечно, долго это и придется побегать и денюжку заплатить, ну или и дальше платить обеим и не дергаться)-лучше конечно организовать ТСЖ и самим все контролировать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kpoxo6op от 23 Август 2014, 12:22:36
Просто напишите заказное письмо с описью и уведомлением с требованием выдать вам копию протокола.Если и так не дадут,то с этими документами опять же в ЖИ и прокуратуру,только все письменно нужно делать всегда .А УК и ТСЖ или ЖСК ОБЯЗАНЫ выдавать копии документов по требованию жильцов.И жильцам нужно всем вместе бороться с этими "компашками"-собирать собрания самим и решать,что делать (потом с протоколами этого собрания идти в суд для того,чтобы "свергнуть" УК,и судиться, конечно, долго это и придется побегать и денюжку заплатить, ну или и дальше платить обеим и не дергаться)-лучше конечно организовать ТСЖ и самим все контролировать.
Спасибо большое!
А Вы не знаете, в какие сроки они должны предоставить копии?

С удовольствием организовали бы ТСЖ, но дому больше 100 лет, половина коммунальные квартиры с пенсионерами, другая половина - ком.недвижимость, владельцам которой "фиолетово" на все
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 23 Август 2014, 12:51:07
Спасибо большое!
А Вы не знаете, в какие сроки они должны предоставить копии?

С удовольствием организовали бы ТСЖ, но дому больше 100 лет, половина коммунальные квартиры с пенсионерами, другая половина - ком.недвижимость, владельцам которой "фиолетово" на все
Не помню,помоему-10 дней,но могу ошибаться,не больше 20 дней однозначно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Август 2014, 19:12:16
Добрый день!
Подскажите, кто знает, как запросить в УК копию протокола собрания?
В свободной форме или есть образец?
Хотела к ним прийти и получить копию, а ответили, что "копию вам не дадим".

У свекрови веселая история с домом - вот уже 1,5 года "управляют" им 2 компашки, и исправно обе выставляю счета на услуги. Обращения в ЖИ, прокуратуру воздействия не имеют. Каждая из компашек отвечает, что у нее есть протоколы.
Почитайте Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" если там есть этот пункт, то можете смело ссылаться на этот закон, только не протоколы лучше просить, а реестры голосования. Роспотребнадзор очень любит штрафовать если не выполняют это постановление. Пишите заявление в 2х экземплярах, регистрируете и ждете 20 дней, если ответа нет, пишите заявление в роспотребназдор и прикладываете копию своего заявления в УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 23 Август 2014, 19:18:34
Скажите пожалуйста, Чистый город реально всем с августа сделал оплату не с кВ.м.жилья, а из расчета 350 кг. Мусора на человека? Или это они нас как вновь заключающих договор хотят развести?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 23 Август 2014, 20:40:22
Да уж... Я и не обращала внимания, что мусор от метража квартиры зависит, а не от количества проживающих  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Август 2014, 09:56:43
С кв.м. мусор насчитывается, и с июля подорожал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 24 Август 2014, 10:54:12
Скажите пожалуйста, Чистый город реально всем с августа сделал оплату не с кВ.м.жилья, а из расчета 350 кг. Мусора на человека? Или это они нас как вновь заключающих договор хотят развести?

Если вы ТСЖ, то для Вас расчет в договоре с Чистым городом идет с человека,но Вы в свою очередь жильцам начисляете эту сумму на квадратные метры.Такой порядок с августа 2014 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Август 2014, 10:19:08

Девочки, уж простите, но и сюда продублирую)



Изменились адрес и телефоны Госжилинспекции Ростовской области

В связи с переездом изменились адрес и телефоны Государственной жилищной инспекции Ростовской области.

Специалисты организации принимают по адресу:
344000, г. Ростов-на-Дону, проспект Театральный, дом 85. Электронная почта: gzhi@donland.ru

Телефоны для справок:
(863) 210-22-16 - приемная начальника инспекции;
(863) 210-22-45 - отдел жилищного  надзора по Ростову-на-Дону;
(863) 210-22-30 - территориальный отдел жилищного надзора.

По вопросам рассмотрения заявлений граждан необходимо обращаться
в контрольно-аналитический отдел по телефону (863) 210-22-50.

http://www.donland.ru/Donland/Pages/View.aspx?pageid=92218&mid=83793&itemId=55679
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 26 Август 2014, 10:24:34
Пришла квитанция от Водоканала. показания счетчика в ней нулевые. Я правильно понимаю, что я могу показания сфотографировать и отправить им по электронке? Кто-нибудь уже так сделал, прошло?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 10:40:56
Нет, вы теперь сами в квитанции пишите в верхней части показания, а в нижней расход ХВС, водоотведения и умножаете на тарифы которые там стоят в табличке, все в столбик плюсуете и сумма получается к оплате
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 26 Август 2014, 10:53:45
Юля, это всем так теперь нужно делать? Новые правила? А если человек платит через сбербанк-онлайн, например, то квитанция вообще никуда не идет, как увидят  в Водоканале показания счетчиков?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 10:58:04
Да, водоканал взял в свои руки без посредников в лице бухгалтерии, я платила через терминал, там есть окно показания счетчиков и его надо заполнять. Там есть нюанс у кого в доме есть бойлер, то надо приплюсовывать еще расход ГВС (счетчика) к холодному  и умножать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 26 Август 2014, 11:00:49
Спасибо, уточню тогда еще в нашей УК что и как, а то они нам ничего не говорили, и квитанцию пока не приносили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 11:04:24
Вам в УК не чего не скажут, а отправят на Нагибина,25 (по крайне мере у нас такой адрес значится в квитанциях)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 26 Август 2014, 11:58:48
Девушки, кто подскажет? Ситуация: прописан один человек, живем вчетвером. Стоит счетчик только на горячую воду, поверенный, но в жэке почему-то потерялась эта поверка и пишут по норме. некогда туда сходить. Водоканалу пишем сами, поэтому по счетчику вооотведение г.в. Больше счетчиков в квартире нет. на свет есть, но старый и жэк сказал, что его давно пора менять, его показания не считаются.
Сейчас приходил газовик, перезаключили договор и сказал, что в этом году надо ставить счетчик. Полезла в поисковик. свет и вода должны быть по счетчикам еще с 2012 года, газ до 1 янв 15г.
Теперь вопрос.  :girl_haha:  если мы не будем ставить счетчики - чем грозит?
Нам реально дешевле платить по нормам, даже завышенным, с 1 прописанного, чем по счетчикам. И плюс за установку счетчиков деньги не малые (5500 газовый, остальные не узнавала). Действительно ли прям надо-надо все счетчики ставить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 26 Август 2014, 12:12:04
Добрый день!
У меня возникли вопросы по позициям в квитанции по квартплате. Может кто сможет мне их объяснить.
Мы платим по счетчикам за горячую, холодную воду. Платим за водоотведение. Это я понимаю. Есть позиции  - Тепловая энергия и Теплоноситель. Что это такое? Заранее спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 26 Август 2014, 12:14:10
Нам реально дешевле платить по нормам, даже завышенным, с 1 прописанного, чем по счетчикам. И плюс за установку счетчиков деньги не малые (5500 газовый, остальные не узнавала). Действительно ли прям надо-надо все счетчики ставить?
Вам да дешевле , за остальное заплатят ваши соседи как за общедомовые расходы и будут возмущаться в теме что почему же такие большие общедомовые
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 26 Август 2014, 12:15:33
Есть позиции  - Тепловая энергия и Теплоноситель. Что это такое?
это то, из чего складывается стоимость горячей воды, т.е. кол-во ГКалорий, которые были потрачены на нагрев воды
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 26 Август 2014, 12:21:06
это то, из чего складывается стоимость горячей воды, т.е. кол-во ГКалорий, которые были потрачены на нагрев воды

То есть допустим 300 рублей у меня вышла стоимость горячей воды за использованные нами куб.м, а 700 рублей - стоимость нагревания куб.м, которые я потребила. Правильно я понимаю?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 26 Август 2014, 13:06:03
Вам да дешевле , за остальное заплатят ваши соседи как за общедомовые расходы и будут возмущаться в теме что почему же такие большие общедомовые
мы тоже много лет платили общедомовые  :sorry: Вопрос был не про морально-этическую сторону  :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 26 Август 2014, 14:16:31
То есть допустим 300 рублей у меня вышла стоимость горячей воды за использованные нами куб.м, а 700 рублей - стоимость нагревания куб.м, которые я потребила. Правильно я понимаю?
нет, не правильно. стоимость горячей воды включает в себя энергию и носитель. вот как это выглядит:
Гор. водоснабж. в т.ч.: куб.м. 2.000 - 288.81
Тепловая энергия Гкал 0.111 2 - 191.43
Теплоноситель куб.м. 2.000 2 0.134 - 97.38
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 26 Август 2014, 15:46:13
Нет, вы теперь сами в квитанции пишите в верхней части показания, а в нижней расход ХВС, водоотведения и умножаете на тарифы которые там стоят в табличке, все в столбик плюсуете и сумма получается к оплате
А почему тогда в этой квитанции сейчас стоят предыдущие показания "0,000"?
Эти показания не актуальны на сегодняшний день и там же предлагается решение: отправить фото показаний на электронку. Отсюда и возник вопрос.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 26 Август 2014, 15:48:55
Да, водоканал взял в свои руки без посредников в лице бухгалтерии, я платила через терминал, там есть окно показания счетчиков и его надо заполнять. Там есть нюанс у кого в доме есть бойлер, то надо приплюсовывать еще расход ГВС (счетчика) к холодному  и умножать
На Таганрогской, 135 по-моему был бойлер...Надо узнать.
То есть кубы горячей воды + кубы холодной воды и умножить на тариф 36,13 Так?
Блин, одни вопросы, все сложнее и сложнее )))
А водоотведение по отдельности считать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 15:50:48
Потому что квитанции от водоканала стали неожиданностью для всех, т.е. они напечатали квитанции не разорвав при этом  с бухгалтерией договор и соответственно у них не было базы с ваши предыдущими показаниями. Про фотографии не видела в квитанции инфы, по крайне мере в своей. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 26 Август 2014, 15:53:07
Внизу в комментариях приписка с указанием электронного адреса.
Вот уж сюрприз это точно, да еще и такой запутанный, чувствую придется все-таки ехать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 15:55:41
На Таганрогской, 135 по-моему был бойлер...Надо узнать.
То есть кубы горячей воды + кубы холодной воды и умножить на тариф 36,13 Так?
Блин, одни вопросы, все сложнее и сложнее )))
А водоотведение по отдельности считать?
да,расход водоотведения горячей и холодной по отдельности считать  (там есть в табличке водоотведение горячей воды, водоотведение холодной воды, расход умножайте тариф 24 с копейками, а расход горячей + холодной воды (где есть бойлер) вместе складывайте и умножайте на тариф (36 руб) ,а потом все вместе приплюсовать .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 16:01:27
Внизу в комментариях приписка с указанием электронного адреса.
Вот уж сюрприз это точно, да еще и такой запутанный, чувствую придется все-таки ехать.
готовьтесь к очередям, на Нагибина сотрудница ездила, ужас: узкий коридор и толпа человек 30
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 26 Август 2014, 16:14:30
мы тоже много лет платили общедомовые  :sorry: Вопрос был не про морально-этическую сторону  :af:
а ответ тоже не про морально-этическую сторону. ЖЭК будет начислять вам по факту проживающих. И совершенно справедливо. И законно.
 Ваши соседи не должны ЗА ВАС платить. Поставьте счетчики. Это вам выйдет дешевле, чем платить за четверых по норме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лисианасса от 26 Август 2014, 16:18:20
Потому что квитанции от водоканала стали неожиданностью для всех, т.е. они напечатали квитанции не разорвав при этом  с бухгалтерией договор и соответственно у них не было базы с ваши предыдущими показаниями.  
это всех такое счастье ждет?  :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 26 Август 2014, 16:19:30
готовьтесь к очередям, на Нагибина сотрудница ездила, ужас: узкий коридор и толпа человек 30
Вай-вай, буду пробовать через электронку. Спасибо большое за разъяснения, почти вникла ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 16:26:01
а ответ тоже не про морально-этическую сторону. ЖЭК будет начислять вам по факту проживающих. И совершенно справедливо. И законно.
 Ваши соседи не должны ЗА ВАС платить. Поставьте счетчики. Это вам выйдет дешевле, чем платить за четверых по норме.

В новой редакции (№354, с 01.09.2012 г. по 26.04.2013 г.)
34. Потребитель обязан:
<...>
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
<...>

57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 16:28:17
это всех такое счастье ждет?  :ai:
ну не знаю, Октябрьский район осчастливили, на Нагибина принимают еще Ворошиловский и по моему Первомайский
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 26 Август 2014, 17:06:27
а кто может ответить по сути вопроса?
  если мы не будем ставить счетчики - чем грозит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2014, 17:58:32
Вы тогда нарушите закон, и ресурсоснабжающая организация может прийти в любое время  и принудительно установить счетчики, НО  сумма будет по смете, а это в разы больше, чем вы оплатите в добровольном порядке.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 26 Август 2014, 18:42:59
Юля, спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 27 Август 2014, 16:16:47
Здравствуйте! Правильно ли я рассуждаю: мы сейчас поставили счетчики, но пока не можем поехать и заказать, чтобы нам их опломбировали. Водой пользуемся и платим по чекам. Когда прийдут пломбировать, снимут показания и первую платежку пришлют с теми данными, которые были на момент пломбирования - правильно? Ведь мы сейчас платим за воду, но и счетчик мотает...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Август 2014, 16:17:55
На что счетчики?

Устанавливайте счетчики и регистрируйте, у нас дата ввода счетчика в эксплуатацию да и водоканале ставится на  момент обращения. Например Вы поставили счетчики 1 августа, а пришли регистрировать 28, то по счетчикам вам будет начисляться с 28 и по показаниям которые были на 28 числа. Как то так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 27 Август 2014, 16:24:46
Устанавливайте счетчики и регистрируйте, у нас дата ввода счетчика в эксплуатацию да и водоканале ставится на  момент обращения. Например Вы поставили счетчики 1 августа, а пришли регистрировать 28, то по счетчикам вам будет начисляться с 28 и по показаниям которые были на 28 числа. Как то так.
Спасибо. :ax: Значит я правильно думаю :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Inga Sokolova от 27 Август 2014, 17:39:20
Подскажите,пожалуйста!
Ситуация такая: в однокомнатной квартире установлены счетчики еще при сдаче дома(2003г.),документы на счетчик не могу найти(или  их не было,или потерялись или прежние хозяева 10 лет назад не отдали) ,квартира сдается,проживает 1 чел.,в ТСЖ по электронке каждый месяц направляю показания электросчетчика с приложением фото счетчика + показания ежемесячно снимает электрик,т.к.счетчики в общем доступе на лифтовой площадке..
3 месяца назад в квитанцию в графу электричество мне стали вписывать цифру 200 кв/ч..хотя на деле расход 60-80(жильца дома практически нет,т.е. работает только холодильник).. позвонила в тсж ..мне ответили,что это соц.норма,т.к.мало расходуем..и у них подозрения,что счетчик сломан и он уже старый..поспрашивала у соседей..у ВСЕХ стоят такие счетчики еще со сдачи дома,класс четкости 2.0..предписаний о замене счетчика тсж не присылало,акт о неисправности не составляли..приходил электрик ..за прошлую неделю уже 2 раза!!! ..заставил включить приборы(фен,эл.чайник)..счетчик крутится..
насколько законны действия тсж?как не платить за 200 кв/ч..иначе потом мне перерасчет не слелают?откуда такая соц норма за электричество в 200 кв/ч( о соц.норме по льгот.оплате только знаю)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Август 2014, 17:50:56
не законны, они не имеют право не чего приплюсовывать, если класс точности счетчика пригодный и срок поверки не вышел, то Вы платите  по показаниям счетчика.  Пишите заявление в ТСЖ пусть обоснуют законность своего действия и ссылочку на закон и сделают перерасчет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Inga Sokolova от 27 Август 2014, 19:02:28
не законны, они не имеют право не чего приплюсовывать, если класс точности счетчика пригодный и срок поверки не вышел, то Вы платите  по показаниям счетчика.  Пишите заявление в ТСЖ пусть обоснуют законность своего действия и ссылочку на закон и сделают перерасчет.
Спасибо за ответ,подскажите еще:
1)а может как-то повлиять то,что у меня нет документов на счетчик?Ведь из-за отсутствия этих документов я не знаю,когда должна быть поверка счетчика...
2)А где мне взять эту ссылочку не подскажите? :ah:
3)В интернете нашла инфу,что должны быть заменены счетчики с классом точности 2.5, у меня (по данным модели счетчика из инета) 2.0..Я правильно понимаю,что мой счетчик точнее(т.е.чем меньше цифра,тем лучше,точнее)???
4)откуда все-таки эта цифра 200 кв/ч как соцнорма?где ее посмотреть..соц.норма гор.воды 3куб.м, холодной 6 кум/м на чел..это четко знаю...а вот такие данные по свету нигде не встречала.. :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Август 2014, 19:12:06
это не соц норма, а норматив,  со светом он рассчитывается на количество прописанных, поискать можно на сайте энергосбыта http://rossbt.ru/pages/225

периодичность поверки электросчетчика 16 лет, год выпуска должен быть указан на самом  счетчике
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Inga Sokolova от 27 Август 2014, 19:59:22
это не соц норма, а норматив,  со светом он рассчитывается на количество прописанных, поискать можно на сайте энергосбыта http://rossbt.ru/pages/225

периодичность поверки электросчетчика 16 лет, год выпуска должен быть указан на самом  счетчике

Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 31 Август 2014, 12:27:28
Полскажите!!
Из горячего крана течет холодная вода. Управляющей нашей УК сообщила, в аварийно диспетчерской службе заявку оставила. Проблема уже месяц, один раз приходил сантехник от УК, подтвердил, что вола холодная и ушел :be: как повлиять на Ук, чтобы настроили температуру и можно ли сделать перерасчет, а то получается, что вода течет холодная, а я плачу за горячую :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 04 Сентябрь 2014, 14:10:40
Подскажите пожалуйста.
Дом новый, ТСЖ создали, но решили на первых порах воспользоваться помощью УК (УК выставляет нам квитанции на оплату).
С июня этого года стали приходить отдельные квитанции на электричество от энергосбыта, с непонятными показаниями счетчика и бешенными ОДН. Внятного ответа от ТСЖ на вопрос почему стали приходить отдельные квитанции, я не получила.
Кто подскажет, что с этим делать и возможно ли перейти обратно на единую квитанцию?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Сентябрь 2014, 15:41:56
Энергосбыт  разорвал все договора с УК. Теперь они сами снимают показания общедомовых , индивидуальных, рассчитывают и начисляют квитанции без УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 04 Сентябрь 2014, 19:07:10
Энергосбыт  разорвал все договора с УК. Теперь они сами снимают показания общедомовых , индивидуальных, рассчитывают и начисляют квитанции без УК
Понятно, спасибо. Я правильно поняла что договора разорвали только с УК, а ТСЖ это не касается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Сентябрь 2014, 19:55:50
За ТСЖ не знаю, мы с ними не работаем
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 05 Сентябрь 2014, 11:22:36
Понятно, спасибо. Я правильно поняла что договора разорвали только с УК, а ТСЖ это не касается?

С ТСЖ,ЖСК пока работает энергосбыт,т.е.за свет вы платите в общей квитанции за кварплату,показания сдаете в ТСЖ и общедомовые нужды начисляет тоже ТСЖ,само снимает показания счетчиков и само относит в энергосбыт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Сентябрь 2014, 15:10:14
Девочки, принесли квитанцию с перерасчетом за отопление ВДРУХ, имеют ли право??????????Хотя ранее все месяцы оплачено как было указано в квитанциях....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Сентябрь 2014, 15:19:07
Если Вы платили круглогодично и есть прибор учета (счетчик), то имеют право, 307 постановление РФ и №431 от 16.06.2014г. Постановление правительства РО
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 05 Сентябрь 2014, 15:30:45
Важные новшества предстоящего отопительного периода.

 В приближающемся отопительном периоде на территории Ростовской области плата за отопление будет начисляться только в отопительный сезон по фактическим показаниям общедомовых приборов учета. Несмотря на то, что нормативные сроки прохождения отопительного сезона с 15 октября по 15 апреля, оплата будет начисляться за 30 дней октября и 30 дней апреля. С 1 января 2015 года если индивидуальные или общедомовые приборы учета не были установлены, при расчетах оплаты за отопление будет применяться повышающий коэффициент.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Сентябрь 2014, 15:47:15
Если Вы платили круглогодично и есть прибор учета (счетчик), то имеют право, 307 постановление РФ и №431 от 16.06.2014г. Постановление правительства РО
А если нет прибора учета в доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Сентябрь 2014, 16:03:18
Принцип :
УК рассчитывается с поставщиком по счетчикам, а жильцам выставляют по нормативу в течении 12 месяцев,  корректировка эта  разница между начисленными жильцами по показаниям (норматив), оплачиваемый собственниками МКД  в течение 12месяцев и выставленной  суммой за потребленное отопление по показаниям УУТЭ.
Если счетчика нет или оплачивали только в отопительный сезон по счетчикам, то и корректировки нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Сентябрь 2014, 16:06:16
Кармелита, спасибо за разъяснения. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 06 Сентябрь 2014, 10:23:59
помогите разобраться
пришли квитанции и расчетного центра и там есть строка софинансированние кап.ремонта, сумма для нашей семьи весомая, выяснила, что якобы было собрание жильцов на которое нас не пригласили и инициативная группа(те кто не живет в доме, а сдает не законно свои этажи как нежилые под офисы) решили создать комиссию и ремонт дома делать за свой счет частично. позвонила в управляйку сказали мы вам показать протокол не можем что будет за ремонт, но до 15 года будите обязаны платить и вы т.к. решение принято большинством.
НО пришла еще (приходят) квитанция от НКО Фонд кап.ремонта" ежемесячно, там суммы маленькие, как я понимаю если есть у нас уже софин. самими то второй квитанции быть не должно?????????? дозвониться в НКО Фонд.кап.рема. немогу уже неделю....
инициативная группа не проживает и я уже просила копию протокола НИЧЕГО не дали.....
что мне делать?? я плачу софин. в общей квитанции, а вторую не оплачиваю от НКО Фонд.кап.рем...
куда идти... писать соседям инициативным письма с увидомлением, чтоб протокол дали??? мне он посути не нужен решили буду платить....но почему приходит вторая квит. значит эти инициаторы что-то не доделали не уведомели....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Сентябрь 2014, 10:43:51
помогите разобраться
, ....но почему приходит вторая квит. значит эти инициаторы что-то не доделали не уведомели....
Квитанции и будет приходить две. Одна- по постановлению правительства, другая- по решению общего собрания жильцов. И это законно.  :ac:
Если у вас старый фонд и нужны хорошие вложения в ремонт, то пока вы насобираете нужную сумму в фонд капремонта ( по отдельным квитанциям). ваш дом может и разрушиться. Поэтому на общем собрании жильцов ( вы видимо не присутствовали там, а ведь могли прийти и возмутиться или хотя бы послушать на что конкретно собираются деньги) было решено собирать доп.средства. Из фонда капремонта не так просто взять деньги и потратить на другие нужды.
Протокол решения собрания вам должны дать, Но есть нюансы, заключали ли вы договор с УК или ТСЖ ( что у вас там), являетесь ли вы членом ТСЖ ( если у Вас ТСЖ). Просто так "тете с улицы" не обязаны предоставлять документы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 06 Сентябрь 2014, 10:47:35
Квитанции и будет приходить две. Одна- по постановлению правительства, другая- по решению общего собрания жильцов. И это законно.  :ac:
Если у вас старый фонд и нужны хорошие вложения в ремонт, то пока вы насобираете нужную сумму в фонд капремонта ( по отдельным квитанциям). ваш дом может и разрушиться. Поэтому на общем собрании жильцов ( вы видимо не присутствовали там, а ведь могли прийти и возмутиться или хотя бы послушать на что конкретно собираются деньги) было решено собирать доп.средства. Из фонда капремонта не так просто взять деньги и потратить на другие нужды.
Протокол решения собрания вам должны дать, Но есть нюансы, заключали ли вы договор с УК или ТСЖ ( что у вас там), являетесь ли вы членом ТСЖ ( если у Вас ТСЖ). Просто так "тете с улицы" не обязаны предоставлять документы.
если бы меня пригласили или уведомили я бы естественно пришла, но все прошло на бумаге!!!мы платим управляйке жэу через ерц. тсж у нас нет.прсото я думала будет что-то одно или мы сами собарем или государство через нко....а не туда и туда сразу в два места платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Сентябрь 2014, 11:01:51
По заявлению могут предоставить :
 http://gis-zkh.ru/Documents/raskrytiye_informatsii_upravlyayushchimi_kompaniyami
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Сентябрь 2014, 11:06:14
если бы меня пригласили или уведомили я бы естественно пришла, но все прошло на бумаге!!!
Значит пишете претензию в УК , что были нарушены ваши права: вас не уведомили о проведении собрания ( не менее чем за 10 дней должны были вывесить объявление или разослать уведомления поквартирно. Просите протокол собрания и реестр листа голосования.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Верба от 06 Сентябрь 2014, 11:51:35
Полскажите!!
Из горячего крана течет холодная вода.как повлиять на Ук, чтобы настроили температуру и можно ли сделать перерасчет, а то получается, что вода течет холодная, а я плачу за горячую :(
Аналогичный вопрос.

И еще ,подскажите ктознает. За чей счет должен вывозится крупногабаритный мусор,например старая мебель,диван. Строительный мусор вроде бы сами хозяева должны вывозить.
У нас упр. Компания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Сентябрь 2014, 15:30:43
Значит пишете претензию в УК , что были нарушены ваши права: вас не уведомили о проведении собрания ( не менее чем за 10 дней должны были вывесить объявление или разослать уведомления поквартирно. Просите протокол собрания и реестр листа голосования.
Собрание инициирует не УК, а собственники (Совет дома) жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Сентябрь 2014, 15:31:12
Аналогичный вопрос.

И еще ,подскажите ктознает. За чей счет должен вывозится крупногабаритный мусор,например старая мебель,диван. Строительный мусор вроде бы сами хозяева должны вывозить.
У нас упр. Компания.
за свой счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Верба от 06 Сентябрь 2014, 15:54:40
А у вас есть ссылка на закон?

Я вот такое нашла:


письмо Минэкономразвития от 3 октября 2008 г. N 25080-СК/14
Цитата:
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. №155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).:


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Женька К. от 06 Сентябрь 2014, 18:31:47
девочки, а где-нибудь прописано, какие надбавки за общедомовые нужды за свет мы обязаны платить? Что-то многовато получается, у нас около 600 рублей  и плюс больше 400 за общедомовые
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Сентябрь 2014, 18:40:28
Собрание инициирует не УК, а собственники (Совет дома) жилья.
Дом находится под управлением УК. Даже если собственники в лице какой-то инициативной группы сами решили провести собрание, представитель УК должен присутствовать и следить за соблюдением законности проведения собрания и вынесения решений. На то эта компания и нанята : для управления и содержания.
Так что можно смело писать письмо в УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Абрамова от 06 Сентябрь 2014, 18:47:10
девочки, а где-нибудь прописано, какие надбавки за общедомовые нужды за свет мы обязаны платить? Что-то многовато получается, у нас около 600 рублей  и плюс больше 400 за общедомовые

Тоже волнует эта тема, у нас свет по счетчику на 200 рублей, а обще домовые в квитанции ежемесячно по 400.
Есть какие-либо зафиксированные в законе пропорции и нормативы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: нулена от 06 Сентябрь 2014, 19:55:40
Девочки, кто должен убирать во дворах? У нас ужасно грязная площадка, куда пойти пожаловаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Сентябрь 2014, 21:10:49
Дом находится под управлением УК. Даже если собственники в лице какой-то инициативной группы сами решили провести собрание, представитель УК должен присутствовать и следить за соблюдением законности проведения собрания и вынесения решений. На то эта компания и нанята : для управления и содержания.
Так что можно смело писать письмо в УК.
Поспорю, не должен и не обязан
 в соответствии с требованиями статей 45-48 ЖК РФ. 
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое Общее собрание в соответствии с настоящим Порядком. Инициатором такого собрания выступает собственник жилого (нежилого) помещения в доме.
 
Проводимые помимо годового Общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников, группы собственников, Совета дома или председателя Совета дома.

УК могут пригласить на такое собрание, но не факт, что придут представители. Уже после собрания и голосования, в УК приносят реестр голосования и протокол
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 06 Сентябрь 2014, 23:31:14
Если вы ТСЖ, то для Вас расчет в договоре с Чистым городом идет с человека,но Вы в свою очередь жильцам начисляете эту сумму на квадратные метры.Такой порядок с августа 2014 г.
С кв.м. мусор насчитывается, и с июля подорожал.
. Девочки, покажите мне откуда у вас инфо про квадратные метры.
Чистый город якобы по постановлению мэра ставит. Тариф 350 кг. На человека в год. Или 61,43 в месяц.
До хрипоты спорили сегодня с бухгалтером как начислять-с проживающего, зарегистрированного или рассчитать сумму ежемесячного платежа из расчета за кв.м, подав им сведения о кол-ве проживающих/зарегистрированных. Взорвался мозг и съедено полбутылки валерианки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 06 Сентябрь 2014, 23:39:13
Есть какие-либо зафиксированные в законе пропорции и нормативы?
С тем же вопросом зашла.
Крутится в голове, что общедомовые не могут составлять более 15% от квартирного счетчика, а откуда это в голове взялось - не помню и найти не могу инфу.
Если кто-то в курсе, то можно нормативный документ (номер постановления или ссыль), где это прописано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Сентябрь 2014, 10:21:59
ОБН уточню завтра, но там по моему не 15%, а выше соц.нормы нельзя, но не факт.

По поводу Чистого города, там идет или от кв.м. квартиры либо от количества прописанных, надо смотреть договор между УК и Чистым городом, в этом договоре прописано, как выставляет Чистый город счета УК, если по кв.м., то и в квитанции будет от кв.м, если по прописанных, то соответственно счета будут выставлять от кол. прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Сентябрь 2014, 11:32:32
С тем же вопросом зашла.
Крутится в голове, что общедомовые не могут составлять более 15% от квартирного счетчика, а откуда это в голове взялось - не помню и найти не могу инфу.
Если кто-то в курсе, то можно нормативный документ (номер постановления или ссыль), где это прописано?

15%  такого ограничения нет.Если Вы получаете квитанции из энергосбыта,водоканала напрямую,то там вообще никаких ограничений нет,если ТСЖ,-тоже возможны несколько вариантов,но в основном-тоже без ограничений.Почитайте тему-пару-тройку страниц назад все разжевывалось и расписывалось про общедомовые подробно с примерами и законами.
http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,113283.945.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 07 Сентябрь 2014, 11:40:35
. Девочки, покажите мне откуда у вас инфо про квадратные метры.
Чистый город якобы по постановлению мэра ставит. Тариф 350 кг. На человека в год. Или 61,43 в месяц.
До хрипоты спорили сегодня с бухгалтером как начислять-с проживающего, зарегистрированного или рассчитать сумму ежемесячного платежа из расчета за кв.м, подав им сведения о кол-ве проживающих/зарегистрированных. Взорвался мозг и съедено полбутылки валерианки

Про мусор-постановление мэра касается только Чистого города-т.е.Чистый город расчитывает плату за мусор для ТСЖ,ЖСК исходя из числа зарегистрированных.Сами же ТСЖ квартплату людям начисляют согласно - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями),где все рассчитывается исходя из квадратных метров.А вообще по правильному по закону вывоз мусора-это составляющая часть техобслуживания,в отдельную строку не выделяется и соответственно взимается в общем тарифе с м2.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: antsifier от 07 Сентябрь 2014, 13:20:33
Добрый день.
нужен совет,  нам принесли постановление суда в котором сказано, что необходимо оплатить долг и выплатить штраф+услуги адвоката+проценты...сумма равна задолженности, для меня-огромна, ни предупреждения, ни извещение о суде не было. как мне на все это реагировать, куда бежать и с кем скандалить. и еще попутно вопрос, когда и как можно подать заявление на реструктуризацию долга?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 07 Сентябрь 2014, 13:32:52
Спасибо :ax:, изучу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 07 Сентябрь 2014, 14:24:29
Про мусор-постановление мэра касается только Чистого города-т.е.Чистый город расчитывает плату за мусор для ТСЖ,ЖСК исходя из числа зарегистрированных.Сами же ТСЖ квартплату людям начисляют согласно - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями),где все рассчитывается исходя из квадратных метров.А вообще по правильному по закону вывоз мусора-это составляющая часть техобслуживания,в отдельную строку не выделяется и соответственно взимается в общем тарифе с м2.


спасибо большое :ax:
А кто-то пользуется альтернативными чистому городу службами?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Сентябрь 2014, 15:10:07
Про мусор-постановление мэра касается только Чистого города-т.е.Чистый город расчитывает плату за мусор для ТСЖ,ЖСК исходя из числа зарегистрированных.Сами же ТСЖ квартплату людям начисляют согласно - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями),где все рассчитывается исходя из квадратных метров.А вообще по правильному по закону вывоз мусора-это составляющая часть техобслуживания,в отдельную строку не выделяется и соответственно взимается в общем тарифе с м2.


уже выделили в отдельную строку вывоз мусора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Сентябрь 2014, 15:11:36
Добрый день.
нужен совет,  нам принесли постановление суда в котором сказано, что необходимо оплатить долг и выплатить штраф+услуги адвоката+проценты...сумма равна задолженности, для меня-огромна, ни предупреждения, ни извещение о суде не было. как мне на все это реагировать, куда бежать и с кем скандалить. и еще попутно вопрос, когда и как можно подать заявление на реструктуризацию долга?
а куда бежать? по закону все верно. следующий этап -приставы, готовьтесь к их визиту
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Сентябрь 2014, 10:47:53
Поспорю, не должен и не обязан
 
УК могут пригласить на такое собрание, но не факт, что придут представители. Уже после собрания и голосования, в УК приносят реестр голосования и протокол
:secret: Наша бывшая УК любезно предоставила нам отчет за прошлый год:
Пункт 3: расходы на управление
... 3.7. Организация общих собраний собственников:
3.7.1. составление и использование календарного плана собраний, других событий, мероприятий;
3.7.2. изготовление и распространение уведомлений о собраниях;
3.7.3. организация общих собраний и участие в них;
3.7.4. разработка и использование процедуры выборов и голосования на общих собраниях собственников в соответствии с руководящими документами;
3.7.5. ведение протоколов и подготовка проекта резолюций;
3.7.6. заключение договоров об использовании общего имущества, определенных решением общего собрания собственников.

Это они погорячились  :girl_haha:?
Кстати, когда сами собственники провели собрание ( без участия представителя УК) и предоставили протокол решения УК- те отказались принять во внимание решение этого собрания, заявив, что собрание было нелегитимным  :wallbash:.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Сентябрь 2014, 10:54:40
Про мусор-постановление мэра касается только Чистого города-т.е.Чистый город расчитывает плату за мусор для ТСЖ,ЖСК исходя из числа зарегистрированных.
Надо читать договор. У нас, например, четко прописано- вывоз  ежедневно 1 контейнера объемом ХХ и весом ХХ. Т.е. хоть 500 человек прописано, хоть 10- вывозят один контейнер ежедневно и исходя ои этого рассчитывают стоимость ( может быть чуть больше или меньше в зависимости от количества дней в данном месяце) :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Сентябрь 2014, 11:16:13
:secret: Наша бывшая УК любезно предоставила нам отчет за прошлый год:
Пункт 3: расходы на управление
... 3.7. Организация общих собраний собственников:
3.7.1. составление и использование календарного плана собраний, других событий, мероприятий;
3.7.2. изготовление и распространение уведомлений о собраниях;
3.7.3. организация общих собраний и участие в них;
3.7.4. разработка и использование процедуры выборов и голосования на общих собраниях собственников в соответствии с руководящими документами;
3.7.5. ведение протоколов и подготовка проекта резолюций;
3.7.6. заключение договоров об использовании общего имущества, определенных решением общего собрания собственников.

Это они погорячились  :girl_haha:?
Кстати, когда сами собственники провели собрание ( без участия представителя УК) и предоставили протокол решения УК- те отказались принять во внимание решение этого собрания, заявив, что собрание было нелегитимным  :wallbash:.


погорячились, не в одном из законов не указано, что должна УК принимать участие в собраниях, только собственники, сами организовать, сами проголосовать. Мы всегда требуем к протоколу реестр голосования. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Сентябрь 2014, 11:18:31
Надо читать договор. У нас, например, четко прописано- вывоз  ежедневно 1 контейнера объемом ХХ и весом ХХ. Т.е. хоть 500 человек прописано, хоть 10- вывозят один контейнер ежедневно и исходя ои этого рассчитывают стоимость ( может быть чуть больше или меньше в зависимости от количества дней в данном месяце) :sorry:
можно применить  постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.   подпункт «д» пункта 11 , услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение, размер которой  согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ определяется исходя из занимаемой площади, т.е. с 1 кв.м. управляющей организацией, с которой собственники жилых помещений многоквартирного дома .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 08 Сентябрь 2014, 13:09:14
можно применить  постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.   подпункт «д» пункта 11 , услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение, размер которой  согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ определяется исходя из занимаемой площади, т.е. с 1 кв.м. управляющей организацией, с которой собственники жилых помещений многоквартирного дома .

Вот Вы пишите, и тут же постом выше-получается противоречие:

уже выделили в отдельную строку вывоз мусора

Может я изменения в законах пропустила?Дайте пжл.мне ссылку на закон,где написано, что мусор можно выделить отдельной строкой из техобслуживания  :ax:и рассчитывать для жильцов не по квадратным метрам?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Сентябрь 2014, 13:17:58
Вот Вы пишите, и тут же постом выше-получается противоречие:

Может я изменения в законах пропустила?Дайте пжл.мне ссылку на закон,где написано, что мусор можно выделить отдельной строкой из техобслуживания  :ax:и рассчитывать для жильцов не по квадратным метрам?


Если в  договоре между УК и Чистым городом в прописано, что расчет производится от кв.м то и будет выставляться счета от кв.м.  нам всем пришла июльская квитанция где вывоз мусора вынесен отдельной строкой. На основании чего, а кто его знает, может было какое письмо Чистого города или постановление мэра, или тарифная палата так решила, я не в  курсах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 08 Сентябрь 2014, 13:20:03
Добрый день.
нужен совет,  нам принесли постановление суда в котором сказано, что необходимо оплатить долг и выплатить штраф+услуги адвоката+проценты...сумма равна задолженности, для меня-огромна, ни предупреждения, ни извещение о суде не было. как мне на все это реагировать, куда бежать и с кем скандалить. и еще попутно вопрос, когда и как можно подать заявление на реструктуризацию долга?

А извещать и уведомлять Вас никто и не должен,как уже Кармелита выше отметила.Вы каждый месяц получаете квитанцию на оплату квартплаты и ком.услуг и по закону ОБЯЗАНЫ оплачивать её до 10 числа след.месяца(если иной срок оплаты неустановлен конкретно в вашем доме).За просрочку-пени.Обычно все УК и ТСЖ идут навстречу людям и пени не начисляют,да и ждут иногда погашения задолженности по несколько месяцев,не обращаясь в суды.Но когда терпение уже лопнет-вот тогда и суд,и пени,и услуги адвоката.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 08 Сентябрь 2014, 13:33:47
Если в  договоре между УК и Чистым городом в прописано, что расчет производится от кв.м то и будет выставляться счета от кв.м.  нам всем пришла июльская квитанция где вывоз мусора вынесен отдельной строкой. На основании чего, а кто его знает, может было какое письмо Чистого города или постановление мэра, или тарифная палата так решила, я не в  курсах.

Спасибо,Кармелита.Просто я думала Вы в УК работаете :ab:,хотела,так сказать,точно узнать нормативную базу.Просто,мы все должны в первую очередь опираться на законы принятые на Федеральном уровне,а уже потом на местном и местные не должны противоречить Федеральным-так вот по всем федер.-мусор должен быть в составе техобслуживания и с квадр.м для квитанций.А как там УК или ТСЖ рассчитывается с Чист.городом-людей не колышет,т.е.по идее-ни с июля ни с августа повышение оплаты за мусор для людей быть не должно,так как он в составе техобслуживания,а там есть графа непредвид.расходы,откуда УК и должно взять недостающие средства.А техобслуж.УК должна увеличить только на новый 2015 год на сумму возросшей платы за мусор.Ну,да ладно,дискутировать на эту тему могу много и долго :ah:
Но,все же если у Вас мусор выделили-обязательно техобслуживание должно уменьшиться рубля на 2 с м2 не меньше!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Сентябрь 2014, 14:11:43
Я работаю в УК, но начислением, расчетом квартплаты мы не занимаемся.
Видно Чистый город доказал тарифной палате необходимость повысить тариф на вывоз мусора.
Не УК должна повышать  тариф на тех.обслуживание, а собственники на собрании обязаны принять размер оплаты за содержание и ремонт помещений. Но 99,9% не исполняют этого требования, но при этом считают, что их не касается расчеты и за платят они ого-ого сколько, если отбросить все эмоции и прикинуть что с 2007г. тариф не повышался, но на сколько все подорожало?
У нас убрали вывоз мусора с тарифа на тех.обслуживание и сумма уменьшилась соответственно на 2,20 руб. с кв.м.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Сентябрь 2014, 15:04:10
Девочки, кто знает.. куда написать (вопрос как раз о мусоре) чтоб к соседнему дому поставили жбан! Надоели уже - выносят мусор к нам к дому прямо под порог! Свинство какое-то. Я думала вначале, что это проходящие из дач, когда домой возвращаются ставят пакеты или наши (хотя в доме мусоропровод) а когда такое увидела - аж дар речи потеряла.
Да и вообще неплохо было бы жбан где-то у дороги иметЬ, чтоб отдельные личности не к нам пакеты на порог ставили, а туда скаладывали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 08 Сентябрь 2014, 16:47:38
А извещать и уведомлять Вас никто и не должен,как уже Кармелита выше отметила.Вы каждый месяц получаете квитанцию на оплату квартплаты и ком.услуг и по закону ОБЯЗАНЫ оплачивать её до 10 числа след.месяца(если иной срок оплаты неустановлен конкретно в вашем доме).За просрочку-пени.Обычно все УК и ТСЖ идут навстречу людям и пени не начисляют,да и ждут иногда погашения задолженности по несколько месяцев,не обращаясь в суды.Но когда терпение уже лопнет-вот тогда и суд,и пени,и услуги адвоката.
я так поняла, речь о том, что не было повестки в суд, а не извещений от ТСЖ или УК :al: Эти-то ладно, но суд же повестки шлёт...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 08 Сентябрь 2014, 21:06:51
девочки,подскажите
нам нужно поменять трубу отопления в одной комнате. соответственно нам для этого нужны соседи сверху. но мы с ними никак не можем встретиться. дома застать не могу, записку оставляла с номером телефона и просьбой позвонить, соседка по тамбуру сказала, что ее передала, с соседями разговаривала, но все пока безрезультатно.  нам могут в жэу дать номер телефона этот соседки сверху?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: сидорчик 86 от 08 Сентябрь 2014, 21:20:22
девочки подскажите, у нас тут такое чп, у нас идет капитальный ремонт кровли и фасада, вот сегодня пошел такой ливень то у нас пол дома залило да так что пипец, из за безалаберности ответственных лиц  , куда нам обращаться чтоб не они нам в комнатах ремонт делали а оплатили деньгами, и получается общие коридоры подъезд все, так как они старую кровлю сняли а новую на пол дома не положили , говорят что все отремонтируют, но вот кухня у меня вздулась и не только что делать!!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 08:17:16
1. Акт составлен УК
2. Независимая экспертиза с оценкой ущерба
3. Суд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 09 Сентябрь 2014, 13:21:08
Девочки, кто знает. Что нужно для того, чтобы ук утеплила стены снаружи в панельном доме. В комнате угловой зимой нереально холодно. Некоторые соседи платно делают сами. Но у меня есть знакомые, у которых эти работы проводились бесплатно, ни никто ничего не знает, т.к. занимались этим то инициативные группы, то председатели тсж. Может кто подскажет законы, постановления и алгоритм действий?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 13:27:31
У самой такая попа, в УК сказали, что это брак плиты и в тариф на тех.обслуживание не входит утепление стен, пожалуйста голосуйте всем домом за ведение доп.тарифа, когда выплатите, то сделаем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 09 Сентябрь 2014, 13:30:34
У самой такая попа, в УК сказали, что это брак плиты и в тариф на тех.обслуживание не входит утепление стен, пожалуйста голосуйте всем домом за ведение доп.тарифа, когда выплатите, то сделаем.
ну чего и следовало ожидать. я бы и готова платить, но это сколько лет ждать? К тому же проблема такая не у всех жильцов. А сразу 50 тыс я выложить тоже не могу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 13:44:50
Это подходите в УК и с ними разговаривайте, у каждого по разному, но самое проблемное, что чтоб  сделать утепление стен в несколько квартир, то платить и голосовать должен весь дом, а на это жильцы не идут. Мы пытались в своем доме так сделать, но никто не захотел. Подомной  обшили квартиру (не угловая) заплатили 30тыс.руб., угловую обшили за 50 тыс.руб (торец) Я обшила квартиру при ремонте внутри.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 09 Сентябрь 2014, 16:15:58
Девочки, кто знает. Что нужно для того, чтобы ук утеплила стены снаружи в панельном доме. В комнате угловой зимой нереально холодно. Некоторые соседи платно делают сами. Но у меня есть знакомые, у которых эти работы проводились бесплатно, ни никто ничего не знает, т.к. занимались этим то инициативные группы, то председатели тсж. Может кто подскажет законы, постановления и алгоритм действий?

По всем законам-ни УК,ни ТСЖ не должны утеплять стены-в список дел и ремонтных работ в домах данное не заложено на законодательном уровне,т.е. в тарифе на техобслуживание данных сумм нет. Бесплатно (практически) сделали это в тех домах, которые попали под программу государственного кап.ремонта до 1 мая 2014 года-таких единицы,но есть.Сейчас уже данной программы нет,есть новая программа  кап.ремонт, за кот.мы платим по 6,20 руб.Находите свой дом в ней и смотрите,есть ли и в каком году у Вас ремонт фасада(в нашем доме-так наверное,это уже даже моим внукам ремонт будет :ag:хотя дом 60-хх годов).А все жильцы никогда не будут сдавать на утепление торцевых стен,т.к. те, которые в центре дома-им это все фиолетово,у них тепло,и с этим можно согласится.Как выход-объединяться нескольком крайним квартирам и делать оптом,чтоб было дешевле.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 09 Сентябрь 2014, 16:24:46
девочки,подскажите
нам нужно поменять трубу отопления в одной комнате. соответственно нам для этого нужны соседи сверху. но мы с ними никак не можем встретиться. дома застать не могу, записку оставляла с номером телефона и просьбой позвонить, соседка по тамбуру сказала, что ее передала, с соседями разговаривала, но все пока безрезультатно.  нам могут в жэу дать номер телефона этот соседки сверху?


Я на днях искала контакты соседей сверху, которые нас залили. И в УК звонила и в жэу - нет у них никаких телефонов... Пока соседи с морей не вернулись, так и собирали воду в ведра...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 09 Сентябрь 2014, 17:49:51
Я на днях искала контакты соседей сверху, которые нас залили. И в УК звонила и в жэу - нет у них никаких телефонов... Пока соседи с морей не вернулись, так и собирали воду в ведра...
вы меня расстроили...

По всем законам-ни УК,ни ТСЖ не должны утеплять стены-в список дел и ремонтных работ в домах данное не заложено на законодательном уровне,т.е. в тарифе на техобслуживание данных сумм нет. Бесплатно (практически) сделали это в тех домах, которые попали под программу государственного кап.ремонта до 1 мая 2014 года-таких единицы,но есть.Сейчас уже данной программы нет,есть новая программа  кап.ремонт, за кот.мы платим по 6,20 руб.Находите свой дом в ней и смотрите,есть ли и в каком году у Вас ремонт фасада(в нашем доме-так наверное,это уже даже моим внукам ремонт будет :ag:хотя дом 60-хх годов).А все жильцы никогда не будут сдавать на утепление торцевых стен,т.к. те, которые в центре дома-им это все фиолетово,у них тепло,и с этим можно согласится.Как выход-объединяться нескольком крайним квартирам и делать оптом,чтоб было дешевле.
а где посмотреть список домов с датой капитального ремонта? уж очень мне хочется, чтобы  у нас фасад в порядок привели
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 19:20:01
вы меня расстроили...
а где посмотреть список домов с датой капитального ремонта? уж очень мне хочется, чтобы  у нас фасад в порядок привели
http://zkh161.ru/viewtopic.php?f=39&t=672
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 09 Сентябрь 2014, 20:53:56
Важные новшества предстоящего отопительного периода.

 В приближающемся отопительном периоде на территории Ростовской области плата за отопление будет начисляться только в отопительный сезон по фактическим показаниям общедомовых приборов учета. Несмотря на то, что нормативные сроки прохождения отопительного сезона с 15 октября по 15 апреля, оплата будет начисляться за 30 дней октября и 30 дней апреля. С 1 января 2015 года если индивидуальные или общедомовые приборы учета не были установлены, при расчетах оплаты за отопление будет применяться повышающий коэффициент.
а если УК с нас взимает предоплату за отопление летом? это законно? Каждый месяц по 700 руб :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 20:58:53
Законно, распоряжение губернатора было, что если дом сам не выбрал форму оплату,то взимается плата за отопление круглогодично. Сейчас уже будет только в отопительный сезон
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 09 Сентябрь 2014, 21:02:07
Законно, распоряжение губернатора было, что если дом сам не выбрал форму оплату,то взимается плата за отопление круглогодично. Сейчас уже будет только в отопительный сезон
то есть следующим летом снимать по 700 руб с нас не будут? -)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2014, 21:14:54
А У Вас в последней квитанции за август есть графа именно отопление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 09 Сентябрь 2014, 21:58:35
http://zkh161.ru/viewtopic.php?f=39&t=672
о ужас, нам еще 20 лет ждать :ai: :ai: :ai: :ai:
что ж станет с фасадом нашего панельного дома за это время :be: :be: :be: :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Сентябрь 2014, 22:00:27
Девушки, пришло извещение о необходимости заключения договора о тех.обслуживании внутридомового газ. оборудования.
 Какие документы нужны для заключения этого договора ? И куда идти ? На Шолохова 14?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 09 Сентябрь 2014, 22:06:49
А У Вас в последней квитанции за август есть графа именно отопление?
за август еще не пришло, но в июле есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 09 Сентябрь 2014, 22:47:18
Девушки, пришло извещение о необходимости заключения договора о тех.обслуживании внутридомового газ. оборудования.
 Какие документы нужны для заключения этого договора ? И куда идти ? На Шолохова 14?
Я им звонила и приглашала домой. Приходил мастер, проверил счетчик, плиту и заключили сразу договор. Платишь деньги мастеру, он выписывает квитанцию. Ему предоставляла предыдущий договор
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Сентябрь 2014, 08:13:26
У нас был заключен договор года 4 назад, этот уже не действительный?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 10 Сентябрь 2014, 08:18:00
У нас был заключен договор года 4 назад, этот уже не действительный?
Его продлевать каждый год полагается, газовщик продлевает на месте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 10 Сентябрь 2014, 08:40:24
Важные новшества предстоящего отопительного периода.

 В приближающемся отопительном периоде на территории Ростовской области плата за отопление будет начисляться только в отопительный сезон по фактическим показаниям общедомовых приборов учета. Несмотря на то, что нормативные сроки прохождения отопительного сезона с 15 октября по 15 апреля, оплата будет начисляться за 30 дней октября и 30 дней апреля. С 1 января 2015 года если индивидуальные или общедомовые приборы учета не были установлены, при расчетах оплаты за отопление будет применяться повышающий коэффициент.
а как узнать - есть ли этот прибор учета в доме?   Или он в квартире должен быть установлен? :scratch: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Сентябрь 2014, 08:46:25
Общедомовой прибор учета тепловой энергии стоит в подвале на вводе, узнать о наличии можно в своей УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 10 Сентябрь 2014, 08:51:59
Общедомовой прибор учета тепловой энергии стоит в подвале на вводе, узнать о наличии можно в своей УК.
Спасибо!!! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 10 Сентябрь 2014, 09:58:43
Я им звонила и приглашала домой. Приходил мастер, проверил счетчик, плиту и заключили сразу договор. Платишь деньги мастеру, он выписывает квитанцию. Ему предоставляла предыдущий договор
Спасибо
 
Его продлевать каждый год полагается, газовщик продлевает на месте.
Нашли таки  законный способ проникновения в жилище :girl_haha:. Раньше договор заключали в офисе,а потом  приходил газовщик с проверкой и квитанцией. Газовщика можно было не пускать соответственно и не платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Сентябрь 2014, 11:36:06
В чем смысл договора-вообще не понимаю.Нет договора у нас.Зимой были проблемы с газ. плитой, вызвали газовщика-пришел, все сделал, + проф. осмотр газ. колонки-заплатили по квитанции и все, не заключал договор газовщик с нами и не предлагал это сделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 10 Сентябрь 2014, 11:40:09
а к нам недавно приходил газовщик. Посмотрел плиту-счетчик. Договор подписали. Отдала 300-400р
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 10 Сентябрь 2014, 21:10:08
Пришла квитанция за август. Там грава тепловая энерги (отопление) 700 руб, так имеют право начислять или нет?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Сентябрь 2014, 21:34:26
Тепловая энергия у меня есть графа, но это горячая вода, отопление  отдельной строкой идет пустая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кети Топурия от 10 Сентябрь 2014, 22:17:50
Тепловая энергия у меня есть графа, но это горячая вода, отопление  отдельной строкой идет пустая
горячая вода у нас гвс, может отопление так называется, тк у нас котельная дом отапливает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Сентябрь 2014, 08:22:43
Вообще по новым правилам статья горячая вода в квитанциях должна быть разбита на два компонента: тепловая энергия (измеряется в Гкал) и теплоноситель (м3)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Барса от 11 Сентябрь 2014, 08:34:43
Подскажите, газовые счетчики к 2015 году обязательно должны быть установлены? Если не будет счетчика, то какие санкции? Речь о частном доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Сентябрь 2014, 08:52:22
По закону да, по факту за счетчики ГВС, ХВС не штрафуют, все зависит от горгаза.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 11 Сентябрь 2014, 09:53:08
Подскажите, как произвести замену батареи в квартире?
Нужно делать заявку через УК? Сколько это стоит?
Недавно по тв сказали, что стоимость спуска воды из стояка включена уже в графу "оплата за содержание и ремонт" в коммунальных платежах.
Наш сантехник за слив брал раньше 1000. Плюс замена батареи.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 11 Сентябрь 2014, 10:23:24
Подскажите, как произвести замену батареи в квартире?
Нужно делать заявку через УК? Сколько это стоит?
Недавно по тв сказали, что стоимость спуска воды из стояка включена уже в графу "оплата за содержание и ремонт" в коммунальных платежах.
Наш сантехник за слив брал раньше 1000. Плюс замена батареи.
Мы платили 350р за стояк. Батареи муж сам менял, а потом с сантехником по телефону созванивались и напор давали. Муж следил, чтоб нигде не потекло, а сантехник в подвале возле крана стоял
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 11 Сентябрь 2014, 13:44:01
Подскажите, как произвести замену батареи в квартире?
Нужно делать заявку через УК? Сколько это стоит?
Недавно по тв сказали, что стоимость спуска воды из стояка включена уже в графу "оплата за содержание и ремонт" в коммунальных платежах.
Наш сантехник за слив брал раньше 1000. Плюс замена батареи.
с нас вчера взяли 500 р за стояк. итого за  2 комнаты вышло 2000руб :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Сентябрь 2014, 16:13:52
Приложение № 4, 7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, договора на управление многоквартирным домом  и в рамках оплачиваемого жильцами тарифа, управляющая организация должна производить выполнение работ по устранению незначительных неисправностей электротехнических устройств,  систем ц/отопления, водопровода и канализации, а также частичную замену указанных выше систем, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, латочный ремонт кровли, устранение аварийных  ситуаций, выполнение заявок жильцов.

Т.е. потек стояк, частично замени участок, устранили течь, но не полностью замену
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Сентябрь 2014, 19:01:15
 Девочки, подскажите, каким нормативным актом (федеральным или региональным) установлено, что использовать средства, накопленные на капремонт можно только с 2015 года. В нашем ТСЖ  свой спецсчет, не региональный оператор.
 Была на семинаре в Гендальфе, опять в который раз прозвучало, что только с 2015 года, и опять никакой ссылки на источник.
 У нас прорвало тепловой ввод, ремонт порядка 350 тыс.руб., начали собирать с квартир, собственники недовольны, ссылаются, на то что платят взносы. Данный вид ремонта относится к капитальному.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 16 Сентябрь 2014, 18:05:07
Добрый вечер. Если я не по адресу пишу заранее извиняюсь. У подруги частный дом. Девочка молодая 25 лет живет с мамой. 12 лет назад не стало ее папы, который занимался домом и квартплатой в общем. И все легло на плечи мамы, которая как оказалось все 12 лет неправильно платила за воду. На прошлой неделе решили поменять счетчик, вызвали водоканал, а им говорят, что у вас долг за воду 240 000 руб. Они конечно в ужасе полном. Так как все 12 лет ежемесячно снимали показания счетчика и платили за воду в среднем 5 кубов. А оказывается надо было платить по 20 кубов, вот им и накапало 240 000 руб. долга. Ситуация конечно из ряда вон. А все из за того, что они не писали последнюю цифру в показаниях, они почему то считали, что ее не надо писать, как и на счетчиках в многоквартирных домах. Они конечно даже не представляют, что делать. Мама на пенсии, девочке 25 лет, работает конечно, но з/п 30 тыс. Как теперь быть вобще? Могут просто отключить им воду до погашения долга?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мышь от 16 Сентябрь 2014, 19:39:21
Добрый вечер!
Девочки подскажите, может кто сталкивался, в коммунальной квартире никто не живет и не прописан, счетчиков нет никаких. За холодную воду не берут, а вот за горячее водоснабжение берут с 1 человека, свет всегда по 130 кв. в месяц и газ по тарифу за 1 человека. Имеют ли они право на это?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Сентябрь 2014, 20:02:09
Добрый вечер. Если я не по адресу пишу заранее извиняюсь. У подруги частный дом. Девочка молодая 25 лет живет с мамой. 12 лет назад не стало ее папы, который занимался домом и квартплатой в общем. И все легло на плечи мамы, которая как оказалось все 12 лет неправильно платила за воду. На прошлой неделе решили поменять счетчик, вызвали водоканал, а им говорят, что у вас долг за воду 240 000 руб. Они конечно в ужасе полном. Так как все 12 лет ежемесячно снимали показания счетчика и платили за воду в среднем 5 кубов. А оказывается надо было платить по 20 кубов, вот им и накапало 240 000 руб. долга. Ситуация конечно из ряда вон. А все из за того, что они не писали последнюю цифру в показаниях, они почему то считали, что ее не надо писать, как и на счетчиках в многоквартирных домах. Они конечно даже не представляют, что делать. Мама на пенсии, девочке 25 лет, работает конечно, но з/п 30 тыс. Как теперь быть вобще? Могут просто отключить им воду до погашения долга?
Если платили по счетчику 12 лет и не меняли, то единственное, что могу посоветовать попробовать "давить" на водоканал, что б когда срок очередной поверки истек (для счетчика холодной воды 6 лет) я как понимаю он истек, пересчитали по нормативу, НО пусть сами посчитают сколько по нормативу выйдет за эти годы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Сентябрь 2014, 01:21:12
а по-моему (и это есть в законе!) пересчитывать могут только за определенный срок, вот его не помню, но кажется три года и не больше
В общем, закон в руки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2014, 08:00:23
Не факт, понятно срок давности 3 года, НО водоканал может сказать, что за 3 года столько намотали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Сентябрь 2014, 08:06:02
Что значит сказать? есть расчет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2014, 08:37:27
По счетчикам какой расчет? Вы передали 5 кубов и за них заплатили по факту, а с какого времени Вы неправильно снимали показания надо доказать, как? Это же не итоговая сумма которая Вам выставлялась в квитанции, а Вы не платили, в этом случае можно отследить срок, а  доказать , что 12 лет Вы не правильно снимали показания и оплачивали, если в квитанции нет долга?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 17 Сентябрь 2014, 09:41:20
По счетчикам какой расчет? Вы передали 5 кубов и за них заплатили по факту, а с какого времени Вы неправильно снимали показания надо доказать, как? Это же не итоговая сумма которая Вам выставлялась в квитанции, а Вы не платили, в этом случае можно отследить срок, а  доказать , что 12 лет Вы не правильно снимали показания и оплачивали, если в квитанции нет долга?

В квитанции нет долга, действительно без всякого умысла по глупости 12 лет платили ежемесячно не учитывая последнюю цифру в счетчике
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 17 Сентябрь 2014, 16:25:21
Наш дом перешел к другой управляющей компании (мне кажется хрен редьки не слаще, но бабушки решили что слаще ) Теперь приходят двойные квитанции и от старой и от новой упр. компании, я старой платила по инерции поскольку никто не уведомил с какого числа мы перешли к другим. Теперь новая насчитывает мне долг, а старая упирается и говорит, что они брали а свои месяцы. В ГЖИ мне посоветовали письменно обратиться к ним, но беда в том, что мне нужна справка об отсутствии задолженности и ждать месяц ока гжи будет рассматривать мне никак нельзя. что делать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 18 Сентябрь 2014, 15:30:04
Наш дом перешел к другой управляющей компании (мне кажется хрен редьки не слаще, но бабушки решили что слаще ) Теперь приходят двойные квитанции и от старой и от новой упр. компании, я старой платила по инерции поскольку никто не уведомил с какого числа мы перешли к другим. Теперь новая насчитывает мне долг, а старая упирается и говорит, что они брали а свои месяцы. В ГЖИ мне посоветовали письменно обратиться к ним, но беда в том, что мне нужна справка об отсутствии задолженности и ждать месяц ока гжи будет рассматривать мне никак нельзя. что делать.
Новой УК придется заплатить долг. А в "старую" УК написать претензию, в которой указать с какого числа ваш дом перешел на управление в другую УК и потребовать вернуть деньги. Дальше все зависит от УК. Если добровольно не вернут, то через суд. (если ГЖИ не поможет в досудебном порядке). Быстро, к сожалению, никак не получится
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 18 Сентябрь 2014, 19:10:36
Новой УК придется заплатить долг. А в "старую" УК написать претензию, в которой указать с какого числа ваш дом перешел на управление в другую УК и потребовать вернуть деньги. Дальше все зависит от УК. Если добровольно не вернут, то через суд. (если ГЖИ не поможет в досудебном порядке). Быстро, к сожалению, никак не получится

Нет-нет быстро получится, я заплачу так как вы посоветовали, быстро справка нужна. а потом уже буду разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИраИринка от 24 Сентябрь 2014, 14:14:08
Добрый день :ab: Подскажите, пожалуйста, всвязи с такими погодными условиями из-за дождя (панельный 9эт.дом )в квартире на кухне на потолке проступают мокрые пятна , за батареей мокрое пятно и по ламинату течет лужа, в гостинной под подоконником также огромные мокрые пятна. В ЖЭУ сказали, что это видимо затекает в швы дома и решать эту проблему самостоятельно. Правомерны ли их действия и что в такой ситуации делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 25 Сентябрь 2014, 15:52:44
Добрый день :ab: Подскажите, пожалуйста, всвязи с такими погодными условиями из-за дождя (панельный 9эт.дом )в квартире на кухне на потолке проступают мокрые пятна , за батареей мокрое пятно и по ламинату течет лужа, в гостинной под подоконником также огромные мокрые пятна. В ЖЭУ сказали, что это видимо затекает в швы дома и решать эту проблему самостоятельно. Правомерны ли их действия и что в такой ситуации делать?
Однозначно, что не самостоятельно. Надо писать письмо в УК с подписями(срочно с фото и тд),приглашайте представителей УК для составления акта, наверняка еще у соседей есть такие последствия, это ж какие-то нарушения в технологии строительства, и Вы,проживающие, в чем виноваты и почему сами это решать должны. Поройтесь в инете-наверняка найдете похожие ситуации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 25 Сентябрь 2014, 20:32:34
 по поводу швов я писАла в различные конторы. Например вот сюда http://roszkh.ru/ Не знаю какое из писем и какая из контор помогли. Ждали наверное пару месяцев. Обращение в ТСЖ в моем случае - пустая трата времени. Кивали, обещали, но ничего не делал. А вот комиссия городская очень даже взбодрила председателя. Сейчас еще один из швов течет. Одновременно пойду к председателю с письмом (под роспись уведомлю) и сразу же буду писАть в Росжкх.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИраИринка от 25 Сентябрь 2014, 21:47:13
Однозначно, что не самостоятельно. Надо писать письмо в УК с подписями(срочно с фото и тд),приглашайте представителей УК для составления акта, наверняка еще у соседей есть такие последствия, это ж какие-то нарушения в технологии строительства, и Вы,проживающие, в чем виноваты и почему сами это решать должны. Поройтесь в инете-наверняка найдете похожие ситуации.
по поводу швов я писАла в различные конторы. Например вот сюда http://roszkh.ru/ Не знаю какое из писем и какая из контор помогли. Ждали наверное пару месяцев. Обращение в ТСЖ в моем случае - пустая трата времени. Кивали, обещали, но ничего не делал. А вот комиссия городская очень даже взбодрила председателя. Сейчас еще один из швов течет. Одновременно пойду к председателю с письмом (под роспись уведомлю) и сразу же буду писАть в Росжкх.
Девочки, большое спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 25 Сентябрь 2014, 22:18:08
У меня три вопроса:
1. Где платить за капремонт дома? В сбербанке? И платите ли вы? (Нам пришла бумажка первый раз, 200 с чем-то рублей и 800 долг  :al:. Насколько это законно? Объясню: 200 руб. с каждой кв.= 80000 руб./месяц. А намека на ремонт нет. Я помню, той осенью поднимался вопрос о плате за капремонт, получается, утвердили власти?? Ушла в декрет и отстала от жизни :girl_haha:)

2. Нам в квитанции пишут Кол-во проживающих: 3. Нас-я,муж,7-мес. ребенок. Правильно, что за малыша платим как за взрослого проживающего???

3. Какие документы нужно в мфц, чтоб оформить компенсацию за квартплату как малоимущие??? (Квартплата составляет почти 100% оф.дохода.)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 25 Сентябрь 2014, 22:47:32
за кап ремонт сумма зависит от площади квартиры. У меня 515 руб/мес))). Плачу в Сбере. Там по сравнению с Центр Инвест комиссия меньше. Это накопительно на будущее. Ну на предстоящий ремонт. До которого не факт, что доживем. Нас не спросили нужно оно нам или нет.  :af: Обязали платить - плачу. Я б от многих плат отказалась не только от оплаты мифического кап ремонта))). Для меня и 500 руб в месяц - круто, а если сейчас не платить, то потом за неск месяцев очень уж накладно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Сентябрь 2014, 22:53:23

1 - да. да. да.
(это т.н. "общий котел" - будущий ремонт)), список и очередность домов есть на сайте администрации города, в этой теме тоже выкладывали)
насчет долга - это Вы платите первый раз?
оплата капремонта с июля начисляется
2 - да.
3 - смотрите в этом же разделе тему "Субсидия на оплату коммун. услуг",
там на последних страницах всё есть

 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 26 Сентябрь 2014, 11:42:41
Плата за воду может вырасти для тех, кто не установит счетчики до конца 2014 года.
С такой инициативой выступило министерство строительства и ЖКХ, заявил в интервью ТАСС замглавы ведомства Андрей Чибис. Счета будут увеличиваться ежеквартально на 30%, пока хозяин квартиры не установит прибор учета. По словам Чибиса, с таким предложением выступили жильцы, у которых уже есть счетчики. Именно эти граждане по факту оплачивают потребление воды своих соседей-уклонистов.

"Законодательством с 1 января уже предусмотрено увеличение на 10% в квартал платы граждан за воду, которые не установили приборы учета. Мы предлагаем: 30%-ная надбавка к плате тех, кто пользуется водой без прибора учета, от того норматива потребления, который установлен для физического лица. То есть, если у человека нет прибора учета, то ему выставляется счет по нормативу потребления, и на 30% увеличивается эта сумма. В среднем на человека стоимость воды в месяц 150-200 рублей. Соответственно, 30% от этой суммы - это будет увеличение. То есть, это, безусловно, не какие-то катастрофические суммы, но они точно неприятны".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Сентябрь 2014, 11:56:07
Именно эти граждане по факту оплачивают потребление воды своих соседей-уклонистов. :ag: :ag: :ag:

ну да, ну даааа :wallbash: :wallbash: :wallbash:

конечно, "безсчетчиковые" граждане платят за 17 кубов с проживающего,
оплачивая воровство "счетчиковых"
магнитики неодимовые вон продаются на каждом углу))

и инициатива не = принятому закону)

кстати, у нас еще существует правило предельного роста тарифов в год? на сколько процентов там можно повышать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 26 Сентябрь 2014, 12:24:03
Именно эти граждане по факту оплачивают потребление воды своих соседей-уклонистов. :ag: :ag: :ag:

ну да, ну даааа :wallbash: :wallbash: :wallbash:

конечно, "безсчетчиковые" граждане платят за 17 кубов с проживающего,
оплачивая воровство "счетчиковых"

магнитики неодимовые вон продаются на каждом углу))

и инициатива не = принятому закону)

кстати, у нас еще существует правило предельного роста тарифов в год? на сколько процентов там можно повышать?

а счетчиковые также оплачивают излишки "нормативников" из резиновых квартир с 1 прописанным и те же общедомовые потери.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Сентябрь 2014, 12:36:48

с "резиновыми" вопрос решается просто,
потери платят все, независимо от наличия счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 28 Сентябрь 2014, 20:29:19
Помогите пожалуйста!
Энергосбыт насчитал долг по общедомовым расходам в каких-то нереальных суммах

История такая. Мы на квартире не живём. В Управляющей компании писали заявление на то чтобы нам не начисляли за свет поскольку не проживаем. Счета приходили с нулями. НО! в октябре 2013 года Управляющая компания передала наши показания в Энергосбыт и счета стали приходить от Энергосбыта непосредственно. Но уже не с нулями, а с суммой общедомовых расходов.

В первый же месяц счёт пришел с долгом в 874 рубля, далее ежемесячно начали начилсяться вообще неральные суммы.

Итак:
октябрь 2013 - 874 руб (130 Кв по счётчику и 120 Кв общедомовые)
ноябрь 2013 - 2894 руб (96+34 Кв по счётчику и 623.6 Кв общедомовые)
декабрь 2013 - 1894 руб (96+34 Кв по счётчику и 366.5 Кв общедомовые)
январь 2014 - 1813 руб (96+34 Кв по счётчику и 345.7 Квобщедомовые)
февраль 2014 - 2551 руб (96+34 Кв по счётчику и 535,4 Кв общедомовые)
март 2014 - 132!!! руб (-166 Кв по счетчику и 96+52 Кв общедомовые)
в апреле пошла с квитанциями в Энергосбыт, сказали долг не оплачивать поскольку ошибка не может быть столько общедомовых. Написала Заявление "Прошу направить инспектора для проверки показаний прибора учёта мест общего пользования"
апрель 2014 - 951 руб (89 Кв по счётчику и 7+158,2 Кв общедомовые)
май 2014 - 566 руб (82 Кв по счётчику и  14+59,2 Кв общедомовые)
июнь - 559 руб (74 Кв по счётчику и 32+48,4 Кв общедомовые)
в июне опять пошла в Энергосбыт поскольк квитанции так и приходили с долгом, девочки в окошке опять посчитали сколько реально нужно заплатить исходя из показаний счётчика и сказали долг не платить, платить толкьо за реально потреблённую электоэнергию (в это время на квартире жил строитель который делает ремонт в нашей квартире)
июль - 617 руб (74 Кв по счётчику и 32+48,4 Кв общедомовые)
в августе записалась на прием к директору на сентябрь
В сентябре в назначенные день и час директора не оказалось на месте, отправили к расчётчику, расчётчик посмотрела и сказала что всё посчитано правильно, пересчитывать ничего не будут и будьте любезны оплатите.

Итого мы должны заплатить 12851 общая сумма из них 3079 рублей реально потребённая электоэнергия (оплачено), остальное общедомовые расходы 9772 рубля!!!! (долг)

Электричество на данный момент отключили (приходил электрик и поставил пломбу!)

Могу ли я как то опротестовать выставленные счета на по общедомовым расходам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Сентябрь 2014, 20:46:45
Нет
Постановление № 354
40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного
способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит
плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату
за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имуще

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

У Вас ресурсоснабжающая организация и исполнитель услуг одно "лицо", поэтому перерасчет невозможен.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 28 Сентябрь 2014, 21:10:30
Нет

У Вас ресурсоснабжающая организация и исполнитель услуг одно "лицо", поэтому перерасчет невозможен.





Ничего что суммы не реальные? У нас дом 2 подъезда, 9 квартир в доме с ноября по февраль общедомовые превышали свой расход в 3 раза! Откуда столько могло взяться общедомовых?
Это не реально!!!! За один месяц наш дом не может потербить 6000 Кв чтобы каждой квартире начислили по такой сумме!

ноябрь 2013 - 2894 руб (96+34 Кв по счётчику и 623.6 Кв общедомовые)
декабрь 2013 - 1894 руб (96+34 Кв по счётчику и 366.5 Кв общедомовые)
январь 2014 - 1813 руб (96+34 Кв по счётчику и 345.7 Кв общедомовые)
февраль 2014 - 2551 руб (96+34 Кв по счётчику и 535,4 Кв общедомовые)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Сентябрь 2014, 21:27:01
Я что то не поняла, Вы мне претензии предъявляете или  предлагаете мне разбираться реальные или не реальные показания у Вас ?  Я написала с ссылкой на закон, что если исполнителем услуг является ресурсоснабжащая организация, то если превысили установленный норматив ОДН не будут пересчитывать. А уж разбираться от куда такие ОДН нужно самим жильцам, а не ресурсоснабжающей организации, ищите, кто подключился после счетчика, кто ворует, у кого стоят старые счетчики и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 28 Сентябрь 2014, 21:44:23
Лично к вам никаких претензий. Спасибо что отвечаете!  :ax:

Как то странно получается. Если бы обокрали мою квартиру я бы обратилась в полицию, она бы расследовала и наказала виновных. В данном случае украли электроэнергию. Кто должен расследовать и наказывать виновных? По вашем словам этим должна заниматься я. Разве не существует органа который обязан этим заниматься? Куда я могла бы подать заявление.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 28 Сентябрь 2014, 22:16:41

Ничего что суммы не реальные? У нас дом 2 подъезда, 9 квартир в доме с ноября по февраль общедомовые превышали свой расход в 3 раза! Откуда столько могло взяться общедомовых?
Это не реально!!!! За один месяц наш дом не может потербить 6000 Кв чтобы каждой квартире начислили по такой сумме!

ноябрь 2013 - 2894 руб (96+34 Кв по счётчику и 623.6 Кв общедомовые)
декабрь 2013 - 1894 руб (96+34 Кв по счётчику и 366.5 Кв общедомовые)
январь 2014 - 1813 руб (96+34 Кв по счётчику и 345.7 Кв общедомовые)
февраль 2014 - 2551 руб (96+34 Кв по счётчику и 535,4 Кв общедомовые)
  а у вас точно в доме есть общедомовой счётчик электричества?вы сами видели его показания? у нас в каждой квитанции пишут показания общедомового и суммы показаний квартирных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Сентябрь 2014, 22:52:35
у нас тоже очень много общедомовых, пытались что-то выяснить, вызывали техника чтоб посмотрел не подключен ли кто-то, собирали показания счетчиков, осматривали счетчики на предмет очень старых с требованиями заменить.. воз и ныне там. Допустим дом по счетчикам тратит 6 тыс кВт, а по общему 10 тыс. Вот и платим.. схитрили они, конечно, что передали энергосбыту выставление счетов, чтоб как раз такого не допускать (чтоб по нормативу не оплачивать), как-то люди с этим борются (в интернете километровые темы) но..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Сентябрь 2014, 08:01:19
Лично к вам никаких претензий. Спасибо что отвечаете!  :ax:

Как то странно получается. Если бы обокрали мою квартиру я бы обратилась в полицию, она бы расследовала и наказала виновных. В данном случае украли электроэнергию. Кто должен расследовать и наказывать виновных? По вашем словам этим должна заниматься я. Разве не существует органа который обязан этим заниматься? Куда я могла бы подать заявление.


Нет, не существует, этим должны заниматься жильцы и можно еще подключить с УК мастера и электрика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 01 Октябрь 2014, 02:18:53
Девочки, а кто сталкивался с таким: у нас ТСЖ, сейчас собирают подписи в пользу того, чтобы передать обслуживание наших "внешних коммуникаций" в ведение "Коммунэнерго" (не помню точное название). Чем это грозит рядовым собственникам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Октябрь 2014, 08:25:18
"Теплокоммунэнерго" правильно. Я думаю нечем, НО вряд ли они возьмут, они наоборот "бодаются" , что б как можно больше сетей спихнуть в УК и ТСЖ. У нас в УК все наружные сети принадлежат им, по закону, граница ответственности УК или ТСЖ является наружная стена здания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 02 Октябрь 2014, 01:40:21
Спасибо за разъяснения. Т.е. я правильно понимаю, что таким образом ТСЖ пытается снизить свои расходы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2014, 07:56:06
Да, потому что теперь обслуживание наружных сетей будет в обязанностях тепловиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 08:05:12
Девочки, а кто сталкивался с таким: у нас ТСЖ, сейчас собирают подписи в пользу того, чтобы передать обслуживание наших "внешних коммуникаций" в ведение "Коммунэнерго" (не помню точное название). Чем это грозит рядовым собственникам?
Передавайте обязательно, только в департамент имущества муниципалитета, т.к. Теплокоммунэнерго вряд ли возьмет на баланс ваши сети.
В ДИЗО можно передать как безхозное имущество, собрав подписи 100% собственников и еще пакет документов, они это все рассматривают, но процесс долгий.
Собственникам это "грозит" только снижением расходов по оплате за тепло и в случае порыва теплового ввода вы не будете платить за его ремонт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 08:07:04
Да, потому что теперь обслуживание наружных сетей будет в обязанностях тепловиков
А нет ли у Вас ссылки на нормативный документ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2014, 08:14:24
А какой закон, есть границы раздела балансовой принадлежности которые собственник обязан содержать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 08:15:41
"Теплокоммунэнерго" правильно. Я думаю нечем, НО вряд ли они возьмут, они наоборот "бодаются" , что б как можно больше сетей спихнуть в УК и ТСЖ. У нас в УК все наружные сети принадлежат им, по закону, граница ответственности УК или ТСЖ является наружная стена здания.
Не совсем так. Если есть акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, то границы определяются им. Если акта нет, то по "правилам теплоснабжения ..." (пост. № 808) граница ответственности проходит по границе земельного участка ТСЖ.
Мы таким образом, получили в "награду" 30 метров (а с обраткой 60) теплового ввода, ремонтом которого сейчас и занимаемся. Сметная стоимость 300 тыс. руб., в доме 49 квартир. И деньги со спецсчета на капремонт мы использовать не можем до 2015 г., а отопительный сезон уже близок(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 02 Октябрь 2014, 08:17:20
девочки, подскажите - за кол-во прописанных мы что-то оплачиваем в квитанциях(на воду и газ стоят счетчики) - типа -за ремонт или отопление или кол-во прописанных ни на какую сумму в квитанции не влияет? :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 08:18:22
нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 02 Октябрь 2014, 08:23:17
Спасибо! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 20:13:30
От количества прописанных зависит лишь объем электроэнергии, оплачиваемой по соцнормативу, но это тот случай, когда чем больше прописанных, тем дешевле выходит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Катюша2 от 02 Октябрь 2014, 20:32:16
Девочки подскажите пожалуйста, за счет каких средств должен осуществляться ремонт кровли балкона 9 этажа? На сколько я правильно понимаю балкон относиться к общему имуществу? или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2014, 20:33:37
Нет не относится, к общему имуществу дома относится, то имущество которое обслуживает более 1 квартиру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Катюша2 от 02 Октябрь 2014, 20:50:54
Нет не относится, к общему имуществу дома относится, то имущество которое обслуживает более 1 квартиру.
Спасибо! Можно я еще уточню, т.е. если течь в квартире на стыке балкона и комнаты, то ремонт за счет собственных средств? Правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Октябрь 2014, 21:08:07
И комната и балкон не относятся к местам общего пользования, расходы по ремонту и содержанию несет собственник этих помещений.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Катюша2 от 02 Октябрь 2014, 21:43:54
Спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 02 Октябрь 2014, 21:53:13
И комната и балкон не относятся к местам общего пользования, расходы по ремонту и содержанию несет собственник этих помещений.
это только кровли касается? За межпанельные швы, например, мы не платили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2014, 21:57:03
 наружная стена дома это общее имущество, хотя козырек балкона так же как и батареи это такой спорный вопрос и у нас есть законы которые противоречит друг другу. Попытайтесь конечно напить в УК заявление на ремонт, но мне кажется что это будет "голый" номер.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 02 Октябрь 2014, 22:02:05
Что-то я совсем запуталась))) У меня тоже последний этаж. Пока ттт с потолка не капает, но если вдруг начнет... Т.е. если течет крыша и у меня в квартире мокрый потолок, то ремонт делаю я? Т.к. квартира - мое имущество, а не общественное.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Октябрь 2014, 22:05:56
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:


 
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 02 Октябрь 2014, 22:11:34
 :ax: мерси
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Октябрь 2014, 10:50:06

Специалисты минтруда расскажут о субсидиях на оплату коммунальных услуг и адресной социальной помощи
 
По телефону «горячей линии», работающему в министерстве труда и социального развития области,
3 октября с 14.00 до 16.00
можно узнать о предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
а также о мерах соцподдержки и адресной социальной помощи малообеспеченных категорий граждан.

На вопросы ростовчан и жителей области ответит
заместитель начальника управления адресной поддержки населения Светлана Васильевна Полякова.

Телефон «горячей линии»: (863) 234-00–99.

http://www.donland.ru/Donland/Pages/View.aspx?pageid=92218&mid=83793&itemId=56437
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ks.rostov от 04 Октябрь 2014, 09:05:57
Привет, девочки и мальчики. Помогите разобраться, кому жаловаться :bc:
У родителей двушка в хрущевке, который месяц приходят аховые квитанции за коммуналку. Все бы хорошо, но на освещение МОП уходит почти половина оплаты (т.е. из 7 тыс 3,5 за освещение МОП), при том, что в подъезде на этажах горят максимум 2 лампочки, остальные никто не меняет. У них в доме есть коммерческие помещения, вот что-то мне подсказывает, что нифига они не платят, а платят за них жильцы. Куда писать? Заказное с уведомлением в УК с пометкой, что если в такой-то срок не разберутся, буду в жил инспекцию писать (или как она там называется)? Или куда? И какой срок ставить для рассмотрения ситуации? И буду благодарна за ссылки по этой теме (образец письма и т.д.), а то сама что-то не нахожу, наверное, запрос неправильно формулирую.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Октябрь 2014, 09:39:43
Посмотрите в квитанции кто исполнитель услуг?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ks.rostov от 04 Октябрь 2014, 09:47:02
Я сейчас в другом месте, квитанции нет под рукой. На имя исполнителя писать или от имени что-то зависит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Октябрь 2014, 09:52:14
Несколько страниц назад писала, что никто не будет этим заниматься, заниматься этим должны сами жильцы.  Если исполнителем услуг является УК, то могут сделать перерасчет и пересчитать не выходя за рамки норматива, а если исполнителем услуг является энергоснабжающая организация (в чем я уверена), то Вы нечего не сможете сделать. Максимум написать заявление в УК, что б электрик посмотрел нежилые помещения подключены ли они  до общедомового счетчика или после.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ks.rostov от 04 Октябрь 2014, 09:57:50
Понятно(( Обязательно уточню сегодня, кто там исполнитель. Но в любом случае - спасибо, отправная точка есть теперь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Октябрь 2014, 15:40:43
Максимум написать заявление в УК, что б электрик посмотрел нежилые помещения подключены ли они  до общедомового счетчика или после.
вот я писала такую заяву. Пришел электрик из УК и составил акт, что никто к нам не подключен, а ларек подключен мимо наших счетчиков. Но правда ли это - не известно. Все равно, если бы даже ларек был подключен к нам, у них там не столько эл-ва вертится, сколько считает нам общедомвой счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ks.rostov от 05 Октябрь 2014, 07:30:01
Посмотрела, у них УК исполнитель. И вроде как все ООО и ИП подключены после домового счетчика и платят по отдельным счетам. А суммы за МОП складываются чудесным образом: если до 25 числа кто-то из собственников квартир не подал сведения за потребленную электроэнергию (у некоторых счетчики в квартире, а не на лестнице) - их показания "раскидываются" по дому в виде платы за освещение МОП. Вот так эта УК решила проблему неплательщиков :wallbash: И что, теперь с этим ничего не сделать? :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2014, 09:48:45
Кто не подает показания первые 3 месяца насчитывают по среднему (за 3 месяцы выводят среднее), а потом переводят на норматив.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 05 Октябрь 2014, 20:13:19
Посмотрела, у них УК исполнитель. И вроде как все ООО и ИП подключены после домового счетчика и платят по отдельным счетам. А суммы за МОП складываются чудесным образом: если до 25 числа кто-то из собственников квартир не подал сведения за потребленную электроэнергию (у некоторых счетчики в квартире, а не на лестнице) - их показания "раскидываются" по дому в виде платы за освещение МОП. Вот так эта УК решила проблему неплательщиков :wallbash: И что, теперь с этим ничего не сделать? :ak:

Мне в Энергосбыте сказали что мы сами должны ежемесячно в один день снимать показания всех счётчиков в доме,  в том числе общедомового и подавать эти показания в Энергосбыт чтобы не платить "за соседа"

Самое интересное в том что оплаченную нами электоэнергию по общедомовому счётчику Энергосбыт получит дважды, от нас на кого был перекинут "перерасход" по общедомовому и с того жильца который рано или поздно оплатит свою электроэнергию согласно счётчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 07 Октябрь 2014, 10:45:29
Девочки, подскажите. Нам 20-21 сентября на детской площадке спилили деревья, а ветки не вывезли до сих пор, детям играть негде. Куда можно обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Октябрь 2014, 13:53:29
В свою УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 07 Октябрь 2014, 14:17:18
А если своя УК пошлет (как меня в свое время) - на сайт ГорЖилИнспекции РО.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 07 Октябрь 2014, 19:51:52
В свою УК
А если своя УК пошлет (как меня в свое время) - на сайт ГорЖилИнспекции РО.
:ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Октябрь 2014, 22:28:42
В районный департамент ЖКХ можно написать письмо по электронной почте. На сайте http://www.rostov-gorod.ru/ есть такой сервис. Отвечают и принимают меры, проверено лично.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 08 Октябрь 2014, 23:20:16
Девочки, опытные-знающие, подскажите: в квитанции появилась строка  Целевой сбор на ремонт крыши, сумма охренненая -  около 1500 руб, почти 50% от начисленной...
Насколько это законно, и как можно не участвовать в этом принудительном обложении? Тем более, что ежемесячно я плачу отдельную квитанцию  - взнос на капитальный ремонт... Ремонт крыши и кап.ремонт - это разные статьи затрат???

(Я просто всегда в частном доме жила, и сейчас в квартире еще не проживаю,  как получаю квитанцию, у меня шок - при нулевых показаниях счетчиков, я постоянно должна платить все эти общедомовые  поборы, содержание общего имущества  около 2- 3 т.р.....  :ai:) Теперь еще  и целевой сбор...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Октябрь 2014, 08:46:46
Это же на общем собрании принимают решение собирать какие-то дополнительные средства, если нужно что-то сделать конкретное в доме, как у вас ремонт крыши. У нас так собирают на благоустройство двора, месяцев 5, с нашей квартиры около 250 руб, вроде октябрь последний месяц когда будут собирать. Но потом наверняка еще что-то придумают, люди отказались повышать плату за содержание и ремонт жилья, вот и вводят дополнительные строчки в квитанции. А квитанция за кап ремонт это другое, это обязаловка на государственном уровне, хочешь-не хочешь, а платить придется. Я недавно прочитала, что если есть задолженность по оплате кап ремонта, то не будут за границу выпускать, вот это странно очень мне кажется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 09 Октябрь 2014, 09:02:51
в нашем доме многие капремонт этот,  отдельной квитанцией, не платят.
И у виска крутят тем,  кто платит.
сурово
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 09 Октябрь 2014, 09:14:42
вчера на доске объявлений появилась писулька от УК - не ждите, жильцы, тепла вовремя, померзнете ещё пару недель, у вас завелись злостные неплательщики, поэтому пуск тепла задержится... Прочитала это мимоходом, хотела на обратном пути сфоткать, а уже сорвали бумаженцию. А с утреца сегодня уже приличного вида петиции висит на много букв - не переживайте, всё нормально, пуск тепла будет вовремя, мы боремся с должниками. Народ, видимо, разволновался...
По мне, если люди не хотят (не могут) платить, то тут только суд, никакие угрозы и взывания к совести не подействуют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Октябрь 2014, 14:14:59
Ну суд это дело долгое и хлопотное, и почему должны страдать добросовестные плательщики из-за тех, кто не платит. Помню как-то видела сюжет по телевизору, что с крыши точечно перекрывают канализацию неплательщикам и они сразу идут и оплачивают все долги. Или это незаконно так делать? Вот все ругают УК, что они такие-сякие и воруют и ничего не делают, а ведь на самом деле сколько людей не платят коммунальные, так и часто обеспеченные люди, у которых и деньги есть, вот как с ними бороться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Октябрь 2014, 14:19:21
Мы вчера посчитали по 82 домам, долг ЖКХ жильцами перед УК 35 мл. рублей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Октябрь 2014, 14:25:46
Огромные деньги! И вот как бороться с этим? Я бы разрешила использовать всякие методы типа отключения всего в отдельно взятой квартире! Ну хотя коммунальные так повышают, уже и сил нет, может быть если бы все вовремя платили, то меньше повышали бы? А так сделают бешеные цены в надежде что не все, но часть людей заплатит хотя бы, тут сама уже иногда думаю, может и не платить вовсе, ползарплаты уходит :girl_haha: шутка:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Октябрь 2014, 14:48:33
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=7222047

Вот что прочитала только что.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Октябрь 2014, 14:50:02
Не имеем право отключать воду, отопление и перекрывать канализацию, максимум свет и то неплательщики тут же срывают пломбы или в обход подключают. Сейчас тесно сотрудничаем с коллекторами, НО они берутся за крупные долги. Это хорошо когда списывать есть с чего, а много задолжников у кого и списывать нечего, на них даже в суд не подают, потому что с них взять нечего
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 09 Октябрь 2014, 15:20:00
Это хорошо когда списывать есть с чего, а много задолжников у кого и списывать нечего, на них даже в суд не подают, потому что с них взять нечего
дааа... таких невыездом за границу не напугаешь(((
по телеку видела сюжет, что за ком.долги квартиру отбирали в счет погашения :ai: приставы там, все дела... это ж сколько надо задолжать, чтоб до такого дотянуть...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: TanechkaYULICHKA от 09 Октябрь 2014, 16:28:59
Не имеем право отключать воду, отопление и перекрывать канализацию, максимум свет и то неплательщики тут же срывают пломбы или в обход подключают. Сейчас тесно сотрудничаем с коллекторами, НО они берутся за крупные долги. Это хорошо когда списывать есть с чего, а много задолжников у кого и списывать нечего, на них даже в суд не подают, потому что с них взять нечего
  может и не имеют права, но только но только у нас в доме долг за коммуналку у некоторых жильцов перевалил аж за 350 штук, и ничего, а мы за 2 месяца не заплатили(по семейным обстоятельствам) и на ночь глядя нам в пятницу  отключили свет, просто и без предупреждения. звонила в аварийку -говорят не имеем права подключить, ук уже в 9 вечера не работает, а дома ребенок был маленький. в итоге звонила на горячую линию и только в воскресенье вечером подключили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 09 Октябрь 2014, 16:34:50
у нас тоже отключали на майские. на неск. дней. Не помню уже воду или свет. Одно именно за задолженность, а второе по причине аварии. И газ грозились рубануть тоже из-за общедомового долга.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 09 Октябрь 2014, 16:47:42
Это же на общем собрании принимают решение собирать какие-то дополнительные средства, если нужно что-то сделать конкретное в доме, как у вас ремонт крыши. У нас так собирают на благоустройство двора, месяцев 5, с нашей квартиры около 250 руб, вроде октябрь последний месяц когда будут собирать. Но потом наверняка еще что-то придумают, люди отказались повышать плату за содержание и ремонт жилья, вот и вводят дополнительные строчки в квитанции. А квитанция за кап ремонт это другое, это обязаловка на государственном уровне, хочешь-не хочешь, а платить придется. Я недавно прочитала, что если есть задолженность по оплате кап ремонта, то не будут за границу выпускать, вот это странно очень мне кажется.

Ну мне председатель по телефону рассказывала, что когда-то было общее собрание и что-то там приняли... Меня никто не уведомлял...
Сделаю в ТСЖ письменный запрос, пусть ответят конкретно... может, я еще тогда членом ТСЖ и не была...

В том-то и дело, что не 250 руб.
по квитанции каждый месяц
620 руб - содержание общего имущества
320 руб - текущий ремонт
около 70 руб - общедомовые нужды
220 руб - отдельная квитанция на кап.ремонт
Итого 1230 руб - в неизвестном направлении ушли...
Теперь еще несколько месяцев на ремонт крыши почти по 1500 руб...

Обидно платить около 3 т.р. за однушку просто в трубу, без учета показаний счетчиков...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 09 Октябрь 2014, 17:06:37
что касается кап ремонта, то ТСЖ тут вообще ничего не решает. Это общероссийский недавний закон. От квадратуры зависит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2014, 17:40:23
  может и не имеют права, но только но только у нас в доме долг за коммуналку у некоторых жильцов перевалил аж за 350 штук, и ничего, а мы за 2 месяца не заплатили(по семейным обстоятельствам) и на ночь глядя нам в пятницу  отключили свет, просто и без предупреждения. звонила в аварийку -говорят не имеем права подключить, ук уже в 9 вечера не работает, а дома ребенок был маленький. в итоге звонила на горячую линию и только в воскресенье вечером подключили.
По закону обязаны уведомить, причем обязательно собственника, не мужа\жену\папу\маму\арендатора под подпись и при долге более, чем за три месяца ( пост.№354). Только тогда имеют право отключить электроэнергию. Холодную воду вообще нельзя никак и никогда за долги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2014, 17:45:49
Ну мне председатель по телефону рассказывала, что когда-то было общее собрание и что-то там приняли... Меня никто не уведомлял...
Сделаю в ТСЖ письменный запрос, пусть ответят конкретно... может, я еще тогда членом ТСЖ и не была...
То, что вы не были членом ТСЖ не освобождает вас от исполнения решений членов ТСЖ, таков закон. Вообще, то что собственник не является членом ТСЖ ни от чего его не освобождает, кроме права на голосование и участие в управлении ТСЖ.
А вам нужен протокол общего собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о целевом взносе, и желательно бюллетени голосования. Вопрос о целевых взносах находится в исключительной компетенции общего собрания собственников согласно ЖК РФ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Октябрь 2014, 21:17:28
По закону обязаны уведомить, причем обязательно собственника, не мужа\жену\папу\маму\арендатора под подпись и при долге более, чем за три месяца ( пост.№354). Только тогда имеют право отключить электроэнергию. Холодную воду вообще нельзя никак и никогда за долги.
только энергосбыт не исполняет этот пункт закона. Долг по дому 350 тыс.руб. это цветочки, у нас есть дом в котором долг перевалил за 1мл. руб., при чем живут достаточно обеспеченные люди
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2014, 22:37:34
По закону обязаны уведомить, причем обязательно собственника, не мужа\жену\папу\маму\арендатора под подпись и при долге более, чем за три месяца ( пост.№354). Только тогда имеют право отключить электроэнергию. Холодную воду вообще нельзя никак и никогда за долги.
Я имела ввиду отключение в отдельно взятом жилом помещении собственника, имеющего долг по оплате ЖКУ, когда отключает электрик УК или ТСЖ. А если отключение делает ресурсоснабжающая организацию всему дому, тогда, наверное, договор надо смотреть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Оксаwка от 10 Октябрь 2014, 21:01:47
Девочки,помогите советом.
По вине ЖКХ сегодня из подвала залило пол в 1 комнате холодной водой.Слава Богу брат был дома все быстро вытер. Приходили инженеры из УК,признали ,что вина их,сказали в ПН составят акт принесут на подпись,говорят укажут в нем,что видимые повреждения на 6 м кв ламината,комната 17 метров.
Я вот что думаю,если вздуется 6 метров,но менять то надо все равно все 17 метров.Как это правильно отразить в акте или претензии?Еще нужно же туда внести работы по монтажу нового ламината и демонтажу этого?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: TanechkaYULICHKA от 10 Октябрь 2014, 21:16:42
только энергосбыт не исполняет этот пункт закона. Долг по дому 350 тыс.руб. это цветочки, у нас есть дом в котором долг перевалил за 1мл. руб., при чем живут достаточно обеспеченные люди
так это долг только на одну квартиру. а не на весь дом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Октябрь 2014, 22:10:43
Девочки,помогите советом.
По вине ЖКХ сегодня из подвала залило пол в 1 комнате холодной водой.Слава Богу брат был дома все быстро вытер. Приходили инженеры из УК,признали ,что вина их,сказали в ПН составят акт принесут на подпись,говорят укажут в нем,что видимые повреждения на 6 м кв ламината,комната 17 метров.
Я вот что думаю,если вздуется 6 метров,но менять то надо все равно все 17 метров.Как это правильно отразить в акте или претензии?Еще нужно же туда внести работы по монтажу нового ламината и демонтажу этого?
пусть составляют акт и указывают самое главное причину залития, при чем проконтролируйте, что б там не написали, что по Вашей вине, УК  обычно отражают в акте причину и площадь повреждения и все, что была стоимость  демонтажа, монтажа, стоимость работ и цена материалов  надо идти в независимую экспертизу они составят смету. Естественно если нашу квартиро залило после дождя и пятно было  1 х1 м, мне в экспертизе посчитали поклейка обоев полностью по площади потолка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Оксаwка от 10 Октябрь 2014, 22:57:44
пусть составляют акт и указывают самое главное причину залития, при чем проконтролируйте, что б там не написали, что по Вашей вине, УК  обычно отражают в акте причину и площадь повреждения и все, что была стоимость  демонтажа, монтажа, стоимость работ и цена материалов  надо идти в независимую экспертизу они составят смету. Естественно если нашу квартиро залило после дождя и пятно было  1 х1 м, мне в экспертизе посчитали поклейка обоев полностью по площади потолка
а потом услуги экспертизы ЖКХ оплатило?Или в судебном порядке?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 11 Октябрь 2014, 17:42:38
То, что вы не были членом ТСЖ не освобождает вас от исполнения решений членов ТСЖ, таков закон. Вообще, то что собственник не является членом ТСЖ ни от чего его не освобождает, кроме права на голосование и участие в управлении ТСЖ.
А вам нужен протокол общего собрания членов ТСЖ, на котором было принято решение о целевом взносе, и желательно бюллетени голосования. Вопрос о целевых взносах находится в исключительной компетенции общего собрания собственников согласно ЖК РФ.


нУ ДА))) Голосовать не имеет права, а оплачивать то, что там  без него напридумывали и утвердили  -   обязан))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Октябрь 2014, 19:21:52
а потом услуги экспертизы ЖКХ оплатило?Или в судебном порядке?
если до суда не решат, то тогда в судебном порядке
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Октябрь 2014, 14:28:33

Девоньки, подскажите по моей ситуации :ax:

в июле и в конце августа-сентябре у меня был ремонт, в июле поменяли сантехнику, а в августе-сентябре нам меняли плитку в санузле. Санузел совместный, а через стенку у соседей (рядом дверь в нашем же подъезде), тоже санузел в том же месте.

Вот...пришел плиточник, сбил плитку, пылиии дома было жесть просто сколько! Но! Недели 2 было тихо, при том, что настоящие собственники соседней квартиры (молодая семья с 2 детьми) все время ночевали дома и ни слова мне не говорили...плиточник работает, звонит мне как-то: Слушай, пришла бабка соседка, говорит, орала, что я ей плитку в ванной повредил! :wallbash: и что у нее вся плитка на стенке, которая с нами соседствует-вздулась. При том, что у нас пятиэтажка сталинка с толстенными стенами, а в той стене еще и 2 кОроба  вентиляция с дымоходом проложена! Да, и толщина ее примерно пол-метра! :ai: как ее можно повредить, сбивая плитку шпателем, я не знаю! :scratch:

да, он действительно заштробил в 2 местах трубы, идущие от газовой колонки, всего см 17-20 и заглубил их в стену, но муж мой промерил у нее и у нас рулеткой, и там где действительно хоть какие-то действия со стенами велись-там у нее плитка на месте и держится крепко.

Дальше больше: бабка стала наезжать на меня, что она вызовет какую-то комиссию, и составит акт (ну видимо с ним в суд идти, раз я добровольно и "по-соседски" не хочу решать вопрос....имеется ввиду, что я отказалась сделать ей ремонт за свой счет :be:

Вот, самое интересное, я тут неделю назад подслушала разговор под дверью, эта бабуленция бывает здесь раз в 2-3 недели, и опять она собрала соседок сочувствующих и таких же вумных, и короче поорет в подъезде, полы у внучки помоет и уходит опять недели на 2. Звонила какой-то женщине, которая должна была приехать и составить акт осмотра, но у моего старшего сына ДР был и мы уехали праздновать....не дослушала концерт :girl_haha: простите  :aha:

Так вот вопрос:
Кто вправе составлять акты осмотра, в чьей компетенции находятся подобные вопросы?
Чем в принципе мне это может грозить в дальнейшем?

Мне, как собственнику, никакие акты на подпись предъявлены не были, дом находится на управлении управляющей компании сейчас одной, она практически мертвая, поэтому мы сейчас переходим в другую УК. Еще в доме у нас есть действующее ТСЖ...но мне кажется, что все эти конторы не помогли бы ей в подобной ситуации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 12 Октябрь 2014, 15:28:28
у соседей была похожая ситуация - отвалилось несколько плиток в ванной и остальную часть повело. Это после ремонта через стену, но там работал перфоратор. Они решили мирно, но денег на ремонт все равно не хватило. Они вызывали председателя тсж, соседей брали в свидетели, составляли акт с описанием повреждений. Можно, конечно, делать независимую экспертизу, но они прикинули, что это того не стОит. А так - эти осмотры в компетенции тсж или ук.
Чем грозит? Ну, если она все-таки готова отдать деньги на экспертизу, то потом с этими данными и со сметой может пойти в суд. Это если экспертиза установит, что ущерб по Вашей вину наступил. Но это всё в теории и мне кажется маловероятным.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Октябрь 2014, 15:31:18
Акты не подписывать однозначно, по мне так это не доказуемо, что причина "вздутие" плитки произошло из-за вашей вины, мой совет: забить, если в суд надумает подавать, то в акте не будет отражена причина вздутия плитки, ей надо будет заказывать экспертизу я думаю это так поорать и   по принципу: прокатит или нет? Это как у нас одна полу глухая бабушка, которой надо кричать, что б она услышала, НО она ходила каждую неделю на прием к директору и жаловалась, что ей мешает соседский сплит, который установленный этажом ниже, он шумит сильно и мешает ей днем спать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Октябрь 2014, 21:33:15

да это понятно, что ничего не надо подписывать, я бы и не подписала))
вопрос как раз и был о том, экспертизу кто проводит? И правами провести независимую экспертизу тоже-кто обладает?


кстати, у нас щас сплит старый и видно сдыхает, тоже так зараза шумит, просто ужас)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 12 Октябрь 2014, 21:46:46
экспертизу делает и оплачивает тот, кому она нужна. Проводят её организации, я так думаю, что должна быть лицензия на этот вид деятельности :scratch:
Но если все-таки случится суд, то затраты на экспертизу могут внести в общую сумму иска.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Октябрь 2014, 23:30:58
но это, может, и хорошо, в моем случае...

и по-моему, удовольствие это не из дешевых....
года 4-4,5 назад мама делала подобную экспертизу, состояния ее крыши касалось и стОило тогда 30 тысяч, мама выиграла суд ( с УК судилась) и ей стоимость экспертизы вернули вместе с судебными издержками


 Они вызывали председателя тсж, соседей брали в свидетели, составляли акт с описанием повреждений.


вот меня чтО больше всего и беспокоит-что повреждений-то нету и быть не может, а плитка у нее как висела просто вздувшаяся так и висит. А что бы увидеть, что там под ней (повреждения, плесень, влага или что там еще...) надо ее отковырять...никто этого пока что не делал. И я думаю, что это ее подруга, такая же :wallbash: вобщем, умная женщина, у которой сын безрукий сантехник  :against: подливают ей же водички сверху...может, за ванну вода затекает, может труба какая подтекает, дом-то старый....а она на МНУ со своими претензиями

спасибо вам за ответы!

я теперь спокойнее буду..забивательски относиться.
 Просто эта бабка дружит с мамой моей и у меня с ней хорошие отношения раньше были, с детьми вместе гуляли, а теперь с ней дружба закончилась, да еще и весь подъезд она против меня настроила :against: обидно!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Октябрь 2014, 23:34:17
 :ba:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 13 Октябрь 2014, 00:04:49
Подскажите, есть строчка в квартирной квитанции "сод.рем.жил" = примерно 500 руб
и третий месяц приносят квитанцию взнос на кап. ремонт = 250рэ от "Фонда капитального ремонта." Это разные платежи Или одно и тоже?

Принесли уже квитанцию с суммой за отопление, это ппц, конечно. Перерасчета за неполный месяц, я так понимаю. не будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Октябрь 2014, 08:51:38
Это разные платежи. Содремжил - это текущее содержание дома, уборка двора, подъездов, замена лампочек, сантехнический ремонт общих коммуникаций и т.п.
Кап.ремонт начисляется с мая 2014 г. в соответствии с Федеральным законом, min 6,20 руб с кв. м. Эти средства будут использованы на капитальный ремонт дома, когда в нем (ремонте) возникнет необходимость.
А у вас уже включили отопление? Квитанция за сентябрь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 13 Октябрь 2014, 09:00:09
Спасибо за разъяснение.
Квитанция за сентябрь, отопление не включили  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 13 Октябрь 2014, 10:07:44
Девочки, подскажите -куда можно обратиться чтобы сделать поверку счетчика холодной воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 13 Октябрь 2014, 11:14:40
Девочки, подскажите -куда можно обратиться чтобы сделать поверку счетчика холодной воды?

Мы обращались в Сервис-Комфорт на ул Максима Горького, они делают поверку, выезжают на дом, но цена получается дороже, чем купить новый счетчик. Поэтому мы потом передумали, и муж сам просто поставил новые счетчики. Не знаю как сейчас, это было пару лет назад.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prekrasnayaelena77 от 13 Октябрь 2014, 15:02:03
Здравствуйте!Может кто сталкивался.
В начале сентября нам в первый раз принесли квитанции на оплату кап.ремонта за июль 2014 г. В графе долг стоит сумма долга  за май-июнь 2014 г. Неделю назад принесли квитанцию за август.Правомерно  ли присылают долг задним числом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Октябрь 2014, 18:32:14
Правомерно, ФЗ об обязательных взносах на капремонт вступил в силу с мая 2014 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaol от 13 Октябрь 2014, 19:50:23
Товарищи посоветуйте чего делать

пропала наша управляющая компания, может кто слышал Донские коммунальные инвестиции
что в таком случае собственникам жилья делать? счета за коммуналку приходят.
Если менять УК, то какую выбирать? голова кругом  :be: :be: :be: :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Октябрь 2014, 20:07:18
"Прикольная" компания, зашла на их сайт не одного контактного телефона нет. По выбору УК не могу подсказать, НО самое главное не выбирайте   Московскую УК (название точно не помню), но на нее все жалуются, она начала под себя подгребать Октябрьский район.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 13 Октябрь 2014, 21:29:21
Товарищи посоветуйте чего делать

пропала наша управляющая компания, может кто слышал Донские коммунальные инвестиции
что в таком случае собственникам жилья делать? счета за коммуналку приходят.
Если менять УК, то какую выбирать? голова кругом  :be: :be: :be: :be:


Оля, у нас была эта УК ДКИ, директор Худяков, потом он вроде её продал кому-то и стала её правопреемником  компания Донские коммунальные инвестиции Октябрьский район, называется. Не делали ничего, подделывали подписи жильцов и протоколы собраний, столько было собраний и разборок у нас это жесть! Жильцы возмущались, что эта компания ДКИ Окт района, их никто не выбирал, собрания не было, они как-то сами захватили наш дом на обслуживание, поприсылали бешеные счета, при этом договоров у них у самих нет с ресурсоснабжающими организациями, куда деньги идут непонятно. В общем, ситуация пока непонятная, вроде бы уже ТСЖ создали, но дом разделился практически пополам, половина за ТСЖ, половина хотят новую нормальную УК, но где ж её взять? В общем, если у вас была просто ДКИ, а не ДКИ Окт района, то её уже нет, а Худяков вроде бы открыл другую УК, правда не знаю точно какую.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaol от 13 Октябрь 2014, 22:26:09
Оля, у нас была эта УК ДКИ, директор Худяков, потом он вроде её продал кому-то и стала её правопреемником  компания Донские коммунальные инвестиции Октябрьский район, называется. Не делали ничего, подделывали подписи жильцов и протоколы собраний, столько было собраний и разборок у нас это жесть! Жильцы возмущались, что эта компания ДКИ Окт района, их никто не выбирал, собрания не было, они как-то сами захватили наш дом на обслуживание, поприсылали бешеные счета, при этом договоров у них у самих нет с ресурсоснабжающими организациями, куда деньги идут непонятно. В общем, ситуация пока непонятная, вроде бы уже ТСЖ создали, но дом разделился практически пополам, половина за ТСЖ, половина хотят новую нормальную УК, но где ж её взять? В общем, если у вас была просто ДКИ, а не ДКИ Окт района, то её уже нет, а Худяков вроде бы открыл другую УК, правда не знаю точно какую.

Кошмар с этими УК, будет когда-нибудь порядок с ними
сейчас проверила договор ДКИ Окт района :(((, наш совет Дома ходил к Худякову (я так понимаю тот еще фрукт), видимо уже в новую УК
ладно посмотрим на счет за октябрь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Октябрь 2014, 22:38:59
А а у нас похожая ситуация, я на 87 стр.писала об этом.

Была УК "Возрождение", сидели в подвале нашего дома, в июне резко подорвались и съехали...при том, что по договору аренды они должны были за месяц заранее уведомить о переезде. Оплатой за аренду была (должна была быть) оплата за жильцов стоимости отопления в отопительный период...очень удобно, но! Концы в воду и мы не знаем, оплачивали они за нас или нет, ну да Бог с ними...

Счета, кстати, тоже продолжают выставлять, причем в графе тариф на содержание и рем.жилья с июля появилась новая более высокая цифра (никак ими не обоснованная).

Наши соседи нашли новую УК-Альтернатива...это не москвичи
как они будут себя дальше вести-неизвестно

Но ясно одно-директор явно с желанием работать пришел сюда...сейчас пытаются наладить систему отопления, договориться с теплоснабжающей организацией, приобрели нужные материалы и сам звонит, держит нас в курсе дела...а это уже само по себе-дорогого стОит! Ищут нам арендаторов в цокольное помещение, кстати! Если кому надо-сдается, не дорого

у меня Нахичевань, у УК офис на Герасименко
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Октябрь 2014, 08:33:37
Оля, у нас была эта УК ДКИ, директор Худяков, потом он вроде её продал кому-то и стала её правопреемником  компания Донские коммунальные инвестиции Октябрьский район, называется. Не делали ничего, подделывали подписи жильцов и протоколы собраний, столько было собраний и разборок у нас это жесть! Жильцы возмущались, что эта компания ДКИ Окт района, их никто не выбирал, собрания не было, они как-то сами захватили наш дом на обслуживание, поприсылали бешеные счета, при этом договоров у них у самих нет с ресурсоснабжающими организациями, куда деньги идут непонятно. В общем, ситуация пока непонятная, вроде бы уже ТСЖ создали, но дом разделился практически пополам, половина за ТСЖ, половина хотят новую нормальную УК, но где ж её взять? В общем, если у вас была просто ДКИ, а не ДКИ Окт района, то её уже нет, а Худяков вроде бы открыл другую УК, правда не знаю точно какую.
По описанию похоже на ту компанию про которую я писала, у нас было совещания и директор рассказывал про этот метод работы. При чем когда люди начали жаловаться в Прокуратуру, что не подписывали ничего, им прямо говорили: ничего не знаем делайте экспертизу подписей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kpoxo6op от 14 Октябрь 2014, 09:10:30
А а у нас похожая ситуация, я на 87 стр.писала об этом.

Была УК "Возрождение", сидели в подвале нашего дома, в июне резко подорвались и съехали...при том, что по договору аренды они должны были за месяц заранее уведомить о переезде. Оплатой за аренду была (должна была быть) оплата за жильцов стоимости отопления в отопительный период...очень удобно, но! Концы в воду и мы не знаем, оплачивали они за нас или нет, ну да Бог с ними...

Счета, кстати, тоже продолжают выставлять, причем в графе тариф на содержание и рем.жилья с июля появилась новая более высокая цифра (никак ими не обоснованная).

Наши соседи нашли новую УК-Альтернатива...это не москвичи
как они будут себя дальше вести-неизвестно

Но ясно одно-директор явно с желанием работать пришел сюда...сейчас пытаются наладить систему отопления, договориться с теплоснабжающей организацией, приобрели нужные материалы и сам звонит, держит нас в курсе дела...а это уже само по себе-дорогого стОит! Ищут нам арендаторов в цокольное помещение, кстати! Если кому надо-сдается, не дорого

у меня Нахичевань, у УК офис на Герасименко
Добрый день!
У нас как раз это "Возрождение" типа управляет домом, если они были на 20-й линии, то сейчас они обитают на ул. Города Волос, 135/136. И эти товарищи вместе с другой УК-шкой в течение 2-л лет параллельно выставляют нам счета. Сейчас вроде бы остались только они, Возрождение, угрожают нам судами и отключением электроэнергии. А наш так называемый председатель МКД материально заинтересован в этой компашке - он там работает.
Есть большое желание уйти от них...

Вы можете поделить контактами Альтернативы в личку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 14 Октябрь 2014, 10:28:59
По описанию похоже на ту компанию про которую я писала, у нас было совещания и директор рассказывал про этот метод работы. При чем когда люди начали жаловаться в Прокуратуру, что не подписывали ничего, им прямо говорили: ничего не знаем делайте экспертизу подписей


Про эту УК ДКИ Окт района говорили, что они вроде питерские. Когда на собрании у директора прямо спрашивали, кто хозяин компании, где находится, то он уходил от ответа, мямлил невразумительно, что я директор, давно работаю и т.д. А вообще удивительно какая у людей нервная система и отсутствие какой бы-то ни было совести, люди задают им конкретные вопросы - покажите протоколы с подписями, покажите договоры с Водоканалом, и т.д., а они отвечают непонятно на что - типа мы такие классные, мы давно работаем и т.д. А Худяков тот вообще на собрании расписывал как он был за границей, сколько там платят люди за коммунальные и всё такое, а когда бабули ему говорили, что ты нам про заграницу рассказываешь, ты расскажи нам про наш дом, так тоже ловко уходил от ответа. И еще прямо говорил, что жалуйтесь куда хотите, у меня везде всё схвачено и прокуратуру я не боюсь, там мои друзья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Октябрь 2014, 15:29:30
По Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731  УК обязаны предоставлять собственникам копии договоров. Росподребнадзор очень любит штрафовать за не исполнение. В нашу управляйку обратились 10 домов с северного , хотят уйти от такой УК к нам, мы сейчас готовим пакет документов для голосования 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трамель от 14 Октябрь 2014, 21:20:46
просвятите пожалуйста! что входит в квартплату, конкретно - замена стояка отопления и замена радиаторов отопления, за что я должна оплачивать отдельно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Октябрь 2014, 21:34:22
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
Приложение № 7 (рекомендуемое)
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
<...>
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. ( за счет тарифа на тех обслуживание)

Приложение № 8 (рекомендуемое)
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда
<...>
...полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб) (за счет средств собственников)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трамель от 14 Октябрь 2014, 21:39:52
т.е. если потек радиатор отопления, я куплю новый и работа сантехника по его замене мной оплачивается помимо тарифов, так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Октябрь 2014, 22:16:15
В тарифе на содержание и ремонт жилого фонда вы оплачиваете содержание и ремонт общего имущества МКД. Все, что касается ремонта и замены коммуникаций внутри квартиры оплачивает собственник.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трамель от 14 Октябрь 2014, 22:27:33
В тарифе на содержание и ремонт жилого фонда вы оплачиваете содержание и ремонт общего имущества МКД. Все, что касается ремонта и замены коммуникаций внутри квартиры оплачивает собственник.
спасибо за ответ!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 15 Октябрь 2014, 12:37:15
Девочки, подскажите, пожалуйста, алгоритм действий собственников, если общедомовые нужды превышают 30% личного потребления :al: Были в энергосбыте, что-то сказали о проверке, но с августа так и приходят счета с неадекватными цифрами
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Октябрь 2014, 12:38:22
Неужели трудно полистать назад несколько страниц назад? Не один раз поднимали вопрос и отвечали на него.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 19 Октябрь 2014, 19:12:21
Девочки, вчера на двери повесили объявление, что из-за задолженности  жильцов "...возможны перебои в подаче теплоносителя"... Естественно, просят оплатить задолжников, а добросовестных плательщиков повлиять на соседей. И со вчерашнего дня горячая вода была утром и ночью. Сегодня весь день нет. ИЗ предыдущих страниц поняла, что отключать не имеют права, но они вроде как и не отключили полностью (а может, все еще впереди?). Можно как-то повлиять на УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Октябрь 2014, 22:39:06
Девочки, вчера на двери повесили объявление, что из-за задолженности  жильцов "...возможны перебои в подаче теплоносителя"... Естественно, просят оплатить задолжников, а добросовестных плательщиков повлиять на соседей. И со вчерашнего дня горячая вода была утром и ночью. Сегодня весь день нет. ИЗ предыдущих страниц поняла, что отключать не имеют права, но они вроде как и не отключили полностью (а может, все еще впереди?). Можно как-то повлиять на УК?
УК теплоснабжение отключать всему дому не имеет права, но это может сделать теплоснабжающая организация за долги. Совсем недавний случай - "межрегионгаз" прекратил подачу газа в котельную жилого комплекса за долги. Люди сидят без горячей воды уже 2 недели.
УК имеет право отключать электроэнергию в помещении собственника, имеющего задолженность по оплате ЖКУ более 3-х месяцев.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 20 Октябрь 2014, 13:56:42
Спасибо за ответ. как-то не очень он радует(. Я правда, не знаю, кто повесил объявление,т.к. не подписано, но думала, что УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ksenija от 20 Октябрь 2014, 22:27:43
Девочки графа "Содержание и ремонт жилья" что должна означать? :al:

Могу ли я потребовать установить перила в подъезде которых нет,
Побелить этажи (перед комиссией выяснила что в спешки первый побелили и усе)
Поменять отвратительную дверь мусоропровода на нормальную железную....
или это все на усмотрение управляющей компании, если могу то как это  правилно у них просить (а может требовать?)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 20 Октябрь 2014, 22:33:39
Девочки графа "Содержание и ремонт жилья" что должна означать? :al:

Могу ли я потребовать установить перила в подъезде которых нет,
Побелить этажи (перед комиссией выяснила что в спешки первый побелили и усе)
Поменять отвратительную дверь мусоропровода на нормальную железную....
или это все на усмотрение управляющей компании, если могу то как это  правилно у них просить (а может требовать?)

Постановления № 491 и №170 вам в помощь. Читайте, находите нужное и пишите во все инстанции заявления с выдержками из документа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 20 Октябрь 2014, 22:52:02
Девочки графа "Содержание и ремонт жилья" что должна означать? :al:

Запросите в своей УК расшифровку этой статьи (вообще, они каждый год должны рассылать жильцам)

вот, например, наша за 2011 год, но из года в год не меняется

(http://images.vfl.ru/ii/1413830975/6c984659/6703318_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/6c9846596703318.html)
(кликабельно)

в статью может входить всё, что душечка пожелает,
вплоть до семинаров работников УК на Канарах
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Октябрь 2014, 23:51:36
Девочки графа "Содержание и ремонт жилья" что должна означать? :al:

Могу ли я потребовать установить перила в подъезде которых нет,
Побелить этажи (перед комиссией выяснила что в спешки первый побелили и усе)
Поменять отвратительную дверь мусоропровода на нормальную железную....
или это все на усмотрение управляющей компании, если могу то как это  правилно у них просить (а может требовать?)
В приложении к договору на управление МКД должен быть перечень работ и их периодичность по техническому обслуживанию дома. Еще должна быть смета, в которой тариф на техобслуживание разложен по статьям, и не обязательно там будет статья на те виды работ, о которых вы пишите. В ТСЖ такие документы по представлению УК утверждаются на общем собрании собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Октябрь 2014, 21:05:07
Добрый день!
У нас как раз это "Возрождение" типа управляет домом, если они были на 20-й линии, то сейчас они обитают на ул. Города Волос, 135/136. И эти товарищи вместе с другой УК-шкой в течение 2-л лет параллельно выставляют нам счета. Сейчас вроде бы остались только они, Возрождение, угрожают нам судами и отключением электроэнергии. А наш так называемый председатель МКД материально заинтересован в этой компашке - он там работает.
Есть большое желание уйти от них...

Вы можете поделить контактами Альтернативы в личку?

ну так вот, докладываю))

по поводу Альтернативы что могу сказать. Последнюю неделю они долбались с нашим отоплением. 3 раза полностью заливали систему отопления, заполняли, а вода вся куда-то утекала...итак 3 раза. Обошли весь дом, ходили по квартирам и проч., нету ни у кого вентилей и кранов, никто не сливал воду из системы...или не нашли они таких. И подвалы обшарили, сухо!

Кстати, все предыдущие УКнии и ведомство, которому раньше принадлежал дом, тоже в начале каждого отопит.сезона много лет, жаловались на то, что у них утекает вода из системы...просто тупо регулярно подпитывали ее!

Вчера раскопали куда....я хренею с этого :aq: !

В котельной висела ширмочка на стенке...заложенная кирпичом, разбили кладку, а там лаз и еще 2 комнаты, в 1 из которых целое водохранилище, туда ведут старые трубы, которые уже рассыпаются, старый уголь и прочий хлам...те вода тупо вытекала туда  :wallbash: из дырявых труб!!! В помещении, о котором никто и не знал, даже из тех, кто строил дом! :wallbash:

прикиньте, сколько у нас их уже было, этих управляющих и прочих бездельников и никто не мог понять (да вобщем-то, и не пытался!), куда же девается вода...
Эти молодцы...но отопления у нас нет пока...к сожалению
но я надеюсь, что в понедельник усе будет окей))

да, они в котельной поменяли кучу труб, директор тут пока безвылазно, понятно, что это будет не всегда, пока, но чувствует свою ответственность :ay:
но я пока ни копейки не платила ни за ремонты ни по квитанциям :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Октябрь 2014, 23:02:03
девочки, а такой вопрос.
соц норма-это для всех?

вот в квитанции на электроэнергию-стоит тариф 2 колонки, в 1ной в пределах соцнормы 3,50, сверх соцнормы 4,43 руб. У меня зарегистрировано 3 чел, льгот нет. Соцнорма стоИт 196, я ею могу пользоваться?
Я считаю так:
нагорело за месяц 528 квт. -196, соцнорма. 332*4,43+196*3,50

Так?
я так считала, давно...а щас чего-то вдруг засомневалась :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Октябрь 2014, 01:50:44
девочки, а такой вопрос.
соц норма-это для всех?

вот в квитанции на электроэнергию-стоит тариф 2 колонки, в 1ной в пределах соцнормы 3,50, сверх соцнормы 4,43 руб. У меня зарегистрировано 3 чел, льгот нет. Соцнорма стоИт 196, я ею могу пользоваться?
Я считаю так:
нагорело за месяц 528 квт. -196, соцнорма. 332*4,43+196*3,50

Так?
я так считала, давно...а щас чего-то вдруг засомневалась :ah:
вроде правильно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanissimo от 26 Октябрь 2014, 09:01:15
   Хочу прописаться в свою квартиру с дочкой. Но все документы у человека, который мне помогает узаконить перепланировку, в том числе и свидетельство о праве собст. Никто точно не знает, смогу ли я прописаться по ксерокопии? Чувствую, что маловероятно, но всё же ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Октябрь 2014, 09:04:13
Вряд ли пропишут, паспортистки всегда требуют подлинники и копии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Октябрь 2014, 15:25:25
   Хочу прописаться в свою квартиру с дочкой. Но все документы у человека, который мне помогает узаконить перепланировку, в том числе и свидетельство о праве собст. Никто точно не знает, смогу ли я прописаться по ксерокопии? Чувствую, что маловероятно, но всё же ?

Обычно требуется письменное согласие собственника или всех собственников на регистрацию по м/жит-ва мамы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Октябрь 2014, 15:44:29
Когда прописывают несовершеннолетнего ребенка в квартиру по месту прописки мамы, согласие не требуют у собственников и у нанимателей!!! Там единственное, что могут запросить если папа прописан по другому адресу, справку от него, что ребенок там не прописан и согласие папы на прописку ребенка, что папа не возражает, что б ребенок был прописан у мамы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 26 Октябрь 2014, 16:04:37
Девочки, может кто-нибудь  :ah: недавно продавал квартиру. Мы продаем квартиру , надо взять справки об отсутствии задолжности. Помню, раньше надо было за последние 3 месяца оплаченные квитанции нести.  А сейчас как с этим обстоят дела?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanissimo от 26 Октябрь 2014, 17:00:56
Когда прописывают несовершеннолетнего ребенка в квартиру по месту прописки мамы, согласие не требуют у собственников и у нанимателей!!! Там единственное, что могут запросить если папа прописан по другому адресу, справку от него, что ребенок там не прописан и согласие папы на прописку ребенка, что папа не возражает, что б ребенок был прописан у мамы.
     Я некорректно сформулировала вопрос, ввела в заблуждение всех. Собственник в свидетельстве, только я (совместная с мужем, но не долевая). Сейчас мы с дочкой прописаны в Батайске, муж в Чалтыре (по месту рождения как бы). Я хочу прописаться сама и прописать свою 5-летнюю дочь здесь. Но загвоздка с отсутствием оригиналов документов. После НГ родится еще ребенок ,тоже буду прописывать. Хотела просто часть волокиты этой сейчас преодолеть.
    По поводу согласия супруга, чтобы прописать вместе со мной, я об этом вообще не думала. Неужели тоже нужно будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Октябрь 2014, 17:17:14
Согласие мужа нужно, что он не возражает, что ребенок будет прописан с мамой. По крайне мере у нас так требуют паспортистки, должны прийти два родителя для прописки ребенка. Подлинник и копия:  паспортов, свид. о регистрации на право собственника, свид. о рождение ребенка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Октябрь 2014, 19:23:30

Юля, это у вас давно так? :scratch:

Просто шесть лет назад прописывала сына к себе,
муж зарегистрирован вообще в области,
никто не требовал никаких согласий отца на регистрацию в мою квартиру.

ПС: паспортистка у нас "вредная" и въедливая, требует , чтоб все по закону было,
думаю, что если бы нужно было это согласие,
то она и просила б его
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таинственная от 26 Октябрь 2014, 19:30:12
Просто шесть лет назад прописывала сына к себе,
муж зарегистрирован вообще в области,
никто не требовал никаких согласий отца на регистрацию в мою квартиру.
Я прописывала ребенка к себе в этом году в конце августа, согласие отца тоже не требовалось и никаких справок с его места регистрации.
Прописывала через паспортный стол
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Октябрь 2014, 21:15:23
Девочки, я не знаю,знакомая приходила с мужем прописывать новорожденного летом, а с лялькой бабушка на улицы гуляла. Да и в сентябре я проводила без очереди  знакомую прописывать новорожденного, паспортистка сразу сказала: без папы не пропишу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таинственная от 26 Октябрь 2014, 21:30:53
Я так понимаю, что это самодеятельность паспортисток, именно в паспортных столах таких требований нет.. в теме о прописке ребенка этот вопрос тоже уже поднимался
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Октябрь 2014, 18:16:53
Девочки, я не знаю,знакомая приходила с мужем прописывать новорожденного летом, а с лялькой бабушка на улицы гуляла. Да и в сентябре я проводила без очереди  знакомую прописывать новорожденного, паспортистка сразу сказала: без папы не пропишу.
Это приколы паспортисток из ЮГ-ТТ. Мне паспортистка отказалась выписывать ребенка от бабушки и прописывать к собственной матери, аргументировав тем, что у него нет штампа о гражданстве  :be:. А как же она его прописывала раньше без штампа к бабушке? ( на этот вопрос ответа не последовало :wallbash:).
По закону ребенок может быть прописан с отцом или с матерью без всяких условий и оговорок.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Октябрь 2014, 18:22:50
Это приколы паспортисток из ЮГ-ТТ. Мне паспортистка отказалась выписывать ребенка от бабушки и прописывать к собственной матери, аргументировав тем, что у него нет штампа о гражданстве  :be:. А как же она его прописывала раньше без штампа к бабушке? ( на этот вопрос ответа не последовало :wallbash:).
По закону ребенок может быть прописан с отцом или с матерью без всяких условий и оговорок.
Может быть, я не спорю, как говорится: за что купила, за то и продала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 28 Октябрь 2014, 09:55:37
Доброе утро! Подскажите пожалуйста как складывается стоимость оплаты за отопление. Пришла квитанция на оплату коммунальных услуг - отопление составило 2 231,73 руб.( 1370 руб*1,629 Гкал). Почему именно 1.629 Гкал, как рассчитывается эта величина? Заранее спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sabiniana от 28 Октябрь 2014, 09:58:45
А кто должен ремонтировать панели, которые потекли в доме, и теперь все наружные стены в квартире мокрые, сразу же пошла плесень. Это попадает под кап.ремонт и обязанности Ук? И как с них исполнение этих обязанностей требовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 28 Октябрь 2014, 10:03:45
А кто должен ремонтировать панели, которые потекли в доме, и теперь все наружные стены в квартире мокрые, сразу же пошла плесень. Это попадает под кап.ремонт и обязанности Ук? И как с них исполнение этих обязанностей требовать?
в смысле межпанельные швы текут? УК должна вызывать  мастеров и герметизировать шов. На практике не особенно они спешат этим заниматься.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sabiniana от 28 Октябрь 2014, 10:06:48
в смысле межпанельные швы текут? УК должна вызывать  мастеров и герметизировать шов. На практике не особенно они спешат этим заниматься.
ну да, межпанельные.
если они  это не сделают все в квартире плесенью покроется. Какими инструментами их можно торопить  это делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 28 Октябрь 2014, 10:23:46
ну да, межпанельные.
если они  это не сделают все в квартире плесенью покроется. Какими инструментами их можно торопить  это делать?
попробуй вот сюда
 http://roszkh.ru/
в любом случае это все долго. Точнее если УК нормальная, то все сделают как надо. Если же только обещают и ничего не делают, то процесс затянется. Всякие контролирующие органы дают время на устранение проблемы. дней 45. и потом опять по новой. Мне, например, в письменном виде отвечали, что были с комиссией. Но никаких нарушений не нашли. Мне повезло, что именно в тот период (февраль) Ростов был полностью блокирован снегом. И даже теоретически никакая комиссия не могла бы добраться. Короче врали и УК и РосЖКХ))). В итоге все же шов заделали. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глаша от 28 Октябрь 2014, 11:19:19
попробуй вот сюда
 http://roszkh.ru/
Да-да советую. Этот сайт работает!!! Личный опыт.  У нас верхний этах 5-этажки,течи правда не было,НО прошлой зимой когда снег долго лежал начала появляться плесеньна потолке в местах стыка с нарушними стенами. Писала заявления на латочный ремонт кровли в УК - никто ничего не делал за 2013год, написала на этом сайте во все инстанции  в марте 2014 -все отпислаись что меры принимаются, дальше отписывалась Администрация р-на. Сначала писали что сделают ремонт до концца мая,потом что много заявок на ремонт и сроки на июль, потом написали что на август. НО держали вопрос под контролем и 5 августа пришли и сделали латочный ремонт над моей квартирой и летничной клеткой)))). Радует что не пришлось ходить в УК с этими заявлениями, а соседи  продолжают писать заявления в УК  пачками а воз и нынче там
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 28 Октябрь 2014, 15:58:26
Девочки,работающие в ЖКХ-вопрос,скорее,к Вам-подскажите, как делать перерасчет за отопление,на какие законы опираться,в связи с тем,что с августа платим за отопление по факту?Конкретно-мы платили за отопление круглый год одна и таже сумма ежемесячно,с августа не начисляем за отопление,как делать перерасчет-взять суммы,уплаченные жильцами с января 2014 г по август. и отминусовать суммы, оплаченные по факту в теплосеть до августа.разницу соответсвенно разделить на всех, ну или доначислить если минус,верно?Просто написано-УК должны сделать перерасчет,а по какой формуле не найду,а то у нас жильцы считают,что мы наоборот должны им вернуть деньги за отопление,уплаченные с 15 апреля по август,мол это платежи были уже на этот отопительный сезон.(нужен закон,где конкретно написано как считать)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Октябрь 2014, 16:09:36
У Вас стоит общедомовой прибор учета? дело в том, что корректировка по отоплению  может быть с "минусом" и с "плюсом". Я б на месте жильцов сильно не жаждала сделать корректировку, у нас по домам сделали, людям доначислили по 8тыс. руб. на квартиру.   Для этого Вам нужно знать: оплачивая площадь дома,  какой норматив по отоплению применяется для дома, сколько оплатили жильцы по нормативу, сколько выставил поставщик услуги (по показаниям счетчиков) , какую субсидию предоставил город. Жильцы не правы, оплата за прошедший отопительный сезон заканчивается в сентябре.
законы:
корректировка за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 и Постановлением Правительства Ростовской области от 16.06.2014г. №431

Написала, сумбурно, извините, надеюсь Вы поняли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Habibi от 28 Октябрь 2014, 16:14:20
Кармелита,спасибо,все понятно. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stu от 28 Октябрь 2014, 20:09:21
Девочки, подскажите!

Норма горячей воды - 75 градусов. У нас из крана шла сначала 39, потом сделали заявку в ТСЖ, пришли сантехники, поковырялись в подвале, стала 49. Сказали, что больше не будет, не получается настроить. Позвонила в ТСЖ, спросила, сделают ли нам пересчет (т.к. такая низкая температура воды с тех пор, как мы въехали в квартиру и никто не регулировал до этого температуру), сказали что нет, пересчет не положен. Говорю, мол, а как быть, норму в 75 градусов так и не установили, они - вызывайте сантехников и пусть дальше настраивают. Что посоветуете в этой ситуации? Можно ли как-то заставить ТСЖ сделать нам перерасчет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 28 Октябрь 2014, 22:14:42
Я сейчас погуглила - норму для горячей воды везде пишут 50 градусов, про 75 вы откуда узнали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 28 Октябрь 2014, 22:19:01
Вот тут посмотрите: http://www.czpp.ru/consumers/JKH/perepastiot.php

И вот тут: http://www.lipetskmedia.ru/news/view/32771-Kak_poluchit.html


По всему выходит, что должны пересчитать, надо с ними ругаться, это же их сантехники не справляются?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Stu от 29 Октябрь 2014, 08:50:03
Я сейчас погуглила - норму для горячей воды везде пишут 50 градусов, про 75 вы откуда узнали?

А мне в самой ТСЖ так сказали. Спасибо за ссылки!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 30 Октябрь 2014, 10:15:55

Доброе утро! Подскажите пожалуйста как складывается стоимость оплаты за отопление. Пришла квитанция на оплату коммунальных услуг - отопление составило 2 231,73 руб.( 1370 руб*1,629 Гкал). Почему именно 1.629 Гкал, как рассчитывается эта величина? Заранее спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Октябрь 2014, 10:28:41
чем горячее батареи - тем выше температура воды в них - тем больше Гкал затрачено на разогрев, Гкал не рассчитаются, а показывает УУТЭ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 30 Октябрь 2014, 10:40:21
Девочки, везде идет реклама про оплату отопления по общедомовому счетчику, а если он не установлен, то тупо по нормативу будут начисления?Это соответствует закону теперь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Октябрь 2014, 11:20:17
Закону соответствуют, что собственники ОБЯЗАНЫ установить общедомовой прибор учета. Кто не установил, по нормативу. Еще закон подписали у кого не установлены индивидуальные счетчики, что с нового года тарифы повышают на воду, газ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OlSee от 03 Ноябрь 2014, 16:29:14
Доброго дня!

Подскажите, куда обращаться? Очень плохой напор воды в нескольких квартирах. Писали жалобу в водоканал. Они прислали письмо, где сообщили, что "работы по замене данного водопроводного ввода будут предложены в план намерений по капитальному ремонту на 2014 г."

Вот уже ноябрь, но никто так и не появлялся и ничего не ремонтировал :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 03 Ноябрь 2014, 18:14:34

Кароч, продолжаю свой рассказ по поводу УКний))

УК Альтернатива, к которой мы обратились в конце августа, все починила, наладили и 27-го октября включили нам отопление. Закрыли они все течи в подвале, в котельной, вобщем-молодцы!

А УК Возрождение так и продолжает нихрена не делать, не убирают и не появляются здесь! Наши проблемы их не волнуют, зато в свой счет за октябрь включили строчку отопление и насчитали его 2243 рубля за октябрь! (по моей квартире)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 03 Ноябрь 2014, 21:29:02
Доброе утро! Подскажите пожалуйста как складывается стоимость оплаты за отопление. Пришла квитанция на оплату коммунальных услуг - отопление составило 2 231,73 руб.( 1370 руб*1,629 Гкал). Почему именно 1.629 Гкал, как рассчитывается эта величина? Заранее спасибо!
чем горячее батареи - тем выше температура воды в них - тем больше Гкал затрачено на разогрев, Гкал не рассчитаются, а показывает УУТЭ
Юля, добрый вечер! У меня в квитанции по отоплению те же самые параметры указаны что и  у девушки. Батареи еле теплые.....  Как рассчитать норму? :al:
И вообще, что-то в апреле сумма была в два раза меньше за отопление... Почему в октябре выше, не подскажете - вроде тоже пол месяца отопления всего? :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Ноябрь 2014, 22:27:54
В июле поднялась цена Гкал на отопление и на нагрев горячей воды. У разных теплоснабжающих организаций она может отличатся. У Лукойла ТТК цена 1370,62 руб.
К-во Гкал (по УУТЭ) делится на S отапливаемых помещений * цена Гкал вашей теплоснабжающей организации=тариф на 1кв.м. Это если нет потерь по проекту, если они есть есть, тогда  тоже участвуют в расчете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 03 Ноябрь 2014, 22:41:25
В июле поднялась цена Гкал на отопление и на нагрев горячей воды. У разных теплоснабжающих организаций она может отличатся. У Лукойла ТТК цена 1370,62 руб.
К-во Гкал (по УУТЭ) делится на S отапливаемых помещений * цена Гкал вашей теплоснабжающей организации=тариф на 1кв.м. Это если нет потерь по проекту, если они есть есть, тогда  тоже участвуют в расчете.
Они греют воду наверно золотыми слитками, не меньше.

чем горячее батареи - тем выше температура воды в них - тем больше Гкал затрачено на разогрев, Гкал не рассчитаются, а показывает УУТЭ
У меня тоже вопрос по этому поводу. Отопление у нас идет с 9 этажа, соответственно у них батареи кипяток. У меня на 1 этаже батареи всегда всего лишь теплые, иногда очень теплые, но никогда не горячие. Это можно как-то измерить, зафиксировать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 03 Ноябрь 2014, 22:47:19
то есть, за ноябрь месяц в квитанции будет сумма в два раза больше, чем за октябрь???
почему-то я думала, что будет перерасчет :scratch:
посмотрела прошлогодние квитанции, там кол-во Гкал одинаково, около 1.6 Гкал (кроме октября и апреля), просто цена за единицу другая. И ненамного подорожало... а в октябре сейчас выставили 1.3 Гкал, притом, что дали отопление в 20-х числах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Ноябрь 2014, 22:51:58

У меня тоже вопрос по этому поводу. Отопление у нас идет с 9 этажа, соответственно у них батареи кипяток. У меня на 1 этаже батареи всегда всего лишь теплые, иногда очень теплые, но никогда не горячие. Это можно как-то измерить, зафиксировать?
Поставить индивидуальные приборы учета тепловой энергии.
то есть, за ноябрь месяц в квитанции будет сумма в два раза больше, чем за октябрь???
почему-то я думала, что будет перерасчет :scratch:
посмотрела прошлогодние квитанции, там кол-во Гкал одинаково, около 1.6 Гкал (кроме октября и апреля), просто цена за единицу другая. И ненамного подорожало... а в октябре сейчас выставили 1.3 Гкал, притом, что дали отопление в 20-х числах.
Согласно нынешнему законодательству отопление оплачивается по фактическому потреблению,т.е никаких перерасчетов сейчас быть не должно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 03 Ноябрь 2014, 22:55:44
тогда вообще непонятно...  за десять дней октября посчитали 1.3 Гкал, а в прошлом январе было 1.6. Сколько же будет за ноябрь??? притом, что батареи еле теплые...
такое ощущение, что бахнули какую-то норму безо всяких показаний уутэ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 04 Ноябрь 2014, 00:37:53
Поставить индивидуальные приборы учета тепловой энергии. .

даже в однокомнатной квартире
(с вертикальной разводкой отопления)
потребуется 3 таких прибора.


кагбэ первая попавшаяся ссылка с ценами (http://santechn.ru/products-3.php?utm_campaign=387952042&utm_content=387952472&utm_medium=cpc&utm_source=begun&utm_term=%D0%A1%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%B8+%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0):



к тому же обязательно наличие общего прибора учета и 100% индивидуальных

просто установить у себя инд. теплосчетчик не прокатит...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Ноябрь 2014, 09:09:09
Да, все правильно, такой прибор ставится на каждую батарею в квартире.
Девушка спросила как измерить, я ответила.
На самом деле, даже установка инд. приборов учета мало что дает в оптимизации оплаты за отопление.
Как ив случае с электроэнергией, водой, появляются огромные общедомовые расходы, которые все равно оплачивают все собственники.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Ноябрь 2014, 09:53:05
Они греют воду наверно золотыми слитками, не меньше.
У меня тоже вопрос по этому поводу. Отопление у нас идет с 9 этажа, соответственно у них батареи кипяток. У меня на 1 этаже батареи всегда всего лишь теплые, иногда очень теплые, но никогда не горячие. Это можно как-то измерить, зафиксировать?
Считывает счетчик Гкал на вводе  в дом, а потом у кого какая температура батарей не волнует, весь дом платит одинаково. У меня тоже зимой максимум в квартире 19 градусов, а соседи снизу открывают окна потому что жарко, а по цене платим одинаково. Поэтому никак, если температура в квартире ниже 18 гр., то можно сделать перерасчет, НО там такие копейки, что и смысла заморачиваться нет. Кто платил круглогодично за отопление, сейчас дружно все готовимся к квитанциям как минимум в  два раза больше будем платить.  В общем ждемс, особенно у кого поставщик тепла Теплокоммунэнерго, у него дороже чем у лукойла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 04 Ноябрь 2014, 20:50:13
тогда вообще непонятно...  за десять дней октября посчитали 1.3 Гкал, а в прошлом январе было 1.6. Сколько же будет за ноябрь??? притом, что батареи еле теплые...
такое ощущение, что бахнули какую-то норму безо всяких показаний уутэ.
у нас точно такие же цифры
я в шоке
за пол октября у меня в квитанции 1800 за отопление :ai: :ai: :ai:
это сколько же я буду платить за полный месяц :ak: :ak: :ak: :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 04 Ноябрь 2014, 20:51:36
и еще вопрос
нам в этом году не присылали квитанции за капитальный ремонт
сейчас достала с ящика 3 штуки: за август, сентябрь и октябрь. и сразу с долгом. т.е. на конец октбяря я должна заплатить по ним 1900.
это нормально?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Ноябрь 2014, 21:04:27
Нам за капремонт тоже приносят сразу за 2 месяца обычно, не знаю почему так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 04 Ноябрь 2014, 22:10:52
и еще вопрос
нам в этом году не присылали квитанции за капитальный ремонт
сейчас достала с ящика 3 штуки: за август, сентябрь и октябрь. и сразу с долгом. т.е. на конец октбяря я должна заплатить по ним 1900.
это нормально?
что именно настораживает, что квитанции принесли только за 3 месяца, а за более ранние так и не принесли? Странно, конечно.
Нам за капремонт тоже приносят сразу за 2 месяца обычно, не знаю почему так.
нам тоже. меня такая статья затрат как кап. ремонт изначально нервирует))) Учитывая, что в месяц я плачу 515 руб, то позволить себе не платить с мая я не могу  :ac: Поэтому отслеживаю ежемесячно оплаты капремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 04 Ноябрь 2014, 22:41:09

На самом деле, даже установка инд. приборов учета мало что дает в оптимизации оплаты за отопление.
Как ив случае с электроэнергией, водой, появляются огромные общедомовые расходы, которые все равно оплачивают все собственники.

У меня была квартира в доме с инд. приборами учёта во всех квартирах, пока в ней никто не жил отопление прикрутили на две трети (при этом в квартире всё равно было довольно тепло) - платили за отопление 200-300 руб в месяц, до этого выходило в три раза дороже. Так что очень даже уменьшаются расходы со счётчиками, никаких общедомовых расходов на отопление не было, но это, скорее зависит от управляющей компании.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 04 Ноябрь 2014, 22:44:03
что именно настораживает, что квитанции принесли только за 3 месяца, а за более ранние так и не принесли? Странно, конечно.нам тоже. меня такая статья затрат как кап. ремонт изначально нервирует))) Учитывая, что в месяц я плачу 515 руб, то позволить себе не платить с мая я не могу  :ac: Поэтому отслеживаю ежемесячно оплаты капремонта.
ну если бы мне приносили их с мая, я бы платила каждый месяц.
а сейчас они мне принесли квитанции все сразу, по которым я должна заплатить 1900. как бы для меня это очень накладно
причем плати с мая как бы, а первая квитанция за август. и пришла она в конце октября. и сразус долгом :be:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Ноябрь 2014, 22:48:43
 А есть возможность как-то оплачивать за кап.ремонт без квитанций ? Нам пришла она только за май в июне и больше ничего не было  ? Может есть сайт у конторы рассылающей ? Как у Донэнергосбыта ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 04 Ноябрь 2014, 23:31:17
Вопрос такой:
Некоторые жильцы оставляют на лестничных клетках велосипеды, коляски, кто-то даже тумбочки какие-то.
Есть ли закон, официально разрешающий/запрещающий жильцам хранить в местах общего пользования свое личное имущество?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 04 Ноябрь 2014, 23:42:21
Вопрос такой:
Некоторые жильцы оставляют на лестничных клетках велосипеды, коляски, кто-то даже тумбочки какие-то.
Есть ли закон, официально разрешающий/запрещающий жильцам хранить в местах общего пользования свое личное имущество?
у меня вопрос на эту же тему: есть ли право у ТСЖ требовать убрать вещи с лестничного прохода. В какой форме должно быть требование и что если оно не будет выполнено? Ситуация - стоит крупногабарит между этажами, на нем прикреплен лист из блокнота, где от руки написано требование срочно убрать все. Подпись - правление ТСЖ. Вроде в целях соблюдения пожарной безопасности (хотя проход не заслонен). Если стоящий хлам никому из жильцов не нужен, то кто его убирать обязан? ТСЖ? Вправе ли ТСЖ угрожать жильцам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Ноябрь 2014, 23:50:33
У меня была квартира в доме с инд. приборами учёта во всех квартирах, пока в ней никто не жил отопление прикрутили на две трети (при этом в квартире всё равно было довольно тепло) - платили за отопление 200-300 руб в месяц, до этого выходило в три раза дороже. Так что очень даже уменьшаются расходы со счётчиками, никаких общедомовых расходов на отопление не было, но это, скорее зависит от управляющей компании.
И от честности собственников, подающих показания тех самых приборов учета)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 04 Ноябрь 2014, 23:52:46
Я Сегодня стала свидетельницей ссоры соседей-5-й этаж оставляет пару велосипедов в пролете между вторым и третьим этажом. На первом стоят коляски того же пятого и первого этажей. Жительница третьего этажа аргументирует свою просьбу все поубирать нафик с лестниц тем, что в случае пожара, сбегая вниз можно наткнуться на эти предметы и получить доп.травмы.
 Пятый этаж орал, что все все везде оставляют, а им одним нельзя. К слову до этого они хранили велики в электрощитовой-сбили замок и сделали свой. Но там замок поменяли, велики оттуда выставили, объяснив, что если там что загорится и наткнется электрик на бегу на велики-мало не покажется.
 Выносить на общее собрание этот вопрос? Уже представляю себе истерики и скандалы. Это ж как машины попрсить в узком проезде не ставить-подумаешь, пожарная не подъедет или скорая к подъезду :al:
 На просторах интернета не нашла однозначного ответа-может кто точно подскажет, со статьями. Чтоб было чем апеллировать .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Ноябрь 2014, 23:58:16
Я Сегодня стала свидетельницей ссоры соседей-5-й этаж оставляет пару велосипедов в пролете между вторым и третьим этажом. На первом стоят коляски того же пятого и первого этажей. Жительница третьего этажа аргументирует свою просьбу все поубирать нафик с лестниц тем, что в случае пожара, сбегая вниз можно наткнуться на эти предметы и получить доп.травмы.
 Пятый этаж орал, что все все везде оставляют, а им одним нельзя. К слову до этого они хранили велики в электрощитовой-сбили замок и сделали свой. Но там замок поменяли, велики оттуда выставили, объяснив, что если там что загорится и наткнется электрик на бегу на велики-мало не покажется.
 Выносить на общее собрание этот вопрос? Уже представляю себе истерики и скандалы. Это ж как машины попрсить в узком проезде не ставить-подумаешь, пожарная не подъедет или скорая к подъезду :al:
 На просторах интернета не нашла однозначного ответа-может кто точно подскажет, со статьями. Чтоб было чем апеллировать .
Вот выдержка из 491 постановления " о правилах содержания общего имущества"

II. Требования к содержанию общего имущества

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 пункт 10 настоящих Правил дополнен подпунктом "ж"
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 подпункт "б" пункта 11 настоящих Правил изложен в новой редакции
См. текст подпункта в предыдущей редакции
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 подпункт "в" пункта 11 настоящих Правил изложен в новой редакции
См. текст подпункта в предыдущей редакции
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;


А в электрощитовую без допуска даже входить нельзя, не то что ставить там велосипеды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Джинни от 05 Ноябрь 2014, 00:01:52
И от честности собственников, подающих показания тех самых приборов учета)

Ну, обычно, только счётчики на воду находятся в квартире, с остальных приборов, которые находятся вне квартир, показания снимает УК, но у нас в доме, например, и счётчики на воду регулярно проверяет сантехник, совершает поквартирный обход. Хотя, слышала, что есть такие, кто какие-то магниты ставит на счётчики, скручивает их  :aq: :against:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 00:03:48
Ну, обычно, только счётчики на воду находятся в квартире, с остальных приборов, которые находятся вне квартир, показания снимает УК, но у нас в доме, например, и счётчики на воду регулярно проверяет сантехник, совершает поквартирный обход. Хотя, слышала, что есть такие, кто какие-то магниты ставит на счётчики, скручивает их  :aq: :against:
Далеко не все собственники пускают обходчиков, на что, к слову, имеют полное право((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: elichkaa от 05 Ноябрь 2014, 00:14:41
Проконсультируйте, пожалуйста! 31 октября в 12 часов ночи у моим дедуле и бабуле приехали сотрудники горгаза и отключили газ. Старики живут на первом этаже 2-этажного старого дома, квартира отапливается газовыми форсунками, продукты сгорания уходят в общий на две квартиры дымоход, который как раз у соседей сверху дал трещину и углекислый газ стал проходить в соседскую квартиру, понятно, что они вызвали газовиков, так как это опасно для жизни. К слову, у соседей система отопления АГВ и им в принципе начхать, что дымоход не будет работать. У моих стариков квартира не приватизированная. Собственность муниципальная, но они ежемесячно платят 400 рублей за обслуживание и ремонт дома в ОАО ЖКХ Ленинского района. Дед-лежачий инвалид, ветеран труда. За окном не лето, в доме, конечно, холодно стало очень. Вопрос, кто и в какие сроки должен осуществить ремонт этого дымохода? И куда бабушке обращаться? Причем газовщики сказали, что включат газ только после проверки дымохода и то, не бесплатно. Спасибо за ответы заранее!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 05 Ноябрь 2014, 09:25:25
тогда вообще непонятно...  за десять дней октября посчитали 1.3 Гкал, а в прошлом январе было 1.6. Сколько же будет за ноябрь??? притом, что батареи еле теплые...
такое ощущение, что бахнули какую-то норму безо всяких показаний уутэ.
в общем, разобралась. Написано, что за семь месяцев отопительного сезона оплата за отопление будет начисляться исходя из нормы 0.0257 Гкал на 1 кв.м. площади, постановление № 39/7 от 29.07.2014. То есть, и в ноябре, и в марте будет то же самое, что и в октябре, и в апреле. Без перерасчетов...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 05 Ноябрь 2014, 09:34:30
 Девочки, может быть кто-то сталкивался с такой проблемой, проконсультируйте.

 Наш дом, наконец-то, переходит из УК в ТСЖ. Данные по собственникам УК не отдаёт. Где можно получить такие данные? Поясню суть проблемы, дело в том, что дом очень большой, 410 квартир. Очень много квартир сдаётся, собрать информацию силами инициативной группы, в течении месяца просто не реально.

 У  кого-то может были подобные проблемы при смена УК? Как с этим "боролись"? Заранее спасибо за ответы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 05 Ноябрь 2014, 09:46:17
Я Сегодня стала свидетельницей ссоры соседей-5-й этаж оставляет пару велосипедов в пролете между вторым и третьим этажом. На первом стоят коляски того же пятого и первого этажей. Жительница третьего этажа аргументирует свою просьбу все поубирать нафик с лестниц тем, что в случае пожара, сбегая вниз можно наткнуться на эти предметы и получить доп.травмы.
Я думаю, что 5-му этажу надо оставлять свои вещи у себя на площадке, а не рассовывать по соседним этажам. Стояло б всё у них под дверью, никому бы и дела не было до этого, а так получается как бы "вторжение" на чужую территорию :al:
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 10:14:29
Девочки, может быть кто-то сталкивался с такой проблемой, проконсультируйте.

 Наш дом, наконец-то, переходит из УК в ТСЖ. Данные по собственникам УК не отдаёт. Где можно получить такие данные? Поясню суть проблемы, дело в том, что дом очень большой, 410 квартир. Очень много квартир сдаётся, собрать информацию силами инициативной группы, в течении месяца просто не реально.

 У  кого-то может были подобные проблемы при смена УК? Как с этим "боролись"? Заранее спасибо за ответы.
А какие данные по собственникам Вам нужны?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 05 Ноябрь 2014, 10:16:39
А какие данные по собственникам Вам нужны?

 № квартиры, Фамилия, общая площадь квартиры, количество проживающих.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 10:22:46
Девочки, может быть кто-то сталкивался с такой проблемой, проконсультируйте.

 Наш дом, наконец-то, переходит из УК в ТСЖ. Данные по собственникам УК не отдаёт. Где можно получить такие данные? Поясню суть проблемы, дело в том, что дом очень большой, 410 квартир. Очень много квартир сдаётся, собрать информацию силами инициативной группы, в течении месяца просто не реально.

 У  кого-то может были подобные проблемы при смена УК? Как с этим "боролись". Заранее спасибо за ответы.
В Госреестр можно сделать запрос, они дают перечень полный перечень  собственников с площадями в собственности и т.п. Платная услуга, но деньги небольшие, точно уже не помню сумму.
Что касается остальных документов, нужно написать им официальный запрос с перечнем документов, которые они должны передать. Если проигнорируют, жаловаться в жилищную комиссию и департамент ЖКХ района.
По количеству зарегистрированных можно, наверное, сделать запрос в паспортный стол района.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 05 Ноябрь 2014, 10:31:53
В Госреестр можно сделать запрос, они дают перечень полный перечень  собственников с площадями в собственности и т.п. Платная услуга, но деньги небольшие, точно уже не помню сумму.
Что касается остальных документов, нужно написать им официальный запрос с перечнем документов, которые они должны передать. Если проигнорируют, жаловаться в жилищную комиссию и департамент ЖКХ района.

 Про Госреестр спасибо, попробую туда сделать запрос. А насчёт жаловаться в депортамент ЖКХ, я не знаю, может у нас такая "козырная" УК, но на неё ни какие жалобы и решения прокуратуры не действуют. У нас есть решение прокуратуры от 2012 года, о том что они должны сделать перерасчёт по отоплению. И что вы думаете, кто-то что-то сделал? Ничего подобного. (это не по теме, но просто наболело)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Ноябрь 2014, 10:38:29

 Странно, конечно.нам тоже. меня такая статья затрат как кап. ремонт изначально нервирует))) Учитывая, что в месяц я плачу 515 руб, то позволить себе не платить с мая я не могу  :ac: Поэтому отслеживаю ежемесячно оплаты капремонта.

Кира, ну увот скажи, как она может не нервировать?

мы уже "поучаствовали" в программе софинансирования в капремонта-с нашего 2 подъездного дома 5 этажей  с 2009 по 11 годы собрали уже 515 тысяч, это на самом деле астрономическая сумма! Исчезла в карманах директоров управляющей компании, мы ничего абсолютно не получили за эти деньги
Те, софинансирование было...как бы сказать по-мягче, мы финансировали черную дыру жкх
Теперь нам выставляют эти счета, и опять все в никуда((

за мою квартиру мы должны платить чуть больше 300 руб.в месяц, а в планах капремонта мы дай Бог появимся ориентировочно в 2027 году!!! При том, что дом 1956-58 годов постройки...и ему на самом деле, уже сейчас (вернее, вчера) нужен капремонт!
Получается, такой расчет: 2000 кв.м дом*6,2 тариф*12 месяцев*13 лет (не считая 2014 год с мая)=1934000 руб!
На самом деле, я думаю, что и в 2027 году мы все равно ничего не получим, при том, что все эти деньги успевают даже за 1 год прилично обесцениться!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 05 Ноябрь 2014, 10:41:46
и еще вопрос
нам в этом году не присылали квитанции за капитальный ремонт
сейчас достала с ящика 3 штуки: за август, сентябрь и октябрь. и сразу с долгом. т.е. на конец октбяря я должна заплатить по ним 1900.
это нормально?
у нас тоже так было,вообще не приходили квитанции,я позвонила в ту контору,узнала реквизиты и оплатила авансом до конца года,мне так удобнее
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Ноябрь 2014, 10:45:50
Про Госреестр спасибо, попробую туда сделать запрос. А насчёт жаловаться в депортамент ЖКХ, я не знаю, может у нас такая "козырная" УК, но на неё ни какие жалобы и решения прокуратуры не действуют. У нас есть решение прокуратуры от 2012 года, о том что они должны сделать перерасчёт по отоплению. И что вы думаете, кто-то что-то сделал? Ничего подобного. (это не по теме, но просто наболело)

у вас не ЖЭУ-5 случаем?

Я сомневаюсь, что в паспортном столе будет полная информация по зарегистрированным

 поквартирные карточки вам обязаны передать, а вообще...можно ход такой предпринять (так делала 1 из наших многочисленных УК)-они за маленькую опл.в мес. привлекли паспортистку на работу в свою УК именно на этот наш дом. По договору с
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 10:47:55
у вас не ЖЭУ-5 случаем?

Я сомневаюсь, что в паспортном столе будет полная информация по зарегистрированным

 поквартирные карточки вам обязаны передать, а вообще...можно ход такой предпринять (так делала 1 из наших многочисленных УК)-они за маленькую опл.в мес. привлекли паспортистку на работу в свою УК именно на этот наш дом. По договору с
А как в паспортном столе может не быть информации по зарегистрированным?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 05 Ноябрь 2014, 10:48:53
Кира, ну увот скажи, как она может не нервировать?


вот и я о том же. У нас дом новый и именно кап. ремонт не нужен ттт. Но деньги сдаем. Что с ними будет через N кол-во лет кто ж знает. Кризис, еще чего нить... Зато нам нужно кое что сделать из того, что под кап. ремонт не подходит. Короче, деньги сдаем в пустоту. 500 руб/мес для меня ощутимо  :ab: если на дело - так не жалко. Но мы то тупо банк кормим  :ac: Благо воздух пока бесплатный)))

"Кто-то сказал, что он может бежать даром, даром
Кто-то услышал и стал торговать паром, паром"
Кипелов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 05 Ноябрь 2014, 10:57:10
у вас не ЖЭУ-5 случаем?

Я сомневаюсь, что в паспортном столе будет полная информация по зарегистрированным

 
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 11:28:18
№ квартиры, Фамилия, общая площадь квартиры, количество проживающих.
Такие данные есть в бухгалтерии, базу по оплате должны передать после расторжения договора с исполнителем расчетов (в самой УК таких данных нет), у паспортисток есть данные о количестве прописанных (при расторжении договора УК должна под роспись передать поквартирные карточки)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 11:31:41
А как в паспортном столе может не быть информации по зарегистрированным?
№ квартиры, Фамилия, общая площадь квартиры, количество проживающих.
спрашивали о проживающих, а зарегистрированные и проживающие это две большие разницы. У паспортисток не будет данных по проживающим, будут только кто официально прописан.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 12:19:21
Цитата Диан-очка


Я сомневаюсь, что в паспортном столе будет полная информация по зарегистрированным

 поквартирные карточки вам обязаны передать, а вообще...можно ход такой предпринять (так делала 1 из наших многочисленных УК)-они за маленькую опл.в мес. привлекли паспортистку на работу в свою УК именно на этот наш дом. По договору с
[/quote]
А как в паспортном столе может не быть информации по зарегистрированным?
Я ответила на конкретный пост.
А какое значение имеет количество проживающих, а не зарегистрированных, для начисления коммунальных услуг?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 05 Ноябрь 2014, 12:21:53

А какое значение имеет количество проживающих, а не зарегистрированных, для начисления коммунальных услуг?
а это например если в квартире счетчик не стоит на воду например. Тогда начисляют по количеству проживающих по нормативу.

П.С. Спасибо за ответ по лестничным площадкам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 12:27:36
Вот уж не знаю, как это вообще можно проконтролировать. Мы даже обращались к участковому, выяснить кто и в каком количестве проживает в сдаваемых квартирах. Этого, порой, и хозяева не знают.
Сдают квартиру кому-либо, а этот товариСЧ сдает ее в субаренду посуточно, или в квартире оказываются 3-4 родственника, которые "приехали в гости ненадолго". Случаи из жизни, и хозяева узнавали об этом последними.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 05 Ноябрь 2014, 12:35:09
Оль, когда мы были в УК - они прям требовали, чтоб соседи "сдавали" соседей по этому поводу. Соседям-то видно, сколько людей проживает в соседней квартире. И на этом основании выставляли счета на оплату.
Вроде это должна создаваться инициативная группа, чтоб свидетелей побольше было и протоколы составляться. А сейчас мы в ТСЖ и все и так знают, сколько где народу живет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 12:54:18
Вообще-то, если инд. приборы учета есть не у всех и кому-то начисляют услуги по нормативам на проживающего, то да, соседи должны быть заинтересованы в том, чтобы в УК или ТСЖ знали реальное кол-во проживающих, т.к. в противном случае все потребленные этими неучтенными жильцами кубы и киловатты оплачивают все те же соседи.

В нашем доме, к счастью инд.счетчики на все (кроме тепла) есть у всех, мы пытались это выяснить в других целях.

У меня на лест.площадке сдается 3 квартиры, так вот жильцов из 2-х я не видела вообще ни разу.
Но у нас есть всезнающая разведка - консъержи, это кладезь инфы, нужной и ненужной)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 13:02:02
Вот уж не знаю, как это вообще можно проконтролировать. Мы даже обращались к участковому, выяснить кто и в каком количестве проживает в сдаваемых квартирах. Этого, порой, и хозяева не знают.
Сдают квартиру кому-либо, а этот товариСЧ сдает ее в субаренду посуточно, или в квартире оказываются 3-4 родственника, которые "приехали в гости ненадолго". Случаи из жизни, и хозяева узнавали об этом последними.
Совет дома с инициативной группой обходят всех жильцов и составляют акт о количестве ПРОЖИВАЮЩИХ людей. Но это необходимо если нет индивидуальных приборов учета. Обычно соседи прекрасно знают, сколько человек живут в данной квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 05 Ноябрь 2014, 13:09:04
Вообще-то, если инд. приборы учета есть не у всех и кому-то начисляют услуги по нормативам на проживающего, то да, соседи должны быть заинтересованы в том, чтобы в УК или ТСЖ знали реальное кол-во проживающих, т.к. в противном случае все потребленные этими неучтенными жильцами кубы и киловатты оплачивают все те же соседи.

В нашем доме, к счастью инд.счетчики на все (кроме тепла) есть у всех, мы пытались это выяснить в других целях.

У меня на лест.площадке сдается 3 квартиры, так вот жильцов из 2-х я не видела вообще ни разу.
Но у нас есть всезнающая разведка - консъержи, это кладезь инфы, нужной и ненужной)))
это все хорошо, конечно. Знать кто где живет, у кого счетчики и тд. Нас обязали выполнить поверку до середины ноября кажется. Иначе по нормативу платить будем. Учитывая стоимость счетчика (а их у меня несколько), мне проще платить по нормативу. Т.е. еще в октябре счетчики стояли у всех. А вот в ноябре возможно кто-то от них откажется. Опять придется выяснять кто с кем живет ))). В общем, все для людей))

Совет дома с инициативной группой обходят всех жильцов и составляют акт о количестве ПРОЖИВАЮЩИХ людей. Но это необходимо если нет индивидуальных приборов учета. Обычно соседи прекрасно знают, сколько человек живут в данной квартиры.
Я про соседей ничего не знаю. Они квартиранты. Т.е. меняются. Еще 2 квартиры на этаже - вообще хозяев в глаза не видела. Если инициативная группа притащится ко мне в рабочее время - я буду оооочень громко орать! Т.к. дома старенькая бабушка и она просто боится посторонних. Боится, но дверь откроет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 05 Ноябрь 2014, 13:12:04
Вот уж не знаю, как это вообще можно проконтролировать. Мы даже обращались к участковому, выяснить кто и в каком количестве проживает в сдаваемых квартирах. Этого, порой, и хозяева не знают.
Сдают квартиру кому-либо, а этот товариСЧ сдает ее в субаренду посуточно, или в квартире оказываются 3-4 родственника, которые "приехали в гости ненадолго". Случаи из жизни, и хозяева узнавали об этом последними.

А еще бывает как у нас - никому не сдаём, квартира может быть и по четыре месяца пустой, потом приезжают на неделю-две от одного до трех человек, потом еще пару месяцев пустует, потом приезжает на три дня толпа в 15 человек, потом опять пустует. Короче стабильности никакой. Вот что могут сказать соседи о количестве проживающих у нас?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 13:13:32
Совет дома с инициативной группой обходят всех жильцов и составляют акт о количестве ПРОЖИВАЮЩИХ людей. Но это необходимо если нет индивидуальных приборов учета. Обычно соседи прекрасно знают, сколько человек живут в данной квартиры.
Это все теория, ничего общего не имеющая с практикой. Как и в случае с обходом квартир с целью снять контрольные показания, собственник имеет полное право никого в квартиру не пустить, в том числе и участкового. И никаких законных мер воздействия нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 13:18:44
это все хорошо, конечно. Знать кто где живет, у кого счетчики и тд. Нас обязали выполнить поверку до середины ноября кажется. Иначе по нормативу платить будем. Учитывая стоимость счетчика (а их у меня несколько), мне проще платить по нормативу. Т.е. еще в октябре счетчики стояли у всех. А вот в ноябре возможно кто-то от них откажется. Опять придется выяснять кто с кем живет ))). В общем, все для людей))Я про соседей ничего не знаю. Они квартиранты. Т.е. меняются. Еще 2 квартиры на этаже - вообще хозяев в глаза не видела. Если инициативная группа притащится ко мне в рабочее время - я буду оооочень громко орать! Т.к. дома старенькая бабушка и она просто боится посторонних. Боится, но дверь откроет.
Если речь идет о водомерах, то цена его 300-400 руб, столько же замена. Выгоднее не поверку делать , а просто заменить.
Про электро не знаю, не скажу (но у них поверочные интервалы большие), знаю, что с газовыми дорого, монополисты, блин. Водомер любой  дядя вася может поменять или даже рукастый мужчина без спецобразования, а с газовым так не выйдет, только к ним.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 13:59:26
Это все теория, ничего общего не имеющая с практикой. Как и в случае с обходом квартир с целью снять контрольные показания, собственник имеет полное право никого в квартиру не пустить, в том числе и участкового. И никаких законных мер воздействия нет.
Это не теория, а практика.  В ЖФ нашей УК практически во всех 100 домах так сделали и тем самым уменьшили ОДН. Обошли по подъездам с инициативной группой (в основном бабушки и дедушки) составили акт, подписались и передали для до начисления в бухгалтерию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 05 Ноябрь 2014, 14:16:39
Если речь идет о водомерах, то цена его 300-400 руб, столько же замена. Выгоднее не поверку делать , а просто заменить.
Про электро не знаю, не скажу (но у них поверочные интервалы большие), знаю, что с газовыми дорого, монополисты, блин. Водомер любой  дядя вася может поменять или даже рукастый мужчина без спецобразования, а с газовым так не выйдет, только к ним.
я думала дороже в разы. если в 2000 уложусь (у меня 3 счетчика на воду) то может и поменяю. Если дороже - то не буду, вообще не выгодно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 15:11:54
Это не теория, а практика.  В ЖФ нашей УК практически во всех 100 домах так сделали и тем самым уменьшили ОДН. Обошли по подъездам с инициативной группой (в основном бабушки и дедушки) составили акт, подписались и передали для до начисления в бухгалтерию.
Вот мне интересно, как это на практике происходит. Звонит комиссия в дверь, ей (может быть) открывают. Далее следует вопрос: а сколько вас здесь проживает? Ответ может быть каким угодно - от посыла по известному адресу до придуманного,явно заниженного, числа.
А можно ссылку на статью ЖК или 354 постановление, по которому такой способ учета проживающих (составление акта комиссией) в целях именно начисления услуг по нормативам правомерен.
Я не стебусь, мне действительно интересно, может я чего пропустила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 05 Ноябрь 2014, 16:17:14
 Поясню, может быть термин "проживающие" ввёл кого-то в заблуждение.
 Под проживающими в квартире понимают количество постоянно зарегистрированных+ количество временно зарегистрированных граждан. Данные, я думаю, есть в паспортном столе. Но нам их никто не даёт ни по письменной просьбе, никак.
 Данные УК конечно обязана передавать в ТСЖ, но на практике добиться этого не представляется возможным. (хотя будем пытаться).
 Были ещё вопросы зачем нужно количество проживающих, отвечаю: для расчёта размера КВТ по соц.норме. Кроме того, бывают случаи когда суммарный расход индивидуальных приборов учёта превышает расход общедомового прибора учёта, так вот в этом случае уменьшение оплаты проводится по количеству проживающих (п.46 354 постановления)
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 16:22:24
Вот мне интересно, как это на практике происходит. Звонит комиссия в дверь, ей (может быть) открывают. Далее следует вопрос: а сколько вас здесь проживает? Ответ может быть каким угодно - от посыла по известному адресу до придуманного,явно заниженного, числа.
А можно ссылку на статью ЖК или 354 постановление, по которому такой способ учета проживающих (составление акта комиссией) в целях именно начисления услуг по нормативам правомерен.
Я не стебусь, мне действительно интересно, может я чего пропустила.
Нет до этого не доходит я как понимаю, нам уже приносят готовые акты, обычно активные соседи сами по подъезду рассказывают сколько проживают в данной квартире людей.

Lucy Liu, тут я Вам не могу подсказать как правильно действовать, обычно через месяц когда нам приносят уведомление о создании ТСЖ мы все документы и данные на дом передаем председателю ТСЖ под роспись. Нам по большому счету они не нужны. А вы когда уведомление относили в УК писали необходимый перечень документов который Вы хотите забрать с УК? Еще как вариант написать письмо в прокуратуру с просьбой разобраться почему Вам не отдают необходимый пакет документов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 16:30:00
Поясню, может быть термин "проживающие" ввёл кого-то в заблуждение.
 Под проживающими в квартире понимают количество постоянно зарегистрированных+ количество временно зарегистрированных граждан. Данные, я думаю, есть в паспортном столе. Но нам их никто не даёт ни по письменной просьбе, никак.
 Данные УК конечно обязана передавать в ТСЖ, но на практике добиться этого не представляется возможным. (хотя будем пытаться).
 Были ещё вопросы зачем нужно количество проживающих, отвечаю: для расчёта размера КВТ по соц.норме. Кроме того, бывают случаи когда суммарный расход индивидуальных приборов учёта превышает расход общедомового прибора учёта, так вот в этом случае уменьшение оплаты проводится по количеству проживающих (п.46 354 постановления)
 
Абсолютно  точно соцнорма предоставляется только на постоянно зарегистрированных, совсем недавно такой вопрос возникал.
Далеко не все фактически проживающие делают временную регистрацию.
Поэтому практически невозможно это отследить И, подозреваю, те акты, составленные инициативной группой, о которых здесь пишут, легко можно оспорить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Ноябрь 2014, 16:36:07
В новой редакции (№354, с 27.04.2013 г.)
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Ноябрь 2014, 16:37:49
Спасибо))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 05 Ноябрь 2014, 20:13:22
Если речь идет о водомерах, то цена его 300-400 руб, столько же замена. Выгоднее не поверку делать , а просто заменить.
Про электро не знаю, не скажу (но у них поверочные интервалы большие), знаю, что с газовыми дорого, монополисты, блин. Водомер любой  дядя вася может поменять или даже рукастый мужчина без спецобразования, а с газовым так не выйдет, только к ним.
а сколько стоит проверка счетчика?
мне надо проверить счетчик на горячую воду. вот и думаю, что выгоднее
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 05 Ноябрь 2014, 20:16:48
а сколько стоит проверка счетчика?
мне надо проверить счетчик на горячую воду. вот и думаю, что выгоднее
650 руб я недавно делала на горячую воду
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 15 Ноябрь 2014, 10:13:34
а сколько стоит проверка счетчика?
мне надо проверить счетчик на горячую воду. вот и думаю, что выгоднее
вот и у нас время подошло проверки счетчиков.так что выгоднее:установка новых или проверка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 15 Ноябрь 2014, 11:22:00
Девочки, второй месяц приходят счета на капремонт. Раньше их не было. Это что? Я всегда думала, что деньги на ремонт берут из сод. жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Ноябрь 2014, 12:08:41
не второй месяц, а с мая)))
я на море познакомилась с девушкой из Ульяновска-у них с октября

А вообще, почитайте несколько предыдущих страниц этой темы, там об этом написано

в принципе-это разные вещи, капремонт и текущий ремонт (техобслуживание)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 18:48:18
вот и у нас время подошло проверки счетчиков.так что выгоднее:установка новых или проверка?
обзвонила ряд компаний.
Замена (с учетом счетчика) от 1000р. Это наш местный сантехник столько берет. Остальные дороже 1200,1400... за одну единицу.
Поверка от 600р за единицу + 50 руб восстановление паспорта (если утерян как в моем случае).

Я не нашла цену 300-400 руб как девочки выше писАли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lehtvfh2013 от 15 Ноябрь 2014, 19:10:18
есть один нюанс после установки нового счётчика след поверка через 4 года а после поверки старого след через два года и наш сантехник тоже 300р берёт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 19:19:20
Девочки, у вас реально экономнее получается платить по счетчику, чем по тарифу? С учетом поверки/замены. Все не решусь. Была уверена, что у меня  счетчика, посчитала - оказалось 4 :ai: Все прикидываю через сколько это окупится, что-то печально)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 15 Ноябрь 2014, 19:37:58
Девочки, у вас реально экономнее получается платить по счетчику, чем по тарифу?
у меня - да, реально экономнее по счетчикам.
а недавно вроде бы писали тут, что для тех, у кого счетчики не установлены, тариф поднимут((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 20:01:11
Девочки, у вас реально экономнее получается платить по счетчику, чем по тарифу? С учетом поверки/замены. Все не решусь. Была уверена, что у меня  счетчика, посчитала - оказалось 4 :ai: Все прикидываю через сколько это окупится, что-то печально)))
Ну, конечно, если прописан 1 человек, а живет 4, то выгодно платить по кол-ву прописанных....но, все равно, это ненадолго...скоро всех обяжут ставить счетчики..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 20:05:24
Ну, конечно, если прописан 1 человек, а живет 4, то выгодно платить по кол-ву прописанных....но, все равно, это ненадолго...скоро всех обяжут ставить счетчики..
Как именно могут обязать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 20:13:13
Как именно могут обязать?
Я точно не в курсе...Девочки, знающие, может подскажут...У нас ТСЖ, и у кого нет счетчиков платят по кол-ву ПРОЖИВАЮЩИХ (а не прописанных)...а это уже- не выгодно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 20:18:38
Я точно не в курсе...Девочки, знающие, может подскажут...У нас ТСЖ, и у кого нет счетчиков платят по кол-ву ПРОЖИВАЮЩИХ (а не прописанных)...а это уже- не выгодно...
это уже обсуждали. Никто не сможет доказать сколько человек у меня проживет постоянно. Дом новый соседи между собой не общаются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 20:25:11
Согласна, если дом новый... Нашему дому уже 23...и все все про всех знают....(особенно бабушки, сидящие у подъезда  :bf:)..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 20:27:43
Согласна, если дом новый... Нашему дому уже 23...и все все про всех знают....(особенно бабушки, сидящие у подъезда  :bf:)..
Ох уж эти бабушки. У нас пока неизвестно кто наркоман, а кто мужиков к себе водит.  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 15 Ноябрь 2014, 20:39:23
обзвонила ряд компаний.
Замена (с учетом счетчика) от 1000р. Это наш местный сантехник столько берет. Остальные дороже 1200,1400... за одну единицу.
Поверка от 600р за единицу + 50 руб восстановление паспорта (если утерян как в моем случае).

Я не нашла цену 300-400 руб как девочки выше писАли.
обзвонила тоже. вообщем, купили новые аодные счетчики. вышли они 400р. поставит муж, председатель ТСЖ все зафиксирует и опломбирует.все обойдется в 800 р(цена за 2 счетчика), а электросчетчик уже будем менять все вместе.обойдется в 750 р
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 20:39:57
Ох уж эти бабушки. У нас пока неизвестно кто наркоман, а кто мужиков к себе водит.  :ag:
Вот Вам везет!... :az: А, вообще, мне тоже интересно, чем чревато НЕУСТАНОВКА счетчиков? У меня на газ нет счетчика....и пока не собиралась его ставить....или уже надо? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 20:48:21
обзвонила тоже. вообщем, купили новые аодные счетчики. вышли они 400р. поставит муж, председатель ТСЖ все зафиксирует и опломбирует.все обойдется в 800 р(цена за 2 счетчика), а электросчетчик уже будем менять все вместе.обойдется в 750 р
где покупали? У нас председатель ТСЖ - женщина и она точно не станет сама пломбировать. А сантехник опломбирует только если установка его.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Ноябрь 2014, 20:51:43
где покупали? У нас председатель ТСЖ - женщина и она точно не станет сама пломбировать. А сантехник опломбирует только если установка его.
Это прямая должностная обязанность сантехника вне зависимости от того, кто установил счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 20:54:21
Это прямая должностная обязанность сантехника вне зависимости от того, кто установил счетчик
по большому счету устанавливать в моей семье некому. Поэтому в любом случае платно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 21:01:25
по большому счету устанавливать в моей семье некому. Поэтому в любом случае платно.
Вы узнайте..., у нас в ТСЖ пломбирует председатель БЕСПЛАТНО... установить можете сами, либо сантехник......Если у Вас УК, там не знаю как....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 15 Ноябрь 2014, 21:05:02
где покупали?
в магазине Гранд на Нагибина 31А
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 15 Ноябрь 2014, 21:11:52
Вы узнайте..., у нас в ТСЖ пломбирует председатель БЕСПЛАТНО... установить можете сами, либо сантехник......Если у Вас УК, там не знаю как....
так а чего узнавать-то. Председатель грит, что она не сантехник. Сантехник озвучил цену - 1000 руб (с учетом счетчика). И это самая низкая цена из всех, что я слышала. У нас сантехник -оригинал. Пожаловалась, что труба подтекает, посоветовал бинтиком перемотать. Вряд ли бесплатно что-либо сделает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 15 Ноябрь 2014, 21:21:38
так а чего узнавать-то. Председатель грит, что она не сантехник. Сантехник озвучил цену - 1000 руб (с учетом счетчика). И это самая низкая цена из всех, что я слышала. У нас сантехник -оригинал. Пожаловалась, что труба подтекает, посоветовал бинтиком перемотать. Вряд ли бесплатно что-либо сделает.
Да уж...слов нет...На фиг такой сантехник? .....А если, не дай бог, порыв....? тоже бинтик? Ужас какой-то....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Ноябрь 2014, 21:26:12
Девочки, у вас реально экономнее получается платить по счетчику, чем по тарифу? С учетом поверки/замены. Все не решусь. Была уверена, что у меня  счетчика, посчитала - оказалось 4 :ai: Все прикидываю через сколько это окупится, что-то печально)))
с января и  до конца года у кого не установлены счетчики будет в течении года  повышаться тарифы до 100%
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mouse от 15 Ноябрь 2014, 23:16:42
с января и  до конца года у кого не установлены счетчики будет в течении года  повышаться тарифы до 100%
Подскажите: а где это можно посмотреть? то есть где закреплено это официально, в каком нормативно-правовом акте? Пыталась найти, но как-то безуспешно, вроде все на уровне слухов и из интервью официальных лиц. Но это же не закон. Может, и не будет никаких повышающих коэффициентов :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 25 Ноябрь 2014, 11:23:12
Подскажите: а где это можно посмотреть? то есть где закреплено это официально, в каком нормативно-правовом акте? Пыталась найти, но как-то безуспешно, вроде все на уровне слухов и из интервью официальных лиц. Но это же не закон. Может, и не будет никаких повышающих коэффициентов :al:
Не на 100%, будут коэффициенты применяться поэтапно по возрастающей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 14:07:49
нужен дельный совет : УК "Пульс " в октябре  с 20 октября  дало отопление . И за 10 дней  октября  выставила  счет  1040 руб.  за  отопление.  При  этом  за  март  и другие  полные  месяцы мы  платили  1200 рублей.

У кого  так,  что вы  делали?  Почему  стоимость в два раза больше?





У нас  женщина на работе  получила уже  квитанцию  за  ноябрь.  Говорит,  что  перерасчета  нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 14:08:58
У Вас стоит прибору учета тепловой энергии (счетчик)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 14:55:30
У Вас стоит прибору учета тепловой энергии (счетчик)?
я так  понимаю,  что  нет.  Это  гостинки  на  Квадро 


В любом случае,  каждый  месяц  отопительного сезона  в начале года  было  в месяц  1200 - 1300 рублей,  а за  10 дней  октября  1100.
Кто  ходил,  разбирался в Пульс? ???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 29 Ноябрь 2014, 15:00:18
нужен дельный совет : УК "Пульс " в октябре  с 20 октября  дало отопление . И за 10 дней  октября  выставила  счет  1040 руб.  за  отопление.  При  этом  за  март  и другие  полные  месяцы мы  платили  1200 рублей.

У кого  так,  что вы  делали?  Почему  стоимость в два раза больше?

У нас  женщина на работе  получила уже  квитанцию  за  ноябрь.  Говорит,  что  перерасчета  нет.
Таня, почитай6 девочки выше писали что теперь оплачивается месяц полностью за октябрь и апрель.

Мне тоже дали 20го числа отопление, а насчитали за октябрь за отопление 2200 :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 15:43:43
нужен дельный совет : УК "Пульс " в октябре  с 20 октября  дало отопление . И за 10 дней  октября  выставила  счет  1040 руб.  за  отопление.  При  этом  за  март  и другие  полные  месяцы мы  платили  1200 рублей.
У кого  так,  что вы  делали? Почему  стоимость в два раза больше?
У нас  женщина на работе  получила уже  квитанцию  за  ноябрь.  Говорит,  что  перерасчета  нет.
У меня так. Я звонила в УК.  А надо просто перевернуть квитанцию и внимательно прочитать, что написано на обратной стороне. А там всё ясно и понятно :ad: а сначала тоже кипиш был.
Пару страниц назад я тоже писала про это отопление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 15:51:40
Спасибо,  девочки.
Получается,  что  теперь  за  апрель  2015 года  платить  не  буду?




сейчас  почитаю  и посты  выше,  а то  я кулема залетела  быстрей  спрашивать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 15:52:59
Вы не поняли и за полный месяц октября и за полный месяц апреля буде платить. Есть письменное распоряжение РСТ. Если хотите, в понедельник когда будете на работе скину ссылку на это письмо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 29 Ноябрь 2014, 15:56:24
А как расчитывается индивидуальное потребление Гклл, от площади? И как его можно проверить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 29 Ноябрь 2014, 16:01:24
Вы не поняли и за полный месяц октября и за полный месяц апреля буде платить. Есть письменное распоряжение РСТ. Если хотите, в понедельник когда будете на работе скину ссылку на это письмо.
я тоже из числа невъезжающих почему плачу по 2000 за полмесяца, площадь 47,7, прописано 2. за ноябрь еще не получали, но, чувствую, перерасчета нам не видать. так что можно ссылочку на форум или в личку мне?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 16:07:49
в общем, разобралась. Написано, что за семь месяцев отопительного сезона оплата за отопление будет начисляться исходя из нормы 0.0257 Гкал на 1 кв.м. площади, постановление № 39/7 от 29.07.2014. То есть, и в ноябре, и в марте будет то же самое, что и в октябре, и в апреле. Без перерасчетов...
вот на это Постановление ссылка у меня в квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 29 Ноябрь 2014, 16:29:13
вот на это Постановление ссылка у меня в квитанции.
спасибо)))наше (Новочеркасское) постановление № 39/18 от 29.07.2014. с расчетами теперь понятно, но все равно я ясно помню, как во многих передачах говорили о том, что оплата будет взиматься с конкретного дня подачи отопления по день ее прекращения. получается обманули?или наши власти по-своему переиграли все?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 16:40:28
вот на это Постановление ссылка у меня в квитанции.
я не  пойму  вообще, кто  въехал,  скажите: почему  так?
Почему  потребляешь пол месяца,  а платишь за  целый?
Почему?


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 29 Ноябрь 2014, 16:42:19
я не  пойму  вообще, кто  въехал,  скажите: почему  так?
Почему  потребляешь пол месяца,  а платишь за  целый?
Почему?
вот и я о том же!!! :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 16:45:03
и вообще, это очень удобно - поставить норму и ни ипёт, сколько там потрачено фактически Гкал :aq: Плати и не жужжи.
Но это относится к тем, у кого нет уутэ. У кого они есть, те платят по счетчику. Я так поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 16:55:05
Нашла письмо http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/Inform_organizatsijam/2014/5689.docx

У кого не стоят счетчики будут рассчитывать по формуле из 354 Постановления
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 16:55:37
в общем, разобралась. Написано, что за семь месяцев отопительного сезона оплата за отопление будет начисляться исходя из нормы 0.0257 Гкал на 1 кв.м. площади, постановление № 39/7 от 29.07.2014. То есть, и в ноябре, и в марте будет то же самое, что и в октябре, и в апреле. Без перерасчетов...
математически как : 29 кв. (с балконом  31 кв. м) * 0,0257 = сколько? ?в месяц

я вообще  туплю.

У меня  есть  другой  пример  в ТСЖ,  где за  53 кв. м в октябре  я заплатила  за  отопление  600 рублей,  а в ноябре  1600.
Эти  УК мне не  понятны  со  своими  поборами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 17:14:45
математически как : 29 кв. (с балконом  31 кв. м) ? 0,0257 = сколько? ?в месяц
расчет только на отапливаемую площадь, то есть без балкона... наверное))
29х0.0257=0.745 Гкал на квартиру в месяц по норме, умножаем на стоимость 1Гкал (1370.62 р?)=1021.1 р.в  в квитанции должны быть и площадь, и количество Гкал.
а у Вас 1040... не сходится((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 19:42:24
расчет только на отапливаемую площадь, то есть без балкона... наверное))
29х0.0257=0.745 Гкал на квартиру в месяц по норме, умножаем на стоимость 1Гкал (1370.62 р?)=1021.1 р.в  в квитанции должны быть и площадь, и количество Гкал.
а у Вас 1040... не сходится((
29м2 это жилая площадь или общая?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 19:53:31
а я не знаю :al: это не у меня.
У меня посчитано по этой схеме, всё сходится. Ну, только площадь другая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 29 Ноябрь 2014, 19:55:33
нигде не найду тариф для Новочеркасска(((для Ростова есть, для Волгодонска есть тоже........и все. я за площадь 47,7 в октябре заплатила больше 2000 р. это нормально????? :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 29 Ноябрь 2014, 19:58:31
как-то дороговато... У меня 50.9 кв.м. -около 1800 р. Тут раньше девочки писали, что у каждой теплоснабжающей организации свой тариф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Ноябрь 2014, 20:03:27
29м2 это жилая площадь или общая?
общая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 21:10:59
как-то дороговато... У меня 50.9 кв.м. -около 1800 р. Тут раньше девочки писали, что у каждой теплоснабжающей организации свой тариф.
тарифы
Тариф на тепловую энергию для населения:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 1622,31 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №68/8 от 18.12.2013г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 1370,62 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №67/21 от 17.12.2013 г.)
 
Тариф на теплоноситель:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 45,63 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/53 от 17.12.2013 г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 35,05 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/22 от 17.12.2013 г.)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 29 Ноябрь 2014, 21:21:53
тарифы
Тариф на тепловую энергию для населения:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 1622,31 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №68/8 от 18.12.2013г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 1370,62 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №67/21 от 17.12.2013 г.)
 
Тариф на теплоноситель:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 45,63 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/53 от 17.12.2013 г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 35,05 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/22 от 17.12.2013 г.)
я понятия не имею какая у нас теплоснабжающая компания :be:а теплоноситель это что?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2014, 21:26:00
я понятия не имею какая у нас теплоснабжающая компания :be:а теплоноситель это что?
В общем сейчас новый расчет по горячей воды, я сильно не вдавалась, но как поняла: стоимость холодной воды (теплоноситель) х расход х количество Гкал потраченных на подогрев воды

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lassie от 30 Ноябрь 2014, 22:02:06
Можеи кто сталкивался, подскажите.
УК не согласовывает проект на установку теплового счетчика. ТУ выдавали они. Куда пожаловаться, как на них воздействовать можно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 30 Ноябрь 2014, 22:09:23
я еще здесь спрошу. у соседей сверху очень сильно капает вода. в туалете это  прекрасно слышно, прям не капает, а практически течет беспрерывно. как я предполагаю. у них либо нет счетчика, либо они отматывают. а потом нам приходят бешеные счета за внедомовые. куда обращаться и есть ли смысл?с ними разговаривать бесполезно, увы(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 01 Декабрь 2014, 01:34:44
я еще здесь спрошу. у соседей сверху очень сильно капает вода. в туалете это  прекрасно слышно, прям не капает, а практически течет беспрерывно. как я предполагаю. у них либо нет счетчика, либо они отматывают. а потом нам приходят бешеные счета за внедомовые. куда обращаться и есть ли смысл?с ними разговаривать бесполезно, увы(((
Нам сообщили на собрании, что единственным законным ответом на это со стороны собственников может быть только постановка дублирующих счетчиков на воду\свет в подъезде на каждую квартиру, так комиссия из тсж сможет проверить любой счетчик не тревожа хозяев.У нас собрание решило ставить-таки эти счетчики: каждый месяц платим за "себя и за того парня"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Декабрь 2014, 13:54:09
Нам сообщили на собрании, что единственным законным ответом на это со стороны собственников может быть только постановка дублирующих счетчиков на воду\свет в подъезде на каждую квартиру, так комиссия из тсж сможет проверить любой счетчик не тревожа хозяев.У нас собрание решило ставить-таки эти счетчики: каждый месяц платим за "себя и за того парня"
классно..
и кудаж их ставят-то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Декабрь 2014, 14:37:02
классно..
и кудаж их ставят-то?
Видимо делают отвод холодной и горячей воды из туалета/кухни, ведут по квартире, выводят через дверь/стену и ставят дублирующие счетчики воды на площадке  :girl_haha:
А вообще-то сейчас появились импульсные счетчики воды, которые передают показания дистанционно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Декабрь 2014, 16:11:21
Видимо делают отвод холодной и горячей воды из туалета/кухни, ведут по квартире, выводят через дверь/стену и ставят дублирующие счетчики воды на площадке  :girl_haha:
А вообще-то сейчас появились импульсные счетчики воды, которые передают показания дистанционно.
дистанционные будут враку тоже показывать, если они примагничены, или что там с ними делают, чтоб показания исказить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: klea от 01 Декабрь 2014, 20:05:33
Девочки, подскажите, что входит в круг обязанностей консьержки? :al: А то я как-то не пойму за что мы платим,как не пройду мимо,её нет! Может я чего-то не понимаю,просветите!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Декабрь 2014, 20:20:21
Все индивидуально, если ТСЖ или УК взяла ее на работу, то должны быть функциональные обязанности за которые ей платят деньги и она отвечает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: klea от 01 Декабрь 2014, 20:22:21
Все индивидуально, если ТСЖ или УК взяла ее на работу, то должны быть функциональные обязанности за которые ей платят деньги и она отвечает.
Спасибо! Пойду вУК разбираться!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 01 Декабрь 2014, 21:01:54
спасибо за ответ по счетчикам соседей, поняла, что в нашем случае - это дохлый номер.
Тогда еще момент. соседи самостоятельно соорудили себе кладовую в подвале, все бы ничего, но мало того, что полно свободных, так нет им нужно свою соорудить. так они еще сделали ее в таком месте, где проходят стояки всего подъезда на воду и отопление :be: и когда случилось так, что в начале отопительного сезона у половины подъезда не грели батареи, то сантехники и аварийка не могли к ним добраться из-за этой закрытой на амбарный замок железной двери. а выяснять чья она в их обязанности не входит. так половина подъезда замерзала 2 недели, пока мы им не подсказали чья это кладовка. вопрос вот в чем:какие у нас права на этот самозастрой (кладовую соседей)?можем ли мы ее смело  сломать и выбросить к чертям все их барахло. т.к. они загородили  проход к стояку? желательно что-то официальное, типа статей/пунктов ЖК или каких-либо ТУ. просто я лично ничего не нарыла.
вот уж мне соседушки достались, просто тихий ужас. :an:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Декабрь 2014, 21:36:34
это общее имущество дома, когда приходят к нам собственники и просят разрешение,,чтоб  занять свободные места  под кладовки, ответ  УК: предоставьте подписи (согласие) всех жильцов подъезда. Вы можете написать письмо в УК с просьбой , что б собственникам выдали предписание о демонтажа кладовки есть такого согласия жильцов нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 01 Декабрь 2014, 22:02:48
это общее имущество дома, когда приходят к нам собственники и просят разрешение,,чтоб  занять свободные места  под кладовки, ответ  УК: предоставьте подписи (согласие) всех жильцов подъезда. Вы можете написать письмо в УК с просьбой , что б собственникам выдали предписание о демонтажа кладовки есть такого согласия жильцов нет.
сомневаюсь, что их это волнует (остальных жильцов). я же говорю весь подъезд какой-то амебный, только пакости делают друг другу и все. 2 недели сидели без отопления и пальцем не пошевелили снести эту кладовку к чертовой бабушке!ну или хотя бы узнать пройти по подъезду чья это все-таки кладовка :wallbash: я думала, может самостоятельно этим соседям намекнуть, ну или пожаловаться в УК на них, просто надо на закон сослаться конкретные  нормы озвучить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 01 Декабрь 2014, 23:38:47
классно..
и кудаж их ставят-то?
Я тоже такой вопрос задавала :ab: Сказали, что в нашем доме такая техн.возможность есть, ставят их в спец. помещении, где проходят коммуникации всего дома. Такие техн.комнаты у нас на каждом этаже есть. Уже даже смету постановки счетчиков предоставили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Декабрь 2014, 08:17:49
сомневаюсь, что их это волнует (остальных жильцов). я же говорю весь подъезд какой-то амебный, только пакости делают друг другу и все. 2 недели сидели без отопления и пальцем не пошевелили снести эту кладовку к чертовой бабушке!ну или хотя бы узнать пройти по подъезду чья это все-таки кладовка :wallbash: я думала, может самостоятельно этим соседям намекнуть, ну или пожаловаться в УК на них, просто надо на закон сослаться конкретные  нормы озвучить
Жилищный кодекс РФ
Действующим жилищным законодательством РФ установлено правило, согласно которому общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме.
При этом под общим имуществом многоквартирного дома законодательством понимаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе:
межквартирные лестничные площадки;
лестницы;
лифты;
лифтовые и иные шахты;
коридоры;
технические этажи;
чердаки;
подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
крыши;
ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за его пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Таким образом, все вышеперечисленное имущество является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и именно им принадлежит право владения, пользования и распоряжения таким имуществом
Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по решению всех ее участников. Согласно жилищному законодательству такое решение принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее — общее собрание).
Решения общего собрания по вопросам, касающимся передачи общего имущества в пользование третьих лиц, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.Таким образом, решение о передаче общего имущества вправе принимать исключительно общее собрание собственников помещений в доме, вне зависимости от того, создано ли ТСЖ в таком доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 02 Декабрь 2014, 09:02:06
Нашла письмо http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/Inform_organizatsijam/2014/5689.docx

У кого не стоят счетчики будут рассчитывать по формуле из 354 Постановления
девочки,  я так понимаю,  что это и есть законное основание  для взятие платы за отопление  за  полный месяц октября?
Я прочитала  и увидела  в этом письме  только  речь о расчете  нормативов.  Что  именно  платить надо  за  31 день  октября  я в этом  письме не увидела.
Не  люблю  я эти  законности с двойным прочтением.


Интересно , кто-нибудь двинул в прокуратуру с отменой  оплаты  за  неотапливаемые дни  октября? ??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 02 Декабрь 2014, 09:37:21
девочки,  я так понимаю,  что это и есть законное основание  для взятие платы за отопление  за  полный месяц октября?
Я прочитала  и увидела  в этом письме  только  речь о расчете  нормативов.  Что  именно  платить надо  за  31 день  октября  я в этом  письме не увидела.
Не  люблю  я эти  законности с двойным прочтением.


Интересно , кто-нибудь двинул в прокуратуру с отменой  оплаты  за  неотапливаемые дни  октября? ??
последний абзац указанного письма говорит именно об этом просто юридическим языком :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Декабрь 2014, 10:14:12
я еще здесь спрошу. у соседей сверху очень сильно капает вода. в туалете это  прекрасно слышно, прям не капает, а практически течет беспрерывно. как я предполагаю. у них либо нет счетчика, либо они отматывают. а потом нам приходят бешеные счета за внедомовые. куда обращаться и есть ли смысл?с ними разговаривать бесполезно, увы(((
я тут подумала.. а у вас ТСЖ? Вот меня сейчас уже "бешеные счета за общедомовые" не так трогают, т.к. ввели норматив на общедомовые, и теперь они не по счетчику общему, а просто насчитывают норму (а раньше по общему счетчику нам насчитывали ого-го!), а это рублей 10.
Меня теперь в этом плане интересует эл-во, т.к. ресурсоснабжающая счета выставляет, выкрутились  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Декабрь 2014, 10:15:48
Я тоже такой вопрос задавала :ab: Сказали, что в нашем доме такая техн.возможность есть, ставят их в спец. помещении, где проходят коммуникации всего дома. Такие техн.комнаты у нас на каждом этаже есть. Уже даже смету постановки счетчиков предоставили
Я тут выше написала, что теперь по закону (уже где-то год или больше) насчитывать должны сверху либо по счетчику, но не выше определенной нормы, а это рублей 10. Если у вас ТСЖ - это оправдано, установка вторых счетчиков, а если УК, то имхо они действуют незаконно, насчитывая такие счета, и пыаются таким образом за ваш счет свои проблемы решить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 02 Декабрь 2014, 11:24:45
я тут подумала.. а у вас ТСЖ? Вот меня сейчас уже "бешеные счета за общедомовые" не так трогают, т.к. ввели норматив на общедомовые, и теперь они не по счетчику общему, а просто насчитывают норму (а раньше по общему счетчику нам насчитывали ого-го!), а это рублей 10.
Меня теперь в этом плане интересует эл-во, т.к. ресурсоснабжающая счета выставляет, выкрутились  :aq:
не, у нас УК :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Декабрь 2014, 19:20:18
не, у нас УК :ab:
тогда я бы  не тратилась на счетчики а написала претензию в УК, чтоб она считала по закону, и пересчитала денежки, излишне уплаченные и все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 02 Декабрь 2014, 20:05:22
тогда я бы  не тратилась на счетчики а написала претензию в УК, чтоб она считала по закону, и пересчитала денежки, излишне уплаченные и все.
а что я напишу?кто-то из квартиры №... или №... отматывает воду?подскажите как правильно, я реально не знаю как быть :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Декабрь 2014, 20:53:04
а что я напишу?кто-то из квартиры №... или №... отматывает воду?подскажите как правильно, я реально не знаю как быть :al:
да причем тут другие квартиры? есть постановление, гуглите по словам "нормативы потребления на общедомовые нужды", по нему есть ограничение верхней планки выставляемых счетов по воде, т.е. фактически УК может тратить на обслуживание дома только определенное кол-во воды (так ведь по сути обдедомовое потребление обозначается - на мытье полов и лестничных клеток), оно зависит от площади дома. ТАм формула площадь умножатеся на сколько-то долей кв. метров воды в месяц.

Допустим у вас общий счетчик минус поквартирная сумма показал 1000 кубов воды. Площадь помещений дома (не включая подвалы и крышу) П, а норма потребления на общедомовые Н. Умножаете П *Н получается 30 кубов (к примеру!). Вот эти 30 вам и должны выставить на всех, т.е. ваша доля П*Н*ваша доля! остальное воровство или еще там что-то- это расходы УК! А свою 1000 делить на всех вас теперь не по закону.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 03 Декабрь 2014, 09:42:09
а что я напишу?кто-то из квартиры №... или №... отматывает воду?подскажите как правильно, я реально не знаю как быть :al:
У меня была точно такая же ситуация. Позвонив в УК и попросив их начислять по закону, меня мягко послали. Я тут же села и написала на сайт РосЖКХ. Без нервов, все спокойно. Через время мне прислали ответ, что была проведена проверка и что УК действительно нарушали закон. Стали приходить правильные счета
Так что пишите сразу на РосЖКХ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 03 Декабрь 2014, 09:55:55
спасибо всем!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Декабрь 2014, 00:32:32
Общедомовые нужды по нормативам начисляют в том случае, если исполнителем услуг является УК или ТСЖ, если исполнитель услуг ресурсоснабжающая организация, то эта норма не действует. УК, в зависимости от договора, может и не быть поставщиком услуг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 04 Декабрь 2014, 18:51:54
Получила квитанцию за ноябрь - отопление вообще не включили в счет - сказали что перерасчет сделали :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lassie от 04 Декабрь 2014, 22:32:23
У кого стоят тепловые счетчики, выгода есть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Декабрь 2014, 09:35:58
У кого стоят тепловые счетчики, выгода есть?
Подруга живет на Гвардейской площади (новые многоэтажки), по квартире расход на отопление небольшой, можно регулировать и экономить, но общедомовые гигантские(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Декабрь 2014, 09:48:16
Так на отопление не имеют права накидывать ОДН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Декабрь 2014, 10:44:08
Если стоят индивидуальные приборы учета тепла и общедомовой счетчик учета тепла, ОДНы рассчитываются также, как и по воде, электричеству.
Радиаторы стоят в подъездах, на лестничных клетках, в подсобных помещениях (консъержные, бытовки ит.п.)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lassie от 05 Декабрь 2014, 17:26:24
Подруга живет на Гвардейской площади (новые многоэтажки), по квартире расход на отопление небольшой, можно регулировать и э кономить, но общедомовые гигантские(((
ну а в общем  выгода есть? Или также, как по соц нормам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 05 Декабрь 2014, 23:06:52
Получила квитанцию за ноябрь - отопление вообще не включили в счет - сказали что перерасчет сделали :ab:

Квитанции новые пришли, новый расчетный счет, название организации, верить можно? Ворошиловский район
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Декабрь 2014, 00:13:41
ну а в общем  выгода есть? Или также, как по соц нормам?
А какая связь между индивидуальными тепломерами и соцнормой?
Выгода конкретно у нее небольшая есть, если сравнивать, допустим, с квартирой примерно такой же площади в моем доме, где есть только общий узел учета тепла. Но это зависит от того, насколько честно УК будет считать ОДНы и насколько вы "теплолюбивы" .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 06 Декабрь 2014, 06:52:00
Квитанции новые пришли, новый расчетный счет, название организации, верить можно? Ворошиловский район
у нас в лифте объявление висит о том что квитанции поменяются. И в ЖКХ мне сказали что новые квитанции будут(Ворош. р-он) :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бу-Букашка от 06 Декабрь 2014, 13:45:41
Sos!!! Три дня нет отопления и никакой воды, куда звонить?!?!?! В жэу не берут. Нашла какой-то номер аварийной службы по району, женщина из совкового прошлого сказала, что никто ниче не знает, их хата с краю....((((
Речь о жэу-17 ооо запад!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 06 Декабрь 2014, 14:30:33
у нас в лифте объявление висит о том что квитанции поменяются. И в ЖКХ мне сказали что новые квитанции будут(Ворош. р-он) :ad:
Спасибо, пошла платить тогда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 06 Декабрь 2014, 16:03:06
Sos!!! Три дня нет отопления и никакой воды, куда звонить?!?!?! В жэу не берут. Нашла какой-то номер аварийной службы по району, женщина из совкового прошлого сказала, что никто ниче не знает, их хата с краю....((((
Речь о жэу-17 ооо запад!!!
Начните со службы 05. Причем хорошо бы и соседям подсуетиться, чтоб побольше звонков... Ну а потом можно и в ГорЖилИнспекцию, на их горячую линию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Катарина_kisani от 07 Декабрь 2014, 01:16:08
 :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Декабрь 2014, 08:58:44
Нельзя, оплата по счетчикам начинается с момента регистрации таких, но Вы можете оформить  субсидию в собессе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 09 Декабрь 2014, 09:04:18
извините если такой вопрос уже звучал, с июля месяца приходит квитанция "ежемесячный взнос на кап ремонт" о ФЗ знаю, наш дом под УК "Коммунальщик Дона" за 6 месяцев что давалось в законе наши жильцы не собирались и не решали куда будут накапливаться средства на ремонт дома
в итоге приходит и в квитанции Коммунальщика ежемесячно около 500 рублей и отдельная квитанция в счет регионального оператора около 200. получается по одной и то же статье мы платим двум организациям. как быть?

не платить по ФЗ мы не можем, свои 6 месяцев на решение упустили
 а обоснованную писульку я в ту же горжилинспекцию составить не могу, потому что прошерстила весь инет и не нашла конкретного пункта в законах что это нарушение
однако здравый смысл подсказывает что коммунальщик тут неправ....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 09 Декабрь 2014, 09:18:19
Девочки,и  все-таки я не пойму - всем в ноябре пересчитали отопление за октябрь? Почему-то отопление за ноябрь -0 руб и в квитанции(сзади) написано что в декабре также будет перерасчет...... Чет я не поняла - почему вообще не платим за отопление? :scratch: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Декабрь 2014, 09:25:54
извините если такой вопрос уже звучал, с июля месяца приходит квитанция "ежемесячный взнос на кап ремонт" о ФЗ знаю, наш дом под УК "Коммунальщик Дона" за 6 месяцев что давалось в законе наши жильцы не собирались и не решали куда будут накапливаться средства на ремонт дома
в итоге приходит и в квитанции Коммунальщика ежемесячно около 500 рублей и отдельная квитанция в счет регионального оператора около 200. получается по одной и то же статье мы платим двум организациям. как быть?

не платить по ФЗ мы не можем, свои 6 месяцев на решение упустили
 а обоснованную писульку я в ту же горжилинспекцию составить не могу, потому что прошерстила весь инет и не нашла конкретного пункта в законах что это нарушение
однако здравый смысл подсказывает что коммунальщик тут неправ....

А вы узнавали в своей УК что это за сбор в 500 р? Возможно, на общем собрании жильцов приняли решение собрать деньги на что-то конкретное, а вы об этом не знаете? Кап ремонт на счет регионального оператора мы тоже платим, закон же, ничего не изменишь, тоже прошляпили этот вопрос. Но бывают еще платежи не постоянные, а например, год мы платили по 1 тыс руб в месяц за замену лифта, или платили по 200 руб месяца 3 на благоустройство двора. Так что вы уточните в УК что это за строка в квитанции, если это, конечно, не содержание и ремонт жилья, которое ежемесячно оплачивается и не имеет никакого отношения к капремонту дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 09 Декабрь 2014, 09:32:28
И можно по эл.почте обратиться в "Фонд кап.ремонта", чтобы уточнить у них основание и тариф для начисления именно по Вашему дому
В квитанции у меня адрес для обращений указан вот такой: fondkrro@donland.ru
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: poomba от 09 Декабрь 2014, 15:36:15
Зжравствуйте
вот читаю-читаю и никак не могу понять
Опять про ОДН
да рассчитывают по формуле, но разве нет никаких норм что ОДН не может быть больше определенного  числа (процента) от твоих потребленных? сегодня получила квитанцию, так на мои 200 кВт 90 общедомовых, почти половина :wallbash: хочется убить кого-то :aq:
разве так можно считать? или все же на всех раскидали и никак на это не повлиять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Декабрь 2014, 16:08:56
Зжравствуйте
вот читаю-читаю и никак не могу понять
Опять про ОДН
да рассчитывают по формуле, но разве нет никаких норм что ОДН не может быть больше определенного  числа (процента) от твоих потребленных? сегодня получила квитанцию, так на мои 200 кВт 90 общедомовых, почти половина :wallbash: хочется убить кого-то :aq:
разве так можно считать? или все же на всех раскидали и никак на это не повлиять?
Не забывайте, есть одно НО если исполнителем услуг является УК, если  исполнителем услуг является  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ организация, то хоть 1000квт они имеют право Вам зачислить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 09 Декабрь 2014, 16:13:53
А вы узнавали в своей УК что это за сбор в 500 р? Возможно, на общем собрании жильцов приняли решение собрать деньги на что-то конкретное, а вы об этом не знаете? Кап ремонт на счет регионального оператора мы тоже платим, закон же, ничего не изменишь, тоже прошляпили этот вопрос. Но бывают еще платежи не постоянные, а например, год мы платили по 1 тыс руб в месяц за замену лифта, или платили по 200 руб месяца 3 на благоустройство двора. Так что вы уточните в УК что это за строка в квитанции, если это, конечно, не содержание и ремонт жилья, которое ежемесячно оплачивается и не имеет никакого отношения к капремонту дома.
вы правильно говорите 500 р это содержание и ремонт жилья,  а почему к кап ремонту не имеет отношения? где можно подробно об этом почитать? насколько мне известно за счет строки " содержание и ремонт жилья" это накапливаемый счет для замены лифта например или перекрытия крыши или замена труб в подвале, разве это не одно и то же с кап ремонтом????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 09 Декабрь 2014, 16:17:21
вы правильно говорите 500 р это содержание и ремонт жилья,  а почему к кап ремонту не имеет отношения? где можно подробно об этом почитать? насколько мне известно за счет строки " содержание и ремонт жилья" это накапливаемый счет для замены лифта например или перекрытия крыши или замена труб в подвале, разве это не одно и то же с кап ремонтом????
нет не одно и тоже. Капремонт отдельно. Текущий ремонт отдельно. Сумма за кап ремонт зависит только от метража жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 09 Декабрь 2014, 18:54:37
нет не одно и тоже. Капремонт отдельно. Текущий ремонт отдельно. Сумма за кап ремонт зависит только от метража жилья.
не ткнете где можно почитать отличие?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 09 Декабрь 2014, 19:27:49
не ткнете где можно почитать отличие?
полистайте тему назад - это уже обсуждалось подробно и несколько раз :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 10 Декабрь 2014, 09:23:12
Не забывайте, есть одно НО если исполнителем услуг является УК, если  исполнителем услуг является  РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ организация, то хоть 1000квт они имеют право Вам зачислить.
А ресурсоснабнающую организацию никто не может проверить? Ведь они тоже могут не правильно начислять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Декабрь 2014, 09:30:21
А ресурсоснабнающую организацию никто не может проверить? Ведь они тоже могут не правильно начислять.

могут, но я сомневаюсь, что они не правильно начисляют, в основном большие ОДН идут:
1. некорректность снятия показаний индивидуальных счетчиков
2. воровство электроэнергии жильцами
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 10 Декабрь 2014, 12:26:55
Насколько правомерно взимание ОДН ресурсоснабжающей организацией за электричество в Ростове-на-Дону?

Наткнулась на вот такую статью: Правомерность взимания платы за ОДН ресурсоснабжающими организациями (http://ombu.primorsky.ru/articles.php?id=1661)

цитата: "Проверка показала, что управляющими компаниями г.Находка в договорах, заключенными с ресурсоснабжающими организациями в полном объеме переданы обязательства осуществлять действия по начислению и расчетам за коммунальные услуги. Вместе с тем, положения данных договоров не соответствуют требованиям Жилищного кодекса РФ, поскольку   плата за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, вносится в обслуживающую управляющую организацию."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Декабрь 2014, 12:54:52
Ну правильно, написана статья:  если есть договор между УК и ресурсоснабжающей организацией, то исполнителем услуг является УК (хотя начисления, сбор показаний ИПУ, выпуск квитанций и сбор денег делает Энергосбыт), а если договора нет, то исполнителем услуг и ресурсоснабжающей организацией выступает Энергсобыт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 16 Декабрь 2014, 21:54:12
Граждане, а кто-нибудь передавал показания счетчиков через сайт:
http://жкцентр.рф/raschetnyi-centr-rostov-na-dony/

Мне нужно передать данные по холодной воде, буду первый раз это делать, счетчик только поставили, и вот за этот месяц нужно в промежуток 19-21 отправить.
На этом сайте есть строчка:
Показания приборов учета ( ЭЛ 1234; ГВ 34; ХВ 345 ). Что эти цифры означают? или просто для примера они?

Что это значит? как правильно написать, что показания на данный момент такие (при установке был 0, сейчас 4): 00000004, например...Так: ХВ 4?????? или 004?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 16 Декабрь 2014, 22:03:47
могут, но я сомневаюсь, что они не правильно начисляют, в основном большие ОДН идут:
1. некорректность снятия показаний индивидуальных счетчиков
2. воровство электроэнергии жильцами


У нас всё вышеперечисленное + после проверки по жалобам донэнерго произвел по нашему дому перерасчет, тк эта "добрая" организация занимая два этажа в доме из четырех свой свет раскидывала в качестве общедомовых на жильцов.

В нашей стране нужен контроль за всем, не на...ь не проживешь  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 17 Декабрь 2014, 11:45:24
Девушки, подскажите, плиз... поставили счетчик на хол воду. Надо его теперь зарегистрировать в водоканале. А муж работает, он собственник. Можно им как-то на почту прислать фото счетчика, номер, еще какие-то данные? или обязательно лично ехать? или может я могу это сделать?  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 17 Декабрь 2014, 11:52:43
В квитанции на оплату, которую присылает водоканал, указана эл.почта, на которую можно высылать данные (в зависимости от района, видимо, будет разной). Акты нужны будут об установке, фото с номером прибора учета и показаниями (с датой съемки)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 17 Декабрь 2014, 11:58:23
А если акта нет? мы сами поставили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 17 Декабрь 2014, 12:06:05
А если акта нет? мы сами поставили.
а пломбировали тоже сами? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 17 Декабрь 2014, 12:20:43
а пломбировали тоже сами? :scratch:
в жэу сказали, что холодную воду не пломбируют  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 17 Декабрь 2014, 12:23:25
в жэу сказали, что холодную воду не пломбируют  :sorry:
У нас та же песня. Горячую каждый месяц спрашивают, какая цифра по счетчику, а на холодную даже колонки отдельной нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Декабрь 2014, 12:28:34
А если акта нет? мы сами поставили.

Мы тоже сами ставили, ездила я в Водоканал, не собственник, точно не помню уже, но там акт не нужен, кажется, только документы на счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 17 Декабрь 2014, 12:49:11
Мы тоже сами ставили, ездила я в Водоканал, не собственник, точно не помню уже, но там акт не нужен, кажется, только документы на счетчик.
Водоканал выдает акт и посылает в ЕРЦИ. За пломбировку - они стрелки друг на друга покидали и так никто и не опломбировал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Декабрь 2014, 12:51:01
Водоканал выдает акт и посылает в ЕРЦИ. За пломбировку - они стрелки друг на друга покидали и так никто и не опломбировал.

Да, потом ездила еще и ЕИРЦ, отвозила им акт, точно!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 17 Декабрь 2014, 15:22:14
Нам ставил платно сантехник из ЖЭУ, оформляли тоже через ЖЭУ (платно - 400 р оформление счетчика, чтоб самим не ездить...). Пришла на дом представительница ЖЭУ. Опломбировала счетчики (и холодный, и горячий), выдала акты с печатью Водоканала, в котором значится первоначальное показание (у нас в ЖЭУ спросили  после того как после установки мы им паспорта счетчиков принесли в ЖЭУ), там же в актах значатся номера счетчиков из паспортов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2014, 15:54:15
Девочки, по холодной воде счетчики регистрировать в Водоканале Горького,293 ,паспорт на счетчик, показания счетчика, и последнюю квитанцию об оплате (если стоял до этого счетчик, то еще надо брать старый счетчик) они выдают акт и с этим актом в расчетный центр. Кстати Водоканал может еще попросить привести акт на горячую воду, так. что захватите его сразу с собой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 17 Декабрь 2014, 16:06:29
Девочки, по холодной воде счетчики регистрировать в Водоканале Горького,293 ,паспорт на счетчик, показания счетчика, и последнюю квитанцию об оплате (если стоял до этого счетчик, то еще надо брать старый счетчик) они выдают акт и с этим актом в расчетный центр. Кстати Водоканал может еще попросить привести акт на горячую воду, так. что захватите его сразу с собой.
Но ни Водоканал, ни еирц не хотят пломбировать :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Декабрь 2014, 16:08:22
Так может их и не нужно пломбировать? На холодную воду, кажется, не нужно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 17 Декабрь 2014, 16:10:20
Так может их и не нужно пломбировать? На холодную воду, кажется, не нужно.
Возможно. Лишь бы в следующем году не пришли и не оштрафовали, что счетчик не опломбирован
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2014, 16:10:46
Так холодную и не пломбировали, 9 лет занималась счетчиками в УК и не разу не пломбировал водоканал счетчики , мы тоже сейчас отказались от пломбировки счетчиков горячей воды
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 17 Декабрь 2014, 16:47:40
Так холодную и не пломбировали, 9 лет занималась счетчиками в УК и не разу не пломбировал водоканал счетчики , мы тоже сейчас отказались от пломбировки счетчиков горячей воды

ЖЭУ 16 пломбирует силами своих специалистов, когда у них оформляешь.... Пришли, накрутили проволочки специальные, повесили пломбочки.  :ab:

Так никто не знает ответ на вышеприведенный мой вопрос: через сайт жкцентр.рф кто-нибудь подает данные по ХВ??? Какой там формат данных? Нули ставить перед числом?   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2014, 21:01:14
ЖЭУ 16 пломбирует силами своих специалистов, когда у них оформляешь.... Пришли, накрутили проволочки специальные, повесили пломбочки.  :ab:

Так никто не знает ответ на вышеприведенный мой вопрос: через сайт жкцентр.рф кто-нибудь подает данные по ХВ??? Какой там формат данных? Нули ставить перед числом?   
Какая у Вас бухгалтерия (кто присылает квитанции)? У нас ГУП РО ИВЦ ЖКХ у них офиц. сайт и там есть личный кабинет в котором можно в период с 23 по 26 передавать показания, в остальные дни он не доступен. Когда разговаривала с бухгалтерами они мне сказали, что показания к ним поступают только: когда передаешь по телефону, отрывной талон и через сайт, через сбербанк когда платишь не отражаются показания. смотрите на свою квитанцию, заходите на сайт своей бухгалтерии и уточняйте, есть еще информация на обратной стороне квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 17 Декабрь 2014, 21:05:57
Какая у Вас бухгалтерия (кто присылает квитанции)? У нас ГУП РО ИВЦ ЖКХ у них офиц. сайт и там есть личный кабинет в котором можно в период с 23 по 26 передавать показания, в остальные дни он не доступен. Когда разговаривала с бухгалтерами они мне сказали, что показания к ним поступают только: когда передаешь по телефону, отрывной талон и через сайт, через сбербанк когда платишь не отражаются показания. смотрите на свою квитанцию, заходите на сайт своей бухгалтерии и уточняйте, есть еще информация на обратной стороне квитанции.
У нас УК "Пульс", какая бухгалетрия сейчас не подскажу...
вот как раз таки сзади квитанции и написано про сайт жкцентр.рф (это ростовский сайт). Мне только за ХВ надо передать, горячую и электроэнергию мы кидаем (все жители) каждый месяц в ящик, который висит на 1 этаже
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2014, 21:17:12
Раз написано, то смело передавайте через этот сайт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 18 Декабрь 2014, 13:34:24
У нас УК "Пульс", какая бухгалетрия сейчас не подскажу...
вот как раз таки сзади квитанции и написано про сайт жкцентр.рф (это ростовский сайт). Мне только за ХВ надо передать, горячую и электроэнергию мы кидаем (все жители) каждый месяц в ящик, который висит на 1 этаже
так же  УК "Пульс ", но  Водоканал " давно  перешел на прямую работу с клиентами по  своей  услуге - водоснабжение и водоотведение холодной воды  . Поэтому  мы  получаем  квитанцию  от  АО "Ростовводоканал", заполняем  новые показатели,  умножаем   на тариф и платим.
Это  так удобно.
И зачем придумали эту мутату с передачей показателей,  капец.

Кстати,  напрямую  от  Водоканала и в ТСЖ  приходят  квитанции по холодной воде.


Я так  поняла,  что  Водоканалу давно так удобно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Декабрь 2014, 15:48:21
так же  УК "Пульс ", но  Водоканал " давно  перешел на прямую работу с клиентами по  своей  услуге - водоснабжение и водоотведение холодной воды  . Поэтому  мы  получаем  квитанцию  от  АО "Ростовводоканал", заполняем  новые показатели,  умножаем   на тариф и платим.
Это  так удобно.
И зачем придумали эту мутату с передачей показателей,  капец.

Кстати,  напрямую  от  Водоканала и в ТСЖ  приходят  квитанции по холодной воде.


Я так  поняла,  что  Водоканалу давно так удобно.
А я против такого. Еще не хватало чтоб и  у нас так было, спасибо, хватит мне электричества! Капец не с передачей показаний тогда будет, а с общедомовыми начислениями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 18 Декабрь 2014, 16:02:02
Девочки, где теперь сидит паспортистка Ворошиловского района, которая на Королева 11 раньше сидела.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 18 Декабрь 2014, 22:52:52
так же  УК "Пульс ", но  Водоканал " давно  перешел на прямую работу с клиентами по  своей  услуге - водоснабжение и водоотведение холодной воды  . Поэтому  мы  получаем  квитанцию  от  АО "Ростовводоканал", заполняем  новые показатели,  умножаем   на тариф и платим.
Это  так удобно.
И зачем придумали эту мутату с передачей показателей,  капец.

Кстати,  напрямую  от  Водоканала и в ТСЖ  приходят  квитанции по холодной воде.


Я так  поняла,  что  Водоканалу давно так удобно.

О, товарищи по "Пульсу", я так и не поняла куда мне сообщить сколько мы потратили ХВ (счетчики первый месяц используем). В прошлой квитанции нет отрывной части, как например по электричеству и горячей воде...Куда передавать показания ХВ непонятно до сих пор, а нужно 19-21 числа в этом месяце, куда что записывать?
Сайт жкцентр.рф по электронке какую-то муть мне ответил, что типа напишите нам адрес, а то практически ХВ им не передают...Вообщем думаем дальше кому что сообщать... Написала на электронку, которая указана как информационная в прошлой квитанции Водоканала свой вопрос. Может ответят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 18 Декабрь 2014, 22:55:03
Девочки, где теперь сидит паспортистка Ворошиловского района, которая на Королева 11 раньше сидела.

А разве она оттуда ушла? Там ЖЭУ только переехало на Орбитальную 26 (высотка за школами, сбоку дома), а она вроде нет, по крайней мере на Орбитальной в ЖЭУ я ее не видела, там они все в одной комнате сидят (сотрудники), еще в двух комнатушках ремонты идут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 10:22:58
О, товарищи по "Пульсу", я так и не поняла куда мне сообщить сколько мы потратили ХВ (счетчики первый месяц используем). В прошлой квитанции нет отрывной части, как например по электричеству и горячей воде...Куда передавать показания ХВ непонятно до сих пор, а нужно 19-21 числа в этом месяце, куда что записывать?
Сайт жкцентр.рф по электронке какую-то муть мне ответил, что типа напишите нам адрес, а то практически ХВ им не передают...Вообщем думаем дальше кому что сообщать... Написала на электронку, которая указана как информационная в прошлой квитанции Водоканала свой вопрос. Может ответят.

приветствую  сотоварищей  :peace:
Наташа,  если  по  счетчикам  холодной  воды,  как  у нас,  то.....то ты  работаешь  по  холодной  воде  напрямую  с Водоканалом.
Позвони :
210-03-87
бухгалтерия 235-02-28
235-02-53
235-02-32

это  Водоканал.  Заяви о себе,  задай вопросы. Там всё  объясняет.

Я  пока понимаю,  что  твоя  задача дождаться квитанции. Если  только у тебя  счетчик  зарегистрирован в Водоканале и там же  зафиксированны показатели.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 10:53:38
приветствую  сотоварищей  :peace:
Наташа,  если  по  счетчикам  холодной  воды,  как  у нас,  то.....то ты  работаешь  по  холодной  воде  напрямую  с Водоканалом.
Позвони :
210-03-87
бухгалтерия 235-02-28
235-02-53
235-02-32

это  Водоканал.  Заяви о себе,  задай вопросы. Там всё  объясняет.

Я  пока понимаю,  что  твоя  задача дождаться квитанции. Если  только у тебя  счетчик  зарегистрирован в Водоканале и там же  зафиксированны показатели.

Да именно так, мне нужно заявить первые показания за первый прошедший месяц после использования.... Иначе мне же что пришлют то? Квитанцию где не будет показаний счетчика или пустую???). В Водоканале по этим телефонам наверное уже НГ отмечают...Никто трубку не берет :) Пытаюсь пробиться.
Дозвонилась по другому телефону 242-66-62 (Нагибина 25, Водоканал Ворошиловского р-на), говорят - везите копию акта к ним...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 11:00:46
Да именно так, мне нужно заявить первые показания за первый прошедший месяц после использования.... Иначе мне же что пришлют то? Квитанцию где не будет показаний счетчика или пустую???). В Водоканале по этим телефонам наверное уже НГ отмечают...Никто трубку не берет :) Пытаюсь пробиться.
пытайся. ...


У тебя же  должны были быть заявлены первоначальные показали,  когда  ты  регистрировала счетчик  в Водоканале.
Первоначальные показатели  (от  которых идет отчет  использования  счетчика ).

Поняла?
 А уже  новые показатели ты ставишь сама  в квитанцию и оплачиваешь.  Только квитанцию надо дождаться от  Водоканала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 11:02:06
пытайся. ...


У тебя же  должны были быть заявлены первоначальные показали,  когда  ты  регистрировала счетчик  в Водоканале.

Поняла?
 А уже  новые показатели ты ставишь сама  в квитанцию и отпачиваешь.  Только квитанцию надо дождаться от  Водоканала.

Да, в акте первоначальные показания указаны - нули. Дозвонилась.
Спасибо за понимание :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 11:03:55
Да, в акте первоначальные показания указаны - нули. Дозвонилась.
Спасибо за понимание :)
обещали  квитанцию  прислать?

попроси  на  электронную почту тебе кинуть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 11:09:59
обещали  квитанцию  прислать?

попроси  на  электронную почту тебе кинуть.

Я сейчас туда съезжу, копию акта отвезу и узнаю :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 11:16:24
Я сейчас туда съезжу, копию акта отвезу и узнаю :)
удачи  в шевелении этой  конторы!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 13:01:09
удачи  в шевелении этой  конторы!

Контора оказалась "сговорчивой"  :ab: Называется службой начисления Водоканала. Нагибина 25 - обслуживает Кировский, Ленинский, Октябрьский и Ворошиловский район. Туда надо отвозить акт на установку счетчиков (и горячей, и холодной - если кто оба ставил сразу) с копиями!!!!!!! Там заносят данные счетчиков в базу, первоначальные показания при установке ну и объяснили как дальше платить, выдали первую квитанцию....
Вообщем, закончилось всё хорошо, если не считать, что какой-то долг выявили у нас 1100 р, тянущийся с февраля, так что бум смотреть, вроде всегда все платим вовремя... :ab: :ab: :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 13:31:42
Воооот,  и замечательно.

Поздравляю  с первой квитанций  по  счетчикам.

Долг  может всплыть, если  не учтена последняя оплата  перед счетчиками.Как  вариант.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 19 Декабрь 2014, 13:38:48
А мы в сам водоканал возили оплаты за последний месяц (копии) и данные счетчика, но нам так квитанции никто не присылает уже 2 месяца... Но у нас вообще непонятки пока. Присылают 2 квитанции, в которых отопление, сод. и кап. ремонт и еще там несколько строк (они разнятся в двух квитанциях) - одна из еирц, другая с металлургической (там бухгалтерия). как мне сказали они судятся, кто будет присылать квитанции. Мы пока решили вообще не платить. Как разберутся, потом буду выяснять - кто должен присылать квитанцию на холодную воду. Печалька будет, что сумма большая набежит, пока они разберутся. Уже 2 месяца не оплачены :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 19 Декабрь 2014, 13:48:27
Водоканал по городу перешел  на  прямую  работу с абонентом,  убрав  всех посредников.
Ещё  летом  это всё началось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 19 Декабрь 2014, 13:51:25
А мы в сам водоканал возили оплаты за последний месяц (копии) и данные счетчика, но нам так квитанции никто не присылает уже 2 месяца... Но у нас вообще непонятки пока. Присылают 2 квитанции, в которых отопление, сод. и кап. ремонт и еще там несколько строк (они разнятся в двух квитанциях) - одна из еирц, другая с металлургической (там бухгалтерия). как мне сказали они судятся, кто будет присылать квитанции. Мы пока решили вообще не платить. Как разберутся, потом буду выяснять - кто должен присылать квитанцию на холодную воду. Печалька будет, что сумма большая набежит, пока они разберутся. Уже 2 месяца не оплачены :ac:

2 месяца...я так 2 года не платила...никто так и не разобрался :secret:. Но это за СиР и отопление, а все остальные услуги оплачивали непосредственно поставщику услуг
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 13:56:01
Воооот,  и замечательно.

Поздравляю  с первой квитанций  по  счетчикам.

Долг  может всплыть, если  не учтена последняя оплата  перед счетчиками.Как  вариант.

Мне сказали он тянется с февраля 2014 г., ну будем дома поднимать квитанции - смотреть  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 19 Декабрь 2014, 13:59:54
2 месяца...я так 2 года не платила...никто так и не разобрался :secret:. Но это за СиР и отопление, а все остальные услуги оплачивали непосредственно поставщику услуг
Я свет, газ и кап. ремонт не беру в счет - они копеешные... Их оплачиваю, а по тем квитанциям суммы не маленькие :hysterics:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 14:04:31
А мы в сам водоканал возили оплаты за последний месяц (копии) и данные счетчика, но нам так квитанции никто не присылает уже 2 месяца... Но у нас вообще непонятки пока. Присылают 2 квитанции, в которых отопление, сод. и кап. ремонт и еще там несколько строк (они разнятся в двух квитанциях) - одна из еирц, другая с металлургической (там бухгалтерия). как мне сказали они судятся, кто будет присылать квитанции. Мы пока решили вообще не платить. Как разберутся, потом буду выяснять - кто должен присылать квитанцию на холодную воду. Печалька будет, что сумма большая набежит, пока они разберутся. Уже 2 месяца не оплачены :ac:

Какой район города у Вас? Если Ворошиловский, Октябрьский, Кировский, Ленинский то как я выше написала сделайте (Нагибина, 25, район пл. Ленина - полуподвальное помещение пятиэтажки на другой от Вертола стороне), там очередей больших нет. Возьмите акты с копиями и в эту службу начисления съездите, там все по компьютеру проверят и напечатают Вам тут же правильные нужные квитанции.
Если другой район города, надо узнавать где служба начисления Водоканала по Вашему району?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 19 Декабрь 2014, 14:13:47
Какой район города у Вас? Если Ворошиловский, Октябрьский, Кировский, Ленинский то как я выше написала сделайте, там очередей больших нет. Возьмите акты с копиями и в эту службу начисления съездите, там все по компьютеру проверят и напечатают Вам тут же правильные нужные квитанции.
Если другой район города, надо узнавать где служба начисления Водоканала по Вашему району?
У нас Первомайский. Попробую дозвониться.
Спасибо.
Может еще подскажите... У нас опрос "заочный" проводили хотим ли мы перейти на тсж (в ящике нашла бумажку с вопросами, но куда ее потом девать не указали). Обещали 15 ноября дать решение, но так ничего и не решили видимо. Где об этом можно узнать? Мы с мужем с раннего утра и до позднего вечера на работе - к соседям не удобно стучать. В жэу на телефон не отвечают, поехать тоже нет возможности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 19 Декабрь 2014, 14:17:58
У нас Первомайский. Попробую дозвониться.
Спасибо.
Может еще подскажите... У нас опрос "заочный" проводили хотим ли мы перейти на тсж (в ящике нашла бумажку с вопросами, но куда ее потом девать не указали). Обещали 15 ноября дать решение, но так ничего и не решили видимо. Где об этом можно узнать? Мы с мужем с раннего утра и до позднего вечера на работе - к соседям не удобно стучать. В жэу на телефон не отвечают, поехать тоже нет возможности.
Узнай про адрес службы начисления по Первомайскому району по тел. 210-03-87 (по крайней мере, утром я туда попала, они так вроде представились, что именно этот район)
Про ТСЖ уж точно не подскажу, не сильна в этом вопросе, может кто из опытных в этой сфере подскажет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 19 Декабрь 2014, 14:31:55
 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 20 Декабрь 2014, 09:20:08
Граждане, а кто-нибудь передавал показания счетчиков через сайт:
http://жкцентр.рф/raschetnyi-centr-rostov-na-dony/

Мне нужно передать данные по холодной воде, буду первый раз это делать, счетчик только поставили, и вот за этот месяц нужно в промежуток 19-21 отправить.
На этом сайте есть строчка:
Показания приборов учета ( ЭЛ 1234; ГВ 34; ХВ 345 ). Что эти цифры означают? или просто для примера они?

Что это значит? как правильно написать, что показания на данный момент такие (при установке был 0, сейчас 4): 00000004, например...Так: ХВ 4?????? или 004?
первый раз заполнила показания счетчиков на этом сайте.
волнуюсь. чтобы все нормально посчитали.
а то как не пройдут/не найду/ и т.д. и насчитают нам по нормативам :be: а мы там пока не живем, а прописано 3е
может по старинке, ножками отнести показания :scratch: :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Декабрь 2014, 09:28:56
Если насчитают по нормативу, подойдете в свою бухгалтерию с неоплаченной квитанцией и они Вам обязаны пересчитать  по показаниям счетчика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 20 Декабрь 2014, 09:35:56
Если насчитают по нормативу, подойдете в свою бухгалтерию с неоплаченной квитанцией и они Вам обязаны пересчитать  по показаниям счетчика
спасибо, успокоили
а вообще очень удобно было бы постоянно передавать показания через интернет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 20 Декабрь 2014, 09:39:09
спасибо, успокоили
а вообще очень удобно было бы постоянно передавать показания через интернет
я так и делаю.подключила личный кабинет ЕИРЦ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 20 Декабрь 2014, 10:40:52
я так и делаю.подключила личный кабинет ЕИРЦ
ну там где мы должны оставлять показания, там не личный кабинет, а просто заполняешь поля с назкание УК, адресом, показаниями счетчиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля Шик от 20 Декабрь 2014, 10:42:05
наверное, уже сто раз обсуждали, не найду, могут быть расходы на ОДН по эл. энергии больше чем потребление по квартире за месяц?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Декабрь 2014, 10:57:43
наверное, уже сто раз обсуждали, не найду, могут быть расходы на ОДН по эл. энергии больше чем потребление по квартире за месяц?
если у Вас исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация (Энергсобыт), то нормативы не применяются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 20 Декабрь 2014, 13:36:32
наверное, уже сто раз обсуждали, не найду, могут быть расходы на ОДН по эл. энергии больше чем потребление по квартире за месяц?

могут, если кто-то в доме ставит магниты на счетчики или другим путем умыкает электричество. Его энергию оплачивают добросовестные жильцы, у которых в квитанциях так и будет:  ОДН больше, чем в квартире
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 20 Декабрь 2014, 19:13:05
первый раз заполнила показания счетчиков на этом сайте.
волнуюсь. чтобы все нормально посчитали.
а то как не пройдут/не найду/ и т.д. и насчитают нам по нормативам :be: а мы там пока не живем, а прописано 3е
может по старинке, ножками отнести показания :scratch: :scratch:

мне этот сайт жкцентр по электронке ответил что показания по ХВ они не принимают, заполняйте квитанции от водоканала, которые Вам кидают в ящики почтовые, и там в пустых клеточках вписываете данные. В итоге я выше описала свои походы, все реально быстро разрешилось, все непонятки в службе начисления Водоканала района.  :bf: :bf: :bf:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 22 Декабрь 2014, 13:03:57
Подскажите, соц. норма на электроэнергию действует только год?
Раньше свекрови приходили квитанции в которых все показания рассчитывались по одной цене (как одинокому пенсионеру), теперь же появилась графа сверх соц. нормы. Подскажите на каком основании? Куда смотреть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2014, 13:15:52
http://realty.newsru.com/article/22dec2014/obshedom_nuzhdy
вот что сегодня в новостях встретила - общедомовые нужды через год включат по нормам для определенных типов домов в общедомовые расходы, не превышающие определенных нормативов и исключат эти графы из платежек.

"С этого момента не получится свешивать на собственников помещений все небалансы, возникающие у управляющей компании, из-за чего жильцам приходится платить за освещение рекламных конструкций и офисов, расположенных в доме и не имеющих приборов учета, потери от протечек и т. д."

Надеюсь, что через год это безобразие действительно закончится. Жаль, что  не раньше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2014, 13:16:58
Подскажите, соц. норма на электроэнергию действует только год?
Раньше свекрови приходили квитанции в которых все показания рассчитывались по одной цене (как одинокому пенсионеру), теперь же появилась графа сверх соц. нормы. Подскажите на каком основании? Куда смотреть
да, я слышала давно, что это год действует
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Декабрь 2014, 13:56:30
http://realty.newsru.com/article/22dec2014/obshedom_nuzhdy
вот что сегодня в новостях встретила - общедомовые нужды через год включат по нормам для определенных типов домов в общедомовые расходы, не превышающие определенных нормативов и исключат эти графы из платежек.

"С этого момента не получится свешивать на собственников помещений все небалансы, возникающие у управляющей компании, из-за чего жильцам приходится платить за освещение рекламных конструкций и офисов, расположенных в доме и не имеющих приборов учета, потери от протечек и т. д."

Надеюсь, что через год это безобразие действительно закончится. Жаль, что  не раньше.
Как только люди воровать перестанут и правильно снимать показания и не будет такого расхождения в ОДН, была на встрече с Арцибашевым, он прямо сказал разница в ОДН это воровство, но не пойман не вор,возникает вопрос: почему УК должна платить за воров? И если введут этот закон, то 99% УК  разоряться, т.к. с тарифом который не повышался с 2008г. не хватает на текущий ремонт (устранения аварийных) заявок, не говоря уже за разницу за воровство платить. И этот закон еще не подписан
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 22 Декабрь 2014, 14:18:16
Юля, да это всё понятно, конечно УК не должна платить за воровство жильцов. Но нужно четкий закон кто и как должен ловить и искать этих воров, и какое наказание им за это будет. А пока что как это делать? В квартиру они могут никого и не пустить, и даже если выявят вора, то что ему грозит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2014, 15:13:22
Как только люди воровать перестанут и правильно снимать показания и не будет такого расхождения в ОДН, была на встрече с Арцибашевым, он прямо сказал разница в ОДН это воровство, но не пойман не вор,возникает вопрос: почему УК должна платить за воров? И если введут этот закон, то 99% УК  разоряться, т.к. с тарифом который не повышался с 2008г. не хватает на текущий ремонт (устранения аварийных) заявок, не говоря уже за разницу за воровство платить. И этот закон еще не подписан
это вы так уверены и Арцебашев. Бедные они несчастные. А у меня другие примеры. В доме моего родственника вообще показания общего счетчика УК берет с потолка - дом маленький, на несколько квартир и показания общего счетчика известны, они даже близко не такие, как в квитанции. И никакие методы с ними не сладят.

И вообще это видно не только по общему счетчику. Например, у нас из месяца в месяц - сумма показаний по домашним счетчикам почти одна и та же (колебается вокруг 6 тыс кВт), а вот общедомовые могут различаться от месяца к месяцу на тысячи киловатт - до трех тысяч разница доходит! Я однажды случайно приписала себе на 1 тыс киловатт больше (ошиблась и дописала лишнюю цифру в показания), по сути показания по общим счетчикам (не менявшиеся годы!!) должны стать на 1 тыс больше, так ведь? Ну должна же хотя бы близко показать 7 тыс кВт? Но нет, эта цифра так и осталась в переделах 6 тыс, а общедомовые увеличились на 1 тыс по сравнению с предыдущим месяцем. Это как? У меня в квитанции была эта тысяча, между прочим. Куда она делась из суммы по домашним счетчикам?
Я ходила выяснять в энергосети или как его там, там только руками развели. Ничего мне не показали, никаких данных, ничего. Все шито-крыто. Все добрые, кивают, сочувствуют и не более того.

И я уже не говорю о счетах на воду по ОДН, которые нам приходили. После лета прошлого года стали считать ОДН по нормативу и ничего, не разорилась пока наша УК, выставлявшая раньше нам 400 рублей по общей горячей воде ежемесячно, а теперь выставляющая 10 рублей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 22 Декабрь 2014, 15:17:05
Подскажите, пожалуйста, если прописаны 2 пенсионера, как они платят за свет?  В донэнерго мне объяснили, что повысили соц. норму, поэтому за излишка, что набегает по общедомовым счетчикам придется платить по завышенному тарифу. так ли это?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Декабрь 2014, 15:25:14
это вы так уверены и Арцебашев. Бедные они несчастные. А у меня другие примеры. В доме моего родственника вообще показания общего счетчика УК берет с потолка - дом маленький, на несколько квартир и показания общего счетчика известны, они даже близко не такие, как в квитанции. И никакие методы с ними не сладят.

И вообще это видно не только по общему счетчику. Например, у нас из месяца в месяц - сумма показаний по домашним счетчикам почти одна и та же (колебается вокруг 6 тыс кВт), а вот общедомовые могут различаться от месяца к месяцу на тысячи киловатт - до трех тысяч разница доходит! Я однажды случайно приписала себе на 1 тыс киловатт больше (ошиблась и дописала лишнюю цифру в показания), по сути показания по общим счетчикам (не менявшиеся годы!!) должны стать на 1 тыс больше, так ведь? Ну должна же хотя бы близко показать 7 тыс кВт? Но нет, эта цифра так и осталась в переделах 6 тыс, а общедомовые увеличились на 1 тыс по сравнению с предыдущим месяцем. Это как? У меня в квитанции была эта тысяча, между прочим. Куда она делась из суммы по домашним счетчикам?
Я ходила выяснять в энергосети или как его там, там только руками развели. Ничего мне не показали, никаких данных, ничего. Все шито-крыто. Все добрые, кивают, сочувствуют и не более того.

И я уже не говорю о счетах на воду по ОДН, которые нам приходили. После лета прошлого года стали считать ОДН по нормативу и ничего, не разорилась пока наша УК, выставлявшая раньше нам 400 рублей по общей горячей воде ежемесячно, а теперь выставляющая 10 рублей.
У меня начисления по общедомовому счетчику вообще умиляют, в одном месяце перебор по квт(непонятные огромные суммы), потом минусуют мне от уже оплаченных,-типа переплата. Дурдом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Декабрь 2014, 15:52:13
это вы так уверены и Арцебашев.
Вы теоретики, а я практик, и вижу как снижаются ОДН когда совет дома (активисты) начинает сами снимать показания, слышу от них,  как семья из 4-х человек имея все блага цивилизации показывает показания в месяц 60 квт. , а так же их методы  выявления воришек.

 Правильно, а вы у своих соседей спрашивали когда они передают показания? Ведь 80% получили квитанцию, внесли показания и оплатили в 10 числах, и некто не задумывается, что счетчик дальше мотает и что они намотают по квартире до 23 числа, все раскидают на жильцов. В нашей УК хотите снимать вместе показания общедомового счетчика, никто не скрывает, пожалуйста, звоните в ЖЭУ и договаривайтесь с электриком и вперед. Я не вижу смысла врать по показаниям общедомового счетчика управляйкам? Зачем???? Ведь все деньги которые поступают по ОДН  это деньги Энергосбыта и на расчетный счет УК они никогда не поступали и не поступают!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2014, 16:49:18
у нас обходчица снимает, и все мы проверяли, уверяю вас. Она делает это аккуратно и хороший человек, а вот что считают в бухгалтерии - это вопрос. Они говорят - все вопросы УК (по воде, например) - "нам так сказали посчитать". Или - "все вопросы к УК - они нам такие показания передают". Все там на мази, поверьте мне.
И сверяли показания и все делали - это кончилось ничем.
По эл-ву то же самое, и счетчики проверяли с электриком (выявилось только 2 или 3 на весь дом которые нужно поменять - очень старые), остальное все в порядке. И заявления я писала, чтоб проверили незаконные подклчюения - таковых не оказалось. Но тем не менее счета приходят большие, как мы не экономим. И вот чисто логически чем же объясняется такая разница из месяца в месяц по эл-ву в тысячи киловатт!? я не понимаю, но она есть.
В прошлый раз обходчица сказала, что передала данные как обычно в электросети, а они говорят - что данных не передали. Вот и посчитали не так.. Вот мне кажется, что это увы и ах не моя работа - все это сверять и проверять!

И что интересно, что до закона об ОДН по воде у нас в квитанции были показания большого счетчика по воде и сумма показаний по домашним, а как только стали за ОДН брать - так стали писать просто - "расход" большого счетчика и сумма показаний по домашним. Как вы думаете, почему исчезли ПОКАЗАНИЯ ? Да потому, что их можно взять и сверить! а расход - нет.

А заниматься все должны своей работой, я вам скажу. На все эти трепыхания уходит дофига просто времени и сил! Вот так помыкаются люди, а некоторые (как у меня соседи) сразу говорят - им ничего не докажешь, и выплачивают свои полтыщи в месяц, т.к. они считают, что их нервы и время стоят дороже. И это действительно так!
Если я буду целыми днями снимать показания, проверяя всех и вся - может быть кто-то из них будет мою работу проверять, а?
По воде мы вообще находили этих ИП которые ходят общий счетчик смотрят, так они и сказали, что при всем желании у вас такого общедомового расхода не может быть! А был. И платили мы.


И не думайте, что только вы что-то предпринимаете. Просто мне проще, чтоб это была не моя головная боль.

А УК найдет где заработать - вон весь лифт рекламой обклеен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 22 Декабрь 2014, 17:52:55
А вы жаловались на это куда-нибудь? В администрацию, ГЖИ, прокуратуру? Понимаю, что оттуда обычно приходят отписки, но мало ли что, вдруг проверят их и заставят работать по закону?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Декабрь 2014, 17:56:37


А заниматься все должны своей работой, я вам скажу.
В каком законе написано, что УК обязана выполнять работы по снижению ОДН?  УК по закону и рамках оплачиваемого тарифа выполняет работы по содержанию дома в технически исправном состоянии. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Декабрь 2014, 14:39:26
В каком законе написано, что УК обязана выполнять работы по снижению ОДН?  УК по закону и рамках оплачиваемого тарифа выполняет работы по содержанию дома в технически исправном состоянии.
а в каком законе написано, что это должна делать я?
Вы не поняли, я говорила не о том, что для УК есть закон, по которому они должны домой заходить и проверять магниты на счетчиках. Я говорила о конкретных наблюдениях своих, что это отнюдь не жильцы столько воруют, а расходы счетчика "наколдованы" в квитанциях неизвестно кем и проверить это простому жильцу вряд ли возможно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 23 Декабрь 2014, 15:22:17
Кармелита,  Юля, можешь сказать,  сколько  процентов  из  оплаты  ежемесячно за  "Содержание,  ремонт " рассчитывается  именно  на  ремонт подъезда  и подобного.
Явно же статья на  это  есть  в бюджете месяца.

спасибо  за ответ,  важно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2014, 16:55:21
а в каком законе написано, что это должна делать я?

Потому что в ЖК РФ сказано: что собственники МКД это высший орган власти. УК выполняет  работы только в рамках оплачиваемого тарифа и договора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2014, 17:01:58
Кармелита,  Юля, можешь сказать,  сколько  процентов  из  оплаты  ежемесячно за  "Содержание,  ремонт " рассчитывается  именно  на  ремонт подъезда  и подобного.
Явно же статья на  это  есть  в бюджете месяца.

спасибо  за ответ,  важно.
Процента нет,  есть законы:
Согласно утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, а также в рамках оплачиваемого жильцами тарифа управляющая организация должна производить содержание и текущий ремонт жилого дома, в том числе выполнение работ по устранению незначительных неисправностей электротехнических устройств,  систем ц/отопления и горячего водоснабжения, водопровода и канализации, а также частичную замену указанных выше систем, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах.
     Согласно п.29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых сетей электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Исходя из вышеперечисленного, УК может побелить небольшой участок и покрасить стенку, но не более 30% от всего объема. Наш директор этого не делает, он лучше эти деньги потратит на ремонт кровли в квартире или ремонт межпанельных швов.
Есть сумма  из всего тарифа на техобслуживания которая идет именно на ремонт всего дома включая кровлю, нижнею разводку и т.д. У нас из всего тарифа 9,40 руб идет 1,40 руб/м2 на ремонт (остальные деньги идут на оплату  бухгалтерии, ВДПО, горгаз, вывоз мусора, содержание аварийной службы, СЭС и т.д.)вот теперь умножьте эту сумму на площадь дома в среднем дом в 5 этажей  3000м2 получается 4200руб.  в месяц выходит на ремонт дома, и что можно сделать за эти деньги?  А если еще и заложат в это расходы по ОДН, то будет полный пипец.  Я не жзалуюсь, я пишу реальную картину, которую можно увидеть только работая в этой системе. Что бы содержать дом надо тариф минимум от 26руб/1 м2, тогда и требовать можно и даже нужно. Вот сейчас как цены подскочили, а УК работают по тарифу с 2008 года, вспомним какая зарплата была  в 2008 году и какая в этом, и стоимость бензина тоже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 23 Декабрь 2014, 18:25:48
сколько  процентов  из  оплаты  ежемесячно за  "Содержание,  ремонт " рассчитывается  именно  на  ремонт подъезда  и подобного.

Таня, запроси в своей УК расшифровку статей.

Я думала, что приносят такие всем, я выкладывала в теме.


(http://images.vfl.ru/ii/1419348255/e8267eda/7286242_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/e8267eda7286242.html)

Хотя "экономически обосновать" можно что угодно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2014, 19:26:16
Наташа,  это по факту отчет, а спрашивают заложено ли в тарифе % денег на ремонт подъездов?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Декабрь 2014, 19:35:37
Барышни, подскажите, плиз, по такой ситуации

Мы в конце лета делали ремонт и поставили НОВЫЙ счетчик воды (у нас только холодная), куда дели старый прибор учета-неизвестно! Видимо, выбросили вместе со старыми трубами...

Вобщем, бодалась с Водоканалом кучу времени, в итоге:
Набежавших по факту на новом сч-ке кубов воды, Водоканал не принял к учету, а резолюция руков-ля такова, что рассчитывают за это время по нормативу...посчитали, много, гораздо больше, чем по счетчику....но радует то, что можно их оплатить частями, постепенно....а я теперь вспомнила-мы уже уезжали и были всей семьей в Греции!! И есть билеты, погашенные в обоих а/п вылета!

Вопрос-можно ли из их расчета вычесть время нашего отсутствия?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 23 Декабрь 2014, 19:47:19
Девочки, подскажите, пожалуйста. :ax:  Я забыла показания счетчиков написать - уже вытащили бумажки т.е. за декабрь мне посчитают по нормативу, а за январь пересчитают когда увидят мои показания? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 23 Декабрь 2014, 19:54:22
Девочки, подскажите, пожалуйста. :ax:  Я забыла показания счетчиков написать - уже вытащили бумажки т.е. за декабрь мне посчитают по нормативу, а за январь пересчитают когда увидят мои показания? :scratch:
у меня было такое.мне они сами проставили исходя из моих средних ранее учтенных показаний.а один раз пришли записку с тел оставили.чтобы я позвонила сообщила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2014, 20:08:18
Барышни, подскажите, плиз, по такой ситуации

Мы в конце лета делали ремонт и поставили НОВЫЙ счетчик воды (у нас только холодная), куда дели старый прибор учета-неизвестно! Видимо, выбросили вместе со старыми трубами...

Вобщем, бодалась с Водоканалом кучу времени, в итоге:
Набежавших по факту на новом сч-ке кубов воды, Водоканал не принял к учету, а резолюция руков-ля такова, что рассчитывают за это время по нормативу...посчитали, много, гораздо больше, чем по счетчику....но радует то, что можно их оплатить частями, постепенно....а я теперь вспомнила-мы уже уезжали и были всей семьей в Греции!! И есть билеты, погашенные в обоих а/п вылета!

Вопрос-можно ли из их расчета вычесть время нашего отсутствия?
354 Постановление

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2014, 20:09:36
Девочки, подскажите, пожалуйста. :ax:  Я забыла показания счетчиков написать - уже вытащили бумажки т.е. за декабрь мне посчитают по нормативу, а за январь пересчитают когда увидят мои показания? :scratch:
С неоплаченной квитанцией подходите в бухгалтерию и они обязаны пересчитать по показаниям счетчика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Декабрь 2014, 20:45:19
354 Постановление

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.



кароч, понятно((...облом...
мы с конца июля по середину августа отстутствовали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 23 Декабрь 2014, 20:58:17
Получается,  что  где-то 10% от  платы за  Содержание и ремонт.

дом  172 квартиры,  гостиничного  типа. Подъезд  на первом этаже  после пожара,  весь в саже. Стены чуть.
фото кину потом.
Когда был пожар,  не знаю,  но давно.
Смета  сделана  УК в 2013 году  на  100 т р. - ремонт стен  и замена  почтовых ящиков.
Конечно,  побелить и покрасить стены  по  смете  это 83 т.р. М-да,  цены  ого с накрутом.

Получается,  что сделали в 2013 году  смету  на  100 т.р. и УК успокоилась.

Уже  сейчас при обращении , УК  говорит,  что за домом  долги по ежемесячной оплате  услуг. И ремонт  на  эту сумму  не делают,  в прочем,  на  любую уже сумму не делают.
Весело.
В подъезде  жуткая антисанитария. И даже  с момента создания  сметы,  т.е. два  года ничего не  исправляется.

Конечно,  я давно  не сталкивалась  с такими  отписками. Но,  блин,  столько лет   ничего не делать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 23 Декабрь 2014, 21:07:32
(http://images.vfl.ru/ii/1419357749/8f859902/7287414_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/8f8599027287414.html)(http://images.vfl.ru/ii/1419357795/3a94cd94/7287424_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/3a94cd947287424.html)(http://images.vfl.ru/ii/1419357840/69fc3c15/7287438_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/69fc3c157287438.html)



я посчитала,  что  за  2 года  172 квартиры  заплатили 10%- это  250 000 рублей. И что?  даже  если  пол квартир по  факту оплатили.  Это  уже  125 т.р. Из сто  двадцати  пяти  тысяч  нельзя выделить  5 тыс.  за  поделку  и 2 т р за  краску?

ну  и то,  что  это вообще нарушение  много лет  санитарии в Ростове.


Кстати,  сами  этажи   довольно ухожены.  Видно,  что  люди  следят  возле квартир своих.
Это  только первый  этаж такой 



Я опущу рассказ,  как  безучастно,  как  с однозначным  отпихиванием и с недобором со  мной разговаривала  в Тех.отделе. Совершенно не было заинтересованности решить  ситуацию. Первое на  что  попадаешь  там - ничего не  получите и не  дождетесь.
УК " Пульс ".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 23 Декабрь 2014, 21:36:52
Может быть вам есть смысл поменять УК? Созвать собрание, подписи и выбрать другую УК. Или она будет лучше старой или старая испугается потерять ваш дом и станут лучше работать и выполнять свои обязанности? Конечно, это дело нелегкое, но вы же и так уже кучу времени и нервов потратили, а толку нет от этой УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 23 Декабрь 2014, 21:44:54
Нет -нет,  я нервы не трачу  и время.
Я  умею  правильно писать заявление )))))
это  всё,  что  я сделала.

Делать  революцию  в ЖКХ  данного дома я не  буду.  В этом доме это  никому не надо. Даже  объявление  моё  о необходимости написать  заявление , сорвали  в один вечер.
Это ж  гостинка.

Я  люблю  решать  вопросы в удобных условиях. 
Кстати,  фото  выставила не все.  И качество  не передает истинноц картины  из-за вспышки.  Там темно очень.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 23 Декабрь 2014, 21:51:49
Наташа,  это по факту отчет, а спрашивают заложено ли в тарифе % денег на ремонт подъездов?

у нас из года в год одни и те же примерно цифры (расклад)

сколько заложено - столько потрачено (т.е. по столькому отчитались :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Декабрь 2014, 22:54:41
Может быть вам есть смысл поменять УК? Созвать собрание, подписи и выбрать другую УК. Или она будет лучше старой или старая испугается потерять ваш дом и станут лучше работать и выполнять свои обязанности? Конечно, это дело нелегкое, но вы же и так уже кучу времени и нервов потратили, а толку нет от этой УК.
а вы знаете, что у Ростове по сути всего два владельца всех УК? Один московский гражданин, а другой из Питера. Уходить собственно некуда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Декабрь 2014, 23:06:55
ну...это основных, крупных...есть и масса мелких, а также тсжешки..можно также в тсж объединяться несколько мк домов
И по поводу мелких местных-мы нашли такую УК, я тут много раз отписывалась, пока не знаю, хвалить ли дальше. ОТопление подключили, сработали на отлично, и дальше стоп-работа((
даже счетов за ноябрь-декабрь выпросить не можем, щас-щас, да-да, принесем....а след.вопрос-а за что? Двор и в подъезде грязно, уборщиков нет...и тд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 06:10:27


я посчитала,  что  за  2 года  172 квартиры  заплатили 10%- это  250 000 рублей. И что?  даже  если  пол квартир по  факту оплатили.  Это  уже  125 т.р. Из сто  двадцати  пяти  тысяч  нельзя выделить  5 тыс.  за  поделку  и 2 т р за  краску?

ну  и то,  что  это вообще нарушение  много лет  санитарии в Ростове.


Кстати,  сами  этажи   довольно ухожены.  Видно,  что  люди  следят  возле квартир своих.
Это  только первый  этаж такой 



Откуда такая сумма 250 тыс.руб. ? Если мне не изменяет память  тариф в 9 -ти этажах с лифтов 16 руб. если из них отними всех кровососов которые питаются с этого тарифа и умножим на площадь, там явно не будет 250тыс.руб. А задолжников как не странно в гостинках огромное количество,  по нашему фонду 100 домов -35 мл.руб. долга, с учетом того, что тепловикам все равно есть задолженность у людей или нет, они счета выставляют за потребленную тепловую энергию, а УК долги жильцов оплачивают с тарифа на тех. обслуж. По поводу сметы, откуда такая цифра 80тыс.руб. только за один этаж? у нас было полностью 5 этажей покраска и побелка  пару лет назад 25 тыс.руб, сейчас понятно цены возросли, но не настолько. И в принципе за тариф они должны сделать, потому что сделать один этаж это не капиталка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 06:12:39
а вы знаете, что у Ростове по сути всего два владельца всех УК? Один московский гражданин, а другой из Питера. Уходить собственно некуда.
в нашу управляйку пришел дом с Северного от Москвичей сбежали. За каждый пук им москвичи  выставляли доп.тариф, ну незнаем с февраля начнем управлять, посмотрим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Декабрь 2014, 06:42:09
Откуда такая сумма 250 тыс.руб. ? Если мне не изменяет память  тариф в 9 -ти этажах с лифтов 16 руб. если из них отними всех кровососов которые питаются с этого тарифа и умножим на площадь, там явно не будет 250тыс.руб. А задолжников как не странно в гостинках огромное количество,  по нашему фонду 100 домов -35 мл.руб. долга, с учетом того, что тепловикам все равно есть задолженность у людей или нет, они счета выставляют за потребленную тепловую энергию, а УК долги жильцов оплачивают с тарифа на тех. обслуж. По поводу сметы, откуда такая цифра 80тыс.руб. только за один этаж? у нас было полностью 5 этажей покраска и побелка  пару лет назад 25 тыс.руб, сейчас понятно цены возросли, но не настолько. И в принципе за тариф они должны сделать, потому что сделать один этаж это не капиталка
смета  в ценах на  2013 год., которая в целом  на  105 т.р. (83+22).  22 т р , я поняла,  что  это  почтовые  ящики.
От  этой  сметы и отталкиваются, что  денег  нет  на  неё.  Замкнутый круг сделали,  по  мне,  и успокоились.
Это  только от сметы  два года бездействий. Я  понимаю,  что  задолжники тянуться не один год.

 Ииииии......? И что  дальше?  По  сути,  стыдно вообще в данном случае произносить тему задолжников. Я  понимаю,  что  это  муторно,  но  есть же решение этой проблемы - суды,  например.
Я всю  жизнь прожила  в доме  собственников квартир. Даже  на  три  месяца невозможно задержать,  на  месяц. Сразу  сыпаться угрозы.
Всё  это  - банальная  организация работы  Управляющей компании.
Гостинки - те же собственники. И меры на  задолжников есть.  Только  воздействовать сложнее,  чем  говорить о задолжности всем подряд.

Сейчас  в месяц  за 31 кв.м. платишь  565 рублей,  почти  600, за  Содержание и ремонт.  Я  махнула  в расчете  по  максимуму  , выйдя  на  250 т.р. с 2013г.
Но,  спокойно  отношусь к этой  сумме,  так  оплата  не с 2013 года началась.


Подвох  в нерешении этой проблемы первого этажа есть,  так как работник занервничал в обсуждении  этой проблемы со мной. Оно и понятно,  глядя на фото,  как живут люди при  управлении  данной  УК Пульс.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 07:28:23
Что б подать в суд надо заплатить пошлину, а она для ООО большая, и не факт то потом ты эти деньги отобьешь назад , мы сейчас наняли коллекторов , потихоньку эффект наблюдается. Но не идет вся сумма на тех. обслуживание, я выше писала, там из этой суммы в лучшем случае 10% идет на ремонт дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Декабрь 2014, 08:40:33
Что б подать в суд надо заплатить пошлину, а она для ООО большая, и не факт то потом ты эти деньги отобьешь назад , мы сейчас наняли коллекторов , потихоньку эффект наблюдается. Но не идет вся сумма на тех. обслуживание, я выше писала, там из этой суммы в лучшем случае 10% идет на ремонт дома.
о 10% я и вела  речь изначально.  И рассчитывала их. Это  и есть  около 250 т р  за 2 года.


Юль,  тема с выбиванием всегда сложна и понятна.
Но,  первое что слышишь много раз - Большая  задолженность у дома  годами. И....? И что  дальше?

Уверена,  что  задолжников не так много. Судя по моему этажу -маргиналов не наблюдаю.  Да и ,возле  подъезда их нет.


Из  практики моей жизни. Наше  ТСЖ  решает  всё просто - публичный стыд через  объявление на подъезде ,  предупреждение судом,  угроза  отключения  электричества.



В любом случаи,   УК на то и УК, чтобы  решать проблему,  а не  держать смету 2 года  в столе


...........

А вышестоящие органы  над  УК  какие?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 08:43:31
ГЖИ, Администрация района, города, Департамент ЖКХ, депутаты, президент и т.д., надзорников много которые питаются из бюджета. Всегда думаю: зачем так много, прихлебателей на наши налоги? Достаточно сделать одну контролирующую организацию, все равно они работают по принципу перадаста.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Декабрь 2014, 08:47:05
Спасибо,  Юляш.  ДИ за мной.
Помечу себе,  вдруг  дело дойдет до них.


А Путин  уже давно в телевизоре говорит,  что надо сокращать  до одной организации эти органы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 24 Декабрь 2014, 09:01:38
Юль,  тема с выбиванием всегда сложна и понятна.
Но,  первое что слышишь много раз - Большая  задолженность у дома  годами. И....? И что  дальше?

Уверена,  что  задолжников не так много. Судя по моему этажу -маргиналов не наблюдаю.  Да и ,возле  подъезда их нет.


Из  практики моей жизни. Наше  ТСЖ  решает  всё просто - публичный стыд через  объявление на подъезде ,  предупреждение судом,  угроза  отключения  электричества.

Тань, ты думаешь только маргиналы не платят по квитанциям?    Мои соседи на данный момент тихие, спокойные, не пьющие..... Несколько раз к ним приставы приходили....А вчера увидела бумажку на их двери - предупреждение о том что отключат им электричество если не погасят долг :ac:  вот о ком бы и не подумала  :scratch: :al:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 09:14:09
 



А Путин  уже давно в телевизоре говорит,  что надо сокращать  до одной организации эти органы.
Давно пора,  а то на УК 10 вышестоящих органов и толку от них нет. Все равно все жалобы они скидывают в управляйку, а потом копируют ответы. Совет, если будете писать в вышестоящие органы, делайте акцент на ремонт 1-го этажа после пожара, не пишите про весь подъезд, Вас сразу отфутболят, напишут , что это работы капитального характера и по ЖК РФ собственники должны производить их за свой счет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Декабрь 2014, 09:21:30
Как  говорится, - "Люди разные, а страна одна".
Тут  только  угроза потери  жилья в помощь. И об угрозе должны знать задолжники. Знать  своевременно от  УК, представителей жильцов дома.


Кстати,  я не  написала,  что  тех.отдел кинул  версию,  что  эти  чуть больше 100 т.р. можно кинуть доп . статьей  в квитанции. Но,  для этого надо согласие большинства. А это  большинство  опять никто не организует.

Забавно,  вроде есть УК, а жители сами должны организацией заниматься.

У меня есть с чем сравнивать. Где я живу - максимум  какие потуги я делаю,  это  читаю  объявления  о текущих делах дома,  хожу на собрание  и плачу 400 рублей  за  53 кв.м. в месяц  ТСЖ. И на  108 квартир у нас  одна квартира может маячить в должниках . Но,  её быстро закидывают угрозами  и задолженность  исчезает.


400 рублей за 53 квадрата лучше работают годами,  чем 600 рублей за 31 квадрата.  Принц за 400та против  нищего убогого  за  600. Смешно и интересно  жить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 24 Декабрь 2014, 09:32:24

У меня есть с чем сравнивать. Где я живу - максимум  какие потуги я делаю,  это  читаю  объявления  о текущих делах дома,  хожу на собрание  и плачу 400 рублей  за  53 кв.м. в месяц  ТСЖ. И на  108 квартир у нас  одна квартира может маячить в должниках . Но,  её быстро закидывают угрозами  и задолженность  исчезает.


400 рублей за 53 квадрата лучше работают годами,  чем 600 рублей за 31 квадрата.  Принц за 400та против  нищего убогого  за  600. Смешно и интересно  жить.
Танечка, мне кажется, у вас такая ситуация т.к. у вашего ТСЖ сколько домов? немного и этажность домов - не по 9-14 этажей, да? ...поэтому и имеют возможность следить и охватывать всё и вся.    А у Пульса весь 8й район, а это куча многоэтажек, да "клюшки" по 11 подъездов...... А в техотделе максимум 3 чел сидят(причем сидят уже столько сколько мне лет), вот и не справляются :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 09:33:10
Как  говорится, - "Люди разные, а страна одна".
Тут  только  угроза потери  жилья в помощь. И об угрозе должны знать задолжники. Знать  своевременно от  УК, представителей жильцов дома.




Забавно,  вроде есть УК, а жители сами должны организацией заниматься.





Потому что в законе сказано, что УК должна предоставить объем работ и стоимость, а собственники утвердить ее на общем собрании дома или заочным голосованием. Еще в ЖК РФ сказано, что собственники ОБЯЗАНЫ выбрать совет дома и по большому счету этим всем должен заниматься Совет дома. Но у нас не реально, собственники амёбные и привыкли к тому, что им все должны. Я смотрю на наши дома, 80 % из них амёбные, они только скандалить по одному ходят, а есть которые уже из старого дома сделали конфетку и свели ОДН практически к нулю. Но таких единицы и по белому завидую им, потому что наш дом амёбный, у нас был совет дома, только один из них пытался утеплить себе стены за счет всего дома, а вторая наша себе врага в лице гл.инженера и писала всякую фигню, а домом никто не занимался, но со временим они самоликвидировались, когда поняли одну не видать утепление стен, а вторая рога сломала от бодания.
 
Танечка, мне кажется, у вас такая ситуация т.к. у вашего ТСЖ сколько домов? немного и этажность домов - не по 9-14 этажей, да? ...поэтому и имеют возможность следить и охватывать всё и вся.    А у Пульса весь 8й район, а это куча многоэтажек, да "клюшки" по 11 подъездов...... А в техотделе максимум 3 чел сидят(причем сидят уже столько сколько мне лет), вот и не справляются :ac:

В нашей УК штат сократили до нельзя, раньше было на 100 домов 3 участка , 6 мастеров и 3 начальника, сантехников человек 20, плотники, электриков , сейчас 1 начальник и 2 мастера и сантехников человек 5,   и у нас в конторе штат был человек 15, а сейчас 5 человек включая секретаря и  юриста. Платить людям нечем , да и сами люди увольняются, т.к. сантехнику на зарплату в 5000 руб. не реально прожить, все в основном шабашки делают, кто остался, ну а мы сидим на окладе, потому что каждого держит одних возраст, меня ребенок , потому что пока руководство идет на уступки по отпрашиванью и больничный
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Декабрь 2014, 09:45:44
ну  и почему тогда эти конторы называются " Управляющая компания"?
тех.обслуживание  понятно. Но  и организация собраний,  внесение нововведений,  задолжники - это  удел  тех,  кто управляет домом.
Почему  это в легкую работает  в ТСЖ?
Раздули штаты  в УК- бухгалтеры,  паспортистка, тех.отдел.  Это  то,  что я видела.

В нашем  ТСЖ  занимается организацией дома  один  человек- комендант.  И толку  больше,  чем  от этой оравы, которую содержать  надо. Только к паспортичке ходим  районной, комендант не  работает с паспортным столом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 10:28:20
ну  и почему тогда эти конторы называются " Управляющая компания"?
тех.обслуживание  понятно. Но  и организация собраний,  внесение нововведений,  задолжники - это  удел  тех,  кто управляет домом.
Почему  это в легкую работает  в ТСЖ?
Раздули штаты  в УК- бухгалтеры,  паспортистка, тех.отдел.  Это  то,  что я видела.

В нашем  ТСЖ  занимается организацией дома  один  человек- комендант.  И толку  больше,  чем  от этой оравы, которую содержать  надо. Только к паспортичке ходим  районной, комендант не  работает с паспортным столом.
Потому что в ТСЖ 1 дом, в УК 100 домов. И одному человеку не реально все это делать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Декабрь 2014, 19:19:44
Уверена,  что  задолжников не так много. Судя по моему этажу -маргиналов не наблюдаю.  Да и ,возле  подъезда их нет.
а знаете, насчет задолжников.. я просто удивилась. У нас новый руководитель ЖЭУ недавно с нами встречался, и начал с задолжников. Знаете, сколько у нас их на наш дом? 1!! И у той из-за какого-то сбоя в их системе, что ли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 24 Декабрь 2014, 19:51:49
а знаете, насчет задолжников.. я просто удивилась. У нас новый руководитель ЖЭУ недавно с нами встречался, и начал с задолжников. Знаете, сколько у нас их на наш дом? 1!! И у той из-за какого-то сбоя в их системе, что ли.
а сколько подъездов и этажей в вашем доме? 

И ещё, девочки, дом дому рознь.... Если у меня дом на Орбитальной в 11 подъездов 9 этажей..... Как вы думаете -сколько в нем задолжников? (судя по контингенту - каждый второй :ac:)... А у Пульса половина домов таких(((.......
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Декабрь 2014, 22:50:09
а сколько подъездов и этажей в вашем доме? 

И ещё, девочки, дом дому рознь.... Если у меня дом на Орбитальной в 11 подъездов 9 этажей..... Как вы думаете -сколько в нем задолжников? (судя по контингенту - каждый второй :ac:)... А у Пульса половина домов таких(((.......
9 этажей 6 подъездов задолженность только за тех.обслуживание 1млн. руб. (не в счет горячая вода и отопление),еще  один дом довольно не бедный, 80 % сдают квартиры в наем (получали военный там квартиры) , 9 этажей 4 под. 1.5 млн. руб.,   так в среднем 300-500тыс. руб. практически по каждому дому.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Декабрь 2014, 00:07:31
1 подъезд у нас
и контингент самый разный тоже, неадеквата столько, что мама не горюй, однако ж по-моему все на собрании удивлены были. Он сказал, что еще год назад у нас была сколько то сотен тыс задолженность, но ее все выплатили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 25 Декабрь 2014, 06:40:35
Так Пульсу  давно надо иметь практику выбивать долги,  раз столько домов должников, согласитесь.
Чего сидеть на попе ровно?  Собрать всех в кучу и в суд.

А насчет  сдачи в аренду - оплата,  я понимаю,  своевременная  от  квартирантов.  Какой  хозяин  захочет  платить потом   накопившуюся сумму долга за  своих  квартирантов.


Вообще,  причин подтянуть  в  оправдание  многолетних бездействий можно много.
Наш  дом  в 108 квартир  платит  зарплату  одному человеку . И он всё  разруливает. Значит  , система работает. Так какого  Пульс  не пойдет  на  интерес  с разрулем на  Северном. Расширяйте штат,  чтобы каждому дому уделять внимание.  Платят  же хорошо  им.
Я уже  писала,  что  за  400 рублей с квартиры мы  содержим Управление  дома,  а за  600 рублей  Управление  не  работает  у Пульса.
Так  уж  тех системы   172 кв.  против  108ми экономичней обслужить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 25 Декабрь 2014, 13:41:18
евочки, у меня тут пара вопросиков  :ah: :
1. Последние 2-3 раза квитанции за газ и свет приходили в конверте вместе, а сейчас опять порознь. Это у всех так? Как-то смущает
   меня это.
2. Ну и про налог на капремонт. После приватизации квартиры мне квитанция приходит без моего участия? Или мне нужно самой ехать
   подавать куда-то сведения о том,  что я собственник? И если ехать, то куда?

Ох, еще вспомнила- а налог на собственность (вроде так?) - после приватизации мне надо куда-то сообщать, чтобы его оплачивать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2014, 19:43:31
По закону собственники обязаны уведомить о изменениях, т.е. копию и подлинник свидетельства о регистрации Вам надо предоставить в бухгалтерию, паспортисткам и с УК заключить договор. По квитанциям все индивидуально, у каждй УК свои правила :-), в квитанциях есть телефоны, звоните , узнавайте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 25 Декабрь 2014, 20:08:50
По закону собственники обязаны уведомить о изменениях, т.е. копию и подлинник свидетельства о регистрации Вам надо предоставить в бухгалтерию, паспортисткам и с УК заключить договор. По квитанциям все индивидуально, у каждй УК свои правила :-), в квитанциях есть телефоны, звоните , узнавайте
Спасибо большое.  :ax: Насчет бухгалтерии не знала, побегу ...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Catenok от 25 Декабрь 2014, 20:15:29
Девочки, вот какой вопрос. У нас квартира на земле. Каждый месяц мы платим почти 500 руб. за содержание и ремонт жилья. Но мы всегда все ремонтируем сами. Крыша течет - ремонтируем сами и т.д. Можем ли мы как-то отказаться от этого платежа? Вообще не имеем понятия, за что платим такую сумму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 25 Декабрь 2014, 20:22:12
Так Пульсу  давно надо иметь практику выбивать долги,  раз столько домов должников, согласитесь.
Чего сидеть на попе ровно?  Собрать всех в кучу и в суд.


Это только кажется, что так легко подать в суд на должников.
Ничего подобного. Судебные издержки кто оплачивать будет? УК? С какой статьи?
Пока подали в суд, уведомили ответчика, а он раз, и заплатил 100 р. в счёт долга и суд говорит, что должник же начал погашать и в иске отказывает.
Коллекторов нельзя, да им тоже платить надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2014, 20:50:13
Это только кажется, что так легко подать в суд на должников.
Ничего подобного. Судебные издержки кто оплачивать будет? УК? С какой статьи?
Пока подали в суд, уведомили ответчика, а он раз, и заплатил 100 р. в счёт долга и суд говорит, что должник же начал погашать и в иске отказывает.
Коллекторов нельзя, да им тоже платить надо.

Коллекторов можно, официально уже объявили. У нас работают на %

Девочки, вот какой вопрос. У нас квартира на земле. Каждый месяц мы платим почти 500 руб. за содержание и ремонт жилья. Но мы всегда все ремонтируем сами. Крыша течет - ремонтируем сами и т.д. Можем ли мы как-то отказаться от этого платежа? Вообще не имеем понятия, за что платим такую сумму.
Это дома блокированной застройки?
Спасибо большое.  :ax: Насчет бухгалтерии не знала, побегу ...

так в бухгалтерии с вас должны снять статью "наем" которую вы оплачивали будучи муниципальной квартирой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Catenok от 25 Декабрь 2014, 21:09:10
Это дома блокированной застройки?
Извините, я не знаю, что это такое...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Catenok от 25 Декабрь 2014, 21:13:48
Погуглила. Похоже, что да. Это старый фонд на Седова. Во дворе в основном одноэтажные здания, у каждой квартиры свой выход во двор. Есть одно только здание в два этажа, где на первом коммунальная квартира.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2014, 21:30:01
Погуглила. Похоже, что да. Это старый фонд на Седова. Во дворе в основном одноэтажные здания, у каждой квартиры свой выход во двор. Есть одно только здание в два этажа, где на первом коммунальная квартира.
У меня у свекрови такой дом, сначала была управляющая компания, тоже нечего не делала, она пыталась с ними "бодаться", но было бесполезно, а потом они с соседями договорились, расторгли договор  с УК, и каждый в отдельности заключили договора о всеми поставщиками (стало как в частном секторе). Погуглите , какую правильную форму управления выбрать, вот тут можно почитать  http://portal-law.ru/publik/2580/ , как вариант непосредственное (личное) управление. Но Вы должны провести собрание, проголосовать. В инете много форм как правильно сделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Декабрь 2014, 01:50:17


Девочки, Юля,
как можно обязать УК менять лампочки на лестничной площадке?

Они же обязаны ставить только энергосберегайки? или я что-то путаю...(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2014, 08:03:27

Девочки, Юля,
как можно обязать УК менять лампочки на лестничной площадке?

Они же обязаны ставить только энергосберегайки? или я что-то путаю...(
Честно, никак, хотя должны менять перегоревшие. Попробуйте сделать заявку. На счет энергосберегающих первый раз слышу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Декабрь 2014, 10:33:51
(а почему на ''вы''?)

Ну, в связи с законами об энергосбережении?

вот на улице над подъездами у нас поставили светодиодные:-) 

я просто забодалась ставить на площадку лампочки - три квартиры, вкручиваю только я.
все бы ничего, только в подъезде проводка старая - лампочки перегорают быстро, неделя-две и усе...

я ставила и энергосберегайки - пару месяцев максимум (((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2014, 11:39:34
Наташа, из-за новой авы не признала тебя :-) , наша УК не сменяет лампочки в подъезде, поэтому не знаю, меняют только на козырьках при входе в подъезд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 26 Декабрь 2014, 12:27:11
Наверное, это зависит от УК и надо у них узнавать. Раньше мы сами меняли, лампочка висела в свободном доступе, помню в лихие 90-е постоянно их выкручивали и воровали, так и лаком для ногтей их красили и еще что-то делали, чтоб защитить :girl_haha: а после капремонта дома, когда меняли проводку в доме, то поставили уже лампы с датчиками движения на площадках, они под решетками, так что при всем желании жильцы их не смогут поменять. Кстати, у всех так или только у нас? Светят они очень тускло, постоянная темнота в подъезде, и долго не загораются и быстро гаснут, надо всё время прыгать или хлопать чтоб горели.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СИНДИ от 26 Декабрь 2014, 12:29:50
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2014, 16:06:00
Наверное, это зависит от УК и надо у них узнавать. Раньше мы сами меняли, лампочка висела в свободном доступе, помню в лихие 90-е постоянно их выкручивали и воровали, так и лаком для ногтей их красили и еще что-то делали, чтоб защитить :girl_haha: а после капремонта дома, когда меняли проводку в доме, то поставили уже лампы с датчиками движения на площадках, они под решетками, так что при всем желании жильцы их не смогут поменять. Кстати, у всех так или только у нас? Светят они очень тускло, постоянная темнота в подъезде, и долго не загораются и быстро гаснут, надо всё время прыгать или хлопать чтоб горели.
Это настройки надо смотреть, у нас дома стоят датчики движения, только не от хлопка, а на движение, муж выставлял таймер, сколько надо, что б они горели, но если ты не в "поле" видимости датчика или не шевелишься, то свет тухнет по истечении выставленного времени, пока рукой не помашешь или не пройдешь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Декабрь 2014, 18:03:16
Наташа, из-за новой авы не признала тебя :-) , наша УК не сменяет лампочки в подъезде, поэтому не знаю, меняют только на козырьках при входе в подъезд
:group: ага, это я:-)

Юль, я в отчетах УК, выложенных на их сайте,
вижу постоянно ''замена лампы на таком-то этаже в таком-то подъезде''
причем не раз это был мой! этаж:-)

сейчас ржака ржачная:-)
соседям привезли окна м/п
так эти куколки-соседи, дабы доставщики Не разбили и Не поцарапали рамы,
вкрутили на площадке лампочку /самую обычную, за 15 рублей/
нууууу, думаю, неужели совесть проснулась?
ага-ага, как только занесли окна,
соседи выкрутили лапмпочку назад.

пойду вкручу свою, может, поймут намек? :-) :-) :-)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2014, 18:14:33
Наташа, может они свою последнюю лампочку скрутили  с туалета  :ag:, а без лампочки, мало ли что может случиться. Мне самой стыдно, последний раз еще весной соседка вкручивала,  сейчас перегорела  лампочка, дома лампочек нет, купить забываю. Инна, если ты меня читаешь, я не бессовестная, я помню, что моя очередь, просто память у меня куриная девичья  :be:  Хотя третьи соседи по площадке и не парятся на счет того что света нет уже 2 -й месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марусия от 11 Январь 2015, 15:59:20
Добрый день :ax:
Девочки, подскажите пожалуйста. У нас квартира в которой живем постоянно (родителей) под управлением ЖСК, а наша ипотечная под управляющей компанией, в той квартире никто не прописан, счетчики все установлены (живут квартиранты), оплату за электроэнергию берут по тарифу сверх соц.нормы - это так и положено? и второй вопрос, квартира на последнем этаже, над нами тех.этаж и затем крыша, во время всех этих снегопадов\оттепелей крыша начала  течь, в квартире потеки по стенам в нескольких местах, штукатурка отваливается вместе с обоями, в квартире напротив с потолка течет так, что протекает еще на этаж ниже. в УК разводят руками и говорят, что сделать ничего не могут и вообще им такое хозяйство досталось (в ноябре поменялась УК). с этим как-то можно бороться? есть ли смысл требовать возмещения расходов на ремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: avdeeva_mayak от 11 Январь 2015, 16:42:08
Добрый день :ax:
Девочки, подскажите пожалуйста. У нас квартира в которой живем постоянно (родителей) под управлением ЖСК, а наша ипотечная под управляющей компанией, в той квартире никто не прописан, счетчики все установлены (живут квартиранты), оплату за электроэнергию берут по тарифу сверх соц.нормы - это так и положено? и второй вопрос, квартира на последнем этаже, над нами тех.этаж и затем крыша, во время всех этих снегопадов\оттепелей крыша начала  течь, в квартире потеки по стенам в нескольких местах, штукатурка отваливается вместе с обоями, в квартире напротив с потолка течет так, что протекает еще на этаж ниже. в УК разводят руками и говорят, что сделать ничего не могут и вообще им такое хозяйство досталось (в ноябре поменялась УК). с этим как-то можно бороться? есть ли смысл требовать возмещения расходов на ремонт?

Конечно есть! Вплоть до суда. у меня коллега так ремонт в комнате отсудил, крышу сделали.и вдобавок обшили снаружи пенопластом фасад его квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Январь 2015, 16:45:26
Если никто не прописано - то оплата по полному тарифу, никакой соцнормы нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 11 Январь 2015, 21:19:03
Добрый вечер! Очень нужна ваша помощь. У нас коттеджный дом, квартира на последнем этаже. Сделан дорогой ремонт. В течении последнего года течет крыша, на все заявки в УК, реакции практически никакой. Один раз пришли мастера посмотрели нашли протечку, но сказали, что не могут ее сделать. А у меня вода течет с люстры, со встроеных лампочек, огромный диван в зале мокрый постоянно.  В ванной от воды замкнули лампочки. Есть много видеозаписей о том как течет вода с потолка. Сегодня всю ночь вода струей текла, по телефону в Ук открыто говорят, ну ничего вы не докажете, хоть судитесь. При это квартплата у нас при одном пописанном человеке 4800, за 65кв.м. Помогите пожалуйста, какие действия предпринять ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Январь 2015, 21:25:18
Позвать соседей, составить акты, подать в суд.
Можно попробовать в департамент ЖКХ районный для начала, но, скорее всего, только время потеряете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Январь 2015, 21:28:00
1. Вызвать мастера с ЖЭУ, составить акт в котором должно быть указано, причина течи
2. Пригласить независимую экспертизу, что б они посчитали по смете ущерб.
3. Претензию в УК с просьбой выполнить ремонт кровли и оплатить ущерб
4. Если не приходите к соглашению, тогда в суд, 100% выигрышное дело.

Еще можно обратиться в ГЖИ, Департамент ЖКХ, Администрацию Ростовской области, но это только можно ускорить ремонт кровли, ущерб только после экспертизы, через суд. У меня когда текла кровля и квартиру залило полностью (до 3 этажа протекло), мебель разбухла, мне по экспертизе на 60тыс.руб (без мебели). мне предложили два варианта, либо они по безналу оплачивают любые строительные материалы  на эту сумму и мы своими силами делаем ремонт, либо они покупают сами материалы и рабочие с УК делают мне ремонт на эту сумму. Я выбрала первое.

По опыту могу сказать, в зимнее время года кровлю не делают, только в крайнем-крайнем случае
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 11 Январь 2015, 22:05:45
Девчата, кто знает, возможно ли подключить частный дом к городской канализации? С чего начать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olga_rostov@inbox.ru от 11 Январь 2015, 22:10:17
Девчата, кто знает, возможно ли подключить частный дом к городской канализации? С чего начать?

обратитесь в службу "одного окна" Водоканала  (я была на Горького\Театральный), Вам там все разъяснят, какие документы собрать для подачи заявки и дальнейший порядок действий.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 11 Январь 2015, 22:28:42
обратитесь в службу "одного окна" Водоканала  (я была на Горького\Театральный), Вам там все разъяснят, какие документы собрать для подачи заявки и дальнейший порядок действий.
   А ценовой диапазон не подскажете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Январь 2015, 22:38:54
Девочки, если затопило подвал в частном доме - куда бежать? Прорвало какую-то трубу, воды по щиколотку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olga_rostov@inbox.ru от 11 Январь 2015, 23:01:39
   А ценовой диапазон не подскажете?
Стоимость подключения зависит от объема потребления воды и  кол-ва стоков, там расчет делается, удаленность трубы тоже значение имеет, топосъемку нужно делать, проект . Вообщем много факторов влияющих на конечную стоимость, трудно так сразу сказать,  но вообще недешевое это удовольствие и по времени - долго, сходите лучше в Водоканале уточните, может у Вас случай не сложный .   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 12 Январь 2015, 00:25:42
1. Вызвать мастера с ЖЭУ, составить акт в котором должно быть указано, причина течи
2. Пригласить независимую экспертизу, что б они посчитали по смете ущерб.
3. Претензию в УК с просьбой выполнить ремонт кровли и оплатить ущерб
 Спасибо. Только у нас вызвать мастера никак не получается из ЖЭУ, это в одном лице родственник директора ук, он же сантехник, он же электрик, он же кровельщик и телефон ЖЭУ это прямой тел. Председателя. Она с родственничком всегда приходит и ее не переговорит. Наша УК это ИП в одном лице директор и председатель и царь всея дом. Может этот акт кто то еще составить не из ЖЭУ ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 08:12:10
1. Вызвать мастера с ЖЭУ, составить акт в котором должно быть указано, причина течи
2. Пригласить независимую экспертизу, что б они посчитали по смете ущерб.
3. Претензию в УК с просьбой выполнить ремонт кровли и оплатить ущерб
 Спасибо. Только у нас вызвать мастера никак не получается из ЖЭУ, это в одном лице родственник директора ук, он же сантехник, он же электрик, он же кровельщик и телефон ЖЭУ это прямой тел. Председателя. Она с родственничком всегда приходит и ее не переговорит. Наша УК это ИП в одном лице директор и председатель и царь всея дом. Может этот акт кто то еще составить не из ЖЭУ ?
Вообще акты составляет только представитель УК, у нас мастера с ЖЭУ. А еще лучше уточнить в экспертизе. От меня потребовали там копию акта с описанием причины залития.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 12 Январь 2015, 09:38:57
Спасибо большое :ax:, будем требовать акт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 12 Январь 2015, 10:40:21
Приветик, всем! Я уже была с этим вопросом, но у меня появился новый факт. Я так понимаю, что квитанции по холодной воде должен присылать водоканал. Но нам прислали за декабрь ЕИРЦ квитанцию на хол. воду. Мне им оплатить или звонить в водоканал? Простите за мое не понимание :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 10:45:52
звоните и узнавайте в Водоканале.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 12 Январь 2015, 11:00:55
Девочки, подскажите плиз. Как зарегистрировать водный счетчик? делали ремонт (более полутора лет назад, поставили, но  никак не руки не доходили все это правильно оформить) счетчик покупал и ставил сантехник из документов паспорт на счетчик. что делать дальше? обращаться в водоканал или управляющую компанию? и какие документы еще нужны?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 11:20:32
Счетчик на горячую воду в УК, счетчик на холодную в Водоканал, паспорт на счетчик и показания счетчика на момент регистрации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 12 Январь 2015, 13:04:44
Счетчик на горячую воду в УК, счетчик на холодную в Водоканал, паспорт на счетчик и показания счетчика на момент регистрации
На холодную нужно. Это на Горького-Театральном? А документы на квартиру нужно брать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 13:16:50
На холодную нужно. Это на Горького-Театральном? А документы на квартиру нужно брать?
Да угол Театрального и Горького, свой паспорт, паспорт на счетчик и последние 3 квитанции , что нет задолженности
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 12 Январь 2015, 13:20:41
Да угол Театрального и Горького, свой паспорт, паспорт на счетчик и последние 3 квитанции , что нет задолженности
Спасибо большое :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 12 Январь 2015, 13:24:56
Приветик, всем! Я уже была с этим вопросом, но у меня появился новый факт. Я так понимаю, что квитанции по холодной воде должен присылать водоканал. Но нам прислали за декабрь ЕИРЦ квитанцию на хол. воду. Мне им оплатить или звонить в водоканал? Простите за мое не понимание :ah:
у нас всегда ЕИРЦ включает холодную воду в квитанцию... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 13:26:42
у нас всегда ЕИРЦ включает холодную воду в квитанцию... :scratch:
поэтому надо звонить и узнавать, у нас в некоторых домах ИВЦ, в некоторых водоканал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 12 Январь 2015, 13:44:54
-
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 13:47:08
смотря какой у вас район, В декабре Ворошиловский и ещё какие-то районы на Нагибина принимали документы на счетчики
они принимают готовые акты на ввод счетчика в эксплуатацию, а сами акты составляют в Водоканале
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 12 Январь 2015, 13:51:14
они принимают готовые акты на ввод счетчика в эксплуатацию, а сами акты составляют в Водоканале
тогда ссори за дезинформацию :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 12 Январь 2015, 14:41:34
Да угол Театрального и Горького, свой паспорт, паспорт на счетчик и последние 3 квитанции , что нет задолженности

еще вопрос у нас квитанции приходят на маму (собственность на пополам) и еще на ее старую фамилию. мама сейчас живет в другом городе. можно же мне со своими документами на квартиру  это сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 12 Январь 2015, 19:42:30
добрый вечер! девушки, ну подскажите в таких вопросах:
1) внедомовые расходы на эл.энергию сверх СН у нас в доме аховые!!!!сейчас пришла квитанция и в ней 42 кВ/ч за внедомовые и это только с нашей квартиры!!! как разбираться с этим? на сколько я предполагаю, то они включают ворованную, плюс неплательщиков, а еще у нас в доме аптека (иначе столько бы реально не набежало, т.к. стоят автоматические  лампочки). каким образом с этим разбираться?
2) уличное освещение не работает на улице. во дворе фонари вообще никогда не горят, а за домом вдоль  дороги горят почему-то днем. а ночью нет :al: куда звонить/писать?
3) УК содрала с нас со всех по 700 с лишним рублей (в доме больше 60 квартир) за покупку и установку общедомового счетчика тепловой энергии, но его так и не установила (последний взнос на счетчик был в ноябре). теперь, говорят, с января те, у кого не установлен этот счетчик будут платить еще и за потери и прочую фигню... это так? каким образом нам поступить в этой ситуации?
4) тот факт, что оплата за отопление по-новому началась с октября не влияет на оплату за отопление в период, приходящийся на межсезонье? т.е.  раньше мы оплачивали отопление  из расчета -  вся сумма, разделенная на 12 месяцев. из этого, я так понимаю, следует, что в оплату отопления вплоть до декабря 2014 г. ранее внесенные суммы уже были включены, а с октября мы стали платить по-новому и снова платили за 2014 год...... :be:
понимаю. что в п.4 у меня сумбур, но по-другому не знаю как изъясниться :ah: надеюсь поможете!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2015, 19:54:40
по п.1 - чтобы контролировать общедомовые расходы, нужно создать инициативную группу и попробовать договориться УК о совместном снятии показаний (В моем доме так уже давно), неплательщиков туда не включат, а могут включить "ворованную" ЭЭ, т.е. мимо счетчика, не поданные показания, если счетчики внутри  квартиры. По поводу аптеки - сделайте запрос в Энергосбыт о том, заключен ли у аптеки отдельный договор энергоснабжения, если нет - настаивайте на этом. Запросите у УК ведомости снятия показаний счетчиков за последние месяцы. Обязаны предоставить. Если нужно, у меня есть примерный текст письма в УК по подобным вопросам.


по п.2 - вы уверены, что уличное освещение подключено к общедомовому счетчику или это муниципальное освещение?

по п. 3 - оплата потерь и наличие счетчика не всегда связано, у меня в доме есть плановые потери тепла, хотя счетчик стоит с начала сдачи дома в эксплуатацию. Настаивайте на отчете УК по собранным целевым взносам, пишите жалобу в департамент ЖКХи жилинспекцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 19:59:22
 ОДН не включает неплательщиков. Что такое ОДН это разница между показаниям счетчиков которые передают жильцы и общедомовым, сразу пишу уличное освещение только козырьковое (над входом в подъезд) подключено к ОДПУ, лифты и освещение в подъезде, домофоны, интернет -кабельное все. Уличное освещение (фонарные столбы) не подключены к счетчику. Что влияет:
1. и самое главное-некорректность снятия показаний счетчиков, люди снимают как попало, а надо с 23 по 26.
2.  Старые счетчики , у многих установлены счетчики еще старые не соответствуют классу точности и давно прошел межповерочный интервал
3. Воровство (это не доказуемое).
2) По установке ОДПУ Вам необходимо обратиться в УК с просьбой дать разъяснения, когда будут устанавливать счетчки.
3) По отоплению, если раньше платили круглый год, то теперь эту сумму раскидают на отопительный сезон (октябрь-апрель). Последний платеж по отопительному сезону 2013-2014г. был оплачен в сентябре, с октября месяца вы начали платить за отопление месяц в месяц, т.е. в октябре за октябрь 2014, в ноябре за ноябрь 2014 ну и т.д. 

По поводу аптеки, вообще Энергосбыт нежилым помещениям  разрешает подключаться до общедомового прибора учета, т.е. до счетчика, как у Вас подключена аптека это только надо спрашивать в УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 12 Январь 2015, 20:00:40
по п.1 - чтобы контролировать общедомовые расходы, нужно создать инициативную группу и попробовать договориться УК о совместном снятии показаний (В моем доме так уже давно), неплательщиков туда не включат, а могут включить "ворованную" ЭЭ, т.е. мимо счетчика, не поданные показания, если счетчики внутри  квартиры. По поводу аптеки - сделайте запрос в Энергосбыт о том, заключен ли у аптеки отдельный договор энергоснабжения, если нет - настаивайте на этом. Запросите у УК ведомости снятия показаний счетчиков за последние месяцы. Обязаны предоставить. Если нужно, у меня есть примерный текст письма в УК по подобным вопросам.


по п.2 - вы уверены, что уличное освещение подключено к общедомовому счетчику или это муниципальное освещение?

по п. 3 - оплата потерь и наличие счетчика не всегда связано, у меня в доме есть плановые потери тепла, хотя счетчик стоит с начала сдачи дома в эксплуатацию. Настаивайте на отчете УК по собранным целевым взносам, пишите жалобу в департамент ЖКХи жилинспекцию.
по.1 все поняла :ax:
по п.2 - да я не вопросу оплаты по этому освещению интересуюсь, а по факту отсутствия  этого освещения в принципе :scratch:
по п.3 - так с января есть новшества по оплате, да?
 а п.4.......? совсем не понятно написала, да?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 12 Январь 2015, 20:03:00
ОДН не включает неплательщиков. Что такое ОДН это разница между показаниям счетчиков которые передают жильцы и общедомовым, сразу пишу уличное освещение только козырьковое (над входом в подъезд) подключено к ОДПУ, лифты и освещение в подъезде, домофоны, интернет -кабельное все. Уличное освещение (фонарные столбы) не подключены к счетчику. Что влияет:
1. и самое главное-некорректность снятия показаний счетчиков, люди снимают как попало, а надо с 23 по 26.
2.  Старые счетчики , у многих установлены счетчики еще старые не соответствуют классу точности и давно прошел межповерочный интервал
3. Воровство (это не доказуемое).
2) По установке ОДПУ Вам необходимо обратиться в УК с просьбой дать разъяснения, когда будут устанавливать счетчки.
3) По отоплению, если раньше платили круглый год, то теперь эту сумму раскидают на отопительный сезон (октябрь-апрель). Последний платеж по отопительному сезону 2013-2014г. был оплачен в сентябре, с октября месяца вы начали платить за отопление месяц в месяц, т.е. в октябре за октябрь 2014, в ноябре за ноябрь 2014 ну и т.д. 

По поводу аптеки, вообще Энергосбыт нежилым помещениям  разрешает подключаться до общедомового прибора учета, т.е. до счетчика, как у Вас подключена аптека это только надо спрашивать в УК.
спасибо, п.3 у вас - это мой п.4))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2015, 20:03:25
И еще, про "автоматические лампочки", Вы имели ввиду датчики движения/звука? Если речь о них, то в моем доме установка датчиков движения (у нас на звук), практически никакой экономии не дало, сколько  тратили ЭЭ на освещение подъезда без датчиков, столько же при  наличии оных. Может у кого-то есть положительный опыт в этом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2015, 20:05:07
по п.1 - чтобы контролировать общедомовые расходы, нужно создать инициативную группу и попробовать договориться УК о совместном снятии показаний (В моем доме так уже давно), неплательщиков туда не включат, а могут включить "ворованную" ЭЭ, т.е. мимо счетчика, не поданные показания, если счетчики внутри  квартиры. По поводу аптеки - сделайте запрос в Энергосбыт о том, заключен ли у аптеки отдельный договор энергоснабжения, если нет - настаивайте на этом. Запросите у УК ведомости снятия показаний счетчиков за последние месяцы. Обязаны предоставить. Если нужно, у меня есть примерный текст письма в УК по подобным вопросам.


по п.2 - вы уверены, что уличное освещение подключено к общедомовому счетчику или это муниципальное освещение?

по п. 3 - оплата потерь и наличие счетчика не всегда связано, у меня в доме есть плановые потери тепла, хотя счетчик стоит с начала сдачи дома в эксплуатацию. Настаивайте на отчете УК по собранным целевым взносам, пишите жалобу в департамент ЖКХи жилинспекцию.

УК не снимает показания поквартирных счетчиков, по закону это обязанность жильцов снятие и передачи, УК или Энергосбыт может раз в пол года проконтролировать правильность, но как правило, это никто не делает, потому что надо содержать и держать штат обходчиков, а на это нужны деньги. Снять вместе показания  общедомового счетчика всегда пожалуйста, можно попросить в Энергосбыте, ведомость передачи показаний индивидуальных счетчиков и промониторить показания и подозрительных взять на контроль, но хоть убейте не поверю, что семья со всеми благами может тратить в месяц 100квт

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2015, 20:12:15
В доме, где я живу, показания квартирных счетчиков снимает электрик УК, счетчики установлены на лестничных площадках.
В домах, обслуживаемых УК, в которой я работаю, показания тоже снимает электрик, счетчики также установлены на лестничных площадках., за исключением трех домов, там внутри  квартир. И практически во всех известных мне новостройках  инд.приборы учета установлены на этажах, показания снимает УК.

И вот, кстати, абсолютно одинаковые дома - год постройки и установки счетчиков, количество этажей, площади мест общего пользования и тп. , в домах, где покзания снимает электрик разница на ОДН 45-50 квт, там, где подают люди - 300-400 квт, в домах по 22 квартиры. Это к вопросу, что влияет на размер ОДНов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 12 Январь 2015, 20:14:11
по п.1 - чтобы контролировать общедомовые расходы, нужно создать инициативную группу и попробовать договориться УК о совместном снятии показаний (В моем доме так уже давно), неплательщиков туда не включат, а могут включить "ворованную" ЭЭ, т.е. мимо счетчика, не поданные показания, если счетчики внутри  квартиры. По поводу аптеки - сделайте запрос в Энергосбыт о том, заключен ли у аптеки отдельный договор энергоснабжения, если нет - настаивайте на этом. Запросите у УК ведомости снятия показаний счетчиков за последние месяцы. Обязаны предоставить. Если нужно, у меня есть примерный текст письма в УК по подобным вопросам.


по п.2 - вы уверены, что уличное освещение подключено к общедомовому счетчику или это муниципальное освещение?

по п. 3 - оплата потерь и наличие счетчика не всегда связано, у меня в доме есть плановые потери тепла, хотя счетчик стоит с начала сдачи дома в эксплуатацию. Настаивайте на отчете УК по собранным целевым взносам, пишите жалобу в департамент ЖКХи жилинспекцию.

а можно тоже такое письмо попросить :ah: а то у нас ситуация с оплатой электроэнергии такая же. так как счетчики у нас стоят внутри квартир, то не все оплачивают и подают показания в один период времени. так и получается- платим за себя итого парня, а когда "тот парень" оплатит, то никакого перерасчета не происходит(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Январь 2015, 20:18:58
И еще, про "автоматические лампочки", Вы имели ввиду датчики движения/звука? Если речь о них, то в моем доме установка датчиков движения (у нас на звук), практически никакой экономии не дало, сколько  тратили ЭЭ на освещение подъезда без датчиков, столько же при  наличии оных. Может у кого-то есть положительный опыт в этом.
реально помогают сэкономить светодиодные лампочки. Мне почему-то кажется, что это намного лучше и дешевле датчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2015, 20:21:12
Согласна, только цена кусается))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2015, 20:22:12
а можно тоже такое письмо попросить :ah: а то у нас ситуация с оплатой электроэнергии такая же. так как счетчики у нас стоят внутри квартир, то не все оплачивают и подают показания в один период времени. так и получается- платим за себя итого парня, а когда "тот парень" оплатит, то никакого перерасчета не происходит(((
Отправила Вам в личку, отредактируйте только под свою ситуацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 13 Январь 2015, 00:02:10

3) По отоплению, если раньше платили круглый год, то теперь эту сумму раскидают на отопительный сезон (октябрь-апрель). Последний платеж по отопительному сезону 2013-2014г. был оплачен в сентябре, с октября месяца вы начали платить за отопление месяц в месяц, т.е. в октябре за октябрь 2014, в ноябре за ноябрь 2014 ну и т.д. 

подскажите, пожалуйста - а когда мы платили за отопление круглый год? :ah: посмотрела сейчас квитанции за 2013 год и за 2014 - отопление платили только в отопительный сезон :ah:  и, кстати, в квитанции за декабрь, нам опять пересчитали отопление в меньшую сторону - 811 руб всего (в ноябре вообще по нулям вышло отопление - сказали что перерасчет за октябрь был в котором сразу 2250 руб насчитали)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Январь 2015, 00:05:14
Далеко не все раньше платили круглый год. Я в живу в доме 8 лет, мы всегда платили только в отопительный сезон. Родители на западном в пятиэтажке-хрущевке живут, лет 5 уже платят только в сезон. У кого приборы учета тепла в доме были установлены, те, в основном, и платили в сезон и раньше, до принятия новых правил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Январь 2015, 08:10:09
Далеко не все раньше платили круглый год. Я в живу в доме 8 лет, мы всегда платили только в отопительный сезон. Родители на западном в пятиэтажке-хрущевке живут, лет 5 уже платят только в сезон. У кого приборы учета тепла в доме были установлены, те, в основном, и платили в сезон и раньше, до принятия новых правил.
Девочки, ну вы как меленькие, я что написала, что все платили круглый год? Я отвечала конкретно на вопрос .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Январь 2015, 08:29:12
Девочки, ну вы как меленькие, я что написала, что все платили круглый год? Я отвечала конкретно на вопрос .
Это тоже был ответ на конкретный вопрос, вот этот
подскажите, пожалуйста - а когда мы платили за отопление круглый год? :ah: посмотрела сейчас квитанции за 2013 год и за 2014 - отопление платили только в отопительный сезон :ah:  и, кстати, в квитанции за декабрь, нам опять пересчитали отопление в меньшую сторону - 811 руб всего (в ноябре вообще по нулям вышло отопление - сказали что перерасчет за октябрь был в котором сразу 2250 руб насчитали)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Январь 2015, 08:51:11

4) тот факт, что оплата за отопление по-новому началась с октября не влияет на оплату за отопление в период, приходящийся на межсезонье? т.е.  раньше мы оплачивали отопление  из расчета -  вся сумма, разделенная на 12 месяцев. из этого, я так понимаю, следует, что в оплату отопления вплоть до декабря 2014 г. ранее внесенные суммы уже были включены, а с октября мы стали платить по-новому и снова платили за 2014 год...... :be:
понимаю. что в п.4 у меня сумбур, но по-другому не знаю как изъясниться :ah: надеюсь поможете!!!
Вот на  этот вопрос был ответ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Январь 2015, 09:18:32
Только вы в своем ответе не этот пост процитировали, а другой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Январь 2015, 09:44:16
Может  конечно я туплю, но в этом ответе , цитат вообще нет. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Nskazik от 13 Январь 2015, 14:26:41
девчата помогите управу найти на председателя тсж.
У нас во дворе есть лестница - 5 ступенек но в такую погоду она становится очень опасной. И если в прошлом году я просто чистила ее сама, то сейчас беременная с угрозой я этого сделать не могу, а дети мои шустрые очень могут пострадать. что я должна сделать и какую управу найти на председателя, которая заявляет что не обязана следить за этой лестницей, если у нас в собственности находится даже придворовая территория поквартирно - с учетом долей. Жилищная комиссия? или уже сразу в прокуратуру писать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Январь 2015, 20:27:03

а чем прокуратура поможет?  :listening:

напишите/позвоните в отдел по жкх администрации района
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 14 Январь 2015, 22:18:36
девчата помогите управу найти на председателя тсж.
У нас во дворе есть лестница - 5 ступенек но в такую погоду она становится очень опасной. И если в прошлом году я просто чистила ее сама, то сейчас беременная с угрозой я этого сделать не могу, а дети мои шустрые очень могут пострадать. что я должна сделать и какую управу найти на председателя, которая заявляет что не обязана следить за этой лестницей, если у нас в собственности находится даже придворовая территория поквартирно - с учетом долей. Жилищная комиссия? или уже сразу в прокуратуру писать?
эта ситуация практически по всему городу. большинство тротуаров- прямая дорога в травматологию, с ребенком страшно выходить гулять :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Январь 2015, 22:22:46
девчата помогите управу найти на председателя тсж.
У нас во дворе есть лестница - 5 ступенек но в такую погоду она становится очень опасной. И если в прошлом году я просто чистила ее сама, то сейчас беременная с угрозой я этого сделать не могу, а дети мои шустрые очень могут пострадать. что я должна сделать и какую управу найти на председателя, которая заявляет что не обязана следить за этой лестницей, если у нас в собственности находится даже придворовая территория поквартирно - с учетом долей. Жилищная комиссия? или уже сразу в прокуратуру писать?
Пока вы будете писать жалобы и Вам будут давать ответы ( по закону 20 дней дается на ответы), то закончиться зима, проще купить за 15 руб. соли и самим посыпать ступеньки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 20 Январь 2015, 11:16:43
Кто-нибудь пытался найти управу на "Фонд капитального ремонта"? Это вообще реально? Я с юридической точки зрения еще не разбиралась, пока одни эмоции.
Спрашивала у соседей, никто не голосовал за этот фонд и не подписывался под договором на сбор. Кто вообще заключил договор с этим оператором?
С чего начинать и есть ли шансы выйти из очередной лживой пирамиды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 11:26:10
К сожалению ни как, т.к. это идет по Постановлению Правительство РФ и его оспаривать только надо в верховном суде. Кстати сейчас пришло очередное Постановление по РО, повышается взнос с 01 января и будет теперь стоить 6,60 руб./м2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 20 Январь 2015, 11:41:20
Буду разбираться, распечатала себе информацию. Пиши если кто-то уже в теме.

Вот сейчас в подъезде нет ни одного целого окна, надо менять. Лучше бы мы все скинулись соседями и вставили их, а вместо этого должны платить кому-то в карман, как же все это достало....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 11:43:36
напишу как работник ЖКХ, не кидайте в меня тапками, напишу объективно видя всю сферу ЖКХ изнутри. По ЖК РФ и 491 Постановлению Правительства, обязанности по содержанию и ремонту дома возложили на собственников жилья, не пишу про ТСЖ и некоторые категории ответственных домов, напишу про те кто работает по муниципальному тарифу 2008г., не надо вам говорить и писать, на сколько все подорожало за 6 лет, все  это мы прекрасно видим, тариф на техобслуживание не повышался, сами понимает с зарплатой в 10тыс. руб, что мы могли купить в 2008г. и что сейчас, так же и с материалами, что можно было купить тогда и сейчас, так же собственники саботируют выполнение 491 п.17 ( Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования). т.е все сидят на попе ровно, у кого на 5 -9 этаже течет кровля, 1-4 этажи заявляют нам это не надо, у нас сухо, последние этажи когда надо менять канализацию, в отместку говорят, у нас нечего не хлюпает и нам не воняет, и так идет по кругу, люди не привыкли еще к тому, ОНИ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ и что по тарифу, что платят УК поддерживают дома в технически исправном состоянии (минимальный набор) и все. Вот смотрите ситуация с лифтами, многие лифты эксплуатировать уже нельзя, предлагалась программа (5 % собственники на 95% город), вы думаете кто нибудь согласился на это? 1 дом из 40, зная при этом что в любой момент может прийти Роспотребназдор и запретить пользоваться лифтами, и будут  сами же жильцы пешком ходить на 9 этаж. так же любое взять начиная от кровли и заканчивая нижней разводкой. Некому нечего не надо. Если бы не приняли этот закон, то дома которые до 1995года постройки лет через 20 с таким подходом собственников уже давно развалилась и признаны были аварийными. Единственное по мне не так надо было вводить этот закон, но тут у нас не спросили совета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 20 Январь 2015, 12:04:10
Я не как работник ЖКХ, а как житель дома спрошу, вот чтобы поменять окна в подъезде мне надо продолжать платить по 300 рэ в месяц до 2035 года (кап. ремонт дома запланирован)?
Двери меняли за свой счет, на ремонт скидывались сами, счет за смену лифта частично выставляли нам, лампочки, почтовые ящики...все сами.  Даже чтобы сантехник отключил стояк на время замены батареи и тому 1000 подай. Я понимаю, что кушать все хотят, но зачем тогда нужна графа в квитанции "Содержание и ремонт жилья " и кто будет ремонтировать наш подъезд до 2035 года или нам ждать и смотреть, как он разваливается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Январь 2015, 12:21:32
 А где узнать можно ,когда подойдет срок ремонта дома 1929 года постройки ?
 Крышу и  отопление ( насос и трубы в подвале)  уже меняли 5 лет назад ,хотелось бы остальное что бы отремонтировали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LESSA 47 от 20 Январь 2015, 12:24:48
почитаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Январь 2015, 12:37:15
когда была программа замены лифтов (правда, давно это было) и ещ етам что-то в нее входило - мы согласились, кстати и нам лифт сменили

правда я не думаю, что в 2048 году (по плану наша дата) нам поменяют окна в доме :-D
сказали менять самим. Вообще-то на самом деле окна, отсутствие отопления в подъезде - все это рушит дом. Еще большй сюрприз, чувствую, будет, этот капремонт и что в него входит - так, может быть покрасят стены и все  :ao:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 20 Январь 2015, 12:45:47
Нам года 2 назад сделали капремонт дома, крыша, в подвале что-то....окна поменяли в подъездах, покраска, швы замазывали на доме...Я вот только оплатила весь долг за капремонт, а что делать....пеню не хочется платить.... :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 13:40:59
Я не как работник ЖКХ, а как житель дома спрошу, вот чтобы поменять окна в подъезде мне надо продолжать платить по 300 рэ в месяц до 2035 года (кап. ремонт дома запланирован)?
Двери меняли за свой счет, на ремонт скидывались сами, счет за смену лифта частично выставляли нам, лампочки, почтовые ящики...все сами.  Даже чтобы сантехник отключил стояк на время замены батареи и тому 1000 подай. Я понимаю, что кушать все хотят, но зачем тогда нужна графа в квитанции "Содержание и ремонт жилья " и кто будет ремонтировать наш подъезд до 2035 года или нам ждать и смотреть, как он разваливается?
Я Вам больше скажу, ремонт подъездов не включены в программу кап. ремонта по региональному оператору. Я же писала, мы работники ЖКХ по другому бы немножко сделали эту систему, НО у нас никто не спрашивал. еще у нас жильцы амебные и если бы принудительно не заставили платить и не назначать какой вид работ делать, сами они к этому не пришли бы никогда, даже если бы был отдельный лицевой счет на каждый дом, а собственникам бы предоставили права выбора, что надо в первую очередь из поменять, отремонтировать, поверьте мне, процентов 10% только собственников это сделали.
По поводу лифтов: В ЖК РФ четко написано, работы капитального характера за счет собственников, стали собственниками дома- платите.
Вот свежий пример, пришла сейчас женщина у нее течет крыша (как жилец я ее понимаю, сама сталкивалась с этим не раз), ей уже латали  раз 5, говоришь ей: вы понимаете латочный ремонт кровли не дает результат, что б был результат надо минимум покрыть весь подъезд, пройдитесь по квартирам, проголосуйте за кап. ремонт кровли всего подъезда. ответ: а оно мне надо? Все, дальше какие вопросы, если у человека реальная проблема, и что может сделать УК латочный ремонт кровли не помогает, но человек не хочет и пальцем пошевелить, что б решить это.   
По поводу, что долна делать УК за те деньги, чтио Вы платите: Приложением № 4, 7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, договора на управление многоквартирным домом (приложение № 2) и в рамках оплачиваемого жильцами тарифа, управляющая организация должна производить выполнение работ по устранению незначительных неисправностей электротехнических устройств,  систем ц/отопления, водопровода и канализации, а также частичную замену указанных выше систем, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, латочный ремонт кровли, устранение аварийных  ситуаций. Простым языком: в подвале прорвала горячая вода, УК поставила хомут (заменила участок трубы) все, нет света, пришла в щитовую отремонтировала, свет появился- все и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 13:41:50
А где узнать можно ,когда подойдет срок ремонта дома 1929 года постройки ?
 Крышу и  отопление ( насос и трубы в подвале)  уже меняли 5 лет назад ,хотелось бы остальное что бы отремонтировали.
на сайте регионального оператора, находите свой дом и смотрите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 20 Январь 2015, 14:21:26
Я Вам больше скажу, ремонт подъездов не включены в программу кап. ремонта по региональному оператору. Я же писала, мы работники ЖКХ по другому бы немножко сделали эту систему, НО у нас никто не спрашивал. еще у нас жильцы амебные и если бы принудительно не заставили платить и не назначать какой вид работ делать, сами они к этому не пришли бы никогда, даже если бы был отдельный лицевой счет на каждый дом, а собственникам бы предоставили права выбора, что надо в первую очередь из поменять, отремонтировать, поверьте мне, процентов 10% только собственников это сделали.
По поводу лифтов: В ЖК РФ четко написано, работы капитального характера за счет собственников, стали собственниками дома- платите.
Вот свежий пример, пришла сейчас женщина у нее течет крыша (как жилец я ее понимаю, сама сталкивалась с этим не раз), ей уже латали  раз 5, говоришь ей: вы понимаете латочный ремонт кровли не дает результат, что б был результат надо минимум покрыть весь подъезд, пройдитесь по квартирам, проголосуйте за кап. ремонт кровли всего подъезда. ответ: а оно мне надо? Все, дальше какие вопросы, если у человека реальная проблема, и что может сделать УК латочный ремонт кровли не помогает, но человек не хочет и пальцем пошевелить, что б решить это.   
По поводу, что долна делать УК за те деньги, чтио Вы платите: Приложением № 4, 7 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, договора на управление многоквартирным домом (приложение № 2) и в рамках оплачиваемого жильцами тарифа, управляющая организация должна производить выполнение работ по устранению незначительных неисправностей электротехнических устройств,  систем ц/отопления, водопровода и канализации, а также частичную замену указанных выше систем, восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, латочный ремонт кровли, устранение аварийных  ситуаций. Простым языком: в подвале прорвала горячая вода, УК поставила хомут (заменила участок трубы) все, нет света, пришла в щитовую отремонтировала, свет появился- все и т.д.
Юля, здравствуйте, Вы всегда очень помогаете советом и объяснением, но вот по выделенному: а почему человек должен сам бегать и уговаривать жильцов? Я так понимаю, что поступила заявка, УК видит, что латочный ремонт не решит проблему, далее УК уже предпринимает действия по устранению этой ситуации - разъясняет жильцам что нужен капремонт крыши. Почему эта женщина должна сама бегать и решать это? УК - это обслуживающая организация, созданная именно для решения таких проблем дома - и технических и организационных.

Все сказанное имхо. Но считаю, что это дело УК. У нас ТСЖ, все проще намного.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 20 Январь 2015, 14:25:55
Ну вот у меня сейчас потекла крыша ... у дочки в комнате большое мокрое пятно. Приятно удивлена. Позвонила в ЖЭУ. Раньше послали б далеко, обматерили. Потом пошла бы сама в УК писать заявление, и тд... Сейчас приняли заявку, записали адрес, телефон, пообещали прийти завтра составить акт ( раньше акт выбивала долго и с матами).  Посмотрим, что дальше будет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 14:39:33
Потому что Вы собственники дома, а не УК. УК в рамках оплачиваемого тарифа выполняет свои функции.  что касается, проведения собрания, принятия решения это делает совет дома (собственники) , они сами инициируют общее собрание, выносят на это собрание предложение УК, голосуют. Ук по большому счету в идеале, как видит наше правительство должна делать так:  совету дома говорит: в вашем доме надо заменить отопление, это будет стоит столько, совет дома, собирает собрание, выносит этот вопрос на собрание, голосуют. У нас на деле к сожалению не так
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 14:41:17
Ну вот у меня сейчас потекла крыша ... у дочки в комнате большое мокрое пятно. Приятно удивлена. Позвонила в ЖЭУ. Раньше послали б далеко, обматерили. Потом пошла бы сама в УК писать заявление, и тд... Сейчас приняли заявку, записали адрес, телефон, пообещали прийти завтра составить акт ( раньше акт выбивала долго и с матами).  Посмотрим, что дальше будет...
Составить акт,  это не сделать кровлю и между первым и вторым очень большая пропасть. Хорошо, что сразу сделают. Кстати мой совет, когда приедет мастер, пусть проверить не забита ли там ливневка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 20 Январь 2015, 14:49:50
Ооооо )))) это "между первым и вторым" я очень хорошо знаю. Мне ливнесток над балконом, обрушенный сосулькой зимой, сделали только через полтора года. Все пройдено ))))
Я к тому, что после смены директора наша УК стала работать (ттт) лучше....

За совет большое спасибо, попробую сподвигнуть. Но мне кажется, что наша мастер откажется лезть на крышу в такую погоду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Январь 2015, 18:38:30
на сайте регионального оператора, находите свой дом и смотрите

 Спасибо  :ax: . Но что-то не вижу , где искать дома .. Этот же сайт http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/kap/ ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 20 Январь 2015, 18:39:13
Девочки, пожалуйста (!), сокращайте посты, которые цитируете!

Выделяя не жирным шрифтом в целой простыне текста, а оставив только его.

Ну невозможно листать...((


по теме:

что делать, вчера ночью  в подъезде сильный запах горелой проводки (его ни с чем не спутаешь :),
затягивало в квартиру, проветривала.
не стала шастать я по лестнице - смотреть, откуда
позвонила утром в УК - спрашивают - сейчас есть? - вроде нет
(ну, днем то готовкой, то еще чем пахнет)
мастер сказал, что скорее всего из квартиры какой-нибудь
(на кофейной гуще погадал, видимо)
пообещал завтра зайти проверить щитки.
если сегодня ситуация повторится, что вообще делать?
аварийку районную вызывать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Январь 2015, 18:57:21

 Спасибо  :ax: . Но что-то не вижу , где искать дома .. Этот же сайт http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/kap/ ?

 Нашла , еще раз спасибо. Ремонт электроснабжения  2024 г :ak: .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глаша от 20 Январь 2015, 19:24:51

 Нашла , еще раз спасибо. Ремонт электроснабжения  2024 г :ak: .
как Вы нашли эту информацию? хотела свой дом проверить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Январь 2015, 19:29:12
как Вы нашли эту информацию? хотела свой дом проверить
  На этой странице http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/kap/  скачиваете  документ в ЭКСЕЛЕ !РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015 - 2049 годы  "  В нем по поиску находите свой дом .  я сначала нашла Ростов так как программа на  всю область , а потом уже свой адрес.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 20:20:50

 Спасибо  :ax: . Но что-то не вижу , где искать дома .. Этот же сайт http://xn--d1amhddla0a.xn--p1ai/kap/ ?
http://zkh161.ru/viewtopic.php?f=39&t=672&sid=90924e8f37a36b8c3465119491236ad5  вот тут еще можно посмотреть, скачайте файл
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2015, 20:24:23

если сегодня ситуация повториться, что вообще делать?
аварийку районную вызывать?
аварийка бесполезно,  она по сути что делает: если порыв, то перекроют воду, если нет света во всем доме, то сделают. если запах будет, выйди на площадку и определи с какого щитка хотя бы воняет, а завтра заявку в ЖЭУ на электрика. Я часто тоже слышу запах проводки паленной в подъезде, но он потом куда то сам пропадает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Январь 2015, 21:53:51
Я не как работник ЖКХ, а как житель дома спрошу, вот чтобы поменять окна в подъезде мне надо продолжать платить по 300 рэ в месяц до 2035 года (кап. ремонт дома запланирован)?
Двери меняли за свой счет, на ремонт скидывались сами, счет за смену лифта частично выставляли нам, лампочки, почтовые ящики...все сами.  Даже чтобы сантехник отключил стояк на время замены батареи и тому 1000 подай. Я понимаю, что кушать все хотят, но зачем тогда нужна графа в квитанции "Содержание и ремонт жилья " и кто будет ремонтировать наш подъезд до 2035 года или нам ждать и смотреть, как он разваливается?
Чтобы не ждать до 2035 года нужно было на общем собрании принять решение о формировании фонда капремонта,был выбор - региональный оператор или свой спецсчет. Деньги со спецсчета можно  тратить с 2015 года, вне зависимости от того новостройка это или нет.
Есть перечень работ, которые относятся с капремонту, на них можно тратить эти средства, и не нужно ждать, когда кто-то решит, что вам пора поменять проводку, починить крышу или поменять общедомовые приборы учета.
Нужно только  принять решение на общем собрании.

 Да, ремонт подъезда - покраска стен, замена дверей и почтовых ящиков не относиться к капремонту, но там довольно широкий перечень других более дорогостоящих и необходимых работ по ремонту и замене общих коммуникаций, кровля, несущие конструкции и пр.

п.с. Сантехнику не нужно платить 1000 за отключение стояка, это его должностная обязанность.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Январь 2015, 21:56:14
напишу как работник ЖКХ, не кидайте в меня тапками, напишу объективно видя всю сферу ЖКХ изнутри. По ЖК РФ и 491 Постановлению Правительства, обязанности по содержанию и ремонту дома возложили на собственников жилья, не пишу про ТСЖ и некоторые категории ответственных домов, напишу про те кто работает по муниципальному тарифу 2008г.,
Скажите пожалуйста, каков размер муниципального тарифа. Планируем повышать, нужны аргументы для собственников. По муниципальному не работали последние лет 8.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 20 Январь 2015, 22:40:04
Чтобы не ждать до 2035 года нужно было на общем собрании принять решение о формировании фонда капремонта,был выбор - региональный оператор или свой спецсчет. Деньги со спецсчета можно  тратить с 2015 года, вне зависимости от того новостройка это или нет.Есть перечень работ, которые относятся с капремонту, на них можно тратить эти средства, и не нужно ждать, когда кто-то решит, что вам пора поменять проводку, починить крышу или поменять общедомовые приборы учета.
Нужно только  принять решение на общем собрании.

Подскажите, пож-та, где можно посмотреть-почитать, что деньги со спец.счета можно тратить на кап.ремонт с 2015 года? Наш председатель ТСЖ говорит, что еще неизвестно, когда мы сможем ими распоряжаться.... :al:
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 20 Январь 2015, 23:07:23
аварийка бесполезно,  она по сути что делает: если порыв, то перекроют воду, если нет света во всем доме, то сделают. если запах будет, выйди на площадку и определи с какого щитка хотя бы воняет, а завтра заявку в ЖЭУ на электрика. Я часто тоже слышу запах проводки паленной в подъезде, но он потом куда то сам пропадает.

ок, спасиб
завтра в УК пойду - не нравятся мне эти вонь и дым
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Январь 2015, 00:09:39
Чтобы не ждать до 2035 года нужно было на общем собрании принять решение о формировании фонда капремонта,был выбор - региональный оператор или свой спецсчет. Деньги со спецсчета можно  тратить с 2015 года, вне зависимости от того новостройка это или нет.Есть перечень работ, которые относятся с капремонту, на них можно тратить эти средства, и не нужно ждать, когда кто-то решит, что вам пора поменять проводку, починить крышу или поменять общедомовые приборы учета.
Нужно только  принять решение на общем собрании.

Подскажите, пож-та, где можно посмотреть-почитать, что деньги со спец.счета можно тратить на кап.ремонт с 2015 года? Наш председатель ТСЖ говорит, что еще неизвестно, когда мы сможем ими распоряжаться.... :al:
ст. 189 ЖК РФ
. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

5. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Январь 2015, 00:17:09
Кто-нибудь пытался найти управу на "Фонд капитального ремонта"? Это вообще реально? Я с юридической точки зрения еще не разбиралась, пока одни эмоции.
Спрашивала у соседей, никто не голосовал за этот фонд и не подписывался под договором на сбор. Кто вообще заключил договор с этим оператором?
С чего начинать и есть ли шансы выйти из очередной лживой пирамиды?
Если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта - спецсчет или региональный оператор,( те если у вас в доме не было собрания и вы не голосовали), то за них это делает орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления всегда определяет всех неопределившихся к региональному оператору.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 21 Январь 2015, 11:19:57
1. Вызвать мастера с ЖЭУ, составить акт в котором должно быть указано, причина течи
2. Пригласить независимую экспертизу, что б они посчитали по смете ущерб.
3. Претензию в УК с просьбой выполнить ремонт кровли и оплатить ущерб
4. Если не приходите к соглашению, тогда в суд, 100% выигрышное дело.
Кармелита, добрый день! Спасибо за ваши ответы и помощь на форуме!
Подскажите, пожалуйста. У меня 10 этаж, стала течь кровля. Я действую по выше приведенным пунктам, так? Но, в ЖЭУ мне сказали, что они не составляют акт, нужно для этого обращаться к их начальнику и писать заявление с просьбой о составлении акта протечки.
Как мне добиться получения этого акта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 21 Январь 2015, 11:34:25
Потому что Вы собственники дома, а не УК. УК в рамках оплачиваемого тарифа выполняет свои функции.  что касается, проведения собрания, принятия решения это делает совет дома (собственники) , они сами инициируют общее собрание, выносят на это собрание предложение УК, голосуют. Ук по большому счету в идеале, как видит наше правительство должна делать так:  совету дома говорит: в вашем доме надо заменить отопление, это будет стоит столько, совет дома, собирает собрание, выносит этот вопрос на собрание, голосуют. У нас на деле к сожалению не так
Доброго дня всем! Девочки - опытные специалисты в сфере ЖКХ помогите профессиональным советом мне как дилетанту и представителю совета дома в одном лице наконец разобраться, какие материалы в доступной форме почитать, точнее сравнительную характеристику что ли, чтоб понять в чём плюсы/минусы ТСЖ перед УК и наоборот.
Наша ситуация: дом сдался к осени 2014 - естественно, застройщик сам избрал УК, которая нас сейчас ведёт, но уже многие жильцы не довольны её работой. Вот какой путь избрать, чтобы с самого начала жилищное хозяйство у нас велось - непросто"деньги в карман, и работа скорее для галочки", а на совесть. Читаю эту тему, но всю еще не одолела. Буду признательна за подсказку!   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 11:48:30
Кармелита, добрый день! Спасибо за ваши ответы и помощь на форуме!
Подскажите, пожалуйста. У меня 10 этаж, стала течь кровля. Я действую по выше приведенным пунктам, так? Но, в ЖЭУ мне сказали, что они не составляют акт, нужно для этого обращаться к их начальнику и писать заявление с просьбой о составлении акта протечки.
Как мне добиться получения этого акта?
Вы будете в суд подавать? Если да, то для начала позвоните в фирму которая будет составлять смету и узнайте нужен ли акт от УК? если, да то требуйте. Открою маленький секрет: если вы письменно обратитесь в УК и принесете нарочно письмо, то его будут рассматривать 20 дней, а если по электронке, то 2 дня.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 21 Январь 2015, 11:49:47
Спасибо огромное! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 11:54:28
Доброго дня всем! Девочки - опытные специалисты в сфере ЖКХ помогите профессиональным советом мне как дилетанту и представителю совета дома в одном лице наконец разобраться, какие материалы в доступной форме почитать, точнее сравнительную характеристику что ли, чтоб понять в чём плюсы/минусы ТСЖ перед УК и наоборот.
Наша ситуация: дом сдался к осени 2014 - естественно, застройщик сам избрал УК, которая нас сейчас ведёт, но уже многие жильцы не довольны её работой. Вот какой путь избрать, чтобы с самого начала жилищное хозяйство у нас велось - непросто"деньги в карман, и работа скорее для галочки", а на совесть. Читаю эту тему, но всю еще не одолела. Буду признательна за подсказку!   
Я Вам в личку скину профиль одного человека, он проф в ТСЖ, напишите ему, он Вам все расскажет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 21 Январь 2015, 12:04:32
Я не как работник ЖКХ, а как житель дома спрошу, вот чтобы поменять окна в подъезде мне надо продолжать платить по 300 рэ в месяц до 2035 года (кап. ремонт дома запланирован)?
Двери меняли за свой счет, на ремонт скидывались сами, счет за смену лифта частично выставляли нам, лампочки, почтовые ящики...все сами.  Даже чтобы сантехник отключил стояк на время замены батареи и тому 1000 подай. Я понимаю, что кушать все хотят, но зачем тогда нужна графа в квитанции "Содержание и ремонт жилья " и кто будет ремонтировать наш подъезд до 2035 года или нам ждать и смотреть, как он разваливается?
Юля, добрый день, посдкажите пожалуйста, вот в такой ситуации, если собственники сами скинулись и осуществили какой-либо текущий ремонт   в подъезде, официально через договор/оплату, чеки/акты есть, возможно требовать возмещения у УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 13:32:49
Что такое текущий ремонт: участок стены после залития побелили, кусок стены прошпаклевали и покрасили. Если полностью весь подъезд покрасили, побели, то это капитальный ремонт и за счет средств собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 21 Январь 2015, 13:33:06
Вы будете в суд подавать? Если да, то для начала позвоните в фирму которая будет составлять смету и узнайте нужен ли акт от УК? если, да то требуйте. Открою маленький секрет: если вы письменно обратитесь в УК и принесете нарочно письмо, то его будут рассматривать 20 дней, а если по электронке, то 2 дня.
Юля Кармелита, а где можно узнать электронный адрес своей УК? У меня югжилсервис. В платежке указан старый телефон нашего ЖЭКа, по сайтам искала, но там и директор старый указан
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 13:36:25
Юля Кармелита, а где можно узнать электронный адрес своей УК? У меня
. В платежке указан старый телефон нашего ЖЭКа, по сайтам искала, но там и директор старый указан
http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=111339
https://www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=2310237


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: лемима от 21 Январь 2015, 13:40:16
Юля, большое человеческое спасибо! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 21 Январь 2015, 14:59:49
Юля, большое человеческое спасибо! :ax:

Присоединяюсь к благодарности! Юля, Вы так всё доступно поясняете зачастую замудрёные постановления, приказы/указы, вот просто экономите наше время понимания и гугления инета!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaol от 21 Январь 2015, 15:56:20
Друзья-товарищи, помогите
может кто знает была УК ДКИ Октябрьского р-на, где сейчас искать паспортиста?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 16:17:46
Юля, большое человеческое спасибо! :ax:
Присоединяюсь к благодарности! Юля, Вы так всё доступно поясняете зачастую замудрёные постановления, приказы/указы, вот просто экономите наше время понимания и гугления инета!
Спасибо, очень приятно, эта такая редкость, когда работающему человеку в сфере ЖКХ говорят Спасибо, обычно проклятия шлют.
Друзья-товарищи, помогите
может кто знает была УК ДКИ Октябрьского р-на, где сейчас искать паспортиста?
http://www.fms-rostov.ru/ попробуйте через них узнать


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 21 Январь 2015, 16:39:02
Девочки, а может быть такое , что у нас свой спецсчет, а мы в этой программе капремонта в списке есть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 21 Январь 2015, 16:46:37
Я Вам в личку скину профиль одного человека, он проф в ТСЖ, напишите ему, он Вам все расскажет
Кармелита, можно мне тоже контакт?  :fence:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Январь 2015, 21:43:30
Кармелита, можно мне тоже контакт?  :fence:
Девочки, а может быть такое , что у нас свой спецсчет, а мы в этой программе капремонта в списке есть?
я думаю да, списки то составлялись раньше, чем людям дали выбор и думаю их некто не редактировал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 22 Январь 2015, 13:36:05
я думаю да, списки то составлялись раньше, чем людям дали выбор и думаю их некто не редактировал
да, сейчас уточнила у председателя ТСЖ, у нас отдельный счет.
Те мы можем эти деньги уже отправлять на капремонт? девушки, ну дайте пожалуйста ссылку где работы перечисленные прописаны по капремонту, а то уже запуталась в ссылках
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 22 Январь 2015, 17:29:02
Добрый день. Девочки, кто в курсе -  подскажите, пломбирование счетчиков во всех  УК платная услуга? По идее, это они заинтересованы в пломбе, собственнику она не нужна, а платит за нее именно собственник...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Январь 2015, 19:43:26
Если исходить из Вашей идеи,то заинтересованы должны быть в пломбе именно собственники, а не УК, ведь воровство электроэнергии и воды оплачивают собственники в виде ОДН, но не как УК. Пломбировка бесплатно, но с Вас можете заплатить за выход специалиста на квартиру
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евгеша90 от 23 Январь 2015, 09:27:10
Нам пломбировали бесплатно и за вызов мы не платили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Январь 2015, 11:00:05
Нам пломбировали бесплатно и за вызов мы не платили.
я пишу как пример, но это не говорит о том, что все берут за это деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 23 Январь 2015, 12:44:23
Если исходить из Вашей идеи,то заинтересованы должны быть в пломбе именно собственники, а не УК, ведь воровство электроэнергии и воды оплачивают собственники в виде ОДН, но не как УК. Пломбировка бесплатно, но с Вас можете заплатить за выход специалиста на квартиру
мы только на этой неделе заплатили за это 400 руб. правда сантехник к нам пока так и не дошел
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 24 Январь 2015, 10:18:59
Девочки как найти паспортитстку живем на Стачки 188 ЖЭУ 4. Телефоны не отвечают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Январь 2015, 11:29:40
Пару страниц назад почитайте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 28 Январь 2015, 09:47:59
Девочки, кто в курсе,  на сколько % могут повышать тарифы?
У нас за вывоз мусора в январе на 40% больше выставлено за человека, по сравнению с декабрем (частный сектор).  :ai:
Есть ли какие ограничения?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Январь 2015, 09:49:32
с 01 июля 2014г.
для многоквартирного дома жилого фонда-350 кг. В год с человека
для индивидуального жилого фонда -512 кг. в год с человека
Соответственно, размер платы в месяц за сбор, транспортировку и размещение (захоронение) твердых отходов потребления составляет:
для индивидуального жилого фонда -89-86 руб. с человека
для собственников жилых помещений , проживающих в МКД -61,43 руб. с человека или 3,15 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения
- для собственников (нанимателей) жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах с непосредственной формой управления
(Постановление Администрации г.Ростова-на-Дону от 09.06.2014г. №645, распорядительное письмо ОАО «Чистый город» от 24.06.2014г. №3350)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Омельк@ от 28 Январь 2015, 10:02:41
Подскажите,пожалуйста, пришла квитанция с большей чем обычно суммой, за отопление начислено 1660,59 в т.ч. субсидия города 160,01 в графе Перерасчет (+/-)  1500,59 а сумма к оплате 3001,17! Что это значит и с чем может быть связано?!

Еле дозвонилась в расчетный центр, оказывается это за октябрь начислили  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Витамин от 29 Январь 2015, 13:18:31
по п.1 - чтобы контролировать общедомовые расходы, нужно создать инициативную группу и попробовать договориться УК о совместном снятии показаний (В моем доме так уже давно), неплательщиков туда не включат, а могут включить "ворованную" ЭЭ, т.е. мимо счетчика, не поданные показания, если счетчики внутри  квартиры. По поводу аптеки - сделайте запрос в Энергосбыт о том, заключен ли у аптеки отдельный договор энергоснабжения, если нет - настаивайте на этом. Запросите у УК ведомости снятия показаний счетчиков за последние месяцы. Обязаны предоставить. Если нужно, у меня есть примерный текст письма в УК по подобным вопросам.
Пожалуйста, скиньте и мне примерный текст письма. Мама проживает в старом фонде в центре, ни одной лампочки во дворе никогда не было, а уже второй месяц насчитывают ей за квартиру (56 кВ.м.) дополнительно, к показаниям её счётчика, по 800 руб за ОБЩЕДОМОВОЕ потребление!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 29 Январь 2015, 13:55:12

ОбщеДВОРОВОЕ?

или МОП всё же?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Витамин от 29 Январь 2015, 14:22:25
ОбщеДВОРОВОЕ?

или МОП всё же?
ОбщеДОМОВОЕ!
Спасибо, Наташа! Писала- торопилась- не проверила)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 29 Январь 2015, 15:34:18


 :peace: :az: Аня, я уже подумала, что новый платеж ввели
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Витамин от 29 Январь 2015, 15:36:18
Неее, нам и этих с лихвой хватит!)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: poomba от 01 Февраль 2015, 18:10:37
девочки, знаю вопрос избитый ОДН
ну куда можно написать, администрация города, сразу Горбаню или куда, ну уже сил нет платить и  ругаться
на мои 2 куба одн еще 2.5, ну как так
на 220 кВт 120 чужих...
или ничего не сделаешь? у нас УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Февраль 2015, 23:03:41
ну почитайте тему, по воде нормативы есть, уже все не раз писали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 02 Февраль 2015, 16:38:34
Нормативы по начислению ОДН есть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Февраль 2015, 16:55:25
да, но при условии, что исполнитель услуг УК, а не ресурсоснабжающая организация
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Наталья + Лерочка от 02 Февраль 2015, 18:04:54
Девушки, а кто подскажет? у нас за прошлые месяцы за отопление стоит перерасчет какой-то. Начислено например за декабрь 1845, потом "перерасчет" минус 1154 и в итоге к оплате в графе отопление 513 руб.
а в январе уже нет этого перерасчета и квитанция резко так на 1500 дороже стала!  :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 02 Февраль 2015, 18:36:50
у нас был перерасчет в ноябре и в декабре за октябрь месяц когда полностью отопление посчитали в квитанции как за месяц. За январь ещё не видела квитанцию, но в сбербанке-онлайн сумма стоит ещё меньше чем в декабре была
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 02 Февраль 2015, 19:56:28
Подскажите, пришла квитанция и уже второй месяц мне начисляют ОДН электроэнергию в 2 раза больше, чем за квартиру. Плачу квитанции УК. Есть нормативы?
И еще вопрос, дом новый, приборы учета тепла стоят в подъезде, на батареях есть регулятор, который большую часть времени стоит на минимуме (не люблю жару). Поэтому за отопление плачу мало, но ОДН в квитанции за отопление  ровно в 2 раза больше, чем за квартиру. Если учесть, что трубы отопления идут к счетчику в подъезде через мою квартиру и далее по подъезду до самого счетчика, то теплый пол в подъезде тоже я оплачиваю. Сегодня случайно прочла статью в интернете, что за ОДН водоотведение с жильцов плату не должны брать, равно как и за ОДН  отопления, так как это изначально не предусматривалось. Так ли это? Читала последние страницы темы, но не встретила вопросов по оплате отопления подъездов.
С чего начать? В УК потребовать перерасчет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Февраль 2015, 20:55:43
Танюшка, уже мало тут кто захочет отвечать на этот вопрос - т.к. сто раз это уже обсуждали.. полистай тему..
другое дело - я бы с удовольствием послушала бы рассказы успешных историй сего дела.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 02 Февраль 2015, 21:08:56
Меня бы и ссылка устроила, ли стать  100 страниц нет технической возможности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Февраль 2015, 21:32:18
там есть кнопочка "печать" и поиск по странице далее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Февраль 2015, 16:45:58
Меня бы и ссылка устроила, ли стать  100 страниц нет технической возможности.
Интересные люди, не хотят искать, а за Вас это должны делать другие, лопатить все 100 страниц и делать выборку? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 03 Февраль 2015, 18:29:22
Здесь по сути почти одно и то-же спрашивают. Вы бы примерно столько же слов написали в ответ на вопрос, чем препираться  :wallbash:. Странные люди, ну не отвечайте. Будет возможность перелопачу. Тем более мне в личку написали что и как. Без лишних слов и ваших "умных" доводов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 04 Февраль 2015, 09:08:37
Девочки, приватизировали квартиру, свидетельство о праве собственности получили, пошла заключила договор с УК на обслуживание, думала, что они сведения подают, чтобы приносили квитанции за кап. ремонт, но УК сказала, что это не к ним, что юстиция куда-то подает сведения. Не хочется потом с пеней платить по квитанциям за кап. ремонт фиг его знает за сколько месяцев. Куда пойти-податься-обратиться за квитанциями за кап.ремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Февраль 2015, 09:23:01
Девочки, приватизировали квартиру, свидетельство о праве собственности получили, пошла заключила договор с УК на обслуживание, думала, что они сведения подают, чтобы приносили квитанции за кап. ремонт, но УК сказала, что это не к ним, что юстиция куда-то подает сведения. Не хочется потом с пеней платить по квитанциям за кап. ремонт фиг его знает за сколько месяцев. Куда пойти-податься-обратиться за квитанциями за кап.ремонт?
Региональную службу по тарифам, Вы можете на электронную почту отправить скан свидетельства о праве на собственность, они рассматривают обращения на электронке, проверено лично. Еще надо отнести копию свидетельства паспортистам и в бухгалтерию (которая начисляет Вам квитанцию)
Почтовый адрес:
344019, г. Ростов-на-Дону,
ул. М.Горького, д. 295
Телефон/факс:
(863) 263-50-55
(863) 263-45-12 факс
Адрес электронной почты:
Rek@donpac.r
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 04 Февраль 2015, 10:45:07
Кармелита, спасибо.В бух-ю я отнесла, а к паспортистам зачем относить копию свидетельства?К ним как идти, так лучше б ....У нас полный неадекват паспортистка......
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Февраль 2015, 10:51:25
Кармелита, спасибо.В бух-ю я отнесла, а к паспортистам зачем относить копию свидетельства?К ним как идти, так лучше б ....У нас полный неадекват паспортистка......
Они должны сделать отметку в поквартирной карточке, что вы теперь собственник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 09:30:40
девочки,  кто  решил вопрос  по отоплению  с УК "Пульс "????

У меня  в месяц  прошлого сезона  года выходило  в среднем  600 рублей.  За  октябрь -декабрь  я заплатила  1413.98. Сейчас  получила  за  январь  отопление  1042.66. По  телефону в бухгалтерии  сказали,  что теперь эта сумма  будет  каждый месяц.  То есть,  раньше  я платила за полный месяц около  600 рублей, а теперь  с января  1100.
Это  что?

Кто  уже разобрался  в этом  двойном  подорожании?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Февраль 2015, 09:47:33
Таня, а Вы круглогодично платите?  Там есть фишка, субсидии города (т.е. город может дать тепловикам субсидию, а может нет) и подорожание было с 1 июля.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 10:01:49
Таня, а Вы круглогодично платите?  Там есть фишка, субсидии города (т.е. город может дать тепловикам субсидию, а может нет) и подорожание было с 1 июля.

платим только  в сезон  с октября по апрель.  В доме  счетчик.

И еще вопрос : с 1 января  вода горячая подорожала?

до  января была  120.71.
Сейчас  сколько?



я высчитала , что  с января  129.85 . Это  так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Февраль 2015, 10:04:22

Таня, кто поставщик тепла и гор. воды? Смотри на их сайте цены
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Февраль 2015, 10:08:51
платим только  в сезон  с октября по апрель.  В доме  счетчик.

И еще вопрос : с 1 января  вода горячая подорожала?

до  января была  120.71.
Сейчас  сколько?



я высчитала , что  с января  129.85 . Это  так?

каждый месяц будут разные суммы, т.к. количество Гкал потраченные на подогрев будут разные, все зависит от температуры  окружающей среды, допустим декабрь был теплый, а январь холодный, оплата за декабрь будет больше, чем за январь. Считается отопление вот как: Показания счетчика в Гкал: на оплачиваем площадь дома х площадь квартиры х тариф
Горячая вода: Показание счетчика в Гкал : показания всех счетчиков ГВС (сбор по дому) = коэффициент х показания индивидуального счетчика х тариф . так выводят сумму по горячей воде
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 10:18:13
Юля,  про  плавающее потребление  теплоэнергии понятно,  поэтому  я привела  данные в цифрах.

У меня вопрос : почему  с января  выставлена  сумма  отопления  в два раза,  т.е . было  около 600 (+,-) , с января  1100.?

Кто  разобрался  и понял в чем  суть?


писи: я звонила  в бухгалтерию.  Ответ  мне не понятен : Теперь  это  будет у вас  ежемесячная плата.



В два раза?  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 10:27:26
честно,  я прихе@ваю .
Я  за  январь  и предыдущие месяца  заплатила за 53кв. 1300-1400 и батареи  так  шпарят, что  формочки  постоянно  открыты. В квартире  даже бывает душно. ( и цена  не поменялась  по  сравнению с прошлым  годом )
Здесь за  29 с января  1100 и батареи  еле теплые.
И это  один город,  но  разная структура управления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Февраль 2015, 10:27:47
Таня, это надо идти только в бухгалтерию и пусть они на цифрах и на пальцах объяснят. В нашей управляйке, теплотехник сидит уже неделю ломает голову и одуревает, т.к. оплата в январе за отопление будет нереальная, потому что бухгалтерия принимала показания счетчиков с 19 по 21 декабря, что бы выпустить квитанции до нового года, показания общедомовго для расчета счетчика брали ноябрьские, показания декабрьские общедомового счетчика по письму  тепловиков снимали 30 , что б они закрыть год, а теперь, надо все пересчитать, свести воедино и сделать до счет. Я чувствую, что люди нас убьют из-за сумм, уже морально готовлюсь к атаке, а сделать мы нечего не можем, есть распоряжение и хоть убейся, но надо выйти на сумму которые тепловики выставили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 10:40:18
эх,  пойду.

 Тут  придется  просить квитанции  прошлого  сезона  у бывших  хозяев. Головняк, конечно.
Буду на прошлый сезон апеллировать. Ибо  за  октябрь -декабрь  бардак с перерасчетом.





Юля, Ещё  помоги.

Какова норма  на одного человека  потребления электроэнергии в расчете ,  если   в квартире  счетчик электроэнергии  прошел  срок  эксплуатации,  а новый ещё не установили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Февраль 2015, 10:45:23
Рассчитывать надо. Вот таблица, смотри, она правда в потрепанном состоянии, я взяла в бухгалтерии это их рабочий вариант
(http://s7.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2015/02/6e4f5950baf4746accace70e397cbb1d.png) (http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=6e4f5950baf4746accace70e397cbb1d)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 10:54:08
Спасибо,  дорогая.
Совпало ))))))

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 05 Февраль 2015, 13:21:25
девочки,  кто  решил вопрос  по отоплению  с УК "Пульс "????

У меня  в месяц  прошлого сезона  года выходило  в среднем  600 рублей.  За  октябрь -декабрь  я заплатила  1413.98. Сейчас  получила  за  январь  отопление  1042.66. По  телефону в бухгалтерии  сказали,  что теперь эта сумма  будет  каждый месяц.  То есть,  раньше  я платила за полный месяц около  600 рублей, а теперь  с января  1100.
Это  что?

Кто  уже разобрался  в этом  двойном  подорожании?
Таня, я сегодня к ним пойду, отпишусь потом)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Февраль 2015, 16:00:09
Таня, я сегодня к ним пойду, отпишусь потом)))
спасибо,  Натуся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 05 Февраль 2015, 16:21:30
Таня, мне не сказали что показания будут одинаковые ежемесячно(сказали что зависит от того есть счетчик в доме или нет - могут меняться) и считается отопление так если нет счетчика: (0,0257(норма)*S(кв.метры квартиры) *1516,770 - в течении 7 месяцев.....Честно говоря - посмотрела прошлогодние квитанции за мамину квартиру и свою - за отопление платили бОльше чем сейчас
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Февраль 2015, 16:28:46
Таня, мне не сказали что показания будут одинаковые ежемесячно(сказали что зависит от того есть счетчик в доме или нет - могут меняться) и считается отопление так: (0,0257(норма)*S(кв.метры квартиры) *1516,770 - в течении 7 месяцев.....Честно говоря - посмотрела прошлогодние квитанции за мамину квартиру и свою - за отопление платили бОльше чем сейчас
так если первая цифра стоит норма, то счетчика нет.
Вот тарифы
Тариф на тепловую энергию для населения:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 1622,31 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №68/8 от 18.12.2013г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 1370,62 руб./Гкал. (пост. РСТ РО №67/21 от 17.12.2013 г.)
 
Тариф на теплоноситель:
МУП «Теплокоммунэнерго» – 45,63 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/53 от 17.12.2013 г.)
ООО «Лукойл-ТТК» – 35,05 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/22 от 17.12.2013 г.)

Тариф на холодное водоснабжение – 36,13 руб./куб.м
Водоотведение – 24,31 руб./куб.м (пост. РСТ РО №67/75
Тариф на электроснабжение одноставочный (пост. РСТ РО №17/6 от 29.04.2014г.):
в пределах соц. нормы для квартир с газовыми плитами - 3,50 руб./кВт*ч, с электроплитами – 2,45 руб./кВт*ч;
сверх соц. нормы для квартир с газовыми плитами – 4,43 руб./кВт*ч, с электроплитами – 3,10 руб./кВт*ч.
 
С 01.06.2014 г. величина соц. нормы потребления электрической энергии дифференцируется по периодам, которые относятся к соответствующему сезону, путем ее умножения на коэффициент сезонности: январь, май, сентябрь-декабрь – 1, февраль-апрель – 0.9,  июнь-август – 1.1 (пост. РСТ РО №23/2 от 29.05.2014 г.)

С 01.08.2014 г. на территории Ростовской обл. применяется порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренный Правилами предоставления коммунальных услуг ….. от 06.05.2011 г. № 354. (ПП РО от 16.06.2014 г. № 431).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 05 Февраль 2015, 16:32:03
так если первая цифра стоит норма, то счетчика нет.
Вот тарифы

да, чет у меня фраза про нет счетчика куда-то делась(уже добавила :ah:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 05 Февраль 2015, 20:13:29
Напишу и сюда.
Нужен бухгалтер в сфере ЖКХ. Работа в Батайске
нашли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 06 Февраль 2015, 09:06:54
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 09 Февраль 2015, 10:27:23
Девочки, глупый вопрос, но никогда не платила по инету, всегда через кассу, и теперь туплю.
Есть квитанция за воду.
Указаны реквизиты исполнителя расчетов (ЕИРЦ) и в окошке "Получатель платежа" - ревизиты АО Ростовводоканал.
Кому деньги перечислять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 10 Февраль 2015, 10:59:26
Деньги перечислять исполнителю расчетов. Кто у вас там стоит? Если ЕИРЦ, то выбираете его, а они потом сами дальше перечисляют. Я однажды так за газ неправильно отправила деньги, вроде газ и газ и перечислила в Ростоврегионгаз, а деньги не поступили, т.к. исполнитель расчетов ЕИРЦ, и надо их выбирать при платеже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 10 Февраль 2015, 12:00:44
Деньги перечислять исполнителю расчетов. Кто у вас там стоит? Если ЕИРЦ, то выбираете его, а они потом сами дальше перечисляют. Я однажды так за газ неправильно отправила деньги, вроде газ и газ и перечислила в Ростоврегионгаз, а деньги не поступили, т.к. исполнитель расчетов ЕИРЦ, и надо их выбирать при платеже.
Да, сегодня в Сбере так и сказали ))
А вчера по справочному телефону в ЕИРЦ сказали переводить деньги Водоканалу  :ag: хорошо, что я все-таки засомневалась.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаБананна от 10 Февраль 2015, 13:46:49
Девочки, можно в этой теме наверное спросить... Если я переплатила по счету за квартиру, то в следующем месяце можно недоплатить? Путаницы не будет там, пересчитают? Или надо в бухгалтерию идти?
Я просто знаю, что за интернет когда плачу, иногда округляю и остаток переносится на след месяц.
А с этими УК и прочими ЖКХ всегда боюсь накосячить, потом проблем не оберешься :be: Думаю, раз написано 1111,11, значит надо точно столько и заплатить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 13:49:09
В следующей квитанции на эту сумму меньше заплатишь, но смотри не пугайся обычно в квитанции плюсы не отображаются в отличии от минусов (долгов). Т.е. в следующей квитанции не будет приписки аванса, но деньги будут на лицевом счете
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаБананна от 10 Февраль 2015, 13:52:38
 Что-то я не поняла немного. А если я не буду недоплачивать, а оставлю все как есть, в след месяце не пересчитают в меньшую сторону счет?
Вариант только один - недоплачивать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 14:00:03
Что-то я не поняла немного. А если я не буду недоплачивать, а оставлю все как есть, в след месяце не пересчитают в меньшую сторону счет?
Вариант только один - недоплачивать?

нет не пересчитают , будет деньги авансом на лицевом счете (но лучше уточни, в нашей бухгалтерии так) если ТСЖ , то они могут пересчитывать, т.к. объем не большой в ручную считать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2015, 14:02:45
Смотря какой метод управления у Вас. В ТСЖ, думаю, сразу все выяснится, а вот, если УК, то...Я лично так переплачивала в течение полгода-сумма платежа ежемесячно стояла одна и та же, пока не пришла их и не ткнула носом, что у меня переплата значительная, а они и усом не ведут и нигде не видно по квитанции, что переплата.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаБананна от 10 Февраль 2015, 14:45:09
Я все поняла, спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 15:30:58
Смотря какой метод управления у Вас. В ТСЖ, думаю, сразу все выяснится, а вот, если УК, то...Я лично так переплачивала в течение полгода-сумма платежа ежемесячно стояла одна и та же, пока не пришла их и не ткнула носом, что у меня переплата значительная, а они и усом не ведут и нигде не видно по квитанции, что переплата.
У них программно не делается, только вручную, а извините отслеживать десятки тысяч абонентов и вручную исправлять никто не будет, деньги то не уходят некуда и можно спокойно оплачивать коммуналку  за минусом аванса
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2015, 15:38:27
Это понятно, что тысячи абонентов не отследить, почему программу не настроить тогда? А то, если в минусе-сразу пишут долги, несмотря на наличие переплаты на счету.
Кармелита, это не в Ваш адрес, а так...про ситуацию наших УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 15:46:08
Это специально не настроенная  функция, т.к. много бывает косяков со стороны банков и ошибочных платежей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаБананна от 10 Февраль 2015, 15:48:33
Кстати да. Задолженности тоже в ручную отслеживаются и заносятся :ai:
Дремучий лес какой-то получается....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 16:08:18
Нее, задолженность автоматически появляется
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаБананна от 10 Февраль 2015, 16:10:56
Не справедливо! :ab: :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaTanya от 10 Февраль 2015, 16:17:01
Юля, добрый день! Помогите, пожалуйста, вот в таком вопросе. У нас стоял в квартире водомерный счётчик, срок его поверки закончился, мы пригласили сантехника и он поменял его на новый. Теперь нужно пригласить представителя водоканала, чтобы он его ввёл в эксплуатацию. В водоканале сказали, что самостоятельная замена - это наказуемо и положен штраф и доначисление оплаты. Что касается штрафа, то всё ясно. А что такое доначисление? причём, сказали так - расчёт производится за пол-года из расчёта пропускной способности трубы, т.е. в нашем случае  17 куб.м в сутки. Таким образом, если посчитать, то получается дикая сумма. Как быть? Насколько правомерны их требования? Мы в растерянности.... буду благодарна за совет :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 16:38:41
Это самоуправство водоканала. В 354 Постановление правительства РФ  сказано:
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений......
 Т.е. это чистейшей воды монополизм, который в таком виде запрещен
берете старый счетчик, паспорт на новый счетчик, показания нового счетчика, квитанция за квартплату и на Горького,293 в абонентский отдел водоканала, составят акт и с этим актом в бухгалтерию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 10 Февраль 2015, 16:42:23
Юля, пока Вы в сети, и я задам вопросик) Квитанции по коммуналке приходят со строкой "горячай вода", а Водоканал свои начисления производит тоже по горячей воде. Это может быть ошибкой начислений в УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 16:46:33
Нет, у Водоканала эта статья за водоотведения горячей воды, если внимательно посмотрите , то там тариф такой же как и за водоотведение (канализации) холодной воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 10 Февраль 2015, 16:50:24
Т.е. все правильно, скорее всего? Не нужно ссориться с УК? А то наш дом передали из одной в другую и началась неразбериха с долгами, теперь вот еще воду увидела..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 16:52:57
Сравните тарифы , стоимость воды, не должно быть в водокональской квитанции горячей воды, только водоотведение
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 10 Февраль 2015, 16:55:15
Теперь понятно) Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: minimum от 10 Февраль 2015, 17:13:32
честно,  я прихе@ваю .
Я  за  январь  и предыдущие месяца  заплатила за 53кв. 1300-1400 и батареи  так  шпарят, что  формочки  постоянно  открыты. В квартире  даже бывает душно. ( и цена  не поменялась  по  сравнению с прошлым  годом )
Здесь за  29 с января  1100 и батареи  еле теплые.
И это  один город,  но  разная структура управления.

 у меня вообще за 44 кв. м. пришел счет за отопление на 4900 и в ЕИРЦ, и в УК Филипп говорят что это показания приборов, ничего поделать не можем, платите как есть. Обычно платим где то 2т.р.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 10 Февраль 2015, 18:16:18
у меня вообще за 44 кв. м. пришел счет за отопление на 4900 и в ЕИРЦ, и в УК Филипп говорят что это показания приборов, ничего поделать не можем, платите как есть. Обычно платим где то 2т.р.
:ai: Это только за отопление или общая сумма по квитушке? У нас за те же метры пришло 3400 (за отопление 2055) УК Филипп тоже...И квитанция за холодную воду из ЕИРЦ на 430 р. :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2015, 20:34:42

девочки, ну что Вы в самом деле, с мая по октябрь платить вообще не будем за отопление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Февраль 2015, 20:38:27


Мамадарагая, какие суммы за отопление (((

Мне принесли сегодня за январь 1471 рубль

44 кв.м.

 :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 10 Февраль 2015, 21:13:45



Мне принесли сегодня за январь 1471 рубль

44 кв.м.

 :scratch:
Прекрасная сумма :sorry: Это общая??? УК у Вас или ТСЖ???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Февраль 2015, 21:20:43


Бэтти, у нас УК. Дом старый - 1976 года постройки


это только отопление 1471

Общую по квитанции могу озвучить - 3060 руб.
(вода хол+водоотвед., отопление, содремжил, вывоз мусора, домофон)

но это не полность плата, т.к. куча квитанций еще есть

капремонт 280
эл/эн 760
газ 300

вроде ничего не забыла...

(телефон, интернет не считаю))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 10 Февраль 2015, 21:28:14
У нас также дом 75 года...Кап. ремонт, энергию и газ ( у нас 135) я не считаю...За 2 прописанных у нас 3400 + 430 холодная вода...Это по счетчикам и хол. и гор. вода....Если у Вас больше прописанных, то нормальная сумма вполне... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Февраль 2015, 21:34:47


Прописанных двое

но
счетчиков ни на воду, ни на газ нет :sorry:

поэтому вода чуть больше 1000, горячей нет, только холодная
газ за двух прописанных - плита и колонка - 300
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 10 Февраль 2015, 21:40:37
Ну хоть УК не Филипп??? У нас правда больше может за горячую воду за 2 месяца насчитали, только счетчик поставили....Все равно у Вас лучше, если еще и без счетчиков, то.... :sorry: Вот на газ у нас прямо мало 135 за 2-их....Счетчика нет, и колонки газовой нет... :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Февраль 2015, 01:00:49


УК Железнодорожник
(та еще "армянская мафия", захватившая все дома в ЖДР :))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 11 Февраль 2015, 08:10:37
Подскажите кто знает! С сентября перестали приносить квитанции  за капремонт, но так как я в квартире не живу , а сумма постоянная то я продолжала платить  без квитанции на счет капремонта ТСЖ. Оказалось что этот счет уже закрылся и платить уже надо было в Фонд капитального ремонта (квитанция пришла только сейчас за 4 месяца). Возможно ли сейчас вернуть с закрытого счета переплаченные суммы? По справке банка оплаченные суммы зачислились до закрытия счета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaTanya от 11 Февраль 2015, 10:06:45
Это самоуправство водоканала. В 354 Постановление правительства РФ  сказано:
IV. Права и обязанности исполнителя
31. Исполнитель обязан:
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений......
 Т.е. это чистейшей воды монополизм, который в таком виде запрещен
берете старый счетчик, паспорт на новый счетчик, показания нового счетчика, квитанция за квартплату и на Горького,293 в абонентский отдел водоканала, составят акт и с этим актом в бухгалтерию

Юля, спасибо большое за подробный ответ :ax:  ещё пара нюансов - мы живём в Новочеркасске, поэтому такое вытворяет наш чудесный водоканал. Как думаете, с ними можно будет побороться? Просто известно, что наши новочеркасские монополисты(водоканал, горгаз...)  самые шкурные в регионе, получится ли с ними договориться.
И ещё, что делать, если старого счётчика нет? мы, конечно, сами тормоза, не проконтролировали, упустили этот момент - общий грандиозный ремонт в квартире происходит, работники всё сгребли за день и вывезли, в том числе и счётчик, мы сообразили поздно.... вот теперь проблемы нарисовались. Спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Февраль 2015, 10:18:47
Мы в своей УК идем на встречу людям при такой ситуации, берем показания предыдущего месяца и добавляем средний расход, НО насколько мне известно Водоканал так не делает, он с момента выхода из строя счетчика (окончания срока поверки) до установки нового счетчика насчитывает по нормативу. Напишите им письменную претензию с ссылкой на 354 Постановление, можно еще покопаться в ФЗ 261  и по ответу уже надо смотреть.

Мы сотрудничаем с фирмой, они занимаются поверкой и установкой счетчиков, по газу у них такие же препятствия , сейчас дело находится в суде , но там идет счет на тысячи собственников которым Горгаз не хочет вводить прибора учета в в эксплуатацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaTanya от 11 Февраль 2015, 10:24:32
Спасибо!!! всё ясно, будем действовать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: minimum от 11 Февраль 2015, 10:38:49
:ai: Это только за отопление или общая сумма по квитушке? У нас за те же метры пришло 3400 (за отопление 2055) УК Филипп тоже...И квитанция за холодную воду из ЕИРЦ на 430 р. :scratch:
Это только отопление

девочки, ну что Вы в самом деле, с мая по октябрь платить вообще не будем за отопление.
я конечно рада что в этот период не платиться за отопление, но в отапливаемые месяца  ни когда такой суммы не было, ну максимум было 2500...

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 11 Февраль 2015, 14:07:25

Мы сотрудничаем с фирмой, они занимаются поверкой и установкой счетчиков, по газу у них такие же препятствия , сейчас дело находится в суде , но там идет счет на тысячи собственников которым Горгаз не хочет вводить прибора учета в в эксплуатацию.

Это по вашей ситуации был недавно сюжет в Дне Дона? Видела сюжет, люди жалуются, поставили счетчики, а Горгаз их не регистрирует, чинит препоны всякие, потому что хотят чтобы через их фирмы всё проходило, а там делала какая-то другая, но имеющая право на установку счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Февраль 2015, 15:03:46
Не смотрела сюжет, но знаю эпопея длится с весны, в январе был суд, не знаю какое там решение вынес суд, т.к. газовых счетчиков мы не касаемся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 11 Февраль 2015, 20:38:44
Как сейчас соцнорма на эл-во рассчитывается?
У меня в квитанции стоит соцнорма 156 Квт, а в рассчетах
Личный счетчик в пределах соцнормы 160 Квт
Общедомовой в пределах соцнормы 106 и еще отдельной строкой сверхнормы общедомовой.

Я теперь не пойму как считать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Февраль 2015, 20:48:44
Как сейчас соцнорма на эл-во рассчитывается?
У меня в квитанции стоит соцнорма 156 Квт, а в рассчетах
Личный счетчик в пределах соцнормы 160 Квт
Общедомовой в пределах соцнормы 106 и еще отдельной строкой сверхнормы общедомовой.

Я теперь не пойму как считать
суммируете свой и общедомовой, из этого 156 по соцнорме, остальное - сверхнормы тариф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 11 Февраль 2015, 20:51:53
суммируете свой и общедомовой, из этого 156 по соцнорме, остальное - сверхнормы тариф.
Ага, но почему у меня в квитанции посчитано по соцнорме вкупе 266 Квт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Февраль 2015, 20:53:32
Ага, но почему у меня в квитанции посчитано по соцнорме вкупе 266 Квт
я ж не знаю сколько людей у вас дома, соцнорма от этого зависит (есть табличка специальная).
В общем из общей суммы соцнорма - по мин. тарифу, а остальное - по сверхтарифу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 11 Февраль 2015, 20:53:58
А мне кто сможет подсказать, почему по э/энергии соц. норму уменьшили? Или это только у нас в Чалтыре беспределят?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 11 Февраль 2015, 20:57:17
я ж не знаю сколько людей у вас дома, соцнорма от этого зависит (есть табличка специальная).
В общем из общей суммы соцнорма - по мин. тарифу, а остальное - по сверхтарифу.
2 человека, соцнорма 156. В прошлой квитанции так и было - 156. А в этой вот 266 откуда-то вылезло
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Февраль 2015, 21:53:57
2 человека, соцнорма 156. В прошлой квитанции так и было - 156. А в этой вот 266 откуда-то вылезло
интересно, может, действительно что-то поменялось?
вообще в квитанции должно быть объяснение этому, т.е. полные данные для расчета. Сравните - может у вас что-то различается теперь? может кол-во прописанных стало другим?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kpoxo6op от 11 Февраль 2015, 22:29:17
Добрый вечер!

В квартире прописано 2 человека, соц. норму по электроэнергии считают уже очень давно на 1 человека, вот только в этом месяце пришел человек в абонентский отдел, чтобы исправить данные о количестве прописанных.
Где-то читала, что за какой-то период времени можно потребовать перерасчет. Так это или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Февраль 2015, 16:58:53
А мне кто сможет подсказать, почему по э/энергии соц. норму уменьшили? Или это только у нас в Чалтыре беспределят?
Есть сезонный понижающий коэфициент - 0.9, но он действует в феврале, марте, апреле
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 13 Февраль 2015, 20:52:53
Вот оно что! Спасибо! Интересно, а почему? Ведь наоборот, у кого хозяйство, зимой увеличивается потребление э/энергии - маленький световой день, отпление... Поддержка сельского хозяйства, блин :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mishca_vera от 18 Февраль 2015, 08:55:08
Девочки помогите нет отопления и горячей воды, куда звонить можно?  :wallbash: :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 10:25:57
А кто ж Вам так поможет, с ходу? У всех разные районы, разные управляйки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 18 Февраль 2015, 10:35:26
Всем  :hello:. Подскажите, пожалуйста, если прописаны два пенсионера, как они должны платить за свет.  так как получилось очень большие общедомовые нужды 150кв  :ai:, им насчитали по оплате сверх соц нормы. Это правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 18 Февраль 2015, 10:38:15
общедомовые по площади рассчитываются
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 18 Февраль 2015, 10:41:14
общедомовые по площади рассчитываются
Это да. я спрашивала по какому тарифу должен идти расчет. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 18 Февраль 2015, 10:55:30
В нашем доме сломался бойлер, второй день нет воды горячей.
УК говорит, что денег нет, скидывайтесь жильцами и покупайте сами.
Подскажите, правомерны ли их действия?
Даже если мы скинемся сами (больше чем уверена, что не все жильцы согласятся), есть ли вероятность вернуть кровно нажитое?
Каким образом узнать стоимость, получить чек и тп?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 18 Февраль 2015, 11:16:18
Это да. я спрашивала по какому тарифу должен идти расчет.
ОДН считают по  тарифу сверхнормы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 11:17:41
В нашем доме сломался бойлер, второй день нет воды горячей.
УК говорит, что денег нет, скидывайтесь жильцами и покупайте сами.
Подскажите, правомерны ли их действия?
Даже если мы скинемся сами (больше чем уверена, что не все жильцы согласятся), есть ли вероятность вернуть кровно нажитое?
Каким образом узнать стоимость, получить чек и тп?


Если  заменить, то за счет собственников, если просто отремонтировать, то УК должна сделать бесплатно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 18 Февраль 2015, 11:28:59
Если  заменить, то за счет собственников, если просто отремонтировать, то УК должна сделать бесплатно
Спасибо, а сумму нам нужно передавать наличкой или включат в квитанцию?
Что делать если не все захотят скидываться?
Кармелита, может стоимость бойлера примерную знаете  :ax:
Чего нам ожидать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 11:34:00
Спасибо, а сумму нам нужно передавать наличкой или включат в квитанцию?
Что делать если не все захотят скидываться?
Кармелита, может стоимость бойлера примерную знаете  :ax:
Чего нам ожидать...
В прошлом году покупали стоил в районе 75тыс.руб. Сейчас наверное дороже. По правилам, нужно так: провести общее собрание собственников, принять в очной (заочной) форме решение о замене бойлера, сумму  и срок , если согласятся более 51% , то в квитанцию выставляют доп.графу кап.ремонт или доп.услуги и оплачивают пока не соберут всю сумму. Все остальные предложения при любой жалобе от жильцов в ГЖИ, прокуратуру, управляйку накажут.  У нас дом не большой 3 подъезда, 5 этажей собирал год, но у них он рабочий был, просто решили поменять его. В Вашем случае я бы порекомендовала, конечно если он уже в  таком состоянии, то заменить, но что б управляющая компания пока Вы будуте собирать, старый отремонтировали, потом что без горячей воды год быть, это жесть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 18 Февраль 2015, 11:40:04
Все остальные предложения при любой жалобе от жильцов в ГЖИ, прокуратуру, управляйку накажут. 
Не совсем  поняла это предложение.
В Вашем случае я бы порекомендовала, конечно если он уже в  таком состоянии, то заменить, но что б управляющая компания пока Вы будуте собирать, старый отремонтировали, потом что без горячей воды год быть, это жесть
Какой кошмар, то есть пока мы не соберем всю сумму, у нас не будет воды?
Учитывая, что у нас 40 квартир, то это по 2 т.р. с носа, не так уж и много, лишь бы все сдали  :wallbash: :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 11:53:28
Если УК без протокола (реестра) о согласии жильцов на замену бойлера включит в квитанцию графу по сбору денег или наличкой будут собирать, если кто то пожалуется, то УК оштрафуют и заставят вернуть деньги обратно.
Вы не забывайте, это только стоимость бойлера в прошлом году была до подорожания, сейчас в разы дороже, а еще работы оплатить по его замене, доп. материалы к нему. там выйдет кругленькая сумма.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 18 Февраль 2015, 12:03:43
Да я догадываюсь...
Спасибо за консультацию, вот мы попали (((
Но лишь бы воду дали. 
Надеюсь, что нам хоть счет за работу бойлера не будут выставлять :glasses:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: семицветик от 18 Февраль 2015, 12:22:44
Всем доброго дня,нужен коллективный разум и совет знающих.Живу в старом доме требующем грандиозного ремонта но в программу по капремонту мы не попали,за содержание и ремонт жилья ежемесячно платим 1300р,при этом вес текущий ремонт в доме делаем своими силами за свои же деньги.Неделю назад из УК пришли две тетки посмотрели дом и добровольно предложили уйти в ТСЖ объяснив это тем что дом у нас не рентабельный,что ремонт никто нам делать не будет,что они с нас имеют деньги а мы с них ничего,и мы им просто не нужны :scratch:.Вопрос в чем подвох,не ждут ли нас сюрпризы после подписания протокола о переходе из УК в ТСЖ со стороны УК,имеем ли мы право потребовать от них проведения текущих ремонтных работ,или перерасчета и частичного возврата ден.средств. :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksana от 18 Февраль 2015, 12:45:34
Добрый день. Купили квартиру недавно и не подавали данные счётчиков по воде. у нас тсж. Только щас заметили в квитанциях что считают по нормам. стало заметно больше. как теперь быть? просто пойти подать цифры? обязаны ли пересчитать по счетчикам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 13:13:32
Всем доброго дня,нужен коллективный разум и совет знающих.Живу в старом доме требующем грандиозного ремонта но в программу по капремонту мы не попали,за содержание и ремонт жилья ежемесячно платим 1300р,при этом вес текущий ремонт в доме делаем своими силами за свои же деньги.Неделю назад из УК пришли две тетки посмотрели дом и добровольно предложили уйти в ТСЖ объяснив это тем что дом у нас не рентабельный,что ремонт никто нам делать не будет,что они с нас имеют деньги а мы с них ничего,и мы им просто не нужны :scratch:.Вопрос в чем подвох,не ждут ли нас сюрпризы после подписания протокола о переходе из УК в ТСЖ со стороны УК,имеем ли мы право потребовать от них проведения текущих ремонтных работ,или перерасчета и частичного возврата ден.средств. :bc:
За что возврат денег? У нас из 100 домов, все 100 идут в убыток. УК может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Если дом не выберет самостоятельно форму, то Ваш дом выставят на торги и какая управляющая компания предложит наименьший тариф, туда Вы и перейдете. Но сразу заметьте, за тот тариф какой у Вас есть сейчас, не одна управляйка Вас не возьмет. Сейчас после лицензирования, будет, если есть два нарушения управляйки по жалобам жильцов, то дом выставляет на торги и управляйки будут в зависимости от дома предлагать свой тариф. Только самый минимальный тариф я думаю будет рублей 25 за м2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 13:15:02
Добрый день. Купили квартиру недавно и не подавали данные счётчиков по воде. у нас тсж. Только щас заметили в квитанциях что считают по нормам. стало заметно больше. как теперь быть? просто пойти подать цифры? обязаны ли пересчитать по счетчикам?
В 354 постановление сказано, могут пересчитать за 3 расчетных периода, т.е. за 3 месяца. Но сразу скажу, посмотрите срок поверки счетчиков, если он вышел, то Вам никто не пересчитает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: семицветик от 18 Февраль 2015, 13:35:19
За что возврат денег? У нас из 100 домов, все 100 идут в убыток. УК может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Если дом не выберет самостоятельно форму, то Ваш дом выставят на торги и какая управляющая компания предложит наименьший тариф, туда Вы и перейдете. Но сразу заметьте, за тот тариф какой у Вас есть сейчас, не одна управляйка Вас не возьмет. Сейчас после лицензирования, будет, если есть два нарушения управляйки по жалобам жильцов, то дом выставляет на торги и управляйки будут в зависимости от дома предлагать свой тариф. Только самый минимальный тариф я думаю будет рублей 25 за м2

По какому тарифу?Мы платим 30р за м2,нас продавали три раза и с каждой продажей тариф поднимался.Уже ни одна УК не хочет брать наш дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 18 Февраль 2015, 14:10:15
В 354 постановление сказано, могут пересчитать за 3 расчетных периода, т.е. за 3 месяца. Но сразу скажу, посмотрите срок поверки счетчиков, если он вышел, то Вам никто не пересчитает.
почему? Мне пересчитывали за 3 последних месяца с того месяца как поверку сделала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 18 Февраль 2015, 14:18:32
Вопрос в чем подвох,не ждут ли нас сюрпризы после подписания протокола о переходе из УК в ТСЖ со стороны УК

могут появится долги перед ресурсоснабжающими организациями, о которых вам не сообщали; трудности с заключением договоров с теми же ресурсоснабжающими организациями из-за того, что УК какие то документы не передаст по дому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksana от 18 Февраль 2015, 16:00:55
почему? Мне пересчитывали за 3 последних месяца с того месяца как поверку сделала
В общем надо сейчас куда обращаться с делом этим? кто поверку делает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 16:38:49
почему? Мне пересчитывали за 3 последних месяца с того месяца как поверку сделала
т.е. Вы просрочили очередную поверку счетчиков, платили по нормативам допустим 6 месяцев, и Вам потом УК сделала перерасчет по счетчику за 3 месяца? В жизни не поверю. Срок ввода счетчика в эксплуатацию начинается с даты поверки.  Перерасчет сделают только если Вы не подавали показания счетчиков или принесли поздно акт на поверку счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 18 Февраль 2015, 18:35:23
т.е. Вы просрочили очередную поверку счетчиков, платили по нормативам допустим 6 месяцев, и Вам потом УК сделала перерасчет по счетчику за 3 месяца? В жизни не поверю. Срок ввода счетчика в эксплуатацию начинается с даты поверки.  Перерасчет сделают только если Вы не подавали показания счетчиков или принесли поздно акт на поверку счетчика.
да, акт поздно принесла :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Февраль 2015, 18:39:25
Ничего страшного, если я заплатила за электричество авансом? Это ж потом зачтется, да?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Февраль 2015, 20:15:21
Юля, у меня вопрос по расчету эл-ва есть.. Мы конечно будем спрашивать у своей бух-ии, но все же интересна практика.
Посмотрели начисления по эл-ву за год у нашего дома. Удивили пустые клеточки в таблицах - "не сдал" показания. Хотя счетчики на этажах в свободном доступе, но это ладно, допустим у человека тамбур и его не было дома.
Так вот это "не сдал" - не значит ли что нужно начислять по среднему хотя бы? Что ж это такое? человек пользовался эл-вом, и не сдал показания. Все это реальное использованное им эл-во было раскидано по ОДН всем остальным получается.

Ну это ладно. Еще встречала минусовые показания. Вот написано -80. И ОДН ему же минус чего-то там. Это вообще не подвластно моему пониманию.

И это еще ладно. Я как-то ошибочно указала себе вместо 100 - 1000кВт. Деньги-то мне вернули, но вот "минусов" за предыдущий месяц в табличке я не увидела. Написали мне расход эл-ва следующего месяца. Но ведь получается, что ОДН уже не правильные были (когда была 1000) и не пересчитывали этого никому.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Февраль 2015, 20:46:04
По 354 Постановлению собственники ОБЯЗАНЫ передавать показания индивидуальных приборов учета в период с 23 по 26 числа каждого месяца  Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления, потом если мне не изменяет память переводят на норматив. Исполнитель услуг по закону имеет право проверять правильность подачи показаний только 1 раз в 6 месяцев. Почему у Вас это не делают, я не знаю. Я думаю (предполагаю), что минусов в своей квитанции вы не увидели, потому что Вам вернули переплату деньгами, а если переплатили, но берут не деньгами, а киловаттами, то тогда минус будет отражаться в квитанции, но это мои домыслы, я от квитанций за электроэнергию очень далека и не вникаю, так вершков нахваталась от энергетика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Февраль 2015, 21:32:15
По 354 Постановлению собственники ОБЯЗАНЫ передавать показания индивидуальных приборов учета в период с 23 по 26 числа каждого месяца  Если потребитель не выполнил эти обязанности в указанный срок, размер платы рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребления, потом если мне не изменяет память переводят на норматив.
А если в этот период потребления не было, а я заплатила по выставленному счету (видимо по нормативу), то это будет авансом на последующий расход или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Февраль 2015, 08:30:02
А если в этот период потребления не было, а я заплатила по выставленному счету (видимо по нормативу), то это будет авансом на последующий расход или нет?
В том же 354 Постановлении сказано, если потребитель предоставил показания счетчиков, то ему обязаны пересчитать, т.е Вы можете подойти с неоплаченной квитанцией в бухгалтерию и откорректировать там, либо самостоятельно корректировать при следующем показании счетчиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 19 Февраль 2015, 09:08:09
В том же 354 Постановлении сказано, если потребитель предоставил показания счетчиков, то ему обязаны пересчитать, т.е Вы можете подойти с неоплаченной квитанцией в бухгалтерию и откорректировать там, либо самостоятельно корректировать при следующем показании счетчиков
а по умолчанию они не пересчитают, да?
Вот я лошара, я чет думала, тут так же как и с другой "коммуналкой", там они автоматом все авансы перерасчитывают (вода, газ, содремжил).
Спасибо, придется разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: семицветик от 19 Февраль 2015, 12:20:19
могут появится долги перед ресурсоснабжающими организациями, о которых вам не сообщали; трудности с заключением договоров с теми же ресурсоснабжающими организациями из-за того, что УК какие то документы не передаст по дому

Да у нас всего три ресурсоснабжающие организации две из которых получают платеж напрямую,только электроэнергия через УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 19 Февраль 2015, 18:57:27
Юля-Кармелита, прошу Вашей помощи )

Мы с мужем работаем практически без выходных, приезжаем поздно. Вчера обнаруживаем в подъезде на межэтажных площадках сквозные отверстия см 7 в диаметре. У соседей вчера в 11 ночи не стали спрашивать, сегодня рано уехали. Ради интереса позвонила в ЖЭУ с вопросом "Что это?" - в ответ получила "ну вы ваще!!! откуда мы знаем, кто у вас там дырки делает? ну провайдеры наверное какие-то! идите у соседей спрашивайте, кто их пустил!"
Вопрос. Провайдеры (если это они) имеют право работать в подъезде без ведома и договора с УК? Как узнать? С кого спрос? УК по фигу, кто и что делает в доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Февраль 2015, 19:55:45
Провайдеры могут работать без согласия УК, но без согласия (разрешения) собственников НЕТ!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 19 Февраль 2015, 20:00:06
То есть, им надо опросить жильцов и получить письменное согласие  (скольки) процентов собственников? А то может один-два согласились, и достаточно?

Спасибо Вам за ответы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Февраль 2015, 20:24:08
То есть, им надо опросить жильцов и получить письменное согласие  (скольки) процентов собственников? А то может один-два согласились, и достаточно?

Спасибо Вам за ответы.
Вообще по закону более 51%
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 19 Февраль 2015, 20:29:07
 :ax: Спасибо Вам!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 19 Февраль 2015, 23:22:42
А провайдеры же платят за эл-во? Я где-то читала, что мол платят, по 500 что ли рублей в месяц..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Февраль 2015, 07:54:28
Если у провайдеров заключен договор с Энергосбытом, то они платят по установленной мощности (Энергосбыт по их оборудованию рассчитывает мощность). Как правило там у них оборудование несильно много потребляет. Но, а если не заключен договор, то все ложиться на ОДН, так же как и домофоны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: elena-krym1 от 22 Февраль 2015, 15:11:06
Подскажите пожалуйста. Хотим установить тамбур на 2 квартиры. Нужно брать разрешение у УК? Какие могут быть последствия если установим без разрешения?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Февраль 2015, 15:42:08
Подскажите пожалуйста. Хотим установить тамбур на 2 квартиры. Нужно брать разрешение у УК? Какие могут быть последствия если установим без разрешения?
В теории нужно письменное разрешение всех собственников, но на практике никто так не делает, последствия могут просто попросить демонтировать его, но эта маловероятно. За мою немаленькую практику на моей памяти не разу такого не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Февраль 2015, 00:55:27
В теории нужно письменное разрешение всех собственников, но на практике никто так не делает, последствия могут просто попросить демонтировать его, но эта маловероятно. За мою немаленькую практику на моей памяти не разу такого не было.
К нам два раза приходили какие-то люди, среди них пожарный был, что ли.. короче стращали жутко. Я так полагаю кто-то из соседей "донес" или жалобу куда накатал.
Плюс был огромный - мы там порядок навели))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Февраль 2015, 10:04:17
К нам два раза приходили какие-то люди, среди них пожарный был, что ли.. короче стращали жутко. Я так полагаю кто-то из соседей "донес" или жалобу куда накатал.
Плюс был огромный - мы там порядок навели))
Ключевое слово, мы бывает выдаем предписание на демонтаж застеленного балкона или сплита , только кверулянтам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: elena-krym1 от 23 Февраль 2015, 15:13:17
Спасибо, большое за ответы. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 23 Февраль 2015, 16:16:45
Юлия, подскажите пожалуйста, ситуация: квартира в малосемейке, около трех лет, в может и больше не оплачена коммуналка, единственный наследник из другого города только вступает в права на следования и оформят ее на себя. Естественно пойдут просить расчитать полный долг за жку, интересует вопрос, в какой срок новый собственник должен будет погасить долг, будет ли начислена пеня ему и вобще обязан ли он оплачивать все те годы, пока он не знал о существовании квартиры и своих прав на следования на нее. Заранее благодарна)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Февраль 2015, 16:24:45
Все по договоренности с УК, наследник  пишет гарантийное обязательство с графиком погашения долгов и при этом обязан  платить текущие платежи.
Единственное что можно, это оплатить долг только за последние 3 года (срок давности 3 года). На счет пени не знаю, наша УК не насчитывает, как в других УК не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Varvik от 01 Март 2015, 00:05:14
Подскажите, Пожалуйста! Может ли УК сама изменять показания моего счетчика, в квитанции.

Не подали данные по счетчику за хол. воду, и нам посчитали по норме, просто в квитанции к нашим последним показаниям + 7куб. Хотя у нас расход 4 куб. И теперь у нас разнятся данные по счетчикам : у нас 108, а в УК 115, и принимать показания не хотят, мол у вас счетчик не исправен. Не может он в обратную сторону крутить, вызвали сантехника, составили акт. И УК настаивает на поверке счетчика. Но в журнале регистрации прекрасно видно что у нас из месяца в месяц 3-5 кубов набегало.
По хорошему мы бы выровняли расчеты, через месяц не заплатили бы и все, но УК ведет себя не одыкватно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Март 2015, 00:12:57
Если Вы не подали показания и Вам посчитали по норме (или по среднему), то в квитанции именно в показаниях эти цифры не отражаются, только в начислениях. Когда подадите показания в следующем месяце, от Вашего фактического расхода за 2 месяца вычтут начисленное по среднему или по норме в этом месяце и начислят за следующий месяц остаток.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Март 2015, 00:35:22
А Вы проверьте кода Вам счетчик надо поверять? Может уже срок поверки подошел и Вас вывели на норматив. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 01 Март 2015, 13:48:55
подскажите пожалуйста у нас увеличилось число прописанных (родился ребенок) счетчики еще не все установили (вернее установили но еще не пришли опломбировать) я уведомила об этом ЕИРЦ в последних числах февраля, мне сегодня пришел счет с уже увеличенным количество жильцов, в связи с этим увеличилась цена за горячую воду, теплоноситель, воотведение (в принципе согласна с этим) но почему увеличилась стоимость отопления? разве вода в батареях стала горячее подаваться? или мы потребляем больше тепла? что за бред? ведь отопление считается по метражу квартиры а не по количеству проживающих людей это раз
второе вы случайно не знаете сколько стоит опломбировка счетчика? позвонила в жэу неделю назад, записали адрес и телефон - сказали ожидайте мастера. мастер я так понимаю за наличку захочет? я б такая чтобы в сбер сходить и офиц бумажку заплатить чем ему в тридорога платить... или опломбировка вообще бесплатна? читала что в каком-то городе прокуратура объявила незаконным взимание платы за опломбировку, на нас это интересно распространяется или нет?
третье все-таки непонятно почему уже в февральскую платежку включили нового прописанного члена семьи? разве не со следующего месяца за тем в котором произошли изменения делается?

ткните пожалуйста на статьи закона почитать чтобы мои доводы были аргументированы в войне с нашим Коммунальщиком Дона
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MammyPolli от 01 Март 2015, 14:03:43
Здравствуйте! Подскажите пож-та,у нас новый многоквартирный дом, создали свое ТСЖ, которым заниматься теперь никто не хочет! Ну это ладно.. Нужна справка о составе семьи, председатель ТСЖ,т.е. Соседка,говорит приходи я тебе напечатаю и печать поставлю! Но разве так можно? Не нужно ли вести какую то отчетность по выдаче справок? Сдавать потом это куда то? Домовой книги ни у кого нет! Не знаем с чего даже начать! Подскажите пожалуйста!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Март 2015, 14:51:08
мне сегодня пришел счет с уже увеличенным количество жильцов, в связи с этим увеличилась цена за горячую воду, теплоноситель, воотведение (в принципе согласна с этим) но почему увеличилась стоимость отопления? разве вода в батареях стала горячее подаваться? или мы потребляем больше тепла? что за бред? ведь отопление считается по метражу квартиры а не по количеству проживающих людей это раз
Количество жильцов увеличилось, соответственно увеличилось ПОТРЕБЛЕНИЕ горячей воды и ОБЩАЯ сумма оплаты за горячую воду .Стоимость горячей воды тоже может быть разная, если у вас на доме стоит болер, который догревает воду, т.е. летом вода горячая вода будет дешевле, т,к холодная на входе около 35 градусов, а зимой холодная до 10 градусов поступает и греть её приходиться дольше ( и дороже)
 Если у вас на доме стоит общий счетчик, то все потребленное тепло раскидывается на площадь квартир вне зависимости от количества жильцов в квартире. Стоимость потребленного тепла может изменяться в зависимости от температуры окружающей среды, от температуры теплоносителя, который подает ТЭЦ ( а ТЭЦ может подавать и 50 и 90 градусов, соответственно стоимость тепла в разных месяцах будет разная).
Не пробовали прийти к бухгалтеру УК/ТСЖ и пообщаться на тему платежей?
У нас в ТСЖ тоже товаРисЧ кричал, что неправильно считают стоимость горячей воды. Его отвели на экскурсию в подвал дома, показали оборудование, рассказали где куда и что поступает, показали распечатку поступление-потребление температура-на-входе-выходе и счета от Теплокоммунэнерго. Проникся. Возмущаться громко перестал .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Март 2015, 14:56:13
) но почему увеличилась стоимость отопления? разве вода в батареях стала горячее подаваться? или мы потребляем больше тепла? что за бред? ведь отопление считается по метражу квартиры а не по количеству проживающих людей это раз
второе вы случайно не знаете сколько стоит опломбировка счетчика? позвонила в жэу неделю назад, записали адрес и телефон - сказали ожидайте мастера. мастер я так понимаю за наличку захочет? я б такая чтобы в сбер сходить и офиц бумажку заплатить чем ему в тридорога платить... или опломбировка вообще бесплатна? читала что в каком-то городе прокуратура объявила незаконным взимание платы за опломбировку, на нас это интересно распространяется или нет?
третье все-таки непонятно почему уже в февральскую платежку включили нового прописанного члена семьи? разве не со следующего месяца за тем в котором произошли изменения делается?

ткните пожалуйста на статьи закона почитать чтобы мои доводы были аргументированы в войне с нашим Коммунальщиком Дона
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Март 2015, 15:02:08
Тариф на отопление рассчитывается ежемесячно, в зависимости от количества Гкал, по общедомовому прибору учета. Месяц от месяца разные значения, отличаются порой процентов на 10-15 если сравнивать допустим, октябрь и январь, и январь от декабря примерно на 8% хотя среднемесячная температура не особо отличалась, я конкретно своих домах говорю, у меня Лукойл поставщик.
Работаю в двух местах, в УК и в ТСЖ, везде бесплатно пломбируем. Сейчас решили закупить антимагнитные пломбы на счетчики, за счет коммерческих денег (сдаем в аренду фасад и крышу).
По прописке не подскажу, не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Март 2015, 15:08:54
Здравствуйте! Подскажите пож-та,у нас новый многоквартирный дом, создали свое ТСЖ, которым заниматься теперь никто не хочет! Ну это ладно.. Нужна справка о составе семьи, председатель ТСЖ,т.е. Соседка,говорит приходи я тебе напечатаю и печать поставлю! Но разве так можно? Не нужно ли вести какую то отчетность по выдаче справок? Сдавать потом это куда то? Домовой книги ни у кого нет! Не знаем с чего даже начать! Подскажите пожалуйста!
Если у вас нет штатной единицы паспортиста, то выдачей справок может заниматься председатель, у нее должны хранится поквартирные карточки. Справки, по идее, нужно регистрировать в журнале выдачи справок, отчетность по выданным справкам никуда не предоставляется.
Зачем домовая книга в многоквартирном доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Март 2015, 15:37:52
подскажите пожалуйста у нас увеличилось число прописанных (родился ребенок) счетчики еще не все установили (вернее установили но еще не пришли опломбировать) я уведомила об этом ЕИРЦ в последних числах февраля, мне сегодня пришел счет с уже увеличенным количество жильцов, в связи с этим увеличилась цена за горячую воду, теплоноситель, воотведение (в принципе согласна с этим) но почему увеличилась стоимость отопления? разве вода в батареях стала горячее подаваться? или мы потребляем больше тепла? что за бред? ведь отопление считается по метражу квартиры а не по количеству проживающих людей это раз
второе вы случайно не знаете сколько стоит опломбировка счетчика? позвонила в жэу неделю назад, записали адрес и телефон - сказали ожидайте мастера. мастер я так понимаю за наличку захочет? я б такая чтобы в сбер сходить и офиц бумажку заплатить чем ему в тридорога платить... или опломбировка вообще бесплатна? читала что в каком-то городе прокуратура объявила незаконным взимание платы за опломбировку, на нас это интересно распространяется или нет?
третье все-таки непонятно почему уже в февральскую платежку включили нового прописанного члена семьи? разве не со следующего месяца за тем в котором произошли изменения делается?

ткните пожалуйста на статьи закона почитать чтобы мои доводы были аргументированы в войне с нашим Коммунальщиком Дона
1. Отопление от площади считается
2. Опломбировка БЕСПЛАТНО, то не прокуратура обязала, а постановление есть, НО могут взять допустим не за опломбировку, а за выход специалиста на место и поверку правильности установки счетчика
3. Оплату начисляют с момента прописки, прописали допустим 15 февраля, с 15 февраля идет начисление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 01 Март 2015, 16:34:38
1. Отопление от площади считается
2. Опломбировка БЕСПЛАТНО, то не прокуратура обязала, а постановление есть, НО могут взять допустим не за опломбировку, а за выход специалиста на место и поверку правильности установки счетчика
3. Оплату начисляют с момента прописки, прописали допустим 15 февраля, с 15 февраля идет начисление
спасибо, а в справке нет даты когда прописали человека...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Март 2015, 19:17:36
Дата есть в поквартирной карточке
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Март 2015, 19:36:25
спасибо, а в справке нет даты когда прописали человека...
Бухгалтерия постоянно делают сверки с паспортистками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Март 2015, 17:45:55
 Девочки,подскажите куда пожаловаться на проблему с отоплением. Стабильно несколько дней  в месяц нет отопления из-за поломок,порывов и пр .  уже 3 дня мерзнем ,в феврале почти 5 не было . В УК одно и тоже повторяют: работают.((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Март 2015, 11:57:04
В Жилинспекцию жалуйтесь. 3 дня без отопления-жесть. Если не по счетчикам-вообще должны пересчитать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Март 2015, 12:06:07
В Жилинспекцию жалуйтесь. 3 дня без отопления-жесть. Если не по счетчикам-вообще должны пересчитать
Спасибо ,обращусь  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Март 2015, 12:48:36
есть горячая линия по отоплению, я туда звонила. Телефон не подскажу - или тут, или в интернете искала. Там записали данные, и я так понимаю контролируют происходящее как-то
Наш сантехник, которому я звонила на сотовый, не на следующий день включил отопление, а в 9 часов вечера, чего делать не собирался даже, не смотря на мои "мы все мерзнем уже три дня".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Март 2015, 12:55:44
есть горячая линия по отоплению, я туда звонила. Телефон не подскажу - или тут, или в интернете искала. Там записали данные, и я так понимаю контролируют происходящее как-то
Наш сантехник, которому я звонила на сотовый, не на следующий день включил отопление, а в 9 часов вечера, чего делать не собирался даже, не смотря на мои "мы все мерзнем уже три дня".

  Спасибо. Нашла телефон.  2401379. Вдруг ,кому понадобится.
 П.С. В батареях появился звук. Теплеют))).  Мечты материализовались)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Март 2015, 12:57:58

  Спасибо. Нашла телефон.  2401379. Вдруг ,кому понадобится.
 П.С. В батареях появился звук. Теплеют))).  Мечты материализовались)))
погодите радоваться, у нас тоже - час побыло тепло, потом опять холодные))
но надеюсь у вас и вправду все наладилось
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 05 Март 2015, 16:15:40
мы купили квартиру в новостройке. дом недавно сдали.
нам нужно срочно прописаться, т.к. ребенок идет в этом году в школу по этой прописке.
позвонила в паспортный стол, а там говорят пока не знают кто как и когда будет заниматься пропиской.
т.е. я так поняла, что управляющая компания еще не выбрана, поэтому пока пропиской никто не занимается. а если нужное кол-во голосов за эту управляющую компанию не наберется и будут голосовать за следующую и все это растянется на несколько месяцев, то что жить без прописки?
можно как-то в обход паспортного стола прописаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Март 2015, 16:36:45
Езжайте в паспортно-визовую службу Вашего района и там решайте вопросы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 05 Март 2015, 16:47:54
Езжайте в паспортно-визовую службу Вашего района и там решайте вопросы
а вы не подскажете что с собой брать?
какие документы должны быть на руках что бы можно было оформить прописку и как долго делают прописку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Март 2015, 16:51:43
Право собственности на квартиру, паспорта и свидетельство на ребенка, заявление  от собственника, присутствие  собственника обязательно,и еще кучу всяких листов убытия прибытия заполнить в паспортном столе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 05 Март 2015, 17:02:21
спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 05 Март 2015, 19:01:42
Девочки, я такая разгильдяйка: квартиру уже почти год купила, а квитанция на газ все еще на старого хозяина. Надо переоформить же... Сказали брать справку о зарегистрированных (там никто не прописан) и все не дойду никак. Есть какие-то сроки переоформления, штраф будет, никто не знает?  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 05 Март 2015, 19:37:02
Девочки, я такая разгильдяйка: квартиру уже почти год купила, а квитанция на газ все еще на старого хозяина. Надо переоформить же... Сказали брать справку о зарегистрированных (там никто не прописан) и все не дойду никак. Есть какие-то сроки переоформления, штраф будет, никто не знает?  :ax:
т.е. платили во время, просто фамилия другая? Тогда почему штраф должен быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 05 Март 2015, 19:38:08
т.е. платили во время, просто фамилия другая? Тогда почему штраф должен быть?

Ну это я так думаю, за то что не оформила вовремя. А так плачу разумеется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 05 Март 2015, 21:20:35
Ну это я так думаю, за то что не оформила вовремя. А так плачу разумеется.
с нас штраф не брали. Главное, что все оплачено
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евангелина от 12 Март 2015, 13:46:40
Девочки,ну,подскажите!Надо ли платить в фонд кап.ремонта регионального оператора деньги.Уже "набежало" 4300,не лохотрон ли это как всегда....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lucy Liu от 12 Март 2015, 14:02:01
Девочки,ну,подскажите!Надо ли платить в фонд кап.ремонта регионального оператора деньги.Уже "набежало" 4300,не лохотрон ли это как всегда....

 К сожалению, это не лохотрон, это Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Март 2015, 14:04:15
Что вы имеете в виду "лохотрон"? Возможно, как и любая государственная программа, потом кто-нибудь разворует эти деньги или еще что. Но пока что рапортуют, что на эти деньги делают ремонты в домах. Платить, думаю, надо, т.к. даже строже к этим платежам относятся, чем просто к оплате ЖКУ, читала, что с задолженностью за капремонт не будут выпускать за границу и при продаже квартиры нужно будет предоставлять справку, что оплачено за капремонт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Евангелина от 12 Март 2015, 14:28:34
Что вы имеете в виду "лохотрон"? Возможно, как и любая государственная программа, потом кто-нибудь разворует эти деньги или еще что. Но пока что рапортуют, что на эти деньги делают ремонты в домах. Платить, думаю, надо, т.к. даже строже к этим платежам относятся, чем просто к оплате ЖКУ, читала, что с задолженностью за капремонт не будут выпускать за границу и при продаже квартиры нужно будет предоставлять справку, что оплачено за капремонт.
Ух,ты!!!Даже так?Спасибо!!Значит завтра совершу этот платеж.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 12 Март 2015, 15:50:34
Ух,ты!!!Даже так?Спасибо!!Значит завтра совершу этот платеж.
присмотритесь в квитанцию,  там  и пеня должна  набежать с января.














••••••••••

девочки,  представляете....помните я фото ужасного подъезда выставляла,  а в конце прошлого года написала заявление  в Управляющую  с нужными фразами о ремонте. ???
Так  Управляющая зашевелилась. Со  слов  и ремонт  будет,  и даже окна на все этажи заказаны.


Мне уже  смело  можно  наниматься в коллекторы, как  моя  подруга говорит  . :girl_haha:  Народ  столько  лет  ожидал,  кормился отписками, жил  в ужасе. ...
Дай  Бог,  чтобы  дело пошло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Март 2015, 16:51:11
Так сейчас вроде за неисполнение УК своих обязанностей могут лишить лицензии(знаю со слов АТС))).Если не так-Кармелита поправьте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 12 Март 2015, 21:17:10

Только что в новостях краем уха:


вводят новые правила по пене - теперь она будет больше почти в 2 раза
если не будет оплаты ЖКУ в течение 90 дней,
то с 91-го будет начисляться пеня
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MarikoSun от 13 Март 2015, 01:50:16
Девочки, а если все время за отопление был адекватный счет, а за последние два месяца приходят какие-то гигантские в три раза больше. УК заявляет, что так и должно быть. Как заставить их обосновать такое резкое повышение цены на отопление? Расчет идет не по метражу, а по какому-то коэффициенту, в квартире живут бабушка и дедушка, и им трудно разобраться самостоятельно. Не может же быть так, чтобы их счет за отопление был в 3 раза больше моего, хотя площадь их квартиры всего лишь на 15 м больше (живем в разных домах).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2015, 07:50:21
Так сейчас вроде за неисполнение УК своих обязанностей могут лишить лицензии(знаю со слов АТС))).Если не так-Кармелита поправьте.
Еще лицензию не кому не давали, УК только подают заявления и идут проверки подаваемых данных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2015, 07:55:32
Девочки, а если все время за отопление был адекватный счет, а за последние два месяца приходят какие-то гигантские в три раза больше. УК заявляет, что так и должно быть. Как заставить их обосновать такое резкое повышение цены на отопление? Расчет идет не по метражу, а по какому-то коэффициенту, в квартире живут бабушка и дедушка, и им трудно разобраться самостоятельно. Не может же быть так, чтобы их счет за отопление был в 3 раза больше моего, хотя площадь их квартиры всего лишь на 15 м больше (живем в разных домах).
Потребление отопления разное  даже в однотипных домах. Самое прикольное, что отопление в маленьком двух-этажном доме больше выходит, чем в 9-ти этажном, т.к. тепловики еще считают потери тепла. Как проверить? На обратной стороне квитанции должны быть показания счетчика тепловой энергии в Гкал и площадь дома, считают по формуле:кол-во Гкал который потребил дом : общую площадь жилых и нежилых помещений х площадь квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 13 Март 2015, 08:41:15
Ещё ж, если  счетчик в доме на отопление - одна  плата,  а если  счетчика нет - оплата по тарифу,  который  сейчас  высокий
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 13 Март 2015, 08:42:08
Ещё ж, если  счетчик в доме на отопление - одна  плата,  а если  счетчика нет - оплата по тарифу,  который  сейчас  высокий
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: minimum от 13 Март 2015, 12:27:01
Потребление отопления разное  даже в однотипных домах. Самое прикольное, что отопление в маленьком двух-этажном доме больше выходит, чем в 9-ти этажном, т.к. тепловики еще считают потери тепла. Как проверить? На обратной стороне квитанции должны быть показания счетчика тепловой энергии в Гкал и площадь дома, считают по формуле:кол-во Гкал который потребил дом : общую площадь жилых и нежилых помещений х площадь квартиры

так получается что все таки эти квитанции с бешенными суммами все равно придется оплачивать и ничего не докажешь УК??? Никто ничего пересчитывать не будет???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2015, 18:11:43
так получается что все таки эти квитанции с бешенными суммами все равно придется оплачивать и ничего не докажешь УК??? Никто ничего пересчитывать не будет???
В смысле??? Если правильно насчитали, то что то тогда пересчитывать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: karmen от 13 Март 2015, 19:45:16
Подскажите, кто обязан менять электросчётчики или делать поверку по истечении поверочного интервала? Счётчики установлены на лестничной клетке и были установлены там ещё при сдаче дома в эксплуатацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2015, 19:57:16
Подскажите, кто обязан менять электросчётчики или делать поверку по истечении поверочного интервала? Счётчики установлены на лестничной клетке и были установлены там ещё при сдаче дома в эксплуатацию.
Расходы связанные с установкой, заменой в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также расходы связанные с обслуживанием прибора учета согласно нижеприведенным нормативно правовым актам возлагаются на собственника жилого помещения :
- Гражданским кодексом (ГК РФ) ст. 539, 210, Жилищный кодекс (ЖК РФ) ст. 65,67;
- Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 ;
- П.2,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: karmen от 13 Март 2015, 20:36:54
Расходы связанные с установкой, заменой в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также расходы связанные с обслуживанием прибора учета согласно нижеприведенным нормативно правовым актам возлагаются на собственника жилого помещения :
- Гражданским кодексом (ГК РФ) ст. 539, 210, Жилищный кодекс (ЖК РФ) ст. 65,67;
- Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 ;
- П.2,7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06г.
Спасибо за такой быстрый ответ. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Егорушек от 19 Март 2015, 20:54:46
девочки, подскажите плиз, мы купили квартиру, теперь надо переоформить лицевые счета по коммуналке, куда и с какими документами мне бежать. в управляющую компанию я сходила, дала документы на переоформление лицевого счета, а по газу, свету, воде куда бежать? Спасибо за помощь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Март 2015, 07:56:05
Если есть квитанции от прошлых хозяев смотрите адреса и часы приема и к ним с копией свидетельства о регистрации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: magnit1 от 20 Март 2015, 20:59:44
Подскажите пожалуйста,с августа стали приходить квитанции на капитальный ремонт..Дом 3-ый около 3 лет.Что это за очередной побор??МЫ еще не оплачивали ни одной квитанции..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 21 Март 2015, 12:37:40
Уже неоднократно писали тут об этом капремонте, почитайте тему. Это государственная программа, проще говоря платить надо, хоть и не хочется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Март 2015, 12:40:24
Подскажите пожалуйста,с августа стали приходить квитанции на капитальный ремонт..Дом 3-ый около 3 лет.Что это за очередной побор??МЫ еще не оплачивали ни одной квитанции..

 Ходят слухи,что для домов моложе 5 лет отменят эти сборы. Но пока надо платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Март 2015, 12:05:21
 Принесли счет за квартиру : больше чем в прошлый месяц на почти 1650р .  Почти все отопление . Объем вырос больше ,чем в 2 раза. Это учитывая,что его несколько дней не было вообще.  С кем разбираться ? С УК или в ЕИРЦ .
 Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Март 2015, 12:44:14
В УК узнать показания УУТЭ (распечатку), а потом можно самой посчитать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 27 Март 2015, 12:18:01
Подскажите, пожалуйста: до сентября 2014 общедомовые расходы на электричество составляли примерно 7-8 кВт в месяц. С сентября их перестали вписывать в квитанцию, а за февраль вписали аж 45 кВт. Т.е. они посчитали за тот период, что не вписывали? Это нормально?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Март 2015, 12:24:46
Подскажите, пожалуйста: до сентября 2014 общедомовые расходы на электричество составляли примерно 7-8 кВт в месяц. С сентября их перестали вписывать в квитанцию, а за февраль вписали аж 45 кВт. Т.е. они посчитали за тот период, что не вписывали? Это нормально?
Целых 45???
Нам по 150-200 приписывают.. 45 я бы радовалась
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Март 2015, 12:27:43
Скажите кто знает или делал уже
Куда обращаться если в щитках домовых внизу 1 этаж где тумблеры, счетчики всякие полный амбец происходит? Свалка проводов все шаткое грязное, переплетения жутчайшие, даже любому видно сто этот бардак пожароопасен
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatiana-a от 27 Март 2015, 12:35:34
Как заставить ТСЖ сделать ремонт в подъезде? Никак не хочет председатель этим заниматься...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 27 Март 2015, 12:44:06
Целых 45???
Нам по 150-200 приписывают.. 45 я бы радовалась
Ну если раньше 7-8 было, а потом 45, то уже разница, я считаю...а Вы свои приписки молча оплачиваете? Не интересуетесь, почему так? У меня за месяц вышло в квартире 160 кВт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 27 Март 2015, 13:35:10
Как заставить ТСЖ сделать ремонт в подъезде? Никак не хочет председатель этим заниматься...
1. В соответствии с Уставом ТСЖ избираете правление ТСЖ,
2. Правление ТСЖ из своего состава избирает Председателя правления ТСЖ,
3. В трёхдневный срок снятый председатель передаёт дела новому председателю,
4. Делаете смету на ремонт подьезда,
5. ТСЖ делает ремонт в подьезде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 13:39:20
у кого ТСЖ и взносы на капремонт на счете ТСЖ -  всем пришла "указивка из центра" о переводе взносов со счета ТСЖ на счет регионального оператора?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Март 2015, 13:43:04
Ну если раньше 7-8 было, а потом 45, то уже разница, я считаю...а Вы свои приписки молча оплачиваете? Не интересуетесь, почему так? У меня за месяц вышло в квартире 160 кВт.
ну предложите тогда, что же делать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatiana-a от 27 Март 2015, 14:50:19
1. В соответствии с Уставом ТСЖ избираете правление ТСЖ,
2. Правление ТСЖ из своего состава избирает Председателя правления ТСЖ,
3. В трёхдневный срок снятый председатель передаёт дела новому председателю,
4. Делаете смету на ремонт подьезда,
5. ТСЖ делает ремонт в подьезде.

проблема заключается в том,что никто из 300 квартир не хочет ни быть председателем,и в правление никто не хочет идтии... потому как з/п председателя 15 000,00
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 15:40:44
проблема заключается в том,что никто из 300 квартир не хочет ни быть председателем,и в правление никто не хочет идтии... потому как з/п председателя 15 000,00

300кв и ни кто не хочет в председатели идти? все такие честные :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 27 Март 2015, 15:41:31
проблема заключается в том,что никто из 300 квартир не хочет ни быть председателем,и в правление никто не хочет идтии... потому как з/п председателя 15 000,00
Председатель это побочный заработок. Вы идите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatiana-a от 27 Март 2015, 15:47:14
Председатель это побочный заработок. Вы идите.
По поводу побочного заработка вопрос спорный. Скорее для пенсионеров или у кого есть какой-то основной доход. У меня мама была председателем. Жильцы звонили ,практически целыми днями,  что- то вечно их не устраивало. Вообщем мама еле сбежала, еле нашла себе замену... Теперь нынешний председатель и рада бы уйти,но никого нет в замен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 15:48:07
Председатель это побочный заработок. Вы идите.

увы, председателем может быть только собственник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 27 Март 2015, 15:48:30
По поводу побочного заработка вопрос спорный. Скорее для пенсионеров или у кого есть какой-то основной доход. У меня мама была председателем. Жильцы звонили ,практически целыми днями,  что- то вечно их не устраивало. Вообщем мама еле сбежала, еле нашла себе замену... Теперь нынешний председатель и рада бы уйти,но никого нет в замен.
Вам надо ремонт или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 15:49:06
По поводу побочного заработка вопрос спорный.

а какой тариф на техобслуживание 1м2 в вашем доме из 300кв?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatiana-a от 27 Март 2015, 15:52:59
а какой тариф на техобслуживание 1м2 в вашем доме из 300кв?Точно не помню рубле 15
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 15:58:34
а какой тариф на техобслуживание 1м2 в вашем доме из 300кв?Точно не помню рубле 15

даже если 15руб/м2, то зп председателя в 15 тыс видится какой то не серьезной
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 27 Март 2015, 18:44:25
 :glasses:
ну предложите тогда, что же делать
Ну для начала обратиться в свою УК за разьяснениями...я вот тоже посмотрю, что за март напишут и тоже пойду спрошу что за....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Март 2015, 19:59:23
:glasses:Ну для начала обратиться в свою УК за разьяснениями...я вот тоже посмотрю, что за март напишут и тоже пойду спрошу что за....
напишите, если поможет
потому что что мы не делали - воз и ныне там. Ничего мы сделать не можем, разве что не "молча" оплачивать, а громко при этом ругаться)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Март 2015, 20:05:44
у кого ТСЖ и взносы на капремонт на счете ТСЖ -  всем пришла "указивка из центра" о переводе взносов со счета ТСЖ на счет регионального оператора?
У меня в ТСЖ спецсчет, никаких писем не было. Кто прислал? ГЖИ, администрация? У Вас было общее собрание по вопросу способа образования фонда капитального ремонта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 21:19:07
У меня в ТСЖ спецсчет, никаких писем не было. Кто прислал? ГЖИ, администрация? У Вас было общее собрание по вопросу способа образования фонда капитального ремонта?

ГЖИ
(http://i65.fastpic.ru/big/2015/0327/30/94092dd3ab451f11dd41771a839f5f30.jpg) (http://fastpic.ru/)
фонд собирали на счете ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Март 2015, 21:33:27
ГЖИ
фонд собирали на счете ТСЖ
До 1 апреля 2014 года все дома должны были определится со способом формирования фонда капремонта путем проведения общего собрания собственников. Способа 2: спецсчет и региональный оператор согласно ФЗ. На расчетном счете ТСЖ хранить фонд капремонта нельзя, только спецсчет. Можно собирать взносы на р/счете, но перечислять обязательно на спецсчет потом и в ГЖИ отчитываться ежемесячно. Всех неопределившихся и те дома, где нет ТСЖ - к региональному оператору.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 27 Март 2015, 21:41:07
у ТСЖ был спецсчет для сбора взносов на капремонт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Март 2015, 21:53:50
у ТСЖ был спецсчет для сбора взносов на капремонт
А какие основания они приводят в письме?
Нас ГЖИ в ноябре проверяла, никакой информации не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 00:16:36
у ТСЖ был спецсчет для сбора взносов на капремонт
Единственное, что приходит на ум это то, что Ваше ТСЖ решило изменить способ формирования фонда капремонта, потому, что у Вас старый дом и вы надеетесь через регионального оператора сделать капремонт раньше, чем накопятся собственные средства. Вопрос же вынесен на общее собрание? Только сформулирован странно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 28 Март 2015, 00:34:02
Дому 15лет, в прошлом-позапрошлом году были ремонты подъездов, кровли. Я вижу ситуацию так: государство хочет поиметь чужие денюжки. Ведь при спецсчете в ТСЖ жильцы сами решают, когда и что отремонтировать, а не ждать 20-30 лет. В итоге на ремонты тех домов, которые надо ремонтировать сейчас за счет регионального фонда, денег в казне маловато, вот и забирают у ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 00:45:22
15 лет - это совсем немного.
Все таки интересно, чем аргументирует ГЖИ свое решение. Ведь есть Жилищный Кодекс ст.170 п.3,  есть ФЗ №271 о капремонте МКД.
Напишите, если узнаете, заинтриговали)).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2015, 09:42:16
Дому 15лет, в прошлом-позапрошлом году были ремонты подъездов, кровли. Я вижу ситуацию так: государство хочет поиметь чужие денюжки. Ведь при спецсчете в ТСЖ жильцы сами решают, когда и что отремонтировать, а не ждать 20-30 лет. В итоге на ремонты тех домов, которые надо ремонтировать сейчас за счет регионального фонда, денег в казне маловато, вот и забирают у ТСЖ
Мое мнение такое, зная как   ГЖИ работает: кто то из жильцов пожаловался, ГЖИ при проверки выявило нарушение и выдали предписание на перевод денег со спец счета на основной.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 12:26:16
увы, председателем может быть только собственник
:secret: Собственник-председатель может нанять управляющего -не собственника, который по доверенности будет осуществлять управление домом и получать зарплату.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 12:29:55
Ведь при спецсчете в ТСЖ жильцы сами решают, когда и что отремонтировать, а не ждать 20-30 лет.
Подскажите кто РЕАЛЬНО  уже воспользовался деньгами со спецсчета?
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 15:11:34
Собираемся менять узел учета тепла в этом году на средства капремонта. примерная стоимость -170-300 тыс.руб (в зависимости от типа УУТЭ) В апреле проведем собрание, составим смету, в июне-июле будем делать, потом сдадим Лукойлу, надо успеть до отопительного сезона.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 17:37:12
Собираемся менять узел учета тепла в этом году на средства капремонта. примерная стоимость -170-300 тыс.руб (в зависимости от типа УУТЭ) В апреле проведем собрание, составим смету, в июне-июле будем делать, потом сдадим Лукойлу, надо успеть до отопительного сезона.
Вы собирали только по 6-20 или выше?
А уже пытались обратиться в банк по такому вопросу?
Нам Банк и администрация района сказали, что деньги тратить нельзя! ( Мы тоже хотели поменять трубы и узел учета)
 :al: В законе есть такой пункт
 СТ 166 ЖК РФ.
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

По мнению вышеупомянутых организаций деньги на  "рамку управления" взять со спецсчета можно только в случае, если собирали больше чем по 6-20 с метра ( вот это "больше " и можно потратить  :al:).
Срок нашего капремонта наступает в   :ad:... 2049 году  :glasses:
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 18:29:06
Собирали по 6.20, с нового года по 6.30. С банком предварительно общались, они сказали, что нужен протокол общего собрания собственников, на котором принято решение о проведении капитального ремонта.
Замена общедомовых приборов учета и инженерных коммуникаций входит в перечень работ по капремонту, и в ЖК есть такой пункт, и нормативных документах Госстроя, и в нашем решении общего собрания.
В понедельник специально пойду в банк еще раз предметно пообщаюсь.
У Вас спецсчет или региональный оператор? Если региональный оператор, то все логично, там есть очередность и деньги выделяются в соответствии с утвержденным планом, и соответственно, новые и относительно новые дома там совсем не первые.

Для нашего дома 300 тыс.-  это по 6 тыс с квартиры, если не тратить фонд капремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 18:42:28
В понедельник специально пойду в банк еще раз предметно пообщаюсь.
У Вас спецсчет или региональный оператор? Если региональный оператор, то все логично, там есть очередность и деньги выделяются в соответствии с утвержденным планом, и соответственно, новые и относительно новые дома там совсем не первые.
У нас спецсчет.
В Банке спрашивали, сказали брать нельзя! Кредит под средства капремонта тоже нельзя, так как ТСЖ- некоммерческая организация!  :scratch:
Спросили в Администрации, можно ли взять деньги со спецсчета на замену узла учета и рамки управления. Сказали НЕЛЬЗЯ брать деньги со спецсчета , только , если собирали больше чем по 6-20 , можно снять Ту разницу :al:.
Как  еще разговаривать и  с кем ?
(Собрание еще не проводили, протокола еще нет, если что. Но протокол никто и не спрашивал, сразу- отказали. )
Может надеются, что мы отдадим деньги оператору ? :scratch: 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 19:06:19
У нас спецсчет.
В Банке спрашивали, сказали брать нельзя! Кредит под средства капремонта тоже нельзя, так как ТСЖ- некоммерческая организация!  :scratch:
Спросили в Администрации, можно ли взять деньги со спецсчета на замену узла учета и рамки управления. Сказали НЕЛЬЗЯ брать деньги со спецсчета , только , если собирали больше чем по 6-20 , можно снять Ту разницу :al:.
Как  еще разговаривать и  с кем ?
(Собрание еще не проводили, протокола еще нет, если что. Но протокол никто и не спрашивал, сразу- отказали. )
Может надеются, что мы отдадим деньги оператору ? :scratch:
А смысл? Чтоб все равно ждать до 2049 г.?
На семинаре еще в прошлом году Председатель РАТСЖ рассказывал, как выгодно иметь спецсчет именно потому, что можно тратить уже сейчас и кредит брать с льготной ставкой под взносы.
Вам дали в администрации письменный ответ, почему вы не можете тратить деньги спецсчета?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 19:35:10
А смысл? Чтоб все равно ждать до 2049 г.?
На семинаре еще в прошлом году Председатель РАТСЖ рассказывал, как выгодно иметь спецсчет именно потому, что можно тратить уже сейчас и кредит брать с льготной ставкой под взносы.
Вам дали в администрации письменный ответ, почему вы не можете тратить деньги спецсчета?
Нет, спросили в банке- отказ, переспросили в администрации- тоже.
Я так понимаю, что составляем смету, проводим собрание и идем в банк. И пусть пишут ПИСЬМЕННЫЙ отказ? А если денег на запланированное не хватает, пусть пишут отказ в предоставлении кредита?
А потом куда? Президенту  :girl_haha:? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 28 Март 2015, 19:51:50
Ничего себе!  :ai: У нас тоже ТСЖ, завтра собрание общедомовое, в т.ч. по поводу кап.ремонта крыши за счет средств, собранных на спец.счете....Неужели не получится?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 19:54:09
Нет, спросили в банке- отказ, переспросили в администрации- тоже.
Я так понимаю, что составляем смету, проводим собрание и идем в банк. И пусть пишут ПИСЬМЕННЫЙ отказ? А если денег на запланированное не хватает, пусть пишут отказ в предоставлении кредита?
А потом куда? Президенту  :girl_haha:?
Да, конечно, они должны сослаться на какой-либо нормативный документ в своем отказе.
На сегодняшний день законодательная база по фонду капремонта это ЖК и ФЗ № 271, ну и местные по размерам минимальных взносов.
Может быть наши чудозаконотворцы на местном уровне что-нибудь придумали, ну тогда пусть скажут.
Бываю на семинарах по ЖКХ регулярно, обычно там все новшества и на федеральном и на региональном уровне обсуждаются. 11 марта была, ничего подобного не слышала.
Вообще, меня пара последних страниц в это теме не радуют, как-то это неспроста все, то что Вы пишите, перед этим ALPAN писал(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Март 2015, 20:01:15
Девочки, а вот собственный счет и начать собирать туда средства с дома (УК), уже поздно по собранию жильцов? все, поезд ушел? раньше надо было, да?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 28 Март 2015, 20:17:02
Напишите, если узнаете, заинтриговали)).

пока что известно, т.к. собрание будет в заочной форме, прислали опросники, в них о переводе денег:
- на основании распоряжения ЖИ РО №2391 от 02.03.2015
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 20:31:21
пока что известно, т.к. собрание будет в заочной форме, прислали опросники, в них о переводе денег:
- на основании распоряжения ЖИ РО №2391 от 02.03.2015
Рискну предположить, что распоряжение касается именно Вашего ТСЖ, потому, что на сайте ГЖИ такой документ не размещен. Может не отчитывались по взносам ежемесячно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 28 Март 2015, 20:38:02
не знаю, надо ознакомиться с текстом распоряжения
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 20:48:21
Девочки, а вот собственный счет и начать собирать туда средства с дома (УК), уже поздно по собранию жильцов? все, поезд ушел? раньше надо было, да?
Можно изменить способ формирования фонда капремонта, нужно провести общее собрание собственников
Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта (ЖК РФ)

1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Март 2015, 21:16:56
Спасибо, Ольга. А можете еще сказать - сколько это будет стоить? я где-то слышала что нужны еще дополнительные расходы какие-то, банку, что ли..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 21:20:17
Никаких расходов по открытию спецсчета нет, как и по его ведению.Там даже ежемесячно копеечные проценты начисляются на остаток.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 28 Март 2015, 21:31:14
Ничего себе!  :ai: У нас тоже ТСЖ, завтра собрание общедомовое, в т.ч. по поводу кап.ремонта крыши за счет средств, собранных на спец.счете....Неужели не получится?
Оль, подскажите, пож-та, мы ж можем воспользоваться деньгами  со спец.счета ? правомерно поступаем? Собрание, смета, и т.д. ....завтра собрание....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 21:34:24
Пока не почитала последние страницы темы, была уверена, что все правильно, потому, что у нас в доме тоже запланировано собрание на апрель по такому же вопросу. В банке предварительно консультировались, сказали - несите протокол,даже смету и договор подряда не просили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 28 Март 2015, 21:47:00
Обалдеть! ....Если мы не сможем пользоваться деньгами со спец.счета......значит, точно, это лохотрон.......
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Март 2015, 21:59:47
Никаких расходов по открытию спецсчета нет, как и по его ведению.Там даже ежемесячно копеечные проценты начисляются на остаток.
Ну  да, ТСЖ не платит, платит проценты банку тот кто хочет положить деньги на этот спецсчет ,т.е. жильцы  :ac:.
Проценты на остаток идут, если Банк не забудет это сделать. Наш вот забыл  :girl_haha:, пришлось напоминать. Так бы "забывали" с жильцов брать проценты .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Март 2015, 22:07:32
и большой процент?
а что еще организационное знать нужно? может сайтик какйо с документами или еще что-то подскажете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 22:24:14
Ну  да, ТСЖ не платит, платит проценты банку тот кто хочет положить деньги на этот спецсчет ,т.е. жильцы  :ac:.
Проценты на остаток идут, если Банк не забудет это сделать. Наш вот забыл  :girl_haha:, пришлось напоминать. Так бы "забывали" с жильцов брать проценты .
Наш банк не берет проценты с жильцов, если платить в "родных" отделениях.
Проценты последним днем месяца начисляют всегда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Март 2015, 22:29:11
и большой процент?
а что еще организационное знать нужно? может сайтик какйо с документами или еще что-то подскажете?
этот закон посмотрите Областной закон от 11.06.2013 № 1101-ЗС
«О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» и по ссылке тоже можно кое-что почитать
 http://gzhi.donland.ru/Data/Sites/19/media/doc/мкд/информация_о_капремонте.doc
на почту еще могу кинуть инф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2015, 14:49:20
пока что известно, т.к. собрание будет в заочной форме, прислали опросники, в них о переводе денег:
- на основании распоряжения ЖИ РО №2391 от 02.03.2015




Мое мнение такое, зная как   ГЖИ работает: кто то из жильцов пожаловался, ГЖИ при проверки выявило нарушение и выдали предписание на перевод денег со спец счета на основной.

Мое предположение подтвердилось
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mamagala от 29 Март 2015, 20:23:42
Девочки; помогите мне пожалуйста разобраться, или подскажите что делать. Я снимаю квартиру в Первомайском районе на Сельмаше. Дом относится к Ук Филипп. До августа прошлого года я оплачивала квитанции за коммуналку, не задумываясь ,а тут начался какой то бред . Раньше приходили квитанции на ОАО "ЕРИЦ" ,а с августа начали приходить по мимо этих еще на ООО СЛУЖБА 100",в которых платежи за отопление, вывоз ТОПп, содРемЖил, дублируются. Потом в декабре пришла квитанция, на обратной стороне которой было указано что на ОАО "ЕРИЦ "ни чего оплачивать нельзя; так как с этим исполнителем расчетов Ук Филипп полностью прекратила все взаимоотношения,и что нужно оплачивать только квитанции ООО Служба 100. Но в эти квитанции не включены платежи за воду, за антенну. .Я ни чего не понимаю. ..Теперь вот пришел долговой документ за воду, и снова на ОАО Ериц!  Как разобраться куда и что платить правильно, чтобы спать спокойно? Мне это покоя не дает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Март 2015, 20:38:35
На форуме Вам никто не подскажет кому оплачивать. Идите в свою УК и там выясняйте кому платить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 29 Март 2015, 21:07:42
Если вы снимаете квартиру, то пусть хозяева выясняют куда платить, ведь это же  их квартира. У них вы узнавали что вам делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 29 Март 2015, 22:18:49
Теперь вот пришел долговой документ за воду, и снова на ОАО Ериц!  Как разобраться куда и что платить правильно, чтобы спать спокойно? Мне это покоя не дает.

У ЕИРЦ агентский договор с Водоканалам на сбор платежей за воду и водоотведение, платить надо им
А у Филиппа и СЛУЖБА 100 у кого то нет договора с Водоканалом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 29 Март 2015, 22:24:51
Девочки; помогите мне пожалуйста разобраться, или подскажите что делать. Я снимаю квартиру в Первомайском районе на Сельмаше. Дом относится к Ук Филипп. До августа прошлого года я оплачивала квитанции за коммуналку, не задумываясь ,а тут начался какой то бред . Раньше приходили квитанции на ОАО "ЕРИЦ" ,а с августа начали приходить по мимо этих еще на ООО СЛУЖБА 100",в которых платежи за отопление, вывоз ТОПп, содРемЖил, дублируются. Потом в декабре пришла квитанция, на обратной стороне которой было указано что на ОАО "ЕРИЦ "ни чего оплачивать нельзя; так как с этим исполнителем расчетов Ук Филипп полностью прекратила все взаимоотношения,и что нужно оплачивать только квитанции ООО Служба 100. Но в эти квитанции не включены платежи за воду, за антенну. .Я ни чего не понимаю. ..Теперь вот пришел долговой документ за воду, и снова на ОАО Ериц!  Как разобраться куда и что платить правильно, чтобы спать спокойно? Мне это покоя не дает.
У нас Филипп...Все совершенно также...С января платим в ЕГРЦ только холодную воду...Также пришел долговой за воду почти 2000, ничего оплачивать не собираюсь....Никаких долгов не должно быть, пока туда не ездили, но если еще придет...то поедем разбираться.... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mamagala от 29 Март 2015, 23:16:56
Если вы снимаете квартиру, то пусть хозяева выясняют куда платить, ведь это же  их квартира. У них вы узнавали что вам делать?
Хозяева люди очень занятые и обеспеченные. Их постоянно нет в городе. Некогда им этим заниматься. Но видимо придется в этот раз все же их напрячь с этим....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mamagala от 29 Март 2015, 23:17:10
Если вы снимаете квартиру, то пусть хозяева выясняют куда платить, ведь это же  их квартира. У них вы узнавали что вам делать?
Хозяева люди очень занятые и обеспеченные. Их постоянно нет в городе. Некогда им этим заниматься. Но видимо придется в этот раз все же их напрячь с этим....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 01 Апрель 2015, 18:23:39
 Девочки, назрели вопросы...
На днях соседка меня озадачила: она была в отделении энергосбыта и ей сказала сотрудница, что если жильцы не подписывали согласия на оплату МОП, то оплачивать должна УК. Сослалась на пост.354 от 16.04.2013г.  Я почитала и в голове каша. Как я поняла, что жильцы оплачивают не больше, чем выходит по нормативам с их площади, а не всю сумму по общедомовому счетчику, которая приходится на их площадь. Правильно ли я поняла?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Апрель 2015, 19:46:30
Девочки, назрели вопросы...
На днях соседка меня озадачила: она была в отделении энергосбыта и ей сказала сотрудница, что если жильцы не подписывали согласия на оплату МОП, то оплачивать должна УК. Сослалась на пост.354 от 16.04.2013г.  Я почитала и в голове каша. Как я поняла, что жильцы оплачивают не больше, чем выходит по нормативам с их площади, а не всю сумму по общедомовому счетчику, которая приходится на их площадь. Правильно ли я поняла?
правильно, но есть оговорка - если только исполнителем услуг не является ресурсоснаб. организация. Т.е. если у нас счета выставляет энергосбыт, то он выставляет по счетчику, а не по нормативам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 01 Апрель 2015, 20:05:08
правильно, но есть оговорка - если только исполнителем услуг не является ресурсоснаб. организация. Т.е. если у нас счета выставляет энергосбыт, то он выставляет по счетчику, а не по нормативам.
А как понять, кто выставляет счет? В квитанции написано: исполнитель комм.услуги - ООО "УК Коммунальщик Дона"; ресурсоснаб. орг-ия - ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"; на основании договора оказания услуг ( агентского) ООО "КоммунальщикДона".  И кто из них выставляет счёт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Апрель 2015, 20:57:02
Это у них я так поняла просто хитро завернуто, тк по закону ресерсоснаб.орг. не может счет выставлять ,тут я тонкостей не помню..в общем только в суд подавать:-)
Кто выставляет счет легко понять по счету банковскому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 01 Апрель 2015, 22:24:35
Большое спасибо за раз'яснения :ax:  С ума сойти...
Кто выставляет счет легко понять по счету банковскому
Скажите, а банковский счёт видно в квитанции?  И как по нему понять, кто выставляет счёт?
Кстати, а начислять МОП по нормативам должны только электричество? Или с водой тоже?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Апрель 2015, 23:55:12
я же говорю, судя по всему эл-во как раз не по нормативу у вас
ну по счету, не по цифрам, а когда платишь или написано в квитанции чей это счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2015, 00:45:33
А как понять, кто выставляет счет? В квитанции написано: исполнитель комм.услуги - ООО "УК Коммунальщик Дона"; ресурсоснаб. орг-ия - ОАО "Энергосбыт Ростовэнерго"; на основании договора оказания услуг ( агентского) ООО "КоммунальщикДона".  И кто из них выставляет счёт?
Если у вас электроэнергия в общей квитанции и деньги вы по этой квитанции перечисляете своей УК, то соответственно, УК является исполнителем услуг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2015, 00:46:27
Большое спасибо за раз'яснения :ax:  С ума сойти... Скажите, а банковский счёт видно в квитанции?  И как по нему понять, кто выставляет счёт?
Кстати, а начислять МОП по нормативам должны только электричество? Или с водой тоже?
Для МОПов воды тоже есть нормативы.
Я не знаю ни одного прецедента, когда бы УК оплачивала превышение нормативов на ОДН.
Девочки, вы посудите сами, откуда  УК возьмет для этого деньги? Правильно, у собственников, просто заложив в смету на техобслуживание какие-нибудь непредвиденные расходы.
Я, если что, против высоких ОДНов))).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2015, 08:26:28
Если у вас электроэнергия в общей квитанции и деньги вы по этой квитанции перечисляете своей УК, то соответственно, УК является исполнителем услуг.

Мы были исполнителем услуг, но квитанции, снятие показаний индивидуальных приборов учета, расчет, и деньги которые оплачивали жильцы шли напрямую в Энергосбыт, УК только снимала показания ОДПУ.

Женя, в Вашем случае исполнителем услуг является УК и можно потребовать пересчет ОДН на норматив.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skypi от 02 Апрель 2015, 11:07:18
Юля нужна ваша консультация!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 02 Апрель 2015, 11:15:35
Девочки, спасибо всем большущее за ответы:-) .
А вообще, чем больше вникаю, тем больше запутываюсь - как, что, чего, куда??? :be:. Голова кругом... Вот интересно, а есть какие-нибудь курсы для таких, как я ( туго соображающих)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2015, 12:01:18
Юля нужна ваша консультация!
Окей, пиши , если смогу,  то помогу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2015, 12:06:59
Мы были исполнителем услуг, но квитанции, снятие показаний индивидуальных приборов учета, расчет, и деньги которые оплачивали жильцы шли напрямую в Энергосбыт, УК только снимала показания ОДПУ.

Женя, в Вашем случае исполнителем услуг является УК и можно потребовать пересчет ОДН на норматив.
Так я ж и говорю, кому деньги платите, с того и спрашивайте))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2015, 12:52:24
Так я ж и говорю, кому деньги платите, с того и спрашивайте))
Не правильно. Деньги платите Энергосбыту, исполнителем услуг является УК, спрос идет  с УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 02 Апрель 2015, 16:36:30
Юля, а подскажите, пожалуйста, или знающие девочки, может ли Совет дома иметь свой счёт или как организовать сдачу денег на озеленение двора и устройство навесов\беседок? Или как-то напрячь УК? Но боюсь, что УК за это запросит высокую оплату, а можно же организовать всё минимальными затратами? Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2015, 17:53:25
Нет, совет дома по закону не имеет право иметь свой счёт, я проблемы в этом не вижу, приходите  инициативной группой в УК , об'ясняете что хотите, УК осметит все, ваше право принимать этот тариф или нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2015, 20:56:39
Нет, совет дома по закону не имеет право иметь свой счёт, я проблемы в этом не вижу, приходите  инициативной группой в УК , об'ясняете что хотите, УК осметит все, ваше право принимать этот тариф или нет
Юля, я выше вопрос задавала про электропроводку.. у нас в щитках (общих на 1 этаже) какой-то ужас из проводов. Было собрание приходил директор жэу, мы задавали вопрос про проводку- он сказал что проводка у нас нормальная. Но это не так - там реально дотронешься и старая пластмасса из которой сделаны выключатели (или как их там) буквально рассыпается. Куда обращаться?
А придет допустим их электрик и скажет, что мол у вас все в порядке. Но там же не может любой электрик лазить, так ведь? только из жэка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2015, 21:10:29
Нужен допуск, да и стороннего электрика я бы не советовала приглашать, потому что неизвестно что он там наворотит, а потом ищи ветра в поле. А что конкретно Вы хотите сделать с проводкой? если полностью все поменять, то это работы капитального характера и нужно доп. финансирование.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 02 Апрель 2015, 21:32:46
как вам? Ветерана ВОВ Дмитрия Белова ростовский суд обязал выплатить управляющей компании 150 тысяч рублей.

Оригинал материала: http://dom.161.ru/text/daynews/907706.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 02 Апрель 2015, 21:51:15
Подскажите,пожалуйста,как можно открыть лицевой счет на дом,если мы не ТСЖ,чтобы туда пересислять средства на капремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 02 Апрель 2015, 21:53:35
Подскажите,пожалуйста,как можно открыть лицевой счет на дом,если мы не ТСЖ,чтобы туда пересислять средства на капремонт?

если у вас УК, то никак, вы автоматом в региональный фонд попадаете
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2015, 21:59:01
Нужен допуск, да и стороннего электрика я бы не советовала приглашать, потому что неизвестно что он там наворотит, а потом ищи ветра в поле. А что конкретно Вы хотите сделать с проводкой? если полностью все поменять, то это работы капитального характера и нужно доп. финансирование.
поменять все, этой проводке больше 40 лет. И бардак там страшный - накручено наверчено проводов, даже дилетант поймет что так нельзя. У нас в щитке рядом с квартирой - все аккуратненько, никаких "свернутых " друг с другом проводов нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 02 Апрель 2015, 21:59:24
если у вас УК, то никак, вы автоматом в региональный фонд попадаете
т.е. Я в УК могу узнать сколько на счету нашего дома?Ведь даже статья такая есть,что они должны эти данные показывать (не помню номер).я правильно понимаю,что там находятся деньги,которые идут на содержание дома,а также перечисления за аренду  провайдеров и размещение рекламы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2015, 21:59:56
если у вас УК, то никак, вы автоматом в региональный фонд попадаете
почему это никак? а как же решение собрания жильцов и собственный счет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2015, 22:01:05
т.е. Я в УК могу узнать сколько на счету нашего дома?Ведь даже статья такая есть,что они должны эти данные показывать (не помню номер).я правильно понимаю,что там находятся деньги,которые идут на содержание дома,а также перечисления за аренду  провайдеров и размещение рекламы?
если оно на региональном счету - то ятак понимаю нету такого, там все платят как бы в котел, а ремонты делаются по графику. Наш нам объявляли примерно в 2040м))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 02 Апрель 2015, 22:05:57
почему это никак? а как же решение собрания жильцов и собственный счет?

это актуально для ТСЖ, кооперативов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 02 Апрель 2015, 22:11:29
если оно на региональном счету - то ятак понимаю нету такого, там все платят как бы в котел, а ремонты делаются по графику. Наш нам объявляли примерно в 2040м))
Мы платим капремонт в общий котел.А в общей кватанщий стоит строка сод.рем.жил. И я знаю,что все провайдеры платят аренду за то что в доме стоит их установки и также реклама на 1 этаже и в лифте.Вот про эту сумму хотелось узнать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 02 Апрель 2015, 22:25:50
Подскажите,пожалуйста,как можно открыть лицевой счет на дом,если мы не ТСЖ,чтобы туда пересислять средства на капремонт?
Мы платим капремонт в общий котел.А в общей кватанщий стоит строка сод.рем.жил. И я знаю,что все провайдеры платят аренду за то что в доме стоит их установки и также реклама на 1 этаже и в лифте.Вот про эту сумму хотелось узнать
у вас разные вопросы такие :)
СодРемЖил - просите у УК расшифровку или как там она называется

Наша УК ежегодно нам присылает

Я в теме не раз выкладывала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 02 Апрель 2015, 22:31:06
(http://images.vfl.ru/ii/1428003011/f4b138e7/8298457_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/f4b138e78298457.html)

воть)

не изменилось  с тех пор))


у Вас могут быть другие статьи и другие расходы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 02 Апрель 2015, 22:38:17
у вас разные вопросы такие :)
СодРемЖил - просите у УК расшифровку или как там она называется

Наша УК ежегодно нам присылает

Я в теме не раз выкладывала
Вопросы разные,так как их много)) Просто накипело)Сегодня под'ездз до 5 этажа протек с 9 и лифт замкнуло надолго)хотя жильцы писали и готовы сами оплатить ремонт,но видимо все сложно.

УК говорит,что содРемЖил-это вывоз мусора и уборка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 02 Апрель 2015, 22:40:42
(http://images.vfl.ru/ii/1428003011/f4b138e7/8298457_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/f4b138e78298457.html)

воть)

не изменилось  с тех пор))


у Вас могут быть другие статьи и другие расходы.
:ax:Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Апрель 2015, 23:51:25
это актуально для ТСЖ, кооперативов
Мне буквально выше объясняли, что для любого дома это актуально.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Апрель 2015, 00:48:09
:ax: Спасибо

Пишите офиц письмо (зарег в УК) в теч. не более месяца вам должны раскрыть информацию

ссылайтесь на Постановление Прав.РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
“Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”

погуглите, есть в Росс. газете


еще про содремжил можно здесь почитать

http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Апрель 2015, 02:16:49
 :aq: :aq: :aq:

как вам:

Где-нибудь продается обычный магнит??? Понимаете, зачем)))

такие мииииилые ростовмамы...

экономные хозяюшки


а мы удивляемся счетам за МОП (((((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Апрель 2015, 08:19:29
Девочки, а у кого управляющая компания ООО «УК МКП ЖКХ-3» в Ворошиловском районе? Там директор Одинцов какие то мутные действие делает, он банкротит управляйку и без согласия жильцов и не ставя в известность всех переводит в другую компанию созвучную по названию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2015, 13:35:08
:aq: :aq: :aq:

как вам:

такие мииииилые ростовмамы...

экономные хозяюшки


а мы удивляемся счетам за МОП (((((((
Мы поставили антимагнитные наклейеи на все счетчики в доме)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2015, 13:37:10
Пишите офиц письмо (зарег в УК) в теч. не более месяца вам должны раскрыть информацию

ссылайтесь на Постановление Прав.РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
“Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”

погуглите, есть в Росс. газете


еще про содремжил можно здесь почитать

http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/
По этому постановлению даже быстрее - 10 дней если обратились на бумаге, 5 дней если электронно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Апрель 2015, 13:41:54
По этому постановлению даже быстрее - 10 дней если обратились на бумаге, 5 дней если электронно
в новой редакции 10 дней дают и на письменный и на электронный. Но не забывайте, что УК может написать: Ваше заявление принято к рассмотрению. И будут рассматривать в другие сроки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2015, 13:43:16
есть изменения? вы не дописали..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 03 Апрель 2015, 13:46:24
Вопросы разные,так как их много)) Просто накипело)Сегодня под'ездз до 5 этажа протек с 9 и лифт замкнуло надолго)хотя жильцы писали и готовы сами оплатить ремонт,но видимо все сложно.

УК говорит,что содРемЖил-это вывоз мусора и уборка.
В нашей мне тоже так сказали, не хило за вывоз мусора с 2ком кВ 986руб плюс еще за кап ремонт отдельная квитанция!
А если я не буду платить за кап ремонт ?? Что будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2015, 14:01:23
Не правильно. Деньги платите Энергосбыту, исполнителем услуг является УК, спрос идет  с УК
Юля, вы хотите сказать, что когда энергосбыт присылает свои отдельные квитанции за ЭЭ, УК является исполнителем услуг конкретно по поставке ЭЭ?
Я писала именно о том, что платежи за ЭЭ собирает ук, соответственно договор на поставку ЭЭ заключен между ук и энергосбытом, тогда ук является исполнителем услуг для жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Апрель 2015, 14:04:50
Юля, вы хотите сказать, что когда энергосбыт присылает свои отдельные квитанции за ЭЭ, УК является исполнителем услуг конкретно по поставке ЭЭ?
Я писала именно о том, что платежи за ЭЭ собирает ук, соответственно договор на поставку ЭЭ заключен между ук и энергосбытом, тогда ук является исполнителем услуг для жильцов.
Вот я тоже того ж мнения, а то что на кв. Написано что исполнитель ук это чтоб жильцы не возникали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Libra от 03 Апрель 2015, 14:15:48
как вам? Ветерана ВОВ Дмитрия Белова ростовский суд обязал выплатить управляющей компании 150 тысяч рублей.

Оригинал материала: http://dom.161.ru/text/daynews/907706.html
А никак. Вы знаете эту историю со слов журналистов, а у меня в этом доме живут родители и я знаю эту историю СОВСЕМ с другой стороны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 03 Апрель 2015, 14:37:43
А никак. Вы знаете эту историю со слов журналистов, а у меня в этом доме живут родители и я знаю эту историю СОВСЕМ с другой стороны.
Расскажите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Libra от 03 Апрель 2015, 14:47:52
Расскажите
История эта уже лет 5 тянется. Если рассказывать ВСЕ - то это ОЧЕНЬ длинно, а если в двух словах, то "тетенька" которая организовала ТСЖ, организовала его только с одной целью поиметь денег с лохов (и это с ее же слов), ТСЖ под ее руководством ОЧЕНЬ много задолжал "Теплокомунэнерго"( "благодаря" этой задолженности в доме, пол-года точно, воды горячей не было). "Теплокомуэнерго" подало в суд, ТСЖ обанкротили и суд назначил управляющего,т.е. по логике деньги за коммунальные услуги надо платить по платежкам из УК, НО "тетенька-управляющая" ТСЖ продолжала рассылать свои платежки нашлись те кто продолжал по ним платить, а сейчас на них подали в суд. Ну это ОЧЕНЬ все упрощенно я рассказала, там все гораздо длиннее и запутаннее. Там ОЧЕНЬ не простая управляющая ТСЖ, и от "халявных" денег она так просто не откажется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 03 Апрель 2015, 15:04:22
История эта уже лет 5 тянется. Если рассказывать ВСЕ - то это ОЧЕНЬ длинно, а если в двух словах, то "тетенька" которая организовала ТСЖ, организовала его только с одной целью поиметь денег с лохов (и это с ее же слов), ТСЖ под ее руководством ОЧЕНЬ много задолжал "Теплокомунэнерго"( "благодаря" этой задолженности в доме, пол-года точно, воды горячей не было). "Теплокомуэнерго" подало в суд, ТСЖ обанкротили и суд назначил управляющего,т.е. по логике деньги за коммунальные услуги надо платить по платежкам из УК, НО "тетенька-управляющая" ТСЖ продолжала рассылать свои платежки нашлись те кто продолжал по ним платить, а сейчас на них подали в суд. Ну это ОЧЕНЬ все упрощенно я рассказала, там все гораздо длиннее и запутаннее. Там ОЧЕНЬ не простая управляющая ТСЖ, и от "халявных" денег она так просто не откажется.
Понятно... У мамы на Евдокимова тоже левые квитанции присылают, и тоже есть такие, кто платит и туда и туда)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Апрель 2015, 21:57:43
задвоилось
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Апрель 2015, 22:03:11
Юля, вы хотите сказать, что когда энергосбыт присылает свои отдельные квитанции за ЭЭ, УК является исполнителем услуг конкретно по поставке ЭЭ?
Я писала именно о том, что платежи за ЭЭ собирает ук, соответственно договор на поставку ЭЭ заключен между ук и энергосбытом, тогда ук является исполнителем услуг для жильцов.
Я написало конкретно, что УК НЕ насчитывала квитанции, НЕ собирала показания индивидуальный счетчиков, НЕ разносила квитанции , НЕ получала деньги (деньги сразу напрямую, на расчетный счет шли в Энергосбыт) при этом исполнителем услуг являлись мы как УК и все эти перерасчеты брались с тарифа на тех. обслуживание, сделали перерасчет по нормативу, деньги сняли с тарифа. 
Понятно... У мамы на Евдокимова тоже левые квитанции присылают, и тоже есть такие, кто платит и туда и туда)
И у нас сейчас так будет, дом на Северноем выбрал нашу УК, мы должны были начать управлять этим домом с 1 февраля, старая УК мутит, документы на дом не отдает и делает "левые" протоколы, без согласия собственников "кидает" этот дом с одной УК, на другую ну и т.д. Нам уже это надоело и наше руководство в ближайшем времени начнет выпускать свои квитанции и будет задвоенные квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2015, 22:22:10
Я написало конкретно, что УК НЕ насчитывала квитанции, НЕ собирала показания индивидуальный счетчиков, НЕ разносила квитанции , НЕ получала деньги (деньги сразу напрямую, на расчетный счет шли в Энергосбыт) при этом исполнителем услуг являлись мы как УК и все эти перерасчеты брались с тарифа на тех. обслуживание, сделали перерасчет по нормативу, деньги сняли с тарифа.
А договор энергоснабжения между кем заключен в этом случае?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Апрель 2015, 22:43:17
А договор энергоснабжения между кем заключен в этом случае?
между нашей УК и Энергосбытом. Сейчас у жильцов прямые договорные отношения с Энергосбытом и мы уже не числимся исполнителем услуги 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2015, 13:39:59
Тогда все логично. Только странно, что договорные отношения у энергосбыта с ук, а квитанции энергосбыт шлет собственникам. На основании чего? (вопрос в пустоту, понимаю)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Апрель 2015, 13:42:50
Ну закон же вроде есть что ресур.снаб. не может быть исполнителем..если не отменили. Поэтому там такая фраза. Двух зайцев убивают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Апрель 2015, 13:51:22
Ну закон же вроде есть что ресур.снаб. не может быть исполнителем..если не отменили. Поэтому там такая фраза. Двух зайцев убивают
Может
Тогда все логично. Только странно, что договорные отношения у энергосбыта с ук, а квитанции энергосбыт шлет собственникам. На основании чего? (вопрос в пустоту, понимаю)
на основании договора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2015, 14:40:00
Ну закон же вроде есть что ресур.снаб. не может быть исполнителем..если не отменили. Поэтому там такая фраза. Двух зайцев убивают
Не, это если исполнителем услуг является РСО, тогда она не отвечает за ваши ОДНы.
Можетна основании договора
Только в на шей стране такое может быть, что по договору ресурсоснабжения платежи идут, по сути третьим лицам, (подразумевается, что между ук и жильцами есть/должны быть договора на поставку услуг).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Апрель 2015, 17:43:11
Только в на шей стране такое может быть, что по договору ресурсоснабжения платежи идут, по сути третьим лицам, (подразумевается, что между ук и жильцами есть/должны быть договора на поставку услуг).
Я не понимала смысл этого договора и сейчас до сих пор не понимаю, да я лучше за бесплатно и без договора буду снимать показания ОДПУ и передавать в Энергосбыт как УК, чем так же снимать показания и остаться еще  долгами при пересчете ОДН на норматив, а суммы не маленькие. Когда Энергосбыт в одностороннем порядке расторг договор с нашей УК мы все вздохнули и когда при лицензировании ГЖИ обязывала заключать договора с ресурсниками и Энергосбыт нам отказал, мы еще раз выдохнули, потому что такое ярмо не хочется вешать на шею.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 07 Апрель 2015, 12:43:22
Девочки, подскажите,пожалуйста:  общедомовые расходы рассчитываются по нормативу,если дом не оборудован общим электросчетчиком или как? И как узнать,есть этот электросчетчик в доме или нет? Просто какие-то разные цифры в каждой квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 10 Апрель 2015, 11:45:13
Вопрос: управляющая компания проводила заочное голосование по проблемным вопросам, интересующий меня один - установка домофона. Т.к. на общее собрание пришло мало народа - провели заочное голосование. Те, кто присутствовал на собрании выразились против установки домофона, т.к. в подъезде есть консъерж, но кворума не было. Теперь приходит квитанция на оплату установки домофона (я так понимаю, что и в квитанции потом появится графа за услуги по обслуживанию домофона), в УК сказали, что заочным голосованием принято решение установить домофон. Зачем нужен домофон, когда в подъезде сидит консъерж??? Не хочу я, чтобы кто-то тыкал в домофон и просил открыть дверь. Можно как-то отказаться от него? Ну или на крайний случай установить и отключить, чтобы не оплачивать за обслуживание?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Апрель 2015, 12:17:34
Вопрос: управляющая компания проводила заочное голосование по проблемным вопросам, интересующий меня один - установка домофона. Т.к. на общее собрание пришло мало народа - провели заочное голосование. Те, кто присутствовал на собрании выразились против установки домофона, т.к. в подъезде есть консъерж, но кворума не было. Теперь приходит квитанция на оплату установки домофона (я так понимаю, что и в квитанции потом появится графа за услуги по обслуживанию домофона), в УК сказали, что заочным голосованием принято решение установить домофон. Зачем нужен домофон, когда в подъезде сидит консъерж??? Не хочу я, чтобы кто-то тыкал в домофон и просил открыть дверь. Можно как-то отказаться от него? Ну или на крайний случай установить и отключить, чтобы не оплачивать за обслуживание?
а у нас провели только тем, что хотел, пару-тройку квартир отказались (не платили за установку), еще пара квартир захотели себе видео-связь (камеру ставят я так поняла "по-умолчанию") они платят чуть больше. Абонентку платят все, т.к входят все по домофону.
Проблемы начинаются тогда, когда к вам кто-то приходит в гости. или они беспокоят соседей "откройте" или придется вам спускаться и открывать дверь вручную (за ключ тоже придется платить, чтобы войти).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 10 Апрель 2015, 19:25:36
Я больше беспокоюсь, что меня чужие гости будут беспокоить. Есть консьержка я плачу за ее работу, а домофон тогда зачем? Двери стеклянные стоят, ей весь двор видно. Если мне не нужен домофон, зачем я должна платить за ключи от него? Квартира моя собственность, а я не могу зайти в подъезд?  Ерунда какая-то,  мало того,  что я за ОДН плачу в несколько раз больше, чем по своим счетчикам...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Reshka от 10 Апрель 2015, 19:29:35
А кап ремонт обсудили? лохотрон?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Апрель 2015, 19:50:38

Обсудили и не раз.
 :listening:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 10 Апрель 2015, 21:15:43
Я больше беспокоюсь, что меня чужие гости будут беспокоить. Есть консьержка я плачу за ее работу, а домофон тогда зачем? Двери стеклянные стоят, ей весь двор видно. Если мне не нужен домофон, зачем я должна платить за ключи от него?
Ну, знаете, это спорный вопрос. У нас есть и домофон и консьерж. Чужие гости не беспокоят- для этого и сидит консьерж, которая может открыть дверь ( если надо) и вам лишний раз не позвонят. А в консьержках у вас Шварцнегер  ? :ad: Мне спокойнее, когда и домофон ( т.е. дверь на замке) и консьерж.  :sorry:
У вас за установку домофона много запросили? Абон.плата в месяц за домофон примерно 25-35 руб. с квартиры, да и ключ стоит около 100 рублей. Согласна, что где-то по-мелочам приличная сумма набирается. Но за домофон и консьержа я согласна платить- себе ж спокойней.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 11 Апрель 2015, 00:28:21
Понятно, не зря кто-то из юмористов прикалывался по поводу домофона. У нас 200 квартир, и один домофон в год  это порядка 72 тыс. за обслуживание. Кучеряво... Установка 1 тыс, + еще камеры в лифт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 13 Апрель 2015, 10:33:39
Прошу подсказать кто разбирается в этих вопросах.

Для проверки ТСЖ приглашали независимого бухгалтера, не аудиторскую фирму. Естественно в ходе проверки много всего нашлось.... начиная от неверного ведения учета до завышенных расходов.

Теперь возник вопрос что делать с полученной информацией, куда обращаться ?

Я ранее на 161ру задавала вопросы, там были бесплатные консультации по тсж, но сейчас их похоже прикрыли(((( а жаль.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 15 Апрель 2015, 10:45:03
Подскажите пожалуйста какие сейчас нормы потребления воды, если без счетчиков. В квартире прописано 3 человека.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 11:43:47
 

холодная 8,6 куб.м с чел        ст-сть 24,31 руб/куб

водоотвед  8,6 куб.м с чел      ст-сть 36,13 руб/куб

горячую смотрите на сайте поставщика - цены разные


ИСПРАВИЛА))

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 15 Апрель 2015, 11:46:48
Ничего себе нормы...у нас с четверых выходит по счетчику 18 кубов в среднем за месяц...раньше же 8 кубов норма была вроде?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 11:49:37

ёпрст)))

конечно, это на двоих уже... переписала с квитанции, называется))))

спасибо, счас отредактирую
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 15 Апрель 2015, 12:03:53
ёпрст)))

конечно, это на двоих уже... переписала с квитанции, называется))))

спасибо, счас отредактирую
Ясненько  :ad:...а то подумала, что щас такие штрафные санкции на тех, кто счетчик не поставил...но все равно даже с такими нормами грабеж...мы вообще воду не экономим, доча так по часу плещется в душе и то 18 кубов выходит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 15 Апрель 2015, 12:08:28
А если в квартире нет прописанных, и счетчиков нет, то как расчет по воде будет? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Reshka от 15 Апрель 2015, 12:18:13
 А водоотведение и за горячую и за холодную берут? что такое водоотведение? :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 12:35:25


1. Да. Сколько кубов холодной - столько и водоотведение, так же и с горячей

2. Водоотведение = канализация
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 15 Апрель 2015, 12:56:16
А если в квартире нет прописанных, и счетчиков нет, то как расчет по воде будет? :scratch:

Тут, наверное, может быть по-разному. Если есть проживающие, но они не прописаны, то должны платить по количеству проживающих. А если вообще стоит пустая квартира, то кажется, всё равно берут за одного человека, но тут я не уверена.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 15 Апрель 2015, 12:59:29
Тут, наверное, может быть по-разному. Если есть проживающие, но они не прописаны, то должны платить по количеству проживающих. А если вообще стоит пустая квартира, то кажется, всё равно берут за одного человека, но тут я не уверена.
Да, квартира пустая :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 13:04:14

Если не проживаете и не прописаны там - несите в бухгалтерию ТСЖ/УК справку (из своей УК),
что прописаны (зарегистрированы) по другому адресу и оплачиваете там.

А если вообще стоит пустая квартира, то кажется, всё равно берут за одного человека, но тут я не уверена.

Это точно газа касается, если не отключен и не опломбирован
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 15 Апрель 2015, 13:08:30
Если не проживаете и не прописаны там - несите в бухгалтерию ТСЖ/УК справку (из своей УК),
что прописаны (зарегистрированы) по другому адресу и оплачиваете там.

Это точно газа касается, если не отключен и не опломбирован
:ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 15 Апрель 2015, 13:38:34
 

холодная 8,6 куб.м с чел        ст-сть 24,31 руб/куб

водоотвед  8,6 куб.м с чел      ст-сть 36,13 руб/куб

горячую смотрите на сайте поставщика - цены разные


ИСПРАВИЛА))

Холодная вода по нормативу всегда была 6,5 м3 с человека, с 1 января 2015 г. года стали применять повышающий коэффициент 1,1 ,  получается 7,15 м3 на человека. Что-то у Вас много начислено.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 15 Апрель 2015, 13:44:52
Девочки спасибо за ответы :ax: большое.

Нас заставляют менять счетчики или делать поверку, вот подумалось может по нормативу дешевле будет, получается, что нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 15 Апрель 2015, 14:19:04
Девушки, кто в курсе/у кого как?  Фановую канализационную трубу в квартире на последнем этаже (выходит на крышу) кто должен менять/чинить? Собственник жилья или управляющая компания?
У меня только одна идея - если платно, потребовать квитанцию об оплате.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Апрель 2015, 14:21:16
Все, что в квартире-собственник.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 15:02:07
Холодная вода по нормативу всегда была 6,5 м3 с человека, с 1 января 2015 г. года стали применять повышающий коэффициент 1,1 ,  получается 7,15 м3 на человека. Что-то у Вас много начислено.

"Всегда" - это когда?

Сейчас посмотрела старые квитанции - и год назад 8,6,
и два года назад - 8,6

Никакого повышающего у нас нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 15 Апрель 2015, 15:10:32
Девушки, кто в курсе/у кого как?  Фановую канализационную трубу в квартире на последнем этаже (выходит на крышу) кто должен менять/чинить? Собственник жилья или управляющая компания?
У меня только одна идея - если платно, потребовать квитанцию об оплате.

Мне кажется, здесь должна УК чинить, ведь она выходит на крышу и не является вашей собственностью, а как бы общая? У нас была ситуация, наша квартира на 6 этаже и одно время на кухне были периодические выбросы газа из слива раковины, с бульканием и вонью. Пожаловались в УК, они прочищали фановую трубу эту, жильцы никакие не платили за это.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 15:33:23
цены за куб повышаются, но в пределах обычного роста цен на КУ

напр.,

с 1,01,13 - 32,25
с 1,01,14 - 34,69
с 1,01,15 - 36,13 (так же, как и в 2014-ми)

где здесь коэф. 1,1  :scratch:



Холодная вода по нормативу всегда была 6,5 м3 с человека, с 1 января 2015 г. года стали применять повышающий коэффициент 1,1 ,  получается 7,15 м3 на человека. Что-то у Вас много начислено.


я Вам  больше скажу, в квитанции за 2011 год всё те же 8,6 кубов :)) :group:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 15:44:51


http://www.eirc-rostov.ru/reference/tariff2015.php

актуальные тарифы здесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 15 Апрель 2015, 17:05:18
Всегда -это последние лет пять.  Я говорю не про цены, а про норматив на 1 человека.

 " О том, что люди, не имеющие дома индивидуальных приборов учета, будут платить больше, говорят не первый год. Теперь до этого момента остались считанные недели. С 1 января 2015 года вступает в силу постановление Правительства России, которое предусматривает повышение нормативов потребления коммунальных услуг. Те, у кого нет счетчиков на горячую и холодную воду, с нового года, скорее всего, неприятно удивятся цифрам в платежных квитанциях.

          О новых правилах жители стали узнавать из объявлений своих обслуживающих компаний. Причем порой они носили ультимативный, а не разъясняющий характер. Однако в городской управляющей компании заверили: это не самоуправство, а выполнение требований федерального законодательства. Постановление правительства N 344 от 16 апреля 2013 года утверждает именно такой порядок повышения нормативов. На 10% - с 1 января, на 20% - с 1 июля, а уже с 2016 года - на 40%. Такие меры, по мнению законодателей, будут стимулировать население беречь энергоресурсы. А также сделают оплату коммунальных услуг более справедливой.
"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 17:09:57


Так и я про норматив (про цены - для информации просто))

Норматив как раз последние пять лет четыре года не менялся.
Четыре года - т.к. нашла только квитанции от января 2011 года, ранние уже не попались мне.

Норматив 8,6 кубов на человека. В подтверждение могу отсканировать квитанции

 :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 15 Апрель 2015, 17:17:27
Так я не спорю, что к квитанции так. Если найду это постановление напишу здесь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Апрель 2015, 18:04:33
Всегда -это последние лет пять.  Я говорю не про цены, а про норматив на 1 человека.

 " О том, что люди, не имеющие дома индивидуальных приборов учета, будут платить больше, говорят не первый год. Теперь до этого момента остались считанные недели. С 1 января 2015 года вступает в силу постановление Правительства России, которое предусматривает повышение нормативов потребления коммунальных услуг. Те, у кого нет счетчиков на горячую и холодную воду, с нового года, скорее всего, неприятно удивятся цифрам в платежных квитанциях.

          О новых правилах жители стали узнавать из объявлений своих обслуживающих компаний. Причем порой они носили ультимативный, а не разъясняющий характер. Однако в городской управляющей компании заверили: это не самоуправство, а выполнение требований федерального законодательства. Постановление правительства N 344 от 16 апреля 2013 года утверждает именно такой порядок повышения нормативов. На 10% - с 1 января, на 20% - с 1 июля, а уже с 2016 года - на 40%. Такие меры, по мнению законодателей, будут стимулировать население беречь энергоресурсы. А также сделают оплату коммунальных услуг более справедливой.
"

Уже отменили. Не кому не увеличивают. Пока....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 18:18:33
Так я не спорю, что к квитанции так. Если найду это постановление напишу здесь.

Не, я про

Холодная вода по нормативу всегда была 6,5 м3 с человека

8,6

Может, если ТСЖ, то имеют право уменьшить норматив? У нас УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 18:26:25
я злая...(((

Сегодня хотела получить справку о регистрации по месту жительства.
Паспортный стол от УК.
Не дали.
Мотивировали указанием (???),
что при этом надо иметь на руках и показать им договор о техобслуживании квартиры.
Я вообще не знаю, есть он у меня или нет (плата за обслуживание взималась всегда) - и искать его негде.

А получить его можно в бухгалтерии, которая находится в трех остановках на транспорте и потратив тучу времени, т.к. в этой бухгалтерии вечные очереди (всякие сверятели-перерасчетчики и жалобщики).

Что делать? Тратить полдня на получение договора, потом полдня на получение справки - это анриал...

Фух...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 15 Апрель 2015, 21:53:50
Решила написать свой отчет о маленькой своей победе - в подъезде вовсю идет ремонт.
Я  фото сделала.
Даже  ступени подъезда  выравнили.

Люди  годами жили  в чуткой антисанитарии. Я  рада,  что  мои правильные действия  помогли.
Даже  ящики почтовые  менять будут . 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мама миа от 15 Апрель 2015, 22:55:39
Девочки,подскажите пожалуйста,снимаем квартиру,оплачиваем счетчики и отопление.У них есть долг за содержание жилья 7700,у них там позиция какая то поэтому не платят.Так вот повесили объявление,что будут отключать свет не платильщикам.У меня вопрос,имеют ли они право это сделать,если за электроэнергию мы исправно платим?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Апрель 2015, 22:56:12

Норматив 8,6 кубов на человека. В подтверждение могу отсканировать квитанции

 :sorry:
Не забывайте уточнять, что это нормативы на холодную воду при отсутствии централизованного горячего водоснабжения. Т.е. на квартиры с газовой колонкой!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 15 Апрель 2015, 22:58:20
Решила написать свой отчет о маленькой своей победе - в подъезде вовсю идет ремонт.
Я  фото сделала.
Даже  ступени подъезда  выравнили.

Люди  годами жили  в чуткой антисанитарии. Я  рада,  что  мои правильные действия  помогли.
Даже  ящики почтовые  менять будут .
Танечка, ты большая молодец!!! :ay: :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Апрель 2015, 23:02:23
Не забывайте уточнять, что это нормативы на холодную воду при отсутствии централизованного горячего водоснабжения. Т.е. на квартиры с газовой колонкой!
:ax:

Ааааа, ну да, я ж с колонкой, без горячей воды и связанных с ней прЭлЭстей :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 15 Апрель 2015, 23:16:45
Танечка, ты большая молодец!!! :ay: :bd:
спасибо,  Наташа.

(http://i10.pixs.ru/thumbs/5/8/3/2015041518_9770075_16958583.jpg) (http://pixs.ru/showimage/2015041518_9770075_16958583.jpg)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 16 Апрель 2015, 12:48:50
Девочки, подскажите, пожалуйста. На электрическом щитке отсутствует крышка. 8 апреля по электронной почте отправила жалобу, результат: ни ответа, ни привета, крышки так и нет, все провода болтаются. Скажите, в какие сроки УК должна устранить нарушение и ответить на мое заявление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 16 Апрель 2015, 14:01:21
Насколько я понимаю,  то  обслуживание  электрокоммуникаций в ведении  Донэнерго.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Апрель 2015, 14:21:06
Насколько я понимаю,  то  обслуживание  электрокоммуникаций в ведении  Донэнерго.
Только до входа в дом. За дом отвечает УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 16 Апрель 2015, 14:57:51
я злая...(((

Сегодня хотела получить справку о регистрации по месту жительства.
Паспортный стол от УК.
Не дали.
Мотивировали указанием (???),
что при этом надо иметь на руках и показать им договор о техобслуживании квартиры.
Я вообще не знаю, есть он у меня или нет (плата за обслуживание взималась всегда) - и искать его негде.

А получить его можно в бухгалтерии, которая находится в трех остановках на транспорте и потратив тучу времени, т.к. в этой бухгалтерии вечные очереди (всякие сверятели-перерасчетчики и жалобщики).

Что делать? Тратить полдня на получение договора, потом полдня на получение справки - это анриал...

Фух...
У меняю такая же песня(((( нужна справка с места жительства, выстояла огромную очередь к паспортистке, а она у вас долг по квартире, идем в бухгалтерию, они мне говорят 'приносите квитанции за последние 3года!!!! Мы сверим' это полный пппппц просто . Говорю, что плачУ уже несколько лет через сбербанк онлайн и квитанции за три года распечатывать не буду, я все оплачиваю откуда долг?! Говорю дайте мне акт сверки, там и будет видно, какой месяц выпал. В ответ отказ, опять твердят про квитанции за прошлый век!(
Девочки, может кто сталкивался с таким, какой выход? С кем ругаться? Может ли дать мне такой акт сверки по моим платежам инф центр, который квитанции печатает, у нас на сжм есть на Добровольского ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Апрель 2015, 15:01:27
Акт сверки затребуйте письменно, но квитанции реально нужны, у меня по одной из квитанций был перерасчет1,5 г назад, соответственно сумму меньше оплатила, а у них почему-то не отмечен перерасчет был в программе и они мне долг  вешали, пока квитанцию не предоставила.По з-ну 3 года квитанции надо хранить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 16 Апрель 2015, 15:11:55
Девушки, кто в курсе/у кого как?  Фановую канализационную трубу в квартире на последнем этаже (выходит на крышу) кто должен менять/чинить? Собственник жилья или управляющая компания?
У меня только одна идея - если платно, потребовать квитанцию об оплате.
Вот меня тоже этот вопрос интересует. У нас постоянно забивается между этажами канализационный стояк и мне интересно за чей счет должна быть чистка. У меня из-за этого постоянно воду высасывает из труб и вонь страшная.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 16 Апрель 2015, 17:11:50
Акт сверки затребуйте письменно, но квитанции реально нужны, у меня по одной из квитанций был перерасчет1,5 г назад, соответственно сумму меньше оплатила, а у них почему-то не отмечен перерасчет был в программе и они мне долг  вешали, пока квитанцию не предоставила.По з-ну 3 года квитанции надо хранить.
Так сами квитанции у меня есть, только чеки об оплате я не распечатываю никогда, оплатила через инет и все.... В Сбере могут напечатать все мои оплаты, но дорого получится за три года-то(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 16 Апрель 2015, 18:37:02
Вот меня тоже этот вопрос интересует. У нас постоянно забивается между этажами канализационный стояк и мне интересно за чей счет должна быть чистка. У меня из-за этого постоянно воду высасывает из труб и вонь страшная.
Сегодня был сантехник, сказал, что фановую канал.трубу меняет УК. Но процесс долгий типа, он за 3500 быстрее сделает. Попробуем че там бесплатно выйдет.
Наша соседка гоняет УК в хвост и в гриву. Вчера позвонила, уже сегодня мусоропровод хлоркой обрабатывают!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 16 Апрель 2015, 21:28:40
Сегодня был сантехник, сказал, что фановую канал.трубу меняет УК. Но процесс долгий типа, он за 3500 быстрее сделает. Попробуем че там бесплатно выйдет.
Наша соседка гоняет УК в хвост и в гриву. Вчера позвонила, уже сегодня мусоропровод хлоркой обрабатывают!
Как я завидую таким людям, как ваша соседка! Я не могу с ними общаться. Каждые полгода забивается эта труба, оставляю заявку в ЖЭУ, приходит сантехник и начинается шоу: "Что это за труба такая? Я такую не знаю, у меня нет инженерного образования. Это у вас в квартире канализация забита. Надо чистить. Не забита, вода уходит? Тогда не знаю". И так КАЖДЫЙ РАЗ!!!  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 16 Апрель 2015, 21:32:08
Решила написать свой отчет о маленькой своей победе - в подъезде вовсю идет ремонт.
Я  фото сделала.
Даже  ступени подъезда  выравнили.

Люди  годами жили  в чуткой антисанитарии. Я  рада,  что  мои правильные действия  помогли.
Даже  ящики почтовые  менять будут .
какими аргументами заставили? ) делитесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 17 Апрель 2015, 15:28:28
Так сами квитанции у меня есть, только чеки об оплате я не распечатываю никогда, оплатила через инет и все.... В Сбере могут напечатать все мои оплаты, но дорого получится за три года-то(((
Ну возьмите не чеки, а выписку по карте (или счету)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 17 Апрель 2015, 15:38:54
какими аргументами заставили? ) делитесь
антисанитария жил.фонда , указала  желаемый  срок  исполнения,  за  бездействия  гарантировала обращение  в высшие инстанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MaryAnn от 17 Апрель 2015, 15:39:21
Помогите, пожалуйста!
Из каких денег должна ремонтироваться система пожаротушения? Сломалась какая-то заслонка, как я понимаю это та, куда прикручивают пожарный гидрант. Это капремонт или текущий ремонт? И из каких денег должны ремонтировать: из денег на содержание и ремонт или из фонда капремонта? Или вообще мы должны скидываться на эту заслонку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olik100977 от 18 Апрель 2015, 15:55:41
Ну возьмите не чеки, а выписку по карте (или счету)
я с этой карты плачУ не только комун.платежи! а в домоуправлении, думаю, не за чем  знать, сколько я трачу денег на другие нужды)))

уже нашла выход, дали распечатку с 2012г что начислено, сколько оплачено, нужно только самой все сверить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Апрель 2015, 14:39:02
Девочки, или у меня крыша едет или.....Соцнорма по электричеству на двоих без электроплит сколько сейчас?Было ж 156? А теперь что изменили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Апрель 2015, 16:20:44
Девочки, или у меня крыша едет или.....Соцнорма по электричеству на двоих без электроплит сколько сейчас?Было ж 156? А теперь что изменили?
-10% летом добавят 10% .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Апрель 2015, 21:24:23
внизу квитанции написано у меня
"принят остаток Остатки ВДК 210.12 руб"
и в следующей квитанции эта сумма прибавлена к долгу. Кто-нибудь знает что это? Очень не хочется тащиться в жэу чтоб выяснить.. :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Notja от 23 Апрель 2015, 15:11:21
антисанитария жил.фонда , указала  желаемый  срок  исполнения,  за  бездействия  гарантировала обращение  в высшие инстанции.
Таня, Вы на председателя писали изначально?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Апрель 2015, 16:07:09
К вопросу об общедомовом эл-ве..
я тут обнаружила, что у нас в квитанции (в ней ничего не поменялось кроме одного момента) - теперь общедовое эл-во у меня постоянное число! А вот по счетчику общедомовому - у нас каждый раз разные расходы - от 1тыс кВт, до 4 тыс! Т.е. из квитанции этого не видно, но что-то мне подсказывает, что они стали по норме начислять.
Интересно, куда потом начислят эти огромные разницы? У меня реально счет в половину уменьшился, плачу практически тока за свое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 23 Апрель 2015, 19:50:26
Таня, Вы на председателя писали изначально?
да, на  руководителя  УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: FTata от 23 Апрель 2015, 21:04:09
Девочки,подскажите пожалуйста,снимаем квартиру,оплачиваем счетчики и отопление.У них есть долг за содержание жилья 7700,у них там позиция какая то поэтому не платят.Так вот повесили объявление,что будут отключать свет не платильщикам.У меня вопрос,имеют ли они право это сделать,если за электроэнергию мы исправно платим?

Девочки, добрый вечер! У меня такой же вопрос. Помогите разобраться..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Апрель 2015, 21:24:39
Имеют, если долг больше 3-х месяцев. Холодную воду и отопление не могут отключить, а вот свет отключить и поставить заглушку на канализацию очень легко и законно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 24 Апрель 2015, 10:37:40
Девушки, а как у Вас в подъездах убираются сейчас??? У нас раньше хоть подметали, сейчас же в течении года...тишина.....А есть подъезды с такой антисанитарией  :at:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 24 Апрель 2015, 11:38:16
А у нас как раз-таки стали лучше убирать в подъезде, когда создали ТСЖ вместо УК, то и порядка стало больше и в подъездах чище :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 24 Апрель 2015, 12:38:31
У нас УК, вот мне и интересно, как у других??? Должны сейчас мыть полы в подъездах и как на самом деле ???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина_и_К от 24 Апрель 2015, 12:53:22
У нас ТСЖ. Раньше бабушка старенькая мыла полы раз в неделю. Но вот уже полгода вообще не убирается - подъезд зарос грязью. Встретила ее на улице, спросила - она ответила, что ей тяжело мыть полы и вообще она дворник и должна подметать только возле подъезда, а мыть ничего не должна. С председателем у меня не очень отношения, звонить ему не хочу. Но вот думаю - если эта бабулька дворник, а уборщицы по факту нет, куда идут деньги, которые мы за это платим (это ж платится из СодРемЖилья)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 24 Апрель 2015, 14:09:56
Надо у председателя узнать все тонкости,  есть ли затраты на уборку подъезда.
У нас  ТСЖ и нет  платы за уборку подъезда. Жители убирают сами.
Но,  это  и не напряжно. Ибо  жители у нас  все  в норме  и грязи нет вообще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Алария от 24 Апрель 2015, 20:59:40
Какой сейчас тариф на холодную и горячую воду если нет счетчиков?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Апрель 2015, 08:23:12



http://www.eirc-rostov.ru/reference/tariff2015.php

актуальные тарифы здесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Elis777 от 27 Апрель 2015, 14:15:10
Девочки, помогите разобраться с квитанцией на воду. Не пойму, куда какие цифры писать. Есть графы- водоснабжение тариф 36,13, водоотведение хв 24,13, водоотведение гв 24,13р. И отдельно таблица из двух строк- гв и хв. Тогда не пойму, по какому тарифу считать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 27 Апрель 2015, 16:04:00
если водоканала квитанции - нас так:
 в первой графе потребление - это холодная вода, вторая-  водоотведение холодной воды и третья - водоотведение горячей воды.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Глашенька от 27 Апрель 2015, 16:42:03
девочки, помогите разобраться. надоело платить каждый месяц за электроэнергию за себя  и того парня. за общедомовое или как оно там называется потребление электроэнергии платим больше 300 руб. в месяц. у меня на семью из 3-х человек набегает меньше 150 КВт. а за подъезд (стоят датчики движения между прочим, ну насос (подкачка воды). но каждый месяц почти 300 ре  квартиры :aq: ну кто-то не сдал показания (счетчики у нас внутри квартир), кто-то не оплатил вовремя. Почему должны страдать те кто платит всегда и вовремя... Есть какой-то метод борьбы с этим?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Elis777 от 27 Апрель 2015, 22:24:20
если водоканала квитанции - нас так:
 в первой графе потребление - это холодная вода, вторая-  водоотведение холодной воды и третья - водоотведение горячей воды.

И что именно вы пишите в каждой из этих строк? Первая строка это 2строка+3строка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 28 Апрель 2015, 07:34:45
И что именно вы пишите в каждой из этих строк? Первая строка это 2строка+3строка?
указываю показания счетчиков  в первой и второй строке по холодной воде, в третье по горячей, водоотведение горячей идет в квитанции на квартиру - там за подогрев платим
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 30 Апрель 2015, 11:03:58
У нас ТСЖ. Чистый город принес допсоглашение на значительное увеличение тарифа на вывоз мусора без всяких объяснений и ссылок. Можно ли требовать обоснования и что делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Апрель 2015, 11:42:35
У нас ТСЖ. Чистый город принес допсоглашение на значительное увеличение тарифа на вывоз мусора без всяких объяснений и ссылок. Можно ли требовать обоснования и что делать?
Если у Вас меньше 3,15 м2 или 61,43 руб. с человека, то они имеют право.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Чaрушa от 30 Апрель 2015, 12:10:38
Девочки, есть какая нибудь горячая линия по горячей воде или проблемам ЖКХ? Мы две недели ситдим без горячей воды, сейчас позвонила в Техотдел, говорят если сегодня не включат, то на праздниках никто ничего делать не будут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Апрель 2015, 13:21:25
Департамент ЖКХ, ГЖИ, Администрация города через инет ищите их телефоне и звоните.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 30 Апрель 2015, 15:29:18
Если у Вас меньше 3,15 м2 или 61,43 руб. с человека, то они имеют право.
Мы платили с человека, а сейчас они хотят с м2, можем оставить с человека?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Апрель 2015, 15:36:42
Если у Вас меньше 3,15 м2 или 61,43 руб. с человека, то они имеют право.
В договоре написано сколько человек в доме проживает или сколько кв.метров в доме? :scratch:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Апрель 2015, 16:31:10
Мы платили с человека, а сейчас они хотят с м2, можем оставить с человека?
У нас было с начало с кв.м, потом сделали по доп.соглашению с ноября с человека, а с марта обратно с кв.м. По мне лучше с кв.м, потому что много нулевых квартир, а живут толпа квартирантов и не платят за мусор. Вообще, если  отталкивать от закона, то должны брать с кв.м, потому что вывоз ТОПП не входит в состав коммунальной услуги, а входит в тариф за сод.рем жил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Май 2015, 11:18:14
Девочки, кто-нибудь про поверку счетчиков знает? сколько что стоит сейчас, хочется сориентироваться, может замена счетчика..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Май 2015, 11:25:52
Девочки, кто-нибудь про поверку счетчиков знает? сколько что стоит сейчас, хочется сориентироваться, может замена счетчика..
Там  разница  в сроке  эксплуатации  нового счетчика  и срока следующей  поверки.
Следующая  поверка через  3года, кажись.
А эксплуатация нового  счетчика  5 лет до  поверки.
Наш комендант  считал  выгоду,  вроде  проще новый поставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Май 2015, 11:34:03
Там  разница  в сроке  эксплуатации  нового счетчика  и срока следующей  поверки.
Следующая  поверка через  3года, кажись.
А эксплуатация нового  счетчика  5 лет до  поверки.
Наш комендант  считал  выгоду,  вроде  проще новый поставить.
так а почем? я у одного спросила 1000 только работа стоит! дорого... :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Май 2015, 11:48:05
так а почем? я у одного спросила 1000 только работа стоит! дорого... :(
Далее  не  могу ничего сказать.
1000 -это  круто.  Любой  мужик поменяет.  Достаточно  держать  бобку в руках  и ленту  уплотнительную .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 05 Май 2015, 13:35:33
сроки: счетчик холодной воды - 6 лет, горячей - 4 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2015, 13:59:07
Девочки, кто-нибудь про поверку счетчиков знает? сколько что стоит сейчас, хочется сориентироваться, может замена счетчика..
Поверка счетчиков воды стоит 600-650 руб. Если счетчик не исправлен, то возьмут за выезд специалиста 200руб., если менять, то счетчик мне уже сказали стоит в районе 800руб., ну а дальше надо ли платить за установку или сами установите, бесплатно ли оформляет УК или надо  платить, тут уже считать Вам.
сроки: счетчик холодной воды - 6 лет, горячей - 4 года
уже для счетчиков горячей воды марки СГВ-15 с сентября 2013 г. 6 лет
Там  разница  в сроке  эксплуатации  нового счетчика  и срока следующей  поверки.
Следующая  поверка через  3года, кажись.
А эксплуатация нового  счетчика  5 лет до  поверки.
Наш комендант  считал  выгоду,  вроде  проще новый поставить.
очередной срок поверки как прописано в паспорте, обычно для ГВС 4 года, для ХВС 6 лет.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Май 2015, 14:43:35
Юля!! спасибо!!
 а его поверяют прям на месте, не снимают? я раньше читала что мол все равно снимают,забирают, и в течение этого срока все равно платишь по нормативу..
и куда обращаться поверять?
И опять же - сроки после поверки какие? года два?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 05 Май 2015, 14:52:45
Поверка счетчиков воды стоит 600-650 руб. Если счетчик не исправлен, то возьмут за выезд специалиста 200руб., если менять, то счетчик мне уже сказали стоит в районе 800руб., ну а дальше надо ли платить за установку или сами установите, бесплатно ли оформляет УК или надо  платить, тут уже считать Вам.уже для счетчиков горячей воды марки СГВ-15 с сентября 2013 г. 6 лет очередной срок поверки как прописано в паспорте, обычно для ГВС 4 года, для ХВС 6 лет.
Так разница  есть же  в сроках  поверки нового  счетчика  и БУ?
Наш  комендант  говорил,  что  3 года  и 5 лет(6 лет получается )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2015, 21:16:25
Юля!! спасибо!!
 а его поверяют прям на месте, не снимают? я раньше читала что мол все равно снимают,забирают, и в течение этого срока все равно платишь по нормативу..
и куда обращаться поверять?
И опять же - сроки после поверки какие? года два?
Не снимая поверяют, потом привезут готовые документы на дом. Если надо телефон после праздников чиркни мне напоминание в личку.  на горячую скорее всего 4 года напишут, а на холодную 6 лет
Так разница  есть же  в сроках  поверки нового  счетчика  и БУ?
Наш  комендант  говорил,  что  3 года  и 5 лет(6 лет получается )
Таня, все сроки очередной поверки прописаны в паспорте на этот счетчик и меньше не имеют право писать, это уже комендант придумывает. Если в паспорте написан межповерочный интервал 4 года, то после каждой поверки будут ставить 4 года и т.д., 4 и 6 лет это два срока межповерочного интервала которые встречаются, других нет.  Я на оформление счетчиков просидела 9 лет, и все могу про них рассказать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Май 2015, 22:16:25
и куда обращаться поверять?
И опять же - сроки после поверки какие? года два?
Можно поверить счетчики :
"Ростовский ЦСМ" тел.2910906
"Теплокоммунэнерго" тел.247-02-51.
Как показала практика, купить счетчик и поставить новый проще и дешевле. Но у нас ТСЖ, актов ввода в эксплуатацию, подписанных кучей организаций не надо. Купил счетчик, сам поставил, опломбировали ( бесплатно) и усё.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2015, 22:33:56
Можно поверить счетчики :
"Ростовский ЦСМ" тел.2910906
"Теплокоммунэнерго" тел.247-02-51.
Как показала практика, купить счетчик и поставить новый проще и дешевле. Но у нас ТСЖ, актов ввода в эксплуатацию, подписанных кучей организаций не надо. Купил счетчик, сам поставил, опломбировали ( бесплатно) и усё.


Еще Водоучет, Телокоммунэнего долго делают. Дешевле, если сам можешь поменять, а если нет, то платить еще и сантехнику 500-1000 руб. это дороговато выходит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 11 Май 2015, 21:21:16
девочки, у меня вопрос по отоплению.
и в том и в этом году в октябре месяце с нас брали сумму за отопление за полный месяц. но в том году в апреле в квитанции была половина суммы.
а в этом году и за апрель пришла полная сумма. я в печали :ak:
это получается, что мы за отопление платим 7 месяцев  в году :be: :be: :ai: :ai:
это нормально
я понимаю, то выход,эо когда стоит на дом тепловой счетчик. а если его нет. так и будем платить и октябрь и апрель полностью?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 11 Май 2015, 21:59:34
Да, именно  так.  У кого нет счетчика,  платят  полные 7 месяцев.  Постановление  с августа 2014 в действии.
В прошлом году  в октябре  здесь обсуждали уже.


Надо счетчик ставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Май 2015, 23:30:13
Кстати, кому интересно.. мы поверили счетчик, у нас он отматывает больше, чем расходовано воды :(
придется менять :( Причем он у нас хороший, как сказал техник, и по сути по его словам счетчики по 12 лет стоят и ничего им не делается, но вот такая вот засада. И сказал, что дальше он еще больше будет врать не в нашу пользу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Комильфо от 14 Май 2015, 15:53:09
Подскажите пожалуйста мне председатель ТСЖ принес претензию о не погашении задолжености по квартплате. Претензию принесли 12.05.15. В ней указаны неверные данные. Я оплатила 9.05, но эта оплата не прошла еще видимо за счет праздников. В претензии указывается что мне требуется погасить задолженость иначе мне будет начисляться пеня. Задолженость составляет почти 4месяца, по их данным. Я же оплатила, т.е фактически мой долг менее 3 месяца. В праве мне начислять пеню или нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Май 2015, 15:58:22
В праве, 3 % размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, почитайте 354 поставление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Май 2015, 21:37:02
1/300 ставки рефинансирования ЦБ при неоплате до 10 числа следующего месяца за текущий.
Просто далеко не все начисляют, а могли бы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Май 2015, 22:00:53
Просто далеко не все начисляют, а могли бы.
Как Вы можете наживаться на бедных соседях? Правление должно само оплачивать коммуналку за членов своего ТСЖ  :ao:
Нашему правлению сегодня дядечка претензии предъявлял, что наживается на нем, выставляя ему счет на воду третий месяц по нормативам. Счетчик на горячую воду надо было поверять еще 2 года назад, а на холодную - в прошлом году. Сказал, что нельзя ТАК делать, он " знает, что у него счетчик правильный и все ", а  мы его обираем :wallbash:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Май 2015, 22:19:48
Ой, девочки,нам такое письмо сверху спустили, ужас.
Кремль. Путину.
 Смысл: наш директор -криминальный авторитет, его зам сошел со стенда из разыскивает милиция, мы толпами убиваем людей и нам даже пришлось открыть свое ритуальное агентство, что б "горы" трупов уничтожать. Мы побили стекла ей (4 этаж) и уничтожили ее компьютер, что бы скрыть улики, каждый месяц по миллиону относим в прокуратуру и администрацию, а финал вообще отпад: мы от своего бессилия переставляем лавочки около администрации города.

Тихий шизофреник, вот с такими людьми нам приходиться работать. И отвечать на этот бред.


Vitaline, мы коллекторов наняли и они сами выбивают долги, но чинно и культурно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Май 2015, 23:33:17
ах вы негодники, и Юля первая лавочки переставляет  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 31 Май 2015, 15:33:11
Девочки! Караул! Что делать, если в доме протекла крыша (9-этажка)??? Куда писать-звонить? А капремонт еще через 20 лет наверное!!! :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 31 Май 2015, 15:36:11
Девочки! Караул! Что делать, если в доме протекла крыша (9-этажка)??? Куда писать-звонить? А капремонт еще через 20 лет наверное!!! :ai:
В ТСЖ или в УК. Посмотрите в платёжке по квартплате.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: I-riche от 31 Май 2015, 15:37:17
Скажите, как не оплатить неоказанную услугу. Две недели не было горячей воды, но счёт за неё пришёл полностью.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 31 Май 2015, 15:46:16
В ТСЖ или в УК. Посмотрите в платёжке по квартплате.

УК - МПП ЖКХ Советского района-2. А они обязаны чинить крышу или нет? А то соседний подъезд люди сами чинили...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 31 Май 2015, 15:53:37
УК - МПП ЖКХ Советского района-2. А они обязаны чинить крышу или нет? А то соседний подъезд люди сами чинили...
Обязаны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 31 Май 2015, 16:12:42
Нашла телефон аварийно-диспетчерской службы, прямо непрерывно занято!!! А у меня уже ведро воды наполнилось... :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Май 2015, 17:18:57
Нашла телефон аварийно-диспетчерской службы, прямо непрерывно занято!!! А у меня уже ведро воды наполнилось... :aq:
Если быть честным, сама прошла через это, на аварийки не расчесывайте:
1. По такой погоде ее никто не будет делать, это выброс денег.
2. Вас поставят в очередь в УК и сделают когда подойдет Ваша очередь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Май 2015, 17:19:13
Скажите, как не оплатить неоказанную услугу. Две недели не было горячей воды, но счёт за неё пришёл полностью.
Счетчики есть? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 02 Июнь 2015, 10:08:35
Девочки, а что это за нововведения появились? У нас УК.Все время платили за "содержание и ремонт жилья", теперь вот принесли квитанцию, так там отдельно  статья "техобслуживание" и отдельно "содержание общего имущества".Что входит в эти понятия???????Сумма оплаты увеличилась теперь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 02 Июнь 2015, 21:18:55
скажите, кто-нибудь в курсе, почему в майские квитанции включена оплата за отопление? за май! Я что-то не понимаю, отопление еще в апреле отключили у всех. Что происходит? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июнь 2015, 21:24:34
скажите, кто-нибудь в курсе, почему в майские квитанции включена оплата за отопление? за май! Я что-то не понимаю, отопление еще в апреле отключили у всех. Что происходит? :al:
скорее всего вы платите не месяц в месяц, а месяцем позже, посмотрите квитанцию за октябрь, там не должно быть отопление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июнь 2015, 22:52:46
Юля, пожалуйста, подскажите если знаете.
У нас пару лет назад одна компания (не знаю, короче бухгалтерия) сдавала другой все наши остатки. При этом за несколько месяцев они почему-то перестали впечатывать в квитанции долги. Я не знаю важно это или нет. Я тогда как раз в те последние месяцы полностью рассчиталась за квартплату без долгов.

КОгда новая компания стала присылать свои счета, то там образовался какой-то долг, я через несколько месяцев ходила выяснять что за долг, они объяснили, что та компания сдала такие остатки. Ну чтоб не висел он на мне я его заплатила (хотя так и не поняла откуда он взялся..)

Сейчас, спустя почти два года, в квитанциях напечаталась строчка "приняты остатки водоканала" и сумма. При посещении они объяснили, что раньше  в те первые остатки вошло все, кроме воды, водоканал (почему именно водоканал я не знаю, ведь мы платили за воду первой компании) не давал остатки по воде, а теперь вот водоканал сбросил эти остатки.
У меня вопрос вообще по этой ситуации - она правдоподобная? И как выяснить есть ли долг на самом деле? может быть можно куда-то в водоканал просто написать, мол, есть ли у меня долг на такое то число два года назад..? Водоканал вообще ведет такие учеты? Мне почему-то казалось, что он ведет их скопом, по дому, а уже бухгалтерия ук ведет поквартирно..
Мне почему-то кажется, что это такой долг дома, а нам просто расписали эту сумму и все.. :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2015, 08:14:49
Такое бывает, потому что когда Вы платите по квитанции, программа произвольно разбивает суммы, например у вас в квитанции за холодную воду 1000 руб., за горячую 500 руб. и т.д., так вот программа может кинуть на водоканал 300 руб., а на горячую воду 1200 руб., т.е. в произвольной форме разбивает деньги, у нас такое было когда откололся водоканал, у некоторых повылазили долги за горячую воду, а на холодной на эту сумму пошел аванс. Вам сначала надо проехать в  бухгалтерию водоканала с квитанциями с того месяца когда он ушел с квитанции провести с ними сверку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Июнь 2015, 13:35:55
Такое бывает, потому что когда Вы платите по квитанции, программа произвольно разбивает суммы, например у вас в квитанции за холодную воду 1000 руб., за горячую 500 руб. и т.д., так вот программа может кинуть на водоканал 300 руб., а на горячую воду 1200 руб., т.е. в произвольной форме разбивает деньги, у нас такое было когда откололся водоканал, у некоторых повылазили долги за горячую воду, а на холодной на эту сумму пошел аванс. Вам сначала надо проехать в  бухгалтерию водоканала с квитанциями с того месяца когда он ушел с квитанции провести с ними сверку.
А где эту бухгалтерию вообще искать? Просто интересно - нельзя сразу от дома написать им какое-то письмо чтоб ответили по всем квартирам? Ну там подписать от совета дома и т.п.

И второй вопрос - может ли такое быть спустя два года? Сам срок удивляет.
И не пошлет ли водоканал меня, потому что он не со мной работал, а с другой компанией..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 03 Июнь 2015, 13:39:19
ооо нашла нужную темку
девочки вопрос
ситуация такая
на квартире уже пол года длится канитель с холодной водой. Выставляют счет таким образом.

/Было    х.в.34
стало х.в.38, но в квитации выставляют не за 4 куба,а за 7 кубов.

Было г.в. 45
стало г.в. 48 итого заплатили за 3куба горячей воды

управляющая домом объясняет, что эти 3 куба (добавленные к холодной воде) это из горячей воды,т.к. холодная вода также течет и в горячей воде. Т.е. я оплатила за холодную воду не за 4 куба которые израсходывала,а 4+3 горячей=7 кубов.

вот квитанция
(http://images.vfl.ru/ii/1433327943/8a4e9b47/8931221_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/8a4e9b478931221.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2015, 13:52:04
А где эту бухгалтерию вообще искать? Просто интересно - нельзя сразу от дома написать им какое-то письмо чтоб ответили по всем квартирам? Ну там подписать от совета дома и т.п.

И второй вопрос - может ли такое быть спустя два года? Сам срок удивляет.
И не пошлет ли водоканал меня, потому что он не со мной работал, а с другой компанией..
знаю бухгалтерия есть Водоканала есть на Нагибина,25. Или официально пишите письмо только от квартиры и прикладывайте квитанции и отсылайте в Водоканал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: I-riche от 03 Июнь 2015, 15:51:52
Счетчики есть?
на горячую нет, но у нас бойлер под домом. И именно его ремонтировали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 03 Июнь 2015, 16:20:05
А меня  в который год раздражает ситуация, но сделать с ней у нас ничего не возможно. Зимой все норм. До первой опрессовки. Весной и летом приходится каждый раз спускать 30-40л с горячего крана, пока пойдет горячая вода. Это минимум 2 раза в день, 40*2*30 - 2,5 куба просто так, просто чтоб добраться до горячей воды. А если еще и днем?(((
Почему зимой кран горячий открыл - а там сразу горячая вода? А летом льешь воду в никуда (((
Реальна ли сейчас установка счетчика с термодатчиком, и если да - на какой закон ссылаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 03 Июнь 2015, 17:00:18
А меня  в который год раздражает ситуация, но сделать с ней у нас ничего не возможно. Зимой все норм. До первой опрессовки. Весной и летом приходится каждый раз спускать 30-40л с горячего крана, пока пойдет горячая вода. Это минимум 2 раза в день, 40*2*30 - 2,5 куба просто так, просто чтоб добраться до горячей воды. А если еще и днем?(((
Почему зимой кран горячий открыл - а там сразу горячая вода? А летом льешь воду в никуда (((
Реальна ли сейчас установка счетчика с термодатчиком, и если да - на какой закон ссылаться?
Просто зимой горвода (ГВ) идёт по кольцу, т.е неиспользованная возвращается в "обратку" на ТЭЦ.

Летом есть только ввод, тоесть вода в трубах остывает если нет разбора воды.

Если ваше ТСЖ договорится с ТЭЦ то вполне можно и не переходить на "летний режим" (летние формулы) расчётов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2015, 18:20:49
Просто зимой горвода (ГВ) идёт по кольцу, т.е неиспользованная возвращается в "обратку" на ТЭЦ.

Летом есть только ввод, тоесть вода в трубах остывает если нет разбора воды.

Если ваше ТСЖ договорится с ТЭЦ то вполне можно и не переходить на "летний режим" (летние формулы) расчётов.

не правильно, в некоторых домах  открытая система водоразбора (как отопление с возвратом на котельную, т.е. вода постоянно циркулирует), а есть закрытая, без возврата, горячая вода "стоит" в трубах и это по проекту дома, третьего не дано, нет такого  зимой пустили по кольцу, а летом нет, и нет никаких форм расчета, есть счетчик (узел учета тепловой энергии) которые показывает количество Гкал которые "зашли" в дом и уже от показаний счетчика рассчитывается сумма за горячую воду, сумма каждый месяц может "плясать" за куб воды, все зависит от многих факторов и в том числе от температуры воды на вводе в дом.  Обычно спускают воду в часы меньшего водоразбора у кого закрытая система водоснабжения, изменить можно, только сделать открытую систему водоразбора, но это стоит бешенных денег и придется за это платить собственникам . А что зимой не приходится так много спускать, объясняется просто, пишу простым языком, в зимний период воду нагревают сильнее, чем в летний, у нас на районе, когда заканчивается сезон отопления, выключают большую котельную и на весь район остается одна маленькая котельная
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 03 Июнь 2015, 21:00:53
не правильно, в некоторых домах 
открытая система водоразбора (как отопление с возвратом на котельную, т.е. вода постоянно циркулирует),
а есть закрытая, без возврата, горячая вода "стоит" в трубах и это по проекту дома, третьего не дано, нет такого  зимой пустили по кольцу, а летом нет, и нет никаких форм расчета, есть счетчик (узел учета тепловой энергии) которые показывает количество Гкал которые "зашли" в дом и уже от показаний счетчика рассчитывается сумма за горячую воду,

сумма каждый месяц может "плясать" за куб воды, все зависит от многих факторов и в том числе от температуры воды на вводе в дом.  Обычно спускают воду в часы меньшего водоразбора у кого закрытая система водоснабжения, изменить можно, только сделать открытую систему водоразбора, но это стоит бешенных денег и придется за это платить собственникам . А что зимой не приходится так много спускать, объясняется просто, пишу простым языком, в зимний период воду нагревают сильнее, чем в летний, у нас на районе, когда заканчивается сезон отопления, выключают большую котельную и на весь район остается одна маленькая котельная

Думаю, что вы никак не связаны с этой сферой просто.

"Петрозаводская ТЭЦ ОАО "ТГК-1" перешла на летний режим работы

14 мая 2015 года в соответствии с постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Петрозаводская ТЭЦ ОАО «ТГК-1» — базовое предприятие системы теплоснабжения  Петрозаводска — перешла на летний режим работы.

C 8.00 до 14.00  энергетики ТГК-1 осуществили переключение магистральных тепловых сетей из режима отопления и горячего водоснабжения в режим горячего водоснабжения.

Порядок снижения поставляемой в дома петрозаводчан тепловой энергии до объемов, необходимых для горячего водоснабжения, будет также определяться работой специалистов ОАО «Петрозаводские коммунальные системы» и управляющих компаний."
http://ruscable.blogspot.ru/2015/05/1_15.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2015, 21:21:25
Ну и где написано, что они начали подавать по закрытой системе водоснабжения?  Почитайте в инете, что такое летний режим котельных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 03 Июнь 2015, 21:26:46
Ну и где написано, что они начали подавать по закрытой системе водоснабжения?  Почитайте в инете, что такое летний режим котельных.

"Почему горячая вода — чуть тёплая?
Автор: УК "Технодом" - Чт, 23 Май 2013

Жители недовольны, что приходится пропускать воду, добиваясь нужной её температуры. В ответ на это другие города отказываются от горячего водоснабжения летом.

Отопительный сезон 2012-2013 гг. в городском округе «Город Лесной» завершился 10 мая, и сразу же от горожан стали поступать жалобы, что периодически вместо горячей воды из кранов течёт еле тёплая, а то и вовсе холодная, по полчаса приходится пропускать воду, чтобы дождаться воды нужной температуры.

Без циркуляции…

Сегодня мы хотим разъяснить, почему возникает проблема горячего водоснабжения после отключения отопления.

Основная проблема летнего обеспечения горячего водоснабжения в Лесном обусловлена открытой схемой теплоснабжения.
Открытая схема теплоснабжения позволяет организовать подачу горячей воды потребителям в межотопительный период по так называемой однотрубной схеме, т.е. без циркуляции теплоносителя в тепловых сетях.


МУП «Технодом», кроме управления общим имуществом собственников помещений жилых домов, одновременно выступает и поставщиком горячего водоснабжения в жилые дома в силу того, что имеет в управлении часть городских сетей, а также ввода в жилые дома. Наша организация не является производителем тепла и воды — теплоснабжающей организацией является комбинат «Электрохимприбор», для которого, в свою очередь, поставщик — ООО «ТДК 9».

Прекращение циркуляции в летний период привлекательно для теплоснабжающей организации по следующим причинам:
- упрощает проведение текущего ремонта тепловых сетей;
- снижает технологические потери из тепловых сетей;
- снижает затраты электрической энергии в летний период на прокачку теплоносителя.

Ночью вода остывает

В нашем городе сложилась практика отключения циркуляции в межотопительный период на срок около 4 месяцев, когда подача горячей воды осуществляется в тупик по «однотрубной» схеме.
Но такая схема подачи горячей воды имеет один существенный недостаток — низкую скорость движения воды в трубопроводах, которая полностью определяется расходом горячей воды.
При прекращении циркуляции в сетях теплоснабжения и подачи горячей воды по прямому трубопроводу в летний период (после отключения отопления) для бесперебойного предоставления горячего водоснабжения с температурой не менее 60 градусов необходим постоянный водоразбор.
В ночное время водоразбор практически отсутствует, и скорость теплоносителя в трубопроводах снижается фактически до нуля, вода застаивается и остывает. Люди, имеющие счётчики, а это свыше половины горожан, воду сливать не торопятся, ждут, пока соседи не начнут ею пользоваться. Поэтому в утренние часы потребители получают горячую воду с температурой существенно ниже норматива СанПиН, обладающую, кроме того, неприятным запахом и цветом. Утром, чтобы дождаться горячей воды, горожане вынуждены подолгу сливать её, что в случае наличия прибора учёта приводит к дополнительным расходам.

Или сливаем, или…?

К сожалению, МУП «Технодом» не может собственными силами обеспечивать требуемую циркуляцию в системе горячего водоснабжения, поскольку в составе оборудования жилых домов нет теплоисточников для нагрева воды и насосов для обеспечения циркуляции. Сливание жителями остывшей воды из кранов является неотъемлемой частью решения проблемы горячего водоснабжения жилых домов в межотопительный период.

Альтернативой может быть полный отказ от горячего водоснабжения в летний период и использование домашних водонагревательных приборов. Такая практика уже существует в городах Свердловской области -летом отсутствует централизованное горячее водоснабжение.

О перерасчёте

Постановление № 354 обязывает нас производить перерасчёты за получение потребителями некачественных услуг. Мы такие перерасчёты производим в межотопительный период на основании обращений граждан. К сожалению, регресс к теплоснабжающей организации возможен только в редких случаях и данные перерасчёты ведут к увеличению убытков управляющей организации.

По вашей заявке слесарь подрядной организации должен произвести проверку запорной арматуры в тепловом узле дома. Специалисты ЖЭК произведут замеры давления в системе ГВС, температуры горячей воды из водоразборного крана, составят акт. Согласно СНиП для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к открытым системам теплоснабжения, температуру горячей воды в местах водоразбора следует предусматривать не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Просим жителей относиться с пониманием к проблеме летнего горячего водоснабжения жилых домов."

http://vestnik-lesnoy.ru/pochemu-goryachaya-voda-chut-tjoplaya/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Июнь 2015, 23:57:53
Мы летом вообще в целях экономии почти не используем горячую воду :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июнь 2015, 08:11:36
"Почему горячая вода — чуть тёплая?

На заборе тоже много что написано, но бесхозных валяющим я не видело хозяйство. Дала прочитать статью теплотехнику со стажем работы 40 лет, из них 25 лет в проектном институте, посмеялась она.  Летний режим котельной- это параметры теплоносителя снижают, а систему не могут сделать из открытой -закрытую и не могут отключить циркуляцию, это невозможно, вода будет все равно по кольцу идти
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dimsarostov от 04 Июнь 2015, 09:00:22
отредактировано
***оскорбление пользователей форума
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Moderator от 04 Июнь 2015, 09:32:11
dimsarostov бан 14 дней
за оскорбление пользователей форума
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 04 Июнь 2015, 20:37:01
Сегодня была в УК с письменным заявлением о протечке крыши, ибо на электронное никто не прореагировал. Сегодня-таки выяснилось, что его получали, но отвечать видимо не собирались. Мое заявление зарегистрировали и сказали: ждите ответ через 20 дней. Сроки конечно оперативные!!! На мой вопрос: а что потом, есть ли шансы  - сказали в очередь... Потом дамочка тамошняя (кстати должность надо бы уточнить завтра) любезно сообщила, что если я сама закуплю материалы, все будет гораздо быстрее.
Вобщем я решила согласиться... Насчитала она мне на однушку 10 тыс., завтра ей занесу. Честно говоря, не уверена, что материалы будут покупать, завуалированная взятка. Но при таком раскладе если она делают только тем, кто платит, ждать можно до ишачьей пасхи... Посмотрим, что из этого выйдет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 04 Июнь 2015, 20:42:28
Капец!!! Я бы сразу в ГорЖилИнспекцию написала!! С какой радости ей десятку дарить???
Вы хоть расписку с нее не забудьте взять, чтоб потом пересчитать на эту сумму квартплату (так же можно, если я не ошибаюсь?).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июнь 2015, 20:48:27
Сегодня была в УК с письменным заявлением о протечке крыши, ибо на электронное никто не прореагировал. Сегодня-таки выяснилось, что его получали, но отвечать видимо не собирались. Мое заявление зарегистрировали и сказали: ждите ответ через 20 дней. Сроки конечно оперативные!!! На мой вопрос: а что потом, есть ли шансы  - сказали в очередь... Потом дамочка тамошняя (кстати должность надо бы уточнить завтра) любезно сообщила, что если я сама закуплю материалы, все будет гораздо быстрее.
Вобщем я решила согласиться... Насчитала она мне на однушку 10 тыс., завтра ей занесу. Честно говоря, не уверена, что материалы будут покупать, завуалированная взятка. Но при таком раскладе если она делают только тем, кто платит, ждать можно до ишачьей пасхи... Посмотрим, что из этого выйдет.
это вариант практикуется во многих УК, называется соофинансирование, очередь действительно существует, я выше писала, что Вас поставят на очередь, нечего в этом заоблачного нет, еще напишу, что б потом для Вас было не новость, Вам по очереди сделают ЛАТОЧНЫЙ ремонт, т.е. не всю квартиру покроют, а поставят выборочно латки, а не факт что через пару дождей крыша не потечет вновь, уже сколько раз проходили через это, а так у Вас вариант , что Вам полностью покроют всю кровлю надо Вашей квартирой и протечек больше не будет. Если есть возможность заплатить эти деньги, то это самый оптимальный вариант
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 04 Июнь 2015, 20:53:05
Ну вот и я так решила - уж лучше десятку сейчас заплатить, чем завтра мне не только коридор, но и комнату зальет! Не думаю, что кто-то мне квартплату за это простит :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 04 Июнь 2015, 20:55:27
А кстати, Кармелита, раз этому есть название, значит это как-то официально оформляется? Чтобы я могла не просто ей эту десятку в руки дать, но хоть какую-то бумажку на руки получить и быть уверенной, что крышу действительно покроют нормально.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июнь 2015, 21:01:55
Напишите официальное заявление и укажите что будете принимать участие в соофинансировании (покупка материалов) и когда сделают требуйте акт от УК с указанием что Вам сделали кровлю при долевом участии (соофинансировании)
Ну вот и я так решила - уж лучше десятку сейчас заплатить, чем завтра мне не только коридор, но и комнату зальет! Не думаю, что кто-то мне квартплату за это простит :)
при условии что это не дорого, мне три года наз предлагали за 10тыс. сделать балконный козырек
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 04 Июнь 2015, 21:05:14
Заявление какого рода? Типа: прошу оказать содействие в ремонте кровли на условиях софинансирования? Или как? Я же сегодня уже одно оставила им...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 04 Июнь 2015, 21:27:26
Кармелита, простите что забыла Вас поблагодарить! Действительно полезные советы всегда даете - больше спасибо  :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: pavlovich от 05 Июнь 2015, 08:26:54
Не знаю-вопрос это по ЖКХ или к кому-то другому бежать.
В общем, во дворе, прям под окнами стоят канализационные коллекторы, в этом году вонь от них невероятная идёт. Впервые такое. К кому идти с просьбой наладить работу? В УК написать заявление? Или это Водоканал какой отвечает? Потому что в условиях жары невозможно открыть окна, да и вообще-это же угроза здоровью, я так считаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Июнь 2015, 10:38:16
 согласно п.8 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.
«..Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом».
 т.е.  все внешние сети это или Водоканал или тепловики если  иное не предусмотрено договором. Скорее всего у Вас идет подпор дворовой канализации, сделайте заявку в ЖЭУ (УК, ТСЖ)и  они сами вызовут Водоканал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 06 Июнь 2015, 19:58:37
Девочки! У кого проблемы с горячей водой (течет холодная). У нас было тоже самое целый год, с момента заселения. Нам директор УК все время рассказывала истории про открытый\закрытый водозабор, температуру с котельной и тп. Говорила что надо сделать какие-то работы на оборудовании дома, чтобы все исправить. А для этого нужно принять решение на собрании жильцов о сборе денег на эти работы, а желающих мало набирается. А тут у меня родился ребенок и мне не улыбалось бегать с тазиками и ковшиками. И вообще, почему я должна зависеть от других жильцов которым пофиг?? Тут квартиры по 4-5 млн покупают а заплатить 500 руб. за ремонт им в лом.
В общем, довели они меня, и я написала жалобу на сайт энгри ситизен. Не думала, что поможет, но вдруг управляющая стала крайне вежлива, позвонила сама и сказала что ближайшее время ремонт сделают. А потом позвонил дядька из горжилинспекции и сказал что он провел беседу, дал пару недель на устранение недостатков, а потом будет их штрафовать.
В итоге горячая вода есть, а сборы просто включили в квитанцию, не проводя голосование жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2015, 20:58:35
Фигня полная, я напрямую работою с ГЖИ, они не когда не проводя беседы с УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 06 Июнь 2015, 21:01:41

В итоге горячая вода есть, а сборы просто включили в квитанцию, не проводя голосование жильцов.
Вот за это будет штрафовать инспекция.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2015, 21:02:35
Вот за это будет штрафовать инспекция.
Я не стала писать об этом :-), НО если кто то пожалуется
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 06 Июнь 2015, 21:06:02
Я не стала писать об этом :-), НО если кто то пожалуется
))) секрет Полишинеля ))) :secret:
Вежливые директора УК   :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Июнь 2015, 21:31:24
девушки, ситуевина такая.

Мама живет в старом фонде в нижней Нахичевани, застройка-сплошь старые 1 и 2 этажные дома или частный сектор
Ей приходят квитанции от ЖЭУ-5 и там электроэнергия с мопами, а мопов у нее по сути нет. Те, нет подъезда, вход прям из двора, а двор не освещен-те в принципе, нету там фонарей! Она платит регулярно, все оплачивает

Но я также знаю, что даже когда мы с мужем жили там, многие соседи врезались к подвальным проводам и по сути воровали электроэнергию, т.е. ВСЁ электричество в их квартирах-ворованное! Но есть общедомовой ПУ и по нему раскидывают на всех, в тч и на мою маму!

Она Говорит, что кто-то из соседей уже обращался в энергосбыт (или в расч.центр ЖЭУ, я еще посмотрю в квитанции), с попытками пересчитать и уменьшить свою оплату, но все тщетно...

Я тоже собралась идти, но не знаю, чем аргументировать
Подскажите, какие есть правовые нормы для того, чтобы отбиться от подобных начислений, хотя бы от мопов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2015, 21:46:58
Отбиться от МОП нельзя, все обязаны платить, а вот упорядочить-пожалуйста. Пишите письменное заявление в УК что б они проверили все незаконные подключения с представителями Энергосбыта и отключили их.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Июнь 2015, 21:52:30
 Как это всем платить?
но если их нет? МОПов в смысле?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Июнь 2015, 21:53:31
в жилищном кодексе написано, что оплачивать вправе за те услуги, которые были собственниками получены
эта услуга не была получена (но это я так считаю)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2015, 22:33:14
354 постановление Вам в помощь, а почему вы  считаете что не получили услуги?  общедомовой  счетчик зафиксировал поступление электроэнергии в дом, все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 07 Июнь 2015, 08:16:45
честно сказать, я сильно сомневаюсь, что УК (ЖЭУ-5  :against: ) создаст подобную комиссию и будет лазить по подвалам и проверять подключения...ладно, попытка не пытка, раз советуете-буду пробовать

Просто, мама судилась уже с ними и 4 года назад выиграла суд, по решению суда они не сделали ни-че-го! Все сделали мы сами (вопрос был по ремонту крыши), вот в дальнейшем-ремонт внутри-да, косметич.ремонт в квартире-обои поклеили и потолок в местах протекания подшаманили...я это пишу к тому, что нет спецов в этой УК, ни инженеров, ни руководителей даже нормальных! Только деньги сосать регулярно "за техобслуживание" могут...а какое нафиг т/о? Вывоз мусора и усё на том!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 07 Июнь 2015, 14:18:33
Вот за это будет штрафовать инспекция.
Ну, наверное сотрудникам горжилинспекции виднее, на какие статьи ссылаться. В объявлении по крайней мере какие-то статьи были указаны, на основании которых сбор денег идет без собраний.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 07 Июнь 2015, 14:20:09
Фигня полная, я напрямую работою с ГЖИ, они не когда не проводя беседы с УК.
не хотите не верьте, мне оттуда звонил сотрудник, который сказал что общался с директором ук,  и письмо из ГЖИ мне потом прислали.

PS А вообще, мне нравится, вот так сходу взять и сказать что я вру. Но Вы мне льстите, у меня не настолько богатая фантазия.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июнь 2015, 15:10:45
не хотите не верьте, мне оттуда звонил сотрудник, который сказал что общался с директором ук,  и письмо из ГЖИ мне потом прислали.

PS А вообще, мне нравится, вот так сходу взять и сказать что я вру. Но Вы мне льстите, у меня не настолько богатая фантазия.
Просто так сотрудники не общаются с директорами УК по жалобам жильцов, это будет на уровне бла-бла, все по жалобам идет по ПИСЬМЕННОЙ переписке, сначала они выдают распоряжение, как ответит УК будет зависеть дальше, если все норм, то на этом закончиться, если выявят нарушения, то УК выдадут предписание. А так позвонил инспектор ГЖИ, пожурил пальцем директора УК, тот быстро все сделал и включил доп. тариф в квитанцию, не бывает и нет не одного законодательного акта в котором БЕЗ собрания собственников и голосования просто так включили доп. тариф. В особенности сейчас, когда УК получили лицензии, все жалобы ГЖИ стоят на контроле в прокуратуре, и все выходы инспекторов ГЖИ по жалобам только совместно с прокурорами. Я не говорю что Вы врете, я знаю как работают ГЖИ с УК и что Вы написали, это Вам показалось что так все просто, просто по волшебному звонку инспектора ГЖИ все быстро решилось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 07 Июнь 2015, 15:44:51
ну, для меня главное, что есть результат в виде постоянно горячей воды, и произошло это очень быстро  :bf:
но со слов инспектора гжи, был именно разговор... а как было на самом деле  :scratch:

Я это написала для того, чтобы люди у кого такие проблемы знали что все решаемо. А то я целый год  с периодичностью в 2 недели слушала рассказы директора ук об их трудностях и о невозможности наладить горячую воду, тоже хотела счетчики искать специальные которые температуру меряют. А все оказалось проще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Июнь 2015, 10:58:15
барышни, такая проблема.
У меня в квитанции на электроэн.постоянно болтатется какой-то долг, причем не в квт, а в деньгах, уже наросло больше 2 тыс.
Позвонила сейчас в энергосбыт, по моему лиц.счету долг возникает по причине того, что они в те месяцы, когда я не плачу (и не подаю показания), насчитывают мне по среднему, чтобы закрыть мес.у себя в программе.
Но мне все равно, не понятно-они насчитали долг, я эти средние показания догнала фактическими (а может меньше, а иногда больше), ЗАПЛАТИЛА! Те, должна сумма долга перекрыться полученной оплатой. А она не уменьшается.

А сегодня по телефону общаюсь, мне оператор (или менеджер, не важно) говорит-у нас показания посл.такие-то, а у вас сколько сейчас? Ну кароч-разница по счетчику получается 235 квт. А она называет-я сейчас в прогр.внесла и мне программа автоматически разбила разницу: за апрель 45 квт (7 дней), за май 65 квт (весь месяц) и за июнь 170 квт (сегодня 16-тое июня, те пол-месяца прошло, в сумме 280! Говорит, что соцнорма у меня в июне стала 216 квт, и от чего я должна отнять 216 квт? Из 45 или из 65??? И как я могу это в квитанцию и в сбербанк он-лайн внести?

Я внесла посл.показания, 235 квт расхода, от них отняла 216 соцнорму, оплатила... А теперь сижу и думаю-опять разница между внесенными моими и ихними (не люблю это слово) данными ляжет мне на лиц.счет и увеличит сумму моего долга! А оператор трубку не берет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Июнь 2015, 11:00:09
Зачем отнимать соцнорму? Соцнорма просто оплачивается по тарифу 3.50, а сверх 4.43
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Июнь 2015, 11:05:12
я так и сделала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Июнь 2015, 11:33:36
Девушки , подскажите, писала заявление в УК по поводу предоставления мне данных счетчиков учета тепла и объяснения ситуации с начислениям по ним , прошло уже более 21 дня положенных на ответ. Позвонила : " еще нет ответа от специалиста" . Мои дальнейшие действия какие ?
  Ситуация такая : в марте за отопление начислили  сумму более чем в 2 раза от предыдущих месяцев . Март -1,938 Гкал, февраль 0,773, декабрь -0,799  ,в другие месяцы примерно также. Написала заявление : ответили,что ошиблись и будет перерасчет. В апрельской квитанции перерасчет есть , но  практически на те же Гкал увеличено отопление ,соответственна и оплата. Учитывая тот факт , что отопление в апреле было до 17 числа . На квитанции написано ,что это отопление за 2 месяца- март и апрель.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 16 Июнь 2015, 12:35:39
девушки, кто сталкивался?стОит сейчас ставить газ.счетчики или повременить? прислали бумажку, что ставят в доме до 20 июня, потом типа очередь и ажиотаж будет. цена 6900 на колонку и газ.плиту вместе.
вообще если не ставить, это наказуемо?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 16 Июнь 2015, 13:35:02
Вроде же отменили уже обязательную установку газовых счетчиков :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Июнь 2015, 15:07:07
девушки, кто сталкивался?стОит сейчас ставить газ.счетчики или повременить? прислали бумажку, что ставят в доме до 20 июня, потом типа очередь и ажиотаж будет. цена 6900 на колонку и газ.плиту вместе.
вообще если не ставить, это наказуемо?
Дело добровольное . 6900 как-то дешево .  Нам в начале мая поставили за 11000 ( установка ,счетчик, оформление ). Счетчик один  для колонки и печки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 16 Июнь 2015, 15:26:22
Вроде же отменили уже обязательную установку газовых счетчиков :al:

это если только газовая плита

а если колонка - то тут есть тонкость - надо посчитать по паспорту мощность,
меньше каких-то величин (сейчас не скажу, каких) - тогда можно не стаивть,
если плита+колонка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2015, 15:54:03
барышни, такая проблема.

Фотографируйте счетчик с показаниями (что б было виден заводской номер) и желательно что б была дата и езжайте в Энергосбыт, пешите заявление на перерасчет, НО сразу предупреждаю, если собственник не передает показания , то согласно 354 Постановлению перерасчет сделают за последние 6 месяцев.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2015, 15:59:35
девушки, кто сталкивался?стОит сейчас ставить газ.счетчики или повременить? прислали бумажку, что ставят в доме до 20 июня, потом типа очередь и ажиотаж будет. цена 6900 на колонку и газ.плиту вместе.
вообще если не ставить, это наказуемо?
раньше по 261 ФЗ надо было обязательно установить газовый счетчик до 01.01.2015г., то сейчас отменили и в квартирах по желанию, хотите устанавливайте, хотите нет и никогда ажиотажа на установку нет, а вот в частном секторе обязательно надо устанавливать и по опыту пишу,  устанавливайте только в горгазе, с другими организациями будет проблематично его ввести в эксплуатацию, горгаз считает себя монополистом и чинит препятствия. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Июнь 2015, 16:07:29
Фотографируйте счетчик с показаниями (что б было виден заводской номер) и желательно что б была дата и езжайте в Энергосбыт, пешите заявление на перерасчет, НО сразу предупреждаю, если собственник не передает показания , то согласно 354 Постановлению перерасчет сделают за последние 6 месяцев.

хорошо, так и сделаю. надо было раньше начинать фотать.

Юль, а если не подавались данные в теч.меньше полугода? Только через пол-года? она утверждала, что по постановлению она ежемесячно ДОЛЖНА делать начисления

наприм, 2,5 мес, потом оплата и 3,5 мес и следующая оплата?  Она вот на него и ссылалась, на 354 пост-ие, а его не отменили? Или изменения вносили в него?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2015, 16:10:33
Почитайте в 354 Постановлении написано его не отменили, в последней редакции, если не передаются показания то по моему первые 3 месяца считают по среднему, а потом выводят на норматив
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Июнь 2015, 16:42:01

ага, т.е. и 3 мес считают по-среднему((
ну она так и сделала
спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 16 Июнь 2015, 19:36:31
и в квартирах по желанию, хотите устанавливайте, хотите нет

Тэкс, здесь поподробнее)

При наличии колонки и плиты?

или всё же когда

это если только газовая плита
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2015, 21:11:49
Тэкс, здесь поподробнее)

При наличии колонки и плиты?

или всё же когда

если отапливаетесь газом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 16 Июнь 2015, 21:15:35
если отапливаетесь газом
что-то я запуталсь совсем. короче, моя ситуация: обычная пятиэтажка, газовые плита и колонка, отопление централизованное.
ставить или нет? понимаю. что решение за мной, интересует - обязаловка или уже нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2015, 21:32:54
что-то я запуталсь совсем. короче, моя ситуация: обычная пятиэтажка, газовые плита и колонка, отопление централизованное.
ставить или нет? понимаю. что решение за мной, интересует - обязаловка или уже нет?
Президент России Владимир Путин подписал законодательный акт, который отменяет обязательную установку газовых счетчиков. Из подписанного руководителем страны документа следует, что обязательная установка прибора будет не нужна, если предельный объем потребления энергетического ресурса не превышает показатель в 2 кубических метров в час.

Надо заметить, что 2 кубометра газа в час — это очень большой объем потребления, такое практически невозможно в обычных домах и квартирах. Если, конечно, нигде нет утечек газа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 16 Июнь 2015, 21:40:38
Президент России Владимир Путин подписал законодательный акт, который отменяет обязательную установку газовых счетчиков.
теперь мне все предельно ясно. мерси :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Июнь 2015, 09:47:20
Но вообще нужно смотреть по ситуации, иногда газовый счетчик ставить выгодно. У нас родственники поставили себе, довольны. Прописано у них 4 человека, платили раньше 270 руб в месяц ( живут в 9-этажке), а живет их 2 , теперь по счетчику платят 30 руб  в месяц, уже почти 3 тысячи в год экономия, скоро  и счетчик окупится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 17 Июнь 2015, 10:05:20
Но вообще нужно смотреть по ситуации, иногда газовый счетчик ставить выгодно. У нас родственники поставили себе, довольны. Прописано у них 4 человека, платили раньше 270 руб в месяц ( живут в 9-этажке), а живет их 2 , теперь по счетчику платят 30 руб  в месяц, уже почти 3 тысячи в год экономия, скоро  и счетчик окупится.
об этом я знаю, просто пока нет  свободных 7000
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 17 Июнь 2015, 17:01:29
Кармелита, у меня самая обычная колонка, по паспорту 2,76 куба в час. Так что это не очень много. Если не трудно, напишите, пожалуйста, номер постановления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 17 Июнь 2015, 17:33:29
напишите, пожалуйста, номер постановления.

В России отменили закон об обязательной установке газовых счётчиков в квартирах


29 декабря 2014 года законом N 466-ФЗ от 29.12.2014 внесены изменения в ч. 1 ст. 13 № 261 ФЗ "Об энергосбережении"
 



http://docs.cntd.ru/document/420243018



Обязательная установка газовых счетчиков: что изменилось в законодательстве?

Напомним: ранее законодательство обязывало жителей страны обзавестись счётчиками газа к 2015 году. Но в декабре минувшего года первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева внесла в нижнюю палату парламента проект поправок в ФЗ №-261 «Об энергосбережении» и в отдельные законодательные акты РФ, предложив наделить жителей, использующих газ только для приготовления пищи, правом отказаться от обязательной установки счётчика газа.

Для тех же, кто использует газ не только для приготовления пищи, но и для отопления и других нужд, срок обязательной установки счётчика было предложено продлить до 1 января 2019 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: habahaba от 19 Июнь 2015, 16:56:41
Привет, может кто -нибудь подсказать? Колонка новая. В летнее время через колонку течет очень горячая вода (46-50градусов), напор нормальный на максимуме, t отрегулирована на минимуме. Купаться- проблема. Кроме как заменить колонку на другую что можно еще сделать? Слышала прикручивают кран подачи газа..не опасно? :ah:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 19 Июнь 2015, 20:24:53
Привет, может кто -нибудь подсказать? Колонка новая. В летнее время через колонку течет очень горячая вода (46-50градусов), напор нормальный на максимуме, t отрегулирована на минимуме. Купаться- проблема. Кроме как заменить колонку на другую что можно еще сделать? Слышала прикручивают кран подачи газа..не опасно? :ah:
все от модели колонки зависит. у нас таже история, но мы просто убавляем в самой колонке тумблер с газом (запальник на минимум)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 21 Июнь 2015, 12:09:16
все от модели колонки зависит. у нас таже история, но мы просто убавляем в самой колонке тумблер с газом (запальник на минимум)
И я так же делаю...уже которое лето и пока все ттт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Июнь 2015, 13:07:37

http://www.rostov-gorod.ru/?ID=1954&SECTION=12849&DATE=&DATE_=&DETAIL=526135

С 1 июля изменятся тарифы на коммунальные услуги


Скачать тарифы здесь (http://www.rostov-gorod.ru/upload/iblock/192/19255affaa3e976e212260e22249f594.doc)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Varvik от 22 Июнь 2015, 17:26:52
Почитайте в 354 Постановлении написано его не отменили, в последней редакции, если не передаются показания то по моему первые 3 месяца считают по среднему, а потом выводят на норматив
Кармелита, а как считают по среднему? По моему мнению (если, я правильно поняла ПП 354), то к расчету принимают расход (воды например) за 6 предшествующих месяцев: 4+ 5+4+6+7+4=30/6мес=5м3 это средний расход,
А если дом сдали два - три месяца назад, то тогда как? Первые 4 месяца принимают за ноль?
0+0+0+6+7+4=17/6мес=2,83м3 получается?
А то у подружки, УК  начислили по нормативу 18,78 (3 человека) и отказываются пересчитывать, мол будут в зачет идти. Но в новой квитанции выставили текущий расход (5м3) к оплате.
И теперь не понятно, почему поставили норматив, и почему не учитывают уже оплаченные м3?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Июнь 2015, 17:58:21
Кармелита, а как считают по среднему? По моему мнению (если, я правильно поняла ПП 354), то к расчету принимают расход (воды например) за 6 предшествующих месяцев: 4+ 5+4+6+7+4=30/6мес=5м3 это средний расход,
А если дом сдали два - три месяца назад, то тогда как? Первые 4 месяца принимают за ноль?
0+0+0+6+7+4=17/6мес=2,83м3 получается?
А то у подружки, УК  начислили по нормативу 18,78 (3 человека) и отказываются пересчитывать, мол будут в зачет идти. Но в новой квитанции выставили текущий расход (5м3) к оплате.
И теперь не понятно, почему поставили норматив, и почему не учитывают уже оплаченные м3?

лишние кубы должны  идти в зачет, т.е. по факту вы потратили за месяц 5 кубов, а Вам будут начислять к оплате 0 кубов, пока не "догоните" переплату по счетчику, деньгами возвращать не будут. Как бухгалтерия выводит средний коэффициент, я честно говоря не знаю и даже не вникаю.
У меня вопрос: неужели так трудно каждый месяц передавать показания счетчика?? Вот эта головная боль и беготня в бухгалтерию разве стоит этого?  при условии, что сделают перерасчет только за 6 месяцев, а остальные кубы просто подарите дому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июнь 2015, 14:41:52
 Подскажите, куда мне обращаться  из-за отсутствия ответа не мое заявление. УК не дает ответ и сроков не ставит . " Специалист занят,когда займется Вашим вопросом неизвестно " . В жилинспекцию?   Или куда ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Света0610 от 24 Июнь 2015, 14:49:01
А мне может кто подказать кто должен убирать деткую площадку возле дома. у нас тсж. дворника вообще нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Июнь 2015, 17:17:12
А мне может кто подказать кто должен убирать деткую площадку возле дома. у нас тсж. дворника вообще нет.
Я думаю этот вопрос нужно задавать не на форуме, а председателю своего ТСЖ  :secret:. Может жильцы вашего дома решили не тратиться на дворника, а убирать территорию своими силами ( по-очереди, например)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 24 Июнь 2015, 19:40:09
Девочки, хочу еще раз поблагодарить всех, кто давал мне советы по протечке крыши и поделиться своим опытом. Сделали мне крышу на условиях софинансирования (заплатила 10 тыр.  - однушка 37 м.) Не жалею ни разу. Зато последние дожди мне были не страшны. Да, заплатила. Да, записали 80 м. вместо 37. Ну и бог с ним. Зато за неделю все сделали, а так ждала бы я с моря погоды! Теперь мои соседи тоже хотят - так что это неплохой вариант наверное. Советую!
А теперь еще одна проблема у меня - горячая вода. Точнее ее отсутствие. Уже почти 2 недели даже не каплет из горячего крана. Я искренне думала, что воды нет у всех. Звонила в ЖЭУ сегодня, начальник мне сказал - прорывы теплотрассы, сами уже жаловались в Администрацию Советского района. И вот захожу в гости к соседке на 3 этаж, а у нее прекрасно идет горячая вода! Т.е. это ко мне на 9 этаж она не доходит. И неизвестно когда дойдет! И водит меня начальник за нос!!! Что делать? Кому теперь писать и жаловаться? Помогите советом, пожалуйста  :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июнь 2015, 19:47:39
Тут два варианта:
1. Проблема в Вашей  внутриквартирной разводке
2.Давление слабое и до ва в часы большого водоразбора не доходит.
Я склоняюсь к 1 варианту потому что у Вас тогда воды не было только вечером и утром, а днем была
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 24 Июнь 2015, 19:51:28
Не думаю, что дело  во внутриквартирной разводке. Если бы так было, то не врал бы мне начальник, а так и сказал - сами виноваты, мы ни при чем. Потом я живу тут уже 5 лет и разводку не меняла - всегда все было хорошо...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июнь 2015, 20:31:48
Так что б выяснить кто виноват, нужно прийти и обследовать не словах говорить, а если по стояку есть вода,  а вашей квартире нет, то я б искала причину в этом, насчет 5 лет жили и все было нормально, расскажу случай,  у нас из горячего крана стала идти холодная вода, я знаю что так бывает когда идет подмес, значит у кого то по стояку не исправлен смеситель и холодная вода при хорошем напоре передавливает горячую или стоит водонагревайка неперекрытая, потом спрашивая у соседей, выясняю, что не только по нашему по стояку такая фигня, а в трех подъездах из 6 , начало ЖЭУ искать проблему, случайно обнаружили, когда при вводе в дом горячего водоснабжения случайно не сняли фильтр (решетку) и оттуда не по вываливались камни,  оказывается у нас такая горячая вода "чудненькая" и напором поднесло весь мусор к решетке и забило. После чистки, как бабка от шептала.  Так же может быть и у Вас, поспрашивайте соседей, которые на вашем этаже живут и по стояку ниже этажом
Или банально просто,  снизу сосед-самоделкин поставил кран на стояк и тупо его перекрыл
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 24 Июнь 2015, 20:34:21
А кто это может прийти и обследовать? Куда обращаться?
Про соседей увидела, попробую спросить. Спасибо за совет!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июнь 2015, 20:36:53
В ЖЭУ сделать заявку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 24 Июнь 2015, 20:38:43
А что там написать: Прошу произвести обследование в моей квартире в связи с отсутствием горячей воды? ли что?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июнь 2015, 21:23:48
напишите, что у вас отсутствует горячее водоснабжение с ... числа и по настоящий день, прошу разобраться и принять меры. Но если проблема будут в Вашей внутренней квартирной разводке, то Вам придется за свой счет устранять
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 24 Июнь 2015, 21:32:40
Спасибо! Наверное для начала опрошу соседей, а потом заявление. За разводку не переживаю - нет там никакой особой разводки и всю воду - отопление мне домовой сантехник менял когда я квартиру купила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Света0610 от 24 Июнь 2015, 22:02:49
Я думаю этот вопрос нужно задавать не на форуме, а председателю своего ТСЖ  :secret:. Может жильцы вашего дома решили не тратиться на дворника, а убирать территорию своими силами ( по-очереди, например)
Жильцы точно не убирают и не будут, председатель сама пару раз в неделю возле подъездов пометет и все. А площадка с другой стороны дома там ужас ужасный и песка нет в песочнице.Говорит что детская площадка это не территория дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Июнь 2015, 22:28:33
Жильцы точно не убирают и не будут, председатель сама пару раз в неделю возле подъездов пометет и все. А площадка с другой стороны дома там ужас ужасный и песка нет в песочнице.Говорит что детская площадка это не территория дома.
С площадками все неоднозначно. Когда мой сын был "песочного" возраста о детских площадках, качельках, песочницах и тд. в нашем районе можно было только мечтать. Родители сами завозили во двор 9-ти этажки машинку песка и дети там ковырялись. Сейчас ТСЖ старается как-то содержать ДОМ, а не соседний двор.
Сейчас, например, у нас в доме очень много детей, но земля под домом не принадлежит нам. Тут нашли компромисс, ТСЖ выделило деньги на краску, материал, а мамы-папы сами облагородили площадку. ( Но дворник у нас есть, который регулярно убирает во дворе.)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Varvik от 24 Июнь 2015, 23:02:50
У меня вопрос: неужели так трудно каждый месяц передавать показания счетчика?? Вот эта головная боль и беготня в бухгалтерию разве стоит этого?  при условии, что сделают перерасчет только за 6 месяцев, а остальные кубы просто подарите дому
Так пропустили, только один раз!!!! В остальные месяца , исправно и вовремя подавали показания. Но дом новый, сдан в конце декабря 2014г, этому дому всего 5 месяцев.
УК обязано было, выставить по среднему, а не норматив. И к зачету не приняли и выставили текущий расход. И получается двойная оплата.
 Будем писать письмо на руководителя, путь перерасчет делают, тем более и акт с показаниями составили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Varvik от 24 Июнь 2015, 23:13:37
Подскажите, куда мне обращаться  из-за отсутствия ответа не мое заявление. УК не дает ответ и сроков не ставит . " Специалист занят,когда займется Вашим вопросом неизвестно " . В жилинспекцию?   Или куда ?
Как и в каком виде подавали заявление? Сколько времени прошло? Если дней 10-20, то пишите такое же заявление, но в 2-х экз, и на своем пусть отметку ставят,  кто принял и дату. Если после это, никаких действий, со стороны УК Не будет, тогда , в жил инспекцию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 25 Июнь 2015, 21:33:07
Тут два варианта:
1. Проблема в Вашей  внутриквартирной разводке
2.Давление слабое и до ва в часы большого водоразбора не доходит.
Я склоняюсь к 1 варианту потому что у Вас тогда воды не было только вечером и утром, а днем была

Выяснила кое-какие подробности. Это вариант 2. Воды горячей нет у всех на верхних этажах, а внизу есть.
Когда я вселялась в этот дом 5 лет назад, в доме была разводка на горячую воду и отопление сверху вниз. И на верхних этажах всегда были очень горячие батареи и вода. Жильцы нижних этажей мерзли и писали жалобы. И как рассказали соседи, наши умельцы - коммунальщики переделали разводку - теперь горячая вода поступает снизу вверх. Теперь мне понятно, отчего этой зимой батареи были чуть теплые. Теперь горячая вода просто не доходит до верхних этажей, плюс прорывы, которые снижают давление. Чудесный способ решить проблемы!!!!  :aq: :aq: :aq:
Вот что теперь делать и куда обращаться жильцам верхних этажей?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Июнь 2015, 21:59:52
Кто такое рассказал Вам? Мне кажется Вас разводят. Это стоит огромное количество денег, один только проект потянет на сотни тысяч рублей и УК не будет переделывать всю систему по жалобам жильцов, решение проблемы- установить насос. Из всех капиталок самое дорогое это кровля и центральное отопление, ц/о  просто заменить стоит очень-очень дорого, а тут всю систему переделать... У нас в домах жильцы поменяли по соофинансированию в подвале гвс, хвс, канализацию, а отопление никто не тянет, делали только про программам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 25 Июнь 2015, 22:00:56
Соседи рассказали... Говорите, не реально это? Даже не знаю, что теперь думать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Июнь 2015, 22:02:30
Я думаю да
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 25 Июнь 2015, 22:09:22
Вобщем не знаю, мы с соседкой порешили подождать до понедельника, вдруг вода появится. Если нет, писать коллективное письмо в Управляющую компанию. У меня ж теперь там тетенька знакомая, которая крышу мне чинила. Может теперь предложат за счет жильцов насос поменять? Ничему уже не удивлюсь!  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Июнь 2015, 22:15:04
на насос не видитесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2015, 22:16:34
Соседи рассказали... Говорите, не реально это? Даже не знаю, что теперь думать...
Скорее всего у вас в доме трубы в аварийном состоянии и просто снизили давление ( чтоб не прорвало трубы). У нас раньше были проблемы с горячей водой, как оказалось- прогнившие трубы и инженер запретил слесарю давать нормальное давление. Поменяли трубы, отрегулировали насосы и теперь вода идет как надо!
Имейте ввиду, что трубы бесплатно вам никто делать не будет. Проводите собрание, собираете деньги и- получите воду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 25 Июнь 2015, 22:28:37
Может уже дом новый построить, не дешевле будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 27 Июнь 2015, 09:40:17
Сегодня в довершении всего отключили холодную воду. Путем обзвона всех возможных телефонов выяснила, что проблемы с горяч водой объясняются тем, что обслуживающий нас "Лукойл" подключил нас по обратке и вода поступает к нам не горячей, а скорее теплой. К тому же из-за постоянных порывов давление они дают низкое и поэтому горячей воды нам не достается. На вопрос, что же делать пострадавшим жильцам, милая девушка из диспетчерской службы Советского района сказала, что только терпеть  :al: Типа того, что они там сами писали этому Лукойлу и управы на них нет. Неужели и правда ничего нельзя сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 27 Июнь 2015, 15:02:06
Мы тоже на Западном, в такой же ситуации, больше недели были. Вчера дали нормальную горячую воду. Может, и вы скоро дождетесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 27 Июнь 2015, 15:14:45
Хотелось бы, а то уже две недели точно без горячей воды. Холодную слава богу дали!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 30 Июнь 2015, 08:35:37
Кармелита, если Вы владеете инфой, расскажите. Написала заявку на обрезку деревьев в "МКУ Благоустройство" района  25.05.2015(их поле деят-ти однозначно), вчера получила письменный ответ, что деревья обследованы и подлежат обрезке, срок исполнения -до 20.09.2015, :be: это ж 3 мес. ждать...,-просто офигеть, а, если учитывать с момента написания,-так вообще 4 мес.Это нормальные сроки исполнения???????????????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Senina от 30 Июнь 2015, 09:29:05
Добрый день! У нас ТСЖ проводило голосование, не собрался кворум даже, не смотря на это было принято решение о повышении тарифа на обслуживание с 13% до 18%, на просьбу предоставить документы подтверждающие правомерность действий, бухгалтер С председателем ТСЖ впадают в истерику "ничего никому не покажу пошли вон!" Куда писать жалобу или заявление? Помню давали ссылочку, сайт с которого заявления уходят во все инстанции, посоветуйте пожалуйста, что делать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Июнь 2015, 09:48:07
Кармелита, если Вы владеете инфой, расскажите. Написала заявку на обрезку деревьев в "МКУ Благоустройство" района  25.05.2015(их поле деят-ти однозначно), вчера получила письменный ответ, что деревья обследованы и подлежат обрезке, срок исполнения -до 20.09.2015, :be: это ж 3 мес. ждать...,-просто офигеть, а, если учитывать с момента написания,-так вообще 4 мес.Это нормальные сроки исполнения???????????????
Я б сказала: в этой ситуации главное что б обрезали. Вообще по моему по обрезки деревьев нет нормативных сроков исполнения, полистала Постановление Госстроя, там тоже нет ничего. Если деревья не сухие, то санитарную обрезку делают ранней весной или поздней осенью. Это любой дачник скажет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Июнь 2015, 09:48:34
Добрый день! У нас ТСЖ проводило голосование, не собрался кворум даже, не смотря на это было принято решение о повышении тарифа на обслуживание с 13% до 18%, на просьбу предоставить документы подтверждающие правомерность действий, бухгалтер С председателем ТСЖ впадают в истерику "ничего никому не покажу пошли вон!" Куда писать жалобу или заявление? Помню давали ссылочку, сайт с которого заявления уходят во все инстанции, посоветуйте пожалуйста, что делать
ГЖИ, Прокуратура
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 30 Июнь 2015, 18:46:32
девочки, вы не подскажете -сколько сейчас по нормативу на 1 чел за холодную воду? :scratch:   вот в раздумьях я - менять счетчики или нет? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ALPAN от 30 Июнь 2015, 18:48:16
вы не подскажете -сколько сейчас по нормативу на 1 чел за холодную воду? :scratch:   вот в раздумьях я - менять счетчики или нет? :scratch:

6 c хвостиком
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 30 Июнь 2015, 18:57:43
Спасибо!!! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 01 Июль 2015, 10:22:37
девочки, вы не подскажете -сколько сейчас по нормативу на 1 чел за холодную воду? :scratch:   вот в раздумьях я - менять счетчики или нет? :scratch:

Пока что по нормативу 6.5 кубов на человека, поэтому считайте сами сколько вас прописанных и как выгоднее. Нам на двоих по нормативу 13 кубов платить, а по счетчикам мы 4-5 максимум тратим не экономя, со стирками-купаниями и т.д. Очень завышены нормативы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 01 Июль 2015, 10:40:28
девочки, вы не подскажете -сколько сейчас по нормативу на 1 чел за холодную воду? :scratch:   вот в раздумьях я - менять счетчики или нет? :scratch:
6 c хвостиком

Вот мне сделали как-то замечание по этому поводу, я тоже сделаю :)))

Это если есть горячая вода (ТЭЦ)

При наличии газовой колонки норматив на холодную воду 8,6 кубов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 01 Июль 2015, 11:03:00
Cпасибо всем!!! :aw: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина_и_К от 01 Июль 2015, 12:06:57
Подскажите пожалуйста, вот пришла квитанция, за холодную воду начислена оплата за 4 куба (то, что вылили мы), и общедомовые нужды еще 3 :ai:. Что с этим делать? У нас 100 квартир в доме, это что ж, общедомовые 300 кубов? Полы не моют у нас в подъездах, на полив цветов тоже не спишешь - дождь через день, поливать ничего не нужно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Июль 2015, 12:12:45
Подскажите пожалуйста, вот пришла квитанция, за холодную воду начислена оплата за 4 куба (то, что вылили мы), и общедомовые нужды еще 3 :ai:. Что с этим делать? У нас 100 квартир в доме, это что ж, общедомовые 300 кубов? Полы не моют у нас в подъездах, на полив цветов тоже не спишешь - дождь через день, поливать ничего не нужно...
Ира, читайте тему, тут это основная поднимаемая тема
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2015, 13:28:22
Подскажите пожалуйста, вот пришла квитанция, за холодную воду начислена оплата за 4 куба (то, что вылили мы), и общедомовые нужды еще 3 :ai:. Что с этим делать? У нас 100 квартир в доме, это что ж, общедомовые 300 кубов? Полы не моют у нас в подъездах, на полив цветов тоже не спишешь - дождь через день, поливать ничего не нужно...
А это скажите спасибо соседям, которые "все в раздумьях"  нужно ли им счетчики ставить или ИМ ВЫГОДНЕЕ платить по нормативу. Ну а чЁ, живут всемером, а платят по нормативу за одного ( примерно 6 кубов холодной и 3 горячей), а все остальное раскидывают на весь дом. :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 01 Июль 2015, 14:34:19
А это скажите спасибо соседям, которые "все в раздумьях"  нужно ли им счетчики ставить или ИМ ВЫГОДНЕЕ платить по нормативу. Ну а чЁ, живут всемером, а платят по нормативу за одного ( примерно 6 кубов холодной и 3 горячей), а все остальное раскидывают на весь дом. :bd:
А не охренели ли вы, девушка? Расслабьтесь - я не ваша соседка - я проживаю в Нахичевани и, кстати, имея пять членов семьи, счетчики у меня стоят и на воду, и на газ, и на электричество!
А интересовалась я для для своей мамы, которая живет ОДНА, прописана ОДНА, а счетчиков в квартире ЧЕТЫРЕ, которые нужно менять!!!

Так что - успокойтесь и спите спокойно!!! :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2015, 14:35:34
А не охренели ли вы, девушка?
ОГОГО!  :an:



Н-дя, видимо здесь это нормальное обращение, раз модераторы не замечают  :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина_и_К от 01 Июль 2015, 14:39:16
да уж, что тут сказать :ai:. Vitaline, я вашу мысль поняла, спасибо. Честно, и не думала, что у кого-то еще нет счетчиков и они платят по нормативу...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 01 Июль 2015, 14:42:00
а что тут скажешь? вам бы понравилось, если бы после вашего вопроса вас обвинили в том что вы соседей нае...ть пытаетесь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 01 Июль 2015, 14:55:22
Ну да, как-то некрасиво получилось, девушка просто спросила, а получила обвинения.  Я тоже писала "выгоднее" как раз в таком смысле, что со счетчиками выгоднее всем людям, платишь за свою израсходованную воду, а не то. что тебе начислят в 3-4 раза больше по нормативам. А оно вон как бывает, кто чего подумает :al: а вашей маме, конечно, выгоднее ставить счетчики, вряд ли она одна расходует столько воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 01 Июль 2015, 14:58:08
Ну да, как-то некрасиво получилось, девушка просто спросила, а получила обвинения.  Я тоже писала "выгоднее" как раз в таком смысле, что со счетчиками выгоднее всем людям, платишь за свою израсходованную воду, а не то. что тебе начислят в 3-4 раза больше по нормативам. А оно вон как бывает, кто чего подумает :al: а вашей маме, конечно, выгоднее ставить счетчики, вряд ли она одна расходует столько воды.
спасибо! я тоже пришла к такому выводу :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Июль 2015, 15:07:05
да уж, что тут сказать :ai:. Vitaline, я вашу мысль поняла, спасибо. Честно, и не думала, что у кого-то еще нет счетчиков и они платят по нормативу...
Главное в больших ОДН это некорректное снятие показаний жильцами. Уже не раз убеждалась на примерах, как только активисты берут снятие показаний индивидуальных счетчиков в свои руки, проходят в один день и снимают показания в квартирах, ОДН снижаются практически до нуля.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 01 Июль 2015, 22:26:35
Подскажите пожалуйста, знающие люди, в июньской квитанции начислена сумма  за отопление, написано корректировка. Это законно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 17:10:48
Девушки, УК Лидер1 есть у кого-нибудь??? сегодня получили счета, Ахренели!! 6 кубов горячей воды у нас стоят почти 2 тыщи рублей! Причем для расчета этой суммы 3 позиции: теплоноситель, тепловая энергия и наконец она- горячая вода!
Я опущу тот момент, что у нас счетчик и в квартире никто не живет. Просрочили проверкуи нас перевели на тариф. УК счетчики не проверяет, а только меняет. И вообще они не знают где их проверять, но мы должны иметь в виду, что акты проверки они еще ни от каждой компании примут. От какой примут? А они не знают!!!!
Может кто сталкивался с такой херней? Перевели на тариф, по счетчику расхода нет, деньги за неск.месяцев УплОчены. Счетчик проверен. Оплатили за воду, которой не пользовались, т.к. проверка счетчика просрочена. Деньги вернуть должны?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 17:12:50
И еще вопрос: куда на этих козлов жаловаться, чтоб толк был? Не Путину же писать?!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: кис_to4ka от 02 Июль 2015, 17:18:40
Да никуда на них особо не пожалуешься! несколько раз писала в интернет-приемную - ответ один, жильцы сами выбрали УК, не нравится эта УК, выбирайте другую или создавайте ТСЖ. А то что одну УК на другую менять - все равно что шило на мыло, об этом как-то умалчивается...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 02 Июль 2015, 17:26:00
Девушки, УК Лидер1 есть у кого-нибудь??? сегодня получили счета, Ахренели!! 6 кубов горячей воды у нас стоят почти 2 тыщи рублей! Причем для расчета этой суммы 3 позиции: теплоноситель, тепловая энергия и наконец она- горячая вода!
Я опущу тот момент, что у нас счетчик и в квартире никто не живет. Просрочили проверкуи нас перевели на тариф. УК счетчики не проверяет, а только меняет. И вообще они не знают где их проверять, но мы должны иметь в виду, что акты проверки они еще ни от каждой компании примут. От какой примут? А они не знают!!!!
Может кто сталкивался с такой херней? Перевели на тариф, по счетчику расхода нет, деньги за неск.месяцев УплОчены. Счетчик проверен. Оплатили за воду, которой не пользовались, т.к. проверка счетчика просрочена. Деньги вернуть должны?
в нашей компании деньги возвращают только за три месяца.  Хотя месяца полтора занимает сделать поверку и всю документацию.   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 18:00:50
Да никуда на них особо не пожалуешься! несколько раз писала в интернет-приемную - ответ один, жильцы сами выбрали УК, не нравится эта УК, выбирайте другую или создавайте ТСЖ. А то что одну УК на другую менять - все равно что шило на мыло, об этом как-то умалчивается...
А в какую приемную жаловались? Я начну пожалуй с жилищной инспекции. Две недели ждем сантехника, треснула фановая канализац.труба. А у нас последний этаж. С 16 июня, т.е. со дня подачи заявленич в УК, труба просела и в воскресенье, когда дождь был, потекло с крыши. Два дня звоню, обещают приехать, и шиш!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Gabriella от 02 Июль 2015, 18:28:44
Девочки, может кто знает, где почитать... Если частный дом, но во дворе четыре дома ( Центр), за пределами двора, прямо на улице, Энергосети установили свой Эл.счетчик. За год каждому из четырех в квитанцию приписывают общедомовое Эл-во, каждому за год разное количество. Семь, пять, пять и три тысячи рублей набежало долгов. Мы платим только за свой счетчик.
Четыре месяца снимаем одновременно показания у всех и на счетчиках на улице, получается плюс 15 кВт- столб с лампой во дворе. Т.е. Эти 15 кВт и должны раскидать на четырех, но продолжают приходить квитанции с непонятными показаниями :al:
Писали заявления несколько раз в Энергосбыт - приходит инспектор, разводит руками и уходит. Вот откуда нам что приписывают ? Может организация какая висит на нашем счетчике уличном?
И еще, где почитать закон, в котором есть все про " общественные" счетчики?
У нас частный дом, а не квартира и как-то странно это...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 18:43:01
И еще вопрос: куда на этих козлов жаловаться, чтоб толк был? Не Путину же писать?!
Никто не будет пересчитывать, следить за СВОИМИ счетчиками должны жильцы, а не УК, 354 Постановление все это прописано сказано, то это обязанность собственников,   а то что вода разбита на несколько компонентов, это давно и тарифа уже давно не существуют за горячую воду, как было раньше, 1 куб. горячей воды стоил допустим 130 руб., сейчас считается по Гкал. Поверку счетчиков может сделать организация у которой есть договор с Метрологией, ООО Теплокоммунэнерго, ИП Водоучет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 02 Июль 2015, 18:55:00
Ну не знаю, мне пересчитывали :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 02 Июль 2015, 19:01:06
тарифа уже давно не существуют за горячую воду, как было раньше, 1 куб. горячей воды стоил допустим 130 руб., сейчас считается по Гкал.
То есть, я правильно понимаю, что, если вода типа горячая идет еле теплая, то значит на ее обогрев идет меньше энергии (ее просто недогревают), и значит стоить она должна меньше?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 19:28:40
Девочки, может кто знает, где почитать... Если частный дом, но во дворе четыре дома ( Центр), за пределами двора, прямо на улице, Энергосети установили свой Эл.счетчик. За год каждому из четырех в квитанцию приписывают общедомовое Эл-во, каждому за год разное количество. Семь, пять, пять и три тысячи рублей набежало долгов. Мы платим только за свой счетчик.
Четыре месяца снимаем одновременно показания у всех и на счетчиках на улице, получается плюс 15 кВт- столб с лампой во дворе. Т.е. Эти 15 кВт и должны раскидать на четырех, но продолжают приходить квитанции с непонятными показаниями :al:
Писали заявления несколько раз в Энергосбыт - приходит инспектор, разводит руками и уходит. Вот откуда нам что приписывают ? Может организация какая висит на нашем счетчике уличном?
И еще, где почитать закон, в котором есть все про " общественные" счетчики?
У нас частный дом, а не квартира и как-то странно это...
Точно частный дом? не блокировочная застройка, где  одноэтажный дом, но  "разбит" на 3-х, 4-х хозяев по одному адресу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 19:29:46
То есть, я правильно понимаю, что, если вода типа горячая идет еле теплая, то значит на ее обогрев идет меньше энергии (ее просто недогревают), и значит стоить она должна меньше?
да, ОДПУ считает Гкал и каждый месяц цена на горячую воду разная, еще цена зависит как жильцы подают показания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 02 Июль 2015, 19:41:55
Спасибо !
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2015, 19:46:18
Никто не будет пересчитывать, следить за СВОИМИ счетчиками должны жильцы, а не УК, 354 Постановление все это прописано сказано, то это обязанность собственников,   а то что вода разбита на несколько компонентов, это давно и тарифа уже давно не существуют за горячую воду, как было раньше, 1 куб. горячей воды стоил допустим 130 руб., сейчас считается по Гкал. Поверку счетчиков может сделать организация у которой есть договор с Метрологией, ООО Теплокоммунэнерго, ИП Водоучет.
Вот именно! Хоть они и часто не правы, в данном случае за "козлов" обидно, так как правильно все сделано. Мне т.к.э. делали доки медленно, но бухи не выставляли счета по норматтву, я в последний день принесла сертификат там сразу данные внесли и все окей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 19:53:39
Вот именно! Хоть они и часто не правы, в данном случае за "козлов" обидно, так как правильно все сделано. Мне т.к.э. делали доки медленно, но бухи не выставляли счета по норматтву, я в последний день принесла сертификат там сразу данные внесли и все окей
Надо было ко мне обратиться, я бы тебе Водоучет посоветовала, ребята с Теплокоммунэнерго не плохие, но делают очень медленно, вот недавно  принесли акты месячной давности, понятно бухгалтерия поставит дату которая стоит в акте, т.е. когда они поверяли, но хочется сделать побыстрее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2015, 20:02:01
Надо было ко мне обратиться, я бы тебе Водоучет посоветовала, ребята с Теплокоммунэнерго не плохие, но делают очень медленно, вот недавно  принесли акты месячной давности, понятно бухгалтерия поставит дату которая стоит в акте, т.е. когда они поверяли, но хочется сделать побыстрее.
Юль, да я ж мпрашивала тут, помню что ты сказала что они делают долго, я обзванивала все, а они сказали, что делают за три дня, оказалось, что три дня это что-то одно, а потом мол что-то делают ге они и надо ждать курьера почти месяц :-)  ну и ладно!
Просто предупредил что по хол воде мы побеспокоились заранее потому что в водоканале могут и не пересчитать. Правда или нет не знаю, но думаю не бкдет лишним заранее все сделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 22:36:36
Позвонила маме в Ярославль, у нее счетчика нет , платит за горячую воду по тарифу за 3,3 куба в месяц 330 рублей!
Сосед подсчитал, за те деньги, что с нас берут, воду они греют до 160 градусов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 22:59:56
Позвонила маме в Ярославль, у нее счетчика нет , платит за горячую воду по тарифу за 3,3 куба в месяц 330 рублей!
Сосед подсчитал, за те деньги, что с нас берут, воду они греют до 160 градусов.
Он знает какой сбор показаний ИПУ по Вашему дому, что в легкую посчитал градусы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марфушенька-Душенька от 02 Июль 2015, 23:04:46
Вечер добрый!
Подскажите, у меня в торцевой квартире сыреет стена, это моя личная проблема или я могу обратиться в жкх?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 23:05:52
Не знаю, что он щнает, но сказал, что это курс физики 7 класса ))
Ну вообще , если отвлеченно 2000 за 6 кубов гор.воды это нормально? Тем более , что физически их не лили, т.е. никаких расходов на нагрев в принципе не бвло. Но откуда-то же эта цифра взялась?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 23:18:27
Не знаю, что он щнает, но сказал, что это курс физики 7 класса ))
Ну вообще , если отвлеченно 2000 за 6 кубов гор.воды это нормально? Тем более , что физически их не лили, т.е. никаких расходов на нагрев в принципе не бвло. Но откуда-то же эта цифра взялась?
Пора привыкнуть, что у собственников есть не только права, но и обязанности. А именно следить за своими счетчиками, правильно и во время передавать показания. Пока собственники не станут дисциплинированные, так и дальше будет продолжаться большие ОДН, бешенные суммы за Гкал, УК и  дальше не будут не чего делать в Вашем доме, будете годами ждать ремонты кровли, замену стояков и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2015, 23:34:28
Не знаю, что он щнает, но сказал, что это курс физики 7 класса ))
Ну вообще , если отвлеченно 2000 за 6 кубов гор.воды это нормально? Тем более , что физически их не лили, т.е. никаких расходов на нагрев в принципе не бвло. Но откуда-то же эта цифра взялась?
В это входит не только нагрев, а содержание всего их 'хозяйства', зарплат и прочего, те расходы которые обычно бывают у фирм, вплоть до корпоративов и содержания детсадов, я полагаю.
Так сто тут не физик а экономист должен считать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 02 Июль 2015, 23:39:04
Если что УК сама не знает проверку какой компании она примет. Так что не надо называть нас нерадивыми собственниками. уК поменяла расчетный центр и показания некуда было передавать в апреле-мае, а подаем мы и по телефону, и в счетах пишем. 
Кстати с газом из-за этого тоже встряли с переводом на тариф, но решили все за 5 минут, здесь за то, чем не пользовплись, деньги не взяли!

Кармелита, а вы усебя дома тоже имеете воду по цене 300 р за куб?

Или так: в Ростове у вснх горячая вода 300 р за куб? Может я че не понимаю?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2015, 23:39:18
В это входит не только нагрев, а содержание всего их 'хозяйства', зарплат и прочего, те расходы которые обычно бывают у фирм, вплоть до корпоративов и содержания детсадов, я полагаю.
Так сто тут не физик а экономист должен считать
Не правильно. Гкал показывает счетчик,стоимость 1 Гкал постановление РСТ,  а формула есть в 354 Постановление, по которому рассчитывается. А на корпоративе мы ходим за свой счет и только на новый год.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Июль 2015, 23:39:39
Подскажите пожалуйста, знающие люди, в июньской квитанции начислена сумма  за отопление, написано корректировка. Это законно?
А  в Вашем доме счетчик на отопление установлен ? Если ,да, то корректировок не должно быть. Если , нет , то разрешено.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июль 2015, 23:44:18
Позвонила маме в Ярославль, у нее счетчика нет , платит за горячую воду по тарифу за 3,3 куба в месяц 330 рублей!
Сосед подсчитал, за те деньги, что с нас берут, воду они греют до 160 градусов.
:scratch:  Деньги берут у нас, а греют воду в Ярославле?
Вы тарифы смотрели? У нас даже по Ростову огромный разброс цен у поставщиков ( к примеру Лукойл и Теплокоммунэнерго). Вроде и монополии нет, но вы выбрать у "кого греть воду" не можешь  :ac:. Да и вообще тарифы у нас в Ростове на все не хилые. Наверное это компенсация за южный климат  :scratch:

Но и для Ростова 300 рублей за куб горячей воды , что-то перебор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2015, 23:57:40
Не правильно. Гкал показывает счетчик,стоимость 1 Гкал постановление РСТ,  а формула есть в 354 Постановление, по которому рассчитывается. А на корпоративе мы ходим за свой счет и только на новый год.
Вы воду не греете, я про тех кто греет.
По кр мере в киловатты входит все это, поэтому я предположила аналогично
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 03 Июль 2015, 00:17:56
:scratch:  Деньги берут у нас, а греют воду в Ярославле?

нет, я сравнила цены в Ярославле и Ростове. Страна вроде одна, хотя именно в Ярославле некоторые полагают, что Ростов-на-Дону это Украина, но все же здесь дороже в 3 раза. Вообще, если все так платят, то я заплачу, нервы дороже
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 03 Июль 2015, 20:41:35
А  в Вашем доме счетчик на отопление установлен ? Если ,да, то корректировок не должно быть. Если , нет , то разрешено.

 Спасибо за ответ. Mожет подскажете еще, каким законом это регламентируется?

Устно сказали в расчетном центре, что это за июль 14 года корректировка, когда переходили с оплаты за 6 месяцев  на оплату за 12 месяцев. Изначально эта сумма была выставлена в августе 14 года, потом ее убрали из квитанции, сказали, что передали теплосетям, а теперь опять вернули для взыскания с абонентов через расчетный центр. Так может быть? это не Ростов, а область.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Июль 2015, 12:04:28
Спасибо за ответ. Mожет подскажете еще, каким законом это регламентируется?

Устно сказали в расчетном центре, что это за июль 14 года корректировка, когда переходили с оплаты за 6 месяцев  на оплату за 12 месяцев. Изначально эта сумма была выставлена в августе 14 года, потом ее убрали из квитанции, сказали, что передали теплосетям, а теперь опять вернули для взыскания с абонентов через расчетный центр. Так может быть? это не Ростов, а область.
http://gorodskoyportal.ru/rostov/news/realty_news/8158488/ . для всей области.  У Вас же это за старое , так .что корректировка возможна  , до принятия новых правил  ( с 1 августа 2014) и они вступили 1,01 2015 .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 05 Июль 2015, 15:48:25
Спасибо еще раз.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 05 Июль 2015, 15:56:45
Девушки,  посоветуйте,  может был у кого опыт бодания с управляющей компанией.
 У нас последний этаж,  треснула фановая труба канализации.  По телефону вызвали сантехника,  пришел,  подтвердил,  что ремонтировать должны они,  если без заявки ему налом,  то 3500. Предложил поменять еще и соседям снизу.  Пока они думали,  мы отнесли заявление в УК
.  Во вторник истекают 20 дней на ответ.  Но с момента написания заявления ситуация ухудшилась,  труба просела и отошла от потолка,  во время дождя протекла крыша и поскольку в кварт.  мы не живем,  протекло к соседям.
  После протечки я 1,2,3 июля ежедневно вызывала по телефону УК,  объясняла,  что ситуация осложнилось.  Поскольку телеф. Разговоры к делу не пришьешь,  будем считать,  что есть только наше заявление.
Вот че дальше? Пожаловалась я в интернет-приемную мэра,  жилищную инспекцию тоже через сайт.  Дальше в прокуратуру писать? От этого органа будет толк?
Почему принципиально,  чтобы делала УК - частный сантехник не проблема,  но если он что_нить напотрачит,  отвечает же собственник.  А тут же крыша,  трубу надо на крышц выводить.
Вроде я все правильно делаю,  почему выходит херня?  3 июля в УК мне вообще сказали,  что я им звоню первый раз,  они ничего не знают и что за наглость с моей стороны требовать к телефону директора,  ведь меня же удостоили вниманием гл. Инженер и мастер участка?! 
Мы в конце недели собпались уезжать,  не хочется лишать детей моря из_за УК.  Но уехать хочется спокойно,  чтоб не текло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Июль 2015, 19:13:38
Девушки,  посоветуйте,  может был у кого опыт бодания с управляющей компанией.

Вроде я все правильно делаю,  почему выходит херня?  3 июля в УК мне вообще сказали,  что я им звоню первый раз,  они ничего не знают и что за наглость с моей стороны требовать к телефону директора,  ведь меня же удостоили вниманием гл. Инженер и мастер участка?! 
Мы в конце недели собпались уезжать,  не хочется лишать детей моря из_за УК.  Но уехать хочется спокойно,  чтоб не текло.
  Я по другому вопросу от своей УК уже более 50 дне жду ответа.   Писала официальное заявление , с входящим номером .Но  Специалист занят и вообще. Написала заявление на них в Жилинспекцию , через сайт  . Должны дать ответ в течении 30 дней. Так ,что жду... Вот думаю: может сразу в прокуратуру надо было идти. :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 05 Июль 2015, 19:59:06
Тю,  30 дней! Если так,  то в прокуратуру надо наверное.  Эдак ждать,  затопит!

Хотя они тож поди заняты, в прокуратурах...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Июль 2015, 22:40:03
Тю,  30 дней! Если так,  то в прокуратуру надо наверное.  Эдак ждать,  затопит!

Хотя они тож поди заняты, в прокуратурах...
Вроде как оперативнее ,чем в Жтлтнспекции .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 05 Июль 2015, 23:12:57
Во вторник наверное буду в прокуратуру писать,  посмотрим как будет.  Может они в жилинспекцию передадут?
Я в тырнете читаю,  прям тошнит,  в СУД рекомендуют обращаться! Смех один. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Июль 2015, 23:52:41
Во вторник наверное буду в прокуратуру писать,  посмотрим как будет.  Может они в жилинспекцию передадут?

Однозначно передадут. А жилинспекция такой ответ напишет, что будете сидеть и расшифровывать, что ж они все-таки имели ввиду  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Июль 2015, 08:28:19
На мои жалобы в Жилинспекцию на УК очень быстро реагировали и устраняли все, даже на телефон моб. перезванивали и выясняли:устранено полностью или нет.Пишу всегда на эл. почту и дублирую по факсу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ludochek от 09 Июль 2015, 14:33:14
девочки, доброго времени суток. посоветуйте пожалуйста, что делать в такой ситуации. живем в пятиэтажке, позавчера в квартире прямо над нами произошел пожар, пожар сильный, одна комната там выгорела полностью так, что арматура из стены выперла, оплавились окна полностью, полопались стекла, в общем, 2 пожарки воды воды нам на голову вылилось, во всех комнатах нам надо делать теперь потолок и стены, но вопрос не в этом, живут там мать пенсионерка с сыном 45-48 лет инвалидом, семья бедная и скажем так, и не совсем благополучная ( тихие алкоголики, пьют каждый день , но не буянят), причиной пожара стала скорее всего не потушенная сигарета, пожарники сказали не электроприбор и не проводка 100%,  скорее всего они не съедут отсюда и не продадут квартиру, к сожалению, поэтому их как-то надо заставить разобрать полувыгоревший и мокрый хлам в своей квартире ( комната горевшая + прилегающий к ней балкон  сильно захламлены), тк. это все оплавилось, воняет гарью+ все намочено и значит скоро попрет грибок, плесень. следующий вопрос, там надо полностью проверять систему отопления, т.к очаг возгорания был прям возле батареии, скорее всего выгорели все уплотнители, пакли, что там еще бывает, в местах соединения труб и как только дадут давление в трубах все это опять может политься нам на голову (они нас и так кроме пожара топили уже два раза за последнее время не успеваем обои переклеивать и потолок красить, а взять с них нечего), плюс проводку у них надо полностью всю перекладывать, иначе  никто не даст гарантию, что опять это не загорится теперь уже в другом месте. нужно убрать мусор горелый, который бросали из их окна на улицу теперь это лежит и опять же воняет перед нашими окнами и открытым балконом (это все  с обратной стороны дома, дом смотрит в балку и с этой стороны дворник и не убирает и как сказали мне в ук утром нашей и не обязан убирать. мать хозяйка сейчас на даче, она была там во время пожара, приехала, поискала своих кошек, которые разбежались и обратно уехала, сын ее в больнице у него ожог глаз сколько он там еще будет не понятно. они отдали нам свой ключ, просили, если вдруг будет дождь, закрыть оставшиеся целые окна). Девочки, можно ли на них как-то повлиять через участкового или ук, чтобы они или начинали приводить все в порядок (я правда не знаю на какие деньги), или продавали кв., иначе это просто мина замедленного действия какая-то получается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: uyti от 10 Июль 2015, 23:56:01
Подскажите ,пожалуйста, по закону ли поступает мое УК (про мусор). С 2012 года приходила квитанция от нашего ЖЭУ-5 советского района с тарифом согласно постановлению Администрации г. Ростова н/Д от 07.08.2014 № 884 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" - 11,41 рублей, потом из этой суммы выделили отдельной строкой вывоз ТОПП 2.20 руб, с недавнего времени тариф за мусор вырос до 3,14 и сумма содремжила выросла до 11,41. Т.е. тариф превысил на 3,14 рубля за кв. м. ежемесячно от установленного законодательством! Согласно постановлениям правительства РФ от 13.08.2006 № 491 от 03.04.2013 № 290 о перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме вывоз мусора входит в содремжил! Собрание и голосование жильцов не проводилось, о повышение тарифов узнаем из квитанции. Получается УК нас обманывает или я не учла что-то в законодательстве? я не учитываю новый закон о мусоре, который будет действовать с 01.01.2016 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 17 Июль 2015, 22:10:13
Девочки,может у кого такое было... Я живу в торцевой квартире в панельке,каждый раз у нас возникают проблемы с горячей водой. Вот сейчас дали горячую воду,во всем доме она идет горячая,а в торцевых квартирах с обеих сторон дома холодная и надо много сливать. Председатель пиняет на лукойл,типа по одной трубе подают,но когда подают по одной,то у всех она не особо горячая. Сантехнику позвонила,он говорит насос циркуляции надо включить,но он может это сделать только в понедельник! Если учесть,что 2 недели без горячей воды и опять ждать,тем более у всех она идет. Кто отвечает за такое водоснабжение в нашем доме? И что делать?надоело быть крайней.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Июль 2015, 22:35:51
Подскажите ,пожалуйста, по закону ли поступает мое УК (про мусор). С 2012 года приходила квитанция от нашего ЖЭУ-5 советского района с тарифом согласно постановлению Администрации г. Ростова н/Д от 07.08.2014 № 884 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" - 11,41 рублей, потом из этой суммы выделили отдельной строкой вывоз ТОПП 2.20 руб, с недавнего времени тариф за мусор вырос до 3,14 и сумма содремжила выросла до 11,41. Т.е. тариф превысил на 3,14 рубля за кв. м. ежемесячно от установленного законодательством! Согласно постановлениям правительства РФ от 13.08.2006 № 491 от 03.04.2013 № 290 о перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме вывоз мусора входит в содремжил! Собрание и голосование жильцов не проводилось, о повышение тарифов узнаем из квитанции. Получается УК нас обманывает или я не учла что-то в законодательстве? я не учитываю новый закон о мусоре, который будет действовать с 01.01.2016 г.
Читайте постановление РСТ по РО
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Июль 2015, 22:41:27
девочки, доброго времени суток. посоветуйте пожалуйста, что делать в такой ситуации. живем в пятиэтажке, позавчера в квартире прямо над нами произошел пожар, пожар сильный, одна комната там выгорела полностью так, что арматура из стены выперла, оплавились окна полностью, полопались стекла, в общем, 2 пожарки воды воды нам на голову вылилось, во всех комнатах нам надо делать теперь потолок и стены, но вопрос не в этом, живут там мать пенсионерка с сыном 45-48 лет инвалидом, семья бедная и скажем так, и не совсем благополучная ( тихие алкоголики, пьют каждый день , но не буянят), причиной пожара стала скорее всего не потушенная сигарета, пожарники сказали не электроприбор и не проводка 100%,  скорее всего они не съедут отсюда и не продадут квартиру, к сожалению, поэтому их как-то надо заставить разобрать полувыгоревший и мокрый хлам в своей квартире ( комната горевшая + прилегающий к ней балкон  сильно захламлены), тк. это все оплавилось, воняет гарью+ все намочено и значит скоро попрет грибок, плесень. следующий вопрос, там надо полностью проверять систему отопления, т.к очаг возгорания был прям возле батареии, скорее всего выгорели все уплотнители, пакли, что там еще бывает, в местах соединения труб и как только дадут давление в трубах все это опять может политься нам на голову (они нас и так кроме пожара топили уже два раза за последнее время не успеваем обои переклеивать и потолок красить, а взять с них нечего), плюс проводку у них надо полностью всю перекладывать, иначе  никто не даст гарантию, что опять это не загорится теперь уже в другом месте. нужно убрать мусор горелый, который бросали из их окна на улицу теперь это лежит и опять же воняет перед нашими окнами и открытым балконом (это все  с обратной стороны дома, дом смотрит в балку и с этой стороны дворник и не убирает и как сказали мне в ук утром нашей и не обязан убирать. мать хозяйка сейчас на даче, она была там во время пожара, приехала, поискала своих кошек, которые разбежались и обратно уехала, сын ее в больнице у него ожог глаз сколько он там еще будет не понятно. они отдали нам свой ключ, просили, если вдруг будет дождь, закрыть оставшиеся целые окна). Девочки, можно ли на них как-то повлиять через участкового или ук, чтобы они или начинали приводить все в порядок (я правда не знаю на какие деньги), или продавали кв., иначе это просто мина замедленного действия какая-то получается.
у них приватизированная квартира или муниципальная?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 17 Июль 2015, 23:32:02
Ой,  а нам трубу так и не сделали.  Мастер участка просто выдающийся чувак,  виртуоз!  Уже три раза была куплена труба и три раза завтра пришел сантехник. 
Такая фигня не только с нами,  схема одна на всех -  завтра в вашем доме промывка,  Леша к вам придет.
Жилинспекция молчит,  дозвониться не могу,  на обед все время попадаю,  наверное.  После почти ежедневного посешения ук сил вообще нет.  Забью на все,  хай всех затопит!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ludochek от 19 Июль 2015, 06:35:29
у них приватизированная квартира или муниципальная?
Приватизированная
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Июль 2015, 13:19:45
Приватизированная
отопление проверить в любом звоните в УК, потому что сейчас идет подготовка к зимней эксплуатации, т.е. УК промывают, опресовывают систему центрального отопления, а тепловики у них принимают, узнайте ваш дом уже промыли и опресовали? Если, да, то звоните , стучите во все двери, что б заново проверили. Насчет обязать привести квартиру в надлежащий вид, это только суд, у нас пыталается МКУ выселить из муниципальной квартиры  асоциальную семью  через суд. Да даже если суд присудит привести квартиру в надлежащее состояние, то не факт, что они разбежались и все сделали,  муниципальной квартирой проще, можно подать в суд о выселение, а вот приватизированной не выселят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: uyti от 19 Июль 2015, 22:19:11
Читайте постановление РСТ по РО
в постановлениях тарифы на содержание и ремонт жилого помещения и на мусор,но не указывается, что одно включает другое. А в постановлении правительства РФ от 13.08.2006 № 491 от 03.04.2013 № 290 это указывается! Вопрос в том все ли я учла для выставлении претензии и перерасчете для УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Июль 2015, 22:32:08
в постановлениях тарифы на содержание и ремонт жилого помещения и на мусор,но не указывается, что одно включает другое. А в постановлении правительства РФ от 13.08.2006 № 491 от 03.04.2013 № 290 это указывается! Вопрос в том все ли я учла для выставлении претензии и перерасчете для УК?
Я сейчас в отпуске и не могу посмотреть все ссылки на законы, но могу сказать, что тариф на вывоз мусора правительство РО специально вынесли из статьи  сод.рем. что бы повысить его и никто Вам перечитывать не будет, потому что все постановления по повышению тарифа идут на уровне правительства РО
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 20 Июль 2015, 10:28:37
Девочки приветик!  Подскажите,  пожалуйста,  по такому вопросу: у бабушки двушка, ежемесячно ОДН на свет приходили в пределах 20-90 рублей. За июнь по показаниям 0руб т.к. никто там не живет, а ОДН 550 руб начислили :ai: это как так? Я могу какой-то перерасчет потребовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Июль 2015, 10:45:47
у нас тоже в последней квитанции эл-ва на ОДН пришло больше, чем мы потратили в квартире
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Июль 2015, 11:40:43
скорее всего все в отпусках и не оплатили квитанции вовремя, ну вот взяли это все и раскидали поквартирно, у нас так примерно было, потом в следующих квитанциях вычитали ОДН
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: uyti от 20 Июль 2015, 11:46:15
Я сейчас в отпуске и не могу посмотреть все ссылки на законы, но могу сказать, что тариф на вывоз мусора правительство РО специально вынесли из статьи  сод.рем. что бы повысить его и никто Вам перечитывать не будет, потому что все постановления по повышению тарифа идут на уровне правительства РО
тариф на вывоз мусора просто повысили и никто его не выносил из статьи  сод.рем. Я в законодательстве этого не нашла,а нашла наоборот,что мусор включен в эту статью.

пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ :
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491:
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
........
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290:
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:
........
26. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории;
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 12:03:16
Ира, я с Вами спорить не буду, и мне доказывать не надо нечего, я в этой системе работаю 11 лет и знаю, что вам ответят на ваше заявление. Вы считаете так  да ради бога, пишите. Поверьте люди там сидят не дураки и не будут просто так повышать тариф на вывоз мусора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 20 Июль 2015, 17:15:22
3 июля с горя накатала жалобы в ГЖИ и Департамент ЖКХ мэрии.  Щяс из Департамента звонят,  придут завтра с комиссией!  Афигеть! 
Сегодня опять были в управляющей,  опять обещали к концу недели сделать. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 20 Июль 2015, 20:51:01
Ира, я с Вами спорить не буду, и мне доказывать не надо нечего, я в этой системе работаю 11 лет и знаю, что вам ответят на ваше заявление. Вы считаете так  да ради бога, пишите. Поверьте люди там сидят не дураки и не будут просто так повышать тариф на вывоз мусора.
Юля,интересно,а что же ответят на эти аргументы?ссылки вроде "железобетонные"...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 20:59:17
Юля,интересно,а что же ответят на эти аргументы?ссылки вроде "железобетонные"...
сошлются на распорядительное письмо Чистого города в котором они доказали экономически обоснованное повышение тарифа, сошлются на договор который заключили УК и Чистый город, сошлются на постановление РСТ о повышение тарифа. По крайне мере мы так отвечаем на  такие жалобы. Это же по прихоти УК поднимают тарифы, УК живет только за тариф на тех.обслуживание который не поднимается с 2007г. и сама этот тариф не может поднять, даже наше доблестное правительство его не поднимает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Июль 2015, 21:16:44
Девочки, хелп, сос. Сегодня утром во дворе пилили деревья. Вечером вышли на балкон и обнаружили, что внешний блок нашего сплита расфигачен, прямо под ним куча дров (у нас третий этаж). Фотографировать по темноте уже не стала, завтра с утра сфотографирую. Попробовали включить - страшно загрохотал, воздух попер теплый. Корочи, убили нам кондер рубильщики деревьев. К кому теперь с этим вопросом бежать?
Завтра с утра позвоню в ЖЭу, но надо же куда-то идти заявление писать? Или что вообще делать? А как я докажу, что это они?
Расстроена - не то слово.
У соседей снизу вроде тоже помятый.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 21:23:27
Девочки, хелп, сос. Сегодня утром во дворе пилили деревья. Вечером вышли на балкон и обнаружили, что внешний блок нашего сплита расфигачен, прямо под ним куча дров (у нас третий этаж). Фотографировать по темноте уже не стала, завтра с утра сфотографирую. Попробовали включить - страшно загрохотал, воздух попер теплый. Корочи, убили нам кондер рубильщики деревьев. К кому теперь с этим вопросом бежать?
Завтра с утра позвоню в ЖЭу, но надо же куда-то идти заявление писать? Или что вообще делать? А как я докажу, что это они?
Расстроена - не то слово.
У соседей снизу вроде тоже помятый.
Попробуйте с УК  поговорить, в лучшем случае вы должны сделать независимую экспертизу в которой будет указана причина поломки, но думаю глухой номер
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Июль 2015, 21:27:07
Попробуйте с УК  поговорить, в лучшем случае вы должны сделать независимую экспертизу в которой будет указана причина поломки, но думаю глухой номер
А если с соседями объединиться? Может там еще у кого та же беда, надо завтра рассмотреть.
И свидетелей найти можно по соседям, я думаю, спилили полдвора, наверняка зрителей было навалом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 21:36:59
А если с соседями объединиться? Может там еще у кого та же беда, надо завтра рассмотреть.
тут только все будет зависеть от УК, Вас могут обосновано "послать" что вы не законно установили сплит, и что по проекту дома этого нет ну и т.д. расписать. Поэтому попробуйте спокойно поговорить, как показывает практика, что если люди приходят и спокойно разговаривают, без крика и ора, то им идут на встречу.

А У нас на работе не адекватный посетитель избил секретаря, вызвали полицию, написала девочка заявление, но менты сразу сказали, что не будут с этим разбираться.  Я еще правда секретаря не видела, но все на нее будут давить, что б это дело не спускала на тормоза, а проучить, что б не повадно другим было. При чем дед 75- летний явный идиот, начал требовать что б ему сделали снятие зат отсутствие горячей воды, ему начали объяснять что перерасчет делают только тем у кого не стоят счетчики, а у него стоят и соответственно какой перерасчет, нет воды, значит счетчик не мотает , а он сразу начал бить по лицу девочке
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Июль 2015, 21:40:19
А устанавливать сплиты это незаконно?  :ai:


Вот что на этот счет есть в гугле:

"Второе «но» касается обычных жилых домов. Внешние стены, если кто не знает, являются общей долевой собственностью жильцов — наравне с подъездами, лестничными клетками, чердаками и подвалами. Поэтому для использования части стены, чтобы установить кондиционер, нужно получить согласие от остальных жителей дома. На практике этого не делается почти никогда. Зато встречается другая крайность: некоторые управляющие компании пытаются запрещать жителям эксплуатируемых ими домов вешать на фасад кондиционеры. С юридической точки зрения такого права они не имеют."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 21:46:05
А устанавливать сплиты это незаконно?  :ai:
если капнуть глыбоко, то и двери железные открывающиеся в подъезд, стеклить балконы, ставить тамбура, даже и домашнюю технику нельзя, касается старых домов про технику, потому что электропроводка не рассчитана под такую нагрузку. Но на это закрывают глаза
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Июль 2015, 21:50:25
Пишут, что согласование нужно только для исторических зданий.
Так что поборемся. К соседям уже сходили, завтра в подъездах объявления повешу, чтобы осмотрели свои сплиты.
На 10-ку нам примерно нарубили деревьев, гады.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 20 Июль 2015, 21:54:12

А У нас на работе не адекватный посетитель избил секретаря,
ППц. Мой муж,когда брал секретаря, ей как  раз и говорил (так получилось,что  я при этом присутствовала),что  если будут посетители  руками махать,то есть кому заступиться, не  бойся. Я ещё  подумала, что это он её пугает. А оказывается это не  страшилки....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2015, 22:05:40
ППц. Мой муж,когда брал секретаря, ей как  раз и говорил (так получилось,что  я при этом присутствовала),что  если будут посетители  руками махать,то есть кому заступиться, не  бойся. Я ещё  подумала, что это он её пугает. А оказывается это не  страшилки....

самое поскудное, что было всего три человека и все женщины, на мужиков как правило не кидаются, боятся в отметку получить, надо мне с машины достать перцовый баллончик на работу отнести. И в основном агрессивные пенсионеры.  Он правду на следующий день пришел извинения у нее просить, НО честно я бы его извинения засунула ему в одно место, получить по лицу и заработать синяки.... самое прикольное, в этой ситуации секретарь по сути никто и нечего не решает, просто как говориться "девочка для битья"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 20 Июль 2015, 22:22:47
самое прикольное, в этой ситуации секретарь по сути никто и нечего не решает, просто как говориться "девочка для битья"
Ну да, ни за что  досталось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 21 Июль 2015, 10:46:08
Девочки принесли квитанцию на Ливенцовке, горячая вода 236 за куб. - это что за цена?
у меня в доме мы платим 130 р. за куб.  Может кто живет или знает, что с этим делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Июль 2015, 12:30:39
Пишут, что согласование нужно только для исторических зданий.
Так что поборемся. К соседям уже сходили, завтра в подъездах объявления повешу, чтобы осмотрели свои сплиты.
На 10-ку нам примерно нарубили деревьев, гады.
Девочки, вы отличайте два факта - одно, допустим, незаконная установка сплита (допутим!)
и второе - это порча имущества. Т.е. незаконной установкой могут шантажировать вас, и только. Но портить имущество не может никто. И имхо - это повод для заявления в милицию. Да, тут могут если что оштрафовать и за неправильную установку, но это другое уже так сказать нарушение.

Вот как-то я читала про брошенные машины (у нас такая у подъезда). Даже если она в хлам, и на ней есть номер, и даже если она припаркована хоть где - хоть дверь в подъезд перегораживает, тронуть ее никто не имеет права, т.к. это чужое имущество и убрать ее не так-то просто (т.е. нельзя взять и самому куда-то ее оттащить, рискуя повредить и прочее, а нужно действовать законными методами). Имхо тут со сплитом по аналогии. Да хоть под деревом он стоит, хоть где угодно - это частная собственность, и рушить ее просто так имхо незаконно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 21 Июль 2015, 18:12:40
Девочки принесли квитанцию на Ливенцовке, горячая вода 236 за куб. - это что за цена?
у меня в доме мы платим 130 р. за куб.  Может кто живет или знает, что с этим делать?
у нас 300! Активисты повозмущались и все.

В мае заплатили за отопление, сейчас (цитирую активистов) "деньги на дом вернули, но мы собираем подписи, чтобы на них ремонтировать подвал." Занавес! Лидер 1 - уроды!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Antuanett от 22 Июль 2015, 10:42:22
Девочки, может не в ту тему пишу, но вдруг есть те, кто подскажут.
При переводе недвижимости из коммерческой в жилую необходимо сделать перерасчёт используемой электроэнергии.
Как это происходит, есть ли какие-то постановления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Смешинка от 24 Июль 2015, 13:44:51
Добрый день. Возникла такая ситуация-родители проживают в ДНТ Донская Чаша, Батайск, электроэнергию оплачивают по индивидуальному счетчику. Не давно жителям ДНТ, в т.ч. и моим родителям выставили счета за электричество, так называемые потери, в размере 20000 рублей. Что можно с этим делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 24 Июль 2015, 14:07:15
у нас 300! Активисты повозмущались и все.

В мае заплатили за отопление, сейчас (цитирую активистов) "деньги на дом вернули, но мы собираем подписи, чтобы на них ремонтировать подвал." Занавес! Лидер 1 - уроды!
Ни фига себе, цена....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2015, 10:58:14
Кармелита, подскажите, есть ли какой-либо законодательный акт, регламентирующий выдачу справок о составе семьи только, если предоставили последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги?Тут в нашей УК сказали, что, если не предоставили квитанции, то справку не выдаем, причем сначала надо у юриста взять справку об отсутствии задолженности и с этой справкой уже идти к паспортистам. У меня-то все оплачено, только вот сам факт.
Это ж надо полдня в очередях провести теперь....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Июль 2015, 11:49:08
Кармелита, подскажите, есть ли какой-либо законодательный акт, регламентирующий выдачу справок о составе семьи только, если предоставили последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги?Тут в нашей УК сказали, что, если не предоставили квитанции, то справку не выдаем, причем сначала надо у юриста взять справку об отсутствии задолженности и с этой справкой уже идти к паспортистам. У меня-то все оплачено, только вот сам факт.
Это ж надо полдня в очередях провести теперь....
нет, а зачем справки? можно же взять последнею квитанцию об оплате и показать, что задолженности нет. Мне сегодня сказали, что в Первомайском районе справка о составе семьи стоит 600руб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2015, 13:38:59
Ну это вот хорошо, я тут на форуме спросила как и что.А так, если нет инфы, то ,я отпросилась с работы(причем работаю четко на другом конце города), пришла, а мне говорят: идите за квитанциями, я пошла за квитанциями, пока пришла и постояла в очереди,- время приема окончено, опять отпрашивайся с работы....Вот бы они лучше  быстро устраняли все неполадки, когда им подаешь заявку, а не придумывали процесс этот. А 600 руб это что, официально? :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Июль 2015, 13:40:26
Да, официально, через банк. У нас просто с этим проблем нет, рядом с паспортистками дверь бухгалтерии, сразу можно зайти и взять без очереди лицевой счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2015, 13:45:43
Нормальные такие расценки 600 руб  :ai: :ai: :ai: :ai: :ai: :ai:.............Извините, конечно, но не дороговато-ли?Например, если малоимущим такая справка нужна, где им взять 600 руб?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Июль 2015, 14:55:26
Нормальные такие расценки 600 руб  :ai: :ai: :ai: :ai: :ai: :ai:.............Извините, конечно, но не дороговато-ли?Например, если малоимущим такая справка нужна, где им взять 600 руб?
А я тут при чем? Я сумму не устанавливала, просто сегодня услышала от знакомой, у нее квартира в том районе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 28 Июль 2015, 15:03:15
 Разве может цена за выдачу справки варьироваться от района ?  И за что платить? Никогда не платила за нее. http://www.prokuratura.ur.ru/main.php?id=1156
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 28 Июль 2015, 15:13:09
Девочки- специалисты ну разъясните, пожалуйста, что-то я ни в законах, ни в Жилищном кодексе нигде не нахожу - можно сменить УК, если не устраивает её работа, спустя год после сдачи дома и передаче полномочий этой УК?! Коммунальщики утверждают, что по новому закону только спустя 3 года - эт что за закон, где?!!! И еще может подскажите толкового юриста в этой сфере?! Очень надо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Июль 2015, 09:09:07
А я тут при чем? Я сумму не устанавливала, просто сегодня услышала от знакомой, у нее квартира в том районе
Кармелита, ни в коем разе я Вас вообще не имела в виду.Мысли вслух просто.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 29 Июль 2015, 09:24:00


интересно..твоя семья, и тебе же самому и о твоей семье справка за деньги...бред какой!

не, я всегда знала, что это госуд.услуга и оказывается она бесплатно, а тут еще, как выясняется и ограничение доступа к своим персональным данным)) и даже при наличии задолженности
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 29 Июль 2015, 10:27:13
нет, а зачем справки? можно же взять последнею квитанцию об оплате и показать, что задолженности нет. Мне сегодня сказали, что в Первомайском районе справка о составе семьи стоит 600руб
я в первомае, и завтра иду к паспортистке за этой справкой)) И мне нужно их 2 - одну в водоканал отнести, чтобы те в свою очередь дали мне справку об отсутствии задолженности  :be:! И вторую на сделку.
Расскажу, сколько стоит и стоит ли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 29 Июль 2015, 10:28:03
выписка и прописка, кстати были платные. Но суммы не помню точно. Ок 250 р за человека что ли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sanni от 29 Июль 2015, 15:57:53
Девочки, запуталась, замучилась считать...
Живу в Аксайском районе. Раньше прописанных в доме не было, с 4 июня прописана я и дочь, с 15 июня еще и сын. Итого 3 человека. До 4 июня прописаных не было
Как мне рассчитать сколько платить за свет? Какой у нас размер соцнормы?Как ее применить с такой разбивкой по датам?
С 18 мая света нагорело 407кВт*ч
Да, в квитанции еще стоит что Тип жилого помещения Село ГП, в пределах соц. нормы х 2,45, сверх соц. нормы х 3,43
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 29 Июль 2015, 16:15:39
выписка и прописка, кстати были платные. Но суммы не помню точно. Ок 250 р за человека что ли.
в Ворошиловском р-не мне озвучили 500 руб  :ac: :bh:

В Первомайском я брала справки месяц назад -дали бесплатно, а недавно пришла за ещё одной -для нотариуса, мне-то её дали, а потом дали квитанцию и сказали что надо 400 руб оплатить в банке :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Июль 2015, 16:52:52
А наши "лохушки" паспортистки берут по 3 руб. на канцелярию :-), тут в других районах бабло сшибают за это.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Июль 2015, 23:41:34
Девочки- специалисты ну разъясните, пожалуйста, что-то я ни в законах, ни в Жилищном кодексе нигде не нахожу - можно сменить УК, если не устраивает её работа, спустя год после сдачи дома и передаче полномочий этой УК?! Коммунальщики утверждают, что по новому закону только спустя 3 года - эт что за закон, где?!!!
спросите у ваших коммунальщиков номер закона, по которому нельзя менять УК 3 года.
Проводите собрание общее собрание жильцов и выбираете кто будет домом управлять, хоть каждый месяц
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 30 Июль 2015, 00:01:13
спросите у ваших коммунальщиков номер закона, по которому нельзя менять УК 3 года.
Проводите собрание общее собрание жильцов и выбираете кто будет домом управлять, хоть каждый месяц
Спасибо! Только вот как и где узнать, какая УК в нашем районе - добросовестнее?! Каждый месяц менять - себе дороже, хочется уж довериться надолго. Кому "отдаться" и как разрешить наши накопившиеся проблемы юридически грамотнее?!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Июль 2015, 00:12:38
Спасибо! Только вот как и где узнать, какая УК в нашем районе - добросовестнее?! Каждый месяц менять - себе дороже, хочется уж довериться надолго. Кому "отдаться" и как разрешить наши накопившиеся проблемы юридически грамотнее?!
Как показывает практика, идеальных управляющих компаний не бывает. Пока дом новый, обычно любая УК хорошая, как только начинаются проблемы в доме- тут уж независимо от способа управления и управляющей компании всегда будут недовольные. У нас в доме уже сменилось 2 УК, сейчас ТСЖ. Полностью удовлетворенных жильцов нет. Раньше говорили, что УК плохая- сменили, потом вторая УК стала не устраивать, создали ТСЖ. Теперь появились желающие "бухнуться на колени" перед прежними УК, чтоб они наш дом забрали обратно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 30 Июль 2015, 00:45:47
Вот прям практикой подтверждаете мои опасения на будущее. Какой-то замкнутый круг. :bh:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Июль 2015, 07:52:07
Как показывает практика, идеальных управляющих компаний не бывает. Пока дом новый, обычно любая УК хорошая, как только начинаются проблемы в доме- тут уж независимо от способа управления и управляющей компании всегда будут недовольные. У нас в доме уже сменилось 2 УК, сейчас ТСЖ. Полностью удовлетворенных жильцов нет. Раньше говорили, что УК плохая- сменили, потом вторая УК стала не устраивать, создали ТСЖ. Теперь появились желающие "бухнуться на колени" перед прежними УК, чтоб они наш дом забрали обратно.
Ты знаешь я смотрю у многих ТСЖ такой расклад идет, у нас  год назад дом ушел в ТСЖ, сейчас те же активисты ходят и хотят вернутся. Я думаю причина в том, что люди у нас амебные и обозленные, привыкли всех и вся ругать, нет бы помочь в благоустройстве дома, а они наоборот ругают им по большому счету все равно кого ругать УК или ТСЖ, как в том анекдоте про свекровь: не знаю как, но не так...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 30 Июль 2015, 09:04:49
спросите у ваших коммунальщиков номер закона, по которому нельзя менять УК 3 года.
Проводите собрание общее собрание жильцов и выбираете кто будет домом управлять, хоть каждый месяц
Вот тогда  точно никто  в  дом  вкладываться  не  будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Июль 2015, 18:57:42
Я думаю причина в том, что люди у нас амебные и обозленные, привыкли всех и вся ругать, нет бы помочь в благоустройстве дома, а они наоборот ругают им по большому счету все равно кого ругать УК или ТСЖ, как в том анекдоте про свекровь: не знаю как, но не так...
:aha: Наблюдаю в нашем доме одну даму-квартирантку. Всегда чем-то недовольна : то лампочка в коридоре  около её квартиры перегорела : через 10 минут уже скандал с истерикой: почему еще не вкрутили. То зимой её дети " припрягли" с лялькой гулять : было несколько показательных выступлений: высокие ступеньки в подъезде, скользкие ступеньки, узкие ступеньки, крутой пандус для коляски и т.д. и т.п. :be: Дама на контакт не идет: ей все должны и хоть ты тресни. В итоге ей посоветовали снять квартиру в более подходящем для нее доме . Но ей же так не интересно, продолжает мотать нервы тут  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 30 Июль 2015, 19:44:06
в Ворошиловском р-не мне озвучили 500 руб  :ac: :bh:

В Первомайском я брала справки месяц назад -дали бесплатно, а недавно пришла за ещё одной -для нотариуса, мне-то её дали, а потом дали квитанцию и сказали что надо 400 руб оплатить в банке :al:
да, мне тож сказали 400 и в банк, но я дала на месте деньги, заполнила квитанцию и оставила. и ушла со справкой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Июль 2015, 19:57:01
:aha: Наблюдаю в нашем доме одну даму-квартирантку. Всегда чем-то недовольна : то лампочка в коридоре  около её квартиры перегорела : через 10 минут уже скандал с истерикой: почему еще не вкрутили. То зимой её дети " припрягли" с лялькой гулять : было несколько показательных выступлений: высокие ступеньки в подъезде, скользкие ступеньки, узкие ступеньки, крутой пандус для коляски и т.д. и т.п. :be: Дама на контакт не идет: ей все должны и хоть ты тресни. В итоге ей посоветовали снять квартиру в более подходящем для нее доме . Но ей же так не интересно, продолжает мотать нервы тут  :ac:

Я вот тоже смотрю на людей которые приходят к нам, 90% я их знаю поименно, вот не думаю что так уж все плохо, просто у людей стиль жизни такой, ругать ЖКХ, медицину и политику. Одним словом я их называю: КВЕРУЛЯНТЫ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 30 Июль 2015, 20:02:49
Я вот тоже смотрю на людей которые приходят к нам, 90% я их знаю по именно, вот не думаю что так уж все плохо, просто у людей стиль жизни такой, ругать ЖКХ, медицину и политику. Одним словом я их называю: КВЕРУЛЯНТЫ
Мало  того  что  их  знают по фамилиям в УК, их  знают даже  в  жил инспекции. :an:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Июль 2015, 20:14:03
А наши "лохушки" паспортистки берут по 3 руб. на канцелярию :-), тут в других районах бабло сшибают за это.
Тоже самое, вообще бесплатно выдаем, в любом кол-ве.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2015, 08:01:49
Тоже самое, вообще бесплатно выдаем, в любом кол-ве.
вот мне кажется, если были платные справки, то очередей было бы меньше, а то много раз наблюдала одних и тех же бабушек, которым справки не нужны, просто идут за справкой что б в очередях потрындеть, особенно "умиляет": ой , а что справка бесплатная? но тогда дайте мне еще пару штук на всякий случай
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 02 Август 2015, 12:09:04
привыкли всех и вся ругать, нет бы помочь в благоустройстве дома
Если я не ошибаюсь, мы платим за техобслуживание. В ТО входят некоторые функции - уборка мусора и снега, замена лампочек и прочих мелочей, обслуживание коммуникаций и прочее. Вопрос - почему я должна выполнять те функции, за которые я плачу специально обученным людям? На него мне в нашем ЖЭУ ответа не дали. Был вопрос по уборке подъезда, меня спросили - а вам что, сложно подмести-помыть лестницу и окно возле себя???. Во-первых, не сложно, но мне просто некогда. Во-вторых, если я буду это делать - будьте любезны снять с меня обязанность по оплате этих функций.  Отказались, естественно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Август 2015, 12:21:01
Если я не ошибаюсь, мы платим за техобслуживание. В ТО входят некоторые функции - уборка мусора и снега, замена лампочек и прочих мелочей, обслуживание коммуникаций и прочее. Вопрос - почему я должна выполнять те функции, за которые я плачу специально обученным людям? На него мне в нашем ЖЭУ ответа не дали. Был вопрос по уборке подъезда, меня спросили - а вам что, сложно подмести-помыть лестницу и окно возле себя???. Во-первых, не сложно, но мне просто некогда. Во-вторых, если я буду это делать - будьте любезны снять с меня обязанность по оплате этих функций.  Отказались, естественно.
Вообще то я имела в виду не уборку подъезда и не ремонт в подвале, Почитайте Постановление Правительства 491,есть обязанности не только в УК, но и у собственников, в частности п.17,18
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 04 Август 2015, 15:01:21
Нам начислили за холодную воду долг 72 тр..
Такая ситуация. В феврале поставили счетчик в подвал дома с вайфай. Через  1.5 месяца позвонили и сказали, что не выходит на связь. Приехал, посмотрел, оказалось счетчик вообще не работает. Поменял на новый. Выписал новый акт о демантаже, установке, опломбировке. Прошел месяц. Приходит ДОЛГ. Позвонила в расчетный отдел, нашли ксерокс нашего акта, который им передали с водоканала. Начали разбираться. У них в акте написано , что сняты показания со старого счетчика 2000м куб. И что стоит моя роспись. А у меня в акте нет такой фразы даже. Фактически старый счетчик стоял не больше 2-х месяцев. Надо идти в Водоканал...
 Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? неужели придется платить...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акрилика от 04 Август 2015, 15:13:52
Девочки- специалисты ну разъясните, пожалуйста, что-то я ни в законах, ни в Жилищном кодексе нигде не нахожу - можно сменить УК, если не устраивает её работа, спустя год после сдачи дома и передаче полномочий этой УК?! Коммунальщики утверждают, что по новому закону только спустя 3 года - эт что за закон, где?!!! И еще может подскажите толкового юриста в этой сфере?! Очень надо!

если не ошибаюсь, первые три года дом как-бы на гарантии и обычно им управляет УК застройщика
( у нас именно так и было - дом новый, с самого заселения мучались с УК которую навязал застройщик при покупке дома,( ничерта делать не хотели, но денег драли :be:) и только через 3 года смогли отказаться от неё, теперь у нас свой ТСЖ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Август 2015, 16:44:41
если не ошибаюсь, первые три года дом как-бы на гарантии и обычно им управляет УК застройщика
( у нас именно так и было - дом новый, с самого заселения мучались с УК которую навязал застройщик при покупке дома,( ничерта делать не хотели, но денег драли :be:) и только через 3 года смогли отказаться от неё, теперь у нас свой ТСЖ)
гарантию дает у застройщик, а не управляющая компания, если конечно это не 2 в 1
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Август 2015, 20:59:16
Строительная гарантия - 5 лет. Не зависит от того, кто обслуживает дом.
Можно поменять УК хоть в первый год.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 04 Август 2015, 21:16:20

Менч наша УК вымотала своими издевательствами.  Вчера через ГЖИ пыталась.  Директор УК звонит вчера,  обещает,  что сегодня в 10.00 придут и сделают трубу. Пришел мастер участка,  сантехник,  произнес свое обычное "щяс много работы,  четверг пятницу сделаем".  Директор по телефону сильно удивился.
У меня 2 варианта
1. Мастер участка делает из своего дирика дурака,  врет ему,  что сделает.
2 Оба делают дурой меня. Завтра сделаем,  а ты,  дура,  сиди и жди.

этих четвергов,  пятниц,  вторников,  сред,  когда они придут и сделают уже не пересчитать.

Я уже не знаю,  что делать.  В ГЖи лежит мое заявление,  от департамента жкх пришел ответ о том,  что..  Блин ни о чем ответ,  ничего они с УК сделать не могут.

Пойти что ли уже в прокуратуру написать? 

УК дерзкая такая,  капец у них крыша,  ниче не боятся! Может прокуратура и крышует,  стоит туда писать?

Девушки,  может есть у кого адвокат знакомый,  я б ему отдала 100% того,  что он высудит с УК,. 
Только что с них возьмешь?  Моральный ущерб?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 05 Август 2015, 10:54:27
Подскажите, есть ли сейчас нормативы на ОДН по воде?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ирина-123 от 05 Август 2015, 21:06:58
Здравствуйте, очень интересуют отзывы о УК"Квадро". Новый дом на Темернике готовится к сдаче и последнюю неделю активизировалась  инициативная Группа агитирующая, что "квадро " лучше любого ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Август 2015, 07:48:09
Здравствуйте, очень интересуют отзывы о УК"Квадро". Новый дом на Темернике готовится к сдаче и последнюю неделю активизировалась  инициативная Группа агитирующая, что "квадро " лучше любого ТСЖ
они окрыленные победами над конкурентами (не помню названия управляйки), директор там Одинцов, пошли по всему Северному с собраниями по домам и агитациями, я так думаю хотят все дома к себе переменить по Ворошиловскому.  Если дом новый и есть кому заниматься, то лучше не управляйка, а ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 06 Август 2015, 11:47:39
Я слышала хорошие отзывы о Квадро от людей, которые живут в обслуживаемых ими домах. Дома не новые, наверное годов 80-90х на Северном. Но Юля права, если дом новый, то лучше ТСЖ вам организовать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 06 Август 2015, 19:12:56
Подскажите, есть ли сейчас нормативы на ОДН по воде?
Кто знает, подскажите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: cane4ki от 06 Август 2015, 22:20:30
Здравствуйте, живу на 9 этаже, в вентиляции что то сдохло и теперь невыносимые зловония все идет  в нашу квартиру, соседи этажом ниже не жалуются. Обратилась в УК, там передали мою заявку в ОДБО, которые пришли посмотрели, поковыряли палкой и дали ответ что ничего не видят, приехала "аварийка" действия те же результата нет, уже 4 дня в кухню не войти :at: завтра опять пойду в УК, как добиться качественной очистки и дезинфекции? Сразу идти в жилинспекцию и роспотребнадзор? у меня маленький ребенок и сама я в положении,подскажите пожалуйста!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 06 Август 2015, 23:01:26
В УК письменно обращайтесь,  ну вы в курсе про два экземпляра.  По Стандарту в течение 20 дней они должны ответить.  Нет ответа,  жалоба в ГЖИ,  можно через сайт,,  но убедитесь,  что на эл. Почту пришло уведомление о получении.  Ждите 30 дней.
А вообще попытайтесь попасть на прием к начальнику УК и с дитем на руках давите на жалость,  умоляйте помочь.

Это из моих мытарств с трубой сложился такой вывод.  Никто не шевелится,  пока не пнешь.  На вас всем пофиг.  Клали УК на нас на всех.

Завтра нам опять обещают заменить трубу.  Если опять кидалово,  возьму скалку и пойду директора кабинет чтоль разнесу.  Им за издевательство над людьми ничего,  ну а я уже в состоянии аффекта!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: cane4ki от 06 Август 2015, 23:14:58
Спасибо, завтра продолжу штурм! и Вам удачи!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Август 2015, 09:27:54
Здравствуйте, живу на 9 этаже, в вентиляции что то сдохло и теперь невыносимые зловония все идет  в нашу квартиру, соседи этажом ниже не жалуются. Обратилась в УК, там передали мою заявку в ОДБО, которые пришли посмотрели, поковыряли палкой и дали ответ что ничего не видят, приехала "аварийка" действия те же результата нет, уже 4 дня в кухню не войти :at: завтра опять пойду в УК, как добиться качественной очистки и дезинфекции? Сразу идти в жилинспекцию и роспотребнадзор? у меня маленький ребенок и сама я в положении,подскажите пожалуйста!
Я бы еще обратилась в СанЭпидем станцию(позвонила бы и узнала и написала бы им)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 07 Август 2015, 11:11:49
АбОлдеть!  Свершилось!  УК поменяла нам трубу.  Заявление отнесли 16.06,  до этого заявки по телефону делали - дохлый номер,  только посмотреть пришли.
Невозможное возможно,  но сколько это нервов!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марина1985 от 07 Август 2015, 11:25:35
Здравствуйте. Подскажите что в квитанции по оплате имеется ввиду теплоноситель( сумма 274.36) и тепловая энергия(686,39) , водоотведение это я так поняла канализация( в квартире есть счетчики я думала всегда что канализация идет включенная в стоимость воды и холод и горячей ( вот сумма за июль  542,43)? Спасибо

Пс может кто подскажет( давно не было квартиры а теперь родители купили гостинку общ29,6 кв поставили счетчики на гор и холод воду , теперь приходят квитанции по суммам итого больше чем без счетчиков) сколько сейчас в таких гостинках коммуналка при том что никто не прописан , сейчас у нас в июле пришла 3035р

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Август 2015, 11:28:24
Здравствуйте. Подскажите что в квитанции по оплате имеется ввиду теплоноситель( сумма 274.36) и тепловая энергия(686,39) , водоотведение это я так поняла канализация( в квартире есть счетчики я думала всегда что канализация идет включенная в стоимость воды и холод и горячей ( вот сумма за июль  542,43)? Спасибо

Пс может кто подскажет( давно не было квартиры а теперь родители купили гостинку общ29,6 кв поставили счетчики на гор и холод воду , теперь приходят квитанции по суммам итого больше чем без счетчиков) сколько сейчас в таких гостинках коммуналка при том что никто не прописан , сейчас у нас в июле пришла 3035р
Вам надо сфотографировать показания счетчиков, лучше распечатать фото и идти  по адресу, указанному на этих квитанциях.Вам, видимо, начисляют по среднему, потому как или показания не передаете или нужна поверка счетчиков, надо смотреть по дате поверки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 07 Август 2015, 11:31:07
О,  я знаю эту байду.  Без бутылки не разберешьсч.  Мне пояснили так:
Теплоноситель это вода в горячей трубе,  но еще не нагретая.
Тепловая энергия это нагрев "теплоносителя".

Теплоноситель+тепловая энергия/объем потребленной горячей воды=стоимость кубометра горячей воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марина1985 от 07 Август 2015, 11:40:42
Вам надо сфотографировать показания счетчиков, лучше распечатать фото и идти  по адресу, указанному на этих квитанциях.Вам, видимо, начисляют по среднему, потому как или показания не передаете или нужна поверка счетчиков, надо смотреть по дате поверки.
так в том то и дело что когда я не понесла в том месяце данные счетчиков они начислили по норме потреб счетчиков ( или как то так) в этом месяце специально отнесла и посчитали больше чем в том, ходила хотела разобраться а бухгалтер в отпуск ушла :be:
Вот горячей воды 7 кубов в квитанции спользованной( это получается чтоб их нагреть нужно заплатить судя по квитанции 274.36+686,39, что мне кажется что 7 кубов столько не может стоить)
А холодной по квитанции стоит использ 14 а сумма( 546,63 и сюда же наверно возведение 542,43)

Пс у меня в частном доме коммуналка с 2 про писаными  столько зимой выходит :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Август 2015, 13:23:24
Девочки, я может не по теме пишу, не знаю где еще спросить. Ситуация следующая, временно переехали в другую (свою квартиру). Там тихий двор, между нашим домом и соседским есть небольшой пятячок, огороженный трубами и замочек, чтобы раздвинуть эти трубы и поставить машину, видно что самопально это все. помещается там минимум 8-10 машин, смотря как парковаться. Так вот, во дворе парковаться негде совсем, уже два раза кто то мне тиранул машину и это за последние 1,5 месяца. А на этой стояночке всегда максимум 2-3 машины стоят и то не всегда. Я как то увидела въезжающую туда девушку с ключом от замка и спросила к кому обратиться по поводу аренды места, вижу что мест пустых много. На что она ответила это ТСЖ соседнего дома сделали только для себя!! и никто мне ключи не даст. Не приятный разговор, территория придомовая и общая скорее всего, и я же требую отдать мне чье то, а вижу что пустое, уже на земле трава проросла от того, что там стоят 2-3 машины на одних  тех же места,  а остальное свободно. вот не знаю, что делать, попробовать найти председателя тсж и поговорить с ним? Если откажут, то как быть? Хочу написат куда нибудь, чтобы убрали незаконное ограждение общей территории и пусть все ставят машины ко хочет. Вопрос куда писать то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Август 2015, 13:36:29
Если есть границы раздела земли и этот участок принадлежит действительно соседнему дому + есть собрание собственников этого дома по по поводу вот такой мини парковки, то все законно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Август 2015, 13:53:03
Если есть границы раздела земли и этот участок принадлежит действительно соседнему дому + есть собрание собственников этого дома по по поводу вот такой мини парковки, то все законно

Юля, спасибо вам. Поинтересуюсь документами, попробую договориться, я же готова платить, как за аренду парковки раз в месяц или за полгода вперед.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 07 Август 2015, 15:29:10
так в том то и дело что когда я не понесла в том месяце данные счетчиков они начислили по норме потреб счетчиков ( или как то так) в этом месяце специально отнесла и посчитали больше чем в том, ходила хотела разобраться а бухгалтер в отпуск ушла :be:
Вот горячей воды 7 кубов в квитанции спользованной( это получается чтоб их нагреть нужно заплатить судя по квитанции 274.36+686,39, что мне кажется что 7 кубов столько не может стоить)
А холодной по квитанции стоит использ 14 а сумма( 546,63 и сюда же наверно возведение 542,43)

Пс у меня в частном доме коммуналка с 2 про писаными  столько зимой выходит :al:
А что за УК у вас?  И куда вы подаете показания?  У нас,  если с 23 по 25 не передать показания,  начисляют по тарифу.  Я ходила в ук с фотками счетчиков,  вот жду результата.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марина1985 от 07 Август 2015, 18:07:43
А что за УК у вас?  И куда вы подаете показания?  У нас,  если с 23 по 25 не передать показания,  начисляют по тарифу.  Я ходила в ук с фотками счетчиков,  вот жду результата.
жэу 38(ООО Комфортика) на еременко находятся

И у нас нужно с 23-25 приносить кидать в ящик данные, в этом месяце специально отнесла а в прошлом забыла,
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Август 2015, 06:25:33
так в том то и дело что когда я не понесла в том месяце данные счетчиков они начислили по норме потреб счетчиков ( или как то так) в этом месяце специально отнесла и посчитали больше чем в том, ходила хотела разобраться а бухгалтер в отпуск ушла :be:
Вот горячей воды 7 кубов в квитанции спользованной( это получается чтоб их нагреть нужно заплатить судя по квитанции 274.36+686,39, что мне кажется что 7 кубов столько не может стоить)
А холодной по квитанции стоит использ 14 а сумма( 546,63 и сюда же наверно возведение 542,43)

Пс у меня в частном доме коммуналка с 2 про писаными  столько зимой выходит :al:
Цена на горячую воду вполне адекватная для многоквартирных домов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Elis777 от 11 Август 2015, 14:56:07
Девочки, подскажите нормативы одн по свету. Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 11 Август 2015, 15:15:38
Девочки, подскажите нормативы одн по свету. Спасибо.

http://www.energo-consultant.ru/normativi_potrebleniya_elektroen/normativi_potrebleniya_elekktroenergii_Rostovskaya_oblast.pdf
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 13 Август 2015, 23:41:32
http://www.energo-consultant.ru/normativi_potrebleniya_elektroen/normativi_potrebleniya_elekktroenergii_Rostovskaya_oblast.pdf
даже не знала,что норматив зависит не только от кол-ва проживающих,но еще и от количества комнат!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ivanova Vasilisa от 14 Август 2015, 21:30:24
Добрый день !!! Вопрос по газу.
на участке газ есть, построили новый дом, проект для нового дома на газ оформили , надо воплотить в жизнь. Через горгаз - дорого. Кто сталкивался, можно самим сделать в соответствии с проектом и идти для узаканивания в горгаз? Или может есть еще организации, кто это делают?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Ванжа от 14 Август 2015, 23:04:04
Девочки помогите советом.

Живу в новостройке. 3-х комнатная квартира,,, в подвале имею парковочное место на одну машину.
Получаю квитанцию на оплату услуг на квартиру и парковку отдельно. За парковку всегда платила в месяц где то в районе 600/700 рублей. В этот раз получили все кто имеет там места по 1660 в счете. Из них 660 за свет каждый!!!! Парковочных мест там всего 25,,, на весь подвал пять лампочек. Добиться что то от бухгалтера не могу, пожимает плечами,,, вести разговоры с председателем невозможно, потому как хабалистей женщины я еще не видела.
Куда податься? К кому обратиться,,,

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Август 2015, 06:59:24
Девочки помогите советом.

Живу в новостройке. 3-х комнатная квартира,,, в подвале имею парковочное место на одну машину.
Получаю квитанцию на оплату услуг на квартиру и парковку отдельно. За парковку всегда платила в месяц где то в районе 600/700 рублей. В этот раз получили все кто имеет там места по 1660 в счете. Из них 660 за свет каждый!!!! Парковочных мест там всего 25,,, на весь подвал пять лампочек. Добиться что то от бухгалтера не могу, пожимает плечами,,, вести разговоры с председателем невозможно, потому как хабалистей женщины я еще не видела.
Куда податься? К кому обратиться,,,
Письменный запрос на имя председателя с просьбой предоставить акты снятия показаний общедомовых приборов учета электроэнергии и расчет распределения между парковочными местами.
У меня тоже парковка подземная в доме, за свет получается где-то 20-40 кВт в месяц.
На парковку должен быть отдельный счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Ванжа от 15 Август 2015, 07:10:13
Ольга спасибо большое. Письмо лучше коллективное? Или только от меня? Форма произвольная?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Август 2015, 08:52:43
Ольга спасибо большое. Письмо лучше коллективное? Или только от меня? Форма произвольная?
Можно коллективное, можно только от себя, не важно. По закону о стандартах раскрытия информации обязаны ответить на любое.
В личку скину примерный текст, откорректируйте под свой случай.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 23 Август 2015, 15:20:59
Подскажите пожалуйста что необходимо сделать чтобы в нашем многоквартирном доме (два подъезда, 9 квартир в доме, 3 этажа) расчет ОДН по электроэнергии был по нормативу, а не по общему счетчику. Уже два года подряд ОДН в осенне-зимний период на каждую квартиру насчитывают запредельные суммы, при расходе внутри квартиры на 300 рублей в месяц ОДН доходило до 2500 рублей. На данный момент все жильцы дома отказываются платить такие высокие ОДН. Хотим избавится от общего счетчика который неизвестно кто установил и платить ОДН по нормативу. Жаловались в энергосбыт, но они отвечают что к вам выходил электрик по поводу проверки незаконных подключений к нашему счетчику, нарушений не обнаружил. В подъездах стоят энергосберегающие лампочки в количестве 6 штук с датчиком движения. Как могут эти лампочки расходовать так много в осенне-зимний период никто ответа дать не может. Жильцы дома оплачивают по своим внутриквартирным счетчикам ежемесячно полностью за потребленную ими электроэнергию, за ОДН начали отказываться оплачивать. Писали коллективную жалобу в прокуратуру ответа нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Август 2015, 16:34:37
Подскажите пожалуйста что необходимо сделать чтобы в нашем многоквартирном доме (два подъезда, 9 квартир в доме, 3 этажа) расчет ОДН по электроэнергии был по нормативу, а не по общему счетчику. Уже два года подряд ОДН в осенне-зимний период на каждую квартиру насчитывают запредельные суммы, при расходе внутри квартиры на 300 рублей в месяц ОДН доходило до 2500 рублей. На данный момент все жильцы дома отказываются платить такие высокие ОДН. Хотим избавится от общего счетчика который неизвестно кто установил и платить ОДН по нормативу. Жаловались в энергосбыт, но они отвечают что к вам выходил электрик по поводу проверки незаконных подключений к нашему счетчику, нарушений не обнаружил. В подъездах стоят энергосберегающие лампочки в количестве 6 штук с датчиком движения. Как могут эти лампочки расходовать так много в осенне-зимний период никто ответа дать не может. Жильцы дома оплачивают по своим внутриквартирным счетчикам ежемесячно полностью за потребленную ими электроэнергию, за ОДН начали отказываться оплачивать. Писали коллективную жалобу в прокуратуру ответа нет.
У вас так квартир мало - вы не можете взять показания квартирных счетчиков, показания общедомового и посмотреть верно ли считается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 24 Август 2015, 12:07:57
Сегодня по тв показывали как добрались уже до неплательщиков по капремонту,начислять будут пени и в судебном порядке отсуживать деньги,даже до переселения в квартиры меньшей площади :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 24 Август 2015, 12:19:30


Кто б в нашем подъезде выселил?

Не платят не могу даже сказать сколько лет,

долг по квартплате 190, по эл/эн 100, по газу около 10,
капремонт не знаю.

И вот не боятся же люди ничего?

Квартира трешка, не в собственности (муниципальная) - т.е. выселяй - не хочу!


УК насрать, а их долги по свету раскидывают на нас - в виде МОП.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 24 Август 2015, 15:47:52
У вас так квартир мало - вы не можете взять показания квартирных счетчиков, показания общедомового и посмотреть верно ли считается?

Снимали по квартирам. В осенне-зимний период Общий счетчик начинает показывать расход намного больше чем израсходовали жильцы дома в своих квартирах и этот перерасход начисляют нам в виде ОДН, при этом я сейчас в квартире не живу (живу в деревне), но за ОДН сказали оплачивать вне зависимости от того проживаю я в квартире или нет, а он в зимние месяцы достигал до 2500 рублей.  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Август 2015, 15:51:58
Можно коллективное, можно только от себя, не важно. По закону о стандартах раскрытия информации обязаны ответить на любое.
В личку скину примерный текст, откорректируйте под свой случай.
А если не дают ответ , Как быть ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Август 2015, 17:54:04

Кто б в нашем подъезде выселил?

Не платят не могу даже сказать сколько лет,

долг по квартплате 190, по эл/эн 100, по газу около 10,
капремонт не знаю.

И вот не боятся же люди ничего?

Квартира трешка, не в собственности (муниципальная) - т.е. выселяй - не хочу!


УК насрать, а их долги по свету раскидывают на нас - в виде МОП.

Наташа, из муниципалки тяжело выселить, суды на сторону должников становятся когда речь идет о выселении. Только отрубать свет и то, нас ГЖИ и прокуратура заставляет заново подключать, хотя все идет по закону предупреждения за 3, 1 месяц и за 10 дней.
работают коллекторы и все равно,  пишу очередные уведомления о задолженности по 100 домам -35 миллионов, а тепловикам все равно оплатили жильцы или нет, они выставили счет на управляйку и будь добр оплати!!!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 24 Август 2015, 18:00:48
Наташа, из муниципалки тяжело выселить, суды на сторону должников становятся когда речь идет о выселении.

О как! :ai: Я думала, что из муниципальной намного проще выселить, чем из приватизированной...

А "нашим" должникам ни предупреждений, ни приставов, ни судов - ни-че-го...
Ни отрубания света, ни перекрытия канашки (последний этаж) - вообще бы идеально было бы...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 24 Август 2015, 19:38:50
О как! :ai: Я думала, что из муниципальной намного проще выселить, чем из приватизированной...

А "нашим" должникам ни предупреждений, ни приставов, ни судов - ни-че-го...
Ни отрубания света, ни перекрытия канашки (последний этаж) - вообще бы идеально было бы...
Наташ,этим должен заниматься председатель/бухгалтер,в суды бегать и тд.а кому это надо.правильно ты написала,все время платят все постоянные плательщики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 24 Август 2015, 19:57:45


Да, ты права.
К тому же наша УК в районе монополист - четыре УК это, по сути, одна! - один хозяин,
директора наемные - зиц-председатели ((

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Август 2015, 20:07:27
Снимали по квартирам. В осенне-зимний период Общий счетчик начинает показывать расход намного больше чем израсходовали жильцы дома в своих квартирах и этот перерасход начисляют нам в виде ОДН, при этом я сейчас в квартире не живу (живу в деревне), но за ОДН сказали оплачивать вне зависимости от того проживаю я в квартире или нет, а он в зимние месяцы достигал до 2500 рублей.  :ac:
Общий счетчик начинает показывать расход - раз он показывает те цифры, которые предъявляет УК - то нужно платить, значит все-таки есть такой расход-то.. Я если честно не представляю, чтоб кто-то из УК приходил и как-то мотал этот счетчик специально..
Можно еще написать заявление в УК чтоб пришел электрик и проверил незаконные подключения, но это так, маловероятно что кого-то обнаружат.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 24 Август 2015, 21:59:35
о я смотрю не одна я тут возмущаться про ОДН пришла, насчитали мне в квартире потребление электричества 76 киловат а одн 81   :ai: за свою квартиру я должна заплатить 266 рублей а за общедомовые нужды 285 совсем  :wallbash: :wallbash: :wallbash:
в квитанция за предыдущие месяцы лета было по 10 по 40 киловат но не 80 же  :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2015, 22:07:47
А если не дают ответ , Как быть ?
Копия письма с входящим номером или пометкой о получении есть? Копию в ГЖИ. Они контролируют  соблюдение закона о стандартах раскрытия информации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Август 2015, 22:13:36
о я смотрю не одна я тут возмущаться про ОДН пришла, насчитали мне в квартире потребление электричества 76 киловат а одн 81   :ai: за свою квартиру я должна заплатить 266 рублей а за общедомовые нужды 285 совсем  :wallbash: :wallbash: :wallbash:
в квитанция за предыдущие месяцы лета было по 10 по 40 киловат но не 80 же  :ai:
Если честно,то в жизнь не поверю, что при наличии стиралки, холодильника,микроволновки, компа, сплита в и всех благ современной техники которыми пользуется семья будет наматывать 76 киловатт в квартире, вот как ни крути. Такой расход может быть у пенсионера который живет в жесткой экономии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: advokatessa от 24 Август 2015, 22:41:33
 в июне 81 киловатт, июле 76, мае 68, сплитом почти не пользуемся,телевизора у нас нет, обычно у нас стиралка, комп, холодильник, мультиварка,  и вообще дети мелкие-бытовыми приборами не пользуются, только мы с мужем... экономные мы  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 01:42:20
Если честно,то в жизнь не поверю, что при наличии стиралки, холодильника,микроволновки, компа, сплита в и всех благ современной техники которыми пользуется семья будет наматывать 76 киловатт в квартире, вот как ни крути. Такой расход может быть у пенсионера который живет в жесткой экономии
мне тоже
вот мы как ни экономим, ниже 120 не получается, ито, если большой комп не включать. Телека тоже нет, чайника нет, сплита нет.
Однако большинство квартир мотают по 40-50 кВт. Ну да пенсионеры, рассказывают что у них вся техника энергосберегающая. Фиг их знает ..

Мой папа все пытается добиться, чтобы тарифы пересмотрели социальные тем, у кого котлы отопительные. Они в месяц 70 кВт потребляют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 25 Август 2015, 05:55:52
Общий счетчик начинает показывать расход - раз он показывает те цифры, которые предъявляет УК - то нужно платить, значит все-таки есть такой расход-то.. Я если честно не представляю, чтоб кто-то из УК приходил и как-то мотал этот счетчик специально..
Можно еще написать заявление в УК чтоб пришел электрик и проверил незаконные подключения, но это так, маловероятно что кого-то обнаружат.

Когда расчеты за электроэнергию были через УК счета за ОДН были адекватрные. Когда нас 2 года назад передали напрямую в энергосбыт, в осенне-зимний период ОДН стал неадекватным, в летние месяцы нормальные ОДН приходят. Элекрика приглашали, незаконных подключений он не обнаружил. Поэтому и стоит сейчас вопрос оплаты ОДН не по общему счетчику, а  ПО НОРМАТИВУ. Отсюда и мой первоначальный вопрос: "Как избавится от общего счетчика и платить по нормативу!?"  Все жильцы дома хотят платить по нормативу!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Август 2015, 07:02:44
мне тоже
вот мы как ни экономим, ниже 120 не получается, ито, если большой комп не включать. Телека тоже нет, чайника нет, сплита нет.
Однако большинство квартир мотают по 40-50 кВт. Ну да пенсионеры, рассказывают что у них вся техника энергосберегающая. Фиг их знает ..

Мой папа все пытается добиться, чтобы тарифы пересмотрели социальные тем, у кого котлы отопительные. Они в месяц 70 кВт потребляют.
Столько один холодильник потребляет с энергосберегающим классом А-В
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Август 2015, 07:20:22

у нас в пятнадцатиквартирном подъезде три квартиры - 20 проц = пятая часть - наматывают по 50-70 кВт.
(одна квартира стабильно 70-75 кВт - трёшка, сплит есть;))
и никому, повторюсь, никакого дела...

заявления в УК писАли, проверяли (снимали показания), фиксировали - толку нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Август 2015, 07:29:37

... и чему удивляться, когда в темке одна "мадама" хвалится, что пользуется магнитами,
а куча других "мадам" тут же начинает интересоваться, что за мгниты и где их купить (((
(ники "мадам" знаю)

а в теме про экономию, разумную и приятную, папашка всем советовал на все счетчики магниты - мол, плачУ копейки, еще и ссылку кидал :at: мерзко
(ник не помню, только подпись была "многодетный отец")
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 07:53:01
у нас в пятнадцатиквартирном подъезде три квартиры - 20 проц = пятая часть - наматывают по 50-70 кВт.
(одна квартира стабильно 70-75 кВт - трёшка, сплит есть;))
и никому, повторюсь, никакого дела...

заявления в УК писАли, проверяли (снимали показания), фиксировали - толку нет
У нас инициативная группа у таких квартир каждый день снимают показания и подловили на отмотки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Август 2015, 08:06:04

Юль (без злорадства  :ax: спрошу) - а что дальше делать - ну вот подловили и - ?
Какие наши действия дальше?
Как задокументировать показания?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 25 Август 2015, 12:31:35
 :bc:Девочки, подскажите к кому надо обратьться, чтобы обнесли забором футбольное поле на площадке?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 12:33:40
:bc:Девочки, подскажите к кому надо обратьться, чтобы обнесли забором футбольное поле на площадке?
по поводу чего? это же не ваша собственность..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 25 Август 2015, 12:41:42
Детская площадка во дворе домов. Новая площадка ничего не поломанно, но только зона игры в мяч не обнесена забором. Мяч все время укатывается за пределы, попадая по детям и бабушкам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Август 2015, 13:01:48
Если это муниципальная земля, то в районную администрацию напишите. Если это земельный участок принадлежит какому-либо многоквартирному дому, то за собственные средства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 13:06:14
Юль (без злорадства  :ax: спрошу) - а что дальше делать - ну вот подловили и - ?
Какие наши действия дальше?
Как задокументировать показания?
Они группой каждый день снимали показания в форме акта и ставили подписи, когда пришли накануне 26 числа, то на счетчике чудным образом стало 48 квт вместо 150, они позвонили в квартиру и предъявили, хозяева сначала побрыкались, но настоящие показания ушли в Энергосбыт.

У нас одни пи-пи-пи (тут у меня нет слов) кинули заземление когда отматывали счетчик на газовую трубу, в итоге у соседа по стояку на трубе образовались дырки и весь подъезд сидел неделю без газу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lenk от 25 Август 2015, 13:22:53
Если это муниципальная земля, то в районную администрацию напишите. Если это земельный участок принадлежит какому-либо многоквартирному дому, то за собственные средства.
Земля муниципальная. Спасибо. Попробую.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 13:37:10
способ хороший, но муторный. Найдешь потом эти 100 кВт из трех тысяч......
в голове не укладывается - все что ли отматывают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 18:25:37
способ хороший, но муторный. Найдешь потом эти 100 кВт из трех тысяч......
в голове не укладывается - все что ли отматывают
Перед этим инициативная группа  брала сводную ведомость в  энергосбыте за пару месяцев и смотрела по ней, кто подает маленькие показания
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 18:30:41
Перед этим инициативная группа  брала сводную ведомость в  энергосбыте за пару месяцев и смотрела по ней, кто подает маленькие показания
Юля, вы просто кладезь ценных идей) спасибо! можно не всех обходить)))
попробую эту идею протолкнуть нашим бабушкам.

А то у нас какой-то кипиш образовался. Вроде как электросети сказали, что Ук нас обворовывает и наш дом не платит и они расторгли с нашей ук договор..
только мне кажется что-то бабушки там напутали, как такое может быть, коль мы платим по платежкам сразу по отдельной квитанции им, а не ук, причем если я хотя бы раз не заплачу - мне сразу приходит грозная бумага оттуда с угрозами отключения. А им якобы сказали. что у нашего дома большой долг..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 19:05:48
Долг может быть, у нас тоже был пару миллионов, но он взялся не от  того, что мы обворовали энергосбыт, а от пересчетов ОДН по нормативам, с чего управляйки платить энергосбыту? С тарифа на тех обслуживание, так доля на ремонт дома  в нашей управляйке идет 1,24 в кв.м., а все остальное уходит на горгаз, чистый город, бухгалтерию  и т.д.так он не покроет и 10 часть перерасчетов. Сейчас кода энергосбыт взял в свои руки все и стал выставлять жильцам те суммы, которые реально потребил дом по показаниям общедомового счетчика и перерасчет по нормативам уже не хиляет, т.к. по 354 Постановлению Энергосбыт  ресурсоснабжающая организация и исполнитель услуги в одном лице, люди начали шевелиться и брать инициативу в свои руки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 19:27:48
Долг может быть, у нас тоже был пару миллионов, но он взялся не от  того, что мы обворовали энергосбыт, а от пересчетов ОДН по нормативам, с чего управляйки платить энергосбыту? С тарифа на тех обслуживание, так доля на ремонт дома  в нашей управляйке идет 1,24 в кв.м., а все остальное уходит на горгаз, чистый город, бухгалтерию  и т.д.так он не покроет и 10 часть перерасчетов. Сейчас кода энергосбыт взял в свои руки все и стал выставлять жильцам те суммы, которые реально потребил дом по показаниям общедомового счетчика и перерасчет по нормативам уже не хиляет, т.к. по 354 Постановлению Энергосбыт  ресурсоснабжающая организация и исполнитель услуги в одном лице, люди начали шевелиться и брать инициативу в свои руки.
я не пойму почему у нас именно долг, потому что мы энергосбыту уже полтора года напрямую платим
как эти деньги могут оказаться у УК я не думаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 20:12:50
напрямую квитанции у нас всегда были с  Энергосбыта, но управляйка была исполнителем расчета (договор между управляйкой  и энергосбытом был заключен) и вся разница по ОДН свыше норматива , перерасчеты выставлялись на оплату управляющей компании
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 20:37:27
напрямую квитанции у нас всегда были с  Энергосбыта, но управляйка была исполнителем расчета (договор между управляйкой  и энергосбытом был заключен) и вся разница по ОДН свыше норматива , перерасчеты выставлялись на оплату управляющей компании
у нас наверняка не так, не может наша ук быть расчетчиком, т.к. по вопросам мы идем в энергосбыт и телефоны даны не ук. В ук мы ходим только по вопросам в другой квитанции.
А то что ты описала - это уж совсем какая-то хитра схема для меня. Это получается что ук расчитывает, энергосбыт принимает оплату, а ук потом получает с энергосбыта откат, так получается? круто))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2015, 20:49:48
Нее, не правильно, УК только снимает показания общедомового счетчика и передает Энергосбыту по договору. С чего откат?

Посмотри старые квитанции кто исполнитель расчета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Август 2015, 20:55:37
Нее, не правильно, УК только снимает показания общедомового счетчика и передает Энергосбыту по договору. С чего откат?

Посмотри старые квитанции кто исполнитель расчета.
слушай,кстати да, помню там каким-то исполнителем фигурировала ук, а когда это исчезло не помню.. надо посмотреть. Но я думала, что исполнителем услуги, а не рассчета.
У  нас почему-то с начала года за общедомовые была выставлена 3-4 месяца константная сумма (вполне вменяемая), я уж думала что это и есть норматив, и старалась не дышать, чтоб все так и оставалось. А последние два месяца бац и навернули по полной.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Август 2015, 18:46:24
Департамент экономики информирует граждан
об изменениях в процессе формирования платы за услуги ЖКХ

С 1 июня 2016 года вступят в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29.12.2014 № 458-ФЗ, в положения части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги, помимо платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, будет включать в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

До 31 декабря 2015 года данная услуга входила в состав платы за содержание жилого помещения (сбор и вывоз ТОПП).
...
Следующие изменения внесены Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ.
Они вступают в силу с 1 апреля 2016 года и коснутся положений пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

Суть заключается в том, что в состав платы за содержание жилого помещения
будут включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,
тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
которые в настоящее время входят в состав платы за коммунальные услуги.
Кроме того, в состав платы за содержание жилого помещения будут включены расходы
на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Сейчас на территории Ростовской области Региональной службой по тарифам Ростовской области утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и электроснабжению на общедомовые нужды.

Необходимо отметить, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений плата за указанные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будет включаться в состав коммунальных услуг, а не в состав платы за содержание жилого помещения.

http://www.rostov-gorod.ru/?ID=1954&SECTION=8&DATE=&DATE_=&DETAIL=545497
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Август 2015, 18:57:18
Наташа, спасибо что процитировала тут
я хотела это сделать утром сама. Особенно интересен второе твое сообщение - там где говорится за общедомовое водоотведение..
хотела Юлю попросить - может она прокомментировать что это значит или нет..
я так поняла, раздумывая, что это означает, что одн по водооведению будет рассчитываться по нормативу и будет включен как константа в содремжил..
только не поняла будут ли включать туда воду..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Август 2015, 19:41:53
Я не поняла, тариф поднимут или нет? Если тариф не поднимут, то управляйки закроются
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Август 2015, 21:46:36
Я не поняла, тариф поднимут или нет? Если тариф не поднимут, то управляйки закроются
Заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Владимир Арцыбашев сегодня на пресс-конференции опроверг ранее озвученную информацию о предложении УК повышать тариф на содержание жилья. Эти сведения он назвал «чистым абсурдом».
http://161.ru/text/newsline/2015/08/27/?p=1#r71761903472640
Можно оптимизировать УК : директор пусть идет дворы мести, инженер может за сантехника в случае порыва воду в подвале перекрыть.  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Август 2015, 22:08:39
ой, эти слова ерунда - когда надо будет повысят
и опять же - есть содержание жилья - это с квадратного метра, а когда туда добавят по нормативу, допустим, воду, то посчитают и добавят, мне кажется, т.е. сумма будет больше, но считаться по другой формуле, например
тариф*кв.метров+тариф-по-воде*коэф+тариф-по-водоотведению*коэф. и так далее
И он может потом сказатЬ, что тариф за квадратный метрд содержания жилья не изменился.
Имхо тут дело в том, что хотят общедомовые расходы скрыть от такого явного положения в квитанции, когда это возмущает народные массы.
Речь об этом была уже давно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Август 2015, 09:01:59
У меня подозрения, что их не просто спрачут, а обяжут управляйку за счет
Заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Владимир Арцыбашев сегодня на пресс-конференции опроверг ранее озвученную информацию о предложении УК повышать тариф на содержание жилья. Эти сведения он назвал «чистым абсурдом».
http://161.ru/text/newsline/2015/08/27/?p=1#r71761903472640
Можно оптимизировать УК : директор пусть идет дворы мести, инженер может за сантехника в случае порыва воду в подвале перекрыть.  :girl_haha:
Речь не о том, если воткнут ОДН в тариф, то тариф будет колебаться за счет ОДН или останется на прежнем уровне? только из 9,40 руб еще платить ОДН, тогда придет крах всем управляйкам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Август 2015, 11:00:26
только из 9,40 руб еще платить ОДН, тогда придет крах всем управляйкам.
9-40 ? Реально такой тариф существует?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 28 Август 2015, 11:12:39

техобслуживание 7-53 плюс мусор 3-14 плюс содержание общего имущества 3-88

14-55, если считать по-старому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 28 Август 2015, 11:15:01
9-40 был тариф у нас в 2014 году

но там мусор еще 2-20 всего 11-60 было
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Август 2015, 11:43:55
Понятно. Я думала 9-40 "все включено
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Август 2015, 15:34:35
9-40 был тариф у нас в 2014 году

но там мусор еще 2-20 всего 11-60 было
9,40 руб. пятиэтажки , девятиэтажки  14,06 руб - муниципальный тариф по которому многие работают управляйки + 3,14 руб. мусор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Август 2015, 18:46:42
девятиэтажки  14,06 руб - муниципальный тариф по которому многие работают управляйки + 3,14 руб. мусор.

Прям подняла квитанции- в 2011 году с нас брали по 16,09. С чего это вдруг подешевело? Или все же " скрытое повышение" . 14,06+3,14=17,20 . еще и домофон отдельно. И жильцы сами себе убирают в подъездах и делают ремонты, замена лампочек в подъезде- из области фантастики . а в авральных ситуациях гл. инженер может дать телефончик аварийки, которая приедет и тупо перекроет воду/отрубит электричество. Ремонт все равно за свой счет...
Прям вспоминаю, как у нас в доме текла крыша ( надо было просто вовремя прочистить ливневки)- залило 4 этажа. Мы потом делали ремонт в квартире , меняли проводку ( текла вода потоком по электросчетчикам) и телефонный кабель заново вели - все погорело . Гл. инженер дал телефон электриков, чтоб свет в доме отрубили и УК нам выделили 5 рулонов рубероида на ремонт крыши  : :girl_haha: ДенеХ нет... И швы в панельке заделывали за свой счет и трубы в подвале меняли за свой счет и в подъезде красили/белили сами и даже мусоропровод сами переваривали. Да, и на новый лифт жильцы себе сами уже который год деньги собирают  :ai: На кой тогда УК?
Ничего личного  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Август 2015, 20:11:45
Не забывайте, мусор в прошлом году начали поднимать и догнали до 3.14 руб, а до этого его не повышали, поэтому не ищите подвоха где его нет.

И посчитайте сколько стоил бензин, какая была пенсия и зарплата в 2008 году, какая сейчас, цены выросли в лет, а тариф на том же уровне, особенно цены взлетели на строительные материалы. Знакомая создала ТСЖ у себя в доме, 5-ть этажей, тариф более менее экономически обоснован 25 руб./м и то не укладываются
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Август 2015, 21:31:11
Не забывайте, мусор в прошлом году начали поднимать и догнали до 3.14 руб, а до этого его не повышали, поэтому не ищите подвоха где его нет.

. Знакомая создала ТСЖ у себя в доме, 5-ть этажей, тариф более менее экономически обоснован 25 руб./м и то не укладываются
:secret: Мусор в нашем доме никак не подорожал  : у нас стоит евроконтейнер, то хоть 5 человек в доме живет, хоть 500 - стоимость мусора ДЛЯ ДОМА от этого не измениться.
25 рублей в пятиэтажке  :scratch:? Н-дя, у нас 24 рубля - лифт грузовой и пассажирский, домофон, видеонаблюдение, мусор, консьержи, насосные станции ( для высотки), система пожаротушения и дымоудаления  . пора повышать тарифы до 50 рублей  :glasses:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 28 Август 2015, 21:36:14
Так это если делать хоть что-то, а не как на самом деле - любую проблему жильцы за отдельные деньги решают. Грязь и вонь в доме. Сантехник не плюнет без 2-3 тыс. Крышу за свои деньги чинила, стояки тоже за свои деньги меняла. Платим-то за что?
Я только вижу, что мусор вывозят регулярно, да зарплату они себе в УК не забывают платить!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Август 2015, 09:05:07
Так это если делать хоть что-то, а не как на самом деле - любую проблему жильцы за отдельные деньги решают. Грязь и вонь в доме. Сантехник не плюнет без 2-3 тыс. Крышу за свои деньги чинила, стояки тоже за свои деньги меняла. Платим-то за что?
Я только вижу, что мусор вывозят регулярно, да зарплату они себе в УК не забывают платить!
Для примера: в нашей управляйки из 9,40 руб на ремонт дома идет 1,24 руб умножьте на площадь вашей квартиры пусть будет приблизительно 50 м2 = 62 руб. в месяц, разве, что на лампочку и хватит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Август 2015, 09:05:22
:secret: Мусор в нашем доме никак не подорожал  : у нас стоит евроконтейнер, то хоть 5 человек в доме живет, хоть 500 - стоимость мусора ДЛЯ ДОМА от этого не измениться.
25 рублей в пятиэтажке  :scratch:? Н-дя, у нас 24 рубля - лифт грузовой и пассажирский, домофон, видеонаблюдение, мусор, консьержи, насосные станции ( для высотки), система пожаротушения и дымоудаления  . пора повышать тарифы до 50 рублей  :glasses:
У Вас новый дом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 29 Август 2015, 19:15:09
Для примера: в нашей управляйки из 9,40 руб на ремонт дома идет 1,24 руб умножьте на площадь вашей квартиры пусть будет приблизительно 50 м2 = 62 руб. в месяц, разве, что на лампочку и хватит.

Ну так это в месяц 62 руб., а я уже 6 лет живу - грубо говоря 62*12*6=4464 руб.
А квартир в доме 9 этажей*9 подъездов*4=324 квартиры
Перемножать не буду :)
Ну уж хоть что-то за эти деньги сделать можно???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Август 2015, 12:29:36
Не забывайте, что  и в подвале делают трубы и электрику и  отопление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Август 2015, 15:00:36
У Вас новый дом?
Вам рассказать о качестве новостроек  :glasses:?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Август 2015, 21:54:38
Вам рассказать о качестве новостроек  :glasses:?
не надо, я знаю, сталинка дает фору  дому 2010 года постройки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина-Ростов от 04 Сентябрь 2015, 09:19:40
подскажите, кто отвечает за уборку в лифте?
дом ЖКХ, управляющей нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Сентябрь 2015, 21:18:43
подскажите, кто отвечает за уборку в лифте?
дом ЖКХ, управляющей нет
Что это? Вы ТСЖ имели ввиду? У нас в доме консъержи моют. Если их нет, то уборщица должна мыть.
В должностных инструкциях это должно быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Сентябрь 2015, 15:42:27
у нас лифтеры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 05 Сентябрь 2015, 22:07:59
Принесли счет за газ,  частный дом,  счетчик.  Показания с потолка,  долг 4000 с чем-то.  Показания подаю через сайт,  оплачиваю регулярно.счетчик проверен.  По телефонам,  укпзанным в квитанции,  никто не отвечает.  Пришлось с Нансена ехать на Королева.  Бухгалтер молча посмотрела,  на счете запись "задолженности нет"  и печать. 
Это для чего делается?  Авось дурак заплатит?  Как же задолбало без конца ездить разбираться со счетами!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Сентябрь 2015, 20:44:45
Это для чего делается?  Авось дурак заплатит?  Как же задолбало без конца ездить разбираться со счетами!
Плачу за газ "по книжке". Пришла в Сбер  - " текущие показания счетчика не могут быть больше предыдущих"  Откуда взялись предыдущие показания, если у меня в уже  оплаченной квитанции другие цифры  :al:. Пришла в расчетный отдел горгаза. тетечка " в окошке" долго "чесала языком" с коллегой из соседнего окошка, потом по телефону, потом соизволила повернуться ко мне со словами : " мне тут вам минут 40 считать, а у меня уже видите очередь собралась.  :ay: И вообще что вы хотите ? Я ответила, что хочу заплатить за газ, но их программа не пропускает, т.к. якобы у меня переплата. Она сказала " некогда мне вам пересчитывать", я вам сейчас справку дам .( Наверное, чтоб терминалу предъявлять  :girl_haha:)  В общем распечатала мне бумажку, на которой показания счетчика от моих отличаются уже на 250 кубов  :ai:. Я спрашиваю " Откуда??" Тетя что-то черкает на тетрадном листочке (  с мыслями вслух) , перечеркивает распечатку , пишет уже третье показание счетчика, ставит печать и отдает мне.
Что теперь мне с этим делать? Я знаю, что у нас все верно оплачено, А откуда они берут цифры  :be:? В общем у меня выпадает к оплате больше 200 кубов газа. Несколько лет назад у них уже был сбой в программе - нам выставили таким образом долг на 28 тыс- я долго и нудно ходила и доказывала, чтоб правильно пересчитали.
Вот что мне делать сейчас- свои показания оплатить не могу- программа не пропускает, взять их цифра " с потолка" и ждать когда они начнут мне выставлять долг  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Сентябрь 2015, 17:36:17
девочки, подскажите, пожалуйста, сколько норма на одного прописанного по свету? и как она оплачивается -3,50? А сверхнормы по какому тарифу? :ax:

и ещё -перестал работать счетчик на горячую воду -делали поверку 2 года назад, теперь что -новый надо ставить? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Сентябрь 2015, 20:15:24
96 квт, 3,50 руб., сверх нормы 4,90 руб.
На каждого следующего прописанного добавляется по 50 квт.
С июня по август повышающий коэффициент на соцнорму 1,1 т.е на одного 105,6 квт.
В зимние месяцы понижающий - 0,9
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 07 Сентябрь 2015, 20:44:26
Принесли счет за газ,  частный дом,  счетчик.  Показания с потолка,  долг 4000 с чем-то.  Показания подаю через сайт,  оплачиваю регулярно.счетчик проверен.  По телефонам,  укпзанным в квитанции,  никто не отвечает.  Пришлось с Нансена ехать на Королева.  Бухгалтер молча посмотрела,  на счете запись "задолженности нет"  и печать. 
Это для чего делается?  Авось дурак заплатит?  Как же задолбало без конца ездить разбираться со счетами!
Шняга шняжная.  Теперь этот дивный счет нельзя оплатить в сбере.  Опять ехать.  Ну что ж,  езда будет стоить дороже использованного газа. 
Достали!  Вспоминается кинофильм с Майклом Дугласом...  Интересно,  это ПО такое глючное или специально задумано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 08 Сентябрь 2015, 08:03:02
Самое интересное, что если нет прописанных в квартире, то считают сверх нормы :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Сентябрь 2015, 08:07:01
Правильно, соцнорма предоставляется на зарегистрированных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 08 Сентябрь 2015, 09:40:42
96 квт, 3,50 руб., сверх нормы 4,90 руб.
На каждого следующего прописанного добавляется по 50 квт.
С июня по август повышающий коэффициент на соцнорму 1,1 т.е на одного 105,6 квт.
В зимние месяцы понижающий - 0,9
спасибо!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 08 Сентябрь 2015, 10:29:28
Не могу оплатить квитанцию за газ. Еще в январе поставили счетчик,  но ни разу по нему не платилт, тк в квартире не жили.  Квитанции приходят новые; есть графы для показаний счетчика.  Но не могу оплатить через сбербанк.  В графе предыдущие показания пишу 0 или 1, а он потом не пускает дальше, пишет, что текущие показания должны быть не меньше предыдущих, хотя текущие я и не вводила.
Как оплатить эту квитанцию?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Ванжа от 08 Сентябрь 2015, 13:43:57
Девочки ткните носом кому предоставляются и какие доки нужны для получения супсидии на оплату услуг жкх. Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 08 Сентябрь 2015, 14:31:21


Ленусик, есть темка:

http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=23963.1095
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 08 Сентябрь 2015, 15:27:34
Не могу оплатить квитанцию за газ. Еще в январе поставили счетчик,  но ни разу по нему не платилт, тк в квартире не жили.  Квитанции приходят новые; есть графы для показаний счетчика.  Но не могу оплатить через сбербанк.  В графе предыдущие показания пишу 0 или 1, а он потом не пускает дальше, пишет, что текущие показания должны быть не меньше предыдущих, хотя текущие я и не вводила.
Как оплатить эту квитанцию?
Если не сообщали показания после установки счетчика,  хоть 0 каждый месяц,  то только идти разбираться.  Попробуйте по телефонам,  указанным в квитанции. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Ванжа от 08 Сентябрь 2015, 15:50:30

Ленусик, есть темка:

http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=23963.1095

Спасибо моя хорошая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanissimo от 08 Сентябрь 2015, 16:57:19
Не могу оплатить квитанцию за газ. Еще в январе поставили счетчик,  но ни разу по нему не платилт, тк в квартире не жили.  Квитанции приходят новые; есть графы для показаний счетчика.  Но не могу оплатить через сбербанк.  В графе предыдущие показания пишу 0 или 1, а он потом не пускает дальше, пишет, что текущие показания должны быть не меньше предыдущих, хотя текущие я и не вводила.
Как оплатить эту квитанцию?
У меня так же было. Поставили счетчик и пару лет делали ремонт. Я писала где-то раз в полгода заявление, чтобы не начисляли по причине не проживания. В их базе тогда оплата рассчитывалась по методу 7  (могу ошибаться), т.е не начисляли совсем, и даже квитанции иногда не приходили. А потом у них программа сменилась, и заявл. уже действовало на бОльший срок до того, как не вселимся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Сентябрь 2015, 13:52:56
Подскажите :ax: Как считается горячая вода...Теплоноситель + горячее водоснабжение ??? И как рассчитывается водоотведение и теплоноситель, по количеству зарегистрированных???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2015, 14:03:06
Подскажите :ax: Как считается горячая вода...Теплоноситель + горячее водоснабжение ??? И как рассчитывается водоотведение и теплоноситель, по количеству зарегистрированных???
горячая вода состоит из двух компонентов: теплоноситель считается в м3, т.е. сколько кубов потратили по счетчику или исходя из нормы 3,15 на 1 человека, а тепловая энергия ГВС считается в  Гкал это сколько дом потратил на нагрев этой воды, т.е. по формуле высчитывают стоимость 1 куба горячей воды
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Сентябрь 2015, 14:15:21
горячая вода состоит из двух компонентов: теплоноситель считается в м3, т.е. сколько кубов потратили по счетчику или исходя из нормы 3,15 на 1 человека, а тепловая энергия ГВС считается в  Гкал это сколько дом потратил на нагрев этой воды, т.е. по формуле высчитывают стоимость 1 куба горячей воды
У меня в квитанциях так: ГВ снабжение считается по счетчику в квартире  ...тариф 66.08 ( в квитанции служба 100), а Теплоноситель в квитанции из ЕГРЦ 9.450 (получается это за 3, но прописано 2) .. в 2 квитанциях, я и запуталась...раньше в одной все было..И еще по 2 квартирам разные тарифы принесли, в одной 66.08, в другой 76.08 за ГВ снабжение :scratch:


А, как рассчитывается водоотведение , тоже по количеству зарегистрированных??? :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Сентябрь 2015, 14:46:51
А, еще подскажите пожалуйста...В этом году стали приносить квитанции с ЕГРЦ, за Водоканал за 3 прописанных, а прописано 2...т.е. если я правильно поняла, за Водоотведение и Теплоноситель считают за троих, это надо идти разбираться и должны сделать перерасчет ??? Это справку в Паспортном столе надо брать??? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Сентябрь 2015, 15:53:22
если в доме бойлер, там другой вид оплаты идет, водоотведение считается если стоит счетчик на горячую воду, то по счетчику, если нет, то от прописанных. Да, берете справку и в бухгалтерию водоканала. Можно еще взять копию поквартирной карточки, что никто не выписывался за этот период когда насчитывали за 3, что б сделать перерасчет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Сентябрь 2015, 16:44:30
Нет, бойлера нет...Счетчик на горячую воду у нас...Значит перерасчет будет только за Теплоноситель....Спасибо !!! :ax: А, еще вот по другой квартире....Если нет прописанных, то все считают как за одного человека???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Сентябрь 2015, 15:55:11
Нет, бойлера нет...Счетчик на горячую воду у нас...Значит перерасчет будет только за Теплоноситель....Спасибо !!! :ax: А, еще вот по другой квартире....Если нет прописанных, то все считают как за одного человека???
А водоотведение по горячей воде, Вам считает водоканал по счетчику?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 11 Сентябрь 2015, 09:43:18
 :scratch: В квитанции Водоотведение : Объем услуг индив. потр. 19.450 и тариф 25.83, итог 502.39, ГВ в квитанции (ЕГРЦ) указано, такая же сумма как и Теплоноситель, но расчет только по Теплоносителю...Но, оплачиваем ГВ  по другой квитанции служба 100...Теплоноситель получается (август) 9.450 индив.упт. , тариф 36.130 - всего 341.43...(т.е. насчитано за 3 человек :scratch:)...Т.е. по ЕГРЦ Водоканал оплачиваем Водоотведение, хол. вод., теплоноситель.. :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Сентябрь 2015, 10:50:16
Когда поедете в бухгалтерию Водоканала, захватите последнею квитанцию ЕГРЦ и акт ввода в эксплуатацию счетчика горячей воды , может понадобиться для сверки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 11 Сентябрь 2015, 22:37:13
Спасибо!!! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Сентябрь 2015, 23:26:09
Девочки, куда позвонить можно, чтоб убрали огромную кучу веток у дороги?
были мастера на экскаваторе, меняющие трубы, поломали дерево, отломали ветки, что им мешали - свалили все и уехали. Самосвал, собирающий мусор вдоль дороги - эту кучу игнорирует. А люди туда уже стали пакеты сносить!  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Сентябрь 2015, 00:32:59
в свою управляку, а они потом напишут письмо тому, кто проводил работы и не убрал за собой
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marine79 от 13 Сентябрь 2015, 21:56:09
Вечер добрый. Может кто сталкивался с такой ситуацией: я собственник нежилого помещения на первом этаже многоэтажного дома. УК выставляет счет к примеру за услуги консьержа и т.д. А у меня свой вход отдельный в помещение и консьерж меня никак не затрагивает. Это копейки однако почему я за него должна платить. УК утверждает что общим собранием решили все расходы раскинуть на всех собственников и жилого и нежилого. Я продолжаю не платить за консьержа. УК собирается за копейки подавать в суд. Договор с УК и мной не подписан. Вот думаю может адвоката привлечь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Сентябрь 2015, 09:28:08
У меня в доме аналогично - четыре нежилых с отдельными входами. За консъержа платят все,тк. есть решение общего собрания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МамаМарина от 16 Сентябрь 2015, 15:15:00
Мне нужна помощь!
Вчера в люке в частном доме переполнилась вода, позвонили в водоканал, чтобы устранили причину, они приехали, разрыли, вентиль закрыли, сверху закатали асфальтом  :ai:. Все! Управились! Дом без воды! Что ж мне теперь делать?... Подскажите, пожалуйста  :ax:
За воду платили исправно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Гаечка от 16 Сентябрь 2015, 23:55:17
Девочки, подскажите -посоветуйте. года 3 назад наш дом перешел от разваливающегося "жилремонта-6" в другую УК. Но еще пару-тройку месяцев от этого жилремонта приходили увитанции. Мы звонили в новую УК, где нам сказали забить, так как вот договор есть, вы у нас, все нормально.  Мы и думать об этом забыли, ненужную мукулатуру выбрасываем. Но потом видимо, была процедура банкротства у жилремонта. И нам стали приходить письма, что вот ля-ляля, вы должны жилремонту 5 тыс с чем-то. Мы переняли управление делами ...оплатите....ато в суд.... за это время пару раз приходило такое...
И вот на днях опять. 6 тыс с хвостиком .... Можете оплатить в течение 10 дней,дальше уже в суд....
Что с этим делать, где вообще искать концы??? как доказать отсутствие долга?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2015, 08:01:21
Если у Вас есть официальный протокол и реестр голосования о выборе другой УК и Вы когда уходили оповестили "жилремонта-6" о смене управляйке, то забейте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Гаечка от 17 Сентябрь 2015, 09:13:18
Если у Вас есть официальный протокол и реестр голосования о выборе другой УК и Вы когда уходили оповестили "жилремонта-6" о смене управляйке, то забейте
Конечно, все официально, но как-то напрягает, что вдруг правда в суд передадут и  однажды мы купим тур заграницу, а нас туда не выпустят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Эпин от 18 Сентябрь 2015, 08:56:09
Подскажите,пожалуйста,за август заплатили за горячую воду 198 р куб это нормальная цена?(за июль 158 руб.,за июнь 143 руб.,)не могу найти стоимость в интернете,везде какая то формала расчета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Сентябрь 2015, 11:17:44
а стоимость вы и не найдете, есть стоимость 1 Гкал (при чем разная у каждого поставщика тепловой энергии) , а все остальное считается по формуле которая есть  в 354 Постановлении
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Сентябрь 2015, 08:48:56
Добрый день. Подскажите, что можно предпринять и как вернуть деньги. Я в июне вызвала из своей УКЖКХ-37 электрика, поменять выключатель в зале и розетки, к тому же установщик люстры удивился,что у меня во всех розетках и электровыходах 236 Вт, вместо 220 Вт. Пришёл электрик, сказал, что нужно срочно менять провода в щитке и тумблеры-согласились. Поменял и я уже три месяца плачу 2800-3000 рублей за электроэнергию. В электросетях советуют менять счётчик, но до прихода электрика всё работало... Сегодня должен он же опять прийти. Что от него потребовать, как вернуть пере плату и может кто-то знает, что вообще можно было сделать, чтобы так счётчик мотал.
ЗЫ. Летом даже сплитом не пользовались да и больше были вне квартиры, чем дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Сентябрь 2015, 11:16:35
Счетчик надо сдавать на экспертизу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Сентябрь 2015, 12:22:14
Счетчик надо сдавать на экспертизу
Куда и сколько это будет стоить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Сентябрь 2015, 13:42:43
Вызывайте электрика своей УК или ТСЖ, он все должен знать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Сентябрь 2015, 14:29:43
Куда и сколько это будет стоить?
Надежней и дешевле купить новый счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maiyammy от 30 Сентябрь 2015, 07:17:10
Подскажите пожалуйста, если я в съемной гостинке плачу за свет и воду 3000 в месяц сейчас, летом, при том что почти не бываю дома, телевизор вообще не смотрю, сплит не включала ни разу за лето, воду зря не лью, в общем, экономно стараюсь все расходовать.
Родственники напротив в двухкомнатной платят 2500, имея 3 телевизора, которые почти всегда включены, много стирки в стиралке и всегда кто-то есть дома.
Это нормально? Как проверить, почему у меня так дорого выходит?
Спрашивала у соседей в гостинках, у них не выходит больше чем 1800 летом.
На все стоят счетчики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Сентябрь 2015, 09:14:04
Что то вы путаете
Посмотрите свои расходы по счетчикам. Может вода протекает? Сколькотводы тратите? Сколько кВт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 30 Сентябрь 2015, 11:10:35
Вызывайте электрика своей УК или ТСЖ, он все должен знать.
Он мне в июне и делал. Вызвала вчера, поменяла счётчик, старый теперь хочу на экспертизу отправить, но сам электрик говорит,что может показать всё ок, так что самим нужно решать -выбрасывать ли деньги за поверку счётчика или нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Sanni от 30 Сентябрь 2015, 11:16:17
Кто-нибудь регистрировался в личном кабинете на сайте Водоканала?
Второй день не шлют код на заключительном этапе регистрации(((...
Частный дом, только вот летом передали нас из Аксая в Ростов и концов найти не могу...
Обещали кинуть на почту квитанцию и опять тишина..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 30 Сентябрь 2015, 11:21:55
Он мне в июне и делал. Вызвала вчера, поменяла счётчик, старый теперь хочу на экспертизу отправить, но сам электрик говорит,что может показать всё ок, так что самим нужно решать -выбрасывать ли деньги за поверку счётчика или нет.
Позвоните в энергосбыт и объясните ситуацию, что они Вам скажут, может после экспертизы просто пересчитают по среднему и дешевле выйдет.Странный электрик....Прям гарантирует....Поразмышляйте, что будет Вам выгоднее по деньгам и времени.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 30 Сентябрь 2015, 11:30:47
Позвоните в энергосбыт и объясните ситуацию, что они Вам скажут, может после экспертизы просто пересчитают по среднему и дешевле выйдет.Странный электрик....Прям гарантирует....Поразмышляйте, что будет Вам выгоднее по деньгам и времени.
Мне сказали ,что пересчитывать будет УК, а там в тех отделе ответили, что делайте экспертизу (где хотите, мы не советуем куда Вам пойти)- потом решим сколько Вам пересчитать. Если учесть, что я почти по 3000 р.  платила все летние месяцы, думаю всё-таки сделать поверку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 30 Сентябрь 2015, 13:53:22
может кто подскажет: нормально ли когда из горячего крана в течение секунд 40 идет холодная вода,а уж потом горячая? интересно сколько кубов в месяц так уходит воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Сентябрь 2015, 16:04:36
может кто подскажет: нормально ли когда из горячего крана в течение секунд 40 идет холодная вода,а уж потом горячая? интересно сколько кубов в месяц так уходит воды?
Да, зимой такая система,вернеес  осени
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Сентябрь 2015, 16:07:45
может кто подскажет: нормально ли когда из горячего крана в течение секунд 40 идет холодная вода,а уж потом горячая? интересно сколько кубов в месяц так уходит воды?

А нам хоть бы и так, уже согласны на всё :ab: из горячего крана идет ну просто холодная вода!!!! И никак не идет горячая, уже несколько дней :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 30 Сентябрь 2015, 16:09:45
Да, зимой такая система,вернеес  осени
А нам хоть бы и так, уже согласны на всё :ab: из горячего крана идет ну просто холодная вода!!!! И никак не идет горячая, уже несколько дней :ac:
блин перехали из частного дома от колонки (так тоже такая ерунда была/) и на квартире теперь тоже самое :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 02 Октябрь 2015, 14:40:12
Девочки-спецы поделитесь опытом, как бороться с неплательщиками коммунальных услуг в доме? Может есть у кого продуктивный опыт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: андрюшка от 02 Октябрь 2015, 20:44:43
У меня квартира в собственности,я там неживу,стройвариант и жить не планирую,прописана в другом месте.Плачу за общедомовые нужды.Но...также мне включают услуги консьержки-140 руб. в месяц.Могу,как-то отказаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Amber61 от 06 Октябрь 2015, 19:47:54
Сегодня в почтовый ящик скопом бросили платежки за кап. ремонт сразу с января по сентябрь 2015 г., причем январь сразу с непонятным перерасчетом (я так понимаю там какие-то месяца 2014г.) Способ накопления - на счет регионального оператора. Реквизиты совпадают с официальными НКО "Фонд капитального ремонта". Только проблема в том, что нет адреса моего дома (дом новый) в перечне Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015 — 2049 годы http://minjkh.donland.ru/министерство/региональная-программа-капитального/ .Кто-нить с таким сталкивался? Куда писать в НКО?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Октябрь 2015, 09:17:12
Сегодня в почтовый ящик скопом бросили платежки за кап. ремонт сразу с января по сентябрь 2015 г., причем январь сразу с непонятным перерасчетом (я так понимаю там какие-то месяца 2014г.) Способ накопления - на счет регионального оператора. Реквизиты совпадают с официальными НКО "Фонд капитального ремонта". Только проблема в том, что нет адреса моего дома (дом новый) в перечне Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015 — 2049 годы http://minjkh.donland.ru/министерство/региональная-программа-капитального/ .Кто-нить с таким сталкивался? Куда писать в НКО?
В квитанции есть лицевой счет, там же есть телефон-позвоните туда, назовите лицевой счет и выясните адрес или напишите эл. письмо-отвечают, я писала.
Перерасчет у них был летом, по-моему,- на 10-20 копеек тариф снизили :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Октябрь 2015, 14:43:13
Перерасчет по капремонту с января 2015 по август. Начисляли по 6,30, потом задним числом изменили тариф на 6,20.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Iridiana от 07 Октябрь 2015, 19:42:19
Перерасчет по капремонту с января 2015 по август. Начисляли по 6,30, потом задним числом изменили тариф на 6,20.
Девочки, а где посмотреть информацию о снижении тарифов? Нам так и присылают счета на кап.ремонт по 6.30....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 08 Октябрь 2015, 22:29:55
Девочки, как добиться, чтобы квитанции присылали на электронку? Бух в ТСЖ отказалась это делать. Это вообще к ней вопрос или куда-то надо написАть заявление? У меня 3 квитанции - квартплата, кап.ремонт и газ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2015, 08:38:56
Девочки, как добиться, чтобы квитанции присылали на электронку? Бух в ТСЖ отказалась это делать. Это вообще к ней вопрос или куда-то надо написАть заявление? У меня 3 квитанции - квартплата, кап.ремонт и газ.
Ленивый у Вас бухгалтер в ТСЖ. Сейчас даже в 1с для ЖКХ (Айлант) реализована рассылка квитанций.
Законодательно это никак не закреплено, только договориться, если люди адекватные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Октябрь 2015, 10:16:14
Девочки, а где посмотреть информацию о снижении тарифов? Нам так и присылают счета на кап.ремонт по 6.30....
На сайте регионального оператора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Октябрь 2015, 10:23:08
Девочки-спецы поделитесь опытом, как бороться с неплательщиками коммунальных услуг в доме? Может есть у кого продуктивный опыт?
через суд. наши через суд действуют. у нас тсж
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Октябрь 2015, 11:04:10
Девы, расскажите, кто знает

Нам УК выставила счёта за сентябрь с уже начисленным отоплением, хотя его и сейчас, в октябре, ещё нет
Соседка спрашивала директора, с чем это связано, та сказала, что закон ей сейчас разрешает брать плату за эти мес.целиком-те, у меня полный мес.с отоплением и т/о, 2930. За апрель я заплатила 2090 и щас отопление за сентябрь 790 руб. Хотя, и щас ещё не топят, а счёта выставили с отоплением..
Как можно законными методами отбиться от оплаты отопления, которого не было?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Корица от 09 Октябрь 2015, 11:25:54
Девочки, может кто в курсе, в этом в квитанции на квартплату нет холодной воды.отдельно будет что ли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Amber61 от 09 Октябрь 2015, 11:30:05
Перерасчет у них был летом, по-моему,- на 10-20 копеек тариф снизили :ag:
нет, у меня сразу в январе в графе перерасчет стоит сумма +1014,32. И по 6,20 только с августа, а остальные по 6,30 и никакого перерасчета на эту разницу нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 09 Октябрь 2015, 12:51:22
Ленивый у Вас бухгалтер в ТСЖ. Сейчас даже в 1с для ЖКХ (Айлант) реализована рассылка квитанций.
Законодательно это никак не закреплено, только договориться, если люди адекватные.
сказала, что не собирается заниматься рассылкой  :bh: т.е. вообще без вариантов как-то иначе получать квитанции? Многие отписываются, что давно перешли на электронное получение квитанций. Неужели у всех бухгалтера - душки и только у меня ленивая?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Октябрь 2015, 13:26:33
Девы, расскажите, кто знает

Нам УК выставила счёта за сентябрь с уже начисленным отоплением, хотя его и сейчас, в октябре, ещё нет
Соседка спрашивала директора, с чем это связано, та сказала, что закон ей сейчас разрешает брать плату за эти мес.целиком-те, у меня полный мес.с отоплением и т/о, 2930. За апрель я заплатила 2090 и щас отопление за сентябрь 790 руб. Хотя, и щас ещё не топят, а счёта выставили с отоплением..
Как можно законными методами отбиться от оплаты отопления, которого не было?
Жалобу пишите в Жилинспекцию за взимание средств за неоказанную услугу, желательно еще и подписи соседей туда присоединить..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 09 Октябрь 2015, 16:26:57
Сделали себе личный кабинет на www.eirc-rostov.ru Показания счетчиков горячей и холодной воды вводила туда.  Два месяца ок.  В этом месяце покпзагич поданы,  но не учтены.  Оплатила квитанцию как будто водой не пользовались. 
И с газом в частном домк ералаш какой-то.  То долг 4000 летом,  сейчас опять долг и показания с потолка,  хотя я через сайт подаю.  Ой не могу,  к чему все жти высокие технологии?  Писали бы сами как раньше..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: loralo от 09 Октябрь 2015, 16:37:16
Девушки приношу извинения если этот вопрос уже звучал но по функции  "печать" не шла. мы переехали в квартиру, в этом дому ТСЖ. сейчас там собираются переизбирать или выбирать нового председателя. мы были на собрании и нам сказали что так как мы не являемся членами этого ТСЖ то голосовать не можем. скажите пожалуйста мне теперь что нужно писать заявление что бы членом этого ТСЖ? и только потом я могу участвовать в голосовании? или как правильно поступить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Октябрь 2015, 16:44:22
Девушки приношу извинения если этот вопрос уже звучал но по функции  "печать" не шла. мы переехали в квартиру, в этом дому ТСЖ. сейчас там собираются переизбирать или выбирать нового председателя. мы были на собрании и нам сказали что так как мы не являемся членами этого ТСЖ то голосовать не можем. скажите пожалуйста мне теперь что нужно писать заявление что бы членом этого ТСЖ? и только потом я могу участвовать в голосовании? или как правильно поступить?
напишите заявление.
 у нас тоже тсж. голоса только членов учитывают, но и не члены могут высказать свое  мнение:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Октябрь 2015, 16:46:49
сказала, что не собирается заниматься рассылкой  :bh: т.е. вообще без вариантов как-то иначе получать квитанции? Многие отписываются, что давно перешли на электронное получение квитанций. Неужели у всех бухгалтера - душки и только у меня ленивая?
наша бух-р / тсж/ по ящикам раскидывает :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2015, 16:51:46
сказала, что не собирается заниматься рассылкой  :bh: т.е. вообще без вариантов как-то иначе получать квитанции? Многие отписываются, что давно перешли на электронное получение квитанций. Неужели у всех бухгалтера - душки и только у меня ленивая?
А как вы получаете?
Обычно в ящики кладут, ли консъерж выдает (там, где он есть)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ёжка от 09 Октябрь 2015, 16:58:10
Девушки,
я правильно поняла, что в связи с вступлением в силу Постановления РО от 20.08.2015г., размер на кап ремонт снова уменьшили до 6,20, соответственно, должен быть сделан перерасчет с 01.01.2015г., все верно? А нам квитанции за октябрь по 6,30 принесли  :aq:

Спасибо :ax:
чтобы мы делали без РМ :autumn:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Октябрь 2015, 16:59:49
Девушки,
я правильно поняла, что в связи с вступлением в силу Постановления РО от 20.08.2015г., размер на кап ремонт снова уменьшили до 6,20, соответственно, должен быть сделан перерасчет с 01.01.2015г., все верно? А нам квитанции за октябрь по 6,30 принесли  :aq:

Спасибо :ax:
чтобы мы делали без РМ :autumn:
правильно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 09 Октябрь 2015, 17:01:02
А как вы получаете?
Обычно в ящики кладут, ли консъерж выдает (там, где он есть)))
я по электронке хочу  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 12 Октябрь 2015, 16:57:45
Девочки,у меня есть квартира, в ней живет моя бабушка. Раньше показания в личный кабинет записывали по воде, а сейчас строка холодная вода исчезла и нет никакой информации-куда показания подавать и как платить. Дозвониться до управляйки не реально. Может кто сталкивался?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 16 Октябрь 2015, 11:45:36
подскажите по свету общедомовому нет норм ни каких хоть 1000 кв могут выставлять?просто у нас общедомовые 150 кв... постоянно, а наше потребление 100...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 16 Октябрь 2015, 11:59:17
Мне сказали ,что пересчитывать будет УК, а там в тех отделе ответили, что делайте экспертизу (где хотите, мы не советуем куда Вам пойти)- потом решим сколько Вам пересчитать. Если учесть, что я почти по 3000 р.  платила все летние месяцы, думаю всё-таки сделать поверку.
Сделали поверку счётчика, рабочий , годен до 2019 года. Что теперь делать :ak: Столько денег в пустоту уходит, ещё не известно, что с новым будет, может опять по 3 тыс в месяц будет мотать :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Октябрь 2015, 12:17:51
Проанализируйте, что у Вас работает постоянно.Опять таки, Вы, по-моему, что-то меняли в щитке(провода), не могли Вам "случайно" кого-то подключить на счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 16 Октябрь 2015, 14:56:27
подскажите по свету общедомовому нет норм ни каких хоть 1000 кв могут выставлять?просто у нас общедомовые 150 кв... постоянно, а наше потребление 100...

Нет норм. Нам и по 600квт выкатывали. что особенно приятно когда в квартире вообще никто не живёт и соответственно вообще не пользуется светом.
Периодически жалуемся, приходит комиссия, донэнерго делает перерасчет, потом всё опять по -новой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 16 Октябрь 2015, 16:18:43
Почему же нет норм на ОДН. Вот: http://www.energo-consultant.ru/normativi_potrebleniya_elektroen/normativi_potrebleniya_elekktroenergii_Rostovskaya_oblast.pdf
приложение 2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Октябрь 2015, 16:20:15
Почему же нет норм на ОДН. Вот: http://www.energo-consultant.ru/normativi_potrebleniya_elektroen/normativi_potrebleniya_elekktroenergii_Rostovskaya_oblast.pdf
приложение 2
нормы действуют, когда исполнитель услуги - УК. А если ресурсоснабженец - то пофиг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 16 Октябрь 2015, 16:22:52
у нас ТНС энерго...ОДН просто бешенный...я не пойму он же вроде как то от площади моей квартиры начисляется да?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Октябрь 2015, 16:25:05
Если ТНС исполнитель услуг, нормативы не применяются.
Кол-во "ничейных" киловатт делится на сумму площадей в собственности, получается коэффициент, который умножается на ваши квадратные метры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 16 Октябрь 2015, 16:40:01
Если ТНС исполнитель услуг, нормативы не применяются.
Кол-во "ничейных" киловатт делится на сумму площадей в собственности, получается коэффициент, который умножается на ваши квадратные метры.
Тогда действительно ОДН могут быть "безразмерными".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Октябрь 2015, 11:16:38
Пока да, вроде хотят в следующем году депутаты принять закон по норме ОДН, т. е. сколько максимально можно будет начислять на квартиру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 19 Октябрь 2015, 11:32:59
подскажите, приходили счета за кап ремонт от фонда и еще мы в доме платили софинансирование кап.ремонта по платежке за коммуналку в управляйку и дом подремонтировали, а сейчас перестали приходить счета на кап. ремонт нужно идти на М.Горького разбираться....?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 19 Октябрь 2015, 11:43:52
Добрый день. Подскажите, что можно предпринять и как вернуть деньги. Я в июне вызвала из своей УКЖКХ-37 электрика, поменять выключатель в зале и розетки, к тому же установщик люстры удивился,что у меня во всех розетках и электровыходах 236 Вт, вместо 220 Вт. Пришёл электрик, сказал, что нужно срочно менять провода в щитке и тумблеры-согласились. Поменял и я уже три месяца плачу 2800-3000 рублей за электроэнергию. В электросетях советуют менять счётчик, но до прихода электрика всё работало... Сегодня должен он же опять прийти. Что от него потребовать, как вернуть пере плату и может кто-то знает, что вообще можно было сделать, чтобы так счётчик мотал.
ЗЫ. Летом даже сплитом не пользовались да и больше были вне квартиры, чем дома.
Поверка счётчика показала, что счётчик рабочий, годен до 2019 года. пришёл счёт за сентябрь 700 кв,заплатить 3544 рубля. Всё больше и больше  :ak: Скоро рожать, добавится стирка и глажка, что по 5000 руб буду платить :wallbash:
Новый счётчик , установленный 29 сентября уже показывает 172 кв (вчера утром было 138 КВ). Из электроприборов, которыми пользуюсь : холодильник, фильтр рыбок, приставка на ТВ Билайн, комп включила сегодня. Что делать? У соседей через стенку 80 кв в месяц(нет счётчика),напротив тоже 90 кв, как у меня может быть 700 кв в месяц. Подскажите, куда можно обратиться, чтобы проверили, почему такой расход. Всё отсылают только в ЖЭУ, там один электрик, он же опять и придёт. И у меня тариф весь не по соц. норме, а всё считается сверх соц. нормы- это потому, что в этой квартире никто ещё не прописан, а только временно зарегистрирован?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 19 Октябрь 2015, 11:52:48
Поверка счётчика показала, что счётчик рабочий, годен до 2019 года. пришёл счёт за сентябрь 700 кв,заплатить 3544 рубля. Всё больше и больше  :ak: Скоро рожать, добавится стирка и глажка, что по 5000 руб буду платить :wallbash:
Новый счётчик , установленный 29 сентября уже показывает 172 кв (вчера утром было 138 КВ). Из электроприборов, которыми пользуюсь : холодильник, фильтр рыбок, приставка на ТВ Билайн, комп включила сегодня. Что делать? У соседей через стенку 80 кв в месяц(нет счётчика),напротив тоже 90 кв, как у меня может быть 700 кв в месяц. Подскажите, куда можно обратиться, чтобы проверили, почему такой расход. Всё отсылают только в ЖЭУ, там один электрик, он же опять и придёт. И у меня тариф весь не по соц. норме, а всё считается сверх соц. нормы- это потому, что в этой квартире никто ещё не прописан, а только временно зарегистрирован?
найдите элетрика не их жэу. пусть посмотрит, нет ли у вас "левых" подключений. потому что это ну очень большие цирфы вы пишите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 19 Октябрь 2015, 12:28:29
найдите элетрика не их жэу. пусть посмотрит, нет ли у вас "левых" подключений. потому что это ну очень большие цирфы вы пишите
Вчера был не из ЖЭУ, ничего не нашёл, советует ночью следить за счётчиком на площадке в подъезде. :ak: :ak: :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Октябрь 2015, 12:31:40
Пока да, вроде хотят в следующем году депутаты принять закон по норме ОДН, т. е. сколько максимально можно будет начислять на квартиру.
Пусть тогда депутаты сразу скажут, кто будет оплачивать нераспределенный по таким правилам ОДН.
Это закончится тем, что одн заложат в тариф на техобслуживание, и собственники, так или иначе, все равно его будут оплачивать. Не будут энергетики, водоканальщики и пр. работать себе в убыток.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 19 Октябрь 2015, 13:12:42
Вчера был не из ЖЭУ, ничего не нашёл, советует ночью следить за счётчиком на площадке в подъезде. :ak: :ak: :ak:
знаю, что еще проверяют так: все выключают в квартире, и смотрят крутит ли счетчик или нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 19 Октябрь 2015, 13:18:50
знаю, что еще проверяют так: все выключают в квартире, и смотрят крутит ли счетчик или нет.
Сегодня с мужем пробовали- нет, не крутил. Электрик сказал ночью смотреть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 19 Октябрь 2015, 14:03:45
Сегодня с мужем пробовали- нет, не крутил. Электрик сказал ночью смотреть.
Вот кошмар!  Мы платим по полторы тыщи за электричество,  но телек большой,  два компа,  две приставки цифрового тв,  насос для газового котла,  стиралка,  микроволновка,  мультиварка, ну и дети постоянно включают свет.
700кв это до фига,  подключился кто-то
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 19 Октябрь 2015, 15:33:45
Сегодня с мужем пробовали- нет, не крутил. Электрик сказал ночью смотреть.

у нас был случай

счетчик еще старый (дисковый стоял) накручивал много,
вот мы с мужем повыключали все приборы в квартире,
вышли на площадку - диск крутится, причем неслабо так.
Ну мы (два дурака) разговариваем между собой:
- Ну вот, крутится
- Да, и что теперь делать?

И в этот момент как тумблером щелкнули - раз, и остановился

Так и не узнали мы, кто из соседей накручивал



Поменяли счетчик в итоге, прекратилось вот такое кружение...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 19 Октябрь 2015, 15:50:28
а всё считается сверх соц. нормы- это потому, что в этой квартире никто ещё не прописан, а только временно зарегистрирован?
а что значит прописан? регистрация либо есть, либо ее нет. Временная она или нет - человек живет в квартире - значит зарегистрирован, значит и соцнорма должна быть.

А если электрик в щитке копался и ничего не нашел - значит и подключений левых, имхо, нет.
Надо вам провести эксперимент, включая одновременно только 1 прибор в квартире. То холодильник, то чайник, то еще что у вас там есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Октябрь 2015, 15:54:02
соцнорма на постоянно зарегистрированных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 19 Октябрь 2015, 22:31:15
соцнорма на постоянно зарегистрированных
:scratch: . В постановлении нет прямого указания только на постоянно зарегестрированных. Можно предположить, что речь идет о зарегистрированных вообще по данному адресу ( в том числе временно).  Вы точно знаете, что учитываются ТОЛьКО ПОСТОЯННО зарегистрированные?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Октябрь 2015, 08:52:07
Поверка счётчика показала, что счётчик рабочий, годен до 2019 года. пришёл счёт за сентябрь 700 кв,заплатить 3544 рубля. Всё больше и больше  :ak: Скоро рожать, добавится стирка и глажка, что по 5000 руб буду платить :wallbash:
Новый счётчик , установленный 29 сентября уже показывает 172 кв (вчера утром было 138 КВ). Из электроприборов, которыми пользуюсь : холодильник, фильтр рыбок, приставка на ТВ Билайн, комп включила сегодня. Что делать? У соседей через стенку 80 кв в месяц(нет счётчика),напротив тоже 90 кв, как у меня может быть 700 кв в месяц. Подскажите, куда можно обратиться, чтобы проверили, почему такой расход. Всё отсылают только в ЖЭУ, там один электрик, он же опять и придёт. И у меня тариф весь не по соц. норме, а всё считается сверх соц. нормы- это потому, что в этой квартире никто ещё не прописан, а только временно зарегистрирован?
Может Вы неправильно показания снимаете? У меня так было... Поменяла счетчик, объяснил электрик, сколько цифр смотрим и вписываем, я указывала, как сказали, потом летом меня вдруг перемыкает :wallbash:, и я начинаю их неправильно указывать(вместо 3 цифр первых, самую последнюю не берут в расчет(ну и дальше по увеличению)-пишу последние 3 цифры) с шевелящимися волосами на голове, что расход вдруг возрос в 3 раза, при абсолютно тех же условиях пользования: утром ухожу на работу-смотрю на показания, вечером прихожу-смотрю на показания, а у меня 30 квт за день  :ai: :ai: :ai:при том, что дома никого нет и работает только холодильник, дочу гоняла, чтобы все выключала, потом взяла паспорт и посмотрела ...И тут до меня дошло, что я неправильно снимала показания...Три месяца потом платила чисто символически по 10 квт.
Если паспорт не сохранился-забейте в инете модель счетчика и найдете паспорт, там все написано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Октябрь 2015, 21:48:11
:scratch: . В постановлении нет прямого указания только на постоянно зарегестрированных. Можно предположить, что речь идет о зарегистрированных вообще по данному адресу ( в том числе временно).  Вы точно знаете, что учитываются ТОЛьКО ПОСТОЯННО зарегистрированные?
Я знаю, что четкого указания нет. Раз'ясняла инспектор энергосбыта, сказала, что соцнорму временно зарегистрированные получают по месту постоянной регистрации.
Строго говоря, эти начисления энергосбыт не контролирует и не проверяет (пока)))  поэтому все зависи от того, кто делает начисления, готов он рискнуть и дать соцнорму временно зарегистрированным.  А потом, в случае чего, об'ясняться с энергосбытом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 21 Октябрь 2015, 09:04:44
Если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта - спецсчет или региональный оператор,( те если у вас в доме не было собрания и вы не голосовали), то за них это делает орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления всегда определяет всех неопределившихся к региональному оператору.

доброе утро, скажите, а если мы выбрали способ формирования - на свой личный счет. открыли счет. но я так понимаю. что наверное поздно это сделали и получилось, что мы платили на свой счет и одновременно этот фонд капитального ремонта всем квитанции слал, но никто не платил. теперь мы типа им должны большую сумму. Один жилец пожаловался в ГЖИ, что он не согласен (но это он просто ругался со старым председателем и так ему мстил)    теперь председатель новый. а мы получили проблему ввиде предписания ГЖИ заплатить все фонду.  что делать?   куда идти чтобы отстаивать, то что жильцы хотят оставить свой личный счет ТСЖ в банке???  у нас дом новый он в плане кап ремонта только на 2045 -2049 год
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 09:10:46
доброе утро, скажите, а если мы выбрали способ формирования - на свой личный счет. открыли счет. но я так понимаю. что наверное поздно это сделали и получилось, что мы платили на свой счет и одновременно этот фонд капитального ремонта всем квитанции слал, но никто не платил. теперь мы типа им должны большую сумму. Один жилец пожаловался в ГЖИ, что он не согласен (но это он просто ругался со старым председателем и так ему мстил)    теперь председатель новый. а мы получили проблему ввиде предписания ГЖИ заплатить все фонду.  что делать?   куда идти чтобы отстаивать, то что жильцы хотят оставить свой личный счет ТСЖ в банке???  у нас дом новый он в плане кап ремонта только на 2045 -2049 год
Я вам частично ответила в теме "фонд капитального ремонта".
Я, если честно, не знаю, как выйти из этой ситуации сейчас.
Если процедура принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта прошла с нарушениями,Вас обяжут перечислить собранные на спецсчете средства региональному оператору. Одновременно вы можете подать уведомление об изменении способа формирования фонда с регионального оператора на спецсчет. Но деньги вам вернут только через два года, в все это время взносы вы будете плоатить региональному оператору.
Возможно, понадобится провести еще одно собрание с вопросом о способе формирования фонда капремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 21 Октябрь 2015, 09:18:50
 :ax:  спасибо. прочитала вас и там и там и записала по-шагово. у нас в эту субботу будет собрание. попытаюсь объяснить людям :be: а то у нас все инертные. а бывшая председатель делала вроде все за нас. но вот бумаги и счет не правильно оформила  и не вовремя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 21 Октябрь 2015, 10:58:25
бешенные расходы по ОДН вернулись с появлением ТНС...  раньше были, потом был перерасчёт, теперь вновь та же проблема.
точно знаю что воруют соседи имея левые розетки. + есть официально отключенные товарищи нелегально подключившиеся. кто знает как с этим бороться и через какие организации?
говорить с соседями нереально.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Октябрь 2015, 11:17:07
Я знаю, что четкого указания нет. Раз'ясняла инспектор энергосбыта, сказала, что соцнорму временно зарегистрированные получают по месту постоянной регистрации.
Строго говоря, эти начисления энергосбыт не контролирует и не проверяет (пока)))  поэтому все зависи от того, кто делает начисления, готов он рискнуть и дать соцнорму временно зарегистрированным.  А потом, в случае чего, об'ясняться с энергосбытом
Вы "в лоб" спрашивали у инспектора по поводу временно зарегестрированных ? Почему вообще поднялся этот вопрос?
Т.е. Вы считаете, что могут "поругать" за временно прописанных, которым считаем по соцнорме? У Энергобыта есть свой внутренний документ на эту тему  или они так сами трактовали постановление ?  :scratch:
В общем, каждый считает, как ему удобно. ( Хотя по- большому счету ТСЖ фиолетово, как жильцам считать- по-соцнорме или сверх, они ж сами оплачивают. А ТСЖ получается подставляется  :ac: )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 21 Октябрь 2015, 12:28:07
Жкх воистину загадочная сфера!  Зарегистрировали личный кабинет на еирц сайте еще летом,  пользуюсь несколько месяцев.  Последний раз ввела показания,  их приняли,  но не учли!  Пришли квитанции с нулями по воде.  А в квитанции два раза с обеих сторон красными буквами написано: показания с 20.10 можно передавать по телефону 3332242. Ну ок,  думаю,  хрен с вами,  буду опять по телефону передавать показания.  Звоню - звоню,  абонент временно не может быть вызван.  Звоню в расчетный центр,  там сплошное недовольство,  девушка мне не диспетчер!  Дозванивайтесь,  говорит,  по телефону,  указанному в квитанции!

Спрашивается,  а зачем все это было???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 21 Октябрь 2015, 12:41:01
а подскажите, сколько куб горячей воды сейчас стоит? Как-то раньше не обращала внимание, а сейчас собрала все цифры - получилось чуть больше 300 руб за куб... Это сейчас тариф такой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 13:06:17
Вы "в лоб" спрашивали у инспектора по поводу временно зарегестрированных ? Почему вообще поднялся этот вопрос?
Т.е. Вы считаете, что могут "поругать" за временно прописанных, которым считаем по соцнорме? У Энергобыта есть свой внутренний документ на эту тему  или они так сами трактовали постановление ?  :scratch:
В общем, каждый считает, как ему удобно. ( Хотя по- большому счету ТСЖ фиолетово, как жильцам считать- по-соцнорме или сверх, они ж сами оплачивают. А ТСЖ получается подставляется  :ac: )
Да, спрашивала, потому что у меня есть временно зарегистрированные, которые обращались по этому вопросу.
Внутреннего документа нет никакого, это трактовка инспекторов, и было бы странно, если бы энергосбыт это трактовал иначе.
В конце беседы мне инспектор сказала "ну мы же вас не проверяем".
Но у нас же неизвестно, чего ожидать от ресурсников, сегодня не проверяют, а завтра проверяют.
И рассказывать потом про разные трактовки желания и времени нет. Хотя для меня ответ инспектора логичен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 13:09:27
а подскажите, сколько куб горячей воды сейчас стоит? Как-то раньше не обращала внимание, а сейчас собрала все цифры - получилось чуть больше 300 руб за куб... Это сейчас тариф такой?
Нет единого тарифа на ГВС, рассчитывается ежемесячно. Сосотоит из цены теплоносителя 37,94 за куб и кол-ва гкал, потраченного на нагрев воды. Кол-во гкал рассчитыает теплоснабжающая организация, цена Гкал разная у лукойла и теплокоммунэнерго например.
У меня в сентябре горячая вода стоила 160 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 21 Октябрь 2015, 13:29:01
у меня в квитанции гВ разбито на:
горячее водоснабжение - 146.61 р
тепловая энергия - 1738.69 р (за гКал), но количество этой тепловой энергии в квитанциях одинаково. Т.е. , к примеру, на нагрев 1 куба идет 0.063 Гкал - 109.53 руб получается, 2 куба - 0.125 гКал.
теплоноситель -37.94 руб за куб
водоотведение ГВ - 25.83 р.
Итого, 319 руб за куб.
Почему такая разница, интересно?
Ещё, может кто в теме, почему в графе "горячее водоснабжение" (как я понимаю, это непосредственно сама вода) такая заоблачная цена, если теплоноситель на ее нагрев считается отдельно? Почему она стОит не как холодная вода -38.41 руб за куб? Такое ощущение, что где-то наобманывают...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 13:33:34
у меня в квитанции гВ разбито на:
горячее водоснабжение - 146.61 р
тепловая энергия - 1738.69 р (за гКал), но количество этой тепловой энергии в квитанциях одинаково. Т.е. , к примеру, на нагрев 1 куба идет 0.063 Гкал - 109.53 руб получается, 2 куба - 0.125 гКал.
теплоноситель -37.94 руб за куб
водоотведение ГВ - 25.83 р.
Итого, 319 руб за куб.
Почему такая разница, интересно?
Ещё, может кто в теме, почему в графе "горячее водоснабжение" (как я понимаю, это непосредственно сама вода) такая заоблачная цена, если теплоноситель на ее нагрев считается отдельно? Почему она стОит не как холодная вода -38.41 руб за куб? Такое ощущение, что где-то наобманывают...
Я вашу квитанцию не вижу, но подозреваю, 146, 61 руб  это и есть сумма теплоэнергии 109,53 + теплоноситель 37,94. Посмотрите по итоговой сумме начислено, водоотведение не берите, это отдельная песТня.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Октябрь 2015, 13:37:28
Да, спрашивала, потому что у меня есть временно зарегистрированные, которые обращались по этому вопросу.
Внутреннего документа нет никакого, это трактовка инспекторов, и было бы странно, если бы энергосбыт это трактовал иначе.
В конце беседы мне инспектор сказала "ну мы же вас не проверяем".
Но у нас же неизвестно, чего ожидать от ресурсников, сегодня не проверяют, а завтра проверяют.
И рассказывать потом про разные трактовки желания и времени нет. Хотя для меня ответ инспектора логичен.
Спасибо!
Соцнормы же существуют не везде, правильно? А если человек постоянно прописан  там, "где не проводят эксперименты и нет "пилотных проектов". Вот где тут логика?
Да, ресурсоснабжающие организации - большая загадка... Мы, например полгода доказывали, что у нас в доме никогда не было газа и с нас надо " брать" по другим тарифам.  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 13:41:02
Спасибо!
Соцнормы же существуют не везде, правильно? А если человек постоянно прописан  там, "где не проводят эксперименты и нет "пилотных проектов". Вот где тут логика?
Да, ресурсоснабжающие организации - большая загадка... Мы, например полгода доказывали, что у нас в доме никогда не было газа и с нас надо " брать" по другим тарифам.  :wallbash:
А их это не волнует, в принципе.
Вот и я о том, же.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 21 Октябрь 2015, 13:48:42
Вот моя квитанция, гляньте, что скажите? <a href="http://vfl.ru/fotos/3bd169ec10243811.html"><img src="//images.vfl.ru/ii/1445424458/3bd169ec/10243811_s.jpg" alt="VFL.RU - ваш фотохостинг" title="VFL.RU - ваш фотохостинг" border="0"></a>

Ха, можете не отвечать) сама поняла))) пора вылазить из больничных и начинать ходить на работу) Извиняюсь за дезу :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 14:21:28
Вот моя квитанция, гляньте, что скажите? <a href="http://vfl.ru/fotos/3bd169ec10243811.html"><img src="//images.vfl.ru/ii/1445424458/3bd169ec/10243811_s.jpg" alt="VFL.RU - ваш фотохостинг" title="VFL.RU - ваш фотохостинг" border="0"></a>

Ха, можете не отвечать) сама поняла))) пора вылазить из больничных и начинать ходить на работу) Извиняюсь за дезу :girl_haha:
Ага, выздоравливайте)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: коробочка от 21 Октябрь 2015, 15:45:27
Добрый всем день! Подскажите кто знает, как быть? Ситуация: в квартире установлены счетчики на горячую воду, поверить их нужно было еще год на назад, но хозяева этот факт упустили :be:, целый год платили по норме, поверили счетчики только неделю назад. В управляющей компании сказали что перерасчет делать им никто не будет. Вопрос: имеют ли они права на перерасчет и куда писАть?? Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Solnyshki от 21 Октябрь 2015, 15:54:24
Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа» - http://simfort.ru/2015/09/15/verhovnyiy-sud-razreshil-ne-platit-za-zhkh-tem-kto-ne-platit-iz-printsipa/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 15:59:31
Добрый всем день! Подскажите кто знает, как быть? Ситуация: в квартире установлены счетчики на горячую воду, поверить их нужно было еще год на назад, но хозяева этот факт упустили :be:, целый год платили по норме, поверили счетчики только неделю назад. В управляющей компании сказали что перерасчет делать им никто не будет. Вопрос: имеют ли они права на перерасчет и куда писАть?? Спасибо!
правильно сказали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Татиана83 от 21 Октябрь 2015, 16:02:02
Жкх воистину загадочная сфера!  Зарегистрировали личный кабинет на еирц сайте еще летом,  пользуюсь несколько месяцев.  Последний раз ввела показания,  их приняли,  но не учли!  Пришли квитанции с нулями по воде.  А в квитанции два раза с обеих сторон красными буквами написано: показания с 20.10 можно передавать по телефону 3332242. Ну ок,  думаю,  хрен с вами,  буду опять по телефону передавать показания.  Звоню - звоню,  абонент временно не может быть вызван.  Звоню в расчетный центр,  там сплошное недовольство,  девушка мне не диспетчер!  Дозванивайтесь,  говорит,  по телефону,  указанному в квитанции!

Спрашивается,  а зачем все это было???
У нас такая же песня. И показания в ящик кидали, только они до сих пор там лежат, а по телефону какой-то дядька говорит: я сам лично каждый месяц забираю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: коробочка от 21 Октябрь 2015, 16:03:35
правильно сказали.
Почему? Всё так печально, да?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 16:26:55
Почему? Всё так печально, да?
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 № 344)

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

Попробуйте на это сослаться на п.59 пост. 354, может пересчитают по среднему за три месяца, потом все равно по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: коробочка от 21 Октябрь 2015, 16:35:43
Спасибо большое!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Октябрь 2015, 16:36:56
так а откуда этот первый абзац-то?
там же написано - считать не по нормативу, а по среднему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 16:44:42
в п. а написано "не более 3-х расчетных периодов для жилого помещения", далее по нормативам, тк помещение считается необорудованным приборами учета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 21 Октябрь 2015, 18:35:26
Девочки, подскажите, замена стояка полотенцесушителя, полотенцесушитель хотим убрать, не нужен он там, просто сплошная труба от соседей до соседей будет, сколько может стоить? Сантехник нашей УК заломил 3 т.р. за работу и 4-5 т.р. за материал. Я что-то как-то прифигела от расценок. Вообще можно другого сантехника пригласить или мы привязаны к обслуживающему персоналу УК? Расскажите, кто в теме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Октябрь 2015, 19:00:06
Девочки, подскажите, замена стояка полотенцесушителя, полотенцесушитель хотим убрать, не нужен он там, просто сплошная труба от соседей до соседей будет, сколько может стоить? Сантехник нашей УК заломил 3 т.р. за работу и 4-5 т.р. за материал. Я что-то как-то прифигела от расценок. Вообще можно другого сантехника пригласить или мы привязаны к обслуживающему персоналу УК? Расскажите, кто в теме?
Не привязаны)), пригласить можете любого, но если потребуется стояк перекрыть, все равно из УК сантехник это должен делать, а там за это могут денег попросить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 21 Октябрь 2015, 19:06:23
пора вникать в тонкости.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 21 Октябрь 2015, 20:37:43
Дома до сих пор нет отопления. Девушки, помогите составить письмо в прокуратуру. Нужны ссылки на законы (типа угроза жизни и здоровья) и на документ, который регламентирует работу управляющей компании. Наши "красавцы" даже в журнал заявки не записывают, все на каких-то клочках. Хочу чтоб взбодрили их как следует.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 21 Октябрь 2015, 23:16:00


Пишите в свободной форме, эмоционально, но не углубляясь,
кратко! - это главное

ссылки не нужны - прокуратура, если надо, сама справится!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Октябрь 2015, 07:29:50
Дома до сих пор нет отопления. Девушки, помогите составить письмо в прокуратуру. Нужны ссылки на законы (типа угроза жизни и здоровья) и на документ, который регламентирует работу управляющей компании. Наши "красавцы" даже в журнал заявки не записывают, все на каких-то клочках. Хочу чтоб взбодрили их как следует.
Что отвечает УК, почему нет отопления?
В администрацию районную позвоните, они контролируют подготовку домов к зиме и своевременность включения отопления.
В ресурсоснабжающую организацию тоже можно позвонить, спросить почему нет отопления, может дело не в УК.
Это все можно сделать одновременно с обращением в прокуратуру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 22 Октябрь 2015, 10:17:14

Пишите в свободной форме, эмоционально, но не углубляясь,
кратко! - это главное

ссылки не нужны - прокуратура, если надо, сама справится!

Хорошо. Спасибо. Само письмо готово, просто хотела статьями подкрепить.

Что отвечает УК, почему нет отопления?
В администрацию районную позвоните, они контролируют подготовку домов к зиме и своевременность включения отопления.
В ресурсоснабжающую организацию тоже можно позвонить, спросить почему нет отопления, может дело не в УК.
Это все можно сделать одновременно с обращением в прокуратуру.

Отопления нет в нескольких квартирах по нашему стояку. УК "не мычит, не телится", только советы дает спустить воду. Сосед спускал - толку нет, пробка где-то ниже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Октябрь 2015, 10:32:21
Хорошо. Спасибо. Само письмо готово, просто хотела статьями подкрепить.

Отопления нет в нескольких квартирах по нашему стояку. УК "не мычит, не телится", только советы дает спустить воду. Сосед спускал - толку нет, пробка где-то ниже.
У нас наподобие такое было, только на улице был мороз -15, я писала жалобу в Жилинспекцию, отправляла инетом и по факсу на приемную,+ на Голубева тоже факсом на приемную, сделали за 2 дня, а то УК рассказывала, что всем надо срочно менять батареи в доме....Они типа все, что возможно, уже сделали...Причем мне еще перезванивали после окончания работ и выясняли по поводу результата сделанных работ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 22 Октябрь 2015, 10:36:05
Я написала в администрацию района, города и жилинспекцию. Хочу еще в прокуратуру написать и, вообще, везде, где только можно. Я в УК хожу как на работу, каждый день. Они там сидят, бараньими глазами смотрят и предлагают проблему решать самим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Октябрь 2015, 10:40:50
Примерно так у нас и было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Инно44ка от 25 Октябрь 2015, 19:34:01
Не нашла более подходящей темы, поэтому спрошу здесь... Насколько выгоднее ставить в квартиру счетчики хол. и гор. водоснабжения? Прописано 5 чел (по факту 2 взр и 2 реб.), без счетчиков нам пишут 30 куб. холодной и 48 куб. горячей.
  И сразу же... сколько стоит поставить счетчики?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Октябрь 2015, 19:40:49
 Чет многовато вам считают горячей.
6.5 куб на чел.по холодной, 3.5 куб. по горячей норматив.(на зарегистрированных)
Даже если живете впятером, такое кол-во трудно израсходовать. Экономичнее по счетчикам будет, а если еще и проживаете меньшим числом, тогда тем более.
Счетчик сам стоит 700-800, установка по разному, у нас сантехник 500 берет, знаю, есть дороже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 25 Октябрь 2015, 19:47:45
Не нашла более подходящей темы, поэтому спрошу здесь... Насколько выгоднее ставить в квартиру счетчики хол. и гор. водоснабжения? Прописано 5 чел (по факту 2 взр и 2 реб.), без счетчиков нам пишут 30 куб. холодной и 48 куб. горячей.
  И сразу же... сколько стоит поставить счетчики?
Ни хрена себе 30 и 48!! У нас квартиранты были с детьми,  у них было горячей кубов 6-7, холодной 10. Это трое детей,  плюс двое взрослых и еще 2 мужика. 
У нас на 4 в частном доме 4-5 кубов всего уходит. 
Так что ставьте счетчики,  отобьете в первый месяц.
Интересно,  а скоьько за горячую платите?  За кубометр сколько у вас?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Инно44ка от 25 Октябрь 2015, 19:52:49
Ни хрена себе 30 и 48!! У нас квартиранты были с детьми,  у них было горячей кубов 6-7, холодной 10. Это трое детей,  плюс двое взрослых и еще 2 мужика. 
У нас на 4 в частном доме 4-5 кубов всего уходит. 
Так что ставьте счетчики,  отобьете в первый месяц.
Интересно,  а скоьько за горячую платите?  За кубометр сколько у вас?
Чет многовато вам считают горячей.
6.5 куб на чел.по холодной, 3.5 куб. по горячей норматив.(на зарегистрированных)
Даже если живете впятером, такое кол-во трудно израсходовать. Экономичнее по счетчикам будет, а если еще и проживаете меньшим числом, тогда тем более.
Счетчик сам стоит 700-800, установка по разному, у нас сантехник 500 берет, знаю, есть дороже.
Спасибо, девочки, да, надо ставить однозначно, раз такое дело.
2300 руб. горячая и тысяча с чем-то холодная, по моему, точно не помню, квитанций перед глазами нет сейчас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 27 Октябрь 2015, 12:56:01
Ни хрена себе 30 и 48!! У нас квартиранты были с детьми,  у них было горячей кубов 6-7, холодной 10. Это трое детей,  плюс двое взрослых и еще 2 мужика. 
У нас на 4 в частном доме 4-5 кубов всего уходит. 
Так что ставьте счетчики,  отобьете в первый месяц.
Интересно,  а скоьько за горячую платите?  За кубометр сколько у вас?
Всего? И холодной и горячей?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 27 Октябрь 2015, 13:34:22
 у нас только холодная и колонка.  Я вот за 10 лет научилась экономно водой пользоваться.  Канализации нет,  есть яма. 
Сразу скажу,  что у нас все моются,  в грязном белье не ходят и едят из чистых тарелок.  Просто это надо делать быстро и так,  чтобы вода все время не текла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 27 Октябрь 2015, 14:17:52
у нас только холодная и колонка.  Я вот за 10 лет научилась экономно водой пользоваться.  Канализации нет,  есть яма. 
Сразу скажу,  что у нас все моются,  в грязном белье не ходят и едят из чистых тарелок.  Просто это надо делать быстро и так,  чтобы вода все время не текла.
Я ни капли не в плане осуждения. У нас на 4 уходит 9-11 кубов, летом народ любит плескаться. Я хочу узнать секрет, как тратить в два раза меньше) По себе заметила, что на стирку в машинке воды трптися меньше, чем руками. Ну единственное, детвора, когда душ принимают - вода течет у них всегда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Masha_Sasha от 27 Октябрь 2015, 17:59:39
Вот детвору под контроль!  В ванну поставила,  облила водой,  воду выключила,  намылила,  смыла водой.  Всё. 
С посудой аналогично. 
Я лила по 10 кубов и испортила этим яму!  И теперь горько об этом сожалею и прменяю крайние меры экономии.  Была бы канализация,  у меня уходило бы кубов по 20!
Ребенок ездил к бабушке,  вот он кайфовал,  намывался,  как из колхоза приехал)))   Ну не делают у нас канализацию,  а своя тыщ 200 и возможно ли это технически еще вопрос.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Октябрь 2015, 19:49:35
Я ни капли не в плане осуждения. У нас на 4 уходит 9-11 кубов, летом народ любит плескаться. Я хочу узнать секрет, как тратить в два раза меньше) По себе заметила, что на стирку в машинке воды трптися меньше, чем руками. Ну единственное, детвора, когда душ принимают - вода течет у них всегда
У нас один любит плескаться и тоже уже 10 тратим. Горячей 4.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Октябрь 2015, 19:54:59
 У на с уходит 12-13 кубов холодной с колонкой . Мы не экономим , но это дешевле ,чем было без счетчиков ( по нормативам)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ksenija от 29 Октябрь 2015, 12:30:00
У на с уходит 12-13 кубов холодной с колонкой . Мы не экономим , но это дешевле ,чем было без счетчиков ( по нормативам)
А мы вот поставили счетчики....а платим столько же. А все почему, да потому что стоят обще домовые счетчики и те кубы, за которые не платят должники раскидывают на нас. Возвратов не было. Вот можно ли с этим бороться? Вот обидно прям до слез ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 31 Октябрь 2015, 21:24:09
Не знаю в какую тему написать. Напишу сюда.
Нам не приходят квитанции за капремонт. До марта приходили, а потом перестали. Я подумала, что всё отменили их, ну и слава богу. Тем более председатель ЖСК собирался на спецсчёт дома переоформлять.
Кинулись, когда переоформляла субсидию в сентябре. Оказалось, что есть задолженность. Пришлось ехать в этот капремонт, срочно всё оплачивать. Говорят там, что вам квитанции начисляются, а куда дальше деваются неизвестно. Обращайтесь в службу доставки. Звонила в доставку, обещали проконтролировать.
И вот опять, всем соседям недавно принесли квитанции, а нам нет! :wallbash:
И снова при оформлении субсидии я должна буду тратить время, пристраивать детей, и ехать в этот дурацкий капремонт, и платить за пол года сразу! :aq:
Вот куда обращаться? Что делать? Может кто подскажет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Октябрь 2015, 22:11:56
И вот опять, всем соседям недавно принесли квитанции, а нам нет! :wallbash:

Прям всем соседям? Может тогда кто-то достал квитанцию и потерял/забыл?



по почте не пробовали попросить?

fondkrro@donland.ru
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 31 Октябрь 2015, 23:23:00
Подскажите пожалуйста, сколько стоит отключить стояк с холодной водой на пару часов?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 01 Ноябрь 2015, 19:49:44

Вот куда обращаться? Что делать? Может кто подскажет.

Напишите им письмо и попросите присылать в электронном виде на вашу почту. Я так сделала и свою и мамину мне присылают на эл почту, удобно и ничего не потеряется. Можете её распечатывать сами, если платите через банк. Я плачу через  СБОЛ, даже и распечатывать не надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Ноябрь 2015, 15:33:56
Девушки, поделитесь инфой . сколько примерно выходит Гкал  на 75-80 кв ,отопление? Пришла квитанция за  октябрь -отопление больше ,чем зимой насчитали :hysterics:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марфушенька-Душенька от 02 Ноябрь 2015, 17:56:46
Не знаю в какую тему написать. Напишу сюда.
Нам не приходят квитанции за капремонт. До марта приходили, а потом перестали. Я подумала, что всё отменили их, ну и слава богу. Тем более председатель ЖСК собирался на спецсчёт дома переоформлять.
Кинулись, когда переоформляла субсидию в сентябре. Оказалось, что есть задолженность. Пришлось ехать в этот капремонт, срочно всё оплачивать. Говорят там, что вам квитанции начисляются, а куда дальше деваются неизвестно. Обращайтесь в службу доставки. Звонила в доставку, обещали проконтролировать.
И вот опять, всем соседям недавно принесли квитанции, а нам нет! :wallbash:
И снова при оформлении субсидии я должна буду тратить время, пристраивать детей, и ехать в этот дурацкий капремонт, и платить за пол года сразу! :aq:
Вот куда обращаться? Что делать? Может кто подскажет.

А вы платите по старым квитанциям- сумма и реквизиты ведь не меняются и чеки складывайте;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Ноябрь 2015, 18:08:02
Девушки, поделитесь инфой . сколько примерно выходит Гкал  на 75-80 кв ,отопление? Пришла квитанция за  октябрь -отопление больше ,чем зимой насчитали :hysterics:
У Вас не индивидуальный счетчик отопления, что б так взять и ответить, если есть счетчик то он считает количество Гкал на весь дом, а потом по формуле далее считается, если нет общедомовоого счетчика, то есть норматив. В 354 Постановлении все формулы есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 02 Ноябрь 2015, 19:49:43
Кто знает если потрачено холодной воды 1 куб,а оплатить я должна за 2 куба. почему?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Ноябрь 2015, 20:07:46
Кто знает если потрачено холодной воды 1 куб,а оплатить я должна за 2 куба. почему?
что это значит, уточните или счет покажите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 02 Ноябрь 2015, 21:42:06


получается справа мои текущие показания холодной воды было 52 куба стало 53. а в строке оплаты за холодную воду стоит 2 куба по показаниям и 0.98 сверх СН (это не знаю что?)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Ноябрь 2015, 21:56:12
я понимаю, что это у вас общедомовые начисления такие. СН - это соц. норма, тут вроде бы в расчете она не используется (ведь норм нет на воду, только на электричество).
почти 1 куб вам вписали общедомовых, конечно относительно вашего потребления это много, но относительно вообще приписываемой воды на ОДН это у нас в городе нормально.

Вообще странно, если вы втроем живете, то это очень маленькое потребление..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olya_ya от 03 Ноябрь 2015, 08:27:19
я понимаю, что это у вас общедомовые начисления такие. СН - это соц. норма, тут вроде бы в расчете она не используется (ведь норм нет на воду, только на электричество).

почти 1 куб вам вписали общедомовых, конечно относительно вашего потребления это много, но относительно вообще приписываемой воды на ОДН это у нас в городе нормально.

Вообще странно, если вы втроем живете, то это очень маленькое потребление..
так 0.98 как раз таки и пошло в расчет 62.84 р. стоит в этой графе. а живем вдвоем с сыном,это прописка на троих
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Ноябрь 2015, 08:30:05
Девушки, поделитесь инфой . сколько примерно выходит Гкал  на 75-80 кв ,отопление? Пришла квитанция за  октябрь -отопление больше ,чем зимой насчитали :hysterics:
За октябрь в доме с отапливаемой площадью 3614,7 на отопление 21,7 Гкал, т.е 0,0060033 Гкал/м.кв.
Отопление с 14 октября.
Показания по теплу сейчас снимают 20 числа, т.е это потребление за 7 дней.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Ноябрь 2015, 08:33:09
так 0.98 как раз таки и пошло в расчет 62.84 р. стоит в этой графе. а живем вдвоем с сыном,это прописка на троих
не знаю не знаю. Я не представляю ситуации чтоб я даже одна тратила столько воды.. да и соотношение довольно странное 2 к 1. Мы горячей тратим на всех 2, а холодной 10. Т.е. теплая вода это не 2 к 1 выходит.
Хотя, если вас целый день дома нету.. то может быть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 03 Ноябрь 2015, 19:09:43
Девочки! Подскажите, как решить проблему правильно.
Переехали в новую квартиру, труба полотенцесушителя в аварийном состоянии, приняли решение менять. Соседка сверху нормально отреагировала. Соседка по стояку снизу отказывается предоставить доступ в квартиру и грозится вызвать милицию. У нее там видите ли ремонт, и мы ей должны все сделать за свой счет, если хотим поменять трубу.  :be: Как себя обезопасить от неизбежного залития кипятком? Нашла в инете формы уведомления и акта, акт она тоже отказывается подписывать и в следующий раз вообще отказывается дверь открывать. Жаловаться в УК? или что делать? Очень расстроена, нас уже заливало кипятком, очень боюсь повторения этого ужаса.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 03 Ноябрь 2015, 20:16:28
Девочки, кто может проконсультировать?
У нас случилась такая меганеприятность: есть квартира в центре, старый фонд, живет там бабушкин n-ый муж (она пару лет назад умерла). Живет он там один, прописан тоже один. Все квитанции, к-ые приносили, оплачивал. И тут мама видит случайно последнюю квитанцию, а там ничего, кроме вывоза мусора и холодной воды не начислено!!! Вообще ничего: ни тех.обслуживание, ни отопление, ни другие параметры. Газ и электричество оплачиваются по отдельным квитанциям. Он практически ничего не видит, и не может проверить, что там написано. Отнес в банк, сумму назвали, оплатил и все. Мама звонит в УК разбираться, а они говорят, а у вас уже давно так начисляется. Почему? Никто не знает.
У меня теперь шок: это явный косяк УК (видимо при ее смене, что-то не довнесли в базу), но они же могут нам перевыставить задолженность за все эти не месяцы, а даже годы? Есть срок исковой давности по ком.платежам - 3 года. Что делать? Какие документы нести в УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Ноябрь 2015, 20:33:16
За октябрь в доме с отапливаемой площадью 3614,7 на отопление 21,7 Гкал, т.е 0,0060033 Гкал/м.кв.
Отопление с 14 октября.
Показания по теплу сейчас снимают 20 числа, т.е это потребление за 7 дней.
  Нам насчитали 1,938 Гкал на квартиру 75,4 кв, м . Хочу разобраться : за отопление с 14 октября начислено 2942р 81 к. это много или нормально ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 03 Ноябрь 2015, 20:35:32
Тоже есть пара вопросов
Завтра квитанции подниму, а то 2 квитанции приходит по к/платежам, не считая электричества и газа   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 03 Ноябрь 2015, 20:40:07
Девочки, кто может проконсультировать?
У нас случилась такая меганеприятность: есть квартира в центре, старый фонд, живет там бабушкин n-ый муж (она пару лет назад умерла). Живет он там один, прописан тоже один. Все квитанции, к-ые приносили, оплачивал. И тут мама видит случайно последнюю квитанцию, а там ничего, кроме вывоза мусора и холодной воды не начислено!!! Вообще ничего: ни тех.обслуживание, ни отопление, ни другие параметры. Газ и электричество оплачиваются по отдельным квитанциям. Он практически ничего не видит, и не может проверить, что там написано. Отнес в банк, сумму назвали, оплатил и все. Мама звонит в УК разбираться, а они говорят, а у вас уже давно так начисляется. Почему? Никто не знает.
У меня теперь шок: это явный косяк УК (видимо при ее смене, что-то не довнесли в базу), но они же могут нам перевыставить задолженность за все эти не месяцы, а даже годы? Есть срок исковой давности по ком.платежам - 3 года. Что делать? Какие документы нести в УК?
Наверняка выставят. Услуги-то были предоставлены. хотя и  не более чем за 3 года, однозначно. Но ситуация, конечно, жуть. :scratch: Я думаю, имеет смысл проконсультироваться у юриста.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Ноябрь 2015, 22:29:02
  Нам насчитали 1,938 Гкал на квартиру 75,4 кв, м . Хочу разобраться : за отопление с 14 октября начислено 2942р 81 к. это много или нормально ?
Это получается ~ 40 руб\кв.м, это много, мы столько платили в январе 2015, самом холодном месяце, и за полный месяц.
Даже у учетом повышения на 7% цены Гкал в июле, это очень много.
У вас УК или ТСЖ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 04 Ноябрь 2015, 20:57:35
Прям всем соседям? Может тогда кто-то достал квитанцию и потерял/забыл?



по почте не пробовали попросить?


fondkrro@donland.ru
Да, всем соседям в подъезде приносят. Специально спрашивала ходила. Ящик закрыт на ключ. Никто чужой не мог столько месяцев забирать и забывать.
На почте спрошу. В службу доставки оставляла свой телефон, никто не перезвонил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 04 Ноябрь 2015, 21:00:26
Напишите им письмо и попросите присылать в электронном виде на вашу почту. Я так сделала и свою и мамину мне присылают на эл почту, удобно и ничего не потеряется. Можете её распечатывать сами, если платите через банк. Я плачу через  СБОЛ, даже и распечатывать не надо.
Надо попробовать письмо написать. Может действительно хоть в электронном виде будет квитанция. Я тоже так плачу, но мне для субсидии нужна бумажная квитанция.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 04 Ноябрь 2015, 21:02:36
А вы платите по старым квитанциям- сумма и реквизиты ведь не меняются и чеки складывайте;)
Сумма поменялась, до августа была одинаковая, а с сентября чуть меньше. Чеки конечно складываю все, но бумажная нужна для субсидии. Всё равно потом придётся ехать в эту контору.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Ноябрь 2015, 02:23:09
Никто чужой не мог столько месяцев забирать и забывать.

Так а свои? Достали и потеряли?

Спросите не НА ПОЧТЕ - а по электронной почте, я вам адрес указала

Просите выслать квитанцию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 05 Ноябрь 2015, 10:01:35
Надо попробовать письмо написать. Может действительно хоть в электронном виде будет квитанция. Я тоже так плачу, но мне для субсидии нужна бумажная квитанция.

Ну так сами и распечатаете потом её со своей эл почты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 05 Ноябрь 2015, 10:58:43
Так а свои? Достали и потеряли?

Спросите не НА ПОЧТЕ - а по электронной почте, я вам адрес указала

Просите выслать квитанцию
Ну даже свои не могут пол года доставать квитанции и терять...
На почту написала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 05 Ноябрь 2015, 10:59:28
Ну так сами и распечатаете потом её со своей эл почты.
Если пришлют квитанцию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Berta от 14 Ноябрь 2015, 22:02:37
Девочки, такой вопрос. Надо получить в водоканале и энергосбыте справки об отсутствии зажолженности, оплачивает их обычно моя мама, но прописана и я тоже. Могу ли получить их я, взяв последние оплаченные счета? Нужен ли мой паспорт при этом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 14 Ноябрь 2015, 22:18:55
Света, если для продажи, не знаю как в энергосбыте, а в водоконале мне отказались дать в такой ситуации... и в водоканале чтобы взять такую справку, нужно им принести справку от паспортистки о том что выписались, фото счетчиков и квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Berta от 14 Ноябрь 2015, 23:43:56
Ох ты ж ёпрст...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 16 Ноябрь 2015, 09:26:05
  Нам насчитали 1,938 Гкал на квартиру 75,4 кв, м . Хочу разобраться : за отопление с 14 октября начислено 2942р 81 к. это много или нормально ?
Не в Александровке случайно? У нас за 14 дней октября на площадь 61 м нарисовали 1,5 гкал, в прошлом декабре за весь месяц сколько израсходовали. Думаю, что если бы дали столько тепла, сколько нарисовали в платежке - сгорели бы мы к чертям)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 16 Ноябрь 2015, 10:55:12
Девочки, подскажите где посмотреть тариф на горячую воду? Дурдом какой то в доме нашем. Идет проверка прокуратуры по факту начисления платежей, сняли председателя ТСЖ, нового не назначили, хотят дом передать УК Квадро, но они от нас открещиваются. В связи с проверкой  в квитанциях начались какие то перерасчеты на водоотведение и электроэнергию, в квитанциях стоит минус, платим немного меньше. Но горячая вода смутила 6 кубов*137,4руб=899,97. И еще у нас в квартире вода бьется током, электрик сказал что в квартире у нас все нормально. Это кто то по стояку отматывает счетчики. Бьет током сильно, ребенок утром умываться боится, куда писать и как вычислисть умника? Счетчики эл.эн. у всех в квартирах. Не дом, а сплошные проблемы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Ноябрь 2015, 23:46:17
Нет единого тарифа на ГВС, рассчитывается ежемесячно. Сосотоит из цены теплоносителя 37,94 за куб и кол-ва гкал, потраченного на нагрев воды. Кол-во гкал рассчитыает теплоснабжающая организация, цена Гкал разная у лукойла и теплокоммунэнерго например.
У меня в сентябре горячая вода стоила 160 руб.
Нормальная у вас цена на воду
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 17 Ноябрь 2015, 01:38:39
Девочки, кто знает,какие есть льготы по оплате за кап.ремонт? Перечень льготников  где можно посмотреть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 17 Ноябрь 2015, 11:36:09
Девочки, кто знает,какие есть льготы по оплате за кап.ремонт? Перечень льготников  где можно посмотреть?
На сайте у них посмотрите, может есть такая инфа или на горячую линию позвоните-вам расскажут. На квитанции есть номера телефонов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lekssa от 25 Ноябрь 2015, 10:10:03
Девочки,посоветуйте,что делать ? Не давно переехали в квартиру,в ванной не работает полотенце сушитель,к сантехнику обратились,сказал,что он уже 5 лет не работает во всем доме. В управляющей говорят стояк ваш у нас на балансе не числится,как так,вообще не понимаю. Сказали собирайтесь жильцами и меняйте сами за свой счет,я тогда не понимаю за что я плачу за обслуживание дома и кап.ремонт.Куда вообще мне обращаться.может кто сталкивался,посоветуйте пожалуйста
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 25 Ноябрь 2015, 14:55:54
Девочки,посоветуйте,что делать ? Не давно переехали в квартиру,в ванной не работает полотенце сушитель,к сантехнику обратились,сказал,что он уже 5 лет не работает во всем доме. В управляющей говорят стояк ваш у нас на балансе не числится,как так,вообще не понимаю. Сказали собирайтесь жильцами и меняйте сами за свой счет,я тогда не понимаю за что я плачу за обслуживание дома и кап.ремонт.Куда вообще мне обращаться.может кто сталкивался,посоветуйте пожалуйста
Обращайтесь в УК с заявлением в письменной форме. Опишите проблему, попросите разобраться и устранить недостатки. Стояки общедомовые должны обслуживаться УК. Пусть вам письменно ответят, почему этот стояк не на балансе. Исходя из ответа нужно будет разбираться.
Заявление пишете на имя директора УК,  от собственника квартиры, в произвольной форме, дата - подпись. Один экземпляр в УК, второй с отметкой о вручении остается у вас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 25 Ноябрь 2015, 16:20:34
Девочки, подскажите, куда обращаться! В квартире (точнее во всем доме) отопления можно сказать нет, батареи еле теплые, а за отопление плату берут по полной ( только не говорите, что его пока на маленькую мощность включили - в прошлом году всю зиму та же песня была. Есть же какие то нормы... Что нужно делать в такой ситуации? Может вызвать какого-то специалиста, чтоб измерил отопление в квартире? А то получается и за отопление платите и за электричество больше (из-за работы обогревателя).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:14:28
я в этой теме недавно писала, что нам УК начислила отопление в сентябре. Ессно, его тогда не было
ОТветы директора по этой теме: (разным соседям)
-мы теперь по закону имеем право не полные разбитые месяцы отопления начислять, как за целые...вот и начисляем;
(а то, что, имея право, УК не имеет основания этого делать, те не было счетов теплоснабж.организации, директора, видимо, не заботит)
(мне):
-а мы в апреле недоначислили...вот и начисляем. Приходите проверяйте, я вам дам документы.

 Вот на сегодня нас с соседкой дом делегировал проверить их недоначисление. А как? Те, УК-нии Телокоммунэнерго выставляет счет по факту, в гигокалориях, А нам начисление идет по общей площади квартир. Ясный пень, что и в апреле так было, и тоже нам выставляли по метражу наших квартир и мы уже давно оплатили

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 15:19:21
сумма за отопление по квартире = Всего Гкал на отопление (счет РСО)/Сумму отапливаемых площадей*площадь конкретной квартиры* цена Гкал.
Можно проверить по каждому месяцу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:21:26
И еще вопрос

В нач.осени было проведено собрание, на котором (по факту, потом, голосование в заочной форме) было принято решение поднять тариф на техобслуживание. был самый низкий 11, с чем-то, теперь 15 рублей..что бы УК могла хоть что-то собрать и на эти средства хоть что-то в доме сделать. Ладно, приняли.

Теперь вижу в счете: Техобслуживание 15 рублей и из этой строчки теперь вывели вывоз мусора 3 руб с чем-то. Получается, что в целом техобслуживание не 15 принятых рублей с м2, а 18 с копейками
Это законно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Ноябрь 2015, 15:22:11
Так есть какой-то законодат. акт, что не имеют право пост-фактум начислять за прошлый отопительный сезон, было ж такое, когда в новом отопительном сезоне люди квитанции получили на доплаты за прошлый сезон.
Интересно, как же они в документах это провели?Опять таки, есть расчет или по счетчикам или по нормам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 15:23:39
Да, сейчас мусор вывели из состава техобслуживания, отдельно начисляется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:24:55
сумма за отопление по квартире = Всего Гкал на отопление (счет РСО)/Сумму отапливаемых площадей*площадь конкретной квартиры* цена Гкал.
Можно проверить по каждому месяцу.

Оля, спасибо за оперативный ответ!

Подозреваю, что ТКЭ выставляет в куче на нашу УК всем отапливаемым домам, находящихся на управлении этой УК, да?
Как найти свой дом? Это у теплокоммунэнерго надо детализацию просить? Дадут они такое собственникам? ИЛИ через УК только? Или вообще нет? не дают?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Ноябрь 2015, 15:25:54
Девочки, подскажите, куда обращаться! В квартире (точнее во всем доме) отопления можно сказать нет, батареи еле теплые, а за отопление плату берут по полной ( только не говорите, что его пока на маленькую мощность включили - в прошлом году всю зиму та же песня была. Есть же какие то нормы... Что нужно делать в такой ситуации? Может вызвать какого-то специалиста, чтоб измерил отопление в квартире? А то получается и за отопление платите и за электричество больше (из-за работы обогревателя).
Есть норма температуры в помещении согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.08.2012)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").Поищите по названию.

15. Обеспечение     допустимое превышение    за каждый час отклонения
 нормативной         нормативной температуры  температуры воздуха в жилом
 температуры         - не более 4 °C;                  помещении суммарно в течение
в жилых помещениях  нормативной температуры  котором произошло указанное
 - не ниже +18 °C (в в ночное время суток (от отклонение, размер платы за
 угловых комнатах -  0.00 до 5.00 часов) - не коммунальную услугу за такой
 +20 °C), в районах  более 3 °C;              расчетный период снижается
 с температурой      снижение температуры     на 0,15 процента размера
 наиболее холодной   воздуха в жилом          платы, определенного за
 пятидневки          помещении в дневное      такой расчетный период в
 (обеспеченностью    время (от 5.00 до 0.00   соответствии с приложением N
 0,92) -31 °C и      часов) не допускается    2 к Правилам, за каждый
 ниже - в жилых                                         градус отклонения
 помещениях - не                                       температуры, с учетом
 ниже +20 °C (в                                           положений раздела IX Правил
 угловых комнатах -
 +22 °C);
 в других помещениях
 - в соответствии с
 требованиями
 законодательства
 Российской
 Федерации о
 техническом
 регулировании
 (ГОСТ Р 51617-2000)

 16. Давление во     отклонение давления во   за каждый час отклонения от
 внутридомовой       внутридомовой системе    установленного давления во
 системе отопления:  отопления от                  внутридомовой системе
 с чугунными         установленных значений    отопления суммарно в течение
 радиаторами - не    не допускается                расчетного периода, в
 более 0,6 МПа (6                                           котором произошло указанное
 кгс/кв. см);                                                   отклонение, при давлении,
 с системами                                                   отличающемся от
 конвекторного и                                             установленного более чем на
 панельного                                                     25 процентов, размер платы
 отопления,                                                      за коммунальную услугу,
 калориферами, а                                           определенный за расчетный
 также прочими                                             период в соответствии с
 отопительными                                             приложением N 2 к Правилам,
 приборами - не                                            снижается на размер платы,
 более 1 МПа (10                                          исчисленный суммарно за
 кгс/кв. см);                                                 каждый день предоставления
 с любыми                                     коммунальной услуги
 отопительными                                ненадлежащего качества
 приборами - не                               (независимо от показаний
 менее чем на 0,05                            приборов учета) в
 МПа (0,5 кгс/кв.                             соответствии с пунктом 101
 см) превышающее                              Правил
 статическое
 давление, требуемое
 для постоянного
 заполнения системы
 отопления
 теплоносителем

Т.е. нужно вызывать специалистов УК или ТСЖ,  для измерения давления в системе+ t в комнатах, пишут акт в 2 экз, один им, второй-Вам( который также дают на подпись жильцам), ну и дальше работают над устранением. У нас так было года 2 назад, приходили, щупали батареи (пока не очень холодно было на улице), говорили, что всему дому надо батареи менять, даже тем, у кого поменяли((((, короче в морозы температура в комнатах не достигала норм, батареи были как тело человеческое.Писала я жалобу в Жилинспекцию, после жалобы в течении 2 дн все сделали-трубы поменяли на входе в дом-засорились.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:26:08
Так есть какой-то законодат. акт, что не имеют право пост-фактум начислять за прошлый отопительный сезон, было ж такое, когда в новом отопительном сезоне люди квитанции получили на доплаты за прошлый сезон.
Интересно, как же они в документах это провели?Опять таки, есть расчет или по счетчикам или по нормам.

да???

о как! Интересненько...
а где об этом почитать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 15:33:12
Оля, спасибо за оперативный ответ!

Подозреваю, что ТКЭ выставляет в куче на нашу УК всем отапливаемым домам, находящихся на управлении этой УК, да?
Как найти свой дом? Это у теплокоммунэнерго надо детализацию просить? Дадут они такое собственникам? ИЛИ через УК только? Или вообще нет? не дают?
Если есть узел учета в вашем доме, то там снимают показания и по ним выставляют счет. Если узла нет - по проектной нагрузке с учетом среднемесячной t, тоже ТКЭ считает.
В любом случае, к счетам прилагается расшифровка, кол-во Гкал на отопление, кол-во Гкал на нагрев воды, потери, кол-во теплоносителя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:34:57
нету
нагрев воды-вы имеете ввиду, которая в радиаторах поотом? Или горячая вода?

У нас нет горячей воды, тока отопление. Греем газовыми колонками
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 15:37:52
В договоре на теплоснабжение есть проектная нагрузка на отопление. По ней и считают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:38:44
В договоре на теплоснабжение есть проектная нагрузка на отопление. По ней и считают.

ага...всем спасибо...оперативные вы мои :ax: :ay:
ускакала :run:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 15:41:23
нету
нагрев воды-вы имеете ввиду, которая в радиаторах поотом? Или горячая вода?

У нас нет горячей воды, тока отопление. Греем газовыми колонками
Да, нагрев воды - это ГВС, если только отопление, то все калории - на отопление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 15:56:45
Г
А правда, что нельзя доначислять за предыдущих.период? По какому документу? И номер статьи
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Ноябрь 2015, 16:05:43
Оля, спасибо за оперативный ответ!

Подозреваю, что ТКЭ выставляет в куче на нашу УК всем отапливаемым домам, находящихся на управлении этой УК, да?
Как найти свой дом? Это у теплокоммунэнерго надо детализацию просить? Дадут они такое собственникам? ИЛИ через УК только? Или вообще нет? не дают?
Я с мая месяца с УК выбиваю информацию о предоставлении показаний счетчиков . Не отвечают . Жалобу писала в Жилищную инспекцию . Ответ: Вам обязаны предоставить , но мы ничего не можем сделать((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 16:07:03
Честно, не знаю. У меня узел учета, платим по факту.
Мне кажется, немного о другом речь шла, когда платили весь год по нормативам, а потом делали перерасчет.
Потом эту лавочку сломали законодательно, и решили тариф рассчитывать каждый месяц и только в отопительный сезон.
А если ошибочно что-то было неначислено, то обычно это исправляют доначислением.
Точней не скажу, к сожалению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Ноябрь 2015, 16:07:15
Г
А правда, что нельзя доначислять за предыдущих.период? По какому документу? И номер статьи
Диан-очка, я помню тут где-то писали так, но Вы уточните, что явл. расчетным периодом: сезон или год, а то я наконсультирую Вас... :wallbash:Тапками меня закидаете за ложную инфу.
К Кармелите обратитесь(она тут у нас часто отвечает),-она профи в этом вопросе, по-моему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 16:08:26
Я с мая месяца с УК выбиваю информацию о предоставлении показаний счетчиков . Не отвечают . Жалобу писала в Жилищную инспекцию . Ответ: Вам обязаны предоставить , но мы ничего не можем сделать((
Нах  она тогда нужна, эта жилищная инспекция и закон о стандартах раскрытия информации вместе с ней
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Ноябрь 2015, 16:12:48
Диан-очка, вот нашла форум, почитайте тут.
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=99110&page=18
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Ноябрь 2015, 16:34:45
Нах  она тогда нужна, эта жилищная инспекция и закон о стандартах раскрытия информации вместе с ней
Полностью согласна . Жду квитанцию за ноябрь  и пойду в городскую по жилищно -коммунальному хозяйству кляузничать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 20:08:47
Гыгы...никого не было, ни буха, ни директора УК
А я летела из садика)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 02 Декабрь 2015, 15:09:28
Девочки, у меня квартира по всем документам 45кв., УК выставляет квитанции на 46,5кв.м. Приносила им свидетельство о праве собственности, просила пересчитать. Сказали, пересчитать за прошлые месяцы не могут, но теперь будут на 45кв. все считать (это было летом). До сих пор ничего не изменилось. Что я могу сделать в этой ситуации? И правда ли что УК не может сделать перерасчет за прошлые месяцы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 02 Декабрь 2015, 18:44:02
девочки помогите советом куда мне нужно обращаться,  у нас вместо горячей идет ели теплая вода и поэтому расход горячей большой которая по факту ели теплая идет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Декабрь 2015, 11:58:43
Девочки, у меня квартира по всем документам 45кв., УК выставляет квитанции на 46,5кв.м. Приносила им свидетельство о праве собственности, просила пересчитать. Сказали, пересчитать за прошлые месяцы не могут, но теперь будут на 45кв. все считать (это было летом). До сих пор ничего не изменилось. Что я могу сделать в этой ситуации? И правда ли что УК не может сделать перерасчет за прошлые месяцы?
А документы у Вас от какой даты? Напишите им заявление с просьбой пересчитать от даты документа-отдайте им под подпись , на своей копии дату входящего пусть поставят.Можете заказным еще отправить-пусть письменно отвечают с ссылкой на документ, почему не могут пересчитать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 04 Декабрь 2015, 18:15:39
Девочки , сложилась у нас такая вот ситуация. С 1 октября пришла компания "Квадро-7" и спилила замки, что они типа нас теперь будут обслуживать. Было какое-то вроде собрание жильцов, набрали 61% голосов как бы.. ( у меня не брали к примеру и не приходили даже, но уже не столь важно в прочем), и вот пошли квитанции... Имею я сейчас  октябрь- две квитанции от старой и новой компании, ноябрь- от старой и новой компании. В общем по две. Никуда еще на платила пока. Думаю. Нужно платить, и не знаю куда. Хочу собраться и идти в новую (Квадро) и узнать на каком основании я должна им платить. Девочки подскажите, какие доки служат основанием и что мне у них запросить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Декабрь 2015, 23:09:06
Девочки , сложилась у нас такая вот ситуация. С 1 октября пришла компания "Квадро-7" и спилила замки, что они типа нас теперь будут обслуживать. Было какое-то вроде собрание жильцов, набрали 61% голосов как бы.. ( у меня не брали к примеру и не приходили даже, но уже не столь важно в прочем), и вот пошли квитанции... Имею я сейчас  октябрь- две квитанции от старой и новой компании, ноябрь- от старой и новой компании. В общем по две. Никуда еще на платила пока. Думаю. Нужно платить, и не знаю куда. Хочу собраться и идти в новую (Квадро) и узнать на каком основании я должна им платить. Девочки подскажите, какие доки служат основанием и что мне у них запросить?
Протокол общего собрания собственников, можете попросить реестр голосования, у них должен быть  внесен Ваш дом в лицензию, договора с ресурсоснабжающими организациями, зайдите на сайт реформа ЖКХ и посмотрите, какая  управляющая компания обслуживает Ваш дом. Если у Вас раньше была управляющая компания под управлением Одинцова, то он так просто не отдает дома, даже при наличии протокола и реестра голосования о смене УК.

Недавно принесли интересную статью  в газете, если Вам будет интересно то отсканирую и выставлю, называется Московская  ОПГ в сфере ЖКХ, там про директоров Одинцова и Репало столько много познавательного и интересного написано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таля от 05 Декабрь 2015, 14:53:43
Юля, дай пожалуйста почитать....
Да, мы Одинцова..были или есть... я уже ничего не понимаю.. квитанции шлют и те и те.. :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лариса1987 от 05 Декабрь 2015, 17:15:14
Подскажите, пожалуйста, у нас новый дом, УК за нами закрепили автоматически. УК высталяет тариф за содержание дома - 23 руб с м2. Можно ли как-то оспорить этот тариф? Или только искать другую УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 05 Декабрь 2015, 17:47:42
подскажите по счетчику как нужно делать проверку, у нас в квитанции на счетчик горячей воды стоит дата след.проверки 31.12.2015 г. кому нужно звонить и сколько это может примерно стоить и обязательно делать эту проверку ? так понимаю это в УК т.к. это в квитанции стоит, проверить дату проверки не можем, мы не очень давно в этой квартире,а старые жильцы нам ни каких актов проверки не передавали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 05 Декабрь 2015, 17:51:42
 :gift:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Декабрь 2015, 20:48:13
Всё никак не посодют   :ag:
Феерический человек и вся его компания единомышленников

Давайте статью,может чего новое вычитаем.

Эта?
http://big-rostov.ru/?page_id=41936

Цыгуй и Фасс.. голубчики.

Фасс на Александр,а Андрей. Впрочем это не  важно.
Ага, только им не мешает открывать другие управляйки, получать лицензии и заводить дома, в частности Репало
Юля, дай пожалуйста почитать....
Да, мы Одинцова..были или есть... я уже ничего не понимаю.. квитанции шлют и те и те.. :ab:
В нашу управляйку пытался перейти дом от Одинцова, он такую аферу прокрутил, жильцы даже и не поняли, как они втихаря перешли с одной управляйки в созвучную другую под его управленим, при чем администрация Ворошиловского района, очень активно ему помогает.  Я думаю в Вашем случае, дом действительно выбрал другую управляйку, а Одинцов не "отдает" дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 05 Декабрь 2015, 21:07:54
Ага, только им не мешает открывать другие управляйки, получать лицензии и заводить дома, в частности РепалоВ нашу управляйку пытался перейти дом от Одинцова, он такую аферу прокрутил, жильцы даже и не поняли, как они втихаря перешли с одной управляйки в созвучную другую под его управленим, при чем администрация Ворошиловского района, очень активно ему помогает.  Я думаю в Вашем случае, дом действительно выбрал другую управляйку, а Одинцов не "отдает" дом.

он старшим домов платит, а те за деньги всё сделают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Декабрь 2015, 21:57:13
он старшим домов платит, а те за деньги всё сделают.

кошмар какой
а наша соседка пыталась завлечь пустующим (и поныне) подвальчиком и отдать дом в управление Репало...говорила-я ему таак доверяю, приятный дядька! А мне он фу)) как раз неприятный)
Ну он сам перестал отвечать на ее звонки и избегать аПчения)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Декабрь 2015, 22:36:05
сумма за отопление по квартире = Всего Гкал на отопление (счет РСО)/Сумму отапливаемых площадей*площадь конкретной квартиры* цена Гкал.
Можно проверить по каждому месяцу.

Оля, спасибо!

Кароч, встретилась я в четв вечером с диром УК, она взяла доки, мои ксерокопии и электр.адрес. Сказала, что даст мой адрес буху и та пришлет мне сканы счетов за апрель.
(вопрос был в том изначально, что нам за сентябрь выставили отопление, причем, сумма как раз как за пол месяца). Ессно, отопления в сент не было, в апреле пол-месяца, и в октябре чуть меньше полумесяца
Оплата в отопительный сезон

вобщем, вопрос
Забирая мои бумажки, директор сказала- там такой счет, что вы со мной согласитесь, что вы не доплачиваете мне!!!
Как мне с ним разобраться? И что делать, если правда, там космос?
И правда ли, что начислять (или доначислять) за отопление в другой отопит.период противозаконно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tttany от 06 Декабрь 2015, 01:00:35
Подскажите пожалуйста, кто в моём случае является руководителем ЖКХ ( мне очень нужно письмо ему отправить).
У нас УК КУД-2, там есть руководитель УК. Но у нас дом изначально строился как кооператив - ЖСК "Огонёк". И по сей день "Огонёк" существует, и здесь есть председатель. Кому из них писать?
Или же лучше в администрацию просто отправить письмо?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 06 Декабрь 2015, 23:18:19
А документы у Вас от какой даты? Напишите им заявление с просьбой пересчитать от даты документа-отдайте им под подпись , на своей копии дату входящего пусть поставят.Можете заказным еще отправить-пусть письменно отвечают с ссылкой на документ, почему не могут пересчитать.

На дату какого именно документа лучше ссылаться, чтоб пересчитали? Акт приемки подписан в 2014 году, свидетельство получено через пол года после этого. И там и там квадратура одинаковая-которая по факту и есть, а ук считает на 1,5 кв. больше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Декабрь 2015, 07:01:44
подскажите по счетчику как нужно делать проверку, у нас в квитанции на счетчик горячей воды стоит дата след.проверки 31.12.2015 г. кому нужно звонить и сколько это может примерно стоить и обязательно делать эту проверку ? так понимаю это в УК т.к. это в квитанции стоит, проверить дату проверки не можем, мы не очень давно в этой квартире,а старые жильцы нам ни каких актов проверки не передавали.
если актов старых нет, паспортов на счетчики нет,  то покупаете новый счетчик(рублей 800), можете сами его поменять (если не можете-вызываете сантехника из УК), затем несете в ук новый паспорт, ксероксы документов на собственность, старый счетчик с показаниями, пишите заявление,  оплачиваете рублей 400 за оформление документов за 1 счетчик и всё. Это касается замены счетчика на горячую воду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Декабрь 2015, 07:56:20
если актов старых нет, паспортов на счетчики нет,  то покупаете новый счетчик(рублей 800), можете сами его поменять (если не можете-вызываете сантехника из УК), затем несете в ук новый паспорт, ксероксы документов на собственность, старый счетчик с показаниями, пишите заявление,  оплачиваете рублей 400 за оформление документов за 1 счетчик и всё. Это касается замены счетчика на горячую воду.
Девочки, УК не имееют права с Вас брать деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 07 Декабрь 2015, 08:01:06
я честно читала и думала, что должна вызвать организ. которая сделает поверку без снятия счетчика и все сдать потом этот акт в ук....но да техпаспотра нет и старого акта нет мне их не передали прежние собстенники...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Декабрь 2015, 08:06:40
Девочки, УК не имееют права с Вас брать деньги
в Первомайском районе сказали что дадут квитанцию и официально в банке оплачивать. В Ворошиловском районе взяли деньги без квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Декабрь 2015, 08:09:47
я честно читала и думала, что должна вызвать организ. которая сделает поверку без снятия счетчика и все сдать потом этот акт в ук....но да техпаспотра нет и старого акта нет мне их не передали прежние собстенники...
это в том случае если все нужные документы у вас на руках. Я летом четыре счетчика меняла-два на гор. Воду, два на хол. Воду т.к. тоже на руках не было ничего....а срок поверки вышел....

а вообще,  эта поверка ничего не дает....в прошлом году делала у брата в квартире, а в этом счетчик перестал работать -пришлось менять. ....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 07 Декабрь 2015, 08:13:52
спасибо, я уточнила в УК так и есть т.к. старые владельцы в очередной раз с этим мучаемся нам не дали акты поверки и паспорта на этот счетчик, ну уроды при продаже квартиры украли даже варочную панель за которую мы заплатили...
вот нужно поменять счетчик на новый, снять старый придти в УК со старым счетчиком, показаниями по новому. паспортом на новый счетчик, своим паспортом, написать там заявление и составить акт за который нужно оплатить 300 руб. и взять последнюю квитанцию об оплате.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Декабрь 2015, 10:29:01
На дату какого именно документа лучше ссылаться, чтоб пересчитали? Акт приемки подписан в 2014 году, свидетельство получено через пол года после этого. И там и там квадратура одинаковая-которая по факту и есть, а ук считает на 1,5 кв. больше.
Технический паспорт от какой даты?-от той и просите, потому как в свидетельство вписывают квадратуру на основании тех. паспорта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 07 Декабрь 2015, 11:57:25
Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 07 Декабрь 2015, 12:17:03
Девочки, УК не имееют права с Вас брать деньги
а будьте добры, расскажите про счетчики на воду подробнее.
какой у них срок службы?
платим только за счетчик?
установка/пломбировка ТСЖ платная?

чтобы сделать поверку, куда бежать? в водоканал? легче наверное новый поставить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 07 Декабрь 2015, 12:25:25
а будьте добры, расскажите про счетчики на воду подробнее.
какой у них срок службы?
платим только за счетчик?
установка/пломбировка ТСЖ платная?

чтобы сделать поверку, куда бежать? в водоканал? легче наверное новый поставить?
я выше описала как нужно менять у нас "Реальный мир" УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Декабрь 2015, 14:35:26
а будьте добры, расскажите про счетчики на воду подробнее.
какой у них срок службы?
платим только за счетчик?
установка/пломбировка ТСЖ платная?

чтобы сделать поверку, куда бежать? в водоканал? легче наверное новый поставить?
- срок службы - кто его знает)))
- новый счетчик покупаете сами, платите сантехнику за то что поменяет его (или бесплатно меняете сами) и платите за оформление актов, а возможно за пломбировку(не уточняла) (это на горячую воду)
- когда меняла счетчики на холодную воду -поменяли сами, с новыми показаниями/паспортами, старыми счетчиками, документами на квартиру (вроде :ah:), паспортом своим поехала в Водоканал на Горького написала заявление и там сразу выдали акт(бесплатно), его отвезла в центр одного окна Водоконала по своему району.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pallina от 07 Декабрь 2015, 15:19:40
Работаю в тсж..
По поводу оплаты за оформление документов на счетчик - первый раз слышу. Данная плата может взыматься только если есть решение собственников жилья.
Поверку делалают в нашем доме через центр стандартизации. Платят сами собственники непосредственно им - цена 500 р.
Срок службы счетчиков :
холодная вода -6 лет,
горячая - 4 года
Поэтому ИМХО проще поменять.
За установку антимагнитной пломбы платят в ТСЖ по квитанции 60р за счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 07 Декабрь 2015, 15:22:48
если есть работники тсж, ну как сведущие дайте нормативку, по телефону моя ук реальный мир сказала 300 руб. нужно оплатить за акт.. что за акт если я буду новый счетчик ставить причем поискать их экз. акта мне даже не предложили, ведь он должен быть. в данном случае какая нормативная база даже на 60 руб? в каждом ук свои погремушки блин.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 07 Декабрь 2015, 15:37:40
Подскажите, пожалуйста, а в содремжил входит ли уборка подъездов, т.е. в перечне услуг от УК это должно быть прописано отдельной строкой "Уборка подъездов" - тариф такой-то? или как это прописывается?
насколько я поняла "Уборка подъездов и дворов" входит в минимальный набор обязательств УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pallina от 07 Декабрь 2015, 15:43:26
60 руб это цена антимагнитной пломбы официально купленной , здесь не нужен нормативный акт.
Еще раз напишу : что на сбор по 300 руб за оформление счетчиков должно быть решение собственников.

По идее уборка и прочие текущие нужды включены в тех.обслуживание. Т.е. мы анализируем постоянные расходы за год (з/п, налоги, обновление ПО и мелкие закупки пр.) составляем смету и на собрании утверждаем тариф на следующий год , для покрытия этих нужд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Декабрь 2015, 15:44:54
Работаю в тсж..
По поводу оплаты за оформление документов на счетчик - первый раз слышу. Данная плата может взыматься только если есть решение собственников жилья.
Поверку делалают в нашем доме через центр стандартизации. Платят сами собственники непосредственно им - цена 500 р.
Срок службы счетчиков :
холодная вода -6 лет,
горячая - 4 года

Поэтому ИМХО проще поменять.
За установку антимагнитной пломбы платят в ТСЖ по квитанции 60р за счетчик.
Это поверочные интервалы, а не срок службы.
Можете поверять сколько угодно, если метрологи выдают свидетельство, что счетчик прошел поверку, его менять не надо.
Поверка 500 руб.
Замена от 1000 - счетчик+ услуги сантехника+оформление, как у некоторых
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Декабрь 2015, 15:47:45
Подскажите, пожалуйста, а в содремжил входит ли уборка подъездов, т.е. в перечне услуг от УК это должно быть прописано отдельной строкой "Уборка подъездов" - тариф такой-то? или как это прописывается?
насколько я поняла "Уборка подъездов и дворов" входит в минимальный набор обязательств УК
Есть минимальный перечень работ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144804/e7217f97ac3b7271c7fe8fb9134f62f4a7c1ae25/
утвержденный постановлением Правительства, и уборка подъездов там есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 07 Декабрь 2015, 15:51:58
Есть минимальный перечень работ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144804/e7217f97ac3b7271c7fe8fb9134f62f4a7c1ae25/
утвержденный постановлением Правительства, и уборка подъездов там есть.
т.к. квартиру приобрела недавно, то у меня нет копии договора с УК, позвонку мне сказали, что уборка не входит в перечень услуг, а если мы захотим, то естессно увеличится тариф на содремжил...
вот я и спрашиваю, уборка подъездов прописывается в перечне услуг оказываемых у УК отдельной строкой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Декабрь 2015, 15:55:25
т.к. квартиру приобрела недавно, то у меня нет копии договора с УК, позвонку мне сказали, что уборка не входит в перечень услуг, а если мы захотим, то естессно увеличится тариф на содремжил...
вот я и спрашиваю, уборка подъездов прописывается в перечне услуг оказываемых у УК отдельной строкой?
В Приложениях к договору должен быть перечень работ, но при его составлении УК должна руководствоваться действующим законодательством.
Еще должна быть смета на тариф, там тоже расходы на уборку отражаются - з/плата, моющие и пр.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 07 Декабрь 2015, 15:58:11
Сейчас есть счетчики у которых поверочный интервал на холодную и горячую воду 6 лет. Это указано в паспорте счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 07 Декабрь 2015, 16:03:48
В Приложениях к договору должен быть перечень работ, но при его составлении УК должна руководствоваться действующим законодательством.
Еще должна быть смета на тариф, там тоже расходы на уборку отражаются - з/плата, моющие и пр.
т.е. если это отдельной строкой в смете не прописано, то не обязаны убирать? пока не включим данную услугу в перечень работ оказываемых УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 07 Декабрь 2015, 16:13:21
Работаю в тсж..
По поводу оплаты за оформление документов на счетчик - первый раз слышу. Данная плата может взыматься только если есть решение собственников жилья.

насколько я понимаю - ТСЖ и УК - это разные вещи, соответственно и разные составляющие всего....

Девочки, да что там говорить -недавно вон выясняли, что взять справку о составе семьи в УК в Ворошиловском районе стоит 5 руб, а в УК в Первомайском районе - 400 руб...... :sorry: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 07 Декабрь 2015, 16:16:03
не знаю, давали ли здесь ссылку  "Вышла в свет «Азбука для потребителей услуг ЖКХ»

http://www.fondgkh.ru/data/2015/08/06/1234486816/%D0%BA%D0%BD%D0%B8%D0%B3%D0%B0%20%D0%96%D0%9A%D0%A5%2028.07.2015.pdf
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 07 Декабрь 2015, 20:15:29
Есть минимальный перечень работ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_144804/e7217f97ac3b7271c7fe8fb9134f62f4a7c1ae25/
утвержденный постановлением Правительства, и уборка подъездов там есть.

В этом перечне есть: "Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов" - это что? Вывоз мусора?  :al: У нас он отдельной строкой идет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: *Cherry* от 07 Декабрь 2015, 20:20:22
А сколько в среднем стоит техобслуживание? У нас новый дом, с лифтом, без мусоропровода, платим 24 рубля за квадрат.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Декабрь 2015, 22:30:27
В этом перечне есть: "Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов" - это что? Вывоз мусора?  :al: У нас он отдельной строкой идет.

Вывоз мусора идет отдельной строкой, да

А это, скорее всего, обслуживание мусоропровода, выгрузка баков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Декабрь 2015, 22:32:10
А сколько в среднем стоит техобслуживание? У нас новый дом, с лифтом, без мусоропровода, платим 24 рубля за квадрат.

Везде по-разному (от степени благоустройства дома),
причем, если тсж, там может быть и повыше, и пониже тариф
(зависит, какой тариф приняли на общем собрании)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 08 Декабрь 2015, 09:47:19
насколько я понимаю - ТСЖ и УК - это разные вещи, соответственно и разные составляющие всего....

Девочки, да что там говорить -недавно вон выясняли, что взять справку о составе семьи в УК в Ворошиловском районе стоит 5 руб, а в УК в Первомайском районе - 400 руб...... :sorry: :al:
Вообще справки-это предоставление информации о персональных данных, которые должны предоставляться бесплатно и есть статья в кодексе  по этому поводу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 10 Декабрь 2015, 21:36:41
девочки, подскажите, пожалуйста.
у меня вопрос по оплате ЭЭ.
передала через сайт показания 22.11. у меня там была одна цифра. а в личном кабинете светится, что 25.11 были сняты контрольные показания, и в итоге в квитанции именно они. и получается, что если считать по тому, что снимала я 22, у еня нет расхода сверх нормы, а по их+общедомовые, я теперь должна платиь за сверхнорму7
это правильно?
лучше тогда самой всегда передавать данные 25 числа, а не раньше?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Декабрь 2015, 09:48:37
Если к Вашим показателям они плюсанули общедомовые и получилось сверх нормы, то получается правильно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 12 Декабрь 2015, 21:27:25
Не знаю, в тему ли пишу.
У нас повесили объявление, что теперь оплата домофона будет включена в общую квитанцию и надо срочно оплатить все недоплаты.
Лично у меня домофон отрезан уже несколько лет, мы его не хотим и не используем. И раньше все просто было: не хочешь, не платишь и тебе его отрезают.
А как теперь - включат в квитанцию и платить заставят? Разве это законно? Может я не права, но по-моему домофон это не коммунальные платежи (какое-то ИП), не должны его навязывать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Анна-Maria от 12 Декабрь 2015, 21:29:40
Везде по-разному (от степени благоустройства дома),
причем, если тсж, там может быть и повыше, и пониже тариф
(зависит, какой тариф приняли на общем собрании)
У нас 33,61 тариф, ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LIKA01 от 12 Декабрь 2015, 21:59:51
Подскажите, что делать с УК, если она не вводит в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии (отопление)?
Приборы стоят уже несколько лет, но как выяснилось, не введены в эксплуатацию и всему дому считают по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Декабрь 2015, 23:06:55
Не знаю, в тему ли пишу.
У нас повесили объявление, что теперь оплата домофона будет включена в общую квитанцию и надо срочно оплатить все недоплаты.
Лично у меня домофон отрезан уже несколько лет, мы его не хотим и не используем. И раньше все просто было: не хочешь, не платишь и тебе его отрезают.
А как теперь - включат в квитанцию и платить заставят? Разве это законно? Может я не права, но по-моему домофон это не коммунальные платежи (какое-то ИП), не должны его навязывать...
насколько я знаю, решение о домофоне принимается на общем собрании жильцов, поэтмоу если это решение есть - то все платят за дверь абонентку, а по выбору было - ставить трубку или нет, а так же количество ключей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Декабрь 2015, 09:30:53
Подскажите, что делать с УК, если она не вводит в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии (отопление)?
Приборы стоят уже несколько лет, но как выяснилось, не введены в эксплуатацию и всему дому считают по нормативу.
Нужно провести общее собрание собственников, где принять решение оплачивать теплоэнергию по приборам учёта. Решение предоставить в УК, дальше они должны обратиться в теплоснабжающую организацию с заявкой на принятие узла учета к коммерческой эксплуатации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Декабрь 2015, 10:02:53
Не знаю, в тему ли пишу.
У нас повесили объявление, что теперь оплата домофона будет включена в общую квитанцию и надо срочно оплатить все недоплаты.
Лично у меня домофон отрезан уже несколько лет, мы его не хотим и не используем. И раньше все просто было: не хочешь, не платишь и тебе его отрезают.
А как теперь - включат в квитанцию и платить заставят? Разве это законно? Может я не права, но по-моему домофон это не коммунальные платежи (какое-то ИП), не должны его навязывать...
Компании, обслуживающие системы ограничения доступа обычно выставляют счета по количеству установленных домофонов, и начисления в квитанции УК или ТСЖ делает только тем, у кого трубки стоят.
Но может быть и фиксированная оплата за одно устройство, вне зависимости от количества установленных трубок. Т.е. обслуживается устройство, которое стоит на входной двери, магнитный замок, доводчик. Эти расходы как правило, делятся на всех.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 13 Декабрь 2015, 13:56:56
у меня вопрос по оплате ЭЭ.
к вопросу ээ
как устанавливается соц норма? Количество прописанных на потребленную ээ? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Декабрь 2015, 14:00:21
На первого прописанного 96 квт,  на каждого следующего +50 квт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 13 Декабрь 2015, 14:02:27
На первого прописанного 96 квт,  на каждого следующего +50 квт
вот спасибо   + :ax:

В понедельник буду звонить на горячую линию
сейчас только посмотрела, я переплачиваю за  соц. норму, у меня в графе прописанных 0, а так прописаны 2 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 13 Декабрь 2015, 17:22:12
Если к Вашим показателям они плюсанули общедомовые и получилось сверх нормы, то получается правильно.
Просто я снимаю показания 22-23, а они сняли 25 и получилось,  что посчитали больше чем за месяц.  Если считать по моим цифрам, то я укладывалась в норму,  а по их теперь нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 13 Декабрь 2015, 21:03:59
насколько я знаю, решение о домофоне принимается на общем собрании жильцов, поэтмоу если это решение есть - то все платят за дверь абонентку, а по выбору было - ставить трубку или нет, а так же количество ключей.

Я в этой квартире уже шестой год живу. Понятия не имею когда устанавливали домофон и было ли собрание. Мне от старых хозяев осталось все. Все время были отдельные квитанции, а сейчас объявление повесили... По этому поводу точно собрания не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 13 Декабрь 2015, 21:59:54
На первого прописанного 96 квт,  на каждого следующего +50 квт
:ai: да вы что?!

Девочки, у меня вопрос -летом умерла бабушка, в квартире остался прописанный 1 брат, а считают по нормативу видимо за двоих. Мне самой нужно идти и сообщать что нет 1 чел?  :scratch: :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Декабрь 2015, 22:15:33
:ai: да вы что?!

Девочки, у меня вопрос -летом умерла бабушка, в квартире остался прописанный 1 брат, а считают по нормативу видимо за двоих. Мне самой нужно идти и сообщать что нет 1 чел?  :scratch: :scratch:
Я вот точно не знаю, но умерших людей должны снимать с регистрационного учета? Сведения о регистрации/снятии с регистрационного учета поступают в бухгалтерию УК или ТСЖ, они на основании этого применяют соцнорму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 13 Декабрь 2015, 22:51:21
Я вот точно не знаю, но умерших людей должны снимать с регистрационного учета? Сведения о регистрации/снятии с регистрационного учета поступают в бухгалтерию УК или ТСЖ, они на основании этого применяют соцнорму.
я сняла бабушку с регистрационного учета сразу же, в июне. Была уверена что они сведения везде передают, нам квитанция по электроэнергии отдельно приходит - сейчас глянула в квитанцию - стоит 2 чел в зарегистрированных (как-то раньше и не обратила внимание :ac:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 13 Декабрь 2015, 23:02:54
я сняла бабушку с регистрационного учета сразу же, в июне. Была уверена что они сведения везде передают, нам квитанция по электроэнергии отдельно приходит - сейчас глянула в квитанцию - стоит 2 чел в зарегистрированных (как-то раньше и не обратила внимание :ac:)
как у меня, но с точностью наоборот   :girl_haha:  у нас 0, а зарегистрировано 2 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Декабрь 2015, 11:29:28
Девочки желательно самостоятельно документы по умершим приносить, говорю по собственному опыту.У нас страна такая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юленька от 14 Декабрь 2015, 15:13:23
Может кто сталкивался с таким, можно ли в многоквартирном доме отказаться от общего отопления и сделать свое, т.е. поставить котел и отапливать квартиру самостоятельно, трубы оставить только те, которые идут между этажами? 
Много читала информации, что люди это практикуют, но вот можно ли это сделать по закону?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 14 Декабрь 2015, 15:22:16
Может кто сталкивался с таким, можно ли в многоквартирном доме отказаться от общего отопления и сделать свое, т.е. поставить котел и отапливать квартиру самостоятельно, трубы оставить только те, которые идут между этажами? 
Много читала информации, что люди это практикуют, но вот можно ли это сделать по закону?
На сколько я знаю-нельзя.
Где практикуют?У нас в Ростове?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2015, 15:37:09
Может кто сталкивался с таким, можно ли в многоквартирном доме отказаться от общего отопления и сделать свое, т.е. поставить котел и отапливать квартиру самостоятельно, трубы оставить только те, которые идут между этажами? 
Много читала информации, что люди это практикуют, но вот можно ли это сделать по закону?
а вы бы хотели в таком доме жить? Допустим уехал человек и не стал отапливать квартиру. Через некоторое время дом треснет просто. Нельзя зимой не отапливать, причем нужно это делать равномерно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 14 Декабрь 2015, 16:33:34
У меня брат такое сделал себе, живут в Шахтах, у них сталинка последний этаж, очень довольны. Много лет уже этим отоплением пользуются ( ну лет 10 точно), не знаю о проблемах каких-то не слышала, правда разрешения трудно было добиться насколько помню.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: loralo от 14 Декабрь 2015, 17:29:33
добрый день. заранее извиняюсь за глупый вопрос. вопрос касается оплаты электроэнергии. семья укладывается в соцнормы электроэнергии (раньше мы укладывались в это) нам за общедомовые  выставляли оплату по тарифу соцнорм, а в этом месяце мы вышли за границы соцнорм и плюс выставили общедомовые, но уже по тарифу превышающему стоимость соцнорм. скажите это правомочно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Декабрь 2015, 17:32:57
добрый день. заранее извиняюсь за глупый вопрос. вопрос касается оплаты электроэнергии. семья укладывается в соцнормы электроэнергии (раньше мы укладывались в это) нам за общедомовые  выставляли оплату по тарифу соцнорм, а в этом месяце мы вышли за границы соцнорм и плюс выставили общедомовые, но уже по тарифу превышающему стоимость соцнорм. скажите это правомочно?
Правильно все. Соцнорма фиксированная, на пример 146 квт, если вы потребили в квартире 100, то 46 еще остается на общедомовые, если ОДН превышают 46 квт, то превышение по повышенному тарифу. А если всю норму или больше израсходовали на инд. потребление, то  весь ОДН по повышенному тарифу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Декабрь 2015, 17:37:38
Может кто сталкивался с таким, можно ли в многоквартирном доме отказаться от общего отопления и сделать свое, т.е. поставить котел и отапливать квартиру самостоятельно, трубы оставить только те, которые идут между этажами? 
Много читала информации, что люди это практикуют, но вот можно ли это сделать по закону?
Пусть меня поправят знающие люди. Из собственного опыта: застройщик нашего дома буквально расписки брал с собственников при сдаче дома, что они не будут изменять существующую систему отопления никоим образом - убирать/добавлять секции батарей, переносить радиаторы, изменять диаметр труб, ставить краны, не предусмотренные проектом. Иначе он (застройщик) не отвечает за нормальное функционирование отопительной системы всего дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pallina от 15 Декабрь 2015, 08:37:55
Может кто сталкивался с таким, можно ли в многоквартирном доме отказаться от общего отопления и сделать свое, т.е. поставить котел и отапливать квартиру самостоятельно, трубы оставить только те, которые идут между этажами? 
Много читала информации, что люди это практикуют, но вот можно ли это сделать по закону?
хотите свое отопление, не хотите платить ОДН - WELCOME  в частный дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юленька от 15 Декабрь 2015, 14:24:44
В Ростове многих  знаю которые в многоквартирном доме имеют свое отопление, правда морочились долго с документами, дело даже не в цене за отопление, а то что включают когда хотят и вода горячая не зависит от города))
Мы никому бумажек не подписывали про добавление батарей и т.д.
Частный дом это хорошо, строим за городом, квартира всем устраивает, а в городе жить в доме  это та же квартира с бесплатной парковкой :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pallina от 15 Декабрь 2015, 14:43:30
Я бы не хотела жить в многоквартирном где каждый делает себе отопление кто во что горазд...Одни сделают правильно соблюдая всю технику безопасности а другие тяп-ляп эконом, и когда это все рванет кто виноват будет...У нас тут в доме бабулька одна сделала электрику эконом вариант (электрик самоучка по дешевке) и проводка загорелась, автоматы не сработали так как были неправильно 4установлены и сгорела квартира на 3 этаже, а когда горела люди те что выше этажами от дыма задыхались но спасти их некак было потому что тамбур горел и через него пройти нельзя было , а во двор пожарки заехать не могли потому что все машинами заставлено...Вот и получается , когда каждый себе...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2015, 15:04:21

а меня бесят те, кто в обход правилам, устанавливает батареи на балконах
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 15 Декабрь 2015, 15:52:46
как у меня, но с точностью наоборот   :girl_haha:  у нас 0, а зарегистрировано 2
Дозвонилась до горячей линии, сказали принести справку о составе семьи и сделают перерасчет, за 1,5 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юленька от 15 Декабрь 2015, 18:21:23
Я бы не хотела жить в многоквартирном где каждый делает себе отопление кто во что горазд...Одни сделают правильно соблюдая всю технику безопасности а другие тяп-ляп эконом, и когда это все рванет кто виноват будет...У нас тут в доме бабулька одна сделала электрику эконом вариант (электрик самоучка по дешевке) и проводка загорелась, автоматы не сработали так как были неправильно 4установлены и сгорела квартира на 3 этаже, а когда горела люди те что выше этажами от дыма задыхались но спасти их некак было потому что тамбур горел и через него пройти нельзя было , а во двор пожарки заехать не могли потому что все машинами заставлено...Вот и получается , когда каждый себе...
если все сделать правильно, то ничего не рванет, там куча защиты)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Декабрь 2015, 01:29:14
http://www.rg.ru/2015/12/16/svet-site.html
абонентская плата  за электричество и отмена соцнорм
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pallina от 17 Декабрь 2015, 10:03:26
если все сделать правильно, то ничего не рванет, там куча защиты)
я же про это и пишу, что живя в многоквартирном доме я бы не хотела чтобы люди ставили такое отпление, мало ли кто как сделает...один по правилам , а другой нет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 18 Декабрь 2015, 10:47:34
Приобрели квартиру в апреле... Прописанных и счетчиков нет, и никто не проживает...В Управляющей спросила, как будут считать, сказали , что все равно как за одного прописанного... :scratch: Платим, потом узнаю, что не должны платить...В ЕГРЦ предоставили справку, с паспортного...Пересчитали (Водоканал), но деньги осели на счету...Ладно...Обратились опять в Управляющую, на этот раз сказали, что надо взять справку от соседей, что никто не проживает, минимум от 3-их...Справку  подписали... Прихожу в местное  ЖКО, чтоб заверить справку...там сообщают, что надо было с паспортными данными...Насколько я знаю, эти действия неправомерны...достаточно принести справку от паспортиста, что никто не зарегистрирован...просто не хочется ругаться...Права ли я ??? Нет желания опять обходить соседей и еще просить паспортные данные вписать... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2015, 18:48:44
А счетчики нет возможности установить?
Тогда можно было бы нулевые показания подавать и не парится раз в полгода с обходом соседей.
И не все согласятся паспортные данные предоставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 18 Декабрь 2015, 18:52:05
Да, это понятно!!! Все можно...Но, как бы за полгода хотелось перерасчет получить, тем более Управляющая ввела в заблуждение, плохо не знать своих прав...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2015, 18:59:45
http://www.uk-domiko.ru/akt_o_prozh.pdf
нашла образец, там действительно паспортные данные нужно указывать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 18 Декабрь 2015, 19:13:29
Почему??? Это же просто листочек... :scratch:

Вот нашла первую попавшую ссылку:

http://www.kakprosto.ru/kak-133213-kak-platit-za-kvartiru-v-kotoroy-nikto-ne-propisan

Никаких заявлений не надо от соседей...И в ЕГРЦ нам пересчитали без всего этого...Придется отстаивать свои права... :al:


Вот еще:
В Постановлении Правительства №307 четко указано, что коммунальные услуги за исключением отопления начисляются по количеству зарегистрированных. Никаких справок вы не обязаны предоставлять, это не временное отсутствие. Пишите жалобы в прокуратуру и роспотребнадзор с просьбой оштрафовать директора жэка по ст. 14.7 КОАП РФ :ai:


Вообщем, сама себе и ответила :ah: Хотелось бы отзывов, кто сталкивался...но, раз нет....то...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2015, 20:07:26
Пообщалась с коллегой из управляйки, она рассказала, что у них практика такая: если квартира в стройварианте, нет сантехнической разводки, не установлена сантехника, они выходят на место комиссией и составляют акт, на основании которого делают перерасчет.
307 постановление уже не действует,вместо него 354.
У меня мои жильцы иногда просят справку, о том, что они проживают и оплачивают коммунальные услуги (если не зарегистрированы) для предоставления по месту регистрации, чтобы там не платить по нормативу.
А в вашем случае может быть имеет смысл взять такую справку с места регистрации собственника?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 18 Декабрь 2015, 20:31:34
Спасибо!!! :ax: Да, хотим взять справку у паспортиста еще...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 18 Декабрь 2015, 20:42:22
Ребят, подскажите, а для многодетных есть льготы при оплате за капремонт? И для ветеранов боевых действий? В каком объеме? Или это только в собесе подскажут? В интернете какая- то нечеткая информация, как и про то, есть ли льготный период по начислению за капремонт для новостроек. Вроде как и приняли закон, но непонятно мне, в нашей области это 3 или 5 лет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2015, 21:48:41
Ребят, подскажите, а для многодетных есть льготы при оплате за капремонт? И для ветеранов боевых действий? В каком объеме? Или это только в собесе подскажут? В интернете какая- то нечеткая информация, как и про то, есть ли льготный период по начислению за капремонт для новостроек. Вроде как и приняли закон, но непонятно мне, в нашей области это 3 или 5 лет?
Льгот нет сейчас ни у кого в Ростовской области.
Планируют на федеральном уровне освободить от взносов на капремонт тех, кому больше 80-ти лет. И уменьшить вполовину взносы для тех кто старше 70-ти или 75-ти, точно не помню. Про остальные категории льготников пока тишина.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 18 Декабрь 2015, 22:16:32
Льгот нет сейчас ни у кого в Ростовской области.
Планируют на федеральном уровне освободить от взносов на капремонт тех, кому больше 80-ти лет. И уменьшить вполовину взносы для тех кто старше 70-ти или 75-ти, точно не помню. Про остальные категории льготников пока тишина.
А про льготный период для новостроек, только вводимых в эксплуатацию? Арцибашев невнятно так рассказывал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: AlexD от 20 Декабрь 2015, 02:20:45
Девушки. может кто знает. При продаже квартиры, находящейся в ипотеке с погашением большей части суммы банку все равно надо отчитываться в налоговую или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 20 Декабрь 2015, 11:17:51
Льгот нет сейчас ни у кого в Ростовской области.
Планируют на федеральном уровне освободить от взносов на капремонт тех, кому больше 80-ти лет. И уменьшить вполовину взносы для тех кто старше 70-ти или 75-ти, точно не помню. Про остальные категории льготников пока тишина.
я слышала, что освобождать планируют только тех, кто истинно одинокий(от 80л)..а если у стариков есть дети/внуки- те пусть оплачивают,т.к. кв-ры  перейдут их родственникам по наследству.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 24 Декабрь 2015, 10:46:15
А про льготный период для новостроек, только вводимых в эксплуатацию? Арцибашев невнятно так рассказывал.
новостройки находятся на гарантии у застройщика в течение пяти лет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 24 Декабрь 2015, 15:38:05
новостройки находятся на гарантии у застройщика в течение пяти лет.
Это понятно. Но во многие новостройки уже начали приходить квитанции на капремонт, хоть и гарантийный срок не вышел. В законе прописано, что обязательство по взносам на капремонт возникает с момента ввода жилья в эксплуатацию. Про гарантийные сроки ничего там не нашла. Вот и интересуюсь, кто сталкивался, чтобы было, чем аппелировать и не платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 26 Декабрь 2015, 10:10:01
Приобрели квартиру в апреле... Прописанных и счетчиков нет, и никто не проживает...В Управляющей спросила, как будут считать, сказали , что все равно как за одного прописанного... :scratch: Платим, потом узнаю, что не должны платить...В ЕГРЦ предоставили справку, с паспортного...Пересчитали (Водоканал), но деньги осели на счету...Ладно...Обратились опять в Управляющую, на этот раз сказали, что надо взять справку от соседей, что никто не проживает, минимум от 3-их...Справку  подписали... Прихожу в местное  ЖКО, чтоб заверить справку...там сообщают, что надо было с паспортными данными...Насколько я знаю, эти действия неправомерны...достаточно принести справку от паспортиста, что никто не зарегистрирован...просто не хочется ругаться...Права ли я ??? Нет желания опять обходить соседей и еще просить паспортные данные вписать... :al:

Скажите,пожалуйста, а как с оплатой за вывоз мусора у вас? Вы же не проживаете,платите?

Или кто сталкивался,расскажите,как правильно?

В собстенгости квартира,там прописан собственник и у него же в собственности дом, по другому адресу. Ни там ,ни там не проживает. Не платит газ,све-по счетчику передает показания,что не меняется, а вот как быть с мусором?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 26 Декабрь 2015, 10:27:29
Пока от чего отбились, это от воды...Остальные статьи вроде остаются...Только с НГ  принесут квитанции с перерасчетом...Газ точно платить будем...но, у нас счетчиков нет....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 26 Декабрь 2015, 19:48:44
Может у когото есть практика в этом вопросе,буду очень благодарна,если поделитесь опытом.
Или ссылками на законодательные акты поделитесь,пожалуйста. Нигде не могу найти, а в компании,занимающейся вывозом мусора категорически отказывают и обоснования не логичные
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 26 Декабрь 2015, 19:51:09
Может у когото есть практика в этом вопросе,буду очень благодарна,если поделитесь опытом.
Или ссылками на законодательные акты поделитесь,пожалуйста. Нигде не могу найти, а в компании,занимающейся вывозом мусора категорически отказывают и обоснования не логичные
у нас вывоз мусора включен в содержание и ремонт жилья, так что автоматом платим
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 26 Декабрь 2015, 19:52:14
Девушки, как можно проверить подлинность квитанции за кап.ремонт?

Пришла квитанция нового образца||, с ошибками в размере жилплощади и имени владельца, но реквизиты правильные. |Сумма вообще нереальная!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 26 Декабрь 2015, 20:24:57
Девочки,может кто знает как высчитывают пени?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 26 Декабрь 2015, 20:37:57
Девочки,может кто знает как высчитывают пени?
Катя,  это вам не Квадро пеню считает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 26 Декабрь 2015, 20:44:13
Девушки, как можно проверить подлинность квитанции за кап.ремонт?

Пришла квитанция нового образца||, с ошибками в размере жилплощади и имени владельца, но реквизиты правильные. |Сумма вообще нереальная!
смотрите здесь
http://www.rostov-zkh.ru/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 26 Декабрь 2015, 20:45:34
смотрите здесь
http://www.rostov-zkh.ru/
:ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 26 Декабрь 2015, 20:47:14
Катя,  это вам не Квадро пеню считает?
Это у нас еще с нашим бывшим жэком непонятки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Декабрь 2015, 21:14:24
Девочки,может кто знает как высчитывают пени?
1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.
Срок оплаты ЖКУ по ЖК РФ - до 10 числа следующего месяца.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 26 Декабрь 2015, 21:38:23
у нас вывоз мусора включен в содержание и ремонт жилья, так что автоматом платим

В частном доме только мусор,отдельной строкой. А как отказаться ,не знаю.мусора там нет. Никто ж не живет... :bh:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 27 Декабрь 2015, 17:28:21
1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.
Срок оплаты ЖКУ по ЖК РФ - до 10 числа следующего месяца.
Спасибо,а ставку на сегодня не подскажете,я вчера нашла 13,25,это она и как быстро она меняется?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 27 Декабрь 2015, 18:30:26


с чего вдруг 13,25%?

8,25% сейчас

знаю, т.к. мониторю из-за вклада в банк.

меняется не с периодичностью, а в зависимости от инфляции и прочих факторов.

иногда раз в три года,
иногда раз в неделю


с 1 янв 2016 ставка рефинанс. будет = ключевой ставке цб

это будет 11 %
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 27 Декабрь 2015, 18:35:15
Спасибо Наташ,я просто первый раз с этим столкнулась,пришлось самой во всем разбираться :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: YuPiter от 28 Декабрь 2015, 09:18:49
Девочки, добрый день. Кто может подсказать или поделиться ссылками на законы? Вопрос: Если квартира в долевой собственности, как должны оплачитваться расходы за газ, воду и свет (везде стоят счетчики), пропорционально долям или по количеству зарегистрированных в каждой семье?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Декабрь 2015, 09:26:28
Т.е пеня сейчас  будет  по всем  услугам  с 1.01?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: другая Юленьkа от 28 Декабрь 2015, 09:29:05
 :bc:а если не совсем жкх... условия задачки- дом на три квартиры, одна посередине является квартирой только на бумаге, технически там нет ни воды ни прочих коммуникаций, просто комната с выходом на улицу, принадлежит городу, никаких наследников и тп, 13 лет стоит, заселить ее не могут(см выше)и никто не пытался..вообще не интересовались ей никогда. Нужно- присоединить ее к одной из квартир( той, где перегородка не несущая) и не заплатить много денег))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 28 Декабрь 2015, 09:38:02
Т.е пеня сейчас  будет  по всем  услугам  с 1.01?

из моего ответа это не следует ;)

кстати, у меня в сентябре образовалась пеня (по "большой квитанции"  там, где вода, газ, содремжил,...)
я её оплатила, а она пошла просто переплатой на след. месяц

Спасибо Наташ,я просто первый раз с этим столкнулась,пришлось самой во всем разбираться :ax:
:ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Декабрь 2015, 10:35:18
У меня  вопрос  сам  по себе -

Пеня с января -  это теперь  нововведение?  Действительно,  будут  брать  пеню?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 28 Декабрь 2015, 16:27:42
У меня  вопрос  сам  по себе -

Пеня с января -  это теперь  нововведение?  Действительно,  будут  брать  пеню?
Так пеню никто не отменял. Пеня должна начисляться,но не все бух-ра заморачиваются,тк пеня идет отдельно государству.

Для населения же начнет работать более мягкий режим взимания пени. В первый месяц просрочки платежей пеню взимать вовсе не будут, с 31-го до 90-й день останется 1/300 ставки рефинансирования, а с 91-го дня просрочки - 1/130 ставки. Эти правила также распространят на жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 28 Декабрь 2015, 19:23:59
еще б квитанции приносили вовремя ) а то принесут 9 числа квитанцию, а бывает что и 12 приносят - а оплатить до 10 надо  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: uyti от 28 Декабрь 2015, 19:55:43
тариф на вывоз мусора просто повысили и никто его не выносил из статьи  сод.рем. Я в законодательстве этого не нашла,а нашла наоборот,что мусор включен в эту статью.

пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ :
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491:
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
........
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290:
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме:
........
26. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров;
вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории;
вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории;

Девочки, у нас теперь статья СодОбщИмущ согласно поставления и вывоз мусора включен (11,41руб за кв м у нас)! всего лишь письмо в жилищную инспекцию и письмо в управляющую для перерасчета за 3 года :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: uyti от 28 Декабрь 2015, 20:21:31
В частном доме только мусор,отдельной строкой. А как отказаться ,не знаю.мусора там нет. Никто ж не живет... :bh:
заявление в мусорную компанию с прилагающими документами на собственность, прописка по месту жительства, квитанции об оплате мусора по месту проживания. Может даже придется к юристу идти т.к. в Батайске операционистки не знают что делать и посылают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Декабрь 2015, 20:46:24
У меня  вопрос  сам  по себе -

Пеня с января -  это теперь  нововведение?  Действительно,  будут  брать  пеню?
Пеню всегда можно было брать, только не все это делали. Мороки с ней много, больше, чем толку. А с января послабления для населения (выше написали), зато ресурсники уже письма прислали об увеличении с 1/300 до 1/130 ставки расчета пени, и не с  31 дня просрочки, а с первого
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Декабрь 2015, 20:48:18
Так пеню никто не отменял. Пеня должна начисляться,но не все бух-ра заморачиваются,тк пеня идет отдельно государству.
Пеня государству не идет, не вводите в заблуждение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 28 Декабрь 2015, 21:57:49
Пеня государству не идет, не вводите в заблуждение.
Я не утверждаю,мне так сказали :al:
А пеню насчитывают с 11 дня следующего месяца,за который пришла квитанция?

И еще такой вопросик,в сбере оплатила оплату ку на счет капремонта,как теперь перекинуть деньги обратно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gana от 28 Декабрь 2015, 22:30:51
Девочки, подскажите пожалуйста, что за графа в квитанции за квартиру "дополнительная площадь"? Посмотрела в квитанции у соседей по тамбуру, у них нет такой графы.Квартиры с соседями по площади одинаковые.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Декабрь 2015, 22:58:35
Я не утверждаю,мне так сказали :al:
А пеню насчитывают с 11 дня следующего месяца,за который пришла квитанция?

И еще такой вопросик,в сбере оплатила оплату ку на счет капремонта,как теперь перекинуть деньги обратно?
Да, сейчас начисляют с 11-го числа, те, кто это в принципе делает.
В сбер заявление написать об ошибочном платеже, либо смириться с тем, что это будет авансом по капремонту))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 28 Декабрь 2015, 22:59:49
Да, сейчас начисляют с 11-го числа, те, кто это в принципе делает.
В сбер заявление написать об ошибочном платеже, либо смириться с тем, что это будет авансом по капремонту))
Мне вот второй вариант бухгалтер и предложила :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 29 Декабрь 2015, 21:10:59
заявление в мусорную компанию с прилагающими документами на собственность, прописка по месту жительства, квитанции об оплате мусора по месту проживания. Может даже придется к юристу идти т.к. в Батайске операционистки не знают что делать и посылают

Ну,т.е.логично,что человек не может вырабатывать мусор одновременно в двух местах...
Спасибо ,я обдумаю как это все оформить .может ,письменно к ним обратиться. В устной форме,они они при общении ну такой бред несут,стыдно слушать.
Но я немогу придумать на какую норму права сослаться,в этом случае  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 04 Январь 2016, 22:09:47
Девочки, кто знает что с еирц случилось? Платежки не выставили,  в личный кабинет попасть не могу. Получается, что сроки по оплате нарушаются, есть у кого такая же проблема?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ларцин@ от 05 Январь 2016, 17:07:53
мне пришла квитанция от еирц :al: и все остальные пришли, кроме электроэнергии.  Сколько там той пени будет)) я сроки редко когда соблюдаю. Зашла в сбер 31-го, а там очередина из таких же, как я, желающих, впереди 32 человека было... решила, что заплачУ в 2016.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Борис от 05 Январь 2016, 19:40:41
 :ak: ой надо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Январь 2016, 20:11:13

никак не наиграются с жилищными и коммунальными услугами

мусор снова будут считать с прописанных, а не с метража

m.rg.ru/2016/01/04/musor-site.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Январь 2016, 20:12:15

http://m.rg.ru/2016/01/04/musor-site.html

вот корректная ссылка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Январь 2016, 20:15:12
никак не наиграются с жилищными и коммунальными услугами

мусор снова будут считать с прописанных, а не с метража

m.rg.ru/2016/01/04/musor-site.html

Вооот...а если никто вообще не прописан ,в частном доме? ! Собственник платит за мусор по месту прописки! Значит вообще не будет такой строки? Вот не написано ж...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Январь 2016, 20:21:16

ну опять собирать справки и идти доказывать, что не верблюд...


блин, всё для людей - чтоб не расслаблялись и всегда были в тонусе...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 05 Январь 2016, 20:25:06
Может кто знает какой тариф на горячую воду,у нас что-то с каждым месяцем все больше? :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Январь 2016, 20:28:34
ну опять собирать справки и идти доказывать, что не верблюд...


блин, всё для людей - чтоб не расслаблялись и всегда были в тонусе...

Да вот же....а из за того,что четко ничего не прописано,доказать свою принадлежность не возможно....
Ыыыыы.... :bg: редиски...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:11:27
мне пришла квитанция от еирц :al: и все остальные пришли, кроме электроэнергии.  Сколько там той пени будет)) я сроки редко когда соблюдаю. Зашла в сбер 31-го, а там очередина из таких же, как я, желающих, впереди 32 человека было... решила, что заплачУ в 2016.
ну кто знает) у меня пришла квитанция за декабрь раньше, я ноябрь еще не оплатила, т.к. срок не подошел и жду деньги) а мне на 3000 коммуналки 412 руб пени авансом начислили)) Вот думаю как официально идти ругаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:13:09
Кстати, кто в курсе? Законно ли раскидывание долгов дома в ОДН? У меня по воде расход 3 куба, а ОДН 5.5 кубов  :ai: На возмущения - это домовых должников раскидывают. Так может и мне не платить? пусть соседи платят? Как с этим бороться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 05 Январь 2016, 21:19:02
ну кто знает) у меня пришла квитанция за декабрь раньше, я ноябрь еще не оплатила, т.к. срок не подошел и жду деньги) а мне на 3000 коммуналки 412 руб пени авансом начислили)) Вот думаю как официально идти ругаться?
Про пени мы тут раньше писали,там формула есть,сами пересчитайте она одна на всех.

Кстати, кто в курсе? Законно ли раскидывание долгов дома в ОДН? У меня по воде расход 3 куба, а ОДН 5.5 кубов  :ai: На возмущения - это домовых должников раскидывают. Так может и мне не платить? пусть соседи платят? Как с этим бороться?
А как вы докажете что за должников,они вам скажут,это по счетчикам.Где-то писалось,что только с ними ходить переписывать общедомовые чтобы что-то предъявлять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:21:27
Про пени мы тут раньше писали,там формула есть,сами пересчитайте она одна на всех.
спасибо поищу выше
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:25:18
А как вы докажете что за должников,они вам скажут,это по счетчикам.Где-то писалось,что только с ними ходить переписывать общедомовые чтобы что-то предъявлять.
хорошо, по счетчикам так по счетчикам... Дом 4 подъезда, 9 этажей, по 4 квартиры. Пусть у меня трешка - 5.5 кубов, рядом однушка, напротив 2 двушки. В среднем по их запросам - 15 кубов на этаж... 135 кубов на подъезд... 540 кубов на дом... в месяц!!! Что надо делать, чтобы на ОДН потратить в месяц 540 тонн воды?!?!?! Как это? Есть же нормы какие то на помывку подъезда/мусоропровода? При этом подъезд грязный, мусоропровод - молчу вообще...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 05 Январь 2016, 21:27:16
И воду и даже свет раскидывают!!! :aq: Отнесли справку, что никто не проживает, так Общедомовые заплати за свет...ладно рублей 20, а то 120 принесли!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:31:20
И воду и даже свет раскидывают!!! :aq: Отнесли справку, что никто не проживает, так Общедомовые заплати за свет...ладно рублей 20, а то 120 принесли!!!
свет у меня прямая квитанция от Донэнерго... Позвонила, спросила - кто мне расскажет какие ОДН при отсутствии освещения в подъезде? Предложила приехать на составление акта с независимой комиссией) Ну да, на понт брала) Позвонила в понедельник с вопросом - в среду на этаже появился фонарь и свет) Но там не глобально - реально рублей 40
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 05 Январь 2016, 21:34:01
Ну, 20-40 еще более-менее, но 120 меня прям покоробило :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 05 Январь 2016, 21:38:12
хорошо, по счетчикам так по счетчикам... Дом 4 подъезда, 9 этажей, по 4 квартиры. Пусть у меня трешка - 5.5 кубов, рядом однушка, напротив 2 двушки. В среднем по их запросам - 15 кубов на этаж... 135 кубов на подъезд... 540 кубов на дом... в месяц!!! Что надо делать, чтобы на ОДН потратить в месяц 540 тонн воды?!?!?! Как это? Есть же нормы какие то на помывку подъезда/мусоропровода? При этом подъезд грязный, мусоропровод - молчу вообще...
Раньше на общедомовые был какой-то лимит,то ли от квадратуры,то ли от % суммы квитанции,сейчас все поотменяли,никаких лимитов нет, насколько я читала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 05 Январь 2016, 21:41:14
Раньше на общедомовые был какой-то лимит,то ли от квадратуры,то ли от % суммы квитанции,сейчас все поотменяли,никаких лимитов нет, насколько я читала.
вот это и плохо! Как доказать? А может к нам где магазин подключен? Или баня соседняя? Счетчики покажут расход, так ведь? Есть ли какие то органы, проверяющие ЖКХ? Ну не нормально расход ОДН 540 кубов месяц. Явно кидалово
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Январь 2016, 10:30:20
Может кто знает какой тариф на горячую воду,у нас что-то с каждым месяцем все больше? :be:
Чем холодней на улице, тем выше тариф на горячую воду. Может отличаться у разных теплоснабжающих организаций.
Считается по формуле, если упрощенно,  то  разница температур уже подогретой воды и воды на водозаборе умножается на определенное кол-во Гкал. плюс цена теплоносителя. Иногда в квитанциях отдельно тепло для гор.воды и теплоноситель.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Январь 2016, 10:35:06
ну кто знает) у меня пришла квитанция за декабрь раньше, я ноябрь еще не оплатила, т.к. срок не подошел и жду деньги) а мне на 3000 коммуналки 412 руб пени авансом начислили)) Вот думаю как официально идти ругаться?
Что-то много насчитали, если просрочка в пределах месяца. Попросите предоставить расчет с какой суммы и по какой ставке пеню считали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Январь 2016, 10:45:31
Раньше на общедомовые был какой-то лимит,то ли от квадратуры,то ли от % суммы квитанции,сейчас все поотменяли,никаких лимитов нет, насколько я читала.
Нормативы потребления ресурсов на ОДН есть и сейчас. Только если у вас поставщик ресурсов -РСО, в случае электроэнергии это Энергосбыт (он же ПАО ТНС), то эти нормативы не действуют.
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_13.pdf вода
http://infocentergkh.ucoz.ru/RST/29_104.pdf электроэнергия
http://161.ru/text/newsline/118897462464512.html?full=3 почитайте, интересно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 06 Январь 2016, 12:45:30
Чем холодней на улице, тем выше тариф на горячую воду. Может отличаться у разных теплоснабжающих организаций.
Считается по формуле, если упрощенно,  то  разница температур уже подогретой воды и воды на водозаборе умножается на определенное кол-во Гкал. плюс цена теплоносителя. Иногда в квитанциях отдельно тепло для гор.воды и теплоноситель.
Ольга спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 07 Январь 2016, 21:15:24
А разве всех ворующих не по ОДН раскидывают? У нас давно так в тсж. Сейчас вот меняют счетчики по всему дому, может и выявят
умельцев
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 09 Январь 2016, 21:27:59
Добрый день!
У меня такая ситуация: несколько месяцев не подавались показания счетчиков воды. Водоканал начислял по нормативу (по 6,6 м3 на чел), и за эти несколько месяцев у нас получилось насчитанно почти 100 м3 к оплате, ну и долг соответственно около 4 т.р. Пока не платили.
По факту по счетчику на бежало за эти месяцы 10 м3.

Как теперь быть?
1. Заплатить эти 4 тысячи и подать показания счетчика. Но они тогда пересчитают на будущее переплату (как аванс)?
2. Подать только показания и ждать пока пересчитается как аванс?

Да и вообще, в таких ситуациях водоканал пересчитывает начисления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Январь 2016, 21:39:02
Добрый день!
У меня такая ситуация: несколько месяцев не подавались показания счетчиков воды. Водоканал начислял по нормативу (по 6,6 м3 на чел), и за эти несколько месяцев у нас получилось насчитанно почти 100 м3 к оплате, ну и долг соответственно около 4 т.р. Пока не платили.
По факту по счетчику на бежало за эти месяцы 10 м3.

Как теперь быть?
1. Заплатить эти 4 тысячи и подать показания счетчика. Но они тогда пересчитают на будущее переплату (как аванс)?
2. Подать только показания и ждать пока пересчитается как аванс?

Да и вообще, в таких ситуациях водоканал пересчитывает начисления?

?
Фото счётчика с показаниями сделайте, распечатать и в бухгалтерию водоканал, пересчитать обязаны по 354 постановлению, по-моему только за 6 месяцев, если не оплачивали, то выдадут новую квитанции, если оплатили и то будете передавать нулевые показания
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 09 Январь 2016, 21:55:10
?
Фото счётчика с показаниями сделайте, распечатать и в бухгалтерию водоканал
Им хватит одной фотографии, как основания для пересчета? Не заставят делать что то типа переоформления или сверки счетчика, содрав за это деньги?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Январь 2016, 21:56:58
Им хватит одной фотографии, как основания для пересчета? Не заставят делать что то типа переоформления или сверки счетчика, содрав за это деньги?
Нет, но что б на фото был виден заводской номер
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Январь 2016, 21:57:11
У нас была ситуация, 2 месяца показания просрочили...Сделали фото и бухгалтерию...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 09 Январь 2016, 22:03:33
заводской номер
где он находится?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Январь 2016, 22:04:38
где он находится?
На счётчике смотрите цифорки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 09 Январь 2016, 22:07:48
наверно это то что под штрихкодом.

написала им в интернет приемную (Личные кабинеты у них так и не заработали). Прикрепила фотографию.
Посмотрим, как отреагируют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 19:39:23
Девочки. У бабушки насчитали одн по электричеству 67 кВт, а у неё за месяц в квартире 85 нагорело. Что-то с этим можно сделать или идти молча платить и не трепать нервы? Но это же жесть полная!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 12 Январь 2016, 19:41:37
Девочки. У бабушки насчитали одн по электричеству 67 кВт, а у неё за месяц в квартире 85 нагорело. Что-то с этим можно сделать или идти молча платить и не трепать нервы? Но это же жесть полная!
У нас тоже так насчитывают одн - чуть меньше чем личный расход. Но сумма выходит :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 19:43:56
Кстати, кто в курсе? Законно ли раскидывание долгов дома в ОДН? У меня по воде расход 3 куба, а ОДН 5.5 кубов  :ai: На возмущения - это домовых должников раскидывают. Так может и мне не платить? пусть соседи платят? Как с этим бороться?
Скажите, пожалуйста, у вас 1 человек живёт? Просто у нас 4 и воды в месяц кубов 18-20 как с куста...может, у нас счётчик сломан? Вроде бы и не сильно льем, купаемся, правда, каждый день.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 19:45:53
У нас тоже так насчитывают одн - чуть меньше чем личный расход. Но сумма выходит :ai:
Считают же по тарифу сверх соц.нормы. Вообще неправильно это,.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 12 Январь 2016, 20:37:57
Скажите, пожалуйста, у вас 1 человек живёт? Просто у нас 4 и воды в месяц кубов 18-20 как с куста...может, у нас счётчик сломан? Вроде бы и не сильно льем, купаемся, правда, каждый день.
Нас двое - я и муж. Мы сейчас вообще только на выходные приезжали целый год и у меня максимум 1,5 куба набегало, а ОДН 5-6 кубов!!
А вообще у нас стоят новые смесители - и кухонные, и душевые. Там какой-то хитрый распылитель, насыщающий воздухом - это вроде экономит расход. По крайней мере когда покупали - так нам сказали. Результат мы видим. И машинка у меня с хитрым разумом и весами - на 8кг, но если вес белья меньше, то она сама рассчитывает расход воды и заливает необходимое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 20:43:54
Считают же по тарифу сверх соц.нормы. Вообще неправильно это,.
У вашей бабушки, если она пенсионерка и проживает одна, соцнорма 146 кВт., так что вместе с ОДнами она в нее чуть-чуть не укладывается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 20:55:52
У вашей бабушки, если она пенсионерка и проживает одна, соцнорма 146 кВт., так что вместе с ОДнами она в нее чуть-чуть не укладывается.
Да нет, на 1 человека 96 вроде или около того.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 20:57:20
Да нет, на 1 человека 96 вроде или около того.
Да нет, у пенсионеров полторы соцнормы, но только у одиноко проживающих, или семей пенсионеров.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 21:13:44
Да нет, у пенсионеров полторы соцнормы, но только у одиноко проживающих, или семей пенсионеров.
А можно уточнить, откуда информация? Чтобы было, на что сослаться. В квитанции указано: зарегистрирован 1, но соцнорма 96 кВт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 21:17:02
Может, нужно в энергосбыт  справку отнести, что она пенсионер?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 21:20:44
За электроэнергию в энергосбыт напрямую платите если, тогда туда справку, нсли в УК или ТСЖ, тогда им.
Конечно отнесите, и попросите перерасчет сделать с учетом этой соцнормы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 21:24:23
про соцнорму для одиноко проживающих пенсионеров и семей пенсионеров
http://www.donland.ru/socnorma.aspx
оттуда:"...В первый год применения соцнормы такие семьи аналогично с пенсионерами оплачивают весь объем потребления электроэнергии в рамках соцнормы, а со второго года – с применением повышающего коэффициента 1,5.
Для того чтобы воспользоваться этим правом, нужно обратиться в абонентский отдел «Энергосбыта» по месту жительства, где предоставить документы, подтверждающие статус семьи.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 12 Январь 2016, 21:31:43
У вашей бабушки, если она пенсионерка и проживает одна, соцнорма 146 кВт., так что вместе с ОДнами она в нее чуть-чуть не укладывается.

одироко проживающие пенсионеры же платят за весь свет по цене соцнормы,

Может, нужно в энергосбыт  справку отнести, что она пенсионер?

если в квартире кроме нее больше никто не зарегистрирован
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 21:33:40
одироко проживающие пенсионеры же платят за весь свет по цене соцнормы,

если в квартире кроме нее больше никто не зарегистрирован
Я выше ссылку дала, за весь свет по тарифу соцнормы они платили только в первый год введения этого чудесТного закона.
И да, написала, одиноко проживающие или семьи пенсионеров
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 12 Январь 2016, 21:56:13

интересно...

маме считают по тарифу соцнормы всю эл/эн

проживают двое, оба пенсионеры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: t@tik от 12 Январь 2016, 22:23:52
интересно...

маме считают по тарифу соцнормы всю эл/эн

проживают двое, оба пенсионеры
Наташ, прописаны двое пенсионеров? Если да, то нужно пенсионные отнести в энергосбыт. У меня мама одна прописана в своей квартире, квитанции все на меня оформлены, так вот -я приносила справку с места жительства и её пенсионное удостоверение и ей считают соцнорму 146 Квт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 12 Январь 2016, 22:32:54

я имела в виду, что ей считают по 3,50 всю потребленную эл/эн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Январь 2016, 22:44:32
Наташа, они видимо не выходят за пределы соцнормы, на двоих пенсионеров это (96+50)*1,5=219 кВт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 12 Январь 2016, 22:46:57

о, вот об этом не подумала;)

надо поинтересоваться))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 12 Январь 2016, 23:41:21
Девочки, всем спасибо за советы!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 13 Январь 2016, 11:52:03
Девочки, не знаю, в ту ли тему, но тут из Тсж много спецов сидит, как я поняла. Опишу ситуацию: куплена квартира в новостройке. Мы летом собранием решили создать Тсж, оно пока налаживает свою работу. Договоров на обслуживание с МФЦ у ТСЖ нет. Я с третьего раза прописалась в квартире через паспортный стол, но это, простите, пипец. Почему с третьего? Потому как в Азове самый ужасный ОФМС в области: крошечный узкий коридоры, не оборудованный практически совсем лавками/стульями, куча народа (нерусские-цигане, кавказцы, украинцы, непонятно чем болеющие и кашляющие направо и налево), дышать нечем, график работы кабинета плавающий, и тот несколько часов в день. К начальнику вообще не попадешь. Я первые два раза сбегала просто после первого часа ожидания, потому как дурно становилось. В общем, адский ад. А я, девочки, весьма стойкий клиент разных бюджетных учреждений, и ждать умею. В общем, сам вопрос: в марте-апреле родится малыш, я его хочу к себе прописать. Прописать нужно ведь в течение недели-двух? Это можно сделать только в паспортном, или председателя ТСЖ можно напрячь? Слышала, что прописывают через ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, так ли это, и можно ли через госуслуги как-то это сделать? Я после родов не смогу часами выстаивать в очередях.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 13 Январь 2016, 12:40:59

Про в ТСЖ не знаю, у нас ЖЭУ и регистрация  платно (услуги полагаю) , так как регистрировались недавно через госуслуги в паспортном- бесплатно.
Зарегистрируйтесь на госуслугах  :ay: , подайте заявление через них и прийдёте без очереди к точно назначенному времени с документами . И так же через госуслуги встанете на очередь в детский садик сразу после рождения малыша. И так же, все пособия оформите через МФЦ быстро и без очередей.
На Госуслугах зарегистровались, сходили в МФЦ и получили пароль для доступа к полной версии госуслуг( или через почту получили, как вам удобнее)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ГАВ от 13 Январь 2016, 12:46:21
Девочки, не знаю, в ту ли тему, но тут из Тсж много спецов сидит, как я поняла. Опишу ситуацию: куплена квартира в новостройке. Мы летом собранием решили создать Тсж, оно пока налаживает свою работу. Договоров на обслуживание с МФЦ у ТСЖ нет. Я с третьего раза прописалась в квартире через паспортный стол, но это, простите, пипец. Почему с третьего? Потому как в Азове самый ужасный ОФМС в области: крошечный узкий коридоры, не оборудованный практически совсем лавками/стульями, куча народа (нерусские-цигане, кавказцы, украинцы, непонятно чем болеющие и кашляющие направо и налево), дышать нечем, график работы кабинета плавающий, и тот несколько часов в день. К начальнику вообще не попадешь. Я первые два раза сбегала просто после первого часа ожидания, потому как дурно становилось. В общем, адский ад. А я, девочки, весьма стойкий клиент разных бюджетных учреждений, и ждать умею. В общем, сам вопрос: в марте-апреле родится малыш, я его хочу к себе прописать. Прописать нужно ведь в течение недели-двух? Это можно сделать только в паспортном, или председателя ТСЖ можно напрячь? Слышала, что прописывают через ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, так ли это, и можно ли через госуслуги как-то это сделать? Я после родов не смогу часами выстаивать в очередях.
У меня муж в Азове прописался через госуслуги, буквально за три дня. Отправил электронно заявку, ему через день ответили, что прийти нужно тогда то и во столько, в такой то кабинет. Он подошёл с паспортом, без очередей, ему поставили штамп о новой прописке, всё! Я сейчас меняю паспорт через госуслуги. 09.01.2016 отправила также через госуслуги заявление, 11.01.16 они прислали мне приглашение и перечень доков для замены. Сегодня сходила , заняло это 15 минут. В пятницу уже будет новый паспорт. Так что пробуйте через госуслуги. Очень удобно и главное без очередей!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Январь 2016, 13:30:42

девочки, дорогие форумчанки,

пожалуйста, не цитируйте ответы-простыни
неудобно читать с телефона...
если сами с телефона пишете,
и неудобно корректировать цитату,
можно просто написать ник, к кгму обращаетесь


ну не жаловаться ж на вас модератору ;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 13 Январь 2016, 13:40:00
 :bf: :az:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 13 Январь 2016, 13:46:53
Спасибо, девочки. Я на госуслугах давно, но в урезанном режиме- никак в МФЦ не дойду за паролем. Через ГУ всегда быстро все проходит? А то если в сроки для прописки не уложиться, штрафом грозят. Или считается дата подачи электронного заявления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ГАВ от 13 Январь 2016, 13:54:41
Спасибо, девочки. Я на госуслугах давно, но в урезанном режиме- никак в МФЦ не дойду за паролем. Через ГУ всегда быстро все проходит? А то если в сроки для прописки не уложиться, штрафом грозят. Или считается дата подачи электронного заявления?
Зачем в МФЦ за паролем? Зарегистрируйтесь сидя дома. А на почтовый адрес вам придет письмо с кодом активации. Да, через госуслуги быстро, успеете, не переживайте. Вот вам ссылка пошагово  о регистрации через госуслуги http://работаю-мамой.рф/2013/04/23/kak-propisatsya-cherez-gosuslugi-lichnyj-opyt/ (http://работаю-мамой.рф/2013/04/23/kak-propisatsya-cherez-gosuslugi-lichnyj-opyt/)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Январь 2016, 16:08:39
Это можно сделать только в паспортном, или председателя ТСЖ можно напрячь? Слышала, что прописывают через ТСЖ.
Председателя ТСЖ напрячь нельзя, это не входит в его обязанности.
В ТСЖ может не быть ставки паспортиста, особенно если оно небольшое.
У ТСЖ может быть устный договор с паспортистом любой УК из своего района, при этом поквартирные карточки хранятся в ТСЖ, и собственники, которым нужно прописаться/выписаться идут к этому паспортисту, платят ему денежку по договоренности и она все делает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 13 Январь 2016, 16:47:41
Ясно. Просто на двери паспортного есть часы приёма представителей Тсж и УК. Вероятно, тогда они и принимают штатных паспортистов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 14 Январь 2016, 12:54:24

Иногда нет времени ждать пароль через почту , а в МФЦ пришёл и получил сразу же  :ay:. В принципе кому как удобно  :az:,но ведь на почту всё равно идти за письмом (мне его не приносили домой, а очереди у нас на почте гораздо больше чем в МФЦ ) , а с мужем удобней было сразу подъехать в МФЦ взять .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 14 Январь 2016, 13:36:41
Наташа, они видимо не выходят за пределы соцнормы, на двоих пенсионеров это (96+50)*1,5=219 кВт

девочки, ну ляпнула я непроверенную информаыию)))

конечно же, они год платили замвсю эл/эн по пониженному тарифу,
сейчас с учетос соцнормы

за пределы выходят.
в частном доме иначе не получается (((

т.е. свехнорма, по 4,90
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Январь 2016, 16:50:13
напомню ситуацию:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Октябрь 2015, 10:04:10

Девы, расскажите, кто знает

Нам УК выставила счёта за сентябрь с уже начисленным отоплением, хотя его не было

Как можно законными методами отбиться от оплаты отопления, которого не было?

и позже мой пост:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Ноябрь 2015, 14:14:28


ОТветы директора по этой теме: (разным соседям)
-мы теперь по закону имеем право не полные разбитые месяцы отопления начислять, как за целые...вот и начисляем;
(а то, что, имея право, УК не имеет основания этого делать, те не было счетов теплоснабж.организации, директора, видимо, не заботит)
(мне):
-а мы в апреле недоначислили...вот и начисляем. Приходите проверяйте, я вам дам документы.

собираемся с соседкой проверить их доки, а как?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Ноябрь 2015, 14:19:21


сумма за отопление по квартире = Всего Гкал на отопление (счет РСО)/Сумму отапливаемых площадей*площадь конкретной квартиры* цена Гкал.
Можно проверить по каждому месяцу.
_________________________________________________ ______________

в итоге.
Мне директор УК дала ксерокопии счетов-фактур (кстати, там не только счета-фактура, а простые счета, еще и есть просто акты с номером), которые им выставляло Теплокоммунэнерго

там в счетах количество гигакалорий все месяца одинаковое. И тариф, по которому выставляет УК-нии ТКЭ. И в апреле и в феврале..следующие начисления начинаются с октября, там количество опять такое же, но тариф чуть ниже, за сентябрь счета нет
 
теперь, собстно, мой сегодняшний вопрос:

как опротестовать начисления отопления за сентябрь? Какими мне действовать методами?
УК, выставляя счет за отопление в сентябре, мотивирует тем, что они в апреле не доначислили нам в апреле..(а скорее всего, счет свой получили позже, чем выставляли счета жильцам)..
Куда обратиться с жалобой на начисления так/, чтобы это было эффективно, тк ГЖИ-это им до жопы дверца)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Январь 2016, 16:58:32
и еще вопрос, раз уж попали ко мне счета от ТКЭ, то попыталась разобраться в начислениях

количество ггкалорий, выставленных на дом- 45,9
Площадь отапливаемых помещений 1786,4 (но часть площадей у нас не занята, не жилые)
площадь моей квартиры 53,8


какое количество потреблений у меня?
(УК выставляет мне счет на 1,3804-откуда?)

и есть ли, по аналогии с техобслуживанием по категориям домов, какой-то тариф на отопление квартир в многоквартирных домах? на метр общей площади
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Январь 2016, 17:40:52
45,9/1786,4*53,8=1,3823 Гкал., правильно выставлено.
Только почему каждый месяц одинаковое кол-во Гкал?
Мне теплотехник рассказывал, что если нет приборов учета, то считают по проектной нагрузке, но с поправкой на среднемесячную t. Должен быть проект теплоснабжения, там есть часовая нагрузка на отопление.
Т.е, чем теплее месяц, тем меньше должно быть гкал.
Уже самой стало интересно изучить Правила теплоснабжения, вдруг пригодится. Но у нас по приборам начисляют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Январь 2016, 17:48:40

Оля, я подозреваю, что мне залипуху подсунули
там же просто счета, и не факт, что именно их и оплатили-это раз.
может, они с ТКЭ другой счет сдернули, а мне этот подсунули
и акты еще эти-это вообще, не платежный документ, ведь?

кароч, меня больше всего сентябрь беспокоит..если ТКЭ выставил УК-нии счет с полным месяцем апрелем и в октябре такое же количество..они же не топили столько времени!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Январь 2016, 18:16:11
Вам просто документы дали комплектом стандартным: счет, счет-фактура, акты приема-передачи (выполненных работ, оказанных услуг. Естественно, 100% подтверждением оплаты именно этой суммы может быть только банковская выписка.
Мне более всего странно, что количество Гкал одинаковое.
А если они промухали в апреле счет и не выставили вам в квитанции, то это можно и нужно было сделать в мае, перерасчетом.
И если у вас топили неполные месяцы, то должны выставить хоть и проектной нагрузке, но пропорционально количеству дней, когда было отопление, должны быть заявки на подключение отопления с датой, акты, также и по отключению.
Может есть смысл обратиться в ТКЭ? написать коллективное письмо, копию в ГЖИ, районную администрацию, пусть проверяют. Все по электронке можно сделать, только про ТКЭ не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Январь 2016, 18:19:50
нет, она дала вразнобой-за 1 мес счет, за другой акт..
комплекта нет, поэтому же я засомневалась, что кажется залипухой все

хорошо, Ольга, спасибо вам за наводки..буду завтра пробовать
а то я сижу, тут все думаю-голову ломаю, а соседи все уже давно определились-кто оплатил, а кто в долг себе повесил, оплатив сентябрьский счет без отопления

НО ВОЗМУЩАЛИСЬ ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Январь 2016, 20:25:30
Вам просто документы дали комплектом стандартным: счет, счет-фактура, акты приема-передачи (выполненных работ, оказанных услуг. Естественно, 100% подтверждением оплаты именно этой суммы может быть только банковская выписка.
Мне более всего странно, что количество Гкал одинаковое.
А если они промухали в апреле счет и не выставили вам в квитанции, то это можно и нужно было сделать в мае, перерасчетом.
И если у вас топили неполные месяцы, то должны выставить хоть и проектной нагрузке, но пропорционально количеству дней, когда было отопление, должны быть заявки на подключение отопления с датой, акты, также и по отключению.
Может есть смысл обратиться в ТКЭ? написать коллективное письмо, копию в ГЖИ, районную администрацию, пусть проверяют. Все по электронке можно сделать, только про ТКЭ не знаю.

Оля, так главный вопрос
а обращаясь в ГЖИ, администрацию, и пр..на кого жаловаться? на ТКЭ или на УК, что ткэ же не нам выставляют..меня не особо заботят потери УК, и..они как потеряют, так в выигрыше будут, теплынь осенью какая была))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Январь 2016, 09:29:26
Жаловаться конечно на УК, у вас же нет договорных отношений с ТКЭ, и не они вам платежи рассчитывают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Январь 2016, 09:39:49
все-таки покопалась я. Нет корректировочных коэффициентов по месяцам, есть усредненный тариф - норматив потребления для ростовской области. Вот

1. Установить и ввести в действие с 1 августа 2014 года норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» Ростовской области в размере 0,0257 Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.
2. Установленный в пункте 1 постановления норматив потребления коммунальной услуги определен с  применением расчетного метода и применяется в течение отопительного периода.
3. Постановление вступает в силу в установленном порядке и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 августа 2014 года.



Руководитель Региональной службы
по тарифам Ростовской области                    О.В.Николаевский

По кол-ву Гкал у вас все правильно получается. Осталось выяснить только по отопительному периоду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Январь 2016, 19:34:46
Олечка, спасибо огромное!
Я чуть позже все еще раз внимательно перечитаю, щас семейство собралось))
требуют внимания))

Но!
Вот это постановление (или что это за документ?) кого касается? Вернее, к кому обращено?
кто его должен выполнять?

Самый главный вопрос-этот же и остается!

Счет от ТКЭ к УК выставляет 1 юрлицо второму, а второе выставляет физлицам.
Так вот: имеет ли право юрлицо выставлять свои риски и потери физлицам, и в тч, и за не полученные (или недополученные) услуги?
И это, насколько я помню, противоречит жилищному кодексу! если мы не получали отопление по пол-месяца 2 раза (апрель и октябрь), то имеет ли право УК должна свои убытки и потери на нас, физлиц, перекладывать?

что-то не много сумбурно, сорри))
меня отвлекают, но мне уже повезло больше, чем елке, мне мячом по голове еще не попадали :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Январь 2016, 20:59:18
Это  постановление №39/7 от 29.07.14 г региональной службы по тарифам. Касается поставщиков и исполнителей коммунальных услуг, обязательно для исполнения ими же.
Если они вам не начислили отопление в апреле, когда оно было до 15-го, а в октябре начислили за полный месяц, то вроде все правильно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Январь 2016, 21:58:40
Нет, нам выставили в апреле нормально, как обычно за пол-месяца, потом в сентябре ещё за пол-месяца, и потом в октябре ...я щас только увидела эту борзотность  :aq: (я ещё их не оплачивала)!!!
Кароч, в октябре сумма за отопление выше, чем в ноябре!;; на 220 рублей, правда, но всё-таки!
Получается, что УК апрель, выставленный ЕЙ, разбила НАМ на апрель, сентябрь, октябрь и +начисления за отопление собстно, в октябре!!

Но меня ещё восхищает намерение УК, обдурить нас сейчас и, если номер прокатит :wallbash: ( :wallbash: - Это я про себя и своих соседей), то повторит это дело в будущем ещё не 1 раз!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 20 Январь 2016, 10:13:21
Подскажите пожалуйста кто знает, сейчас сидела разбиралась в квитанциях на электроэнергию и только увидела, что в графе количество зарегистрированных указано на одного человека больше, чем есть на самом деле. Наверное это наша вина, что не сообщили о том, что количество зарегистрированных изменилось. Должны ли теперь мне пересчитать за прошлые месяцы суму?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Январь 2016, 11:27:12
На горячую линию позвоните-вам скажут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 20 Январь 2016, 12:49:51
Кармелита, ну или кто еще в теме.
Помоги найти управу на нашу доблестную ЮГ-ТТ.
Из подвала, пардон, скоро уже гауно польется. УК бездействует.
Вонь такая, что в подъезд не зайти. Больше того, канализацией воняет уже в квартире.
Звонила в диспетчерскую, злобная тетка ответила: "Канализация работает исправно, ну и все. Вот когда говно из унитаза потечет тогда и звоните."
Из подвала парит так, что домофон не работает, при морозе в подъезд не попасть.
Куда жаловаться? Прокуратура, СЭС?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Январь 2016, 14:16:16
Куда жаловаться? Прокуратура, СЭС?
В ГЖИ. Действенно.
Они контролируют техническое состояние жилого фонда и выдают предписания на устранения нарушений эксплуатации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Raviza от 22 Январь 2016, 11:38:40
Добрый день, подскажите куда обращаться чтобы разделить счета по услугам ЖКХ пропорционально доле собственности?

До приватизации оплата услуг ЖКХ производилась по договоренности собственников (3 собственника) , однако сейчас один из собственников, ведущий аморальный образ жизни, отказывается оплачивать свою часть коммунальных услуг, в следствие чего возникла необходимость разделения оплаты и выделения каждому собственнику отдельного лицевого счета и отдельной квитанции на оплату его доли на данной жилплощади. (прописаны и проживают все 3 собственника)

Обратилась в Ворошиловский ЕРЦ, мне отказали,хотя читала советы в интернете что необходимо лишь заявление от собственников...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Январь 2016, 11:55:35
По закону, да можно разделить лицевые счета для уплаты коммунальных услуг прпорционально доле каждого собственника в квартире, а не общий лицевой счет. Это важно, т.к. у нас в органах по ЖКХ сразу думают, что это коммуналка, а коммуналки сейчас по Жилищному кодексу запрещено плодить На деле-сложно, но можно.Пишите заявление в УК, ЕИРЦ, заявление или заказным письмом или лично с датой, номером входящего. Прикладывайте копии документов: свидетельство о праве собственности, копию справку о прописанных.Они обязаны дать вам ответ.В  законе прописано, что каждый собственник может получать платежные документы на свое имя и оплачивать их-поищите закон.В нашем городе сидят некомпетентные сотрудники, которые не знают законодательство, поэтому Вам отказали устно.Если откажут письменно, то жалуйтесь в ЖилИнспекцию, если там не отреагируют должным образом, то тогда только через суд.Все это не быстро.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Raviza от 22 Январь 2016, 12:35:40
По закону, да можно разделить лицевые счета для уплаты коммунальных услуг прпорционально доле каждого собственника в квартире, а не общий лицевой счет.

Спасибо Вам, я пока писала вопрос искала инфу и нашла что согласно ГК РФ УК не имеет права отказывать в разделении квитанций (лицевой счет возможно разделить в судебном порядке и то очень сложно), однако бумажки-квитанции на каждого собственника они обязаны выдать (хотя лицевой счет всё равно будет один), и ,например, при судебном разбирательстве это будет являться доказательством что два собственника платят свою долю, а один уклоняется и соответственно взыскивать задолженность будут с нерадивого собственника;
Распечатала все статьи в котором прямо написано что каждый собственник несет ответственность пропорционально своей доле и не обязан оплачивать за всех (в нашем случае мы не хотим оплачивать часть, тк потом взыскать с 3го собственника эти затраты будет невозможно, тк официальных источников дохода у него нет, и даже если суд вынесет положительное решение- мы ничего не получим), завтра попытаю удачу еще раз в ЕРЦ (там такие грымзы сидят, если они не знают ответа на вопрос- сразу начинают повышать голос) уже в письменном виде!

оверквотинг, не цитируйте большие посты целиком
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Январь 2016, 15:00:12
Ну про грымз-это точно, когда начинаешь их спрашивать:знакомы ли они с законодательством, они отвечают, что они не юристы и не обязаны знать; когда начинаешь им говорить, что раз они некомпетентные работники  в опред. вопросах,-зачем работать здесь,- то они начинают истошно орать, что умных тут много развелось.Говорю про свой опыт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Январь 2016, 15:11:43
что-то я в гжи не могу дозвониться, ни по одному номеру

Девы, Ростов, (Пролетарский район-но, наверное, район без разницы?)
вот эти номера?
:
http://www.zpp.rostov-gorod.ru/colleagues/340/

или:
http://gzhi.donland.ru/

Может, просто утром звонить надо?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Январь 2016, 15:37:20
лучше тут наверное
http://gzhi.donland.ru/%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA.aspx
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Январь 2016, 19:51:12
что-то я в гжи не могу дозвониться, ни по одному номеру

Девы, Ростов, (Пролетарский район-но, наверное, район без разницы?)
вот эти номера?
:
http://www.zpp.rostov-gorod.ru/colleagues/340/

или:
http://gzhi.donland.ru/

Может, просто утром звонить надо?
Им действительно звонить с утра нужно, с 8.30
Это адрес  gzhi@donland.ru, пишите, они отвечают. Проверено.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Январь 2016, 21:35:24
Девоньки, а сканы счетов стОит им отправлять?
Или сначала вобщем описать ситуацию, суть жалобы и указать номер своего телефона...
И срок ответов какой? Как положено, 30 дней?

Я тут колеблюсь, сразу написать им..или во вторник поговорить с директором УК, может, она сама образумится и перевыставит счета за сентябрь и октябрь, без отопления, кароч, не могу прям взять и сразу настучать...хотя, наверное, так и надо бы сделать, чтоб потом не повадно было((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Январь 2016, 21:48:22
Девоньки, а сканы счетов стОит им отправлять?
Или сначала вобщем описать ситуацию, суть жалобы и указать номер своего телефона...
И срок ответов какой? Как положено, 30 дней?

Я тут колеблюсь, сразу написать им..или во вторник поговорить с директором УК, может, она сама образумится и перевыставит счета за сентябрь и октябрь, без отопления, кароч, не могу прям взять и сразу настучать...хотя, наверное, так и надо бы сделать, чтоб потом не повадно было((
Диана, попробуйте с УК поговорить, только письменно, чтоб вам входящий и дату поставили на вашем экземпляре обращения. По закону о стандартах раскрытия информации в сфере ЖКХ должны ответить в течение 20 дней. Если не ответят или ответ не устроит, тогда в ГЖИ. Можно и сканы приложить. У ГЖИ срок ответа стандарно 30 дней.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 22 Январь 2016, 21:53:12
Девочки, а что слышно про коэффициент на оплату воды для тех, у кого нет счетчиков? Я после НГ звонила в Водоканал, у них еще не было информации. Прояснилось, как платим?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Январь 2016, 22:00:03
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", определены следующие повышающие коэффициенты по периодам:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 22 Январь 2016, 22:43:21
О, ну не в пять раз, как пугали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tory75 от 25 Январь 2016, 15:17:32
Девочки, может не в тему, но кто-нибудь может поделиться контактами специалиста по установке водяных счетчиков (в личку)? Чтобы хорошо делал и не сильно дорого брал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: YuPiter от 25 Январь 2016, 19:18:20
Девочки, добрый день. Кто может подсказать или поделиться ссылками на законы? Вопрос: Если квартира в долевой собственности, как должны оплачитваться расходы за газ, воду и свет (везде стоят счетчики), пропорционально долям или по количеству зарегистрированных в каждой семье?

Актуально.  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Январь 2016, 19:39:39
Актуально.  :ab:
Оплата коммунальных платежей при долевой собственности
Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг, а в статье 249 говорится, что бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

Как только собственник обзавелся жильем, он обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Кроме перечисленных услуг собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные услуги и потребление по приборам учета: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро и газоснабжение (на человека). Стоимость этих услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире, если они начисляются по нормативам потребления (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием для неуплаты  за услуги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 26 Январь 2016, 01:24:32
А кто-нибудь может вот это прокомментировать? Чем это грозит?  Или это хорошо?

Из квитанций за услуги ЖКХ исчезнет строка «общедомовые нужды»
25 января 2016
http://donland.ru/news/Iz-kvitancijj-za-uslugi-ZHKKH-ischeznet-stroka-obshhedomovye-nuzhdy?pageid=92218&itemid=66066&mid=83793
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Январь 2016, 08:59:08
На мой взгляд, это перекладывание денег из кармана в карман. Потому,  как если расходы на ОДН выше нормативов (а это в 90% случаев), то УК будут изыскивать другие способы, как взять недостающие деньги с собственников, чтобы покрыть эту разницу. Никто не будет работать себе в убыток и оплачивать ОДНы за свой счет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Январь 2016, 09:03:02
На мой взгляд, это перекладывание денег из кармана в карман. Потому,  как если расходы на ОДН выше нормативов (а это в 90% случаев), то УК будут изыскивать другие способы, как взять недостающие деньги с собственников, чтобы покрыть эту разницу. Никто не
будет работать себе в убыток и оплачивать ОДНы за свой счет.
оговорочка насчет расходов. У нас, например, ук подъезды не моет, ту же гор. воду не тратит (и холодную тоже), воду уборщице наливают жильцы, крана в подъезде нет. Поэтому прибыль идет от ОДН на воду.
Ну ДОПУСТИМ, что свет тратится на одн уже реально. Поэтому, я полагаю, будь эта вся фигня одной суммой где-то там зашита, то несуществующий, нетратящийся норматив ОДН на воду должен пойти в счет эл-ва.
Ну это у меня размышления такие.
А то что по счетчикам воруют жильцы - это не расходы на ОДН строго говоря, а последствия воровства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Январь 2016, 10:49:14
По той формуле, по которой сейчас рассчитывается ОДН, воровство - это все же ОДН, как ни печально. А воруют у нас много, и света, и воды. А есть еще квартиры без счетчиков, где по нормативам потребления начисляют, а там может зарегистрирован один человек, а проживает фактически больше.
А ОДН воды по нормативу, он небольшой совсем, 0,02 м куб на 1 кв.м. уборочной площади или площади мест общего пользования. Это копейки на выходе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 26 Январь 2016, 12:27:26
Подскжите, пожалуйста, у нас взносы на капремонт выросли?
Ситуация. Плачу сейчас в СБОЛе за декабрь (затянула немножко)... Выскакивает сумма в 603р, при том, что наша обычная оплата 294,50. Долгов нет.  Естественно, исправила по декабрьской.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Январь 2016, 12:42:10
вроде не поднимали.Может долг приплюсовывается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Zvezdo4ka* от 26 Январь 2016, 13:03:57
Девушки, ну подскажите, может кто сталкивался. С 1 декабря получаю 2 квитанции, две УК делят наш дом, обе утверждают, что выбраны большинством(подписи собирались). Как мне понять кому платить, какие док-ты мне просить у УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Январь 2016, 13:05:46
Подскжите, пожалуйста, у нас взносы на капремонт выросли?
Ситуация. Плачу сейчас в СБОЛе за декабрь (затянула немножко)... Выскакивает сумма в 603р, при том, что наша обычная оплата 294,50. Долгов нет.  Естественно, исправила по декабрьской.
С января 2016 г. только 6,5, весь 2015 по 6,20.
Может платеж какой не зачислили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 26 Январь 2016, 13:53:08
Долг только практически текущий, оплаченный сегодня вместо до 10.01.16.  Может действительно, СБОЛ уже январь плюсует?
Спасибо за ответы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 26 Январь 2016, 19:17:27
Девушки, ну подскажите, может кто сталкивался. С 1 декабря получаю 2 квитанции, две УК делят наш дом, обе утверждают, что выбраны большинством(подписи собирались). Как мне понять кому платить, какие док-ты мне просить у УК?
у нас так же.
точнее сначала квадро написало, что обслуживает наш дом с 1 ноября. и за ноябрь была квитанция и квадро и пульса. пульс потом еще повторно прислал долговое извещение.
потом  было объявление, что квадро нас обслуживает с 1 ноября. но в квитанции за декабрь так и остался долг за ноябрь.
что происходит, вообще не понимаю :al: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 27 Январь 2016, 06:47:48
Попросить в УК лицензию или договор на право управления, где указано, что Ваш дом находится в их управлении-тому и оплачивайте. Необязательно Вам должны показать оригинал, копии вполне достаточно. Ещё можете у старшей вашего дома взять копию договора в какой УК находится Ваш дом. Имеете на это полное право, т.к. являетесь собственником.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Январь 2016, 15:31:02
Попросить в УК лицензию или договор на право управления, где указано, что Ваш дом находится в их управлении-тому и оплачивайте. Необязательно Вам должны показать оригинал, копии вполне достаточно. Ещё можете у старшей вашего дома взять копию договора в какой УК находится Ваш дом. Имеете на это полное право, т.к. являетесь собственником.
Договор между кем и кем? При отсутствии ТСЖ договора заключаются между УК и собственниками.
В лицензии нет списка управляемых домов.
Можно попытаться найти на ГИС ЖКХ или на реформажкх, это сайты, на которых УК и ТСЖ обязаны раскрывать информацию. Только не знаю, проверяет ли кто-то ее достоверность.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 27 Январь 2016, 16:37:29
У нас с 1 дек поменялась управляйка, а с ноября из общ квитанции исчезла холодная вода. Показания подавать и платить некуда. Квитанции водоканал тоже не несет. Сходила я в водоканал, а они мне говорят давайте квитанции об оплате с ноября,у меня ихинет, так как плачу онлайн и как назло в сбере база полетела и нет возможности увидеть, старая управляйка справку об отсутствии задолженности не дает. И мне водоканал выставляет счет ( после моих звонков)за непредоставление показаний, а счетчик крутит.... А весь дом и не один, не получает квитанции. Новая управляйка говорит подождите до февраля, типа дожмут они водоканал....и будет в общей квитанции. Короче бояре воюют, а холопы крайние...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 27 Январь 2016, 19:46:54
Распечатайте чеки Ваши со СБ онлайн, там все реквизиты указаны. Кому оплачивал и какие показания ставили, пусть Водоканал ищет Ваши оплаты, и все станет на место, если Вы действительно им оплачивали. А насчёт СБ, не может база полететь. Вся информация хранится, сегодня программа не работает, завтра заработает и ничего не потеряется, все переводы фиксируются. Можете в любом отделении взять распечатку Пп и также их предоставить в Водоканал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 27 Январь 2016, 19:51:05
Договор между кем и кем? При отсутствии ТСЖ договора заключаются между УК и собственниками.
и собственниками в лице совета дома. А совет дома состоит из 2-5 человек, которые обязаны ответить на все интересующие вас вопросы. И так же предоставить копии договора с УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Январь 2016, 21:30:36
и собственниками в лице совета дома. А совет дома состоит из 2-5 человек, которые обязаны ответить на все интересующие вас вопросы. И так же предоставить копии договора с УК.
Да, договор может заключить председатель совета дома, но только в том случае, если такие полномочия у него есть по  решению общего собрания собственников и выданной на основании этого решения доверенности.
Только в этом случае у собственников не должен возникать вопрос, какая УК обслуживает дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 28 Январь 2016, 06:42:13
Да, договор может заключить председатель совета дома, но только в том случае, если такие полномочия у него есть по  решению общего собрания собственников и выданной на основании этого решения доверенности.
Только в этом случае у собственников не должен возникать вопрос, какая УК обслуживает дом.
Все правильно, поэтому те, кто получает по 2 квитанции - вэлком к совету дома (старшему, председателю - все их по разному называют) за ответами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 28 Январь 2016, 12:50:15
Распечатайте чеки Ваши со СБ онлайн, там все реквизиты указаны. Кому оплачивал и какие показания ставили, пусть Водоканал ищет Ваши оплаты, и все станет на место, если Вы действительно им оплачивали. А насчёт СБ, не может база полететь. Вся информация хранится, сегодня программа не работает, завтра заработает и ничего не потеряется, все переводы фиксируются. Можете в любом отделении взять распечатку Пп и также их предоставить в Водоканал.
ну вот мне ответили из сбера,  что базу чинят. Подожду пока. Но вообще, так надоело,что за свои деньги еще и бегай...я теперь уже и не знаю кому платить...потом будет ук мне выставлять счета непонятные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 28 Январь 2016, 13:04:40
А вообще водоканал имеет право требовать с нас оплату,если сами не выставляют счета нескольким домам и не заключили договора с жителями? А квитанцию на почту прислали, так она с ошибками))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 06 Февраль 2016, 17:46:15
подскажите,пожалуйста,куда обращаться,как правильно себя вести ,куда писать и как.
В прошлом месяце за отопление начислили 4550 плюс откуда то долг с прлшлого месяца ,который образовался из за неправильного их расчета . Сейчас получила квитанцию 6500,с долгом (с их косяком) 7600...квартира 52 квадрата... дом многоквартирный, в доме стоит общий  счетчик.
Расчет который они представляют мне ни о чем не говорит -почему много то так?
я не могу просто,аж до слез. Это только отпление,еще ж газ,вода,свет,телефон...это моя месячная зп получается уже,

В том году небыло таких сумм,это безумие какое то
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Февраль 2016, 18:01:43
6500 это только отопление за 52 кв.м?
Если так, то много очень.
Чтобы проверить правильность начислений за отопление, нужна ведомость теплопотребления за месяц, если в доме только отоплние, без ГВС, то и счет РСО подойдет, отапливаемая площадь дома. Расчет элементарный кол-во Гкал/ S отапл.* цена Гкал= тариф с 1 кв.м.В Лукойле 1516 руб Гкал стоит, у ТКЭ дороже, около 2000 руб.
Все эти данные должна предоставить УК, или ТСЖ, кто начисления делает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 06 Февраль 2016, 19:33:55
2228 руб тариф. По общему счетчику потреблено домом 428 ггкал, на кв они пишут потреблено 3,048 Общая площадь дома мне неизвестна...
Итог -платить только за отопление 6792,9руб.
Как стало известно,что мной потреблено 3,048  :bh:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Февраль 2016, 20:03:55
много, очень. Получается на 1 кв.м 0,0586 Гкал, у меня в доме 0,0306. В одном городе при одинаковой температуре воздуха слишком большая разница, в 2 раза.
Родители живут в пятиэтажки 60-х годов, примерно расход Гкал, как и в моем доме возраста 10-ти лет.
На ГИС ЖКХ http://dom.gosuslugi.ru/#/main  или Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/ можно найти свой дом и узнать площадь жилых помещений.
УК и ТСЖ обязаны на этих сайтах размещать информацию.
По моим подсчетам, отапливаемая площадь в вашем доме ~ 7302 кв.м.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Февраль 2016, 20:29:51

+ площадь жилых, нежилых помещений
должна быть указана в квитанции. обязательно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Февраль 2016, 20:33:35
Да, стандартный макет это предполагает. И обновления вышли уже давно такие.
Только некоторые чхали на это))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 06 Февраль 2016, 20:44:06
За ссылки -просто огромное спасибо.
Посмотрела там
Общая площадь дома, кв.м   
2 864.00

А по квитанции пишут,что показания ОДПУ 427,51, расход ОДПУ 107,22
Тариф 2208,36 и индивид потребление 3,076
( прям переписала сейчас с квитанции)

Пытаюсь понять,откуда они взяли индивид потребление и расчитать  :bb: 
http://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/167-otoplenie-s-01-06-2013-mkd.html

Но у меня ни разу не получилось похожей цифры.... :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Февраль 2016, 22:14:47
Если расход 107,22 Гкал, то по вашей квартире в 52 м должно быть так:
107,22/2864*52= 1,9467 Гкал - потребление тепла по вашей квартире, сумма 1,9467*2228 руб=4337,32 если цена гкал 2228 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 07 Февраль 2016, 08:11:53
Спасибо Вам большое... безумно дорого ,но это меньше ,чем мне пишут в платежке...
Куда с этим обращаться? Надо же написать ? Ресурсникам напрямую?
Платежки нам приходят от ЕРЦ.возродили из пепла эту прокладку.с ними бесполезно общаться...а Теплосети банкрот и там абонентского отдела нет... но юр адрес есть,написать можно.результата может не бвть.вот и думаю кому еще ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Февраль 2016, 10:10:25
В ГЖИ попробуйте. gzhi@donland.ru
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 07 Февраль 2016, 10:26:55
Спасибо Вам огромное!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Февраль 2016, 09:08:11
Девочки, подскажите такую вещь. Досмотрелась в январских квитанциях, что начислили пеню, совсем копейки, но очень бесит факт, что по закону квитанции должны быть оплачены до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Всегда выполняю это правило, ну пунктик у меня такой:чтобы все вовремя. Декабрьские квитанции оплатила 29.12.15.За что пеня тогда??????Деньги небольшие, я не обеднею, но у нас же в стране с каждого по копейке -в итоге деньги ЖКХ неизвестно куда уплывают.Банк поздно перечислил?Ну это ж не моя вина.Дата оплаты в квитанции стоит до 10 числа, почему пеня????????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 09 Февраль 2016, 09:19:34
Девочки, подскажите такую вещь. Досмотрелась в январских квитанциях, что начислили пеню, совсем копейки, но очень бесит факт, что по закону квитанции должны быть оплачены до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Всегда выполняю это правило, ну пунктик у меня такой:чтобы все вовремя. Декабрьские квитанции оплатила 29.12.15.За что пеня тогда??????Деньги небольшие, я не обеднею, но у нас же в стране с каждого по копейке -в итоге деньги ЖКХ неизвестно куда уплывают.Банк поздно перечислил?Ну это ж не моя вина.Дата оплаты в квитанции стоит до 10 числа, почему пеня????????
я с таким вопросом ходила в ерц мне сказали это пеня всего дома ее на всех разбрасывают, типа вам что жалко 2 копейки и так у нас по две копейки уже пол года.....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Февраль 2016, 09:47:40
я с таким вопросом ходила в ерц мне сказали это пеня всего дома ее на всех разбрасывают, типа вам что жалко 2 копейки и так у нас по две копейки уже пол года.....
В законе, интересно, такое допускается(надо почитать)?Я собственник своей квартиры, плачу за свое вовремя, мало того, что ОДН начисляют, так теперь еще и пеня за остальных....Ну прикольно вообще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 09 Февраль 2016, 14:09:41
Девушки, подскажите  :ax:  За какой период могут пересчитать квитанции по оплате электроэнергии?  Взяла справку о составе семьи, чтоб показать, что в квартире прописаны 2, а не 0 как значится в квитанции. По телефону сказали, что за 3 месяца, так ли это?   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АРИАдна от 09 Февраль 2016, 14:27:20
Девочки - тем большая, но думаю ситуация нестандартная,вряд ли всплывала. У нас в многоквартирном доме проживает многодетная семья. Они вообще не платят за квартиру причем много лет!!!! долг по последним сведениям около 360 000. Наша УК благополучно раскидывает этот долг на всех жильцов, причем именно в форме отдельной долговой квитанции!  На сколько я читала, то борьбу с неплательщиками У должна вести сама, а не за наш счет -права ли я? И может кто знает как вообще можно повлиять на ситуацию?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 09 Февраль 2016, 14:50:20
Девушки, подскажите  :ax:  За какой период могут пересчитать квитанции по оплате электроэнергии?  Взяла справку о составе семьи, чтоб показать, что в квартире прописаны 2, а не 0 как значится в квитанции. По телефону сказали, что за 3 месяца, так ли это?   
За пол-года в том году пересчитывали нам...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 09 Февраль 2016, 20:07:44
подскажите,пожалуйста,куда обращаться,как правильно себя вести ,куда писать и как.
В прошлом месяце за отопление начислили 4550 плюс откуда то долг с прлшлого месяца ,который образовался из за неправильного их расчета . Сейчас получила квитанцию 6500,с долгом (с их косяком) 7600...квартира 52 квадрата... дом многоквартирный, в доме стоит общий  счетчик.
Расчет который они представляют мне ни о чем не говорит -почему много то так?
я не могу просто,аж до слез. Это только отпление,еще ж газ,вода,свет,телефон...это моя месячная зп получается уже,

В том году небыло таких сумм,это безумие какое то

Я вычислила корень зла-управляйка неверно подала сведения об общей площади дома. И из за этого у нас потребление Гкал выше и ,как следствие, сумма выше,чем надо.
Написали ругательное письмо в управляйку. И вот в этой связи подумалось-с июля 2013г.у нас эта УК,возможно ли добиться пересчета? При таком раскладе нам всем год точно можно будет не платить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Eveli от 09 Февраль 2016, 20:33:05
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда мне можно обратиться с такой проблемой. В 9ти этажке проблема с мусоропроводом: сломан механизм подъема жбана из подвала. Сам мусоропровод (труба) - рабочий. Туда все спокойно выбрасывают мусор. Только вот его из подвала потом никто не достает, т.к. это невозможно. Иногда приглашают дворника и он лопатой все вычерпывает.  :at: Развелись огромные крысы. Сейчас активисты собирают подписи, чтобы мусоропровод заварили и все выбрасывали мусор на улице. Но я хочу, чтобы все-таки механизм починили, т.к. мы платим за содержание дома, иисходя из того, что дом оборудован мусоропроводом. Думаю, что если сломается лифт, например, его все-таки будут чинить, а не заваривать. Приглашали СЭС (не при мне, пдоробностей не знаю), они посмотрели и ушли. Результат 0. При этом времени бегать по инстанциям у меня нет. Хочу написать в интернет-приемную, но куда? Как-то обращалась в прокуратуру рост.области, вроде помогли, может туда? Подскажите, пожалуйста, вообще какие мысли по этому поводу есть. Спасибо заранее!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Февраль 2016, 20:37:25
Я вычислила корень зла-управляйка неверно подала сведения об общей площади дома. И из за этого у нас потребление Гкал выше и ,как следствие, сумма выше,чем надо.
Написали ругательное письмо в управляйку. И вот в этой связи подумалось-с июля 2013г.у нас эта УК,возможно ли добиться пересчета? При таком раскладе нам всем год точно можно будет не платить
Срок исковой давности по коммунальным платежам 3 года. Требуйте перерасчет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Февраль 2016, 20:41:51
Девочки - тем большая, но думаю ситуация нестандартная,вряд ли всплывала. У нас в многоквартирном доме проживает многодетная семья. Они вообще не платят за квартиру причем много лет!!!! долг по последним сведениям около 360 000. Наша УК благополучно раскидывает этот долг на всех жильцов, причем именно в форме отдельной долговой квитанции!  На сколько я читала, то борьбу с неплательщиками У должна вести сама, а не за наш счет -права ли я? И может кто знает как вообще можно повлиять на ситуацию?
УК должна подать в суд, а не разбрасывать долг неплательщиков на всех собственников, это незаконно.
Вы уверены, что долговые квитанции это именно долг этой семьи, деленный на всех?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Февраль 2016, 20:44:55
Девочки, подскажите такую вещь. Досмотрелась в январских квитанциях, что начислили пеню, совсем копейки, но очень бесит факт, что по закону квитанции должны быть оплачены до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Всегда выполняю это правило, ну пунктик у меня такой:чтобы все вовремя. Декабрьские квитанции оплатила 29.12.15.За что пеня тогда??????Деньги небольшие, я не обеднею, но у нас же в стране с каждого по копейке -в итоге деньги ЖКХ неизвестно куда уплывают.Банк поздно перечислил?Ну это ж не моя вина.Дата оплаты в квитанции стоит до 10 числа, почему пеня????????
С нового года пеню вообще начислять можно только после 30-ти дневной просрочки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Февраль 2016, 21:24:17
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда мне можно обратиться с такой проблемой. В 9ти этажке проблема с мусоропроводом: сломан механизм подъема жбана из подвала. Сам мусоропровод (труба) - рабочий. Туда все спокойно выбрасывают мусор. Только вот его из подвала потом никто не достает, т.к. это невозможно. Иногда приглашают дворника и он лопатой все вычерпывает.  :at: Развелись огромные крысы. Сейчас активисты собирают подписи, чтобы мусоропровод заварили и все выбрасывали мусор на улице. Но я хочу, чтобы все-таки механизм починили, т.к. мы платим за содержание дома, иисходя из того, что дом оборудован мусоропроводом. Думаю, что если сломается лифт, например, его все-таки будут чинить, а не заваривать. Приглашали СЭС (не при мне, пдоробностей не знаю), они посмотрели и ушли. Результат 0. При этом времени бегать по инстанциям у меня нет. Хочу написать в интернет-приемную, но куда? Как-то обращалась в прокуратуру рост.области, вроде помогли, может туда? Подскажите, пожалуйста, вообще какие мысли по этому поводу есть. Спасибо заранее!  :ax:
мы (и я в частности) хотели тоже заварить мусоропровод, но второй лагерь (вы в частности) этого не дает)) Это я не в виде нападок, а к тому, что если вы лично будете против (а надо 100% подписей жильцов) то никто его вам не заварит, поэтому этим вопросом не парьтесь.
Второй вопрос - починка устройства. Зачем в какие-то приемные писать? вначале напишите в вашу УК, чтоб его починили и дело с концом. Ну а если не починят.. то тогда только жаловаться.  А так-то что..?
СЭС мы тоже приглашали вроде бы, они это дело дезинфицируют, крыс травят.
Кстати, мы изза крыс и хотели заварить. Все равно они будут. У нас уже нападение крысы на ребенка было, укусила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Eveli от 09 Февраль 2016, 21:33:51
мы (и я в частности) хотели тоже заварить мусоропровод, но второй лагерь (вы в частности) этого не дает)) Это я не в виде нападок, а к тому, что если вы лично будете против (а надо 100% подписей жильцов) то никто его вам не заварит, поэтому этим вопросом не парьтесь.
Второй вопрос - починка устройства. Зачем в какие-то приемные писать? вначале напишите в вашу УК, чтоб его починили и дело с концом. Ну а если не починят.. то тогда только жаловаться.  А так-то что..?
СЭС мы тоже приглашали вроде бы, они это дело дезинфицируют, крыс травят.
Кстати, мы изза крыс и хотели заварить. Все равно они будут. У нас уже нападение крысы на ребенка было, укусила.
Мне кажется мы где-то рядом живем...  :ab: В ЖЭУ писали, вопрос не решается. Хотелось бы услышать совет, что делать дальше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Февраль 2016, 21:36:22
можно попробовать осметить этот ремонт у пары-тройки подрядчиков, вынести на общее собрание, собрать деньги и отремонтировать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Февраль 2016, 21:36:39
Мне кажется мы где-то рядом живем...  :ab: В ЖЭУ писали, вопрос не решается. Хотелось бы услышать совет, что делать дальше.
та, не, у нас нет подъемника, у нас выкатывается жбан. Просто мы тут все с мусоропроводом как родичи - это уже, говорят, сильно редкий зверь в ростовских домах, в большинстве уже их изничтожили.
Мы все равно в него редко выносим мусор, часто просто берем пакет и на мусорку по дороге на работу, нам не сложно. Многие у нас тоже не выбрасывают в мусоропровод - а оставляют его возле подъезда. Так что наш дом легко узнать, заваленый мусором.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Февраль 2016, 21:39:58
можно попробовать осметить этот ремонт у пары-тройки подрядчиков, вынести на общее собрание, собрать деньги и отремонтировать.
это не какой-то капремонт, чтоб на него деньги собирать.
Раз в ЖЭУ писали, значит надо еще как-то на них повоздействовать, или жалобы уже писать дальше.
У нас достаточно вменяемый в жеу начальник, поэтому он взамен того, что с ним общаются активная группа, не выносящая ему мозг, в эти редкие моменты, что мы к нему обращаемся делает что может)) Не все, конечно, всякую фигню типа нового мусорного жбана он, конечно, откладывает, но горящую фигню делает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Февраль 2016, 21:42:54
собирать деньги можно и на текущий ремонт, если он не предусмотрен в смете или выходит за ее пределы.
собирать по решению общего собрания на все, что угодно можно, в рамках ЖК или Устава ТСЖ. Главное чтоб большинство проголосовало))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 09 Февраль 2016, 21:50:42
да это понятно! Суть-то в том, что такая фигня с мусором - это такая же авария как и с водой. Жизненно важная вещь, между прочим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Eveli от 09 Февраль 2016, 21:59:26
Попробую узнать точно, что там сломалось и сколько выйдет ремонт и предложу людям, может согласятся. Спасибо!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2016, 10:05:22
С нового года пеню вообще начислять можно только после 30-ти дневной просрочки.
Сатин, а можно узнать про данный нормативный документ:дату, название? :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АРИАдна от 10 Февраль 2016, 12:07:42
УК должна подать в суд, а не разбрасывать долг неплательщиков на всех собственников, это незаконно.
Вы уверены, что долговые квитанции это именно долг этой семьи, деленный на всех?
Ходили в УК сто раз, всем так отвечают, что это долг вашего дома, начинали разбираться, львиная доля этого долга неплатежи одной квартиры - той самой многодетной.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2016, 12:21:13
Пишите жалобу в УК с подписями жильцов с просьбой принять меры на неплатильщиков и дать ответ в письменной форме, пусть регистрируют жалобу с входящим номером и датой, на вашем экз то же самое  и дают вам ответ. Далее с этим ответом действовать по ситуации:можно жалобу на УК подать в Жилинспекцию, если никаких мер они не принимают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Февраль 2016, 15:02:29
Сатин, а можно узнать про данный нормативный документ:дату, название? :ax:
ФЗ №307 от 3 ноября 2015 г. "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_188331/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Февраль 2016, 15:09:46
Ходили в УК сто раз, всем так отвечают, что это долг вашего дома, начинали разбираться, львиная доля этого долга неплатежи одной квартиры - той самой многодетной.
Что это? Все, что ваш дом "должен", вам начисляют в квитанции текущими платежами.
А то, что УК не может получить деньги с кого-то вовремя и расплатиться с поставщиками ресурсов и из-за этого есть задолженность перед РСО, это проблемы и долг УК, а не ваши. Договор на поставку ресурсов, в случае, если управление осуществляется УК, заключается между УК и РСО. Повторюсь, они в судебном порядке должны взыскать задолженность. Эту статью - работа с должниками, многие даже в смету включат, не знаю как у вас
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nataliset от 12 Февраль 2016, 15:15:06
Девочки, скажите пожалуйста, тарифы на отопление с января поднимали?

Увидела. :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 12 Февраль 2016, 15:43:05
http://www.picshare.ru/view/7097571/

(http://www.picshare.ru/uploads/160212/514gKGjvrp_thumb.jpg) (http://www.picshare.ru/view/7097571/)

девочки, у меня тот же вопрос: отопление подняли? 
и еще : с нас за мусор берут 250 руб? это норма? она с человека считается?
общедомовое электричество и вода?  (это за неплатильщиков тоже? так как сумма относительно большая за месяц для 38,5 кв метров)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 12 Февраль 2016, 15:44:46
кстати отополение все время было по метражу а теперь по нормативам .почему непонятно :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Февраль 2016, 15:50:08
По метражу, исходя из норматива на кв. м, если нет в доме теплового счетчика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 12 Февраль 2016, 19:31:12

девочки, у меня тот же вопрос: отопление подняли? 
и еще : с нас за мусор берут 250 руб? это норма? она с человека считается?
общедомовое электричество и вода?  (это за неплатильщиков тоже? так как сумма относительно большая за месяц для 38,5 кв метров)
Да и техобслуживание у Вас ого-го! Я думала, у нас высокий тариф - чуть меньше 20 руб. В вашем доме наверное идеальная чистота и порядок и клумбы ухоженные?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 13 Февраль 2016, 14:50:36
Подскажите пожалуйста, когда начинают применять санкции при задолженности за электроэнергию? Есть какой-то законодательный акт? Не могу найти.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 13 Февраль 2016, 15:08:10
И прокомментируйте ситуацию, если можно: в субботу утром без предупреждения приехали и отключили электроэнергию в частном доме. Со времени последнего платежа прошло 2,5 месяца, задолженность по счетчику около 400 квт, предупреждений не было.

В понедельник хозяин пойдет  разбираться, чем оперировать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2016, 18:04:46
В этой ситуации не время платежа имеет значение, а период задолженности. Если свыше 2-х месяцев, могут отключить. Уведомить обязаны.
Вот выдержки из законодательства (Постановление № 354 Правила предоставления коммунальных услуг)

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 № 112)
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 № 112)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 13 Февраль 2016, 18:46:33
Ну то есть отключение в любом случае осуществленно незаконно, так как порядок не соблюден.
На это и давить, писать жалобы и тд?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2016, 18:52:18
Незаконно.
Ссылаться на 354 постановление, жаловаться в ГЖИ и прокуратуру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: андрюшка от 13 Февраль 2016, 20:29:44
Добрый вечер!можно узнать-Президент подписал закон,который дает право региональным властям освобождать от оплаты за кап.ремонт россиян старше 80 лет-применим он к Ростову и Ростовской области.Если есть ссылка-была бы благодарна :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2016, 21:12:58
нет такого решения пока у нас в Ростовской области.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 13 Февраль 2016, 22:01:47
Незаконно.
Ссылаться на 354 постановление, жаловаться в ГЖИ и прокуратуру.
Они даже акт об отключении не составили (( полное самоуправство.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 14 Февраль 2016, 01:24:31
Да и техобслуживание у Вас ого-го! Я думала, у нас высокий тариф - чуть меньше 20 руб. В вашем доме наверное идеальная чистота и порядок и клумбы ухоженные?

 :ay:


нет. у нас просто такой нагловысокий тариф за техобслуживание.  :listening:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 14 Февраль 2016, 01:29:33
По метражу, исходя из норматива на кв. м, если нет в доме теплового счетчика


за декабрь еще брали по метражу. посмотрела сумму за декабрь - 1344 рэ с копейками. а с января появились эти Гка  в квитанции :be:  и оплата стала 1811 рэ??? (и я так поняла считать стали они по проживающим что ли?)
спрашиваю бух-ра, объяснить не может почему.
надо спросить кстати просчетчик тепловой  :scratch: есть ли у нас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 14 Февраль 2016, 01:32:57
Девочки, если меня не устраивает плата за общедомовые нужды в ТСЖ (размер ее завышен, платим за неплатильщиков и крадущих) можно отказаться? заявление написать в тсж? или в гжи? или в водоканал и электросети? что бы именно на эти расходы мои деньги не шли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2016, 10:03:33

за декабрь еще брали по метражу. посмотрела сумму за декабрь - 1344 рэ с копейками. а с января появились эти Гка  в квитанции :be:  и оплата стала 1811 рэ??? (и я так поняла считать стали они по проживающим что ли?)
спрашиваю бух-ра, объяснить не может почему.
надо спросить кстати просчетчик тепловой  :scratch: есть ли у нас.
Это просто другая форма начисления, по сути одно и то же.
До января можно было начислять в рублях на кв.м. , т.е.    Кол-во Гкал*цена Гкал/S отапл=тариф  руб/ кв.м, а с января необходимо указывать количество коммунального ресурса, т.е. Кол-во  Гкал/S отапл.*S квартиры, получается какое-то кол-во Гкал, которое вы видите в квитанции. Если у вас теплосчетчик в доме, то в январе практически всегда самое большое потребление Гкал на отопление, поэтому и сумма больше, чем в пред. месяцы.
Проживающие при расчете отопления вообще не причем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2016, 10:10:06
Девочки, если меня не устраивает плата за общедомовые нужды в ТСЖ (размер ее завышен, платим за неплатильщиков и крадущих) можно отказаться? заявление написать в тсж? или в гжи? или в водоканал и электросети? что бы именно на эти расходы мои деньги не шли
Отказаться не получится.
Если у вас ТСЖ, то договора с ресурсниками заключены между ТСЖ и РСО, и их вообще не волнует кому и сколько у вас начисляют ОДНов, им главное получить с ТСЖ деньги по ОДПУ .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 14 Февраль 2016, 18:09:38
Отказаться не получится.
Если у вас ТСЖ, то договора с ресурсниками заключены между ТСЖ и РСО, и их вообще не волнует кому и сколько у вас начисляют ОДНов, им главное получить с ТСЖ деньги по ОДПУ .
а если ЖКХ? как то повлиять можно на то, что платим за неплательщиков? Куда обратиться? Они же должны работать с потребителями, а не тупо раскидывать долги? Они же и должникам начисляют (точно знаю, т.к. 2 месяца не подавала данные счетчиков и мне начисляли по нормативу!). Т.е. и у должников начисления идут и с ними в итоге будут судиться, а мы по факту уж оплатили. Двойное получение денег выходит. Может куда то можно написать, чтобы проверили работу ЖКХ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2016, 19:38:20
Действенных рычагов "работы с потребителями", по сути нет.
Исполнитель услуг имеет право раз в три месяца снимать контрольные показания инд.приборов учета.
Но вы можете не пустить его в квартиру, и вам ничего за это не будет.
Поэтому сверить фактическое потребление с тем, что в поданных показаниях написано, зачастую нереально.
Про начисление по нормативом уже писалось не единожды, когда зарегистрированных 1, а фактически проживающих толпа. Они все "в гости приехали, на три дня".
И разница между ОДПУ и ИПУ всегда есть, к сожалению.
И магнитами у нас особо одаренные пользуются.
Работу УК, как и ТСЖ, контролирует ГЖИ.
Попробуйте туда пожаловаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 15 Февраль 2016, 00:56:16
Девочки, знающие, а подскажите, пожалуйста, или ткните, если где-то об этом уже говорилось: Как по закону у нас в РО рассчитывается ОДН по воде и свету? Буду очень признательна!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2016, 09:04:12
Постановление № 354 Правила предоставления коммунальных услуг.
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
45. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Нормативы потребления ресурсов на ОДН. Только если у вас поставщик ресурсов -РСО, в случае электроэнергии это Энергосбыт (он же ПАО ТНС), то эти нормативы не действуют.
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_13.pdf вода
http://infocentergkh.ucoz.ru/RST/29_104.pdf электроэнергия
http://161.ru/text/newsline/118897462464512.html?full=3 почитайте, интересно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 15 Февраль 2016, 09:58:54
Ольга, спасибо большое! Вы очень помогаете в поиске среди кучи законов необходимых законодательных актов! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Февраль 2016, 12:27:32
http://161.ru/text/newsline/118897462464512.html?full=3 почитайте, интересно.
Интересно, наверное, дальше не будет ничего, никаких перерасчетов и прочего..
У нас тоже как только мы перешли непосредственно к поставщику и тоже не было договоров никаких - были безбожные счета за ОДН, причем и счетчики общие показывали именно те числа, что они выставляли. Проверяли счетчики (по кр мере я писала в  УК и мне показывали акт проверок), никаких доп подключений не было. Причем мы и ведомости по эл-ву квартир тоже рассматривали в лупу - там были конечно нарушения в виде минусовых счетов по некоторым квартирам, или неснятые показания у десятка квартир, но больше ничего такого не нашли.
А в прошлом году стали приходить нормальные счета, те же показания счетчиков, все то же, но вот ОДН пара-тройка десятков киловатт всего. Уже почти год, наверное, как приходят нормальные счета! Я вот не пойму, раз электрик при проверке ничего не выяснил, что же это была за махинация?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 15 Февраль 2016, 16:50:38
Действенных рычагов "работы с потребителями", по сути нет.
Исполнитель услуг имеет право раз в три месяца снимать контрольные показания инд.приборов учета.
Но вы можете не пустить его в квартиру, и вам ничего за это не будет.
Поэтому сверить фактическое потребление с тем, что в поданных показаниях написано, зачастую нереально.
Про начисление по нормативом уже писалось не единожды, когда зарегистрированных 1, а фактически проживающих толпа. Они все "в гости приехали, на три дня".
И разница между ОДПУ и ИПУ всегда есть, к сожалению.

И магнитами у нас особо одаренные пользуются.
Работу УК, как и ТСЖ, контролирует ГЖИ.
Попробуйте туда пожаловаться.

 :ax:  спасибо за ответ

у нас в квартире никто не зарегестрирован. живем в четвером. на четверых и считают, все что по нормативам (без счетчиков) считать должны.  но вот думаю  :scratch: всем ли они так в доме считают? никак не проверишь.
у нас на свет и воду счетчики - я бухгалтере предложила эти ОДН разбивать на тех, кто без счетчиков живет. Говорю: почему я плачу и по счетчику и за принимающих ванныыы нормативщиков?  :sorry: 

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 15 Февраль 2016, 16:59:12

Нормативы потребления ресурсов на ОДН. Только если у вас поставщик ресурсов -РСО, в случае электроэнергии это Энергосбыт (он же ПАО ТНС), то эти нормативы не действуют.
http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_13.pdf вода
http://infocentergkh.ucoz.ru/RST/29_104.pdf электроэнергия
http://161.ru/text/newsline/118897462464512.html?full=3 почитайте, интересно.
а

но если у нас счетчики общедомовые, то на эти нормативы не подходят? у нас по счетчику должно быть?    бл..н. где бы курсы пройти, вообще ни ф...га не соображаю в этих квитанциях и расчетах, а они каждый мес приходят и приходят и все изощренней и заковыристей с каждым разом :hi!:  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2016, 19:16:28


http://rst.donland.ru/Data/Sites/18/media/postanov/0_2012/29/29_13.pdf вода

Это уже устарело
Более свежее постановление, независимо от этажности и благоустройства, для всех домов норматив на ОДН 0,02 м.куб на 1 кв.м. площадей общего пользования
РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2013 г. N 13/2

О ПЕРЕСМОТРЕ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ
НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2016, 19:21:52
Натулюся, если у вас счетчик на свет и на воду, что по нормативам тогда считают?
ОДНы раскидывать на тех у кого счетчиков нет нельзя, нет такого закона(((
А "нормативщиков" может быть подстегнут к установке счетчиков повышающие коэффиициенты к нормам потребления
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", определены следующие повышающие коэффициенты по периодам:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2016, 19:29:24
а

но если у нас счетчики общедомовые, то на эти нормативы не подходят? у нас по счетчику должно быть?    бл..н. где бы курсы пройти, вообще ни ф...га не соображаю в этих квитанциях и расчетах, а они каждый мес приходят и приходят и все изощренней и заковыристей с каждым разом :hi!:  :scratch:
9 июня 2015 года N 176-ФЗ

 
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
 
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 



9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года.
10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 сентября 2015 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как я понимаю этот документ, то ОДН по нормативам по всем видам коммунальных услуг включат в тариф на техобслуживание(содРемЖил, у кого как называется), а все, что сверху норматива, назовут как нибудь иначе, и все равно включат в квитанцию.
Потому, что за потребленные ресурсы по любому нужно платить. Без разницы, из правого кармана деньги возьмут или из левого.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 16 Февраль 2016, 11:23:39
не знаю сюда или не сюда.
у нас такая проблема-высокое напряжение в сети. на квартире стоит УЗМ, которое обесточивает квартиру на 250 В. стабильно раз в день , иногда почаще.
лампочки горят только так. мы там сейчас не живем , потому пока нет потерь в технике...но это пока. Это же потенциально пожароопасное напряжение.
вызывали аварийку для замера. они приезжают только после 19-00, когда нагрузка на сеть максимальна (естественно, ведь многие в это время уже дома).
замеряют на щитке в подъезде и там напряжение скачет от 220 до 242. причем электрик по сторонам щелкает и 242 в упор "не видел". в акте написал 238 максимум, что в их понятии норма.
председатель ТСЖ в курсе дела, но он в процессе ухода с должности, ей все фиолетово. Соседи , в основном бабки, амебы "ну да горят лампочки. ну что ж поделать".  Но я еще не сов всеми разговаривала. думала найти союзников
с чего начать борьбу за нормальное напряжение?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 16 Февраль 2016, 12:14:17
Натулюся, если у вас счетчик на свет и на воду, что по нормативам тогда считают?
ОДНы раскидывать на тех у кого счетчиков нет нельзя, нет такого закона(((
А "нормативщиков" может быть подстегнут к установке счетчиков повышающие коэффиициенты к нормам потребления
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", определены следующие повышающие коэффициенты по периодам:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.

я понимаю))))  спасибо. просто мое мнение, что им и 1.5 и 2 коэффициент  - это маленькое повышение. так как у нас счетчиков нет у людей которые очень много тратят воды и электричества)))) поэтому и не ставят счетчики
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 16 Февраль 2016, 13:32:13
И прокомментируйте ситуацию, если можно: в субботу утром без предупреждения приехали и отключили электроэнергию в частном доме. Со времени последнего платежа прошло 2,5 месяца, задолженность по счетчику около 400 квт, предупреждений не было.

В понедельник хозяин пойдет  разбираться, чем оперировать?

Девочки, подробности: в компании говорят, что приехали по задолженности за 2014 год  :be:
Типа, они отдают наряд или что там, а сроки исполнения подрядчиком отключения не контролируют. Поэтому отключать приехали через 8 месяцев.

Что с ними делать? Буду писать сегодня жалобы везде, но у меня от наглости такой дух захватывает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 16 Февраль 2016, 16:17:53
я понимаю))))  спасибо. просто мое мнение, что им и 1.5 и 2 коэффициент  - это маленькое повышение. так как у нас счетчиков нет у людей которые очень много тратят воды и электричества)))) поэтому и не ставят счетчики

Наташа, не понимаю смысла.
Тарифы по нормативу не маленькие.
Это разве что из вредности открыть утром воду и вечером закрутить)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 20:16:32

А "нормативщиков" может быть подстегнут к установке счетчиков повышающие коэффиициенты к нормам потребления
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", определены следующие повышающие коэффициенты по периодам:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.
Не подстегнут, сегодня была на семинаре, коэффициенты пока не применяются.
Мусор тоже пока должен оставаться в составе жилищных услуг (в техобслуживании, содремжил)
В дальнейшем он будет отнесен к коммунальным услугам. Будет единый тариф, только пока неизвестно, с кв.м или зарегистрированных, или проживающих.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 16 Февраль 2016, 21:29:40
много, очень. Получается на 1 кв.м 0,0586 Гкал, у меня в доме 0,0306. В одном городе при одинаковой температуре воздуха слишком большая разница, в 2 раза.
Родители живут в пятиэтажки 60-х годов, примерно расход Гкал, как и в моем доме возраста 10-ти лет.
На ГИС ЖКХ http://dom.gosuslugi.ru/#/main  или Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/ можно найти свой дом и узнать площадь жилых помещений.
УК и ТСЖ обязаны на этих сайтах размещать информацию.
По моим подсчетам, отапливаемая площадь в вашем доме ~ 7302 кв.м.
Огромное Вам спасибо, оказалось, что за нежилое помещение площадью 170 м, которое отапливается, на протяжении многих лет платят квартиры. Возник вопрос: куда обращаться - в управляйку, в гжи или в прокуратуру?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 16 Февраль 2016, 21:39:43
Сатин, проконсультируйте, пожалуйста, как специалист. Ситуация такая: новостройка, ТСЖ.  Только налаживают работу. Начали полгода платить за обслуживание и ОДН, сейчас председатель позвонил и предупредил, что и за подвал тоже придётся платить. У нас в собственности, помимо квартиры, ещё подвальное помещение 8 м., там ни света нет, ничего. Планируем в дальнейшем подвести свет и повесить Эл.счетчик. Подвал купили у застройщика и оформили в юстиции сделку как покупку нежилого помещения. Собственно, вопрос: как нам будут считать комуналку? Что туда войти должно, а что нет? Отопление у нас индивидуальное поквартирное (газ.котлы), так что за отопление платить не придётся. В инете ответы разнятся, а мой беременный мозг не может сложить пазл воедино. Хочется понимать, за что придётся платить, а с чем можно поспорить.
И второй вопрос: председатель и какая-то активистка предлагают начать взимать арендную плату с тех, кто отгородился от соседей тамбуром, мол, за пользование общедомовой территорией и ограничение пользования ею другими жильцами. Мы через годик тоже хотим с соседом тамбур поставить. Я спорю с ними, что подобные поборы незаконны. Что Вы думаете по этому поводу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 21:52:10
Сатин, проконсультируйте, пожалуйста, как специалист. Ситуация такая: новостройка, ТСЖ.  Только налаживают работу. Начали полгода платить за обслуживание и ОДН, сейчас председатель позвонил и предупредил, что и за подвал тоже придётся платить. У нас в собственности, помимо квартиры, ещё подвальное помещение 8 м., там ни света нет, ничего. Планируем в дальнейшем подвести свет и повесить Эл.счетчик. Подвал купили у застройщика и оформили в юстиции сделку как покупку нежилого помещения. Собственно, вопрос: как нам будут считать комуналку? Что туда войти должно, а что нет? Отопление у нас индивидуальное поквартирное (газ.котлы), так что за отопление платить не придётся. В инете ответы разнятся, а мой беременный мозг не может сложить пазл воедино. Хочется понимать, за что придётся платить, а с чем можно поспорить.
И второй вопрос: председатель и какая-то активистка предлагают начать взимать арендную плату с тех, кто отгородился от соседей тамбуром, мол, за пользование общедомовой территорией и ограничение пользования ею другими жильцами. Мы через годик тоже хотим с соседом тамбур поставить. Я спорю с ними, что подобные поборы незаконны. Что Вы думаете по этому поводу?
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Жилищный кодекс не делает разницы между жилыми и нежилыми помещениями.
Отопление, если его там нет, вы оплачивать не будете.
Но техобслуживание и все, что касается содержания общего имущества, а также взносы на капремонт по закону должны.


У меня есть парковка в многоквартирном доме, кроме электроэнергии, никаких коммунальных ресурсов там нет.
Оплачиваю техобслуживание, потребление электроэнергии на парковку, ОДН по электроэнергии, капремонт. В месяц выходит порядка 800-900 руб. Площадь 38 кв.м.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Февраль 2016, 21:55:02
Не подстегнут, сегодня была на семинаре, коэффициенты пока не применяются.
Мусор тоже пока должен оставаться в составе жилищных услуг (в техобслуживании, содремжил)
В дальнейшем он будет отнесен к коммунальным услугам. Будет единый тариф, только пока неизвестно, с кв.м или зарегистрированных, или проживающих.

С зарегистрированных, Чистый город запрашивает данные в управляйках о количестве зарегистрированных. Хотя, по мне лучше с кв.метра, т.к. очень много нулевых квартир, а в реале там проживают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 21:56:15
Огромное Вам спасибо, оказалось, что за нежилое помещение площадью 170 м, которое отапливается, на протяжении многих лет платят квартиры. Возник вопрос: куда обращаться - в управляйку, в гжи или в прокуратуру?
Для начала в УК, пусть перерасчет делают, откажутся если, тогда ГЖИ и прокуратура.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 22:00:15
С зарегистрированных, Чистый город запрашивает данные в управляйках о количестве зарегистрированных. Хотя, по мне лучше с кв.метра, т.к. очень много нулевых квартир, а в реале там проживают
Вот жеж бред какой придуман опять.  У нас "Радуга", еще год назад просила сведения о проживающих.
А откуда они у меня? Зарегистрированных на 4000 кв.м. 20 человек, и только они будут оплачивать мусор?. А в арендованных однушках по 4 человек живут, и никто не прописан, и платить они не будут.
Да, еще разговор шел о  едином операторе по обращению с ТКО.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kotenk@ от 16 Февраль 2016, 22:02:47
Для начала в УК, пусть перерасчет делают, откажутся если, тогда ГЖИ и прокуратура.
Самое обидное - откровенное же мошенничество(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Февраль 2016, 22:09:30
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 16 Февраль 2016, 22:11:47
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
А что скажете по поводу взимания платы за тамбуры?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Февраль 2016, 22:29:27
Я  тамбура поддерживаю только в единственном случае, когда свет в них запитан от квартиры, а то получается, свет горит круглосуточно, а платят все жильцы ОДН

Вот жеж бред какой придуман опять.  У нас "Радуга", еще год назад просила сведения о проживающих.
А откуда они у меня? Зарегистрированных на 4000 кв.м. 20 человек, и только они будут оплачивать мусор?. А в арендованных однушках по 4 человек живут, и никто не прописан, и платить они не будут.
Да, еще разговор шел о  едином операторе по обращению с ТКО.



Как вариант, составлять акты о реально проживающих, подписывать советом дома и отправлять в Чистый город для доначисления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 16 Февраль 2016, 22:33:34
Я  тамбура поддерживаю только в единственном случае, когда свет в них запитан от квартиры, а то получается, свет горит круглосуточно, а платят все жильцы ОДН

Как вариант, составлять акты о реально проживающих, подписывать советом дома и отправлять в Чистый город для доначисления.
У нас во всем доме свет на датчиках. Поэтому нигде круглосуточно не горит, это невозможно. Да даже если отквартир запитывать-за что арендную плату брать? Мало ОДН и обслуживания?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Февраль 2016, 22:37:41
Ну, а это уже рыночные отношения
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 22:38:10
Если исходить из того, что огораживание тамбура это использование части общего имущества, то согласно ЖК собственники могут сдавать в аренду общее имущество (вам часть лестничной площадки под тамбур), только решение на собрании нужно принять. Но это формально, вы же понимаете. Если идти таким путем, то и оставленные возле входной двери коляски-велосипеды это тоже использование общего имущества. Это уже вопрос адекватности председателя ТСЖ и правления.
Если для большинства собственников тамбуры актуальны, можно на собрании принять решение о какой-нибудь символической плате за тамбур, или вообще о безвозмездном использовании. А если заинтересованных мало, а остальных задушит жаба, тогда печаль, конечно.
Хотя тамбуры уменьшают уборочную площадь, опять же)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лягушася от 16 Февраль 2016, 22:42:07
Девочки,кто сталкивался? Квартира на первом этаже. Под  общей лестницей куча места. Там скидывают ненужный хлам ,стоят старые стулья. Прямо просится отгородить под велосипеды для детей. Как?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Февраль 2016, 22:46:02
По правильному- решение собрание собственников под протокол, по неправильному - самозахват
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 22:47:08
Для всего подъезда или для себя?
Если для себя, то история та же, что и с тамбуром.
Если для всех, то проще, собрание провести и сделать колясочно-велосипедную.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лягушася от 16 Февраль 2016, 22:54:04
Для всего подъезда или для себя?
Если для себя, то история та же, что и с тамбуром.
Если для всех, то проще, собрание провести и сделать колясочно-велосипедную.
Так ,для всего подъезда там мало места.  Там максимум 4 велика поместится. у нас на каждом этаже есть кладовочки для тех квартир, которые возле лифта. А у нас нет, мы с др. стороны(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2016, 22:56:08
Ну если народ тихой сапой кладовочек наделал, может и у вас прокатит.
Но с точки зрения закона выше написано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лягушася от 16 Февраль 2016, 23:07:26
Спасибо всем за ответы  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 16 Февраль 2016, 23:09:58
Это уже вопрос адекватности председателя ТСЖ и правления.
Что мне и соседке грозит в случае установки тамбура, при том, что собраны письменные согласия всех живущих на этаже? Если установка арендной платы незаконна (а я сомневаюсь в её законности), я не буду её платить. Могут ли меня обязать снести тамбур? Доступа ни к каким счетчикам и пр.он не перекрывает. Что закон по этому поводу говорит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Февраль 2016, 23:21:34
Не подстегнут, сегодня была на семинаре, коэффициенты пока не применяются.
Мусор тоже пока должен оставаться в составе жилищных услуг (в техобслуживании, содремжил)
В дальнейшем он будет отнесен к коммунальным услугам. Будет единый тариф, только пока неизвестно, с кв.м или зарегистрированных, или проживающих.


оч.хорошо. Ольга, спасибо за разъяснения!

Оля, а что должны делать (по законодательству) с уже выставленными счетами от УК?
Если они уже выставлены с выделенной отдельной строчкой вывоз мусора и человеками?
Перевыставить счета? Или перерасчет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Февраль 2016, 08:49:17
По идее перерасчет. Но это еще не понятно, как оно дешевле будет, по старому, или по новому. Единого тарифа пока нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Февраль 2016, 08:52:00
Что мне и соседке грозит в случае установки тамбура, при том, что собраны письменные согласия всех живущих на этаже? Если установка арендной платы незаконна (а я сомневаюсь в её законности), я не буду её платить. Могут ли меня обязать снести тамбур? Доступа ни к каким счетчикам и пр.он не перекрывает. Что закон по этому поводу говорит?
Взыскать арендную плату и обязать снести могут в судебном порядке. Только для этого тоже должны быть законные основания - арендная плата по решению общего собрания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: vertina от 25 Февраль 2016, 10:52:42

Здравствуйте!

Нужен юрист дать консультацию, пошаговую, по подаче жалобы на Жэу, возмещения оплаты ремонтов. В нашем доме 23.02 сгорел кабель в подвале по одному из стояков, напряжение в сети дико скакнуло. У жильцов сгорела бытовая техника. У меня новый, на кредите, холодильник и еще 3 прибора, включая телевизор. 

Мы с соседями смотрим инфу в интернете. Но где-то пишут, что нужно подавать коллективную жалобу, где-то - что каждый пострадавший должен. Хочется совета от практика в таких вопросах.

Например, про независимую экспертизу мне не очень понятно. Экспертное заключение должен дать мастер из сервисного центра, куда отнесли каждый конкретный прибор на ремонт, или вызвали на место -  в случае с холодильником? Или есть какие-то экспертные организации, представителя которой вызывают в квартиру и он в целом смотрит все поломки?

Откликнитесь, кто профессионально в теме!

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Февраль 2016, 13:24:38
Может здесь лучше спросить
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=111986.0
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=155254.15
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=152756.0
Мне кажется, юристам тема намного ближе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: vertina от 25 Февраль 2016, 13:51:52
Может здесь лучше спросить
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=111986.0
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=155254.15
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=152756.0
Мне кажется, юристам тема намного ближе.

Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 26 Февраль 2016, 09:50:26
Девочки, у меня вопрос по ТСЖ и его ЧЛЕНАМ)))) можно ли, чтобы членами ТСЖ по уставу собственники становились сразу автоматически при приобретении права собственности, без всяких заморочек типа заявлений?  в ЖК написано вроде про заявления. а как на практике?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 26 Февраль 2016, 13:10:15
Кто ни будь брал в ЕИРЦ справку об отсутствии задолженности\переплате?

Именно в ЕИРЦ, а не в УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Февраль 2016, 19:22:50
Девочки, у меня вопрос по ТСЖ и его ЧЛЕНАМ)))) можно ли, чтобы членами ТСЖ по уставу собственники становились сразу автоматически при приобретении права собственности, без всяких заморочек типа заявлений?  в ЖК написано вроде про заявления. а как на практике?
Заявления нужны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 02 Март 2016, 15:01:22
Добрый день, девочки подскажите, как быть:есть квартира, в которой до нового года делали ремонт, после н.г. обесточили квартиру, перекрыли газ и воду и так она простояла 2 месяца. Квартира полностью пустая без электротехники. Я предупредили ТСЖ, что показания счетчиков бросать не будем, т.к. квартира закрыта и ездить через весь город не хочется. Вчера позвонила ТСЖ, ругается, что я ее обманываю у нас за февраль 150 Квт света намотало по счетчику и две красные лампочки на нем горят. Помчалась, зашла в квартиру, все обесточено и перекрыто, счетчик не крутит на площадке. Я то оплачу за свет, но кто его намотал? Могли к нам подключиться соседи по шум волны, типа мы же ремонт делаем и как это выявить. Нет желания ежемесячно платить за пустующую квартиру и чужой свет. Кого вызывать, электрика из ТСЖ или Донэнерго тоже можно позвать? И как доказать, что у меня не может мотать свет в обесточенной квартире?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Март 2016, 20:09:32
Доказать Вы не как не сможете, а там реально по счетчику намотало? Соседи могли запросто подключиться, вызовите электрика и пусть посмотрит есть ли подключения
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 04 Март 2016, 10:40:03
Доказать Вы не как не сможете, а там реально по счетчику намотало? Соседи могли запросто подключиться, вызовите электрика и пусть посмотрит есть ли подключения
Да, действительно намотало 100 Квт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Март 2016, 10:43:05
Три варианта:
1. Кто то подключился (подключался)
2. Не исправный счетчик
3. Что то не выключили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Март 2016, 10:43:46
Кто ни будь брал в ЕИРЦ справку об отсутствии задолженности\переплате?

Именно в ЕИРЦ, а не в УК.
а УК и не дает такие справки, если у Вас оплата идет через ЕИРЦ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 04 Март 2016, 10:51:04
Три варианта:
1. Кто то подключился (подключался)
2. Не исправный счетчик
3. Что то не выключили

Ясно, спасибо  :ax: Счетчик новый, опломбирован, не выключить что то не возможно, т.к. автомат обесточивающий квартиру выключен был. Будем вызывать электрика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 09 Март 2016, 22:03:21
Кто ни будь на практике возвращал переплату за коммунальные (воду)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Март 2016, 09:18:27
Кто ни будь на практике возвращал переплату за коммунальные (воду)?
Вопрос Ваш не совсем корректен. Что Вы имеете ввиду? Перерасчет делается на основании оплаченных квитанцийи на лицевом счете фиксируется переплата.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 11 Март 2016, 15:16:52
04.03.2016 официально опубликован №45ФЗ "О внесении изменений в ГПК РФ и АПК РФ". Согласно Закону, задолженность по коммунальным платежам может взыскиваться через упрощенную процедуру рассмотрения гражданских дел, на основании судебного приказа. Т.е. теперь управляющая организация может взыскать задолженность по коммунальным платежам в упрощенном судебном порядке, т.е. без судебного уведомления ответчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 11 Март 2016, 16:20:05
04.03.2016 официально опубликован №45ФЗ "О внесении изменений в ГПК РФ и АПК РФ". Согласно Закону, задолженность по коммунальным платежам может взыскиваться через упрощенную процедуру рассмотрения гражданских дел, на основании судебного приказа. Т.е. теперь управляющая организация может взыскать задолженность по коммунальным платежам в упрощенном судебном порядке, т.е. без судебного уведомления ответчика.
ура.
по двести тысяч долгу у людей, а они не чешутся
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Март 2016, 21:49:10
ура.
по двести тысяч долгу у людей, а они не чешутся
У нас один приехал на машине за 6 млн.руб., а у самого долг под 200 тыс.руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 11 Март 2016, 22:26:03
 :gift:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Март 2016, 22:56:25
А мы отказались от перекрытия канашки, после того как на Северном одному так перекрыли, а он самостоятельно что то там натворил и залил 5 этажей канализацией. У нас  работают коллекторы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 11 Март 2016, 22:58:44
у нас мэр коллекторов не разрешает. не Ростов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Март 2016, 23:08:01
все по закону, 3 предупреждения и отключают свет, звонков и угроз нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Март 2016, 11:48:09
А ТСЖ может применять такие меры? У нас некоторые тоже по несколько лет не платят, и вполне небедные люди при этом. Председатель говорит, что нет мер воздействия на них, только увещевательные:(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Март 2016, 12:58:51
Может, уведомляете за 30 дней под подпись собственника и отключаете.
п.114 постановления № 354 от 6.05.2011 г. "Правила предоставления коммунальных услуг.."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 12 Март 2016, 13:03:59
Девочки, в начале года много говорилось, что норматив на воду для тех, у кого нет счетчика, вырастет в 3 раза. Это случилось или отодвинули опять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 12 Март 2016, 13:05:58
В три раза - не было такого, коэффициенты были 1,3,  1,4
Отменили пока, до конца 2016 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 12 Март 2016, 13:07:20
В три раза - не было такого, коэффициенты были 1,3,  1,4
Отменили пока, до конца 2016 г.
Спасибо большое  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 12 Март 2016, 17:16:34
Мы хотим поставить счётчики на воду. Подскажите куда обращаться? Где их недорого купить.?И т к 2-а стоянка, то 4-ре счётчика нужно? Разговаривала с соседями, говорят ,что местный сантехника плохо делает,но много просит.Могу ли я своего пригласить?Как стояк тогда перекрывать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 12 Март 2016, 17:21:36
Мы хотим поставить счётчики на воду. Подскажите куда обращаться? Где их недорого купить.?И т к 2-а стоянка, то 4-ре счётчика нужно? Разговаривала с соседями, говорят ,что местный сантехника плохо делает,но много просит.Могу ли я своего пригласить?Как стояк тогда перекрывать?
У нас 2 стояка, но счетчиков нужно 5, такая разводка, что на бачок отдельный счётчик нужен, так что смотрите на свои трубы и прикидывайте, но точно, конечно, сантехник скажет. Купить можно в любом сантехническом магазине. Обращайтесь в управляйку для начала и выясните, что нужно, чтобы они перекрыли стояки, а ставить может, кто угодно, хоть вы сами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лягушася от 14 Март 2016, 09:31:34
Девочки ,подскажите,может кто сталкивался.  :ah: Квартира в доме 2006 г., панель, последний этаж без тех.этажа. ТСЖ. После каждого дождя потеки по стене в коридоре, отпали обои и влажная стена. Видимо, заливало не первый год ,но из-за толстых обоев и большого слоя штукатурки было не видно. Вызвали, сфоткали ,составили протокол. Сделали какие-то латки на крыше. Течет после сильного дождя по- прежнему. Председатель ТСЖ разводит руками. Какие действия собственника дальше?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Март 2016, 10:37:51
Жалуйтесь в ТСЖ, пусть составляют акты,отвечают вам.Если разводят руками-жалуйтесь в Жилинспекцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 14 Март 2016, 10:42:27
Девочки ,подскажите,может кто сталкивался.  :ah: Квартира в доме 2006 г., панель, последний этаж без тех.этажа. ТСЖ. После каждого дождя потеки по стене в коридоре, отпали обои и влажная стена. Видимо, заливало не первый год ,но из-за толстых обоев и большого слоя штукатурки было не видно. Вызвали, сфоткали ,составили протокол. Сделали какие-то латки на крыше. Течет после сильного дождя по- прежнему. Председатель ТСЖ разводит руками. Какие действия собственника дальше?
Добрый день! Порядок действий такой:
1. Вызываете ТСЖ для составления акта о заливе, где указывается объем повреждений и причина течи. Параллельно пишите жалобу в Жилинспекцию.
2. Если ТСЖ не желает составлять акт добровольно, то вызываете их письменно - или лично письмо в руки под роспись или почтой.
3. Делаете экспертизу стоимости восстановительного ремонта квартиры. На осмотр приглашаете сотрудника ТСЖ.
4. Пытаетесь мирно решить с ТСЖ вопрос ремонта, предъявив им экспертизу.
5. Если мирно не получается, то через суд. В суде просите возместить ущерб, причиненный залитием и обязать ТСЖ устранить течь и отремонтировать крышу.
если есть вопросы - пишите!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лягушася от 14 Март 2016, 10:49:37
Добрый день! Порядок действий такой:
1. Вызываете ТСЖ для составления акта о заливе, где указывается объем повреждений и причина течи. Параллельно пишите жалобу в Жилинспекцию.
2. Если ТСЖ не желает составлять акт добровольно, то вызываете их письменно - или лично письмо в руки под роспись или почтой.
3. Делаете экспертизу стоимости восстановительного ремонта квартиры. На осмотр приглашаете сотрудника ТСЖ.
4. Пытаетесь мирно решить с ТСЖ вопрос ремонта, предъявив им экспертизу.
5. Если мирно не получается, то через суд. В суде просите возместить ущерб, причиненный залитием и обязать ТСЖ устранить течь и отремонтировать крышу.
если есть вопросы - пишите!
По пункту 3: кто делает экспертизу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Maek от 14 Март 2016, 11:22:00
По пункту 3: кто делает экспертизу?
Независимый эксперт. Вы заказываете и оплачиваете экспертизу. При мирном решении вопроса с ТСЖ - ТСЖ вам компенсирует стоимость экспертизы, если по суду - ваши расходы также взыскиваются с ТСЖ решением суда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Март 2016, 15:11:10
Мы хотим поставить счётчики на воду. Подскажите куда обращаться? Где их недорого купить.?И т к 2-а стоянка, то 4-ре счётчика нужно? Разговаривала с соседями, говорят ,что местный сантехника плохо делает,но много просит.Могу ли я своего пригласить?Как стояк тогда перекрывать?
Обычно в квартирах есть стояковые краны, перекрывать стояк не нужно в этом случае. У себя перекрываете и ставите счетчики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 14 Март 2016, 17:39:36
Обычно в квартирах есть стояковые краны, перекрывать стояк не нужно в этом случае. У себя перекрываете и ставите счетчики.
После того как мы таким Макаром залили все 5 этажей под нами, всем настоятельно советую: лучше перекрыть стояк  :girl_haha: лучше перебдеть, чем недобдеть  :hi!:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Март 2016, 17:46:20
ну если кранам лет по 10, то лучше в подвале стояк перекрыть, это да)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 16 Март 2016, 16:10:44
У нас уже ровно две недели не греет батарея на кухне. (совсем холодная). А в комнате греет. Вроде кто-то по стояку на кухне перекрывает ее  :scratch:   что делать? писать заявление председателю ТСЖ, чтобы разбирались и что платить будем только половину?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Март 2016, 16:15:12
 для перерасчета нужен акт недопоставки услуг, поставки услуг ненадлежащего качества.
А заявление председателю надо написать, пусть идет с сантехником и проверяет стояк.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 16 Март 2016, 17:27:33
для перерасчета нужен акт недопоставки услуг, поставки услуг ненадлежащего качества.
А заявление председателю надо написать, пусть идет с сантехником и проверяет стояк.

а этот акт и должны составить председатель и сантехник когда прийдут?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Март 2016, 21:31:52
а этот акт и должны составить председатель и сантехник когда прийдут?
в идеале да, вместе с вами.
Но вряд ли они будут составлять его задним числом, если вы говорите, что батарея две недели холодная.
Нужно было сразу обращаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 17 Март 2016, 09:56:10
в идеале да, вместе с вами.
Но вряд ли они будут составлять его задним числом, если вы говорите, что батарея две недели холодная.
Нужно было сразу обращаться.

просто мы разговаривали с ними об этом с первого дня. :ac:   у преседателя у самого  та же батарея холодная. вроде как обещали устранить. и я не думала что это настолько затянется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 29 Март 2016, 12:07:26
здравствуйте
подскажите кому подчиняется ЖЭУ ? Как дождь,у нас течёт в подъезде вода,да так сильно, что с пятого по первый этаж ручьи.  Заонила не раз, давала заявку. Понимаю,что ремонт нужно делать в сухую погоду,но наше ЖЭУ не из тех, кто исполняет свои обязанности,к сожалению.  в подъезде уде насинается запах сырости и если раньше течь была посередине, то сейчас и по бокам, т.е. стены квартир тоже мокнут. В общем мне это надоедает и решила я заняться этим вопросом (теперб ,в связи с моим увольнением, времени на это достаточно)))))))))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Март 2016, 13:42:19
Раз не реагируют на устные заявки, то пишите письменно с описанием проблемы и подписью всех жильцов желательно.Отнесите в двух экз. им, пусть поставят Вам дату и номер входящего, второй экз Вы забирайте себе. Если никакой реакции не будет, то пишите жалобы в ЖилИнспекцию, в районную администрацию с приложением копии Вашей первоначальной заявки.Если есть возможность сделать фото бедствия, то прилагайте туда же.Везде максимально подписи жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 30 Март 2016, 09:37:34
спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 09:49:57
доброе утро, подскажите знающие соержание жилья. в квитанции по жкх тариф 7,770 и 13,410 оба верные он разный в разных районах и домах?
и по отоплению начислили 2,44 инд потребление обычно было 0,97 или 1,27 общая площадь берется дома жилых или и не жилых помещений тоже? жилых 1300 с копейками общая 2100 с копейками а в квитанции 1891 (жилых) указана. вижу уже что жилые не соответсвуют, а читаю пост. поняла как ля расчета берется вся площадь дома верно ли я понимаю?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 10:19:37
доброе утро, подскажите знающие соержание жилья. в квитанции по жкх тариф 7,770 и 13,410 оба верные он разный в разных районах и домах?
и по отоплению начислили 2,44 инд потребление обычно было 0,97 или 1,27 общая площадь берется дома жилых или и не жилых помещений тоже? жилых 1300 с копейками общая 2100 с копейками а в квитанции 1891 (жилых) указана. вижу уже что жилые не соответсвуют, а читаю пост. поняла как ля расчета берется вся площадь дома верно ли я понимаю?
Существует два вида тарифа: муниципальный, он зависит от этажности и вида благоустройства дома (с лифтами, мусоропроводами или нет) и тариф который приняли собственники жилья он может быть любой, но не ниже муниципального
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 10:24:30
у нас вроде муниципальный дом с лифтом без мусоропровода
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 10:41:53
Постановлением Мэра   г. Ростова-на-Дону № 1265 от 28.11.2008

13,41 руб/м2 без мусоропроводов с лифтами и без вывоза мусора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 10:43:48
доброе утро, подскажите знающие соержание жилья. в квитанции по жкх тариф 7,770 и 13,410 оба верные он разный в разных районах и домах?
и по отоплению начислили 2,44 инд потребление обычно было 0,97 или 1,27 общая площадь берется дома жилых или и не жилых помещений тоже? жилых 1300 с копейками общая 2100 с копейками а в квитанции 1891 (жилых) указана. вижу уже что жилые не соответсвуют, а читаю пост. поняла как ля расчета берется вся площадь дома верно ли я понимаю?
девочки в отношении золотого отопления подскажите кто знает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 10:46:42
Для расчета за отопление берется отапливаемая площадь помещений в собственности, жилых и нежилых.
Площади вашего дома можно посмотреть на ГИС жкх http://dom.gosuslugi.ru/#/main , или реформажкх https://www.reformagkh.ru/ .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 11:12:42
Для расчета за отопление берется отапливаемая площадь помещений в собственности, жилых и нежилых.
Площади вашего дома можно посмотреть на ГИС жкх http://dom.gosuslugi.ru/#/main , или реформажкх https://www.reformagkh.ru/ .
мой дом вавилова если можете подскажите какую площадь брать в квитанции стоит 1890 с копейками
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 11:33:57
Для расчета за отопление берется отапливаемая площадь помещений в собственности, жилых и нежилых.
Площади вашего дома можно посмотреть на ГИС жкх http://dom.gosuslugi.ru/#/main , или реформажкх https://www.reformagkh.ru/ .
Я б на эти на сайты не смотрела, точная инфа только в бухгалтерии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Март 2016, 11:35:08
Девочки, не совсем в тему помощь в сфере ЖКХ, но очень животрепещущий вопрос. Под нами живут люди, которые имеют огромную задолженность за ЖКХ, причем они очень странные, вроде не алкаши-наркоманы, где-то работают, но с головой проблемы очень большие. Живут мама и сын, лет 40-45 и 18-20 примерно, раньше жили еще с ними дед и бабка, тогда всё платили вовремя, но они умерли и всё, с тех пор никто не платит ни за что. Так вот, с начала года им отключили электроэнергию, совсем! Люди 3 месяца живут вообще без электричества, как-то же они освещают свое жилище? Я очень боюсь, что они устроят пожар или еще что-то, что мне делать, как обезопасить себя? Куда-то нажаловаться, а что им могут сделать? Застраховать квартиру свою? Работает ли это в случае чего? Вот ужас жизни в многоквартирных домах, как не пострадать от таких соседей?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 11:37:50
мой дом вавилова 24 если можете подскажите какую площадь брать в квитанции стоит 1890 с копейками
А какая Управляющая компания?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 11:39:20
ооо реальный мир ой вавилова дом 2 перепутала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 11:41:52
ооо реальный мир ой вавилова дом 2 перепутала
1891,4 м2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 30 Март 2016, 11:45:54
спасибо именно это и стоит в платежках, но 2,44 потребление это слишком с суммой выше 4 тыс за отопление учитывая что февраль был плюсовой.. моя площадь меньше 50 метров.? не подскажите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 11:49:12
Нее, по начислениям не подскажу, я  туда не вникаю и даже не хочу лезть в эти дебри, туда вникают специально обученные люди, которые получают за это зарплату
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 13:18:11
спасибо именно это и стоит в платежках, но 2,44 потребление это слишком с суммой выше 4 тыс за отопление учитывая что февраль был плюсовой.. моя площадь меньше 50 метров.? не подскажите
Не смотря на выделенное, у меня в доме по показаниями приборов февраль от января почти не отличается по количеству Гкал.
Но 2.44 на 50 метров - много, по моему опыту.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 13:19:14
Я б на эти на сайты не смотрела, точная инфа только в бухгалтерии
Юль, ну а кто эти сайты наполняет?
Я все по техпаспорту дома вносила, до запятой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 18:31:25
Юль, ну а кто эти сайты наполняет?
Я все по техпаспорту дома вносила, до запятой.
Ну во первых: паспорт какого года? у нас ели есть, то "лохматого" года. А площади  жилые "пляшут" очень часто,  в зависимости от приватизации квартир, правда сейчас уже меньше, но факт остается фактом. Во вторых: у нас на многие дома нет в наличии техпаспортов. В третьих: человеческий фактор никто не отменял, когда 10,20 домов, то можно реформу "вылизать", а когда идет счет на сотни, а особенно сейчас, когда мы в круглосуточном режиме с отчетами работаем, то ошибки всегда имеют место быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 19:16:12
Понятно))
У меня домов немного, и они новые (относительно, не больше 10-ти лет), документы все есть.
Но времени эти два ресурса все равно много отнимают.
А в итоге, кто туда смотрит, кроме ГЖИ.
Здесь девочки задают вопросы, на многие из которых там можно получить ответы, но никто туда не ходит.
Профанация очередная.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Март 2016, 19:28:11
Так реформа ЖКХ уже все, после отчетов она прекращает свое существование, деньги отмыли и все, теперь ставка идет на ГИС ЖКХ,  а там вообще  ...опа   :ai: :ai: :ai: :ai: :be: :be: :be: :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 19:34:25
Так мы изначально на ГИСе выложились, ЭЦП сделали, денег за нее заплатили.
И сидим спокойно.
А в январе ГЖИ выдает предписание зарегистрироваться на реформе немедленно, скриншоты представить в кратчайшие сроки.
На мой справедливый вопрос "зачем? если все то же самое уже есть на ГИСе", вразумительного ответа никто не дал. Задрали(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 30 Март 2016, 21:20:33
уд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Март 2016, 22:29:52
Выход из членов ТСЖ лишит Вас некоторых прав, но оставит все обязанности.
Если решение принято большинством голосов, оно обязательно для исполнения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 31 Март 2016, 01:18:49
Девочки, посоветуйте, как решить результативно проблему? Где -то в теме читала подобное, но не найду где.

Живем в мкд. Уже как полгода  счет за ОДН (ГП по ОДПУ однотарифный) по электроэнергии с каждым месяцем все растёт.  В квитанции за февраль, за ОДН начислено 78 кВт*ч (382 руб)  :ai:. Это чуть ли не половина нашего расхода по индивид.прибору учета.

Куда обратиться с вопросом о таком завышенном показателе счетчика ОДН?? Звонила в ТНСэнерго- отнекиваются, они только начисляют,все показания предоставляет УК,
УК,в свою очередь, сваливает ответственность на Донэнергоконтроль (их контакты  засекречены, удалось выудить один номер телефона, трубу вообще не берут), со слов УК, они снимают показания и передают  ТНС энерго для начисления. Крайних нет...

Писать запрос в  УК о проверки счетчика ОДН бесполезно, придут (не придут), если и придут, то уж точно не оповестят, чтобы с ними можно общедомовые счетчики посмотреть, акт напишут и все - разрешили проблему.(была уже подобная ситуации, только  по счетчику ОДН на воду.)  Очень сомневаюсь в их порядочности.Да еще всплыла инфо, что за январь 2016г. были не корректно сняты показания прибора учета ОДН, т.к. в квитанции за ОДН было прописано минус 13 кВт*ч. Вот так...!?
Кто знает, подскажите, куда обратиться???? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 06:58:50
ООО "Донэнергоконтроль"
Телефон: 863-2035943
Факс: 223-62-81
E-mail:  —
Веб-сайт:  —
Адрес: 344091, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ул. 2-я КРАСНОДАРСКАЯ, 147А
То,что удалось найти по поиску.
Адрес такой же, как и у Энергосбыта Советского р-на.
Попробуйте обратиться письменно в ТНС с просьбой о совместном снятии показаний ОДПУ. пусть старший по дому или инициативная группа вместе с представителем снимут показания.
Если инд. счетчики расположены в подъезде, снять показания в тот же день и посчитать разницу.
Если в квартирах, тогда хуже, там каждый сам себе режиссер. Но можно и по квартирам пройтись.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 31 Март 2016, 09:07:43
девочки, как временная регистрация "жильцов" в квартире может отразиться на счетах за ЖКХ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 31 Март 2016, 09:22:44
избыточное цитирование запрещено
с такой проблемой борюсь уже третий год в прошлом мес заплатила примерно 478кв. 2350р. только за ОДН!!! и это превышает больше чем в два раза мой расход квартирный. добивайтесь чтоб управляющая компания, (если они не сняли с себя обязанности по исполнению договора по части электроэнергии) ОДН начисляла по тарифу тогда будете каждый мес одинаковую сумму платить, но этого добиться сложно им то не выгодно. если счётчики установлены в квартирах, то есть вероятность банального воровства через те же магниты (у нас так делают точно знаю так как у одной бабули сняли магнитик) или кто-то просто не передал показания, а остальные за него платят... на пол года мы добивались такого перерасчёта, но потом нам всё вернули как было. :hate:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 31 Март 2016, 09:27:22
девочки, как временная регистрация "жильцов" в квартире может отразиться на счетах за ЖКХ?

когда я делала временную регистрацию-в паспортном сказали если больше чем на пол года, то они передадут данные в УК и там соответственно будут считать на большее кол-во людей. суммы на капремонт и на содержание ремонт жилья останутся прежними, так как они считаются от площади.
всё что у вас по счётчикам- оплата никак не изменится кроме электроэнергии, там увеличат норму расхода и даже немного можно будет сэкономить.
а вот всё что без счётчиков- пострадает конечно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 09:32:29
девочки, как временная регистрация "жильцов" в квартире может отразиться на счетах за ЖКХ?
Если есть счетчики на все, то никак.
Соцнорму на временно зарегистрированных обычно не предоставляют.
Во всяком случае, инспектора в Энергосбыте такой ответ дали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 31 Март 2016, 09:34:43
спасибо, девочки :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 10:08:47
с такой проблемой борюсь уже третий год в прошлом мес заплатила примерно 478кв. 2350р. только за ОДН!!! и это превышает больше чем в два раза мой расход квартирный. добивайтесь чтоб управляющая компания, (если они не сняли с себя обязанности по исполнению договора по части электроэнергии) ОДН начисляла по тарифу тогда будете каждый мес одинаковую сумму платить, но этого добиться сложно им то не выгодно. если счётчики установлены в квартирах, то есть вероятность банального воровства через те же магниты (у нас так делают точно знаю так как у одной бабули сняли магнитик) или кто-то просто не передал показания, а остальные за него платят... на пол года мы добивались такого перерасчёта, но потом нам всё вернули как было. :hate:
Нет пока законодательной базы для этого.
Начисление ОДН по нормативам с включением в состав платы за содержание и ремонт общего имущества отложили до 1 января 2017 года.
РСТ сейчас занято тем, что пытается этот самый норматив посчитать.
Из администрации уже пришел запрос сведений по потреблению ресурсов для этих расчетов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 31 Март 2016, 10:10:04

всё что у вас по счётчикам- оплата никак не изменится кроме электроэнергии, там увеличат норму расхода и даже немного можно будет сэкономить.


вот у меня та же проблема, только с учетом того, что теперь в материной квартире никто не живет, Ольга, что за нормы расхода?
И как вы с ними боретесь, в бумажной документальной переписке? Или звонками?
все равно же плАтите..

Просто, я колеблюсь, отвозить ли на Троллейбусную в энергосбыт справку от паспортистки о выбытии и о том, что никто не прописан..и как это отразится на начислениях за свет, и начисления за энергоснабжение ОДПУ?

И еще вопрос-что значит надпись "Электроснабжение ОДН: ГП по ОДПУ однотарифный"?

(в квартире по среднему расчет 67 квт, а "Электроснабжение ОДН: ГП по ОДПУ однотарифный" 75,1735 (еще и с 4хзначным хвостиком))..ппц, воруют там в старом фонде, по страшному
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 10:24:03
Диана, если в квартире никто не зарегистрирован, то не предоставляется соцнорма.
Т.е. ваши безразмерные ОДНы вы будете оплачивать по 4,90
А если мама останется зарегистрированной, то 96*1,5=144 квт по 3,50.Она же пенсионерка?
Про нормативы выше написала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 31 Март 2016, 10:28:40
я суть поняла, не поняла только
 что такое 96?

у нее соцнорма 130 (или 96-это не соцнорма?)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 31 Март 2016, 10:32:30
а распределение, в смысле, как разбрасывают общедомовой расход, пропорционально расходу в квартире?
или это вообще никак не связано?

Или колич.проживающих, метражу квартир..чему?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 10:38:24
соцнорма для одиноко проживающего пенсионера 144 квт.- полторы соцнормы на обычного человека 96*1,5=144
если нет инд. потребления, то норма используется на одн.
т.е вам насчитали 100 квт одн на квартиру, вы их оплачиваете по 3,50
одн пропорционально площади, не потреблению, те даже если никто не живет и нет инд. расхода ЭЭ, одн все равно начисляют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 31 Март 2016, 10:43:11
вот уроды..
я поняла, спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 31 Март 2016, 12:17:52
Нет пока законодательной базы для этого.
Начисление ОДН по нормативам с включением в состав платы за содержание и ремонт общего имущества отложили до 1 января 2017 года.
РСТ сейчас занято тем, что пытается этот самый норматив посчитать.
Из администрации уже пришел запрос сведений по потреблению ресурсов для этих расчетов.

я могу конечно и упустить какие-то поправки и изменения в законах и постановлениях, но
мы в 2014 году в соответствии с "Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" после нескольких коллективных жалоб и судебного процесса по нашему дому добились перерасчёта и начисление по норме проводили примерно пол года, а затем УК отказалась от исполнения услуг в отношении электроэнергии по нашему дому и передала всё энергосбыту, который как мне объяснили не является управляющей организацией а на основании того что он прямой поставщик услуги-должен считать только по ф-ле где ОДН делится на всех жильцов пропорционально занимаемой площади.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 31 Март 2016, 13:30:48
Тут много советов по ОДН давали - можно поискать по теме и убедиться. Только 1 совет был действительно хороший - надо собирать инициативную группу и КАЖДЫЙ ДЕНЬ собирать информацию по счетчикам и фиксировать ее подписями. Затем сверять все, что навыставляла УК, предварительно взяв у нее расчеты и цифры по счетчикам (такое нам удавалось). И так до тех пор пока не будут выявлены воры, т.е. те, кто отматывает себе счетчики. Например собирали по квартире показание определенное, а оно на конец месяца - меньше этого числа.
Но это очень-очень сложно, на это нужно время. Просто посчитать экономически стоит ли ваша эта работа те самые 500 рублей за ОДН.
В общем, счастливых исходов мало.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 15:42:55
я могу конечно и упустить какие-то поправки и изменения в законах и постановлениях, но
мы в 2014 году в соответствии с "Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" после нескольких коллективных жалоб и судебного процесса по нашему дому добились перерасчёта и начисление по норме проводили примерно пол года, а затем УК отказалась от исполнения услуг в отношении электроэнергии по нашему дому и передала всё энергосбыту, который как мне объяснили не является управляющей организацией а на основании того что он прямой поставщик услуги-должен считать только по ф-ле где ОДН делится на всех жильцов пропорционально занимаемой площади.
Если исполнитель услуг - РСО, нормативы по ОДН не применяются ни в каком случае.
писали именно о том, что исполнитель услуг ПАО ТНС
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 31 Март 2016, 15:55:09
Если исполнитель услуг - РСО, нормативы по ОДН не применяются ни в каком случае.
писали именно о том, что исполнитель услуг ПАО ТНС

тогда да, недоглядела видимо чего-то...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 31 Март 2016, 16:10:47
Кто это такие?

Инна, Оливка, понимаешь, с 1 стороны, 500 рублей да, это не много... Но!
У меня в квартире щас будет нулевой расход, а платить придётся за того парня..за чужую квартиру..
И ещё момент- 500 руб * 12= 6000 руб(( моих денег, отданных ЗА КОГО-То!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 16:20:29
мы в 2014 году в соответствии с "Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" после нескольких коллективных жалоб и судебного процесса по нашему дому добились перерасчёта и начисление по норме проводили примерно пол года,
Оля,  эта норма -  расчет одн по нормативу для исполнителя услуг не РСО есть, на деле никто ее не применяет,
потому, что ни УК, ни ТСЖ не могут взять деньги из ниоткуда и оплатить за тех, кто ворует ЭЭ.
Вот ваш случай первый, о котором я слышу, кому удалось в судебном порядке добиться начислений по нормативу.
И показательно то, что УК, не долго думая, передала ваши лицевые счета Энергосбыту, чтобы не оплачивать ваши расходы из своего кармана.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 31 Март 2016, 16:43:34
Кто это такие?

Инна, Оливка, понимаешь, с 1 стороны, 500 рублей да, это не много... Но!
У меня в квартире щас будет нулевой расход, а платить придётся за того парня..за чужую квартиру..
И ещё момент- 500 руб * 12= 6000 руб(( моих денег, отданных ЗА КОГО-То!
Да как мне не понимать? Такая же ситуация была. Особенно по гор.воде нас жестоко наказывали,выставляя показания общеготсчетчика от балды.
По эл ву в прошлом году,не знаю что из наших мытарств повлияло,выставлять стали по божески! Теперь замерли и боимся дышать, выставляют порядка ста руб теперь.
А вот соседи у них позиция была никуда не ходить,платить сколько выставят,нервы дороже. Вуаля, исход для обоих стратегий один )))))
Только мы парились, а у них нервы в порядке.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 31 Март 2016, 16:46:33
Тут много советов по ОДН давали - можно поискать по теме и убедиться. Только 1 совет был действительно хороший - надо собирать инициативную группу и КАЖДЫЙ ДЕНЬ собирать информацию по счетчикам и фиксировать ее подписями. Затем сверять все, что навыставляла УК, предварительно взяв у нее расчеты и цифры по счетчикам (такое нам удавалось). И так до тех пор пока не будут выявлены воры, т.е. те, кто отматывает себе счетчики. Например собирали по квартире показание определенное, а оно на конец месяца - меньше этого числа.
Но это очень-очень сложно, на это нужно время. Просто посчитать экономически стоит ли ваша эта работа те самые 500 рублей за ОДН.
В общем, счастливых исходов мало.
есть же антимагниты, у нас в доме всем прицепили, если есть скрытый магнит, антимагнит лопнет и окрасит счетчик красной краской
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 31 Март 2016, 16:53:05
есть же антимагниты, у нас в доме всем прицепили, если есть скрытый магнит, антимагнит лопнет и окрасит счетчик красной краской
Честно я не в курсе как люди отматывают и мне влом в этом разбираться. Я слышала что на водный как то магнит цепляют и не думала что это имеет отношение к эл ву, а на воду у меня например сам счётчик с защитой от магнитов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: SON1 от 31 Март 2016, 17:03:50
Вот ваш случай первый, о котором я слышу, кому удалось в судебном порядке добиться начислений по нормативу.
И показательно то, что УК, не долго думая, передала ваши лицевые счета Энергосбыту, чтобы не оплачивать ваши расходы из своего кармана.
да, к сожалению, "вернулась баба к разбитому корыту" но мне лично это очень помогло финансово перерасчёт был и я оказалась в плюсе почти на 15000р. и эти деньги потихоньку списывались и год не платили за ЭЭ только показания передавали.

Сейчас боремся за вынос поквартирных счётчиков из всех квартир в подъезд увы за свой счёт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 17:07:34
да, к сожалению, "вернулась баба к разбитому корыту" но мне лично это очень помогло финансово перерасчёт был и я оказалась в плюсе почти на 15000р. и эти деньги потихоньку списывались и год не платили за ЭЭ только показания передавали.

Сейчас боремся за вынос поквартирных счётчиков из всех квартир в подъезд увы за свой счёт.
перерасчет за три предшествующих года сделали, если плюс такой большой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 17:11:24
А счетчики выносить из квартир в подъезд нужно обязательно.
Я уже здесь приводила пример. У меня на одном из мест работы 12 абсолютно одинаковых домов с одинаковыми площадями лестничных клеток, кол-вом лампочек и т.д.
В трех из  них счетчики в квартирах, в остальных в подъездах. Там, где счетчики вынесены, разница по дому 40-70 квт, там, где в квартирах от 400 до 1200.
пример очень показательный.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 31 Март 2016, 17:13:58
Честно я не в курсе как люди отматывают и мне влом в этом разбираться. Я слышала что на водный как то магнит цепляют и не думала что это имеет отношение к эл ву, а на воду у меня например сам счётчик с защитой от магнитов.
это я сразу не поняла, что вы об электрических  :girl_haha:   а я с водными влезла
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 17:16:22
есть же антимагниты, у нас в доме всем прицепили, если есть скрытый магнит, антимагнит лопнет и окрасит счетчик красной краской
Ага, антимагнитный стикер, в прошлом году закупали по 27 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 31 Март 2016, 22:21:31
 :happy_birthday:
Ага, антимагнитный стикер, в прошлом году закупали по 27 руб.
И что вас пускали в квартиры его клеить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Март 2016, 23:17:25
Да, всем наклеили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 01 Апрель 2016, 01:40:47
ООО "Донэнергоконтроль"
Телефон: 863-2035943
Факс: 223-62-81
E-mail:  —
Веб-сайт:  —
Адрес: 344091, г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ул. 2-я КРАСНОДАРСКАЯ, 147А
То,что удалось найти по поиску.
Адрес такой же, как и у Энергосбыта Советского р-на.
Попробуйте обратиться письменно в ТНС с просьбой о совместном снятии показаний ОДПУ. пусть старший по дому или инициативная группа вместе с представителем снимут показания.
Если инд. счетчики расположены в подъезде, снять показания в тот же день и посчитать разницу.
Если в квартирах, тогда хуже, там каждый сам себе режиссер. Но можно и по квартирам пройтись.
Спасибо за инфо. Теперь буду по новым контактам пытаться дозвониться.
 
Оля, подскажите, касательно совместного снятия показаний ОДПУ, разве я, как собственник жилого помещения, не имею права сопровождать представителя, снимающего показания? 

Индив. приборы учета в нашем доме у некоторых жильцов расположены в тамбурах, сама видела, что приклеивают им записки с просьбой сообщить свои показания ЭЭ по указанному в записке телефону. ( по своему подъезду точно 5 человек есть)

Забыла спросить, Кто   может обязать вынести индив.прибор учета с тамбуров на лестничную клетку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 01 Апрель 2016, 02:43:28
Если исполнитель услуг - РСО, нормативы по ОДН не применяются ни в каком случае.
писали именно о том, что исполнитель услуг ПАО ТНС
Девочки, я что-то запуталась в исполнителях  и расчетах ими  ОДН.

ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»  это же бывший  «Энергосбыт Ростовэнерго», т.е. прямой поставщик ЭЭ. Правильно?
Наш мкд обслуживает УК. Дом оборудован общедомовыми приборами учета (их два: один- на лифт, второй- на МОП)

ОДН считают как разницу между объемом ЭЭ, зафиксированным общедомовым прибором учета и суммарным объемом индивид. потребления ЭЭ во всех квартирах, которая  распределяется на потребителей пропорционально площади квартир.

Правильно ли я понимаю, что расчеты за поставленные энергоресурсы осуществляются непосредственно поставщиком, а не УК??
Потому как, если бы расчеты за поставленные энергоресурсы осуществлялись с УК, тогда нам  предъявлялся  к оплате объем ОДН, определенный исходя из показаний общедомового  прибора учета, но не больше, чем нормативный объем ОДН. Эту инфо я прочитала на сайте ТНС энерго.
Оля (Сатин) ,а Вы пишите, что ОДН по нормативам отложили до 1 января 2017. Или я что-то не так поняла..??


Если расчет ОДН осуществляется пропорционально площади квартир, тогда необходимо письменное обращение жильцов дома о выборе такого способа управления или  от жильцов дома ничего не требуется...???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 01 Апрель 2016, 02:56:53
Ага, антимагнитный стикер, в прошлом году закупали по 27 руб.
Оля, их закупает УК или жильцы? Это по желанию или обязательно?
Я к чему, например у нас в доме есть группа жильцов, желающих их прикрепить к индив. приборам учета ЭЭ всех жильцов дома. Но есть и собственники, заявившие, что не  пустят в квартиру такого новатора, только если будет документ, согласно которому такое действие является обязательным условием.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Апрель 2016, 07:50:53
Спасибо за инфо. Теперь буду по новым контактам пытаться дозвониться.
 
Оля, подскажите, касательно совместного снятия показаний ОДПУ, разве я, как собственник жилого помещения, не имею права сопровождать представителя, снимающего показания? 

Индив. приборы учета в нашем доме у некоторых жильцов расположены в тамбурах, сама видела, что приклеивают им записки с просьбой сообщить свои показания ЭЭ по указанному в записке телефону. ( по своему подъезду точно 5 человек есть)

Забыла спросить, Кто   может обязать вынести индив.прибор учета с тамбуров на лестничную клетку?
Тамбур, это не законная постройка (самозахват), при любом предписании Управляющей компании, ГЖИ  собственники обязаны его разобрать. И по большому счету, счетчики не должны выносить на лестничную клетку, они и так там. Можно обязать собственников только вынести счетчики, если по проекту они должны стоят на лестничной клетке, а были  перенесены в квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Апрель 2016, 07:51:56
Оля, их закупает УК или жильцы? Это по желанию или обязательно?
Я к чему, например у нас в доме есть группа жильцов, желающих их прикрепить к индив. приборам учета ЭЭ всех жильцов дома. Но есть и собственники, заявившие, что не  пустят в квартиру такого новатора, только если будет документ, согласно которому такое действие является обязательным условием.
 

Жильцы по 354 Постановлению обязаны впустить УК в квартиру проверять счетчик, только надо уточнить надо 1 раз в 3 месяца или 6. Если большинство согласны, устанавливать антимагнитные наклейки, то все можно решить путем голосования и составления протокола.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 01 Апрель 2016, 08:47:23
Жильцы по 354 Постановлению обязаны впустить УК в квартиру проверять счетчик, только надо уточнить надо 1 раз в 3 месяца или 6. Если большинство согласны, устанавливать антимагнитные наклейки, то все можно решить путем голосования и составления протокола.
у нас так и было, всем поставили

про электричество у нас в доме все счетчики на площадках, но когда делали ремонты (еще дом был официально не сдан) некоторые индивиды умудрились обойти счетчики и подключится к общему кабелю, обнаружили когда счетчики проверяли водные, в квартире три сплита, теплые полы, куча другой техники, а счетчик наматывает 100кВт в месяц :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Апрель 2016, 08:53:23
Спасибо за инфо. Теперь буду по новым контактам пытаться дозвониться.
 
Оля, подскажите, касательно совместного снятия показаний ОДПУ, разве я, как собственник жилого помещения, не имею права сопровождать представителя, снимающего показания? 

Индив. приборы учета в нашем доме у некоторых жильцов расположены в тамбурах, сама видела, что приклеивают им записки с просьбой сообщить свои показания ЭЭ по указанному в записке телефону. ( по своему подъезду точно 5 человек есть)

Забыла спросить, Кто   может обязать вынести индив.прибор учета с тамбуров на лестничную клетку?
Вы имеете право присутствовать при снятии показаний, предварительно договорившись, лучше письменно, с теми, кто их снимает.
Про тамбуры Юля уже ответила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Апрель 2016, 08:56:48
Оля, их закупает УК или жильцы? Это по желанию или обязательно?
Я к чему, например у нас в доме есть группа жильцов, желающих их прикрепить к индив. приборам учета ЭЭ всех жильцов дома. Но есть и собственники, заявившие, что не  пустят в квартиру такого новатора, только если будет документ, согласно которому такое действие является обязательным условием.
В ТСЖ мы закупали за счет коммерческих средств.
Собрание не проводили. Но у нас жильцы адекватные, это наш, частный, случай.
А вообще, все решается на собрании, проголосовали, купили, наклеили.
Документ - это и есть протокол собрания. Решение, принятое большинством голосов обязательно к исполнению всеми, и теми, кто голосовал против.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Апрель 2016, 09:07:07

Правильно ли я понимаю, что расчеты за поставленные энергоресурсы осуществляются непосредственно поставщиком, а не УК??
Потому как, если бы расчеты за поставленные энергоресурсы осуществлялись с УК, тогда нам  предъявлялся  к оплате объем ОДН, определенный исходя из показаний общедомового  прибора учета, но не больше, чем нормативный объем ОДН. Эту инфо я прочитала на сайте ТНС энерго.
Оля (Сатин) ,а Вы пишите, что ОДН по нормативам отложили до 1 января 2017. Или я что-то не так поняла..??


Если расчет ОДН осуществляется пропорционально площади квартир, тогда необходимо письменное обращение жильцов дома о выборе такого способа управления или  от жильцов дома ничего не требуется...???
Если вы платите за ЭЭ напрямую ПАО ТНС, то он и является поставщиком услуг, ОДН считается по формуле, о которой вы написали.
Если платите в УК, поставщик УК, соответственно.
ОДН все равно считают по формуле, потому, что
Оля,  эта норма -  расчет одн по нормативу для исполнителя услуг не РСО есть, на деле никто ее не применяет,
потому, что ни УК, ни ТСЖ не могут взять деньги из ниоткуда и оплатить за тех, кто ворует ЭЭ.
Вот ваш случай первый, о котором я слышу, кому удалось в судебном порядке добиться начислений по нормативу.
И показательно то, что УК, не долго думая, передала ваши лицевые счета Энергосбыту, чтобы не оплачивать ваши расходы из своего кармана.
С 1 января 2017 г. потребление ресурсов на общедомовые нужды планируется включить в состав платы за содержание и ремонт общего имущества(техобслуживание, содремжил, у кого как называется).
РСТ сейчас занято тем, что разрабатывает нормативы потребления этих ресурсов.
За счет чего будет оплачиваться превышение над нормативом, для меня загадка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Апрель 2016, 12:34:07
что это за наклейки такие? Я магнитами не пользуюсь, но была бы против. Нафиг мне это? Мало ли что произойдет, глюкнет в ней и я буду выглядеть вором, полагаясь на эту наклейку?? Да ну нафиг. Тем более у меня со счетчиками разное было. Приходили мастера - один "нечаянно" снес вообще мне счетчик, другой тоже "нечаянно" задел и снес пломбу, завертел и сказал - да пусть так будет, никто не узнает. В обоих случаях мне пришлось менять счетчик, и пломбировать за свой счет. Мало ли что с этой наклейкой случится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Апрель 2016, 14:50:20
Ничего там не глюкает, ими пользуется Водоканал и Энергосбыт.
В нежилых у нас водоканал всем наклеил, у них прямые договора.
там шарик с жидкостью разрушается при воздействии магнитного поля определенной силы.
Сами проверяли.
В интернете полно информации и обзоров.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 01 Апрель 2016, 15:55:06

Про тамбуры Юля уже ответила.

девочки, вот вы молодцы! :ax:
вы как в теме доказательной медицины, да, доктор?))) даа..
Юля уже ответила.. :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 02 Апрель 2016, 01:25:54
ООО "Донэнергоконтроль"
Телефон: 863-2035943
Факс: 223-62-81
И эти контакты были для отвода. Срабатывает автоответчик: "Здравствуйте, Представьтесь, Спасибо". Далее короткие гудки... Аууу??
Ну что за секретная контора такая..???  Когда они приходят снимать показания ОДН, ни УК ни ТНС не знают. Во как работают! СпецАгенты...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 02 Апрель 2016, 01:37:44
Девочки, спасибо за ответы.

А кто знает, срок исковой давности (3 года) будет соблюдаться в данной ситуации:
в семье есть льготник (инвалид), но документ о праве на льготу не предоставил сразу, а спустя год спохватился. Будет ли ему произведен перерасчёт  с учетом льготы  за упущенный период (12 мес) ?

Количество льготников влияет на размер соц.нормы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 02 Апрель 2016, 02:18:39
Девочки, по водомерам подскажите,пжлст!

Подходит срок поверки прибора учета по ГВ. Что нужно для его замены? Алгоритм действий какой должен быть?

В этом деле я дебютантка, не знаю с чего начать и как с меньшими затратами и  временем  удачно решить эту задачу. :scratch:
И есть ли какие -нибудь "подводные камни, о которых мне лучше знать заранее?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Апрель 2016, 08:16:25
Зачем менять, можно его поверить не снимая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 02 Апрель 2016, 08:36:53
Девочки, по водомерам подскажите,пжлст!

Подходит срок поверки прибора учета по ГВ. Что нужно для его замены? Алгоритм действий какой должен быть?

В этом деле я дебютантка, не знаю с чего начать и как с меньшими затратами и  временем  удачно решить эту задачу. :scratch:
И есть ли какие -нибудь "подводные камни, о которых мне лучше знать заранее?
Имейте ввиду, что поверка водомера может показать, что прибор неисправен, крутит больше или меньше допустимых отклонений. Я так попалась, в итоге оплатила поверку, а потом пришлось покупать счетчик, ставить. Теперь считаю, что лучше сразу купить и поставить новый счетчик и не морочить себе голову с поверками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2016, 14:22:19
Девочки, спасибо за ответы.

А кто знает, срок исковой давности (3 года) будет соблюдаться в данной ситуации:
в семье есть льготник (инвалид), но документ о праве на льготу не предоставил сразу, а спустя год спохватился. Будет ли ему произведен перерасчёт  с учетом льготы  за упущенный период (12 мес) ?

Количество льготников влияет на размер соц.нормы?
О какой льготе идет речь?
Если о соцнорме не электроэнергию, то здесь http://rostov.dk.ru/wiki/socnorma
подробно написано, кому и сколько.
перерасчет должны сделать
Т.е. если в семье есть инвалид/инвалиды, то полторы соцнормы.
Все остальные льготы предоставляются соцзащитой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 02 Апрель 2016, 19:22:29
Девочки,  а если за воду платили по показаниям счетчика,  а оказалось,  что срок проверки давно прошел.  За какой период водоканал может пересчитать по нормативу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2016, 19:25:41
С того момента, как поверочный интервал истек.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 02 Апрель 2016, 20:30:28
Девочки, а по нормативу как производится оплата? И еще подскажите, если ОДН по воде в квитанции не включили в одном месяце, то в следующем сразу за 2 насчитают?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Апрель 2016, 22:58:36
По нормативу на всех зарегистрированных (или проживающих, если составлен акт фактического проживания))
http://infocentergkh.ucoz.ru/RST/2204.doc
ХВС 6,5 м.куб.
ГВС 3,15 м.куб.
Может в ОДН не было? Такое иногда случается, что жильцы подают показания суммарно больше, чем расход по ОДПУ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 02 Апрель 2016, 23:58:07
Зачем менять, можно его поверить не снимая

Юля, подскажите, пжлст,  как это осуществить?  :scratch: Если можно, по пунктам  :ab:
Для меня, все что касается вопросов с ЖКХ, просто как камень на шеи, паникую сразу. Нужны инструкции, план действий.

Насколько наслышана, что если поверка, необходимо предоставить счетчик учета воды в водоканал, ждать положенное время на проведение поверки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2016, 00:23:42
Я не Юля, но отвечу.
Счетчики диаметром до 32 поверять можно не снимая. В квартирах, как правило такие стоят, не более.
В ЦСМ обратитесь, например сюда http://rostcsm.ru/content/view/171/95/.
Они выдают акт и с ним в водоканал или ук, тсж.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 03 Апрель 2016, 00:24:50
О какой льготе идет речь?
Если о соцнорме не электроэнергию, то здесь http://rostov.dk.ru/wiki/socnorma
подробно написано, кому и сколько.
перерасчет должны сделать
Т.е. если в семье есть инвалид/инвалиды, то полторы соцнормы.
Все остальные льготы предоставляются соцзащитой.
Оля, спасибо, с этой инфо знакома(на сайте ТНС есть), но интересует  вот что:

У меня в семье два льготника (инвалиды), повышающий  коэффициент 1,5   не зависит от количества льготников в семье? Т.е. хоть льготник один или их будет два, расчет единый -соц.норма на всех зарегистрированных будет умножаться на 1,5?  Или еще вся  полученная сумма умножается на 2 (кол-во льготников)? И коэфф. 1,5 используется сразу после подачи соотв.документов, не со второго года?
И про срок исковой давности почему спросила, справочное ТСН  неуверенно отвечает, что перерасчёт возможен за последние 3 месяца, не года(!). Закралось сомнение... :al:

А ОДН в этом случае как будут считаются? Как и сейчас? Что осталось  от соц.нормы по 3-50, а что выше-4,90?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 03 Апрель 2016, 00:30:23
Я не Юля, но отвечу.
Счетчики диаметром до 32 поверять можно не снимая. В квартирах, как правило такие стоят, не более.
В ЦСМ обратитесь, например сюда http://rostcsm.ru/content/view/171/95/.
Они выдают акт и с ним в водоканал или ук, тсж.
Спасибо за ответ  :ax: Надо изучить этот вариант.
Оля, а пломбировка новая,  в этом случае, нужна??  Или нет, водомер же не снимают?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2016, 00:31:25
Коэффициент 1,5 применяется к соцнорме на кол-во проживающих, независимо от того сколько из них инвалиды.
например, приписано 4 чел, два из них инвалиды,соцнорма на 4-х 236 квт, умножаем на 1,5 получается 354., хоть один, хоть два инвалида  в семье.
про одн вы все правильно написали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2016, 00:32:24
Спасибо за ответ  :ax: Надо изучить этот вариант.
Оля, а пломбировка новая,  в этом случае, нужна??  Или нет, водомер же не снимают?
Все верно, пломбировать не надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 03 Апрель 2016, 00:41:00
Коэффициент 1,5 применяется к соцнорме на кол-во проживающих, независимо от того сколько из них инвалиды.
например, приписано 4 чел, два из них инвалиды,соцнорма на 4-х 236 квт, умножаем на 1,5 получается 354., хоть один, хоть два инвалида  в семье.
про одн вы все правильно написали.
Спасибо :ax: А про перерасчёт?  будет 3мес.или 12мес ( год пропущен после выдачи справки МСЭ) учитываться? Кто точный даст ответ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 03 Апрель 2016, 00:57:41
Имейте ввиду, что поверка водомера может показать, что прибор неисправен, крутит больше или меньше допустимых отклонений. Я так попалась, в итоге оплатила поверку, а потом пришлось покупать счетчик, ставить. Теперь считаю, что лучше сразу купить и поставить новый счетчик и не морочить себе голову с поверками.
Наташа,подскажите, какая организация проводила поверку водомера?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Апрель 2016, 07:57:38
Спасибо :ax: А про перерасчёт?  будет 3мес.или 12мес ( год пропущен после выдачи справки МСЭ) учитываться? Кто точный даст ответ?
Срок исковой давности по коммунальным платежам - три года.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании общего правила п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Учитывая, что коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Но энергосбыт неохотно на это идет.
Они про три месяца рассказывают, ни на что не ссылаясь, насколько мне известно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 04 Апрель 2016, 01:23:49
Срок исковой давности по коммунальным платежам - три года.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании общего правила п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Учитывая, что коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Но энергосбыт неохотно на это идет.
Они про три месяца рассказывают, ни на что не ссылаясь, насколько мне известно.
:ax:  Оля, для моего случая точно подходит??  Из указанного, больше касается о взыскании задолженности за ЖК платежи...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2016, 07:49:03
Алина, я не юрист, но думаю, что это и перерасчетов касается.
В любом случае, можно попробовать. Обратитесь письменно, сошлитесь на эти статьи ГК. Пусть они ответят, на основании какого нормативного документа они делают перерасчет за 3 месяца, а не за три года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Апрель 2016, 08:26:19
Насколько я знаю, поверка счетчиков этой организацией делается на срок 1 год? Через год опять делать то же самое? А по цене стоит как установка нового счетчика, так что это очень невыгодно получается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2016, 08:42:01
Поверочный интервал - это техническая характеристика счетчика, от организации, делающей поверку не зависит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Апрель 2016, 08:46:14
Но всё-таки этот срок при поверке составляет 1 год? Или больше? Просто если правда всего один год, то смысл так поверять, если только лень ставить новый :ab: где можно точно узнать на какой срок сделают поверку счетчика, если его не снимать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Апрель 2016, 08:55:57
Но всё-таки этот срок при поверке составляет 1 год? Или больше? Просто если правда всего один год, то смысл так поверять, если только лень ставить новый :ab: где можно точно узнать на какой срок сделают поверку счетчика, если его не снимать?
В документах на счетчик есть данные . у нас 4 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Апрель 2016, 09:06:16
Что 4 года? У нас тоже в документах на счетчик написано, что через 4 года делать поверку. Вопрос в другом. Наши родственники сделали поверку счетчика, не снимая его, в организации, эта поверка оказалась сроком на один год! Им сказали, что поверку без снятия счетчика на больший срок не делают, т.е. через год делать то же самое и опять платить деньги. Вопрос в том действительно ли срок поверки такой 1 год? Зависит ли этот срок от фирмы, которая делает? Поэтому хотелось бы получить ответ от компетентного человека :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2016, 09:06:44
Обычно, поверочный интервал  при установке на ХВС составляет 6 лет, на ГВС 4 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Апрель 2016, 09:10:00
Значит родственников обманули скорее всего в этой организации :ac: спасибо за ответы, девочки! В общем, надо всё внимательно узнавать, как всегда, прежде чем что-то сделать :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Апрель 2016, 09:10:49
Что 4 года? У нас тоже в документах на счетчик написано, что через 4 года делать поверку. Вопрос в другом. Наши родственники сделали поверку счетчика, не снимая его, в организации, эта поверка оказалась сроком на один год! Им сказали, что поверку без снятия счетчика на больший срок не делают, т.е. через год делать то же самое и опять платить деньги. Вопрос в том действительно ли срок поверки такой 1 год? Зависит ли этот срок от фирмы, которая делает? Поэтому хотелось бы получить ответ от компетентного человека :ab:
У меня 99% собственников счетчики меняют. Но вот есть один, который сделал поверку без снятия.
Спец. залезла в документы, посмотрела.
Поверяльщик - ООО "Главмонтаж", дата очередной поверки на ХВС 29.11.2021 г, на ГВС 29.11.2019 г. Делали в ноябре 2015 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Апрель 2016, 12:36:30
Что 4 года? У нас тоже в документах на счетчик написано, что через 4 года делать поверку. Вопрос в другом. Наши родственники сделали поверку счетчика, не снимая его, в организации, эта поверка оказалась сроком на один год! Им сказали, что поверку без снятия счетчика на больший срок не делают, т.е. через год делать то же самое и опять платить деньги. Вопрос в том действительно ли срок поверки такой 1 год? Зависит ли этот срок от фирмы, которая делает? Поэтому хотелось бы получить ответ от компетентного человека :ab:
обращайтесь, куда Юля посоветовала. НАм поверяли поставили какой-то огромный срок, не помню 4 или 6. Но мы не дотянем, в сл. году поменяем счетчик на более качественный, потому что он врет - поверка показала, что больше накручивает, а сейчас каждый месяц расход все больше и больше показывает, видимо ломается все больше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 04 Апрель 2016, 22:01:22
Я месяц назад делала поверку счетчиков здесь ООО"Теплокоммунэнерго" - 322-03-57  :ay:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Апрель 2016, 22:30:15
По мне в Водоучет делает быстрее
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Апрель 2016, 22:36:45
По мне в Водоучет делает быстрее
да по-любому лучше заранее об этом озаботиться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 04 Апрель 2016, 23:06:00
Алина, я не юрист, но думаю, что это и перерасчетов касается.
В любом случае, можно попробовать. Обратитесь письменно, сошлитесь на эти статьи ГК. Пусть они ответят, на основании какого нормативного документа они делают перерасчет за 3 месяца, а не за три года.
Оля, спасибо за помощь :ay: Попробую, конечно, а вдруг..!! На одном форуме у юристов спросила этот вопрос, ответа до сих пор нет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 04 Апрель 2016, 23:13:31
Насколько я знаю, поверка счетчиков этой организацией делается на срок 1 год? Через год опять делать то же самое? А по цене стоит как установка нового счетчика, так что это очень невыгодно получается.
Вы говорите о РЦМ?
Сегодня звонила в РЦМ, у них поверкой, с выездом на дом и не снимая водомер, занимаетсякомпания "Энерготестконтроль".
Поверка длится 20 мин.,стоит удовольствие 700 руб (это с 10% скидкой для пенсионеров и инвалидов).
На какой срок будет новая поверка не спросила, была уверена, что на 4 года ,как указано в паспорте водомера.
А теперь задумалась, ведь и правда, если не снимать прибор учета, значит не все параметры можно проверить???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 04 Апрель 2016, 23:30:41
По мне в Водоучет делает быстрее

Юля, что значит быстрее?

Как мне объяснили в "Энерготестконтроле" (организации от РЦМ) поверка водомера на дому займет 20 мин.
Принимают заявку по телефону, в течение недели приедут на дом. Может быть быстрота в том, что с момента заявки до ее исполнения мало времени проходит?? 

Контакты их подскажите,пжлст.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 04 Апрель 2016, 23:37:06
обращайтесь, куда Юля посоветовала. НАм поверяли поставили какой-то огромный срок, не помню 4 или 6. Но мы не дотянем, в сл. году поменяем счетчик на более качественный, потому что он врет - поверка показала, что больше накручивает, а сейчас каждый месяц расход все больше и больше показывает, видимо ломается все больше.

А Вы где поверяли? Как поняла, тоже не снимали?

Качественный водомер -это какой фирмы??? У меня сейчас стоит универсал на хол. и гор. воду, через месяц поверка, какой водомер зарекомендовал себя "без вранья"???

Если поверка показала, что водомер накручивает больше, значит должны пересчитать платежи по воде?? Или когда больше - не должны, а вот если бы показало меньше, тогда обязательно доплатить коммунальщикам надо было бы..!?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 05 Апрель 2016, 00:03:38
Девочки, вопрос может и  очевидный,  но лучше узнаю у Вас (для меня это неизученная область):

В паспорте водомера на ГВ стоит дата завода-изготовителя 10 мая 2012г., т.о дата очередной поверки - 10 мая 2016г.

Получается, я должна сама решить что мне делать: водомер менять на новый или поверять на дому, и на дату 10 мая 2016г. новый или поверенный старый прибор учета должен числиться в бухгалтерии УК??
Значит я уже сейчас могу подавать заявку о замене (поверке)водомера??

А если не успею до 10 мая все сделать, значит будут считать по нормативам 3,15 куб.м. на 1 чел за май, даже если поставлю новый водомер 15 мая, например?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Апрель 2016, 08:55:09
менять или поверять - сами решаете.
Если дата поверки 10 мая, а поверите 15 мая, не думаю, что за 5 дней вам кто-то по нормативу насчитает. К тому же первые три месяца считают по среднему, а потом по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Апрель 2016, 09:46:11
Быстрее я имела ввиду привезут готовый пакет документов. Телефон 2600-454
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Апрель 2016, 11:06:22
А Вы где поверяли? Как поняла, тоже не снимали?

Качественный водомер -это какой фирмы??? У меня сейчас стоит универсал на хол. и гор. воду, через месяц поверка, какой водомер зарекомендовал себя "без вранья"???

Если поверка показала, что водомер накручивает больше, значит должны пересчитать платежи по воде?? Или когда больше - не должны, а вот если бы показало меньше, тогда обязательно доплатить коммунальщикам надо было бы..!?
тут телефоны давали уже, теплокомунэнерго
нет, не пересчитывают ничего
какой фирмы незнаю, пойду и спрошу в магазине, потому что там каждый год счетчики выпускают новые, получше. Я уже раза три покупала. Даже по виду каждый год качественнее. Смотрю, на последнем было написано, что антимагнит там какой-то.
Тот, что сломался у меня самый старенький.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Апрель 2016, 11:18:15
СГВ-15 на воду, на свет Меркурий,205
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Апрель 2016, 11:22:00


Качественный водомер -это какой фирмы??? У меня сейчас стоит универсал на хол. и гор. воду, через месяц поверка, какой водомер зарекомендовал себя "без вранья"???

Наш сантехник очень НЕ советует бетар, остальное +/- одинаково.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: klea от 06 Апрель 2016, 06:19:03
Доброе утро! Девочки, подскажите сколько сейчас соц норма по свету? И если у квартиры два собственника она как-то отличается или нет? И еще последние 2 месяца свет стали писать так - 154,98 в пределах соц нормы и 16,02 сверх. Как они высчитали эти сотые?) Раньше были просто целые, да и на счетчике у нас таких цифр нет!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Апрель 2016, 06:25:43
http://rostov.dk.ru/wiki/socnorma
здесь все о соцнорме.
кол-во собственников значения не имеет, только кол-во зарегистрированных
Десятые появились потому, что в феврале действует  понижающий коэффициент 0,9.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: klea от 06 Апрель 2016, 07:21:24
http://rostov.dk.ru/wiki/socnorma
здесь все о соцнорме.
кол-во собственников значения не имеет, только кол-во зарегистрированных
Десятые появились потому, что в феврале действует  понижающий коэффициент 0,9.
Спасибо! Зарегистрировано в квартире двое. Правельно ли я понимаю, то что соц норма должна быть одинакова каждый месяц? Просто каждый раз разные цифры, в этом мес 154 и 16 сверх, а в предыдущем было 220 и 97 сверх нормы и так каждый месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Апрель 2016, 07:30:44
96+60=156 - соцнорма на двоих, если это не семья одиноко прож. пенсионеров, или другие льготники.
февраль, март, апрель понижающий коэффициент 0.9. соцнорма в эти месяцы 156*0,9=140,4
июнь, июль, август повышающий 1,1 соцнорма 156*1,1=171,6
почему в предыдущем месяце у вас было 220 не могу сказать, были прописанные , а потом выписались?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: klea от 06 Апрель 2016, 12:55:24
96+60=156 - соцнорма на двоих, если это не семья одиноко прож. пенсионеров, или другие льготники.
февраль, март, апрель понижающий коэффициент 0.9. соцнорма в эти месяцы 156*0,9=140,4
июнь, июль, август повышающий 1,1 соцнорма 156*1,1=171,6
почему в предыдущем месяце у вас было 220 не могу сказать, были проаписанные , а потом выписались?
[/quote В квартире все время прописаны только два человека. Показания в графе электроэнергия каждый месяц разные, плюс еще сверх нормы. Если в квартире электроплиты тоже ведь должно добавлятся сколько-то кВт? Спасибо Вам большое за разьяснения.  :ax:Наверное придется топать в УК и разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lylu от 06 Апрель 2016, 14:38:30
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Апрель 2016, 20:43:44
В квартире все время прописаны только два человека. Показания в графе электроэнергия каждый месяц разные, плюс еще сверх нормы. Если в квартире электроплиты тоже ведь должно добавлятся сколько-то кВт? Спасибо Вам большое за разьяснения.  :ax:Наверное придется топать в УК и разбираться.
Надбавка на электроплиты 50 кВтч на человека, но не менее 90 кВтч на одно домохозяйство
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 07 Апрель 2016, 00:57:25
Наш сантехник очень НЕ советует бетар, остальное +/- одинаково.
Оля, спасибо за ответ. Про Бетар слышала тоже самое. Что- то в нем все таки  не так..

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 07 Апрель 2016, 01:23:33
Девочки, опять к вам  за советом!

Сегодня обратилась в УК с вопросом о замене водомера (навожу справки, так сказать), т.к. подходит срок поверки.
Спрашиваю: "Каким образом  провести  демонтаж старого и установку нового СГВ?"
В ответ мне рассказывают ,что я сама могу снять старый, пригласить сантехника или сама установить новый водомер, а только после, оплатив опломбировку, ко мне придёт некий специалист, который в одном акте укажет все данные по старому и новому водомеру  и опломбирует новый прибор учета.

Это как самой? :be:

А разве не должен быть составлен  акт о демонтаже старого водомера ГВ в присутствии инженера и (или) метролога УК ???
А акт о вводе в эксплуатацию нового СГВ, как мне кажется, составляется отдельным документом?  :al:

На эти вопросы в УК ответ был один: "порядок такой, как вам только что рассказали".

Девочки, подскажите,  правильно ли  излагает инфо УК ???  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Апрель 2016, 06:58:26
Вы платите за воду УК? или водоканалу?
Если УК, и их устраивает такой сценарий, как они описали, то можно и так.
Не во всех УК есть метрологи)))
Акт замены и является актом ввода в эксплуатацию.
В акте замены должна быть дата, номер и показания старого сч, номер и показания нового, номер пломбы,
подпись представителя УК, подпись представителя собственника.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 07 Апрель 2016, 07:11:16
Надбавка на электроплиты 50 кВтч на человека, но не менее 90 кВтч на одно домохозяйство
но если весь дом газифицирован, то никаких надбавок нет же ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Апрель 2016, 07:46:56
Да, только на зарегистрированных 96+60+40+40+....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Апрель 2016, 10:22:55
Пломбировка БЕСПЛАТНО, есть постановление Правительтсва
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 07 Апрель 2016, 10:29:37
Вы платите за воду УК? или водоканалу?
Если УК, и их устраивает такой сценарий, как они описали, то можно и так.
Не во всех УК есть метрологи)))
Акт замены и является актом ввода в эксплуатацию.
В акте замены должна быть дата, номер и показания старого сч, номер и показания нового, номер пломбы,
подпись представителя УК, подпись представителя собственника.

а у нас вообще "ТСЖ мечты"))))  ни пломбируют, ни проверяют... просто новые показания приносишь и все  :be: 16 лет уже такая красота.. на полном доверии. я то честно в этом вопросе... но судя по разбиваемой на всех "общей" воде. не все честны в доме  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Апрель 2016, 11:46:55
Девочки я тоже по вопросу счетчиков на воду. Пришли сейчас из ТСЖ принесли бланк голосования за коллективную закупку и замену счетчиков на гор и хол воду. У меня квартира в собственности 4 года, счетчики были установлены до покупки, документов на них у меня нет. Они у меня стоят за стиралкой, и чтобы снять показания, я просовывая руку за стиралку и фоткаю считчики, на них не написана дата установки и дата замены. Но по виду они не старые показания на них гв. 170 и хв. 356, не так много намотано. Могу я не менять счетчик, или это обязательная процедура замены? Как часто надо его менять/проверять и где это можно узнать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 07 Апрель 2016, 11:53:09
Девочки я тоже по вопросу счетчиков на воду. Пришли сейчас из ТСЖ принесли бланк голосования за коллективную закупку и замену счетчиков на гор и хол воду. У меня квартира в собственности 4 года, счетчики были установлены до покупки, документов на них у меня нет. Они у меня стоят за стиралкой, и чтобы снять показания, я просовывая руку за стиралку и фоткаю считчики, на них не написана дата установки и дата замены. Но по виду они не старые показания на них гв. 170 и хв. 356, не так много намотано. Могу я не менять счетчик, или это обязательная процедура замены? Как часто надо его менять/проверять и где это можно узнать?


в их тех паспорте должно быть написано. вам старые хозяева не отдавали?   вроде раз в пять лет меняют/поверяют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Апрель 2016, 11:57:38

в их тех паспорте должно быть написано. вам старые хозяева не отдавали?   вроде раз в пять лет меняют/поверяют
Нет не отдавали, поэтому и непонятно, если бы стиралка закрывающая счетчики то с заменой проблем не возникло, а так отключить/вынести подключить, гемор
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 07 Апрель 2016, 12:34:34
замените и забудьте на 5 лет. 5-6 лет срок годности счетчика. как раз мож и вашему столько же.
ток обязательно возьмите паспорт на новый счетчик, с датой очередной поверки.
в декабре брала антимагнитный счетчик на хол/гор воду в билде около 800 ру.
берите "посвежее" счетчик, т.к. дата поверки исчисляется от заводской.
замена и пломба бесплатно в ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Апрель 2016, 13:19:28
замените и забудьте на 5 лет. 5-6 лет срок годности счетчика. как раз мож и вашему столько же.
ток обязательно возьмите паспорт на новый счетчик, с датой очередной поверки.
в декабре брала антимагнитный счетчик на хол/гор воду в билде около 800 ру.
берите "посвежее" счетчик, т.к. дата поверки исчисляется от заводской.
замена и пломба бесплатно в ТСЖ.

Спасибо за совет. Счетчик выбирать буду не я, а тсж произведет коллективную закупку на весь дом. Но при голосовании напомню про заводскую дату.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 07 Апрель 2016, 13:26:29
Нет не отдавали, поэтому и непонятно, если бы стиралка закрывающая счетчики то с заменой проблем не возникло, а так отключить/вынести подключить, гемор
Мне недавно ставили счётчик сбоку от стиралки, сантехники её сами убирали и сами на место ставили, я в этом не участвовала, может, и вам волноваться не стоит. А может, вообще имеет смысл их перенести куда нибудь поудобнее  :scratch: или нет возможности?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 07 Апрель 2016, 13:42:05
вопрос по кап.ремонту.
какой тариф и как исчисляется на комнату в коммуналке?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Апрель 2016, 16:31:29
тариф 6,50/кв.м., начисляется на площадь в собственности, ту, которая написана в свидетельстве на право собственности
Только что на сайте фонда капремонта увидела, тариф опять изменили задним числом. как обычн.
Тариф на 2016 год 6,40 руб/м.кв. пост. правительства РО от 30.03.2016 г. № 222 о внесении изменений в пост.№ 186 от 25.12.2015 г., которым был установлен тариф на 2016 г. 6.50 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Апрель 2016, 16:35:03
замените и забудьте на 5 лет. 5-6 лет срок годности счетчика. как раз мож и вашему столько же.
ток обязательно возьмите паспорт на новый счетчик, с датой очередной поверки.
в декабре брала антимагнитный счетчик на хол/гор воду в билде около 800 ру.
берите "посвежее" счетчик, т.к. дата поверки исчисляется от заводской.
замена и пломба бесплатно в ТСЖ.
На горячей воде  поверочный интервал 4 года, на холодной 6 лет.
У вас бесплатно меняют счетчики?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Апрель 2016, 19:21:21
Мне недавно ставили счётчик сбоку от стиралки, сантехники её сами убирали и сами на место ставили, я в этом не участвовала, может, и вам волноваться не стоит. А может, вообще имеет смысл их перенести куда нибудь поудобнее  :scratch: или нет возможности?
они стоят в ванной и закрыты стиралкрй, я не знаю можно ли их перенести на кухню под раковину?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Апрель 2016, 20:46:31
Если стояк расположен в ванной (а так чаще всего и бывает), а дальше идет кухня по разводке, то вряд ли получится. Счетчики должны быть установлены ДО всех приборов в начале внутриквартирной разводки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 07 Апрель 2016, 21:00:25
Если стояк расположен в ванной (а так чаще всего и бывает), а дальше идет кухня по разводке, то вряд ли получится. Счетчики должны быть установлены ДО всех приборов в начале внутриквартирной разводки.
Спасибо за разъяснения :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Апрель 2016, 03:00:31
Вы платите за воду УК? или водоканалу?
Если УК, и их устраивает такой сценарий, как они описали, то можно и так.
Не во всех УК есть метрологи)))
Акт замены и является актом ввода в эксплуатацию.
В акте замены должна быть дата, номер и показания старого сч, номер и показания нового, номер пломбы,
подпись представителя УК, подпись представителя собственника.
За ГВ - УК, за ХВ- водоканалу. Нет метрологов, но есть инженеры?
Оля, Их может и устраивает, но вот меня не очень... Как-то уж не прозрачно всё это.. :glasses:
Спросила у знакомой, она говорит, да, демонтаж старого водомера был  в присутствии представителя УК. Вопросов к ней никаких, один пришел, снял, все записал; другой - опломбировал и записал показания нового водомера.
Оля, а я вообще могу пренебречь услугами своей УК по установке(поверке) водомера? Или установка только по их правилам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Апрель 2016, 03:02:03
Пломбировка БЕСПЛАТНО, есть постановление Правительтсва
Подскажите, пжлст, номер и дату документа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Апрель 2016, 07:46:51
Подскажите, пжлст, номер и дату документа.
На память не помню, поищите в инете
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 08 Апрель 2016, 08:44:27
начисляется на площадь в собственности, ту, которая написана в свидетельстве на право собственности
Только что на сайте фонда капремонта увидела, тариф опять изменили задним числом. как обычн.
Тариф на 2016 год 6,40 руб/м.кв. пост. правительства РО от 30.03.2016 г. № 222 о внесении изменений в пост.№ 186 от 25.12.2015 г., которым был установлен тариф на 2016 г. 6.50 руб.
раньше так и считали (за 12 км.м.). а вот, с поднятием тарифа произвели и перерасчет,ссылаясь на 42 (http://www.zakonrf.info/jk/42/) и 43 (http://www.zakonrf.info/jk/43/) статьи Жилищного кодекса. в свидетельстве трактуется так: жилая комната площадью 12 кв.м. в квартире общей площадью 101,5 кв.м., но вот что на донлэнде Собственники должны уплачивать взносы только за принадлежащие им помещения, взнос на капремонт за места общего пользования начисляться не должен. (http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=125203) и как быть?

На горячей воде  поверочный интервал 4 года, на холодной 6 лет.
У вас бесплатно меняют счетчики?
я поставила универсальный счетчик на холодную воду.
да, бесплатно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Апрель 2016, 10:29:55
раньше так и считали (за 12 км.м.). а вот, с поднятием тарифа произвели и перерасчет,ссылаясь на 42 (http://www.zakonrf.info/jk/42/) и 43 (http://www.zakonrf.info/jk/43/) статьи Жилищного кодекса. в свидетельстве трактуется так: жилая комната площадью 12 кв.м. в квартире общей площадью 101,5 кв.м., но вот что на донлэнде Собственники должны уплачивать взносы только за принадлежащие им помещения, взнос на капремонт за места общего пользования начисляться не должен. (http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=125203) и как быть?
я поставила универсальный счетчик на холодную воду.
да, бесплатно.
Прям озадачили комнатой в коммуналке. Из статей ЖК следует, что на кухни-коридоры-санузлы в коммуналке долевая собственность, не зря же в свидетельстве указана площадь всей  квартиры, т.е это не совсем общее имущество, как в многоквартирном доме. Но, вообще вопрос очень спорный, на мой взгляд.

про счетчики. Все бытовые счетчики универсальные, поверочные интервалы зависят от того на какой трубе - ХВС или ГВС установлен счетчик.
Вам повезло, первый раз слышу про бесплатную установку счетчиков в квартирах. Сантехники, как правило, обслуживают общее имущество, коим внутриквартирные счетчик не являются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 08 Апрель 2016, 11:04:16
Прям озадачили комнатой в коммуналке. Из статей ЖК следует, что на кухни-коридоры-санузлы в коммуналке долевая собственность, не зря же в свидетельстве указана площадь всей  квартиры, т.е это не совсем общее имущество, как в многоквартирном доме. Но, вообще вопрос очень спорный, на мой взгляд.
утож... и программа то региональная... чего они ссылаются на ЖК :wallbash:
придется делать по ихнему? :girl_haha:

мож, кто еще подскажет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Апрель 2016, 11:28:27
утож... и программа то региональная... чего они ссылаются на ЖК :wallbash:
придется делать по ихнему? :girl_haha:

мож, кто еще подскажет...
Есть ФЗ о капремонте http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_139776/
Но мы ж, как всегда, пилотный регион. Раньше всех начали. Но с 2015 г., по-моему, уже повсеместно.
В мск, во всяком случае, 2015 уже начисляли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 08 Апрель 2016, 11:30:33
а доли вообще должны прописываться в свидетельстве?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Апрель 2016, 11:33:58
Это, наверное, юристам ближе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 13 Апрель 2016, 15:55:30
Уважаемые знатоки ЖКХ. Подскажите, пожалуйста, стоит ли затеваться с проблемой?
Живем на 5 этаже 5этажки. Проблема эта возникает только весной-летом и  вначале осени, зимой такого нет.
Если долго не пользоваться горячей водой, то потом приходится много ее сливать, пока не пойдет горячая. Утром можно слить и 25-30л холодной воды (специально замеряла), в течение дня литров по 10 наверное получается. То есть, практически 1 куб в месяц (30л на 30 дней - 900л минимум ) уходит в никуда. Но за него надо заплатить типа я им пользуюсь, и за отведение воды тоже.
В чем может быть проблема? И насколько эта проблема может быть решаема?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Апрель 2016, 15:58:05
Уважаемые знатоки ЖКХ. Подскажите, пожалуйста, стоит ли затеваться с проблемой?
Живем на 5 этаже 5этажки. Проблема эта возникает только весной-летом и  вначале осени, зимой такого нет.
Если долго не пользоваться горячей водой, то потом приходится много ее сливать, пока не пойдет горячая. Утром можно слить и 25-30л холодной воды (специально замеряла), в течение дня литров по 10 наверное получается. То есть, практически 1 куб в месяц (30л на 30 дней - 900л минимум ) уходит в никуда. Но за него надо заплатить типа я им пользуюсь, и за отведение воды тоже.
В чем может быть проблема? И насколько эта проблема может быть решаема?
пока не решите что делать - можно сливать в таз и потом смывать в туалете.
а так.. мы вот летом посуду моем холодной только, тоже экономим)
Лично я никакую чистую воду не выливаю в канализацию. Тазик подставила, потом подальше задвинула его и все. Пригодится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 13 Апрель 2016, 16:01:30
30л в таз?? У меня нет такого тазика... Да и не бываем мы столько дома, чтобы столько смывать ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Апрель 2016, 16:32:13
хм. ну хоть сколько-то.
Мыться опять же можно друг за другом, ведь не сразу же сливать-то. Кроме того, у нас, Например, холодная вода идет только утром, потому что в трубах остывает и застаивается.. Вечером все приходят с работы по-любому вода в кране будет УЖЕ теплая, потому что все краны включают. Не верю я в слив воды по вечерам в таком кол-ве.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 13 Апрель 2016, 16:39:48
Не верьте. Я какгбы про вечер и 30л  и не писала. Основная проблема - утро. Днем меньше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 13 Апрель 2016, 18:57:12
Не верьте. Я какгбы про вечер и 30л  и не писала. Основная проблема - утро. Днем меньше.
А первым делом к сантехнику вашего дома обращались? Обычно, сантехники домовые знают или предполагают в чём проблема.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 13 Апрель 2016, 19:24:22
У нас тоже такая проблема, а муж встаёт очень рано и приходится много сливать воды. Раньше счетчика не было, я и не парилась, думала, даже, что мы сольём, другим удобнее будет - проснутся,  сразу горячая течёт  :ad: а сейчас счётчик поставили и тоже сливаем вникуда, эх, надо было сразу покупать счётчик, который реагирует на температуру воды, теперь то что уж  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Апрель 2016, 20:05:15
Мне повезло, муж встает рано, но воду не сливает. Купается в любой. Говорит, кто в армии был, тому пофиг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lolita от 13 Апрель 2016, 20:28:10
Мне повезло, муж встает рано, но воду не сливает. Купается в любой. Говорит, кто в армии был, тому пофиг.
Вот оно оказывается чё, сразу можно понять, кто служил, кто нет  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Апрель 2016, 21:42:56

В чем может быть проблема? И насколько эта проблема может быть решаема?
Если Ваша пятиэтажка давней постройки, то в ней нижняя разводка и нет циркуляции.
С этой проблемой можно только смириться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Апрель 2016, 04:45:25
Если Ваша пятиэтажка давней постройки, то в ней нижняя разводка и нет циркуляции.
С этой проблемой можно только смириться.
добавлю, в этой теме я уже писала про открытую систему гвс (когда есть циркуляция) и закрытую систему гвс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 14 Апрель 2016, 08:45:56
Сатин, Кармелита - спасибо. Почитаю про нюансы.
Но зимой то такой проблемы нет. Более того, все обычно происходит так: зима, горячая вода идет сразу, весной 1-2 дня ГВ отключают, и потом ГВ включается вот с такой проблемой. Осенью снова - отклбчение ГВ на 1-2 дня - и снова все в порядке. Значит, на мой дилетантский взгляд, что-то переключается во время отсутствия воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 15 Апрель 2016, 02:41:21
Девочки, подскажите надобность заключения договора на поставку газа?
Мкд 30 лет, обслуживает УК, старый собственник умер, новый получил свидетельство права на квартиру (все члены одной семьи), прибора учета нет. Один из зарегистрированных - льготник (инвалид).

Новому собственнику достаточно переоформить лиц.счет или все же необходимо еще заключить договор на поставку газа? :scratch:
На какой срок его заключают? Пролонгируют(перезаключают) платно???

А договор на ВДГО должен заключаться отдельно с каждым собственником или с УК???

Какие есть льготы по потреблению газа?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 15 Апрель 2016, 18:49:30
Девочки, мне требуется помощь.
У нас колонка газовая в шкафу и гофра тоже где то там. А к нам ломятся в квартиру газовики, хотят проверить газ. Оборудование. Я пока не пускаю, но они настойчивые. Вот думаю , обязана я это сделать?

(http://storage5.static.itmages.ru/i/16/0415/s_1460735332_5286301_16d71851f3.jpg) (http://itmages.ru/image/view/4148043/16d71851)
Боюсь заставят ломать всю кухню, или за требуют взятку. У меня денег нет ни на новую кухню ни даже на взятку (((.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Апрель 2016, 21:35:34
у меня газовый счетчик зашит в гипсокартоновый короб, там же и гибкий (или не гибкий?) шланг к печке проходит.
В сентябре делала поверку счетчика, вынуждена была пустить, нашел кучу нарушений, кроме  перечисленных еще отсутствие краников на какой-то определенной высоте. Попросил 1000 руб, чтоб не составлять акт. На следующие 10 лет я от них свободна.
До этого приходили обходчики 1 раз, клеили пломбы. У них претензий не было. Но я пустила их, не зная, что у меня все неправильно сделано. Теперь никого пускать не буду, до следующей поверки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 15 Апрель 2016, 23:37:40
Те кто смотрят показания счетчиков и те что делают обслуживание газового оборудования, это ж разные люди\конторы. У нас так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 16 Апрель 2016, 06:37:49
Девочки, мне требуется помощь.
У нас колонка газовая в шкафу и гофра тоже где то там. А к нам ломятся в квартиру газовики, хотят проверить газ. Оборудование. Я пока не пускаю, но они настойчивые. Вот думаю , обязана я это сделать?

(http://storage5.static.itmages.ru/i/16/0415/s_1460735332_5286301_16d71851f3.jpg) (http://itmages.ru/image/view/4148043/16d71851)
Боюсь заставят ломать всю кухню, или за требуют взятку. У меня денег нет ни на новую кухню ни даже на взятку (((.
Во-первых, они должны оставить извещение, что у вас заканчивается/не заключен договор с горгазом. Вы прозваниваете в горгаз, предварительно проверив, что это телефон действительно горгаза, а не мошенников или шаражмонтаж. Договариваетесь на определённую дату, к этой дате дверцы со шкафа снимаете и убираете с глаз долой-сломались)))
Человек приходит, проверяет, составляет договор, рекомендует!!!.....вы ему оплачиваете 360р. или сколько стоит можете узнать, когда будете им прозванивать... Ну и все.
У меня в квартире двухкомфорочная плита садовая, мне он рекомендовал заменить на стационарную и все, а менять или нет, это ваше право.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Апрель 2016, 07:27:09
Во-первых, они должны оставить извещение, что у вас заканчивается/не заключен договор с горгазом.
У меня такого договора вообще никогда не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Апрель 2016, 07:28:24
Те кто смотрят показания счетчиков и те что делают обслуживание газового оборудования, это ж разные люди\конторы. У нас так.
Ну да, люди разные, контора одна- монополист ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Апрель 2016, 08:44:50
Во-первых, они должны оставить извещение, что у вас заканчивается/не заключен договор с горгазом. Вы прозваниваете в горгаз, предварительно проверив, что это телефон действительно горгаза, а не мошенников или шаражмонтаж. Договариваетесь на определённую дату, к этой дате дверцы со шкафа снимаете и убираете с глаз долой-сломались)))
Человек приходит, проверяет, составляет договор, рекомендует!!!.....вы ему оплачиваете 360р. или сколько стоит можете узнать, когда будете им прозванивать... Ну и все.
У меня в квартире двухкомфорочная плита садовая, мне он рекомендовал заменить на стационарную и все, а менять или нет, это ваше право.
Ленок, а если под вами будет такая кухонька, где не по правилам поставлена колонка, вы как, нормально себя будете чувствовать, не взрорвется этот вулкан когда-нибудь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 16 Апрель 2016, 12:51:04
Ленок, а если под вами будет такая кухонька, где не по правилам поставлена колонка, вы как, нормально себя будете чувствовать, не взрорвется этот вулкан когда-нибудь?
а почему он должен рвануть?  Что не так то? Сейчас все так делают, а мы такую купили, не ломать же?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Апрель 2016, 14:32:49
а почему он должен рвануть?  Что не так то? Сейчас все так делают, а мы такую купили, не ломать же?
а вы думаете, горгаз просто так выдумывает правила установки колонки? А что не так - вам и так скажут, когда вызовите газовика. Газ - это ОЧЕНЬ серьезно! В конце концов ваш ребенок может быть один дома в это время, когда погаснет пламя, или пойдет угарный газ. Делайте по правилам и будете спокойны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 16 Апрель 2016, 23:12:51
а вы думаете, горгаз просто так выдумывает правила установки колонки? А что не так - вам и так скажут, когда вызовите газовика. Газ - это ОЧЕНЬ серьезно! В конце концов ваш ребенок может быть один дома в это время, когда погаснет пламя, или пойдет угарный газ. Делайте по правилам и будете спокойны.
к сожалению то что вы пишите, от делания по правилам не зависит. А я спрашиваю, чем  защитит от угарного газа снятая дверка?  Я чет логики не понимаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 17 Апрель 2016, 00:01:42
Ленок, а если под вами будет такая кухонька, где не по правилам поставлена колонка, вы как, нормально себя будете чувствовать, не взрорвется этот вулкан когда-нибудь?
А откуда вы знаете, как стоит газовое оборудование по вашему подъезду у всех жителей? Вы перед тем, как купить квартиру ходите по всему подъезду с первого по пятый/четырнадцатый, и смотрите по нормативы или нет установлено оборудование? Это уже все зависит от собственника, кто о чем думает, нам не ведомо. Я предложила вариант, человек сам вправе решить, как ему поступать. Я уверена на 200%, что у каждого в доме есть хоть какое нить нарушение, как по газу, так и по чем-то ещё. Если нас всех обязывают заключить договора, то поверьте, это больше для получение прибыли, чем для безопасности. Ведь раньше такого не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Апрель 2016, 00:09:49
к сожалению то что вы пишите, от делания по правилам не зависит. А я спрашиваю, чем  защитит от угарного газа снятая дверка?  Я чет логики не понимаю.
зависит конечно. Причем тут снятая дверка? Колонка не должна быть загорожена шкафом или дверями, я так понимаю. Висеть на уровне глаз, есть какие-то замеры. Особо вникать в это у меня желания нет - почему именно такие правила. К примеру для того, чтоб заметить вовремя не погасла ли она. Откуда мне знать? Правила составляли знающие люди, у меня нет такого образования - посему, делать надо так, как говорит специалист. А вы берете на себя ответственность за чужие кухни и колонки.

Раньше нужно было целый курс послушать о газовом оборудовании в обязательном порядке. Мы застали еще те времена, много интересного там говорили из того, что мы вообще не знали. А потом приходилось сталкиваться с подтверждениями сего.

А откуда вы знаете, как стоит газовое оборудование по вашему подъезду у всех жителей? Вы перед тем, как купить квартиру ходите по всему подъезду с первого по пятый/четырнадцатый, и смотрите по нормативы или нет установлено оборудование? Это уже все зависит от собственника, кто о чем думает, нам не ведомо. Я предложила вариант, человек сам вправе решить, как ему поступать. Я уверена на 200%, что у каждого в доме есть хоть какое нить нарушение, как по газу, так и по чем-то ещё. Если нас всех обязывают заключить договора, то поверьте, это больше для получение прибыли, чем для безопасности. Ведь раньше такого не было.
А откуда вы знаете, что встречный человек не несет гранату за пазухой?

Ходит по квартирам специально обученный человек. Он обязан за всем следить. У нас же не анархия пока что? Возможно, у соседей не все так гладко, но я считаю преступлением еще и учить как обходить эти правила людей, которые этого делать не собирались. Тут уже достаточно было обучающих ставить магниты на счетчики и прочее. Ну а что? Пусть воруют, не у вас же в доме? А может, у вас?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 17 Апрель 2016, 00:12:50
Девочки, подскажите надобность заключения договора на поставку газа?
Мкд 30 лет, обслуживает УК, старый собственник умер, новый получил свидетельство права на квартиру (все члены одной семьи), прибора учета нет. Один из зарегистрированных - льготник (инвалид).

Новому собственнику достаточно переоформить лиц.счет или все же необходимо еще заключить договор на поставку газа? :scratch:
На какой срок его заключают? Пролонгируют(перезаключают) платно???

А договор на ВДГО должен заключаться отдельно с каждым собственником или с УК???

Какие есть льготы по потреблению газа?
Достаточно переговорить лс, но они вас все равно обяжут перезаключить договор, естессно платно)))
Договор по обслуживанию заключается с каждым собственником.
Будут крутить поставить счетчик-не соглашайтесь- обдираловка (выльется вам тысяч 6-7 и + трата времени на поездки для регистрации всего этого), а тариф на 1 чел. 72,80 в мес., если не ошибаюсь.
Ставить счётчик на 1человека это ОЧЕНЬ не выгодно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 17 Апрель 2016, 00:24:55
А откуда вы знаете, что встречный человек не несет гранату за пазухой?

Ходит по квартирам специально обученный человек. Он обязан за всем следить. У нас же не анархия пока что? Возможно, у соседей не все так гладко, но я считаю преступлением еще и учить как обходить эти правила людей, которые этого делать не собирались. Тут уже достаточно было обучающих ставить магниты на счетчики и прочее. Ну а что? Пусть воруют, не у вас же в доме? А может, у вас?
Не знаю,  и не знаю кирпич может упасть, машина  наехать или самолёт не долетит.
В своей квартире каждый собственник хозяин,  перепланировки делают, думаете все по правилам и по закону? Я закон не нарушаю, предлагая вариант,  с наименьшим потерями для него. А по поводу магнитов-не поняла, как чему это? Все под одну гребенку? Или просто, для красивого словца?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Апрель 2016, 09:33:31
Достаточно переговорить лс, но они вас все равно обяжут перезаключить договор, естессно платно)))
Договор по обслуживанию заключается с каждым собственником.
Будут крутить поставить счетчик-не соглашайтесь- обдираловка (выльется вам тысяч 6-7 и + трата времени на поездки для регистрации всего этого), а тариф на 1 чел. 72,80 в мес., если не ошибаюсь.
Ставить счётчик на 1человека это ОЧЕНЬ не выгодно.
Если из газового оборудования только печка, счетчик ставить необязательно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Апрель 2016, 10:38:05
Ходит по квартирам специально обученный человек. Он обязан за всем следить. У нас же не анархия пока что?
"Специально обученные" люди с легкостью за вознаграждение закрывают глаза на такие "важные нарушения", не составляют акт.
Я не знаю про колонку за дверцей шкафа, но вот высота краников 1.50 м и не выше ине ниже, а также длина гибкого шланга ни на сантиметр не больше установленной, и счетчик в коробе, ИМХО и придумано, чтоб деньги содрать, а не в целях безопасности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Апрель 2016, 22:24:24
"Специально обученные" люди с легкостью за вознаграждение закрывают глаза на такие "важные нарушения", не составляют акт.
Я не знаю про колонку за дверцей шкафа, но вот высота краников 1.50 м и не выше ине ниже, а также длина гибкого шланга ни на сантиметр не больше установленной, и счетчик в коробе, ИМХО и придумано, чтоб деньги содрать, а не в целях безопасности.
я упоминала специальное обучение, которое нужно было пройти еще в советские времена. Вы были на таком?
И еще раз, эти все правила существовали ДО того, как мы перешли на эти платные договоры.
А что закрывают глаза - да у нас все на все закрывать глаза способны, что теперь? Анархия у нас, что ли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Апрель 2016, 22:31:38
я упоминала специальное обучение, которое нужно было пройти еще в советские времена. Вы были на таком?
И еще раз, эти все правила существовали ДО того, как мы перешли на эти платные договоры.
А что закрывают глаза - да у нас все на все закрывать глаза способны, что теперь? Анархия у нас, что ли?
Не была, что не помешало мне пользоваться газовыми приборами самостоятельно лет эдак с семи и по сегодняшний день.
Родители работали, микроволновок практически не существовало в массовом пользовании.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 17 Апрель 2016, 23:26:36
Спасибо, за жаркую дискуссию, но мне бы ссылоску на документ. Может есть у кого, сталкивались? Если есть нормы, то они же где то написаны? Хочу все знать. Оливка, хочу вас успокоить, безопасность для меня на первом месте, а вот мифическое "не положено" - не приемлю. Не позволю разводить меня, аки лохушку.
Ведь газовики звонят (я была в деревне) и говорят, что идет опрессовка дома. Необходимо кому то срочно открыть дверь. Я объяснила, что нахожусь за 200 км от дома, на что мне ответили, значит из-за вас все будут сидеть без газа. Звоню знакомому газовиками с вопросом что такое опрессовка, ответ, это мы так людей пугаем. Ну и гугл мне в помощь, выяснила.
К слову о проверяющих, в прошлый раз, они просто попросили денег и усе. Были жутко недовольны, когда я стала читать список дел, которые они якобы переделали за эти деньги и заставила их даже комфорку починить, а так же все остальное, что положено.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Апрель 2016, 07:39:25
Монтаж газовых водонагревателей (колонок) регламентируется нормами и правилами, изложенными в СНиП 42-01-2002, СП 42-101-2003, СНиП 2.04.08-87
Перечень требований
Высота потолка — от 2 метров.
В санузлах установка не производится, исключение в этом случае составляет замена старого аппарата по утвержденному ранее плану.
Наличие окна с форточкой или другой функцией свободной вентиляции.
Наличие вытяжной вентиляции.
Наличие дымохода, диаметр которого составляет от 120 мм, длина — от 30 см, но не больше 2м, уклон — от 2 градусов вверх.
Определенный уровень давления в водопроводе — минимально допустимое значение — 0,1 атм.
Площадь помещения  — от 7,5 м3.
При установке непосредственно над газовой плитой расстояние должно быть выдержанно от 10 см.
Промежуток от боковой стенки колонки до стены — от 15 см, от лицевой панели — от 60 см.
Облицовка стен должна быть выполнена негорючими материалами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Апрель 2016, 08:32:51
Монтаж газовых водонагревателей (колонок) регламентируется нормами и правилами, изложенными в СНиП 42-01-2002, СП 42-101-2003, СНиП 2.04.08-87
Площадь помещения  — от 7,5 м3.
Интересно, какая хрущевка может похвастаться такой кухней  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 19 Апрель 2016, 02:03:13
Достаточно переговорить лс, но они вас все равно обяжут перезаключить договор, естессно платно)))
Договор по обслуживанию заключается с каждым собственником.
Будут крутить поставить счетчик-не соглашайтесь- обдираловка (выльется вам тысяч 6-7 и + трата времени на поездки для регистрации всего этого), а тариф на 1 чел. 72,80 в мес., если не ошибаюсь.
Ставить счётчик на 1человека это ОЧЕНЬ не выгодно.
Вы имели ввиду  договор на  обслуживание ВДГО? А  УК какой договор с газовиками заключает? Договор этот заключают сроком всего на  1 год (!) Через год ,опять вызывай слесаря из  горгаза и плати, но уже дороже, чем было раньше.

По заключению договора на поставку газа, насколько это необходимо???  :scratch: Без договора на ОВДГО  он не заключается.
Зачем его в обязательном порядке заключать, если, как объясняют сами газовики, договор на поставку газа считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети??? Дому 30 лет, семья не менялась, изменился только собственник (прежний собственник - член семьи, умер). Новый собственник переоформил лиц.счет "на себя". Зачем газовикам вздумалось требовать заключать договор на поставку газа???  :al: Кто-нибудь  может подсказать ответ???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Апрель 2016, 07:22:50
Вы имели ввиду  договор на  обслуживание ВДГО? А  УК какой договор с газовиками заключает? Договор этот заключают сроком всего на  1 год (!) Через год ,опять вызывай слесаря из  горгаза и плати, но уже дороже, чем было раньше.

По заключению договора на поставку газа, насколько это необходимо???  :scratch: Без договора на ОВДГО  он не заключается.
Зачем его в обязательном порядке заключать, если, как объясняют сами газовики, договор на поставку газа считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети??? Дому 30 лет, семья не менялась, изменился только собственник (прежний собственник - член семьи, умер). Новый собственник переоформил лиц.счет "на себя". Зачем газовикам вздумалось требовать заключать договор на поставку газа???  :al: Кто-нибудь  может подсказать ответ???
УК  и ТСЖ заключают договора на обслуживание наружных газопроводов. Не все, про кого газовики вспомнят и нагнут.
А на внутридомовое оборудование договора заключаются только заламыванием рук, если вам от Горгаза что-то нужно - лицевой счет переоформить, счетчик поставить, изменения в проект внести. Я за 10 лет ни разу такой не заключала. Даже при поверке счетчика.
По выделенному - совершенно правильно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Апрель 2016, 08:51:59
Горгаз по факту вообще обнаглел как монополист, мы раньше по факту оплачивали, сделали-оплатили, сейчас в принудительном порядке по жалобе горгаза прокуратура нагнула УК заключить договор с неоправданным тарифом, при тарифе на тех.обслуживании для 5-ти этажного дома 9,40 руб/м2 из них УК должна заплатить горгазу 1,40 руб./м2  Они красиво описывают в актах, как они проводят тех.обслуживании сетей, а по факту не один акт не подтверждается этими действиями и если будет утечка газа или авария на доме, то УК еще раз должна будет заплатить за те работы которые производил горгаз.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 19 Апрель 2016, 09:27:21
тариф поднимать надо. новостройки сразу тариф больше 20-22 рублей с квадрата выставляет и это за новое жильё.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 19 Апрель 2016, 09:29:36
этот договор на годовое обслуживание - не является обязательным.
при продаже квартиры он не нужен, как писали выше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Апрель 2016, 09:39:55
При продаже квартиры нужна справка об отсутствии задолженности, так вот, чтобы взять такую справку, надо прийти в Горгаз, где скажут, что такую справку выдадут только после осмотра газового оборудования в доме с заключением, что все в порядке.Для осмотра нужно ждать газовщика, который к Вам придет и даст такое заключение при наличии договора, а за заключение договора нужно платить :be: :be: :be: :be:.Ну или все это делать "по знакомству", за которое тоже нужно заплатить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 19 Апрель 2016, 09:44:44
Интересно, какая хрущевка может похвастаться такой кухней  :scratch:
Почти никакая . У нас в  ванной стоит колонка , как написано  в представленном документе , " по утвержденному ранее плану" .  И на кухнях так же меняют . На крайний случай в коридор выносят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Апрель 2016, 09:47:20
тариф поднимать надо. новостройки сразу тариф больше 20-22 рублей с квадрата выставляет и это за новое жильё.
людей не заставишь, а сама УК не имеет права
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 19 Апрель 2016, 09:51:36
людей не заставишь, а сама УК не имеет права
да знаю.только с таким тарифом и не платежами требовать качественные услуги от управляшек,как то  :against:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 19 Апрель 2016, 09:51:58
При продаже квартиры нужна справка об отсутствии задолженности, так вот, чтобы взять такую справку, надо прийти в Горгаз, где скажут, что такую справку выдадут только после осмотра газового оборудования в доме с заключением, что все в порядке.Для осмотра нужно ждать газовщика, который к Вам придет и даст такое заключение при наличии договора, а за заключение договора нужно платить :be: :be: :be: :be:.Ну или все это делать "по знакомству", за которое тоже нужно заплатить.
месяц назад договор не требовался. при продаже - вызываете газовика, который и заключает акт, что все в порядке. т.е. при продаже нужен только акт и оплаченные счета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olesua от 19 Апрель 2016, 10:48:08
Не знаю, может был уже такой вопрос, ткните - почитаю.
Какой тариф на обслуживание общего имущества сейчас считается нормальным?
У нас в ЖК Европейский 21 руб/м кв.
Дороговато как-то мне кажется.
У кого сколько?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 19 Апрель 2016, 10:58:13
в пятиэтажке хрущевке
"Содер.жил." 13,26 Х кв.м.
"вывоз ТОП" 3,12 Х кв.м.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 19 Апрель 2016, 11:08:57

Олесь,
у нас разбито на три статьи

СодОбщИм 3,88
Тех.обслуживание 7,53
Вывоз и утил ТОПП 3,14
за кв.м



14,55 вкруговую получается.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 19 Апрель 2016, 11:55:13
 Содержание жилья 9,4
 Вывоз ТОПП 3.120
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Апрель 2016, 12:03:27
Вопрос по эл.энергии :aq:
В квитанции эл.энергия МОП указано на 10 квт больше,чем в квартире! в квартире 110, МОП 120! Куда бежать? Что говорить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Апрель 2016, 12:04:27
Бежать к соседям, которые не платят или не доплачивают за электроэнергию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Апрель 2016, 12:07:10
Бежать к соседям, которые не платят или не доплачивают за электроэнергию.
интересны конструктивные ответы.
С соседями обсудили,к слову.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Seka61 от 19 Апрель 2016, 12:18:26
Подскажите,остановился счётчик на свет- без движения- ничего с ним  противозаконного не делали, пломбы на месте. Как правильно действовать,куда обращаться, куда звонить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Апрель 2016, 12:21:29
интересны конструктивные ответы.
С соседями обсудили,к слову.
Показания же снимают с общедомового счетчика и далее смотрят по оплаченным счетам всех проживающих, недостающие цифры раскидывают на всех и их нужно оплачивать.Закон таков, ничего не сделаешь. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Seka61 от 19 Апрель 2016, 12:25:16
Двухтарифный счётчик- есть ли смысл ставить?И какой счётчик можете порекомендовать- предыдущий, установленный застройщиком в 2010году уже не работает!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: olesua от 19 Апрель 2016, 12:25:59
Олесь,
у нас разбито на три статьи

СодОбщИм 3,88
Тех.обслуживание 7,53
Вывоз и утил ТОПП 3,14
за кв.м



14,55 вкруговую получается.
Да, правильно, а у нас в Европейском
Сод.общ им 21руб/кв.м
Вывоз ТБО 2,2 кв.м
Вот я и думаю - дорого как-то



Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Апрель 2016, 12:26:02
Подскажите,остановился счётчик на свет- без движения- ничего с ним  противозаконного не делали, пломбы на месте. Как правильно действовать,куда обращаться, куда звонить?
Покупать новый и или в ТСЖ к электрику или в УК обращайтесь.Раз остановился-вышел из строя и экспертизу делать смысла нет, надо менять скорее, чтобы не насчитали по среднему для оплаты, это гораздо больше выйдет, чем по показаниям счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Апрель 2016, 12:29:57
Закон таков, ничего не сделаешь. :ax:

А когда должники погасят,показания вычитаются автоматически или заявление нужно писать.
дозвониться не могу на 14-линию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Апрель 2016, 12:31:27
А когда должники погасят,показания вычитаются автоматически или заявление нужно писать.
дозвониться не могу на 14-линию.
Когда погасят, делают автоматически  перерасчет, я такое периодически наблюдаю в своих квитанциях:минусовые расходы по МОП.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Апрель 2016, 13:12:42
При продаже квартиры нужна справка об отсутствии задолженности, так вот, чтобы взять такую справку, надо прийти в Горгаз, где скажут, что такую справку выдадут только после осмотра газового оборудования в доме с заключением, что все в порядке.Для осмотра нужно ждать газовщика, который к Вам придет и даст такое заключение при наличии договора, а за заключение договора нужно платить :be: :be: :be: :be:.Ну или все это делать "по знакомству", за которое тоже нужно заплатить.
Без этой справки квартиры прекрасно продаются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 19 Апрель 2016, 13:14:09
А когда должники погасят,показания вычитаются автоматически или заявление нужно писать.
дозвониться не могу на 14-линию.
они года 2 назад как переехала куда то на Сарьяна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Апрель 2016, 13:14:58
Подскажите,остановился счётчик на свет- без движения- ничего с ним  противозаконного не делали, пломбы на месте. Как правильно действовать,куда обращаться, куда звонить?
Если платите напрямую в энергосбыт, то туда и обращайтесь. Если УК или ТСЖ, то к ним.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Апрель 2016, 13:17:36
они года 2 назад как переехала куда то на Сарьяна.
на Сарьяна это я знаю,45 линия, они сказали,что обращаться на 14-линию(или я путаю :scratch:) если ехать от автовокзала,то с Шолохова,направо.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Апрель 2016, 13:18:39
Когда погасят, делают автоматически  перерасчет, я такое периодически наблюдаю в своих квитанциях:минусовые расходы по МОП.
эх...ни разу у меня не было минусовых расходов :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Happy_Woman от 19 Апрель 2016, 13:25:11
на Сарьяна это я знаю,45 линия, они сказали,что обращаться на 14-линию(или я путаю :scratch:) если ехать от автовокзала,то с Шолохова,направо.
были они там. потом быстренько переехали. мож и правда, вернулись. уточняйте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 19 Апрель 2016, 13:33:22
эх...ни разу у меня не было минусовых расходов :ac:
и у меня! "плюс " это пожалуйста. ноль был, минуса не помню :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 19 Апрель 2016, 15:01:52
Двухтарифный счётчик- есть ли смысл ставить?

вообще невыгодно

посмотрите тему про такие счетчики, там несколько постов всего

http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=86104.msg4112556#msg4112556
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 20 Апрель 2016, 13:30:53
Девочки, подскажите надобность заключения договора на поставку газа?
Мкд 30 лет, обслуживает УК, старый собственник умер, новый получил свидетельство права на квартиру (все члены одной семьи), прибора учета нет. Один из зарегистрированных - льготник (инвалид).

Новому собственнику достаточно переоформить лиц.счет или все же необходимо еще заключить договор на поставку газа? :scratch:
На какой срок его заключают? Пролонгируют(перезаключают) платно???

А договор на ВДГО должен заключаться отдельно с каждым собственником или с УК???

Какие есть льготы по потреблению газа?
договор на поставку заключать надо, договор бесплатный, платите Вы только за потребленный газ.Договор бессрочный


Договор на ВДГО заключается ежегодно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 20 Апрель 2016, 13:38:58
Девочки, мне требуется помощь.
У нас колонка газовая в шкафу и гофра тоже где то там. А к нам ломятся в квартиру газовики, хотят проверить газ. Оборудование. Я пока не пускаю, но они настойчивые. Вот думаю , обязана я это сделать?

(http://storage5.static.itmages.ru/i/16/0415/s_1460735332_5286301_16d71851f3.jpg) (http://itmages.ru/image/view/4148043/16d71851)
Боюсь заставят ломать всю кухню, или за требуют взятку. У меня денег нет ни на новую кухню ни даже на взятку (((.

Пустить Вы их обязаны, тк если не пустите 2 и более раз то имеют право прекратить поставку газа
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Апрель 2016, 16:40:27
Пустить Вы их обязаны, тк если не пустите 2 и более раз то имеют право прекратить поставку газа
Ссылкой не поделитесь, где об этом сказано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 20 Апрель 2016, 17:21:00
Ссылкой не поделитесь, где об этом сказано?
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70281684/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Апрель 2016, 20:26:13
Девочки, мне требуется помощь.
У нас колонка газовая в шкафу и гофра тоже где то там. А к нам ломятся в квартиру газовики, хотят проверить газ. Оборудование. Я пока не пускаю, но они настойчивые. Вот думаю , обязана я это сделать?

(http://storage5.static.itmages.ru/i/16/0415/s_1460735332_5286301_16d71851f3.jpg) (http://itmages.ru/image/view/4148043/16d71851)
Боюсь заставят ломать всю кухню, или за требуют взятку. У меня денег нет ни на новую кухню ни даже на взятку (((.

У нас в свое время отрезали гофру и перекрыли газ. Труба для колонки должна быть железная, варили под наши размеры  :be: Так у нас колонка открытая, у вас однозначно отрубят до устранения, если увидят, без вариантов.

Также отрезали гофру от вытяжки, ведущую в воздуховод (дом пятиэтажка, отверстий под вытяжку нет).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Апрель 2016, 20:58:22
Также отрезали гофру от вытяжки, ведущую в воздуховод (дом пятиэтажка, отверстий под вытяжку нет).
Потому что если так вытяжку подсоединить, то прямо сверху вытяжки по физическим законам (которые у нас мало кто знает) образуется невентилируемое пространство. Поэтому есть такие штуки на вентиляцию, где можно и вытяжку подсоединить и дыра такая сверху.
(http://img.003.ru/public/images/1163560/0/600x600.jpg)
Но мы себе такую ставили - на наши дома она не идет, очень плохо тогда засасывает воздух из помещения (т.е. этих дырочек не хватает), а если включить вытяжку, то вентиляция не справляется с отводом. Когда там той дыры нету, то это и не заметно, ну сосет куда-то и ладно. А когда она есть - то мусор, чернота эта все начинает в эту дырочку сыпаться обратно. Поэтому и отрезали там гофру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Апрель 2016, 22:25:10
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70281684/


Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором.



Все равно не нашла там о прекращении поставки газа в случае недопуска.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 21 Апрель 2016, 02:00:21

Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором.

Все равно не нашла там о прекращении поставки газа в случае недопуска.

Это положение прописано в договоре на поставку газа. На сайте межрегионгаза  в разделе "справочник абонента" есть образец действующего договора на поставку газа абоненту,  п.7. Порядок и условия приостановления исполнения договора:

п.7.2.   Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением Абонента в следующих случаях:
........б)   отказ Абонента допускать представителей Поставщика газа для проведения проверки;
........е) отсутствия у Абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 21 Апрель 2016, 02:13:03
договор на поставку заключать надо, договор бесплатный, платите Вы только за потребленный газ.Договор бессрочный


Договор на ВДГО заключается ежегодно.

Объясните почему??? У меня одна газ.плита, прибора учета газа нет. Для чего этот договор мне нужен? В чем его необходимость в письменной форме?

Повторюсь, уже писала об этом, "договор на поставку газа считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети". Мкд уже как 30 лет подключен к газопроводу.

 А вот договор на тех. обслуживание газопотребляющего оборудования действительно необходимо заключать в обязательным порядке на сегод.день, без этого договора могут отключить поставку газа абоненту.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Апрель 2016, 07:28:59
Это положение прописано в договоре на поставку газа. На сайте межрегионгаза  в разделе "справочник абонента" есть образец действующего договора на поставку газа абоненту,  п.7. Порядок и условия приостановления исполнения договора:

п.7.2.   Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением Абонента в следующих случаях:
........б)   отказ Абонента допускать представителей Поставщика газа для проведения проверки;
........е) отсутствия у Абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
Получается, договор противоречит Постановлению правительства РФ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Апрель 2016, 07:33:38


Повторюсь, уже писала об этом, "договор на поставку газа считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети". Мкд уже как 30 лет подключен к газопроводу.

 
Да все правильно. Именно на это газовики сослались, когда насчитали мне по нормативам потребление газа за три года в квартире, которая стояла закрытая с момента постройки дома, там никогда не было никакого газового оборудования. Тем не менее, 2 с лишним тысячи я им заплатила, потому что дом присоединен к газовым сетям, договор считается заключенным без моего ведома и согласия. И никакие доводы о том, что никто не жил, не зарегистрирован, печки нет и не было, не помогли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 21 Апрель 2016, 14:59:38


Все равно не нашла там о прекращении поставки газа в случае недопуска.

80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:

а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70281684/#ixzz46SgJQ55X
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Апрель 2016, 21:26:46
Спасибо, не дочитала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 27 Апрель 2016, 00:01:26
Кто сталкивался, поделитесь ссылкой на Постановление, в котором  прописано, что за опломбировку водомера плата не взымается....

У кого установлен водомер  ITELMA? Как работает? Недостатки есть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 27 Апрель 2016, 12:52:23
Пришла квитанция за газ, Сбербанк онлайн ИНН такой не находит в Ростове, Сыктывкар какой-то выходит.
По старому шаблону был другой расчетный счет.
Дозвониться невозможно. Кто знает что изменилось?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 28 Апрель 2016, 08:35:43
Пришла квитанция за газ, Сбербанк онлайн ИНН такой не находит в Ростове, Сыктывкар какой-то выходит.
По старому шаблону был другой расчетный счет.
Дозвониться невозможно. Кто знает что изменилось?
с 1 апреля поменяются реквизиты за газ-у меня так в мартовской кв-ции было написано..
а в апрельской  уже новые реквизиты
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Апрель 2016, 08:46:10
Пришла квитанция за газ, Сбербанк онлайн ИНН такой не находит в Ростове, Сыктывкар какой-то выходит.
По старому шаблону был другой расчетный счет.
Дозвониться невозможно. Кто знает что изменилось?
вчера был неприемный день. звоните сегодня
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 28 Апрель 2016, 09:10:49
Разобралась,
Если будете платить ищите поставщика не по ИНН, а по р/с.
ИНН тот что в квитанции. сбер видит как Сыктывкарский ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 28 Апрель 2016, 12:13:24
дозвонилась в справочную, блин 10 мин ожидала очереди звонка :)
 моя оплата по старым реквизитам дошла..я оплатила еще в начале апреля. а то пульнула по шаблону из СБ онлайна :)
по тел продиктовали правильные ИНН/КПП
6164318594/616401001
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 29 Апрель 2016, 00:54:37
С какого числа  считают показания по новому водомеру: с момента его установки или оформления акта ввода в эксплуатацию?
В самом акте ввода заносятся показания на дату оформления, верно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 30 Апрель 2016, 21:02:48
С какого числа  считают показания по новому водомеру: с момента его установки или оформления акта ввода в эксплуатацию?
В самом акте ввода заносятся показания на дату оформления, верно?
у нас оформляли с момента опломбировки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 30 Апрель 2016, 21:05:46
может кому пригодится... тут можно заказать проверку своей ЖКХ по расчетам и тарифам и просто задать вопросы наверное

Круглосуточная диспетчерская служба министерства ЖКХ Ростовской области (Горячая линия): 8 (863) 240-13-60
 
В целях осуществления аудита (проверки) тарифообразования и нормативов потребления коммунальных услуг по поручению губернатора В.Ю.Голубева 17 января 2011 года создана комиссия по проведению аудита тарифообразования и нормативов потребления коммунальных услуг
Распоряжением Правительства Ростовской области от 13.01.2012 № 6 утвержден состав комиссии и перечень http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=95925 основных вопросов для проведения аудита тарифообразования и нормативов потребления коммунальных услуг.
тел.(863) 263-50-41
344019, г.Ростов-на-Дону,
ул. М.Горького, 295,
часы работы с 9.00 до 18.00
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 01 Май 2016, 00:32:35
у нас оформляли с момента опломбировки.
Аня, спасибо за ответ. А денежку платили за опломбировку? Сколько?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 04 Май 2016, 22:46:00
Помогите,пожалуйста, советом.у меня с субботы нет воды.отключили,потому что у соседа (через стенку) повредился канализационный сток и что-то там с унитазом.он затопил в субботу соседей снизу,приехала аварийка - просто перекрыли всех с 1 по 9 этаж по стояку.сегодня приходили с ЖЭУ сантехники всех подключили кроме этого соседа и меня.оставили свой номер телефона-я была на работе.сосед меня уверяет..что эти повреждения мы должны ремонтировать пополам (сантехники запросили 7500 р.).у меня вопрос:обязано ли ЖЭУ делать ремонт?и что я вообще могу сделать в данной ситуации?потому что вода нужна...а ремонт за мой счет соседей мне как-то не улыбается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Май 2016, 22:53:31
а у вас правда общая разводка канализации?
и как это перекрыли на 2 рядом расположенные квартиры воду? :ai:

да, конечно, завтра идите в жэу и разбирайтесь, пусть вам подключают, а вас, наверное, развести сосед пытается..и поделить расходы пополам
или щас аварийку, может, вызвать? Или позвонить хотя бы туда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2016, 09:34:00
Управляющая компания должна устранить аварийную ситуацию бесплатно, т.е произвести текущий ремонт: поставить хмут или если требуется провести сварочные работы, т.е сделать все,ч что б у Вас появилась вода. А если вы хотите полностью заменить трубу т.е это работы капитального характера и они платные. Т.е. если Вы не хотите менять стояки, то они обязаны сделать бесплатно, а судя по цене, то сосед либо вас разводит,либо решил поменять 2 стояка. Звони в УК, администрацию требуйте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2016, 09:39:11
а у вас правда общая разводка канализации?
и как это перекрыли на 2 рядом расположенные квартиры воду? :ai:

да, конечно, завтра идите в жэу и разбирайтесь, пусть вам подключают, а вас, наверное, развести сосед пытается..и поделить расходы пополам
или щас аварийку, может, вызвать? Или позвонить хотя бы туда?
Это называется спаренные стояки, таких проектов много, в одной квартире внутриквартирная разводка уходит в стену к соседу и врезается в стоянки которые проходят в его квартире
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 05 Май 2016, 13:39:55
Управляющая компания должна устранить аварийную ситуацию бесплатно, т.е произвести текущий ремонт: поставить хмут или если требуется провести сварочные работы, т.е сделать все,ч что б у Вас появилась вода. А если вы хотите полностью заменить трубу т.е это работы капитального характера и они платные. Т.е. если Вы не хотите менять стояки, то они обязаны сделать бесплатно, а судя по цене, то сосед либо вас разводит,либо решил поменять 2 стояка. Звони в УК, администрацию требуйте.

Спасибо Вам большое!звонила сегодня,ругалась,вообще не знаю как разговаривать.само ЖЭУ вроде со мной согласно,но сантехник наотрез отказался делать что-то бесплатно.в итоге поняла,что в принципе я могу дожать их и они что-то сделают,чтобы появилась вода..но это мое время и нервы.вообщем решила нанимать знакомого сантехника и буду делать отдельную разводку.чтобы в будущем еще раз не попадать в подобное положение.денег жалко конечно-они не лишние..но тут это для меня самый разумный вариант.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Callisia от 09 Май 2016, 20:48:06
перестали приходить квитанции за воду. У них там нововведения какие-то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 10 Май 2016, 22:34:25
Аня, спасибо за ответ. А денежку платили за опломбировку? Сколько?
200 кажется
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: андрюшка от 14 Май 2016, 20:38:10
Подскажите были ли изменения тарифов на кап.ремонт для пенсионеров возраста 75 лет и выше. по Ростову и Рост.области?
Все нашла.скажите тогда такой вопрос-кто должен доводить до сведения бухгалтера ТСЖ и управляющего о всех изменениях в тарифной политике и новых постановлениях,изменениях в сфере ЖКХ-мне кажется они должны как-то сами держать руку на пульсе-ведь это прямая обязанность бухгалтера знакомится с изменениями в законодательстве в этой сфере.Поправьте меня если я не права?Планирую ознакомить руководство ТСЖ и бухгалтера с изменениями тарифа на кап.ремонт...т.к. говорится собственникам-что они не в курсе!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 14 Май 2016, 21:07:37
Подскажите были ли изменения тарифов на кап.ремонт для пенсионеров возраста 75 лет и выше. по Ростову и Рост.области?
Все нашла.скажите тогда такой вопрос-кто должен доводить до сведения бухгалтера ТСЖ и управляющего о всех изменениях в тарифной политике и новых постановлениях,изменениях в сфере ЖКХ-мне кажется они должны как-то сами держать руку на пульсе-ведь это прямая обязанность бухгалтера знакомится с изменениями в законодательстве в этой сфере.Поправьте меня если я не права?Планирую ознакомить руководство ТСЖ и бухгалтера с изменениями тарифа на кап.ремонт...т.к. говорится собственникам-что они не в курсе!

Вы должны в органы соцзащиты обратиться сама, такой порядок, сама интересовалась на днях.
Вряд ли ЖЭУ следит, кому из жильцов сколько лет.
Да и квитанции за капремонт не жэу же выставляет, а фонд капремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: андрюшка от 14 Май 2016, 21:11:43
Вы должны в органы соцзащиты обратиться сама, такой порядок, сама интересовалась на днях.
Вряд ли ЖЭУ следит, кому из жильцов сколько лет.
Да и квитанции за капремонт не жэу же выставляет, а фонд капремонта.
Спасибо сходим,понимаете бухгалтер не в курсе изменений???мне кажется это неверным.Ладно схожу и к ним еще...Нашла телефон горячей линии фонда-поинтересуюсь..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 14 Май 2016, 21:14:56
Вот, читайте: http://rg.ru/2016/05/05/reg-ufo/na-donu-pensionerov-starshe-80-let-osvobodili-ot-platy-za-kapremont.html

Обратите внимание, что речь только о пенсионерах - собственниках жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: андрюшка от 14 Май 2016, 21:17:05
Вот, читайте: http://rg.ru/2016/05/05/reg-ufo/na-donu-pensionerov-starshe-80-let-osvobodili-ot-platy-za-kapremont.html

Обратите внимание, что речь только о пенсионерах - собственниках жилья.
Спасибо-я нашла закон и постановление о смене тарифов.Хочу добиться перерасчета для своих пенсионеров.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 14 Май 2016, 21:19:34
Спасибо-я нашла закон и постановление о смене тарифов.Хочу добиться перерасчета для своих пенсионеров.
Перерасчет будет с января  :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Май 2016, 14:22:49
Подскажите были ли изменения тарифов на кап.ремонт для пенсионеров возраста 75 лет и выше. по Ростову и Рост.области?
Все нашла.скажите тогда такой вопрос-кто должен доводить до сведения бухгалтера ТСЖ и управляющего о всех изменениях в тарифной политике и новых постановлениях,изменениях в сфере ЖКХ-мне кажется они должны как-то сами держать руку на пульсе-ведь это прямая обязанность бухгалтера знакомится с изменениями в законодательстве в этой сфере.Поправьте меня если я не права?Планирую ознакомить руководство ТСЖ и бухгалтера с изменениями тарифа на кап.ремонт...т.к. говорится собственникам-что они не в курсе!
Это не изменение тарифов, а постановление правительства РО "О компенсации расходов на уплату обязательных взносов на капитальный ремонт"  соответствии ФЗ "О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ".
Предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.".


Девочки, и не перерасчет это будет, скорее всего. Компенсировать собес будет, если по аналогии с другими субъектами, опубликовавшими подобные постановления. Наши еще не опубликовали, я в администрацию Октябрьскую в четверг звонила, у них текста постановления еще не было.
Т.е. льготники будут оплачивать полностью на счет регионального оператора или спецсчет ТСЖ, о потом получать компенсацию.
И бухи, делающие начисления, здесь ни при чем.
 
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 15 Май 2016, 16:49:20
Получается, что пенсионер старше 75 или 80 лет должен проживать или один или с таким же пенсионером? Если кто-то еще в квартире проживает или прописан, то платить полную сумму за капремонт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Май 2016, 18:13:44
Старше 70-ти и 80-ти лет.
Да, одиноко проживающий (зарегистрированный) или семья пенсионеров.
По аналогии с соцнормой на электроэнергию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Май 2016, 20:06:53
Блин, у нас опять стали приходить сумашедшие цифры по ОДН по эл-ву  :aq:
ПРичем раньше не выставляли по обычному тарифу, а теперь эта разница частично по пвышенной цене. Вот  :aq: :aq: :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sup от 16 Май 2016, 09:12:30
А у нас в этом месяце ОДН пришли с минусами.
У нас в подъезде один этаж полностью закрылись. У них стоит до своих дверей в квартиры, еще 3 двери: первой дверью полностью отгородили начиная от лестницы, лифт у них на этаже не работает, попасть туда не возможно; 2-я сразу после лифта, закрывает доступ к счетчикам; и еще двумя дверьми поделили на 2 тамбура+еще у одной квартиры счетчик установлен в тамбуре.
Попасть на этаж не можем, показания если и вывешивают на первой двери, то в разы меньше, чем на самом деле, а то и вовсе не подают показания. Накопился долг у одной квартиры около 50 тысяч кВатт. и другие не платили тоже много. Сейчас добились советом дома, что бы долги и правельные показания были приняты в Энергосбыте. Вот оплачивают долги свои, а то платил весь дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Трусиха от 16 Май 2016, 19:59:38
Девочки, такая ситуация,
На этаже взломаны электрические щитки, обратилась в ЖЭО за проверкой и ремонтом. Электрик позвонил, попросил  рассказать в чём дело. Потом предложил купить четыре замка(на 4 дверцы), и приготовить круглый напильник, затем позвонить ему. Если сами установим, то никому не звонить.
1 Мы действительно должны покупать замки, и готовить инструменты?
2 Как правильно действовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 17 Май 2016, 09:38:39
Девочки, такая ситуация,
На этаже взломаны электрические щитки, обратилась в ЖЭО за проверкой и ремонтом. Электрик позвонил, попросил  рассказать в чём дело. Потом предложил купить четыре замка(на 4 дверцы), и приготовить круглый напильник, затем позвонить ему. Если сами установим, то никому не звонить.
1 Мы действительно должны покупать замки, и готовить инструменты?
2 Как правильно действовать?
нет не должны!
аналогичная ситуация была недавно, только у нас ТСЖ.  Приехали из электоро сети , взрючили председателя, да так, что в тот же день щитки закрутили на саморезы  :bg:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Май 2016, 00:04:35

На этаже взломаны электрические щитки, обратилась в ЖЭО за проверкой и ремонтом. Электрик позвонил, попросил  рассказать в чём дело. Потом предложил купить четыре замка(на 4 дверцы), и приготовить круглый напильник, затем позвонить ему. Если сами установим, то никому не звонить.
1 Мы действительно должны покупать замки, и готовить инструменты?
2 Как правильно действовать?

Электрические счетчики - это только ваша собственность. УК, ТСЖ и прочие управляйки не уполномочены охранять ваше имущество, расположенное на лестничной площадке.
Не хотите регулярно менять счетчик- обеспечьте его сохранность .

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: fifundra от 18 Май 2016, 00:54:14
 у нас в ТСЖ бухгалтер увольняется , и сия милая дама насчитала себе компенсацию за неиспользованный отпуск за все 4 года работы на 50 штук :af: хотя работала "не бей лежачего", приемных дней не было вобще, прием коммуналки на кассире,  по ТК вроде правильно , так и надо начислять , но блин , ... :af: :aq: :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Май 2016, 07:28:08
По ТК вроде отпуск обязательно брать каждый год, а не копить 4 года. А компенсацию начислять только за последний отработанный период
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ника55 от 18 Май 2016, 07:44:26
Подскажите,как поступить и куда обратиться:
Сосед рядом с домом посадил цветы,полив которых идёт прямо под фундамент дома.Соответственно он начинает разрушаться.Как его обязать убрать цветы? Куда обращаться?
Забор поставить нельзя-это общий двор.Договориться не получится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 18 Май 2016, 08:06:39
Электрические счетчики - это только ваша собственность. УК, ТСЖ и прочие управляйки не уполномочены охранять ваше имущество, расположенное на лестничной площадке.
Не хотите регулярно менять счетчик- обеспечьте его сохранность .
Все что находится за пределами квартиры, но в доме, является общедововым имуществом.  И за его отвечает управояющая компания.  В данном случае, щиток общедововой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Май 2016, 08:30:48
Все что находится за пределами квартиры, но в доме, является общедововым имуществом.  И за его отвечает управояющая компания.  В данном случае, щиток общедововой.
А есть еще границы раздела, а это как правильно первое отключающее устройство, в щитке это рубильник, т.е. до рубильника это общедомовое, а вот после рубильника нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 18 Май 2016, 08:41:07
А есть еще границы раздела, а это как правильно первое отключающее устройство, в щитке это рубильник, т.е. до рубильника это общедомовое, а вот после рубильника нет.
Тут разговор не о счетчиках как таковых, а о щитке. Это же не просто ящик с дверцей непонятного назначения.   Пусть тогда его назначение- сохранность сети до счетчика, а это значит, что он должен быть закрытым
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Май 2016, 08:43:09
Все что находится за пределами квартиры, но в доме, является общедововым имуществом.  И за его отвечает управояющая компания.  В данном случае, щиток общедововой.
Индивидуальные приборы учета к общедомовому имуществу не относятся, именно поэтому вы их поверяете и меняете за свой счет, а также обеспечиваете их сохранность.
А то,что кого-то там вздрючили за открытые щитки, то к счетчикам это имеет косвенное отношение, это прежде всего обеспечение ограничения доступа с сетям высоко напряжения, требующего наличия соответствующего допуска.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Май 2016, 08:44:59
Тут разговор не о счетчиках как таковых, а о щитке. Это же не просто ящик с дверцей непонятного назначения.   Пусть тогда его назначение- сохранность сети до счетчика, а это значит, что он должен быть закрытым
А я не о счетчиках пишу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 18 Май 2016, 08:56:13
 Девушка спросила про щттки. Что в них не понятно, может просто силовые кабели. А еще есть правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда ( постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №; 170  еще действуют?). Там написано, что электрический шиток на прощадке должен быть закпыт и ключи от него храняться в управлялке.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 18 Май 2016, 09:08:54
Сатин,у меня к вам вопрос, замена УУТЭ - это расходы на общедомовые нужды?   и как они распределяются среди жильцов в ТСЖ?  :ax: 
(узла учета тепловой энергии)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Май 2016, 09:11:32
Замена УУТЭ относится к капитальному ремонту. Можно делать за счет средств спецсчета, если он у вас есть. УУТЭ - это общедомовое имущество.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Май 2016, 09:13:35
Строго говоря, замена УУТЭ это расходы на содержание общедомового имущества. Собственники несут расходы по содержанию общедомового имущества пропорционально площади помещений в собственности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натулюся от 18 Май 2016, 09:19:20
Спасибо Вам)))) :ax: :ax: :ax:   я собственно говоря так и думала. для  храбрости спросила))))   просто у нас председатель разделила эту сумму "тупо" на количество квартир)))  а площадь в квартирах у нас в доме разнится от 40 до 240 кв  :be:   придется писать заяву  ей, чтобы пересчитывала в зависимости от доли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Rostov161 от 20 Май 2016, 04:34:08
Спасибо Вам)))) :ax: :ax: :ax:   я собственно говоря так и думала. для  храбрости спросила))))   просто у нас председатель разделила эту сумму "тупо" на количество квартир)))  а площадь в квартирах у нас в доме разнится от 40 до 240 кв  :be:   придется писать заяву  ей, чтобы пересчитывала в зависимости от доли.
если это целевой взнос по решению голосования, то не запрещено делить поровну)
Если они начисляют плату по строке Капитальный ремонт поровну или отдельной строкой под целевой сбор без голосования - они не правы)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 20 Май 2016, 23:12:16
Юля, где ты?
Спасибо за контакты Водоучета, прям они меня поразили - доки сделали за 6 дней,  и даже, вроде как, штамп стоит, что переданы в бухгалтерию.
В прошлый раз я не послушала тебя, доки делали 1 месяц, стоило в 2 раза дороже и сама в бух. ходила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Seka61 от 20 Май 2016, 23:29:23
Подскажите пожалуйста, на временно прописанных  соц.норма на свет распространяется?По месту основной прописки не получает соц .норму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Май 2016, 08:01:48
По разъяснениям инспекторов энергосбыта - нет. Только на постоянно зарегистрированнных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 21 Май 2016, 11:56:13
Юля, где ты?
Спасибо за контакты Водоучета, прям они меня поразили - доки сделали за 6 дней,  и даже, вроде как, штамп стоит, что переданы в бухгалтерию.
В прошлый раз я не послушала тебя, доки делали 1 месяц, стоило в 2 раза дороже и сама в бух. ходила.

Это для поверки счетчиков? А какие холодной или горячей, или без разницы? Если вы так довольны, может дадите тоже эти контакты, а то скоро понадобится поверять :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Май 2016, 12:25:18
Это для поверки счетчиков? А какие холодной или горячей, или без разницы? Если вы так довольны, может дадите тоже эти контакты, а то скоро понадобится поверять :ab:
а вы по теме поищите, через Печать. По слову "водоучет"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 21 Май 2016, 14:54:40
Спасибо, посмотрела, некоторое время назад вопрос этот  обсуждался и я даже участвовала в обсуждении, склероз :ab:
еще вопрос, поверяемый счетчик должен быть с паспортом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Май 2016, 15:10:23
да, нужно приготовить паспорт и одну из последних квитанций за квартиру (они оттуда какие-то данные смотрят). Забирают все это, а потом курьер приносит домой.

Очень понравилось все это. Я понимаю, что по сути люди зарабатывают на такой фигне, от которой не отвертишься. Но все равно делают так, что приятно даже заплатить за это. Молодцы. Даже как-то странно в сфере ЖКХ такой сервис видеть. Ведь всегда ожидаешь, что нужно будет где-то пороги обивать, как, например, было когда я воду и счетчик в водоканале оформляла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 16:47:59
Юля, где ты?
Спасибо за контакты Водоучета, прям они меня поразили - доки сделали за 6 дней,  и даже, вроде как, штамп стоит, что переданы в бухгалтерию.
В прошлый раз я не послушала тебя, доки делали 1 месяц, стоило в 2 раза дороже и сама в бух. ходила.
Я сейчас безработная, уволилась, при чем работодатель так по свински поступает, у меня уже слов нет , один мат. Теперь у меня война с моим работодателем бывшим и по совместительству моей УК, пока не заставлю ПРАВИЛЬНО пересчитать отопление за март и апрель, не успокоюсь.ГЖИ не помогает, следующий мой шаг прокуратура. При чем они сейчас такой беспредел творят, что я очень сочувствую девочкам которые там остались.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 16:49:01
да, нужно приготовить паспорт и одну из последних квитанций за квартиру (они оттуда какие-то данные смотрят). Забирают все это, а потом курьер приносит домой.

Очень понравилось все это. Я понимаю, что по сути люди зарабатывают на такой фигне, от которой не отвертишься. Но все равно делают так, что приятно даже заплатить за это. Молодцы. Даже как-то странно в сфере ЖКХ такой сервис видеть. Ведь всегда ожидаешь, что нужно будет где-то пороги обивать, как, например, было когда я воду и счетчик в водоканале оформляла.
Я ж говорила, что Водоучет порядочные ребята, я с ними много лет проработала и они никогда не подводил, все быстро и четко.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Май 2016, 16:56:25

Юля, а как ГЖИ не помогает? и какие след.шаги?

мне позавчера дали ответ, в котором написано, что правильно УК считает (без общедомового счетчика тепла), одинаковые суммы счетов за отопление октябрь, апрель и допустим ноябрь равны по суммам..это правда правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 21 Май 2016, 17:28:12
Я сейчас безработная, уволилась, при чем работодатель так по свински поступает, у меня уже слов нет , один мат. Теперь у меня война с моим работодателем бывшим и по совместительству моей УК, пока не заставлю ПРАВИЛЬНО пересчитать отопление за март и апрель, не успокоюсь.ГЖИ не помогает, следующий мой шаг прокуратура. При чем они сейчас такой беспредел творят, что я очень сочувствую девочкам которые там остались.
Можно в личку, какая УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 17:37:03
Юля, а как ГЖИ не помогает? и какие след.шаги?

мне позавчера дали ответ, в котором написано, что правильно УК считает (без общедомового счетчика тепла), одинаковые суммы счетов за отопление октябрь, апрель и допустим ноябрь равны по суммам..это правда правильно?
В нашем случае я знаю, что то что они представляют в ГЖИ "липу", а по сколько ГЖИ  и мы как собственники не имеем право запрашивать Акты сверк у теплокоммунэнерго, то придется обращаться в прокуратуру с просьбой, что б они запросили Акты сверки у тепловиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Rostov161 от 21 Май 2016, 17:47:46
Юля, а как ГЖИ не помогает? и какие след.шаги?

мне позавчера дали ответ, в котором написано, что правильно УК считает (без общедомового счетчика тепла), одинаковые суммы счетов за отопление октябрь, апрель и допустим ноябрь равны по суммам..это правда правильно?
Если общедомового прибора учета нет или он вышел из строя, то плата за отопление рассчитывается как норматив х площадь квартиры х тариф. Следовательно оплата за октябрь и апрель будет одинаковая.
А вообще же сейчас,вроде, все дома должны быть с приборами учета по закону об энергосбережении..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 17:50:47
В нашем доме стоит ОДПУ, а получилось что за неполный месяц апрель у  нас расход не намного меньше,чем за март, а в марте тоже большой расход. Я ж тоже не дура и знаю эту всю систему
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Май 2016, 19:05:03
Я сейчас безработная, уволилась, при чем работодатель так по свински поступает, у меня уже слов нет , один мат. Теперь у меня война с моим работодателем бывшим и по совместительству моей УК, пока не заставлю ПРАВИЛЬНО пересчитать отопление за март и апрель, не успокоюсь.ГЖИ не помогает, следующий мой шаг прокуратура. При чем они сейчас такой беспредел творят, что я очень сочувствую девочкам которые там остались.
а нам-то что делать, тем, кто в этом нифига не разбирается  :be:  :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 21 Май 2016, 19:08:33
В нашем доме стоит ОДПУ, а получилось что за неполный месяц апрель у  нас расход не намного меньше,чем за март, а в марте тоже большой расход. Я ж тоже не дура и знаю эту всю систему

у нас в соседнем доме тоже самое. Примерно на 30% завысили плату по отоплению в УК Юг-ТТ, потому что у них большой долг перед ресурсниками. Это насколько мне известно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 19:40:44
у нас в соседнем доме тоже самое. Примерно на 30% завысили плату по отоплению в УК Юг-ТТ, потому что у них большой долг перед ресурсниками. Это насколько мне известно
Я не знаю сколько в %, но точно знаю, что завышена и знаю, что они предоставляют якобы показания счетчиков это "липа", потому что когда занималась теплом инженер в самой управляйке, она считала до копейки, но когда с нее сняли эту работу  в марте  и передали "Эталону", тогда и пошло все это вранье, я видела как выглядят акты расхода УУТЭ до и как они выглядят сейчас и поэтому я понимаю, что там "липа".
От всего долга перед Теплокоммунэнерго, ну может процентов 20 это задолженность жильцов, вопрос, а остальные где деньги, где деньги которые собрали с жильцов на установку счетчика холодной воды? нет денег которые собирали люди доп.тарифом на ремонт дома, по домам за 1 год нечего не делали, люди пачками несут жалобы на перерасчет, перерасчеты не делают, в 9 этажках не правильный тариф на тех.обслужание, им никто не пересчитывают и не будут. отчеты сплошное вранье. И так по всем 14 УК которые входят в этот "холдинг". Я долго молчала, была патриоткой своей работы, но последний год когда ушел директор и пошел этот беспредел, у меня один мат...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 21 Май 2016, 19:49:42
Да, не в лучшую сторону все изменилось..Просто раньше не так люди вникали во все, а сейчас во время кризиса каждая копейка на счету. Так что найдется правда и в этом холдинге, если заниматься этим вопросом :pirate:
У меня сложилось впечатление, что деньги сейчас соберут и резко обанкротятся, предварительно выведя их по очередной умной схеме
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 19:54:15
Эту компанию не обанкротят, по крайне мере ближайшие года два, а вот  лицензии могут лишить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Май 2016, 21:48:00
В нашем случае я знаю, что то что они представляют в ГЖИ "липу", а по сколько ГЖИ  и мы как собственники не имеем право запрашивать Акты сверк у теплокоммунэнерго, то придется обращаться в прокуратуру с просьбой, что б они запросили Акты сверки у тепловиков.
Почему? А как инициативная группа жильцов? Мы запрашивали, когда боролись со своей управляйкой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 21:57:26
Почему? А как инициативная группа жильцов? Мы запрашивали, когда боролись со своей управляйкой.
Потому что договорные отношения не у нас с ними, а у УК, они отошлют в свою УК. У нас как то жильцы ходили в ТКЭ их дальше проходной не пустили и отправили в свою УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Май 2016, 22:04:45
В нашем доме стоит ОДПУ, а получилось что за неполный месяц апрель у  нас расход не намного меньше,чем за март, а в марте тоже большой расход. Я ж тоже не дура и знаю эту всю систему
Юль, возможно потому, что сейчас 20 числа показания снимают. В апреле  заплатили за период с 21 марта по день, когда отопление выключили, по городу, по-моему, 11 число (мы раньше выключили). У всех так, и Луклйл, и ТКЭ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Май 2016, 22:05:09
Потому что договорные отношения не у нас с ними, а у УК, они отошлют в свою УК. У нас как то жильцы ходили в ТКЭ их дальше проходной не пустили и отправили в свою УК
Да, а нам все дали  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Май 2016, 22:09:18
Юля, а как ГЖИ не помогает? и какие след.шаги?

мне позавчера дали ответ, в котором написано, что правильно УК считает (без общедомового счетчика тепла), одинаковые суммы счетов за отопление октябрь, апрель и допустим ноябрь равны по суммам..это правда правильно?
Дина, апрель и октябрь одинаково, для тех кто по нормативу рассчитывает. Была на семинаре, специально разъясняли, что поскольку это норматив - некий усредненный показатель, то во все месяцы, когда есть отопление, не важно сколько дней, расчет исходя из норматива.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 22:17:48
Юль, возможно потому, что сейчас 20 числа показания снимают. В апреле  заплатили за период с 21 марта по день, когда отопление выключили, по городу, по-моему, 11 число (мы раньше выключили). У всех так, и Луклйл, и ТКЭ.
Апрель-19 дней, март -30 дней, разница 200 руб., при условии, что считает не кубы, а Гкал, апрель был теплый месяц, значит расход Гкал был намного меньше, чем в другие месяцы. И самое главное, я знаю, что они это делают, за ними в других УК имеется этот грешок и им проще штраф ГЖИ  заплатить (или "забить"), чем людям пересчитать.
Я знаю, что я пишу и на чей стороне правда, только вот получиться ли ...... против ветра.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Май 2016, 22:27:20
Апрель-19 дней, март -30 дней, разница 200 руб., при условии, что считает не кубы, а Гкал, апрель был теплый месяц, значит расход Гкал был намного меньше, чем в другие месяцы. И самое главное, я знаю, что они это делают, за ними в других УК имеется этот грешок и им проще штраф ГЖИ  заплатить (или "забить"), чем людям пересчитать.
Я знаю, что я пишу и на чей стороне правда, только вот получиться ли ...... против ветра.
У нас такая же ситуация . Уже 2 года как поставили счетчик на тепло. На мои запросы не отвечают . Инженер от меня , в прямом смысле, убежал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Май 2016, 22:35:28
Аж полезла в свои таблицы снятия показаний УУТЭ. У меня в марте 75 Гкал на дом, в апреле 40, но мы выключили пятого. Все равно, разница апрель относительно марта должна быть процентов тридцать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 22:37:19
У нас такая же ситуация . Уже 2 года как поставили счетчик на тепло. На мои запросы не отвечают . Инженер от меня , в прямом смысле, убежал.
В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ и пунктов 3,21 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" УК обязана в  течение 10 рабочих дней со дня поступления  заявления предоставить  показания УУТЭ и другую информацию по дому.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Май 2016, 22:39:12
если кому надо могу на электронку сбросить шаблон заявления по отоплению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Май 2016, 22:54:14
В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ и пунктов 3,21 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" УК обязана в  течение 10 рабочих дней со дня поступления  заявления предоставить  показания УУТЭ и другую информацию по дому.
Да, я знаю . Писала жалобу в жилинспекцию , они мне все это написали , но УК все равно не отвечает  .  Буду новое писать на следующей неделе .
 Вышлите мне    шаблон . Спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: муся020408 от 21 Май 2016, 22:58:03
Не знаю, может был уже такой вопрос, ткните - почитаю.
Какой тариф на обслуживание общего имущества сейчас считается нормальным?
У нас в ЖК Европейский 21 руб/м кв.
Дороговато как-то мне кажется.
У кого сколько?
у нас до 2014г был 21 с копейками, с 14го года пришла новая председ. и сказала, что это тарифы давно не поднимали и подняла до 25.8, а с этого февраля вообще 27 сделали. И все молчат :wallbash: Дом правда с видеонаблюдением во дворе и лифтом, ну и все равно мне кажется это чересчур дорого :hysterics:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Май 2016, 23:10:38
Аж полезла в свои таблицы снятия показаний УУТЭ. У меня в марте 75 Гкал на дом, в апреле 40, но мы выключили пятого. Все равно, разница апрель относительно марта должна быть процентов тридцать.
У нас в марте 105, в апреле- 75 Гкал (отопление выключили 10).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Май 2016, 10:48:21
Если общедомового прибора учета нет или он вышел из строя, то плата за отопление рассчитывается как норматив х площадь квартиры х тариф. Следовательно оплата за октябрь и апрель будет одинаковая.
А вообще же сейчас,вроде, все дома должны быть с приборами учета по закону об энергосбережении..

октябрь, апрель и полностью отапливаемый месяц, ноябрь, например, у нас суммы за отопление в счетах одинаковые, за прошлый год?

и сейчас, за апрель выставили полный месяц, хотя, по приказу по городу 11 апреля отопление выключили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Май 2016, 10:57:07
если кому надо могу на электронку сбросить шаблон заявления по отоплению.


Юля, мне вышли, плиз
diana25-12@mail.ru

Только это же шаблон чего? И куда? пересчета, если стоит ОДУ?
У меня в доме его нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 22 Май 2016, 11:21:37
если кому надо могу на электронку сбросить шаблон заявления по отоплению.

Сбростье,пожалуйста  :az:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Май 2016, 21:12:37
Всем сбросила. Проверяйте свою электронку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 22 Май 2016, 21:19:58
Спасибо  большое  :ay:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 23 Май 2016, 08:42:47
доброе утро!
помогите советом.
Наша инициативная группа ТСЖ затеяла ремонт детской площадки и тд. Собрали деньги мы. Но как бы говорилось при сборе только об ограждении и ремонте песочницы. Нигде конечно это документально не закреплено, что именно входит в перечень работ. В итоге сделали на площадке ворота футбольные и планируют установить мангалы для жарки шашлыка.

Теперь подростки как бешеные лупят мячом по всей площадке, уже пару раз малышня попадала под мяч.
А тут теперь еще и мангалы поставят :al:
я честно сказать в  шоке, зачем там устраивать притон, чтобы взрослые силдели там жарили шашлык и бухали? что можно сделать посоветуйте... может собрать жильцов, которые против мангалов? обязаны ли ТСЖ прислушаться к недовольным?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 23 Май 2016, 09:27:33
Обсудите с председателем. Пусть мангалы выносят за пределы площадки. Или нет другого места?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 23 Май 2016, 09:30:46
Обсудите с председателем. Пусть мангалы выносят за пределы площадки. Или нет другого места?

это одна большая зона, мангалы в стороне чуть-чуть.

Просто сам факт, зачем они там нужны? и так все играют вечерами в теннис с пивом, так теперь вообще давайте устроим посиделки с бухашками прям под домом. Все-таки это место общего пользования, почему мы должны дышать этим дымом? а дом стоит буквой П, внутри весь этот дым и будет в окна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 23 Май 2016, 09:36:25
Ищите единомышленников и общими усилиями боритесь. Можно председателю намекнуть, что могут проблемы возникнуть с пожнадзором, потому что мангал сам по себе является пожароопасным, это источник с открытым огнем и приравнивается к розжигу костра. Чревато штрафом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 03 Июнь 2016, 18:51:32
Девочки нужна ваша коллективная помощь, возможно вы в курсе ситуации  или подскажите /направите в каком направлении двигаться  :bc:.
У нас управляйка ЮгТТ.  На нашем 120 квартирном доме нет счётчика тепла (вернее стоял- не поверен- собрали деньги и возможно поверили и установили обратно- точно не знаю , но судя по строчке примечания   (5) - Норматив потребления (при наличии ИПУ)    установили ) счёт на отопление нам рассчитывали  по расчётной формуле за 7 месяцев и в апреле его точно ещё не стояло  .
Сегодня получили счета за май  :ai: , предполагалась , что они полегчают* без отопления, ан нет они подросли именно отоплением  :ai:
Если я платила ежемесячно примерно по 1700 за отопление в течении 7 месяцев , то за май  :hysterics: месяц в котором отопления нет вообще - получила счёт на него 2468  :be:,  в графе стоит
**Сведения о перерасчётах в руб.: Отопление = +2468,4 (5) -  (5) - Норматив потребления (при наличии ИПУ)


Собственно вопрос о правомерности начисления и как эту правомерность (где) проверить ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2016, 22:14:20
Отопление за март и апрель завышено, за май горячая вода завышено, от нашего дома уже письма в прокуратуре и админитрации и в ГЖИ

Еще обратите внимание, не только в ЮГ-ТТ, а еще в 10 компаниях по Октябрьскому, Советскому и Кировскому району. 

Уважаемые соседи!

Информируем Вас, что управляющей организацией ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» в квитанции за май 2016 года незаконно, без согласия собственников помещений нашего многоквартирного дома, произведено начисление размера платы по содержанию и обслуживанию общедомового прибора учета (ОПУ), а также начисление по поверке узла учета тепловой энергии (УУТЭ).

На обратной стороне квитанции управляющей организацией ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» размещена публичная оферта (предложение) на предоставление вышеуказанных услуг. Полным и безоговорочным акцептом настоящей публичной оферты является осуществление Абонентом первой оплаты предложенных управляющей организацией услуг. Акцепт оферты означает, что Абонент согласен со всеми положениями настоящего предложения и равносилен заключению дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом.

Таким образом, оплатив данную квитанцию вы даете свое согласие на постоянную оплату данных начислений. Вам необходимо не оплачивать данную квитанцию и письменно сообщить в ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» о своем несогласии с настоящим предложением.

Управляющей организацией были завышены начисления по статье «Отопление» за март и апрель 2016 г.

Учитывая постоянные незаконные начисления, полное отсутствие обслуживания нашего дома, считаем необходимым обратиться в вышестоящие органы для проведения проверки незаконной деятельности ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» , а также в Госжилинспекцию Ростовской области с просьбой о лишении ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» лицензии.

Инициативная группа жильцов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 03 Июнь 2016, 23:07:05
Хороший текст, распечатаю для своих соседей с небольшими изменениями завтра . Прибор у нас сняли на поверку за наш счёт естественно . С каждой квартиры было единоразово внесено в строку -на поверку .
Судя по обратной стороне квитанции мы теперь со следующего месяца ожидаем  ещё одну строчку -за обслуживание этого прибора  :scratch: (иначе подаём  на бедность для Юг-ТТ.).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Июнь 2016, 23:26:11
Хороший текст, распечатаю для своих соседей с небольшими изменениями завтра . Прибор у нас сняли на поверку за наш счёт естественно . С каждой квартиры было единоразово внесено в строку -на поверку .
Судя по обратной стороне квитанции мы теперь со следующего месяца ожидаем  ещё одну строчку -за обслуживание этого прибора  :scratch: (иначе подаём  на бедность для Юг-ТТ.).
У нас уже это  есть в майской квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 04 Июнь 2016, 11:34:51
Юля а вопрос  :ax: ,по по прибору учёта  и ежемесячной оплаты за него . Есть ли какие нибудь регламентирующие эти действия документы , если исходить с точки зрения незаконности включения в квитанцию этих оплат ?

Как я понимаю эти расходы должны идти из строки содержание и ремонт ? Или может я ошибаюсь ?

Я своё заявление по поводу включение отопления в квитанцию за май дополнила по поводу офёрты , так как самой строки у нас не появилось ещё - счётчик находится на поверке для введения в эксплуатацию, а договор присутствует с обратной стороны квитанции .

- на каком основании в счёт на коммунальные услуги включена Публичная офёрта на содержание и обслуживание прибора ОПУ ,согласие с которой автоматически происходит путём оплаты квитанции за ЖКУ ?

-какие работы включают в себя содержание и обслуживание прибора ОПУ , их смета/расчёт и обоснование ?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июнь 2016, 12:34:00
На счет поверки ОПУ тут двоякая ситуация, т.к. согласно 354 Постановлению РФ гл.  V. Права и обязанности потребителя: Потребитель обязан: «обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета»   исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета»

НО,  ГЖИ никогда не отталкиваются от этого постановления, для них законодательной базой  всегда является ЖК РФ, а в нем сказано: ст. 156 п.7. ЖК РФ - размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений, которое проводится в порядке установленном статьями 45-48 ЖК РФ.

И всегда обязывают Управляющую компанию пересчитать, мотивируя либо проводите собрание собственников, либо обслуживайте и поверяйте за счет тарифа на тех.обслуживания т.к. счетчик является общим имуществом .
На счет публичной оферты тут надо консультироваться у юристов, т.к. законы у нас двояки и вроде бы все правильно по поводу оферты, но как выше приводила пример все двояка и при грамотном юристе все можно переиграть.

Я спросила в Вашем доме стоит ОПУ, но не поверен и рассчитывается по нормативу.

Работа по обслуживанию включает в себя раз в месяц снять показания и на специальной программе распечатать и отвезти тепловикам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 04 Июнь 2016, 12:49:44
 Спасибо большое. Сейчас снят 2 месяца как для поверки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anny Free от 06 Июнь 2016, 16:09:50
Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста вот по такой ситуации:
У нас не установлены счётчики на воду. Платили всегда по нормативам. В этом месяце упр.компания начислила просто так 4 тыс рублей за воду. Просто потому что у нас нет счётчиков, они так решили сделать. Это вообще законно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2016, 16:45:03
Не законно, существуют нормативы они зависят от количества прописанных, а не от прихоти управляющей компании
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anny Free от 06 Июнь 2016, 17:26:00
А как тогда правильно себя вести с этим выставленнйм счётом? Т.к. УК конечно  де говорит "моя-твоя-непонимай плвти и все тут". Просто не платить? Тогда за нами этот долг повиснет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2016, 17:40:10
Пишите в управляйку письмо, согласно закону они обязаны дать ответ в течении 10 дней, параллельно пишите в прокуратуру, ГЖИ и Администрацию района, что не согласны с данными незаконными начислениями и просьбой провести проверку в отношении УК. В письме предупредите УК, что не оплатите счет, пока она не предоставят правильную квитанцию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: demetra от 06 Июнь 2016, 20:51:56
Добрый вечер , подскажите пожалуйста у меня такая ситуация . Решили мы поменять полотенцесушитель и нам сказали чтобы слить воду с системы мы должны заплатить . Это так надо или выкачка денег?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июнь 2016, 20:57:28
В тариф на тех.обслуживание не входит эта процедура
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 06 Июнь 2016, 21:49:03
Девочки, подскажите пожалуйста что делать:
у меня в санузле проходит труба, по которой воздух выходит из подвала на крышу (так сказал сантехник, вроде как для вентиляции). Дому уже почти 50 лет, поэтому труба проржавела до дыр и у меня периодически такой запах, будто я живу на помойке. Это просто жесть!
Я приглашала нашего сантехника, готова была за деньги заменить эту трубу. Но он не захотел - мороки ему много, рядом с этой трубой находятся водяные трубы со счетчиками, плюс все это в пластиковом коробе. Да еще на крышу лезть -  у меня последний этаж. Вобщем он даже денег не захотел, сказал - я тут все вам только разворотить могу, заделайте как нибудь свою дыру в трубе и все. Дыру заделали с трудом (труба прям к стене примыкает), но видимо дыра там не одна, вся труба ржавая и все равно воняет.
Что мне делать и к кому идти? По моим понятиям это вообще общедомовые коммуникации...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ника55 от 06 Июнь 2016, 22:25:38
Девочки,подскажите куда идти к кому обратиться.
Сосед прямо у стены нашего дома посадил цветы. Поливает их ежедневно,так что они фундамент рушат. И с другой стороны дома тоже растёт виноград,да так,что ветка пробила стену :ai: :ai: :ai:
Что делать,куда бежать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: demetra от 06 Июнь 2016, 23:24:26
В тариф на тех.обслуживание не входит эта процедура
значит мы должны заплатить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июнь 2016, 07:16:20
Девочки, подскажите пожалуйста что делать:
у меня в санузле проходит труба, по которой воздух выходит из подвала на крышу (так сказал сантехник, вроде как для вентиляции). Дому уже почти 50 лет, поэтому труба проржавела до дыр и у меня периодически такой запах, будто я живу на помойке. Это просто жесть!
Я приглашала нашего сантехника, готова была за деньги заменить эту трубу. Но он не захотел - мороки ему много, рядом с этой трубой находятся водяные трубы со счетчиками, плюс все это в пластиковом коробе. Да еще на крышу лезть -  у меня последний этаж. Вобщем он даже денег не захотел, сказал - я тут все вам только разворотить могу, заделайте как нибудь свою дыру в трубе и все. Дыру заделали с трудом (труба прям к стене примыкает), но видимо дыра там не одна, вся труба ржавая и все равно воняет.
Что мне делать и к кому идти? По моим понятиям это вообще общедомовые коммуникации...
Эта труба называется фановая, это общедомовое имущество. Полностью ее заменить от начала до конца за свой счет т.к. это работы капитального характера, частичная замена бесплатно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Июнь 2016, 08:16:08
Эта труба называется фановая, это общедомовое имущество. Полностью ее заменить от начала до конца за свой счет т.к. это работы капитального характера, частичная замена бесплатно.
Это общедомовое имущество  :secret:. За свой счет менять не надо !
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 07 Июнь 2016, 08:29:58
Это общедомовое имущество  :secret:. За свой счет менять не надо !
Эта труба называется фановая, это общедомовое имущество. Полностью ее заменить от начала до конца за свой счет т.к. это работы капитального характера, частичная замена бесплатно.

Спасибо, я не знаю всю менять или часть. По хорошему она вся прогнила наверное. Но  это же не я решаю.
А мне делать-то что? Может заявление какое-нибудь  в УК написать? И еще меня волнует, а если они трубу менять будут и при этом водяные трубы, счетчики (не говоря уже о плитке и пластиковом коробе) разнесут, это уже мои проблемы будут? Все потом самой восстанавливать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Июнь 2016, 08:34:11
Спасибо, я не знаю всю менять или часть. По хорошему она вся прогнила наверное. Но  это же не я решаю.
А мне делать-то что? Может заявление какое-нибудь  в УК написать? И еще меня волнует, а если они трубу менять будут и при этом водяные трубы, счетчики (не говоря уже о плитке и пластиковом коробе) разнесут, это уже мои проблемы будут? Все потом самой восстанавливать?
Да, обращаетесь в УК. Конечно, они вам разнесут все и восстанавливать будете сами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июнь 2016, 08:40:32
Это общедомовое имущество  :secret:. За свой счет менять не надо !
Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией - Бесплатно

Капитальный ремонт — ремонт здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и системы инженерного оборудования и с устранением функционального (морального) износа путём их модернизации - Платно

На основании ст. 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома
       Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными, установлено:
      пункт.20 Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, собственники помещений обязаны незамедлительно принять меры по устранению выявленных дефектов.
     пункт.21 Капитальный ремонт общего имущества производится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valera_era от 07 Июнь 2016, 08:43:51
Спасибо, будем знать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Июнь 2016, 09:00:33

Капитальный ремонт — ремонт здания с заменой при необходимости конструктивных элементов и системы инженерного оборудования и с устранением функционального (морального) износа путём их модернизации - Платно

Только вы не забывайте, что деньги на капитальный ремонт с нас уже 2 года как собирают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 07 Июнь 2016, 11:16:58
Вопрос. Будет ли толк от крыши, если ее меняют во время дождя? Снимают старое, приваривают новое... между этим льет ливень, заливает квартиру... если положить новое поверх мокрого, и приварить его - что мы получим в итоге? Мох? Плесень?  Гниль?

Как в этой ситуации действовать? Сразу составлять акт о некачественном ремонте? И о протечке в квартире?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июнь 2016, 16:04:23
Только вы не забывайте, что деньги на капитальный ремонт с нас уже 2 года как собирают
Ну тогда можно подождать до 2025-2040 года.

Вопрос. Будет ли толк от крыши, если ее меняют во время дождя? Снимают старое, приваривают новое... между этим льет ливень, заливает квартиру... если положить новое поверх мокрого, и приварить его - что мы получим в итоге? Мох? Плесень?  Гниль?

Как в этой ситуации действовать? Сразу составлять акт о некачественном ремонте? И о протечке в квартире?

Нельзя конечно, кровля должна быть сухая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аурика от 07 Июнь 2016, 17:05:00
а балкон или личное или нет? у нас балкон при дожде протекает... прям по всей стене потоки текут... это сами должны или в жэу фиксировать при дожде?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Июнь 2016, 20:52:32


Балкон личное
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Июнь 2016, 22:37:48
Ну тогда можно подождать до 2025-2040 года.
Это если у регионального оператора.
Если спецсчет, использовать можно хоть сегодня, если нужная сумма есть. Кредит на капремонт под взносы капремонта тоже возможен, если не хватает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 07 Июнь 2016, 22:43:34
а балкон или личное или нет? у нас балкон при дожде протекает... прям по всей стене потоки текут... это сами должны или в жэу фиксировать при дожде?
К общему имуществу относится балконная плита, все остальные части балкона- личное.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 14 Июнь 2016, 23:02:28
Девочки, помогите советом, к кому обратиться: родители живут на 1 эт многоэтажки, дом 2000 г.п., подвал сухой, но летом из подвала лезут тараканы, не бытовые тараканы (мусоропровода нет), а огромные черные жуки. Дочь ночевала у бабушки, испугалась, так что отказалась к ним ездить. Я увидела, сама офигела, мерзость та еще. Куда нам обращаться, в УК или в сэс? А если эти твари беспокоят только 1 этажи, то может мы сами их должны травить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Июнь 2016, 09:13:06
В свою Управляющую компанию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 15 Июнь 2016, 11:45:18
Девочки, Юля, ну еще раз для тех кто в танке.
В майской квитанции есть строка поверка УУТЭ (414 р.) - как часто ее делают? Это ежегодная/ежемесячная строка?
Поверку нельзя производить из средств ежемесячно собираемых на Содержание жилья?
Содержание и обслуживание ОПУ (81 р.) - аналогичные вопросы.



Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 15 Июнь 2016, 12:33:31
Вот сваяла сейчас , может пригодится
                                                                             ПРЕТЕНЗИЯ .

В нашем доме по  после проведённого капитального ремонта (2014 год ) был установлен прибор учёта горячей воды и отопления ОПУ , прибор до настоящего времени  не поверен  в следствии чего оплата рассчитывалась по нормативу  существенно выше ,чем бы рассчитана была при наличии прибора учёта . УК собрала деньги на поверку прибора с собственников  дома ,произвела съём прибора ОПУ в марте 2016  и до настоящего времени не произвела его поверку и не ввела его в эксплуатацию. Чем существенно нарушила сроки проведения поверки общедомовых ОПУ .  ??? (нет у меня статьи поделитесь  :ax:)  Законадательство возлагает  поверку и обслуживание общедомовых приборов учёта на УК  которая занимается управлением и обслуживанием дома . Так же по действующему законодательству обслуживание и поверка производится из строки Содержание и ремонт .
* Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
Так же ... в квитанции прислало договор офёрту на введение строки содержание прибора ОПУ вступающей в действие при оплате квитанции  , что противоречит действующему законодательству . Просим провести проверку и устранить нарушение .

Просим провести проверку УК и устранить допущенные нарушение законодательства , применить штрафные ,и административные санкции к   и обязать их в кратчайший срок устранить их .
Обращаем внимание  и уведомляем Вас , что собственники ,,,,, ОТКАЗЫВАЮТСЯ от этого договора офёрты . (На основании ----- сюда внесём статью(она вечером известна будет)

Если у кого есть , что дополнить или рекомендации поправьте меня  :az:, распечатывать часов в 20 будем и завтра понесём претензии .
По поводу отопления на нашем доме работает прокуратура кто то успел скорее пожаловаться , мы как уполномоченные представители ,только отнесли претензию в УК и ждали в 10 дневный срок ответ (так как я до отъезда не успела заявление на Инспекцию и в Прокуратуру сделать  :ah:, затем уехала ) , Сбербанк сейчас по статье отопление деньги не берёт .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Июнь 2016, 12:37:36
Девочки, как воздействовать на соседей, если заливают, просила их по-хорошему проверить свои коммуникации, что у них течет, они сказали, что у них все сухо, трубы не текут.Пошла 4-я неделя уже, мокрое пятно увеличивается....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 15 Июнь 2016, 12:38:57
Девочки, как воздействовать на соседей, если заливают, просила их по-хорошему проверить свои коммуникации, что у них течет, они сказали, что у них все сухо, трубы не текут.Пошла 4-я неделя уже, мокрое пятно увеличивается....
Писать заявление на проведение проверки (фиксации ущерба) в Управляющую компанию в 2 экз .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Июнь 2016, 12:42:42
Они должны прийти составить акт?Что дальше делать?В суд идти?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 15 Июнь 2016, 13:05:42
Если не договоритесь полюбовно на устранение , то да в суд . Если вина соседей  (а не потёк общедомовой стояк) ,если общедомовой стояк с УК .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Июнь 2016, 13:23:54
Девочки, Юля, ну еще раз для тех кто в танке.
В майской квитанции есть строка поверка УУТЭ (414 р.) - как часто ее делают? Это ежегодная/ежемесячная строка?
Поверку нельзя производить из средств ежемесячно собираемых на Содержание жилья?
Содержание и обслуживание ОПУ (81 р.) - аналогичные вопросы.




http://www.rostov.kp.ru/daily/25721/2713543/

У нас в квитанциях на оплату коммунальных услуг появились загадочные графы «техобслуживание ОПУ», что означает «техобслуживание общедомовых приборов учета», а также графа «установка ОПУ», то есть «установка общедомовых приборов учета». В то же самое время никто не отменял и графу «содержание и ремонт жилья». Должны ли мы, жильцы, платить еще и за техобслуживание общедомовых приборов учета и скидываться на установку общедомовых счетчиков? Леонид Петрович, Ростов.

Как нам рассказали в комитете по защите прав потребителей Южного федерального округа, согласно Жилищному кодексу РФ содержание и ремонт жилья уже включает в себя техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Дополнительного сбора денег по этой графе в квитанциях на оплату коммунальных услуг быть не должно. В этой ситуации жильцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области или подать на управляющую домом организацию в суд.Что касается сбора средств с жильцов на установку общедомовых приборов учета, теоретически управляющие домом организации действительно имеют на это право. Но в большинстве случаев деньги на это выделяются государством согласно различным областным и федеральным программам. Чтобы узнать, выделялись ли средства на общедомовые счетчики вашей УК, ростовчане могут обратиться в МУ «Департамент ЖКХ и энергетики».Как проконсультировали «Комсомолку» в информационно-диспетчерской службе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики», получить эту информацию ростовчанам можно в жилищном отделе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики» по телефону 262-51-64.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 16 Июнь 2016, 12:39:50
http://www.rostov.kp.ru/daily/25721/2713543/

У нас в квитанциях на оплату коммунальных услуг появились загадочные графы «техобслуживание ОПУ», что означает «техобслуживание общедомовых приборов учета», а также графа «установка ОПУ», то есть «установка общедомовых приборов учета». В то же самое время никто не отменял и графу «содержание и ремонт жилья». Должны ли мы, жильцы, платить еще и за техобслуживание общедомовых приборов учета и скидываться на установку общедомовых счетчиков? Леонид Петрович, Ростов.

Как нам рассказали в комитете по защите прав потребителей Южного федерального округа, согласно Жилищному кодексу РФ содержание и ремонт жилья уже включает в себя техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Дополнительного сбора денег по этой графе в квитанциях на оплату коммунальных услуг быть не должно. В этой ситуации жильцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области или подать на управляющую домом организацию в суд.Что касается сбора средств с жильцов на установку общедомовых приборов учета, теоретически управляющие домом организации действительно имеют на это право. Но в большинстве случаев деньги на это выделяются государством согласно различным областным и федеральным программам. Чтобы узнать, выделялись ли средства на общедомовые счетчики вашей УК, ростовчане могут обратиться в МУ «Департамент ЖКХ и энергетики».Как проконсультировали «Комсомолку» в информационно-диспетчерской службе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики», получить эту информацию ростовчанам можно в жилищном отделе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики» по телефону 262-51-64.

только что прозвонила по указанному тел. Сообщили, что установка счетчиков осуществляется только за счет жильцов, также сказали, что устанавливать счетчики не имеет смысла, т.к. с 1.01.17 все будет оплачиваться только по нормативу.

кто-нибудь знает что это за новое постановление?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Июнь 2016, 12:43:14
Как это по нормативу?Всем же обещали наоборот, у кого нет счетчиков, то будут платить выше, т.е. по нормативу с повышающимся коэффициентом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2016, 12:48:12
только что прозвонила по указанному тел. Сообщили, что установка счетчиков осуществляется только за счет жильцов, также сказали, что устанавливать счетчики не имеет смысла, т.к. с 1.01.17 все будет оплачиваться только по нормативу.

кто-нибудь знает что это за новое постановление?


Только ГЖИ обязывает снимать эти все доп. строки, т.к. в обязательном порядке нужен протокол общего собрания собственников. Если не было собрания, собственники не голосовали и УК не имеет права водить доп.строки и собирать на установку общедомового счетчика. Про закон не слышала, в кругах ЖКХ тишина, поговаривают, что хотят что бы ресурсники не начисляли по полной  ОДН, а по нормативу, а вот этот норматив пересмотреть 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 16 Июнь 2016, 12:49:33
Как это по нормативу?Всем же обещали наоборот, у кого нет счетчиков, то будут платить выше, т.е. по нормативу с повышающимся коэффициентом.

позвоните сами, узнайте))) соседи позвонили, переспросили, им то же самое ответили)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 16 Июнь 2016, 12:51:53
Только ГЖИ обязывает снимать эти все доп. строки, т.к. в обязательном порядке нужен протокол общего собрания собственников. Если не было собрания, собственники не голосовали и УК не имеет права водить доп.строки и собирать на установку общедомового счетчика.

Имеет ли права УК самовольно установить счетчики на три дома и по этим счетчикам начислять суммы для оплаты отопления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Июнь 2016, 14:23:32
Применять 1 счетчик на 3 дома одновременно нельзя.
Тут двоякий закон, ресурсоснабжающая организация имеет право по закону Вам установить общедомовой счетчик и ввести в квитанцию доп. строку, но на практике ГЖИ требует протокол общего собрания собственников и если его нет, то заставляет снимать оплату. Если Ваш дом не голосовал и нет протокола, то УК не имела права устанавливать и тем более  взимать плату за этот счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Июнь 2016, 22:19:02
Только ГЖИ обязывает снимать эти все доп. строки, т.к. в обязательном порядке нужен протокол общего собрания собственников. Если не было собрания, собственники не голосовали и УК не имеет права водить доп.строки и собирать на установку общедомового счетчика. Про закон не слышала, в кругах ЖКХ тишина, поговаривают, что хотят что бы ресурсники не начисляли по полной  ОДН, а по нормативу, а вот этот норматив пересмотреть
С 1 января 2017 г. планируется ввести плату за ресурсы, потребленные на ОДН в состав платы за содержание и ремонт жилья, но в пределах нормативов потребления этих самых ОДН. Закон уже подписан Путиным. № 176-ФЗ от 29.06.2015 г.

Это по вопросу ОДПУ:
"Согласно данному Федеральному закону обязанность установки ОДПУ изначально была возложена на собственников помещений в МКД. Так, согласно п. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении в срок до 01 июля 2012 года собственники помещений в МКД обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию."

Установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества МКД и относится к работам по капитальному ремонту (пп. «б» ст. 3 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»).


 Но общедомовые счетчики никто не отменит.  Вопрос только в том, кто и как будет оплачивать сверхнормативный ОДН,
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Июнь 2016, 22:23:45
Девочки, Юля, ну еще раз для тех кто в танке.
В майской квитанции есть строка поверка УУТЭ (414 р.) - как часто ее делают? Это ежегодная/ежемесячная строка?
Поверку нельзя производить из средств ежемесячно собираемых на Содержание жилья?
Содержание и обслуживание ОПУ (81 р.) - аналогичные вопросы.
Поверку приборов учета УУТЭ обычно делаю раз в 4 года. Есть стародревние СТРОББы, которые нужно поверять раз в два года, но это уже большая редкость.
Было бы правильно заложить в смету поверку приборов учета. Это относится к содержанию жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Июнь 2016, 22:34:50
Имеет ли права УК самовольно установить счетчики на три дома и по этим счетчикам начислять суммы для оплаты отопления?
Если есть проект на ЦТП - центральный тепловой пункт, то возможно. Но это теория. На практике у нас это боль шая редкость, и делается это , как правило, на этапе строительства.

Центральный тепловой пункт (ЦТП). Используется для обслуживания группы потребителей (зданий, промышленных объектов). Чаще располагается в отдельностоящем сооружении, но может быть размещен в подвальном или техническом помещении одного из зданий.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 16 Июнь 2016, 22:52:54
Кармелита, Сатин, благодарю за ответы  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 11:34:46
Девочки, подскажите, имеет ли право бухгалтер, находящийся в составе правления ТСЖ, совмещать должность председателя правления и бухгалтера? Юридически.
И если можно, укажите, где об этом можно прочесть,обоснование
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Июнь 2016, 11:52:18
ст. 147 ЖК РФ
"....Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 12:25:19
ст. 147 ЖК РФ
"....Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору"
да, читала эту статью. А если решением собрания на председателя возложат функции  бухгалтера? Не имеет право собрание?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 12:30:30
кстати, знаю не один дом, где председатель-он же электрик, сантехник, дворник. Они нарушают ЖК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июнь 2016, 17:36:28
кстати, знаю не один дом, где председатель-он же электрик, сантехник, дворник. Они нарушают ЖК?
Если председатель не оформлен по трудовому договору еще и как электрик, сантехник и т.д., то он ничего не нарушает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 18:35:49
Если председатель не оформлен по трудовому договору еще и как электрик, сантехник и т.д., то он ничего не нарушает.
т.е. бесплатно работает, по "доброте душевной"?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июнь 2016, 18:46:07
т.е. бесплатно работает, по "доброте душевной"?
Там разные случаи бывают. Может и бесплатно работать ( знаю и таких) или за свою председательскую "зарплату".
Сколько у вас собирается на "содержание и ремонт" с кв. метра? Прикиньте какую зарплату может получать сантехник, электрик в ТСЖ ? ( Не забудьте еще кучу отчислений на эту зарплату во всяческие фонды. Очень сложно найти нормального работника на такую зарплату, вот и приходиться председателю совмещать все в одном лице
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 19:01:01
это я понимаю.
Просто в ГЖИ звонила сегодня - они говорят, что нет препятствий к тому, чтобы "нагрузить" председателя бухгалтерской работой. Выпустить протокол, где прописать, что возлагаем, мол, бухгалтерию на него.
но в интернете, в том числе и в 147-й статье ЖК  информация противоречивая)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 27 Июнь 2016, 19:13:34


Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Ростове с 1 июля 2016 года

http://big-rostov.ru/novye-tarify-na-zhilishhno-kommunalnye-uslugi-v-rostove-s-1-iyulya-2016-goda/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июнь 2016, 19:51:34
это я понимаю.
Просто в ГЖИ звонила сегодня - они говорят, что нет препятствий к тому, чтобы "нагрузить" председателя бухгалтерской работой. Выпустить протокол, где прописать, что возлагаем, мол, бухгалтерию на него.
но в интернете, в том числе и в 147-й статье ЖК  информация противоречивая)))
Председатель издает приказ , в котором обязанность бухгалтера возлагает на себя. НО трудовой договор не заключается, т.е. обязанности буха председатель выполняет бесплатно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: РИО от 27 Июнь 2016, 20:17:34
Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Июнь 2016, 09:29:43

Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Ростове с 1 июля 2016 года

http://big-rostov.ru/novye-tarify-na-zhilishhno-kommunalnye-uslugi-v-rostove-s-1-iyulya-2016-goda/
ну ладно все остальное! Но больше всего за эл-во обидно, столько говорили, что тариф завышен, и на тебе - еще повышают!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Июнь 2016, 12:18:45
Девочки,  выручайте.
Кто пользуется  по обслуживанию  газового оборудования  фирмой,  которая  заключает договор без авансовой системы?
Т е.  надо, случилось- пришли  и заплатили.



Горгаз по авансу работает.  1000 рублей  отдать раз в год- ну не нужно  мне это.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июнь 2016, 12:22:15
Горгаз тоже так работает, только вроде бы расценки повыше, если нет договора.По крайней мере мне так газовщик  из Горгаза озвучивал.А обслуживания оборудование в др. фирме-это надо иметь лицензию и тд.По-моему сторонние организации только котлы так могут обслуживать.Возможно, я и ошибаюсь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Июнь 2016, 12:26:21
Только  общалась с Горгазом, у них только авансовая система
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июнь 2016, 12:28:51
Ну значит изменили, потому как никто не хочет заключать договор и оплачивать.Опять таки, что Вам нужно обслужить?Есть у меня просто телефон газовщика оттуда, который приходил ко мне, может он частным образом к Вам прийдет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Июнь 2016, 12:33:41
Я ж написала, что  мне нужна  фирма/организация/, которая  заключает  договор  со мной  для предоставления  этого договора  в Ростоврегионгаз
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июнь 2016, 12:35:25
ААА, ну так по-моему нет таких, они монополисты в этом вопросе, кроме котлов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Июнь 2016, 12:42:26
Горгаз сказал, что  они не монополисты.


Поэтому  и спрашиваю  здесь  альтернативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Июнь 2016, 12:46:49
Девочки,  выручайте.
Кто пользуется  по обслуживанию  газового оборудования  фирмой,  которая  заключает договор без авансовой системы?
Т е.  надо, случилось- пришли  и заплатили.



Горгаз по авансу работает.  1000 рублей  отдать раз в год- ну не нужно  мне это.
Вам нужен договор обслуживания ВДГО?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Июнь 2016, 12:49:18
Продолжу, скорее всего да.
Тогда это не такой формат, что случилось(сломалось) они пришли сделали. Договор обслуживания ВДГО - это они пришли обслужили раз в год согласно прайсу и Вы заплатили.

Ремонт - это отдельная оплата!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 28 Июнь 2016, 12:54:25
Осматривать  каждый год  одно и тоже  оборудование  за 1000 руб - это дорого.
Горгаз  в эту 1000 вкладывает  не только  осмотр , но авансовую оплату  работы без оплаты запчастей   по ремонту  (если случиться)

Я ищу контору, которая  заключает  договор без  авансовой оплаты
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Июнь 2016, 13:51:13
Осматривать  каждый год  одно и тоже  оборудование  за 1000 руб - это дорого.
Горгаз  в эту 1000 вкладывает  не только  осмотр , но авансовую оплату  работы без оплаты запчастей   по ремонту  (если случиться)

Я ищу контору, которая  заключает  договор без  авансовой оплаты
я конечно извиняюсь, но Вы мне кажется немного путаете.

В договоре у Вас есть пункт по обязательным работам согласно этого договора(техническое обслуживание) - сумма по прайсу в зависимости от имеющегося оборудования.
Так же в договоре прописано, что в случае аварийной заявки к Вам придет человек, выполнит осмотр и при необходимости совершит работы, которые будут оплачены сверх суммы договора по отдельному акту выполненных работ.

Никакой предоплаты этот договор не подразумевает. Все прайсы и типовой договор есть на сайте, Вы можете посмотреть свое оборудование и посчитать стоимость ТО.

По поводу "дороговато" - стоимость работ у других фирм(если они есть :al:) не будут отличаться радикально, тк тариф на обслуживание рассчитывается сверху.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 28 Июнь 2016, 13:56:38
Осматривать  каждый год  одно и тоже  оборудование  за 1000 руб - это дорого.
Горгаз  в эту 1000 вкладывает  не только  осмотр , но авансовую оплату  работы без оплаты запчастей   по ремонту  (если случиться)

Я ищу контору, которая  заключает  договор без  авансовой оплаты
Облгаз ещё есть. Или в цсм узнайте перечень лицензированных организаций. В РСТ утверждают тарифы на ТО ВДГО, но они могут отличаться по организациям. Техническое обслуживание включает осмотр, проверку работоспособности, утечек, диагностику, чистку каналов, смазку вентилей. Горгаз в прошлом году брал оплату по факту
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Июнь 2016, 14:56:06
Облгаз ещё есть. Или в цсм узнайте перечень лицензированных организаций. В РСТ утверждают тарифы на ТО ВДГО, но они могут отличаться по организациям. Техническое обслуживание включает осмотр, проверку работоспособности, утечек, диагностику, чистку каналов, смазку вентилей. Горгаз в прошлом году брал оплату по факту
Облгаз не обслуживает Ростов-на-Дону
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: А. Лидия от 28 Июнь 2016, 15:06:11
девочки, надо счетчики на газ и воду поставить. какие фирмы НЕ аферисты?
куда обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 28 Июнь 2016, 19:21:16
девочки, надо счетчики на газ и воду поставить. какие фирмы НЕ аферисты?
куда обращаться?
Водоконал и Горгаз
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Июнь 2016, 20:21:30
девочки, надо счетчики на газ и воду поставить. какие фирмы НЕ аферисты?
куда обращаться?
Посмотри в теме про счетчики, там несколько писали и я оставляла отзыв недавно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: А. Лидия от 28 Июнь 2016, 21:30:16
Водоконал и Горгаз
да вот с Водоканалом уже что-то происходит... что-то с арестами...
Посмотри в теме про счетчики, там несколько писали и я оставляла отзыв недавно
спасибо,т сейчас поищу

спасибо, девочки :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 02 Июль 2016, 17:26:46
девочки, надо счетчики на газ и воду поставить. какие фирмы НЕ аферисты?
куда обращаться?
Обратитесь в вашу УК,  там подскажут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Эстель от 02 Июль 2016, 21:57:57
Девочки, подскажите кто знает. Наша управляющая компания банкротится, нам говорят можно и нужно выбрать новую ук. Где и как ее найти, хорошую?  И как оформить всему дому процедуру перехода? Может знает кто хорошую ук?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июль 2016, 22:00:35
Процедура перехода - общее собрание собственников, протокол (о выборе способа управления) и управляющей компании. Как выбрать хорошую - наверное, только по отзывам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2016, 23:35:40
Девочки, подскажите кто знает. Наша управляющая компания банкротится, нам говорят можно и нужно выбрать новую ук. Где и как ее найти, хорошую?  И как оформить всему дому процедуру перехода? Может знает кто хорошую ук?
А какая ваша УК? Собственникам дают месяц на выбор УК, если не выбрали, то администрация выставляет на торги, а там кто победит, побеждают как правило по договоренности. АнтиРейтинг управляет можете посмотреть на сайте ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 03 Июль 2016, 08:11:34
Посмотри в теме про счетчики, там несколько писали и я оставляла отзыв недавно
Не могу найти эту тему.Дайте ссылку,пожалуйста.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Июль 2016, 08:41:59
http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=1292.240 вода

http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=73089.570 газ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 03 Июль 2016, 10:07:37
Спасибо! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Июль 2016, 15:00:23
Не могу найти эту тему.Дайте ссылку,пожалуйста.
Я прошу прощения, забыла просто, я в этой теме писала! Поищи через печать мои посты тут последдние
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: loralo от 03 Июль 2016, 15:07:08
девушки помогите разъясните пожалуйста. правомерно брать пеню по квитанции за капремонт?не оплачивалось 4 месяца. соседка пожилая женщина говорит что не получала квитанции сейчас получила и там пеня.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 03 Июль 2016, 17:58:19
девушки помогите разъясните пожалуйста. правомерно брать пеню по квитанции за капремонт?не оплачивалось 4 месяца. соседка пожилая женщина говорит что не получала квитанции сейчас получила и там пеня.
Для неплательщиков Жилищный кодекс предусматривает специальные санкции. Их ждут проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Штраф будет взыскиваться в судебном порядке.
Но есть несколько нюансов, она получала уведомления о долге, подписывала их?
Если да, то в судебном порядке она оплатит долг и + ещё n-сумму по судебным издержкам.
Если нет, то пусть оплатит долг с пеней.
Но вы говорите, что она пожилая. Насколько пожилая? Если она собственник и проживает одна, то пусть предоставит документы.
Сейчас Государственной думой принят закон, который даёт право неработающим и одиноким пенсионерам старше 80 лет на льготы по оплате капитального ремонта.
установили 50-процентную льготу для пенсионеров старше 70 лет.
Для получения льгот граждане должны подать справки в соцслужбу по своему месту жительства.
И ещё, если она ветеран труда, пусть обратится с письменным заявлением в фонд капитального ремонта для предоставления льгот, приложив копию удостоверения ветерана труда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Июль 2016, 18:01:48
 Как можно брать пеню если услуга не оказана ?  Кому-то пеню вообще начисляют за кап. ремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 03 Июль 2016, 18:14:25
Как можно брать пеню если услуга не оказана ?  Кому-то пеню вообще начисляют за кап. ремонт?
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 04 Июль 2016, 00:07:39
Подскажите пожалуйста, куда лучше написать обращение-претензию. Сил больше нет терпеть. Проблема состоит в том, что в доме, в котором я проживаю (это 9-ти этажка на ул. Ленина) гниет подвал, уже много лет, в результате чего в подвале развелось много живности, а именно огромные тараканы или жуки, я даже не знаю что это за монстры. По вечерам они вылазиют и облепляют весь парапет дома, расползаются по детской площадке. :at: Стоит постоянная вонь :at: Управляющая компания никак не реагирует, да и жильцы нашего дома пассивны. Знаю, что прошлым летом некоторые жильцы нашего дома обращались в УК, им обещали провести дезинфекцию подвала, но никто конечно так и не приезжал, зато счета на содержание и ремонт приходят внушительные, лично я оплачиваю по 700-800 руб ежемесячно. Буду благодарна за любой совет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июль 2016, 00:41:29
Подскажите пожалуйста, куда лучше написать обращение-претензию. Сил больше нет терпеть. Проблема состоит в том, что в доме, в котором я проживаю (это 9-ти этажка на ул. Ленина) гниет подвал, уже много лет, в результате чего в подвале развелось много живности, а именно огромные тараканы или жуки, я даже не знаю что это за монстры. По вечерам они вылазиют и облепляют весь парапет дома, расползаются по детской площадке. :at: Стоит постоянная вонь :at: Управляющая компания никак не реагирует, да и жильцы нашего дома пассивны. Знаю, что прошлым летом некоторые жильцы нашего дома обращались в УК, им обещали провести дезинфекцию подвала, но никто конечно так и не приезжал, зато счета на содержание и ремонт приходят внушительные, лично я оплачиваю по 700-800 руб ежемесячно. Буду благодарна за любой совет.
ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 04 Июль 2016, 01:02:34
Но вы говорите, что она пожилая. Насколько пожилая? Если она собственник и проживает одна, то пусть предоставит документы.
Сейчас Государственной думой принят закон, который даёт право неработающим и одиноким пенсионерам старше 80 лет на льготы по оплате капитального ремонта.
установили 50-процентную льготу для пенсионеров старше 70 лет.
Для получения льгот граждане должны подать справки в соцслужбу по своему месту жительства.
И ещё, если она ветеран труда, пусть обратится с письменным заявлением в фонд капитального ремонта для предоставления льгот, приложив копию удостоверения ветерана труда.
а что за справку надо. справка о прописке ?что  такое соцслужба -пенсионный/собес?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 04 Июль 2016, 08:42:06
У нас на Зорге делали "дезинфекции" . Простояли в машине возле дома и в третий подъезд на 5 минут зашли. Всё. Теперь можно и отчитаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 04 Июль 2016, 08:46:52
Я прошу прощения, забыла просто, я в этой теме писала! Поищи через печать мои посты тут последдние
Я с тефона,никак ваш ответ не найду. Если кратко,то в УК или в водоканал по счётчикам на воду обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 04 Июль 2016, 09:44:06

Девочки, кто вчера смотрел по НТВ сюжет про "квартирную амнистию"?
Что-то про лёгкое узаконивание перепланировок?

Я пропустила. Что там говорили? Это проект или уже закон?


Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Июль 2016, 10:36:29
а что за справку надо. справка о прописке ?что  такое соцслужба -пенсионный/собес?
По капремонту  механизма компенсаций для 70/80- летних  пока нет. Обещают вот-вот, хотя закон принят.
Предоставляться будут зарегистрированным собственникам одиноко проживающим или в составе семьи пенсионеров на социальную норму 33 кв.м., если они не получают других льгот по оплате коммуналки. Это ответ из соцзащиты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 04 Июль 2016, 15:24:24
а что за справку надо. справка о прописке ?что  такое соцслужба -пенсионный/собес?
Собес. Позвоните им, они вам дадут полную информацию о том, какие справки им нужны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Эстель от 04 Июль 2016, 15:41:45
А какая ваша УК? Собственникам дают месяц на выбор УК, если не выбрали, то администрация выставляет на торги, а там кто победит, побеждают как правило по договоренности. АнтиРейтинг управляет можете посмотреть на сайте ГЖИ
Ук Филипп первомайского района.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 04 Июль 2016, 15:49:04
Девочки, подскажите порядок действий.
Соседи сверху заливают. Вызвали мы своего сантехника ( кто нам ремонт делал). Он все посмотрел, сходил наверх. К соседей течет бачок. Да ьак течет, что я заманалась воду с пола собирать.
Сверху живут квартиранты. Позвонили их хозяину тот не знал о протечке, вечером приедет.
Проводку замкнуло, такое фаершоу было, я оказывается умею бегать. Туалет обесточила, воду с плафона слила.  У нас ремонт новый, месяц живем  Сижу с тряпкой у ведра .
Управляйка тсж без сантехника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июль 2016, 15:59:51
Обязательно пусть Вам составят акт о причинах залития, а дальше или полюбовно договаривайтесь с соседями о возмещение ущерба, либо экспертизу и в суд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 04 Июль 2016, 16:01:22
А кто должен составить акт?
Там главный вопрос с проводкой, ибо замкнуло сильно. Искры, треск и вонь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июль 2016, 16:04:05
Работники ТСЖ или управляйки, кто обслуживает Ваш дом. В акте должно быть указаны обязательно причина залития
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 04 Июль 2016, 16:08:22
Ок. Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Июль 2016, 16:59:36
уже ответили)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 04 Июль 2016, 17:19:58

Девочки, ну и мне скажите кто-нибудь про "квартирную амнистию". ;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 04 Июль 2016, 17:58:28
сейчас придет председатель.
 какие данные должны быть в акте?  обязательно указывать, что течет бачок у соседей (они сказали что бачок при свидетеле -сантехник ИП)
из разговора по телефону , я слышала, они уже повернули все так, что у нас нет никаких подтеков. нужно ли согласие с актом квартирантов? хозяин кв. хз когда будит. и нужны ли еще какие-то свидетели (соседи или мои родственники?
извините, все сумбурно. разрываюсь между детьми и тряпкой. сидим в темноте, боюсь предохранитель включать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июль 2016, 18:58:14
Подписывают акт представитель ук и собственник, хотя кто прописан в этой квартире
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 04 Июль 2016, 22:43:19
Квартирант не собственник, акт подписывают председатель, минимум двое соседей с разных квартир, и обязательно собственник квартиры, с которой вам причинили ущерб и представитель УК. А ещё советую вам зафиксировать на телефон фото и видео причиненного ущерба, если возможно, факт съёмки в акт вписать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юл от 05 Июль 2016, 09:06:23
если кому надо могу на электронку сбросить шаблон заявления по отоплению.

Добрый день!
читала темку , нашла ваш пост..... мне очень нужно заявление... у нас тоже УК Юг-ТТ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Июль 2016, 09:53:36
Добрый день!
читала темку , нашла ваш пост..... мне очень нужно заявление... у нас тоже УК Юг-ТТ
пишите в личку электронку.


Отчитываюсь, прошел ответ с администрации:
1. По отоплению за апрель 13,41 с 1м2 - сверху взяли, в среднем по квартире 600-700 руб, по дому на 60000 руб.
2. Оплата за поверку и обслуживание общедомового счетчика входит тариф на техобслуживание и у них идет двойное взятие сумм, ну, а оферта не применяется в ЖК РФ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аурика от 05 Июль 2016, 10:58:07
И ещё, если она ветеран труда, пусть обратится с письменным заявлением в фонд капитального ремонта для предоставления льгот, приложив копию удостоверения ветерана труда.
в этом вот глубоко сомневаюсь..... поход туда это потерянное время и нервы, только собес предоставляет льготы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юл от 05 Июль 2016, 20:31:10
пишите в личку электронку.


Отчитываюсь, прошел ответ с администрации:
1. По отоплению за апрель 13,41 с 1м2 - сверху взяли, в среднем по квартире 600-700 руб, по дому на 60000 руб.
2. Оплата за поверку и обслуживание общедомового счетчика входит тариф на техобслуживание и у них идет двойное взятие сумм, ну, а оферта не применяется в ЖК РФ
Подскажите, у нас в квитанциях в июне тариф по обслуживанию дома стал 11,35 руб... хотя ранее был 9,40... мы живем на Оганова в пятиэтажке.... как у вас?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 05 Июль 2016, 23:11:52
в этом вот глубоко сомневаюсь..... поход туда это потерянное время и нервы, только собес предоставляет льготы
А вы попробуйте хотя-бы сначала им позвонить. А затем расскажете сдесь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июль 2016, 00:52:18
Подскажите, у нас в квитанциях в июне тариф по обслуживанию дома стал 11,35 руб... хотя ранее был 9,40... мы живем на Оганова в пятиэтажке.... как у вас?
И у нас тоже самое, не законно без общего собрания собственников повышать тариф. Пишите сразу на ГЖИ или департамент ЖКХ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 06 Июль 2016, 05:57:40
И у нас тоже самое, не законно без общего собрания собственников повышать тариф. Пишите сразу на ГЖИ или департамент ЖКХ
А может собрание было? Вы у старшего дома поинтересуйтесь прежде, чем куда-то писать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Июль 2016, 06:46:53
А может собрание было? Вы у старшего дома поинтересуйтесь прежде, чем куда-то писать.

У всего района одновременно? нет, на оборотной стороне квитанции ссылаются на поднятие тарифа из за инфляциии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 06 Июль 2016, 07:48:04
И у нас тоже самое, не законно без общего собрания собственников повышать тариф. Пишите сразу на ГЖИ или департамент ЖКХ
Может еще в договоре быть прописана индексация соцремжила в пределах инфляции. сейчас такое практикуют.  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юл от 06 Июль 2016, 08:14:53
у нас в конце мая было собрание , которое проводила УК, но по факту пришел типа "новый" директор Маркин(если не ошибаюсь в фамилии) и начальником участка, послушал 10 бабушек... у кого какие проблемы в квартирах и как плохо убирают территорию... посетовал на то, что денег нет... и  дворников и уборщиков подъездов  тоже нет...сделал вид, что хозяйственник и обратил внимание что много разрушенных крылечек перед подъездами, сказал, пишите нам в УК и все исправим...ни слова о том, что проводятся какие либо поверки приборов и все остальное по деньгам не озвучивалось...и про повышение тарифа промолчал...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Июль 2016, 08:24:31
в этом вот глубоко сомневаюсь..... поход туда это потерянное время и нервы, только собес предоставляет льготы
Все верно, все льготы по капремонту предоставляются в соцзащите.
В фонд капремонта вы оплачивает взносы полностью, а в соцзащите получаете компенсацию, если она вам положена.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июль 2016, 13:41:06
Может еще в договоре быть прописана индексация соцремжила в пределах инфляции. сейчас такое практикуют.  :ad:
У нас не было и это может быть и практикуют, но не законно, т.к.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ взаимоотношения собственников помещений многоквартирного дома и управляющей организации регулируются нормами ЖК РФ. Постановление Госкомстата от 25.03.2002 г. № 23 «Об утверждении «основных положений о порядке наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги, оказанные населению, и определение индекса потребительских цен» устанавливает назначение и порядок наблюдения за изменением цен и тарифов на товары и платные услуги на потребительском рынке и определения индекса потребительских цен на территории Российской Федерации. Целью настоящих Основных положений является определение важнейших методологических принципов организации статистического наблюдения за потребительскими ценами и тарифами на товары и платные услуги населению и расчета индексов потребительских цен.
   Согласно п.8 ст.5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
   Повышение размера тарифа за содержание жилья произведено без решения собственников помещений многоквартирного дома, что нарушает требования п.7 ст.156 и п.4 ст.158 ЖК РФ.
   Таким образом, обоснование повышения тарифа за содержание жилья требованиями Постановления Госкомстата РФ от 25.03.2002 г. № 23 несостоятельно и, следовательно, повышение размера платы за содержание жилья незаконно.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июль 2016, 13:42:27
у нас в конце мая было собрание , которое проводила УК, но по факту пришел типа "новый" директор Маркин(если не ошибаюсь в фамилии) и начальником участка, послушал 10 бабушек... у кого какие проблемы в квартирах и как плохо убирают территорию... посетовал на то, что денег нет... и  дворников и уборщиков подъездов  тоже нет...сделал вид, что хозяйственник и обратил внимание что много разрушенных крылечек перед подъездами, сказал, пишите нам в УК и все исправим...ни слова о том, что проводятся какие либо поверки приборов и все остальное по деньгам не озвучивалось...и про повышение тарифа промолчал...
Там уже не Маркин директор, а бывший начальник участка Антонян
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Июль 2016, 22:24:24
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» предупреждает потребителей об участившихся случаях мошенничества при замене электросчетчиков
10 июля 2016

В последние месяцы на территории Ростова и Ростовской области активизировались фирмы, которые, ссылаясь на законодательство, навязывают потребителям услуги по замене электрических счетчиков.

Гарантирующий поставщик ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» напоминает своим клиентам несколько простых правил:

1.    Замена счетчика производится в трех случаях: выход прибора учета из строя; истечение срока его поверки (который в среднем составляет 16 лет); желание самого владельца счетчика установить более современную модель.

2.    Производить замену счетчиков можно только при письменном и заблаговременном уведомлении организации, поставляющей вам электроэнергию. Это может быть энергосбытовая организация, управляющая компания. То есть те, кому вы непосредственно платите за электроэнергию.

3.    В случае замены или установки счетчика без уведомления, либо без участия представителя уполномоченной организации, такой ПУ является не введенным в эксплуатацию.  Потребителю расчет стоимости потребленной после установки счетчика электроэнергии будет произведен с использованием расчетных методов.

Более подробная информация о порядке замены счетчиков по ссылке https://rostov.tns-e.ru/population/pribor_info/ или по телефону 8 (863)307-73-03.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 11 Июль 2016, 11:20:19
Было у нас тсж,передали они нас своей кучкой в ук.Сейчас у нас УК.Но одному дедульке не сидится,хочет он обратно в жэу и быть председателем.Короче мутят они опять,собирают голоса членами тсж! А члены те,кто еще в долевом был когда дом строили,не знаю,человек 15 наверно,а сейчас полный дом.Что можно сделать? Я собственник,у них есть право обратно перейти в тсж,только с голосами членов? Большинство собственников не хотят,но они не члены :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 11 Июль 2016, 11:55:46
Девочки-спецы, ну подскажите и мне, пожалуйста - если дом на 5-летней гарантии застройщика, спустя 2 года после ввода очень много открылось так называемых "дефектов" - крыша течет, техподполье протекают итд.... Мы, жильцы естественно пишем жалобы в УК, но Ук постоянно отписывается, что это должен сделать застройщик, а застройщик уже 2 года бездействует. И УК никак не шевелится, чтобы эти дефекты устранили. Неужели этот "замкнутый круг" нельзя никак разорвать?! Есть ли какие-то законные основания воздействия на УК в этом? Помогите, пожалуйста, разобраться!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Июль 2016, 12:07:33
Девочки-спецы, ну подскажите и мне, пожалуйста - если дом на 5-летней гарантии застройщика, спустя 2 года после ввода очень много открылось так называемых "дефектов" - крыша течет, техподполье протекают итд.... Мы, жильцы естественно пишем жалобы в УК, но Ук постоянно отписывается, что это должен сделать застройщик, а застройщик уже 2 года бездействует. И УК никак не шевелится, чтобы эти дефекты устранили. Неужели этот "замкнутый круг" нельзя никак разорвать?! Есть ли какие-то законные основания воздействия на УК в этом? Помогите, пожалуйста, разобраться!
Вам нужно писать непосредствеено застройщику. Ук ничего делать не будет. Тем более если ук наз5ачена застройщиком
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Июль 2016, 12:09:46
Было у нас тсж,передали они нас своей кучкой в ук.Сейчас у нас УК.Но одному дедульке не сидится,хочет он обратно в жэу и быть председателем.Короче мутят они опять,собирают голоса членами тсж! А члены те,кто еще в долевом был когда дом строили,не знаю,человек 15 наверно,а сейчас полный дом.Что можно сделать? Я собственник,у них есть право обратно перейти в тсж,только с голосами членов? Большинство собственников не хотят,но они не члены :be:
Если 51% собственников голосуют за, то тсж будет создвно. В жк описана процедура. Собирается общее собрание собственников, проводится голосование и по итогам составляется протокол
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 11 Июль 2016, 12:56:22
Вам нужно писать непосредствеено застройщику. Ук ничего делать не будет. Тем более если ук наз5ачена застройщиком
Жалобы давно у застройщика, но они только обещают уже 2-ой год подряд! Или эти жалобы дублировать постоянно?! Я имела ввиду вопрос - есть ли законные основания воздействия на УК в этом "порочном" круге? Подскажите, пожалуйста.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2016, 16:23:13
Но насколько мне представляется, что переговоры с застройщиком должны ввести не жильцы, а УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Июль 2016, 16:28:01
3 года пройдет, и это станет только проблемой жильцов. На новостройки должна быть гарантия. Читайте договоры с застройщиком и с УК. Кто за что отвечает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2016, 16:34:42
Я имела ввиду, что переписку с застройщиками должна вести УК и требовать устранить неполадки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Июль 2016, 16:38:25
Это так, но они проспят три года, как правило именно он предусмотрен договором в качестве гарантийного, и все станет проблемой жильцов. Если УК выбрал сам застройщик, то они там вместе все решают и сообща. Жильцам достанутся все головняки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Июль 2016, 16:42:29
В 2012 на Таганрогской сдался дом, застройщик так и не поменял стеклопакеты треснувшие. УК тоже отмахнулась в сторону застройщика. В итоге, кому так "повезло" меняли за свой счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2016, 16:48:35
А судиться с застройщиками кто должен?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Июль 2016, 17:02:28
Кто договор заключал с ними на строительство. Не видя договора, сложно сказать. Может, в нем все и указано. В какие сроки и кто устраняет неполадки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Июль 2016, 17:37:28
А судиться с застройщиками кто должен?
каждый собственник, который подписывал договор дду с застройщиком на основании которого и возникает гарантия
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Июль 2016, 17:38:31
Я имела ввиду, что переписку с застройщиками должна вести УК и требовать устранить неполадки
весь вопрос как у вас составлен договор с УК. В договоре на управление домом прописано все, что должна делать УК. Очень сомневаюсь, что там есть пункт, касающийся гарантийных обязательств застройщика

Жалобы давно у застройщика, но они только обещают уже 2-ой год подряд! Или эти жалобы дублировать постоянно?! Я имела ввиду вопрос - есть ли законные основания воздействия на УК в этом "порочном" круге? Подскажите, пожалуйста.
если у вас есть письмо с претензией к застройщику с отметкой застройщика, что он эти письма принял, то вам давно пора идти к юристам и в суд.  Зачем надеяться на УК, которая как вы сами видите не заинтересована выбивать для вас ничего? И сам застройщик не настроен устранять недостатки. Вам нужно бегом бежать в суд и требовать доделывать дом. Тем более многих недостатков дома вы наверняка не знаете. В суде нужно будет проводить экспертизу и  в ходе последней нужно требовать осмотра всего дома в  целом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 11 Июль 2016, 18:12:58
Если 51% собственников голосуют за, то тсж будет создвно. В жк описана процедура. Собирается общее собрание собственников, проводится голосование и по итогам составляется протокол
:ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 11 Июль 2016, 20:56:07
если у вас есть письмо с претензией к застройщику с отметкой застройщика, что он эти письма принял, то вам давно пора идти к юристам и в суд.  Зачем надеяться на УК, которая как вы сами видите не заинтересована выбивать для вас ничего? И сам застройщик не настроен устранять недостатки. Вам нужно бегом бежать в суд и требовать доделывать дом. Тем более многих недостатков дома вы наверняка не знаете. В суде нужно будет проводить экспертизу и  в ходе последней нужно требовать осмотра всего дома в  целом.
К сожалению, мы общаемся в основном с УК и претензии мы отправляли в УК, а та в свою очередь, по заверениям ее директора, передавала все наши претензии застройщику. С застройщиком мы общались только в телефонном режиме, и они продолжают усердно обещать, что устранят в марте, потом в апреле, потом в мае, потом в июне, ну и тд. Т.е все эти претензии, отправляемые в течении полутора лет не имеют никакого значения и юридической силы?! И теперь нужно по новой опять претензии писать  и ехать к Застройщику и начинай сначала...?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Июль 2016, 21:44:32
Теперь все документы (а Ваши претензии это и есть не что иное) пишите в два адреса в двух экземплярах. Когда отдаете претензии застройщику и УК, фиксируете входящий номер у секретаря. Только так и можно общаться, к сожалению :sorry: Иначе все претензии повиснут в воздухе и ничего не докажете. А время идет...)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Июль 2016, 22:29:09
с 1-го июля 2016 г. вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг.
Постановление правительства № 603 от 20 июня 2016 г.
с 1.07.2016 1,4
с 1.01.2017 1,5
б) пункт 42 после абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:
"При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с учетом повышающего коэффициента.";

И еще, теперь у ТСЖ и УК есть выбор. Можно платить за отопление в течение всего года, или только в отопительный период.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 18 Июль 2016, 14:29:01
Знающие люди, подскажите... Пошла все же удовлетворить интерес по правилам начисления ОДН... Ну не укладывается у меня в голове, почему моя семья потребляет в месяц 3-4 куба воды, а ОДН 5-6 :al: пришла, попросила дать расчет... а меня натурально послали! Говорят - иди, жалуйся, если найдешь кому... и вообще расчет может требовать только старший по дому, а вы все платите сколько назначили, без вопросов... я, честно говоря, прифигела... Но все же решила спросить общую площадь подъезда (ну интересно нам было посчитать стоимость ремонта самим, а то уже мусорка совсем)... а оказалось нет ее.. и техпаспорта на дом нет... а как тогда начисляют то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Июль 2016, 00:16:34
здесь http://dom.gosuslugi.ru/#/main и здесь https://www.reformagkh.ru/ свою УК и свой дом поищите.
До 1-го июля все поставщики коммунальных услуг обязаны зарегистрироваться и разместить информацию об объектах управления (домах)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Июль 2016, 00:36:22
Знающие люди, подскажите... Пошла все же удовлетворить интерес по правилам начисления ОДН... Ну не укладывается у меня в голове, почему моя семья потребляет в месяц 3-4 куба воды, а ОДН 5-6 :al: пришла, попросила дать расчет... а меня натурально послали! Говорят - иди, жалуйся, если найдешь кому... и вообще расчет может требовать только старший по дому, а вы все платите сколько назначили, без вопросов... я, честно говоря, прифигела... Но все же решила спросить общую площадь подъезда (ну интересно нам было посчитать стоимость ремонта самим, а то уже мусорка совсем)... а оказалось нет ее.. и техпаспорта на дом нет... а как тогда начисляют то?
Пишите в ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туся888 от 19 Июль 2016, 00:42:38
Пишите в ГЖИ
Доброй ночи. У нас тоже проблема с УК в доме. Мы написали в жилищную инспекцию и нам не ответили. Куда еще обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Июль 2016, 09:04:46
Доброй ночи. У нас тоже проблема с УК в доме. Мы написали в жилищную инспекцию и нам не ответили. Куда еще обратиться?
Ждите ответе с ГЖИ, у них аврал, поэтому они долго отвечают, это единственный контролирующий орган, который может дать предписание УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Июль 2016, 11:29:38
Доброй ночи. У нас тоже проблема с УК в доме. Мы написали в жилищную инспекцию и нам не ответили. Куда еще обратиться?
У них же срок ответа около месяца с даты обращения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 19 Июль 2016, 22:33:11
По закону предоставлено право инспектору продлить проверку,рассмотрение продлевается, если не успевают или не достаточно документов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 20 Июль 2016, 07:11:51
Знающие люди, подскажите... Пошла все же удовлетворить интерес по правилам начисления ОДН... Ну не укладывается у меня в голове, почему моя семья потребляет в месяц 3-4 куба воды, а ОДН 5-6 :al: пришла, попросила дать расчет... а меня натурально послали! Говорят - иди, жалуйся, если найдешь кому... и вообще расчет может требовать только старший по дому, а вы все платите сколько назначили, без вопросов... я, честно говоря, прифигела... Но все же решила спросить общую площадь подъезда (ну интересно нам было посчитать стоимость ремонта самим, а то уже мусорка совсем)... а оказалось нет ее.. и техпаспорта на дом нет... а как тогда начисляют то?
Общую площадь дома, по которой вам начисляют одн вы можете увидеть в своей квитанции, там где и ваша площадь квартиры, также в квитанции должны быть указаны расчётные величины по всем ресурсам, по которым вы производите оплату в данной квитанции, если на доме у вас установлены (введены в эксплуатацию, не сломаны, опломбированы) приборы общедомового учета.
Если их нет, и по каким либо причинам вам выключали воду, допустим, на два дня (не важно, горячую или холодную) в течении расчётного периода(а у ресурсников он с 21 по 20 след.мес.), вам ук обязана сделать перерасчет.
Все расчёты подробно описаны: Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).
Сами вы, врят ли быстро все решите и поймете, я вам посоветую скооперироваться с несколькими соседями по данному вопросу, пойти сначала к старшей, ей задать все интересующие вас вопросы, и потребовать ответ у неё, а дальше с неё и спрашивать. Она же старшая, и кто, как не она должна знать все про то, как насчитываются услуги и в т.ч. на Одн
Если она вас также отправит, как и в ук, вот тогда напишите в Гжи, и не только...и задумайтесь о смене старшей.
Ps:
Интересно, а к кому вы ходили в ук? К руководителю? Может вы не к тому челу пошли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 20 Июль 2016, 15:14:10
Спасибо, Ленок, за ценную ссылку - с этим постановлением не мешает ознакомиться всем собственникам. Хочу вклиниться со своим вопросом: а что есть такая должность "Старшая по дому"? Почему с неё спрос - с неё что-то требовать, а не с должностных лиц, получающих з/п и предоставляющих коммунальные услуги?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 20 Июль 2016, 21:35:48
Ps:
Интересно, а к кому вы ходили в ук? К руководителю? Может вы не к тому челу пошли?
руководителя не застать)) есть "тетя" которая "считает"))

А вообще спасибо - за уточнение документа!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: skazka_rostov от 20 Июль 2016, 21:37:27
Хочу вклиниться со своим вопросом: а что есть такая должность "Старшая по дому"? Почему с неё спрос - с неё что-то требовать, а не с должностных лиц, получающих з/п и предоставляющих коммунальные услуги?
вот тоже возник тот же вопрос! Она от имени дома сама заключает договора на оказание услуг. Оказывается они "общедомовые". При смене УК нас никто не собирал, договор один на дом. Но какой то протокол собрания вроде есть. Но его тоже не показывают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Июль 2016, 22:17:55
вот тоже возник тот же вопрос! Она от имени дома сама заключает договора на оказание услуг. Оказывается они "общедомовые". При смене УК нас никто не собирал, договор один на дом. Но какой то протокол собрания вроде есть. Но его тоже не показывают
Должность есть такая, там, где ТСЖ нет.
Если заключает договора, значит собственники ей доверенность дали.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса.
статья 161.1 ЖК РФ об этом подробно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Весенняя от 22 Июль 2016, 10:10:34
Нужна помощь с Водоканалом.

Так получилось, что я оплатила им 6000 за услугу, которой не воспользовалась (отключение канализации).
Еще в мае написала заявление на возврат денег на карту или налом.
Но водоканал зачислил мне их на лицевой счет.

Они мне на лицевом счете не нужны. Как получить свои деньги деньгами?
Хочу написать еще одно заявление, может кто подскажет, на какие статьи законов можно опереться?

 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 22 Июль 2016, 21:40:10

Возврат денег за неоказанную услугу осуществляется в порядке предусмотренном ФЗ РФ «О защите прав потребителей». Успешность процедуры возврата денежных средств за непредоставленную полностью или частично услугу зависит от обстоятельств, по которым договор фактически не был исполнен.
Закон наделяет потребителя правом отказаться от продолжения сотрудничества и требовать возмещения потраченной суммы, если исполнитель нарушил, установленные законом и/или договором существенные условия сделки. Возврат средств за неоказанные услуги должен быть произведён по требованию заявителя в десятидневный срок.
Ознакомьтесь с ссылками на статьи:
http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/uslugi/pokupki/vozvrat-deneg-za-neokazannuyu-uslugu.html

Копия Вашего заявления с отметкой о принятии его в Водоканале есть? Берите (все квитанции, акты, короче все, что есть) и идите к ним в юр.отдел, там с юристом разберитесь по заявлению,  укажите им куда должны были они перечислить деньги, почему они сделали не так, как вы просили в заявлении? Возможно нужно будет составить претензию. Если будут говорить всякую фигню про то, что деньги не возвращаем и т.д.,  потребует письменный ответ об отказе возврата денежных средст на вашу карту, сразу при вас пусть пишут и ставят исх.номер письма и  обязательно печать.
Если для вас принципиально, тогда дальше со всеми этими бумагами в суд, Но прежде чем принимать столь резкие меры, попробуйте сначала проконсультироваться со специалистами в отделе защиты прав потребителей, но зачем головняк такой? Пусть авансом висят,  несколько лет забудете про оплату (кроме поверки счётчика) за воду и канашку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: FAKIR от 25 Июль 2016, 00:27:36
Девушки,скажите,пожалуйста,на субсидию на коммун.платежи,обязательно,чтобы и муж,и жена работали?или жене можно дома с ребёнком 5 лет?И за ск.месяцев справки о доходах?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 25 Июль 2016, 01:06:55
на субсидию

http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=23963.1800
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: A_Natali от 26 Июль 2016, 12:31:57
Здравствуйте. Напишу и здесь. Подскажите пожалуйста, в нашем тсж сдача показания счетчиков воды принимаются  до 23 числа. Ранее принималось до 25 числа. В этом месяце, 23  была суббота, забылась и принесла 25 в понедельник. В ТСЖ управляющая не приняла. не смотря на то что все сданные ранее показатели с других квартир ей были переданы днем вахтером.  Насколько это правомерно с ее стороны? Нарушение ли это моих прав как собственника жилья? Я не злостный не плательщик всегда платим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 26 Июль 2016, 20:52:54
Здравствуйте. Напишу и здесь. Подскажите пожалуйста, в нашем тсж сдача показания счетчиков воды принимаются  до 23 числа. Ранее принималось до 25 числа. В этом месяце, 23  была суббота, забылась и принесла 25 в понедельник. В ТСЖ управляющая не приняла. не смотря на то что все сданные ранее показатели с других квартир ей были переданы днем вахтером.  Насколько это правомерно с ее стороны? Нарушение ли это моих прав как собственника жилья? Я не злостный не плательщик всегда платим.
Если у вас в квитанции указана дата 23, то после не принимают (или могут принять, если не посчитали вам среднее значение), возможно ваш дом уже посчитали с учётом одн и показаний общедомовых ПУ, ничего страшного в этом нет. На след. месяц подавайте вовремя, и выровняйте значения по вашим приборам учёта. Вы слишком серьёзно к этому относитесь, ваших прав никто не нарушал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: A_Natali от 27 Июль 2016, 10:04:53
Спасибо! :ah: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 27 Июль 2016, 17:24:43
А у нас всему дому пришли долговые квитанции от СтройДомофонМастер, кому то больше, кому то меньше, 300, 400, 600р.
Раньше платили через ИВЦ ЖКХ, свои реквизиты, р/сч, БИК, ИНН, есть наш номер лицевого счета. На май 2016 долгов нет.
Сейчас приходит квитанция СДМ с долгом, с другими реквизитами и другим лицевым счетом.
Позвонила. Мне рассказали, что это мои долги от 2008 и 2009 годов (!), когда были книжки с квитанциями, который мы заполняли сами... найдете квитанции об оплате - приносите, спишем долги. Спрашиваю - почему же эти долги раньше нигде не выползли? Ответ - не знаю, ищите книжку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 27 Июль 2016, 17:25:58
Позвонила. Мне рассказали, что это мои долги от 2008 и 2009 годов (!), когда были книжки с квитанциями, который мы заполняли сами... найдете квитанции об оплате - приносите, спишем долги. Спрашиваю - почему же эти долги раньше нигде не выползли? Ответ - не знаю, ищите книжку.
так долги же взыскиваются за последние 3 года. не?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Июль 2016, 17:26:36
Насколько я знаю могут только за 3 года пересчитать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 27 Июль 2016, 17:35:47
Вот и мне так казалось. Надо найти постановление и мордой  натыкать привезти им в офис.
Но больше всего смутило другое. На подъезде висело объявление о том, что цена за домофон выросла. Но ни слова о том, что меняются реквизиты и все остальное.
Причем, оператор спрашивает - ваш лицевой счет? Я у нее интересуюсь - вам старый или новый? Она - ой, а давайте по адресу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 27 Июль 2016, 17:39:40
найдите постановление и напишите письмо в 2 экз.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 27 Июль 2016, 17:48:03
Если кому надо ))) Ст.196 ГК - 3 года.
Но все равно не совсем понятно

Как установлено ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Ранее такого ограничения срока ст. 196 ГК РФ не устанавливала.

Начало течения срока исковой давности установлено ст. 200 ГК РФ. В этой статье сказано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.


В данной ситуации определенный срок исполнения - это срок оплаты, то есть, до 10 числа следующего месяца? И срок исковой давности начинается фактически с 11го числа месяца, в котором надо было платить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 27 Июль 2016, 20:12:57
А у нас всему дому пришли долговые квитанции от СтройДомофонМастер, кому то больше, кому то меньше, 300, 400, 600р.
Раньше платили через ИВЦ ЖКХ, свои реквизиты, р/сч, БИК, ИНН, есть наш номер лицевого счета. На май 2016 долгов нет.
Сейчас приходит квитанция СДМ с долгом, с другими реквизитами и другим лицевым счетом.
Позвонила. Мне рассказали, что это мои долги от 2008 и 2009 годов (!), когда были книжки с квитанциями, который мы заполняли сами... найдете квитанции об оплате - приносите, спишем долги. Спрашиваю - почему же эти долги раньше нигде не выползли? Ответ - не знаю, ищите книжку.
Срок исковой давности 3 года. Это их косяк, что не выставляли квитанции, ничего по старым долгам, более 3-х лет,  не оплачивайте. Им любой суд откажет в иске. Спите спокойно!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 27 Июль 2016, 20:51:45
Срок исковой давности 3 года. Это их косяк, что не выставляли квитанции, ничего по старым долгам, более 3-х лет,  не оплачивайте. Им любой суд откажет в иске. Спите спокойно!

Косяк в том, что суд не только не откажет, но и удовлетворит все требования истца, если ответчик на суд не придет! Суды "химичат" с повестками... Просто их не присылают, или высылают так, чтобы ответчик получил с запозданием... Поэтому ,главное, -  или не пропустить заседание, или вовремя подать несогласие с судебным приказом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Июль 2016, 21:48:27
Да никакого суда не будет, могут просто оплатить долг с пришедших денег, а будете должны за последние месяцы. Сколько посню наше жэу долги в квитанциях приплюсовывает старые, а заплатишь без долга, он буудет свежим тянуться сколько угодно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 27 Июль 2016, 22:46:57
Это расчет на дурачка. Кто хранит подписки квитанций 7-8 летней давности? А в назначении платежа указывается период оплаты. Короче, я б побадалась еще как .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 28 Июль 2016, 06:10:07
Мне присылали "письмо счастья", там был указан период 3_х летний давности и менее, я поехала в их офис, написала заявление, что n-сумму за период такой-то оплачивать отказываюсь, т.к прошло более 3_х лет, они мне сами подсказали, как писать, я точно уже не помню, но смысл был таким. А то, что менее трех лет - оплатила там же  без проблем,  никто не населал, прекрасно понимая, что уже поезд ушёл.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Июль 2016, 09:24:33
Подскажите куда обращаться при не верных показаниях в квитанции по газу (Ворошиловский район). Заплатил за полгода вперед, показания через личный кабинет передаю, а эти бездельники посчитали по оплате и выдумывают показания, через раз еще пишут: Начислено по соц норме!!!!
Все поборы уплачены, поверка счетчика в 2024 году!
Телефоны с квитанции: 2356040, 2353755, и с личного кабинета http://www.rostovregiongaz.ru/lk/news/chto-delat-pri-nevernykh-dannykh-v-kvitantsii/ 8 (863) 249-78-75

НЕ ОТВЕЧАЮТ
Как этой конторе вынести мозг?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Июль 2016, 09:28:57
Фотографируйте показания счетчика, берите квитанции и только лично тогда езжайте и разбирайтесь.По телефону вряд ли получится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 29 Июль 2016, 09:30:01
Подскажите куда обращаться при не верных показаниях в квитанции по газу (Ворошиловский район). Заплатил за полгода вперед, показания через личный кабинет передаю, а эти бездельники посчитали по оплате и выдумывают показания, через раз еще пишут: Начислено по соц норме!!!!
Все поборы уплачены, поверка счетчика в 2024 году!
Телефоны с квитанции: 2356040, 2353755, и с личного кабинета http://www.rostovregiongaz.ru/lk/news/chto-delat-pri-nevernykh-dannykh-v-kvitantsii/ 8 (863) 249-78-75

НЕ ОТВЕЧАЮТ
Как этой конторе вынести мозг?
А они понимают ,что Вы заплатили за полгода вперед ? Может думают ,что это оплата за месяц ,и  Вы подаете показания , но не платите.
 
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 29 Июль 2016, 09:30:33
Фотографируйте показания счетчика, берите квитанции и только лично тогда езжайте и разбирайтесь.По телефону вряд ли получится.
у меня получилось по телефону. один раз прислали по норме с большим долгом, хотя была переплата и счетчик.
но дозвониться сложно :against:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Июль 2016, 09:38:56
Фотографию надо печатать? Или с телефона сойдет?
Через Москву на них ни как ненадовить? Или это мутная контора - задрали с оплатой налом попрошайкам за осмотр плиты - только по знакомству все делает?  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Июль 2016, 09:39:37
Фотографию надо печатать? Или с телефона сойдет?
Через Москву на местный Горгаз ни как ненадовить? Или это мутная контора - задрали с оплатой налом попрошайкам за осмотр плиты - только по знакомству все делает?  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Июль 2016, 09:40:17
Пойдет с телефона.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Июль 2016, 09:44:01
Пойдет с телефона.
Подскажите, ехать на Шолохова 14? Согласно сайта прием с 08 до 10 и с 15 до 16. Записался в личном кабинете   :ax:

И подскажите, где на них можно жалобу накатать? У них есть где?  :aq:

П.С. как меня банки и форум банки.ру разбаловали ;) там и подскажут куда идти, что говорить, что писать и шаблон заявления в ЦБ и в суд подскажут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Июль 2016, 09:54:18
Если в Вашем районе нет пункта, то, наверное туда. Чего-то время приема как-то не ахти. Знаю, что там по живой очереди раньше было...Про запись не скажу.Людей много всегда, в основном куча с разборками, примерно такими, как у вас. Люди кричат там и возмущаются-ужас..Я, когда была там, послушала других, так мне хотелось уже успокоительного попить, не знаю, как операторы работают, видать, стрессоустойчивость высока у людей.А жаловаться на них, по-моему, некуда, кроме, возможно, Жилинспекции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Июль 2016, 10:19:41
Соседка возвращалась оттуда, всем в квитанциях непонятные долги приписали, говорит что там сейчас народу! Видимо я подозреваю какой то опять сбой в по
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Июль 2016, 10:20:29
А я читаю эту тему и жду, когда про газ напишут  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Июль 2016, 10:37:45
Соседка возвращалась оттуда, всем в квитанциях непонятные долги приписали, говорит что там сейчас народу! Видимо я подозреваю какой то опять сбой в по
Все бабло на яхты спустили и зарплаты порезали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 29 Июль 2016, 12:23:10
Подскажите куда обращаться при не верных показаниях в квитанции по газу (Ворошиловский район). Заплатил за полгода вперед, показания через личный кабинет передаю, а эти бездельники посчитали по оплате и выдумывают показания, через раз еще пишут: Начислено по соц норме!!!!
Все поборы уплачены, поверка счетчика в 2024 году!
Телефоны с квитанции: 2356040, 2353755, и с личного кабинета http://www.rostovregiongaz.ru/lk/news/chto-delat-pri-nevernykh-dannykh-v-kvitantsii/ 8 (863) 249-78-75

НЕ ОТВЕЧАЮТ
Как этой конторе вынести мозг?
Ворошиловский, 20 центральный офис, берите все бумаги и идите туда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИриSка от 29 Июль 2016, 13:34:20
Формучане!!
Очень нужна помощь-консультация по вопросу водоканала!  Незаконная врезка и водопользование! Подробно напишу в личку! Помогите пожалуйста!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Июль 2016, 14:45:45
Заплатил за полгода вперед, показания через личный кабинет передаю, а эти бездельники посчитали по оплате и выдумывают показания, через раз еще пишут: Начислено по соц норме!!!!
По газу есть такой прикол: у них программа настроена, что если не оплачиваете ежемесячно квитанцию, то автоматом сразу переводят на соцнорму. Едете на Шолохова ( хотя может уже поменяли адрес), у них пишете заявление, "прошу перевести на оплату по счетчику" или как-то так ( вам продиктуют). И ежемесячно подаете хоть нулевые показания счетчика, но движение какое-то должно быть в их программе .
А показания Вам видимо прибавляют к вашим последним поданным ежемесячно добавляют соцнорму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 29 Июль 2016, 20:08:13
А показания Вам видимо прибавляют к вашим последним поданным ежемесячно добавляют соцнорму.
Если есть счётчики и все ок, тогда считают: показания*тариф.
Если с "косяками" тогда норматив *на кол-во проживающих.

Случаи, в которых применяются нормативы:
У Вас не установлен счетчик газа
Вы используете прибор учета газа, тип которого не внесен в государственный реестр средств измерений
Нарушены пломбы, установленные на приборе учета газа и на месте, где прибор присоединен к газопроводу
Прибор находится в неисправном состоянии
Прибор снят на очередную поверку
Вы не предоставили сведения в текущих показаниях счетчика
Полезная ссылка: http://energovopros.ru/gazosnabzhenie/schetchiki_gaza/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Июль 2016, 17:38:53
А показания Вам видимо прибавляют к вашим последним поданным ежемесячно добавляют соцнорму.
Пример: Вы за июнь месяц подали показания счетчика 1200 ( учитывая, что это вы оплатите до конца года). Т.к. вы больше не подаете показания счетчика, в квитанции вам выставляют 1200+соцнорма ( например) за июнь показания счетчика в квитанции будут выглядеть уже как 1300, в августе-1400 и т.д. , Хотя у вас до декабря больше 1200 не набежит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 30 Июль 2016, 21:27:30
Пример: Вы за июнь месяц подали показания счетчика 1200 ( учитывая, что это вы оплатите до конца года). Т.к. вы больше не подаете показания счетчика, в квитанции вам выставляют 1200+соцнорма ( например) за июнь показания счетчика в квитанции будут выглядеть уже как 1300, в августе-1400 и т.д. , Хотя у вас до декабря больше 1200 не набежит.
Если я вас правильно поняла, то нельзя показания счётчика подавать наперед, т.е.прибавлять самой, обязательно подавать текущие показания, вы можете оплачивать больше, внося авансовые платежи, но показания подавать реальные, т.к. если навернется счётчик, вам эти кубы ( кВт...) никто никогда не вернёт. И ещё с искажения  будет расчет ОДН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 30 Июль 2016, 21:38:06
Пример: Вы за июнь месяц подали показания счетчика 1200 ( учитывая, что это вы оплатите до конца года). Т.к. вы больше не подаете показания счетчика, в квитанции вам выставляют 1200+соцнорма ( например) за июнь показания счетчика в квитанции будут выглядеть уже как 1300, в августе-1400 и т.д. , Хотя у вас до декабря больше 1200 не набежит.
именно так. ндо каждый месяц подавать показания, даже если расход 0, те одни и те же.
у нас в доме есть закупоренная квартира, в доме счетчики. А "долг" по квартире за газ уже порядка 15тр
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 31 Июль 2016, 08:26:25
Я сделал по другому. Был вариант оплаты со скидкой в 5% по газу. Я заплатил за полгода вперед (нормальный вклад под 10% годовых получился), показания подал текущие. Потом через кабинет подаю показания и не плачу. Эти плохиши начисляют полную отсебятину.

А мне надо было после предоплаты, платить каждый месяц по рублю, но с новыми показаниями, и было бы все хорошо?

Спасибо. Попробую.

Похоже водоканал по той-же схеме работает. Надо не только показания сообщать, но и платить по копейке, для движения по счету  :aq:

Я их спонсирую, а в ответ такое дерьмо получаю  :aq:

Едете на Шолохова

Меня отправили разбираться в районное, на квитанции. У них висит огромное объявление по данному поводу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Август 2016, 17:46:19
Добрый день! Помогите и подскажите как заставить соседа заменить канализационный стояк.В квартире хрущевского фонда заливается потолок в прихожей и туалете, скорей всего протекает старый чугунный канализационный стояк, приходили сантехники, смотрели стояк, у соседа пол сухой, скорей всего течь появилась там, где между этажами проходит труба. Сначала сосед согласился на замену полностью трубы, теперь сказал, что ему ничего менять не надо, у него все ок. Стояк, если начнут выбивать, он рассыпется весь, скорей всего, потому как ни разу не менялся.У меня скоро начнет просто кусками отпадать потолок.Как вообще разрешить ситуацию и заставить его тоже менять стояк?Вызвать УК, составить акт, дальше что ?Имеют они право перекрыть воду всему дому, заставив, таким образом произвести замену? просто периодически у меня даже капает в санузле сверху. Просто длится это уже 2 месяц.Реально, у меня скоро обвалится потолок, потому как жил в квартире дедушка, ремонт не делал со времен постройки дома. Квартиру вообще продаем и вкладываться в ремонт не планируем, стояк менять, конечно будем, раз течет, только вот как при таком раскладе?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Valla от 08 Август 2016, 23:01:00
Девочки подскажите, куда написать. Пришел счет с ОДН по электроэнергии на 193 квт. Как-то ооочень много. Э/э выставляет ТСН энерго.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Туська от 08 Август 2016, 23:48:35
Добрый день! Помогите и подскажите как заставить соседа заменить канализационный стояк.В квартире хрущевского фонда заливается потолок в прихожей и туалете, скорей всего протекает старый чугунный канализационный стояк, приходили сантехники, смотрели стояк, у соседа пол сухой, скорей всего течь появилась там, где между этажами проходит труба. Сначала сосед согласился на замену полностью трубы, теперь сказал, что ему ничего менять не надо, у него все ок. Стояк, если начнут выбивать, он рассыпется весь, скорей всего, потому как ни разу не менялся.У меня скоро начнет просто кусками отпадать потолок.Как вообще разрешить ситуацию и заставить его тоже менять стояк?Вызвать УК, составить акт, дальше что ?Имеют они право перекрыть воду всему дому, заставив, таким образом произвести замену? просто периодически у меня даже капает в санузле сверху. Просто длится это уже 2 месяц.Реально, у меня скоро обвалится потолок, потому как жил в квартире дедушка, ремонт не делал со времен постройки дома. Квартиру вообще продаем и вкладываться в ремонт не планируем, стояк менять, конечно будем, раз течет, только вот как при таком раскладе?
За стояк в перекрытии отвечает жилец, который непосредственно над ним живет. Заботы по принуждению несознательного жильца жильца менять стояк в перекрытии принадлежат УК. Нужно составить акт, подписать отказ в предоставлении доступа (если отказывается подписывать - два свидетеля вместо него - вроде по закону так, но у нас до этого не дошло). Именно представители УК должны составлять и высылать этому жильцу предписание (типа уведомления) об аварийном состоянии перекрытия, странно, что до сих пор вода не перекрыта у вас при том, что имеется течь :ai: У нас было 2 ситуации, когда жилец отказывался предоставить доступ к стояку, правда в нашем случае несознательными были соседи снизу, которым было пофиг на стояки над ними :an: Если предписание и уговоры УК не помогут (но такое бывает редко), дело направляется в суд и тогда уже, как правило, народ более сговорчив. В нашем случае еще под нами магазины с оборудованием, поэтому вопрос был решен очень быстро именно с помощью УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 09 Август 2016, 07:01:08
Девочки подскажите, куда написать. Пришел счет с ОДН по электроэнергии на 193 квт. Как-то ооочень много. Э/э выставляет ТСН энерго.
У всех соседей так?
Три варианта: либо кто-то жутко наглый, бросив провод напрямую (в основном такое бывает с нежилыми), либо вас беспощадно наказывает тнс, либо просто ошибка расчёта.
Пройдите пару тройку соседей, посмотрите, что у них в ОДН,  обратитесь к старшему дома для объяснений, (старший вместе с представителями тнс снимает показания од пу), запишите предыдущие и текущие показания, потом прямая дорога в тнс. Пусть вам объясняют, и показывают как производился расчёт в прошлом и этом месяце, сравните прошлый ваш ОДН в квитанции и этот, все должно проясниться. Писать бесполезно, пришлют только отписки, лучше сходить.
Расскажите потом, чем закончилось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 09 Август 2016, 07:02:01
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 09 Август 2016, 07:10:30
Подскажите,квартира в доме с управлением ТСЖ.Почти 2 года назад родился второй ребенок,сведения до правления так и не донесли(не специально,просто не до того было). Нормативы по свету и воде рассчитывают исходя из 3 прописанных. Положен ли перерасчет за какой-то период,если сейчас подали сведения,и на каком основании ?(правление считает,что нет)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Август 2016, 17:17:23
Подскажите,квартира в доме с управлением ТСЖ.Почти 2 года назад родился второй ребенок,сведения до правления так и не донесли(не специально,просто не до того было). Нормативы по свету и воде рассчитывают исходя из 3 прописанных. Положен ли перерасчет за какой-то период,если сейчас подали сведения,и на каком основании ?(правление считает,что нет)
Вы хотите доплатить за 2 года за второго ребенка за воду по нормативу, а ТСЖ не соглашается?   :scratch:
А ребенка прописали сразу как родился? Тогда паспортистка сама должна была передать сведения о вновь прописанных бухгалтеру ТСЖ. Или вы только через 2 года ребенка прописали , но хотите сделать перерасчет с момента рождения ребенка?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 09 Август 2016, 20:30:24
Вы хотите доплатить за 2 года за второго ребенка за воду по нормативу, а ТСЖ не соглашается?   :scratch:
А ребенка прописали сразу как родился? Тогда паспортистка сама должна была передать сведения о вновь прописанных бухгалтеру ТСЖ. Или вы только через 2 года ребенка прописали , но хотите сделать перерасчет с момента рождения ребенка?  :al:
Я думаю, что хотят как раз, чтобы сделали перерасчёт в их пользу, т.к. электроэнергия за месяц делится на количество кВт, израсходованное по норме(это зависит от количества прописанных в квартире) и кол-во сверх нормы - там разница почти полтора рубля за кВт - получается неплохая экономия. Мы тоже это поняли, только когда прописались в квартире.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Август 2016, 20:55:34
Я думаю, что хотят как раз, чтобы сделали перерасчёт в их пользу, т.к. электроэнергия за месяц делится на количество кВт, израсходованное по норме(это зависит от количества прописанных в квартире) и кол-во сверх нормы - там разница почти полтора рубля за кВт - получается неплохая экономия. Мы тоже это поняли, только когда прописались в квартире.
Там звучало про соцнорму по электричеству и расчета за воду по количеству прописанных ( 3 человека). Т.е. на воду, я так понимаю счетчиков нет. Не думаю, что будет экономия при перерасчете за 2 года по соцнорме на горячую и холодную воду +на 1 человека  :secret:.
И мой вопрос: ребенка прописали сразу или через 2 года и теперь хотят перерасчет за те 2 года, когда он был не прописан в квартире?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 09 Август 2016, 21:32:10
ребенка прописали сразу,вода и электроэнергия -всё по счетчикам.Вопрос поднялся по перерасчету электроэнергии.ТСЖ считает,что мы "сам дурак"(ну объективно-да), и будут выставлять квитанции с новой соц.нормой по свету(на четверых) только с этого месяца
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Август 2016, 21:44:14
ребенка прописали сразу,вода и электроэнергия -всё по счетчикам.Вопрос поднялся по перерасчету электроэнергии.ТСЖ считает,что мы "сам дурак"(ну объективно-да), и будут выставлять квитанции с новой соц.нормой по свету(на четверых) только с этого месяца
У вас в ТСЖ паспортист "не делиться" информацией с бухгалтером?
У нас даже в УК паспортист самостоятельно передавала сведения в бухгалтерию о прописанных/выписанных.
Тогда не совсем понимаю. Т.е. вам нужно в своем ТСЖ взять справку у паспортистки о прописанных в квартире и отдать бухгалтеру  для адекватного расчета ?:scratch: Это где-то написано? Как они сами объясняют, почему считали не с момента прописки ребенка, а тогда, когда вы им об этом напомнили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Август 2016, 21:46:16
Срок давности по коммунальным платежам три года.
Никакой причины не  сделать вам перерасчет по соцнорме на ребенка нет.
Сведения ТСЖ подает в ПАО ТНС о кол-ве кВт по соцнорме, исходя из этих сведений выставляется счет.
Вообще проблемы не вижу, кроме  лени бухгалтера.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 09 Август 2016, 21:50:47
у нас нет паспортиста в ТСЖ(оно состоит из 2-х домой,один номер с разными литерами). Есть председатель,бухгалтер-кассир,2 сантехника и 2 дворника.Остальных берут по подряду для выполнения определенных работ.Данные о прописанных приносят жильцы сами,те принёс домовую с новым штампом из УФМС,показал,что ещё жилец появился-молодец.Не показал-ну...что же делать(на вопрос,почему такая фигня ответить не смогу)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Август 2016, 22:28:06

Сведения ТСЖ подает в ПАО ТНС о кол-ве кВт по соцнорме, исходя из этих сведений выставляется счет.
Вообще проблемы не вижу, кроме  лени бухгалтера.
А вот интересно, теперь за 2 года нужно подавать "корректировку" о количестве прописанных? У кого-то был опыт "возврата" денег от Энергосбыта за 2 года?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Август 2016, 07:33:14
А вот интересно, теперь за 2 года нужно подавать "корректировку" о количестве прописанных? У кого-то был опыт "возврата" денег от Энергосбыта за 2 года?
Люда, я делала перерасчеты, правда за меньшие периоды, но не вижу никакой проблемы сделать и за два года.
В Энергосбыт подается обычная месячная форма, просто по квартире с перерасчетом будет стоять бОльшее кол-во квт соцнормы. Моя испектор в энергосбыте вообще просит эту форму давать без разбивки по квартирам, просто к-во квт по соцнорме на дом в целом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 10 Август 2016, 07:58:09
а нормативный документ,по которому нам положен перерасчет,может кто-нибудь подсказать? :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 10 Август 2016, 08:58:59
Кармелита, ты как-то говорила, что ЮГ-ТТ  незаконно повысил тариф за содержание жилья, должен быть около 9 рублей. У меня в квитанции тариф за содерж. жилья за кв.м 16,180, это другая услуга? Или мне нужно идти на разборки?
И еще подскажи, я думала, что поверка УУТЭ это единовременный платеж, но вот уже третью квитанцию прописана сумма за поверку по 400 рублей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: karmen от 10 Август 2016, 09:31:29
Добрый день, подскажите кто знает - назрела необходимость менять стояки горячей и холодной воды. Решили поменять на всех этажах сразу. За чей счет это должно производиться - управляющей компании или наших собственных средств?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Август 2016, 09:41:45
Кармелита, ты как-то говорила, что ЮГ-ТТ  незаконно повысил тариф за содержание жилья, должен быть около 9 рублей. У меня в квитанции тариф за содерж. жилья за кв.м 16,180, это другая услуга? Или мне нужно идти на разборки?
И еще подскажи, я думала, что поверка УУТЭ это единовременный платеж, но вот уже третью квитанцию прописана сумма за поверку по 400 рублей.
Нет, тариф 9.40 для 5-ти этажей, у вас скорее всего 9 этажей и тариф соответственно выше, по моему в районе 14 руб. Тариф на техобслуживание могут повышать только по решению собрания собственников и все.  По поверке ОПУ я писала в ГЖИ, мне дали ответ, что поверка и обслуживание ОПУ входит в тариф на техобслуживание и взимать дополнительно не имеют право. В УК бесполезно идти, там будет стандартный ответ, сразу пишите в ГЖИ, только они могут выдать предписание о перерасчете.

а нормативный документ,по которому нам положен перерасчет,может кто-нибудь подсказать? :ax:
Почитайте 354 Постановление Правительства РФ, там есть глава о перерасчетах.

Добрый день, подскажите кто знает - назрела необходимость менять стояки горячей и холодной воды. Решили поменять на всех этажах сразу. За чей счет это должно производиться - управляющей компании или наших собственных средств?

Полностью замена стояков это работы капитального характера и проводятся за счет средств собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tango от 10 Август 2016, 11:34:46
Нет, тариф 9.40 для 5-ти этажей, у вас скорее всего 9 этажей и тариф соответственно выше, по моему в районе 14 руб. Тариф на техобслуживание могут повышать только по решению собрания собственников и все.  По поверке ОПУ я писала в ГЖИ, мне дали ответ, что поверка и обслуживание ОПУ входит в тариф на техобслуживание и взимать дополнительно не имеют право. В УК бесполезно идти, там будет стандартный ответ, сразу пишите в ГЖИ, только они могут выдать предписание о перерасчете.
Да, у нас 9 этажей.
В ГЖИ можно писать через Интернет? С предписанием о перерасчете потом идти в ЮГ-ТТ? Вам сделали перерасчет? Или это борьба с мельницами?
Большое спасибо за ответы.  :ax: Как же бесит вся эта система  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юл от 10 Август 2016, 12:58:50
Добрый день!
Все по той же ЮГ-ТТ.... написали претензию по завышенному тарифу и выставлению допов(поверка ОПУ и обслуживание УУТЭ) в квитанциях, получили ответ  от них.... много писанины о том, как считается и начисляется и что типа по договору управления могут повышать тарифы(см п. 4.3 ДУ).... я в шоке :aq:, по совету Кармелиты буду писать жалобу в ГЖИ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 10 Август 2016, 13:49:53
В Энергосбыт подается обычная месячная форма, просто по квартире с перерасчетом будет стоять бОльшее кол-во квт соцнормы. Моя испектор в энергосбыте вообще просит эту форму давать без разбивки по квартирам, просто к-во квт по соцнорме на дом в целом.
Мы подаем сведения без разбивки по квартирам. Просто : эл.энергии всего, эл.энергии по соц.норме и эл. сверх соцнормы. Я думала, что надо теперь корректировку подавать опять помесячно за предыдущие 2 года. Но если энергосбыт примет все в одной квитанции... Они не проверяют, что ли? И вопросов у них не возникнет, что в этом месяце количество прописанных в доме резко увеличилось на 24 человека, а в следующем уменьшилось на 23?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Август 2016, 13:50:02
Да, у нас 9 этажей.
В ГЖИ можно писать через Интернет? С предписанием о перерасчете потом идти в ЮГ-ТТ? Вам сделали перерасчет? Или это борьба с мельницами?
Большое спасибо за ответы.  :ax: Как же бесит вся эта система  :aq:
Я первый раз возила, а второй раз не стала заморачиваться и отослала через сайт ГЖИ. Предписание Вам ГЖИ не дадут, они дают УК.  Я перерасчет еще не дождалась, ответ получила в июле с ГЖИ, в УК сказали, что перерасчет сделают, когда будет предписание ГЖИ, я как понимаю предписание уже есть, но управляйка не мычит, не телиться. В общем наш дом решил уйти  в другую УК и в параллельную добиваться перерасчета, некоторые жильцы решили дойти до суда, ну посмотрим....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: karmen от 10 Август 2016, 20:54:45
Полностью замена стояков это работы капитального характера и проводятся за счет средств собственников
Так мы же платим каждый месяц в фонд капремонта. Получается деньги должны брать оттуда  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Август 2016, 21:31:22
Деньги на капремонт возьмут со счета регионального оператора тогда, когда подойдет очередь вашего дома по программе капремонта, если только у вас не ТСЖ и нет отдельного счета для перечисления средств на капремонт по решению собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Август 2016, 21:43:48
Так мы же платим каждый месяц в фонд капремонта. Получается деньги должны брать оттуда  :al:
В фонде регионального оператора нет статьи замены стояков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Август 2016, 22:16:58
В фонде регионального оператора нет статьи замены стояков
Замена внутридомовых инженерных сетей как вид работ капитального ремонта тоже нет?
Я с региональным оператором не знакома, у нас спецсчета у всех. Пользуемся по решению общего собрания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Август 2016, 22:20:59
Мы подаем сведения без разбивки по квартирам. Просто : эл.энергии всего, эл.энергии по соц.норме и эл. сверх соцнормы. Я думала, что надо теперь корректировку подавать опять помесячно за предыдущие 2 года. Но если энергосбыт примет все в одной квитанции... Они не проверяют, что ли? И вопросов у них не возникнет, что в этом месяце количество прописанных в доме резко увеличилось на 24 человека, а в следующем уменьшилось на 23?
Не было ко мне вопросов.
Но у меня и периоды перерасчетов были короче, я писала.
Можно за три-четыре раза сделать, было бы желание у бухгалтера.
И они не проверяют, о чем сами и говорят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 11 Август 2016, 08:29:09
Замена внутридомовых инженерных сетей как вид работ капитального ремонта тоже нет?
Я с региональным оператором не знакома, у нас спецсчета у всех. Пользуемся по решению общего собрания.
поедлитесь опытом куда деньги эти можно вложить. ОД приборы учета стоят. Дом в общем-то новый. Вот предлагала я трубы поменять в подвалах, так председатель сказала что там процент износа надо рассчитывать, нанимать организацию для этого и т.д.
Дом новый, деньги эти лежат мертвым грузом и обесцениваются...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Август 2016, 08:49:15
Подскажите у Лукойла какой тариф на горячую воду?
смотрю в квитанции 106,6 за 1 куб  :ai:
хотя  писали что будет "горячее водоснабжение дончане с 1 июля будут платить 38 руб. 54 коп. за куб"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Август 2016, 10:29:28
Подскажите у Лукойла какой тариф на горячую воду?
смотрю в квитанции 106,6 за 1 куб  :ai:
хотя  писали что будет "горячее водоснабжение дончане с 1 июля будут платить 38 руб. 54 коп. за куб"
38,54 это тариф на теплоноситель.
Тариф на горячую воду двухкомпонентный - теплоноситель и тепло на нагрев.
106,6 это и есть тепло+теплоноситель.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Август 2016, 17:34:01
38,54 это тариф на теплоноситель.
Тариф на горячую воду двухкомпонентный - теплоноситель и тепло на нагрев.
106,6 это и есть тепло+теплоноситель.
ясно, спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Август 2016, 19:15:05
Подскажите у Лукойла какой тариф на горячую воду?
смотрю в квитанции 106,6 за 1 куб  :ai:
хотя  писали что будет "горячее водоснабжение дончане с 1 июля будут платить 38 руб. 54 коп. за куб"
У вас очень дешевая горячая вода.
В высотных домах и с системой циркуляции горячая  вода стоит больше 200р
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 11 Август 2016, 19:17:28
Так мы же платим каждый месяц в фонд капремонта. Получается деньги должны брать оттуда  :al:
Нужно решение общего млбоания собственников о переносе сроков кап ремонта. Основпнием служит экспертиза стояков. Если износ более 51%, то можно будет сделать за средства фонда. Но это очень долгий процесс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Август 2016, 20:08:48
Нужно решение общего млбоания собственников о переносе сроков кап ремонта. Основпнием служит экспертиза стояков. Если износ более 51%, то можно будет сделать за средства фонда. Но это очень долгий процесс
Девочки по региональному оператору нет статьи замена стояков,  надо уточнять, когда будут менять нижнию разводку, будет ли входить замена стояков или нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 12 Август 2016, 12:25:34
Девочки, нужен для работы человек, который умеет работать в программе 1с айлайн. Возможна удаленная работа и совместительство. Пишите,пожалуйста, в личку :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ananas от 19 Август 2016, 21:45:35
Добрый день!
Все по той же ЮГ-ТТ.... написали претензию по завышенному тарифу и выставлению допов(поверка ОПУ и обслуживание УУТЭ) в квитанциях, получили ответ  от них.... много писанины о том, как считается и начисляется и что типа по договору управления могут повышать тарифы(см п. 4.3 ДУ).... я в шоке :aq:, по совету Кармелиты буду писать жалобу в ГЖИ.
напишите потом что вам ответят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 19 Август 2016, 22:57:44
В Ростовской области с 1 июля увеличились тарифы на коммунальные услуги.
Согласно федеральному закону в этом году рост цен на ЖКУ не может превышать 6,3%.
Так, с учетом повышения потребители компании «Лукойл-ТТК» за тепло платят теперь 1 614 руб. 32 коп. за 1 Гкал (предыдущий тариф был равен 1 518 руб. 65 коп.).

При этом, как сообщает Rostov.ru для ростовчан, в дома которых тепло поставляет «Теплокоммунэнерго», тариф составляет 1 910 руб. 76 коп. (ранее – 1 797 руб. 52 коп., рост - 6,3%).

За горячее водоснабжение дончане с 1 июля  плаят 38 руб. 54 коп. за куб (было 37 руб. 94 коп.) и 53 руб. 75 коп. (50 руб. 56 коп.) в зависимости от поставщика – «Лукойл-ТТК» или «Теплокоммунэнерго».

Стоимость холодной воды повысилась с 38 руб. 41 коп. до 39 руб. 99 коп., рост составил 4,1%. Тариф на водоотведение увеличился на 6,3%, с 25 руб. 83 коп. до 27 руб. 45 коп.

Электроэнергия подорожала с 3 руб. 50 коп. до 3 руб. 60 коп. (в пределах соцнормы) и с 4 руб. 90 коп. до 5 руб. 04 коп. соответственно, рост составил 2,86%.
Тариф на газ увеличится ровно на 2%.

А те, у кого отсутствуют приборы учёта, будут платить на 40 % больше нового тарифа.
Про газ вопрос спорный, кому-то невыгодно ставить счётчик,  кому-то наоборот, а вот вода и свет, если без счётчика, советую скорее ставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 19 Август 2016, 23:10:44
Уже получила и оплатила счёт на свет за июль , 1 человек , минимум приборов , без счётчика - 252   :be:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Август 2016, 23:53:13
В Ростовской области с 1 июля увеличились тарифы на коммунальные услуги.
Согласно федеральному закону в этом году рост цен на ЖКУ не может превышать 6,3%.
Так, с учетом повышения потребители компании «Лукойл-ТТК» за тепло платят теперь 1 614 руб. 32 коп. за 1 Гкал (предыдущий тариф был равен 1 518 руб. 65 коп.).



Только с учетом того, что в Лукойле стали применять т.н. полную формулу расчета для горячей воды при открытом водозаборе рост цены на горячую воду составил 50-60%, чихали они на ФЗ, к сожалению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 22 Август 2016, 14:53:42
Добрый день!
Подскажите по ситуации, когда по аварийному номеру вызываешь сантехника из УК (ЖЭК), я так понимаю услуга платная, оплачивается отдельно от квитанций за ЖКХ?
И каким образом этот сантехник оплачивается, наличными или они добавляют в квитанцию строчку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Август 2016, 16:59:33
Аварийка бесплатная, она работает в дни и часы когда УК не работает, но она приезжает когда у Вас авария порыв стояка, нет света и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 22 Август 2016, 19:32:08
Аварийка бесплатная, она работает в дни и часы когда УК не работает, но она приезжает когда у Вас авария порыв стояка, нет света и т.д.
Услуги АДС,  входят в статью содремжил, электрик/сантехник приезжает даже ночью, недай бог что случись, а там уже, ремонт и все такое, смотря что, может и не входить в обслуживание.
Допустим потекла батарея. Разводка по квартире не относится к общедомовому имуществу, следовательно, стоит по прейскуранту, допустим это 2500р, вам менять необходимо, а денег ну нет, пишете заявление,  просите внести стоимость ремонта в вашу квитанцию (на месяц, два... Пол года),  и потихонечку расплачиваетесь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Август 2016, 20:13:15

Если потекла разводка и не работают вводые краны, то аварийка просто перекроет стояк, бесплатно, а Вы уже сами будете решать и кому и как платить, что б в близжайщее время сделать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 10:27:25
Я опять.
У меня стал(сломался?) водяной счетчик.
Что делать, куда бежать?
И какими материальными затратами это грозит?
Их вообще ремонтируют или только замена?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Август 2016, 10:30:14
Только замена, никто их не ремонтирует. Покупайте, меняйте, счетчик горячей воды в Управляющую компанию регистрировать, холодной воды в Водоканал, с собой возьмите старый счетчик, паспорт на новый счетчик и показания нового счетчика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 10:42:26
Спасибо
холодной воды в Водоканал,
Так и знала. Там такие очередяки :wallbash:
Сколько сейчас стоит демонтаж старого и покупка и установка нового счетчика, не знаете?
Как не вовремя всё...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Август 2016, 10:55:11
СпасибоТак и знала. Там такие очередяки :wallbash:
Сколько сейчас стоит демонтаж старого и покупка и установка нового счетчика, не знаете?
Как не вовремя всё...
Несколько раз тут контакты оставляли. Около 2 тыс будет новый счетчик с заменой стоить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 24 Август 2016, 16:36:13
Только замена, никто их не ремонтирует. Покупайте, меняйте, счетчик горячей воды в Управляющую компанию регистрировать, холодной воды в Водоканал, с собой возьмите старый счетчик, паспорт на новый счетчик и показания нового счетчика
Х.в. только Водоканал? А если квитанции на всю воду УКашные?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Limana от 24 Август 2016, 16:40:24
Вот у нас ЖСКашные квитанции,где все и вода хол. и гор. и свет-и за все счетчики в ответе только наше жсе(тсж),там же и регистрируем, меняем все счетчики-куда показания сдаете-туда и с заменой счетчиков обращаетесь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 19:14:28
Читаю про эти счетчики. Пишут, что должна быть какая то антимагнитная наклейка, чтобы не скручивали магнитами показания. Посмотрела в сети фото этих наклеек, а у меня на счетчиках ничего похожего нет.
Или я не так смотрю или не поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 24 Август 2016, 19:15:50
Читаю про эти счетчики. Пишут, что должна быть какая то антимагнитная наклейка, чтобы не скручивали магнитами показания. Посмотрела в сети фото этих наклеек, а у меня на счетчиках ничего похожего нет.
Или я не так смотрю или не поняла.
эту ленту отдельно ставит УК или ТСЖ, если купит. Магнитная лента продается отдельно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 19:23:58
У меня стал(сломался?) водяной счетчик.
Вообще никак не крутит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 19:25:38
Пишут, что должна быть какая то антимагнитная наклейка, чтобы не скручивали магнитами показания. Посмотрела в сети фото этих наклеек, а у меня на счетчиках ничего похожего нет.
Дело в том, что если эта наклейка через какое - то время потеряет цвет и укажет что подвергалась магнитному полю то могут быть проблемы.
Я думаю, что это не обязательно.
И неужели счётчики на столько выгодны?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 19:30:20
Дело в том, что если эта наклейка через какое - то время потеряет цвет и укажет что подвергалась магнитному полю то могут быть проблемы.
Я думаю, что это не обязательно.
И неужели счётчики на столько выгодны?
Там бывают еще шарики с жидкостью, разрушающиеся под воздействием магнитного поля.
Антимагнитные пломбы не все клеят, но если в УК или ТСЖ приняли такое решение, тогда обязательно. Делают акт, в котором номера  счетчиков и пломб, в т.ч. магнитных указывают.
С 1 июля норматив потребления вырос на 40 %, 9,1 куб ХВС, 4,41 ГВС.
Каждый может для себя посчитать выгоду.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 19:31:28
СпасибоТак и знала. Там такие очередяки :wallbash:
Сколько сейчас стоит демонтаж старого и покупка и установка нового счетчика, не знаете?
Как не вовремя всё...
Новый счетчик 500-800 руб. в зависимости от производителя. У нас в ТСЖ сантехник меняет за 300 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 19:48:22
Там бывают еще шарики с жидкостью, разрушающиеся под воздействием магнитного поля.
Антимагнитные пломбы не все клеят, но если в УК или ТСЖ приняли такое решение, тогда обязательно. Делают акт, в котором номера  счетчиков и пломб, в т.ч. магнитных указывают.
С 1 июля норматив потребления вырос на 40 %, 9,1 куб ХВС, 4,41 ГВС.
Каждый может для себя посчитать выгоду.
Дело в том, что необязательно воздействовать магнитом на эту пломбу, чтобы она сработала, есть ряд других ситуаций, не связанных с остановкой счётчика магнитом, при которых пломба сработает.
Вот интересно до какой суммы нагонят сумму по нормативу?
И так противно слушать как по телику рассказывают о том как экономить, какие сеточки купить, какие смесители чтоб меньше расходовать воды.
Дело в том, что например таже самая горячая вода, чем меньше ею пользуются люди, тем больше засоряется канализация. Горячая вода смывает жировые отложения.
Так что вся эта экономия относительная. И выгодно только для тех, кто реально дома почти не бывает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 19:51:20
Кстати, как часто ваши ук повышают тариф на содержание и ремонт (под предлогом "денег не хватает")?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 19:57:58
Дело в том, что необязательно воздействовать магнитом на эту пломбу, чтобы она сработала, есть ряд других ситуаций, не связанных с остановкой счётчика магнитом, при которых пломба сработает.
У меня антимагнитные пломбы стоят уже три года почти. Никаких ситуаций, приведших к разрушению шарика за это время не возникло.
со снятого счетчика магнитом проверяли, срабатывает сразу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 19:59:26
Кстати, как часто ваши ук повышают тариф на содержание и ремонт (под предлогом "денег не хватает")?
УК может повысить тариф только на основании решения общего собрания собственников. Все остальное незаконно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:00:54
УК может повысить тариф только на основании решения общего собрания собственников. Все остальное незаконно.
Это понятно.
Бывает же такое что ук сами инициируют собрания и просто умоляют о том, чтобы тариф повысили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:02:30
У меня антимагнитные пломбы стоят уже три года почти. Никаких ситуаций, приведших к разрушению шарика за это время не возникло.
со снятого счетчика магнитом проверяли, срабатывает сразу.
Сработает если рядом будут проводится сварочные работы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 20:05:28
Сработает если рядом будут проводится сварочные работы.
Ну это из области крайне редких ситуаций, фантастика практически. Что можно варить в отремонтированной квартире с пластиковой разводкой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:07:11
Ну это из области крайне редких ситуаций, фантастика практически. Что можно варить в отремонтированной квартире с пластиковой разводкой.
пломба может быть вообще бракованной)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 20:07:24
Это понятно.
Бывает же такое что ук сами инициируют собрания и просто умоляют о том, чтобы тариф повысили
Везде по разному. Из моего опыта, раз в два года тариф пересматривают. Этот необходимость, экономически обоснованная.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:09:12
Везде по разному. Из моего опыта, раз в два года тариф пересматривают. Этот необходимость, экономически обоснованная.
а региональный тариф? 11,41?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 20:10:03
пломба может быть вообще бракованной)
Бракованным может быть что угодно, счетчики, которые крутятся слишком быстро или слишком медленно в пределах поверочного интервала. Или течь начинают через пару лет,  от этого не застрахуешься.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 24 Август 2016, 20:10:29
а региональный тариф? 11,41?
Нет понятия рег тариф на содержание и ремонт жидья
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 24 Август 2016, 20:12:45
а региональный тариф? 11,41?

 Тариф содремжил зависит от степени благоустроенности жилья ;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 20:13:35
а региональный тариф? 11,41?
Для муниципального жилья? не является обязательным для УК. И не может быть экономически обоснованным в домах повышенной комфортности с лифтами, мусоропроводами, пожарной сигнализацией и пр. Да и пятиэтажки-хрущевки на такие деньги содержать невозможно, выполняя обязательный перечень работ по техническому обслуживанию дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 24 Август 2016, 20:28:03
Я опять.
У меня стал(сломался?) водяной счетчик.
Что делать, куда бежать?
И какими материальными затратами это грозит?
Их вообще ремонтируют или только замена?
Есть специализированная лецинзионная организация, которая занимается заменой/проверкой счётчиков, если вам нужно, в личку напишите мне, я завтра на работе координаты вам скину. Их услуги на поверку 650р. На установку, честно не знаю, ну позвоните и вам все расскажут что и почём, что самое удобное, это то, что они сами все сделают и передадут в Водоканал один акт, а другой отдадут вам. Вам никуда не нужно будет ехать. Если нужно заменить, в Леруа счётчик Бетар стоит 550р, девочка на работе на прошлой неделе покупала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 20:33:12
Вообще никак не крутит?
Никак. Стоит намертво и сам этот маленький вентилятор в середке и показания за месяц не изменились.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 20:35:19
Есть специализированная лецинзионная организация, которая занимается заменой/проверкой счётчиков, если вам нужно, в личку напишите мне, я завтра на работе координаты вам скину. Их услуги на поверку 650р. На установку, честно не знаю, ну позвоните и вам все расскажут что и почём, что самое удобное, это то, что они сами все сделают и передадут в Водоканал один акт, а другой отдадут вам. Вам никуда не нужно будет ехать. Если нужно заменить, в Леруа счётчик Бетар стоит 550р, девочка на работе на прошлой неделе покупала.
Спасибо
А что такое поверка счетчика?
Эта процедура меня не спасет от переустановки?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Август 2016, 20:36:54
Спасибо
А что такое поверка счетчика?
Эта процедура меня не спасет от переустановки?
вас не спасет, вам менять надо.
поверку делают исправному счетчику, когда закончился поверочный интервал.
Здесь писали уже, "Водоучет", ООО "Главмонтаж"., поверка/замена.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 20:37:43
Там бывают еще шарики с жидкостью, разрушающиеся под воздействием магнитного поля.
Антимагнитные пломбы не все клеят, но если в УК или ТСЖ приняли такое решение, тогда обязательно. Делают акт, в котором номера  счетчиков и пломб, в т.ч. магнитных указывают.
С 1 июля норматив потребления вырос на 40 %, 9,1 куб ХВС, 4,41 ГВС.
Каждый может для себя посчитать выгоду.
У меня в актах нет указания и номеров на такие антимагнитные пломбы. Значит и на счетчиках их потому и нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:39:41
Никак. Стоит намертво и сам этот маленький вентилятор в середке и показания за месяц не изменились.
Сколько людей задумываются тем как же его остановить...
А тут всё на блюдечке  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 24 Август 2016, 20:41:48
Срок проверки счетчика ГВС 4 года, ХВС 6 лет, э/э до 12 лет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 24 Август 2016, 20:45:47
Сколько людей задумываются тем как же его остановить...
А тут всё на блюдечке  :ab:
Ну вы даёте!!!
А за вас пусть соседи платят, так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 20:47:20
Сколько людей задумываются тем как же его остановить...
А тут всё на блюдечке  :ab:
Да мне сейчас это не актуально.
у меня переплата в водоканале 7 тыс. а было 9.
неправильно считали, а я платила 2 года неглядя,не до того было.
Только весной разобралась с этими переплатами, нервов потратила.... а тут опять...вторая серия.
Оно ж потом все равно вскроется, что счетчик стоял, еще оштрафуют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 24 Август 2016, 20:50:44
Ну вы даёте!!!
А за вас пусть соседи платят, так?
вот то то ж. я так за соседский свет платила 6 лет. Убила б их.
И здороваться не хочу. твари.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Август 2016, 20:58:55
Ну вы даёте!!!
А за вас пусть соседи платят, так?
У нас в доме соседи платят по 3 куба, хотя есть семьи по 5 человек)
И как им так удаётся?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 24 Август 2016, 22:59:51
У нас в доме соседи платят по 3 куба, хотя есть семьи по 5 человек)
И как им так удаётся?
О как, потом люди приходят ругаться и спрашивают,  почему такой большой расход на одн?
Причин множество. Но пока вы будете молчать, все время будете за них платить!
Если у них нет счётчиков, составляется акт фактического проживания (председатель или старший, представитель ук, пара соседей)  и считается норматив на всех проживающих.
А если есть счётчик, делается акт контрольного сьема, сверяются показания,  доначисляют кубы, если в теч.3_х месяцев все типа ок, тогда могут поставить магнитку. С такими нужно бороться, они, как жулики, воруют наши кровно заработанные.
Поверьте, это не тот случай, когда нужно промолчать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Август 2016, 23:51:46
Х.в. только Водоканал? А если квитанции на всю воду УКашные?
Водоканал принимают к расчету только свои акты
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 25 Август 2016, 00:11:43
Поверьте, это не тот случай, когда нужно промолчать.
Это ж такая ситуация, что если будешь шибко выступать, то получишь по мордям. Тем более у нас большая часть дома таких.
А сам общедомовый счётчик помоему никто и не смотрит. Ни разу от ук не мог добиться когда именно они туда приходят за показаниями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 25 Август 2016, 06:27:42
Это ж такая ситуация, что если будешь шибко выступать, то получишь по мордям. Тем более у нас большая часть дома таких.
А сам общедомовый счётчик помоему никто и не смотрит. Ни разу от ук не мог добиться когда именно они туда приходят за показаниями.
Найдите контакт со старшим дома, он все знает. Переговорив, поймёте, то ли он скрывает воровство, либо ему пофигу и он ничего не делает, чтобы это предотвратить.  Где стоят счётчики и когда их снимают точно знает он, напишите письмо в ук, попросите дать объяснение в письменной форме, побаиваетесь - будьте инкогнито, оставьте только почтовый ящик для связи. Обычно, старшие домов все до копеечки приходят проверяют перед формированием квитанций, если какое мизерное расхождение, прямо до квартиры выясняют почему. Одн по воде и свету примерно всегда одинаковый. Но что вам даст снятие общедомового? Хамов нужно заставить не воровать, но как это сделать? Борьба в одиночку...сложно, если не боитесь, попробуйте найти соседей по дому, которым небезразлично, что у них в нагло воруют из кармана. Скооперируйтесь, создайте группу активных единомышленников, попробуйте, у вас все получится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 25 Август 2016, 12:34:41
Леночка, у нас таких понятий нет.
Каждый сам решает свои вопросы. С УК разговоры всегда на повышенных тонах. Если и бывают какие ситуации что до жалоб доходит в инстанции так отписками нас сразу обеспечивают.
Сумма общедомовых расходов на воду очень небольшая  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Август 2016, 21:42:29
Девочки по региональному оператору нет статьи замена стояков,  надо уточнять, когда будут менять нижнию разводку, будет ли входить замена стояков или нет.
А что Региональному оператору Жилищный кодекс не указ ?  :scratch:
СТ 166 ЖК РФ.
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном
доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Пункт 1 : где там разделение на трубы в подвале и стояки поквартирные ?  :av: По-моему, наоборот должно меняться сразу ВСЕ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Август 2016, 23:46:06
внутридомовые инженерные системы это еще и нижняя разводка, та которая проходит в подвале дома, я написала, что не знаю вместе с ней будут меняться стояки?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Август 2016, 23:52:36
внутридомовые инженерные системы это еще и нижняя разводка, та которая проходит в подвале дома, я написала, что не знаю вместе с ней будут меняться стояки?
А я не понимаю, почему стояки не должны меняться, если это ВНУТРИДОМОВЫЕ инженерные системы  ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 26 Август 2016, 08:28:58
Девочки, кто- нибудь платит за свет через личный кабинет на Росэнерго? А то маме перестали приносить квитанции за свет, ездят сами берут их в этом Энергосбыте, это жесть какая- то, по жаре таскаться туда, хочу сделать ей личный кабинет и платить онлайн, но не знаю, хорошо ли он работает? Сама не имею его, у нас все в квитанции за квартиру, через ЕИРЦ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 26 Август 2016, 08:49:43
Девочки, кто- нибудь платит за свет через личный кабинет на Росэнерго? А то маме перестали приносить квитанции за свет, ездят сами берут их в этом Энергосбыте, это жесть какая- то, по жаре таскаться туда, хочу сделать ей личный кабинет и платить онлайн, но не знаю, хорошо ли он работает? Сама не имею его, у нас все в квитанции за квартиру, через ЕИРЦ.
мне присылают квитанции на электронную почту. личный кабинет работает без проблем. плачу через сбер онлайн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaSkAzkA от 26 Август 2016, 13:33:35
мне присылают квитанции на электронную почту. личный кабинет работает без проблем. плачу через сбер онлайн
Делаю точно также, все тоже без проблем!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 26 Август 2016, 14:52:44
мне присылают квитанции на электронную почту. личный кабинет работает без проблем. плачу через сбер онлайн
тоже самое
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 28 Август 2016, 07:08:01
 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prekrasnayaelena77 от 31 Август 2016, 17:43:55
Девочки, очень нужна помощь.Однокомнатная квартира на последнем этаже, у нас ТСЖ.Уже втрой раз за последние два месяца заливает квартиру :wallbash:.В первый раз пластиковая бутылка забила ливневку и все разлилось по чердаку.Сегодня опять все льет.Мы только ремонт сделали :ak:. Вопрос такой:нам ТСЖ что-то обящано сделать? Или только экспертиза и судиться.?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 31 Август 2016, 18:03:49
Девочки, очень нужна помощь.Однокомнатная квартира на последнем этаже, у нас ТСЖ.Уже втрой раз за последние два месяца заливает квартиру :wallbash:.В первый раз пластиковая бутылка забила ливневку и все разлилось по чердаку.Сегодня опять все льет.Мы только ремонт сделали :ak:. Вопрос такой:нам ТСЖ что-то обящано сделать? Или только экспертиза и судиться.?
Нужно составить акт о залитии с представителями ТСЖ. Потом написать претензию, предоставить 2 экз. Председателю ТСЖ, получить на своем экз. подпись о получении. В претензии изложить суть ваших требований (какая сумма или каике работы вы просите произвести). Если ваше требование не будет удовлетворено во внесудебном порядке, то тогда в суд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 31 Август 2016, 18:24:02
Нам УК сказала,собрать подписи на согласие сдать деньги 30 000на то,чтобы составили смету на тепловые счётчики. Которые будут потом устанавливать в нашем доме. Это потом ещё + к коммуналке 300-500 руб. Не много ли на 9- этажный 4- рех подьездный дом. Может кто знает,где проконсультируют по этому вопросу. Я сейчас в декрете. Итак коммуналка почти весь доход съедает. Тут ещё эти счётчики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prekrasnayaelena77 от 31 Август 2016, 20:51:53
Нужно составить акт о залитии с представителями ТСЖ. Потом написать претензию, предоставить 2 экз. Председателю ТСЖ, получить на своем экз. подпись о получении. В претензии изложить суть ваших требований (какая сумма или каике работы вы просите произвести). Если ваше требование не будет удовлетворено во внесудебном порядке, то тогда в суд.
Спасибо большое!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Август 2016, 22:03:12
Нам УК сказала,собрать подписи на согласие сдать деньги 30 000на то,чтобы составили смету на тепловые счётчики. Которые будут потом устанавливать в нашем доме. Это потом ещё + к коммуналке 300-500 руб. Не много ли на 9- этажный 4- рех подьездный дом. Может кто знает,где проконсультируют по этому вопросу. Я сейчас в декрете. Итак коммуналка почти весь доход съедает. Тут ещё эти счётчики.
Сметы обычно делаются бесплатно, развод это. Меняла счетчики в МКД в прошлом году, общалась с несколькими подрядчиками.
Может быть, речь идет о проекте узла учета? Тогда да, стоит денег. От 15 тысяч.
Сами приборы и их установка стоят очень дорого, мы в прошлом году 300 тыс. заплатили.
Это с вас тоже будут собирать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 03 Сентябрь 2016, 22:23:59
Девочки, сколько сейчас соцнорма по свету? Нас трое, по городским тарифам, без электроплит и пр.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Сентябрь 2016, 22:37:49


196 кВт/ч

3,60 по соцнорме

5,04 сверх нормы

Июнь, июль, август - коэфф.сезонности 1,1
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 03 Сентябрь 2016, 22:51:47
Девочки, сколько сейчас соцнорма по свету? Нас трое, по городским тарифам, без электроплит и пр.
Увеличилась социальная норма на второго и последующих проживающих
Инициативу правительства Ростовской области поддержали на федеральном уровне и теперь:
на второго члена семьи к 96 кВт.ч добавляется 60 кВт.ч (раньше было 50 кВт.ч),
на третьего и остальных прописанных - еще по 40 кВт.ч (ранее этот показатель составлял 20 кВт.ч).
96+60+40=196

Чем больше прописано, тем выше норма,.

Расширен перечень льготных категорий
По инициативе областного правительства расширен список тех, кто может оплачи­вать по тарифу социальной нор­мы весь объем потребленной электроэнергии. Теперь кроме одиноких пенсионеров по пони­женному тарифу электричество могут оплачивать также: много­детные семьи, семьи, имеющие в своем составе инвалидов или детей-инвалидов, приемные се­мьи и те, в которых живут дети, оставшиеся без попечения роди­телей.
В первый год применения соцнормы такие семьи аналогично с пенсионерами оплачивают весь объем потребления электроэнергии в рамках соцнормы, а со второго года – с применением повышающего коэффициента 1,5.
Для того чтобы воспользо­ваться этим правом, нужно об­ратиться в абонентский отдел «Энергосбыта» по месту житель­ства, где предоставить докумен­ты, подтверждающие статус се­мьи.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Майора от 04 Сентябрь 2016, 00:08:42
Спасибо огромное, девочки! А вода холодная 39,99 цена, правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 04 Сентябрь 2016, 02:26:44
Спасибо огромное, девочки! А вода холодная 39,99 цена, правильно?
Да, правильно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Сентябрь 2016, 14:58:19
девочки, сколько примерно у кого стОила установка общедомовых счетчиков тепла?

нам озвучена сумма общая с установкой 250 тысяч, 5 этажей 2 подъезда, всего 34 квартиры
горячей воды подачи нет, греем колонкой

я попросила название и модель- озвучен ВКТ-7, который стоит от 10 тыс до 18300...ну это ж небо и земля. Мне также еще сказано было, что кроме счетчика и его установки, нужно еще делать "Это комплекс приборов на дом , нужен проект, он денег стоит , а сам считает ВКТ-7, ПРЭ подача и обратка, и т.д." это я прям из вотсапа скопировала ответ
кароч, суммы что-то дофига не сопоставимые, чую я-лапшу прилично довешивают на уши..
как бороться? И вроде-то нам по идее, и выгоден он должен быть, только он же через сто лет окупится, с таким подходом..
а выгоден он потому, что считают нам и весь апрель и весь октябрь, хотя отопление включают-дай Бог, чтоб к 27-29 октября запустятся..а считают нам оба месяца полную сумму, как в феврале, например

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Сентябрь 2016, 23:59:15
девочки, сколько примерно у кого стОила установка общедомовых счетчиков тепла?

нам озвучена сумма общая с установкой 250 тысяч
   
Общедомовые счетчики тепла называют Узлом Учета Тепловой Энергии .
Проект на него тоже денег стоит.
На прошлой  странице уже писали

Меняла счетчики в МКД в прошлом году, общалась с несколькими подрядчиками.
Может быть, речь идет о проекте узла учета?
Сами приборы и их установка стоят очень дорого, мы в прошлом году 300 тыс. заплатили.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Сентябрь 2016, 00:13:06

У нас, к сожалению, наверное, не получится к другим полрядчикам обратиться, тк у нас монополист..Теплокоммунэнерго..
Или всё-таки, можно выбрать? Исполнителя работ?
Директор УК вообще, красава- пришла второй раз, созвала собрание, официально уведомив о нем собственников, имея ПРОСТО озвученную устно сумму! Без калькуояции и смет, мы, по её мнению, должны были принять сегодня решение, раскидав эту сумму на квартиры.. А я предложила перенести установку на след.лето, так как уже сентябрь, а ещё ничего нету.. Ни бумажек, ни работ, .. Бабки наши с радостью поддержали..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Сентябрь 2016, 00:19:34
У нас, к сожалению, наверное, не получится к другим полрядчикам обратиться, тк у нас монополист..Теплокоммунэнерго..
Или всё-таки, можно выбрать? Исполнителя работ?

Теплокоммунэнерго вам подаёт тепло ,а  устанавливать/проектирование  узел учета может любая фирма (имеющая на это право). Если вы найдёте фирму,которая сделает это вам дешевле- можете предложить её своей УК.  Ну и требовать, чтоб именно эта фирма вам ставила узел учета
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Сентябрь 2016, 08:33:35
девочки, сколько примерно у кого стОила установка общедомовых счетчиков тепла?


я попросила название и модель- озвучен ВКТ-7, который стоит от 10 тыс до 18300...ну это ж небо и земля. Мне также еще сказано было, что кроме счетчика и его установки, нужно еще делать "Это комплекс приборов на дом , нужен проект, он денег стоит , а сам считает ВКТ-7, ПРЭ подача и обратка, и т.д." это я прям из вотсапа скопировала ответ
Там еще кроме Вычислителя количества теплоты (ВКТ) до фига разных термометров, манометров, датчиков ставится. ВКТ это просто тип прибора, есть несколько производителей, Взлет подешевле, питерские ПРЭМы подороже. Плюс установка приборов влечет за собой кучу сварных работ, которые тоже прилично стоят.
В любом случае, есть смысл изучить рынок, т.к. сумма приличная.
И еще, замена/установка общедомовых приборов относится к видам работ капитального ремонта. Можно делать за счет средств капремонта, а не выворачивать карманы 34 квартир.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 06 Сентябрь 2016, 09:49:02
Девушки подскажите пожалуйста.  В доме кап.ремонт труб ,горячей воды нет уже пятую неделю и каждую неделю нам говорят "Еще недельку потерпите" ,есть ли смысл звонить в ЖЭУ и не то чтобы пожаловаться  (я не хочу ругаться,но сами понимаете,эти кастрюльки уже так надоели),может ЖЭУ может их как-то ускорить, так я еще представляю,что после горячей они будут делать холодную воду  :ai: а это же еще хуже, чем сидеть без горячей воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Сентябрь 2016, 14:51:47
Должен быть договор с подрядчиком, там сроки исполнения работ.
Управление ЖКХ районной администрации пожалуйтесь на затягивание сроков, лучше письменно или через интернет-приемную.Бывает очень эффективно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 06 Сентябрь 2016, 15:57:36
Подскажите, пожалуйста, правление ТСЖ избирается поименно или общим списком?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 06 Сентябрь 2016, 16:03:51
Должен быть договор с подрядчиком, там сроки исполнения работ.
Управление ЖКХ районной администрации пожалуйтесь на затягивание сроков, лучше письменно или через интернет-приемную.Бывает очень эффективно.

Спасибо,сроки у них до октября,но это полный кап.ремонт труб в доме,с мая они делали по квартирам  стояки ( горяч.,холод. вода и полотеничник и отопление)  отключали воду на 2-3 дня ,а теперь с конца июля делают в подвале лежаки и воды с тех пор нет горячей. Просто вот интересно,есть какие-то нормы,что отключать горячую /холодную воду можно только на такое-то количество дней
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Сентябрь 2016, 16:09:45
Там еще кроме Вычислителя количества теплоты (ВКТ) до фига разных термометров, манометров, датчиков ставится. ВКТ это просто тип прибора, есть несколько производителей, Взлет подешевле, питерские ПРЭМы подороже. Плюс установка приборов влечет за собой кучу сварных работ, которые тоже прилично стоят.
В любом случае, есть смысл изучить рынок, т.к. сумма приличная.
И еще, замена/установка общедомовых приборов относится к видам работ капитального ремонта. Можно делать за счет средств капремонта, а не выворачивать карманы 34 квартир.

Оля, у нас средства капремонта улетают в "черную дыру"... я еще, правда, не платила ни разу  :ah:

А, кстати-я директору напомнила, что раньше же была городская программа софинансирования установки таких штук, она сказала, что эту программу свернули, и средствами капремонта тоже нельзя воспользоваться (причину она не озвучила, но скорее всего-потому что они нигде не накапливаются)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 06 Сентябрь 2016, 16:19:59
Была сегодня в Водоканале на орбитальной. Боже ж ты мой, какое там смертоубийство творится в очереди, за мАлым не стреляются.
Оставила жалобу на сайте водоканала, пусть организовывают очередь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 06 Сентябрь 2016, 16:27:36
Девочки куда быстро и эффективно пожаловаться на УК ?
14.07.16 подали письменное заявление на потраву тараканов в доме ,с тех пор их не травили и тишина по этому вопросу . Тараканы пешком ходят по фасаду и вокруг табунами  :ai:, соответственно лезут повсеместно и постоянно , ночью кишат вокруг дома .
Сегодня сходила в УК ,меня убеждали что у нас они потравлены . При поднятии документов  оказалось , что травили их ещё 14.06 , что ни один из жильцов не припомнит потравы и актов соответственно нет  :listening: . Сейчас обещают включить в заявку , а когда это -неизвестно .
Что можно сделать для быстрого реагирования ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Сентябрь 2016, 16:45:32
Девочки куда быстро и эффективно пожаловаться на УК ?
14.07.16 подали письменное заявление на потраву тараканов в доме ,с тех пор их не травили и тишина по этому вопросу . Тараканы пешком ходят по фасаду и вокруг табунами  :ai:, соответственно лезут повсеместно и постоянно , ночью кишат вокруг дома .
Сегодня сходила в УК ,меня убеждали что у нас они потравлены . При поднятии документов  оказалось , что травили их ещё 14.06 , что ни один из жильцов не припомнит потравы и актов соответственно нет  :listening: . Сейчас обещают включить в заявку , а когда это -неизвестно .
Что можно сделать для быстрого реагирования ?
Напишите жалобу в Жилинспекцию+ еще можно в СанЭпидНадзор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 06 Сентябрь 2016, 16:48:53
Спасибо , но Жилинспекция сейчас долго рассматривает заявление  :bh:. А вот Санэпиднадзор интересно  :ax:

Отправила в ГЖИ через интернет обращение , надеюсь отреагируют быстро .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Сентябрь 2016, 22:20:02
Оля, у нас средства капремонта улетают в "черную дыру"... я еще, правда, не платила ни разу  :ah:

А, кстати-я директору напомнила, что раньше же была городская программа софинансирования установки таких штук, она сказала, что эту программу свернули, и средствами капремонта тоже нельзя воспользоваться (причину она не озвучила, но скорее всего-потому что они нигде не накапливаются)
Диана, обратитесь к региональному оператору с официальным письмом от имени собственников о выделении средств из фонда капитального ремонта на установку приборов учета тепла. У нас есть какая-то программа, что-то типа энергоэффективности, сошлитесь на нее, по ней ОДПУ должны быть установлены  ...Пусть дадут официальный ответ. У вас региональный оператор, я так понимаю. Был бы свой спецсчет, ни у кого бы не спрашивали, заменили бы за его счет и все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Сентябрь 2016, 22:23:08
Спасибо , но Жилинспекция сейчас долго рассматривает заявление  :bh:. А вот Санэпиднадзор интересно  :ax:

Отправила в ГЖИ через интернет обращение , надеюсь отреагируют быстро .
Интернетприемная роспотребнадзора (он же СЭС) http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 06 Сентябрь 2016, 22:25:40
Интернетприемная роспотребнадзора (он же СЭС) http://rospotrebnadzor.ru/feedback/new.php
Спасибо  :ax:! Сама не нашла  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 08 Сентябрь 2016, 13:38:41
Диана, обратитесь к региональному оператору с официальным письмом от имени собственников о выделении средств из фонда капитального ремонта на установку приборов учета тепла. У нас есть какая-то программа, что-то типа энергоэффективности, сошлитесь на нее, по ней ОДПУ должны быть установлены  ...Пусть дадут официальный ответ. У вас региональный оператор, я так понимаю. Был бы свой спецсчет, ни у кого бы не спрашивали, заменили бы за его счет и все.

Оля, а это ж надо заплатить хоть чего-то, для начала?
Или можно обращаться...так..внаглую?))

Или это должно быть коллективное обращение от группы собственников? И хоть кто-нибудь да платил уже в фонда капремонта..или всех подписантов проверят?
Как сия процедура принятия решения на выделение средств из капремонта происходит? И про официальный ответ...это хоть да, хоть нет, главное ответ получить,...а если нет, то что потом с этим всем делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Сентябрь 2016, 13:49:06
Оля, а это ж надо заплатить хоть чего-то, для начала?
Или можно обращаться...так..внаглую?))

Или это должно быть коллективное обращение от группы собственников? И хоть кто-нибудь да платил уже в фонда капремонта..или всех подписантов проверят?
Как сия процедура принятия решения на выделение средств из капремонта происходит?
Я бы сначала написала коллективное письмо от собственников о выделении средств из фонда на установку приборов. Подождала бы, что ответят. Их ответ не зависит от того, добросовестные у вас плательщики или нет.
Нужен принципиальный ответ: можно использовать средства фонда или нет. А потом уже, если ответ положительный, можно и задолженность погасить, всяко дешевле, чем по 10 тыс. скидываться на узел.
Они могут сослаться на то, что деньги выделяются согласно программе капитального ремонта, там утверждены сроки по каждому дому и каждому виду работ. Надо пробовать.

Я со спецсчетом дважды работала, там где ТСЖ владельцы, там проще. Протокол собрания и вперед. Как у регионального оператора, не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 12 Сентябрь 2016, 21:00:23
Уже на протяжении какого то времени,горячая вода не совсем горячая,даже полонтенцесушитель еле теплый,что делать? Позвонила в ук,там сказали что типа заявку приняли,куда еще можно пожаловаться,что это может быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 12 Сентябрь 2016, 21:05:57
Сметы обычно делаются бесплатно, развод это. Меняла счетчики в МКД в прошлом году, общалась с несколькими подрядчиками.
Может быть, речь идет о проекте узла учета? Тогда да, стоит денег. От 15 тысяч.
Сами приборы и их установка стоят очень дорого, мы в прошлом году 300 тыс. заплатили.
Это с вас тоже будут собирать?
УК 37 о том,что смета может быть бесплатна,не знают. Нам озвучили 30000. Сейчас собирают росписи- согласие на оплату сметы. Потом будет проект и только на следующий год- покупка- установка счетчиков.
Подскажите на какую статью в ЖК можно сослаться,как доказать,что смету жильцы не должны оплачивать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 12 Сентябрь 2016, 23:07:11
Уже на протяжении какого то времени,горячая вода не совсем горячая,даже полонтенцесушитель еле теплый,что делать? Позвонила в ук,там сказали что типа заявку приняли,куда еще можно пожаловаться,что это может быть?
У нас горячая вода только вечером, утром и днем теплая - иногда не очень теплая даже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Сентябрь 2016, 07:18:33
УК 37 о том,что смета может быть бесплатна,не знают. Нам озвучили 30000. Сейчас собирают росписи- согласие на оплату сметы. Потом будет проект и только на следующий год- покупка- установка счетчиков.
Подскажите на какую статью в ЖК можно сослаться,как доказать,что смету жильцы не должны оплачивать?
Если по кап.ремомнту, то смету у нас заказывали специализированной организации, она проходила экспертизу и была платной.  Если смета была без экспертиз, то делал наш сотрудник и она была бесплатной. По моему не в одном законодательном акте не написано, что сметы бесплатно и входят в тариф на техобслуживание.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Сентябрь 2016, 07:31:52
УК 37 о том,что смета может быть бесплатна,не знают. Нам озвучили 30000. Сейчас собирают росписи- согласие на оплату сметы. Потом будет проект и только на следующий год- покупка- установка счетчиков.
Подскажите на какую статью в ЖК можно сослаться,как доказать,что смету жильцы не должны оплачивать?
Дело не в статьях ЖК. Подрядчики, у меня было три на выбор, делали сметы бесплатно, потому, что хотели получить эту работу. Может быть, есть смысл самим найти подрядчиков и попросить их осметить работы.
А вообще, непонятно мне, как можно делать смету, не имея проекта. Так не бывает.
Навскидку, Югресурс, Взлет, Росгидромонтаж - эти компании занимаются узлами учета. Можно найти контакты в интернете, связаться.
Если по кап.ремомнту, то смету у нас заказывали специализированной организации, она проходила экспертизу и была платной.  Если смета была без экспертиз, то делал наш сотрудник и она была бесплатной. По моему не в одном законодательном акте не написано, что сметы бесплатно и входят в тариф на техобслуживание.
Юля, мы меняли приборы в прошлом году за счет средств капитального ремонта ( спецсчет), никакой экспертизы по законодательству смете на замену/установку делать не нужно. В банк предоставляется только договор, протокол собрания собственников и акт выполненных работ. Эти документы являются основанием для совершения расходных операций.
Может, у регионального оператора какие-то другие правила, спорить не буду.
В этом году делали крышу по такой же схеме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Сентябрь 2016, 07:34:30
Нас  по программе Чемпионата мира по футболу, напрягали проходить экспертизу и по  замене  лифтов у регионального оператора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Сентябрь 2016, 11:05:43
Уже на протяжении какого то времени,горячая вода не совсем горячая,даже полонтенцесушитель еле теплый,что делать? Позвонила в ук,там сказали что типа заявку приняли,куда еще можно пожаловаться,что это может быть?
Если в доме есть циркуляция, то
Открыть циркуляцию в рамке УУТЭ
Почистить грязевик на циркуляционной линии.
Включить повысительный насос.
Если циркуляции в доме нет, то ничего не поделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ника55 от 13 Сентябрь 2016, 11:45:02
Девочки,знающие,подскажите.
В коммуналке в местах общего пользования (кухня,туалет) имеют ли право курить?
И что с этим делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 13 Сентябрь 2016, 12:09:32
У нас горячая вода только вечером, утром и днем теплая - иногда не очень теплая даже.
О,может это так тэц греет :scratch:

Если в доме есть циркуляция, то
Открыть циркуляцию в рамке УУТЭ
Почистить грязевик на циркуляционной линии.
Включить повысительный насос.
Если циркуляции в доме нет, то ничего не поделать.
Это наверно сантехник должен делать.Вчера позвонила им.Сегодня утром вроде была больше горячая,а потом охладела.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 13 Сентябрь 2016, 12:22:09
  Девочки, если можете- подскажите!  УК- Коммунальщик Дона.  Течет крыша во всех 6 подъездах . Обращались и в УК , и в ЖИ, и в прокуратуру , Сделали крышу над квартирой самого активного жалобщика, правда он недоволен! Сейчас собираем подписи , чтоб уйти от регионального оператора, создать свой счет для взносов на капремонт. Может кто проделывал эти манипуляции, реально? И еще косметический ремонт подъездов входит ли в содержание..., мнения разные на сей счет. Дом заселен в 2007г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Сентябрь 2016, 12:55:07
А Вы математически посчитайте сколько вашему дому понадобиться лет  собирать  денег, что б сделать кап.ремонту кровли? По стоимости это 2-3 мл.руб. Я б на Вашем месте не уходила от регионального оператора, а с ними пообщалась, как можно сроки перенести на кап.ремонт кровли и сделать на близлежащий год.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 13 Сентябрь 2016, 13:23:51
А вообще, непонятно мне, как можно делать смету, не имея проекта. Так не бывает.

Вот и мне не понятно,а УК ЖКХ-37 понятно. Выбрали главных по подъездам. Они уже подписи на согласие на оплату сметы собрали. Я пока не подписала. Спрашиваю у Вас совета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 13 Сентябрь 2016, 13:34:09
А Вы математически посчитайте сколько вашему дому понадобиться лет  собирать  денег, что б сделать кап.ремонту кровли? По стоимости это 2-3 мл.руб. Я б на Вашем месте не уходила от регионального оператора, а с ними пообщалась, как можно сроки перенести на кап.ремонт кровли и сделать на близлежащий год.

Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Сентябрь 2016, 13:40:55
А Вы математически посчитайте сколько вашему дому понадобиться лет  собирать  денег, что б сделать кап.ремонту кровли? По стоимости это 2-3 мл.руб. Я б на Вашем месте не уходила от регионального оператора, а с ними пообщалась, как можно сроки перенести на кап.ремонт кровли и сделать на близлежащий год.
Банки кредитуют владельцев спецсчетов капремонта (ТСЖ) под  эти самые взносы, это предусмотрено действующим законодательством. Недостающие деньги можно взять в кредит и расплачиваться взносами.

У дома 2007 года постройки капремонт кровли запланирован году в 2050, не раньше((.

Интересно стало, есть ли прецеденты, удалось ли кому-то у регионального оператора сделать капремонт ранее запланированных сроков или отсылают на латочный /текущий ремонт за свой счет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 13 Сентябрь 2016, 13:54:49
Банки кредитуют владельцев спецсчетов капремонта (ТСЖ) под  эти самые взносы, это предусмотрено действующим законодательством. Недостающие деньги можно взять в кредит и расплачиваться взносами.

У дома 2007 года постройки капремонт кровли запланирован году в 2050, не раньше((.

Интересно стало, есть ли прецеденты, удалось ли кому-то у регионального оператора сделать капремонт ранее запланированных сроков или отсылают на латочный /текущий ремонт за свой счет?
  Так в том то и  дело  , ТСЖ нет ( дом -240 квартир) , активисты предлагают создать свой счет, но мне кажется никто толком не знает КАК!  Полдома сдают квартиры (Темерник) .  Вот и спрашиваю, может кто проходил эту процедуру? А насчет взносов: в Советском Союзе тоже были такие взносы , куда делись?  Народ хочет улучшений, но что-то совсем запутался!  :ap:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Сентябрь 2016, 13:59:28
Я свое мнение здесь уже писала. Создавайте ТСЖ, никто о вас  не позаботится лучше вас самих.
По поводу спецсчета в отсутствие ТСЖ, мы здесь как-то обсуждали, можно это сделать. Совет дома в этом случае должен быть активным, и УК должна обслуживать этот спецсчет по отдельному (скорее всего) договору с собственниками. Вот только бесплатно она вряд ли это делать будет. Да и не стала бы я доверять козлу капусту, ИМХО.

Вот, нашла, свое же сообщение на эту тему http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=153793.msg8847614#msg8847614
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 13 Сентябрь 2016, 14:09:08
Я свое мнение здесь уже писала. Создавайте ТСЖ, никто о вас  не позаботится лучше вас самих.
По поводу спецсчета в отсутствие ТСЖ, мы здесь как-то обсуждали, можно это сделать. Совет дома в этом случае должен быть активным, и УК должна обслуживать этот спецсчет по отдельному (скорее всего) договору с собственниками. Вот только бесплатно она вряд ли это делать будет. Да и не стала бы я доверять козлу капусту, ИМХО.

Вот, нашла, свое же сообщение на эту тему http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=153793.msg8847614#msg8847614
Вот спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 13 Сентябрь 2016, 15:32:30
 :witch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 14 Сентябрь 2016, 11:50:43
И мне подскажите
В квитанции на квартиру долг Водоканалу (не Ростов) 7 тыщ с копейками в этом месяце. Основание написано какое то письмо от водоканала. В прошлом месяце никакого долга не было. Все оплачено
Что это вообще может быть? И что я имею право потребовать от них, акт сверки с их начислениями и моими платежами или что ещё?
Я просто в доме частном живу. Для меня эти квитанции темный лес
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Сентябрь 2016, 12:24:14
И мне подскажите
В квитанции на квартиру долг Водоканалу (не Ростов) 7 тыщ с копейками в этом месяце. Основание написано какое то письмо от водоканала. В прошлом месяце никакого долга не было. Все оплачено
Что это вообще может быть? И что я имею право потребовать от них, акт сверки с их начислениями и моими платежами или что ещё?
Я просто в доме частном живу. Для меня эти квитанции темный лес
Поверку счетчика вовремя не сделали? Может такое быть?
Начислили по нормативам/среднему? Много слишком, больше ста кубов получается.
Сверку расчетов можете требовать, к ним с квитанциями, паспортом счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 14 Сентябрь 2016, 12:37:28
Счетчика нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Сентябрь 2016, 12:52:12
Счетчика нет.
Как это?
По нормативам начисляют?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 14 Сентябрь 2016, 13:29:01
Как это?
По нормативам начисляют?
ну да. Прежние хозяева не поставили счётчик, с нас тоже не требовали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Сентябрь 2016, 13:35:07
Нормативы с 1 июля выросли в 1.4 раза.
Может быть какой-то перерасчет сделали, идти к ним в любом случае придется.
Если по нормативам считают, справку о зарегистрированных нужно взять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanissimo от 19 Сентябрь 2016, 17:07:06
Здравствуйте.
На днях получила досудебную претензию о задолженности от старой УК, от которой мы ушли еще летом 2014. (Такие письма счастья полчили почти все в нашем доме)
В этой УК мы состояли около года. Могу предположить, что этот долг возник при переходе к ней - или от нее к новой, и он имеет место быть. Многих квитанций у меня уже и нет с того периода. Сумма не очень большая, хочу оплатить. Срок там до 1 октября, даны реквизиты.
  Только вот не знаю, как сделать грамотно с  юр. точки зрения. Оплатить в банке и отослать письмо с уведомлением, вложив копию чека и их претензии.  Наверно, надо еще написать ответ на претензию? Как он должен выглядеть? И, если оплачу, как обезопасить себя от их новых претензий о долге в будущем (мало ли что еще накопают)?
Спасибо отозвавшимся :ax:



Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Сентябрь 2016, 21:41:07
Оплатить и с оплаченной квитанцией к ним, взять справку об отсутствии задолженности. Или акт сверки подписать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 19 Сентябрь 2016, 22:20:14
Нормативы с 1 июля выросли в 1.4 раза.
Может быть какой-то перерасчет сделали, идти к ним в любом случае придется.
Если по нормативам считают, справку о зарегистрированных нужно взять.
практически выяснили. Пытаются взыскать почти 5 летней давности неуплаты, по их сведениям. По моим сведениям все оплачено. Составил муж письмо, советовался с защитной прав потребителей, ждём акт сверки и разъяснения по долгу. Думаю, что ответа не будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanissimo от 19 Сентябрь 2016, 22:55:01
Оплатить и с оплаченной квитанцией к ним, взять справку об отсутствии задолженности. Или акт сверки подписать.
  Спасибо. Все намного проще, оказывается. В УК идти за справкой, наверно, через пару дней после оплаты на р/сч? Чтобы точно оплату увидели.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Сентябрь 2016, 09:41:45
практически выяснили. Пытаются взыскать почти 5 летней давности неуплаты, по их сведениям. По моим сведениям все оплачено. Составил муж письмо, советовался с защитной прав потребителей, ждём акт сверки и разъяснения по долгу. Думаю, что ответа не будет.
Срок давности по коммунальным платежам 3 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 20 Сентябрь 2016, 10:58:39
Срок давности по коммунальным платежам 3 года.
да, на это и упор. Что они таким образом решили какие-то недоимки взыскать. А вдруг прокатит и я побегу оплачивать 7 тыр просто так без выяснения
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: karmen от 29 Сентябрь 2016, 14:23:04
Добрый день, подскажите действительно ли для домов, в которых никто не прописан применяется повышенный тариф на электроэнергию и нет никаких социальных норм?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 29 Сентябрь 2016, 14:52:33
Там где никто не прописан берут как за одного человека. Свет по счетчику. У нас так по крайней мере
Ну и логично, что тариф как для сверх нормы, Т.к никто не прописан
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Сентябрь 2016, 17:40:40
Девочки, что делать в такой ситуации, кто знает, подскажите. Обнаружила в почтовом ящике "долговой платежный документ", где с нас требует оплатить долг УК "Свет и тепло", от которой мы ушли много лет назад по причине отвратительной работы, точнее вообще ничегонеделания. Долг за 2009 год, откуда он взялся, мы перед расставанием с ними всё оплатили, да я вообще всё оплачиваю вовремя, даже не задерживаю никогда. Грозят всякими карами, судами, принудительным взысканием и издержками и т.д. Квитанция отпечатана в ЕИРЦ. Что делать, прошло 7 лет!!! Почему они молчали раньше даже если были какие-то долги, хотя я уверена в обратном. Нужно ли ехать разбираться куда-нибудь? А то вдруг спишут как-нибудь сами или нельзя так? У меня уже и квитанций не сохранилось, я выбрасываю старше 3-х лет, чего их хранить. В общем, я в легкой панике, а вдруг надо будет в суде доказывать что мы платили, а квитанций нет:(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 30 Сентябрь 2016, 17:51:50
Обнаружила в почтовом ящике "долговой платежный документ", где с нас требует оплатить долг УК "Свет и тепло", от которой мы ушли много лет назад по причине отвратительной работы, точнее вообще ничегонеделания. Долг за 2009 год, откуда он взялся, мы перед расставанием с ними всё оплатили, да я вообще всё оплачиваю вовремя, даже не задерживаю никогда. Квитанция отпечатана в ЕИРЦ. Что делать, прошло 7 лет!!!
Когда Вы уходили от той компании и перешли в новую, то старая УК должна была передать всю документацию по дому, в том числе и задолженности по оплате.
Я считаю, что не нужно вообще никуда идти.
Что они сделают?
В суд подадут? - Не подадут.
По - моему на страхе играют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Сентябрь 2016, 18:02:10
Да я тоже так думаю, но меня смущает что ЕИРЦ печатает такие квитанции, она свеженькая, летом напечатали, в июле, просто муже её достал из ящика и она завалилась за ящик и я только сегодня её нашла:((( но 7 лет!!!! Почему надо было ждать столько, а потом рассылать эти квитанции, ведь ЕИРЦ берет деньги за печать? Значит Свет и тепло и денег не пожалели чтобы их напечатали и разослали нам? Значит надеются, что кто-то оплатит. Поговорю еще с председателем ТСЖ нашего, мы уже после этого были в УК  ДКИ, тоже ничего хорошего, пришлось ТСЖ создавать, пока вроде бы нормально, получше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Сентябрь 2016, 19:39:19
Когда Вы уходили от той компании и перешли в новую, то старая УК должна была передать всю документацию по дому, в том числе и задолженности по оплате.
Я считаю, что не нужно вообще никуда идти.
Что они сделают?
В суд подадут? - Не подадут.
По - моему на страхе играют.
Дом переходит в новую УК без долгов, у по сути новой УК параллельно были ли долги у жильцов или нет, главное, что б в их компании люди платили вовремя. По долгам  должна взыскивать старая УК. ЕИРЦ такие квитанции печатает по письму УК. Забейте, срок исковой давности 3 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 30 Сентябрь 2016, 19:41:59
Дом переходит в новую УК без долгов, у по сути новой УК параллельно были ли долги у жильцов или нет, главное, что б в их компании люди платили вовремя. По долгам  должна взыскивать старая УК. ЕИРЦ такие квитанции печатает по письму УК. Забейте, срок исковой давности 3 года.
:bravo:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 30 Сентябрь 2016, 19:44:27
Дом переходит в новую УК без долгов, у по сути новой УК параллельно были ли долги у жильцов или нет, главное, что б в их компании люди платили вовремя. По долгам  должна взыскивать старая УК. ЕИРЦ такие квитанции печатает по письму УК. Забейте, срок исковой давности 3 года.

Спасибо, Юля! Ну они же знают об этом, в УК, что срок 3 года? Зачем же присылают эти письма через 7 лет? Странно как-то.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 30 Сентябрь 2016, 20:06:30
Спасибо, Юля! Ну они же знают об этом, в УК, что срок 3 года? Зачем же присылают эти письма через 7 лет? Странно как-то.
Им деньги нужны всегда)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Сентябрь 2016, 20:23:12
Спасибо, Юля! Ну они же знают об этом, в УК, что срок 3 года? Зачем же присылают эти письма через 7 лет? Странно как-то.
Расчет на дурака, многим лучше заплатить и забыть, чем тратить свое время  в очереди стоять ну или банально   бардак в базе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 30 Сентябрь 2016, 22:27:57
Спасибо, Юля! Ну они же знают об этом, в УК, что срок 3 года? Зачем же присылают эти письма через 7 лет? Странно как-то.

Марина, забей!



Квитанция с лета завалилась, нашли сейчас только.

Они бы уже иск подали))

А так - "нет тела - нет дела!" ©
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленок-2220 от 30 Сентябрь 2016, 22:46:28
Дом переходит в новую УК без долгов, у по сути новой УК параллельно были ли долги у жильцов или нет, главное, что б в их компании люди платили вовремя. По долгам  должна взыскивать старая УК. ЕИРЦ такие квитанции печатает по письму УК. Забейте, срок исковой давности 3 года.
Не всегда, а как договорятся старая и новая УК. Есть варианты перехода домов с долгами, а так же не только при переходе с УК,  а и при заходе в дом услуг (свет, газ, вода). В основной своей массе все поставщики услуг передают в управляйки долги, но не переплаты.
.........
Для Андромеда
Любой суд, если таковой будет (что ооочень маловероятно), откажет в иске более трех лет, из-за срока давности. Так что забейте и спите спокойно, если конечно вы ничего им не должны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 30 Сентябрь 2016, 22:47:59
Вот у нас один в один история только с водой. ЕИРЦ сделала нам расшифровку за 3 года. Все оплачено. Водоканал отказывается говорить за какой период долг вывалился, только лишь что примерно 2012-2013 и муж говорит, может ну его, давай заплатим. А я не пойму за что. У меня даже оплати есть какие то. Но там черт ногу в них сломит. Управляйка говорит не платить ничего им. А нам уже предупреждение и уведомление какое-то принесли, оплатить мы обязаны в течение 5 дней после получения этих бумажек. У нас кстати тоже 7 тысяч с чем то
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 30 Сентябрь 2016, 23:00:22
Вот у нас один в один история только с водой. ЕИРЦ сделала нам расшифровку за 3 года. Все оплачено. Водоканал отказывается говорить за какой период долг вывалился, только лишь что примерно 2012-2013 и муж говорит, может ну его, давай заплатим. А я не пойму за что. У меня даже оплати есть какие то. Но там черт ногу в них сломит. Управляйка говорит не платить ничего им. А нам уже предупреждение и уведомление какое-то принесли, оплатить мы обязаны в течение 5 дней после получения этих бумажек. У нас кстати тоже 7 тысяч с чем то
за 2012 можете ТОЧНО не платить. Срок давности только 3 года. Подождите еще пару месяцев и можете им простить  и 2013 год. Так что можно даже не разбираться. А сослаться на ГК и ГКП РФ и все
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СВЕТСКИЙ от 01 Октябрь 2016, 10:15:06
за 2012 можете ТОЧНО не платить. Срок давности только 3 года. Подождите еще пару месяцев и можете им простить  и 2013 год. Так что можно даже не разбираться. А сослаться на ГК и ГКП РФ и все
сослались )))) истерика была в телефонную трубку, о том, что ай-ай-ай как можно, водичку попользовали, а платить не хотите. Муж сказал я оплачу, покажите период, т.к мв оплачивали все и может просто какое-то несоответствие в данных. Но она настаивает, вы сами должны знать за что платили, а за что нет. Вот и весь разговор. И шлют эти бумажки устрашающие)))))
При этом мы сразу отправили в три адреса запросы о расшифровке. Ответил только ЕИРЦ, дал за три года, 2014-2016, задолженности нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 01 Октябрь 2016, 10:52:16
Спасибо всем ответившим, поддержали :ab: кстати да, хоть бы одну найти квитанцию, там же написано есть долг или нет, ну не было у нас никогда написано что долг есть, я очень ответственно отношусь ко  всем оплатам..А потом бац, и вдруг откуда-то непонятно долг берется. Но такие старые я точно выбросила, из ДКИ еще храню на всякий случай:) хотя они тоже присылали какие-то долги, но тут уже наш председатель разбирался, доказывал что всё оплачено что надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 03 Октябрь 2016, 19:00:29
Девочки, кто знает когда пришла бумажка что надо подать заявку на поверку водяного счетчика, как происходит поверка и что делать если выявят что отмотка была?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Октябрь 2016, 21:26:26
Для начала посмотрите паспорт на счетчик или акт, действительно ли подошел срок поверки, а потом проверяйте. Можете неповерять счетчик, а заменить. Отмотку не выявят если сам счетчик не нарушен и все пломбы целые.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 04 Октябрь 2016, 06:51:34
Для начала посмотрите паспорт на счетчик или акт, действительно ли подошел срок поверки, а потом проверяйте. Можете неповерять счетчик, а заменить. Отмотку не выявят если сам счетчик не нарушен и все пломбы целые.
Спасибо!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аля от 04 Октябрь 2016, 13:55:45
Девочки, кто знает когда пришла бумажка что надо подать заявку на поверку водяного счетчика, как происходит поверка и что делать если выявят что отмотка была?
поставьте новый счетчик. По деньгам одинаково с поверкой выходит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Октябрь 2016, 16:27:30
Девочки, подскажите, всю жизнь жила в квартирах с колонками, профан в этом вопросе.
Из горячего крана вода течет не горячая. Теплая, иногда больше, иногда меньше. Кипяток прямо бывает очень редко. Иногда надо спустить. Иногда кран открыть заново. Полотенцесушитель тоже чуть теплый обычно (значит, не в смесителе дело, например?) Иногда включил - горячая, а уже в процессе как будто холодная примешивается (то есть не равномерно остывает).
Это в чем может быть вопрос и к кому обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 05 Октябрь 2016, 16:34:57
Девочки, подскажите, всю жизнь жила в квартирах с колонками, профан в этом вопросе.
Из горячего крана вода течет не горячая. Теплая, иногда больше, иногда меньше. Кипяток прямо бывает очень редко. Иногда надо спустить. Иногда кран открыть заново. Полотенцесушитель тоже чуть теплый обычно (значит, не в смесителе дело, например?) Иногда включил - горячая, а уже в процессе как будто холодная примешивается (то есть не равномерно остывает).
Это в чем может быть вопрос и к кому обращаться?
Карина,помнишь я тоже писала про это.Позвонила я в нашу ук,там сказали выяснят,все записали и тд.Неделю ждала опять,тишина.Увидела нашего сантехника,говорю так и так,он,это тэц виновата,если у вас этаж до 9 так и будет.После этого пошла горячая.Интересовалась у нас тут,говорят что многие жаловались что вода постоянно теплая.Начни со своей жэу или ук,что у вас там.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Октябрь 2016, 16:38:47
Карина,помнишь я тоже писала про это.Позвонила я в нашу ук,там сказали выяснят,все записали и тд.Неделю ждала опять,тишина.Увидела нашего сантехника,говорю так и так,он,это тэц виновата,если у вас этаж до 9 так и будет.После этого пошла горячая.Интересовалась у нас тут,говорят что многие жаловались что вода постоянно теплая.Начни со своей жэу или ук,что у вас там.
У меня на кухне нормальная горячая вода  :scratch: у соседей по лестничной клетке (другой стояк) спрашивала - все ок  :scratch: в ТСЖ сообщила, пока тоже тишина, сегодня мужа отправлю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2016, 17:18:59
Девочки, подскажите, всю жизнь жила в квартирах с колонками, профан в этом вопросе.
Из горячего крана вода течет не горячая. Теплая, иногда больше, иногда меньше. Кипяток прямо бывает очень редко. Иногда надо спустить. Иногда кран открыть заново. Полотенцесушитель тоже чуть теплый обычно (значит, не в смесителе дело, например?) Иногда включил - горячая, а уже в процессе как будто холодная примешивается (то есть не равномерно остывает).
Это в чем может быть вопрос и к кому обращаться?
Обращаться в свою УК, ТСЖ.
Действительно, часто ТЭЦ снижает температуру по разным причинам (частые аварии или  профилактика и т.д.).
Если в процессе пользования получактся "контрастный душ", то проблема в насосах- разное давление отрегулировано на горячую и холодную воду и по мере водоразбора у вас получается вода то горячее,  то холоднее.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2016, 19:10:40
У меня на кухне нормальная горячая вода  :scratch: у соседей по лестничной клетке (другой стояк) спрашивала - все ок  :scratch: в ТСЖ сообщила, пока тоже тишина, сегодня мужа отправлю.
Тут много нюансов, может элементарно передавливать смеситель, не обязательно в Вашей квартире или водонагревайку не правильно подключили. Если проблема только в ванной комнате, то скорее всего дело в смесителе, но лучше вызовите сантехника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Октябрь 2016, 19:11:55
Тут много нюансов, может элементарно передавливать смеситель, не обязательно в Вашей квартире или водонагревайку не правильно подключили. Если проблема только в ванной комнате, то скорее всего дело в смесителе, но лучше вызовите сантехника.
Полотенцесушитель тоже прохладный, он же не связан со смесителем?  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2016, 19:23:18
Если было связано с ТЭЦ, то была проблема во всем доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Октябрь 2016, 19:25:35
Ну вот я это понимю, но полотенцесушитель как-то рушит версию со смесителем :-)
А это могут быть последствия какого-нибудь неправильно установленного бойлера?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2016, 23:19:31
Ну вот я это понимю, но полотенцесушитель как-то рушит версию со смесителем :-)
А это могут быть последствия какого-нибудь неправильно установленного бойлера?
В квартире?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Октябрь 2016, 23:32:35
Ну да. В нашей, в соседских, не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Октябрь 2016, 23:42:20
через неисправные смесители может идти подмес воды в стояк, не обязательно в вашей квартире, у кого-гибудь по стояку. Нужно ходить и всех проверять, только обычно никто не хочет этого делать.. И бойлеры подмешивают, если на них краны не перекрыты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 06 Октябрь 2016, 09:42:19
Подскажите :ax: ...Сломался счетчик горячей воды, что делать? Снимать можно и ставить новый?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Октябрь 2016, 12:47:28
Менять. Вызывать представителей УК или ТСЖ для опломбировки и составления акта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 06 Октябрь 2016, 16:23:04
У наст акое было, председатель тсж тоже пенял на краники и соседей...мол у них там что- то неправильно сделано... В итоге выяснили,что отсутствует циркуляция воды и,когда народ пользуется вода теплая, а потом остывает. По закону, вода ниже 40 градусов оплачивается по тарифу холодной. Полотенцесушитель и горячая вода должны быть всегда горячими 60-70 гр( в температуре могу ошибаться). Я психанула и написала заявление в тсж ,чтоб пришли померили воду, так сразу через несколько дней вода стала,что надо. Они там то шайбочки ставили,то прикручивали. А чтоб понять у вас в доме эта проблема или нет ,позвоните в теплоснабжайку и узнайте какая к вам вода подается по градусам. Если проблема в подвале с циркуляцией, то по стояку у всех будет такая проблема, может у кого- то чуть теплее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 06 Октябрь 2016, 16:26:23
Шайбочку ставят и все,вода пока до вас дойдет остывает. Особенно если вы крайние. У меня например квартира почти последняя на раздаче. А то рассказывал председатель,что подмес идет и бойлеры, и много чего. Вот уже 3 года, как такой проблемы нет. И вода теплая и сырости в ванной нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 06 Октябрь 2016, 17:52:01
А что за шайбочки, зачем? Я темный лес )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 06 Октябрь 2016, 18:04:36
Менять. Вызывать представителей УК или ТСЖ для опломбировки и составления акта.
А тот старый им показать, уже когда сняли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 06 Октябрь 2016, 18:10:58
А тот старый им показать, уже когда сняли?
мы  снимали с председателем. Она зафиксировала показания старого
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Октябрь 2016, 21:22:29
А тот старый им показать, уже когда сняли?
да
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 06 Октябрь 2016, 21:37:39
Спасибо! :ax: Что за счетчики пошли, ему только чуть больше года и на тебе.... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 30 Октябрь 2016, 14:07:57
девчонки, у кого есть ссылка на закон о тишине в ростове?
не могу найти именно конкретную инфу, соседи :aq: :aq: :aq: как сверлить так в обеденный сон ребенка :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 30 Октябрь 2016, 14:35:16

девчонки, у кого есть ссылка на закон о тишине в ростове?
не могу найти именно конкретную инфу, соседи :aq: :aq: :aq: как сверлить так в обеденный сон ребенка :bc:

Много говорили об этом, но в тексте закона этого нет...

http://www.donland.ru/documents/Ob-administrativnykh-pravonarusheniyakh?pageid=128483&mid=134977&itemId=231


Областной закон от 25 октября 2002 № 273-ЗС
«Об административных правонарушениях»
(Действующая редакция с изменениями от 27 июля 2016)


Статья 2.3. Нарушение тишины и покоя граждан

__________

Областной закон от 27 июля 2016 № 560-ЗС
«О внесении изменений в статьи 2.3 и 2.5 Областного закона «Об административных правонарушениях»

http://www.donland.ru/documents/O-vnesenii-izmenenijj-v-stati-23-i-25-Oblastnogo-zakona-Ob-administrativnykh-pravonarusheniyakh?pageid=128483&mid=134977&itemId=24262
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 30 Октябрь 2016, 15:35:45
К нам Сантехник из УК приходил. Мы хотели счётчики на воду поставить. Посчитал. На кухне 2 тыс за работу,а в ванной 4 тыс,тк плитку нужно возле унитаза отбить. Это нормальные цены за работу :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Фотина от 30 Октябрь 2016, 16:13:35
Много говорили об этом, но в тексте закона этого нет...

http://www.donland.ru/documents/Ob-administrativnykh-pravonarusheniyakh?pageid=128483&mid=134977&itemId=231


Областной закон от 25 октября 2002 № 273-ЗС
«Об административных правонарушениях»
(Действующая редакция с изменениями от 27 июля 2016)


Статья 2.3. Нарушение тишины и покоя граждан

__________

Областной закон от 27 июля 2016 № 560-ЗС
«О внесении изменений в статьи 2.3 и 2.5 Областного закона «Об административных правонарушениях»

http://www.donland.ru/documents/O-vnesenii-izmenenijj-v-stati-23-i-25-Oblastnogo-zakona-Ob-administrativnykh-pravonarusheniyakh?pageid=128483&mid=134977&itemId=24262

спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 30 Октябрь 2016, 19:02:04
 :witch:4
К нам Сантехник из УК приходил. Мы хотели счётчики на воду поставить. Посчитал. На кухне 2 тыс за работу,а в ванной 4 тыс,тк плитку нужно возле унитаза отбить. Это нормальные цены за работу :al:

А то,что Вы ежемесячно этой УК немалую денежку платите в данном случае не важно? ЗАчем УК ?
Может тогда со стороны сантехника позвать и там другие будут цены?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Djein от 30 Октябрь 2016, 19:16:33
Девочки,подскажите,плиз.
 В мамином доме, в одном подезде с отоплением порядок.,
В мамином подьезде нет отопления,так как на последнем этаже живет дама,у которой всистеме отопления надо спустить воздух,или сделать какойто сброс-так эта дама уехала,и на попытки до нее дозвониться всех послала,и сказала,что приезжать до лета не планирует.
Жэу утверждает,что вопрос с дамой жильцы должны решать сами.А как?Зима на носу,батареи холодные..что делать-то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Октябрь 2016, 20:33:30
Девочки,подскажите,плиз.
 В мамином доме, в одном подезде с отоплением порядок.,
В мамином подьезде нет отопления,так как на последнем этаже живет дама,у которой всистеме отопления надо спустить воздух,или сделать какойто сброс-так эта дама уехала,и на попытки до нее дозвониться всех послала,и сказала,что приезжать до лета не планирует.
Жэу утверждает,что вопрос с дамой жильцы должны решать сами.А как?Зима на носу,батареи холодные..что делать-то?
Можно через подвал спустить, это должна быть проблема не жильцов, а УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 31 Октябрь 2016, 17:50:56
добрый вечер, подскажите, пришли 2 платежки в этом месяце за ЖКУ
1)ООО "Реальный мир" ЕИРЦ выставил как всегда все показания наши переданные все суммы как всегда, отопление есть, но стоит 0,385 Гкал. ну как бы на правду похоже.
2) ООО Вычислительный центр" выставил тут сумма в 2 раза выше тк отопление стоит 1,4 Гкал с квартиры ну это просто наша двухмесячная цифра потребления...просто за 2 недели отопит октября нереально высокая. Где достоверно узнать кто выставляет нам квитанции кто расчетчик, в госуслуги там просто по адресу стоит УК и все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Октябрь 2016, 20:37:16
добрый вечер, подскажите, пришли 2 платежки в этом месяце за ЖКУ
1)ООО "Реальный мир" ЕИРЦ выставил как всегда все показания наши переданные все суммы как всегда, отопление есть, но стоит 0,385 Гкал. ну как бы на правду похоже.
2) ООО Вычислительный центр" выставил тут сумма в 2 раза выше тк отопление стоит 1,4 Гкал с квартиры ну это просто наша двухмесячная цифра потребления...просто за 2 недели отопит октября нереально высокая. Где достоверно узнать кто выставляет нам квитанции кто расчетчик, в госуслуги там просто по адресу стоит УК и все.
А у нас еще будет 3 квитанция от Теплокоммунэнерго. http://dontr.ru/vesti/ekonomika/mnogie-rostovchane-platyat-za-teplo-minuya-upravlyayushhie-kompanii/
Вам Реальный мир выставил за весь месяц, а ЕИРЦ за тот период когда включили отопление.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 01 Ноябрь 2016, 06:50:19
А у нас еще будет 3 квитанция от Теплокоммунэнерго. http://dontr.ru/vesti/ekonomika/mnogie-rostovchane-platyat-za-teplo-minuya-upravlyayushhie-kompanii/
Вам Реальный мир выставил за весь месяц, а ЕИРЦ за тот период когда включили отопление.
все графы в квитанции от ЕИРЦ И Вычислительны центр совпадают, получатель везде Реальный мир, НО вычисл. системы нам отопление указали 1,4 гкал, а ЕИРЦ 0,385
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Ноябрь 2016, 09:26:07
доброго всем утра!

Барышни, а вроде же раньше была при оплате через Сбер-онлайн графа-за какой месяц оплачиваешь? А сейчас платила в управляйку-нету...это кто убрал? Сбер или управляющая К-ния?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Ноябрь 2016, 11:20:29
Девочки, подскажите по рассчетам за газ есть на западном офис? А то я платила, а пишут долг и пишут, надо разобраться пойти..


Насчет сбера, я пока не платила , может сегодня заплачу через сбонлайн, напишу тогда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 10 Ноябрь 2016, 11:48:47
Девочки, подскажите по рассчетам за газ есть на западном офис? А то я платила, а пишут долг и пишут, надо разобраться пойти..


Насчет сбера, я пока не платила , может сегодня заплачу через сбонлайн, напишу тогда
На Зорге есть, возле Привоза
http://www.rostovregiongaz.ru/o-kompanii/abonentskie-uchastki/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Ноябрь 2016, 13:45:13
девочки, а поднимались или менялись тарифы на отопление?
У меня увеличилась сумма в счете как раз из-за отопления, у нас МУП Теплокоммунэнерго
Или это опять управляйка наша чудит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Ноябрь 2016, 13:47:28
красота...в списке УК, которых отапливает Теплокоммунэнерго, нашей вообще нет
http://new.rostovteplo.ru/

это что, они счет выставили, а договор с ним не заключили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 10 Ноябрь 2016, 14:54:54
красота...в списке УК, которых отапливает Теплокоммунэнерго, нашей вообще нет
http://new.rostovteplo.ru/

это что, они счет выставили, а договор с ним не заключили?

Вы список смотрите, с которыми отношения прекращены у тепловиков. Квитанции в эти дома прийдут напрямую абоненту.
Можно позвонить тепловикам и уточнить по телефону о своей УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 10 Ноябрь 2016, 17:50:49
Девочки, подскажите по рассчетам за газ есть на западном офис? А то я платила, а пишут долг и пишут, надо разобраться пойти..


Насчет сбера, я пока не платила , может сегодня заплачу через сбонлайн, напишу тогда
у нас всегда пишут долг в 45р..хотя платим по счетчику вовремя. звонила на их тел.,сказали программа так выдает,не обращать внимания :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Ноябрь 2016, 19:54:16
у нас всегда пишут долг в 45р..хотя платим по счетчику вовремя. звонила на их тел.,сказали программа так выдает,не обращать внимания :)
нет, у меня был долг, я оплатила за месяц и второй двумя квитанциями, и одна из оплат затерялась, видимо. Я думала, что просто выдает, может быть потому что я платить не успеваю, но уже три месяца оплачиваю в день прихода квитанции, а долг так и не ушел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Ноябрь 2016, 22:39:21
Вы список смотрите, с которыми отношения прекращены у тепловиков. Квитанции в эти дома прийдут напрямую абоненту.
Можно позвонить тепловикам и уточнить по телефону о своей УК

ну нам как раз, управляйка выставила счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Ноябрь 2016, 22:44:37
девочки, а поднимались или менялись тарифы на отопление?
У меня увеличилась сумма в счете как раз из-за отопления, у нас МУП Теплокоммунэнерго
Или это опять управляйка наша чудит?
менялась цена Гкал с июля, В лукойле сейчас 1614,32, в ТКЭ 1910 с копейками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Ноябрь 2016, 22:52:32
менялась цена Гкал с июля, В лукойле сейчас 1614,32, в ТКЭ 1910 с копейками.

Оля, а количество? сколько ГГкал было за октябрь? (и это колич.потом разделить на колич.кв.метров в доме?)


Девочки, и еще вопрос- а как отказаться от счетчика холодной воды? (вода есть ток холодная, горячую греет газ.колонка, прописанных не будет, потому хочу бЭз счетчика)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Ноябрь 2016, 23:56:39
У вас же прибора учета нет? тогда по нормативу 0,0257 Гкал на 1 кв. метр
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.07.2014 № 39/7 "Об установлении норматива потребления  коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» Ростовской области
Норматив действует с октября по апрель, вне зависимости от дат начала/конца отопительного сезона

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Ноябрь 2016, 00:00:46

Девочки, и еще вопрос- а как отказаться от счетчика холодной воды? (вода есть ток холодная, горячую греет газ.колонка, прописанных не будет, потому хочу бЭз счетчика)))

Диана, могут начислять по нормативу на собственника при отсутствии прописанных, норматив с 1 июля 9,1 куб., с 1 января 9,75 куб. Это трудно оспорить.

 ч.11 ст.155 ЖК РФ  неиспользование собственником помещения (ввиду отсутствия его прописки) не освобождает такого собственника от внесения платы за коммунальные услуги и начислять плату по нормативам потребления на количество собственников, руководствуясь при этом и нормой ч.2 ст.153 ЖК РФ о возникновении у собственника обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

Договор на воду с водоканалом или ук?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 11 Ноябрь 2016, 00:05:01
пока еще никакого))
это я так, теоретизирую))

вот блин, тварюки, обложили народ со всех сторон..не вздохнуть, ни..
уже и на без прописанных начисляют..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Ноябрь 2016, 08:13:48
пока еще никакого))
это я так, теоретизирую))

вот блин, тварюки, обложили народ со всех сторон..не вздохнуть, ни..
уже и на без прописанных начисляют..
проще иметь счетчики на всё и "0" использование передавать -)
или вы не хотите прописываться,но жить там ? начислять кварплату все равно будут как за 1 чел. мы через такое проходили..-)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Ноябрь 2016, 10:27:27
пока еще никакого))
это я так, теоретизирую))

вот блин, тварюки, обложили народ со всех сторон..не вздохнуть, ни..
уже и на без прописанных начисляют..
Так это давно так.По счетчику выгоднее, но вот у нас тоже нули нельзя подавать :be:(если никто не живет), программа не понимает типа, надо хоть 1 куб писать :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Ноябрь 2016, 10:32:04
Диана, могут начислять по нормативу на собственника при отсутствии прописанных, норматив с 1 июля 9,1 куб., с 1 января 9,75 куб. Это трудно оспорить.


Договор на воду с водоканалом или ук?
Если договор с Водоканалом, то на водоотведение сколько по нормативу в квартире с колонкой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Ноябрь 2016, 10:42:02
Если договор с Водоканалом, то на водоотведение сколько по нормативу в квартире с колонкой?

С человека

Ход.вода 8,6 куб м * 39,99 руб

Водоотвед. 8,6 куб м * 27,45 руб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Ноябрь 2016, 11:42:44
Это на одного чел, а по нормативу, если нет прописанных?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Ноябрь 2016, 12:05:12

Это норматив на одного прописанного.

Как с непрописанными, не в курсе, без надобности было
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Ноябрь 2016, 12:24:52


Просто, например, Горгаз выставляет за непрописанных как за одного прописанного.

Как Водоканал - может, так же?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Ноябрь 2016, 19:18:30
С человека

Ход.вода 8,6 куб м * 39,99 руб

Водоотвед. 8,6 куб м * 27,45 руб
Это без коэфициента.
 с 1 июля коэффициент 1,4, с 1 января 1,5
УК практически все коэффициент применяют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Ноябрь 2016, 19:31:27

Оля, я с выставленной за прошлый месяц квитанции переписала.

Значит, наша не применяет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Ноябрь 2016, 21:01:06
Гуманная ук)
На самом деле, тем кто применяет повышающие коэфициенты, потом надо перед администрацией отчитаться, куда деньги дели от применения этих самых коэфициентов)
Предписания все шлют и шлют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Ноябрь 2016, 14:49:53

или вы не хотите прописываться,но жить там ? начислять кварплату все равно будут как за 1 чел. мы через такое проходили..-)

да-да, я именно так и хочу :girl_haha: :girl_haha:
вы разгадали мой тайный замысел))

мне, чессказать, некого туда прописать)
дитя несовершеннолетнего ни одно без мамки не пропЫшутЬ), муж тоже со своей мамкой пропЫсан..
ну некого :ak: :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Ноябрь 2016, 15:03:56
Сейчас выяснила, что в квартирах с колонкой без прописанных и счетчика Водоканал начисляет за холодную воду  как за 1 человека за 8,6 куб по цене 39,33 руб. и водоотведение   8,6 куб по цене 27,45 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 14 Ноябрь 2016, 15:21:32
Сейчас выяснила, что в квартирах с колонкой без прописанных и счетчика Водоканал начисляет за холодную воду  как за 1 человека за 8,6 куб по цене 39,33 руб. и водоотведение   8,6 куб по цене 27,45 руб.

Ну, собссно, я эти суммы и написала  :aw:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Ноябрь 2016, 15:31:57
Ну, собссно, я эти суммы и написала  :aw:
Ну да, я просто думала, что вдруХ, как с эл. энергией: есть какой-то средний тариф, если никто не прописан.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 19 Ноябрь 2016, 10:38:17
Добрый день. Пролейте пожалуйста свет на вопрос!

Пришла квитанция от ТНСЭнерго за электроэнергию. Произошел перерасчет электроэнергии на  сумму 3 783,74. Пошла выяснить это начисление (за что перерасчет сделали). Отправили в УК - у них (ТНС Энерго) с нашей УК заключен договор на основании протокола собрания жильцов (собрания не было и подпись стоит не моей рукой), о том что мы оплачиваем 100% общедомовое потребление электроэнергии.
То есть, если я правильно поняла, если я потребила в ноябре электроэнергию на 700 рублей, то оплатить должна 1400 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Ноябрь 2016, 13:38:37
Добрый день. Пролейте пожалуйста свет на вопрос!

Пришла квитанция от ТНСЭнерго за электроэнергию. Произошел перерасчет электроэнергии на  сумму 3 783,74. Пошла выяснить это начисление (за что перерасчет сделали). Отправили в УК - у них (ТНС Энерго) с нашей УК заключен договор на основании протокола собрания жильцов (собрания не было и подпись стоит не моей рукой), о том что мы оплачиваем 100% общедомовое потребление электроэнергии.
То есть, если я правильно поняла, если я потребила в ноябре электроэнергию на 700 рублей, то оплатить должна 1400 руб.
По выделенному - неправильно.
На общедомовые нужды есть нормативы. Если начисляют выше норматива, то только по решению общего собрания. Норматив на ОДН рассчитывается исходя из площади помещений мест общего пользования и степени благоустройства дома. От вашего потребления внутри квартиры это никак не зависит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 19 Ноябрь 2016, 16:50:54
В том то и дело, что в тнсэнерго мне показали этот договор с УК на основании протокола собрания. И мне теперь пересчитали одн.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Ноябрь 2016, 17:12:15
Добрый день. Пролейте пожалуйста свет на вопрос!

Пришла квитанция от ТНСЭнерго за электроэнергию. Произошел перерасчет электроэнергии на  сумму 3 783,74. Пошла выяснить это начисление (за что перерасчет сделали). Отправили в УК - у них (ТНС Энерго) с нашей УК заключен договор на основании протокола собрания жильцов (собрания не было и подпись стоит не моей рукой), о том что мы оплачиваем 100% общедомовое потребление электроэнергии.
То есть, если я правильно поняла, если я потребила в ноябре электроэнергию на 700 рублей, то оплатить должна 1400 руб.
С этим протоколом и с заявлением  в прокуратуру и пусть проверят подлинность подписей. А то я знаю одну УК которая эти протоколы штампует не отходя от "кассы" и собственники даже не в курсе, что они скачут с одной УК в другую..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 19 Ноябрь 2016, 17:17:33
Оригинал еще не видела. В тнс :hysterics: показали копию. И смысл не могу понять. Ну будем платить в два раза больше, в чем выигрывает наша ук?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Ноябрь 2016, 17:24:15
Оригинал еще не видела. В тнс :hysterics: показали копию. И смысл не могу понять. Ну будем платить в два раза больше, в чем выигрывает наша ук?
Элементарно: либо жильцы платят ОДН, либо УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 19 Ноябрь 2016, 17:32:46
Ну мы же и так платили одн.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Ноябрь 2016, 22:13:43
Ну мы же и так платили одн.
Собственники платят норматив, что сверху должна платить УК, а тут протокол, что жильцы берут на себя оплату, сверх норматива.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Елена Андреевна от 20 Ноябрь 2016, 08:08:22
Спасибо, поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 21 Ноябрь 2016, 09:40:35
Девочки, подскажите!
У нас в ТСЖ "сменили председателя" - было голосование ,выбирали правление. В результате, кого ни спрошу - голосовали против действующих членов правления, а списки вывесили ,что за них 90% проголосовало, и они тут нашу председательшу, нормальную тетку, вынудили уйти.
Что можно сделать для проверки 1. результатов голосования 2. деятельности ТСЖ.
Читала про ревизионную комиссию, блин, долго и трудоемко, собрание собирать, голосовать....
А по моему запросу правление разве не обязано предоставлять документы для ознакомления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 21 Ноябрь 2016, 21:29:24
Девочки, подскажите!
У нас в ТСЖ "сменили председателя" - было голосование ,выбирали правление. В результате, кого ни спрошу - голосовали против действующих членов правления, а списки вывесили ,что за них 90% проголосовало, и они тут нашу председательшу, нормальную тетку, вынудили уйти.
Что можно сделать для проверки 1. результатов голосования 2. деятельности ТСЖ.
Читала про ревизионную комиссию, блин, долго и трудоемко, собрание собирать, голосовать....
А по моему запросу правление разве не обязано предоставлять документы для ознакомления?
Обязано. Мало того, протоколы вместе с бюллетенями (копии) необходимо в ГЖИ предоставлять.
Есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями).
По бумажному запросу в течение 20 дней обязаны ответить, по электронному обращению - 10 дней.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 22 Ноябрь 2016, 10:25:50
Подскажите, каким образом побороть УК, если уже два года в одной комнате холодный стояк и батарея соответственно. Уже и подписи собирали с письмом по всему стояку и звонили регулярно. Они вроде что-то там переключили, но батарея не потеплела. Ну т.е. она и не ледяная, но и не теплая даже. Просто комнатной температуры. Причем до прихода этой УК у нас все было нормально с отоплением. Были поменяны трубы в подвале. Потом пришла УК и поменяла трубы еще раз. И стало у нас холодно. Зато УК говорит - это у вас батареи старые и надо менять. Хотя и у меня и у всех соседей батареи новые (от 2 до 3х лет как меняли).
Я уже думаю, может на УК натравить поставщика услуг? Тепловые сети?
Приходится включать обогреватель и, естественно, платить за электричество...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Ноябрь 2016, 10:37:50
Подскажите, каким образом побороть УК, если уже два года в одной комнате холодный стояк и батарея соответственно. Уже и подписи собирали с письмом по всему стояку и звонили регулярно. Они вроде что-то там переключили, но батарея не потеплела. Ну т.е. она и не ледяная, но и не теплая даже. Просто комнатной температуры. Причем до прихода этой УК у нас все было нормально с отоплением. Были поменяны трубы в подвале. Потом пришла УК и поменяла трубы еще раз. И стало у нас холодно. Зато УК говорит - это у вас батареи старые и надо менять. Хотя и у меня и у всех соседей батареи новые (от 2 до 3х лет как меняли).
Я уже думаю, может на УК натравить поставщика услуг? Тепловые сети?
Приходится включать обогреватель и, естественно, платить за электричество...
ООО!!!!!! Про замену старых батарей мне пели однажды тоже целых 3 месяца, пока сильный мороз не ударил, а батареи на ощупь-как тело человека, причем в соседних домах тоже старые батареи стояли в основном в квартирах, а батареи были горячие. Температурный режим какой в комнатах? Я просто уже не помню нормы.
Читайте нормы температур в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.08.2012)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с  "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Исходя из этого писали жалобу в ГорЖилинспекцию с подписями жильцов, с указанием дат посещения и ФИО работников УК, озвучивающих, что батареи старые. В итоге, приезжали представители Жилинспекции ходили по квартирам, щупали батареи и очень быстро нагнули УК раскопать и выяснить причину прохладных батарей.Только на улице уже морозы были, прогноз ожидался до -20. Оказалось, что была забита обратка. Устраняли все это путем замены труб  в мороз при фонарях до 23 час в январе или декабре . Хотя обращались мы в октябре, ноябре в УК. Мне даже лично звонили из Жилинспекции потом, выясняли, решена ли проблема.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 22 Ноябрь 2016, 16:50:37
Подскажите, каким образом побороть УК, если уже два года в одной комнате холодный стояк и батарея соответственно. Уже и подписи собирали с письмом по всему стояку и звонили регулярно. Они вроде что-то там переключили, но батарея не потеплела. Ну т.е. она и не ледяная, но и не теплая даже. Просто комнатной температуры. Причем до прихода этой УК у нас все было нормально с отоплением. Были поменяны трубы в подвале. Потом пришла УК и поменяла трубы еще раз. И стало у нас холодно. Зато УК говорит - это у вас батареи старые и надо менять. Хотя и у меня и у всех соседей батареи новые (от 2 до 3х лет как меняли).
Я уже думаю, может на УК натравить поставщика услуг? Тепловые сети?
Приходится включать обогреватель и, естественно, платить за электричество...

пишу сюда  :ad: вопрос с отоплением решается около суток  :ab:

http://rostov-gorod.ru/citymanagment/internetreception/index.php?ID=4514

ЗЫ: после 3 раза попросили не писать, а звонить по номеру мобильного, который сами дали

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 22 Ноябрь 2016, 17:27:04
Температурный режим какой в комнатах?

ну в этой детской 21 градус еле-еле, в остальных вроде 23 градуса (надо измерить). Но сам факт, что остальные батареи горячие, а одна была горячая два года назад, а потом вдруг - после их "ремонта" перестала быть горячей.. Причем спускают-то воду все, уже на каждом этаже соседи пытаются "завести" циркуляцию - нифига.

пишу сюда  :ad: вопрос с отоплением решается около суток  :ab:

http://rostov-gorod.ru/citymanagment/internetreception/index.php?ID=4514

ЗЫ: после 3 раза попросили не писать, а звонить по номеру мобильного, который сами дали



Спасибо, девушки! Напишу-позвоню.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 23 Ноябрь 2016, 04:17:47
ну в этой детской 21 градус еле-еле, в остальных вроде 23 градуса (надо измерить). Но сам факт, что остальные батареи горячие, а одна была горячая два года назад, а потом вдруг - после их "ремонта" перестала быть горячей.. Причем спускают-то воду все, уже на каждом этаже соседи пытаются "завести" циркуляцию - нифига.

Спасибо, девушки! Напишу-позвоню.

перед тем, как звонить-писать посмотрите нормы: у нас они 18 градусов в комнатах, 20 - в угловых  и... 25 в ванной  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 23 Ноябрь 2016, 10:48:03
перед тем, как звонить-писать посмотрите нормы: у нас они 18 градусов в комнатах, 20 - в угловых  и... 25 в ванной  :ad:
Я понимаю) Комната угловая как раз и детская.. читала, что не ниже 22 должно быть там.
Есть у меня подозрение, что это в подвале у нас прикручено тепло - когда-то делали так, т.к. вода горячая идет прям горячая. А батареи чего-то стали не такие горячие, как раньше. А в детской же совсем холодная. При любых нормах - стояк отопления должен работать. За отопление мы же платим в полном объеме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Ноябрь 2016, 11:02:19
Ну у нас же все противоречиво в стране, придут темпу в комнате мерить несмотря на холодную батарею, если темпа в норме скажут, что соответствует норме температура и все. А то, что где-то забита труба или воздушная пробка-им по фиг, пока на улице не наступят морозы и тогда в комнате уже будет не по нормативу температура, а ниже. Где прописано, что батареи все должны быть горячими?-Нигде. Так что с ними надо воевать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 23 Ноябрь 2016, 12:07:17
Ну у нас же все противоречиво в стране, придут темпу в комнате мерить несмотря на холодную батарею, если темпа в норме скажут, что соответствует норме температура и все. А то, что где-то забита труба или воздушная пробка-им по фиг, пока на улице не наступят морозы и тогда в комнате уже будет не по нормативу температура, а ниже. Где прописано, что батареи все должны быть горячими?-Нигде. Так что с ними надо воевать.
Позвонила в гос.жил.инспекцию РО - сказали радостно - да, это к нам, напишите на сайте обращение. Что я и сделала)))))
Посмотрим..
А про воздушные пробки - ну может быть, конечно, но у нас все 5 этаже периодами спускают воду из своих приборов. И вода просто холодная идет. Воздуха нет. Причем даже соображая в сантехнике, я уже не могу предположить что же они там наделали, почему при старой УК батареи были кипяток, а при этой - вот так вот.. И во всей квартире теплые, а одна совсем холодная.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 23 Ноябрь 2016, 16:41:35
прошу откликнутся в личку тех у кого жильцами дома было принято решение перейти на прямой договор в ООО Лукойл ТТК (отопление, гор вода) минуя управляйку, есть несколько вопросов....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 23 Ноябрь 2016, 16:47:35
еще вопрос
в доме без согласия жильцов был установлен модем на узел учета тепловой энергии, мы то и не против за прогресс, но вопрос, стоимость услуги была доначислена по статье содержание и ремонт, законно ли это со стороны управляки?вопрос именно в доначислении, а почему не из фонда статьи сожержание и ремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Ноябрь 2016, 19:31:34
еще вопрос
в доме без согласия жильцов был установлен модем на узел учета тепловой энергии, мы то и не против за прогресс, но вопрос, стоимость услуги была доначислена по статье содержание и ремонт, законно ли это со стороны управляки?вопрос именно в доначислении, а почему не из фонда статьи сожержание и ремонт?
любые доп.начисления только по протоколу общего собрания собственников, т.е. после голосования
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 24 Ноябрь 2016, 09:16:45
еще вопрос
в доме без согласия жильцов был установлен модем на узел учета тепловой энергии, мы то и не против за прогресс, но вопрос, стоимость услуги была доначислена по статье содержание и ремонт, законно ли это со стороны управляки?вопрос именно в доначислении, а почему не из фонда статьи сожержание и ремонт?
там это модем копейки стоит, сколько ж они Вам насчитали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 24 Ноябрь 2016, 10:25:12
там это модем копейки стоит, сколько ж они Вам насчитали
28000 даже не в модеме дело а в принципе как это сделано без ведома жильцов...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: LDash от 28 Ноябрь 2016, 00:49:06
Подскажите как поступить правильнее, не могу разобраться
Приходит квитанция от водоканала горячая и холодная вода по счетчикам (в водоканале зарегистрированы, у них к нам притензий нет, единственное менять скоро) и квитанция от управляющей компании ООО "РИК" (сидят на Кировском,51) где отопление, содержание жилья, капремонт и ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (тепловая энергия и теплоноситель)
Т.е. получается за горячую воду мы платим дважды???? :wallbash: Причем о том, что у нас счетчик на горячую воду стоит с 2012 г., они "потеряли" с лета 2015, и начисляют по нормативу :wallbash:
Акты по установке счетчиков я нашла, но они ничего знать не желают "вы ничего не докажите", и пересчитывать не собираются
Куда можно обратиться?
И еще, на горячем счетчике в этом месяце подошел срок поверки; если я его поменяю, то я точно ничего не докажу или я все равно ничего не докажу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 28 Ноябрь 2016, 01:02:07
Подскажите как поступить правильнее, не могу разобраться
Приходит квитанция от водоканала горячая и холодная вода по счетчикам (в водоканале зарегистрированы, у них к нам притензий нет, единственное менять скоро) и квитанция от управляющей компании ООО "РИК" (сидят на Кировском,51) где отопление, содержание жилья, капремонт и ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (тепловая энергия и теплоноситель)
Т.е. получается за горячую воду мы платим дважды???? :wallbash: Причем о том, что у нас счетчик на горячую воду стоит с 2012 г., они "потеряли" с лета 2015, и начисляют по нормативу :wallbash:
Акты по установке счетчиков я нашла, но они ничего знать не желают "вы ничего не докажите", и пересчитывать не собираются
Куда можно обратиться?
И еще, на горячем счетчике в этом месяце подошел срок поверки; если я его поменяю, то я точно ничего не докажу или я все равно ничего не докажу?
Нужно внимательно посмотреть вашу квитанцию.
Водоканал горячую воду не поставляет. Эта организация оказывает услуги по водоотведению горячей воды. Кроме того, у водоканала берут холодную воду для нагрева в теплообменнике уже у вас в доме. Но за такую воду обычно берет плату теплоснабжающая организация или ук, как посредник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Ноябрь 2016, 12:07:40
Подскажите как поступить правильнее, не могу разобраться
Приходит квитанция от водоканала горячая и холодная вода по счетчикам (в водоканале зарегистрированы, у них к нам притензий нет, единственное менять скоро) и квитанция от управляющей компании ООО "РИК" (сидят на Кировском,51) где отопление, содержание жилья, капремонт и ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (тепловая энергия и теплоноситель)
Т.е. получается за горячую воду мы платим дважды???? :wallbash: Причем о том, что у нас счетчик на горячую воду стоит с 2012 г., они "потеряли" с лета 2015, и начисляют по нормативу :wallbash:
Акты по установке счетчиков я нашла, но они ничего знать не желают "вы ничего не докажите", и пересчитывать не собираются
Куда можно обратиться?
И еще, на горячем счетчике в этом месяце подошел срок поверки; если я его поменяю, то я точно ничего не докажу или я все равно ничего не докажу?
Жалуйтесь в ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 28 Ноябрь 2016, 15:35:19
 :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 29 Ноябрь 2016, 15:19:58
подскажите кто сталкивался с проблемой перепроверить расчет за отопление нагрев гвс за дом за себя то не перепроверишь без общих сумм по дому
тоже столкнулись что у нас двойное выставление за нагрев гвс....
какие документы можно запросить в УК
-данные счетчиков учета тепла? есть ли примерная установленная форма посмотреть что там за графы
-что еще можно запросить
(тариф понятно общедоступен у нас ООО Лукойл ТТК, данные площади дома есть в квитанции...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Ноябрь 2016, 15:58:09
Расшифровки с Лукойла
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 29 Ноябрь 2016, 16:00:08
Расшифровки с Лукойла
а как правильно называется этот документ?
прошу предоставить сведения УУТЭ по теплоснабжающей организации за период в разрезе месяцев по дому №
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 29 Ноябрь 2016, 18:34:36
еще может кто сталкивался беда просто, как найти тех кто сделал тепые полы от отопления...как их можно выявить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 01 Декабрь 2016, 07:48:37
если в многоквартирном доме установлен бойлер, как расчитывается плата за горячее водоснабжение?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 01 Декабрь 2016, 09:45:08
еще может кто сталкивался беда просто, как найти тех кто сделал тепые полы от отопления...как их можно выявить
А кто-то реально на такое пошел в многоквартирном доме? По-моему в здравом уме ни один сантехник даже на это не пойдет. Просто давление не то, да и вообще.. Хотя люди, конечно, разные...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bellymar от 01 Декабрь 2016, 17:40:09
У нас был электрический водонагреватель в квартире на 30 литров...Без проблем установили и пользовались. Горячей водой не всегда пользовались, соответственно все по счетчику. Расход холодной воды и электричества естественно возрос. Но пользовались не круглосуточно, т.к. свои нюансы были
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 01 Декабрь 2016, 17:41:46
У нас был электрический водонагреватель в квартире на 30 литров...Без проблем установили и пользовались. Горячей водой не всегда пользовались, соответственно все по счетчику. Расход холодной воды и электричества естественно возрос. Но пользовались не круглосуточно, т.к. свои нюансы были
вопрос по бойлеру на весь дом установленный в нежилом помещении
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Декабрь 2016, 21:44:34
еще может кто сталкивался беда просто, как найти тех кто сделал тепые полы от отопления...как их можно выявить
Будут бешенные ОДН, у нас так в одном доме было, уже инициативная группа  в один день показания снимали одновременно с ОПУ и все равно большие ОДН и мы так начали подозревать, что кто то теплые полы себе сделал...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Декабрь 2016, 22:25:23
Что-то  нам отдельная квитанция теперь от водоканала пришла (за х.в. и водоотведение).. это у всех так теперь? что теперь изменится, кто-нибудь знает?
И подскажите куда теперь показания передавать-то? Пришла первая квитанция - там все суммы 0 рублей, новых показаний нет, мы ж их не давали. Даже не знаю что теперь с этим делать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Декабрь 2016, 23:55:11
Что-то  нам отдельная квитанция теперь от водоканала пришла (за х.в. и водоотведение).. это у всех так теперь? что теперь изменится, кто-нибудь знает?
И подскажите куда теперь показания передавать-то? Пришла первая квитанция - там все суммы 0 рублей, новых показаний нет, мы ж их не давали. Даже не знаю что теперь с этим делать.
в квитанции водоканала есть телефон, по которому можно передать показания, а также в личном кабинете на сайте водоканала http://vodokanalrnd.ru/payment/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Декабрь 2016, 23:58:31
Нужно внимательно посмотреть вашу квитанцию.
Водоканал горячую воду не поставляет. Эта организация оказывает услуги по водоотведению горячей воды. Кроме того, у водоканала берут холодную воду для нагрева в теплообменнике уже у вас в доме. Но за такую воду обычно берет плату теплоснабжающая организация или ук, как посредник
По выделенному - это при закрытой системе ГВС, оплата в этом случае в водоканал.
При открытом контуре оплата за теплоноситель в теплоснабжающую организацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Декабрь 2016, 00:01:04
Подскажите как поступить правильнее, не могу разобраться
Приходит квитанция от водоканала горячая и холодная вода по счетчикам (в водоканале зарегистрированы, у них к нам притензий нет, единственное менять скоро) и квитанция от управляющей компании ООО "РИК" (сидят на Кировском,51) где отопление, содержание жилья, капремонт и ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (тепловая энергия и теплоноситель)
Т.е. получается за горячую воду мы платим дважды???? :wallbash: Причем о том, что у нас счетчик на горячую воду стоит с 2012 г., они "потеряли" с лета 2015, и начисляют по нормативу :wallbash:
Акты по установке счетчиков я нашла, но они ничего знать не желают "вы ничего не докажите", и пересчитывать не собираются
Куда можно обратиться?
И еще, на горячем счетчике в этом месяце подошел срок поверки; если я его поменяю, то я точно ничего не докажу или я все равно ничего не докажу?
Если за теплоноситель (вода для горячего водоснабжения) начисляет водоканал, то УК вы должны платить только за нагрев воды (теплоэнергия)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Декабрь 2016, 00:10:34
если в многоквартирном доме установлен бойлер, как расчитывается плата за горячее водоснабжение?
Если подразумевается закрытая система ГВС, то есть два варианта - первый 2 ввода и два тепловычислителя, один на  отопление, другой на ГВС, количество калорий по прибору делится на количество израсходованных кубов воды и умножается на цену Гкал, второй вариант - один ввод, тогда вне отопительного периода также, как в первом случае, в отопительные период количество тепла на нагрев воды по нормативу (0,0625 Гкал/м3), остальные калории на отопление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 02 Декабрь 2016, 20:04:22
Если подразумевается закрытая система ГВС, то есть два варианта - первый 2 ввода и два тепловычислителя, один на  отопление, другой на ГВС, количество калорий по прибору делится на количество израсходованных кубов воды и умножается на цену Гкал, второй вариант - один ввод, тогда вне отопительного периода также, как в первом случае, в отопительные период количество тепла на нагрев воды по нормативу (0,0625 Гкал/м3), остальные калории на отопление.
спасибо, у нас да закрытая система гвс, наш общедомой бойлер нагревает холодную воду, забора из города у нас нет, вот я и не пойму почему надо платить Гкал, если в пост. 354 израсх. кубы по гор счетчику умножить на тариф холодной воды надо и все одна формула для такой системы, почему тут Гкал участвуют, наш бойлер нагрел нам холодную воду.У нас один ввод холодной воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Декабрь 2016, 07:45:36
Он же не силой мысли воду нагревает). Ваш бойлер греет воду через теплообменник, в теплообменник приходит перегретая вода от теплоснабжающей организации, это и есть Гкал, потребляемые на нагрев воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 03 Декабрь 2016, 09:07:55
Он же не силой мысли воду нагревает). Ваш бойлер греет воду через теплообменник, в теплообменник приходит перегретая вода от теплоснабжающей организации, это и есть Гкал, потребляемые на нагрев воды.
спасибо, я сидела вчера ночь. 354 изучала действительно так и есть, вопрос только вот наш бойлер вроде электрический по словам старосты дома... соотве. не Гкал а квт. в формуле дб...но надо самой проверить че там его нагревает)))))))))))
а еще вопрос Гкал вошедшие в дом если счетчик один должны быть равны сумме всех гкал по квартирам+нагрев и не как не могут быть больше общедомовых Гкал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Декабрь 2016, 19:20:04
Не встречала электрических бойлеров в многоквартирных домах (это не значит, что их нет) Даже страшно подумать, сколько стоит зимой вода, подогретая электричеством)
у вас индивидуальные теплосчетчики?
Если да, то от показаний общедомового прибора учета вычитается сумма индивидуальных показаний, оставшаяся часть, если она есть, распределяется, как ОДН, аналогично ЭЭ и ХВС.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 04 Декабрь 2016, 01:11:26
Не встречала электрических бойлеров в многоквартирных домах (это не значит, что их нет) Даже страшно подумать, сколько стоит зимой вода, подогретая электричеством

 
Не про общий бойлер, конечно, но лично у меня, при использовании в прошлые года электроводонагревателя вместо центральной горячей воды получалась экономия. С учётом большей суммы за электричество, но все сложив получалось выгоднее пользоваться водонагревателем, чем центральной горячей водой. Причём на 1000 примерно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Декабрь 2016, 01:25:03
летом при закрытой системе скорее всего электронагревателем дешевле будет.
особенно, если новостройка, не все живут и малый расход по дому, получается очень дорогая вода.
Зимой сомнительно. Если расчет по нормативу 0,0625 Гкал/куб это 100,90 руб. нагрев стоит, 39,99  вода.
Если считают как-то по особенному, то может конечно, и бойлер индивидуальный выгоднее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 04 Декабрь 2016, 01:28:10
У меня квартира в старом доме. Лет 40 дому. И я про прошлые года и зиму и лето пишу.  В этом году сломался водонагреватель  и не починили его... но проверенно на себе. Дешевле было с ним. И зимой и летом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акрилика от 04 Декабрь 2016, 17:28:53
если в многоквартирном доме установлен бойлер, как расчитывается плата за горячее водоснабжение?

у нас установлен бойлер.( индивидуальный, в нашей квартире в смысле)
платим только за холодную воду по счетчикам (горячую сдаю расход 0)
ну и за свет соотв., хотя бойлер электричества немного потребляет

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 05 Декабрь 2016, 09:50:02
Девочки, подскажите!
Нам пришла платежка от водоканала на холодную воду за ноябрь (в квартире колонка, за горячую не платим).
Раньше за воду платили в УК.
Это нововведение такое, куда платить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Декабрь 2016, 11:45:21
Уточняйте в своей УК или водоканале. Может они договор расторгли с УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLL от 06 Декабрь 2016, 10:45:23
Подскажите пожалуйста!
Вчера увидела , что у меня неделю назад подошел срок поверки счетчиков.Честно говоря никогда с этим не сталкивалась и не знаю с чего начать.Куда звонить, к кому обращаться?Может кто то недавно это делал, расскажите пожалуйста, как это все происходит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 06 Декабрь 2016, 11:25:50
Подскажите пожалуйста!
Вчера увидела , что у меня неделю назад подошел срок поверки счетчиков.Честно говоря никогда с этим не сталкивалась и не знаю с чего начать.Куда звонить, к кому обращаться?Может кто то недавно это делал, расскажите пожалуйста, как это все происходит.
Счетчиков чего?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLL от 06 Декабрь 2016, 11:34:31
Счетчиков чего?
Воды
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Декабрь 2016, 13:39:23
Обращайтесь в свою УК или ТСЖ, если договор напрямую с Водоканалом-туда. На квитанции посмотрите контакты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Декабрь 2016, 17:14:03
Подскажите пожалуйста!
Вчера увидела , что у меня неделю назад подошел срок поверки счетчиков.Честно говоря никогда с этим не сталкивалась и не знаю с чего начать.Куда звонить, к кому обращаться?Может кто то недавно это делал, расскажите пожалуйста, как это все происходит.
есть тема счетчиков за воду, там сто раз писали и оставляли контакты (можете по моим сообщениям там поискать)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLL от 06 Декабрь 2016, 17:48:39
есть тема счетчиков за воду, там сто раз писали и оставляли контакты (можете по моим сообщениям там поискать)
Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 06 Декабрь 2016, 19:58:10
подскажите общая площадь квартиры нам для всех расчетов нужна по  жкх квитанции, а жилая ? такого понятия уже не существует? она не используется?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Декабрь 2016, 20:20:40
Общая площадь для расчетов только используется
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OXIGEN от 09 Декабрь 2016, 14:50:32
есть еще консультация по вопросам жкх, ответы из первых рук: http://www.1rnd.ru/p/1rnd-zkh
мне вот в ней только газовщиков не хватает  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лека от 11 Декабрь 2016, 19:51:34
Девочки, кто может помочь вот в каком вопросе: у родственницы ук не платила теплосетям и те предложили собственникам заключить договора и платить за отопление напрямую теплосетям, родственница так и сделала, вот уже за октябрь и ноябрь заплатила теплосетям за отопление, а в квитанциях ук продолжает фигурировать строка отопление, род-ца платит только все остальное по квитанции на счет ук, теперь продают они квартиру, заключили уже предварительный договор с покупателем, а справку, что нет долгов по комуналке ук не дает, требут оплатить счета полностью, т.е. отопление дважды и тогда они ПОТОМ пересчитают, а пока без оплаты справку не дают, хотя она им показала оплату теплосетям, и куда можно пожаловаться на действия ук, чтоб быстро отреагировали, лишние 5тр не хотся платить в качестве подарка ук.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Декабрь 2016, 20:03:44
В прокуратуру. Сразу напишу, мы сами в такой ситуации с двойными квитанциями, пересчитывать никто не будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Декабрь 2016, 08:40:00
Девочки, у  мужа квартира мамина, там тоже двойные квитанции. УК выставляет за отопление, а "Теплокоммунэнерго" расторгло договор с УК еще в сентябре за долги.Мы не знали и тоже заплатили за один месяц за отопление УК, но нам квитанции приходят и от ООО  СУ-3 и от ООО "Вычислительный центр", кому платить-фиг поймешь, ну и за отопление, выходит вообще надо "Теплокоммунэнерго"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Декабрь 2016, 08:54:44
Ларис, ну получается, если ТКЭ расторгло договор с УК, и заключить новый сейчас нЕ с кем, то они вправе вообще не топить?
Или как?
Они ж не могут с физ лицами отдельные договора заключать, если у вас принята форма управления-УК?!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Декабрь 2016, 09:26:29
Да вопрос не в заключении договора с" Теплокоммунэнерго", а вопрос в том кому платить за остальные услуги по квитанции,т. к. их две приносят второй месяц :be:
И я не знаю, какая форма правления, честно говоря, мы там не живем.Там есть один инициативный гражданин с группой поддержки, они там что-то выясняют, но не довыяснили на сегодняшний день, поэтому все запутано. Наверное, тоже накатать надо жалобу во все инстанции, чтоб разбирались.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 12 Декабрь 2016, 09:42:12
Да вопрос не в заключении договора с" Теплокоммунэнерго", а вопрос в том кому платить за остальные услуги по квитанции,т. к. их две приносят второй месяц :be:
И я не знаю, какая форма правления, честно говоря, мы там не живем.Там есть один инициативный гражданин с группой поддержки, они там что-то выясняют, но не довыяснили на сегодняшний день, поэтому все запутано. Наверное, тоже накатать надо жалобу во все инстанции, чтоб разбирались.
такая же ситуация с двойными квитанциями и у нас ЕИРЦ,вычислительный центр и УК Реальный мир. Написала заявление в УК и ЕИРЦ о том что пока не установлен получатель платежа прошу не начислять пени оплату производить не буду.Заявление в ГЖИ о том чтобы установили кому платить. пришел ответ платить вычислительному центру а не ЕИРЦ от ГЖИ и УК. договор с ЕИРЦ расторгнут в обностороннем порядке с 01.10.2016 УК (СМУ 3, Лидер, Реальный мир это все одна шайка лейка, директора просто сменяю друг друга, поэтому с этими ук принцип один)
по отоплению у нас не теплокоммунэнерго,но ук всех кто приходит граждан с договорами от теплоком. при мне выгоняли из приемной и не принимали никаких заявлений. Необходимо принести протокол голосования жильцов что вы выбрали плалить на прямую и только тогда они перестанут отопление тоже начислять. такой порядок уведомления ук.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Декабрь 2016, 09:56:12
Мне нравится вообще, там договор расторгнут, чтобы заключить напрямую с ТКЭ нужен протокол голосования предоставить в УК,а если его нет, то вопрос: как платить??????? :ai: :ai: :ai: :ai: :ai: У нас ООО СУ-3...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 12 Декабрь 2016, 09:58:17
Мне нравится вообще, там договор расторгнут, чтобы заключить напрямую с ТКЭ нужен протокол голосования предоставить в УК,а если его нет, то вопрос: как платить??????? :ai: :ai: :ai: :ai: :ai: У нас ООО СУ-3...
лично 1 квартира не может перейти в Тэпло. только по решению 50% собственников жилья, а это значит было голосование
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Декабрь 2016, 10:05:24
Просто на доме висит объявление, типо или идите в суд и судитесь с СУ-3, или идите в ТЭК заключайте самостоятельно...Вот, надо как-то правду искать. Мы не любители быть в долгах и вываливать потом немалые суммы за коммуналку оптом..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 12 Декабрь 2016, 10:12:00
Просто на доме висит объявление, типо или идите в суд и судитесь с СУ-3, или идите в ТЭК заключайте самостоятельно...Вот, надо как-то правду искать. Мы не любители быть в долгах и вываливать потом немалые суммы за коммуналку оптом..
я так же пытаюсь правду найти потому, как ук самые умные кто что знает кто там работает молчит боясь потерять рабместо и что то сказать как простым людям посступать в данной ситуации, их тоде могу в какой то степени понять, но все же для меня ук это вымогатели, воры и неопрядочные люди.
и мне тоже с порога заяявляли идите судитесь чтобы вернуть свою переплату от еирц,но
вы не несете ответсвтенности за действия третьих лиц
я не юрист, а бухгалтер и мне не все понятно в механизме ук ресурсники и мы, я все ччитаю в 354 постановлении
по мимо ГЖИ я обратилась с жалобой в администрацию района еще по всей ситуации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лека от 12 Декабрь 2016, 10:27:57
такая же ситуация с двойными квитанциями и у нас ЕИРЦ,вычислительный центр и УК Реальный мир. Написала заявление в УК и ЕИРЦ о том что пока не установлен получатель платежа прошу не начислять пени оплату производить не буду.Заявление в ГЖИ о том чтобы установили кому платить. пришел ответ платить вычислительному центру а не ЕИРЦ от ГЖИ и УК. договор с ЕИРЦ расторгнут в обностороннем порядке с 01.10.2016 УК (СМУ 3, Лидер, Реальный мир это все одна шайка лейка, директора просто сменяю друг друга, поэтому с этими ук принцип один)
по отоплению у нас не теплокоммунэнерго,но ук всех кто приходит граждан с договорами от теплоком. при мне выгоняли из приемной и не принимали никаких заявлений. Необходимо принести протокол голосования жильцов что вы выбрали плалить на прямую и только тогда они перестанут отопление тоже начислять. такой порядок уведомления ук.
вот у родственницы тоже реальный мир, это группа Лидер, на их сайте висит объявление, что типа жильцы не платили, потому ук задолжала, а разве в обязанности ук не входит поддержание платежной дисциплины...
Ну и , собственно, главный вопрос, если нужна справка - платить и туда и туда??? Раз уж заявления не принимают...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 12 Декабрь 2016, 10:31:58
не принять не имеют права, пишите сдавайте под роспись и регистрацию
меня заставляли ждать, я ждала, ходила за директором ну всячески препятствовали и не хотели принимат сразу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2016, 16:14:21
Девочки, посмотрите пожалуйста, у себя, кто платит за ГАЗ - в ОАО Еирц.
Я не пойму почему у меня за год все оплаты есть, а где-то с июля приходит постоянно долг в квитанции, пишет "НА ДАТУ ПЕЧАТИ". НЕ могу понять - они где-то пой платеж посеяли, или просто квитанции так поздно приходят, что сумма постоянно в долгу?Даты печати квитанции я нигде не вижу и не вижу какого числа они учли платеж последний.

Например, вчера (13 декабря) пришла квитанция за НОЯБРЬ.
за ОКТЯБРЬ я заплатила 11 ноября.
за СЕНТЯБРЬ я платила 11 октября.

Причем и в личном кабинете тоже долг написан значит на сегодняшнее это число?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 14 Декабрь 2016, 16:22:54
Девочки, посмотрите пожалуйста, у себя, кто платит за ГАЗ - в ОАО Еирц.
Я не пойму почему у меня за год все оплаты есть, а где-то с июля приходит постоянно долг в квитанции, пишет "НА ДАТУ ПЕЧАТИ". НЕ могу понять - они где-то пой платеж посеяли, или просто квитанции так поздно приходят, что сумма постоянно в долгу?Даты печати квитанции я нигде не вижу и не вижу какого числа они учли платеж последний.

Например, вчера (13 декабря) пришла квитанция за НОЯБРЬ.
за ОКТЯБРЬ я заплатила 11 ноября.
за СЕНТЯБРЬ я платила 11 октября.

Причем и в личном кабинете тоже долг написан значит на сегодняшнее это число?
вы заплатили нарушив срок платежа.
до 10 числа соответственно за 1-2 дня раньше тк. банк разносят 1-2 дня
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 14 Декабрь 2016, 16:23:00


Например, вчера (13 декабря) пришла квитанция за НОЯБРЬ.
за ОКТЯБРЬ я заплатила 11 ноября.
за СЕНТЯБРЬ я платила 11 октября.

Причем и в личном кабинете тоже долг написан значит на сегодняшнее это число?
у нас прямо в Газпром квитанция, но как-то пришла пеня и я звонила туда и у них было четкое указание - оплата до 10го числа, видимо 11 они уже формируют оплачено или нет. У меня пеня тогда (4 копейки) именно из-за оплаты 11го числа возникла.
Может с этим и связано? Газпром выдает долг на дату печати - вот Вам его и впечатывают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2016, 16:30:35
вы заплатили нарушив срок платежа.
до 10 числа соответственно за 1-2 дня раньше тк. банк разносят 1-2 дня
у меня на квитанци нигде не написано, что до 10го платить. Ну это я еще могу допустить. Но квитанции же печатают не 10го числа допустим ноября, а домой она ко мне только 13 декабря приезжает, что ли?
Ну и вопрос остается - почему же тогда сейчас в личном кабинете такой долг висит? ведь там должны уже эти оплаты месячной давности получить и разнести?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Декабрь 2016, 16:34:54
Девочки, посмотрите пожалуйста, у себя, кто платит за ГАЗ - в ОАО Еирц.
Я не пойму почему у меня за год все оплаты есть, а где-то с июля приходит постоянно долг в квитанции, пишет "НА ДАТУ ПЕЧАТИ". НЕ могу понять - они где-то пой платеж посеяли, или просто квитанции так поздно приходят, что сумма постоянно в долгу?Даты печати квитанции я нигде не вижу и не вижу какого числа они учли платеж последний.

Например, вчера (13 декабря) пришла квитанция за НОЯБРЬ.
за ОКТЯБРЬ я заплатила 11 ноября.
за СЕНТЯБРЬ я платила 11 октября.

Причем и в личном кабинете тоже долг написан значит на сегодняшнее это число?
Там в квитанции  должно быть: учтена оплата последней  квитанции за ... число и сумма. Посмотри и от этого исходи, то ли реальный долг надо идти с оплаченными квитанциями в ЕИРЦ для сверки, то ли квитанция не успевает обрабатываться на дату печати
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2016, 16:37:48
Там в квитанции  должно быть: учтена оплата последней  квитанции за ... число и сумма. Посмотри и от этого исходи, то ли реальный долг надо идти с оплаченными квитанциями в ЕИРЦ для сверки, то ли квитанция не успевает обрабатываться на дату печати
учтена оплата есть, но даты и месяца нету :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2016, 16:42:31
Девочки, дозвонилась я к ним)) музыку слушала до победного)
нету долга. Оказывается, так приходят квитанции. Говорит оператор, что они уже напечатали квитанции за декабрь, а раз так - я-то за ноябрь еще не платила. Слава Богу, это можно по телефону узнать теперь!
Говорит, квитанции доставляет почта России  :girl_haha: ну после этих слов мне стало все понятно!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 14 Декабрь 2016, 16:43:24
Девочки, посмотрите пожалуйста, у себя, кто платит за ГАЗ - в ОАО Еирц.
Я не пойму почему у меня за год все оплаты есть, а где-то с июля приходит постоянно долг в квитанции, пишет "НА ДАТУ ПЕЧАТИ". НЕ могу понять - они где-то пой платеж посеяли, или просто квитанции так поздно приходят, что сумма постоянно в долгу?Даты печати квитанции я нигде не вижу и не вижу какого числа они учли платеж последний.

Например, вчера (13 декабря) пришла квитанция за НОЯБРЬ.
за ОКТЯБРЬ я заплатила 11 ноября.
за СЕНТЯБРЬ я платила 11 октября.

Причем и в личном кабинете тоже долг написан значит на сегодняшнее это число?
К
 У нас лета тоже висит долг . Последняя дата платежа числится за месяц до предыдущей и показания счетчика тоже устаревшие.
 Квитанция пришла 10  декабря . В ней показания за октябрь и дата последней оплаты тоже октябрь . Хотя я оплачивала в последний рз ноябре .соответственно и подавала новые показания . И так уже несколько месяцев.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Декабрь 2016, 16:45:55
В общем, сказали мне чтобы увидеть хорошенькую квитанцию - оплатить сейчас за 2 месяца. Я так и сделаю, чтоб потом эти долги в квитках за последние три года не доказывать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 15 Декабрь 2016, 06:59:21
В общем, сказали мне чтобы увидеть хорошенькую квитанцию - оплатить сейчас за 2 месяца. Я так и сделаю, чтоб потом эти долги в квитках за последние три года не доказывать.
у нас счетчик..заранее не оплатишь..нужно каждый месяц данные вносить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 15 Декабрь 2016, 08:43:22
А Ростелеком с постоянными двойными суммами долга в квитанция? Когда звонишь на горячую линию- долга нет. Просто квитанции печатают с учётом будущего месяца, типа предоплата. Но вот так сформированы в табличку, что выходит "долг"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Декабрь 2016, 09:59:35
девочки, объясните мне, плиз

Мне приходит квитанция на воду, и в ней написано способ учета - норматив. Но у меня стоит счетчик, и по нему некуда даже показания вписать!
Да, плачУ не регулярно, каюсь.
и вот, с посл.оплаты с 17 августа начисление- 5 тыс400 рублей с коп.
как и о чем с ними говорить, если поехать в Александровку в их отд.начислений? предъявить фото счетчика?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Декабрь 2016, 10:31:10
По-моему, если нерегулярные платежи, нерегулярное предоставление показаний счетчика, то потом начисляют по среднему.Еще проверьте дату поверки счетчика-не истекла?Если истекла, то и будут начислять по-среднему. Да, можно сделать фото и привезти им для перерасчета.Но куда:в Александровку или...-посмотрите на квитанции адрес территориальный.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2016, 11:11:53
А Ростелеком с постоянными двойными суммами долга в квитанция? Когда звонишь на горячую линию- долга нет. Просто квитанции печатают с учётом будущего месяца, типа предоплата. Но вот так сформированы в табличку, что выходит "долг"

Вам Ростелеком шлёт квитанции и сейчас?

ТВ или интернет или телефон?



Я за телефон больше года квитанции не получаю (((
Иду и в сбер закидываю 500, без квитанции, по номеру...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2016, 11:12:36

И есть там долг, нет ли его - вообще не знаю ;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2016, 11:13:10
Вам Ростелеком шлёт квитанции и сейчас?

ТВ или интернет или телефон?



Я за телефон больше года квитанции не получаю (((
Иду и в сбер закидываю 500, без квитанции, по номеру...
Если через банкомат, то там сумма задолженности на дату оплаты высвечивается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2016, 11:20:21
Если через банкомат, то там сумма задолженности на дату оплаты высвечивается.

 :ax:

Мне, наверное, надо не отвлекаться))

Ибо не видела такой надписи
Прям внимательный буду в след.раз
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Декабрь 2016, 11:28:22
По-моему, если нерегулярные платежи, нерегулярное предоставление показаний счетчика, то потом начисляют по среднему.Еще проверьте дату поверки счетчика-не истекла?Если истекла, то и будут начислять по-среднему. Да, можно сделать фото и привезти им для перерасчета.Но куда:в Александровку или...-посмотрите на квитанции адрес территориальный.

да, с адресом я разберусь, мне не суть ЭТО важно.
И счетчик мы ставили не так давно-года 2 назад. По холодной воде, кажется, лет 6?

Лариса, а как они перерасчет сделают? Я имею ввиду-если не регулярные показания, то они за весь этот срок должны посчитать фактический расход по прибору учета? И перепечатывают квитанцию? Или так и придется, в итоге, оплачивать? И куда показания мне вписывать? Распечатку взять с собой из Сбола о последней оплате, наверное?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 15 Декабрь 2016, 12:07:20
Вам Ростелеком шлёт квитанции и сейчас?

ТВ или интернет или телефон?



Я за телефон больше года квитанции не получаю (((
Иду и в сбер закидываю 500, без квитанции, по номеру...
у меня на электронку приходит счёт.  Три услуги- телефон, интернет и телевидение. И тариф вроде 810 руб. За все три услуги. Но 65 руб аренда приставки и 60 руб управление просмотром. А счёт вечно на 1700 с чем-то.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 15 Декабрь 2016, 12:13:20
подскажите тариф на соержание жилья лифт без мусоропровода
15,42? сейчас
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 15 Декабрь 2016, 13:09:51
у меня на электронку приходит счёт.  Три услуги- телефон, интернет и телевидение. И тариф вроде 810 руб. За все три услуги. Но 65 руб аренда приставки и 60 руб управление просмотром. А счёт вечно на 1700 с чем-то.

Понятно, спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2016, 14:06:00
:ax:

Мне, наверное, надо не отвлекаться))

Ибо не видела такой надписи
Прям внимательный буду в след.раз
Я так платила, когда в квитанциях запутывалась ) только там именно по дням расчет, каждый день считается, платишь не по квитанциям задолженность, а фактическую, то есть иногда платила 617 рублей, например. Но в след. Квитанции все отражалось и учитывалось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Декабрь 2016, 14:08:05
подскажите тариф на соержание жилья лифт без мусоропровода
15,42? сейчас
нет единых тарифов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Декабрь 2016, 14:10:29
девочки, объясните мне, плиз

Мне приходит квитанция на воду, и в ней написано способ учета - норматив. Но у меня стоит счетчик, и по нему некуда даже показания вписать!
Да, плачУ не регулярно, каюсь.
и вот, с посл.оплаты с 17 августа начисление- 5 тыс400 рублей с коп.
как и о чем с ними говорить, если поехать в Александровку в их отд.начислений? предъявить фото счетчика?
http://vodokanalrnd.ru/payment/ здесь можно показания передавать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alёna от 15 Декабрь 2016, 14:23:11
Такая ситуация, мы поставили водомеры, в жэу их зарегистрировали и сказали ждать сотрудника для опломбировки, но сотрудник приходить отказался, т.к. у нас не работает домофон. На мою просьбу записать мой номер тел., что бы я спустилась и открыла дверь подъезда, в очень грубой форме ответил, что пока мы не поставим домофон делать ничего не будет. Добавлю, что за постановку на учёт и опломбировку я заплатила 560 руб.  Вопрос: опломбировка вообще обязательна?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Декабрь 2016, 15:19:39
Обязательна. Идите в ЖЭУ к начальнику и жалуйтесь. Без домофона не идет-где в условиях оказания услуг написано обязательное наличие домофона????Вообще офигели. Договоритесь, что будете ждать ровно в 10-00 утра под подъездом-пусть приходит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Декабрь 2016, 15:23:51
да, с адресом я разберусь, мне не суть ЭТО важно.
И счетчик мы ставили не так давно-года 2 назад. По холодной воде, кажется, лет 6?

Лариса, а как они перерасчет сделают? Я имею ввиду-если не регулярные показания, то они за весь этот срок должны посчитать фактический расход по прибору учета? И перепечатывают квитанцию? Или так и придется, в итоге, оплачивать? И куда показания мне вписывать? Распечатку взять с собой из Сбола о последней оплате, наверное?
Берите все свои квитанции оплаченные по максимуму с чеками оплаты, конечно же, фото последних показаний счетчика, они смотрят по базе, какие у них есть последние показания и делают перерасчет, перепечатывают квитанцию.Показания пока не вписывайте-на месте там разберетесь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Лека от 15 Декабрь 2016, 16:16:30
Ростелеком выставляет счета (мне на электронку только присылает) и там сумма за прошедший месяц и столько же плюсом аванс на следующий месяц, выделено жирным итогом как к оплате, это незаконно, их роспотребнадзор наказывал, выписал штраф, кажется, аж 20тр, но все продолжается и по ныне, надо смотреть первую табличку, или столбец в нижней - начислено за месяц - это и платить, а по телеку тоже задолженность высвечивается с учетом аванса, я им писала жалобу, они умудрилиь мне неправильно посчитать за месяц, недовыставить, и пеню потом начислить, позвонила, оказалось они в счетах неправильно начисляют, этот долг нигде в счетах не виден, там что-то типа 8р, но пеня начисляется, в общем обещали перезвонить по жалобе, вот уж второй месяц жду звонка, монополисты хреновы (по крайней мере у нас на левенцовке)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alёna от 15 Декабрь 2016, 17:17:11
Обязательна. Идите в ЖЭУ к начальнику и жалуйтесь. Без домофона не идет-где в условиях оказания услуг написано обязательное наличие домофона????Вообще офигели. Договоритесь, что будете ждать ровно в 10-00 утра под подъездом-пусть приходит.
Спасибо за ответ. Начальнику уже жаловалась, отвечает так же: установите домофон, тогда звоните, придут. Как с этим бороться... Уже нервов на них не хватает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 15 Декабрь 2016, 17:36:38
Девочки, объясните как происходит начисление в ТНС энерго. В понедельник прислали квитанцию за ноябрь, в графе учтенные данные - те, которые передавали в конце ноября. Графу текущие показания заполню 23-го. Получается что данные в квитанции будут за декабрь, а она сама ноябрьская. Все остальные (газ, капремонт, отопление, вода) уже оплачены, должны декабрьские прийти. У меня уже голова не соображает :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Декабрь 2016, 17:58:13
Девочки, на днях ТНС энерго прислали квитанцию за октябрь. Но мы же в декабре должны платить за ноябрь? Или у них своя особенная система?
Я так понимаю, это не у них система, а в Почты России  :girl_haha: такая система, если она их квитки доставляет (я за газ тут писала пару страниц назад)
Насчет газа сказали, что квитки печатаются 10 числа (т.е. в текущем месяце) и 20го уже все квитанции находятся у Почты России.  А доставляет она мне их 13го числа, т.е. через 23-24 дня.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 15 Декабрь 2016, 18:00:56
Я так понимаю, это не у них система, а в Почты России  :girl_haha: такая система, если она их квитки доставляет (я за газ тут писала пару страниц назад)
Насчет газа сказали, что квитки печатаются 10 числа (т.е. в текущем месяце) и 20го уже все квитанции находятся у Почты России.  А доставляет она мне их 13го числа, т.е. через 23-24 дня.
немного перефразировала, в квитанциях запуталась уже :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Декабрь 2016, 18:03:07
немного перефразировала, в квитанциях запуталась уже :wallbash:
ну все правильн у вас, только вы запуталисьв  другом, сейчас-то декабрь идет. И вы будете данные текущие 20го передавать за декабрь (и кусочек ноября, но считаются они как за декабрь). и квитанция придет с ними за декабрь.

Главное - в оплатах не запутаться)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 15 Декабрь 2016, 18:05:07
ну все правильн у вас, только вы запуталисьв  другом, сейчас-то декабрь идет. И вы будете данные текущие 20го передавать за декабрь (и кусочек ноября, но считаются они как за декабрь). и квитанция придет с ними за декабрь.

Главное - в оплатах не запутаться)))
т.е. квитанция в декабре еще будет?
а что делать с этой, которую прислали 12.12?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Декабрь 2016, 18:05:51
т.е. квитанция в декабре еще будет?
а что делать с этой, которую прислали 12.12?
так она же у вас за ноябрь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Декабрь 2016, 18:09:15
Спасибо за ответ. Начальнику уже жаловалась, отвечает так же: установите домофон, тогда звоните, придут. Как с этим бороться... Уже нервов на них не хватает.
Общаться только письменно.
Внимательно изучаете постановление 354. Там описан порядок и сроки ввода в эксплуатацию приборов учета. Пишите письмо с просьбой опламбировать/ввести в эксплуатацию счетчик. Если в положеное время представитель не приходит-прибор считается введеным в эксплуатацию (на основании вашей заявки)
Домофон/такси/вертолёт и прочие блага цивилизации к выходу представителя по адресу значения не имеют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Декабрь 2016, 18:10:10
а... я поняла. Вы думаете если платить сейчас, то куда вписывать текущие данные, если еще далеко не 23-е декабря?
вообще тут имхо лучше текущие данные по телефону передавать. У нас обходчик ходит. Или по интернету можно наверняка. Там ведь нужно с 20го числа их снимать.  А оплатить ноябрьскую сейчас надо.
Я когда плачу в 10х числах через СБ, там тоже в нееоторых случаях требуется внести текущие показания. Я беру и примерно по расходу за месяц прибавляю и вписываю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alёna от 15 Декабрь 2016, 18:12:05
Общаться только письменно.
Внимательно изучаете постановление 354. Там описан порядок и сроки ввода в эксплуатацию приборов учета. Пишите письмо с просьбой опламбировать/ввести в эксплуатацию счетчик. Если в положеное время представитель не приходит-прибор считается введеным в эксплуатацию (на основании вашей заявки)
Домофон/такси/вертолёт и прочие блага цивилизации к выходу представителя по адресу значения не имеют.
Спасибо! Буду писать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Викулек от 15 Декабрь 2016, 18:45:40
а... я поняла. Вы думаете если платить сейчас, то куда вписывать текущие данные, если еще далеко не 23-е декабря?
вообще тут имхо лучше текущие данные по телефону передавать. У нас обходчик ходит. Или по интернету можно наверняка. Там ведь нужно с 20го числа их снимать.  А оплатить ноябрьскую сейчас надо.
Я когда плачу в 10х числах через СБ, там тоже в нееоторых случаях требуется внести текущие показания. Я беру и примерно по расходу за месяц прибавляю и вписываю.
данные передаю через интернет и оплачиваем по факту, т.е. данные передали и за них же и оплатили. Или так неправильно? Просто давно хотела разобраться, как они начисляют, вот только сейчас руки дошли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Декабрь 2016, 20:17:43
данные передаю через интернет и оплачиваем по факту, т.е. данные передали и за них же и оплатили. Или так неправильно? Просто давно хотела разобраться, как они начисляют, вот только сейчас руки дошли
нет, мы же оплачиваем выставленный счет, а они по предыдущим данным его выставляют. Поэтому при оплате в Сб онлайн вы должны написать будущие показания. Но это невозможно, т.к. мы допустим оплачиваем 10го. И я вписываю точные только если оплачиваю в 20х числах (уже как бы опоздав). А 10го если, то я прибавляю примерно.
Причем я заметила, что если вписать в Сб-онлайн одни показания, а потом придет обходчик, то эти показания в СБ-онлайн "главнее", чем данные обходчика. Т.е. возможно обходчик только "пустые" клеточки заполняет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 15 Декабрь 2016, 20:27:10
а я пишу одинаковые показания в сболе а потом по факту передаю нормальные 20 числа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Декабрь 2016, 09:22:45
Мне в Энергосбыте сказали, что в квитанцию надо вписывать данные, которые вы передаете им посредством СМС или на сайта или контроллера, который ходит по квартирам и спрашивает показания. это все для того, чтобы путаницы не было. Поэтому я в квитанцию и вписываю данные, которые передаю в 20-х числах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Декабрь 2016, 21:28:27
Благодарю еще раз всех, кто делится знаниями.

У меня такой вопрос. А если счетчик просрочена поверка на полгода, а жэу такая странная, что все равно по счетчику брала оплату? Что в этом случае делать?

И еще, кто-нибудь знает фирму, аналогичную по поверкам счетчика, чтоб документы делали и т.д. только в Батайске?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Декабрь 2016, 21:36:12
ИП Водоучет только в Ростове? Радуйтесь, что не выставляли по нормативу, я смотрю многие так делают. Мы периодически писали письма в РЦ, что б выводили на норматив у кого срок прошел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Декабрь 2016, 21:43:40
ИП Водоучет только в Ростове? Радуйтесь, что не выставляли по нормативу, я смотрю многие так делают. Мы периодически писали письма в РЦ, что б выводили на норматив у кого срок прошел.
да самой интересно, вдруг в Батайске есть.. завтра позвоню им. Но это же ип..
да они там не рады особо, вдруг выставят за полгода, когда доки в жэу придут, вот тогда че делать.. забыли!  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Декабрь 2016, 22:38:49


У меня такой вопрос. А если счетчик просрочена поверка на полгода, а жэу такая странная, что все равно по счетчику брала оплату? Что в этом случае делать?

Поверяйте счетчик. Вм дадут акт поверки, что счетчик исправен и пломба цела. Акт поверки отдайте в свою УК. Исправный счетчик с целой пломбой не даёт оснований выставлять вам показания по норме, даже за период просроченной поверки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Декабрь 2016, 13:06:26
Поверяйте счетчик. Вм дадут акт поверки, что счетчик исправен и пломба цела. Акт поверки отдайте в свою УК. Исправный счетчик с целой пломбой не даёт оснований выставлять вам показания по норме, даже за период просроченной поверки.

Интересно, а где в законе написано это основание? Я конечно отстала немного от законодательства в сфере ЖКХ, т.к. специфика немного другая у меня, но в 354 Постановление не  было прописано такого.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 18 Декабрь 2016, 00:50:34
У меня такой вопрос. Если в квартире холодно, нужно приглашать домой техника из теплосетей? Они мне сказали по тел. Что придут поменяют температуру в квартире, должна быть не ниже + 18. У нас примерно 18 и держится +-1° но в такой температуре на улице мы ходим в пальто, неужели и дома мы должны находиться в верхней одежде? Я вообще то думала, что они должны мерить температуру воды в трубах. Но они отказываются. В голове не укладывается, я же могу проветривать или греть обогревателем. Сказать будут замер и у соседей делать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Декабрь 2016, 08:24:30
У меня такой вопрос. Если в квартире холодно, нужно приглашать домой техника из теплосетей? Они мне сказали по тел. Что придут поменяют температуру в квартире, должна быть не ниже + 18. У нас примерно 18 и держится +-1° но в такой температуре на улице мы ходим в пальто, неужели и дома мы должны находиться в верхней одежде? Я вообще то думала, что они должны мерить температуру воды в трубах. Но они отказываются. В голове не укладывается, я же могу проветривать или греть обогревателем. Сказать будут замер и у соседей делать.
+18 и +21 в угловой по санпинам и  нечего с этим не сделаешь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 18 Декабрь 2016, 08:32:11
Устанавливали счетчик в январе 2011 года, а в-паспорте счетчика дату поверки почему то написали не январь 17, а 01.12.16, а я это только на днях увидела, была уверена, что до января.
Мы счетчик поменяли, сантехник для опломбировки должен прийти во вторник для опломбировки. Так вот у нас за декабрь примут показания старого счетчика +нового, или придется платить по нормативу? Смущает дата 01.12.16 в паспорте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 18 Декабрь 2016, 11:02:54
Новый счетчик поверяют там где сделали, вы его просто устанавливаете. Его никто не поверяет в это момент- потому все верно по паспорту счетчика считают.
Потому я покупаю счетчик с максимально близкой к дате монтажа поверкой) чтоб не заморачиваться.
 За те две недели пока меняла счетчик и отдала документы взяли пересчитали - так как между подачами показаний уложились. А так конечно когда выставили по нормативу и еще и повышающим коэффициентом - дома увидела квитанцию - аж глаз задергался :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 18 Декабрь 2016, 11:14:03
Устанавливали счетчик в январе 2011 года, а в-паспорте счетчика дату поверки почему то написали не январь 17, а 01.12.16, а я это только на днях увидела, была уверена, что до января.
Мы счетчик поменяли, сантехник для опломбировки должен прийти во вторник для опломбировки. Так вот у нас за декабрь примут показания старого счетчика +нового, или придется платить по нормативу? Смущает дата 01.12.16 в паспорте.
Нет , несколько месяцев ( кажется 3-6) считают по средним показаниям ,которые Вы подавали ранее. У нас ,сейчас, подобная ситуация . Два месяца начисляют по средним . В понедельник поверка .
 Кто знает в Водоконале большие очереди  на сдачу  документов по поверке или новому счетчику ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 18 Декабрь 2016, 11:22:36
Я летом попала на круглую сумму. Уехали отдыхать как раз в дни подачи показаний. И я забыла по это вообще. Приехали уже 28го. Вспомнила... Думаю - ладно, посмотрим. Приходит квитанция со средними показаниями (сейчас уже не вспомню все досконально, квитанция дома). Выдохнула. В следующий месяц приходит счет на штуку больше положенного.
Начинаю разбираться. Показания я дала в срок. И за 2 месяца получилось соответственно в 2 раза больше по воде и по свету. Они сделали полный расчет, и из итоговой суммы вычли то, что взяли по среднему в прошлом месяце. Но если по воде по фиг, то по свету как раз мы влетели. Большое количество киловатт за 2 месяца, а соц норма просчиталась за 1. А все остальное сверху - по завышенной цене (!)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аэлита от 18 Декабрь 2016, 11:49:43
+18 и +21 в угловой по санпинам и  нечего с этим не сделаешь
были у меня из ГЖИ товарищи и называли 20 в угловой... хотя я находила цифру 22 градуса. У меня 21 на моем термометре. Но! Было предписание УК устранить проблему. Вчера одних соседей отрезали, т. к. Они отказывались менять прибор. Кинули им только трубу. Батарея потеплела, но пока температура не поднялась. Посмотрим, что дальше будет, но ГЖИ отреагировали достаточно быстро. И прям с этим соседом точно решили вопрос- он много лет не пускал к себе никакие службы и не давал ничего менять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 18 Декабрь 2016, 11:53:18
Очереди не очень большие, в субботу были где то месяц назад правда, ну, может часа 1,5 ...В Водоканале...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2016, 11:54:41
Устанавливали счетчик в январе 2011 года, а в-паспорте счетчика дату поверки почему то написали не январь 17, а 01.12.16, а я это только на днях увидела, была уверена, что до января.
Мы счетчик поменяли, сантехник для опломбировки должен прийти во вторник для опломбировки. Так вот у нас за декабрь примут показания старого счетчика +нового, или придется платить по нормативу? Смущает дата 01.12.16 в паспорте.
Дату поверки считают не со дня установки, а со дня поверки заводской.
Покупайте "свежие" счетчики)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 18 Декабрь 2016, 13:45:17
В спальне на полу +15 у нас сегодня, вчера был солнечный день и там было теплее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Декабрь 2016, 17:21:09
Нет , несколько месяцев ( кажется 3-6) считают по средним показаниям ,которые Вы подавали ранее. У нас ,сейчас, подобная ситуация . Два месяца начисляют по средним . В понедельник поверка .
 Кто знает в Водоконале большие очереди  на сдачу  документов по поверке или новому счетчику ?
В прошлую субботу была, человек 5-6 очередь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 18 Декабрь 2016, 17:24:34
В прошлую субботу была, человек 5-6 очередь.
Спасибо  :ax: Обрадовали)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Декабрь 2016, 19:22:24
У меня такой вопрос. Если в квартире холодно, нужно приглашать домой техника из теплосетей? Они мне сказали по тел. Что придут поменяют температуру в квартире, должна быть не ниже + 18. У нас примерно 18 и держится +-1° но в такой температуре на улице мы ходим в пальто, неужели и дома мы должны находиться в верхней одежде? Я вообще то думала, что они должны мерить температуру воды в трубах. Но они отказываются. В голове не укладывается, я же могу проветривать или греть обогревателем. Сказать будут замер и у соседей делать.
значит, лучше проветрить, имхо
Вообще в 18 на улице мы в пальто, к слову, не ходим, это достаточно тепло. просто дома мы меньше двигаемся и поэтому кажется что холодно. ОБратите еще внимание на то, что когда они к соседям пойдут, чтоб там сторона была такая же как ваша, а не солнечная, например. У нас было бы тоже прохладно, но благодаря солнечной стороне - у нас на лоджии, например, днем даже жарко. А вот при этом полы холодные, наверное у вас тоеж от солнца нагревается воздух. Ну и прогноз посмотреть, ведь сейчас около нуля держится температура, это тоже влияет, и ветер. У нас если ветер то трындец - сразу дома холоднее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 18 Декабрь 2016, 21:57:57
Девочки,вот такой вопрос,подскажите что делать? Перевели нас в ук еще 2 года назад,сегодня узнаю,что и тсж у нас действующее,что там есть председатель с нехилой зарплатой,бухгалтер и разные траты в течении года и траты за 16 год,кому и куда они платили.Я не пойму, как это может быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2016, 22:07:49
Вполне может быть.
С УК не договор управления, а договор,например,технического обслуживания.
А платили кому все это время?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 18 Декабрь 2016, 22:11:37
Вполне может быть.
С УК не договор управления, а договор,например,технического обслуживания.
А платили кому все это время?
Вот в этом то и дело что только ук! А этот список повесили с объявлением к собранию.То ли ук им платит,то ли они готовят еще какие-то квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2016, 22:15:11
Вот в этом то и дело что только ук!
Откуда деньги на зарплату председателю и бухгалтеру и на прочие траты?
Неужто ук, заплатив налоги, перечисляла на счет ТСЖ (основание какое?), те еще раз платили налоги, маразм..
Или я чего то не поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 18 Декабрь 2016, 22:18:41
Откуда деньги на зарплату председателю и бухгалтеру и на прочие траты?
Неужто ук, заплатив налоги, перечисляла на счет ТСЖ (основание какое?), те еще раз платили налоги, маразм..
Или я чего то не поняла.
В том то и дело,у нас все в шоке! Никто не поймет что и как это. Список висит по пунктам 1.2.3. что тсж платит само. А квитанции уже 2 года как платим только ук. Могут они тсж перечислять суммы? Я была уверенна что нет :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Декабрь 2016, 22:24:44
я встречала такую схему: в доме создано тсж, все оплаты на р\счет тсж.
при этом заключен договор на техобслуживание с ук (при такой схеме ук не нужно иметь лицензию).
тсж платит водоканалу, лукойлу, энергосбыту и прочим поставщикам за ресурсы и ук за техобслуживание.
при этом в штате тсж нет никого, бухучет тсж ведет ук по договору. Платежки подписывает председатель тсж.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 18 Декабрь 2016, 22:43:46
я встречала такую схему: в доме создано тсж, все оплаты на р\счет тсж.
при этом заключен договор на техобслуживание с ук (при такой схеме ук не нужно иметь лицензию).
тсж платит водоканалу, лукойлу, энергосбыту и прочим поставщикам за ресурсы и ук за техобслуживание.
при этом в штате тсж нет никого, бухучет тсж ведет ук по договору. Платежки подписывает председатель тсж.
Я поняла,а тут нет. На собрании будем разбираться что и как это. Поставщикам у нас платит ук. УК у нас большая Квадро.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 22 Декабрь 2016, 16:52:07
Девочки, подскажите пожалуйста как быть:
мы раньше платили всю коммуналку по одной квитанции (кроме газа). С ноября Водоканал разорвал договор с УК и приходит отдельная квитанция. В личном кабинете водоканала стоит долг за оплату, которого не было никогда.
Я в ноябре написала в водоканал письмо. Ответили, мол ждите, еще не все деньги нам передала ваша УК.
Жду.
Потом позвонила в водоканал - говорят, возьмите справку в своей бухгалтерии или пришлите квитанции, что у вас все оплачено и мы уберем задолженность.
Бухгалтерия УК справку дать отказалась, хотя все проверили и долгов нет.
Сегодня отправила в водоканал сканы квитанций.
Ответ:
"Сообщаем Вам, что по Вашему лицевому счету №ХХХ  АО «Ростовводоканал» были приняты остатки от «Службы 100» в виде дебиторской задолженности в сумме ХХХ р. по состоянию на 01.11.2016г.  Для выяснения причины возникновения данной задолженности  Вам необходимо обратиться в расчетный отдел «Службы 100» для проведения сверки по всем статьям, возможно было неверное распределение денежных средств между статьями".
Ничего не понимаю, что за издевательство! Куда мне еще обращаться -  я не понимаю... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 22 Декабрь 2016, 18:41:05
Куда мне еще обращаться -  я не понимаю... :al:
Вам предлагают с бывшей УК разобраться-как они распределял ваши средства.
Может в жилинспекцию письменно обратиться.
Приложить вашу переписку с водоканалом, вашу оплаченную квитанцию. Я так полагаю, это не ваша головная боль выяснять кто и как распределял средства с вашей квитанции. Ваша обязанность во время и в полном объёме её оплатить.
Наверное, правильнее было, если б жилинспекция задала вопрос расчётному отделу" службы 100", куда они распределили ваши деньги? Переплаты ж нигде не вылезло  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2016, 18:43:56
У нас такая ж ситуация, но долги пока не вылезли, по квитанци  видно, пока нули выставляют.
И сейчас это выяснить и доказать проще. В прошлый  раз у нас при передаче такой долг вылез просто из неоткуда, когда три года прошло! Пришлось заплатить!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 22 Декабрь 2016, 19:57:34
Спасибо, девочки!
Просто это жкх уже ненависть у меня вызывает. Просто наперсточники какие-то: кручу-верчу, обмануть хочу.
Как это может быть, чтобы через 3 года долг вылез??? И главное не они мне должны доказать, что долг есть. А я оправдываюсь. И квитанции уже им отсылаешь, а все мухлюют и что-то придумывают.
Причем бегу платить все квитанции сразу как приходят.
У меня там еще вторая квартира и долг еще больше изначально стоял, потом убрали его из личного кабинета вроде. Неужели еще могут что-то дописать в любой момент?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 22 Декабрь 2016, 20:11:48
Я вообще, уже устала ходить туда (в ЖКХ) , все время долг приписывают, уже почти 6000...Это пошло из-за двойных квитанций, как мячик прыгаем из одной Управляющей, в другую...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Декабрь 2016, 23:08:37
Спасибо, девочки!
Просто это жкх уже ненависть у меня вызывает. Просто наперсточники какие-то: кручу-верчу, обмануть хочу.
Как это может быть, чтобы через 3 года долг вылез??? И главное не они мне должны доказать, что долг есть. А я оправдываюсь. И квитанции уже им отсылаешь, а все мухлюют и что-то придумывают.
Причем бегу платить все квитанции сразу как приходят.
У меня там еще вторая квартира и долг еще больше изначально стоял, потом убрали его из личного кабинета вроде. Неужели еще могут что-то дописать в любой момент?
просто все эти передачи тудасюда - неправильно подбивают цифры - вот и долг. Тогда они сказали - а нам водоканал или еще там кто-то, только что цифры передал, а долг мы не писали, потому что они вообще никаких цифр до этого не передавали. И они в то время, где я доказать должна была - по какой-то причине в квитанциях не писали сумму долга, просто ставили прочерк (какая-то особенность программы была) поэтому я и не смогла доказать, что не было долга, нужно было принести квитанции за большой период времени с той поры, когда долг в квитанциях обозначался и все сверить. Поэтому проще было заплатить эти выставленные 600 рублей. И так у всех выдалось тогда разные суммочки. :aq:
И если бы было больше 3 лет - это понятно, а так срок был почти три года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2016, 11:20:43
Ростовский  Холдинг Лидер засветился на центральном канале , смотреть с 24 минуты


   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 23 Декабрь 2016, 11:31:06
Кармелита видели-видели  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Декабрь 2016, 11:41:23
Но хоть выхлоп пошел, по крайне мере нам в квитанциях пересчитали за октябрь и ноябрь отопление и ГВС и в декабрьской уже этой статьи нет. Теперь бы добиться других незаконных перерасчетов. Неужели, что б это сделать людей надо было доводить до этого?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 23 Декабрь 2016, 13:50:51
Девочки,а что уже капремонт подняли? :be: Мне за ноябрь считали по 6,40,декабрь уже считают 7 :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 23 Декабрь 2016, 16:38:16
Девочки,а что уже капремонт подняли? :be: Мне за ноябрь считали по 6,40,декабрь уже считают 7 :ai:
Да, 7,17 с декабря.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 23 Декабрь 2016, 19:44:13
Да, 7,17 с декабря.
Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 23 Декабрь 2016, 23:28:57
Да, 7,17 с декабря.
А ссылочки нет?
по этому постановлению http://www.donland.ru/documents/Ob-ustanovlenii-minimalnogo-razmera-vznosa-na-kapitalnyjj-remont-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome-na-territorii-Rostovskojj-oblas?pageid=128483&mid=134977&itemId=23322 на 2016-2018  установлен 6,40.

http://rostovnadonu.bezformata.ru/listnews/minimalnij-razmer-vznosa-na-kapremont/52820074/
информация есть про 7,17, а документа не нахожу

http://www.donland.ru/documents/Ob-ustanovlenii-minimalnogo-razmera-vznosa-na-kapitalnyjj-remont-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome-na-territorii-Rostovskojj-oblas?pageid=128483&mid=134977&itemId=24856
нашла. сама спросила, сама ответила)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 27 Декабрь 2016, 19:26:29
УК Квадро многие хвалят. У нас УК 37. Счётчики на воду на 6 тыс только установку насчитали. Пригласила частного сантехника,заплатила 2 тыс.Так чтобы стояк на полчаса перекрыть УК 37 взяло с меня 600 руб.
Теперь им названиваю,чтобы пришли составить акт и опломбировать счётчик на горячую воду. Заняты. Звоните завтра после обеда. Не знаю ,что делать?
Ещё в Водоканал на холодную воду и там тоже долг в 1500 появился. Нашли все квитанции за два года.Долга нет.
А в Водоканале будут опломбировать,если долга нет.
Боюсь, что до НГ не опломбируют. Потом только после 10 января?Какой график работы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 27 Декабрь 2016, 19:27:50
УК Квадро многие хвалят. У нас УК 37. Счётчики на воду на 6 тыс только установку насчитали. Пригласила частного сантехника,заплатила 2 тыс.Так чтобы стояк на полчаса перекрыть УК 37 взяло с меня 600 руб.
Теперь им названиваю,чтобы пришли составить акт и опломбировать счётчик на горячую воду. Заняты. Звоните завтра после обеда. Не знаю ,что делать?
Ещё в Водоканал на холодную воду и там тоже долг в 1500 появился. Нашли все квитанции за два года.Долга нет.
А в Водоканале будут опломбировать,если долга нет.
Боюсь, что до НГ не опломбируют. Потом только после 10 января?Какой график работы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Djein от 29 Декабрь 2016, 10:12:15
Так в вашем ук дешевые цены на установку счетчиков)В ук Болгарстрой установка 4 счетчиков(со счетчиками ) стоит 14 тыс.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2016, 10:14:28
установка зависит от работы. У нас такие кренделя там  :be:, очень много возни. А у кого-то взял и врезал. Да и замена уже будет не тех денег стоить, что изначальная установка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Декабрь 2016, 10:47:02
У нас и трубы старые и замурован стояк.
Пришёл парень из Квадро с Северного. Спасибо ему огромное! :ax: И краны поменял на холодной и горячей воде, и 4 счётчика сам купил и поставил. Почистил фильтры на смесителях и унитазе(я даже не знала,что он есть). При этом сам,меня с малышкой даже не спросил. И взял за работу....тадам 2 тыс :ai:
Материал по чеку 5 тыс( это с его скидочной картой)
Зы Я уже так привыкла,что дерут не реальные деньги наше УК и над мастером стоять нужно. Все перепроверять
А тут,кроме похвалы и огромной благодарности у меня нет слов.
УК за перекрытие одного стояка официально взяло 600 р и пришли опломбировали счётчики за 600 р.Итого 1200 за краник перекрытый в подвале и 4 печати. Так я им по 7 тыс ежемесячно плачу.
И парень,столько сделав.Купив мне все - 2 тыс. Вы считаете трудозатраты одинаковы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Декабрь 2016, 10:53:07
Так в вашем ук дешевые цены на установку счетчиков)В ук Болгарстрой установка 4 счетчиков(со счетчиками ) стоит 14 тыс.
Со счетчиками и кранами и в нашем так же насчитали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Декабрь 2016, 10:54:57
установка зависит от работы. У нас такие кренделя там  :be:, очень много возни. А у кого-то взял и врезал. Да и замена уже будет не тех денег стоить, что изначальная установка.
У нас изначальная установка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МОЛОКО от 29 Декабрь 2016, 13:52:21
Девочки,  помогите.
Нужен  правовой документ  по задолженности  по  коммунальным услугам.
Суть такова,  что наш комендант  выставляет  на доску  объявлений  обличительные плакаты  по жильцам, у которых  всего месяц  задолженности.  Стыдит,  укоряет.  Понятно,  что он кайфует от этого.


Я помню, что через  три месяца неуплаты идут  предупредительные  письма.
Хочу  сослаться  на закон, чтобы  унять инквизицию коменданта-старика. Жалко  мне людей.  Ведь,  по квитанции  просто  не могла  войти  поздняя оплата,  например.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2016, 14:38:07
Я не поняла - за опломбировку берут деньги до сих пор? давно же уже все должны были бесплатно делать? Не слышала с тех пор про платность.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 29 Декабрь 2016, 14:40:27
Девочки,  помогите.
Нужен  правовой документ  по задолженности  по  коммунальным услугам.
Суть такова,  что наш комендант  выставляет  на доску  объявлений  обличительные плакаты  по жильцам, у которых  всего месяц  задолженности.  Стыдит,  укоряет.  Понятно,  что он кайфует от этого.


Я помню, что через  три месяца неуплаты идут  предупредительные  письма.
Хочу  сослаться  на закон, чтобы  унять инквизицию коменданта-старика. Жалко  мне людей.  Ведь,  по квитанции  просто  не могла  войти  поздняя оплата,  например.
да не обращай ты внимание, по-моему это ерунда
зато может те должники, что должны больше всех - почешутся. Нам бы так писали! У нас раз в год писульку вешают, что мы должны просто кучу денег, и приписка "самый большой долг у кв. такой-то и кв. такой-то" а какой и что - не ясно, может они уже сотнитыщ должны. НУ и угрозы за это.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 29 Декабрь 2016, 14:41:30
Мы вот пломбировали 2 счетчика, ничего не взяли...может в квитанцию включили? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иннчик от 29 Декабрь 2016, 15:00:50
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, есть квартира в доме жильцы в котором отказались от жкх, но и на сколько я поняла сами никакой кооператив официально не подтвердили. При этом есть названый председатель и секретарь. Никто естественно не переизбирается, дом на 8 квартир, живут одни старики, никому ничего не надо. При этом на содержание жилья председатель собирает каждый месяц определенную сумму и даже квитанцию секретарь выписывает. Раз в год отчет ссколько денег собрали и все. Тратятся эти деньги на тот ремонт который посчитает нужным председатель без предоставления отчетности по чекам. Мой муж как владелец одной из квартир отказался платить принципиально. Сейчас скопился долг более 10 тыр. Трепят нервы об оплате, но в суд не спешат. Видимо официально никаких подтверждений нет, чистое самоуправство. Как официально их отшить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иннчик от 29 Декабрь 2016, 15:04:50
Второй момент секретарь ходит собирает показания счетчика электроэнергии, причем хочет лично снимать. На каком основании? По какому праву ее впускать в квартиру? Говорит, что имеет право.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2016, 16:38:05
Девочки,  помогите.
Нужен  правовой документ  по задолженности  по  коммунальным услугам.
Суть такова,  что наш комендант  выставляет  на доску  объявлений  обличительные плакаты  по жильцам, у которых  всего месяц  задолженности.  Стыдит,  укоряет.  Понятно,  что он кайфует от этого.


Я помню, что через  три месяца неуплаты идут  предупредительные  письма.
Хочу  сослаться  на закон, чтобы  унять инквизицию коменданта-старика. Жалко  мне людей.  Ведь,  по квитанции  просто  не могла  войти  поздняя оплата,  например.
В 354 Постановлении прописано, но если и вешают задолжников, то без фамилии обязательно, можно № квартиры и сумма долга, задолженность является если нет оплаты более 2-х месяцев
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, есть квартира в доме жильцы в котором отказались от жкх, но и на сколько я поняла сами никакой кооператив официально не подтвердили. При этом есть названый председатель и секретарь. Никто естественно не переизбирается, дом на 8 квартир, живут одни старики, никому ничего не надо. При этом на содержание жилья председатель собирает каждый месяц определенную сумму и даже квитанцию секретарь выписывает. Раз в год отчет ссколько денег собрали и все. Тратятся эти деньги на тот ремонт который посчитает нужным председатель без предоставления отчетности по чекам. Мой муж как владелец одной из квартир отказался платить принципиально. Сейчас скопился долг более 10 тыр. Трепят нервы об оплате, но в суд не спешат. Видимо официально никаких подтверждений нет, чистое самоуправство. Как официально их отшить?
пускай покажут протокол общего собрания собственников, в Жилищном кодексе РФ прописано какие формы управления домом можно выбрать
Второй момент секретарь ходит собирает показания счетчика электроэнергии, причем хочет лично снимать. На каком основании? По какому праву ее впускать в квартиру? Говорит, что имеет право.
в 354 Постановлении прописано, как и когда Вы должны пускать представителей для снятие показаний индивидуальных приборов учета
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 29 Декабрь 2016, 23:13:49
барышни, подскажите и мне, плиз

Я каюсь, не платила за воду, в прошлом году регулярно, а в этом за год всего пару раз..
У нас стоит счетчик холодной воды, горячую греет колонка.
в прошлом мес. я тут спрашивала-что делать, если показания в квитанции даже вписать некуда. На сайты не подавала показания, хотя, наверное, надо было

сейчас уже было бы видно, появилась ли графа со свежими :al: , но увы..

Сегодня оплатила через сбол выставленную по нормативу квитанцию, причем, мы расходуем гораздо больше фактически.. По показаниям я БЫ заплатила больше 10 тыс, а по нормативу оплатила 6..
Так вот, вопрос, уважаемые знатоки)))
Может, стОит сейчас зайти и попробовать на их сайте оставить показания? Потому что, главная проблема потом (как мне видится)-я оплачу кучу бабла, по квитанции по нормативу, а потом еще раз придется оплатить по показаниям?
И Водканал все равно выставит мне счет и придется оплатить этот же расход еще раз?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иннчик от 30 Декабрь 2016, 07:16:20
Кармелита, большое спасибо за ответ. Прошлый раз на собрании летом я попросила предоставить документы и протокол. Сразу заволновались и начали рассказывать, что у них все на общественных началах. Поэтому мы себя считаем правыми и не платим дальше, 1.5 года уже как. Наше условие предоставление полной отчетности. Опять тишина, но нервы делают. Давят на совесть, как так старики платят из пенсии последние копейки, а вы молодые нет. Пока делаем лицо кирпичом, но достали изрядно. Если уж на то пошло, пусть идут в суд. Если все по закону оплатим без проблем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 30 Декабрь 2016, 10:21:04
подскажите можно ли что-то сделась с такой ситуацией:
у нас ТСЖ. Есть злостные неплатильщики, среди них дочка нашего председателя. Не платят, живут в свое удовольствие. сейчас долг больше 3х лет, но фактически каждый месяц все что больше 3х прощается уже по закону.
Можно ли как-то потребовать уплату этого долга? меня жаба душит, я каждый месяц оплачиваю квитанции, а кто-то и не собирается
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 30 Декабрь 2016, 10:25:16


А с фига ли долг старше 3-х лет прощается?

Первый раз такое слышу! Круто у вас там...

Так бы все жили и не платили ;)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 30 Декабрь 2016, 10:28:23
так срок исковой давности 3года. разве нет?
в любом случае никакой долг с нее никто не собирается взыскивать. мама на дочку в суд же не подаст, а новым председателем никто не хочет быть. вот и я так же хочу жить и не платить :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 30 Декабрь 2016, 10:31:34
  3 года исковая  давность .  Этот срок дан на востребования долга законными методами .
 В случае с Солнцем в Ладошке ,  надо переизбирать  председателя , который в течении 3-х лет не может собрать долги .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 30 Декабрь 2016, 10:56:54
Я не поняла - за опломбировку берут деньги до сих пор? давно же уже все должны были бесплатно делать? Не слышала с тех пор про платность.
Вчера пришли с УК 37 и взяли с меня 600 рублей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 30 Декабрь 2016, 11:08:09
Итог.Я плачу Ук37 коммунальные платежи. И за любой чих ещё доплата. Оплатила 600 р отключение одного стоянка на 30 минут и опломбировку 600 р.
-1200 р из семейного бюджета.Я в декрете. Очень чувствительно.
10 тыс коммуналка с водой и светом+ 7 счётчики с кранами и установка+ 1200 УК за свою сложную работу взяло.
Теперь будем курочку на НГесть,на мясо родители не заработали:(((((
Зы. Это ещё вы в нашем подъезде на Зорге 39 не были. Кто не прийдет- тихий ужас. Всё сыпется,щели между стеной и лестницей в палец. Свет взрывается на площадках,ливневка до 5- ого этажа течёт....Зато УК 37 работает :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Декабрь 2016, 12:20:33
Итог.Я плачу Ук37 коммунальные платежи. И за любой чих ещё доплата. Оплатила 600 р отключение одного стоянка на 30 минут и опломбировку 600 р.

Ну потратите вы немного своего времени почитайте законы, чтоб потом не жаловаться.
На основании чего вы отдали 1200 рублей ? Потому что слесарь сказал ? А если б он сказал 5 тыс надо, тоже б отдали ?  :wallbash:
Делаете письменную заявку в свою УК, к вам приходят и БЕСПЛАТНО опломбируют счетчик.
Попросите в УК перечень работ, которые входят в "содержание и ремонт", т.е. ваша ежемесячная оплата, просите оказать смету. Требуйте показать официальные расценки на отключение стояка воды. Вам квитанцию дали ?  :glasses:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Декабрь 2016, 12:54:12
Ну потратите вы немного своего времени почитайте законы, чтоб потом не жаловаться.
На основании чего вы отдали 1200 рублей ? Потому что слесарь сказал ? А если б он сказал 5 тыс надо, тоже б отдали ?  :wallbash:
Делаете письменную заявку в свою УК, к вам приходят и БЕСПЛАТНО опломбируют счетчик.
Попросите в УК перечень работ, которые входят в "содержание и ремонт", т.е. ваша ежемесячная оплата, просите оказать смету. Требуйте показать официальные расценки на отключение стояка воды. Вам квитанцию дали ?  :glasses:
а что, перекрытие стояка тоже бесплатно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Декабрь 2016, 13:22:44
а что, перекрытие стояка тоже бесплатно?
Это законом не регламентировано.
Я предложила сходить в УК и попросить официальные расценки на перекрытие стояка и основание, почему это стоит 600 рублей , а не 10 рублей и не входит в должностные обязанности слесаря, обслуживающего дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Декабрь 2016, 22:13:57
барышни, подскажите и мне, плиз

Я каюсь, не платила за воду, в прошлом году регулярно, а в этом за год всего пару раз..
У нас стоит счетчик холодной воды, горячую греет колонка.
в прошлом мес. я тут спрашивала-что делать, если показания в квитанции даже вписать некуда. На сайты не подавала показания, хотя, наверное, надо было

сейчас уже было бы видно, появилась ли графа со свежими :al: , но увы..

Сегодня оплатила через сбол выставленную по нормативу квитанцию, причем, мы расходуем гораздо больше фактически.. По показаниям я БЫ заплатила больше 10 тыс, а по нормативу оплатила 6..
Так вот, вопрос, уважаемые знатоки)))
Может, стОит сейчас зайти и попробовать на их сайте оставить показания? Потому что, главная проблема потом (как мне видится)-я оплачу кучу бабла, по квитанции по нормативу, а потом еще раз придется оплатить по показаниям?
И Водканал все равно выставит мне счет и придется оплатить этот же расход еще раз?
съездити в водоканал с фотографией счетчика, где видны показания и вам пересчитают, по 354 постановлению, если собственник не передовал показания, то за 6 месяцев ему обязаны пересчитать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Декабрь 2016, 22:22:06
а что, перекрытие стояка тоже бесплатно?
В перечень обязанательных услуг не входит перекрытия стояка, в УК должна быть калькуляция на платные услуги, а далее по желанию, то ли вы официально оплачивает на расчетный счет, то ли договаривайтесь с сантехником. Пломбировка бесплатно, но есть хитрые компании где официально пломбировка бесплатно, но предоставляют калькуляцию на выход специалиста, например как мне пытались повторно опломбировать счетчик электроэнергии Оборонэнерго, при чем я их не вызывала, у меня он опломбировать, но цену по и обоснования они мне назвали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 31 Декабрь 2016, 23:14:22
Ну потратите вы немного своего времени почитайте законы, чтоб потом не жаловаться.
На основании чего вы отдали 1200 рублей ? Потому что слесарь сказал ? А если б он сказал 5 тыс надо, тоже б отдали ?  :wallbash:
Делаете письменную заявку в свою УК, к вам приходят и БЕСПЛАТНО опломбируют счетчик.
Попросите в УК перечень работ, которые входят в "содержание и ремонт", т.е. ваша ежемесячная оплата, просите оказать смету. Требуйте показать официальные расценки на отключение стояка воды. Вам квитанцию дали ?  :glasses:
Кто вам сказал,что я жалуюсь. Я рассказываю,как работает наша УК.
Всё официально. Пришли и письменно оставили заявку( у сантехника было бы 800). На счёт опломбировки. У нас платно. Почему?Вот Прайс.
Я должна была не платить? Установив счётчики платить дальше по нормативу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Январь 2017, 23:07:26
Итог.Я плачу Ук37 коммунальные платежи. И за любой чих ещё доплата. Оплатила 600 р отключение одного стоянка на 30 минут и опломбировку 600 р.
Опломбировка бесплатной должна быть. Стоимость пломб и антимагнитных наклеек нормальные ук включают в квитанцию, также, как и сброс стояка.Нужно еще учесть, что при сбросе стояка вытекает энное кол-во воды, не учтенное индивидуальными приборами учета. Кол-во зависит от этажности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Январь 2017, 10:33:34
девочки, а как добавить еще 1 прибор учета электр.энергии в программе тнс энерго? чтоб показания подавать и потом оплачивать (плачу через сБОЛ)

программа новый лиц.счет регистрировать на тот же электр.ящик не хочет (наверное, потому что он по другому адресу?), а в ту же запись еще 1 лицевой счет добавить я не знаю как..

пишет:
Ошибка регистрации
Вы были зарегистрированы ранее!
просто, я пользуюсь 1 ящиком,я, конечно, могу дать другой (у меня еще 2 электроящика есть), но я их там не увижу и не вспомню через месяц, что я с него заходила..


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 09 Январь 2017, 15:12:49
Девочки, а за капремонт поднялись цены? Декабрьская квитанция на 60 рублей больше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Январь 2017, 15:21:14
съездити в водоканал с фотографией счетчика, где видны показания и вам пересчитают, по 354 постановлению, если собственник не передовал показания, то за 6 месяцев ему обязаны пересчитать.

Юля, я уже не сьездила и оплатила по выставленной квитанции. По нормативу. А как теперь быть, там ведь огромный расход за это время был, мне, получается, его придется дважды оплачивать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Январь 2017, 18:07:14
Юля, я уже не сьездила и оплатила по выставленной квитанции. По нормативу. А как теперь быть, там ведь огромный расход за это время был, мне, получается, его придется дважды оплачивать?
Все равно надо съездить, они обязаны пересчитать, почитайте Постановление 354, при мне женщина писала заявление на перерасчет уже оплаченных квитанций по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Январь 2017, 18:43:46
и еще, по другой квартире скажи-там был 1 прописанный, хозяйка бывшая выписалась и продала мне..
счетчика на воду нет. Прописанных нет
Я поменяла лиц.счет на себя, теперь в квитанции 11,8 руб на воду, водоотведение ноль))
чем мне это грозит?...что-то ну совсем мало, аж страшно ... а если я им, все-таки, должна, да накопится?

И еще мурая продавец заплатила последний раз за свет 150 рублей, подавая при этом показания с расходом 92 кВт, не понятно, по какому тарифу считала (причем, дата оплаты стояла уже когда мы стали собственниками..)

И это еще не все..

На самом деле, расход был гораздо больше, и я их оплатила..еще 80 кВт..по тарифу не 1 руб, а по 3,60 (а может, там тариф 5,04 был, а я об этом не знаю)..а самое обидное-что я сегодня долбалась, чтоб получать квитанцию себе на ящик, а этот лиц.счет прикреплена привязка к ее эл.ящику, а она мне пишет что нет никакой привязки! И я теперь даже своего не могу получать счета и узнать тариф, по которому платила она и теперь должна платить я..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Январь 2017, 21:53:05
Девочки, а за капремонт поднялись цены? Декабрьская квитанция на 60 рублей больше.


http://www.donland.ru/documents/Ob-ustanovlenii-minimalnogo-razmera-vznosa-na-kapitalnyjj-remont-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnom-dome-na-territorii-Rostovskojj-oblas?pageid=128483&mid=134977&itemId=24856

7,17 с 1-го декабря
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 09 Январь 2017, 22:17:02
7,17 с 1-го декабря
Спасибо (( растут цены, а зарплата нет ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Январь 2017, 22:20:04
и еще, по другой квартире скажи-там был 1 прописанный, хозяйка бывшая выписалась и продала мне..
счетчика на воду нет. Прописанных нет
Я поменяла лиц.счет на себя, теперь в квитанции 11,8 руб на воду, водоотведение ноль))
чем мне это грозит?...что-то ну совсем мало, аж страшно ... а если я им, все-таки, должна, да накопится?

И еще мурая продавец заплатила последний раз за свет 150 рублей, подавая при этом показания с расходом 92 кВт, не понятно, по какому тарифу считала (причем, дата оплаты стояла уже когда мы стали собственниками..)

И это еще не все..

На самом деле, расход был гораздо больше, и я их оплатила..еще 80 кВт..по тарифу не 1 руб, а по 3,60 (а может, там тариф 5,04 был, а я об этом не знаю)..а самое обидное-что я сегодня долбалась, чтоб получать квитанцию себе на ящик, а этот лиц.счет прикреплена привязка к ее эл.ящику, а она мне пишет что нет никакой привязки! И я теперь даже своего не могу получать счета и узнать тариф, по которому платила она и теперь должна платить я..
А кто нибудь там проживает? Вообще за воду если нет счетчиков берут от количество прописанных (проживающих), если там кто то проживает и добрые соседи (совет дома) составят акт с подписями о фактически проживающих, то могут Вам доначислить с момента составления акта. Да и на воду счет странный,11,8 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 09 Январь 2017, 22:35:38
Юля, я уже не сьездила и оплатила по выставленной квитанции. По нормативу. А как теперь быть, там ведь огромный расход за это время был, мне, получается, его придется дважды оплачивать?
Нет, доплатите разницу, до фактических показаний счётчика, если срок его поверки не вышел.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nice girl от 17 Январь 2017, 12:12:25
Девочки, подскажите с нового года ж теперь мусор отдельной строкой в квитанции, какой тариф кто знает и как рассчитывается с человека? Есть тут кто работает в ТСЖ? Хочу про ОДН поспрашивать  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 19 Январь 2017, 21:17:24
Девочки, как не зайду на сайт водоканала - пишет обновление личного кабинета. Не могу показания внести. Это всегда такая песня? (мы только второй месяц туда платим)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 20 Январь 2017, 19:40:39
А я в декабре лоханулась,  квитанцию Водоканала не оплатила. Начала сейчас   разбираться.
По холодной воде они поставили показания счетчика от ноября, все правильно.... а горячую - от мая!!!
Теперь только ехать к ним разбираться, да?(((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 20 Январь 2017, 19:43:17
Можно еще попробовать и на почту написать, они отвечают на письма. Если хотите, поищу их электронный адрес в почте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 20 Январь 2017, 20:19:50
Девочки, подскажите как на сайте госуслуг узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Что-то я полазила и нихрена не нашла там. Все подразделы - не то все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 20 Январь 2017, 20:22:29
Можно еще попробовать и на почту написать, они отвечают на письма. Если хотите, поищу их электронный адрес в почте.
Буду благодарна  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: masha12345 от 20 Январь 2017, 20:25:03
abonent@rvdk.ru
abon2@rvdk.ru

На оба сразу писала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Январь 2017, 20:25:35
Девочки, подскажите как на сайте госуслуг узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Что-то я полазила и нихрена не нашла там. Все подразделы - не то все.
Может на сайте Росреестра? Если он заработал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люлю от 20 Январь 2017, 20:36:25
Может на сайте Росреестра? Если он заработал
да, там все нашла. спасибо!!! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 22 Январь 2017, 17:56:06
девушки, помогите!
у родителей новый председатель в доме. ТСЖ. пришла такая бумажка, по тел просит предоставить документы ( св-во, паспорт, снилс) для регистрации на ГИС ЖКХ.
я разговаривала: на вопросы не отвечает. нужно-дайте.
подскажите есть ли какая-то регистрация???
(http://s8.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2017/01/a03b4cc82254a2759be21a6495baf876.png) (http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=a03b4cc82254a2759be21a6495baf876)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Январь 2017, 18:19:16
Так ТСЖ пусть и регистрируется и собственникам не нужно нечего предоставлять. Если собственники зарегистрированы на сайте госуслуг они могут спокойно зайти . На сайте ГИС ЖКХ идет регистрация и вход только через сайт госуслуг
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Январь 2017, 18:23:16
девушки, помогите!
у родителей новый председатель в доме. ТСЖ. пришла такая бумажка, по тел просит предоставить документы ( св-во, паспорт, снилс) для регистрации на ГИС ЖКХ.
я разговаривала: на вопросы не отвечает. нужно-дайте.
подскажите есть ли какая-то регистрация???
(http://s8.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2017/01/a03b4cc82254a2759be21a6495baf876.png) (http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=a03b4cc82254a2759be21a6495baf876)
Если не введены снилсы собственников от имени поставщика услуг, то не формируется личный кабинет автоматически. Вам просто нужно будет самостоятельно сделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 22 Январь 2017, 20:05:44
Те нам нужно там регистрироваться?
Председатель не смогла объяснить зачем оно нам нужно....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Январь 2017, 20:41:31
Те нам нужно там регистрироваться?
Председатель не смогла объяснить зачем оно нам нужно....
Если вам нужно, то регистрируйтесь. Если нет, никто не обязывает.
Но вы сможете зарегистрироваться и без предоставления персональных данных вашему председателю.
К слову, она должна вместе с номерами ваших снилсов и паспортов взять еще с вас согласие на обработку персональных данных. Иначе она закон нарушает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 23 Январь 2017, 07:12:58
Ну вот мне не надо. Я так и не поняла , что чего жта регистрация. В бумажке написано, что регистрация обязательна , а значит вводит в заблуждение. И опять же, зарегистрирует нас и будет иметь доступ в ЛК?  Мутная история какая-то....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 23 Январь 2017, 08:37:27
Ну вот мне не надо. Я так и не поняла , что чего жта регистрация. В бумажке написано, что регистрация обязательна , а значит вводит в заблуждение. И опять же, зарегистрирует нас и будет иметь доступ в ЛК?  Мутная история какая-то....
Администратор ГИС (председатель) или уполномоченный специалист (кому дали права работать в ГИС от имени ТСЖ) размещают там информацию, которую вы, как потребитель, видите в своем ЛК. Если от имени администратора введены номера снилсов собственников, то ЛК собственников сформируются автоматически. Доступ в них будут иметь только собственники. Чтоб войти в ЛК на ГИСе, нужна подтвержденная учетная запись на госуслугах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Январь 2017, 19:58:08
Я занимаюсь ГИСом и мне не нужны данные собственников. Может интерфейс УК и ТСЖ разные. Но в шаблонах я не находила данные по собственникам в том числе и СНИЛС
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 23 Январь 2017, 20:12:55
Юля, я ж и говорю, что они не нужны.
В ГИСе работаю от имени ТСЖ только, через шаблоны не выгружалась ни разу. Пока руками все вношу на сайте.
Тройка айлант у меня еще пустая база, из нее автоматическая выгрузка есть.
Столкнулась с номерами СНИЛСов только при заведении лицевых счетов -  прикреплении физлица к помещению, просит номер снилса, но поле не обязательное к заполнению.

Вот что мне ГИС говорит, когда я вношу сведения о физлицах без номеров снилсов и паспортов:

ВАЖНО! В случае отсутствия у плательщика сведений о паспортных данных и СНИЛС, данный плательщик не сможет автоматически подключиться к лицевому счету (только вручную) и осуществлять работу в личном кабинете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Солнце в ладошке от 25 Январь 2017, 08:48:55
вчера разговаривала с председателем. Она опять требовала снилс, говорила, что регистрация обязательна! но спасибо вам, я была готова. Короче она психанула, слобно сказала, что нас не зарегистрирует "и не будет вас в ГИС ЖКХ!!" и бросила трубку.
сложилось ощущение неприятное, как-будто ей был нужен снилс. может в НПФ хотела слить???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 31 Январь 2017, 13:11:40
У кого есть опыт войны с соседями, курящими в подъезде? Что можно сделать законного, если эти мерзкие люди курят, оставляют настежь открытыми окна даже в такой мороз, ломают окна, чтобы другие их не закрывали...
Все спокойные методы натыкаются на волны мата...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mon Amour от 31 Январь 2017, 20:23:37
Подскажите, внезапно потекли три соединения на трубах отопления. Одновременно. А так же лопнула труба где-то в потолке между нами и соседями, ведущая к полотенцесушителю. Я так понимаю, это из-за давления в трубах произошло? За чей счет теперь должна будет устраняться протечка этой трубы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Julia133 от 31 Январь 2017, 21:08:38
У кого есть опыт войны с соседями, курящими в подъезде? Что можно сделать законного, если эти мерзкие люди курят, оставляют настежь открытыми окна даже в такой мороз, ломают окна, чтобы другие их не закрывали...
Все спокойные методы натыкаются на волны мата...

Я борюсь со своей курящей соседкой. Она курит на площадке,окна на площадке не открываются и вся эта вонь идет в квартиру. Я сначала по хорошему просила не курить,потом уже говорила что в следующий раз с лестницы спущу. В общем она теперь 1-2 в неделю все таки выходит курить. Я позвонила в милицию попросила приглосить дежурного участкового,он принял от меня заявление. Но сказал что максимум это проведет с ней беседу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Январь 2017, 21:38:23
Подскажите, внезапно потекли три соединения на трубах отопления. Одновременно. А так же лопнула труба где-то в потолке между нами и соседями, ведущая к полотенцесушителю. Я так понимаю, это из-за давления в трубах произошло? За чей счет теперь должна будет устраняться протечка этой трубы?
Если в перекрытии, то УК, а на отоплении смотря где, если стояки, то УК, а если сами батареи , то на усмотрения УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Julia133 от 01 Февраль 2017, 10:01:39
Девочки подскажите пожалуйста как часто делается текущий ремонт в подьезде?! В нашем лет 20-ть не делали стены все ободранные,у нас ЖКХ мне сказали что куда то можно обратиться по этому поводу,только вот куда так и не поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Февраль 2017, 11:13:41
Девочки подскажите пожалуйста как часто делается текущий ремонт в подьезде?! В нашем лет 20-ть не делали стены все ободранные,у нас ЖКХ мне сказали что куда то можно обратиться по этому поводу,только вот куда так и не поняла.
у нас на 1 этаже помещения переводили в нежилое, и жильцы в обмен на согласие просили предпринимателя сделать такой ремонт, они его чуть ли не на следующий день делали)) Так что - как вариант)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2017, 18:12:36
Девочки подскажите пожалуйста как часто делается текущий ремонт в подьезде?! В нашем лет 20-ть не делали стены все ободранные,у нас ЖКХ мне сказали что куда то можно обратиться по этому поводу,только вот куда так и не поняла.
А что конкретно Вы имеете ввиду под текущим ремонтом подъезда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 01 Февраль 2017, 18:16:08
У кого есть опыт войны с соседями, курящими в подъезде? Что можно сделать законного, если эти мерзкие люди курят, оставляют настежь открытыми окна даже в такой мороз, ломают окна, чтобы другие их не закрывали...
Все спокойные методы натыкаются на волны мата...

Есть тема про соседей, но, боюсь, ничего поделать нельзя ((
У нас в подъезде на одном из этажей просто жесть, что творится. Бычки, пятна какие-то, люди натуральо свиньи ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Julia133 от 03 Февраль 2017, 15:30:36
А что конкретно Вы имеете ввиду под текущим ремонтом подъезда?

Я имею в виду внутренняя отделка  подьезда. Т.е покраска,побелка. Замена почтовых ящиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Февраль 2017, 16:37:43
Я имею в виду внутренняя отделка  подьезда. Т.е покраска,побелка. Замена почтовых ящиков
По текущему ремонту Вам максимум что сделают,  это места залития побелят и если явные дыры в стене, то замажут, а остальное за свой счет, т.к. это считаются работы капитального характера.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Февраль 2017, 12:02:21
Девочки, это только мне Горгаз пеню регулярно начисляет с долгом по квитанции, хотя оплачиваю до 10 числа, вписывают, что оплата поступила 7 числа, но долг пишут с пеней все равно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OXIGEN от 06 Февраль 2017, 12:07:48
А размер долга какой? В том смысле, что копеечный, или равен месячной оплате?
Мне говорили, что оплачивать лучше до конца месяца, тогда к ним успевают приходить сведения. Если ближе к 10 оплатить, то они уже могут не увидеть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Февраль 2017, 12:27:06
Девочки, это только мне Горгаз пеню регулярно начисляет с долгом по квитанции, хотя оплачиваю до 10 числа, вписывают, что оплата поступила 7 числа, но долг пишут с пеней все равно...
горгаз квитанция очень поздно приходит, сверьте месяцы, или позвоните им (там мне все разъяснили по телефону, хорошая у них поддержка, оказывается)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Февраль 2017, 13:29:51
Равен месячной оплате долг+пеня. Что значит до конца месяца? А если квитанция приходит ближе к 10 числу?В правилах же написано до 10.Я даже не 9 оплачиваю, а раньше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Февраль 2017, 13:58:12
У нас такое было, я всегда оплачивала вовремя и плюс у меня была переплата, рублей 300 где-то, приходит квитанция, что я им должна...Я ходила в наш расчетный центр разбираться, много раз, пойду, говорят одно, потом раз и опять долг...Задолбали, я правда не помню как я своего добилась, это было года 3 назад. А началось это с того, что у них там сбой какой-то произошел и нашу квартиру в базе убрали со счетчика, стали считать по нормативам, при этом расчетный центр поменялся и сказали из-за этого был сбой. Они как-то неправильно передали в горгаз данные и началось. Я в расчетный центр пошла, они говорят передадут в горгаз, через месяц тоже самое, я опять к ним. Долго ходила, в итоге добилась своего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юша от 07 Февраль 2017, 21:45:17
Девочки, подскажите с нового года ж теперь мусор отдельной строкой в квитанции, какой тариф кто знает и как рассчитывается с человека? Есть тут кто работает в ТСЖ? Хочу про ОДН поспрашивать  :ah:
мне пришла платежка ТСЖ,добавили вывоз мусора 61.425 на человека и Электроэнергию ОДН. Но сумму - ремонт и содержание жилья не уменьшили, в итоге на 200 руб больше платежи, это правильно? Где почитать, как должно быть. Может кто в курсе изменений? СМИ писали, что сумма кварплаты не увеличится и тд и тп бла бла бла  :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 22:01:57
У нас мусор насчитывают от кв/м, имелось ввиду, что тариф на тех.обслуживание не поменяется, а ОДН как бы само собой должны были оплачиваться. Как посчитать для ГВС, ХВС берется площадь МОП (места общего пользования, лестничные клетки, лестницы, в техпаспорте  так и прописано: уборочная площадь) : на оплачиваемую площадь дома х на норматив ОДН  х на тариф и получается сумма за 1 кв.м, по свету тоже самое только еще к МОП прибавляется подвал .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юша от 07 Февраль 2017, 22:13:09
Те оплата выросла? Получается, что раньше платили за мусор по площади и эти оплаты сидели в ремонте и содержании жилья, а теперь мы платим за вывоз мусора на человека отдельной суммой + к ремонту и содержанию? :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 22:18:37
Там идет или за 1кв./и или от количества зарегистрированных, смотря какой договор у вашего ТСЖ с Чистым городом, года два назад Чистый город начал всех переводить от количества прописанных, потом обратно всех перевели за кв.м. По сути мусор уже давно не сидит в тарифе на техобслуживание он уже года 3 как вынесен отдельной строкой в квитанции и когда его выносили, то соответственно от тарифа и отняли эту сумму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юша от 07 Февраль 2017, 22:21:06
Там идет или за 1кв./и или от количества зарегистрированных, смотря какой договор у вашего ТСЖ с Чистым городом
Мы платили за кВ. Метр до 1 января, теперь ввели новшество, отдельной строкой и за человека. Вы получили новую квитанцию, у вас ничего не изменилось?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 22:24:58
Нет, у нас так же как и было за кв.м и отдельной строкой. Сравните с прошлой квитанцией если у вас вывоз мусора "сидел" в тарифе на тех. обслуживании и не был отдельной строкой, то сейчас тариф на тех.обслуживании должен уменьшиться на 3.14 руб/кв.м ( допустим был тариф вместе с мусором 16 руб/м2, то когда его вынесли в отдельную строку, то тариф на тех.обслуживание должен стать 12.86 руб./м2)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OXIGEN от 07 Февраль 2017, 22:33:44
Девочки, кому интересно, вы можете задать вопросы по новым квитанциям напрямую:

Все о новых квитанциях - из первых уст. Круглый стол на 1rnd.ru
http://www.1rnd.ru/news/1538377
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 07 Февраль 2017, 22:36:16
Юль, а если по электричеству это за МОП в новой квитанции, получается по нормативу считают, но электросети ведь тоже берут за МОП по счетчику - это правильно? ДВа же раза получается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Юша от 07 Февраль 2017, 22:37:48
В том то и дело, что я сравнила все платежки, тарифы не изменились, а просто увеличили платежку.((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 07 Февраль 2017, 22:42:07
Чувствую подвох в новой квитанции , на тему не подорожает оплата


Содерж. жилья кв.м. 44.000 9.400 413.60 0.00 413.60 0.00 0.00 0.00 413.60
к нашей обычной строке содержания плюсом добавились
Эл.-эн. в целях содерж. ОИД кВт*ч 0.000 15,821 1 3.600 3.600 0.00 56.96 56.96 0.00 0.00 0.00 56.96
ГВ (т/э)в целях содерж. ОИД Гкал 0.000 0,022 1 1689.190 1614.320 0.00 37.08 37.08 1.64 0.00 0.00 35.44
ГВ (теп-ль)в целях сод. ОИД куб.м. 0.000 0,352 1 38.540 38.540 0.00 13.55 13.55 0.00 0.00 0.00 13.55
ХВ в целях содерж. ОИД куб.м. 0.000 0,352 1 39.990 39.990 0.00 14.06 14.06 0.00 0.00 0.00 14.06
 Итого  533.61

Это так и должно быть ?

У меня новая квитанция потяжелела* на 700 рублей в сравнении с предыдущим месяцем, но пока сравнить , что именно добавилось -не могу , нет бумажной за декабрь, а электронная не формируется ( .
Отопление растёт из месяца в месяц всё выше и выше  :be:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 22:50:15
Юль, а если по электричеству это за МОП в новой квитанции, получается по нормативу считают, но электросети ведь тоже берут за МОП по счетчику - это правильно? ДВа же раза получается.
Вот этого я и боюсь, нам сказали что все ОДН должны быть в квитанции УК, но в 354 постановление так завуалировано, что и ресурсники если у них отдельная квитанция могут тоже брать ОДН. Вообщем нечего не понятно. Нам бухгалтерия прислала форму таблицы по ГВС, ХВС и электроэнергии я посчитала и отправила им, как дальше будет , никто не знает. Кому интересно могут почитать на ЖКХ форуме  http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=6034

В общем все жкхашники просят у Чибиса ту чудо травку которую он употребляет перед новым постановлением, что б быть с ним на одной волне :-)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 22:56:03
Чувствую подвох в новой квитанции , на тему не подорожает оплата



Содерж. жилья кв.м. 44.000 9.400 413.60 0.00 413.60 0.00 0.00 0.00 413.60

к нашей обычной строке содержания плюсом добавились
Эл.-эн. в целях содерж. ОИД кВт*ч 0.000 15,821 1 3.600 3.600 0.00 56.96 56.96 0.00 0.00 0.00 56.96
ГВ (т/э)в целях содерж. ОИД Гкал 0.000 0,022 1 1689.190 1614.320 0.00 37.08 37.08 1.64 0.00 0.00 35.44
ГВ (теп-ль)в целях сод. ОИД куб.м. 0.000 0,352 1 38.540 38.540 0.00 13.55 13.55 0.00 0.00 0.00 13.55
ХВ в целях содерж. ОИД куб.м. 0.000 0,352 1 39.990 39.990 0.00 14.06 14.06 0.00 0.00 0.00 14.06
 Итого  533.61

Это так и должно быть ?

У меня новая квитанция потяжелела* на 700 рублей в сравнении с предыдущим месяцем, но пока сравнить , что именно добавилось -не могу , нет бумажной за декабрь, а электронная не формируется ( .
Отопление растёт из месяца в месяц всё выше и выше  :be:.
Все площади есть у тебя в квитанции, норматив на ХВС и теплоноситель 0,02, тепловую энергию 0,0625, электроэнергию с лифтами 2, без лифтов 0,09. Тарифы все знают,можешь проверить. 
В том то и дело, что я сравнила все платежки, тарифы не изменились, а просто увеличили платежку.((
Значит идите в свою бухгалтерию за разъяснениями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 07 Февраль 2017, 23:04:33
Подскажите есть ли определнная форма обращения в жил.инспекцию? Хочу написать на перерасчет оплаты за отопление (многоквартирный дом). в Декабре у нас не было 4 дня отопления - ликвидация порыва силами теплокомунэнерго и еще неделя из-за проблем с системой отопления уже в доме (устраняла УК).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 23:07:45
Пишешь произвольной форме. А у Вас стоит общедомовой прибор учета ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 07 Февраль 2017, 23:11:26
Пишешь произвольной форме. А у Вас стоит общедомовой прибор учета ?
уточню. сегодня в нашу УК ходила соседка. ее просто послали.
Какие наши действия если этого прибора нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2017, 23:16:35
Если прибора нет (ты можешь посмотреть в квитанции по нормативу выставляют или по показаниям), то смело требуй перерасчет, если прибор есть, то никто не пересчитает,т.к. есть отопление счетчик мотает, нет отопления
  счетчик не мотает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 08 Февраль 2017, 08:42:58
Все площади есть у тебя в квитанции, норматив на ХВС и теплоноситель 0,02, тепловую энергию 0,0625, электроэнергию с лифтами 2, без лифтов 0,09. Тарифы все знают,можешь проверить.  Значит идите в свою бухгалтерию за разъяснениями.
Юля спасибо, считать не буду . Я за другое  говорю.
Вот из статей «Что касается размера платы для собственников помещений в многоквартирных домах практически ничего не изменится: никаких новых начислений не будет. Нововведение просто изменяет структуру платежных документов»
https://news.mail.ru/society/28687795/?frommail=1

по факту ранее  было 413 рублей по строке содержание , стало 533  :scratch: ,  вижу кучку новых начислений . Это повод писать в ГЖИ ?

Ещё получила квитанции за сына (другая УК) , там ничего не изменилось, содержание- всё та же сумма .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Февраль 2017, 11:47:29
Вот этого я и боюсь, нам сказали что все ОДН должны быть в квитанции УК, но в 354 постановление так завуалировано, что и ресурсники если у них отдельная квитанция могут тоже брать ОДН. Вообщем нечего не понятно. Нам бухгалтерия прислала форму таблицы по ГВС, ХВС и электроэнергии я посчитала и отправила им, как дальше будет , никто не знает. Кому интересно могут почитать на ЖКХ форуме  http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=126&t=6034

В общем все жкхашники просят у Чибиса ту чудо травку которую он употребляет перед новым постановлением, что б быть с ним на одной волне :-)
ну это все фиг с ним, у нас платежка на нашу минимальную площадь - подорожала на сто рублей  с копейками
Но я не пойму - почему они не примут по закону такую вещь - если в доме отсутствует например просто краны с водой, канализация, куда вода сливается - и берут плату. У нас крана нет (отрезан), уборщица, если она есть, берет воду предоставляемую жильцами (у нас ставят пятилитровки в уголочке для нее со своих счетчиков!), горячая вода отсутствует, куда вода сливается - отсутствует. За что берут?? Я так понимаю эти деньги идут даже не УК, а ресурсникам же?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Февраль 2017, 11:48:56
Юля спасибо, считать не буду . Я за другое  говорю.
Вот из статей «Что касается размера платы для собственников помещений в многоквартирных домах практически ничего не изменится: никаких новых начислений не будет. Нововведение просто изменяет структуру платежных документов»
https://news.mail.ru/society/28687795/?frommail=1

по факту ранее  было 413 рублей по строке содержание , стало 533  :scratch: ,  вижу кучку новых начислений . Это повод писать в ГЖИ ?

Ещё получила квитанции за сына (другая УК) , там ничего не изменилось, содержание- всё та же сумма .
так у нас тоже содержание не изменилось, плюс к тому эти ОДН-ы стали начисляться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 08 Февраль 2017, 11:53:52
Кстати, Юль, судя по данной тобой ссылке, нас во второй квитанции ждет большой сюрприз -  в виде доначислений потребления по счетчикам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kasikovna от 08 Февраль 2017, 12:21:55
Девочки,такой вопрос.У нас служебное жилье,предоставленное Министерством обороны.В этом месяце нам увеличили плату за пользование жилым помещением(плата за наем).Нам говорят,мы же снимаем.
На секундочку,в прошлом месяце эта плата была 4 рубля,в этом 475р.Сказали,что Администрация Аксайского района тарифы устанавливает сама и чего,мол,вы возмущаетесь.У вас же договор найма.Он у нас есть,но никак не с Администрацией,и данные дома даже на балансе не стоят у города,т.к. являются собственностью МО.
Девочки,юридически грамотные,дайте ссылочку на закон,где об этом можно почитать и опротестовать их действия.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2017, 12:39:02
Девочки,такой вопрос.У нас служебное жилье,предоставленное Министерством обороны.В этом месяце нам увеличили плату за пользование жилым помещением(плата за наем).Нам говорят,мы же снимаем.
На секундочку,в прошлом месяце эта плата была 4 рубля,в этом 475р.Сказали,что Администрация Аксайского района тарифы устанавливает сама и чего,мол,вы возмущаетесь.У вас же договор найма.Он у нас есть,но никак не с Администрацией,и данные дома даже на балансе не стоят у города,т.к. являются собственностью МО.
Девочки,юридически грамотные,дайте ссылочку на закон,где об этом можно почитать и опротестовать их действия.
Тарифы устанавливает РСТ по Ростовской области, и они не менялись с 2007г., можно изменить тариф на техобслуживание только на основании решения общего собрания собственников
ну это все фиг с ним, у нас платежка на нашу минимальную площадь - подорожала на сто рублей  с копейками
Но я не пойму - почему они не примут по закону такую вещь - если в доме отсутствует например просто краны с водой, канализация, куда вода сливается - и берут плату. У нас крана нет (отрезан), уборщица, если она есть, берет воду предоставляемую жильцами (у нас ставят пятилитровки в уголочке для нее со своих счетчиков!), горячая вода отсутствует, куда вода сливается - отсутствует. За что берут?? Я так понимаю эти деньги идут даже не УК, а ресурсникам же?
Планировалось так, но у нас правительство очеень далеко от нас простых смертных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Февраль 2017, 21:17:14
Девочки,раз'ясните,пжлст, в новой платежке от УК отдельными строками вынесены по СОИД: ГВ снабж (об'ем =0,304м3),теплоноситель(0,304),ХВ снабж(0,304),эл.снабж(30,439),водоотведение(0,609). Откуда водоотведение взялось,всегда платили только за индив.потребление,а одн за что?
По эл.снабжению добились,наконец, от энергосбыта, стали 14,75 за одн ставить,ну по Божески получалось,а сейчас опять чуть ли не в 2 раза подняли? Сегодня звонила в энергосбытовая,что бы узнать,кто показания снимает и передаёт в УК. Ничего они не знают,все вопросы,говорят , к своей УК,мы только по индив.начислениям. Спросила у них про платежку за январь в феврале,не начислите одн, сказали,что нет. Как-то не верится,что бы дважды не  пришлось платить.
 ГВ и ХВ в 3 раза увеличили,ну не может к примеру уборщица в месяц столько воды истратить на уборку под'езда? Не помню когда вообще она влажную проводила,подмела-уже хорошо. Куда в зимнее время идёт такой расход воды??? Не может ли это связано с тем,что в подвале другого под'езда сантехники и слесаря себе "место для отдыха" оборудовали??? Втаком количестве расхода воды на соид не один бассейн хватит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2017, 21:20:44
выше писали про одн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2017, 21:32:02
выше писали про одн
Подскажите ,кому-нибудь был перерасчет по УК Лидер ( свет и тепло  и пр.) ? В декабре написали,что сделают перерасчет в следующих месяцах из-за неправильного начисления отопления . Сегодня только пришла квитанция за январь : нет никаких перерасчетов , ничего не написано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Февраль 2017, 21:38:38
выше писали про одн
Все читала. Не пойму, водоотведение соид - это что? Какая может быть канализация одн???
И ещё, ранее в платежках расчёт одн отопления и гв снабж.был исходя из расхода од приборов учета. В наст.квитанции отопление по прибору,а хв,гв,свет,водоотведение по нормативам потребления. С чем может быть связано??? Счётчики одн сняли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Февраль 2017, 22:05:14
Девочки,где можно прочитать Нормативы на коммунальные ресурсы, потреблённые на ОДН, в нашей области
(с квадратного метра мест общего пользования в месяц)??? Постановление или закон местный имеется? Дайте ссылку,пжлст, или ткните,может где указывали уже,но пропустила?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2017, 22:06:00
Подскажите ,кому-нибудь был перерасчет по УК Лидер ( свет и тепло  и пр.) ? В декабре написали,что сделают перерасчет в следующих месяцах из-за неправильного начисления отопления . Сегодня только пришла квитанция за январь : нет никаких перерасчетов , ничего не написано.
У меня не Лидер, но с того же холдинга, перерасчета за отопление за март, апрель 2016г. нет, за незаконно повышенный тариф и за  обслуживание ОДПУ нет, хотя куча предписаний от ГЖИ с требованием что они пересчитали.
Блин такое ощущение, что 90-е годы вернулись, беспредел .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2017, 22:10:05
Все читала. Не пойму, водоотведение соид - это что? Какая может быть канализация одн???
И ещё, ранее в платежках расчёт одн отопления и гв снабж.был исходя из расхода од приборов учета. В наст.квитанции отопление по прибору,а хв,гв,свет,водоотведение по нормативам потребления. С чем может быть связано??? Счётчики одн сняли?
по канализации, газа, отопления нет ОДН, на водоотведение не ставятся счетчики. СОИД-это  содержание общего имущества дома. На остальные вопросы вам ответят только в вашей бухгалтерии.
Девочки,где можно прочитать Нормативы на коммунальные ресурсы, потреблённые на ОДН, в нашей области
(с квадратного метра мест общего пользования в месяц)??? Постановление или закон местный имеется? Дайте ссылку,пжлст, или ткните,может где указывали уже,но пропустила?
выше писала нормативы, это постановление РСТ по Ростовской области 2012,2013, 2014 годов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2017, 22:10:15
У меня не Лидер, но с того же холдинга, перерасчета за отопление за март, апрель 2016г. нет, за незаконно повышенный тариф и за  обслуживание ОДПУ нет, хотя куча предписаний от ГЖИ с требованием что они пересчитали.
Блин такое ощущение, что 90-е годы вернулись, беспредел .
Спасибо за ответ.
 Нам должны были сделать перерасчет за октябрь/ноябрь 2016 .
 Еще вопрос . В 2014 и 2015 , я  и еще некоторые жильцы писали претензию по расчету отопления . Перерасчет был сделан только заявившим . Как такое может быть ?  Почему не на весь дом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2017, 22:12:14
Спасибо за ответ.
 Нам должны были сделать перерасчет за октябрь/ноябрь 2016 .
 Еще вопрос . В 2014 и 2015 , я  и еще некоторые жильцы писали претензию по расчету отопления . Перерасчет был сделан только заявившим . Как такое может быть ?  Почему не на весь дом?
Это стандартная практика у них.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2017, 22:17:53
Это стандартная практика у них.
Мда. Придется опять их навестить . Может на этот раз удастся "захватить" инженера))) :bb:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 08 Февраль 2017, 22:26:24
по канализации, газа, отопления нет ОДН, на водоотведение не ставятся счетчики. СОИД-это  содержание общего имущества дома. На остальные вопросы вам ответят только в вашей бухгалтерии. выше писала нормативы, это постановление РСТ по Ростовской области 2012,2013, 2014 годов.
Юля,спасибо. А где про отсутствие платы за водоотведение соид указано,что бы бухгалтерии нашей УК  показать,ведь начислили в текущей платежке же??? До этого ерц считал,не было никаких одн по водоотведению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ловушка от 08 Февраль 2017, 23:39:38
Подскажите ,кому-нибудь был перерасчет по УК Лидер ( свет и тепло  и пр.) ? В декабре написали,что сделают перерасчет в следующих месяцах из-за неправильного начисления отопления . Сегодня только пришла квитанция за январь : нет никаких перерасчетов , ничего не написано.
у меня УК Лидер-1 , в квитанции за декабрь был перерасчет  за отопление и ГВС.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Февраль 2017, 08:57:22
У меня не Лидер, но с того же холдинга, перерасчета за отопление за март, апрель 2016г. нет, за незаконно повышенный тариф и за  обслуживание ОДПУ нет, хотя куча предписаний от ГЖИ с требованием что они пересчитали.
Блин такое ощущение, что 90-е годы вернулись, беспредел .
У меня у мужа квартира под обслуживанием СУ-5-тот же Лидер, чтобы сделать перерасчет надо в 5 утра идти очередь занимать, приносят двойные квитанции от ЕРЦ и от Вычислительного центра с сентября месяца, ТеплокоммунЭнерго расторгло с ними договор, они все равно начисляют, не платим 3-й месяц никому, кроме  как за газ и кап. ремонт.Что с этим делать-фиг поймешь. У знакомой списали со счета за неуплату автоматически 120 тыс, она ходит, разбирается-все без толку, потому как платила по приборам учета, а они начисляли по среднему в течение 2или 3 лет , хотя их уведомляли о приборах учета, ну и вот все это длится уже долго.Куда, блин, жаловаться, что делать????????????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Февраль 2017, 11:06:36
У меня у мужа квартира под обслуживанием СУ-5-тот же Лидер, чтобы сделать перерасчет надо в 5 утра идти очередь занимать, приносят двойные квитанции от ЕРЦ и от Вычислительного центра с сентября месяца, ТеплокоммунЭнерго расторгло с ними договор, они все равно начисляют, не платим 3-й месяц никому, кроме  как за газ и кап. ремонт.Что с этим делать-фиг поймешь. У знакомой списали со счета за неуплату автоматически 120 тыс, она ходит, разбирается-все без толку, потому как платила по приборам учета, а они начисляли по среднему в течение 2или 3 лет , хотя их уведомляли о приборах учета, ну и вот все это длится уже долго.Куда, блин, жаловаться, что делать????????????
У нас  в декабре уже без 2-х было, разобрались . Еирц -вода, все остальное - вычислительный центр -свет и тепло.  В декабрьской квитанции было написано,что будет сделан перерасчет с декабря , но не в нем , не в январе  перерасчета нет . Графы пустые . Я оплатила ноябрь и октябрь  все за вычетом отопления . Шлют долг. 
 Сначала пойду к ним с заявлением на перерасчет , не сделают-в ГЖИ и департамент . Задолбали  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 09 Февраль 2017, 13:26:33
Девочки,ну подскажите,почему УК начисляет водоотведение соид, ведь жильцы не должны оплачивать услуги по водоотведению на одн при отсутствии в доме  прибора учета?
Звонила сегодня в бухгалтерию,об'ясняю, что ещё ВС РФ  расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на одн исключил из законодательства с 1 июня 2013 года,а мне в ответ: по новому ПП 1498 норматив отведения сточных вод в целях соид определяется путём суммирования нормативов потребления коммун.ресурсов гв и хв,читайте закон!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Февраль 2017, 22:05:35
я выше кидала ссылку на форум, там в первом посте скачайте постановление Минстроя
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Февраль 2017, 22:11:18
У нас  в декабре уже без 2-х было, разобрались . Еирц -вода, все остальное - вычислительный центр -свет и тепло.  В декабрьской квитанции было написано,что будет сделан перерасчет с декабря , но не в нем , не в январе  перерасчета нет . Графы пустые . Я оплатила ноябрь и октябрь  все за вычетом отопления . Шлют долг. 
 Сначала пойду к ним с заявлением на перерасчет , не сделают-в ГЖИ и департамент . Задолбали  :wallbash:
Если честно, я уже забила и со стороны наблюдаю на этот беспредел... Жду развязки...  Поняла, писать в ГЖИ бесполезно, суды, так на сайте налоговых приставов висят на миллионы не оплачиваемых счетов по решению суда и все равно она не пересчитывают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 10 Февраль 2017, 01:28:43
я выше кидала ссылку на форум, там в первом посте скачайте постановление Минстроя
Спасибо :ax:  Вот только не пойму, с чем может быть связано увеличение площади МОП в январской платежке?
Всегда МОП был одинаковым,у меня и нормативы совпадали с теми,что бухгалтерия насчитала в январе с указанным ими новым МОП,а когда со старым МОП посчитала, все соид к оплате получились как прежде были одн.

Юля,подскажите,разве МОП могут увеличиться и сразу с начала года,когда новая система начисления начилась?
Площади  жилых и нежил помещений в январской платежке остались прежними.
Я прямо в замешательстве...???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2017, 08:52:39
Если честно, я уже забила и со стороны наблюдаю на этот беспредел... Жду развязки...  Поняла, писать в ГЖИ бесполезно, суды, так на сайте налоговых приставов висят на миллионы не оплачиваемых счетов по решению суда и все равно она не пересчитывают.
Да, только развязки когда ждать-вот в чем вопрос....Куда тогда писать?Президенту?Как оплачивать???? По телеку уже показывали репортаж про этот беспредел-все бестолку Круговая порука: все схвачено. Вы платите, платите, а куда деньги идут-непонятно, хотя нет, понятно-в карман руководству, видать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пумба от 10 Февраль 2017, 09:35:34
Да, только развязки когда ждать-вот в чем вопрос....Куда тогда писать?Президенту?Как оплачивать???? По телеку уже показывали репортаж про этот беспредел-все бестолку Круговая порука: все схвачено. Вы платите, платите, а куда деньги идут-непонятно, хотя нет, понятно-в карман руководству, видать...
пока вы не перейдете в другую компанию, с этой ничего не наладится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Февраль 2017, 10:01:14
Это все понятно, но переходить не к кому и некому этим заниматься, потому как дом состоит из гостинок+ в планах продажа этой гостинки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Февраль 2017, 19:10:36
Да, только развязки когда ждать-вот в чем вопрос....Куда тогда писать?Президенту?Как оплачивать???? По телеку уже показывали репортаж про этот беспредел-все бестолку Круговая порука: все схвачено. Вы платите, платите, а куда деньги идут-непонятно, хотя нет, понятно-в карман руководству, видать...
На лексусы, вот зам пришла в апреле, уже в январе на прадо ездит...
пока вы не перейдете в другую компанию, с этой ничего не наладится.
Сейчас после репортажа ГЖИ стала хоть откреплять от них принудительно  дома на ГИСе, моей подруге муж давал интервью в этом репортаже, он как раз был в ГЖИ по поводу перехода своего дома в другую УК, правда потом вырезали и  не вошло в сюжет, у его была замечательная фраза: мы как крепостные, нам "барин" не дает вольную...   
Спасибо :ax:  Вот только не пойму, с чем может быть связано увеличение площади МОП в январской платежке?
Всегда МОП был одинаковым,у меня и нормативы совпадали с теми,что бухгалтерия насчитала в январе с указанным ими новым МОП,а когда со старым МОП посчитала, все соид к оплате получились как прежде были одн.
Юля,подскажите,разве МОП могут увеличиться и сразу с начала года,когда новая система начисления начилась?
Площади  жилых и нежил помещений в январской платежке остались прежними.
Я прямо в замешательстве...???
На электричество может, там добавляется подвал.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nice girl от 13 Февраль 2017, 19:47:32
Девочки, нужен очень юрист по вопросам ТСЖ(ЖКХ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 20:57:06
Девочки, нужен очень юрист по вопросам ТСЖ(ЖКХ)
Если найдёте,сбросьте,пжлст,мне в личку контакты)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 13 Февраль 2017, 21:01:07
Девочки, кто понимает, что в новых квитанциях с оплатой за горячую воду?
Раньше было ХВС, ГВС, и водоотведение ХВС, ГВС. А теперь только ХВС и теплоноситель. Надо сложить тариф хол.воды + теплоноситель и умножить на кол-во потребленных кубов горячей? Получается что-то слишком дешево. В старой квитанции у меня тариф на ГВ был 198 рублей, а теперь хол.вода 39,99 и теплоноситель 38,44. Вообще не пойму, какой тариф теперь  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 21:04:23
Девочки, кто понимает, что в новых квитанциях с оплатой за горячую воду?
Раньше было ХВС, ГВС, и водоотведение ХВС, ГВС. А теперь только ХВС и теплоноситель. Надо сложить тариф хол.воды + теплоноситель и умножить на кол-во потребленных кубов горячей? Получается что-то слишком дешево. В старой квитанции у меня тариф на ГВ был 198 рублей, а теперь хол.вода 39,99 и теплоноситель 38,44. Вообще не пойму, какой тариф теперь  :al:
Надо смотреть  на строку  теплоэнергия, тепло на нагрев воды , где как называют.
Сумму по этой строке разделить на кол-во кубов. прибавить цену теплоносителя 38.44 и будет цена гвс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 21:07:22
Юля, спасибо за ответ про МОП. У меня вопрос про начисление платы за отопление. В доме установлен одну,в квартирах ипу нет ( или не у всех,инфо не обладаю). Как начисляют плату за отопление в каждой квартире,зная расход одпу,указанному в платежке и изменился ли такой расчёт с нового года? Можно формулу или ссылку ???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 13 Февраль 2017, 21:12:24
Надо смотреть  на строку  теплоэнергия, тепло на нагрев воды , где как называют.
Сумму по этой строке разделить на кол-во кубов. прибавить цену теплоносителя 38.44 и будет цена гвс
Ольга, строка теплоэнергия - колонка "инд.потребление"? Все равно меньше...подешевело?

534,44 теплоэнергия/6 кубов = 89,05
89,05+38,44 = 127,5

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 21:13:15
Ольга, строка теплоэнергия - колонка "инд.потребление"? Все равно меньше...подешевело?

534,44 теплоэнергия/6 кубов = 89,05
89,05+38,44 = 127,5
Все правильно, тариф нормальный для зимы при любом водозаборе, открытом или закрытом.
У вас открытый, как я понимаю, судя по тарифу на теплоноситель. В ы же в Ростове?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 21:14:20
Надо смотреть  на строку  теплоэнергия, тепло на нагрев воды , где как называют.
Сумму по этой строке разделить на кол-во кубов. прибавить цену теплоносителя 38.44 и будет цена гвс
Оля,подскажите,а если нет строк тепловая энергия (тепло на нагрев воды), тогда как быть???
Имеется только отдельные строки: гв снабж и теплоноситель( те же строки и по соид).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 21:16:54
Оля,подскажите,а если нет строк тепловая энергия (тепло на нагрев воды), тогда как быть???
Имеется только отдельные строки: гв снабж и теплоноситель( те же строки и по соид).
Видимо, выделенное и есть теплоэнергия, смотрите на тариф по этой строке 1632 или 1910 руб?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 13 Февраль 2017, 21:17:59
Все правильно, тариф нормальный для зимы при любом водозаборе, открытом или закрытом.
У вас открытый, как я понимаю, судя по тарифу на теплоноситель. В ы же в Ростове?
Я в Ростове. Просто меня смутило, что он был почти 200 р. за куб в декабре, а в январе только 127 р. С учетом того, что у нас ком.услуги только дорожают....  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 21:32:42
Видимо, выделенное и есть теплоэнергия, смотрите на тариф по этой строке 1632 или 1910 руб?
119,42 руб.

В платежке, где жилищные услуги вот такие строки:
ГВснабж соид- об'ем  одн 0,304м3, тариф 119,42 руб
Теплоноситель соид- об'ем одн 0,304 м3,тариф 53,75 руб

ХВ снабж.соид - об'ем одн 0,304 м3, тариф 39,99 руб
Водоотвед.соид- об'ем одн 0,609 м3, тариф 27,45 руб
Электроснабж. соид - объём 30,439 кВт,тариф 3,60 руб


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 21:34:25
1910,76 руб.  у нас тариф на отопление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 21:50:52
Девочки,подскажите,пжлст,в мкд установлен одпу,в квартирах ипу нет или не у всех (инфо не обладаю).
Как начисляют плату за отопление в каждой квартире,зная расход одпу,указанному в платежке и изменился ли такой расчёт с нового года?

Нашла такую форимулу

А:Б*С*Д= размер платы за отопление в кв.,

где

А- расход по одпу,Гкал тепла
Б- S всех жилых и нежилых помещений в мкд
С - S жилого помещения,м2
Д - тариф,руб за 1 Гкал тепла

Подскажите,верная формула???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 21:56:42
119,42 руб.

В платежке, где жилищные услуги вот такие строки:
ГВснабж соид- об'ем  одн 0,304м3, тариф 119,42 руб
Теплоноситель соид- об'ем одн 0,304 м3,тариф 53,75 руб

ХВ снабж.соид - об'ем одн 0,304 м3, тариф 39,99 руб
Водоотвед.соид- об'ем одн 0,609 м3, тариф 27,45 руб
Электроснабж. соид - объём 30,439 кВт,тариф 3,60 руб

У вас плата за гвс рассчитывается неправильно, тариф должен быть двухкомпонентный - теплоноситель и теплоэнергия, как выше приводили пример.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 21:59:32
Девочки,подскажите,пжлст,в мкд установлен одпу,в квартирах ипу нет или не у всех (инфо не обладаю).
Как начисляют плату за отопление в каждой квартире,зная расход одпу,указанному в платежке и изменился ли такой расчёт с нового года?

Нашла такую форимулу

А:Б*С*Д= размер платы за отопление в кв.,

где

А- расход по одпу,Гкал тепла
Б- S всех жилых и нежилых помещений в мкд
С - S жилого помещения,м2
Д - тариф,руб за 1 Гкал тепла

Подскажите,верная формула???
Ничего не изменилось в этом году.

 Все правильно, количество калорий по прибору делится на все площади и умножается на площадь вашей квартиры.
В зависимости от типа водозабора - открытый или закрытый есть нюансы по расчету калорий на гвс, которые считает ОДПУ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 22:15:42
У вас плата за гвс рассчитывается неправильно, тариф должен быть двухкомпонентный - теплоноситель и теплоэнергия, как выше приводили пример.
Нам так с начала 2015 года считают. Бухгалтерия объясняет,что строка гвснабж и есть тепловая энергия,единицы изм разные их совсем не смущают. А в каком ПП эта формула указана? И ещё,подскажите, куда нам обращаться за перерасчетом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 22:32:45
Ничего не изменилось в этом году.

 Все правильно, количество калорий по прибору делится на все площади и умножается на площадь вашей квартиры.
В зависимости от типа водозабора - открытый или закрытый есть нюансы по расчету калорий на гвс, которые считает ОДПУ.
Оля, говорили раньше,что открытая система водозабора. Изменению ведь не подлежит,как смонтировали открытой,такая и будет навсегда?  А можете нюансы объяснить, пжлст?

Почему спрашиваю в сравнении с прошлым годом,т.к по платежке за окт- декабрь инд.потребление по отопления считали так: кол-во гкал по одпу делили на площадь только жилых помещений и умножали на площадь квартиры. Площадь нежил.помещ.не учитывали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 22:36:41
Расчет платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение:

Раздел VII  Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг ,,, № 354 от 6 мая 2011 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Февраль 2017, 22:41:14
Оля, говорили раньше,что открытая система водозабора. Изменению ведь не подлежит,как смонтировали открытой,такая и будет навсегда?  А можете нюансы объяснить, пжлст?

Почему спрашиваю в сравнении с прошлым годом,т.к по платежке за окт- декабрь инд.потребление по отопления считали так: кол-во гкал по одпу делили на площадь только жилых помещений и умножали на площадь квартиры. Площадь нежил.помещ.не учитывали.
По открытому водозабору в отопительный период все просто. В таблице суточных параметров есть две колонки Q отопление и Q ГВС. Соответственно, Q отопление и делится на сумму всех площадей. Речь идет об отапливаемых помещениях. Если нежилые в вашем доме отапливаемые, их необходимо учитывать, если неотапливаемые, парковка, например, то площаь таких помещений не учитывается при расчете отопления.
Пожаловаться на неправильный расчет КУ можно в ГЖИ, они выдадут предписание.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 23:05:25
Расчет платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение:

Раздел VII  Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг ,,, № 354 от 6 мая 2011 г.
Спасибо!!! Буду теперь и здесь разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 23:08:46
По открытому водозабору в отопительный период все просто. В таблице суточных параметров есть две колонки Q отопление и Q ГВС. Соответственно, Q отопление и делится на сумму всех площадей. Речь идет об отапливаемых помещениях. Если нежилые в вашем доме отапливаемые, их необходимо учитывать, если неотапливаемые, парковка, например, то площаь таких помещений не учитывается при расчете отопления.
Пожаловаться на неправильный расчет КУ можно в ГЖИ, они выдадут предписание.
У нас магазин,ранее был жилым помещением.
Оля,а параметры этих колонок где-то в платежках отражаются или они,так сказать, только для служебного пользования?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Февраль 2017, 23:27:36
Оля,подскажите,пжлст,паспорт на дом где можно запросить,кроме как у УК?
Смотрела на сайте реформа ЖКХ,в разделе мой дом,но как-то не сходится итоговая общая площадь дома с суммой всех площадей жил,нежил и моп.
Но лучше, конечно,что бы была инфо,которую УК можно потом предъявить для разъяснения, с достоверного источника. А сайт, как-то не очень надёжно)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2017, 00:09:13
У нас магазин,ранее был жилым помещением.
Оля,а параметры этих колонок где-то в платежках отражаются или они,так сказать, только для служебного пользования?
В платежках это вряд ли будет, но копию отчета о суточных параметрах вы можете запросить в бухгалтерии, а также счет-фактуру Теплокоммунэнерго за соответствующий месяц. Обязаны предоставить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2017, 00:16:07
Оля,подскажите,пжлст,паспорт на дом где можно запросить,кроме как у УК?
Смотрела на сайте реформа ЖКХ,в разделе мой дом,но как-то не сходится итоговая общая площадь дома с суммой всех площадей жил,нежил и моп.
Но лучше, конечно,что бы была инфо,которую УК можно потом предъявить для разъяснения, с достоверного источника. А сайт, как-то не очень надёжно)
Не надо пытаться свести эти цифры, там простыми арифметическими действиями не обойдешься)  Площади чердаков и техподвалов не всегда входят в МОП, и не всегда отдельно указываются. Только по экспликации можно вычислить. В разные года по разному паспорта делали.
На реформе, по идее, должна быть достоверная информация помещений в собственности, жилых и нежилых.
Паспорт на дом, даже не знаю. Может, в БТИ копию запросить, но не знаю, может ли это сделать просто собственник. И это, скорее всего, платная услуга.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Февраль 2017, 00:25:19
Не надо пытаться свести эти цифры, там простыми арифметическими действиями не обойдешься)  Площади чердаков и техподвалов не всегда входят в МОП, и не всегда отдельно указываются. Только по экспликации можно вычислить. В разные года по разному паспорта делали.
На реформе, по идее, должна быть достоверная информация помещений в собственности, жилых и нежилых.
Паспорт на дом, даже не знаю. Может, в БТИ копию запросить, но не знаю, может ли это сделать просто собственник. И это, скорее всего, платная услуга.
Оля,спасибо :ax: Только понять не могу,как площадь моп может увеличиться сразу на 500 1300м2?
Площадь жил.помещ. увеличиться на 2,2 м2?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2017, 00:41:36
Оля,спасибо :ax: Только понять не могу,как площадь моп может увеличиться сразу на 500 1300м2?
Площадь жил.помещ. увеличиться на 2,2 м2?
По новым правилам расчета ОДН (или СОДИ) для расчета ХВС и ГВС берется площадь уборочная, в техпаспортах это МОП, как правило, а для расчета электроэнергии к этой площади добавляется площадь подвалов и техэтажей. Поэтому разница может быть такой.
Жилые помещения любят пристраивать лоджии теплые, если узаконивают, получают новые техпаспорта на квартиры, увеличивается площадь в доме в целом. Еще бывает, исправляют ошибки в документах, тоже  в сторону увеличения может быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Февраль 2017, 00:48:39
По новым правилам расчета ОДН (или СОДИ) для расчета ХВС и ГВС берется площадь уборочная, в техпаспортах это МОП, как правило, а для расчета электроэнергии к этой площади добавляется площадь подвалов и техэтажей. Поэтому разница может быть такой.
Жилые помещения любят пристраивать лоджии теплые, если узаконивают, получают новые техпаспорта на квартиры, увеличивается площадь в доме в целом. Еще бывает, исправляют ошибки в документах, тоже  в сторону увеличения может быть.
Оля,так в том то и проблема. МОП в январской платежке увеличили сразу на 1300 м2, по сравнению с прошлыми месяцами. Все  СОИД по хвс,гвс,водоотвед,электроэнергии,теплоноситель насчитали с учётом этого увеличенного моп.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2017, 00:57:54
Оля,так в том то и проблема. МОП в январской платежке увеличили сразу на 1300 м2, по сравнению с прошлыми месяцами. Все  СОИД по хвс,гвс,водоотвед,электроэнергии,теплоноситель насчитали с учётом этого увеличенного моп.
Это неправильно, только для электроэнергии берется площадь техэтажей и подвалов, остальное - только уборочная площадь.
Бесстрашная УК у вас)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Февраль 2017, 01:29:48
Это неправильно, только для электроэнергии берется площадь техэтажей и подвалов, остальное - только уборочная площадь.
Бесстрашная УК у вас)

Управы на них нет! Платим как при капитализме,а отношение как при социализме.
Уже запуталась с этими пп,Оля,спасибо огромное за помощь,честно говоря,разобраться в этом человеку по роду деятельности далекому от ЖКХ,ох как непросто((((

Благодарю за разъяснения :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Февраль 2017, 14:51:40
По новым правилам расчета ОДН (или СОДИ) для расчета ХВС и ГВС берется площадь уборочная, в техпаспортах это МОП, как правило, а для расчета электроэнергии к этой площади добавляется площадь подвалов и техэтажей. Поэтому разница может быть такой.
Подскажите,пжлст, где именно в пп 1498 это указано??? Перелопатила все страницы,не могу найти(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Февраль 2017, 15:00:57
Водоотведение соид,ук считает как сумму нормативов хвс и гвс,по п.29 пп 1498 так указано,НО :в мкд  нет и не было счётчика на одн по водоотведению и ни рст, ни минжкх по ро не утвердили отдельно норматива по водоотведению соид.
Ведь если нет норматива по водоотведению соид,должны применятся те,которые действовали на 1 ноября 2016, а у нас на эту дату их не было! Значит норматив по водоотвед соид=0(!)
Девочки, подскажите,я права в  рассуждениях?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 14 Февраль 2017, 23:53:09
Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 из пп. «в» п.4 Правил 354 исключено водоотведение из помещений, входящих в состав общего имущества МКД, из п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N306 (далее – Правила 306) исключен абзац 2, который определял порядок расчета норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на ОДН.

У меня был арбитраж с водоканалом, мне сняли водоотведение ОДН за 2014, 2015, 2016 года, и по ГВС, и по ХВС. В размере нормативного объема. И по сей день стоки начисляют за минусом нормативного ОДН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 15 Февраль 2017, 09:53:44
В платежках это вряд ли будет, но копию отчета о суточных параметрах вы можете запросить в бухгалтерии, а также счет-фактуру Теплокоммунэнерго за соответствующий месяц. Обязаны предоставить.
а мне ук реальный мир написал официальный отказ что они не обязаны предоставлять такую документацию а общий общем потреб смотрите в квитанции напсиали...согл пост 354 предост первичных документов для обозрения собственников помещ не оговорено
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Февраль 2017, 00:06:04
а мне ук реальный мир написал официальный отказ что они не обязаны предоставлять такую документацию а общий общем потреб смотрите в квитанции напсиали...согл пост 354 предост первичных документов для обозрения собственников помещ не оговорено
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Здесь нужно почитать, обязаны или нет. Я в своей работе по первому писку предоставляю это, а УК "Реальный мир", видимо, есть что скрывать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 16 Февраль 2017, 00:27:18
У вас плата за гвс рассчитывается неправильно, тариф должен быть двухкомпонентный - теплоноситель и теплоэнергия, как выше приводили пример.

Оля,спасибо за ответ по водоотведению на одн. 

Нашим мкд  было обращение в гжи по вопросу неправильного начисления гвс,так ответ гжи меня честно удивил,цитирую: внеплановой проверкой установлено,что на осс помещений было принято решение о распределении объёма коммун.услуги,предоставленной на одн,определённого исходя из показаний одпу,пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.Т.о.нарушений п.44 правил 354 не выявлено.

Не могу понять, что к чему??? И как это влияет на расчёт гвс?

Кстати,большинство жильцов слышат о протоколе впервые.

Ни слова про тепловую энергию,хотя в обращении ни раз упоминалось про двухкомп.тариф на гвс.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 17 Февраль 2017, 02:02:36
Девочки,поясните,пжлст,что значит предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой платы за коммун.услуги в размере 0% по сравнению с декабрем 2016???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 17 Февраль 2017, 22:28:19

расскажите, кто должен мыть в подьезде лестничные клетки, лестницу (дом в управлении ЖЭУ-5, лифтов нет, 5-тиэтажка, уборщиц нет ..и, как мне сказали старожилы-не было никогда)
Одно время нанимали тетеньку, она убирала приходила из соседнего дома. Сейчас отказалась.. Половина подъезда арендаторы, как и моя квартира сдается...
так вот, эти арендаторы выпускают собак-кошек, и они какают на лестнице в подъезде, все бесконтрольно.

Добила старушка соседка-а вы должны месяц убирать  в подъезде, до ближайшей двери нижнего этажа..мы тут и окна металлопластиковые сами за свой счет поставили! И убираем..и вы ДОЛЖНЫ! ну ладно-все выносят елки-собрать или подмести иголки, но я прихожу, а возле окна куча..вонь как раз до ближайшей двери

 С какого перепугу я должна это за чьим-то кошаком убирать? А получается, вроде как и некому больше, ЖЭУ-5 не пригоняет своих уборщиков, во дворе лед, отваливается труба водосточная, кусок нижний (как раз возле моего кухонного окна!((), и разваливается плитка возле двери в подъезд...
Никому ничего не надо..
Что делать??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Февраль 2017, 16:55:23
Девочки,поясните,пжлст,что значит предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой платы за коммун.услуги в размере 0% по сравнению с декабрем 2016???
Это значит, что цены на коммунальные услуги не меняются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Февраль 2017, 16:58:07
расскажите, кто должен мыть в подьезде лестничные клетки, лестницу (дом в управлении ЖЭУ-5, лифтов нет, 5-тиэтажка, уборщиц нет ..и, как мне сказали старожилы-не было никогда)
Одно время нанимали тетеньку, она убирала приходила из соседнего дома. Сейчас отказалась.. Половина подъезда арендаторы, как и моя квартира сдается...
так вот, эти арендаторы выпускают собак-кошек, и они какают на лестнице в подъезде, все бесконтрольно.

Добила старушка соседка-а вы должны месяц убирать  в подъезде, до ближайшей двери нижнего этажа..мы тут и окна металлопластиковые сами за свой счет поставили! И убираем..и вы ДОЛЖНЫ! ну ладно-все выносят елки-собрать или подмести иголки, но я прихожу, а возле окна куча..вонь как раз до ближайшей двери

 С какого перепугу я должна это за чьим-то кошаком убирать? А получается, вроде как и некому больше, ЖЭУ-5 не пригоняет своих уборщиков, во дворе лед, отваливается труба водосточная, кусок нижний (как раз возле моего кухонного окна!((), и разваливается плитка возле двери в подъезд...
Никому ничего не надо..
Что делать??
Мыть и убирать должна уборщица. На сайте минстроя есть минимальный перечень работ по техническому обслуживанию дома. ЖЭУ обязана его придерживаться.
Пожаловаться на техническое состояние  дома можно в ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 20 Февраль 2017, 07:20:08
не совсем в тему, о возможно кто то сталкивался
бездомные собаки 5 штук у подьезда дома кидаются страшно ходить, куда можно обратится...
да соседи прикармливают говорить нет смысла с ними это собачники, но одна собака слишком агрессивна из этой стаи с ребенком не возможно ходить просто
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: moonspell от 02 Март 2017, 13:52:11
Добрый день, может кто-то подскажет, возникла проблема, купили квартиру, начали искать свой подвал, оказалось, что бывший владелец квартиры (тот, что был еще до тех людей, у которых мы купили недвижимость) не отдавал ключи.
Связались с ним, оказался полный неадекват, требует 7 тысяч рублей за так называемый "ремонт в подвале", либо придут с кувалдой и всё разнесут.
Позвонили в управляющую компанию, сказали, что подвал не является чьей-то собственностью и просто срезать замки, но проблема в том, что там может находиться имущество бывшего хозяина.
Связались с участковым, сказал, что он не юридический кружок, решайте сами, делайте что хотите.
Что же делать в таком случае?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 02 Март 2017, 16:39:51
Девочки,разъясните мне,пожалуйста.В квартире постоянно никто не жил полгода,брат приезжал изредка купаться/стирать.Показания не подавал в ЖЭУ.Приходили квитанции с мин.начислением..образовался долг.Я в прошлом месяце половину погасила,сходила в ЖЭУ,они пересчитали и выставили мне остаток долга 9,500 руб.Я показания подала в конце января.Сейчас получила квитанцию с суммой в 10,300 руб.Т.е.получается,я оплачиваю эту квитанцию и долга по идее у меня быть не должно или как?Вода,свет,газ все по счетчикам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 02 Март 2017, 18:58:22
А у нас, похоже, поломался счётчик холодной воды в санузле ( у нас 2 стояка и 4 счетчика поэтому, в кухне и в туалете). Показания снимала в конце месяца, передала, а после этого смотрю прошло несколько дней, а показания не поменялись и счетчик не крутится даже когда специально воду открываю. Что делать теперь? Новый покупать и ставить или можно этот починить? Больше года еще до поверки срок.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 02 Март 2017, 19:17:32
А у нас, похоже, поломался счётчик холодной воды в санузле ( у нас 2 стояка и 4 счетчика поэтому, в кухне и в туалете). Показания снимала в конце месяца, передала, а после этого смотрю прошло несколько дней, а показания не поменялись и счетчик не крутится даже когда специально воду открываю. Что делать теперь? Новый покупать и ставить или можно этот починить? Больше года еще до поверки срок.
Новый ставить.Я вчера только в водоканал ездила новый счетчик оформлять.Была такая же проблема.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Март 2017, 22:29:56
Добрый день, может кто-то подскажет, возникла проблема, купили квартиру, начали искать свой подвал, оказалось, что бывший владелец квартиры (тот, что был еще до тех людей, у которых мы купили недвижимость) не отдавал ключи.
Связались с ним, оказался полный неадекват, требует 7 тысяч рублей за так называемый "ремонт в подвале", либо придут с кувалдой и всё разнесут.
Позвонили в управляющую компанию, сказали, что подвал не является чьей-то собственностью и просто срезать замки, но проблема в том, что там может находиться имущество бывшего хозяина.
Связались с участковым, сказал, что он не юридический кружок, решайте сами, делайте что хотите.
Что же делать в таком случае?

А как у непроживающего в доме человека может быть в собственности подвал в этом доме?
Имхо, усложнили вы. Надо было менять замки да и все.
А доступ к подвалам просто с улицы, что ли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 03 Март 2017, 13:56:51
Перевели дома на расчёты с водоканалом. Бух. клянётся и божится, что всё подала правильно. Но вот Водоканал в тех квартирах, где никто не живёт - стройвариант, но счётчики стоят от застройщика, взял и впаял всем по нормативам за 3 месяца (пока переоформляли с управляйки на них), причём откуда-то вписал всем по 2 чел. проживающих, хотя там стройвар и никто не прописан. :aq:
В других квартирах, где живут, тоже самовольно от балды проставили людям по 2 проживающих, и получив доступ в личный кабинет, система насчитывает им уже за февраль и по показаниям и по нормативам!!! Что за бред, кто с этим и как боролся? В очереди стоять на Баррикадной полдня, а может и больше, вообще никак неудобно :at: Может в прокуратуру какую писанину сделать? 3 дома взяли на обслуживание, нас не спросив и такое творят!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 03 Март 2017, 14:15:42
Перевели дома на расчёты с водоканалом. Бух. клянётся и божится, что всё подала правильно. Но вот Водоканал в тех квартирах, где никто не живёт - стройвариант, но счётчики стоят от застройщика, взял и впаял всем по нормативам за 3 месяца (пока переоформляли с управляйки на них), причём откуда-то вписал всем по 2 чел. проживающих, хотя там стройвар и никто не прописан. :aq:
В других квартирах, где живут, тоже самовольно от балды проставили людям по 2 проживающих, и получив доступ в личный кабинет, система насчитывает им уже за февраль и по показаниям и по нормативам!!! Что за бред, кто с этим и как боролся? В очереди стоять на Баррикадной полдня, а может и больше, вообще никак неудобно :at: Может в прокуратуру какую писанину сделать? 3 дома взяли на обслуживание, нас не спросив и такое творят!
Точно не знаю,но мы снимали квартиру,в которой не было прописанных и если я не подавала показания,то в квитанции нам писали норматив за 2 человека.В управляющей компании мне на это сказали,что вроде это по закону так...На Баррикадной была на днях,уже в 3 раз,повезло,всего час в очереди простояла,но приехала к 8.В первый раз приехала в обед и была 191 :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Март 2017, 16:29:22
Если не подаются показания, по-моему в течение 3-х месяцев, то насчитывать будут по нормативу. Дом сдан, коммунальные услуги оказываются, прописаны могут быть люди и не в отделанных квартирах.
Ну, а то, что у нас в стране вечно надо ходить и доказывать что-то -к этому пора привыкнуть.У них же вечно ошибки в базе данных возникают ...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 03 Март 2017, 20:23:56
показания принципиально мы подаём 0,118 по каждому счётчику, но они не меняются из месяца в месяц, т.к. в квартире нет даже сантехники. Паспорта на водомеры есть. Когда были у управляйки, никто не начислял, платили только за общедомовой расход. А тут водоканалу  вздумалось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Март 2017, 18:20:24
девочки, кто знает, как правильно нужно считать пеню за просрочку оплаты за жкх (отопление, то, вывоз мусора, без других услуг..)

и как этот % пени должен быть прописан в договоре с управляйкой?
Лежит распечатка сверка с бухом, вот честно-безумная старушка, ей видно, кто-то таблицу в Экселе настроил, формулы вбил, ей только цифры счетов и оплат внести...но она и этого правильно сделать не может, пытаюсь сверить..а как нужно считать пеню-я просто не знаю)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Март 2017, 19:23:18
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 90-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. *155.14) (Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2016 года Федеральным законом от 3 ноября 2015 года N 307-Ф
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Март 2017, 20:59:40
девочки, кто знает, как правильно нужно считать пеню за просрочку оплаты за жкх (отопление, то, вывоз мусора, без других услуг..)

и как этот % пени должен быть прописан в договоре с управляйкой?
Лежит распечатка сверка с бухом, вот честно-безумная старушка, ей видно, кто-то таблицу в Экселе настроил, формулы вбил, ей только цифры счетов и оплат внести...но она и этого правильно сделать не может, пытаюсь сверить..а как нужно считать пеню-я просто не знаю)
http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=40&t=2601  вот тут почитайте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Март 2017, 22:18:28

спасибо!
1. у нас там сложная и запутанная ситуация, УК хочет с 14 г (там 3 суммы, которые она сама не разнесла), но договор с УК и лицензия у нее с 10.15 г. И суммы я должны лишь за некоторые месяцы.. А пеню считают как раз с 14 г, с царя-Гороха.. и в ее распечатке дней задолженность-то 10, потом 66, потом 120, потом опять 10 ..как правильно дни вычисляются?

2. И еще-она мои оплаты относила, пока было окошечко "период оплаты" правильно. Теперь она все мои платежи в кучу и на самый давний период, который якобы не оплачен
Теперь, получается что из-за п.1 и п.2 путаница, +она некоторые платежи не правильно разнесла суммы, тупо перевертыши, и 1 суммы моей нет в разноске

 вы простым языком скажите, счета выставлены до 5 числа (должны, а по факту позже). А до 10 я должна оплатить.. Пеня считается с 11 числа следующего месяца? Или я не правильно понимаю..и самое главное-как 1000 руб, допустим, долг. Что с ней делать? Как правильно посчитать пеню?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Март 2017, 22:38:11
Например, пеня за январь начисляется в марте и считается с 11 марта. Это только по задолженностям, возникшим начиная с 2016 года. По более ранним периодам пеня считается с 11 числа месяца, следующего за расчетным

Щас крамольную вещь напишу. Зачем платить пеню? Сильно сомневаюсь, что ее в судебном порядке будут взыскивать. Тем более за 2014 год, по ней срок давности пройдет, пока вы выяснете, как вам ее начислили)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Март 2017, 22:49:02
Например, пеня за январь начисляется в марте и считается с 11 марта. Это только по задолженностям, возникшим начиная с 2016 года. По более ранним периодам пеня считается с 11 числа месяца, следующего за расчетным

Щас крамольную вещь напишу. Зачем платить пеню? Сильно сомневаюсь, что ее в судебном порядке будут взыскивать. Тем более за 2014 год, по ней срок давности пройдет, пока вы выяснете, как вам ее начислили)))


Оля, а с какого месяца 16 г начали так считать?

по крамольной мысли щас в личку напишу)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 04 Март 2017, 22:56:44
Ехать в водоканал на Баррикадную вовсе не обязательно, лучше на Театральный, там консультант выдает талончики эл.очереди, принимают по всем вопросам.
Как бороться с непонятными начислениями по стройвариантам? Писать в водоканал письмо с описанием ситуации, они пришлют техника, он составит акт и потом начисления должны снять. Но ходят такие письма по кабинетам ????.... Также можно оформить письмо с просьбой не производить начисления, оно действительно 6 месяцев, потом надо новое писать, если квартира не перестала быть стройвариантом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Март 2017, 23:47:20
Девочки, а по какой причине вырастает показатель индивидуального потребления по отоплению в квитанции? Принесли за февраль на 500 рэ больше, чем обычно, разбираюсь - отопление выросло. Топили как-то отчаянно? )) Такое бывает? Или концы с концами сводят перед отключением? )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 05 Март 2017, 00:14:38
Девочки, а по какой причине вырастает показатель индивидуального потребления по отоплению в квитанции? Принесли за февраль на 500 рэ больше, чем обычно, разбираюсь - отопление выросло. Топили как-то отчаянно? )) Такое бывает? Или концы с концами сводят перед отключением? )
Февраль был холоднее, чем декабрь и январь. По моему дому плюс 20 гкал на дом. 1 гкал 1614р. Вот вам и подорожание. При таком теплом  марте цена в следующей квитанции будет приятной
Такая ситуации по всему Ростову, а не только в Вашем доме
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Март 2017, 00:18:06
Февраль был холоднее, чем декабрь и январь. По моему дому плюс 20 гкал на дом. 1 гкал 1614р. Вот вам и подорожание. При таком теплом  марте цена в следующей квитанции будет приятной
Такая ситуации по всему Ростову, а не только в Вагем доме
Спасибо за объяснение  :ax:
Я бы не обратила внимание, но это сама дорогая квитанция за последние полгода. Удивилась.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Март 2017, 00:23:30
Февраль был холоднее, чем декабрь и январь. По моему дому плюс 20 гкал на дом. 1 гкал 1614р. Вот вам и подорожание. При таком теплом  марте цена в следующей квитанции будет приятной
Такая ситуации по всему Ростову, а не только в Вагем доме

у нас ситуация будет менее радостной в такой теплый месяц...окна все нараспашку, жарко все равно, хоть кондиционер включай в марте месяце!
а в квитанции (дом без счетчика тепла) будет все точно также, как в январе, декабре и проч
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 05 Март 2017, 00:39:35
у нас ситуация будет менее радостной в такой теплый месяц...окна все нараспашку, жарко все равно, хоть кондиционер включай в марте месяце!
а в квитанции (дом без счетчика тепла) будет все точно также, как в январе, декабре и проч
Более того, с этого года у вас повышенный тариф из за отсутствия счетчиков. Почему не поставит ваша ук общедомовой прибор учета?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Март 2017, 00:48:33
ук нам на словах сумму и схему установки обрисовала, со слов ТКЭнерго-250 тыс на установку (32 квартиры, 2 подъезда 5 этажка), не хило, да?
после этого, я возразила, начитавшись в инете-счетчики (3 или 4 блока) каждый по 10-18 тыс (18 тыс самый дорогой), ну пусть еще проект, работы, подключение и проч..ну это чот явно загнули вы..она мне- не, ну они предлагают вам в кредит его установить..те, эти примерно 15 тыс/квартира разобьют, например, на полгода, а я включать вам буду в счета..нормальный разговор?
это у нас на собрании обсуждалось, наши собственники забастовали, да и была середина августа уже
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 05 Март 2017, 13:38:05
ук нам на словах сумму и схему установки обрисовала, со слов ТКЭнерго-250 тыс на установку (32 квартиры, 2 подъезда 5 этажка), не хило, да?
после этого, я возразила, начитавшись в инете-счетчики (3 или 4 блока) каждый по 10-18 тыс (18 тыс самый дорогой), ну пусть еще проект, работы, подключение и проч..ну это чот явно загнули вы..она мне- не, ну они предлагают вам в кредит его установить..те, эти примерно 15 тыс/квартира разобьют, например, на полгода, а я включать вам буду в счета..нормальный разговор?
это у нас на собрании обсуждалось, наши собственники забастовали, да и была середина августа уже
10 тыс стоит поквартирный счетчик, а не общедомовой. К тому же там не только счетчики, но и спец градусники. Вам температурно зависимую систему предложили? Там не все так просто, как вам кажется. Это не просто врезать счетчик в трубу.

Мне кажется вы больше за год потеряли, оплачивая отопление по нормам с повышенеым коэффициентом  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Март 2017, 18:18:21
10 тыс стоит поквартирный счетчик, а не общедомовой. К тому же там не только счетчики, но и спец градусники. Вам температурно зависимую систему предложили? Там не все так просто, как вам кажется. Это не просто врезать счетчик в трубу.

Мне кажется вы больше за год потеряли, оплачивая отопление по нормам с повышенеым коэффициентом  :al:
какие  10 тыс. за поквартирный счетчик??? Он стоит до 1000 руб. Общедомовой прибор учета стоит от 110000 руб. Мы за два месяца собранных денег с  повышающего коэффициента жильцам поставили ОДПУ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Март 2017, 19:18:37
ук нам на словах сумму и схему установки обрисовала, со слов ТКЭнерго-250 тыс на установку (32 квартиры, 2 подъезда 5 этажка), не хило, да?
после этого, я возразила, начитавшись в инете-счетчики (3 или 4 блока) каждый по 10-18 тыс (18 тыс самый дорогой), ну пусть еще проект, работы, подключение и проч..ну это чот явно загнули вы..она мне- не, ну они предлагают вам в кредит его установить..те, эти примерно 15 тыс/квартира разобьют, например, на полгода, а я включать вам буду в счета..нормальный разговор?
это у нас на собрании обсуждалось, наши собственники забастовали, да и была середина августа уже
Я в своем доме меняла приборы 2 года назад, смета на 298 тысяч, отдельно проект 15000.
Делали за счет средств капремонта, с людей не собирали нечего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Март 2017, 19:22:08
10 тыс стоит поквартирный счетчик, а не общедомовой. К тому же там не только счетчики, но и спец градусники. Вам температурно зависимую систему предложили? Там не все так просто, как вам кажется. Это не просто врезать счетчик в трубу.

Мне кажется вы больше за год потеряли, оплачивая отопление по нормам с повышенеым коэффициентом  :al:
На погодное  регулирование выдают техусловия только с переходом на закрытый водозабор, а это еще  от 800 тыс до 1млн.200. В Лукойле, во всяком случае. А ТКЭ итак, практически везде на закрытом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Март 2017, 19:25:52
Девочки, а по какой причине вырастает показатель индивидуального потребления по отоплению в квитанции? Принесли за февраль на 500 рэ больше, чем обычно, разбираюсь - отопление выросло. Топили как-то отчаянно? )) Такое бывает? Или концы с концами сводят перед отключением? )
у меня по всем домам в разных районах города отопление дорого вышло в этом месяце, от 46 до 60 руб за метр.
И нет у меня ощущения, что февраль был холодным. Перетоп конкретный, денег ресурсники хотят. Люди улицу топят реально, жара дома. Параметры по отчету, как будто - 15 С на улице.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Март 2017, 19:50:01
у меня по всем домам в разных районах города отопление дорого вышло в этом месяце, от 46 до 60 руб за метр.
И нет у меня ощущения, что февраль был холодным. Перетоп конкретный, денег ресурсники хотят. Люди улицу топят реально, жара дома. Параметры по отчету, как будто - 15 С на улице.
Вот я тоже не почувствовала особого мороза. А сейчас при открытйх окнах живем уже, да.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Simplel от 05 Март 2017, 19:53:30
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 05 Март 2017, 20:10:29
Девочки,подскажите почему из крана ход.воды может течь горячая,очень горячая вода-кипяток???

Такая вода у нас текла в течение 2-х часов,позвонила в аварийку,диспетчер объяснила,что в одной из квартир по стоянку может работать старый смеситель. Причём здесь  смеситель в какой-то квартире?

Соседи по др.стоякам подтвердили,что у них было тоже самое  в это же время.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Март 2017, 20:36:07
А сейчас при открытйх окнах живем уже, да.
А у нас народ в доме мёрзнет,  жалуются,  что холодно. ТЭЦ подаёт теплоноситель с пониженной температурой, а председатель добавляет тепло по просьбам особой мерзнущих. В нас в квартире жарко, открываем окна, как только понижает отопление иду  жалобы  :be:.
С нетерпением жду квитанции  :wallbash:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 05 Март 2017, 20:50:15
Девочки,подскажите почему из крана ход.воды может течь горячая,очень горячая вода-кипяток???

Такая вода у нас текла в течение 2-х часов,позвонила в аварийку,диспетчер объяснила,что в одной из квартир по стоянку может работать старый смеситель. Причём здесь  смеситель в какой-то квартире?

Соседи по др.стоякам подтвердили,что у них было тоже самое  в это же время.
Это из-за проблемы со смесителем,правильно вам сказали.У меня так было,кипяток лил вместо холодной воды.Вызывайте сантехника и пусть он ищет у кого в квартире сломан кран.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Март 2017, 20:50:48
Девочки,подскажите почему из крана ход.воды может течь горячая,очень горячая вода-кипяток???

Такая вода у нас текла в течение 2-х часов,позвонила в аварийку,диспетчер объяснила,что в одной из квартир по стоянку может работать старый смеситель. Причём здесь  смеситель в какой-то квартире?

Соседи по др.стоякам подтвердили,что у них было тоже самое  в это же время.
Из-за неисправного смесителя идет подмес горячей воды в холодный стояк, все правильно диспетчер сказала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 06 Март 2017, 23:07:25
Из-за неисправного смесителя идет подмес горячей воды в холодный стояк, все правильно диспетчер сказала.
Если течёт такая вода по одному стояку я еще могу предположить,что у кого -то проблемный смеситель,
Но разве может быть такая ситуация сразу на 4-х стоянках???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Март 2017, 09:40:43
У нас была такая проблема, частично по дому был подмес горячей воды, выяснилось случайно, фильтр на вводе забился мелкими камнями и только давление холодной воды  немножко падает, сразу идет подмес
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 07 Март 2017, 18:03:48
А у нас была такая проблема что из горячего крана шла холодная вода по всему стояку, причем это было в морозы, вода ледяная, считай мы без горячей воды сидели несколько дней. Оказалось на 1 этаже у нас парикмахерская, недавно закрылась, помещение закрытое стоит, хозяйку пока нашли по телефону, чтобы приехала. Они там что-то с водонагревателем накосячили, или не переключили воду или еще что, но вот из-за этого дня 3 сидело полдома без горячей воды, хотя вроде бы как она была у нас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaskasja от 08 Март 2017, 19:43:21
Подскажите сколько может не быть в новом доме воды. Управляющая компания все отмалчивается
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Март 2017, 19:56:07
если дом сдан, вода должна быть. Жалоба в ГЖИ на отсутствие снабжения каким-либо коммунальным ресурсом очень действенна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 09 Март 2017, 15:58:47
Ехать в водоканал на Баррикадную вовсе не обязательно, лучше на Театральный, там консультант выдает талончики эл.очереди, принимают по всем вопросам.
Как бороться с непонятными начислениями по стройвариантам? Писать в водоканал письмо с описанием ситуации, они пришлют техника, он составит акт и потом начисления должны снять. Но ходят такие письма по кабинетам ????.... Также можно оформить письмо с просьбой не производить начисления, оно действительно 6 месяцев, потом надо новое писать, если квартира не перестала быть стройвариантом.
спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 09 Март 2017, 19:11:52
подскажите пож. оплата квитанций до 10 числа, если их 10-11 оплатить будет пеня или что?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Март 2017, 19:34:20
с 31 дня просрочки пеня считается. пару страниц назад почитайте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 09 Март 2017, 21:20:22
с 31 дня просрочки пеня считается. пару страниц назад почитайте.

Скажите,пожалуйста,я правильно понимаю, что с 01.01.2016 стали начислять пени?т.е если задолженность с 2014 по 2017 ,то пени считать будут за 2016-2017? Или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 10 Март 2017, 11:36:16
Пени начисляли всегда. с 2016 года изменился порядок расчета пеней.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Рыжая бестия от 10 Март 2017, 12:33:16
Девочки, как заменить электросчетчик. Второй день не могу дозвониться в донэнергоконтроль, прочла что они этим занимаются
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 14 Март 2017, 10:27:28
Девушки, кто-нибудь узнавал, с чем связаны дичайшие цифры за отопление за февраль? До вчерашнего дня в соседней теме девочек об этом читала, а вчера квитанцию получила и офигела.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 14 Март 2017, 10:30:12
Девушки, кто-нибудь узнавал, с чем связаны дичайшие цифры за отопление за февраль? До вчерашнего дня в соседней теме девочек об этом читала, а вчера квитанцию получила и офигела.
я не знаю. похоже по городу так у всех(((((
мы получили 3 марта. Народ забушевал. УК обещала разобраться. Но пока тишина.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Март 2017, 12:38:05
Девушки, кто-нибудь узнавал, с чем связаны дичайшие цифры за отопление за февраль? До вчерашнего дня в соседней теме девочек об этом читала, а вчера квитанцию получила и офигела.
а что у вас за цифры..глянула квитанцию деда.. ~1800р-- 39, с копейками за кв.м.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 14 Март 2017, 12:44:04
У нас около 2-х тысяч, 50 кв.м, но у нас стоит датчик какой-то, когда на улице -5, то теплее жарят батареи, когда тепло на улице - батареи еле теплые, не помню, чтобы в каком-то месяце за отопление было больше 2-х тысяч, обычно 1200 - 1500 в месяц. Но у нас свежо если честно, зимы теплые, мы мерзнем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 14 Март 2017, 12:45:34
а что у вас за цифры..глянула квитанцию деда.. ~1800р-- 39, с копейками за кв.м.
За все про все 9 тыс супротив ежемесячных 3 тыс.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Март 2017, 12:50:17
Девочки, как заменить электросчетчик. Второй день не могу дозвониться в донэнергоконтроль, прочла что они этим занимаются
Обратитесь в свою УК или ТСЖ-смотря что у вас.Счетчик рекомендую самостоятельно купить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 14 Март 2017, 12:50:52
и у нас в три раза выше сумма в квитанции.
говорят, что это какой-то перерасчет от Донского расчетного центра.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Март 2017, 13:00:09
За все про все 9 тыс супротив ежемесячных 3 тыс.
нифига себе..9 за отопление ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Март 2017, 13:04:09
У нас около 2-х тысяч, 50 кв.м, но у нас стоит датчик какой-то, когда на улице -5, то теплее жарят батареи, когда тепло на улице - батареи еле теплые, не помню, чтобы в каком-то месяце за отопление было больше 2-х тысяч, обычно 1200 - 1500 в месяц. Но у нас свежо если честно, зимы теплые, мы мерзнем.
у нас примерно так же..тсж.. в квартире всегда африка. в подвале тепловые счетчики ..сейчас я прикрутила батареи..ибо дома жарко..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Март 2017, 14:21:16
Как сказал, наш приборист (парень который снимает показания ОДПУ) в феврале месяц лукойл и теплокоммунэнерго гнал температуру, что б срубить деньги за отопление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nastuka от 14 Март 2017, 14:45:51
И что делать в такой ситуации? Коллективные жалобы писать? я так понимаю если пойду в свое ТСЖ мне ответят тоже самое, а платить мне придется все равно((  в декабре отопление за 62кв 4525р, в январе 2065р, и февраль 3796р. Дома дышать нечем, жара. Вот только в начале марта наши поставили какой то погодозависимый пункт Астера, надеюсь с ним что то изменится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 14 Март 2017, 14:59:34
Как сказал, наш приборист (парень который снимает показания ОДПУ) в феврале месяц лукойл и теплокоммунэнерго гнал температуру, что б срубить деньги за отопление
Я б не сказала, что в феврале мы изнывали от жары, все как всегда. В комнате стоит метеостанция, в комнате неизменные +21-22.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: митяй от 14 Март 2017, 15:04:21
Вот и у нас топили также, а в квитанции сумма больше чем в 2 раза
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Март 2017, 15:10:17
Вот кошмар! Если нет датчиков температуры в доме и теплосчетчика, то как доказать?Получается -никак.
Девочки, ткните носом, где глянуть нормативы по начислению СОИД по электричеству?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 14 Март 2017, 15:36:43
Я с вопросом . На Западном есть нормальные УК или ТСЖ ? Поделитесь отзывами и контактами . Ищем куда податься ....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 14 Март 2017, 16:05:31
Вот кошмар! Если нет датчиков температуры в доме и теплосчетчика, то как доказать?Получается -никак.

Если в доме нет теплосчетчика , то кому и что доказывать?  С октября по апрель с вас будут брать одинаковую фиксированную сумму по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Март 2017, 16:10:40
Ясно, что ничего не доказать.Ну, так , девушки пишут, что расходы выросли с 3 тыс до 9 тыс. Это по нормативу или по счетчику, интересно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 14 Март 2017, 16:18:48
а у нас в доме есть счетчик, а считают по нормативу новый вычислительный центр и жалобы в ГЖИ по боку.....я в шоке... честно от нашей страны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dfyz2002 от 14 Март 2017, 16:19:20
Я не знаю даже есть счетчик или нет, суммы 2500 за декабрь, за январь и февраль рублей 100 разница 3200  -3300 примерно, двушка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 14 Март 2017, 16:24:01
а у нас в доме есть счетчик, а считают по нормативу новый вычислительный центр и жалобы в ГЖИ по боку.....я в шоке... честно от нашей страны
Прошлой зимой у нас счётчик был не поверен , платили фиксированно 1700 в месяц (44 кв.м) . Сейчас счётчик поверен  , платим  2500 примерно  :ag:
А за выставленное левое отопление в мае 16 года  - дополнительные почти 3 тысячи, до сих пор с ГЖИ переписываемся . Они шлют ответ , что начислено неправомерно , но ситуация не меняется .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Март 2017, 18:45:12
Прошлой зимой у нас счётчик был не поверен , платили фиксированно 1700 в месяц (44 кв.м) . Сейчас счётчик поверен  , платим  2500 примерно  :ag:
А за выставленное левое отопление в мае 16 года  - дополнительные почти 3 тысячи, до сих пор с ГЖИ переписываемся . Они шлют ответ , что начислено неправомерно , но ситуация не меняется .
У нас на дома которые к нам зашли, готовим документы в суд что б людям вернула деньги бывшая УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Март 2017, 19:48:35
Вот кошмар! Если нет датчиков температуры в доме и теплосчетчика, то как доказать?Получается -никак.
Девочки, ткните носом, где глянуть нормативы по начислению СОИД по электричеству?
постановление РСТ №29/104 от 24.08.2012  на донлэнде посмотрите
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Март 2017, 19:54:10
а у нас в доме есть счетчик, а считают по нормативу новый вычислительный центр и жалобы в ГЖИ по боку.....я в шоке... честно от нашей страны
или срок поверки вышел, или узел не сдан теплоснабжающей организации.

У меня январь и февраль почти во всех домах отопление вышло дороже, чем по нормативу.
Мне в кулуарных беседах рассказали, что в приборах учета задаются формулы расчета количества теплоты, там используются различные коэффициенты. Так вот, Лукойл (речь шла о нем, про ТКЭ не знаю), эти коэффициенты повысил у всех в принудительном порядке. Информация от инспектора Лукойла и от прибористов знакомых.
За достоверность не отвечаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 15 Март 2017, 20:00:56
у нас поставщик - теплокомунэнерго. счет завышен в 3 раза.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АннаТи от 16 Март 2017, 07:27:50
или срок поверки вышел, или узел не сдан теплоснабжающей организации.

У меня январь и февраль почти во всех домах отопление вышло дороже, чем по нормативу.
Мне в кулуарных беседах рассказали, что в приборах учета задаются формулы расчета количества теплоты, там используются различные коэффициенты. Так вот, Лукойл (речь шла о нем, про ТКЭ не знаю), эти коэффициенты повысил у всех в принудительном порядке. Информация от инспектора Лукойла и от прибористов знакомых.
За достоверность не отвечаю.
чистая парвда по нормативу у нас не дороже чем до этого по счетчику вышло даже руб на 50 то дешевле то дороже, но сильно месяц от месяца отличаются но за двушку 2700 отопление все месяца стабильно как включили так все месяца цена одна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Март 2017, 10:20:26
я не знаю. похоже по городу так у всех(((((
мы получили 3 марта. Народ забушевал. УК обещала разобраться. Но пока тишина.

у меня по второй квартире у квартирантов наоборот-за январь огромная сумма была (но им повезло, они в конце мес.заселились), а в феврале обычная, как и всегда была
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Март 2017, 10:24:16
а, и кстати, там стоит прибор учета. А у меня (где мы живем) в доме нету и сумма стабильная, но минус в том, что очень жарко, топят как ненормальные, а счета выставляют за полный мес апрель и полный октябрь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 16 Март 2017, 14:42:36
Подскажите, пожалуйста, знающие.
В январе подала цифры по электричеству ( обходчик ходит по квартирам, когда нас нет, поэтому многие оставляют ей записки на дверях, а если нет - она вкладывает свою записку, чтоб позвонили или написали смс). В феврале от СБ пришла смс на оплату - кинула смс, оплатила. Пришла квитанция, сумма та же, я не заморачиваясь ее и не разглядывала (моя вина, естественно).
В марте приходит квитанция с бешенным счетом за эл-во. Показания счетчика - от декабря, то есть январь пропущен.
Поднимаю квитанцию января - точно, эл-во 11квт, цифры не мои.

Реально ли с ними бодаться, что в январе я подавала цифры, и реально ли организовать перерасчет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Март 2017, 14:45:46
Прошлой зимой у нас счётчик был не поверен , платили фиксированно 1700 в месяц (44 кв.м) . Сейчас счётчик поверен  , платим  2500 примерно  :ag:
А за выставленное левое отопление в мае 16 года  - дополнительные почти 3 тысячи, до сих пор с ГЖИ переписываемся . Они шлют ответ , что начислено неправомерно , но ситуация не меняется .

ну у нас тож самое было, только в сентябре нам начисляли, а вам в мае. Я в гжи писала, они ответили-а мы вообще не при делах..мы лицензию получили с октября))
 :support: :secret:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Март 2017, 14:52:38
Подскажите, пожалуйста, знающие.
В январе подала цифры по электричеству ( обходчик ходит по квартирам, когда нас нет, поэтому многие оставляют ей записки на дверях, а если нет - она вкладывает свою записку, чтоб позвонили или написали смс). В феврале от СБ пришла смс на оплату - кинула смс, оплатила. Пришла квитанция, сумма та же, я не заморачиваясь ее и не разглядывала (моя вина, естественно).
В марте приходит квитанция с бешенным счетом за эл-во. Показания счетчика - от декабря, то есть январь пропущен.
Поднимаю квитанцию января - точно, эл-во 11квт, цифры не мои.

Реально ли с ними бодаться, что в январе я подавала цифры, и реально ли организовать перерасчет?

реально. Обходчики говорят, что их цифры никуда не идут.. а в ТНС я убедилась, что очень даже идут, особенно, когда другой инфы никакой нет

а вообще, я сейчас подаю в интернете, даже напоминалку в телефоне на 23-25 числа поставила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Март 2017, 15:37:04
Подскажите, пожалуйста, знающие.
В январе подала цифры по электричеству ( обходчик ходит по квартирам, когда нас нет, поэтому многие оставляют ей записки на дверях, а если нет - она вкладывает свою записку, чтоб позвонили или написали смс). В феврале от СБ пришла смс на оплату - кинула смс, оплатила. Пришла квитанция, сумма та же, я не заморачиваясь ее и не разглядывала (моя вина, естественно).
В марте приходит квитанция с бешенным счетом за эл-во. Показания счетчика - от декабря, то есть январь пропущен.
Поднимаю квитанцию января - точно, эл-во 11квт, цифры не мои.

Реально ли с ними бодаться, что в январе я подавала цифры, и реально ли организовать перерасчет?
Фотографируйте счетчик и идите в ТНС. перерасчет сделают, ну или показания отошлите , перерасчет сделают, вы ж оплатили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Март 2017, 15:55:42
постановление РСТ №29/104 от 24.08.2012  на донлэнде посмотрите
Ольга, спасибо. Вопрос еще, это норматив, а, если в многоквартирном  доме счетчик стоит, то все равно начисляют по нормативу или как теперь? Было ж, вроде разницу раскидывали по жильцам с коэффициентом.Теперь используют только норматив?Коэффициент умножают на площадь квартиры?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 16 Март 2017, 16:29:55
Фотографируйте счетчик и идите в ТНС. перерасчет сделают, ну или показания отошлите , перерасчет сделают, вы ж оплатили.
А какой смысл в фотографировании счетчика? Февральские цифры записаны верно. А фото январских у меня нет.
Мне нужен перерасчет за январь, когда они записали неверные цифры и посчитали 11 квт вместо 200 с хвостиком. А теперь мне за 2 месяца вкатывают 430.  И если бы не двойной расчет по соц-норме и сверх нее - я б не пошла и разбираться...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Март 2017, 16:32:00
Смысл в том, что могут спросить, а есть у вас фото показаний на сегодня, например?Это ж Россия...Я сталкивалась просто с этим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 16 Март 2017, 16:33:39
А. Мне в голову не пришло - зачем сегодняшние показания, если проблема в январе...
Спасибо за подсказку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lylu от 16 Март 2017, 19:06:42
Здравствуйте!
Может подскажете как действовать. Нашему дому (девятиэтажка) 30 лет. Крыша вся на латках течет. УК предлагает внести в квитанцию графу по ремонту крыши  и собирать миллион восемьсот тысяч. Жильцы ходили в компанию кап.ремонта (не знаю как она называется), показали фото крыши, рассказали все. Им ответили, что согласны с денег, сданных нами ранее на кап.ремонт оплатить крышу, но при условии подписей жильцов и (!) заключения УК что крыша в аварийном состоянии или как-то так. УК напрочь отказалась такое подписать. Как быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Март 2017, 07:09:27
Ольга, спасибо. Вопрос еще, это норматив, а, если в многоквартирном  доме счетчик стоит, то все равно начисляют по нормативу или как теперь? Было ж, вроде разницу раскидывали по жильцам с коэффициентом.Теперь используют только норматив?Коэффициент умножают на площадь квартиры?

ОДН начисляют по нормативам с 1 января для всех домов, вне зависимости от оборудования ОДПУ.
Там есть исключения, но под них почти никто не попадает.

Смотрите таблицу нормативов на ОДН, выбираете категорию благоустройства своего дома, умножаете коэфициент категории на площадь мест общего пользования, дЕлите на сумму площадей в собственности и получаете коэфициент распределения, умножаете его на площадь своей квартиры и получаете то, что должно быть в вашей квитанции.
Например, для дома с лифтами, насосами и пр. норматив 2 квт, площадь МОПов 1000 кв.м., Сумма площадей в собственности 4000 м, получаем 2*1000/4000=0,5 квт. Площадь квартиры 66 м.кв, электроэнергия на СОИД для этой квартиры 66*0,5=33 квт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 18 Март 2017, 03:36:06
Девочки, подскажите, с чем может быть связан большой объем потребления ХВ и ГВ по ИПУ? 

У меня ежемесячно на личное пользование по ПУ выходит:
 ХВ 15-19 куб.м,  ГВ в пределах 9-11куб.м. С кем не поделюсь такой инфо,все в шоке! Тоже и машина стирает, и посуду моют, ванну принимают, но платят по ХВ до 7 кубиков максимум!!! А по ГВ 3-4 куб.м. в месяц,не больше!

В прошлом году заменила счетчик по ГВ, т.к. истек допустимый срок пользования, специально не стала поверять, а купила новый(!).
Но ситуация не изменилась в лучшую сторону, потребление по ИПУ осталось в тех же пределах. :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Март 2017, 07:20:11
Девочки, подскажите, с чем может быть связан большой объем потребления ХВ и ГВ по ИПУ? 

У меня ежемесячно на личное пользование по ПУ выходит:
 ХВ 15-19 куб.м,  ГВ в пределах 9-11куб.м. С кем не поделюсь такой инфо,все в шоке! Тоже и машина стирает, и посуду моют, ванну принимают, но платят по ХВ до 7 кубиков максимум!!! А по ГВ 3-4 куб.м. в месяц,не больше!


Счетчики тут ни при чем.
У нас на семью из 3 человек выходило по 9 кубов горячей, когда сын ежедневно принимал ванну, как только перешел на душ , стало выходить на 3 куба меньше.
По холодной воде : тут ещё смотря какая машинка ( и экономит ли она воду) и сколько раз в день/месяц стирает.  Может вы ежедневно по 3 стирки запускаете при несильно экономной машинке
И т.д.
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 18 Март 2017, 20:14:49
Счетчики тут ни при чем.
У нас на семью из 3 человек выходило по 9 кубов горячей, когда сын ежедневно принимал ванну, как только перешел на душ , стало выходить на 3 куба меньше.
По холодной воде : тут ещё смотря какая машинка ( и экономит ли она воду) и сколько раз в день/месяц стирает.  Может вы ежедневно по 3 стирки запускаете при несильно экономной машинке
И т.д.
.
Это не мой случай,к сожалению,поскольку тогда  бы экономия полностью зависела  от моих действий. Про ванну я забыла ещё с советских времён,только душ. А стирка не более 2 -х раз в месяц,как мне кажется, стандартно для каждой семьи
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Март 2017, 20:58:39
Это не мой случай,к сожалению,поскольку тогда  бы экономия полностью зависела  от моих действий. Про ванну я забыла ещё с советских времён,только душ. А стирка не более 2 -х раз в месяц,как мне кажется, стандартно для каждой семьи
Т.е. экономия зависит не от вас, а от счетчика?  :scratch:. Ну поменяйте тогда еще раз счетчик, может новый  поменьше показывать будет  :listening:
Стирка 2 раза в месяц - стандартно для каждой семьи  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Март 2017, 23:09:33
смысл менять счетчик? попробуйте налить в пятилитровки воду и посмотреть по счетчику. Для верности не одну, а три-четыер бутылки наполнить.
На 3 человека у нас было вначале 5 и 3 куба (мы экономили от непривычности, что теперь счетчик), потом все увеличивалось и увеличивалось, в результате сейчас платим 10 и 6. Но у нас холодная вода когда поверяли сказали показывает счетчик больше чем должно. Поэтому менять будем. Хотя ребенок тратит воды это ужас, хотя и душ, но по часу льет воду эту каждый день, ну и так редко посуду помыть - во всю шурует эту воду. Поэтому для нас это на грани нормального расхода, я бы сказала.

Так как у вас расход почти в два раза больше моего, то 5-литровки точно покажут есть ли дефект счетчика. Хотя странно будет, если оба не работают правильно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 18 Март 2017, 23:14:34
Тоже и машина стирает, и посуду моют, ванну принимают, но платят по ХВ до 7 кубиков максимум!!! А по ГВ 3-4 куб.м. в месяц,не больше!
Еще раз скажу, когда поначалу (с правильными счетчиками) мы расходовали 5 и 3 (на троих) - это была реально экономия у нас, лето было - то есть посуду мы мыли исключительно холодной водой, душ мы принимали с мужем быстро, деть еще тогда часами в душе не сидел. Никакого литья воды во время чистки зубой или бритья. Т.е. кто говорит, что он ванну принимает на 3 куба когда захочет - я бы сказала это вранье.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 19 Март 2017, 06:01:34
Т.е. кто говорит, что он ванну принимает на 3 куба когда захочет - я бы сказала это вранье.
Ну почему вранье, может людям ванну хочется принимать 2 раз в месяц  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 19 Март 2017, 11:16:33
Это не мой случай,к сожалению,поскольку тогда  бы экономия полностью зависела  от моих действий. Про ванну я забыла ещё с советских времён,только душ. А стирка не более 2 -х раз в месяц,как мне кажется, стандартно для каждой семьи
Что-то я зависла над последней фразой ))
У меня стирка почти каждый день. Иногда два раза в день запускаю.
Вода - 8 кубов холодной и 3-4 горячей в месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 19 Март 2017, 16:21:06
Ну почему вранье, может людям ванну хочется принимать 2 раз в месяц  :ad:
это из оперы "ем без ограничений и худею" - "ванну принимаю когда заблагорассудится и экономлю воду"
Я так же слышала, может даже тут писали - что мол вода льется без ограничений - и по счетчику минимум.
***
У нас есть соседи - у них на электрическом счетчике 15 кВт в месяц, и ничего им. УК говорит - "а может, они не живут там постоянно!"
 Никто не смотрит, что живут вдвоем, работает отопление (котел) которое жрет 70 кВт минимум, воду тратят средне так на двоих. А потом когда общедомовые - часто так что у них они  с минусом - т.е. все остальные им должны!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Март 2017, 16:15:25
Девочки, подскажите, с чем может быть связан большой объем потребления ХВ и ГВ по ИПУ? 

У меня ежемесячно на личное пользование по ПУ выходит:
 ХВ 15-19 куб.м,  ГВ в пределах 9-11куб.м. С кем не поделюсь такой инфо,все в шоке! Тоже и машина стирает, и посуду моют, ванну принимают, но платят по ХВ до 7 кубиков максимум!!! А по ГВ 3-4 куб.м. в месяц,не больше!

В прошлом году заменила счетчик по ГВ, т.к. истек допустимый срок пользования, специально не стала поверять, а купила новый(!).
Но ситуация не изменилась в лучшую сторону, потребление по ИПУ осталось в тех же пределах. :scratch:
Получается, что Ваша семья тратит 15000л-19000л ХВ и 9000-11000л ГВ в месяц. Посмотрите, не капает ли у Вас из крана, опять таки, сколько человек в семье и понаблюдайте, как кто расходует воду, каков литраж ванны,- вот от этого и исходите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 20 Март 2017, 17:44:02
смысл менять счетчик? попробуйте налить в пятилитровки воду и посмотреть по счетчику. Для верности не одну, а три-четыер бутылки наполнить.
На 3 человека у нас было вначале 5 и 3 куба (мы экономили от непривычности, что теперь счетчик), потом все увеличивалось и увеличивалось, в результате сейчас платим 10 и 6. Но у нас холодная вода когда поверяли сказали показывает счетчик больше чем должно. Поэтому менять будем. Хотя ребенок тратит воды это ужас, хотя и душ, но по часу льет воду эту каждый день, ну и так редко посуду помыть - во всю шурует эту воду. Поэтому для нас это на грани нормального расхода, я бы сказала.

Так как у вас расход почти в два раза больше моего, то 5-литровки точно покажут есть ли дефект счетчика. Хотя странно будет, если оба не работают правильно.
Спасибо,обязательно проверю расход на 5-литр.бутылках.,но тоже сомневаюсь,неужели два счётчика могут показывать одновременно большой расход...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 23 Март 2017, 08:25:30
Есть новый не использованный счетчик на воду, но срок его поверки истек. Надо его снова поверять перед установкой? И сколько будет стоить поверка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 23 Март 2017, 08:32:48
Есть новый не использованный счетчик на воду, но срок его поверки истек. Надо его снова поверять перед установкой? И сколько будет стоить поверка?
Да, надо поверять. Срок поверки считается не от даты установки, а от первичной поверки завода изготовителя. Поверка стоит 650 руб. +/-
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 23 Март 2017, 08:57:32
 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Март 2017, 09:08:44
Есть новый не использованный счетчик на воду, но срок его поверки истек. Надо его снова поверять перед установкой? И сколько будет стоить поверка?

купите лучше новый, они с завода поверенные идут. Я в билде рублей за 550 покупала (года 2 назад), об установке принОсите в водоканал вовремя акт (нужна дата и начальные показания, с которыми поставят на учет)
по-моему, 6 лет на холодную воду межповерочный интервал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Март 2017, 09:15:33
Что-то я зависла над последней фразой ))
У меня стирка почти каждый день. Иногда два раза в день запускаю.
Вода - 8 кубов холодной и 3-4 горячей в месяц.

может, человек имеет ввиду только постельное белье?
у меня, если 2 дня не запускаю-огромная куча на баке вырастает..

А вообще, хочу сказать, что посудомойка очень экономит воду..человек, если руками будет мыть, 13-18-ю л воды полную загрузку узкой ПММ посуду ни в жизнь не вымоет и не выполоскает! И, не забываем про обработку остаточным паром, особенно когда есть не здоровые люди в семье
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Март 2017, 09:22:58

У нас есть соседи - у них на электрическом счетчике 15 кВт в месяц, и ничего им. УК говорит - "а может, они не живут там постоянно!"
 Никто не смотрит, что живут вдвоем, работает отопление (котел) которое жрет 70 кВт минимум, воду тратят средне так на двоих. А потом когда общедомовые - часто так что у них они  с минусом - т.е. все остальные им должны!

Инн, ну у мамы в пустой квартире (реально там никто не жил!), работал холодильник-я его изза морозилки не могла выключить, ну иногда я приходила, показания, квитанции забрать, какие-то вещи забрать/оставить, пыль вытереть...1 лампочка в прихожей ну пусть на час в неделю, считай-только 2-х камерный холодильник 24-28 квт в месяц давал!
Так что, 15 кВт-это вообще ни о чем!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Март 2017, 20:38:19
Знаю, что холодильники, которым лет 10-20 тянут до 30-40 квт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СТРЕЛЬЧИХА от 23 Март 2017, 22:10:37
Как то не заметили, что подтекает бачок унитаза( ну то есть вода,как бы всегда по чуть чуть на смыв утекала), практически было не видно, а воды  за месяц накрутило 18-19 куб, в два раза больше, чем обычно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Март 2017, 15:47:31
девочки, у всех не работает программа ТНС энерго, чтоб сбрасывать показания по электроэнергии?
или только у меня?
пишет-лицевой счет не найден. и так по обеим квартирам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Март 2017, 00:35:59
Да можно ж по смс кинуть показания, в квитанциях же написаны телефоны для каждого оператора
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 30 Март 2017, 21:20:03
Девушки, расскажите процесс замены водосчетчиков. Вот купила я счетчики воды, паспрт оформили в магазине. А дальше что? Их везти куда-то надо или на дом вызывать специалистов.
Водоканал для холодной воды, а теплокомунэнерго для горячей - так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Март 2017, 06:30:26
Принцип такой, по-крайней мере был у нас: меняете счетчик можете самостоятельно, можно специалиста позвать, старый счетчик, паспорт на новый счетчик, показания нового счетчика регистрировали в водоканале, на Горького, еще свой паспорт нужен и документ подтверждающий право собственности. По горячей воде тоже самое только регистрировала УК,
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cветланa от 31 Март 2017, 22:32:08
Нужна справка из тепловых сетей об отсутствии в нашем доме центрального горячегт водоснабжения.
Куда обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Апрель 2017, 20:24:48
Соседи 1,5 года не платят за электроэнергию. Подключены мимо счетчика. Показания у нас снимают сами энергетики. Мне, конечно, непонятно , как они не видят, что счётчик отключён. Как нам действовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 06 Апрель 2017, 16:36:10
Девочки,подскажите пожалуйста,хотим написать коллективную жалобу домом,что детям к школе от дома надо идти по дороге, чтобы сделали тротуары, переход, знак,куда такое обращение отправлять? На кого писать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 11 Апрель 2017, 14:30:59
Девочки,подскажите пожалуйста,хотим написать коллективную жалобу домом,что детям к школе от дома надо идти по дороге, чтобы сделали тротуары, переход, знак,куда такое обращение отправлять? На кого писать?

вот сюда можно обратиться  http://bg.rostov-gorod.ru/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: капучино от 11 Апрель 2017, 16:22:10
вот сюда можно обратиться  http://bg.rostov-gorod.ru/
Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Апрель 2017, 23:40:23
Деффки, у нас чудо произошло. Пришла обходчица сегодня из УК, проверять показания счетчиков. На наши вопросы - почему, ведь сегодня не 20е число, сказала - "это вы 20го в энергосети сдаете, а сегодня для УК! УК заинтересовалось, почему у вас так много общедомовых расходов"
Ну наконец-то............... а то мы годами ходили, отчеты о растраченном эл-ве в лупу рассматривали, заявления писали на проверку всего чего можно и всякие подключения - ни-фи-га. А тут, компания жопку подняла! Дошло, наконец, что им со своих бабосов столько платить! :scratch: О как :av:
А то раньше в кабинетиках своих нас принимали, сочувственно кивали, да да, поможем чем только сможем! А теперь проблемка переехала к ним.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Апрель 2017, 13:53:27
Ну, да, УК сейчас же возмущаются, что средств не хватает для оплаты электричества по новому закону, когда собственники платят фиксированную стоимость СОИД по метражу и досвидос.А у них же типа больше намного наматывает, вот теперь и проверяют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dominika от 14 Апрель 2017, 01:09:12
Бардак какой-то в Ростове с квартплатой! Купили квартиру. Предыдущие жильцы направили нас в УК. Платили год по квитанциям. С Теплкоммунэнерго пришла бумажка, что у нас долг, грозятся судом. В УК объяснили, что была задержка из-за смены реквизитов. Вдруг в инете нахожу, что Теплкоммунэнерго с января расторгло договор с ТСЖ. Смотрю состав ТСЖ, в нём есть фамилия прошлого владельца. :wallbash: Я так понимаю, или ТСЖ или УК? Написала в Теплкоммунэнерго, попросила копию расторгнутого договора с ТСЖ и договор с УК. Молчат. Не пойму кому платить за отопление. В УК говорят платить с марта в Теплкоммунэнерго, а поставщики услуг требуют долг за 4 месяца. По факту не оплачено 2 месяца. Если оплачу в Теплкоммунэнерго, долг останется висеть в УК, справки об оплате не дадут. Оплачу управляющей, а вдруг они за меня не перечислят...
Имею ли я право напрямую заключить договора в водоканале и донэнерго (? за свет), остаётся в УК капремонт? Почему у меня в том году кап. ремонт приходил отдельной квитанцией, а теперь в квитанции УК? Ничего не понимаю  :an:. Просто живу в частном доме в другом городе, у нас всё намного проще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Апрель 2017, 11:45:58
Пишите письменные запросы и заказным письмом отправляйте в Ткплоуоммунэнерго и Вашу УК или ТСЖ+ в жилинспекцию, можно еще в прокуратуру....У нас тут таких компаний-куча.Люди жалуются, пишут, судятся
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 19 Апрель 2017, 00:31:57
 :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Апрель 2017, 17:42:06
девочки, а кому на почту приходил счет от горгаза?
у меня сумма больше, чем обычно была и не пойму-откуда узнали мой электронный адрес?
раньше получала в бумажном виде в ящик в подъезде
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 22 Апрель 2017, 17:53:37
девочки, а кому на почту приходил счет от горгаза?
у меня сумма больше, чем обычно была и не пойму-откуда узнали мой электронный адрес?
раньше получала в бумажном виде в ящик в подъезде
Сравните реквизиты со старой квитанцией.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Апрель 2017, 18:58:45
ну да, р/счет один
40702810000210000743
40702810000210000743
и инн
р/сч
40702810000210000743
40702810000210000743

Инн
ИНН 6167049710
        6167049710
и л/сч совпадает (это я с оплаченными в сболе сверила)

все равно, странно..мало того, что я не давала им адрес, так еще и не давала разрешение пользоваться своими данными
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 24 Апрель 2017, 00:12:13
У меня такая же история...совсем не понятно, с чего бы без согласия переводить абонентов на эл.счет :pirate:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Апрель 2017, 06:18:27
Однако загадкО, где они адрес почты берут ?
Не иначе хакеры постарались  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N7777 от 24 Апрель 2017, 06:44:39
Девочки, в прследнее время на почту приходит очень много спама, отличить от настоящего ну очень трудно. Я не думаю, что это горгаз. Мало вероятно. Диана, во вложении квитанция? Может на бумаге одно, на штрихскане ( банки то вручную не набирают) другие данные, проведут цифры не сравнят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Апрель 2017, 07:12:56
У меня такая же история...совсем не понятно, с чего бы без согласия переводить абонентов на эл.счет :pirate:

Так самое не понятное- сумма больше!

Нарина, ну я от тнс энерго получаю квитанции по обеим квартирам, на электронку и во вложении, передаю показания на сайт.. другой связи я не нахожу.. Но и тут её нет- конторы то разные((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Апрель 2017, 07:24:05
У меня такая же история...совсем не понятно, с чего бы без согласия переводить абонентов на эл.счет :pirate:

А суммы совпадают?

Я свою сейчас распечатаю и зарулю после садика, мне тут рядом
Пусть сравнят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 24 Апрель 2017, 07:41:30
У нас за газ было 70. В пятницу квитанцию принесли 222р. Те подорожало больше,чем на 100%???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Апрель 2017, 07:47:14
У нас за газ было 70. В пятницу квитанцию принесли 222р. Те подорожало больше,чем на 100%???

ничего не понимаю..так может и в бумажных квитанциях тоже повышение цены?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 24 Апрель 2017, 08:10:21
Нет вроде бы, мне принесли бумажную квитанцию за газ, за апрель, сумма та же что и всегда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 24 Апрель 2017, 08:15:15
У нас бумажная квитанция. Дом на Зорге. В квартире только газовая плита.222 рубля
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Апрель 2017, 08:15:58
девочки, а кому на почту приходил счет от горгаза?
у меня сумма больше, чем обычно была и не пойму-откуда узнали мой электронный адрес?
раньше получала в бумажном виде в ящик в подъезде
Адрес отправителя смотрели?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Апрель 2017, 08:17:47
что мне это даст?
 Или очень заруднительно ящик завести с похожим названием?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Апрель 2017, 08:19:17
что мне это даст?
Если это будет адрес горгаза, то явно от них пришло, с ними и разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Апрель 2017, 08:20:08
что мне это даст?
 Или очень заруднительно ящик завести с похожим названием?
Ну как с похожим... официальный адрес будет на официальном сервере, не на яндексе )) и скорее всего нагуглится в интернете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 24 Апрель 2017, 08:35:53
Однако загадкО, где они адрес почты берут ?
Не иначе хакеры постарались  :girl_haha:
мне тоже пришла квитанция на газ по эл.почте, но только на ту квартиру, куда приходит по электронке и квитанция за электроэнергию. На другую квартиру квитанция за газ в почтовом ящике, как обычно. Так что, все-таки думаю, это обмен базами данных среди этих организация.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Апрель 2017, 08:44:48
Или слил кто-то базу тнс ..но теперь вопрос-кому?

(у меня на обе квартиры на электрику счета приходят на электр.почту)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 24 Апрель 2017, 10:28:18
Кинулась передать показания счетчиков на воду, через личный кабинет, на сайте ЕИРЦ...Оказывается с 1 апреля они расторгли договор с Водоканалом и предлагают передать по телефону...НО, ни по телефону, ни на сайте Водоканала не получается, номер Лицевого счета не зарегистрирован...Это мне ехать к ним и заключать новый договор, открывать Лицевой счет? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Апрель 2017, 10:35:54
Кинулась передать показания счетчиков на воду, через личный кабинет, на сайте ЕИРЦ...Оказывается с 1 апреля они расторгли договор с Водоканалом и предлагают передать по телефону...НО, ни по телефону, ни на сайте Водоканала не получается, номер Лицевого счета не зарегистрирован...Это мне ехать к ним и заключать новый договор, открывать Лицевой счет? :scratch:
я туда ездила. бесполезняк. ждать надо, когда придет первая платежка от Водоканала и ехать с ней. Ибо данные еще не переданы и нас в базе Водоканала нет((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 24 Апрель 2017, 10:49:46
О, спасибо :ax: А, то завтра бы поехала...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 24 Апрель 2017, 13:01:32
А суммы совпадают?

Я свою сейчас распечатаю и зарулю после садика, мне тут рядом
Пусть сравнят

я уже удалила, некуда посмотреть)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 24 Апрель 2017, 13:44:52
Уважаемые специалисты
Подскажите, пожалуйста. Могут ли жильцы отдельно взятой квартиры в многоквартирном  доме использовать дымовую шашку для травли насекомых? На многих сайтах написано, что официально нельзя из-за токсичности. В инстукции - они так используются.
Это у нас соседи повесили объявление  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Апрель 2017, 18:00:00
О, спасибо :ax: А, то завтра бы поехала...
Когда соберетесь, запасайтесь минимум двумя часами свободного времени. там очень долго(((

Если вы поедете на Орбитальную, то ксерокопируйте все документы: паспорт владельца квартиры, документы на квартиру, документы на счетчик, платежку и чек. Там ксерокса нет вообще. и ближайший в 5 км по навигатору.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 24 Апрель 2017, 18:55:44
А, я думала на Горького ехать...Но, теперь буду платежку ждать, только не потеряются ли показания и они посчитают по среднему?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 26 Апрель 2017, 18:49:53
Девочки, кто умеет информацию на таких сайтах искать?
http://www.rostovoblgaz.ru
я не пойму - какая стоимость технического обслуживания в этом году за плиту газовую?


И еще смотрела графики техобслуживания
http://www.rostovoblgaz.ru/index.php?name=Pages&op=cat&id=52
и нет нигде по ростову, только по области вижу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 26 Апрель 2017, 18:59:54
А, я думала на Горького ехать...Но, теперь буду платежку ждать, только не потеряются ли показания и они посчитают по среднему?
не знаю. сама жду(((( уже месяц у нес ничего нет. Хотя две недели назад прошли крайние сроки. А я еще и счетчик поменяла. И мне его пока даже зарегистрировать негде. По-любому этот месяц по нормативам теперь посчитают(((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 26 Апрель 2017, 19:12:39
Соседка сказала, что ждать квитушку, якобы посчитают по среднему, а потом перерасчет будет.... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Апрель 2017, 19:52:42
Девочки, а куда пожаловаться на неправомерное начисление суммы за отопление? В октябре и марте по факту отопление 14 дней, а начисляют как за месяц, аргументируя тем, что нет счетчика на тепло....
есть вроде сайт какой-то по жкх...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Апрель 2017, 19:55:34
Девочки, а куда пожаловаться на неправомерное начисление суммы за отопление? В октябре и марте по факту отопление 14 дней, а начисляют как за месяц, аргументируя тем, что нет счетчика на тепло....
есть вроде сайт какой-то по жкх...
Если нет общедомового счетчик а учета тепла  то. так и есть- начисляют за весь месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Апрель 2017, 19:56:44
Если нет общедомового счетчик а учета тепла  то. так и есть- начисляют за весь месяц.
а есть ссылка на это постановление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 27 Апрель 2017, 20:00:59
а есть ссылка на это постановление?

приложение №2 к ПП №354
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Апрель 2017, 20:59:40
приложение №2 к ПП №354
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/
почитаем
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 28 Апрель 2017, 14:49:28
я уже удалила, некуда посмотреть)

я была в горгазе, это их квитанции.. Увеличение суммы произошло из-за того, что у них по колич.зарегистрированных начисление, у меня было 2, теперь 3 чел (и это правильный ответ!)), я вообще думала, что по колич.точек начисляют

Базу горгазу сбросил ТНС Энерго (я от них получала на эл.адрес квитанции)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Matthiola от 29 Апрель 2017, 20:08:30
Девочки, подскажите, кто в курсе
Сил нет и не знаю куда сунуться
Надо поменять газовый котел. Мощность будет та же или меньше уже стоящего, то есть по идее новый проект рисовать не надо.
Но что надо сделать ? Как узаконить новый котел ??? Куда обращаться ????
Звонила в справочную горгаза - дали телефон, который или занят, или не занят, но трубку никто не берет !
На сайте - ноль. Неделю уже рою информацию. Не вижу (((
Такое ощущение, что ее скрывают от населения !
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 02 Май 2017, 03:20:34
Кинулась передать показания счетчиков на воду, через личный кабинет, на сайте ЕИРЦ...Оказывается с 1 апреля они расторгли договор с Водоканалом и предлагают передать по телефону...НО, ни по телефону, ни на сайте Водоканала не получается, номер Лицевого счета не зарегистрирован...Это мне ехать к ним и заключать новый договор, открывать Лицевой счет? :scratch:

"....Первая квитанция от АО «Ростовводоканал» за апрель 2017 года поступит к потребителям с опозданием - в мае 2017 года. АО «Ростовводоканал» заранее приносит извинения за вынужденную задержку сроков предоставления квитанций, которая обусловлена потребностью АО «Ростовводоканал» в дополнительном времени для корректного внесения в свою информационную базу  сведений об абонентах, начисления, по которым до 1 апреля 2017 года производило ОАО «ЕИРЦ».

В квитанции будет указан новый номер лицевого счета абонента в АО «Ростовводоканал». Зная этот номер, абонент сможет передать показания  приборов учета, оплатить услуги и зарегистрироваться в личном кабинете абонента на сайте АО «Ростовводоканал»....".     

Инфо  из источника: https://big-rostov.ru/za-vodu-rostovchanam-teper-pridyotsya-platit-po-otdelnym-kvitanciyam/


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Май 2017, 15:04:58


Шикардос!

Сегодня оплачиваю воду по отдельной квитанции, взяли комиссию 1,8%



Водоканал не заключил договор со сбером, получается, а ты, потребитель, сядь и заткнись
Конечно, 27 рублей это не те деньги, чтоб возмущаться, но круто же!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 03 Май 2017, 15:07:07
Тоже сегодня в Сбере осчастливили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НаталИСС от 03 Май 2017, 15:09:37
на сайте водоканала подаю показания и сразу оплачиваю, без проблем, очень удобно. на почту приходит, что прошла оплата
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: А. Лидия от 03 Май 2017, 18:23:58
на сайте водоканала подаю показания и сразу оплачиваю, без проблем, очень удобно. на почту приходит, что прошла оплата
дайте ссылочку, пожалуйста! это за холодную?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Май 2017, 21:47:06
http://vodokanalrnd.ru/lk/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 05 Май 2017, 01:30:50
Девочки,подскажите,что за прочая услуга  в апрельской квитанции- диагностика лифтов? Не могу дозвониться до УК.
Начисляется исходя  из общей площади квартиры по тарифу 4,89. 
Но лифты ведь числятся в составе общего имущества мкд и плата должна учитыватся в графе жилых услуг- содержание общего имущества. Если я не права,то,подскажите, в каком правовом документе есть основание брать плату за эту услугу? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Май 2017, 13:02:28
Девочки,подскажите,что за прочая услуга  в апрельской квитанции- диагностика лифтов? Не могу дозвониться до УК.
Начисляется исходя  из общей площади квартиры по тарифу 4,89. 
Но лифты ведь числятся в составе общего имущества мкд и плата должна учитыватся в графе жилых услуг- содержание общего имущества. Если я не права,то,подскажите, в каком правовом документе есть основание брать плату за эту услугу? Спасибо.
Вы правы, за это не должны начислять, если собственники Вашего дома не проголосовали за ввод этой доп.строки. С тарифа на тех.обслуживание оплачивается тех. освидетельствование лифтов и страховка, ну и соответственно обслуживание.  Какая Ваша УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Май 2017, 09:53:12

Девочки, дайте ссылку где посмотреть городские тарифы по отдельн.категориям домов, на техобслуживание и вывоз тбо?

И ещё вопрос- а как сейчас должен быть расчет и как давно вывоз мусора - по площади или по прописанным в квартирах людям рассчитывается? (И как давно ввели эти изменения?)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Май 2017, 12:59:15
Девочки, дайте ссылку где посмотреть городские тарифы по отдельн.категориям домов, на техобслуживание и вывоз тбо?

И ещё вопрос- а как сейчас должен быть расчет и как давно вывоз мусора - по площади или по прописанным в квартирах людям рассчитывается? (И как давно ввели эти изменения?)
тех.обслуживание либо по мун.тарифу,либо по протоколу, вывоз ТБО как прописано в договоре между УК и Чистым городом. Тарифы http://rst.donland.ru/  либо тут, либо http://www.eirc-rostov.ru/reference/tarif.php
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dfyz2002 от 12 Май 2017, 15:19:13
девочки  такая  ситуация ,  пришла  платежка за свет ,  там сумма  1200 а до этого была то 400 то 500 с чем  то ,  но начисляют  по среднему  так как счетчика  нет  и не было ,  звоню  узнать  а мне говорят  мол показания  не передали ,  я доказываю  что счетчика  нет и не было ,  а она мне говорит  что есть и были  суммы  меньше  потому  что  кто то показания  передавал   :be: что мне нужно  делать ?  по телефону  ничего  сказать  не могут  толдычат  что у  меня  счетчик   :aq: мы то его и хотели  летом  ставить ,  но чую  какая то фигня  назревает   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Май 2017, 17:10:13
тех.обслуживание либо по мун.тарифу,либо по протоколу, вывоз ТБО как прописано в договоре между УК и Чистым городом. Тарифы http://rst.donland.ru/  либо тут, либо http://www.eirc-rostov.ru/reference/tarif.php

Юля, так меня как раз муниципальный тариф интересует, где поискать?
(нам по протоколу начисляют, меня интересует, сколько имеет ук, бакшиш, так сказать))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Май 2017, 19:38:15
Юля, так меня как раз муниципальный тариф интересует, где поискать?
(нам по протоколу начисляют, меня интересует, сколько имеет ук, бакшиш, так сказать))

Постановлением МЭРа  г. Ростова-на-Дону № 1265 от 28.11.2008 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 14 Май 2017, 21:50:53
Девочки, подскажите пожалуйста по такой ситуации: у мамы в частном доме водомер холодной воды стоит на улице в люке. Чтобы передавать показания, ставили дублирующий счетчик в самом доме и там смотрели. Срок поверки счетчика вышел, а мама и не заметила сразу. Наверное с полгода платила то ли по нормативам, то ли по среднему. Поняла только когда повышающий коэффициент увидела. Сделали поверку счетчика и оказалось, что за эти годы чуть ли 100 кубов разницы набежало между реальными показаниями в люке и счетчиком в дому. Короче недоплатила она, получается. Я уже думала, будет сумма гигантская после поверки. Теперь принесли квитанции и там просто начиная от данных поверки пошли начисления воды... Это правильно? Обычно люди на переплату жалуются, а у нас наоборот... Или так положено после поверки?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 14 Май 2017, 23:54:15
 Девочки,подскажите,если в мкд имеются общедомовые приборы учёта по отоплению и гор.воде, должны ли  показания этих приборов( именно показания,а не расход) отражаться в квитанции?
А форма квитанции единая для всех УК,кем она утверждается?
Что нужно сделать,что бы включить в квитанцию, например,строку показания общедомового прибора учёта? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Май 2017, 13:29:47
Девочки,подскажите,если в мкд имеются общедомовые приборы учёта по отоплению и гор.воде, должны ли  показания этих приборов( именно показания,а не расход) отражаться в квитанции?
А форма квитанции единая для всех УК,кем она утверждается?
Что нужно сделать,что бы включить в квитанцию, например,строку показания общедомового прибора учёта? Спасибо.
Общедомовые приборы учета тепла не дают показаний в привычном понимании, чтобы это можно было отразить в квитанции.
Там отчет о суточных параметрах, таблица с кучей мелких ячеек на страницу а4., в которой отражено количество Гкал за каждые сутки, а также посуточно куча всего еще  - температура на прямом и обратном, давление на прямом и обратном, масса и объем на прямом и обратном и т.п. Это не водяной счетчик, где есть начальное и конечное показание.
При открытом водозаборе во внеотопительный период объем воды определяется как разница показаний водомеров на прямом и обратном т рубопроводах, если дом с циркуляцией. В отопительный период объем ГВС берется из таблицы суточных параметров.
На закрытых водозаборах счетчики ГВС есть не всегда, т.к. теплоноситель подается по тому же трубопроводу, что и ХВС. Но если он все же есть, в новых домах чаще всего, то показания могут быть отражены в квитанции.
Форма квитанции утверждается минстроем, но не столько форма, сколько перечень информации, должной там быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 22 Май 2017, 02:19:03
Девочки,выручайте! Сегодня пришла квитанция Водоканала за апрель,где к оплате 0,00 руб. А показания прибора учёта указаны аж за февраль! Мартовские,якобы водоканалу не передали, показания счетчиков не разделены на хол.и гор.воды,значатся как место1 и место2- что это??? Ведь у меня не два счётчика хол.воды??? В табл.расчёта за хв и водоотведение значатся Ноли!

Подскажите,правильно я понимаю свои дальнейшие действия: сейчас я должна передать текущие показания приборов учета,которые будут в след.квитанции-за май.Т.о., я по майской квитанции, в июне, оплачу сразу за два месяца- за март и апрель.Ведь мартовские показания,которых нет в  апрельской квитанции, я должна была оплатить до 10 мая!
Заранее спасибо за ответ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 22 Май 2017, 07:53:22
Девочки,выручайте! Сегодня пришла квитанция Водоканала за апрель,где к оплате 0,00 руб. А показания прибора учёта указаны аж за февраль! Мартовские,якобы водоканалу не передали, показания счетчиков не разделены на хол.и гор.воды,значатся как место1 и место2- что это??? Ведь у меня не два счётчика хол.воды??? В табл.расчёта за хв и водоотведение значатся Ноли!

Подскажите,правильно я понимаю свои дальнейшие действия: сейчас я должна передать текущие показания приборов учета,которые будут в след.квитанции-за май.Т.о., я по майской квитанции, в июне, оплачу сразу за два месяца- за март и апрель.Ведь мартовские показания,которых нет в  апрельской квитанции, я должна была оплатить до 10 мая!
Заранее спасибо за ответ.
все ок, у нас первая квитанция точно такая же была, там нет хв гв, а хв плюс водоотведение хв и гв, обозначаются местами.
И потом за 2 мес оплачивали, да.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таинственная от 22 Май 2017, 08:47:54
А у нас до сих пор ещё нет квитанции от водоканала .. :al: 22 число уже
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 14:45:47
Сводка:
Сегодня мною быд взят Водоканал на СЖМ. Точнее, служба одного окна.  :ar: :ar: :ar:
Прибыв на место в начале 10го.  Я увидела примерно вот такую картину(фото сделано 40 минут спустя). Люди, выходящие и задния говорили, что они пришли туда к 6:30 утра.

(http://images.vfl.ru/ii/1495626309/3f902ba8/17335298_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/3f902ba817335298.html)

Войти в помещение Службы одного окна мне удалось лишь в 11:20.
И уже в 13:54 меня обслужили!!!!!!
Как-то это надо отметить!!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 24 Май 2017, 15:01:09
А у нас до сих пор ещё нет квитанции от водоканала .. :al: 22 число уже
Нам наконец таки пришли пустые квитанции с лиц счётом . Очень просто на сайте Водоканала подать показания (хол и гор), при введении сразу считает от предыдущих -сумму к оплате . И в СБ онлайн программа сразу же выдаёт квитанцию к оплате .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 24 Май 2017, 15:15:22
Капец, Оксана. Я только сегодня собралась к ним ехать, но теперь даже и не решусь.
Квитанцию я получила только вчера, естессно, все поссчитали по нормативу, итого к оплате больше 1500. И таки шо делать? Платить? Или ехать, стоять километрячие очереди, ругаться и в итоге все же заплатить с надеждой на перерасчет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 15:18:47
Капец, Оксана. Я только сегодня собралась к ним ехать, но теперь даже и не решусь.
Квитанцию я получила только вчера, естессно, все поссчитали по нормативу, итого к оплате больше 1500. И таки шо делать? Платить? Или ехать, стоять километрячие очереди, ругаться и в итоге все же заплатить с надеждой на перерасчет?
мне пересчитали. за два месяца вышло 1200 руб., вместо 2600 руб. начисленных мне по нормативу за апрель.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СЕМИЦВЕТ от 24 Май 2017, 15:19:40
Девочки подскажите была задолжность по воде,соответственно перевели на нормативы,сегодня задолжность опалтила,позвонила на гор.линию сказали надо теперь пойти написать заявление чтоб вызвать инспектора который проверит счетчик и перевестись тем самым обратно на оплату по счетчику,это мне на Горького ехать?  :ak: :ak: Первомайский р-он частный сектор,и оформлено все на мужа,у меня примут заявление?вообщем бывалые просветите,что нужно и куда?написала на интернет приемную но чую придется топать туда(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 16:04:29
Девы, не ходите вы пока что к ним!
Вот письмо пришло от рассылки водоканала
Цитировать
     
[]
 [] 
  E-mail: info@vodokanal.ru 
Web: http://vodokanal.ru
[]

24 мая 2017
Вниманию абонентов АО «Ростовводоканал»

Уважаемые ростовчане, абоненты Ростовского Водоканала!
АО «Ростовводоканал» приносит свои извинения за доставленные вам неудобства, связанные с переходом на прямые расчеты и получением новой квитанции.
К сожалению, в любой переходный период бывают сложности. Не удалось и нам избежать их. В ряде случаев квитанции вызвали у абонентов вопросы и многочисленные обращения в пункты приема службы «Одно окно», что привело к очередям.
Для разрешения сложившейся ситуации Водоканал  продлил режим работы на 1 час и ввел дополнительный приемный день – понедельник. Теперь все пункты приема работают по графику: понедельник – суббота, с 8.00 до 18.00 без перерыва.
Напоминаем, что  «Ростовводоканал» осуществляет прием абонентов в пунктах службы «Одно окно» по адресам: ул. Орбитальная, 3; ул. 1-я Баррикадная, 23; пр. 40-летия Победы, 27, ул. Максима Горького, 293.   
Многие вопросы абоненты могут решить дистанционно, без обращения в пункты приема с помощью интернет-сервисов Водоканала.
Ниже мы приводим ответы на вопросы, наиболее часто задаваемые абонентами.
АО «Ростовводоканал»

ОТВЕТЫ  АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ АБОНЕНТОВ
В связи с переходом на новый порядок расчетов и получением новой квитанции, у абонентов возникают вопросы, с которыми они обращаются в АО «Ростовводоканал».  АО «Ростовводоканал» предлагает ответы на наиболее часто задаваемые абонентами вопросы.
- Нужно ли в срочном порядке заключать  договор с АО «Ростовводоканал» для расчетов за водоснабжение и водоотведение?     
- Срочное заключение договора не требуется, т. к. при отсутствии договора в письменном виде отношения АО «Ростовводоканал» и потребителя регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг. Начисления за услуги водоснабжения/ водоотведения   отражены в квитанции с новым номером лицевого счета абонента в АО «Ростовводоканал».
- Будет ли начисляться пеня в случае неоплаты квитанции АО «Ростовводоканал» за апрель?
- Абоненты, которые оплачивают услуги АО «Ростовводоканал» по нормативу (не имеющие приборов учета),  получили квитанцию за апрель с начисленной суммой. Они могут оплатить ее без начисления пени до 10 июня 2017 г.       
- Не могу произвести оплату, так как получена квитанция с нулевыми начислениями. Что делать?       
- Вы можете использовать такую квитанцию с новым номером лицевого счета для передачи показаний за май, то есть вписать в квитанцию текущие показания приборов учета в поле, соответствующее месту установки водомера, и опустить в любой из ящиков для приема показаний, установленных в пунктах службы «Одно окно» по адресам: ул. Максима Горького, 293; ул. Орбитальная, 3; ул. 1-я Баррикадная, 23;  пр. 40-летия Победы, 27.
- Как передать в водоканал показания приборов учета?
- Передать показания приборов учета можно на сайте  АО «Ростовводоканал» www.vodokanalrnd.ru  по новому номеру лицевого счета, указанному в квитанции за апрель, а также по телефону  309-09-09 в автоматическом (тональном) режиме, по телефону горячей линии 283-17-17, а также на бумажном носителе, опустив в любой из ящиков для приема показаний, установленных в пунктах службы «Одно окно»: ул. Максима Горького, 293; ул. Орбитальная, 3;  ул. 1-я Баррикадная, 23; пр. 40-летия Победы, 27.       
- Когда я смогу получить квитанцию после передачи показаний?       
- Квитанция за май будет вам доставлена до 10 июня. Оплатить ее без начисления пени можно до 10 июля.
- Я производил расчеты с ЕИРЦ согласно показаний прибора учета, однако получил от АО «Ростовводоканал» квитанцию с оплатой по норме потребления. Как быть?     
- Для восстановления расчетов по прибору учета необходимо предоставить через интернет-приемную на сайте АО «Ростовводоканал» www.vodokanalrnd.ru копию последней полученной от ЕИРЦ за март 2017 г. квитанции, фотографию прибора учета, копию паспорта прибора учета, а также последние показания, свидетельство о поверке (если таковая была своевременно проведена). Прибор учета должен находиться в периоде допустимой эксплуатации.
- Взымается ли комиссия при оплате в кассе АО «Ростовводоканал»?
- Комиссия в кассах АО «Ростовводоканал» не взимается. Оплату можно произвести в кассах пунктов приема АО «Ростовводоканал» по адресам: ул. М. Горького, 293,  ул. Ченцова, 1 а, ул. Орбитальная, 3,  ул. 1-я Баррикадная, 23. Также произвести оплату без комиссии можно на сайте www.vodokanalrnd.ru банковской картой, используя сервис «Оплатить».
- Нужно ли с вопросами обязательно обращаться в центральный офис службы «Одно окно» АО «Ростовводоканал» на ул. М. Горького, 293?   
- По всем вопросам расчетов за услуги водоснабжения и водоотведения, открытия и переоформления лицевых счетов, регистрации водомеров, перерасчётов и т.п.  можно обращаться в любые пункты службы «Одно окно» АО «Ростовводоканал» по адресам: ул. Орбитальная, 3; ул. 1-я Баррикадная, 23; пр.  40-летия Победы, 27, а также ул. М. Горького, 293.
- В квитанции АО «Ростовводоканал» имеется графа «Благоустройство» Что это значит?     
- Эта графа указывает на степень удобств в квартире (домовладении), которая определяет норму водопотребления /водоотведения для одного человека. К ОДН этот показатель не имеет отношения - «Ростовводоканал» не начисляет жителям объемы водоснабжения на содержание общедомового имущества.
- Надо ли  передавать в АО «Ростовводоканал» показания счетчиков горячей воды?         
- Да, надо, так как начисления за услугу водоотведения горячей воды производит АО «Ростовводоканал».
- В квитанции за апрель от водоканала нет информации о состоянии лицевого счета по услугам водоснабжения/водоотведения в ЕИРЦ (переплата либо наличие долга) после передачи в АО «Ростовводоканал». Когда появится эта информация?       
- В квитанции за апрель указано, что эта информация (о наличии долга либо переплате) будет предоставлена дополнительно. Ориентировочно эти данные появятся в квитанции за июнь или июль.                               
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 16:05:10
даже тем, кому по нормативу зачислили вместо счетчиков - все через сайт подавать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 16:10:32
даже тем, кому по нормативу зачислили вместо счетчиков - все через сайт подавать
а вот те у кому надо формить водомеры, взять справки, исправить ошибки в ФИО, принадлежности - им в единое окно((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 16:25:43
а вот те у кому надо формить водомеры, взять справки, исправить ошибки в ФИО, принадлежности - им в единое окно((((
Не знаю не знаю! У нас водомеры приносили на дом документы фирма, которая ставила, или делала поверку, все входило в стоимость и курьер принес доки. Мы уже три раза так делали. Фирма водоучет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 16:30:31
Не знаю не знаю! У нас водомеры приносили на дом документы фирма, которая ставила, или делала поверку, все входило в стоимость и курьер принес доки. Мы уже три раза так делали. Фирма водоучет.
мы сами(точнее сантехник) меняли. да еще и в начале апреля)))))) как раз во время передачи нас из ерц в водоканал. Счастливчики)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Синеглазка77 от 24 Май 2017, 16:31:11
А мне еще квитанция не пришла за воду новая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 16:32:12
А мне еще квитанция не пришла за воду новая.
Придет на днях. подождите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 24 Май 2017, 19:47:33
даже тем, кому по нормативу зачислили вместо счетчиков - все через сайт подавать
Я пыталась подать показатели счетчиков через сайт, а он сначала предлагает оплатить предыдущий счет. А я вот и думаю, есть ли шанс потом добиться перерасчета, оплатив сейчас по нормативу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 24 Май 2017, 19:48:25
Я пыталась подать показатели счетчиков через сайт, а он сначала предлагает оплатить предыдущий счет. А я вот и думаю, есть ли шанс потом добиться перерасчета, оплатив сейчас по нормативу?
но если рванешь на Орбитальную, настраивайся на 5 часов ожидания. Из них 2,5 под солнцем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 23:06:09
Я пыталась подать показатели счетчиков через сайт, а он сначала предлагает оплатить предыдущий счет. А я вот и думаю, есть ли шанс потом добиться перерасчета, оплатив сейчас по нормативу?
Нет, я такого не аидела. Там вносишь лицевой счет, сверху выпадает оплата, а внизу внести показания. Я вношу лишь показания и все. Плачу через сб онлайн
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 24 Май 2017, 23:34:53
Нет, я такого не аидела. Там вносишь лицевой счет, сверху выпадает оплата, а внизу внести показания. Я вношу лишь показания и все. Плачу через сб онлайн
Шайтан-сайт. Мне после введения лицевого счета внизу только столбики оплаты появляются. Даже после оплаты задолженности. А полей с введением показаний никак добиться не могу. Весь сайт изшерстила, справа и слева, и сзаду зайти пыталась. Нет таких раф и все. Мой счет узнает, видит, но предлагает только оплатить. Показания брать не хочет. Я уже припадки имею с этой шарады.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 23:39:50
вот, нашла
http://vodokanalrnd.ru/payment/
на этой странице вношу лицевой счет и там будет внизу страницы - передать показания с 18 числа до 25го что ли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 24 Май 2017, 23:49:27
вот, нашла
http://vodokanalrnd.ru/payment/
на этой странице вношу лицевой счет и там будет внизу страницы - передать показания с 18 числа до 25го что ли.
Угу, с ей я и борюсь уже несколько часов. По Вашей ссылке перешла и все опять повторилось - счет найден и окошки оплатить, окошек для показаний или хотя бы намеки на них нет. Я зверею.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Май 2017, 23:56:48
По-моему, уже месяца 2 или 3 это, я тут тоже спрашивала .. В прошлом мес глянула чисто из любопытства, не могла внести показания. Просто оплатила через сбол, показания в след.квитанции внесены верно..что еще можно сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 24 Май 2017, 23:59:43
не знаю, я тут вношу уже который месяц. Последний раз вносила 18го числа этого месяца. Я не забываю, т.к. у нас приходит обходчица, я чтобы не забыть сразу открываю страницу и вношу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Май 2017, 00:04:37
(https://snag.gy/oEKCfi.jpg)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Май 2017, 00:05:10
Специально пошла посмотрела свой л/с - вот низ страницы
вначале внесла лс а затем цифры кода с картинки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 25 Май 2017, 00:06:39
(https://snag.gy/oEKCfi.jpg)
Во, вот этого куска и нету. Страница обрывется на красненьком оплатить. Может, из-за того, что с планшета?..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 25 Май 2017, 00:08:42
не знаю.. с планшета не заходила
если нельзя, то и не удивлюсь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 29 Май 2017, 00:31:50
Девочки,подскажите,как можно доказать, что протокол ОСС липовый,собрание не проводилось?
Какой должен быть процент голосов для принятия положительного решения?
В каком документе прописан порядок проведения ОСС? Собрание могло быть без участия представителя  УК?
Заранее спасибо за ответ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Май 2017, 21:33:40
Девочки,подскажите,как можно доказать, что протокол ОСС липовый,собрание не проводилось?
Какой должен быть процент голосов для принятия положительного решения?
В каком документе прописан порядок проведения ОСС? Собрание могло быть без участия представителя  УК?
Заранее спасибо за ответ.
51 %  проголосовавших "ЗА" должен быть, считается от кв.м. Покопайтесь на этом форуме http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=4449 там все подробно расписано   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 29 Май 2017, 22:56:40
Девочки,подскажите,как можно доказать, что протокол ОСС липовый,собрание не проводилось?
Какой должен быть процент голосов для принятия положительного решения?
В каком документе прописан порядок проведения ОСС? Собрание могло быть без участия представителя  УК?
Заранее спасибо за ответ.
Все можно оспорить, НО только через суд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Май 2017, 23:12:56
Все можно оспорить, НО только через суд
Не факт, если по закону все сделано, то суд проиграет, а заказывать экспертизу почерковедческую, дорогое удовольствие. У нас идёт суд по одному дому, два суда жилец проиграл, только время, деньги и нервы потратил. Да, и я по своему дому писала в ГЖИ, где явные были нарушения при выборе УК, я даже по пунктам расписала, меня послали лесом и выдали лицензию другой УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dfyz2002 от 29 Май 2017, 23:15:42
Про водоканал  - зашла  пл ссылке  выше  и оплатить  и передать  показания  показывает ,  и еще переплата  какая то откуда то взялась   :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 29 Май 2017, 23:49:07
Подскажите пожалуйста, прочитала предыдущие 2 страницы, но не поняла. По поводу этой новой квитанции от Водоконала, в квитанции последние показания счетчиков от 1 апреля, всегда передавала показания счетчиков через вычислительный центр, если я сейчас введу на сайте текущие показатели счетчиков, это получается я повторно буду оплачивать то, что уже оплатила ранее.  :al: Не знаю, понятно ли я описала ситуацию, и как теперь быть, я как ни в чем не бывало передала в этом месяце очередные показания счетчиков через вычислительный центр, а надо было в водоканал передавать на прямую?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 30 Май 2017, 17:03:38
51 %  проголосовавших "ЗА" должен быть, считается от кв.м. Покопайтесь на этом форуме http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=76&t=4449 там все подробно расписано
Спасибо за ссылку,подскажите,каким образом запросить копию "липового"протокола ОСС? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Май 2017, 19:42:50
Спасибо за ссылку,подскажите,каким образом запросить копию "липового"протокола ОСС? Спасибо.
К председателю дома, но вам протокол нечего не даст, а бюллетени голосования, по которым можно посчитать процент, Вам никто не даст, потому что там есть персональные данные собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Май 2017, 19:15:10
Девочки,подскажите,как можно доказать, что протокол ОСС липовый,собрание не проводилось?
Какой должен быть процент голосов для принятия положительного решения?
В каком документе прописан порядок проведения ОСС? Собрание могло быть без участия представителя  УК?
Заранее спасибо за ответ.
В судебном порядке по одному из домов в Октябрьском районе доказана неправомочность решения ОСС.
Иск был подан от группы собственников. Там доказывали "липовость" бюллетеней.
Просто пригласили собственников, от имени которых были заполнены  левые бюллетени, в суд.
Около четырех месяцев действо длилось. Но там юристы представляли интересы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Notja от 31 Май 2017, 22:15:19
Кто может подсказать,куда жаловаться на следующую ситуацию. У нас во дворе организована какая-то "непонятная",я бы назвала ее "стихийная" мусорка. Мусор туда сваливаем не мы,у нас у подъездов баки,а продавцы с овощных киосков и, как я понимаю, продавцы с ближайшего рынка. Там нет ни баков,ни толком ограждений,небольшая сеточка и все,по сути мумор весь просто впляется в куче,пока его не вывезет "Чистый город" или не разнесет ветер,собаки и тп. В последнее время эту мусорку стали еще и поджигать,явно не случайно она загорается,т.к. до этого за 2 года ни разу не горела,а сейчас за 2 месяца уже раза 4. Рядом с этой мусоркой стоят наши машины,больше их парковать негде и это часть нашего двора. Вот куда идти с этим вопросом? Кому писать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 01 Июнь 2017, 09:31:17
Пишите в администрацию района жалобу с приложением фото несанкционированной мусорки и горящего мусора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 01 Июнь 2017, 19:00:53
Девочки, помогите, пж, разобраться:

квитанция за апрель - строка теплоноситель (Гкал) - 0.2095 - сумма 338 руб.
квитанция за апрель - строка теплоноситель (Гкал) - 0,5096 - сумма 822 руб.

Какого в мае на нагрев воды потратили в 2,5 раза больше энергии, чем в апреле?
:aq:

п.с. количество потребленных кубов идет в отдельной строке
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июнь 2017, 06:00:34
Так будет во внеотопительный период. Смиритесь.
На открытых контурах поменялась формула расчета количества тепла, т.к. во внеотопительный период нагрев воды начисляется расчетно, не по приборам.
А там, где закрытые водозаборы, летом и так всегда дороже было, потому, что зимой нагрев воды там по нормативу, остальное на отопление, а летом - все калории на нагрев.

Сама, будучи бухом, кучу писем написала - ГЖИ, РСТ, Минстрой, Теплосети, даже в УФАС. Везде отписались.
Коллекция из отписок у меня есть.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 02 Июнь 2017, 06:55:58
Получается, стоимость нагрева у всех одинакова? И кто 2 куба гор.воды использовал, и кто 10?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alf-alfa от 02 Июнь 2017, 07:12:13
Подскажите, одинаковая ли сумма платится по квитанциям Водоканала при условии, что в квартире прописан один человек, и если никто не прописан? Счетчики отсутствуют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июнь 2017, 07:14:28
Получается, стоимость нагрева у всех одинакова? И кто 2 куба гор.воды использовал, и кто 10?

Имеется ввиду не по общедомовому прибору учета тепла, а по расчетной формуле.

Нет, количество тепла рассчитывается на 1 кубометр, просто в теплый период этот коэффициент больше, чем в отопительный

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июнь 2017, 07:15:21
Подскажите, одинаковая ли сумма платится по квитанциям Водоканала при условии, что в квартире прописан один человек, и если никто не прописан? Счетчики отсутствуют.
Да. В отсутствие зарегистрированных начисляют норматив на собственника все равно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alf-alfa от 02 Июнь 2017, 07:18:38
Да. В отсутствие зарегистрированных начисляют норматив на собственника все равно.
Благодарю! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 02 Июнь 2017, 08:14:16
ЕИРЦ прислал пустую (просто чистый лист) квитанцию, за квартиру где никто не прописан и счетчики по 0... :scratch: Значит не платить ничего? Там получается Отопление и тепловая энергия... 

Еще по этой квартире, там был аванс по воде, теперь в Личном кабинете Водоканала его нет, все 0...Что делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 02 Июнь 2017, 09:27:37
В судебном порядке по одному из домов в Октябрьском районе доказана неправомочность решения ОСС.
Иск был подан от группы собственников. Там доказывали "липовость" бюллетеней.
Просто пригласили собственников, от имени которых были заполнены  левые бюллетени, в суд.
Около четырех месяцев действо длилось. Но там юристы представляли интересы.

 :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пчёлка Маня от 02 Июнь 2017, 13:42:46
у кого был опыт перехода от УК в ТСЖ. С чего начинать? у кого бы проконсультироваться как и что?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июнь 2017, 19:42:52
Ольга, добрый вечер, можно Вам задать вопрос в личку (не могу отправить, пишет переполнено)  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июнь 2017, 22:03:56
у кого был опыт перехода от УК в ТСЖ. С чего начинать? у кого бы проконсультироваться как и что?
Провести ОСС, принять решение о создании ТСЖ и изменении способа управления многоквартирным домом. Зарегистрировать все это хозяйство, как юрлицо.
С этими протоколам в УК и ГЖИ, параллельно набирая команду - управляющего, буха, сантехника, дворника и далее по списку. Это кратенько)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июнь 2017, 22:04:45
Ольга, добрый вечер, можно Вам задать вопрос в личку (не могу отправить, пишет переполнено)  :sorry:
Почистила, Людмила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 03 Июнь 2017, 12:34:02
Имеется ввиду не по общедомовому прибору учета тепла, а по расчетной формуле.

Нет, количество тепла рассчитывается на 1 кубометр, просто в теплый период этот коэффициент больше, чем в отопительный
Печально...
как обычно, коммунальщики нас дурят(((
спасибо за пояснения)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 07 Июнь 2017, 00:51:01
Девочки,подскажите, что-то запуталась совсем с этими квитанциями от Водоканала.
Проблема вот в чем: за апрель квитанция пришла к оплате с нулями! В конце мая, в предлагаемые Водоканалом  даты, были  переданы текущие показания ипу по хв и гв. Но "умные" водоканальщики выставляют квитанцию за май с этими показаниями,тогда как показания, переданные в конце мая должны идти в след квитанцию,т.е.на июнь!
Т.о.,получается,что сейчас по квитанции за май я оплачивают апрель,май и уже авансом(!) июнь.


Какие тогда подавать показания в конце июня???
Ведь всегда мы платили на месяц позже! Текущие показания использовались для расчёта услуги на след.месяц.


Сама квитанция от Водоканала также имеет замысловатый вид, есть графы текущее и новое показания. Как это понимать?
Как все было понятно в ЕРИЦ: вот тебе предыдущее, учтенное и текущее на след месяц,всё, вопросов нет!


Девочки,напомните, в каком - то пп читала об оплате за ком.услуги месяцем позже,не могу найти в каком документе это значится, подскажите,где посмотреть?!?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natik98 от 13 Июнь 2017, 12:54:26
Нужна консультация - скоро подходит дата поверки счетчика холодной воды
Подскажите, какие мои действия? может кто недавно делал поверку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kaskasja от 13 Июнь 2017, 16:33:50
подскажите где сделать поверку водяных счетчиков и сколько это будет примерно стоить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Июнь 2017, 16:52:17
подскажите где сделать поверку водяных счетчиков и сколько это будет примерно стоить
2600-454 Водоучет, стоимость в пределах 600 руб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 13 Июнь 2017, 20:36:38
Нужна консультация - скоро подходит дата поверки счетчика холодной воды
Подскажите, какие мои действия? может кто недавно делал поверку

подскажите где сделать поверку водяных счетчиков и сколько это будет примерно стоить

Из опыта - проще заменить счетчик на новый. У меня сделали поверку и выяснилось, что счетчик неисправен. А деньги за поверку заплатила. И все равно пришлось менять счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Июнь 2017, 21:51:38
На сколько я помню, если при поверки выясняется, что счетчик не исправный, то тогда берут в район 250-300 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natik98 от 14 Июнь 2017, 10:32:08
2600-454 Водоучет, стоимость в пределах 600 руб

позвонила туда
700 руб один счетчик, записываться за 2 недели
лицензия на поверку есть

еще дали номер 2005425 Южный метрологический центр
800 руб один счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Июнь 2017, 11:30:20
позвонила туда
700 руб один счетчик, записываться за 2 недели
лицензия на поверку есть

еще дали номер 2005425 Южный метрологический центр
800 руб один счетчик
мда уж..цены у них.. я за 600 купила и за 200 установила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natik98 от 14 Июнь 2017, 11:38:18
мда уж..цены у них.. я за 600 купила и за 200 установила.

а после установки еще же пломбировку надо сделать....это сколько стоит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Июнь 2017, 11:39:05
Так в эту стоимость входит, что Вы не бегаете по организациям, Вам приносят пакет документов который уже сдали в бухгалтерию УК или в Водоканал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Июнь 2017, 11:43:54
а после установки еще же пломбировку надо сделать....это сколько стоит?
у нас тсж(1дом). пломбировка бесплатно и не обязательна.т олько ксерокс паспорта на водосчетчики председателю сдать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Июнь 2017, 11:47:27
Так в эту стоимость входит, что Вы не бегаете по организациям, Вам приносят пакет документов который уже сдали в бухгалтерию УК или в Водоканал
газ счетчик ставила..все равно пришлось в горгаз на шолохова смотаться.
 газ установка давно себя оправдала..плачу максимум 15р в месяц:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 14 Июнь 2017, 11:56:14
сколько вам стоил проект и сам газовый счетчик? Какой срок поверки, и еще у вас колонка или только плита?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 14 Июнь 2017, 12:11:28
Так в эту стоимость входит, что Вы не бегаете по организациям, Вам приносят пакет документов который уже сдали в бухгалтерию УК или в Водоканал

Разве входит это? Просто я не помню:) мы в прошлом году делали у Водоучета поверку счетчиков горячей воды, действительно запись недели за 2 была, по центру у них только в выходные было, но нас всё устроило, приехал мастер чётко в назначенное время, всё сделал быстро, также в назначенное время курьер привез все документы. Но я их отнесла председателю ТСЖ и дальше он сам уже всё везде сообщал. На следующий год предстоит поверка счетчиков холодной воды, думаю опять к ним обратиться, и если они сами передают все данные в Водоканал или в бухгалтерию ( у нас ЕИРЦ пока, через год кто знает:(( ), то это вообще супер, ненавижу просто ходить по всем этим местам :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Июнь 2017, 12:38:43
Может с ТСЖ другой расклад, нам привезли документы с пометкой передано в Бухгалтерию УК и акт с Водоканала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 14 Июнь 2017, 12:54:21
сколько вам стоил проект и сам газовый счетчик? Какой срок поверки, и еще у вас колонка или только плита?
срок проверки в 08.2025 г. установка вышла ~6тыс. газовщик поменял кран + новый шланг+ счетчик
 у меня только плита.
 в Александровке платим ~168,*р ежемесячно без счетчика (плита +колонка)1чел прописан.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 15 Июнь 2017, 20:23:50
На сколько я помню, если при поверки выясняется, что счетчик не исправный, то тогда берут в район 250-300 руб.
Ну все равно даже если так. Зачем выкидывать эти деньги?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 23 Июнь 2017, 20:51:51
У нас на доме повесили объявление, что если не поставим счетчики газа, то с 1 июля тарифы вырастут в 1,5 раза. Мне кажется или это и в самом деле разводилово, чтобы народ счетчики устанавливал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 23 Июнь 2017, 23:05:24
У нас на доме повесили объявление, что если не поставим счетчики газа, то с 1 июля тарифы вырастут в 1,5 раза. Мне кажется или это и в самом деле разводилово, чтобы народ счетчики устанавливал?
это фирма маркетинг проводит.
если есть только плита счетчик не обязателен
но "санкции" за непостановку счетчика водяного или газового (с газовым оборудованием) действительно есть, теперь они будут больше платить. Но в полтора раза не сразу, вначале кажись на 1.2 повысят им "норму"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 24 Июнь 2017, 22:27:19
Спасибо, ясно. Пусть повышают. Счетчик не оправдает себя и за 20 лет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Июнь 2017, 22:29:31
Девочки, у кого счетчик холодной воды стоит в квартире с колонкой, подскажите.
Стоимость куба какая?
И какой средний расход на семью из 3-х человек идет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СЕМИЦВЕТ от 02 Июль 2017, 09:15:15
Девочки подскажите чтоб вызвать инспектора который снимет пломбу с счетчика,надо написать заявление,можно идти в Первомайский отдел на сельмаш?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 02 Июль 2017, 11:26:18
 Подскажите,пожалуйста, управляющая компания,ежемесячно собирающая оплату, действительно не ставит домофон ? Это что теперь жильцы должны делать,да? Чем это подтверждно  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Июль 2017, 13:29:49
Подскажите,пожалуйста, управляющая компания,ежемесячно собирающая оплату, действительно не ставит домофон ? Это что теперь жильцы должны делать,да? Чем это подтверждно  :be:
мы собрание устраивали, собирали деньги и ставили домофон. Его обслуживает отдельная компания и свои счета присылает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 11:36:02
Добрый день!
Скажите, может кто то сможет помочь. Приобрели в ноябре 2016г. квартиру по военной ипотеке. Жить в ней начали только в июне 2017г. В квартире стоят счетчики на газ, на воду, на свет. Показания по счетчикам начали подавать в ТСЖ только в мае 2017г. Поэтому коммунальные рассчитывались по общим нормативам. У прежних хозяев квартиры долгов по коммунальным платежам не было, о чем имеется справка. Позвонили бухгалтеру ТСЖ с вопросом о возможности сделать перерасчет по квитанциям согласно показаниям счетчиков, на что она ответила что это невозможно, поскольку мы вовремя не давали показания и все рассчитано по общим нормативам. Хотя мы весь этот период в квартире не проживали. Скажите, возможно ли по закону отказать в перерасчете платежей, если в квартире стоят счетчики? Просто суммы стоят огромные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 10 Июль 2017, 11:51:05
Нет, надо было подавать показания. Там есть срок какой-то если вы не подаете показаний, то начинают считать по нормативам. Ну и что если не проживали, мы тоже купили квартиру осенью, а переехали весной, это ничего не значит, каждый месяц ездили туда и давали показания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 10 Июль 2017, 11:58:23
Добрый день!
Скажите, может кто то сможет помочь. Приобрели в ноябре 2016г. квартиру по военной ипотеке. Жить в ней начали только в июне 2017г. В квартире стоят счетчики на газ, на воду, на свет. Показания по счетчикам начали подавать в ТСЖ только в мае 2017г. Поэтому коммунальные рассчитывались по общим нормативам. У прежних хозяев квартиры долгов по коммунальным платежам не было, о чем имеется справка. Позвонили бухгалтеру ТСЖ с вопросом о возможности сделать перерасчет по квитанциям согласно показаниям счетчиков, на что она ответила что это невозможно, поскольку мы вовремя не давали показания и все рассчитано по общим нормативам. Хотя мы весь этот период в квартире не проживали. Скажите, возможно ли по закону отказать в перерасчете платежей, если в квартире стоят счетчики? Просто суммы стоят огромные.
а в чем сложность была  показания передать?
у нас ТСЖ.. 3 мес не передаешь показания,на 4-й начисляют по нормативам.В договоре это прописано. 0 показания потребления ,но обязаны передать. Но обычно задержать не получается..председ. или бух. звонят на тел и просят дать данные счетчиков:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 12:00:34
мы в другом городе проживали. не появлялись в Ростове
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 10 Июль 2017, 12:23:31
мы в другом городе проживали. не появлялись в Ростове
Нужно было написать тогда заявление, что в квартире не проживаете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 12:26:38
так не знали, что так возможно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 12:28:53
то есть перерасчет по счетчикам сделать невозможно? Договор если подписывали, то не мы с ТСЖ. Квитанции пока приходят на старого хозяина
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 10 Июль 2017, 13:06:36
Все равно что на старого, вы должны были сразу, как купили квартиру, пойти в ТСЖ и отдать им доки на квартиру, заключить договор. Вы же собственники, не будет же старый хозяин платить, если квартира ваша, а на его имя приходят квитанции. Они ж данные передают дальше, не будут же вешать на себя эти долги. Мы сразу пошли знакомиться, хоть там и не жили, приезжали раз в месяц и подавали показания, иногда даже на простом листике, а не на квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 13:22:49
Как нужно было сделать я уже поняла. Квартира в собственности мужа, а он военнослужащий. У него выходных нет, не то что время в другой город поехать и переделать все платежки на себя, на что требуется огромное количество время, везде бюрократия. Просто реально не знали, что невозможно в дальнейшем пересчитать все показания по счетчикам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 10 Июль 2017, 13:29:38
Так по интернету можно оформить, мы так домофон оформляли, я им отправила скан свид-ва, они переделали все и показания тоже ж можно по инету отправлять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: gala84 от 10 Июль 2017, 13:33:40
Отправить управляющей компании или через гос.услуги сайт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 10 Июль 2017, 13:41:43
Вам нужно найти телефон бухгалтера и с ней все решить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Июль 2017, 21:55:17
Добрый день!
Скажите, может кто то сможет помочь. Приобрели в ноябре 2016г. квартиру по военной ипотеке. Жить в ней начали только в июне 2017г. В квартире стоят счетчики на газ, на воду, на свет. Показания по счетчикам начали подавать в ТСЖ только в мае 2017г. Поэтому коммунальные рассчитывались по общим нормативам. У прежних хозяев квартиры долгов по коммунальным платежам не было, о чем имеется справка. Позвонили бухгалтеру ТСЖ с вопросом о возможности сделать перерасчет по квитанциям согласно показаниям счетчиков, на что она ответила что это невозможно, поскольку мы вовремя не давали показания и все рассчитано по общим нормативам. Хотя мы весь этот период в квартире не проживали. Скажите, возможно ли по закону отказать в перерасчете платежей, если в квартире стоят счетчики? Просто суммы стоят огромные.
Можно пересчитать согласно  354 Постановлении РФ п.61 : 61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 11 Июль 2017, 08:21:53
В случае, если потребитель не предъявлял исполнителю сведения о показаниях приборов учета, то есть именно представленный потребителем объем потребленного коммунального ресурса не определен, тогда невозможно определить и расхождение между фактическими показаниями прибора учета и представленными потребителем, а поскольку именно стоимость этого объема расхождения и является размером перерасчета, то и размер перерасчета не подлежит определению.

Следовательно, именно в случае непредставления потребителем сведений о показаниях прибора учета пункт 61 Правил 354 неприменим. https://acato.ru/articles/20170522/pereraschety-po-punktu-61-pravil-354
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2017, 08:33:01
Почему не известны показания счетчика? У них же есть квитанции от прежних хозяев,а там  отражены показания счетчиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 11 Июль 2017, 08:39:06
Юль, если в ходе проверки выяснится, что у счетчиков не вышел срок поверки, пломбы на месте, а показания подавались, но не правильно, тогда перерасчет бы сделали. А если не подавались, и это ключевое здесь, то перерасчет не делается. Им считается 3 месяца по среднему, потом на норматив. Вот опять же разъяснения с акато https://acato.ru/articles/20170227/raschet-pri-nepredstavlenii-pokazanij-ipu Применение в расчетах показаний ИПУ, представленных позднее установленного срока

Необходимо отметить, что в случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами 354 не предусмотрен.

Показания, переданные потребителем, в этом случае учитываются как начальные показания ИПУ, применяемые для определения размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде, следующем за тем расчетным периодом, в котором потребитель передал сведения о показаниях ИПУ. Нормы, дословно устанавливающей применение переданных потребителем показаний ИПУ в качестве начальных показаний для расчета в следующем периоде, Правила 354 не содержат. Однако, из совокупности положений Правил 354 следует, что исполнитель обязан принять переданные потребителем показания ИПУ и обязан применить эти показания в расчетах, при этом проведение перерасчета за предыдущие расчетные периоды исходя из переданных с нарушением установленного срока показаний ИПУ, Правила 354 не предусматривают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2017, 13:40:49
Немножко не так, п.59 354 Постановления
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;

Мне Водоканал и ТКЭ делал перерасчет

т.е. по нормативу им только должны выставить только  за 1 месяц, а 6 месяцев пересчитать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 11 Июль 2017, 14:45:01
А когда делали перерасчет и за что? За то что не подавали показания? Более 6 месяцев? Тут же от ситуации зависит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июль 2017, 15:44:56
А когда делали перерасчет и за что? За то что не подавали показания? Более 6 месяцев? Тут же от ситуации зависит.
По холодной воде зимой, забывала передавать показания и меня вывели на норматив, по ГВС вот в конце весны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 11 Июль 2017, 16:21:51
Ну не знаю, может у РСО по другому, но нам и на учебе говорили и в куче разъяснений по этой ситуации сказано - не делается перерасчет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Олька@ от 12 Июль 2017, 16:14:08
Подскажите пожалуйста, проживаем в старом фонде в квитанцию на воду не включали водоотведение. Сегодня приходил водоканал и сказали, что досчитают за услугу по водоотведению В квартире проживаем 8 лет. За какое врем водоканал имеет право досчитать за водоотведение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Июль 2017, 16:31:53
3 года. счетчики есть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Олька@ от 12 Июль 2017, 17:13:49
3 года. счетчики есть?
нет счетчиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 18 Июль 2017, 19:53:42
Девушки, кто не так давно менял счетчики  на воду , сколько стоит поставить ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 19 Июль 2017, 08:38:22
Девушки, кто не так давно менял счетчики  на воду , сколько стоит поставить ?
200-300р точка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 19 Июль 2017, 08:40:00
200-300р точка.
это где это такие цены?  :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 19 Июль 2017, 20:00:17
это где это такие цены?  :ai:
а бывает дешевле?
 у нас в доме.тсж. не так давно меняли счетчики на гор и хол.воду..купили счетчики и пригласили сантехника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 21 Июль 2017, 11:22:21
Девочки, проконсультируйте, кто в теме, плз.
Умер собственник дома, наследник не подал в Водоканал сведения о смерти и не переоформил на себя договор. Через 10 лет (!) выясняется, что по воде долг, причем по соцнорме и с учетом этого умершего собственника (там путаница в документах, дом в долевом владении и тд). Это как-то оспорить и перерасчитать можно или поезд ушел?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Июль 2017, 11:34:10
Срок исковой давности 3 года. Т.е. долги за предыдущие 7 лет должны "простить", а за последние 3 года надо бороться. Там нет счетчиков или просрочен срок поверки ? Или вообще не по давались сведения?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 21 Июль 2017, 11:38:47
Срок исковой давности 3 года. Т.е. долги за предыдущие 7 лет должны "простить", а за последние 3 года надо бороться. Там нет счетчиков или просрочен срок поверки ? Или вообще не по давались сведения?

Я так поняла, что счетчиков нет, текущие счета погашались, а какие-то долги были еще и на момент вступления в наследство, но с ним не разобрались и вот они всплыли. Но точно поручиться, что именно так дела обстоят не могу, не видела документы, со слов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Июль 2017, 11:40:47
Значит только за последние 3 года разбираться ,все что было раньше -простили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 21 Июль 2017, 11:41:31
Значит только за последние 3 года разбираться ,все что было раньше -простили.

Спасибо, покопаюсь сейчас в законах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Июль 2017, 14:09:43
а бывает дешевле?
 у нас в доме.тсж. не так давно меняли счетчики на гор и хол.воду..купили счетчики и пригласили сантехника.
вы же не путайте, то - оптом. А обычный сантехник даже если просто прийти на объект (без работы) возьмет больше. Плюс сама работа - одно дело счетчик поменять на такой же - выкрутить и закрутить. А другое - устанавливать с нуля в каком-нибудь неудобном месте, где куча переходников и труб надо закрутить.

В том же водоучете замена счетчика стоит больше 2 тыс (уже со счетчиком) и я так понимаю - это именно замена, а не ставить его с нуля. И я считаю это еще по божески. Дешевле это уже на качество не надейтесь.
Как унас меняли трубы канализационные в доме (оптом так сказатаь) стоило это около 2 тыс с квартиры. И как я и предполагала - подключение унитаза к этим трубам было самое простецкое. У нас мало того, что при снятии унитаз разбили, а подключили вообще без закрепления, просто в трубу его опустили и все. Его не крепили к основанию как было, просто поставили и он качался (лишь бы слив в канализацию уходил). Переходник тоже - стандартный какой был у них самый дешевый, т.е. вынесли они нам его чуть ли не на середину туалета. Никакие дыры не зашпаклевывали ничего (так и осталась дыра к соседям, которую мы сами заделывали). И пришлось своего сантехника звать, чтоб он подключал унитаз по-человечески.

Поэтому 200-300 рублей - это совершенно ни о чем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 21 Июль 2017, 14:22:39
Девочки добрый день, подскажите  :ax:
За июнь не отправились показания по смс по горячей воде   :al: на указанный УК телефон . Обнаружилось только при получении квитанции сейчас  :bh:, по нормативу круто насчиталось   :be:. В бухгалтерии сделают перерасчёт если обратиться ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 21 Июль 2017, 14:37:22
Ничего себе 2 тысячи замена счетчика, там пять минут делов, старый снял - новый поставил, сам счетчик около 500-600 рублей стоит, мы недавно меняли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 21 Июль 2017, 14:41:26
Девочки добрый день, подскажите  :ax:
За июнь не отправились показания по смс по горячей воде   :al: на указанный УК телефон . Обнаружилось только при получении квитанции сейчас  :bh:, по нормативу круто насчиталось   :be:. В бухгалтерии сделают перерасчёт если обратиться ?
Один раз не подали показания и сразу же по нормативу посчитали? Насколько я помню, если показания не передали, то три месяца считают по среднему и только потом по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Июль 2017, 14:41:38
Ничего себе 2 тысячи замена счетчика, там пять минут делов, старый снял - новый поставил, сам счетчик около 500-600 рублей стоит, мы недавно меняли.
знаете, пять минут или не пять - приходили ко мне такие сантехники, кран менять. Тоже на 5 минут. А потом через два часа после их ухода - начинало все течь. Так что не пять это минут вовсе.
И потом. Вот вы - сантехник. Вас вызывают, ну пусть даже по району. Вы согласились просто кому-то домой прийти - посмотреть что там случилось. Сколько за это возьмете? Или бесплатно будете ноги бить, машину гнать по пробкам..?

Наш сантехник в УК просил около 3 тыс за точку замены батареи отопления по-моему и подвода к ней платиковой трубы.. Ну он ясно лесом пошел, но сам факт.. и притом еще не хотел идти даже! Можете себе представить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Июль 2017, 14:44:26
Ничего себе 2 тысячи замена счетчика, там пять минут делов, старый снял - новый поставил, сам счетчик около 500-600 рублей стоит, мы недавно меняли.
кстати,  в эту сумму, забыла сказать, входит еще и подача всех доков в бухгалтерию и курьер их отнесет не только в бух, но и к вам домой. Поэтому все адекватно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 21 Июль 2017, 15:24:44
У нас просто ТСЖ, счетчики стояли при покупке квартиры, потом нам сказали на горячую воду менять, мы купили новый, папа мой поменял, пришел сантехник и бесплатно опломбировал, документы мы сами носили в тсж, у нас оно в нашем подъезде  :girl_haha: в том году опять меняли на горячую, также сами сняли, новый поставили, сантехник опломбировал и все. У нас наверное сантехник получает зп из суммы, которую мы платим на содержание дома, поэтому по мелочи он делает бесплатно. А вот канашку он нам чистил за денежку  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 21 Июль 2017, 15:29:40
Один раз не подали показания и сразу же по нормативу посчитали? Насколько я помню, если показания не передали, то три месяца считают по среднему и только потом по нормативу.
Может и по среднему . По 3,15 куба на человека теплоноситель , но реальный расход у нас за это время всего 3 куба . Тепловая энергия похоже по среднему , что тоже не мало . Мало того , данные я отправила на указанный телефон/ смс вовремя. :al:  И ещё , у нас вывоз Топп вроде входит в строку содержание и ремонт ? В этой квитанции он вынесен оттуда . Мне сейчас и сравнить не с чем  :al: прошлые квитанции были электронные , теперь в еирц в кабинет не зайти (
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 22 Июль 2017, 09:47:32
вы же не путайте, то - оптом. А обычный сантехник даже если просто прийти на объект (без работы) возьмет больше. Плюс сама работа - одно дело счетчик поменять на такой же - выкрутить и закрутить. А другое - устанавливать с нуля в каком-нибудь неудобном месте, где куча переходников и труб надо закрутить.

о каком опте ? Девушка спросила о замене счетчика..а не полной замене  труб
я для себя прозвонила сантехникам..цену называли от 200 р за точку. -это просто снять старые и поставить новый.

P.S. ваши домовые сантехники ваще оборзели, чтобы перекрыть воду в подвале-деньги дерут :)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 22 Июль 2017, 09:52:19
Скажите,пожалуйста, если домом правит УК ,на какие нормы права можно сослаться,что бы они за енили двери в подъездах на двери с домофонами. Наша упирается,говорит за счет жильцов. Или так и есть?
У нашей ук все за счет жильцов. Но плату брать не забывают  :aq: вообще ничего не делают, кроме уборки подъездов раз в 3 месяца.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 22 Июль 2017, 10:05:50
знаете, пять минут или не пять - приходили ко мне такие сантехники, кран менять. Тоже на 5 минут. А потом через два часа после их ухода - начинало все течь. Так что не пять это минут вовсе.
И потом. Вот вы - сантехник. Вас вызывают, ну пусть даже по району. Вы согласились просто кому-то домой прийти - посмотреть что там случилось. Сколько за это возьмете? Или бесплатно будете ноги бить, машину гнать по пробкам..?

Наш сантехник в УК просил около 3 тыс за точку замены батареи отопления по-моему и подвода к ней платиковой трубы.. Ну он ясно лесом пошел, но сам факт.. и притом еще не хотел идти даже! Можете себе представить?
мне меняли полотенцесушитель. на сл. день капать стало.я ему позвонила,он пришел,посмотрел. оказался брак в шайбе/или как там правильно называют детали соединения/(микротрещина)..он его за свой счет заменил..
мне этого сантехника рекомендовала председатель из другого тсж..они сами его нанимали для замены канашки и труб в своем доме. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 22 Июль 2017, 10:30:22
Наша упирается,говорит за счет жильцов. Или так и есть?

УК может провести текущий ремонт входной двери. Полная замена , с домофоном - за счёт жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Череми$ова от 22 Июль 2017, 10:57:32
Девушки, спасибо за ответы. Вызвала слесаря из УК 300 руб счетчик, 4 счетчика  поставил минут за 50
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 22 Июль 2017, 11:01:58
Девушки, спасибо за ответы. Вызвала слесаря из УК 300 руб счетчик, 4 счетчика  поставил минут за 50
:))нормальная цена.. а Olivka вам сантехников  2000р за точку рекомендовала :))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Июль 2017, 11:14:46
491 постановление РФ, постановление Госстроя 171," но установка домофона за счёт жильцов, в тариф на техобслуживание не входит эта услуга.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 22 Июль 2017, 12:07:53
491 постановление РФ, постановление Госстроя 171," но установка домофона за счёт жильцов, в тариф на техобслуживание не входит эта услуга.

 :az: спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 23 Июль 2017, 23:21:51
Девочки, подскажите, пожалуйста! Соседка с верху топила на протяжении 2 часов, пока не приехала аварийка и не перекрыла воду(( кухня, туалет  и ванна затоплена ... Мебель можно выкинуть, про обои и электрику молчу. Что делать дальше? Понимаю, что акт нужно составить завтра.. как потом ? Стоит в суд идти? Какие перспективы могут быть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Июль 2017, 23:56:50
В акте о залитии обязательно надо , что б указали причину залития,  а потом по ситуации, если виновата соседка, то с ней решаете, если УК, то с ними, если полюбовно не договоритесь, то экспертиза и суд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 24 Июль 2017, 09:05:04
Спасибо, а не подскажите где можно заказать экспертизу? Соседка слегка не в себе , там явные психические отклонения((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июль 2017, 18:54:06
В инете поищите, их полно, конкретную не подскажу. У вас установили причину залития?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 26 Июль 2017, 17:25:01
Девочки, а может кто-нибудь сказать конкретную стоимость 1 куб.м. горячей воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 26 Июль 2017, 18:55:46
Девочки, а может кто-нибудь сказать конкретную стоимость 1 куб.м. горячей воды?
с 1 июля повышение цен.
гор вод 40,78
хол.вода 40,98
водоотведение 28,13
тепловая энергия 1703,11
электрич. 3,72 , сверх нормы 5,19

в подъезде развесили тарифы..
зЫ. у нас лукойл
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 26 Июль 2017, 19:01:35
Ещё ж от поставщика зависит
Лукойл, ТКЭ, другие
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 26 Июль 2017, 19:02:16
Девочки, а может кто-нибудь сказать конкретную стоимость 1 куб.м. горячей воды?
конкретной цены на горячую воду нет. Её цена состоит из 2 компонентов: вода +нагрев. В каждом доме по разному и каждый месяц по разному
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 26 Июль 2017, 21:03:44
Спасибо всем откликнувшимся  на мой вопрос. Где я живу считают по этим двум показателям, у дочери так же. Есть квартира на Западном, которая сдаётся, так вот там чётко считают по стандартной цене, до июля цена одного куба ГВ была 139-44рб. За июль квитанций ещё не было, а у меня завтра расчётный день с квартирантами, вот и хотела уточнить. Ещё раз всем спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kljahina от 27 Июль 2017, 16:06:10
Бодрый день! Подскажите пожалуйста, кто должен проводить поверку общедомовых УУТЭ, УК разослала всем жильцам, что мы должны оплатить около 40 тыс. Это правомерно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 27 Июль 2017, 17:35:57
Бодрый день! Подскажите пожалуйста, кто должен проводить поверку общедомовых УУТЭ, УК разослала всем жильцам, что мы должны оплатить около 40 тыс. Это правомерно?
Данная статья расходов должна водить в содержание жилья. Для того, чтобы платить отдельно, нужно решение общего собрания собственников. Цена на поверку адекватная. Поверка раз в 4 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ann K. от 27 Июль 2017, 22:52:37
В инете поищите, их полно, конкретную не подскажу. У вас установили причину залития?
Пришли из Юг-тт, сказали что созванивались с соседкой и она отроет, а в ответ тишина. А акте прописали, что причина ПОКА не установлена и тишина). Соседи по тамбуру тоже не открывают. Участковый сказал, что имеет право вскрыть дверь только при наличии трупного запаха из квартиры.
Если бы просто обои испортились, я бы уже запила бы. Но испортилась кухонная мебель и полы вздулись((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kljahina от 27 Июль 2017, 23:33:46
Большое спасибо за разъяснения   :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Июль 2017, 21:28:05
Пришли из Юг-тт, сказали что созванивались с соседкой и она отроет, а в ответ тишина. А акте прописали, что причина ПОКА не установлена и тишина). Соседи по тамбуру тоже не открывают. Участковый сказал, что имеет право вскрыть дверь только при наличии трупного запаха из квартиры.
Если бы просто обои испортились, я бы уже запила бы. Но испортилась кухонная мебель и полы вздулись((
Долбите их, т.к. надо указывать для суда причину, от этого зависит на кого подавать в суд. Если по халатности или внутриквартирная разводка, то на жильцов, если стояки, то на УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 30 Июль 2017, 22:44:30
Подскажите пожалуйста, если сменился расчетный центр, а перед предыдущим расчетным центром была задолженность, вправе ли новый расчетный центр требовать долги перед предыдущим расчетным центром, причем долги предъявляются спустя год?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 31 Июль 2017, 00:26:11
Подскажите пожалуйста, если сменился расчетный центр, а перед предыдущим расчетным центром была задолженность, вправе ли новый расчетный центр требовать долги перед предыдущим расчетным центром, причем долги предъявляются спустя год?
Да. Вправе. Срок исковой давности 3 года
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 31 Июль 2017, 12:07:51
Можете ли пожалуйста подсказать, даже  не знаю где могу узнать. Собственником квартиры является отец. Он ветеран труда, но в квартире не прописан. Имеет ли он какие- нибудь льготы на оплату коммунальных услуг? Его доход не ниже прожиточного минимума.
   Буду благодарна за любую подсказку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Июль 2017, 12:31:41
Ветеранам труда предоставляется ежемесячная денежная выплата, где компенсируются коммунальные платежи на те услуги которыми они пользуются.
Т.е по месту регистрации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 31 Июль 2017, 13:49:08
Ветеранам труда предоставляется ежемесячная денежная выплата, где компенсируются коммунальные платежи на те услуги которыми они пользуются.
Т.е по месту регистрации.

Благодарю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Июль 2017, 14:15:58

Не за что.
Эта сумма выплачивается вместе с пенсией.
Если не получаете, обращайтесь в свой районный МУСЗН
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2017, 20:25:12
Подскажите пожалуйста, если сменился расчетный центр, а перед предыдущим расчетным центром была задолженность, вправе ли новый расчетный центр требовать долги перед предыдущим расчетным центром, причем долги предъявляются спустя год?
У Вас долг не перед расчетным центром, а перед УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Август 2017, 00:03:57
http://www.newsru.com/russia/01aug2017/schetchiki.html
Девочки, кто в курсе объясните мне новость.. я вот не пойму.. было же по счетчику! а потом стало по нормативу (мы облегченно вздохнули и расслабились!) а теперь что это - обратно по счетчику могут начитать?

и в законе по ссылке из статьи
http://kremlin.ru/acts/news/55262
вообще про воду говорится и про какие-то индивидуальные очистные сооружения..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 02 Август 2017, 08:44:14
http://www.newsru.com/russia/01aug2017/schetchiki.html
Девочки, кто в курсе объясните мне новость.. я вот не пойму.. было же по счетчику! а потом стало по нормативу (мы облегченно вздохнули и расслабились!) а теперь что это - обратно по счетчику могут начитать?

а чем хуже счетчики? вроде как по счетчикам всегда меньше получается,чем по нормативу.
 у нас тсж. счетчики где-ток можно  установлены..даже в зимний период платили немного. у подруги в 2р больше счета(УК),а кв-ры одинаковые.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 02 Август 2017, 09:54:27
http://www.newsru.com/russia/01aug2017/schetchiki.html
Девочки, кто в курсе объясните мне новость.. я вот не пойму.. было же по счетчику! а потом стало по нормативу (мы облегченно вздохнули и расслабились!) а теперь что это - обратно по счетчику могут начитать?

и в законе по ссылке из статьи
http://kremlin.ru/acts/news/55262
вообще про воду говорится и про какие-то индивидуальные очистные сооружения..

по умолчанию - по нормативу. По решению общего собрания - можно перейти на счетчики
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Август 2017, 12:51:34
а чем хуже счетчики? вроде как по счетчикам всегда меньше получается,чем по нормативу.
 у нас тсж. счетчики где-ток можно  установлены..даже в зимний период платили немного. у подруги в 2р больше счета(УК),а кв-ры одинаковые.
хуже потому, что у нас по счетчику просто офонарительные цифры получаются. Платишь за себя и за того парня, как говорится. ТЕперь, когда перешли на норматив ( а это копейки!! по сравнению с тем, что мы платили раньше годами за ОДН) УК забегала наконец-то и стала искать тех, кто ворует.

Мы платили не в два раза, а в десять-пятнадцать раз больше, чем сейчас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 03 Август 2017, 16:21:10
Такая ситуация:
Нежилое помещение в собственности с марта 2017 года.
Находится в жилом доме. Пару дней назад консьерж приннсла квитанции за капремонт. Как позже оказалось чужие. А ещё позже оказалось, что капремонт никогда не оплачивался. Квитанции вреде как печатались, но куда отправлялись не известно. . Выставляют счёт на 11 тр. Долг за несколько лет.
Говорят, что при покупке необходимо было требовать справку об отсутствии задолженности. Продавец предоставлял такую справку от ук. По ней задолженности нет.
Квитанция за капремонт не именная. Там есть только номер офиса и то эти данные не соответствуют тому, что написано в документе на собственность. Идентифицировать помещение они смогли только по площади. Получается квитанции без ФИО собственника отправлялись неизвестно куда. Никаких доп уведомлений о долге не было, но новый собственник должен оплатить этот многолетний долг с пеней.
Есть какой-то выход из этой ситуации?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Август 2017, 17:42:04
В статье 153 Жилищного кодекса РФ прямо сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому хозяину квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий хозяин квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 03 Август 2017, 18:07:25
В статье 153 Жилищного кодекса РФ прямо сказано, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому хозяину квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий хозяин квартиры.
Но получается что если фонд капитального ремонта будет подавать в суд, то на нового владельца? А новый владелец так же через суд может потребовать прошлого хозяина оплатить.
Я была сегодня в фонде. Они говорят, что по закону все долги переходят новому собственнику. Ктотсецчас собственник тот и должен платить.

А ещё такой вопрос: новый собственник готов оплачивать с момента приобретения недвижимости. Как-то можно указать при оплате, что это оплата именно за определенный период? Что бы эти деньги не падали в счёт оплаты старого долга?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 03 Август 2017, 18:18:05
Но получается что если фонд капитального ремонта будет подавать в суд, то на нового владельца? А новый владелец так же через суд может потребовать прошлого хозяина оплатить.
Я была сегодня в фонде. Они говорят, что по закону все долги переходят новому собственнику. Ктотсецчас собственник тот и должен платить.

А ещё такой вопрос: новый собственник готов оплачивать с момента приобретения недвижимости. Как-то можно указать при оплате, что это оплата именно за определенный период? Что бы эти деньги не падали в счёт оплаты старого долга?
Вам выше написали ссылку на ЖК РФ. То, что говорят в фонде, не есть истина  :ad: В суд на взыскание долга должен подавать фонд, а не вы. При покупке помещения собственник предоставлял справки об отсутствии долга? Напишите заявление в фонд, приложите копию свидетельства о праве собственности. Получите обязательно входящий номер из фонда и платите с даты покупки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 03 Август 2017, 20:16:03

А ещё такой вопрос: новый собственник готов оплачивать с момента приобретения недвижимости. Как-то можно указать при оплате, что это оплата именно за определенный период? Что бы эти деньги не падали в счёт оплаты старого долга?
в квитанции же стоит месяц за который вы платите , если онлайн , сами ставите месяц .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 07 Август 2017, 08:54:05
Мне прислали квитанцию за электроэнергию, а в ней строка: перерасчет по объему ОДН 1689,54руб :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 07 Август 2017, 08:56:55
Но получается что если фонд капитального ремонта будет подавать в суд, то на нового владельца? А новый владелец так же через суд может потребовать прошлого хозяина оплатить.
Я была сегодня в фонде. Они говорят, что по закону все долги переходят новому собственнику. Ктотсецчас собственник тот и должен платить.

А ещё такой вопрос: новый собственник готов оплачивать с момента приобретения недвижимости. Как-то можно указать при оплате, что это оплата именно за определенный период? Что бы эти деньги не падали в счёт оплаты старого долга?
У меня была похожая ситуация. После покупки квартиры месяца через 4-5 пришла квитанция за капремонт с долгами за все годы (сумма около 7 тыс). По закону все долги на меня перешли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 07 Август 2017, 09:30:06
У меня была похожая ситуация. После покупки квартиры месяца через 4-5 пришла квитанция за капремонт с долгами за все годы (сумма около 7 тыс). По закону все долги на меня перешли
а вы кв-цию не проверяли у продавцов? там же указана сумма долга.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 07 Август 2017, 09:38:39
а вы кв-цию не проверяли у продавцов? там же указана сумма долга.
Всему дому не приходили квитанции за капремонт несколько лет. А потом всем долги написали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 07 Август 2017, 09:40:25
Всему дому не приходили квитанции за капремонт несколько лет. А потом всем долги написали
аа понятно.. в нашем доме просто таких долговых сумм не было..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Август 2017, 10:00:44
У меня была похожая ситуация. После покупки квартиры месяца через 4-5 пришла квитанция за капремонт с долгами за все годы (сумма около 7 тыс). По закону все долги на меня перешли
По какому закону? Я выше писала ссылку на закон.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 07 Август 2017, 12:49:11
По какому закону? Я выше писала ссылку на закон.
Обращались в фонд капремонта. Нам сказали так
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Август 2017, 09:34:24
Обращались в фонд капремонта. Нам сказали так
Развели Вас...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 08 Август 2017, 10:46:32
По вопросу долга о капремонте. Обратитесь ПИСЬМЕННО в ГЖИ  и в фонд, чтобы вам обосновали необходимость оплаты за прошлого хозяина. В письменно ответе должна быть конкретно указана норма закона, а не просто "по закону". Это только слова.
Из моего опыта общения с юр отделом фонда капремонта могу сказать, что юристы там не сильно подкованы в жилищном законодательстве, потому на словах отвечают очень размыто.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ElenaAst от 08 Август 2017, 10:54:09
Мне прислали квитанцию за электроэнергию, а в ней строка: перерасчет по объему ОДН 1689,54руб :ai:
А с таким вопросом никто не сталкивался? В ТНС энерго 2 дня не могу дозвониться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 09 Август 2017, 09:01:47
По вопросу долга о капремонте. Обратитесь ПИСЬМЕННО в ГЖИ  и в фонд, чтобы вам обосновали необходимость оплаты за прошлого хозяина. В письменно ответе должна быть конкретно указана норма закона, а не просто "по закону". Это только слова.
Из моего опыта общения с юр отделом фонда капремонта могу сказать, что юристы там не сильно подкованы в жилищном законодательстве, потому на словах отвечают очень размыто.
А что значит норма? Нужно процитировать подходящий пункт закона?
Я заявление написала. Вот теперь думаю его туда лично нести или заказным письмом отправить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Август 2017, 09:12:56
Отправьте еще в ГЖИ, туда можно через инет. У нас была похожая ситуация с квартирой, банк продал квартиру с огромными долгами в обход УК, т.е. без справок и новый владелец с помощью прокуратуры снял с себя я все долги предыдущего хозяина, там было порядка 100 тыс.руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 09 Август 2017, 19:17:29
Вот такая ситуация нарисовалась у моих родственников. Несколько месяцев не передавали показания счётчиков по воде, УК и Водоканал стали начислять по нормативам, да ещё прошел срок поверки счётчиков и хозяева решили просто поменять счётчики. Попросили меня порешать этот вопрос, тк они в длительной командировке. Сегодня звоню в УК, объясняю ситуацию, говорю, что хочу помять счётчики воды - какие мои действия? Ответ немного удивил и насторожил. Дама на другом конце провода сказала, а зачем вам менять счётчики, они же работоспособны порядка 25 лет, я вам дам номер телефона компании, которая всё сделает сама и поверку счётчиков и сама сдаст поверочные документы в УК и Водоканал, заверила, что компания имеет лицензию и всё с ней в порядке. Удивила цена вопроса -800 рб. Кто-то сталкивался с такой ситуацией, это реальные услуги по такой цене, что они сами всё сделают в УК и Водоканале?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 09 Август 2017, 19:24:37
Ничего удивительного, счетчики на самом деле просто проверят - и если все хорошо, менять не надо. Я уже второй раз так делаю, спросила в УК. Кажется Водоучет называется контора. Пришел мастер, все посмотрел (каким-то приборчиком), взял деньги, выписал мне квитанцию и забрал документы на счетчик. Потом недели через 3-4 мне позвонили из фирмы и на дом принесли документы с печатью о поверке. В УК они все сами передали. Дело было в апреле, один счетчик поверять стоило 650 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 09 Август 2017, 19:32:24
Вот спасибо, успокоили, а то я прям насторожилась, что всё так просто, уж не развод ли это на деньги. Тем более, что в Водоканале сейчас столпотворения. Завтра позвоню.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 09 Август 2017, 19:34:31
Нет, не бойтесь, все там нормально :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 11 Август 2017, 19:00:29
А с таким вопросом никто не сталкивался? В ТНС энерго 2 дня не могу дозвониться

Мне тоже такое прислали.я дозвонилась сегодня в ТНС и мне там сообщили,что это перерасчет за ОДН за прошлый год..девушка монотонно мне сказала...что решением суда ..постановление такое-то ...приняли решение в связи с передачей прав с Дон-энерго на ТНС-энерго...я честно говоря ничего не поняла.еще про собрание жильцов...оказывается у нас было собрание  :wallbash: у меня другой вопрос:могу я не платить это?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 12 Август 2017, 15:20:10
Да. Вправе. Срок исковой давности 3 года

2014год включать??? Если да,то весь год или какой то отдельный период? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 12 Август 2017, 15:25:24
Мне тоже такое прислали.я дозвонилась сегодня в ТНС и мне там сообщили,что это перерасчет за ОДН за прошлый год..девушка монотонно мне сказала...что решением суда ..постановление такое-то ...приняли решение в связи с передачей прав с Дон-энерго на ТНС-энерго...я честно говоря ничего не поняла.еще про собрание жильцов...оказывается у нас было собрание  :wallbash: у меня другой вопрос:могу я не платить это?
А что говорит ваша УК??? Ведь если было ОСС,значит УК  передавала протокол в тнс-энерго?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 12 Август 2017, 17:16:42
А что говорит ваша УК??? Ведь если было ОСС,значит УК  передавала протокол в тнс-энерго?

Я позвонила на горячую линию,мне дали телефон бухгалтерии.Во вторник смогу позвонить.Мне просто интересно,сам факт вот этих вот перерасчетов имеет место быть?Могу я уйти в отказ или обязана оплатить?  :sorry: Мне эти 1614 р. как-то с неба не падают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 12:26:22
Я позвонила на горячую линию,мне дали телефон бухгалтерии.Во вторник смогу позвонить.Мне просто интересно,сам факт вот этих вот перерасчетов имеет место быть?Могу я уйти в отказ или обязана оплатить?  :sorry: Мне эти 1614 р. как-то с неба не падают.
Бухгалтерия тнс-энерго? Мне кажется,сначала нужно искать разъяснения у УК,как исполнителя ком.услуги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 12:29:23
Девочки,подскажите, какая периодичность услуги- диагностика лифтов? И где это можно прочитать,в каком документе? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 12:39:06
Отправьте еще в ГЖИ, туда можно через инет. У нас была похожая ситуация с квартирой, банк продал квартиру с огромными долгами в обход УК, т.е. без справок и новый владелец с помощью прокуратуры снял с себя я все долги предыдущего хозяина, там было порядка 100 тыс.руб.

С этого года через сайт не рассматривают,с вступлением в силу изменений фз -294,можно только через госуслуги или почтой. На их сайте это прописано в разделе написать обращение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Август 2017, 12:39:32
Девочки,подскажите, какая периодичность услуги- диагностика лифтов? И где это можно прочитать,в каком документе? Спасибо.
Ежегодно. Точнее, не реже 1 раза в 12 месяцев.
Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "безопасность лифтов"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 12:53:56
Ежегодно.
Технический регламент Таможенного союза ТР ТС 011/2011 "безопасность лифтов"
Спасибо, где-то читала, не помню,что эксплутац.срок лифта составляет 25 лет. Верно? А дому 30 лет. На 2020 год назначена по программе капремонта замена. К лифтам отработавшим назначенный срок службы теже требования? Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Август 2017, 12:56:49
Спасибо, где-то читала, не помню,что эксплутац.срок лифта составляет 25 лет. Верно? А дому 30 лет. На 2020 год назначена по программе капремонта замена. К лифтам отработавшим назначенный срок службы теже требования? Спасибо
С тк ими лифтами лично не сталкивалась, но знаю, что им "продляют" срок службы.  Возможно и таким же освидетельствованием. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 13 Август 2017, 14:07:46
Бухгалтерия тнс-энерго? Мне кажется,сначала нужно искать разъяснения у УК,как исполнителя ком.услуги.

Бухгалтерия УК.Я вообщем оплатила,не вижу никакого смысла искать правду.Пока я её буду искать - они пеню начислят и я останусь без субсидии.и судя по всему ни я одна такая лошара  :group:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 13 Август 2017, 17:17:46
С тк ими лифтами лично не сталкивалась, но знаю, что им "продляют" срок службы.  Возможно и таким же освидетельствованием.
Да. Верно. Продляют на 5 лет. По факту и больше
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 13 Август 2017, 17:46:20
Задолбало ТНС-энерго, в квартире с конца декабря никто не живет, в срок ежемесячно перечисляю одни и те же показания счетчика, из ниоткуда в квитанциях регулярно начисляются свои показания, написала обращение в инете, что в соответствии с законом отправляю ежемесячно показания, при чем одни и те же, приложила фото показаний счетчика, ответили, что рассмотрят и произведут перерасчет, в итоге прислали квитанцию с перерасчетом, но др.показания счетчика, начислили опять непонятно за что.Не оплатила, я опять прислала одни и те же показания, в след. Месяце прислали еще и пеню!!!! -за неуплату типа .Блин, куда пожаловаться на этих уродов????!!!что хотят-то и творят!!Где соблюдение закона ???Постановления  354?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 18:31:16
Да. Верно. Продляют на 5 лет. По факту и больше
С диагностикой раз в год?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 13 Август 2017, 18:38:16
Бухгалтерия УК.Я вообщем оплатила,не вижу никакого смысла искать правду.Пока я её буду искать - они пеню начислят и я останусь без субсидии.и судя по всему ни я одна такая лошара  :group:
В квитанции указано за какой период начислен перерасчет по ОДН? Сумма ведь  не малая... Это за сколько кВт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Август 2017, 18:39:24
С диагностикой раз в год?
Прочтите Регламент.
Не реже 1 раза в 12 месяцев.
При очередной диагностике всегда пишут следующий срок проверки.
Обратитесь в организацию, обслуживаюшую ваши лифты. Эти данные пишутся прямо в паспорте лифта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 14 Август 2017, 00:35:01
Задолбало ТНС-энерго, в квартире с конца декабря никто не живет, в срок ежемесячно перечисляю одни и те же показания счетчика, из ниоткуда в квитанциях регулярно начисляются свои показания, написала обращение в инете, что в соответствии с законом отправляю ежемесячно показания, при чем одни и те же, приложила фото показаний счетчика, ответили, что рассмотрят и произведут перерасчет, в итоге прислали квитанцию с перерасчетом, но др.показания счетчика, начислили опять непонятно за что.Не оплатила, я опять прислала одни и те же показания, в след. Месяце прислали еще и пеню!!!! -за неуплату типа .Блин, куда пожаловаться на этих уродов????!!!что хотят-то и творят!!Где соблюдение закона ???Постановления  354?
  Аналогично, такая же ситуация. Звонила в ТНС-энерго, сказали придти с фото и написать заявление. Но по такой жаре я не готова ехать из центра на Северный. Только я платила символически по 100рб ежемесячно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Август 2017, 08:33:31
Девочки,подскажите, какая периодичность услуги- диагностика лифтов? И где это можно прочитать,в каком документе? Спасибо.
Техосвидетельство лифтов, раз в год его делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 14 Август 2017, 19:54:48
Вот такая ситуация нарисовалась у моих родственников. Несколько месяцев не передавали показания счётчиков по воде, УК и Водоканал стали начислять по нормативам, да ещё прошел срок поверки счётчиков и хозяева решили просто поменять счётчики. Попросили меня порешать этот вопрос, тк они в длительной командировке. Сегодня звоню в УК, объясняю ситуацию, говорю, что хочу помять счётчики воды - какие мои действия? Ответ немного удивил и насторожил. Дама на другом конце провода сказала, а зачем вам менять счётчики, они же работоспособны порядка 25 лет, я вам дам номер телефона компании, которая всё сделает сама и поверку счётчиков и сама сдаст поверочные документы в УК и Водоканал, заверила, что компания имеет лицензию и всё с ней в порядке. Удивила цена вопроса -800 рб. Кто-то сталкивался с такой ситуацией, это реальные услуги по такой цене, что они сами всё сделают в УК и Водоканале?
Новый счётчик стоит в районе 500 рублей, сантехник пломбирует бесплатно. Мы никогда не поверяем, второй раз берем новый.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 14 Август 2017, 20:44:46
Пломбировка сейчас в многоквартирном доме необязательна, только в частном секторе-в Водоканале сказали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 14 Август 2017, 21:49:26
Новый счётчик стоит в районе 500 рублей, сантехник пломбирует бесплатно. Мы никогда не поверяем, второй раз берем новый.
Они так и планировали, что поставят новые счётчики, а пройдусь по инстанциям. Но меня привлекло то, что поверщики всё сделают сами - сдадут акты и в УК и в "Водоканал".  В УК как-то ещё можно сходить, сдать акт, а вот в "ВОДОКАНАЛ" мне совсем не хотелось идти и полдня там провести в очередях :be:. Да и по деньгам, что новые счётчики купить и сантехнику заплатить за установку, разница не очень большая.
Так что сегодня пришёл товарищ из фирмы, чёта там попроверял, сфоткал счётчики, написал акты, получил на руки доверенность,  я ему заплатила 1850 рублей, отдала оплаченные квитанции  за последний месяц. Через две-три недели обещал вернуть оформленные документы.
 Я у себя дома в начале года тоже меняла счётчики на воду, пришёл сантехник, старые снял, новые поставил. Но у меня всё через всё в одном месте, в ТСЖ, потом зашла к ним, получила акты и фсё :ay:

Теперь надо ещё доехать в ТНС-энерго, порешать вопрос с ещё одним счётчиком :be:
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Август 2017, 00:20:13
С диагностикой раз в год?
Каждый год проверяют и дают заключение на 1Год можно ли пользоваться лифтами, если есть недостатки, то их прописывают в освидетельствование и УК их надо устранить, плюс к этому делают страховку лифта на год
Спасибо, где-то читала, не помню,что эксплутац.срок лифта составляет 25 лет. Верно? А дому 30 лет. На 2020 год назначена по программе капремонта замена. К лифтам отработавшим назначенный срок службы теже требования? Спасибо
Да
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Август 2017, 00:47:43
Они так и планировали, что поставят новые счётчики, а пройдусь по инстанциям. Но меня привлекло то, что поверщики всё сделают сами - сдадут акты и в УК и в "Водоканал".  В УК как-то ещё можно сходить, сдать акт, а вот в "ВОДОКАНАЛ" мне совсем не хотелось идти и полдня там провести в очередях :be:. Да и по деньгам, что новые счётчики купить и сантехнику заплатить за установку, разница не очень большая.
Так что сегодня пришёл товарищ из фирмы, чёта там попроверял, сфоткал счётчики, написал акты, получил на руки доверенность,  я ему заплатила 1850 рублей, отдала оплаченные квитанции  за последний месяц. Через две-три недели обещал вернуть оформленные документы.
 Я у себя дома в начале года тоже меняла счётчики на воду, пришёл сантехник, старые снял, новые поставил. Но у меня всё через всё в одном месте, в ТСЖ, потом зашла к ним, получила акты и фсё :ay:

Теперь надо ещё доехать в ТНС-энерго, порешать вопрос с ещё одним счётчиком :be:
У нас тоже ТСЖ, я все им отнесла, мы сами меняем счётчики, в ТСЖ копию паспорта на них и все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 15 Август 2017, 17:13:37
Я писала здесь по поводу долга за капремонт прошлого хозяина помещения. Мне посоветовали написать заявление в фонд капремонта и в гжи.
Из гжи сегодня звонили. Сказали если бы по коммунальным услугам был долг, то да, новый хозяин не обязан платить, а за капремонт долг переходит и оплачивать его должен новый хозяин недвижимости. 
 :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 15 Август 2017, 17:17:31
Просто сказали или привели какие-то законы по которым долги должен оплачивать новый хозяин? Где это прописано, такой порядок?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 15 Август 2017, 17:24:09
Просто сказали или привели какие-то законы по которым долги должен оплачивать новый хозяин? Где это прописано, такой порядок?
Сказала, что в течении 30 дней вышлет письменный ответ с обоснованием.
Но предупредила, что ответ будет такой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Август 2017, 22:40:11

девы, а кто-нибудь слышал когда-нибудь о региональной ставке рефинансирования? Я ничего в инете не могу найти

Юрист управляйки в суде утверждал, что пеню по задолженности за жку нужно считать не по ставке центробанка, а по этой региональной ставке рефинансирования (хотя, в п.14 ст.155 все четко сказано, как считать)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 16 Август 2017, 22:54:18
девы, а кто-нибудь слышал когда-нибудь о региональной ставке рефинансирования? Я ничего в инете не могу найти

Юрист управляйки в суде утверждал, что пеню по задолженности за жку нужно считать не по ставке центробанка, а по этой региональной ставке рефинансирования (хотя, в п.14 ст.155 все четко сказано, как считать)
Ставку рефинансирования в нашей стране определяет ТОЛЬКО ЦБ. Это не в компетенции местной власти
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Август 2017, 23:00:32
Ставку рефинансирования в нашей стране определяет ТОЛЬКО ЦБ. Это не в компетенции местной власти

но юрист у ук такой грамотный, такой грамотный, шо не знает об этом)
спасибо! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 19 Август 2017, 18:46:31
Добрый вечер! Может кто-то сможет мне помочь или подскажет,где почитать.
Наш дом управляет УК. В подъезде трещина и он страшно запущен. те требует  ремонта.Но тк много бабушек,они просто отказываются сдавть на ремонт и их тоже можно понять. Дом 9-этажный,4 подъездный. Первый подъезд с ремонтом,остальные нет.
Хотим открыть счёт индивидуальный на наш дом. Чтобы средства с капфонда можно было использовать на ремонт подъезда и укрепление дома. Активные бабули с первого были за. Девочка с нашего,2-ого подъезда ,провела собрание,но мало было людей.Пошла по квартирам.
Теперь наши бабули ей говорят.Не хотим ремонтов в подъездах,хотим новые лифты. Это всего по 9 тыс с квартиры. :ai:
Вопрос. Можно ли использовать деньги со счёта на капремонт на замену лифтов? И как добиться ремонта в подъезде и обратить внимание на трещину. т к уже улицу видно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Август 2017, 22:05:22
У Вас спец счёт? Насколько мне известно, но деньги которые вы собираете на капремонт нельзя потратить на ремонт подъезда. С лифтами погорячились, капремонт лифта,это полная замена его, а это порядка 1,5мл.руб. С трещиной, тоже не все так просто, сначала нужно нанять экспертизу, она порядка 600тыс.руб. стоит, а уже после ее заключения можно и заделывать трещину. Если Вы платите региональному оператору, то на их сайта посмотрите когда у Вас стоит замена лифта, у них идёт первоочередно замена лифта, а уж потом другие виды работ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 20 Август 2017, 11:42:50
Собираемся открыть спецсчёт
Нам сказаличто тк есть трещина,то возможно потратить деньги из капремонта на подъезд.
Да,наши бабули считают,что до 2019 года долго ждать.И 6 милл.немного для дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Август 2017, 13:20:56

Да,наши бабули считают,что до 2019 года долго ждать.И 6 милл.немного для дома.
Дом 9 ти этажный ? В каждом подъезде по 36 квартир, верно ? Замена 1 лифта стоит 1,5 млн руб. . С квартиры примерно по 41, 5 тыс рублей. В какие сроки ваши бабули планируют "сброситься" на лифт ?  :scratch: за месяц ? Если до 2019 им ждать долго ?  + ещё ремонт подъезда ( а на него деньги со спецсчета брать нельзя. Т.е. бабуля должны единоразово выложить по 41,5 тыс на замену лифта в подъезде + ежемесячная коммуналка +ежемесячный сбор на капремонт (по зпкону) + целевой сбор на ремонт подъезда (х руб.). Наверное у них внуки миллиардеры,  не иначе  :scratch:
Кстати, после открытия вами спецсчета,  деньги из фонда капремонта к вам на спецсчет будут переводить 2 года (может уж сроки изменились, давно не интересовалась)
Где они раньше были, надо было сразу думать и все прикидывать. Сейчас , мне кажется проще дождаться ремонта от фонда, ну и параллельно собирать на ремонт подъезда целевой сбор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Август 2017, 14:34:52
А  если посчитать сколько Вы собрали на , то лифты Вы не дождетесь и до 2019г. По мне лучше пусть деньги и лежат у оператора, по крайне мере, у них идет кредитование с других домов и не надо ждать пока на собираются деньги на какой вид работ на счету у вашего дома. Если математически посчитать, то не так много в год дом собирает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 20 Август 2017, 14:54:28
На счету 1,6 милл.только.
Нашим бабули узнали,из своих секретных источников. Что 80% заплатит ук,а они 20%.Те с 9-этажки(4 подъезда)насчитали 9 тыс с квартиры. А ремонт им не нужен и  трещина не смущает :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Август 2017, 16:41:40
На счету 1,6 милл.только.
Нашим бабули узнали,из своих секретных источников. Что 8% заплатит ук,а они 20%.Те с 9-этажки(4 подъезда)насчитали 9 тыс с квартиры. А ремонт им не нужен и  трещина не смущает :al:
На счету 1,6 млн на весь дом! В доме 4 подъезда. Где взять ещё 3 раза по 1,5, чтобы заменить лифты во всем доме ?
С чего УК платить будет 8 % . Это о чем вообще ? Прошли времена, когда государство давало 90%
 на ремонт, а 10- % собственники. Сейчас можно под средства капремонта взять кредит для ремонта, но как это сделать, если деньги у регионального оператора  :scratch:
По мне, пусть бабули голову не морочат,  а подождут 2 года для замены лифтов от региональной оператора. А потом уже можно и свой спецсчет создавать и копить деньги для своего дома  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 20 Август 2017, 17:29:20
Лифты и неплохие. Вот трещина в подъезде и ужасное состояние самого подъезда. Как делать ремонт и заделать трещину?Если никто не хочет сдавать деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Август 2017, 17:44:11
Лифты и неплохие.
Дому меньше 25 лет ?
Лифты рассчитаны на 25 лет службы.
Как заставить бабушек "скинуться" на ремонт подъезда -не знаю  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 20 Август 2017, 17:50:07
Больше конечно(намного)
Смыла от ремонта нет,если с трещиной ничего не сделать. А трещина пошла,когда весь первый этаж продали под коммерцию. Адвокатская контора сделала себе два входа,сквозных.В УК говорят,что зайти и проверить,что творят в выкупленных квартирах они не могут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Август 2017, 21:04:21
Зато они могут запросить документы разрешающие перепланировку, если их нет у нежилых помещений, то выдать  им предписание вернуть как было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ogger от 20 Август 2017, 21:17:41
Всем привет.
такой вопрос: нужно к сделке продажи квартиры собрать справки об отсутствии задолженностей по ком. платежам. Эти справки только сам собственник может получить с паспортом? или в принципе они могут без собственника выдать такую справку любому обратившемуся?


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Август 2017, 23:19:38
Всем привет.
такой вопрос: нужно к сделке продажи квартиры собрать справки об отсутствии задолженностей по ком. платежам. Эти справки только сам собственник может получить с паспортом? или в принципе они могут без собственника выдать такую справку любому обратившемуся?
Может получить любой обратившийся при наличии нотариальной доверенности от собственника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ogger от 20 Август 2017, 23:49:54
Спасибо большое :ax:
Доверенности не получится. Т.е. собственника нужно получить эти справки, с паспортом , и только потом отдавать паспорт на выписку из квартиры?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Август 2017, 09:58:57
По-моему выписаться можно и без этих справок.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ogger от 21 Август 2017, 10:47:08
Да, выписаться можно и без справок. У меня сроки поджимают, нужны справки, а если паспорт отдать на выписку - без него справки не дадут же... только ждать, когда паспорт отдадут, или до выписки собирать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Август 2017, 12:55:22
Может получить любой обратившийся при наличии нотариальной доверенности от собственника.
По моему доверенности никакой не нужно, по крайне мере у нас было 2 бухгалтерии и ни кто не требовал доверенности. А при выписке если квартира на продажу, то требуют справки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ogger от 21 Август 2017, 15:13:59
Девочки, спасибо! Буду пробовать сама собирать эти справки, собственник в отъезде(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Август 2017, 18:42:48
Не знаю, может в ТСЖ и не надо доверенностей, а, если напря.мую с ресурсниками общаться-надо.Сама слышала в очередях в Горназе, Водоканале, ТНС-энерго
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Витамин от 21 Август 2017, 21:40:43
Девочки! Подскажите, пожалуйста! Куда обращаться по вопросу льготы по оплате коммунальных платежей лицам, приравненным к участникам ВОВ? В соц. защиту?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 22 Август 2017, 10:05:38
Девочки! Подскажите, пожалуйста! Куда обращаться по вопросу льготы по оплате коммунальных платежей лицам, приравненным к участникам ВОВ? В соц. защиту?
в районный собез или в мфц
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В@лентность от 22 Август 2017, 10:20:03
Девочки,подскажите,пжлст,случайно обнаружила,что у мамы в квитанциях дважды брали деньги за одну и ту же ком.услугу за 2013 и 2014 год, одной строкой за горячую  воду - единой суммой, а затем отдельно за теплоноситель и тепловую энергию отдельными строками, которые суммировали в общую сумму, подскажите,как можно вернуть переплату в связи с таким двойным начислением платежа??? Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Август 2017, 18:40:01
девочки, а с какого возраста (с 14 лет можно же?) можно детей выписывать и прописывать в другом месте самих?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Август 2017, 18:43:04
Девочки,подскажите,пжлст,случайно обнаружила,что у мамы в квитанциях дважды брали деньги за одну и ту же ком.услугу за 2013 и 2014 год, одной строкой за горячую  воду - единой суммой, а затем отдельно за теплоноситель и тепловую энергию отдельными строками, которые суммировали в общую сумму, подскажите,как можно вернуть переплату в связи с таким двойным начислением платежа??? Спасибо.


а у нее горячая вода и отопление есть? Централизованный подогрев и того и другого?
Скорее всего, в доме есть 1 счетчик на какой-то один ресурс (скорее всего, это вода), а на отопление-расчет по норме
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Август 2017, 21:50:33
девочки, а с какого возраста (с 14 лет можно же?) можно детей выписывать и прописывать в другом месте самих?
По-моему отдельно от родителей несовершеннолетних можно прописывать с 16 лет, но должны быть веские причины и только с разрешения органов опеки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Сентябрь 2017, 11:44:48
Девочки-юристы, помогите, задолбало это ЖЭУ-5 наше. Пришла взять справку о составе семьи-не выдают пока не принесешь последнюю оплаченную квитанцию или справку, что все оплачено, а я живу уже не по прописке далеко, не сбегаешь, пришлось бегать по Александровке за справкой, что долгов нет. Звонила их юристу с просьбой назвать законодательный акт, на основе чего они требуют квитанции-не назвала и бросила трубку. Ксерокопирование карточки проживающих не делают,берут под залог документы и отправляют самостоятельно ксерить по району, причем это не первый год и сидят такие хабалки, что палец им в рот не клади. Все в очереди возмущаются, скандалят на приеме, а им все по барабану,-вот хочу пожаловаться на паспортистов?-только куда? В прокуратуру, Госжилинспекцию или куда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 15 Сентябрь 2017, 18:51:35
Девочки! Есть вопрос по поводу места установки счетчиков! Техник по приборам учета из нашего тсж настаивает на переносе счетчиков, либо "составит акт"

В квартире 2 стояка - санузел и кухня, вода на кухню идет по стоякам в кладовке, соответственно там находятся краны входа в квартиру, а счетчики на кухне. Так сделали предыдущие хозяева, нас устраивает (в кладовке постоянный завал), есть акты принятия этих счетчиков, т.е при установке это считалось нормальным.
 А теперь мне заявляют о потерях воды по трубам и что счетчик должен быть максимально близко к крану, т.е в кладовке. Есть на это какие-то документы?
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 29 Сентябрь 2017, 14:08:04
Доброго дня! Тоже хочу спросить у профессионалов - подскажите, пожалуйста, оооочень надо разобраться! Наша УК разбросала по почтовым ящикам бюллетени заочного голосования с 29 сентября по 2 октября, но вопросы голосования то ли дублируют друг друга, то ли противоречат, и зачем им это надо не понятно - разъясните, что подразумевает собой эти 2 похожих вопроса:
https://yadi.sk/i/Ct1scvwH3NKX7y (https://yadi.sk/i/Ct1scvwH3NKX7y)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 02 Октябрь 2017, 11:06:30
Доброго дня! Тоже хочу спросить у профессионалов - подскажите, пожалуйста, оооочень надо разобраться! Наша УК разбросала по почтовым ящикам бюллетени заочного голосования с 29 сентября по 2 октября, но вопросы голосования то ли дублируют друг друга, то ли противоречат, и зачем им это надо не понятно - разъясните, что подразумевает собой эти 2 похожих вопроса:
https://yadi.sk/i/Ct1scvwH3NKX7y (https://yadi.sk/i/Ct1scvwH3NKX7y)

Протоколом общедомового собрания вы решите каким образом будут начисляться ОДН
1. По среднему
2. По факту
3. есть еще вариант но у тут не вижу - по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Влана от 03 Октябрь 2017, 10:51:33
Протоколом общедомового собрания вы решите каким образом будут начисляться ОДН
1. По среднему
2. По факту
3. есть еще вариант но у тут не вижу - по нормативу.
Спасибо! Уже разобрались, и сделали вывод, что по нормативу выгоднее вроде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 05 Октябрь 2017, 19:53:28
Что с Водоканалом? Откуда огромные долги людям прислали ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 05 Октябрь 2017, 21:03:13
Что с Водоканалом? Откуда огромные долги людям прислали ?
  Я дозвонилась в Водоканал, мне сказали, что эти долги им передала моя УК.  Теперь надо идти в УК и делать сверку расчётов с ними.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 11 Октябрь 2017, 16:51:03
Девочки в доме у мамы УК ООО Престиж Сервис банкрот,отключили лифты, кому жаловаться  и куда писать? какая процедура дальнейшая, квитанции шлют, мы все платим, а получается деньги ушли в никуда  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Октябрь 2017, 09:06:35
Девочки в доме у мамы УК ООО Престиж Сервис банкрот,отключили лифты, кому жаловаться  и куда писать? какая процедура дальнейшая, квитанции шлют, мы все платим, а получается деньги ушли в никуда  :ac:
Жалуйтесь в Жилинспекцию и прокуратуру.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: живи от 31 Октябрь 2017, 00:58:39
Девочки, что делать, к кому обращаться :ak:
С начала отопительного сезона в квартире нет тепла. Батареи ледяные, обогреваемся электричеством((. Пожаловались в ук "Альянс-Юг" Кировский район, ситуация тупиковая...соседи над нами со 2-5 этаж отсутствуют(((. Кто-то делает ремонт, кто-то продает квартиру. Они понаписали письма хозяевам, вставили в дверные косяки - мы теперь сидим, ждем и мерзнем , пока кто-то появится из хозяев и сантехник сможет прийти найти проблему:bh: Как быть в этой ситуации :bc: :bc: :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 31 Октябрь 2017, 08:06:52
Девочки, что делать, к кому обращаться :ak:
С начала отопительного сезона в квартире нет тепла. Батареи ледяные, обогреваемся электричеством((. Пожаловались в ук "Альянс-Юг" Кировский район, ситуация тупиковая...соседи над нами со 2-5 этаж отсутствуют(((. Кто-то делает ремонт, кто-то продает квартиру. Они понаписали письма хозяевам, вставили в дверные косяки - мы теперь сидим, ждем и мерзнем , пока кто-то появится из хозяев и сантехник сможет прийти найти проблему:bh: Как быть в этой ситуации :bc: :bc: :bc:
«Горячая линия» по отоплению МинЖКХ: тел. (863) 240-13-60. Может они по голове управляйке настучат. Раз они сами ничего не делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 31 Октябрь 2017, 08:37:40
Как добиться,чтобы управляющая компания,сделала ремонт в подъезде? Наша управляющая компания Полипроф отказала,сказав,что они не обязаны нам делать ремонт в подъезде,сказали делайте за счёт жильцов. Жильцам в основном без разницы состояние подъезда(много квартирантов) и никто не хочет тратиться на ремнт. Замкнутый круг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Октябрь 2017, 08:58:39
Как добиться,чтобы управляющая компания,сделала ремонт в подъезде? Наша управляющая компания Полипроф отказала,сказав,что они не обязаны нам делать ремонт в подъезде,сказали делайте за счёт жильцов. Жильцам в основном без разницы состояние подъезда(много квартирантов) и никто не хочет тратиться на ремнт. Замкнутый круг.
Вам правильно сказала Управляющая компания, в перечень обязательных услуг не входит ремонт подъездов. Принимайте на общем собрании решение о введение дополнительного тарифа, собирайте деньги и делайте ремонт за доп. средства.
Девочки, что делать, к кому обращаться :ak:
С начала отопительного сезона в квартире нет тепла. Батареи ледяные, обогреваемся электричеством((. Пожаловались в ук "Альянс-Юг" Кировский район, ситуация тупиковая...соседи над нами со 2-5 этаж отсутствуют(((. Кто-то делает ремонт, кто-то продает квартиру. Они понаписали письма хозяевам, вставили в дверные косяки - мы теперь сидим, ждем и мерзнем , пока кто-то появится из хозяев и сантехник сможет прийти найти проблему:bh: Как быть в этой ситуации :bc: :bc: :bc:
Можно спустить отопление через подвал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: живи от 31 Октябрь 2017, 15:37:45
«Горячая линия» по отоплению МинЖКХ: тел. (863) 240-13-60. Может они по голове управляйке настучат. Раз они сами ничего не делают.
Спасибо! :ax:
Нет, они регистрируют заявочки и все((. Стучат по голове госжилинспекция РО 21-22-16 принимают жалобы по электронке и стучат потом по голове(если кому надо :ad:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 31 Октябрь 2017, 15:51:09
А зачем вы ждете жильцов других? Я живу на последнем этаже, сразу пришла к председателю и та мне сказала, что сантехник сам в подвале спускает воздух и воду, не обращать внимание на просьбы жильцов снизу, чтобы мы спускали. Просто я слышала жалобы в других домах, что жильцы с верхних этажей чуть ли не обязаны сами сливать. К нам как-то пришла бабушка снизу и говорит спустите воду, мы из-за вас мерзнем, а муж у меня добрая душа, как рванул кран, в общем залил нормально ламинат. Мы позвонили сантехнику, тот говорит не слушать никого, он сам все делает и всегда делал. В этом году у нас было прохладно, муж говорит давай сливать, опять же сердобольные на доске ТСЖ написали бумажку, что мол жильцы верхних этажей давайте спускайте, там обычно от ТСЖ инфа с подписями, а это видно кто-то сам написал. Мы попробовали спустить, т.к. часть батареи (снизу) была холодной, спустили, ничего не изменилось. К тому же от этого портятся обои, вода в трубах оранжевая, стекает не струёй, брызги. Я не знаю почему в других домах сантехники не хотят это делать сами  :al: В общем теплее стало только тогда, когда на улице похолодало, у нас там датчик какой-то стоит, обычно в квартире при нашей зиме слабенько топят, а если на улице минус - все, у нас жара нереальная.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 31 Октябрь 2017, 18:39:38
Девочки, а сколько киловат соцнорма на человека, если двушка, не оборудованная электроплитами, прописаны двое? А то новую норму нашла, что с ноября начинает действовать, а мне нужно, что до этого была.
Уже нашла, вроде. 156 на двоих. Ещё про коэффициент на многодетных узнать бы. Интересно, он применяется, только если все члены семьи прописаны в одном месте? Завтра пойду к председателю Тсж.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 31 Октябрь 2017, 20:12:33
А что за новые коэффициенты?

Вообще считают по прописке, у нас папа был тут прописан и начисляли на него одного, пришлось нам с дочкой прописаться, теперь на троих считают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Октябрь 2017, 21:02:20
А то новую норму нашла, что с ноября начинает действовать, а мне нужно, что до этого была.

С ноября начинает действовать не новая соцнорма, а ноаый норматив потребления при отсутствии электро счетчика !
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 01 Ноябрь 2017, 03:26:47
Девочки, что делать, к кому обращаться :ak:
С начала отопительного сезона в квартире нет тепла. Батареи ледяные, обогреваемся электричеством((. Пожаловались в ук "Альянс-Юг" Кировский район, ситуация тупиковая...соседи над нами со 2-5 этаж отсутствуют(((. Кто-то делает ремонт, кто-то продает квартиру. Они понаписали письма хозяевам, вставили в дверные косяки - мы теперь сидим, ждем и мерзнем , пока кто-то появится из хозяев и сантехник сможет прийти найти проблему:bh: Как быть в этой ситуации :bc: :bc: :bc:

уже третий год подряд об отсутствии отопления пишу сюда: http://www.donland.ru  - результат от 0 до 3 дней  :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mayskaya от 01 Ноябрь 2017, 12:25:54
С ноября начинает действовать не новая соцнорма, а ноаый норматив потребления при отсутствии электро счетчика !
Ясно! Спасибо, что сказали, а то шла бы требовать пересчета. В своём жилье только полгода живем, до этого по съёмным. Поэтому только сейчас начинаю пытаться разобраться, где и как сэкономить, какие льготы и субсидии положены.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 05 Ноябрь 2017, 08:27:24
девочки,подскажите мне процедуру оформления документов.или я не туда пишу. тогда направьте. :ax:
На недели у меня сделка(ипотеку оформляем),дальше я должна выписаться в паспортном столе и прописаться по новому адресу.Так? А квитанции, чтоб приходили теперь на меня,куда мне нужно идти?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 05 Ноябрь 2017, 09:35:43
девочки,подскажите мне процедуру оформления документов.или я не туда пишу. тогда направьте. :ax:
На недели у меня сделка(ипотеку оформляем),дальше я должна выписаться в паспортном столе и прописаться по новому адресу.Так? А квитанции, чтоб приходили теперь на меня,куда мне нужно идти?
с документами+ксероксы по всем адресам,что указаны в квитанциях.
мам моя ходила в паспортный стол,водоканал,горгаз  и энергосбыт. Только капремонт пока приходит на старую фамилию.ее уже лень накрыла с этой беготней -)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 05 Ноябрь 2017, 10:57:08
с документами+ксероксы по всем адресам,что указаны в квитанциях.
мам моя ходила в паспортный стол,водоканал,горгаз  и энергосбыт. Только капремонт пока приходит на старую фамилию.ее уже лень накрыла с этой беготней -)
спасибо.ужастики начнутся...а ксероксы чего?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 27 Ноябрь 2017, 16:57:00
Девочки,по вопросам расчетов за газ(счетчик)на Шолохова ехать надо или можно в районный отдел сходить?
Вообще,есть у кого нибудь в квартире счетчик газа?Все нормально с начислениями?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 27 Ноябрь 2017, 17:04:28
Девочки,по вопросам расчетов за газ(счетчик)на Шолохова ехать надо или можно в районный отдел сходить?
Вообще,есть у кого нибудь в квартире счетчик газа?Все нормально с начислениями?
оплачиваем 2-3 куба в мес.
 хотя в квитанции вечно пишут  долг 35-40р..  звонила как-то на гор.линию и ходила в расчетный центр(долга нет никакого!)..сказали не обращать на это внимание..так программа выдает (  и оплачивать по счетчику дальше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 27 Ноябрь 2017, 20:14:07
Девочки, если в доме управляющая компания,она ж должна поменять фамилию в квитанции за дом в связи с куплей квартиры и прописки новых жильцов? если председателю дома позвонить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 27 Ноябрь 2017, 20:19:23
Девочки, если в доме управляющая компания,она ж должна поменять фамилию в квитанции за дом в связи с куплей квартиры и прописки новых жильцов? если председателю дома позвонить?
сами они ничего не меняют - вам надо придти писать заявление - и копии подавать св-ва о собственности. Это везде так - и в горгаз, водоканал, управляйка и прочее конторы откуда счета приходят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zabej от 27 Ноябрь 2017, 20:38:45
Девочки, подскажите! До 1 января 2017 г. Электроэнергию за общедомовые нужды платили энергосбыту. С 1 января 2017 эту общедомовую электроэнергию платим управляющей компании. В ноябре (счет за октябрь) приходит квиток от энергосбыта с двумя суммами: Первая наша потребленная электроэнергия, вторая - "перерасчет". Долго выясняла, в итоге оказалась, что эта сумма перерасчета (861 рубль) за общедомовые нужды за 2 квартал 2016 г. В связи с тем, что цитирую: по факту уточнения параметров площади многоквартирного дома". Т.е.  Нас площадь дома увеличилась?
Получается, что энергосбыт с себя ответственность снимает, т.к. такие данные дает управляющая компания. А управляющая компания отмалчивается. Что за мистика такая случилась с нашим домом. И на кого нападать, чтобы добиться правды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Ноябрь 2017, 20:52:38
Девочки, подскажите! До 1 января 2017 г. Электроэнергию за общедомовые нужды платили энергосбыту. С 1 января 2017 эту общедомовую электроэнергию платим управляющей компании. В ноябре (счет за октябрь) приходит квиток от энергосбыта с двумя суммами: Первая наша потребленная электроэнергия, вторая - "перерасчет". Долго выясняла, в итоге оказалась, что эта сумма перерасчета (861 рубль) за общедомовые нужды за 2 квартал 2016 г. В связи с тем, что цитирую: по факту уточнения параметров площади многоквартирного дома". Т.е.  Нас площадь дома увеличилась?
Получается, что энергосбыт с себя ответственность снимает, т.к. такие данные дает управляющая компания. А управляющая компания отмалчивается. Что за мистика такая случилась с нашим домом. И на кого нападать, чтобы добиться правды?
  Они теперь сильно не могут навариться на ОДН : начали накручивать площадь. На АФ обсуждали почитайте http://www.auto-rostov.ru/index.php?showtopic=113560&page=1
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 28 Ноябрь 2017, 08:14:17
Девочки,по вопросам расчетов за газ(счетчик)на Шолохова ехать надо или можно в районный отдел сходить?
Вообще,есть у кого нибудь в квартире счетчик газа?Все нормально с начислениями?
в любой расчетный центр
главное не забывать подавать показания ежемесячно, чтобы не стали считать по норме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 29 Ноябрь 2017, 18:43:22
Управляйка привязалась к тамбуру в новом доме. Требует убрать совсем, либо собирать 100% согласие всех жильцов дома  :bg: Отписались, что это вопрос собственников, а не УК, кому не нравится, пусть в суд на нас подают. Так теперь УК привела проверку из жилинспекции, сфотографировали. Якобы поступили жалобы от жильцов (фамилии вымышленные, таких нет в доме). Как реагировать на требования жилинспекции?
Все дома в тамбурах. У нас никому не мешает  - на 2 квартиры, соседние двери далеко, свободные все проходы и хлама нет никакого. Ну нереально собрать согласия - полдома сдаётся в аренду, собственники вообще не появляются, либо найдётся кто-то из вредности против напишет. Что за бредовые требования-получить согласие на тамбур со всего дома?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Ноябрь 2017, 21:26:30
Управляйка привязалась к тамбуру в новом доме. Требует убрать совсем, либо собирать 100% согласие всех жильцов дома  :bg: Отписались, что это вопрос собственников, а не УК, кому не нравится, пусть в суд на нас подают. Так теперь УК привела проверку из жилинспекции, сфотографировали. Якобы поступили жалобы от жильцов (фамилии вымышленные, таких нет в доме). Как реагировать на требования жилинспекции?
Все дома в тамбурах. У нас никому не мешает  - на 2 квартиры, соседние двери далеко, свободные все проходы и хлама нет никакого. Ну нереально собрать согласия - полдома сдаётся в аренду, собственники вообще не появляются, либо найдётся кто-то из вредности против напишет. Что за бредовые требования-получить согласие на тамбур со всего дома?
УК права. Тамбур вы сделали на общедомовой территории. Т. Е "захватили "общее имущество. Поэтому или сносите тамбур или собираете согласие всех собственников квартир. Таков закон  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 30 Ноябрь 2017, 12:35:48
Божечки, так этот закон касается теперь практически всех домов! Почти во всех домах,где позволяет лестничная клетка, есть тамбуры и уже давно. Теперь каждый злопыхатель может из гадости соседу сделать подлянку? А какое отношение имеет закуток с дверью к жильцам других этажей, других подъездов? Я понимаю, когда общедомовое имущество используется с целью обогащения или выделения угла-кладовки вместо мусоропровода. А так дверь ставят для шумоизоляции, утепления, большей безопасности. Получается, что я от имени Васи Пупкина могу писать жалобы на любой тамбур в любом доме. Это из серии "тогда мы идём к вам", хочется прямо обойти сотрудников управляйки по их адресам и написать в жилинспекцию  -пусть проверят-потрясут всех директоров, бухгалтеров и пр. умников. Может у них тоже есть табурок или кондиционер неправильно и без согласования висит, или балкон остеклён без согласия собственников?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zabej от 30 Ноябрь 2017, 17:52:35
  Они теперь сильно не могут навариться на ОДН : начали накручивать площадь. На АФ обсуждали почитайте http://www.auto-rostov.ru/index.php?showtopic=113560&page=1
Логику поняла. Получается, что они правы и молча платить?  :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Ноябрь 2017, 23:24:32
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 03 Декабрь 2017, 17:03:07
Подскажите, где можно сделать независимую экспертизу водоснабжения? Горячая вода идет максимум 44 градуса, кое-когда, обычно же 38-40, пришли представители ТСЖ, замерили, не показав мне прибор измерения, сказали 45, все отлично, до свидания...
Хотя из крана горячей воды должна идти вода 60 - 85 градусов...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Декабрь 2017, 17:13:59
Подскажите, где можно сделать независимую экспертизу водоснабжения? Горячая вода идет максимум 44 градуса, кое-когда, обычно же 38-40, пришли представители ТСЖ, замерили, не показав мне прибор измерения, сказали 45, все отлично, до свидания...
Хотя из крана горячей воды должна идти вода 60 - 85 градусов...
ГЖИ делает такие замеры, туда нужно пожаловаться для этого.
Температура должна быть 60-75 градусов, в закрытом водозаборе 50 минимум.
Правилами предоставления коммунальных услуг допускаются следующие отклонения: понижение на 5 градусов в ночной период (с 0 до 5.00 утра); понижение температуры днем на 3оС (с 5.00 до 0.00).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Декабрь 2017, 17:25:58
Логику поняла. Получается, что они правы и молча платить?  :ak:
В той теме есть советы , что делать. Я бы пошла в УК  за документами по общей площади ,а потом посмотрела бы в росреестре или кадастре.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 03 Декабрь 2017, 18:40:14
ГЖИ делает такие замеры, туда нужно пожаловаться для этого.
Температура должна быть 60-75 градусов, в закрытом водозаборе 50 минимум.
Правилами предоставления коммунальных услуг допускаются следующие отклонения: понижение на 5 градусов в ночной период (с 0 до 5.00 утра); понижение температуры днем на 3оС (с 5.00 до 0.00).

т.е. в ГЖИ можно написать, что я прошу провести замер горячего водоснабжения и они это сделают?  на их сайте можно это сделать?

И что такое закрытый водозабор?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Декабрь 2017, 18:50:54
 :gift:
т.е. в ГЖИ можно написать, что я прошу провести замер горячего водоснабжения и они это сделают?  на их сайте можно это сделать?

И что такое закрытый водозабор?
В ГЖИ надо пожаловаться, что из горячего крана идет холодная или недостаточно горячая вода. В рамках проверки обращения они делают замер.
Закрытый водозабор -  в доме бойлер (общедомовой), т.е вы нагреваете холодную воду. Открытый - это когда горячая вода приходит от теплоснабжающей организации. Спросите у председателя ТСЖ или у сантехника, какой у вас водозабор, они ответят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 03 Декабрь 2017, 18:58:13
:gift:В ГЖИ надо пожаловаться, что из горячего крана идет холодная или недостаточно горячая вода. В рамках проверки обращения они делают замер.
Закрытый водозабор -  в доме бойлер (общедомовой), т.е вы нагреваете холодную воду. Открытый - это когда горячая вода приходит от теплоснабжающей организации. Спросите у председателя ТСЖ или у сантехника, какой у вас водозабор, они ответят.


Спасибо! у нас открытый водозабор, ТСЖ покупает услуги у котельной.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Декабрь 2017, 19:18:14

! у нас открытый водозабор, ТСЖ покупает услуги у котельной.
Лучше уточните.
Котельная может подавать теплоноситель для подогрева воды в закрытом водозаборе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 05 Декабрь 2017, 11:50:37
Это какой то ужас...Девочки. Купила я квартиру и вот пытаюсь поменять фамилию в квитанциях. Все сделала кроме газа. Продавец мне не оставила паспорт на счетчик.я позвонила по номеру телефона ,который указан в квитанции.мне сказали ,что нужно оформить договор с ними(вызвать слесаря)-3000 руб.и т.к. паспорта нет сделать поверку счетчика,хотя в квитанции стоит дата поверки 2022 год.это еще неизвестная пока мне сумма. потом у паспортистки взять справку о составе семьи и ехать к ним....Я просто в шоке нахожусь... как все сложно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Декабрь 2017, 11:04:20
 :ai: чет дорого, какие 3 тысячи за договор, вообще если счетчик ставил горгаз, то у них есть отметки об установке в их базе, уточните этот момент у бывшего хозяина, может вспомнит когда он ставил и не сам ли. Я в 12 году тоже этим занималась, договора тоже не было (но и счетчика), так вот я копейки заплатила, и я никуда не ездила, приехал их работник, все взял и потом привез домой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Декабрь 2017, 11:06:29
А ни у кого ТСЖ не требовало номер СНИЛСа? Прислали вчера бумажку, что в какую-то систему мы не сможем войти без этого номера  :al: Как-то СНИЛС давать не хочется, есть же паспортные данные, инн наши с мужем, зачем еще и СНИЛС?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 11:46:52
А ни у кого ТСЖ не требовало номер СНИЛСа? Прислали вчера бумажку, что в какую-то систему мы не сможем войти без этого номера  :al: Как-то СНИЛС давать не хочется, есть же паспортные данные, инн наши с мужем, зачем еще и СНИЛС?
А в какую систему не сказали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 11:54:03
Это какой то ужас...Девочки. Купила я квартиру и вот пытаюсь поменять фамилию в квитанциях. Все сделала кроме газа. Продавец мне не оставила паспорт на счетчик.я позвонила по номеру телефона ,который указан в квитанции.мне сказали ,что нужно оформить договор с ними(вызвать слесаря)-3000 руб.и т.к. паспорта нет сделать поверку счетчика,хотя в квитанции стоит дата поверки 2022 год.это еще неизвестная пока мне сумма. потом у паспортистки взять справку о составе семьи и ехать к ним....Я просто в шоке нахожусь... как все сложно.
а Вы покупали через агенство?

Просто продавец должен предоставить Акт о том,что газовые приборы находятся в исправности,соответственно,вызвав для этого домой техника из горгаза. Техник же смотрит договор...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 11:59:37
сами они ничего не меняют - вам надо придти писать заявление - и копии подавать св-ва о собственности.
а никто не знает,может через госулуги либо через интернет-приемную это можно сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Декабрь 2017, 12:04:15
А ни у кого ТСЖ не требовало номер СНИЛСа? Прислали вчера бумажку, что в какую-то систему мы не сможем войти без этого номера  :al: Как-то СНИЛС давать не хочется, есть же паспортные данные, инн наши с мужем, зачем еще и СНИЛС?
СНИЛС не нужен. В системе ГИС ЖКХ вполне может без него обходиться.
Других активно продвигаемых систем не знаю .
Спросите в ТСЖ для чего он им нужен ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 06 Декабрь 2017, 12:12:56
Это какой то ужас...Девочки. Купила я квартиру и вот пытаюсь поменять фамилию в квитанциях. Все сделала кроме газа. Продавец мне не оставила паспорт на счетчик.я позвонила по номеру телефона ,который указан в квитанции.мне сказали ,что нужно оформить договор с ними(вызвать слесаря)-3000 руб.и т.к. паспорта нет сделать поверку счетчика,хотя в квитанции стоит дата поверки 2022 год.это еще неизвестная пока мне сумма. потом у паспортистки взять справку о составе семьи и ехать к ним....Я просто в шоке нахожусь... как все сложно.
отметки о счетчике должны быть в базе
заключение договора на поставку газа -бесплатно
заключение договора ВДГО - сумма зависит от оборудования установленного(колонка, плита и тд)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 12:22:28
:ai: чет дорого, какие 3 тысячи за договор, вообще если счетчик ставил горгаз, то у них есть отметки об установке в их базе, уточните этот момент у бывшего хозяина, может вспомнит когда он ставил и не сам ли. Я в 12 году тоже этим занималась, договора тоже не было (но и счетчика), так вот я копейки заплатила, и я никуда не ездила, приехал их работник, все взял и потом привез домой.
сказали оригинал у них в архиве не хранится , а с ксероксом  мне не дадут ничего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 12:23:08
заключение договора ВДГО - сумма зависит от оборудования установленного(колонка, плита и тд) вот именно это мне сказали 3000 стоит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 12:25:21
а Вы покупали через агенство?

Просто продавец должен предоставить Акт о том,что газовые приборы находятся в исправности,соответственно,вызвав для этого домой техника из горгаза. Техник же смотрит договор...
сама квартиру нашла. но акт есть. но по телефону мне сказали,что это акт для продажи квартиры, мне он не подходит .нужна моя фамилия.поэтому снова вызывать слесаря и заключать договор. и платить 3000 руб. Убиться просто ...бесят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Декабрь 2017, 12:26:32
СНИЛС не нужен. В системе ГИС ЖКХ вполне может без него обходиться.
Других активно продвигаемых систем не знаю .
Спросите в ТСЖ для чего он им нужен ?
Вот именно ГИС ЖКХ написано, что мы туда не сможем войти.

Для физических лиц система ГИС ЖКХ позволяет в режиме онлайн отслеживать все происходящее в управляющей компании, а также голосовать на общих собраниях дома не выходя из квартиры. Потребителям услуг для получения доступа к информации достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг, введя свои данные, в том числе СНИЛС. Никаких дополнительных действий не требуется, собственник может изучать информацию о деятельности управляющей компании без ограничений.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Декабрь 2017, 13:33:04
Вот именно ГИС ЖКХ написано, что мы туда не сможем войти.

Для физических лиц система ГИС ЖКХ позволяет в режиме онлайн отслеживать все происходящее в управляющей компании, а также голосовать на общих собраниях дома не выходя из квартиры. Потребителям услуг для получения доступа к информации достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг, введя свои данные, в том числе СНИЛС. Никаких дополнительных действий не требуется, собственник может изучать информацию о деятельности управляющей компании без ограничений.

Какое заботливое у вас ТСЖ  :listening:.
Если вы не зарегистрирован на госуслугах, то действительно, войти в ГИС ЖКХ не сможете. Но это ваши проблемы !
ТСЖ со своей стороны заполняет систему, вне зависимости от предоставления им СНИЛСА. Данные  по вашей квартире там будут. Если вы есть на госуслугах, то сможете подавать данные счетчиков,  оплачивать квитанции и т.д. через ГИС ЖКХ.
Попробуйте найти портал ГИС ЖКХ, справа в верхнем углу красная кнопка "войти". Вход будет произведён через госуслуги (логин,  пароль). Далее  можете смотреть ваши начисления, оплаты, данные по счетчикам  и т.д.(если, конечно ваше ТСЖ все заполнило).
ИМ  СНИЛС не нужен !
Вам нужна ваша регистрация на госуслугах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 06 Декабрь 2017, 14:13:43
заключение договора ВДГО - сумма зависит от оборудования установленного(колонка, плита и тд) вот именно это мне сказали 3000 стоит
без заключения договора на ВДГО договор на поставку газа не заключается. Это все предусмотрено законодательством.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 14:52:54
сказали оригинал у них в архиве не хранится , а с ксероксом  мне не дадут ничего.
а что продавец говорит про паспорт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 14:55:17
сама квартиру нашла. но акт есть. но по телефону мне сказали,что это акт для продажи квартиры, мне он не подходит .нужна моя фамилия.поэтому снова вызывать слесаря и заключать договор. и платить 3000 руб. Убиться просто ...бесят
слов нет...на одну и ту же колонку два вызова за месяц... :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 14:56:37
Вот именно ГИС ЖКХ написано, что мы туда не сможем войти.

Для физических лиц система ГИС ЖКХ позволяет в режиме онлайн отслеживать все происходящее в управляющей компании, а также голосовать на общих собраниях дома не выходя из квартиры. Потребителям услуг для получения доступа к информации достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг, введя свои данные, в том числе СНИЛС. Никаких дополнительных действий не требуется, собственник может изучать информацию о деятельности управляющей компании без ограничений.

а вас ТСЖ будет регистрировать на госуслугах? Почему не самостоятельно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 15:01:44
а что продавец говорит про паспорт?
не берет трубку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 15:02:32
слов нет...на одну и ту же колонку два вызова за месяц... :aq:
да...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 15:04:26
не берет трубку.
с разных номеров звонили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Декабрь 2017, 15:08:46
Думаю, что Горгаз тоже где-то лукавит про нехранение документов.Ясно, что бабла срубить охота. В базе у них должен быть ксерокс паспорта или его номер. Водоканал же прописывает в базу данных, в квитанции отражается. Надо идти лично на прием и разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Декабрь 2017, 15:16:55
Девочки, я на госуслугах есть, недавно зарегистрировалась, дома пароль сохранен, зайду, я просто в инете читаю, что не нужен снилс никакой, что я через свою учетку могу туда заходить, а они настойчиво требуют. Дома зайду и тогда уже схожу в ТСЖ, расскажу им. А то я наслышана про переводы в нпф с помощью  снилса.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Декабрь 2017, 15:36:42
Дома зайду и тогда уже схожу в ТСЖ, расскажу им.
Расскажите им, что при заполнении системы ГИС ЖКХ не все поля обязательны. :ad:
Пусть заполняют данные о квартире, ваши личные данные (кроме ФИО, ) можно не заносить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 06 Декабрь 2017, 16:34:55
не берет трубку.
У вас есть личный кабинет в горгазе?Зарегистрируйтесь,если нет,на мойгаз.смородина.онлайн.Там есть все данные по счетчику,договорам и тд.
Они что то мутят там все время.У меня на той неделе вдруг оказалась задолженность 636 руб непонятно откуда,а сейчас зашла уже 8руб.На дурака расчитывают видимо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Декабрь 2017, 16:59:20
девочки, какая-то странная нелепая ситуация у меня с водой. ЖЭУ-5 нам выставляло счета, включающими воду (по воде были какие-то смешные суммы), но! Они выставляли-я оплачивала.
С начала апреля они отделились от ЕИРЦ и ВК стал выставлять отдельные счета. Хорошо, тоже платим

Теперь вижу, что у меня в квитанциях появился долг-900 руб с копейками., а это 2 месяца примерно! Звоню в водоканал-делайте сверку в едином окне у нас и, скорее всего-это вам с жэу-5 и с ЕИРЦ нужно будет разбираться, и принести с собой их квитанции с оплатами, и поднять сентябрьскую квитанцию, потому что поступают долги и оплаты с опозданием...зашибись((

ЖЭУ-5 скорее всего толи недовыставляло или не перечисляло им деньги за воду, а теперь я должна через пол-года или даже больше выплачивать их долги! Или косяки гасить..

У кого подобное было и что посоветуете?  :al:

еще и блин, время где-то найти нужно на эти разборки (на поиск своих денег между 3 конторами, получается  :aq: )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: old72 от 06 Декабрь 2017, 17:00:31
Скажите пожалуйста, как вообще реально вызвать мастера подключить плиту??? Вчера вызвонила по телефону с сайта горгаза, записали мой телефон, адрес, буркнули в ответ - "завтра вам позвонят". Сегодня прождала весь день, никакого звонка, набираю их опять - с 16.45 уже ни один телефон не отвечает  :wallbash:
Охреневшие, нет слов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Декабрь 2017, 17:09:15
Звоню в водоканал-делайте сверку в едином окне у нас
через интернет-приемную на сайте водоканала можно сделать-опишите ситуацию,начисления и уплату и попросите предоставить данные водоканала.Дней через 5 придет ответ на почту.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 17:28:34
У вас есть личный кабинет в горгазе?Зарегистрируйтесь,если нет,на мойгаз.смородина.онлайн.Там есть все данные по счетчику,договорам и тд.
Они что то мутят там все время.У меня на той неделе вдруг оказалась задолженность 636 руб непонятно откуда,а сейчас зашла уже 8руб.На дурака расчитывают видимо.
НЕТ. Я МЕСЯЦ КАК КУПИЛА КВАРТИРУ. спасибо,зарегистрируюсь. но моих же данных там нет. что я там увижу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 06 Декабрь 2017, 18:17:22
НЕТ. Я МЕСЯЦ КАК КУПИЛА КВАРТИРУ. спасибо,зарегистрируюсь. но моих же данных там нет. что я там увижу?
там данные по счетчику,договорам,оплатам,начислениям.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 06 Декабрь 2017, 19:12:00
там данные по счетчику,договорам,оплатам,начислениям.
я адрес должна буду ввести?и все?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 06 Декабрь 2017, 19:31:00
Скажите пожалуйста, как вообще реально вызвать мастера подключить плиту??? Вчера вызвонила по телефону с сайта горгаза, записали мой телефон, адрес, буркнули в ответ - "завтра вам позвонят". Сегодня прождала весь день, никакого звонка, набираю их опять - с 16.45 уже ни один телефон не отвечает  :wallbash:
Охреневшие, нет слов.
мне подключал мастер, что приходит обслуживать наш дом.его тел. в договоре указан.. подключил, штампик поставил :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 06 Декабрь 2017, 19:32:52
У вас есть личный кабинет в горгазе?Зарегистрируйтесь,если нет,на мойгаз.смородина.онлайн.Там есть все данные по счетчику,договорам и тд.
Они что то мутят там все время.У меня на той неделе вдруг оказалась задолженность 636 руб непонятно откуда,а сейчас зашла уже 8руб.На дурака расчитывают видимо.
на смородину я уже не ориентируюсь.. вечно у них там непонятки с оплатами:(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 06 Декабрь 2017, 23:45:50
я адрес должна буду ввести?и все?
нет,номер лицевого счета,который на квитанции указан.А при регистрации почту и пароль.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 07 Декабрь 2017, 09:38:00
нет,номер лицевого счета,который на квитанции указан.А при регистрации почту и пароль.
спасибо,буду пробовать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Декабрь 2017, 09:43:32
спасибо,буду пробовать
держите нас в курсе :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Декабрь 2017, 09:53:16
девочки, какая-то странная нелепая ситуация у меня с водой. ЖЭУ-5 нам выставляло счета, включающими воду (по воде были какие-то смешные суммы), но! Они выставляли-я оплачивала.
С начала апреля они отделились от ЕИРЦ и ВК стал выставлять отдельные счета. Хорошо, тоже платим

Теперь вижу, что у меня в квитанциях появился долг-900 руб с копейками., а это 2 месяца примерно! Звоню в водоканал-делайте сверку в едином окне у нас и, скорее всего-это вам с жэу-5 и с ЕИРЦ нужно будет разбираться, и принести с собой их квитанции с оплатами, и поднять сентябрьскую квитанцию, потому что поступают долги и оплаты с опозданием...зашибись((

ЖЭУ-5 скорее всего толи недовыставляло или не перечисляло им деньги за воду, а теперь я должна через пол-года или даже больше выплачивать их долги! Или косяки гасить..

У кого подобное было и что посоветуете?  :al:

еще и блин, время где-то найти нужно на эти разборки (на поиск своих денег между 3 конторами, получается  :aq: )
Диана, у меня тоже был сначала долг откуда-то, я позвонила в Водоканал, мне разъяснили, что сначала им пришли типа долги ошибочно от ЕИРЦ, а квитанции они распечатали и отправили потребителям, потом следом, что нет долгов пришла сверка, долги ошибочно выставили, в след. квитанции уже не было долгов.Это было в сентябрьской квитанции, октябрьская пришла без долгов.
Что-то я все про долги сегодня с Вами)))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Декабрь 2017, 10:00:15
У вас есть личный кабинет в горгазе?Зарегистрируйтесь,если нет,на мойгаз.смородина.онлайн.Там есть все данные по счетчику,договорам и тд.
Они что то мутят там все время.У меня на той неделе вдруг оказалась задолженность 636 руб непонятно откуда,а сейчас зашла уже 8руб.На дурака расчитывают видимо.
Они квитанции делают, по-моему, четко с 11 числа месяца, потому как, иногда плачу 9-10 числа и в квитанции следующей вижу долг. :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 07 Декабрь 2017, 10:03:44
У нас так был долг по газу, платила ЕРИЦ, а они в горгаз что-то не так передавали, ппц я задолбалась ругаться с ними. Просто наш ЕИРЦ был сначала почему-то на Чкаловском, хотя возле дома тоже был, потом смотрю, а в квитанции адрес где-то в центре, я туда еле дозвонилась, мне сказали, что у них там был какой-то сбой и меня с счетчика сняли, типа его у меня нет и прислали квитанцию на полную оплату. Потом наш дом стал относиться к ЕИРЦ возле дома, я туда пойду, поругаюсь, месяц проходит - опять пеня...У меня была переплата и они это видели, но горгаз считал эту сумму долгом почему-то  :be: Хорошо я тогда в декрете была и могла спокойно ходить к ним каждую неделю ругаться  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 07 Декабрь 2017, 10:21:48
держите нас в курсе :ab:
конечно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 11 Декабрь 2017, 12:54:21
Дома зашла на госуслуги права менять, а мне и ссылочка вылезла с приглашением в ГИС ЖКХ  :ag: спокойно туда зашла я. Это к тому, что пугали меня ТСЖ, что я не войду никуда, если не предоставлю им свой СНИЛС. Там-то мой СНИЛС забит, как и все документы. Поэтому девочки будьте бдительны, чем меньше мы своих док-м предоставляем, тем спокойнее будем жить.


Так часть людей не подписали заявления на пользование их персональными данными, ТСЖ прислало естественно список негодников и приписали, что они теперь не смогут пользоваться почему-то услугами паспортистами  :al: насколько я знаю паспортист относится к УФМС, а не к нашему ТСЖ, да они ему предоставляют помещение, где ведется прием, мне просто интересно на кого это рассчитано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 12 Декабрь 2017, 20:57:43
Подскажите пожалуйста формулу для расчета оплаты за тепло для конкретной квартиры,  В доме стоит общедомовой счётчик, показания за месяц известны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 12 Декабрь 2017, 22:06:16
Девочки, а был у кого-нибудь опыт подачи обращения через ГИС ЖКХ? Меня интересует - меняется ли там статус заявления? А то я 06.12 отправила жалобу на свое ЖКХ и до сих пор статус "отправлено", я думала должно стать типа "зарегистрировано", переживаю :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Декабрь 2017, 23:52:52
Вот именно ГИС ЖКХ написано, что мы туда не сможем войти.

Для физических лиц система ГИС ЖКХ позволяет в режиме онлайн отслеживать все происходящее в управляющей компании, а также голосовать на общих собраниях дома не выходя из квартиры. Потребителям услуг для получения доступа к информации достаточно зарегистрироваться на портале Госуслуг, введя свои данные, в том числе СНИЛС. Никаких дополнительных действий не требуется, собственник может изучать информацию о деятельности управляющей компании без ограничений.


а расскажите, пожалуйста, об этой системе.. по-подробнее. Туда надо обращаться и кто это может сделать, каков опыт, кому от этого лучше/легче/выгоднее?

и я не очень поняла-я могу изучать деят всех управл.компаний? А как узнать, обращалась ли туда наша упр.к?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Декабрь 2017, 00:02:22
Подскажите пожалуйста формулу для расчета оплаты за тепло для конкретной квартиры,  В доме стоит общедомовой счётчик, показания за месяц известны

ну, если примерно- расход на весь дом делится на метраж дома и умножается на колич.кв.м данной квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Декабрь 2017, 00:07:43
Диана, у меня тоже был сначала долг откуда-то, я позвонила в Водоканал, мне разъяснили, что сначала им пришли типа долги ошибочно от ЕИРЦ, а квитанции они распечатали и отправили потребителям, потом следом, что нет долгов пришла сверка, долги ошибочно выставили, в след. квитанции уже не было долгов.Это было в сентябрьской квитанции, октябрьская пришла без долгов.
Что-то я все про долги сегодня с Вами)))))


ну а что делать, жисТЬ у нас такая..

Лариса, я уже за ноябрь заплатила, а долг висит до сих пор.

Я 6.12. написала как тут девушка говорила-заявление в водоканал (там на Горького смертоубийство, живым не выстоять, наверное) с расшифровкой сумм выставленных счетов и с оплат, и на момент 12.12. ответа нет и долг не изменился и никто не отвечает...900 руб с лишним так и висит. С какого перепугу я должна их оплачивать-неизвестно..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Декабрь 2017, 07:34:27
Подскажите пожалуйста формулу для расчета оплаты за тепло для конкретной квартиры,  В доме стоит общедомовой счётчик, показания за месяц известны
К показаниям по счетчику теплоснабжающая компания может добавлять энное количество ггкал, в зависимости от границ балансовой принадлежности. (Расчёты потерь от границ принадёжности до самого счетчика), их тоже "разбрасывают" по  квартирам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 13 Декабрь 2017, 09:45:58
а расскажите, пожалуйста, об этой системе.. по-подробнее. Туда надо обращаться и кто это может сделать, каков опыт, кому от этого лучше/легче/выгоднее?

и я не очень поняла-я могу изучать деят всех управл.компаний? А как узнать, обращалась ли туда наша упр.к?
я вообще ничего не знаю про нее, это наше ТСЖ начало требовать номер СНИЛС, чтобы там зарегистрировать нас, что это и зачем я если честно не знаю, не разбиралась еще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Декабрь 2017, 11:41:48
а расскажите, пожалуйста, об этой системе.. по-подробнее. Туда надо обращаться и кто это может сделать, каков опыт, кому от этого лучше/легче/выгоднее?

и я не очень поняла-я могу изучать деят всех управл.компаний? А как узнать, обращалась ли туда наша упр.к?
По закону, все управляющие компании (и тсж) должны внести данные по каждому дому . В системе вы можете видеть данные по вашему дому , квартире, оплачивать счета, подавать показания счетчиков, можно писать обращения и т.д.
Зайдите на ГИС ЖКХ и посмотрите своими глазами , какие данные выложила ваша управляющая компания.
Зачем вам изучать деятельность всех управляющих компаний  :scratch: ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 13 Декабрь 2017, 12:09:35
Девушки, а, если принято постановление службы по тарифам о том или ином тарифе, на это можно куда-то пожаловаться ? В ФАС? или бесполезно, раз на уровне области принято?А то, что-то вода в нашей местности самая дорогая по тарифу получается....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Декабрь 2017, 12:35:06
Девушки, а, если принято постановление службы по тарифам о том или ином тарифе, на это можно куда-то пожаловаться ? В ФАС? или бесполезно, раз на уровне области принято?А то, что-то вода в нашей местности самая дорогая по тарифу получается....
Мне кажется бесполезно. Обоснуют, ч то воду нам продают по 40 рублей, а вообще надо по 120  :ac:
Как со стоимостью проезда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Декабрь 2017, 13:15:13
По закону, все управляющие компании (и тсж) должны внести данные по каждому дому . В системе вы можете видеть данные по вашему дому , квартире, оплачивать счета, подавать показания счетчиков, можно писать обращения и т.д.
Зайдите на ГИС ЖКХ и посмотрите своими глазами , какие данные выложила ваша управляющая компания.
Зачем вам изучать деятельность всех управляющих компаний  :scratch: ?

И зашла и зарегистрировалась, но не увидела, где там Управл.к-нии прячутся

А что за закон и какой N пункта? И я, вообще, попросила объяснить, что это за система и кому и для чего она нужна, именно из-за того, что зайдя туда, я не увидела там абсолютно ничего... Даже как и где там свою управляйку найти... А у меня их 2, тк 2 квартиры. А все мне да, не нужны, абсолютно верно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 13 Декабрь 2017, 16:00:57
ну а что делать, жисТЬ у нас такая..

Лариса, я уже за ноябрь заплатила, а долг висит до сих пор.

Я 6.12. написала как тут девушка говорила-заявление в водоканал (там на Горького смертоубийство, живым не выстоять, наверное) с расшифровкой сумм выставленных счетов и с оплат, и на момент 12.12. ответа нет и долг не изменился и никто не отвечает...900 руб с лишним так и висит. С какого перепугу я должна их оплачивать-неизвестно..
ну  c 6/12 сегодня только 5-й рабочий день... :ab: Подождите,думаю,со дня на день придет ответ.Я дважды обращалась так,всегда отвечали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Декабрь 2017, 23:48:39
Я утром сегодня звонила, сказали- официально у них месяц на рассмотрение обращения.. Но это максимум, видимо..
Просто, мне и по другому ?су надо все равно ехать в водоканал, сегодня выяснила, что и пролетарский район тоже принимают на орбитальной.. Поэтому, и колочусь, что из-за этого долга по другой квартире придётся потом ехать ещё раз, если ответа не будет, или придётся ждать так долго..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Декабрь 2017, 10:17:49
И зашла и зарегистрировалась, но не увидела, где там Управл.к-нии прячутся

А что за закон и какой N пункта? И я, вообще, попросила объяснить, что это за система и кому и для чего она нужна, именно из-за того, что зайдя туда, я не увидела там абсолютно ничего... Даже как и где там свою управляйку найти... А у меня их 2, тк 2 квартиры. А все мне да, не нужны, абсолютно верно

все, зашла и проверила управляйку...первый раз я не туда заходила, нужный портал в тот момент не работал

это нужный https://dom.gosuslugi.ru/#!/main
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 14 Декабрь 2017, 10:33:07


теперь не плохо бы понять, что мне даст этот ГИС ЖКХ и как действовать с бухом нашей управляйки, которая пени только в тысячах нам (всему дому) насчитывает и никак иначе((

там же есть функция оплатить, а начислений нет, наверное, ничего это не даст..или что знатоки о ней скажут?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 15 Декабрь 2017, 00:22:00
К показаниям по счетчику теплоснабжающая компания может добавлять энное количество ггкал, в зависимости от границ балансовой принадлежности. (Расчёты потерь от границ принадёжности до самого счетчика), их тоже "разбрасывают" по  квартирам
пока чисто по показаниям расчет. Уже смоталась в теплосети, сверилась, выяснила формулу, если надо напишу


Платеж = V( по счётчику) * S кв/S дома * Тариф
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2017, 00:25:08
Девочки, кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями?
http://m.161.ru/text/gorod/375769759301632.html
У родственников похожая, тоже требуют 60 тысяч рублей.
Есть ли смысл судиться с Водоканалом?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Декабрь 2017, 07:27:44
Девочки, кто-нибудь сталкивался с подобными ситуациями?
http://m.161.ru/text/gorod/375769759301632.html
У родственников похожая, тоже требуют 60 тысяч рублей.
Есть ли смысл судиться с Водоканалом?
Срок исковой давности 3 года. Т,е, если выставляются платежи за 10 лет -это можно игнорировать. Лучше, конечно судиться, если по-нормальному не хотят объяснять откуда такие расчёты.
Даже если окажется, что действительно должны и не платили, то только за 3 года !
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2017, 07:43:05
Срок исковой давности 3 года. Т,е, если выставляются платежи за 10 лет -это можно игнорировать. Лучше, конечно судиться, если по-нормальному не хотят объяснять откуда такие расчёты.
Даже если окажется, что действительно должны и не платили, то только за 3 года !

Там не в оплате дело, оплата производилась.
Вменяют незаконную врезку, так как нет договора на водоотведение. И хотят 60 тысяч, чтобы это "простить". Плюс деньги за оформление договора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 15 Декабрь 2017, 08:07:56
Там не в оплате дело, оплата производилась.
Вменяют незаконную врезку, так как нет договора на водоотведение. И хотят 60 тысяч, чтобы это "простить". Плюс деньги за оформление договора.
Если незаконная врезка  :scratch: , то наверное правда будет на стороне Водоканала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 15 Декабрь 2017, 08:29:04
По-крайней мере через суд , может небольшая выплата будет в месяц :scratch: У меня так было, не начисляли одно время эту графу...пришлось оплатить, но и сумма намного меньше была конечно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2017, 09:00:05
Если незаконная врезка  :scratch: , то наверное правда будет на стороне Водоканала.

А когда вообще развели в квитанциях водоснабжение и водоотведение?
У меня подозрение, что это какой-то ляп в документах, которым они пользуются.
Врезке уже лет 100.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Декабрь 2017, 09:07:50
Там под статьей есть вот такой комментарий: "Это Водоканал где-то прошляпил документы. У знакомых была аналогичная ситуация, с теми же суммами, так они нашли платежки десятилетней давности, где была строка "х/в + водоотведение" (в новых такой нет) и сказали, мол, ищите сами, никаких актов и планов-проектов у нас нет, когда комиссия подписала док-ты все бумаги забрала с собой, в общем идите лесом г-да водовозы, ну они и отстали".

Я так понимаю, что раньше оба этих пункта проходили по одному договору, то есть все врезки считались законными. У бабули из статьи в квитанциях не было пункта о водоотведении, она и не знала, что за него платить надо. Я правильно понимаю, что произошли какие-то изменения в законодательстве? И не все об этом знали и водоотведение отдельно договорами не оформили? Или Водоканал, может, сам неправильно документы оформлял? Кто в курсе?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 15 Декабрь 2017, 09:46:32
на смородину я уже не ориентируюсь.. вечно у них там непонятки с оплатами:(
Привет всем. Я зарегистрировалась на сайте Мой Газ(ЛК). но кроме показаний счетчика и суммы я не вижу ничего там.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Evgenuy от 15 Декабрь 2017, 10:06:47
Привет всем. Я зарегистрировалась на сайте Мой Газ(ЛК). но кроме показаний счетчика и суммы я не вижу ничего там.
Хотела расширенную версию скачать для полной информации,ввела свою фамилию. мне пришло на почту смс,что типа не на меня оформлен счет лицевой поэтому ничего не дадут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Принцесса Шира от 17 Декабрь 2017, 13:38:23
Там не в оплате дело, оплата производилась.
Вменяют незаконную врезку, так как нет договора на водоотведение. И хотят 60 тысяч, чтобы это "простить". Плюс деньги за оформление договора.
это квартира или дом? Как у соседей? В большинстве случаев, это просто запугивание . Пустьводо анал попробуете отредактирую врезку. Ещё договоров с физическими лицами не существует, они делаются только по настоянию конкретно человека.
В квитанциях уже давно водоотведение и водоснабжение разделены
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 17 Декабрь 2017, 17:32:30
Постановлением МЭРа  г. Ростова-на-Дону № 1265 от 28.11.2008 г.

девочки, а это действующие еще на настоящий момент тарифы?

И еще, скажите, по поводу тарифа на вывоз мусора, какой он и с какого момента действует?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 17 Декабрь 2017, 22:56:59
Добрый вечер!У меня такой вопрос:мне нужны квитанции за период июнь-октябрь от ООО Служба ИВЦ - оплата ЖКХ 407-801 и Газпром.кто-нибудь знает где можно это взять онлайн?по газу я зарегистрирована в личном кабинете,но там почему-то формирует только последнюю квитанцию.Буду благодарна за подсказку  :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 18 Декабрь 2017, 00:10:34
Добрый вечер!У меня такой вопрос:мне нужны квитанции за период июнь-октябрь от ООО Служба ИВЦ - оплата ЖКХ 407-801 и Газпром.кто-нибудь знает где можно это взять онлайн?по газу я зарегистрирована в личном кабинете,но там почему-то формирует только последнюю квитанцию.Буду благодарна за подсказку  :bc:
онлайн нигде,только идти в газпром и в жэу,но не факт,что жэу дадут за такой период.Мне в нашем сказали,что только за последние три месяца могут распечатать,остальных вроде как у них нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Иночи от 18 Декабрь 2017, 05:26:12
Эхх..ясно,спасибо! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 18 Декабрь 2017, 08:43:37
А у нас отопление отключили  :ai: где-то в 00:30 я это заметила, сначала еле тёплые, утром ледяные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 19 Декабрь 2017, 15:03:53
это квартира или дом? Как у соседей? В большинстве случаев, это просто запугивание . Пустьводо анал попробуете отредактирую врезку. Ещё договоров с физическими лицами не существует, они делаются только по настоянию конкретно человека.
В квитанциях уже давно водоотведение и водоснабжение разделены
Это домовладение на нескольких хозяев. У соседей договора есть. В квитанции только водоснабжение. Оригинала договора на руках нет (утерян). 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Декабрь 2017, 12:30:29
Барышни, есть вопрос. Наверное, скорее юридический..

В конце февраля этого года возник судебный спор с управляйкой. И с февр.до начала ноября он шел. Процесс. Долг на начало суда (с лета 2014 г по 11.01.2017 г-как подавал его истец) был, допустим, основн.долг 25 тыс, пеня 6,5 тыс, были еще опл. госпошлины и усл.юриста, мы их опускаем, тк не в них дело. Пеня была истцом в ходе суда пересчитана, раза этак 3, и судом принята 5,8 тыс. В начале ноября было последнее заседание и, как положено-принятое судом к исполнению через 2 недели выплачено, те все эти долги погашены.
Внимание, вопрос:
Имела ли право управл.к-ния (это она истец в процессе) продолжать насчитывать пени по поданным в суд суммам, с января по ноябрь 17 г?
Те, пеня сейчас уже не 5800, а 10320 руб (и это при том, что квитанции нам выставляет УК ввсего по 2 услугам!-отопление только в отопительный сезон и техобслуживание многоквартирного дома). В квитанции за ноябрь стоит долг ноль, а пени 10320..
Я считаю, что нет. А права я или нет-не знаю, даже где искать инфу

Юрист посоветовал ответчику получить с управляйки офиц.ответ, за какой срок и на какую сумму насчитана такая пеня, и после получения тогда думать, что дальше делать (подозреваю, что он тоже не вв курсах))

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Декабрь 2017, 21:21:00
Все гораздо сильнее запутано оказалось...ппц просто, слов от возмущения я не нахожу((

Девочки, как снять бухг-ра в управляйке? Как заставить директора нанять другого или обратиться в специализированную организацию по начислениям?
есть же расчетные центры, нравится ей ее бух, пусть хоть целуется с ней, только нас и наши деньги не трогают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 27 Декабрь 2017, 10:22:59
Все гораздо сильнее запутано оказалось...ппц просто, слов от возмущения я не нахожу((

Девочки, как снять бухг-ра в управляйке? Как заставить директора нанять другого или обратиться в специализированную организацию по начислениям?
есть же расчетные центры, нравится ей ее бух, пусть хоть целуется с ней, только нас и наши деньги не трогают
Бывшее ЖЭУ-5? Там стоячее болото...Чего-то добиться нереально. Думаю, что надо писать жалобы в прокуратуру,  в Жилинспекцию, в Союз по защите прав потребителей. У нас в доме 3 мес были еле теплые батареи на нижних этажах, в комнате угловой+18, я устала ходить и просить что-либо сделать, они ссылались на старые батареи, которые подлежат замене, якобы, начал давить мороз, я написала в Жилинспекцию на сайт+факсанула жалобу, в 2 дня все сделали, была забита обратка оказывается. А так там круговая порука какая-то: никому ничего не надо, даже после смены руководства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 27 Декабрь 2017, 10:34:32
Согласна, надо жаловаться, можно для начала в Жилинспекцию. Я в начале декабря накатала туда жалобу на свое ТСЖ, так через 2 недели решился вопрос, с которым 2 месяца меня мурыжили (техник отказывался принимать счетчики, т.к ему не понравилось их место установки, хотя 4 года по ним принимали показания)
Особенно удобно, что можно это делать не выходя из дома, онлайн))
Знаю от подруги, работающей в сфере ЖКХ в другом городе, что очень боятся они таких жалоб в жилинспекцию и роснадзор, поэтому всегда реагируют быстро
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 27 Декабрь 2017, 12:32:41
Сегодня мама пошла в ТСЖ за справкой о прописанных. Ей сказали, что справка стоит 50 руб.
Я раньше слышала от людей из других ТСЖ, что у них справки платные, но сама с этим не сталкивалась.
Имеют ли они право брать деньги за стандартные справки?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 27 Декабрь 2017, 12:59:18
Не имеют однозначно.Справки бесплатны, в законодательстве есть такой пункт-погуглите. Требуйте тогда предоставить квитанцию  о принятии оплаты за выдачу справки и жалуйтесь в Жилинспекцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 28 Декабрь 2017, 16:24:39
Барышни,есть кто прописывался через гос.услуги? Сколько дней процесс занимает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 29 Декабрь 2017, 12:53:15
Согласна, надо жаловаться, можно для начала в Жилинспекцию. Я в начале декабря накатала туда жалобу на свое ТСЖ, так через 2 недели решился вопрос, с которым 2 месяца меня мурыжили (техник отказывался принимать счетчики, т.к ему не понравилось их место установки, хотя 4 года по ним принимали показания)
Особенно удобно, что можно это делать не выходя из дома, онлайн))
Знаю от подруги, работающей в сфере ЖКХ в другом городе, что очень боятся они таких жалоб в жилинспекцию и роснадзор, поэтому всегда реагируют быстро
У нас трещина в подъезде,тк весь первый этаж продан и там аптека,англ центр,автошкола. Все перегородки в панельном доме поубирали ,но с разрешениями всё ок. Писали в ук-37. Жилинспекцию и администрацию. Такое ощущение,что один и тот же человек отвечает. Всё отлично.
Да есть акт,что проводка горела,но она в норме. Какой?Счёта периодически у нас в квартирах за электричество огромные.(у меня и 3600 было).Как к счётчикам в кварирах подключаются,что они мотать начинают. Не знаю.А жалобы,опять в Ук-37.
Рушаться дома. Потом напишут,что жалоб не было.
Никто никого не боится.
в Ук открыто говорят.Не делали ремонт в подъезде и не будут. Хоть косметику. А убирать должны раз в 2 месяца,тк зарплата у уборщицы всего 6 тыс.А тк в администрацию и жилинспекцию написали,то и платно не будут. Теперь из-за нас деньги им туда нести. И не боятся,что поймают.
Это у меня крик души. Сегодня подсчитала,за 3-ку у меня в этом месяце 10 тыс.за коммуналку. в разваленном подъезде. Огромные соит общедомовые,трещина через весь подъезд,сташно походить к электросчётчикам. Темень и грязь.За что платить ??? И куда жаловаться,если тебе везде пишут. Нет,всё отлично. Была комиссия и никаких нарушений не видит.Это вам кажется всему 4-рёхподъздному 9-этажному дому.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 29 Декабрь 2017, 16:25:08
tima
написала в личку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: orlandina от 29 Декабрь 2017, 19:12:06
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста.
Наш дом стоит в очереди на замену лифтов на 2018 год, но у нас сейчас спецсчет, на  нем около1,8млн, этого вряд ли хватит на замену 4х лифтов 9тиэтажки.
Наша управляющая компания говорит, что единственный выход перенести ремонт на год и перейти срочно "в общий котел", в противном случае, придется брать кредит на недостающую сумму.
Так ли это или есть еще варианты?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2017, 21:53:33
Взять кредит , банк дает центр инвест, узнайте подробнее, но там много заморочек, на которые я б в жизни не подписалась

 В 2009 году специалисты банка «Центр-инвест» вместе с IFC (член группы Всемирного банка) разработали программу кредитования капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), до сих пор не имеющую аналогов в России. «Центр-инвест» предоставляет кредиты товариществам собственников жилья на пять лет по фиксированной ставке 11% годовых. Сегодня уже более восьмидесяти домов отремонтированы по программе банка.

«По жизни ремонт МКД надо было делать позавчера. По региональным программам этот ремонт можно ждать долго. С помощью кредита банка «Центр-инвест» ремонт можно начать сегодня и дальше счастливо жить в уже отремонтированном доме, - говорит В.В. Высоков, Председатель Совета директоров банка «Центр-инвест».

Основной источник погашения банковского кредита - обязательные платежи населения на специальный счет дома. Собственники жилья ежемесячно платят практически те же самые деньги, что и отчисления в фонд содействия капремонту. Но теперь не нужно ждать десятки лет – можно уже одня жить в более комфортном и уютном доме.
https://www.centrinvest.ru/ru/about/news/25243/

Но, я бы вернулась в общий котел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2017, 21:56:42

Знаю от подруги, работающей в сфере ЖКХ в другом городе, что очень боятся они таких жалоб в жилинспекцию и роснадзор, поэтому всегда реагируют быстро
Я, Вас умоляю.....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: orlandina от 29 Декабрь 2017, 22:28:55
Взять кредит , банк дает центр инвест, узнайте подробнее, но там много заморочек, на которые я б в жизни не подписалась

Но, я бы вернулась в общий котел.
Спасибо ) на кредит я дом точно не подпишу - основной контингент пенсионеры, которым итак сойдёт, во-первых, и боятся что их везде обманут и обворуют (к сожалению, не могу сказать, что неоправданно)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2017, 22:37:11
Поэтому голосуйте и возвращайтесь в общак
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Декабрь 2017, 22:44:37
Бывшее ЖЭУ-5? Там стоячее болото...Чего-то добиться нереально. Думаю, что надо писать жалобы в прокуратуру,  в Жилинспекцию, в Союз по защите прав потребителей. У нас в доме 3 мес были еле теплые батареи на нижних этажах, в комнате угловой+18, я устала ходить и просить что-либо сделать, они ссылались на старые батареи, которые подлежат замене, якобы, начал давить мороз, я написала в Жилинспекцию на сайт+факсанула жалобу, в 2 дня все сделали, была забита обратка оказывается. А так там круговая порука какая-то: никому ничего не надо, даже после смены руководства.

нет. Другая управл.к-ния
Пусть к-ния управляет, меня начисления не устраивают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Декабрь 2017, 22:47:27
Барышни,есть кто прописывался через гос.услуги? Сколько дней процесс занимает?

2 минуты.. Зарегистрировали при нас

Примерно во вторник (или понедельник ночью) я подала заявление через госуслуги, и в четв или пятн мы были приглашены на регистрацию, с указанным списком документов (если чел старше 14 лет-Форма 8 не актуальна!)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tima от 05 Январь 2018, 19:39:31
tima
написала в личку
Не пришло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 05 Январь 2018, 19:43:36
Не пришло.
а сейчас
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 05 Январь 2018, 19:45:33
2 минуты.. Зарегистрировали при нас

Примерно во вторник (или понедельник ночью) я подала заявление через госуслуги, и в четв или пятн мы были приглашены на регистрацию, с указанным списком документов (если чел старше 14 лет-Форма 8 не актуальна!)
спасибо :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 08 Январь 2018, 15:49:12
Добрый день! Подошёл срок поверки счётчика горячей воды. У нас УК. Может есть у кого проверенная фирма, чтоб вызвать на дом поверку сделать? Счётчик исправно работает. Поделитесь, пожалуйста!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Январь 2018, 22:36:16
В этой теме поищите, Водоучет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 08 Январь 2018, 22:58:14
Тоже рекомендую Водоучет, делали у них поверку счетчиком по совету Юли-Кармелиты, все хорошо сделали. в срок, никаких претензий.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ///Viki/// от 15 Январь 2018, 23:08:33
Добрый день! Подскажите пожалуйста ,в каком документе указаны сроки , когда начинаются отчисления на кап ремонт нового дома. Читала в новостях, что до 5 лет не платится этот взнос, а мне пришла квитанция (дому меньше двух лет). Да ещё и не одна, а две: на квартиру и ещё на какие-то 7 метров (может часть коридора???). Дозвониться нереально  туда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Январь 2018, 10:30:38
Добрый день! Подскажите пожалуйста ,в каком документе указаны сроки , когда начинаются отчисления на кап ремонт нового дома. Читала в новостях, что до 5 лет не платится этот взнос, а мне пришла квитанция (дому меньше двух лет). Да ещё и не одна, а две: на квартиру и ещё на какие-то 7 метров (может часть коридора???). Дозвониться нереально  туда
Напишите обращение им в эл. виде, пусть разъяснят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАРАНКА от 16 Январь 2018, 13:38:17
Добрый день! Подскажите пожалуйста ,в каком документе указаны сроки , когда начинаются отчисления на кап ремонт нового дома. Читала в новостях, что до 5 лет не платится этот взнос, а мне пришла квитанция (дому меньше двух лет). Да ещё и не одна, а две: на квартиру и ещё на какие-то 7 метров (может часть коридора???). Дозвониться нереально  туда
Посмотрите здесь свой адрес - О ФОРМИРОВАНИИ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СЧЕТЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА (с изменениями на: 19.07.2017) http://docs.cntd.ru/document/432872815.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 17 Январь 2018, 22:41:00
Добрый вечер. У меня сегодня возникла проблема, буду благодарна за любой совет. Наша квартира находится на 4-м этаже пятиэтажного дома. Когда мы ее купили, 10 лет назад, озадачились заменой всех внутриквартирных коммуникаций. Не сложилось у нас только с общей канализационной трубой из чугуна, которой лет 50. Хотели подбить на замену весь стояк, соседи на 5 этаже согласились, на третьем - мы не нашли хозяина, в ней ни кто не жил. А 2 и 1 этажи отказались. Так и оставили эту затею, труба хоть и очень старая, но не текла.
Сегодня мне звонит слесарь которого нанял хозяин квартиры на 3 этаже и запрещает нам пользоваться канализацией, т. к. "я затапливаю соседей, а у них уже кое-что из ремонта было сделано и теперь было бы не плохо возместить не большой убыток". При встрече с этим слесарем выяснилось, что хозяин квартиры решил у себя поменять чугун на пластик и когда вгоняли пластиковую трубу в чугунину, идущую к нам в квартиру, кусок старой трубы, находящейся в перекрытии между 4 и 3 этажами, лопнул. С одной стороны я рада, что появилась возможность заменить общую канализацию, но мне надо время так как траты не запланированные и муж как раз находится за пределами страны. Ждать его возвращения две недели и всё это время не пользоваться канализацией не возможно, проблему придется решать мне.
Подскажите, знающие:
1. Как производится замена общеквартирных систем? Необходимо привлекать ЖСК или это могут сделать сами собственники? Должна ли я уведомлять всех соседей по стояку, что будет проводиться замена части системы или обязательно надо менять всю трубу от 5 до 1 этажа?
2. Кто отвечает за часть трубы находящуюся в перекрытии между этажами? Мне кажется, что моей вины нет, что этот кусок лопнул и о возмещении не может быть и речи. Спасибо за ответы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Январь 2018, 23:24:49
насколько я понимаю - говорите что возместите через суд, если суд это постановит.  У него должна быть экспертиза и прочие вещи, но так как стояк не в вашей компетенции, а в компетенции жэу, то может быть жэк и ответит за все.

Вообще, как я поняла - нельзя такие вещи делать самостоятельно с общими стояками.. но жэу закрывает на все это глаза, т.к. аварии со старым оборудованием им не выгодны, а раз жильцы меняют то и хорошо, наверняка, даже если они и должны ответить по закону в случае аварии - то свалят все на вашего жильца, у которого там потекло ..

Мы весь стояк меняли сразу, как вы описываете вначале- полностью, потому что состыковать старую трубу с новой.. и обошлось нам это я считаю недорого (если не считать, что нам пришлось в туалете подключение делать свое и унитаз менять (сантехники разбабахали его, естественно), но на индивидуальный подход надеяться не приходится. Нанимали ребят, которые такое уже делали неоднократно - канализации не было всего где-то может полдня или больше, но общий срок работ конечно подрастянулся - они обещали дня три, а вышло где-то неделю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Январь 2018, 08:15:49
Вообще, конечно, все надо делать с разрешения УК по закону. Если сантехник не из этой УК, УК может вообще наложить штраф .Я бы на Вашем месте по горячим следам шла в УК и писала бы заявление с рассказом всей этой ситуации, чтобы было официально зафиксировано,потому как Вашей вины в этом конкретно нет, и, если пойдет залитый сосед в суд-Вы предъявите зарегистрированное УК заявление обо всей этой ситуации. Он  ремонтировал  свой санузел, хотя бы пришел и пообщался чисто по-человечески с соседями на предмет осведомления о предстоящем ремонте или с предложениями замены стояка др. жильцами.И вообще, почему сантехник общается, а не хозяин квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 18 Январь 2018, 09:16:13
Кто в курсе как в новых домах рассчитываемся отопление?
Получила 2 квитанции. Обе на квартиры в новых домах. Дома находятся недалеко друг от друга. Одна УК. Площади не сильно отличаются друг от друга. В одной отопление за декабрь 600 руб, в другой 2000. Звонила бухгалтеру. Она говорит, что так поставщик подал. Разные поставщики у этих домов. На вопросы кто поставщик и как с ними можно связаться ответить не может.
Звонила в жил инспекцию. Говорят пишите в УК, получите ответ. Если он вас не устроит, то напишите.
В какой форме написать?
Боюсь, что они и письменно так ответят: Такие данные подал поставщик.

Вообще возможно сменить поставщика отопления?
2000 за 40 кв.м. в тёплый месяц ( в декабре не было морозов) это очень много.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Январь 2018, 09:43:35
Кто в курсе как в новых домах рассчитываемся отопление?
Получила 2 квитанции. Обе на квартиры в новых домах. Дома находятся недалеко друг от друга. Одна УК. Площади не сильно отличаются друг от друга. В одной отопление за декабрь 600 руб, в другой 2000. Звонила бухгалтеру. Она говорит, что так поставщик подал. Разные поставщики у этих домов. На вопросы кто поставщик и как с ними можно связаться ответить не может.
Звонила в жил инспекцию. Говорят пишите в УК, получите ответ. Если он вас не устроит, то напишите.
В какой форме написать?
Боюсь, что они и письменно так ответят: Такие данные подал поставщик.

Вообще возможно сменить поставщика отопления?
2000 за 40 кв.м. в тёплый месяц ( в декабре не было морозов) это очень много.
Это нормально, в холодный будет больше.  Сменить поставщика отопления вы можете путем собрания собственников и долгой тягомотины, должна быть веская причина. По мне, так поставщик, который подал на 600 руб врет .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 18 Январь 2018, 09:53:06
А вам хозяин этой квартиры не предлагал вместе поменять? Приходил? Вообще странно, мы когда меняли свою трубу, то неделями ходили к соседям, всех поставили в известность. И вообще все, кто в нашем подъезде менял, всегда писали заранее бумажки и вешали на стенде, что мол тогда-то не пользуйтесь канашкой. Но у нас свой сантехник, он сам бывает ходит ко всем и договаривается. А левые строители/сантехники/электрики всегда так себя ведут, у нас соседи ремонт делали, так вышел тип и сказал, что срать он хотел на то, что они с 8 утра и до вечера перфоратором стены долбят и курить он будет где захочет и вообще его нанял другой человек и чтобы я шла подальше.

Вам надо срочно в свою УК идти, узнавать у них, конечно вам никто не может запретить пользоваться канашкой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Люба от 18 Январь 2018, 09:54:39
Это нормально, в холодный будет больше.  Сменить поставщика отопления вы можете путем собрания собственников и долгой тягомотины, должна быть веская причина. По мне, так поставщик, который подал на 600 руб врет .
А какой ему смысл врать? Он же чем меньше подаст тем меньше денег получит.

По сравнению с чем 2000 за 40 кв.м. в тёплом месяце это нормально?
Я с чем не сравнивала, везде меньше. Я живу в квартире 48 метров. В декабре 1400. 3 горячие батареи.
А тем где 2000 2 батареи еле тёплые.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 18 Январь 2018, 09:59:00
И вообще почему вам звонит слесарь и что-то требует  :ai: а не собственник квартиры? На вымогательство похоже. У нас же соседи отказались менять трубы 5 лет назад, встали в позу мол им не надо и у нас в плите тоже торчит кусок трубы соседской, мы к ней прикрепили нашу пластиковую, так мы перед этим написали заявление в ТСЖ, что соседи из такой-то квартиры отказываются менять трубы (а дому больше 25 лет) и что ответственность возлагаю на них в случае чего. Это было в присутствии сантехник местного, т.к. он свидетель. Конечно соседка снизу тут же побежала писать кляузы, что мол у нее труба нормальная и мы будем платить если что, что она вообще не в курсе замены нашей трубы и т.п. Но ее истеричный характер уже знали в правлении, сказали не обращать внимание. И кстати если вы якобы залили соседей, то должен быть составлен акт об этом, а не просто на словах. Наша мадам тоже рассказывала что у нее течет, но в квартиру никого не пускала и никто не видел эти протечки. Говорить можно все что угодно  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Январь 2018, 13:43:43
А какой ему смысл врать? Он же чем меньше подаст тем меньше денег получит.

По сравнению с чем 2000 за 40 кв.м. в тёплом месяце это нормально?
Я с чем не сравнивала, везде меньше. Я живу в квартире 48 метров. В декабре 1400. 3 горячие батареи.
А тем где 2000 2 батареи еле тёплые.
Показания УУТИ снимают в 20 -х числах. Расчет за тепло идёт с 20 ноября по 20 декабря. Но обычно "для закрытия финансового года" в декабре ещё "доснимают" показания с 21 по 31 декабря. Возможно , за одну квартиру выставили счёт только за месяц, а за вторую за месяц +10 дней. За первую могут пересчитать и добавить в январской квитанции.
И вообще 600 рублей за отопление -это очень мало  :scratch:
По поводу смены поставщика тепла, даже не представлю как это технически возможно, например в моем доме -на весь район у нас один поставщик, тут только его котельные и трубы. Даже если весь дом проголосуте за  другого -никто не начнет к дому подводить новые трубы и строить котельную  :scratch:
Отопление зависит ещё от площади дома - может в одной квартире у вас общедомовые коридоры огромные, у в другой -крошечные лесничные площадки -отопление этой площади вы тоже оплачиваете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pino4~OK от 23 Январь 2018, 10:31:59
Девочки, пожалуйста, по какому принципу начисляются ОДН - по количеству собственников или по количеству прописанных?

У нас комната в бывшем общежитии. Счетчиков нет. Мы там не проживаем вообще. Собственников 2, прописан 1, проживают 0.

Начисляют и коммуналку и ОДН за двоих. Как можно снизить эти платежи? 3800 в месяц уходит. Жаба душит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 23 Январь 2018, 10:38:02
Девочки, пожалуйста, по какому принципу начисляются ОДН - по количеству собственников или по количеству прописанных?


По количеству квадратных метров
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pino4~OK от 23 Январь 2018, 11:08:45
По количеству квадратных метров
Спасибо огромное за разъяснения. А коммунальные платежи по прописанным или по собственникам? (напомню счетчиков нет)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 23 Январь 2018, 11:36:04
Спасибо огромное за разъяснения. А коммунальные платежи по прописанным или по собственникам? (напомню счетчиков нет)
По проживающим
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pino4~OK от 23 Январь 2018, 12:07:00
По проживающим
вот для  меня это понятие "проживающие" и не понятно.
 Мы там не живем. Письма в ЖК писала, уведомляла. Начисляют за двоих, т.е. по количеству собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Январь 2018, 12:21:07
вот для  меня это понятие "проживающие" и не понятно.
 Мы там не живем. Письма в ЖК писала, уведомляла. Начисляют за двоих, т.е. по количеству собственников.
Нужно принести справку о прописанных и пусть сделают перерасчет. Будут начислять по среднему в дальнейшем, если нет счетчиков на воду,газ, на свет и -по квт фактическим.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 23 Январь 2018, 12:28:46
вот для  меня это понятие "проживающие" и не понятно.
 Мы там не живем. Письма в ЖК писала, уведомляла. Начисляют за двоих, т.е. по количеству собственников.
Напишите письмо в УК с прособой разъяснить, на основании какого закона начисляют по собственникам.
УК имеет право составить акт о фактически проживающих и на основании этого акта выставлять счета . Может соседи сказали, что вас там двое живёт  и подписались -вот и насчитывают теперь.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Январь 2018, 12:29:17
Это нормально, в холодный будет больше.  Сменить поставщика отопления вы можете путем собрания собственников и долгой тягомотины, должна быть веская причина. По мне, так поставщик, который подал на 600 руб врет .
Поставщика отопления сменить не возможно, нее, можно, если Ваш дом захочет платить за отдельный трубопровод от котельной желаемого поставщика в дом...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 23 Январь 2018, 13:15:07
По проживающим
разве не по зарегистрированным?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Январь 2018, 13:19:37
разве не по зарегистрированным?
Да, могут по фактически проживающим, в законе есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 23 Январь 2018, 15:33:39
Девочки-специалисты, подскажите, пожалуйста,  батареи в квартире сверху горячие снизу холодные!!! во всех комнатах (4 этаж последний), вызывали аварийную службу (управляющая компания) должны были по идее  "продуть воздух", они потрогали сказали, что котельная так топит  и уехали   :aq: вот что с ними делать?  с чего начинать? писать жалобу в управляющую?  или надо вызывать специалиста (откуда?) и составлять акт, замерять насколько тепло в квартире?
кстати, за 56 кв. плачу 4200 руб. с октября по апрель  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Январь 2018, 15:42:31
Девочки-специалисты, подскажите, пожалуйста,  батареи в квартире сверху горячие снизу холодные!!! во всех комнатах (4 этаж последний), вызывали аварийную службу (управляющая компания) должны были по идее  "продуть воздух", они потрогали сказали, что котельная так топит  и уехали   :aq: вот что с ними делать?  с чего начинать? писать жалобу в управляющую?  или надо вызывать специалиста (откуда?) и составлять акт, замерять насколько тепло в квартире?
кстати, за 56 кв. плачу 4200 руб. с октября по апрель  :be:
какова температура в комнатах неугловых и угловых? По-хорошему у соседей поинтересуйтесь, как у ни. Идите в управляйку с письменным заявлением в 2-х экз. Отдавайте им с отметкой одно себе оставляйте и ждите их. Далее-уже по ситуации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 23 Январь 2018, 15:56:40
какова температура в комнатах неугловых и угловых? По-хорошему у соседей поинтересуйтесь, как у ни. Идите в управляйку с письменным заявлением в 2-х экз. Отдавайте им с отметкой одно себе оставляйте и ждите их. Далее-уже по ситуации.
Спасибо! надо замерить... (угловых комнат нет, в квартире прохладно, даже при нулевой, плюсовой температуре), но как это засвидетельствовать, что вот так плохо греет? и какая должна быть температура, где можно почитать не подскажите? если они месяц будут разбираться...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 23 Январь 2018, 16:16:48
У нас такое периодически, спускала сама, на последнем живём, не помогает. В квартире не холодина, но я хожу в носках, в халате, некомфортно, но по нормам мы вписываемся в нужную температуру, так что тут не придраться. А я хочу чтобы у меня жара была, чтобы я ходила без носков. Если у вас в квартире температура ниже нормы, то сможете им предъявить, а так ничего. Вот когда у нас на улице минус, то батареи горячие, а у нас зима какая, так и топят еле-еле.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Январь 2018, 16:21:41
Спасибо! надо замерить... (угловых комнат нет, в квартире прохладно, даже при нулевой, плюсовой температуре), но как это засвидетельствовать, что вот так плохо греет? и какая должна быть температура, где можно почитать не подскажите? если они месяц будут разбираться...
По нормам в неугловых +18, в угловых +19. Зафиксировать-только приглашать их для замера и составления акта. По идее батареи должны быть равномерно нагреты, спрашивайте соседей, как у них.Можно мотивтровать снижением температуры на улице, тогда у вас она будет еще ниже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 23 Январь 2018, 16:44:44
Спасибо, девочки! Буду разбираться по ситуации, пока в телефонном режиме обещали все сделать сегодня к вечеру (с трудом верится). Просто хочется за один раз решить проблему, а получается как всегда...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pino4~OK от 23 Январь 2018, 17:39:09
Спасибо, девочки! Буду разбираться по ситуации, пока в телефонном режиме обещали все сделать сегодня к вечеру (с трудом верится). Просто хочется за один раз решить проблему, а получается как всегда...
Удачи. У нас с 15 октября вообще не было отопления. А в квитанции за октябрь насчитали. Писала письма с вопросом "а за что собственно платить?". Ответ феерический- ну температура в квартире у вас была в пределах нормы? Да. Значит нарушений нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 28 Январь 2018, 12:10:10
Девочки, кто в частном секторе живет - пару-тройку месяцев назад счетчики на столбах вроде ведь у многих глюканули что данные показания не соответствуют и сейчас? Куда в итоге с итоговыми показаниями ехать и что вообще предпринимать. По словам соседа он несколько организаций, связанных с энергосбытов и платежами за них объездил и везде его куда-то еще перенаправляли, пока куда надо не добрался.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 28 Январь 2018, 12:15:33
Еще (может ткните в нужную тему, если есть). У меня котел АГВ Ростов, площадь 57 квадратов, колонка, плита, у нас вот за прошлый месяц (ну там по датам снятия показаний 1,5 месяца набежало) 1800, ну и вообще больше 2500 даже зимой не выходило, счетчики 2,5 года стоят, у соседки (такой же метраж и оборудование - тоже). Вчера в гостях у подруги была, они на съеме, дом около 80 квадратов, в сумме 10 батарей, котел такой же, но он им за 10 днкй проживания по счетчику уже на 2 т.р. выдает, т.е. за месяц там на 6 должно нагореть. И у меня он работает по принципу нагрелось - основная горелка погасла, снова зажглась минут через 15 что ли. У них горит не выключаясь само по себе. Хотя при их квадратуре и температуре в трубе 55, у меня на 60-70 холоднее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Январь 2018, 12:41:43
Вы хотите подруге поменять счетик или котел ? Или просто пожаловаться ?  :scratch:
Может там дом сам холодный -стены тонкие или отопление неправильно сделано или батареи надо промыть или поменять или в окна все выдувает.  Дом то съёмный -не устраивает -пусть меняют в чем проблема ?
Все вопросы вашей подруге надо решать с хозяином  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 28 Январь 2018, 13:43:03
Вы хотите подруге поменять счетик или котел ? Или просто пожаловаться ?  :scratch:
Может там дом сам холодный -стены тонкие или отопление неправильно сделано или батареи надо промыть или поменять или в окна все выдувает.  Дом то съёмный -не устраивает -пусть меняют в чем проблема ?
Все вопросы вашей подруге надо решать с хозяином  :sorry:
Нет, просто стало интересно, почему при 2 одинаковых котлах у меня и у нее:
1) при площади и количестве батарей в 1,5 раза больше потребление, судя по цифрам, выходит в 3 раза больше.
2) почему одинаковая модель котла у меня работает циклами "включилась основная горелка-выключилась-снова включилась". а у них беспрерывно.
3) у них при меньшей отметке на термометре котла температура в помещении выше, чем у меня при большей.
Применительно к конкретной модели котла АГВ Ростов 11,6. 
Потому что явно такой котел стоит у многих, наверняка кто-то сталкивался с чем-то подобным. Спросить общественного мнения из разряда: "А что у вас"?, а не пожаловаться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Январь 2018, 23:48:17
Приглашайте специалиста по котлам или же Вам выше говорили про разводку отопления , толщину стен и тд.По циклу горения только спец скажет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Февраль 2018, 15:08:46
Девочки, может кто знает, вот вчера пришла квитанция на квартиру, за отопление 1800 с копейками, при этом реально неделю максимум было жарко, я вчера пришла домой, разделась, надела домашнее платье и залезла под плед, не могла ноги согреть часа 2 как минимум, вот холодно и все тут. Но при этом +22. А норма ниже. Я могу на это жаловаться или нет смысла? Некомфортно мне и все тут, да и не только мне, муж ходит дома в носках шерстяных, я ему покупала на работу ходить, вдруг морозы, но на улице теплеет, а в квартире холодеет. Я босиком вообще не могу ходить, в домашних сапогах. При том, что я в принципе не мерзну, я сейчас на улицу хожу в колготках 20 ден. А дома мерзну  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 08 Февраль 2018, 10:51:26
Девочки, добрый день. Помоги разобраться. Есть Квартира, собственник 1, зарегистрированных 0 человек. Проживающих с октября месяца тоже нет. С нами на площадке живет председатель ТСЖ, мерзкая тетка, но она реально понимает, что никто не живет в квартире. Квитанции приходили без учета счетчиков, т.к. Никто не живет. А вот за январь Квитанция 5600, из них вода 1500 и свет 1200. Я в шоке, звоню в расчетный центр, а они мне ну не знаем, ну вот насчитали так. Подскажите пожалуйста, как правильно все оформить, чтобы платить по минимуму, за пустующую квартиру, и реально ли вернуть то, что я переплатила. Какие услуги я могу не оплачивать, если не подшиваю там? И если никто не зарегистрирован и не проживает, то как считают общедомоаве и пр? Заранее спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 08 Февраль 2018, 11:09:09
Девочки, добрый день. Помоги разобраться. Есть Квартира, собственник 1, зарегистрированных 0 человек. Проживающих с октября месяца тоже нет. С нами на площадке живет председатель ТСЖ, мерзкая тетка, но она реально понимает, что никто не живет в квартире. Квитанции приходили без учета счетчиков, т.к. Никто не живет. А вот за январь Квитанция 5600, из них вода 1500 и свет 1200. Я в шоке, звоню в расчетный центр, а они мне ну не знаем, ну вот насчитали так. Подскажите пожалуйста, как правильно все оформить, чтобы платить по минимуму, за пустующую квартиру, и реально ли вернуть то, что я переплатила. Какие услуги я могу не оплачивать, если не подшиваю там? И если никто не зарегистрирован и не проживает, то как считают общедомоаве и пр? Заранее спасибо  :ax:
Даже,если никто не проживает и не зарегистрирован, то начисления за воду, электричество и газ идут по переданным вовремя переданным показаниям счетчика. Предоставьте фото показаний счетчиков для перерасчета и Вам пересчитают.Все общедомовые  услуги оплачиваются(которые не по счетчикам) собственником, даже, если никто не проживают, начисляют по утвержденным нормативам в зависимости от метража квартиры.Также есть обязательные платежи за отопление, вывоз мусора и тд.-это тоже оплачивается в обязательном порядке.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 08 Февраль 2018, 11:17:22
Нет, просто стало интересно, почему при 2 одинаковых котлах у меня и у нее:
1) при площади и количестве батарей в 1,5 раза больше потребление, судя по цифрам, выходит в 3 раза больше.
2) почему одинаковая модель котла у меня работает циклами "включилась основная горелка-выключилась-снова включилась". а у них беспрерывно.
3) у них при меньшей отметке на термометре котла температура в помещении выше, чем у меня при большей.
Применительно к конкретной модели котла АГВ Ростов 11,6. 
Потому что явно такой котел стоит у многих, наверняка кто-то сталкивался с чем-то подобным. Спросить общественного мнения из разряда: "А что у вас"?, а не пожаловаться.

По статистике из Вашего предшествующего сообщения - у меня подозрения насчёт Вашего прибора учёта газа. Очень низкий расход. Это моё мнение как специалиста. Поставьте нормальный счётчик и потребление скорее всего вырастет  :ae:.  У подруги расход соответствует установленным государством нормативам потребления для нашего региона. Это по первому вопросу.
По второму. У подруги такой же котёл работает не отключаясь, так как площадь в 1,5 раза больше вашей, и батарей значительно больше. Ну и возможно надо с настройками котла разобраться.
По третьему пункту.  У подруги теплее при меньшей температуре теплоносителя во первых из-за большей площади поверхности отопительной системы (понятно? :ad: отдаётся больше тепла в помещение), во вторых нет сравнительного анализа толщины, материалов стен, перекрытий и т.п.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 08 Февраль 2018, 11:19:31
Даже,если никто не проживает и не зарегистрирован, то начисления за воду, электричество и газ идут по переданным вовремя переданным показаниям счетчика. Предоставьте фото показаний счетчиков для перерасчета и Вам пересчитают.Все общедомовые  услуги оплачиваются(которые не по счетчикам) собственником, даже, если никто не проживают, начисляют по утвержденным нормативам в зависимости от метража квартиры.Также есть обязательные платежи за отопление, вывоз мусора и тд.-это тоже оплачивается в обязательном порядке.

 
Огромное спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 08 Февраль 2018, 11:19:48
Девочки, добрый день. Помоги разобраться. Есть Квартира, собственник 1, зарегистрированных 0 человек. Проживающих с октября месяца тоже нет. С нами на площадке живет председатель ТСЖ, мерзкая тетка, но она реально понимает, что никто не живет в квартире. Квитанции приходили без учета счетчиков, т.к. Никто не живет. А вот за январь Квитанция 5600, из них вода 1500 и свет 1200. Я в шоке, звоню в расчетный центр, а они мне ну не знаем, ну вот насчитали так. Подскажите пожалуйста, как правильно все оформить, чтобы платить по минимуму, за пустующую квартиру, и реально ли вернуть то, что я переплатила. Какие услуги я могу не оплачивать, если не подшиваю там? И если никто не зарегистрирован и не проживает, то как считают общедомоаве и пр? Заранее спасибо  :ax:

К предыдущему ответу добавлю, что с января 2017г. при отсутствии постоянно и временно проживающих расчёт обязаны производить по количеству собственников (там где невозможны расчёты по показаниям счётчиков и иным параметрам).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 08 Февраль 2018, 11:38:46
К предыдущему ответу добавлю, что с января 2017г. при отсутствии постоянно и временно проживающих расчёт обязаны производить по количеству собственников (там где невозможны расчёты по показаниям счётчиков и иным параметрам).
Благодарю за информацию! :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Февраль 2018, 12:44:28
Девочки, может кто знает, вот вчера пришла квитанция на квартиру, за отопление 1800 с копейками, при этом реально неделю максимум было жарко, я вчера пришла домой, разделась, надела домашнее платье и залезла под плед, не могла ноги согреть часа 2 как минимум, вот холодно и все тут. Но при этом +22. А норма ниже. Я могу на это жаловаться или нет смысла? Некомфортно мне и все тут, да и не только мне, муж ходит дома в носках шерстяных, я ему покупала на работу ходить, вдруг морозы, но на улице теплеет, а в квартире холодеет. Я босиком вообще не могу ходить, в домашних сапогах. При том, что я в принципе не мерзну, я сейчас на улицу хожу в колготках 20 ден. А дома мерзну  :ac:
Норма 18, угловых 21.  смысл жаловаться, если у вас выше нормы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 08 Февраль 2018, 12:58:17
Холодно потому что, 1800 за что? За то, что я хожу как капуста...Вот реально пришли ко мне гости, через полчаса стали мерзнуть, мама моя так вообще в одеяло закутывается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 08 Февраль 2018, 13:05:01
Холодно потому что, 1800 за что?
за поданное отопление...
а холодно же может быть и из-за стояков...Как у соседей дела с отоплением?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 08 Февраль 2018, 13:10:34
За такое отопление в прошлом году я 1200 платила, еще все удивлялись почему так мало...У соседей также. И батареи у нас чугунные, специально не меняли, думали тепло будет. Но тепло было первые 2 зимы, как мы въехали. Я уже и окна заклеила металлопластиковые, думала из них дует, все равно не помогает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 08 Февраль 2018, 13:12:14
За такое отопление в прошлом году я 1200 платила...


вроде же было повышение коммунальных платежей .... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 08 Февраль 2018, 13:16:32
Да вопрос не в этом, я готова и 2 тыщи платить, только чтобы тепло было в квартире. Жарко даже. Блин, не поверите, мы даже окна открывали раньше зимой, так жарко было, а сейчас пришел домой горяченький и надо успеть переодеться быстро, чтобы тепло от тебя не ушло, потому что в процессе переодевания уже мерзнешь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 08 Февраль 2018, 13:18:42
Да вопрос не в этом, я готова и 2 тыщи платить, только чтобы тепло было в квартире. Жарко даже. Блин, не поверите, мы даже окна открывали раньше зимой, так жарко было, а сейчас пришел домой горяченький и надо успеть переодеться быстро, чтобы тепло от тебя не ушло, потому что в процессе переодевания уже мерзнешь.


верю...у меня +30 :girl_haha:


но я,правда, и +22 не утепляюсь... Точно у вас +22?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 08 Февраль 2018, 13:21:06
Было 22, не могу найти термометр, чтобы замерить. Но найду обязательно, мне самой интересно. А как может быть тепло, когда батареи еле теплые, кладешь руку и спокойно держишь на батарее её, вот такая температура.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 08 Февраль 2018, 13:32:48
Было 22, не могу найти термометр, чтобы замерить. Но найду обязательно, мне самой интересно. А как может быть тепло, когда батареи еле теплые, кладешь руку и спокойно держишь на батарее её, вот такая температура.


померяйте температуру не больше 1,5 метров(кажется) от пола и 1 метр от стены...Так правильнее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Seka61 от 12 Февраль 2018, 20:51:07
добрый вечер! Подскажите, как сделать поверку -или лучше замену электросчётчика? ТСЖ оповестило, что закончился срок эксплуатации счётчика, и надо заменить или поверить.В течении двух месяцев надо это сделать.Счётчик находится на площадке.Куда лучше обратится, и стоимость этой услуги?Может, кто делал недавно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 12 Февраль 2018, 20:58:34
добрый вечер! Подскажите, как сделать поверку -или лучше замену электросчётчика? ТСЖ оповестило, что закончился срок эксплуатации счётчика, и надо заменить или поверить.В течении двух месяцев надо это сделать.Счётчик находится на площадке.Куда лучше обратится, и стоимость этой услуги?Может, кто делал недавно?
Покупаете новый эл.счётчик. вызываете электрика на замену и пломбируете..пломьирует энергосбыт по заявке от вас. У нас летом была массовая замена старых счетчиков в тсж.
P.S. устанавливал электрик  ТСЖ.  у вас наверное тоже есть электрик на балансе тсж? председателю позвоните  и пусть даст вам его номер телефона.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Февраль 2018, 21:15:58
добрый вечер! Подскажите, как сделать поверку -или лучше замену электросчётчика? ТСЖ оповестило, что закончился срок эксплуатации счётчика, и надо заменить или поверить.В течении двух месяцев надо это сделать.Счётчик находится на площадке.Куда лучше обратится, и стоимость этой услуги?Может, кто делал недавно?
Если закончился срок эксплуатации электросчетчика, то это порядка 16 лет прошло. Вас ТСЖ не оповестило, что сейчас уже более современные счетчики с другим классом точности, нежели были 20 лет назад ? Уточните у них, какие счетчики нужны и за сколько электрик произведёт замену
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Seka61 от 12 Февраль 2018, 23:06:33
 Vitaline,astena-спасибо большое!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 16 Февраль 2018, 17:11:41
Подскажите, пожалуйста, проверяли у родителей счетчик воды, специалист водоканала сказал, что сорвана пломба заводская на счетчике (сзади счетчика, какая-то ленточка и что могли бы скручивать), а с их пломбой все в порядке!!!. Должно быть две пломбы на счетчике воды при проверке?  сказал большой штраф ну или....  мог он сам эту ленточка сорвать и как мы вообще должны были это видеть сзади счетчика, что там что-то нарушено? обычная пломба целая!  причем, в доме два счетчика и на обоих заводская типа нарушена... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N7777 от 17 Февраль 2018, 11:50:31
Подскажите, дом с УК. Кто обязан делать ремонт подъездов, собственники за свой счёт или УК? Ремонта не было 20 лет. Входит ли это с статью содержание дома?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Февраль 2018, 12:21:26
Подскажите, дом с УК. Кто обязан делать ремонт подъездов, собственники за свой счёт или УК? Ремонта не было 20 лет. Входит ли это с статью содержание дома?
Вы можете запросить в УК перечень услуг, которые входят в статью квитанции "содержание и ремонт". Обычно это только текущий ремонт, т.е.  замена некоторых стёкол в окнах подъезда, "латочный" ремонт стен, т.е. если совсем обвалиласть штукатурка, то вам могут заштукатурить часть стены, например 50 см на 50 и его же покрасить. Чтобы полностью сделать ремонт в подъезде УК вам может предложить собрать целевой взнос.
Но с таким же успехом вы можете собраться с соседями, скинуться и нанять гастрабайтеров-вам ремонт обойдётся дешевле, чем через УК. Если это, конечно только штукатурка-покраска.
Если что -то более серьёзное,  с замена коммуникаций, то можно попытаться со спецсчета  капремонта это заменять.
 Ремонт подъездов за счёт средств со спецсчета делать нельзя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N7777 от 17 Февраль 2018, 16:30:55
Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: esse от 24 Февраль 2018, 23:28:32
девушки, кто может объяснить, на каком основании в ЕИРЦ отказываются принимать показания счетчика? Квартира бывшая коммуналка, там 3 счетчика, два из которых на две комнаты, ставшие теперь одной квартирой, а третий счетчик вообще не знаю откуда, он не работает совсем. Не знаю, зачем он был когда-то нужен, это все было при старых хозяевах.  Сейчас владелец обеих комнат один, исправно оплачивалосб все раньше, пока не стало этих заморочек с бумажками с показаниями в ящик. Суммы немалые по квитанции приходят + повышающ. коэффициент. Обратились к электрикам. Пока суть да дело с заменой счетчика, хотя бы уже приняли показания. Имеют ли право отказывать в приеме показаний двух работающих  счетчиков, мотивируя тем, что стоит какой-то  третий счетчик,  не работающий со времен царя Гороха?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Февраль 2018, 00:25:54
Каждый счетчик должен быть привязан к опред.  лицевому счету и адресу, надо выяснять, где и что пошло не так: было ли объединение или разделение счетов и тд.Идти со всеми документами и квитанциями и разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Февраль 2018, 08:58:55
Было 22, не могу найти термометр, чтобы замерить. Но найду обязательно, мне самой интересно. А как может быть тепло, когда батареи еле теплые, кладешь руку и спокойно держишь на батарее её, вот такая температура.

А стояки? А у соседей вверху/внизу, откуда у вас разводка, теплее/горячее?

У нас года 4 назад тоже дубень был. Но у меня ещё ничего (верхняя разводка), но на первых этажах, реально- в одежде теплой ходили дома..
Потом теплокоммунэнерго отключило нашу древнюю котельную и подключили нас и соседние дома к 1 общей мощной.. И все- опять жара, +26. тоже, все время что-то открыто, иначе- задохнемся..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 27 Февраль 2018, 09:54:18
Да проблема в том, что у нас стоит датчик, чуть теплее на улице - у нас батареи становятся еле теплыми, сейчас кипяток, в квартире жарко, и мы хоть носки сняли. Соседи на нашем этаже тоже мерзнут. Мы живем на последнем. Разводка в домах до 9-ти этажей идет снизу. В нашем точно снизу. Мы и воду спускали с батареи, думали снизу она горячее, до одного места. Значит она в батареях идет изначально еле теплая. Но в квартире где-то +22, тут не прикапаешься, норма есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: esse от 27 Февраль 2018, 15:16:46
Каждый счетчик должен быть привязан к опред.  лицевому счету и адресу, надо выяснять, где и что пошло не так: было ли объединение или разделение счетов и тд.Идти со всеми документами и квитанциями и разбираться.

спасибо за ответ! Подавали заявление на объединение, т.к. фактически один владелец обеих комнат и кв-ра уже не коммунальная. Но квитанции так и приходят по две - каждая на свою комнату. Так же было всегда и раньше, но показания всегда мы учитывали, когда можно было самостоятельно в эл. виде платить и указывать показания. Приходили электрики, регулярно сверяли показания и никогда не было таких вот отказов и сверх начислений. Будем конечно выяснять, почему не принимают данные по счетчикам и приходится платить по доп. графе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 02 Март 2018, 20:52:10
Подскажите, пожалуйста, должно ли ТСЖ уведомлять жильцов, что пришел срок поверки счетчиков на воду? Живем в квартире 5й год, решили узнать, не пора ли счетчики поверить, и по ходу пьесы выясняется, что поверки, скорее всего, не было с момента установки водомеров в 2004г :ai: правда, предыдущий владелец умер в 2012г, и год здесь никто потом не жил. Даже боюсь в Водоанал идти, сейчас насчитают пеню за много лет((( одной заменой счетчиков вряд ли отделаемся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Март 2018, 21:00:16
Подскажите, пожалуйста, должно ли ТСЖ уведомлять жильцов, что пришел срок поверки счетчиков на воду? Живем в квартире 5й год, решили узнать, не пора ли счетчики поверить, и по ходу пьесы выясняется, что поверки, скорее всего, не было с момента установки водомеров в 2004г :ai: правда, предыдущий владелец умер в 2012г, и год здесь никто потом не жил. Даже боюсь в Водоанал идти, сейчас насчитают пеню за много лет((( одной заменой счетчиков вряд ли отделаемся.
да поменяйте просто счетчик, если в тсж не ведется учет даты поверки, и все - они поставят просто новую дату.
У нас это в квитанциях отпечатано, и при превышении срока - сразу же считают по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 02 Март 2018, 21:04:00
Спасибо, поговорю вначале с председателем ТСЖ, наверное. Просто думаем квартиру продавать, долги какие-либо нам совершенно не нужны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАРАНКА от 03 Март 2018, 10:33:45
Тоже вопрос по поводу замены/поверки счетчиков .                                                                                                                                                                 
1. Замена или поверка счетчика. Что разумней?                                                                                                                                                           
2. Стоимость пломбировки счетчика. УК объявила стоимость работы  - опломбировать 300 рубл., замена - 600 рубл.  Правомерно?
Опломбировка бесплатна или ошибаюсь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Март 2018, 10:43:21
Тоже вопрос по поводу замены/поверки счетчиков .                                                                                                                                                                 
1. Замена или поверка счетчика. Что разумней?                                                                                                                                                           
2. Стоимость пломбировки счетчика. УК объявила стоимость работы  - опломбировать 300 рубл., замена - 600 рубл.  Правомерно?
Опломбировка бесплатна или ошибаюсь?
Бесплатно.  УК должна пломбировать только счетчики горячей воды. По холодной пломбирует Водоканал в частных домах, в квартирах не надо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАРАНКА от 03 Март 2018, 10:51:57
 Матильда О
Спасибо  :ax: Да, счетчик на гор. воду. А правовой документ не подскажите? Ткнуть УК  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Март 2018, 11:02:07
Матильда О
Спасибо  :ax: Да, счетчик на гор. воду. А правовой документ не подскажите? Ткнуть УК  :wallbash:
  http://fzrf.su/zakon/o-vodosnabzhenii-416-fz/st-20.php
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 03 Март 2018, 12:39:43
  http://fzrf.su/zakon/o-vodosnabzhenii-416-fz/st-20.php (http://fzrf.su/zakon/o-vodosnabzhenii-416-fz/st-20.php)
а где здесь говорится про то,что в квартирах не нужно пломбировать счетчик холодной воды?


вот есть такой пункт  : Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Март 2018, 13:37:32
а где здесь говорится про то,что в квартирах не нужно пломбировать счетчик холодной воды?


вот есть такой пункт  : Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Водоканал говорит... Неинтересны им квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 03 Март 2018, 14:17:06
Водоканал говорит... Неинтересны им квартиры.


а где же можно прочесть об этом?


собираюсь устанавливать счетчик х/в,хотелось бы знать точно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Март 2018, 14:54:45

а где же можно прочесть об этом?


собираюсь устанавливать счетчик х/в,хотелось бы знать точно...
Я после установки счетчиков звонила в Водоканал заказать опломбировку, там мне и ответили:" В квартирах не пломбируем, в частных домах только."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Март 2018, 17:53:16

а где же можно прочесть об этом?


собираюсь устанавливать счетчик х/в,хотелось бы знать точно...
да вы обратитесь в тот же водоучет (в который тут пол это темы обращались), они все сами делают и потом курьер приходит и приносит нужные документы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 03 Март 2018, 18:55:45
да вы обратитесь в тот же водоучет (в который тут пол это темы обращались), они все сами делают и потом курьер приходит и приносит нужные документы.
так речь идет о том,что вообще не нужно никуда ничего носить :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Март 2018, 19:28:14
так речь идет о том,что вообще не нужно никуда ничего носить :ab:
не понимаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Март 2018, 19:42:17
так речь идет о том,что вообще не нужно никуда ничего носить :ab:
Да , как бэ, носить придётся. После того , как УК составит акт о вводе в эксплуатацию, надо топать в  Водоканал регистрировать счётчики ( или сделать это на сайте). А вот может водоучет и регистрирует, не знаю, я сама все делала. Прозвоните им...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 03 Март 2018, 19:57:14
Да , как бэ, носить придётся. После того , как УК составит акт о вводе в эксплуатацию, надо топать в  Водоканал регистрировать счётчики ( или сделать это на сайте). А вот может водоучет и регистрирует, не знаю, я сама все делала. Прозвоните им...
да...позвоню,конечно..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Март 2018, 20:19:46

а где же можно прочесть об этом?


собираюсь устанавливать счетчик х/в,хотелось бы знать точно...
В сентябре ставили счетчик на холодную воду.Звонила в Водоканал, ответили, что можно самостоятельно или с помощью УК установить светчик без всяких актов.Сами установили счетчик, сфотографировали, фото приложить к пакету сдаваемых доков  на сайте водоканала скачали заявление, написали, приложили копию паспорта на счетчик, + копии доков
собственников квартиры+ копии правоустанавливающих документов на квартиру+ копию квитанции , подлинники взяли с собой.В водоканале просто сдали документы и все, получили след. квитанцию с номером и показаниями счетчика .На сайте все расписано у них.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Март 2018, 20:43:35
водоучет сам все это делает, я же прямым текстом написала. Куда и что вы носить собрались я не поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 04 Март 2018, 11:36:27
водоучет сам все это делает, я же прямым текстом написала. Куда и что вы носить собрались я не поняла.
Ну водоучет же за какие- то деньги делает, а выше расписано как сделать бесплатно самому, я так поняла...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Март 2018, 20:49:23
Ну водоучет же за какие- то деньги делает, а выше расписано как сделать бесплатно самому, я так поняла...
да, когда без работы дома сидишь - то надо сходить и потратить там часа 4 (я с ужасом вспоминаю свой поход в водоканал, когда меня там развернули, потому что хотя я принесла свидетельство о собственности свое - а у них была другая фамилия в компьютере - за какой-то справкой дополнительной, просто потому что им так хочется, и плевать что я собственник). То да, это оправдано. А когда надо в ущерб работе туда по полдня отпрашиваться - то лучше водоучету заплатить 800 рублей или сколько там это стоит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 04 Март 2018, 22:34:40
А когда надо в ущерб работе туда по полдня отпрашиваться - то лучше водоучету заплатить 800 рублей или сколько там это стоит.
каждый человек сам определяет что лучше для него :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 04 Март 2018, 22:59:39
Я вообще никуда не ходила  :ae: реально 2 раза меняли счетчики на горячую воду - пришел сантехник, запломбировал и все. А в том году меняли, так сказали пломбировать необязательно. Но у нас ТСЖ. Я им отдала паспорт на счетчик, они сделали копию, что дальше делали я не знаю. Но я только счетчик за свой счет покупала и все. Больше никаких затрат.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 05 Март 2018, 09:09:33
Я не поверяла счетчики, купила новые( 4 шт), сын установил. Вызвала УК, составили акт, опломбировали ГВ. На сайте написала обращение о замене на новые, приложила фото паспортов. Дней через пять Водоканал позвонил  и назначил время посещения , N окна.  Но это было летом 17 года, изменилась ли сейчас эта процедура- не знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 06 Март 2018, 10:27:39
Добрый день. Подскажите знающие есть ли какие нибудь инстанции кроме суда в которые можно обратиться по поводу постоянно заливающих соседей? У них не исправны коммуникации и у меня часть стены и кусок потолка в прихожей постоянно влажные. В ЖЭК обращалась не однократно они приходят составляют акт и всё. В суд идти за компенсацией даже не знаю имеет ли смысл затеваться, так как по акту они мне будут должны метр потолка и два метра стены покрасить? Мне в принципе нужно их именно заставить починить их же трубы! Но как? Разговоры с хозяином результатов не дали не каких, одни обещания, но длится это уже с сентября месяца.  :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 06 Март 2018, 11:33:42
Добрый день. Подскажите знающие есть ли какие нибудь инстанции кроме суда в которые можно обратиться по поводу постоянно заливающих соседей? У них не исправны коммуникации и у меня часть стены и кусок потолка в прихожей постоянно влажные. В ЖЭК обращалась не однократно они приходят составляют акт и всё. В суд идти за компенсацией даже не знаю имеет ли смысл затеваться, так как по акту они мне будут должны метр потолка и два метра стены покрасить? Мне в принципе нужно их именно заставить починить их же трубы! Но как? Разговоры с хозяином результатов не дали не каких, одни обещания, но длится это уже с сентября месяца.  :ak:
Кошмар конечно, вот бывает же так не везет с соседями  :ac: а у них точно трубы не в порядке, может по невнимательности и разгильдяйству топят вас?
Потому что проблемы с неисправными коммуникациями вроде бесплатно должны решаться управляющей организацией.
По крайней мере нам Тсж бесплатно меняло трубы, когда я протечку в кладовке заметила :al:

А что в акте Жэк отражает? Может быть начать с жилинспекции, пожаловаться на бездействие жэка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Март 2018, 11:35:10
Трубы в квартире меняются только за счет жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 06 Март 2018, 11:38:56
Бывают разные ситуации, может течет труба в перекрытии - тогда за них отвечает жэк. Или стояк до входа в квартиру протекает
Я точно не знаю конечно, может у нас тсж такое добренькое, но стояки в кладовке бесплатно заменили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Март 2018, 11:48:23
ТСЖ в любом случае лучше ЖЭКа, у нас ТСЖ, я в восторге, вообще все сами делают, это я про счетчики например, прислали письмо что срок истекает, т.е. они сами отслеживают, в доме лифты новые, крыша тоже, вот недавно электрику меняли на лестничных клетках, мы конечно на это скидываемся, но деньги тут же идут в дело. Правда недавно прям требовали предоставить им номер СНИЛСа, пугали тем, что я не смогу на ГИС ЖКХ зайти, ага, я со своих госуслуг спокойно туда захожу, чего я буду всем подряд свои документы предоставлять.


А кладовка у вас в квартире? Прям ни за что вы не платили? Трубы их? Просто и у мамы и у нас всегда жильцы меняли за свой счет те трубы, которые расположены в квартире, даже батареи.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 06 Март 2018, 12:17:25
А кладовка у вас в квартире? Прям ни за что вы не платили? Трубы их? Просто и у мамы и у нас всегда жильцы меняли за свой счет те трубы, которые расположены в квартире, даже батареи.
Да, кладовка в квартире. Однажды заметила, что тончайшая струйка воды бьет из трубы прямо в стену :ai:
Тсж заменило бесплатно, трубы их были. Но это был именно стояк, до счетчика
Батареи и вообще отопительные трубы однозначно ремонтирует управляйка, но именно в аварийном состоянии, а не тогда когда жильцу захотелось обновить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 06 Март 2018, 12:23:30
Кошмар конечно, вот бывает же так не везет с соседями  :ac: а у них точно трубы не в порядке, может по невнимательности и разгильдяйству топят вас?
Потому что проблемы с неисправными коммуникациями вроде бесплатно должны решаться управляющей организацией.
По крайней мере нам Тсж бесплатно меняло трубы, когда я протечку в кладовке заметила :al:

А что в акте Жэк отражает? Может быть начать с жилинспекции, пожаловаться на бездействие жэка?
О том что у них не исправны коммуникации ЖЭК и заявил. Я же их не один раз вызывала. То что касается общедомовых коммуникаций они меняют, а если течет в твоей квартире то только собственник должен ремонтировать. Хозяин там не живет, а живет его бывшая жена с детьми. Она мне заявила, что ничего чинить не будет так как это не её квартира.  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Март 2018, 13:54:56
Хозяин там не живет, а живет его бывшая жена с детьми. Она мне заявила, что ничего чинить не будет так как это не её квартира.  :wallbash:
Есть с ним связь? Объясните ему,что судебные дела по затоплению будут заводиться на него как на собственника квартиры.Пусть он отремонтирует детям трубы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 06 Март 2018, 14:24:16
Есть с ним связь? Объясните ему,что судебные дела по затоплению будут заводиться на него как на собственника квартиры.Пусть он отремонтирует детям трубы.
Пусть. И я звонила, и ЖЭК. И при состалении акта он присутсвовал. Со всем согласен надо чинить, только действия никакие не предпринимаются. Нет моих сил уже разговоры разговаривать. Неужели только суд? Опять же ну пойду я в суд потрачу кучу времени и денег, а он как не делал до суда так и после не сделает.  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Март 2018, 14:42:18
Да никак на него нельзя повлиять, есть такие люди, прям наши соседи снизу, мы меняли трубы, им было по 25 лет, как труха, пошли к ним, тетка реально месяц мурыжила нас, как бы она была не против, но оттягивала, то зайдите позже, а потом дверь не открывала, то еще что-то, в итоге мы поменяли у себя, а в плите стык с их трубой старой. И канашку тоже меняли, теперь из-за стыка 2 раза уже вызывали сантехника для прочистки, даже туалетная бумага растворимая зло, как оказалось, потому что дырка там наверное за 25 лет стала такой, что периодически забивается наглухо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Март 2018, 14:44:28
Неужели только суд? Опять же ну пойду я в суд потрачу кучу времени и денег, а он как не делал до суда так и после не сделает.  :aq:
нет,не только суд...можно еще за свой счет отремонтировать...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Март 2018, 15:00:50
нет,не только суд...можно еще за свой счет отремонтировать...
Ага, если собственник разрешит в своей недвижимости делать ремонт. Такое проходили уже с соседом. На словах был согласен за наш счет, как пришли сантехники делать, так пошел в отказ, что у него все ок, и ему ничего не надо менять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Март 2018, 15:28:49
Ага, если собственник разрешит в своей недвижимости делать ремонт. Такое проходили уже с соседом. На словах был согласен за наш счет, как пришли сантехники делать, так пошел в отказ, что у него все ок, и ему ничего не надо менять.
мы меняли стояки и покупали унитаз соседке...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Kraska от 06 Март 2018, 15:47:42
мы меняли стояки и покупали унитаз соседке...
А унитаз то с какой радости?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Март 2018, 16:00:17
А унитаз то с какой радости?
ну она сказала,что денег нет у нее ни на что,а мы к тому времени задолбались бегать вычищать канализацию.А когда разбили,то почему-то старый унитаз уже подходил...Ну да Бог с ней...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 12 Март 2018, 09:35:31
подскажите где можно сдать воду на анализ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natsumi от 12 Март 2018, 14:46:51
Здравствуйте!

Подскажите, пж, при замене кранов на радиаторе в квартире, кто платит за слив системы отопления в отопительный сезон? Собственник или это входит в ТО?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Март 2018, 22:22:52
Собственник, это не входит в тариф на содремжил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natsumi от 12 Март 2018, 22:41:18
А вот в МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя России в 2004 г.) иначе сказано:  :scratch:
«… Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности….
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

… 2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:

а) центральное отопление:
консервация и расконсервация систем центрального отопления;
регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
регулировка и набивка сальников;
уплотнение сгонов;
очистка от накипи запорной арматуры;
испытание систем центрального отопления;
отключение радиаторов при их течи;
очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;
промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
СЛИВ ВОДЫ И НАПОЛНЕНИЕ ВОДОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ;…

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Март 2018, 23:01:39
А вот в МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя России в 2004 г.) иначе сказано:  :scratch:
...
СЛИВ ВОДЫ И НАПОЛНЕНИЕ ВОДОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ;…
Методическое пособие-это учебник. "Перечень работ" у разных УК и ТСЖ может отличаться, как и плата за кв. метр. И слив отопления "25 декабря по желанию квартиры #5, а 27 декабря по просьбе квартиры #15" в содержание не входит. Туда может войти работа сантехника по сливу отопления. А за само отопления заплатят все ваши соседи  :glasses:
Слив воды и наполнение системы происходит при плановой подготовке к отопительное сезону и промывке 1 раз в год и это заложено в смете. В смете не заложены сливы отопления "по просьбам трудящихся"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natsumi от 12 Март 2018, 23:08:02
Поняла! Спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 15 Март 2018, 11:42:50
Добрый день, а кто нибудь подавал в суд на соседей после залития квартиры? Подскажите по процедуре? И если можно контакты организации где можно сделать оценку ущерба. Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Март 2018, 08:39:39
Добрый день, а кто нибудь подавал в суд на соседей после залития квартиры? Подскажите по процедуре? И если можно контакты организации где можно сделать оценку ущерба. Спасибо.
Первоочередное  УК должна составить АКТ и обязательно указать причину залития, потом в  независимую экспертизу, мы нашли в инете , потом досудебка и далее суд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 16 Март 2018, 09:16:18
Первоочередное  УК должна составить АКТ и обязательно указать причину залития, потом в  независимую экспертизу, мы нашли в инете , потом досудебка и далее суд
Спасибо  :ax:
Акт жэу есть. С экспертизой мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Март 2018, 13:28:23
Спасибо  :ax:
Акт жэу есть. С экспертизой мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?
Главное, что б у них была лицензия. Мы в инете нашли, не помню как она называется, находится в районе  Варфоломеева -Буденовский. До суда, вы должны истцу отправить досудебную претензию. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: liovina от 16 Март 2018, 13:33:24
привет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мар-та от 16 Март 2018, 14:25:13
Главное, что б у них была лицензия. Мы в инете нашли, не помню как она называется, находится в районе  Варфоломеева -Буденовский. До суда, вы должны истцу отправить досудебную претензию.
Ой, спасибо Вам. Про досудебную претензию не знала. А если собственник в этой квартире не живет, живут другие люди, достаточно письмом заказным отправить будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Март 2018, 20:15:11
Это уже вопрос к юристам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: DieзA от 21 Март 2018, 12:53:37
где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
А затем составляется акт проверки,согласованный с потребителем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: DieзA от 21 Март 2018, 12:53:58
мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 24 Март 2018, 03:22:12
девочки, пожалуйста, подскажите - проблемы у мамы в Каменске -
есть такая УК Исток , в квитанциях за декабрь, январь , февраль пришли приличные суммы от 380 до 520 руб - Доначисления (перерасчет) (инф-я в Приложении) - никаких Приложений в квитанции нет. В управляющей компании отправили в электросети, дескать это они выставили счет на дом за электричество , то есть это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой поквартирной оплаты+оплата за электричество в местах общего пользования ( за электричество в местах общего пользования идет отдельная строка в квитанциях).
Концов не нашли и написали письмо с подписями жителей дома в УК чтобы письменно разъяснили эти доначисления.

В доме есть злостные неплательщики . Имеет ли право УК распределять задолженность неплательщиков между  жильцами дома в 2018 году? может вышел новый закон, а лне в курсе? :against:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Март 2018, 10:11:23
девочки, пожалуйста, подскажите - проблемы у мамы в Каменске -
есть такая УК Исток , в квитанциях за декабрь, январь , февраль пришли приличные суммы от 380 до 520 руб - Доначисления (перерасчет) (инф-я в Приложении) - никаких Приложений в квитанции нет. В управляющей компании отправили в электросети, дескать это они выставили счет на дом за электричество , то есть это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой поквартирной оплаты+оплата за электричество в местах общего пользования ( за электричество в местах общего пользования идет отдельная строка в квитанциях).
Концов не нашли и написали письмо с подписями жителей дома в УК чтобы письменно разъяснили эти доначисления.

В доме есть злостные неплательщики . Имеет ли право УК распределять задолженность неплательщиков между  жильцами дома в 2018 году? может вышел новый закон, а лне в курсе? :against:

По выделенному, однозначно нет.
ОДН с 2017 года начисляется нормативный, а не фактический, никаких доначислений не должно быть. если только не было "проведено" общее собрание, на котором собственники приняли решение о распределении сверхнормативного ОДН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 24 Март 2018, 14:51:14
По выделенному, однозначно нет.
ОДН с 2017 года начисляется нормативный, а не фактический, никаких доначислений не должно быть. если только не было "проведено" общее собрание, на котором собственники приняли решение о распределении сверхнормативного ОДН.

никакого собрания не было много лет. никто не хочет платить за задолжников.

В соседнем доме прислали квитанции без строки ДОНАЧИСЛЕНИЯ , но с дополнительной строкой - Перерасчет эл.снабж.СОИД . Это тоже самое, только по другому названо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 30 Март 2018, 22:04:25
Девочки, может кто сталкивался - подскажите, как у газовиков получить справку об отсутствии задолженностей по оплате для продажи квартиры?
Это многоквартирный дом (Советский р-н). В квартире только плита газовая, счетчика нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 01 Апрель 2018, 20:44:25
Девочки, может кто сталкивался - подскажите, как у газовиков получить справку об отсутствии задолженностей по оплате для продажи квартиры?
Это многоквартирный дом (Советский р-н). В квартире только плита газовая, счетчика нет.

Идите в горгаз и вам там в абон отделе напишут что на данное число задолж. нет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 01 Апрель 2018, 20:53:26
Ага, спасибо!  :ax:
Я уже вчера взяла справку. Просто риэлторша видимо хотела заработать на мне - говорила, что это очень долго и дорого делать и только ее знакомый газовщик по блату за 2000 может сделать справку. А оказалось все бесплатно и за 5 минут!

Теперь эпопея с водоканалом предстоит. По горячей линии их такой список документов озвучили, что мама не горюй! В том числе распечатанные фотографии счетчиков, хотя у меня есть справка об их показаниях из управляющей, за которую я заплатила технику 500 руб. и инженеру 350 руб. Уверяли, что это для предоставления в Водоканал. А по справке сказали, что им такое не подходит!!!  :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 01 Апрель 2018, 21:01:55
В Водоканале есть возможность предварительной записи на прием. Иначе там полдня можно просидеть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 01 Апрель 2018, 21:03:35
А как туда записаться на прием?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 01 Апрель 2018, 21:08:05
А как туда записаться на прием?

на сайте номер телефона , звонить и записываться. И на Горького администратор записывает в вестибюле. Я поняла, что намного удобнее прийти у назначенное время. тоже справку получала, потратила больше 4 часов в очереди
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 01 Апрель 2018, 21:10:55
Получается это тот же телефон горячей линии +7(863)283-17-17 по которому я звонила?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мелодия от 09 Апрель 2018, 14:40:27
 Девочки, подскажите, кто знает, при покупке квартиры у хозяйки в квартире оказалась перепланировка, сделана как бы дверь между кухней и комнатой, техпаспорт новый, но в планировке это не указано, тех паспорт 2015-2016 г. Мы даже если купим, продавать квартиру будем только лет через 15-20 и то неизвестно, в принципе можно потом эту дверь заложить и сделать как первоначально в тех паспорте. Могут ли возникнуть проблемы при совершении сделки на данный момент или вообще в будущем?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Апрель 2018, 14:59:38
Ага, спасибо!  :ax:
Я уже вчера взяла справку. Просто риэлторша видимо хотела заработать на мне - говорила, что это очень долго и дорого делать и только ее знакомый газовщик по блату за 2000 может сделать справку. А оказалось все бесплатно и за 5 минут!

Теперь эпопея с водоканалом предстоит. По горячей линии их такой список документов озвучили, что мама не горюй! В том числе распечатанные фотографии счетчиков, хотя у меня есть справка об их показаниях из управляющей, за которую я заплатила технику 500 руб. и инженеру 350 руб. Уверяли, что это для предоставления в Водоканал. А по справке сказали, что им такое не подходит!!!  :aq:
Обычный пакет документов.Фото счетчика обязательно нужно+последнюю оплату( я вообще чуток накинула показания и оплатила авансом)+доки собственников(паспорт,св-во о собственности или выписка Росреестра), паспорт на счетчик.Все, по-моему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Апрель 2018, 15:00:11
. Могут ли возникнуть проблемы при совершении сделки на данный момент или вообще в будущем?
Если не ипотека,  то какие проблемы  :scratch:
А дверь случайно не в несущей стене ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 09 Апрель 2018, 18:26:14
Девочки, подскажите, кто знает, при покупке квартиры у хозяйки в квартире оказалась перепланировка, сделана как бы дверь между кухней и комнатой, техпаспорт новый, но в планировке это не указано, тех паспорт 2015-2016 г. Мы даже если купим, продавать квартиру будем только лет через 15-20 и то неизвестно, в принципе можно потом эту дверь заложить и сделать как первоначально в тех паспорте. Могут ли возникнуть проблемы при совершении сделки на данный момент или вообще в будущем?

Если покупатель согласен купить с неузаконенной перепланировкой, то проблем при покупке не возникнет (если не ипотека). По имеющимся документам покупаете, а проверять соответствие факту никто не будет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 09 Апрель 2018, 21:38:43
Если ипотека и в квартире заинтересованы , ищите оценщика , который не покажет эту дверь .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мелодия от 09 Апрель 2018, 21:46:45
Если покупатель согласен купить с неузаконенной перепланировкой, то проблем при покупке не возникнет (если не ипотека). По имеющимся документам покупаете, а проверять соответствие факту никто не будет

А если мат. Капитал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 09 Апрель 2018, 21:57:34
Насколько мне известно, никто не выезжает проверять состояние квартир даже, не то чтобы до планировок дело доходило
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Freya0479 от 23 Апрель 2018, 19:38:46
А подскажите что за фигня такая.
Раньше можно было из ЖЭКа сантехника вызвать пробить засор, а сейчас только аварийка. Цену никто не знает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 23 Апрель 2018, 19:41:01
Наш сантехник в последний раз брал тыщу. У нас ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 26 Апрель 2018, 12:44:16
Девочки, еще раз для особо одаренных-ссылочку дайте, плиииз  :ax: , на городские тарифы на техобслуживание и вывоз мусора?
И дату бы, когда эти тарифы последний раз изменяли? Принимали официально

Интересует, в частности, 5-ти этажки без лифтов и мусоропроводов, кирпичные
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Апрель 2018, 16:29:42
Девочки, еще раз для особо одаренных-ссылочку дайте, плиииз  :ax: , на городские тарифы на техобслуживание и вывоз мусора?
И дату бы, когда эти тарифы последний раз изменяли? Принимали официально

Интересует, в частности, 5-ти этажки без лифтов и мусоропроводов, кирпичные
Тариф на техобслуживание последний раз менялся:  постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону  № 1265 от 28.11.2008- за минусом мусора - 9,40 руб/1м2 , потом в Жилищный кодекс внесли поправки, что тариф на тех.обслуживания устанавливается на общем собрании собственников, если собственники захотели увеличить тариф, то собрали собрание, приняли решения, проголосовали и все тариф приняли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 04 Май 2018, 01:25:29
Тариф на техобслуживание последний раз менялся:  постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону  № 1265 от 28.11.2008- за минусом мусора - 9,40 руб/1м2 , потом в Жилищный кодекс внесли поправки, что тариф на тех.обслуживания устанавливается на общем собрании собственников, если собственники захотели увеличить тариф, то собрали собрание, приняли решения, проголосовали и все тариф приняли.

Юлечка, спасибо огромное!

Только вопрос-а вывоз мусора, это сколько по городу? У нас тариф 3,14 с м2 и жбаны на улице стоят, мусоропровода нет.

И то, что отдельной строчкой в квитанции вывоз мусора - с какого времени это разрешено? (у нас ТОбсл 15 руб кв.м и отдельно вывоз мусора 3,14 с м2=18,14 дофигищща!).. принимали в октябре 15 г. (поднимали тариф для того, чтобы "что-то сделать для дома"..не сделала управляйка нихрена, да еще буквально в тот же месяц УК вынесла отдельной строчкой в квитанции вывоз мусора, те, подняли тариф с 11 руб до 15, и тут же хоп-и +еще и 3,14 отдельно за мусор((
сс...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Май 2018, 19:33:00
Стоимость за мусор, поднимает не управляйка, а тарифная палата, Чистый город раз в год дает им тома с расчетами  обоснованности поднятия тарифа, мусор так и есть 3,14 руб/м2 или где в районе 60-65 руб с человека. По мне тоже тариф завышен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 06 Май 2018, 20:18:10
В июне подходит срок поверки счетчиков холодной воды, хочу поставить новые, какая процедура в этом случае? Старые нужно снять, новые установить, ехать в Водоканал с документами на них? Старые нужно кому-то предъявлять или просто выбросить?
Опасаюсь, что в Водоканале очереди, но, думаю, лучше всё-таки новые, а то вдруг эти еще 6 лет не протянут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 06 Май 2018, 20:32:18
В июне подходит срок поверки счетчиков холодной воды, хочу поставить новые, какая процедура в этом случае? Старые нужно снять, новые установить, ехать в Водоканал с документами на них? Старые нужно кому-то предъявлять или просто выбросить?
Опасаюсь, что в Водоканале очереди, но, думаю, лучше всё-таки новые, а то вдруг эти еще 6 лет не протянут.
в УК мне дали телефон по проверки счетчика холодной воды. Я вызвала заранее. Все сделали быстро- проверили, оплатила и отнесла доки в управляйку. Все акты и документы на старые счетчики отсканировала и отправила в водоканал электронно. Продлили на 5 лет, а если ставить новые, то на 6 теперь вроде. Менять - через управляйку и отправить доки так же электронно в водоканал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 06 Май 2018, 20:33:19
Телефон конторы не помню, но тут девочки тоде давали контакты фирм. Или в интернете. Цены разные. Выбирайте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 06 Май 2018, 21:40:56
в УК мне дали телефон по проверки счетчика холодной воды. Я вызвала заранее. Все сделали быстро- проверили, оплатила и отнесла доки в управляйку. Все акты и документы на старые счетчики отсканировала и отправила в водоканал электронно. Продлили на 5 лет, а если ставить новые, то на 6 теперь вроде. Менять - через управляйку и отправить доки так же электронно в водоканал.

А сколько стоит? Мне тоже летом нужно будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 06 Май 2018, 22:03:08
в УК мне дали телефон по проверки счетчика холодной воды. Я вызвала заранее. Все сделали быстро- проверили, оплатила и отнесла доки в управляйку. Все акты и документы на старые счетчики отсканировала и отправила в водоканал электронно. Продлили на 5 лет, а если ставить новые, то на 6 теперь вроде. Менять - через управляйку и отправить доки так же электронно в водоканал.

Про поверку я знаю, мы делали её на счетчики горячей воды. Я писала же, что хочу именно менять, у нас не УК, а ТСЖ, но председателя не поймаешь днём с огнём( интересно что можно документы электронно в Водоканал, не слышала об этом, нужно будет узнать, спасибо)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 06 Май 2018, 22:12:24
Про поверку я знаю, мы делали её на счетчики горячей воды. Я писала же, что хочу именно менять, у нас не УК, а ТСЖ, но председателя не поймаешь днём с огнём( интересно что можно документы электронно в Водоканал, не слышала об этом, нужно будет узнать, спасибо)
Вы можете сами счетчики поменять, муж/ сын например
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 06 Май 2018, 22:23:16
подскажите, пожалуйста, если у нас есть индивидуальные счетчики на отопление насколько правомерно начисление оплаты за отопления по общедомовым счётчикам?  как мне ответили в управляющей компании, когда будет распоряжение, тогда и будут брать оплату по счетчикам  :bg: :bg:. или все законно и я не права?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Май 2018, 23:41:24
Про поверку я знаю, мы делали её на счетчики горячей воды. Я писала же, что хочу именно менять, у нас не УК, а ТСЖ, но председателя не поймаешь днём с огнём( интересно что можно документы электронно в Водоканал, не слышала об этом, нужно будет узнать, спасибо)
у нас тоже ТСЖ, мы ни разу не ходили в Водоканал, меняли сами, потом местный сантехник бесплатно ставил пломбу и все. Вы платите же напрямую ТСЖ, им нужны доки, а уже они потом в Водоканал их несут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 07 Май 2018, 09:16:36
Не, мы платим не напрямую в ТСЖ, квитанция от  ЕИРЦ, хотя там счет уже ТСЖ, конечно. Возможно, сами они доки и отнесут туда, нужно будет узнать)
Вот у сестры ТСЖ, у них свой счет сразу в Центр-Инвесте и напрямую без ЕИРЦ, так у них и не требуют обязательной поверки счетчиков в срок, председатель их сказала, что нас ТСЖ всё и так устраивает, мы сами ходим и проверяем периодически показания счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Май 2018, 10:02:55
Не, мы платим не напрямую в ТСЖ, квитанция от  ЕИРЦ, хотя там счет уже ТСЖ, конечно.
Если вы платите на счёт ТСЖ за воду, а не на прямую  Водоканалу, то все "разборки" по счетчикам только с ТСЖ. Водоканал не в курсе вообще, есть у вас счетчики или нет, им это не надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 07 Май 2018, 10:42:24
По поводу ЕИРЦ - в свое время я именно им носила бумажку, что я поставила счетчик на газ, потому что от них приходили квитанции, вы к ним сходите, может вам в водоканал и не надо ехать. У нас просто проще, мы за все платим ТСЖ, газ только отдельно. И по всем начислениям я хожу к нашему буху в ТСЖ, а они уже сами уточняют то в Лукойле, то в Водоканале.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Май 2018, 08:54:03
подскажите, пожалуйста, если у нас есть индивидуальные счетчики на отопление насколько правомерно начисление оплаты за отопления по общедомовым счётчикам?  как мне ответили в управляющей компании, когда будет распоряжение, тогда и будут брать оплату по счетчикам  :bg: :bg:. или все законно и я не права?
По индивидуальным счетчикам начисляют отопление в том случае, если ими оборудованы все помещения жилого дома. И это не спасает от начисления ОДН по отоплению. Вот из 354-го Постановления:

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формулы в приложении можно посмотреть. В первом случае показания общедомового прибора распределяются пропорционально отапливаемой площади всех помещений, во втором случае начисляют по индивидуальным приборам, а разницу между показаниями инд.ПУ и общедомовым ПУ также распределяют пропорционально отапливаемой площади.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Май 2018, 12:54:12
Тариф на техобслуживание последний раз менялся:  постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону  № 1265 от 28.11.2008- за минусом мусора - 9,40 руб/1м2 , потом в Жилищный кодекс внесли поправки, что тариф на тех.обслуживания устанавливается на общем собрании собственников, если собственники захотели увеличить тариф, то собрали собрание, приняли решения, проголосовали и все тариф приняли.

Юля, спасибо, наковыряла. У нас 11.41 с м2 должен быть, а постановление перепринимали в конце ноября 2014 г. Номер тот же и цифры-не знаю, может те же оставили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Май 2018, 20:14:09
Юля, спасибо, наковыряла. У нас 11.41 с м2 должен быть, а постановление перепринимали в конце ноября 2014 г. Номер тот же и цифры-не знаю, может те же оставили
Там в Постановление указан тариф с учетом мусора, от той суммы потом  отделили  мусор , вынесли его отдельной строкой , он по моему тогда был 2,20  руб. и стал 9,40 руб. Я уже точно не помню.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленушка от 17 Май 2018, 14:00:52
Проживаем в ДНТ, потери в электросетях как должны распределяться- поровну или в зависимости от того кто сколько потребил электроэнергии?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Май 2018, 22:16:54
Проживаем в ДНТ, потери в электросетях как должны распределяться- поровну или в зависимости от того кто сколько потребил электроэнергии?
В МКД пропорционально площади квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: darunia от 20 Май 2018, 20:04:13
Девочки,подскажите :bc: Прошляпила поверку счетчика на горячую воду,куда теперь обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Май 2018, 13:04:31
Девочки,подскажите :bc: Прошляпила поверку счетчика на горячую воду,куда теперь обращаться?
Кому платите за орячую воду-туда и бежать(ТСЖ или Теплокоммунэнерго или ...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АНФИСА1 от 13 Июнь 2018, 13:44:18
Добрый день! Подскажите пожалуйста по тарифам на Электроэнергию. Есть частный дом, в нем никто не прописан, используем как дачу, платим по соцнорме по 3.72. Сегодня переоформляли документы и нам в энергосбыте сказали что туда срочно нужно прописаться или будет оплата по полному тарифу по 5.19 ссылаясь на постановление подписанное Путиным. Но я нигде ничего похожего не нашла.  Может кто в курсе, подскажите так ли это?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Июнь 2018, 13:50:34
да можете не прописывать, они все равно на 1 чел считают и без использования соцнормы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АНФИСА1 от 13 Июнь 2018, 13:57:00
да можете не прописывать, они все равно на 1 чел считают и без использования соцнормы
Я пока прописывать и не собираюсь, интересует сам правовой документ, где его можно найти.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Июнь 2018, 17:13:51
Соцнорма "работает" только на заргистрированных
http://www.donland.ru/socnorma.aspx
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: АНФИСА1 от 14 Июнь 2018, 12:11:36
Соцнорма "работает" только на заргистрированных
http://www.donland.ru/socnorma.aspx
Спасибо! :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: вишенька1 от 18 Июнь 2018, 12:55:46
Девочки а как организовать прочистку вентиляционных каналов в пятиэтажке, совсем нет тяги в ТСЖ не знают кто этим занимается, буду очень благодарна за информацию и контакты
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 25 Июнь 2018, 15:25:32
Девушки .
 Хотим огородить двор .  Уже даже стали собирать деньги и дали предоплату ( на часть , в арку) , но никаких процедур проведено еще не было.  Поторопилась  инициативная группа(((.  Что делать?
 Придомовая территория относится к нам,кадастровый есть.  Надо провести собрание и голосование  очно/заочное.
 Какие инстанции надо обойти для получения разрешения и какие документы им нести ? 
 Буду рада любым образцам протоколов , списков и заявлений . Пришлите,пожалуйста, на bacabon@yandex.ru  :bc:
  и можно будет узаконить , уже после установки ? Хотя бы части так как уже оплатили они ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 25 Июнь 2018, 20:08:08
а если никто не живёт (стройвариант), не прописан , собственник в отъезде, эл. счётчик в подъезде для общего обозрения - как платить? Просто передавать показания в "0" ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2018, 21:19:11
Девушки .
 Хотим огородить двор .  Уже даже стали собирать деньги и дали предоплату ( на часть , в арку) , но никаких процедур проведено еще не было.  Поторопилась  инициативная группа(((.  Что делать?
 
Поторопились однозначно. Сперва собрание. Потом -в администрацию. Архитектор выезжает на место, осматривает и даёт разрешение. Потом уведомляете спецслужбы  : мчс и т.д. о том, что двор будет закрыт и каким образом они могут попасть вовнуть. А потом только огораживаете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 25 Июнь 2018, 21:22:38
Поторопились однозначно. Сперва собрание. Потом -в администрацию. Архитектор выезжает на место, осматривает и даёт разрешение. Потом уведомляете спецслужбы  : мчс и т.д. о том, что двор будет закрыт и каким образом они могут попасть вовнуть. А потом только огораживаете.
Спасибо .  ранее  со дня постройки дома в 1929 году там были ворота, потом они "ушли "  .
  Если знаете подскажите , в листе голосования обязательно указывать документ правоустанавливающий   собственность жильцов , дату, номер его ? А то мы за нашими бабушками сто лет будем ходить .
 У нас УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2018, 21:27:40
Спасибо .  ранее  со дня постройки дома в 1929 году там были ворота, потом они "ушли "  .
Лучше тогда у раонного архитектора уточнить, что у них есть на картах.
Мы когда свой двор перекрывали, в архитектуре не числилась одна дорога  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Июнь 2018, 21:28:37
Сразу скажу, что это только мой опыт и не пример для подражания.
У нас двор буквой П, два из трех домов, составляющие ее, разные ТСЖ, одно здание - офисный центр.

Никаких согласований и собраний у нас не было, поставили забор в 2008 году, стоит до сих пор, никаких проблем. Три пожарных въезда, ключи от всех ворот есть в каждом доме.Внутридомовая территория состоит из частей земельных участков трех зданий.
Боюсь, если бы мы ставили забор с соблюдением всей процедуры, вряд ли бы вообще он у нас был.

А собственники офисных помещений никогда бы не дали согласие на это, они до сих пор мечтают парковаться внутри двора, но у нас там нет машин, ничьих вообще. Там гуляют дети.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 25 Июнь 2018, 21:34:07
Сразу скажу, что это только мой опыт и не пример для подражания.
У нас двор буквой П, два из трех домов, составляющие ее, разные ТСЖ, одно здание - офисный центр.

Никаких согласований и собраний у нас не было, поставили забор в 2008 году, стоит до сих пор, никаких проблем. Три пожарных въезда, ключи от всех ворот есть в каждом доме.Внутридомовая территория состоит из частей земельных участков трех зданий.
Боюсь, если бы мы ставили забор с соблюдением всей процедуры, вряд ли бы вообще он у нас был.

А собственники офисных помещений никогда бы не дали согласие на это, они до сих пор мечтают парковаться внутри двора, но у нас там нет машин, ничьих вообще. Там гуляют дети.
У нас такая же беда  два отдельностоящих корпуса  и один в виде буквы п ,которые соединяются.  Соединены арками   ( арки непроезжие) .  Выходим на Буденновский  , много офисов .  Въезд во двор сбоку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Июнь 2018, 21:35:34
мы не соседи?
Буденовский-Текучева-Соборный?
Сторона ЗАГСа?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2018, 21:36:26
Мы делали все по-закону. Но нашлись доброжелатели,  которые лишились возможности ставить свои машины под нашими камерами. Сразу же написали жалобы  :be:. Приходил участковый с проверки,  проверял протоколы собрания жильцов, разрешение администрации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 25 Июнь 2018, 21:37:59
мы не соседи?
Буденовский-Текучева-Соборный?
Сторона ЗАГСа?
 
Буденновский/ лермонтовская.  Дом -гигант .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Июнь 2018, 21:38:46
А, ну тоже недалеко
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 25 Июнь 2018, 21:44:40
Мы делали все по-закону. Но нашлись доброжелатели,  которые лишились возможности ставить свои машины под нашими камерами. Сразу же написали жалобы  :be:. Приходил участковый с проверки,  проверял протоколы собрания жильцов, разрешение администрации.
Я смутно припоминаю один момент лет пять назад, когда мы собирали подписи с жильцов двух домов, потому что руководство банка из офисного здания с какого-то перепугу решило, что имеет право собственности и на часть земельного участка и поэтому может парковать внутри двора парочку своих авто.
Мы с своих письмах дошли до Колокольцева. В итоге, пришел участковый, популярно объяснил тете из банка, что парковка автомобилей не может располагаться ближе 15-ти метров от детской и спортивной площадок, заодно попросив свидетельство на право собственности на долю земельного участка.Больше мы банковких машин во дворе не видели.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2018, 21:59:46
Я смутно припоминаю один момент лет пять назад, когда мы собирали подписи с жильцов двух домов, потому что руководство банка из офисного здания с какого-то перепугу решило, что имеет право собственности и на часть земельного участка и поэтому может парковать внутри двора парочку своих авто.
Мы с своих письмах дошли до Колокольцева. В итоге, пришел участковый, популярно объяснил тете из банка, что парковка автомобилей не может располагаться ближе 15-ти метров от детской и спортивной площадок, заодно попросив свидетельство на право собственности на долю земельного участка.Больше мы банковких машин во дворе не видели.
Т.е. участкового не смутило, что  вас нет разрешения огородить двор ?   :scratch:
Мы перекрыли съезд во двор, забора нет. И то соседние дома жаловались.
 Где написано про запрет парковки рядом с площадкой?
У нас жалкое подобие парковки распологается как раз рядом с детской спортивной площадкой. Так построили изначально. Все разрешения были  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июнь 2018, 22:09:59

но у нас там нет машин, ничьих вообще. Там гуляют дети.
А у нас теперь на тротуаре и в 2 ряда и поперек парковки  ставят машины.  :ap: И газели и маршрутки 
Народ решил,  что теперь здесь автоколонна  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Июнь 2018, 06:53:48
Т.е. участкового не смутило, что  вас нет разрешения огородить двор ?   :scratch:
Мы перекрыли съезд во двор, забора нет. И то соседние дома жаловались.
 Где написано про запрет парковки рядом с площадкой?
У нас жалкое подобие парковки распологается как раз рядом с детской спортивной площадкой. Так построили изначально. Все разрешения были  :scratch:
О разрешении вообще речь не шла.
Про запрет ближе 15-ти метров, если не ошибаюсь, в санпинах. У нас в доме очень неравнодушный сосед есть, бывший строитель, он писал письма. Спрошу при случае. Но нас футболили с нашими письмами долго, около года, пока он в МВД не написал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июнь 2018, 08:59:12
Спасибо .  ранее  со дня постройки дома в 1929 году там были ворота, потом они "ушли "  .
  Если знаете подскажите , в листе голосования обязательно указывать документ правоустанавливающий   собственность жильцов , дату, номер его ? А то мы за нашими бабушками сто лет будем ходить .
 У нас УК.


Я так подозреваю, чо вам надо набрать 100% согласных, потому что если кто то будет против, то ва ушимети его право пользоваться общим имуществом . В реестре голосования обязательно надо указывать документ подтверждающий право собственности, номер  и дату, площадь квартиры, фио
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 26 Июнь 2018, 09:14:08
а если никто не живёт (стройвариант), не прописан , собственник в отъезде, эл. счётчик в подъезде для общего обозрения - как платить? Просто передавать показания в "0" ?
У меня в квартире никто не проживал, передавала показания в "0", два мес было норм, принимали, потом за каким-то яком стали начислять самостоятельно по среднему, делала перерасчет, через месяц -то же самое, в итоге написала жалобу руководителю ТНС региона, быстро все решилось. Есть на сайте еще заявление, в котором указано, что никто не проживает и подать его им электронно, предлагали мне такое, но у нас в любой момент обстоятельства проживания могли измениться, поэтому я не подавала такое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Июнь 2018, 11:07:20

Я так подозреваю, чо вам надо набрать 100% согласных, потому что если кто то будет против, то ва ушимети его право пользоваться общим имуществом . В реестре голосования обязательно надо указывать документ подтверждающий право собственности, номер  и дату, площадь квартиры, фио
а почему 100% ? Читала что большинство должно принять решение .  И Как быть с собственниками нежилых помещений?  Кроме одного , у них есть второй проход в офисы, с внешней стороны дома.  Спасибо за ответ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июнь 2018, 11:18:37

Я так подозреваю, чо вам надо набрать 100% согласных, потому что если кто то будет против, то ва ушимети его право пользоваться общим имуществом
Не надо 100%. Просто большинство. Никто других собственников не лишает права пользоваться общим имуществом  :av:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июнь 2018, 12:28:04
Не надо 100%. Просто большинство. Никто других собственников не лишает права пользоваться общим имуществом  :av:
Надо уточнить, я просто привыкла в этих случаях страховаться. На счет документов подтверждающих право собственности, сейчас по закону Управляющая компания обязана предоставлять собственникам данные о правах собственности для проведения общих собраний и голосований.  Нежилые помещения тоже участвуют в голосовании, вернее их собственники
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Июнь 2018, 20:34:25
 Подскажите, где взять архивные данные на дом ? В БТИ ?    Как оказалось  на арках ранее были установлены ворота и министерству культуры надо их предъявить так как наш дом считается  значимым для культуры. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 28 Июнь 2018, 20:00:49
Как проверит счетчик электроэнергии? Вроде показал за месяц потребление 4 кВт. И кого вызывать, чтобы проверили исправность?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Июнь 2018, 20:15:03
Как проверит счетчик электроэнергии? Вроде показал за месяц потребление 4 кВт. И кого вызывать, чтобы проверили исправность?
в цсм позвоните http://rostcsm.ru/content/blogsection/6/35/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Июнь 2018, 20:17:36
если больше 10-12 лет счетчику, лучше новый купить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 28 Июнь 2018, 20:30:24
Мы его меняли 3,5 года назад
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Июнь 2018, 20:48:52
Как проверит счетчик электроэнергии? Вроде показал за месяц потребление 4 кВт. И кого вызывать, чтобы проверили исправность?
Включите побольше электроприборов и посмотрите, что будет происходить на счетчике .
Если вы этот месяц жили дома, то счетчик явно "сдох". Я бы не тратила деньги на поверку и ремонт, а сразу заменила  :ac:
Можно ещё электрика позвать, чтоб он глянул счетчик, но он тоже так "проверяет" -включают приборы и смотрят на изменения показателей на счетчике
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Июнь 2018, 08:17:46
Мы его меняли 3,5 года назад
Если счетчик называется Энергомера, то поломался, они быстро ломаются, если будете покупать, то берите Меркурий
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 17 Июль 2018, 16:01:20

Девочки, кто-нибудь по проблемам ЖКХ подавал жалобу в прокуратуру? Как это делается? И что чаще всего народ у прокуратуры требует, кроме разобраться и наказать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Июль 2018, 16:04:22
прокуратура обычно спускает эти жалобы в ГЖИ или районную администрацию.
Писать можно письмо бумажное, можно и электронно обратиться, я думаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Июль 2018, 16:08:58
Девочки, кто-нибудь по проблемам ЖКХ подавал жалобу в прокуратуру? Как это делается? И что чаще всего народ у прокуратуры требует, кроме разобраться и наказать?
Лучше в ГЖИ, прокуратура занимается отписками, а ГЖИ если о есть нарушения , то заставит УК устранить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 17 Июль 2018, 17:15:08
Лучше в ГЖИ, прокуратура занимается отписками, а ГЖИ если о есть нарушения , то заставит УК устранить

и в ГЖИ тоже в работе жалоба.
Просто, я туда в конце мая отправила жалобу, те продлили срок проверки на месяц (инспектор ушла в отпуск), те, ответ я по итогу майских событий получу в конце июля. 29-го, если быть точным. А тут уже сильно ситуация изменилась за это время, усугубилась даже, и я бы свежачка туда загнала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 17 Июль 2018, 17:17:15
а Роспотребнадзор по расчетам, по долгам, по пеням в ЖКХ проверки проводит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 19 Июль 2018, 12:43:00
Подскажите,пожалуйста, есть какой нибудь закон, запрещающий выполнять строительные шумные работы(штробление стен) в субботу-воскресенье в многоквартирном доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Июль 2018, 12:52:49
Подскажите,пожалуйста, есть какой нибудь закон, запрещающий выполнять строительные шумные работы(штробление стен) в субботу-воскресенье в многоквартирном доме?
Нет запрета, время начала и окончания работ сдвигаются только.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Июль 2018, 19:04:45
а Роспотребнадзор по расчетам, по долгам, по пеням в ЖКХ проверки проводит?
нет, это епархия ГЖИ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: fibi от 22 Июль 2018, 14:43:13
Скажите пожалуйста, кто-нибудь узаканивал канализацию в частном доме? Может можно через кого то, чтоб не напрямую через Водоканал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Toalla от 22 Июль 2018, 14:50:43
И ещё вопрос: краны на батареях отопления в квартире принадлежат хозяйке квартиры или ТСЖ (УК)? Кто должен платить за их замену?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 22 Июль 2018, 15:13:36
И ещё вопрос: краны на батареях отопления в квартире принадлежат хозяйке квартиры или ТСЖ (УК)? Кто должен платить за их замену?

     По разному,  как в договоре  с УК или ТСЖ .  И  кран  на батареях обслуживает только одну квартиру
 или несколько . Если несколько , то это общедомовое имущество.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Toalla от 22 Июль 2018, 15:19:57
А если одну, то менять за мой счёт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 22 Июль 2018, 16:35:24
нет, это епархия ГЖИ)

вот же блин..ГЖИ тянет-тянет, уже второй мес проверки заканчивается..
результата пока нет

Но у нас УК просто в открытую уже мошенничеством занимается! Мне письмо прислали, в нем 10 тыс из пальца высосано. Еще 4 квартиры в июньских квитанциях появились долги вдруг (не должен никто из них), причем вдруг-это приличные суммы, по 4-6 тыс у людей появилось.
 У меня с НГ 17600 долга, я оплачиваю-долг растет! Просто, в ГЖИ пока проверку ту проведет, а у нас уже ситуация пару раз изменилась

В Прокуратуру, говорите-не их, в Роспотребнадзор расчеты-тоже не их, ГЖИ тянет резину, ну кароч, я прям не знаю.. :al: :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 22 Июль 2018, 16:59:38
И ещё вопрос: краны на батареях отопления в квартире принадлежат хозяйке квартиры или ТСЖ (УК)? Кто должен платить за их замену?
Все, что в квартире, меняете за свой счет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 22 Июль 2018, 17:03:06
И ещё вопрос: краны на батареях отопления в квартире принадлежат хозяйке квартиры или ТСЖ (УК)? Кто должен платить за их замену?
Вы всерьёз думаете, что ТСЖ должно вам краны менять ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 22 Июль 2018, 22:59:19
Девочки, если люди купили квартиру, а счета еще не переоформили, то вот по газу, мы на сайте горгаза Ростова не нашли, на московском такой перечень документов на переоформление: http://gazmsk.ru/pages/19_0.htm
Что верно, а что нет? им идти именно в то окно, где межрегионгаз, не Ростовгоргаз? Сколько времени занимает переоформление (ну квитанция на нового хозяина как скоро станет приходить? или старый хозяин какую-то справку получает что от момента купли-продажи такого-то числа если есть долги, то уже не его?)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 23 Июль 2018, 09:34:12
Мы переоформляли в 12-м году за неделю где-то, но сами не ходили, ходил мальчик из горгаза, который нам счетчик ставил. мы где-то полгода квитанции на старых хозяев получали, а разница какая, никакой, просто от их имени платили и все. Но перед этим нам пришлось договор на обслуживание заключить, вот без этого они точно не могут переоформить. А насчет долгов - горгаз же справку дает перед продажей, что долгов нет, мы просили и из тсж такую же.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Июль 2018, 09:43:30
Девочки, если люди купили квартиру, а счета еще не переоформили, то вот по газу, мы на сайте горгаза Ростова не нашли, на московском такой перечень документов на переоформление: http://gazmsk.ru/pages/19_0.htm
Что верно, а что нет? им идти именно в то окно, где межрегионгаз, не Ростовгоргаз? Сколько времени занимает переоформление (ну квитанция на нового хозяина как скоро станет приходить? или старый хозяин какую-то справку получает что от момента купли-продажи такого-то числа если есть долги, то уже не его?)
Так там перечень не только для квартир, а общий список. Берете договор купли-продажи+копия, паспорт собственника+копия, выписку из ЕГРН, справку с места жительства о количестве зарегистрировванных, если есть счетчик-фото последних показаний+ квитанции ранее оплаченные  и документы на счетчик от прежнего собственника+ справку об отсутствии долгов, которую продавец предоставлял. На квитанции же есть телефоны-позвоните и уточните еще раз перечень и адрес обращения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 23 Июль 2018, 21:35:46
Тут кто-нибудь есть с квартирой  с индотоплением в многоквартирном доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июль 2018, 12:10:14
Вы всерьёз думаете, что ТСЖ должно вам краны менять ?
Не совсем так , если это запорная , от которой  зависит работа системы  или стояка по этажам,   тогда можно добиваться оплаты от УК или ТСЖ .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Июль 2018, 12:15:17

Не совсем так , если это запорная , от которой  зависит работа системы  или стояка по этажам,   тогда можно добиваться оплаты от УК или ТСЖ .
Вопрос был : "краны на батареях отопления "
И ещё вопрос: краны на батареях отопления в квартире принадлежат хозяйке квартиры или ТСЖ (УК)? Кто должен платить за их замену?

Краны на батареях , как и сами батареи -собственность хозяина квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июль 2018, 12:18:38
Вопрос был : "краны на батареях отопления "Краны на батареях , как и сами батареи -собственность хозяина квартиры

 Вы же понимаете , что люди под кранами могут понимать что угодно))). 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Июль 2018, 12:21:15
Граница ответственности ТСЖ/УК по стоякам отопления до крана, при его отсутствии до места соединения с радиатором
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июль 2018, 12:32:07
Граница ответственности ТСЖ/УК по стоякам отопления до крана, при его отсутствии до места соединения с радиатором
С батареями не все так просто, спорт постоянно идет, закон трактует до первого отключающего устройства, но Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Я так думаю что и краны должна менять УК, а там ....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Июль 2018, 12:35:45
С батареями не все так просто, спорт постоянно идет, закон трактует до первого отключающего устройства, но Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Я так думаю что и краны должна менять УК, а там ....
О как. А нас стояки отсутствуют вообще, могу я затребовать поменять мне все краны и батареи в квартире ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Июль 2018, 12:39:12
Юля, так это ж разъяснения))
Минстрой тоже как наразъясняет законы, на голову не натянешь их разъяснения.
Договор надо смотреть, границы балансовой принадлежности там должны быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 24 Июль 2018, 12:40:08
Девочки, если люди купили квартиру, а счета еще не переоформили, то вот по газу, мы на сайте горгаза Ростова не нашли, на московском такой перечень документов на переоформление: http://gazmsk.ru/pages/19_0.htm
Что верно, а что нет? им идти именно в то окно, где межрегионгаз, не Ростовгоргаз? Сколько времени занимает переоформление (ну квитанция на нового хозяина как скоро станет приходить? или старый хозяин какую-то справку получает что от момента купли-продажи такого-то числа если есть долги, то уже не его?)

https://www.rostovregiongaz.ru/abonenty/spravochnik-abonenta/

справка о задолженности выдаётся собственнику либо представителю собственника по запросу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июль 2018, 12:42:01
С батареями не все так просто, спорт постоянно идет, закон трактует до первого отключающего устройства, но Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Я так думаю что и краны должна менять УК, а там ....
 
 было решение Верховного суда , но оно только если есть запорный и обслуживает одно помещение ,жилое или нежилое http://sudact.ru/vsrf/doc/axaHUjASTwQl/?vsrf-txt=&vsrf-case_doc=%D0%93%D0%9A%D0%9F%D0%9809-725&vsrf-doc_type=&vsrf-date_from=&vsrf-date_to=22.09.2009&vsrf-judge=&_=1460102478172   . Но есть письмо минстроя Письме №9506-АЧ/04 от 01.04.2016 года  и другие разъяснения . Я так понимаю, что исходят из договора управления МКД .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Июль 2018, 14:42:17
Все очень спорно, мы всем знаем наши законы,  повернут тому как выгодно, так же как  я всегда считала козырек балкона не общим имуществом, т.к. он обслуживает только одну квартиру, а нет, козырек балкона это общее имущество, т.к. это конструктивный элемент дома, так же как и ограждающее устройство балкона

   Я так понимаю, что исходят из договора управления МКД .
Любой договор если он нарушает права собственника можно оспорить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июль 2018, 19:34:58
Я опять со своим ограждением. Подскажите , где пожарный надзор города, а лучше Октябрьского района?
 На коммунистическом  не отвечают. Путем множественных звонков отправили на Таганрогскую , там девушка секретарь сказала, что не в курсе, но скорее у них, лучше позвоните через несколько дней.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 24 Июль 2018, 20:47:32
Я опять со своим ограждением. Подскажите , где пожарный надзор города, а лучше Октябрьского района?
 На коммунистическом  не отвечают. Путем множественных звонков отправили на Таганрогскую , там девушка секретарь сказала, что не в курсе, но скорее у них, лучше позвоните через несколько дней.
https://gpnrostov.ru/01start/?page_id=841

Таганрогская 110а
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июль 2018, 21:00:53
https://gpnrostov.ru/01start/?page_id=841

Таганрогская 110а

 Спасибо,  я с  секретарем их общалась : ничего не знаю . Как можно работать и не знать , чем занимается твоя организация. :scratch:  а  телефоны,которые указаны на этом сайте не рабочие . Причем все. Придется  ногами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Июль 2018, 10:41:05
вот же блин..ГЖИ тянет-тянет, уже второй мес проверки заканчивается..
результата пока нет

Но у нас УК просто в открытую уже мошенничеством занимается! Мне письмо прислали, в нем 10 тыс из пальца высосано. Еще 4 квартиры в июньских квитанциях появились долги вдруг (не должен никто из них), причем вдруг-это приличные суммы, по 4-6 тыс у людей появилось.
 У меня с НГ 17600 долга, я оплачиваю-долг растет! Просто, в ГЖИ пока проверку ту проведет, а у нас уже ситуация пару раз изменилась

В Прокуратуру, говорите-не их, в Роспотребнадзор расчеты-тоже не их, ГЖИ тянет резину, ну кароч, я прям не знаю.. :al: :ac:

девочки, родило ГЖИ ответ.. но мне от него легче не стало.. 2 предписания им по выявленным нарушениям выдало УК-нии (по начислению хол.воды, и по установке узла учета тепла, у нас его нет и ставить мы его отказались), и самое главное, из-за чего я подавала жалобу (долги и приписки в квитанциях, причем-систематические) - ответ ГЖИ: обращайтесь в правоохранительные органы  для установления факта мошенничества ..и в скобочках - в полицию. Блин, а они тогда зачем? Это же их работа-выявить и устранить нарушения!

Сижу теперь изучаю Положение о создании ГЖи, чтоб их заставить проверку провести до конца
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 25 Июль 2018, 10:43:55
подскажите контакты чтобы почистили вентканалы в квартире 5эт дома
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 25 Июль 2018, 12:16:54
девочки, родило ГЖИ ответ.. но мне от него легче не стало.. 2 предписания им по выявленным нарушениям выдало УК-нии (по начислению хол.воды, и по установке узла учета тепла, у нас его нет и ставить мы его отказались), и самое главное, из-за чего я подавала жалобу (долги и приписки в квитанциях, причем-систематические) - ответ ГЖИ: обращайтесь в правоохранительные органы  для установления факта мошенничества ..и в скобочках - в полицию. Блин, а они тогда зачем? Это же их работа-выявить и устранить нарушения!


Так может и обратиться в полицию, приложив письмо ГЖИ .
 А что вам сама УК отвечала по поводу приписок и долгов ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 25 Июль 2018, 12:34:08
девочки, родило ГЖИ ответ.. но мне от него легче не стало.. 2 предписания им по выявленным нарушениям выдало УК-нии (по начислению хол.воды, и по установке узла учета тепла, у нас его нет и ставить мы его отказались), и самое главное, из-за чего я подавала жалобу (долги и приписки в квитанциях, причем-систематические) - ответ ГЖИ: обращайтесь в правоохранительные органы  для установления факта мошенничества ..и в скобочках - в полицию. Блин, а они тогда зачем? Это же их работа-выявить и устранить нарушения!

Сижу теперь изучаю Положение о создании ГЖи, чтоб их заставить проверку провести до конца
Я бы отправила  жалобу в Минстрой http://www.minstroyrf.ru/about/ с приложением ответа ГЖИ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Июль 2018, 19:55:42
девочки, родило ГЖИ ответ.. но мне от него легче не стало.. 2 предписания им по выявленным нарушениям выдало УК-нии (по начислению хол.воды, и по установке узла учета тепла, у нас его нет и ставить мы его отказались), и самое главное, из-за чего я подавала жалобу (долги и приписки в квитанциях, причем-систематические) - ответ ГЖИ: обращайтесь в правоохранительные органы  для установления факта мошенничества ..и в скобочках - в полицию. Блин, а они тогда зачем? Это же их работа-выявить и устранить нарушения!

Сижу теперь изучаю Положение о создании ГЖи, чтоб их заставить проверку провести до конца
Какая управляйка, я знаю одну аферистов, может конкуренты появились? ГЖИ выдало предписание, УК должна была устранить, если не устранила, то ГЖИ их штрафует и может сама подать на них в суд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Июль 2018, 23:57:41
Так может и обратиться в полицию, приложив письмо ГЖИ .
 А что вам сама УК отвечала по поводу приписок и долгов ?

Скорее всего, я так и сделаю. Ук говорит все правильно... Ещё подумаю..
А УК говорит- все правильно. И мелет пургу дальше.. И там тоже куча нарушений..в пурге их

Какая управляйка, я знаю одну аферистов, может конкуренты появились? ГЖИ выдало предписание, УК должна была устранить, если не устранила, то ГЖИ их штрафует и может сама подать на них в суд.

В этих предписаниях для нашего дома никаких улучшений. Даже, наоборот- узел учёта тепла мы ставить не хотим, он нам невыгоден .. А то, в чем постоянно нарушения- они не проверили, говорят- мы долгами не занимаемся
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 01:55:10
- узел учёта тепла мы ставить не хотим, он нам невыгоден ..
А почему не выгоден ? Вы сейчас по нормативу платите меньше, чем бы платили за фактическое потребление ?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июль 2018, 08:26:00
А почему не выгоден ? Вы сейчас по нормативу платите меньше, чем бы платили за фактическое потребление ?  :al:
Что б платить меньше, надо заниматься домом, мы сейчас сделали вывод, что ресурсники перетянули на себя квитанции, но заниматься правдивостью показаний не хотят, в частности ТНС энерго, жильцы платят по нормативу, а ТНС  выставляет УК по счетчику, разницы колоссальные, когда начали разбираться, то выясняется, что 50% жильцам (выставляют) передают показания меньше 50 кв., и ТНС не ходит, не проверяет, потому что они свои деньги поимеют с УК. На счет общедомовых счетчиков, Вам могут  ресурсники установить счетчик, потом выставить квитанции доп.тариф, и Ваше разрешения не спросят, согласно  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 09:31:51
На счет общедомовых счетчиков, Вам могут  ресурсники установить счетчик, потом выставить квитанции доп.тариф, и Ваше разрешения не спросят, согласно  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ
С теплом же другая ситуация, нежели с электричеством.Тут счетчики поквартирные не стоят. Какой доптариф?  Счетчик + расчетная величина от стены дома до места установки счетчика.  По квартирам то тоже уже усреднеено-расчетно. Кто -то батареи отключил, а кто то форточку открыл.
Можно еще про доптариф УУТЭ?  Что там еще может быть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ивана от 26 Июль 2018, 09:47:42
Какая управляйка, я знаю одну аферистов, может конкуренты появились? ГЖИ выдало предписание, УК должна была устранить, если не устранила, то ГЖИ их штрафует и может сама подать на них в суд.
А правомерно ли переложение оплаты штрафов ук на людей? У нас даже в годовых отчетах ук написано, что мы, жильцы, их оплачиваем. Это же их потери, значит они берут их с нашего тарифа на содержание и ремонт.
 И никакие возмущения и отказ совета мкд подписывать отчет не имеют действия.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июль 2018, 12:12:54
С теплом же другая ситуация, нежели с электричеством.Тут счетчики поквартирные не стоят. Какой доптариф?  Счетчик + расчетная величина от стены дома до места установки счетчика.  По квартирам то тоже уже усреднеено-расчетно. Кто -то батареи отключил, а кто то форточку открыл.
Можно еще про доптариф УУТЭ?  Что там еще может быть?
Доп. тариф на установку общедомового счетчика. Как сделал водоканал,: он зашел на дома, посрезал все счетчики которые были установлены и оплачены жильцами, но  еще не введены в эксплуатацию и установил свои и прислал  в июне квитанцию всем жильцам на оплату расходов по установке счетчиков. И чихал он на протокола, что люди не хотят ставить общедомовые счетчики или что люди оплачивали другие счетчики и нечего им не докажешь.
А правомерно ли переложение оплаты штрафов ук на людей? У нас даже в годовых отчетах ук написано, что мы, жильцы, их оплачиваем. Это же их потери, значит они берут их с нашего тарифа на содержание и ремонт.
 И никакие возмущения и отказ совета мкд подписывать отчет не имеют действия.
А откуда УК взять денег?  у них кроме тарифа на содремжил нет больше никаких доходов, поэтому и штрафы платятся с ваших кошельков. Но штрафы платят если УК не исполняет предписание ГЖИ, а если исполняет, то штрафов нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 14:10:18
Доп. тариф на установку общедомового счетчика. Как сделал водоканал,: он зашел на дома, посрезал все счетчики которые были установлены и оплачены жильцами, но  еще не введены в эксплуатацию и установил свои и прислал  в июне квитанцию всем жильцам на оплату расходов по установке счетчиков.
Это не доп.тариф.  :av: Если б, прежде чем установить счетчик жильцы озадачилась : а что за этим последует, то такой бы ситуации не было.
У нас на доме есть общедомоаые счетчики электричества,  но граница балансовой принадлежности проходит не по стене дома, а по соседней улице. Счетчики не введены в эксплуатацию и пока "малой кровью" нельзя  это сделать.  Поэтому на свои счетчики не обращаем внимания, а платим по тем счетам, что выставляют они.
По воде и теплу достигнуто взаимопонимание : платим по своим счетчикам. Сейчас поменяли УУТЭ   из средств капремонта ( т.е. никаких дополнительных сборов не было, деньги пошли со "спецсчета") . Все согласовано с ТКЭ, у их нет к нам претензий  и они не навязывают свои счетчики и тем более не срезают наши 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Июль 2018, 14:52:44
Это не доп.тариф.  :av: Если б, прежде чем установить счетчик жильцы озадачилась : а что за этим последует, то такой бы ситуации не было.
У нас на доме есть общедомоаые счетчики электричества,  но граница балансовой принадлежности проходит не по стене дома, а по соседней улице. Счетчики не введены в эксплуатацию и пока "малой кровью" нельзя  это сделать.  Поэтому на свои счетчики не обращаем внимания, а платим по тем счетам, что выставляют они.
По воде и теплу достигнуто взаимопонимание : платим по своим счетчикам. Сейчас поменяли УУТЭ   из средств капремонта ( т.е. никаких дополнительных сборов не было, деньги пошли со "спецсчета") . Все согласовано с ТКЭ, у их нет к нам претензий  и они не навязывают свои счетчики и тем более не срезают наши 
Я не могу понять как в МКД граница балансовой принадлежности может проходить по соседней улице? Ну да ладно.   ТКЭ и ТНС пока не озаботился установкой счетчиков  том у кого нет приборов учета, но приборы учета введены в эксплуатацию и УК по ним платит, то какие претензии могут быть,  а вот водоканал озаботился и согласно этому постановлению и установил счетчики в домах и выставил доп.строку без  желания жильцов и имеет на это полное право согласно 260 Постановлению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Июль 2018, 15:35:32
Я не могу понять как в МКД граница балансовой принадлежности может проходить по соседней улице? Ну да ладно.   ТКЭ и ТНС пока не озаботился установкой счетчиков  том у кого нет приборов учета, но приборы учета введены в эксплуатацию и УК по ним платит, то какие претензии могут быть,  а вот водоканал озаботился и согласно этому постановлению и установил счетчики в домах и выставил доп.строку без  желания жильцов и имеет на это полное право согласно 260 Постановлению.
Очень даже может. У меня есть такой акт с тепловиками. Граница в 56 метрах. Вся эта радость наша. Уже меняли тепловой ввод полностью за свой счет. Долго сними препирались по поводу этого акта раздела границ, сослались на правила теплоснабжения, там есть пункт о том, что граница балансовой  может проходить по границе земельного участка МКД. Так еще и потери на этот участок выставляли, немаленькие. Но сейчас им, видимо, очень прикрутили гайки, потерь нет, ГВС летом рассчитывают по человечески.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Июль 2018, 15:41:27
А почему не выгоден ? Вы сейчас по нормативу платите меньше, чем бы платили за фактическое потребление ?  :al:

В домах с закрытыми системами ГВС тариф на горячую воду летом очень негуманный, из своего достаточно большого опыта могу сказать. По нормативу в 2-2.5 раза дешевле. По отоплению тоже неоднозначно все. Поэтому, вполне могу понять людей, отказывающихся от общедомовых приборов учета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 15:49:53
Я не могу понять как в МКД граница балансовой принадлежности может проходить по соседней улице? Ну да ладно.   ТКЭ и ТНС пока не озаботился установкой счетчиков  том у кого нет приборов учета, но приборы учета введены в эксплуатацию и УК по ним платит, то какие претензии могут быть,  а вот водоканал озаботился и согласно этому постановлению и установил счетчики в домах и выставил доп.строку без  желания жильцов и имеет на это полное право согласно 260 Постановлению.
Насчёт балансовой принадлежности : вы ведь знаете в какой необычном микрорайоне мы живем  :ad: У нас тут все не как у людей, тут ещё посредники есть, я так до конца не не разобралась в этих чудных организациях, но кроме непосредственно донэнерго есть "гарантированный поставщик" и без него никак нельзя  :be: , поэтому и граница проходит "на соседней" улице и там же счетчики установлены  :ag: и кто ещё к этой линии подключён схем нам не предоставлено, поэтому продолжаем верить, что только наш дом .


Насчёт Водоканала вот честно не понимаю : жильцы провели собрание, собрали деньги, установили счетчики и дальше что ? Они обратились в Водоканал с просьбой ввести в эксплуатацию,  а те сказали, что счетчики неправильные и неправильно установлены и поставили свои с выставление счета ? Или народ просто поставил счетчики и решил, что сам факт существования подразумевает оплату по ним ?  :al:

У нас вот электро счетчики свои пылью покрываются, но в эксплуатацию их не ввели , по каким то причинам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 15:53:35
В домах с закрытыми системами ГВС тариф на горячую воду летом очень негуманный, из своего достаточно большого опыта могу сказать. По нормативу в 2-2.5 раза дешевле. По отоплению тоже неоднозначно все. Поэтому, вполне могу понять людей, отказывающихся от общедомовых приборов учета.
Мы платим по счетчику меньше, чем когда выставляли по нормативу ( было в какой то постановление об игорировании тепло счетчиков и оплата по нормативам).

А сколько стоимость горячей воды у вас выходит ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Июль 2018, 16:29:11
На открытом контуре летом расчет по нормативу 0,0625 Гкал на куб. Это 106,74 по цене Лукойла, без теплоносителя.
На закрытых контурах с приборами УУТЭ коэффициент расчетный, бывает в разные месяцы от 0,08 до 0,14, от 136 до 240 руб, соответственно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 18:14:33
На открытом контуре летом расчет по нормативу 0,0625 Гкал на куб. Это 106,74 по цене Лукойла, без теплоносителя.
На закрытых контурах с приборами УУТЭ коэффициент расчетный, бывает в разные месяцы от 0,08 до 0,14, от 136 до 240 руб, соответственно.
Понятно. У Лукойла ещё нормальные расценки , ТКЭ в этом плане "ни в чем себе не отказывает"  :ac:
Нам просто намного выгоднее с УУТЭ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Июль 2018, 20:18:20
Понятно. У Лукойла ещё нормальные расценки , ТКЭ в этом плане "ни в чем себе не отказывает"  :ac:
Нам просто намного выгоднее с УУТЭ
В Батайске Гкал вообще 2400 стоит, радуйтесь, бывает хуже)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 26 Июль 2018, 20:55:27
С батареями не все так просто, спорт постоянно идет, закон трактует до первого отключающего устройства, но Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Я так думаю что и краны должна менять УК, а там ....
Это на основании этого

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...


Глава I  п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Я правильно понимаю что батареи в квартире - это общедомовое имущество?  И можно их заменить из общедомовых средств?   :yupe: :yupe: :yupe:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Июль 2018, 22:24:37

Я правильно понимаю что батареи в квартире - это общедомовое имущество?  И можно их заменить из общедомовых средств?   :yupe: :yupe: :yupe:


https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/6638/minstroy-k-chemu-otnosit-radiatory-otopleniya-v-kvartire

Если соседи согласны скинуться вам на батареи, то пожалуйста. Или вы думаете,  что в смете заложена замена батарей в вашей квартире ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Июль 2018, 07:36:36
подскажите контакты чтобы почистили вентканалы в квартире 5эт дома
http://aercaste.ru/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июль 2018, 08:35:24
Насчёт Водоканала вот честно не понимаю : жильцы провели собрание, собрали деньги, установили счетчики и дальше что ? Они обратились в Водоканал с просьбой ввести в эксплуатацию,  а те сказали, что счетчики неправильные и неправильно установлены и поставили свои с выставление счета ? Или народ просто поставил счетчики и решил, что сам факт существования подразумевает оплату по ним ?  :al:

У нас вот электро счетчики свои пылью покрываются, но в эксплуатацию их не ввели , по каким то причинам
А при чем собственники и общедомовые счетчики? Этим занимается УК. Пакет документов УК  отвезла в Водоканал и все, пошли дальше стрелки, а потом приехал водоканал срезал все что было, составили акт, что те счетчики вышли из строя (одновременно на 100 домах) директор УК молча по указке сверху начальства акты подписал и усе, остались с носом жильцы, потому что за  электронные приборы учета они заплатили 150 тыс.руб в среднем, сейчас Водоканал поставил обыкновенные вертушки  и выставил в среднем  по 150-300 руб. на квартиру. Это очень просто , они монополисты, жильцы начали писать, жаловаться , но бестолку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июль 2018, 08:37:26

Я правильно понимаю что батареи в квартире - это общедомовое имущество?  И можно их заменить из общедомовых средств?   :yupe: :yupe: :yupe:
Она у Вас аварийная, течет? УК должна устранить течь, а полностью замена это уже за счет собственников, т.к. это работы капитального характера.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июль 2018, 08:48:30
А при чем собственники и общедомовые счетчики? Этим занимается УК. Пакет документов УК  отвезла в Водоканал и все, пошли дальше стрелки, а потом приехал водоканал срезал все что было, составили акт, что те счетчики вышли из строя (одновременно на 100 домах) директор УК молча по указке сверху начальства акты подписал и усе, остались с носом жильцы, потому что за  электронные приборы учета они заплатили 150 тыс.руб в среднем, сейчас Водоканал поставил обыкновенные вертушки  и выставил в среднем  по 150-300 руб. на квартиру. Это очень просто , они монополисты, жильцы начали писать, жаловаться , но бестолку.
Еще раз говорю, то что вы описываете- это не доп.тариф к оплате ПО  счетчику, это не умное руководство УК (а может, наоборот слишком умное).
Если бы изначально было достигнуто согласие,  то жильцам бы никто не выставлял дважды оплату за установку счетчиков.
Доп.тариф у вас -это оплата за установку счетчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Июль 2018, 09:39:42
А при чем собственники и общедомовые счетчики? Этим занимается УК. Пакет документов УК  отвезла в Водоканал и все, пошли дальше стрелки, а потом приехал водоканал срезал все что было, составили акт, что те счетчики вышли из строя (одновременно на 100 домах) директор УК молча по указке сверху начальства акты подписал и усе, остались с носом жильцы, потому что за  электронные приборы учета они заплатили 150 тыс.руб в среднем, сейчас Водоканал поставил обыкновенные вертушки  и выставил в среднем  по 150-300 руб. на квартиру. Это очень просто , они монополисты, жильцы начали писать, жаловаться , но бестолку.
Это откуда ж такие цифры? Может быть дома с маленьким количеством квартир?
32-й счетчик стоит от силы 6000, 50-й пусть 8000. Меняет его штатный сантехник за свою зарплату. Просто директору УК так было удобно, видимо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июль 2018, 10:55:48
Это откуда ж такие цифры? Может быть дома с маленьким количеством квартир?
32-й счетчик стоит от силы 6000, 50-й пусть 8000. Меняет его штатный сантехник за свою зарплату. Просто директору УК так было удобно, видимо.
электронный счетчик, Водоканал выставил в среднем стоимости за вертушку 27000-30000 руб. А какая выгода УК? если бы была выгода, то они пошли бы следом за водоканалом и пособирали бы электронные счетчики, что те посрезали, а так кто из старших увидел тот и забрал
Еще раз говорю, то что вы описываете- это не доп.тариф к оплате ПО  счетчику, это не умное руководство УК (а может, наоборот слишком умное).
Если бы изначально было достигнуто согласие,  то жильцам бы никто не выставлял дважды оплату за установку счетчиков.
Доп.тариф у вас -это оплата за установку счетчиков. 


не надо мне ничего говорить, Вы теоретик, а я уже лет 15 как  практик, и  тариф не техобслуживание не предусматривает установку общедомовых приборов учета, и Вы видимо не имеете  постоянного сотрудничества  с ресурсниками , поэтому пишите про единичный случай и думаете, что всегда у всех так
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Июль 2018, 11:49:05
электронный счетчик, Водоканал выставил в среднем стоимости за вертушку 27000-30000 руб. А какая выгода УК? если бы была выгода, то они пошли бы следом за водоканалом и пособирали бы электронные счетчики, что те посрезали, а так кто из старших увидел тот и забрал

Я не ради спора. Какими нормативными актами регламентируется установка электронных счетчиков? Тем более взамен работающих, с неистекшим сроком службы и поверочным интервалом? Обычные крыльчатые все также используются, состоят в реестрах измерительных приборов.
Пришел бы водоканал ко мне в ТСЖ и начал бы чего-то срезть и ставить на свое усмотрение, был бы послан далеко и надолго. А директору УК, в принципе все равно, больше или меньше заплатят его собственники за ненужную замену приборов. Я это так вижу.

Я не теоретик, если что
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июль 2018, 12:06:16
Я не ради спора. Какими нормативными актами регламентируется установка электронных счетчиков? Тем более взамен работающих, с неистекшим сроком службы и поверочным интервалом? Обычные крыльчатые все также используются, состоят в реестрах измерительных приборов.
Пришел бы водоканал ко мне в ТСЖ и начал бы чего-то срезть и ставить на свое усмотрение, был бы послан далеко и надолго. А директору УК, в принципе все равно, больше или меньше заплатят его собственники за ненужную замену приборов. Я это так вижу.

Я не теоретик, если что
Ты не правильно поняла, изначально когда вышел закон обязывающих всех установить общедомовые приборы учета, то решили что будем устанавливать электронные , собственники согласились, посчитали сметы, проголосовали, оплатили, начали собирать пакет документов для ввода в эксплуатацию, отвозили партиями в Водоканал, даже  некоторые дома Водоканал ввел в эксплуатацию, при моей работе из 90 домов, штук 5 домов оплачивали по счетчикам,далее со слов знакомой, в 2016 году, Водоканал начал заходить в подвалы срезать электронные счетчики, тут же их бросать в подвале и устанавливать обычные вертушки, и составлять акты, что электронные счетчики не исправны, на каждый дом есть акт, а в июне нам прилетели квитанции от Водоканала, что будьте любезны заплатить за счетчики, при чем квитанции рассчитаны с нарушением закона, сумма делилась не на площадь дома, а потом умножалась на площадь квартир, а на квартиры и у всех не зависимо 2-х или 3-х комнатные одинаковая сумма получилась. Я весь этап до 2016 года лично наблюдала, сейчас я наблюдаю лично когда начали приходить людям квитанции, что было в этот период 2 года собираем по крупицам со слов собственников и бывших сотрудников, некоторые жильцы даже не знали, что у них срезали счетчики, и самое поскудное, что теперь не докажешь что не могут одновременно на все дома выйти из строя счетчики,  при чем Водоканал определил поломку на глаз. Наш юрист писал от имени жильцов письмо в Водоканал, но они себя подстраховали со всех стронон.

На счет директору все равно, там кто принимает эти решения сидят за домофоном и простой смертный с претензией к ним не попадет, поэтому на гнев людей им плевать. Но я не могу понять их выгоду
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июль 2018, 13:06:20

не надо мне ничего говорить, Вы теоретик, а я уже лет 15 как  практик, и  тариф не техобслуживание не предусматривает установку общедомовых приборов учета, и Вы видимо не имеете  постоянного сотрудничества  с ресурсниками , поэтому пишите про единичный случай и думаете, что всегда у всех так
Я знаю что предусматривает тариф, а что не предусматривает.
Изначально речь шла о том что при установке счетчика на воду идет доп.тариф. А я пытаюсь сказать, что это не доп.тариф. Если есть счетчик на воду -идет оплатыа по счетчику. Включеная в квитанцию сумма за установку счетчика -это единоразово (ну или с разбивкой по месяцам) и не есть доп.тариф при оплате за воду по счетчику.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июль 2018, 13:11:59
далее со слов знакомой, в 2016 году, Водоканал начал заходить в подвалы срезать электронные счетчики, тут же их бросать в подвале и устанавливать обычные вертушки, и составлять акты, что электронные счетчики не исправны, на каждый дом есть акт
А знакомая присутствовала при этом ? Кем она доводиться Водоканалу  :al:
Как вы вообще себе это представляете?
 Как и образом Водоканал получил доступ к коммуникациям дома ?
Подвалы и тех этаж должны быть запреты и просто так никто туда проникнуть не может. Т.е. слесарь и УК изначально должны быть в курсе. Да и акты составляли при них явно.
Т.е. явная выгода и сговор с УК тут присутствует  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Июль 2018, 13:35:09
А знакомая присутствовала при этом ? Кем она доводиться Водоканалу  :al:
Как вы вообще себе это представляете?
 Как и образом Водоканал получил доступ к коммуникациям дома ?
Подвалы и тех этаж должны быть запреты и просто так никто туда проникнуть не может. Т.е. слесарь и УК изначально должны быть в курсе. Да и акты составляли при них явно.
Т.е. явная выгода и сговор с УК тут присутствует  :sorry:
Давайте без догадок и поиска родственных связей с Водоканалом :-)  Я выше описала подробно всю ситуацию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Июль 2018, 13:37:26
Это на основании этого

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлен...


Глава I  п.6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Я правильно понимаю что батареи в квартире - это общедомовое имущество?  И можно их заменить из общедомовых средств?   :yupe: :yupe: :yupe:
Есть еще решение Верховного суда , ранее обсуждали ,если подходите под описание общедомового, попробуйте , но это в рамках капа. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июль 2018, 13:41:43
Давайте без догадок и поиска родственных связей с Водоканалом :-)  Я выше описала подробно всю ситуацию
Можно и без родственных связей .
Я тоже не теоретик  :ad:.
Водоканал не может просто так сам прийти в подвал дома , чтобы срезать счетчики , только с представителем УК  :secret:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 31 Июль 2018, 02:22:27
Девочки, повторюсь, у кого есть индивидуальнле отопление квартиры в многоквартирном доме с центральным отоплением? Получаете ли квитанции по центральному отоплению и как с этим боретесь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2018, 08:18:47
Девочки, повторюсь, у кого есть индивидуальнле отопление квартиры в многоквартирном доме с центральным отоплением? Получаете ли квитанции по центральному отоплению и как с этим боретесь?
У нас дом был где частично с индивидуальным отоплением, где с центральным, нам люди приносили документы, что у них узаконено и мы писали письмо ресурснику, что об он не начислял и прикладывали их документы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Июль 2018, 08:23:31
У нас дом был где частично с индивидуальным отоплением, где с центральным, нам люди приносили документы, что у них узаконено и мы писали письмо ресурснику, что об он не начислял и прикладывали их документы
А как общедомовое отопление ? Или таким не считают ?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2018, 08:29:10
А как общедомовое отопление ? Или таким не считают ?  :al:
В смысле общедомовое отопление?  Если у них стояки заизолированы и нет теплоотдачи, есть разрешение горгоза на установку котла, ресурсники выходят совместно с представителями УК  и составляет акт , то жильцы с индивидуальным отопление имеют полное право не платить, т.к. они не получают эту услуги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Июль 2018, 09:28:25
В смысле общедомовое отопление?  Если у них стояки заизолированы и нет теплоотдачи, есть разрешение горгоза на установку котла, ресурсники выходят совместно с представителями УК  и составляет акт , то жильцы с индивидуальным отопление имеют полное право не платить, т.к. они не получают эту услуги.
А отопление общедомового имущества ?Подъезды, лестничные площадки и т.д. ?
Мы же платим не только за свою квартиру,  но и за подъезд. На них это не распространяется ? Т.е чем больше народу будет иметь котлы, тем дороже будут платить другие жильцы за отопление ?  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2018, 11:58:27
А отопление общедомового имущества ?Подъезды, лестничные площадки и т.д. ?
Мы же платим не только за свою квартиру,  но и за подъезд. На них это не распространяется ? Т.е чем больше народу будет иметь котлы, тем дороже будут платить другие жильцы за отопление ?  :scratch:
А что есть дома где есть в подъезде отопление?  Я не знаю как в других домах, то в тех домах что я пишу у них проблема с отоплением вообщем, к ним приезжает переносная котельная . 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Июль 2018, 18:14:22
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 31 Июль 2018, 18:55:19
Так в том и дело, что Теплосети не желают считать отопление тем у кого индотопление в квартире только  за подьезд. Ссылаются на 354 постановление, уже вышло Решение ВС, но воз и ныне там-платить от общей площади квартиры как и все = платить в нарушение закона, вот и ищу реальных "соплеменников" по общей беде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Июль 2018, 21:26:14
Они дали официальный отказ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 03 Август 2018, 11:59:37
Да
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 06 Август 2018, 19:28:36
А что есть дома где есть в подъезде отопление? 
в некоторых хрущевках видела.у знакомых в подъезде и у нашего деда в подъезде есть отопление.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 06 Август 2018, 19:32:00
 потух экран на газовом счетчике в кв-ре. ровно 5 л  прошло.
 наши действия ?
купить газ.счетчик и с ним в горгаз?писать заявление на замену счетчика ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Август 2018, 19:35:55
поменять батарейку в счетчике
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 06 Август 2018, 19:40:14
поменять батарейку в счетчике
ясно.. все равно в горгаз надо обращаться..счетчик на пломбе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 06 Август 2018, 20:13:50
Девочки, а на вывоз мусора правда расценка тоже выросла? У нас было 3,14 с кв. М. Сегодня сказали мне 3,40, что ли.. Если да-дайте, пожалуйста, ссылку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Август 2018, 20:17:50
Девочки, а на вывоз мусора правда расценка тоже выросла? У нас было 3,14 с кв. М. Сегодня сказали мне 3,40, что ли.. Если да-дайте, пожалуйста, ссылку
Увеличилась цена на захоронение тонны в составе тарифа. Сейчас в почте у себя поищу, рассылка много раз была и от администраций, и от подрядчиков.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Август 2018, 20:19:15
ясно.. все равно в горгаз надо обращаться..счетчик на пломбе.
У родителей так было, парень из горгаза пришел, поменял батарейку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Август 2018, 20:24:53
Увеличилась цена на захоронение тонны в составе тарифа. Сейчас в почте у себя поищу, рассылка много раз была и от администраций, и от подрядчиков.
Постановление РСТ РО № 72/118 от 12.12.2017 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Август 2018, 20:33:34
Девочки, а на вывоз мусора правда расценка тоже выросла? У нас было 3,14 с кв. М. Сегодня сказали мне 3,40, что ли.. Если да-дайте, пожалуйста, ссылку
Есть еще такой документик, гласящий, что
"В целях недопущения во втором полугодии 2018 года увеличения размера
платы граждан за коммунальные услуги, распоряжением Губернатора Ростовской
области от 15.11.2017 № 283 установлен предельный (максимальный) индекс
изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городу
Ростову-на-Дону с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 5,6% по сравнению с
декабрем 2017 года."
36 копеек это больше 10 %
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Август 2018, 08:38:50
Девочки, а на вывоз мусора правда расценка тоже выросла? У нас было 3,14 с кв. М. Сегодня сказали мне 3,40, что ли.. Если да-дайте, пожалуйста, ссылку
Есть еще такой документик, гласящий, что
"В целях недопущения во втором полугодии 2018 года увеличения размера
платы граждан за коммунальные услуги, распоряжением Губернатора Ростовской
области от 15.11.2017 № 283 установлен предельный (максимальный) индекс
изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городу
Ростову-на-Дону с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 5,6% по сравнению с
декабрем 2017 года."
36 копеек это больше 10 %
Маленькая поправка,  в Ростове -на-Дону пока до 01.01.2019г. вывоз ТОПП  является жилищной услугой, а не коммунальной , поэтому повышение тарифа только по голосованию собственников. Вот поэтому надо лесом всех посылать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Виктория Кусатина от 07 Август 2018, 13:05:40
Обдиралово. Я сейчас слышала6 что будут опять все повышать, следом за НДС
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 08 Август 2018, 09:05:48
У родителей так было, парень из горгаза пришел, поменял батарейку
спасибо.. сейчас так и сделала..заявку оставила(аж на сентябрь) ~700р замена батарейки на наш счетчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: барбарис от 08 Август 2018, 12:39:13
Добрый день, подскажите , пожалуйста, какой-нибудь сайт по проверке расчётов коммунальных услуг
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 08 Август 2018, 15:59:13
Здравствуйте, подскажите, знающие люди, куда податься по вопросу уличного освещения? Живем в частном секторе, р-н Портовой (ул Нестерова), по улице фонари стоят времен царя Гороха, больше половины из них не светят. В том числе и тот, который прямо за забором моего дома на перекрестке стоит. А скоро осень, свет нужен. В какие инстанции звонить, чтобы наладили освещение?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Август 2018, 16:36:13
Здравствуйте, подскажите, знающие люди, куда податься по вопросу уличного освещения? Живем в частном секторе, р-н Портовой (ул Нестерова), по улице фонари стоят времен царя Гороха, больше половины из них не светят. В том числе и тот, который прямо за забором моего дома на перекрестке стоит. А скоро осень, свет нужен. В какие инстанции звонить, чтобы наладили освещение?
Аварийная служба городских электросетей: 251-56-22
Районные аварийные службы городских электросетей
Кировский, Ленинский районы – 232-07-37
Октябрьский, Ворошиловский районы – 299-67-92
Советский, Железнодорожный районы – 224-67-62
Пролетарский, Первомайский районы – 251-96-27
МКП «Ростовгорсвет» (уличное освещение) 266-81-90
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 08 Август 2018, 16:52:47
спасибо.. сейчас так и сделала..заявку оставила(аж на сентябрь) ~700р замена батарейки на наш счетчик.

посмотрите в паспорте на счетчик гарантийный срок. Обычно изготовитель бесплатно меняет счётчик. У вас Гранд?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 08 Август 2018, 16:53:58
Аварийная служба городских электросетей: 251-56-22
Районные аварийные службы городских электросетей
Кировский, Ленинский районы – 232-07-37
Октябрьский, Ворошиловский районы – 299-67-92
Советский, Железнодорожный районы – 224-67-62
Пролетарский, Первомайский районы – 251-96-27
МКП «Ростовгорсвет» (уличное освещение) 266-81-90
Спасибо) нашла другие телефоны, по которым не дозвониться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 08 Август 2018, 18:01:15

девочки, а существуют какие-либо правила у ГЖИ для рассмотрения или не рассмотрения жалоб?
Кто знает, как повторно написать так жалобу, чтоб не отфутболили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Август 2018, 21:47:57
девочки, а существуют какие-либо правила у ГЖИ для рассмотрения или не рассмотрения жалоб?
Кто знает, как повторно написать так жалобу, чтоб не отфутболили?
Никаких правил нет, они обязаны все заявления рассмотреть, а вот какой ответ дадут это уже другой вопрос.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Август 2018, 00:34:20
ну отлично, если так...
я тут нашла подходящую статейку...
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.07.2018)
""Статья 19.7. Непредставление сведений (информации)
 
""Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), государственный финансовый контроль, организацию, уполномоченную в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено ....

а они не в полном виде показали данные, еще и исказили..
брехуны
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Август 2018, 13:31:11
ну отлично, если так...
я тут нашла подходящую статейку...
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.07.2018)
""Статья 19.7. Непредставление сведений (информации)
 
""Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), государственный финансовый контроль, организацию, уполномоченную в соответствии с федеральными законами на осуществление государственного надзора (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) муниципальный контроль, муниципальный финансовый контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено ....

а они не в полном виде показали данные, еще и исказили..
брехуны

Так по этой статье наказывает не органы госвласти, а всех остальных смертных за непредоставление и/или неполное. несвоевременное предоставление им информации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Август 2018, 13:57:21
Мне как раз это и подходит- управляйка ГЖИ чек об отправке мне ответа показала от 20.01.18, а я его в середине июля получила

Девочки, а вот есть статья в 354 постановлении - пп.Д п. 31 - обязаны при личном обращении все исправить и распечатать исправленные квитанции,.. ну вот не выдали они ни при мне, ни через 30 календарных дней, и что им за это будет? Какое наказание за это нарушение? 
Где и какую статью смотреть?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Август 2018, 21:37:43
посмотрите в паспорте на счетчик гарантийный срок. Обычно изготовитель бесплатно меняет счётчик. У вас Гранд?
да Гранд. август 2013г.. 5 лет получается отработал.
замена батарейки не входит в гарантию ..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 09 Август 2018, 23:06:10
спасибо.. сейчас так и сделала..заявку оставила(аж на сентябрь) ~700р замена батарейки на наш счетчик.
А подскажите что вам сказали, когда вы звонили в горгаз? Вы сами захотели на сентябрь или это у них загруженность такая?


У нас тоже батарейка села, в теме трепа девочки писали, что им сказали менять сам счетчик, не батарейку, причем не одна девочка, почему они всем разное говорят?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: fiber от 09 Август 2018, 23:23:25
У мамы тоже батарейка села, сказали не меняют,менять счетчик. Кажется у нее Бетар
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 10 Август 2018, 09:03:26
Послала сына с квитанциями оплачивать счета за коммуналку. С капремонтом его завернули, потребовали паспорт предъявить. Причем, как я поняла, им неважно чей паспорт будет при этом: собственника или просто того человека, который пришел оплачивать  :al:
Кто знает, что за фишка новая?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 10 Август 2018, 09:23:02
При оплате любой квитанции могут потребовать паспорт. Странно, что выбрали только кап.ремонт из всей пачки. Или может он капремонт оплачивал в другом банке
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 10 Август 2018, 10:07:09
При оплате любой квитанции могут потребовать паспорт. Странно, что выбрали только кап.ремонт из всей пачки. Или может он капремонт оплачивал в другом банке
Нет, все в одном оплачивал, в Сбере.
Дело в том, что после того как его завернули, следующая эту же квитанцию по капремонту пошла оплачивать мама. С нее тоже потребовали паспорт, пришлось ей возвращаться за ним домой. С ее слов что-то там вносили в комп. Я не пойму смысл. Зачем при оплате коммуналки нужен паспорт? Теперь каждый раз с документом являться надо? Что за бред вообще...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Август 2018, 10:14:17

В прошлом месяце в Сбере вообще отказались принимать квитанцию за капремонт.

В этом оплатила сразу за два месяца, всё прошло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Август 2018, 10:29:40
девочки, а существуют какие-либо правила у ГЖИ для рассмотрения или не рассмотрения жалоб?
Кто знает, как повторно написать так жалобу, чтоб не отфутболили?
Думаю, что на ответах сидят разные специалисты, один отпишется, другой, может, и рассмотрит по существу. Я бы на твоем месте жалобами закидала все возможные инстанции, даже факсом бы или электронкой  в  приемную ведомства отправила бы. Недавно так воевала с ТНС, отправляла показания в срок, расхода не было почти 0-2квт, потому как в квартире никто не жил практически, но в любой момент все могло поменяться. Так они мне один раз приняли, а потом давай самостоятельно по среднему начислять, без учета моих показаний. Я раз написала на перерасчет-пересчитали, через 2 мес они опять, невзирая на мои переданные показания в срок, опять по среднему начисляют.На третий раз этой эпопеи я полезла в инет искать руководство поглавнее, а не отдел по работе с абонентами.Короче взяла, нашла руководителя ТНС энерго по Ростовскому региону на сайте московском, потому как на региональном нет их координат и накатала жалобу с приложением всех перерасчетов и их ответов.Очень быстро научились присылать мне квитанции по моим показаниям, а не по среднему, как им вздумалось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 10 Август 2018, 11:20:33
В прошлом месяце в Сбере вообще отказались принимать квитанцию за капремонт.

В этом оплатила сразу за два месяца, всё прошло.
А почему отказались принимать, не объяснили? В этом месяце без предъявления паспорта оплатили?
Надеюсь, это разовый заскок у нашего отделения Сбера
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Август 2018, 11:58:18
А почему отказались принимать, не объяснили? В этом месяце без предъявления паспорта оплатили?
Надеюсь, это разовый заскок у нашего отделения Сбера

Сказали, не принимают, идите в банкомат. Не пошла.

В это месяце оплатила без предъявления паспорта, нормально
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olga4ka от 10 Август 2018, 18:11:07
Девочки, добрый день!
Может, кто подскажет как быть в такой ситуации.
А маминых соседей сверху подтекает труба канализации. Соседка ремонтировать отказывается, ну подтекает и ладно, ей все равно. Если уж совсем плохо, вызывает сантехника из ЖЭУ, платить отказывается, ей ставят хомут для виду, а толку никакого. А течет это все добро к маме, постоянно сырость в углу.
Что можно сделать? Разговоры никак не действуют на соседку, к тому же она сейчас там не живет, живет сын, ему фиолетово что там происходит. Мама боится, что прорвет однажды капитально :ac:
Мама согласна на расходы, чтобы поменять кусок в перекрытии, но не менять же и у соседей трубу за свой счет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Август 2018, 20:53:35
Думаю, что на ответах сидят разные специалисты, один отпишется, другой, может, и рассмотрит по существу. Я бы на твоем месте жалобами закидала все возможные инстанции, даже факсом бы или электронкой  в  приемную ведомства отправила бы. Недавно так воевала с ТНС, отправляла показания в срок, расхода не было почти 0-2квт, потому как в квартире никто не жил практически, но в любой момент все могло поменяться. Так они мне один раз приняли, а потом давай самостоятельно по среднему начислять, без учета моих показаний. Я раз написала на перерасчет-пересчитали, через 2 мес они опять, невзирая на мои переданные показания в срок, опять по среднему начисляют.На третий раз этой эпопеи я полезла в инет искать руководство поглавнее, а не отдел по работе с абонентами.Короче взяла, нашла руководителя ТНС энерго по Ростовскому региону на сайте московском, потому как на региональном нет их координат и накатала жалобу с приложением всех перерасчетов и их ответов.Очень быстро научились присылать мне квитанции по моим показаниям, а не по среднему, как им вздумалось.

что-то я не туда нажала случайно и отправилось)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Август 2018, 21:01:23
Думаю, что на ответах сидят разные специалисты, один отпишется, другой, может, и рассмотрит по существу. Я бы на твоем месте жалобами закидала все возможные инстанции, даже факсом бы или электронкой  в  приемную ведомства отправила бы.

а нет никакого ведомства. У нас управляйка-одиночка
закидывать некого

Я все же в ГЖИ повторную пишу, но завернут, исправлю причину, по которой завернули..и снова отправлю, чтож делать
ОНи вобщем-то, по первой моей жалобе не разбирались, тк якобы не занимаются разбирательством с долгами и пенями, это не входит в их компетенцию

Но мне мой юрист посоветовал, как написать жалобу, позже озвучу. У меня же не долги, а в нашем случае (а уже не только я в долгах, как в шелках - уже практически весь дом с нарисованными долгами) - у нас нарушения со стороны УК в расчетах. Вот с ними пусть и разбираются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Август 2018, 21:05:26
Девочки, у кого подобные проблемы с расчетами, имейте ввиду- ГЖИ просит сначала обращаться в ТСЖ и управляйки и только потом предъявлять ответы или отфутбол им. Сразу же из-за ошибок в квитанциях, с долгами как у меня, с нарисоваными пени- сначала только к исполнителю услуг, а только потом в ГЖИ, ...просто я весной из-за этого ок. 2 недель потеряла
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Август 2018, 07:52:02
А подскажите что вам сказали, когда вы звонили в горгаз? Вы сами захотели на сентябрь или это у них загруженность такая?

У нас тоже батарейка села, в теме трепа девочки писали, что им сказали менять сам счетчик, не батарейку, причем не одна девочка, почему они всем разное говорят?
я вначале позвонила мастеру, что обслуживает наш дом( его тел на всех квитанциях написан)..он подсказал что и как сделать с нашим Грандом..
 нашла паспорт счетчика и там указаны тел. сервис службы. я прозвонила по ним..они дали другой номер и уже по нему приняли заявку на замену батарейки.
Цитировать
Вы сами захотели на сентябрь или это у них загруженность такая?
это Они назначили дату..раньше нет места.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Август 2018, 07:56:25
У мамы тоже батарейка села, сказали не меняют,менять счетчик. Кажется у нее Бетар
видимо поэтому мастер и уточнил  вид счетчика.
 потом сервис служба тоже спрашивала вид счетчика.
 видимо не везде можно заменить батарейку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 13 Август 2018, 11:37:08
Как бы горгаз не посчитал вам полную стоимость за это время ((( у нас тоже гранд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 13 Август 2018, 15:23:28
Как бы горгаз не посчитал вам полную стоимость за это время ((( у нас тоже гранд.
ХЗ что будет.. я кв-цию за июль оплатила..накинула 5кубов к последним показаниям..
 в сервис службе сказали что все ок.. не волноваться за показания..все проявиться при установке новой батарейки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 13 Август 2018, 15:34:19
Да у нас дурдом с показаниями если честно, нам как-то выставили счет на полную сумму (типа счетчика нет), сказали что оплатите, а следующую квитанцию пришлем правильную и в итоге у нас на счетчике одни показания, а в платежках намного больше  :be: но т.к. платить надо каждый месяц, то я просто плачу +1 куб каждый месяц к показаниям в квитанции. Но мы реально больше 1 куба и не расходуем, я на плите особо не готовлю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Август 2018, 15:40:31
а нет никакого ведомства. У нас управляйка-одиночка
закидывать некого

Я все же в ГЖИ повторную пишу, но завернут, исправлю причину, по которой завернули..и снова отправлю, чтож делать
ОНи вобщем-то, по первой моей жалобе не разбирались, тк якобы не занимаются разбирательством с долгами и пенями, это не входит в их компетенцию

Но мне мой юрист посоветовал, как написать жалобу, позже озвучу. У меня же не долги, а в нашем случае (а уже не только я в долгах, как в шелках - уже практически весь дом с нарисованными долгами) - у нас нарушения со стороны УК в расчетах. Вот с ними пусть и разбираются.
Столько раз приходилось объясняться с ГЖИ и всегда собственники писали через голову, сразу туда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mama Egora от 13 Август 2018, 21:25:55
 :ah: девочки кто может посчитать электроэнергию помогите  :ak: Кому можно в лс написать? Не просто кв умножить на рубли. А есть много нюансов  :al: дофига плачу мне кажется 2080р
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 13 Август 2018, 21:44:24
Да у нас дурдом с показаниями если честно, нам как-то выставили счет на полную сумму (типа счетчика нет), сказали что оплатите, а следующую квитанцию пришлем правильную и в итоге у нас на счетчике одни показания, а в платежках намного больше  :be: но т.к. платить надо каждый месяц, то я просто плачу +1 куб каждый месяц к показаниям в квитанции. Но мы реально больше 1 куба и не расходуем, я на плите особо не готовлю.
я платила по 1-2 куба в месяц,кроме НГ. там уходило 5кубов..
 в июле просто было много заготовок.. поэтому накинули 5кубов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Август 2018, 12:29:29
Столько раз приходилось объясняться с ГЖИ и всегда собственники писали через голову, сразу туда.

Проблемы, видимо, разные были

Если проблема в качестве обслуживания, в самих начислениях - то возможно, так и надо делать. А у нас весь дом в нарисованных долгах и в пенях..и при этом-УК рассчитывает всего-то нАвсего, техобслуж, вывоз мусора, и отполение в сезон..всё! И в этих 3-х елках запутаться  :an: ..

Да, моя маленькая победа-директор уволила буха, но как новая девочка будет разбираться в этой каше-загадка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 22 Август 2018, 11:37:17
Сегодня наш председатель ЖСК вручила мне уведомление о наличии задолженности за капремонт в размере 5т.р. Я попросила акт сверки, они в свою очередь требуют от меня оплаченные квитанции начиная с 2014г. Квитанции за 3 г. я храню и в них ни где не фигурировала такая задолженность, приходили начисления за месяц я их оплачивала. В нормальной квитанции должен быть долг, если имеется,+ текущие начисления и сумма итого к оплате, ведь так? До 2018г. платили региональному оператору. Председатель предполагает, что задолженность с 2014г., я могу слать их лесом? Срок давности в 3 года существует?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 22 Август 2018, 11:44:54
Если вы до 2018 г платили региональному оператору, то электронно можете им сделать запрос на сайте оператора и выяснить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Август 2018, 11:57:39
Возьмите последнюю квитанцию которую Вы платили региональному оператору и посмотрите внизу они обычно всегда пишут долги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Teddy от 22 Август 2018, 15:33:15
Скажите, пожалуйста, на каком сайте сейчас УК обязаны размещать обязательную информацию о своей деятельности?
И где посмотреть перечень работ по содержанию и текущему ремонту, которые можно требовать от УК?
Меня интересует: помывка окон, восстановление перил, убрать в кабельканалы проводку. И что можно потребовать в части ремонта подъезда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Август 2018, 15:34:50
Скажите, пожалуйста, на каком сайте сейчас УК обязаны размещать обязательную информацию о своей деятельности?
И где посмотреть перечень работ по содержанию и текущему ремонту, которые можно требовать от УК?
Меня интересует: помывка окон, восстановление перил, убрать в кабельканалы проводку. И что можно потребовать в части ремонта подъезда?
Постановление 290 минимальный перечень работ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 22 Август 2018, 17:12:26
Скажите, пожалуйста, на каком сайте сейчас УК обязаны размещать обязательную информацию о своей деятельности?
И где посмотреть перечень работ по содержанию и текущему ремонту, которые можно требовать от УК?
Меня интересует: помывка окон, восстановление перил, убрать в кабельканалы проводку. И что можно потребовать в части ремонта подъезда?
ГИС ЖКХ - там есть перечень работ
реформа ЖКХ
сайт самой УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 22 Август 2018, 18:45:14
 :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 22 Август 2018, 18:46:26
Возьмите последнюю квитанцию которую Вы платили региональному оператору и посмотрите внизу они обычно всегда пишут долги
долгов в квитанции нет :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Август 2018, 08:32:47
ГИС ЖКХ - там есть перечень работ
реформа ЖКХ
сайт самой УК
Реформа ЖКХ не актуальная и нет там списков работ, это во первых , на ГИС без бутылки не поймешь и не заполнишь, пишу так как сама туда вношу данные,   а во вторых есть в 290  постановление обязательный список работ которая УК при необходимости должна выполнить, и не важно что у тебя в договоре написано и что они написали  на сайте , больше можно, меньше нельзя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vi4kA от 23 Август 2018, 16:46:16
Добрый день!
Поделитесь, пожалуйста, контактами юриста, который занимается вопросами в сфере ЖКХ. Очень надо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Август 2018, 16:57:57
  :pirate:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 26 Август 2018, 15:54:34
Реформа ЖКХ не актуальная и нет там списков работ, это во первых , на ГИС без бутылки не поймешь и не заполнишь, пишу так как сама туда вношу данные,   а во вторых есть в 290  постановление обязательный список работ которая УК при необходимости должна выполнить, и не важно что у тм  ебя в договоре написано и что они написали  на сайте , больше можно, меньше нельзя.
И все же на реформе  многие выкладывают инфу или выложена старая, можно посмотреть за пред периоды. И перечень услуг есть. Не такой как на ГИС, но есть
С ГИС  не все так плохо. В личном кабинете легче иногда найти инфу потребителю. Плюс есть служба поддеожки. Путь поиска нужной инфы они подсказывают. Я тоже заполняю ГИС. Да, некоторые моменты запутаны, но если есть желание, можно разобраться. Главное, чтобы УК заполнила список работ и прочие пункты
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 26 Август 2018, 15:55:59
Задвоилось
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 26 Август 2018, 17:50:59
  Не сложились отношения с председателем ТСЖ. Куда можно пожаловаться?
   Грозит отключить нам эл- во, хотя долгов по квитанции особо нет. Только июль не оплачен ещё. Позавчера пришла, стала требовать оплату июля и вырубила свет с тумблера. Хотя у неё в блокноте записи- другие квартиры от 27 тыс задолжали.
   Началась " нелюбовь" с того, что я стала просить ключ от комнаты с действующим мусоропроводом, тем более у меня в квитанции есть строка и я за него плачу.
   У нас на этаже комнатой с мусор камерой пользуется один сосед. Хранит там колёса от 2х авто, санки, велосипеды и т.д. Сама я неоднократно видела, как сосед носит " магарыч" председателю.
    Как восстановить справедливость ? Куда я могу обратиться? Буду очень признательна за Ваши советы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 26 Август 2018, 23:53:58
В ТСЖ Председатель не единолично принимает решение. Есть Правление. Можно обратиться к членам Правления для разрешения конфликта.
По поводу электричества. Тут ваша Председатель в корне не права и очень рискует. С вопроом о незаконном отключении можно обратиться в Прокуратуру. Для того, чтобы отключить ком услугу должна быть проведена целая процедура, составлен акт в присутствии свидетелей и тд. До этого должна быть проведена претензионная работа. И долг за 1 мес - это не основание.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 27 Август 2018, 08:31:07
Сейчас вообще запретили отключать электроэнергию даже за долги, было решение Верховного суда. С должником должны решать все полюбовно через рассрочку платежей даже за очень большие долги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Август 2018, 08:34:04
Сейчас вообще запретили отключать электроэнергию даже за долги, было решение Верховного суда. С должником должны решать все полюбовно через рассрочку платежей даже за очень большие долги.
Ну правильно, два предупреждения  о погашения задолженности, не оплатили, полюбовность закончилась и отрезают свет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 27 Август 2018, 16:22:03
Ну правильно, два предупреждения  о погашения задолженности, не оплатили, полюбовность закончилась и отрезают свет
Просто к слову..... Теперь   за долги отключают канализацию, как вариант :ai:.  Через крышу ставят заслонку на 1 конкретную квартиру. По этому поводу нормативной документации и решений судов практически нет, а эффективность  меры воздействия очень высокая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 16:56:10
 Девочки,я считаю, что один неоплаченный июль- это не такие уж злостные долги у меня. Вопрос заключался в том, кто главный над председателем ЖКХ? Как найти на неё управу законно? К слову, ей 62 года, приходит часто, кричит, угрожает, неоднократно вырубала свет с тумблера.
   Просто все эти скандалы происодят на глазах у ребёнка. Я не считаю себя злостной нарушительницей,   ии не хочу терпеть подобное отношение к своей семье.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Август 2018, 17:58:12
Просто к слову..... Теперь   за долги отключают канализацию, как вариант :ai:.  Через крышу ставят заслонку на 1 конкретную квартиру. По этому поводу нормативной документации и решений судов практически нет, а эффективность  меры воздействия очень высокая
Я знаю, по закону нужно предупреждать об ограничении услуги, а по факту приходят и сразу отрубает свет и ставят заглушку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 27 Август 2018, 18:05:58
Девочки,я считаю, что один неоплаченный июль- это не такие уж злостные долги у меня. Вопрос заключался в том, кто главный над председателем ЖКХ? Как найти на неё управу законно? К слову, ей 62 года, приходит часто, кричит, угрожает, неоднократно вырубала свет с тумблера.
   Просто все эти скандалы происодят на глазах у ребёнка. Я не считаю себя злостной нарушительницей,   ии не хочу терпеть подобное отношение к своей семье.
про злостность - вы правы
Жаловаться можно:  ГЖИ, Прокуратура, Администрация
Но просто кричит - это слабое основание для жалобы в органы, к сожалению.
Я вам писала про Правление ТСЖ. Насколько там активные люди в вашем доме? Можно обратиться к ним,   попросить их  собрать Правление ТСЖ и  обсудить вашу проблему коллективно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 19:07:53
про злостность - вы правы
Жаловаться можно:  ГЖИ, Прокуратура, Администрация
Но просто кричит - это слабое основание для жалобы в органы, к сожалению.
Я вам писала про Правление ТСЖ. Насколько там активные люди в вашем доме? Можно обратиться к ним,   попросить их  собрать Правление ТСЖ и  обсудить вашу проблему коллективно.

Спасибо большое Вам за отзывчивость, за совет. В том то и дело, что правление ТСЖ состоит из подруг председателя, которые живут в этом доме с момента его основания, а мы всего лишь 6/ лет. Поэтому защиту я там вряд ли найду.
  Да и действует председатель некрасивыми методами. По сути доказательств у меня нет- кричит, угрожает, вырубает свет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 19:11:56
Скажите пожалуйста, а в прокуратуру и в ГЖИ правомерно ли жаловаться хотя  бы на то, что закрыта действующая мусорная камера и она же превращена в чью- то кладовую? Или же никому до этого нет дела, жаловаться безрезультатно и лучше всё оставить как есть, ибо себе дороже выйдет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Август 2018, 19:17:49
Скажите пожалуйста, а в прокуратуру и в ГЖИ правомерно ли жаловаться хотя  бы на то, что закрыта действующая мусорная камера и она же превращена в чью- то кладовую? Или же никому до этого нет дела, жаловаться безрезультатно и лучше всё оставить как есть, ибо себе дороже выйдет.

  Можно жаловаться .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 19:21:01

  Можно жаловаться .

Спасибо большое...буду пробовать. )) хотя вот читаю сейчас и боюсь, что как показывает практика - дела эти невыигрышные
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Август 2018, 19:31:09
Ограничение и/или приостановление коммунальных услуг применяется при наличии задолженности более, чем за 2 месяца.
Я бы в прокуратуру и ГЖИ написала.
Кладовка на месте мусоропровода - это нарушение правил использования общего имущества, это в ГЖИ. Для отчуждения общего имущества в собственность нужно согласие всех собственников в МКД
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 27 Август 2018, 19:32:46
Спасибо большое...буду пробовать. )) хотя вот читаю сейчас и боюсь, что как показывает практика - дела эти невыигрышные

  нарушены Ваши права как собственника. Пишите , Вы же пока  не в суд обращаетесь . Пусть председатель знает, что можете отстаивать свои права.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 27 Август 2018, 19:40:18
Девочки,я считаю, что один неоплаченный июль- это не такие уж злостные долги у меня. Вопрос заключался в том, кто главный над председателем ЖКХ? Как найти на неё управу законно? К слову, ей 62 года, приходит часто, кричит, угрожает, неоднократно вырубала свет с тумблера.
   Просто все эти скандалы происодят на глазах у ребёнка. Я не считаю себя злостной нарушительницей,   ии не хочу терпеть подобное отношение к своей семье.
я бы вообще полицию вызвала.
процедура ограничения коммунальных услуг при задолженности достаточно сложная, необходимо уведомить собственника письменно под подпись, дать ему время 30 дней, и только после этого чего-то там выключать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 19:45:26
Ограничение и/или приостановление коммунальных услуг применяется при наличии задолженности более, чем за 2 месяца.
Я бы в прокуратуру и ГЖИ написала.
Кладовка на месте мусоропровода - это нарушение правил использования общего имущества, это в ГЖИ. Для отчуждения общего имущества в собственность нужно согласие всех собственников в МКД

Спасибо огромное Вам. Со слов председателя у неё имеется протокол собрания с подпьсями 100 жителей нашего дома, согласных на отчуждение мусорной камеры соседям. Хотя я не понимаю, какое отношение к разрешению имеют люди с других подъездов, если я живу на этой лестничной площадке и меня напрямую это касается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 27 Август 2018, 19:50:03
я бы вообще полицию вызвала.
процедура ограничения коммунальных услуг при задолженности достаточно сложная, необходимо уведомить собственника письменно под подпись, дать ему время 30 дней, и только после этого чего-то там выключать.

Думаю, она об этом знает, поэтому ограничивается только криками, угрозами и отключением тумблера.  Но всё равно это очень неприятно, стыдно перед соседями, муж нервничает, да и мы себя чувствуем какими-то ущемленными.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: annawook от 27 Август 2018, 23:57:21
Думаю, она об этом знает, поэтому ограничивается только криками, угрозами и отключением тумблера.  Но всё равно это очень неприятно, стыдно перед соседями, муж нервничает, да и мы себя чувствуем какими-то ущемленными.
А вы снимите видео всего этого действа. Скажите, что по совету юриста будете заставлять заявление и иск за клевету, оскорбление личности и т.д. Она к вам на порог, а вы включаете камеру и предупреждаете о съемке её действий.
То, что она отключает тумблер без акта можно зафиксировать только таким образом. Иначе не на что жаловаться в органы: счетчик не опечатан, никаких документов нет. Она скажет, что это хулиганы или даже вы сами отключаете.
И по поводу Правления. Оно должно переизбираться через 2 года примерно (нужно смотреть ваш устав). Так что все не вечно.  Проявите активную позицию, поговорите с соседями. И Правление, и Председателя можно сменить.

Есть протокол со 100% согласием на отчуждение общей собственности.... И вашим? Без фальсификации - это с вероятностью 90% невозможно. Пусть покажет протокол, реестр участников общего  собрания собственников, листы голосования (ваш ОБЯЗАНА) показать

Протокол должен быть обязательно передан в ГЖИ. Можно и там запросить.
Если вы собственник, о собрании не были уведомлены должным образом, если ваш лист голосования подделан, то можно опротестовать протокол общего собрания и самим и с помощью Прокуратуры и ГЖИ. Но важен срок исковой давности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Август 2018, 08:30:07
Спасибо огромное Вам. Со слов председателя у неё имеется протокол собрания с подпьсями 100 жителей нашего дома, согласных на отчуждение мусорной камеры соседям. Хотя я не понимаю, какое отношение к разрешению имеют люди с других подъездов, если я живу на этой лестничной площадке и меня напрямую это касается.
Всего дома нужно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 28 Август 2018, 10:12:10
Кстати согласна, что нужно видео, вообще налицо неадекват полнейший, берет отключает свет  :an: вообще на голову больная что ли, а если у вас сгорит что-то в квартире от этого? Да и вообще если ей 62 года, а она как дите свет отключает  :al: Заснять это вам надо и в полицию, может реально тетка головой двинулась, подлечат ее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Август 2018, 20:19:09
И не 100 жителей, а 100% собственников.
И не комплексуйте- общайтесь с людьми! стопудово вы найдёте поддержку, я о правлении и председателе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 31 Август 2018, 20:14:35
Девочки, нужна ваша помощь! У соседей странная ситуация. У нас счетчики на воду у всех стоят в люке на улице, за забором. Ну и пломбированы они тоже у всех. У соседей кто-то сорвал пломбу. Это обнаружили проверяющие, и выставили им счет по нормативам аж с ноября 17 года (наш водоканал реорганизовался в это время) Девочки, подскажите, как с этим побороться можно? В принципе. Проверяющие часто ходят, но как они ему сказали - а мы в люк до этого не лазили. А я и сама в шоке, вот так сами пломбы свистнут,  что делать???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 31 Август 2018, 20:42:22
Галя, в Горгазе в Ростове сидела в очереди и аналогичная ситуация была по поводу пломбы: люди не жили в доме практически, платили по показаниям счетчика, там двор общий с соседями, неск. домов, куда делась пломба-хз.Так им тоже насчитали по- среднему, люди в шоке были.Им рекомендовали  снимать счетчик, отдавать в экспертизу, что не отмотаны показания, потом доказывать Горгазу на основании заключения, что показания правдивы, чтобы не оплачивать по норме.А защититься- никак, только блюсти этот момент самостоятельно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 31 Август 2018, 20:48:28
Спасибо за совет, а экспертиза где делается? Там, где счетчики поверяют? Писец, конечно, хоть люк под напряжение ставь :ag: Мне вообще кажется, что они пломбу эту сами сорвали, проверяющие эти. Кому она нужна-то.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 31 Август 2018, 21:20:36
Наверное, да, там, где поверку счетчиков делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 06 Сентябрь 2018, 14:30:38
Девочки, истек срок эксплуатации приборов учета холодной и горячей воды, куда обращаться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Сентябрь 2018, 16:07:04
Девочки, истек срок эксплуатации приборов учета холодной и горячей воды, куда обращаться?

в ЖЭУ/ТСЖ...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Сентябрь 2018, 16:23:32
Девочки, истек срок эксплуатации приборов учета холодной и горячей воды, куда обращаться?
счетчики регистрируют исполнители коммунальных ресурсов, т.ею смотрите от кого приходят квитанции, те Вам и зарегистрируют, ну а поменять можете у кого хотите(сами, сантехник УК/ТСЖ и т.д.), единственное не выбрасывайте старый счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Сентябрь 2018, 16:38:33
По поводу счетчиков - нам тут надо на холодную воду менять, 2 года назад на горячую меняли и брали в леруа, он стоил меньше 500 рублей, сейчас зашли на сайт, а он стоит 800  :ai: может кто знает где дешевле взять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Сентябрь 2018, 16:44:19
Были летом какие-то по 500 в Леруа брали. Вообще, дешевле нет, по-моему
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Сентябрь 2018, 17:03:08
По 500 нормальная цена, я просто удивилась, когда муж на их сайте нашел за 800  :ai: за 500 я бы взяла с удовольствием.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Сентябрь 2018, 08:49:41
По поводу счетчиков - нам тут надо на холодную воду менять, 2 года назад на горячую меняли и брали в леруа, он стоил меньше 500 рублей, сейчас зашли на сайт, а он стоит 800  :ai: может кто знает где дешевле взять?
На Атланте ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 12 Сентябрь 2018, 08:37:53
В правлении ТСЖ мне вручили уведомление о наличии задолженности за коммунальные услуги за три месяца, декабрь 2015 и два месяца 2017г. В квартире ни кто не проживает уже 7 лет, поэтому допускаю, что какая-то квитанция до нас могла не дойти. Но в последующих квитанциях долг не фигурирует. Скажите пжл, такое может быть? Сейчас прошу эту задолженность включить в текущую квитанцию, чтобы я могла оплатить. Получила отказ, сказали, что распечатают мне дубликаты квитанций за прошлые периоды. Мне кажется, что тут что-то не чисто. Доказать оплату тех периодов не могу, не нашла оплаченных квитанций :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Сентябрь 2018, 08:44:08
Ну раз не можете найти оплаченные квитанции, то может быть, вы и не платили? Ладно 2015 год давно, а за прошлый год должны были быть еще. Можно сходить к ним в бухгалтерию и там посмотреть, у нас так было когда менялись УК, потом создавали ТСЖ, в этой неразберихе у нас тоже образовался долг за месяц, нам прислали письмо, я с ними разбиралась, всё доказали-объяснили, я заплатила и всё. Не всегда же УК воры и стараются обдурить, и жильцы могут же что-то пропустить и не оплатить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 12 Сентябрь 2018, 08:54:06
Странно что нет задолжностей в кв-ции.. у нас тсж и если не доплатить 30р, то сразу вылезет в следующей кв-ции эта цифра в графе долг.
 плачу сб онлайн, так проще найти разные оплаты и распечать в случае нужды ) на кв-циях пишу дату/время оплаты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 12 Сентябрь 2018, 09:11:21
Я не писала, что в ТСЖ воры, меня смущает почему в квитанциях отказываются показать долг, я думала что квитанции должны быть максимально информативны. И у нас ни кто ни куда не переходил, Нашему ТСЖ, председателю и бухгалтеру уже лет 20.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 12 Сентябрь 2018, 09:26:30
Ну раз не можете найти оплаченные квитанции, то может быть, вы и не платили? Ладно 2015 год давно, а за прошлый год должны были быть еще. Можно сходить к ним в бухгалтерию и там посмотреть, у нас так было когда менялись УК, потом создавали ТСЖ, в этой неразберихе у нас тоже образовался долг за месяц, нам прислали письмо, я с ними разбиралась, всё доказали-объяснили, я заплатила и всё. Не всегда же УК воры и стараются обдурить, и жильцы могут же что-то пропустить и не оплатить.
А как вы заплатили, вам сказали, что у вас долг 1т. руб, вы пришли в банк и сказали, что хотите оплатить эту сумму? У вас тоже не показывали задолженность в квитанции?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 12 Сентябрь 2018, 09:27:36
У родителей ТСЖ уже месяц ищет несуществующий долг за 2 месяца, уже скрип оплаты по Сберу отослала, уже принесла выписку от Сбера с синей печатью, деньги в ТСЖ , но их не найдут... и , главное, вывешивают список задолжников, родители очень переживают. Что делать? В ГЖИ идти как-то смешно, вопрос мелковат
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 12 Сентябрь 2018, 09:31:12
А как вы заплатили, вам сказали, что у вас долг 1т. руб, вы пришли в банк и сказали, что хотите оплатить эту сумму? У вас тоже не показывали задолженность в квитанции?

Нет, мне дали отдельную квитанцию или реквизиты, не помню уже точно. Но это была другая организация, которая была до ТСЖ . А вам, наверное, всё же нужно сходить к ним в бухгалтерию, может найдут оплату или хотя бы дадут квитанцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Сентябрь 2018, 17:37:14
У родителей ТСЖ уже месяц ищет несуществующий долг за 2 месяца, уже скрип оплаты по Сберу отослала, уже принесла выписку от Сбера с синей печатью, деньги в ТСЖ , но их не найдут... и , главное, вывешивают список задолжников, родители очень переживают. Что делать? В ГЖИ идти как-то смешно, вопрос мелковат
Проверьте правильные ли реквизиты по которым вы оплатит, очень часто бывает когда ошибаются кассиры, то деньги уходят вместо ИВЦ в ЕИРЦ, то вся сумма кидается на газ. Если вылазит долг, то сразу берите чек и сверяйте реквизиты куда ушли деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 12 Сентябрь 2018, 19:41:52
Проверьте правильные ли реквизиты по которым вы оплатит, очень часто бывает когда ошибаются кассиры, то деньги уходят вместо ИВЦ в ЕИРЦ, то вся сумма кидается на газ. Если вылазит долг, то сразу берите чек и сверяйте реквизиты куда ушли деньги
 
Я платила по сбербанк онлайн, скрин отдала им  и справку из сбера. Все правильно, реквизиты без ошибок, в этом - то все и дело.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 24 Сентябрь 2018, 13:50:46
Очень, очень нужна помощь - счетчик газа проходил поверку 5 лет назад, сейчас надо делать вторую поверку, срок эксплуатации по паспорту 20 лет. В организации Метрогазсервис слишком настоятельно рекомендуют ставить новый счетчик, говорят что у много случаев, что счетчики врут.
Правда ли это или очередной развод???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Сентябрь 2018, 22:11:53
удивительно маленький поверочный интервал у Вашего счетчика, обычно лет 10 и больше у газовых.
Вы уверены, что надо поверять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 25 Сентябрь 2018, 19:07:08
Да, в паспорте дата написана
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 01 Октябрь 2018, 08:36:35
Здравствуйте, тоже прошу помощи. Живу в частном доме, напротив него стоит водяная колонка уличная, через дорогу от нас. Она на пригорке находится, а дом получается по уклону ниже. Так вот, эта колонка сломалась и уже почти 2 недели из неё льет вода под напором толщиной с руку, вода эта уходит в землю, по улице не течёт. Проблема в том, что дня 3 назад на стенах моего дома появились две трещины, которых раньше не было и в помине. Подозреваю, что поднялся уровень грунтовых вод и дом начинает просаживаться. В Водоканал звонили неоднократно, ответ один - заявка есть, ждите. Как их расшевелить, я рискую единственным жильем???!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 01 Октябрь 2018, 09:00:59
Жалобу на сайт им и в администрацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 01 Октябрь 2018, 09:03:16
Вот сейчас опять звонила в Водоканал, мне сказали, что заказаны запчасти для ремонта колонки, как только они появятся - приедут, починят. :aq: а если это через месяц будет, у меня уже вода будет в подвале стоять :ai:
ЗЫ: Подала новую заявку, чтобы приехали перекрыли воду нафиг. И плюс оставила жалобу на сайте водоканала. Если сегодня-завтра воду не перекроют, буду в Администрацию жаловаться и в Прокуратуру заодно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 01 Октябрь 2018, 12:44:54
Вот сейчас опять звонила в Водоканал, мне сказали, что заказаны запчасти для ремонта колонки, как только они появятся - приедут, починят. :aq: а если это через месяц будет, у меня уже вода будет в подвале стоять :ai:
ЗЫ: Подала новую заявку, чтобы приехали перекрыли воду нафиг. И плюс оставила жалобу на сайте водоканала. Если сегодня-завтра воду не перекроют, буду в Администрацию жаловаться и в Прокуратуру заодно.
а зачем ждать еще 2 дня?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 01 Октябрь 2018, 12:51:38
Очень, очень нужна помощь - счетчик газа проходил поверку 5 лет назад, сейчас надо делать вторую поверку, срок эксплуатации по паспорту 20 лет. В организации Метрогазсервис слишком настоятельно рекомендуют ставить новый счетчик, говорят что у много случаев, что счетчики врут.
Правда ли это или очередной развод???
гарантия 5 лет по паспорту?..может у вас реально плохой счетчик..
у нас в паспорте 12л гарантии.. все замены счетчика в этом сроке по гарантии, бесплатно. тоже в метрогазсервис обращались.
оплата только за демонтаж/монтаж
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 01 Октябрь 2018, 13:45:49
а зачем ждать еще 2 дня?
в Администрацию уже тоже написала :ad: спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 01 Октябрь 2018, 16:43:46
не знаю, что уж помогло, но приехали ребята, откачали воду из люка рядом с колонкой, подшаманили саму колонку, ничего не течет. Сами же коммунальщики сказали, что раз так долго и сильно текло, скорее всего фундамент у нас подмыт оказался, что надо составлять претензию на возмещение ущерба, отправлять опять же через сайт администрации. Совет отличный, но опыта в таких делах у меня нет, плохо представляю, что писать. Буду благодарна за советы и помощь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 01 Октябрь 2018, 16:54:59
в Администрацию уже тоже написала :ad: спасибо.
из моего личного опыта обращение в Администрацию имеет действенность...Они так и сказали: "Ааа,сейчас мы им позвоним!" :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 01 Октябрь 2018, 19:45:40
не знаю, что уж помогло, но приехали ребята, откачали воду из люка рядом с колонкой, подшаманили саму колонку, ничего не течет. Сами же коммунальщики сказали, что раз так долго и сильно текло, скорее всего фундамент у нас подмыт оказался, что надо составлять претензию на возмещение ущерба, отправлять опять же через сайт администрации. Совет отличный, но опыта в таких делах у меня нет, плохо представляю, что писать. Буду благодарна за советы и помощь.
Думаю, что просто письмо в администрацию не поможет, нужны аргументы, а аргументы- это экспертиза, потому как со слов тети, что появилась трещина, никто ничего возмещать не будет, вообще, думаю, что это небыстрый процесс, но акт из Водоканала о текущей колонке я бы взяла, как официальное подтверждение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 01 Октябрь 2018, 23:25:56

девочки, никто не подскажет, могут ли (вернее, правомерно ли) начислить сразу за почти 2 года СОИДы по, например, электричеству? И можно ли отбиться от их оплаты, если выставили вот с таким опозданием и сразу большой суммой? Всему дому

и еще вопрос-нам сильно задержали выписку квитанции, на почти месяц (и соид этот как раз в ней), какие меры воздействия на ук, которая так действует, не спешно? да, она нам продлила срок оплаты этого счета и без пени будет, но все-таки?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Октябрь 2018, 17:18:04
Девушки, кто-нибудь участвовал в программе благоустройство дворов ? Нужно несколько советов по дизайн- проекту . Стоимость, сроки , где делали. Можно в личку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 02 Октябрь 2018, 19:49:02
девочки, никто не подскажет, могут ли (вернее, правомерно ли) начислить сразу за почти 2 года СОИДы по, например, электричеству? И можно ли отбиться от их оплаты, если выставили вот с таким опозданием и сразу большой суммой? Всему дому

и еще вопрос-нам сильно задержали выписку квитанции, на почти месяц (и соид этот как раз в ней), какие меры воздействия на ук, которая так действует, не спешно? да, она нам продлила срок оплаты этого счета и без пени будет, но все-таки?
это не законно. могут доначислить только по решению суда. имеете право не платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 02 Октябрь 2018, 19:53:33


9,92 рубля с кв метра теперь капремонт ((

хорошее такое повышение  на 3 рубля почти
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Октябрь 2018, 20:22:17

9,92 рубля с кв метра теперь капремонт ((

хорошее такое повышение  на 3 рубля почти

 пугали ,что до 26 р в 2019 году. ((( Запредельно ...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Октябрь 2018, 12:57:30
Девушки, кто-нибудь участвовал в программе благоустройство дворов ? Нужно несколько советов по дизайн- проекту . Стоимость, сроки , где делали. Можно в личку
мы сейчас этим занимаемся, но пока идем как слепые котята, потому что мне все говорят, что по новому постановлению дизайн проект отменили, а наша администрация, просит его, я вот и думаю, сколько будет стоит этот проект? ведь по большому счету у нас люди проголосовали, только что б им сделали дорогу и остальное им не нужно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марика от 03 Октябрь 2018, 13:38:48
У родителей ТСЖ уже месяц ищет несуществующий долг за 2 месяца, уже скрип оплаты по Сберу отослала, уже принесла выписку от Сбера с синей печатью, деньги в ТСЖ , но их не найдут... и , главное, вывешивают список задолжников, родители очень переживают. Что делать? В ГЖИ идти как-то смешно, вопрос мелковат
я сейчас точно так искала месяц долг за горячую воду Теплосети.  У меня всё квитанции теплосети были оплачены и без долгов. Это был квест ещё тот, карту приставы арестовали. Оказалось, что долг на другом лицевом счёте за 16-17 год. Зачем они меняют л/счета непонятно. :al: Они накосячили и выставляли только за Отопление, а за горячую воду нет. Почему они вдруг перестали за нее графу выставлять?  :al: И якобы мне квитанцию долговую присылали еще прошлым сентябрём. А у меня нет никакой квитанции. А в тех, что есть - оказался другой л/счёт и никакого долга. Вообщем черт голову сломит, теперь надо оплачивать.

Вот мне интересно, должны они за свои косяки нести хоть какое-то наказание, даже при том, что оказалось, что я действительно должна? Теперь вынь да положь круглую сумму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Октябрь 2018, 14:12:49
мы сейчас этим занимаемся, но пока идем как слепые котята, потому что мне все говорят, что по новому постановлению дизайн проект отменили, а наша администрация, просит его, я вот и думаю, сколько будет стоит этот проект? ведь по большому счету у нас люди проголосовали, только что б им сделали дорогу и остальное им не нужно.

 Так вот, мы тоже . В администрации требуют дизайн проект . Новое постановление  60 от 24.01 .2018  http://docs.cntd.ru/document/446615668  . Там есть дизайн проект , но вроде его должны делать вместе с Администрацией, а  не только  все свалить на МКД. По разговорам , надо делать самим. В Прошлом году , наша бывшая УК озвучила неприличную сумму около 150 т.р , но у нас и вырубка/посадка, лавки/урны , покрытие , освещение.   
Давайте,держать друг друга в курсе.)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 03 Октябрь 2018, 16:41:35

9,92 рубля с кв метра теперь капремонт ((

хорошее такое повышение  на 3 рубля почти
Мне вот интересно, где те дома которые ремонтируют за эти средства? Где они? что бы досрочно воспользоваться этими средствами надо пройти семь кругов ада, а с нас все вовремя требуют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Октябрь 2018, 17:54:58
Мне вот интересно, где те дома которые ремонтируют за эти средства? Где они? что бы досрочно воспользоваться этими средствами надо пройти семь кругов ада, а с нас все вовремя требуют

 Наш дом сейчас ремонтируют . Из того , что реально заменили -это окна и водосточные трубы.  Хотя и их еще не доделали.  Везде пыль и грязь .   Чистка пескоструйкой силикатного кирпича . то еще удовольствие. Не внешне, не внутренне улучшений нет.Везде пыль и грязь от смеси.   Ремонт фасада включает в себя унифицирование балконных ограждение  и дверей подъездных ( то есть замена)  , но нам в этом отказали так как Минкульт требует воссоздание исторического облика , а Фонд денег не дает на такое .  Ремонт подвальных помещений один смех : поштукатурили  стены внутри  наружные и то не все.  У нас там пола толком нет и пузыри висят  , но не положено.
 С трудом выбили замену плит некоторых балконов,которые еще не много и упадут на Буденновский.  Просили  замену электричества , раз унификации не будет -фиг вам.   Из-за каждой ерунды хожу ругаюсь,уговариваю  подрядчика,фонду наплевать .
  А сумма выставлена очень нехилая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Октябрь 2018, 18:07:35
А можно узнать, какого года постройки Ваш дом????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Октябрь 2018, 18:20:30

 Так вот, мы тоже . В администрации требуют дизайн проект . Новое постановление  60 от 24.01 .2018  http://docs.cntd.ru/document/446615668  . Там есть дизайн проект , но вроде его должны делать вместе с Администрацией, а  не только  все свалить на МКД. По разговорам , надо делать самим. В Прошлом году , наша бывшая УК озвучила неприличную сумму около 150 т.р , но у нас и вырубка/посадка, лавки/урны , покрытие , освещение.   
Давайте,держать друг друга в курсе.)))

 Наш дом сейчас ремонтируют . Из того , что реально заменили -это окна и водосточные трубы.  Хотя и их еще не доделали.  Везде пыль и грязь .   Чистка пескоструйкой силикатного кирпича . то еще удовольствие. Не внешне, не внутренне улучшений нет.Везде пыль и грязь от смеси.   Ремонт фасада включает в себя унифицирование балконных ограждение  и дверей подъездных ( то есть замена)  , но нам в этом отказали так как Минкульт требует воссоздание исторического облика , а Фонд денег не дает на такое .  Ремонт подвальных помещений один смех : поштукатурили  стены внутри  наружные и то не все.  У нас там пола толком нет и пузыри висят  , но не положено.
 С трудом выбили замену плит некоторых балконов,которые еще не много и упадут на Буденновский.  Просили  замену электричества , раз унификации не будет -фиг вам.   Из-за каждой ерунды хожу ругаюсь,уговариваю  подрядчика,фонду наплевать .
  А сумма выставлена очень нехилая.
У нас тоже самое, вот я и задумалась, а нужен ли им ремонт такой, 150 тыс. дизайн проект, насчитает в районе 2-3 мл, само благоустройство, от этого еще собственники заплатят 2 % , если за 150 тыс. они сделают себе дорогу? А на счет капремонта домов, это отмывание денег, работы завышены в несколько раз, делают карманные фирмы которые часть денег разносят по кабинетам
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленчик от 03 Октябрь 2018, 18:24:37
А есть ли у кого нибудь контакты толкового юриста, который разбирается в кадастровых вопросах? Нужно сделать кадастровое свидетельство участка, есть проблема в виде наложение участков. В садовых товариществах она встречается часто.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Октябрь 2018, 18:51:00
У нас тоже самое, вот я и задумалась, а нужен ли им ремонт такой, 150 тыс. дизайн проект, насчитает в районе 2-3 мл, само благоустройство, от этого еще собственники заплатят 2 % , если за 150 тыс. они сделают себе дорогу? А на счет капремонта домов, это отмывание денег, работы завышены в несколько раз, делают карманные фирмы которые часть денег разносят по кабинетам
 

 По новому постановлению требования к дизайн- проекту смягчились, может попробовать найти кого-то в доме ( инженера ,архитектора ) . Это разрешено. главное , что бы соответствовала дорога участку и границам , находящихся объектов, отступы и пр.. То есть от балды не нарисуешь . Так сказал инженер в Администрации. 
 У нас много объектов и поэтому мы смотрим в сторону найма.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 04 Октябрь 2018, 08:31:36
В воскресенье 07.10 в виде акции юристы проводят консультацию бесплатно 10-13ч. в центре города по предварительной записи с указанием темы вопроса. Пишите в личку, запишу, у кого есть необходимость. В приоритете консультации по вопросам ЖКХ, социальным проблемам, бизнес, финансы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Октябрь 2018, 12:30:33

 По новому постановлению требования к дизайн- проекту смягчились, может попробовать найти кого-то в доме ( инженера ,архитектора ) . Это разрешено. главное , что бы соответствовала дорога участку и границам , находящихся объектов, отступы и пр.. То есть от балды не нарисуешь . Так сказал инженер в Администрации. 
 У нас много объектов и поэтому мы смотрим в сторону найма.
Если найдете киньте в личку контакты, нам сказали что в этом году подалось только 6 домов по Октябрьскому району и все попадут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Октябрь 2018, 13:42:03
Если найдете киньте в личку контакты, нам сказали что в этом году подалось только 6 домов по Октябрьскому району и все попадут
Мы с Вами из одного района. Мне сказали , что подали 30, но только 6 предоставили полный пакет документов.
 Подскажите, Вам озвучили крайний срок? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 04 Октябрь 2018, 16:36:36
Девочки, если кто знает, подскажите что-нибудь дельное по такой ситуации:
жилец нашего дома с последнего этажа подала в том году в суд на ТСЖ, т.к.  потекла крыша,  и её имуществу был нанесен урон. Суд она выиграла, теперь ТСЖ жильцов "обрадовало" тем, что с наших платежей ей будет выплачиваться по иску сумма ущерба... Крышу, кстати, года 2 назад капитально ремонтировала подрядная организация,
Насколько это правомерно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Октябрь 2018, 17:29:49
Ну откуда у ТСЖ деньги, они же не ведут никакую деятельность, помимо что управляют вашим домом? Только те, что Вы платите за техобслуживание, поэтому и ремонт кровли и ущерб будут платить с собранных денег с дома по данной статье. Если крыша еще на гарантии после капремонта, то пусть председательша нагибает подрядную организацию
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 05 Октябрь 2018, 12:01:17
Ну откуда у ТСЖ деньги, они же не ведут никакую деятельность, помимо что управляют вашим домом? Только те, что Вы платите за техобслуживание, поэтому и ремонт кровли и ущерб будут платить с собранных денег с дома по данной статье. Если крыша еще на гарантии после капремонта, то пусть председательша нагибает подрядную организацию

председатель сказал, что если в срок по исполнительному не оплатим, приставы просто спишут со счета нужную сумму. Они навряд ли будут разбираться, что там за деньги...
Я так же сказала председателю, что теперь ТСЖ в свою очередь должно подать в суд на подрядчика...
Ну а там уже как получится, как всегда жильцы платят за всё...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 05 Октябрь 2018, 12:19:46
Добрый день. Подскажите, кто знает.  У нас в подъезде намокает стена между 1 и 2 этажами. Моя квартира на 2 этаже. Управляющая компания прислала письмо, что это из-за плохой герметичности между ванной у меня в квартире и стеной это происходит. Акт не составили. Предлагает принять меры. Я вызвала сантехника (не из УК), который подтвердил мне и руководителю управляющей компании, что в квартире все сухо и проблем нет.(К сожалению без оформления акта тоже).  Прошло два месяца и снова претензии УК те же самые + то, что они не могут попасть в моя квартиру. Какими должны быть мои действия в данной ситуации?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 05 Октябрь 2018, 12:30:53
  Прошло два месяца и снова претензии УК те же самые + то, что они не могут попасть в моя квартиру. Какими должны быть мои действия в данной ситуации?
а почему пустить не хотите?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 05 Октябрь 2018, 12:33:51
Сантехник из УК был два раза, я сейчас не в Ростове мне нужно приезжать за 200 км.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 05 Октябрь 2018, 12:45:22
Сантехник из УК был два раза,
а третий раз зачем хочет прийти,не пояснили? :scratch:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: вишенька1 от 05 Октябрь 2018, 12:49:19
Очень часто портятся трубы в перекрытии между этажами, особенно если они в бетоне, тогда на 2 сухо, на первом потолок мокрый
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 05 Октябрь 2018, 12:59:40
а третий раз зачем хочет прийти,не пояснили? :scratch:
Нет. Шлют письма на электронку. Я вот думаю, могу ли я проигнорировать эти послания?
Или лучше общаться посредством писем тоже. Я всегда иду на контакт и прошлые разы без проблем организовала им возможность доступа.
Но потом мы с руководителем УК в телефонном режиме переговорили и все было хорошо. Теперь опять пишут, что моя вина, а слова (телефонные) к делу не пришьешь теперь. Вот думаю, как лучше поступить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 05 Октябрь 2018, 13:00:52
Очень часто портятся трубы в перекрытии между этажами, особенно если они в бетоне, тогда на 2 сухо, на первом потолок мокрый
Мокрая стена в подъезде. Жильцы первого этажа не жаловались ни разу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 07 Октябрь 2018, 14:40:48
В воскресенье 07.10 в виде акции юристы проводят консультацию бесплатно 10-13ч. в центре города по предварительной записи с указанием темы вопроса. Пишите в личку, запишу, у кого есть необходимость. В приоритете консультации по вопросам ЖКХ, социальным проблемам, бизнес, финансы.

Девочки, не тратьте время на эту профанацию
это называется не социальный проект, а отсутствие клиентов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 07 Октябрь 2018, 16:37:59
Что, всё так плохо было?  Напишите мне в личку отзыв, если не затруднит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 07 Октябрь 2018, 16:46:14
ситуация следующая. пропустила срок поверки водяного счетчика. уже 2 квитанции были без показаний, но с суммой к оплате. в водоканале сказали,что это потому,что мой счетчик из базы удален. и что мне потом посчитают по 9 руб куб на каждого прописанного.
вот что меня волнует. я сейчас какую то сумму оплачиваю(думаю, что это норматив). счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 07 Октябрь 2018, 16:53:59
ситуация следующая. пропустила срок поверки водяного счетчика. уже 2 квитанции были без показаний, но с суммой к оплате. в водоканале сказали,что это потому,что мой счетчик из базы удален. и что мне потом посчитают по 9 руб куб на каждого прописанного.
вот что меня волнует. я сейчас какую то сумму оплачиваю(думаю, что это норматив). счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
У Вас счетчики просрочены и на горячую, и на холодную? Если да, то сдаётся мне , что Вы неправильно поняли. По нормативу считается 6 куб. холодная вода и 3 куб. горячая на одного прописанного. Всего 9.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Октябрь 2018, 17:47:13
ситуация следующая. пропустила срок поверки водяного счетчика. уже 2 квитанции были без показаний, но с суммой к оплате. в водоканале сказали,что это потому,что мой счетчик из базы удален. и что мне потом посчитают по 9 руб куб на каждого прописанного.
вот что меня волнует. я сейчас какую то сумму оплачиваю(думаю, что это норматив). счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
Постановление #354 от 06.05.2011 п.59,60. В случае выхода из строя счетчика плата за первые 3 месяца будет браться по среднему, исходя из расчитанного среднемесячного объёма потребления,  определённого по показаниям счетчика за период не менее  6 (предыдущих) месяцев. Далее,  если не установите счетчик вас переведут на норматив.
После установки счетчика и ввода его в эксплуатацию будете платить только по счетчику
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 07 Октябрь 2018, 18:46:08
ситуация следующая. пропустила срок поверки водяного счетчика. уже 2 квитанции были без показаний, но с суммой к оплате. в водоканале сказали,что это потому,что мой счетчик из базы удален. и что мне потом посчитают по 9 руб куб на каждого прописанного.
вот что меня волнует. я сейчас какую то сумму оплачиваю(думаю, что это норматив). счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/normativ-potreblenija-holodnoj-i-gorjachej-vody-na-cheloveka-v-mesjac-bez-schetchika/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Октябрь 2018, 19:27:49
счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
будете передавать показания и платить по показаниям.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Октябрь 2018, 19:49:30
https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/normativ-potreblenija-holodnoj-i-gorjachej-vody-na-cheloveka-v-mesjac-bez-schetchika/
Прикольно. Норматив холодной воды в Ростове 6,5, а в Краснодаре 4. Они меньше пачкаются или ходят грязные  :girl_haha: ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 07 Октябрь 2018, 21:03:44
Спасибо всем большое! :az:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dr.Philla от 08 Октябрь 2018, 08:24:45
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: O-lena от 08 Октябрь 2018, 09:03:07
А вы вообще кто? По-моему, мы не знакомы.  Я вообще мало с кем лично тут знакома на форуме.

Я слишком взрослый человек, чтобы меня незнакомые дамы упрекали во лжи. Приходите в гости знакомиться ко мне на работу, напишу в личку адрес, и да - покажу вам рекламную табличку , которая везде на читательских абонементах присутствует.
Другой вопрос, что у пришедших людей б/пл часть - это только консультация на словах, обтекаемая, а вот за просмотр документов и  изучение деталей берут оплату 250р- ну нас об этом не информируют, для меня это тоже новость. Видимо, сейчас никто не будет бесплатно напрягаться.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 08 Октябрь 2018, 18:49:52
Лена, что с вами? Когда вы стали библиотекарем? Зачем писать заведомо ложь?

как эти вопросы к ЖКХ относятся? 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 20 Октябрь 2018, 23:40:41
ситуация следующая. пропустила срок поверки водяного счетчика. уже 2 квитанции были без показаний, но с суммой к оплате. в водоканале сказали,что это потому,что мой счетчик из базы удален. и что мне потом посчитают по 9 руб куб на каждого прописанного.
вот что меня волнует. я сейчас какую то сумму оплачиваю(думаю, что это норматив). счетчик установим, вызовем техника,опломбирует и дальше чего меня ждет? какая может быть сумма? хотя бы порядок цен какой?
У вас поверка просрочена , делайте поверку без снятия счетчика , если все нормально, то вызывайте на опломбировку и пишите заявление на перерасчет на основании результата поверки. Если счетчик врет, значит менять и пломбировать. Все
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Октябрь 2018, 13:23:34
У вас поверка просрочена , делайте поверку без снятия счетчика , если все нормально, то вызывайте на опломбировку и пишите заявление на перерасчет на основании результата поверки. Если счетчик врет, значит менять и пломбировать. Все
а кто Вам пересчитает, покажите мне ссылку на законодательство?  Вы по счетчику начнете платить только с той даты которая будет стоят в акте о поверки или замене счетчика, а весь период который просрочили поверку по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 21 Октябрь 2018, 17:04:44
а кто Вам пересчитает, покажите мне ссылку на законодательство?  Вы по счетчику начнете платить только с той даты которая будет стоят в акте о поверки или замене счетчика, а весь период который просрочили поверку по нормативу
Постановление 354 п. 61.   В этом же постановлении сказано о том , что определенный период после окончания срока поверки оплату начисляют по среднемесячному потреблению, а не по норме -пост 354 п.59, 60
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 11:38:25
Девочки, а напомните, пожалуйста , если отопление в октябре было всего лишь 5 дней, а насчитали за полный месяц? это правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: teddy777 от 06 Ноябрь 2018, 11:44:59
Девочки, а напомните, пожалуйста , если отопление в октябре было всего лишь 5 дней, а насчитали за полный месяц? это правильно?
Нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 11:54:20
Нет.
а перерасчет сделать должны? это куда надо писать заявление? и получается должно быть подтверждение, о том когда включили отопление, это постановление Администрации о включении отопления по городу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lizzaa от 06 Ноябрь 2018, 11:59:47
Девочки, подскажите по воде, есть соседняя тема, но там никто не отвечает (( если после водяного счетчика в частном доме подключить ещё летнюю кухнюили дом надо менять проект? Проект есть 82 года, тогда счётчиков не было ещё. Потом поставили счётчик.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Ноябрь 2018, 12:00:43
а перерасчет сделать должны? это куда надо писать заявление? и получается должно быть подтверждение, о том когда включили отопление, это постановление Администрации о включении отопления по городу?
Если дом не оборудован теплосчетчиками, то никто ничего не пересчитывает и начисляют по полной за месяц, и, если нет акта о том, что отопление не подключено было из-за аварийной ситуации .Читайте постановление 354
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Ноябрь 2018, 13:16:16
У нас отопление было неделю всего, в квитанции за него 150 рублей насчитали  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Ноябрь 2018, 13:20:43
  начисляют по полной за месяц,

не за 1/2 месяца?
отопление тоже дали позже, но и сумма за отопление там ок 200 руб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: teddy777 от 06 Ноябрь 2018, 13:21:47
У нас 16 включили, насчитали 305 рублей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 16:25:49
Если дом не оборудован теплосчетчиками, то никто ничего не пересчитывает и начисляют по полной за месяц, и, если нет акта о том, что отопление не подключено было из-за аварийной ситуации .Читайте постановление 354
Спасибо! а наличие теплосчетчиков можно в квитанции посмотреть (относительно недавно квартиру купили)?
а нам 4300!!! 56кв. за  5 дней отопления :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Ноябрь 2018, 16:28:52
 :ai: это только за отопление? Мы зимой по 1500-1700 платим в месяц!! но у нас не шибко тепло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 16:35:28
:ai: это только за отопление? Мы зимой по 1500-1700 платим в месяц!! но у нас не шибко тепло.
да, теперь до апреля включительно такая будет цена. в квитанции написано "Отопление Гкал  обьем-1.3384; тариф-3234.32; итого-4 328.8"
Это город Шахты!!! :aq: :aq: :aq:
и вода у нас 1 куб. 71,83; очистные -25,11, трансп.-18,08. Итого за 1 куб.  воды  115,02
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Ноябрь 2018, 16:42:58
да, теперь до апреля включительно такая будет цена. в квитанции написано "Отопление Гкал  обьем-1.3384; тариф-3234.32; итого-4 328.8"
Это город Шахты!!! :aq: :aq: :aq:
и вода у нас 1 куб. 71,83; очистные -25,11, трансп.-18,08. Итого за 1 куб.  воды  115,02
Я бы уже везде жалобы накатала на такие расценки: и в Жилинспекцию и в Прокуратуру. Про наличие счетчиков нужно узнавать в УК или ТСЖ,-смотря что у Вас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 16:48:26
Я бы уже везде жалобы накатала на такие расценки: и в Жилинспекцию и в Прокуратуру. Про наличие счетчиков нужно узнавать в УК или ТСЖ,-смотря что у Вас.
у нас УК, катать надо всему городу тогда.... :ac: буду узнавать, рука не поднимается такие суммы платить, а придется...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Ноябрь 2018, 16:48:37
  "Отопление Гкал  обьем-1.3384; тариф-3234.32; итого-4 328.8"

у меня в квитанции стоит:
Утв.РСТ РО- 1823,04 для начисления- 1805,30
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 06 Ноябрь 2018, 16:50:53

и вода у нас 1 куб. 71,83; очистные -25,11, трансп.-18,08. Итого за 1 куб.  воды  115,02
ХВ при И и СОИ -41,88 руб
отв.сточ вод при И и СОИ-28,74
у меня колонка,т.е. нагрева в квитанции нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ДушаДевица от 06 Ноябрь 2018, 16:57:03
и вода у нас 1 куб. 71,83; очистные -25,11, трансп.-18,08. Итого за 1 куб.  воды  115,02
это холодная вода
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Ноябрь 2018, 18:28:24
у меня в квитанции стоит:
Утв.РСТ РО- 1823,04 для начисления- 1805,30
Тарифы на теплоноситель по городу очень отличаются. Все зависит от поставщика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Ноябрь 2018, 18:55:40
Отличаются, но не так же, как в Шахтах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Ноябрь 2018, 19:11:43
Отличаются, но не так же, как в Шахтах.
В Шахтах другой поставщик, который ставит цену как ему вздумается.
Не поняла здесь вопрос
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 10:05:10
В Шахтах другой поставщик, который ставит цену как ему вздумается.
Не поняла здесь вопрос
а тариф не на всю область устанавливается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Ноябрь 2018, 10:07:52


Нет

Даже в Ростове разные тарифы.

Помню, какой-то тариф от КЭЧ был, там вообще запредельные суммы, в разы выше Лукойла
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Ноябрь 2018, 10:08:32


Теплокоммунэнерго и Лук разные тарифы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 10:11:42

Нет

Даже в Ростове разные тарифы.

Помню, какой-то тариф от КЭЧ был, там вообще запредельные суммы, в разы выше Лукойла
ниче себе...
при покупке жилья еще нужно и это уточнять... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Ноябрь 2018, 10:21:52
http://www.donland.ru/economy/Tarify/?pageid=75286




===================



Руководствуясь п.13 ст. 155ЖК РФ уведомляем Вас о тарифах, действующих с 01.07.2018

Тариф на тепловую энергию:
ООО «Ростовские тепловые сети» - постановлением РСТ РО № 72/21 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 1 823,04 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 1 805,3 руб./Гкал.
АО «ТКЭ» - постановлением РСТ РО № 73/24 от 14.12.2017 установлен тариф в размере - 2 284,35 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 2 136,81 руб./Гкал.
ООО «Ареал» - постановлением РСТ РО № 45/5 от 05.10.2017 установлен тариф в размере - 1 909,9 руб./Гкал; тариф для расчета размеры платы - 1 909,9 руб./Гкал.
ОАО «Донмакаронпром» – постановлением РСТ РО № 72/41 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 3 896,94 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 2 136,81 руб./Гкал.
ООО«ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» - постановлением РСТ РО № 72/19 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 1 157,49 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы – 1 021,58 руб./Гкал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 07 Ноябрь 2018, 10:29:47
http://www.donland.ru/news/S-1-iyulya-v-Rostovskojj-oblasti-izmenyatsya-tarify-na-ehnergeticheskie-kommunalnye-resursy?pageid=92218&mid=83793&itemId=85210


Напомним, что для целей дополнительной поддержки населения Правительством Ростовской области из средств областного бюджета предусмотрены:

– адресные социальные выплаты гражданам в случае, если размер экономически обоснованных тарифов на холодную воду и водоотведение выше установленных в Ростовской области критериев доступности (40 руб./куб.м за холодную воду и 35 руб./куб.м за водоотведение)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 10:31:49

Тариф на тепловую энергию:
ООО «Ростовские тепловые сети» - постановлением РСТ РО № 72/21 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 1 823,04 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 1 805,3 руб./Гкал.
АО «ТКЭ» - постановлением РСТ РО № 73/24 от 14.12.2017 установлен тариф в размере - 2 284,35 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 2 136,81 руб./Гкал.
ООО «Ареал» - постановлением РСТ РО № 45/5 от 05.10.2017 установлен тариф в размере - 1 909,9 руб./Гкал; тариф для расчета размеры платы - 1 909,9 руб./Гкал.
ОАО «Донмакаронпром» – постановлением РСТ РО № 72/41 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 3 896,94 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы - 2 136,81 руб./Гкал.
ООО«ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» - постановлением РСТ РО № 72/19 от 12.12.2017 установлен тариф в размере - 1 157,49 руб./Гкал; тариф для расчета размера платы – 1 021,58 руб./Гкал.
вот интересно,когда не давали отполение у меня в доме и я звонила в Тепловые сети,мне сказали,что дом обслуживает Лукойл.А тарифы ,судя по этим данным, не Лукойловские,а Тепловых сетей :scratch:
шо делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 07 Ноябрь 2018, 12:24:54
Девочки, подскажите, пожалуйста. а капитальный ремонт подорожал?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: BysinkaM от 07 Ноябрь 2018, 12:26:37
Девочки, подскажите, пожалуйста. а капитальный ремонт подорожал?
Да, 9,92 :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 07 Ноябрь 2018, 12:28:49
Да, 9,92 :aq:
вот же …. :aq: не за что деньги берут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 07 Ноябрь 2018, 13:13:56
Если дом не оборудован теплосчетчиками, то никто ничего не пересчитывает и начисляют по полной за месяц, и, если нет акта о том, что отопление не подключено было из-за аварийной ситуации .Читайте постановление 354

А если дом оборудован теплосчетчиками, но никто не снимает показания? Вообще, конечно, что творится в этой сфере ЖКХ, какой-то беспредел. У мамы была УК ЖЭУ-5, они задолжали всем подряд, не платили ничего никуда, какой-то слесарь, который снимал эти показания, уволился, новый никто не снимал и не передавал никуда. Но тут вовремя закончился отопительный сезон, проблема временно отпала. Дом решил перейти в другую УК, сейчас переходный период. За отопление в сентябре прислали долг больше 2 тысяч рублей, мама оплатила, в октябре долго не давали отопление ( видимо из-за долга УК), потом дали и принесли квитанцию за отопление за 4 дня 3523 рубля. Мама ( в возрасте почтенном) не рассмотрев, пошла платить, хорошо что там не прошла эта квитанция из-за того, что сказали не определяется расчётный счет, может быть, это вообще мошенники? Забрала квитанции, буду разбираться, наказала ей пока вообще ничего не спешить платить, время смутное, только после проверки кому чего и за что платить прислали.
С чего начать разбирательство по отоплению? даже не знаю( если они теперь считают дом без теплосчетчика, то шарашат за месяц, а с другой стороны куда мог деться счетчик? Ведь виноваты тогда УК что не передают показания, жильцы-то при чём?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 13:14:42
Девочки, подскажите, пожалуйста. а капитальный ремонт подорожал?
подорожал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 13:19:29
За отопление в сентябре прислали долг больше 2 тысяч рублей, мама оплатила, в октябре долго не давали отопление ( видимо из-за долга УК),
а из каких соображений возник долг в сентябре,почему его не было в мае,июне и т.д...?
Новая УК что говорит?
ЖЭУ-5 как это объясняет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 07 Ноябрь 2018, 13:23:34
В новую УК еще не перешли окончательно, они ничего не говорят. Долг им ЖЭУ-5 обычно всегда перед новым отопительным сезоном присылало, якобы перерасчет произвели, долг нарисовался.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Ноябрь 2018, 13:44:38
В новую УК еще не перешли окончательно, они ничего не говорят. Долг им ЖЭУ-5 обычно всегда перед новым отопительным сезоном присылало, якобы перерасчет произвели, долг нарисовался.
вот странно...
Я долго жила в доме ,обслуживающим ЖЭУ-5 ни разу не было такого с отоплением.Т.е. долг,если есть,то он виден в след квитанции,а спустя несколько месяцев чтоб появлялся,такого не было.
Тогда,я думаю,с них и нужно начинать,чтоб обосновали долг,а с новой УК разбираться уже по текущим месяцам,они же квитанции дают сейчас?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 07 Ноябрь 2018, 21:26:10
Добрый вечер!
Такая ситуация: во дворе домов ул. Добровольского 15/1, 15/3 и 15 поставили бытовку, трактор, сложили кислородный баллон, арматуру, поставили биотуалет. В бытовку сидит бугай, курит в окно. Соседи говорят, что двор перекопают, для прокладки теплотрассы к дому 15А (zao-donkpd.ru) построенному с множеством нарушений, в частности расстояния до соседних, панельных домов 40 см., что не даёт ремонтировать швы.
Насколько это законно? Куда писать? Обращения через электронную приемную в архитектуру (https://letters.donland.ru) дало только ответ, что они этим не занимаются, у куда обращаться они не знают.
Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 07 Ноябрь 2018, 21:33:21
В Жилинспекцию, в Администрацию, Прокуратуру
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 07 Ноябрь 2018, 21:58:51
Хочу ещё тут спросить-родственники не платили в фонд капремонта,накопилась приличная сумма,почти 20 т.р.. Им пришло письмо,официальное,с исходящим и тп с предупреждением о взыскании в судебном порядке. Если они будут частями оплачивать, по 2-3 тысячи в месяц,не смогут с суд передать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Ноябрь 2018, 08:17:19
Хочу ещё тут спросить-родственники не платили в фонд капремонта,накопилась приличная сумма,почти 20 т.р.. Им пришло письмо,официальное,с исходящим и тп с предупреждением о взыскании в судебном порядке. Если они будут частями оплачивать, по 2-3 тысячи в месяц,не смогут с суд передать?
Пусть едут туда, пишут гарантийное письмо  по погашению задолженности и сразу берут деньги, потому что там какой процент от суму долга придется оплатить сразу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alexa от 08 Ноябрь 2018, 10:14:35
Хочу ещё тут спросить-родственники не платили в фонд капремонта,накопилась приличная сумма,почти 20 т.р.. Им пришло письмо,официальное,с исходящим и тп с предупреждением о взыскании в судебном порядке. Если они будут частями оплачивать, по 2-3 тысячи в месяц,не смогут с суд передать?
Разве в данном случае не должно быть заказное письмо? С отметкой о вручении.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 08 Ноябрь 2018, 12:08:13
Это было не в конверте, черно-белый ксерокс. Просто разложили по ящикам в подъезде
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 09 Ноябрь 2018, 20:45:53
Вот кстати какую услугу выбрать при оплате капремонта "Фонд кап.ремонт - 407-220" или
"Фонд кап.ремонт - 407-224" в чем их отличие
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: барабулька от 09 Ноябрь 2018, 20:54:33
В Жилинспекцию, в Администрацию, Прокуратуру

+ только через Госуслуги жалуйтесь! Иначе через 30 дней получите ответ, что надо писать именно так (закон есть, не помню точно)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 09 Ноябрь 2018, 23:08:44
Меня слуги ростовского народа стали раздражать. Может внедрением умного города их расшевилим?
Москали шевелятся вроде (http://ar.rostov-gorod.ru/initiatives/1559), нашел такую инициативу, прошу поддержать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Ноябрь 2018, 19:51:44
Вот кстати какую услугу выбрать при оплате капремонта "Фонд кап.ремонт - 407-220" или
"Фонд кап.ремонт - 407-224" в чем их отличие
[/quтote]
В вашей квитанции написано -224 или -220.  У нас кВ-ры в разных районах (совет и пролёт р-н)и цифры разные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mia Terra от 11 Ноябрь 2018, 19:57:49
Вот кстати какую услугу выбрать при оплате капремонта "Фонд кап.ремонт - 407-220" или
"Фонд кап.ремонт - 407-224" в чем их отличие
Посмотрите у Вас в квитанции реквизиты: расчетный счет (р/с) начинается на 407..., а заканчивается либо на ...220, либо на ...224. В зависимости от этого и выбираете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 17 Ноябрь 2018, 19:09:35
У кого-нибудь есть отзывы по УК «РСУ-12»?
Предлагаются в управляйки после банкротства ЖЭУ-5.

И вообще: как проверить управляющую на надежность в этом случае, кроме как живые отзывы найти?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Ноябрь 2018, 20:41:23
У кого-нибудь есть отзывы по УК «РСУ-12»?
Предлагаются в управляйки после банкротства ЖЭУ-5.

И вообще: как проверить управляющую на надежность в этом случае, кроме как живые отзывы найти?
На сайте ГЖИ есть рейтинг управляющих компаний, скачайте и изучайте, самые основные показатели обращения в ГЖИ и исполнения предписаний, выявлены ли нарушения. И еще личный совет, лучше выбирать УК где у директора есть большой опыт в ЖКХ, на худой конец в строительстве,  после лицензирования 2015 года столько открылось  новых , а как управлять не знают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Високосный год от 18 Ноябрь 2018, 20:44:12
Девочки,в прошлом месяце передавала данные о холодной и горячей воде на сайте Водоканала.Сейчас там окошко только для холодной,а куда передавать горячую?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 18 Ноябрь 2018, 20:53:52
На сайте ГЖИ есть рейтинг управляющих компаний, скачайте и изучайте, самые основные показатели обращения в ГЖИ и исполнения предписаний, выявлены ли нарушения. И еще личный совет, лучше выбирать УК где у директора есть большой опыт в ЖКХ, на худой конец в строительстве,  после лицензирования 2015 года столько открылось  новых , а как управлять не знают.

Юля, по нашему Пролетарскому району после жэу-5 идут подобные нашей Альтернативе  :against: конторы-однодневки
так что, этот метод здесь не работает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 18 Ноябрь 2018, 20:59:46
А если дом оборудован теплосчетчиками, но никто не снимает показания? Вообще, конечно, что творится в этой сфере ЖКХ, какой-то беспредел. У мамы была УК ЖЭУ-5, они задолжали всем подряд, не платили ничего никуда, какой-то слесарь, который снимал эти показания, уволился, новый никто не снимал и не передавал никуда. Но тут вовремя закончился отопительный сезон, проблема временно отпала. Дом решил перейти в другую УК, сейчас переходный период. За отопление в сентябре прислали долг больше 2 тысяч рублей, мама оплатила, в октябре долго не давали отопление ( видимо из-за долга УК), потом дали и принесли квитанцию за отопление за 4 дня 3523 рубля. Мама ( в возрасте почтенном) не рассмотрев, пошла платить, хорошо что там не прошла эта квитанция из-за того, что сказали не определяется расчётный счет, может быть, это вообще мошенники? Забрала квитанции, буду разбираться, наказала ей пока вообще ничего не спешить платить, время смутное, только после проверки кому чего и за что платить прислали.
С чего начать разбирательство по отоплению? даже не знаю( если они теперь считают дом без теплосчетчика, то шарашат за месяц, а с другой стороны куда мог деться счетчик? Ведь виноваты тогда УК что не передают показания, жильцы-то при чём?

Марина, у меня по др.квартире, где управляло ЖЭУ-5, в теплоснабжающ.организации оформлена электронная квитанция, так вот, почти все лето они присылали пустую квитанцию мне на почту.. И только в конце лета, после моего звонка им, прекратили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Ноябрь 2018, 21:37:27
Юля, по нашему Пролетарскому району после жэу-5 идут подобные нашей Альтернативе  :against: конторы-однодневки
так что, этот метод здесь не работает
Я же говорю, сейчас очень тяжело, я поработала в двух УК в прошлом году и была шокирована, директора ничего не понимают, только деньги, деньги....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 30 Ноябрь 2018, 14:42:23
Получила квитанцию от УК: какие-то перерасчеты ... Словесного описания нет. Только в строке Перерасчёты: ГЖИ РО  и сумма минус 1677р.  У кого-либо есть такое? Можно думать, что переплатили ранее?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 30 Ноябрь 2018, 15:20:19
Получила квитанцию от УК: какие-то перерасчеты ... Словесного описания нет. Только в строке Перерасчёты: ГЖИ РО  и сумма минус 1677р.  У кого-либо есть такое? Можно думать, что переплатили ранее?
Это значит по предписанию ГЖИ, значит что то не законное вам начисляли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 30 Ноябрь 2018, 16:12:22
Это значит по предписанию ГЖИ, значит что то не законное вам начисляли
Спасибо  Вам за разъяснение!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Ноябрь 2018, 18:00:55
Это значит по предписанию ГЖИ, значит что то не законное вам начисляли

у нас не было приписки в строке, где минус (СОИД на хол.воду), что с гжи это как-то связано.
Как с минусом, так и с плюсом
Хотя, перерасчет был действительно по их предписанию.
Должна быть в этом случае эта приписка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: катушка от 30 Ноябрь 2018, 18:17:41
Девочки подскажите пожалуйста,если в квартире коммунальной не проживает никто ,как отменить оплаты? коммунальные за все приходят ,а живут только соседи..Что нужно сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Ноябрь 2018, 18:43:18
 :ba:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 02 Декабрь 2018, 22:34:50
Девочки подскажите пожалуйста,если в квартире коммунальной не проживает никто ,как отменить оплаты? коммунальные за все приходят ,а живут только соседи..Что нужно сделать?
а не разделяли лицевые счета?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: катушка от 02 Декабрь 2018, 23:00:17
а не разделяли лицевые счета?
Разделены,вопрос в том ,что соседи всех оттуда выживают,жить там не возможно,а счета каждый месяц приходят,одно отопление чего стоит.Реально ли как то отказаться от услуг жкх,может временно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 03 Декабрь 2018, 10:51:41
Разделены,вопрос в том ,что соседи всех оттуда выживают,жить там не возможно,а счета каждый месяц приходят,одно отопление чего стоит.Реально ли как то отказаться от услуг жкх,может временно?
от отопления отказаться не реально. Свет по счетчику,т.е. 0 квт, вода также передаете показания со счетчика,т.е. 0
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 03 Декабрь 2018, 11:05:11
Почему нельзя? Уже нельзя? Мы просто раньше в жэу писали заявление, что проживаем по другому адресу, предоставляли им копию регистрации по другому адресу, и всё.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Декабрь 2018, 11:07:03
Почему нельзя? Уже нельзя? Мы просто раньше в жэу писали заявление, что проживаем по другому адресу, предоставляли им копию регистрации по другому адресу, и всё.
Квартира все равно отапливается, соответственно и платить надо. Услуга предоставленна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Декабрь 2018, 11:20:05
В ТНС - энерго можно заявление написать по поводу непроживания, такое есть.Про воду - надо узнавать.А отопление же Ваша коммуналка получает, отрезать ее невозможно, поэтому платить придется.Галя, нынче ж все по счетчикам, такие заявления раньше, ла, были актуальны, сейчас,- нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 04 Декабрь 2018, 03:31:19
ТСН предложили оплачивать по 1 квт, иначе после нулей их программа начинает считать по среднему.  Потом нам пришлось фоткать счетчик и нам пересчитали .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 06 Декабрь 2018, 10:19:57
А нам в этом месяце прилетели лишние 1200 за воду. Сейчас платим по нормативам, так добавили на троих 9,5 лишних кубов. В графе Основание перерасчета написано - Несоответствие нормы потребления. Что это за хрень? Мы и так по нормативам нехило платим. Это перерасчет общедомовых потерь? Не слишком ли - по 3,15 куба на человека???
Это только лично в Водоканал идти? Знающие, подскажите, пожалуйста.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Декабрь 2018, 08:02:48
ТСН предложили оплачивать по 1 квт, иначе после нулей их программа начинает считать по среднему.  Потом нам пришлось фоткать счетчик и нам пересчитали .
да, мне тожерассказывали эту ахинею, нашла в инете контакты регионального директора, написала жалобу, потому как задолбалась делать перерасчеты.В законе указано, что потребитель обязан передавать показания вовремя, я передавала, закон соблюдала, меня не интнресуют сложности их программы.В итоге, после жалобы, все нормально умеет считать их программа и с нулевым расходом электроэнергии.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Декабрь 2018, 08:07:02
А нам в этом месяце прилетели лишние 1200 за воду. Сейчас платим по нормативам, так добавили на троих 9,5 лишних кубов. В графе Основание перерасчета написано - Несоответствие нормы потребления. Что это за хрень? Мы и так по нормативам нехило платим. Это перерасчет общедомовых потерь? Не слишком ли - по 3,15 куба на человека???
Это только лично в Водоканал идти? Знающие, подскажите, пожалуйста.
Да, перерасчет надо идти делать лично, желательно идет тот, кто прописан в квитанции, берите паспорт свой, документы, подтвержлающие право собственности, паспорт счетчика+ копию , договор, обязательно распечатанное фото показаний счетчика и в Водоканал. Написала про счетчик, перечитала Ваше сообщение, если Вы без счетчика платите вообще по нормативу, то, все же лучше поставить счетчик, установка+ его стоимость окупаются за 2- 3 месяца.Уточните норматив потребления в Водоканале на горячей линии, был же вроде 8,6 куб на чел.Вспомнила, прямо сейчас,что сказали же, что будут вводить коэффициенты повышения расхода, если не установлен счетчик.Думаю, что это именно этот случай.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 24 Декабрь 2018, 22:43:59
Мне водоканал начислил и по тарифу и по счетчткам.  Я погасила эту задолженность потому что сказали бесполезно бороться. Теперь сегодня у меня с карты списались деньги за судебное взыскание с меня того же водоканала. Совсем о... они теперь постоянно будут обирать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 25 Декабрь 2018, 01:55:54
Тем у кого индивидуальное отопление в квартире МКД-мы победили, вышло решение КС и можно вернуть все взыскания!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 25 Декабрь 2018, 06:43:08
Мне водоканал начислил и по тарифу и по счетчткам.  Я погасила эту задолженность потому что сказали бесполезно бороться. Теперь сегодня у меня с карты списались деньги за судебное взыскание с меня того же водоканала. Совсем о... они теперь постоянно будут обирать?

А у вас автоплатеж подключен?

А кто вам сказал, что бесполезно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 25 Декабрь 2018, 08:11:58
Мне водоканал начислил и по тарифу и по счетчткам.  Я погасила эту задолженность потому что сказали бесполезно бороться. Теперь сегодня у меня с карты списались деньги за судебное взыскание с меня того же водоканала. Совсем о... они теперь постоянно будут обирать?
Да почему бесполезно????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 25 Декабрь 2018, 08:49:18
Девушки, поясните в двух словах, кто разбирался, в чем смысл нового закона о мусоре и как это на платежах отразится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2018, 08:59:11
Девушки, поясните в двух словах, кто разбирался, в чем смысл нового закона о мусоре и как это на платежах отразится.
Если Ваш дом проголосует, то будет отдельная платежка, вывоз  ТОПП теперь станет коммунальной услугой и будет начисляться от прописанных (проживающих), тариф еще не утвержден, поэтому стоимость станет "приятной" неожиданностью, мы считали приблизительно 260 руб./чел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 25 Декабрь 2018, 09:05:16
Если Ваш дом проголосует, то будет отдельная платежка, вывоз  ТОПП теперь станет коммунальной услугой и будет начисляться от прописанных (проживающих), тариф еще не утвержден, поэтому стоимость станет "приятной" неожиданностью, мы считали приблизительно 260 руб./чел.

Офигеть цена.

А если дом не проголосует?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2018, 09:53:26


А если дом не проголосует?
Будет в квитанции как и сейчас, но следующие пункты не поменяются, но честно вывоз ТОПП в квитанции вместе в тарифом на тех. обслуживании это утопия для УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 25 Декабрь 2018, 10:01:55
Наша управляющая компания предупредила,что сумма строки в платежке вывоз мусор(которую мы платим сейчас) перераспределится в другие статьи платежки. Смогут ли управляющая перераспределить без согласия жильцов?
А за мусор будет отдельная платежка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2018, 10:37:38
Наша управляющая компания предупредила,что сумма строки в платежке вывоз мусор(которую мы платим сейчас) перераспределится в другие статьи платежки. Смогут ли управляющая перераспределить без согласия жильцов?
А за мусор будет отдельная платежка.



УК не может это сделать без решения собственников, Вам должны снять эту статью и так же переход на прямые договора с региональным оператором по вывозу ТОПП без решения собственников не могут без Вашего участия перевести.


Приняли тариф 114 руб. с человека 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 25 Декабрь 2018, 10:49:47
Спасибо  :ax:
Есть ли выгода  и смысл у жильцов заключать прямые договора по вывозу мусора и услуг по отоплению?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 25 Декабрь 2018, 11:53:41
Суть в чем, что ресурсникам все равно платят жильцы или нет, УК должна им оплатить в 100% объеме, а  деньги за всех неплательщиков (должников)  берут со статьи на техобслуживание
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 25 Декабрь 2018, 15:45:12
Расчетный центр Ростова-на-Дону выставил счет за декабрь, где у меня откуда-то взялась задолженность. За ноябрь 2018 оплатили в соответствии с выставленным счетом. За что мне выставили долг-ничего не объясняется. Позвонить в этот чертов центр невозможно-отвечает все время только автоответчик. Почему я должна тащиться на Адыгейскую, чтобы выяснить,  почему и за что возник долг по услугам.  Шарашкина контора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 25 Декабрь 2018, 15:49:31
Скорее всего придётся тащиться(( у меня у мамы всему дому выставили долг, ходили на Адыгейскую, разбирались с УК, что-то пересчитали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 25 Декабрь 2018, 15:53:52
Скорее всего придётся тащиться(( у меня у мамы всему дому выставили долг, ходили на Адыгейскую, разбирались с УК, что-то пересчитали.
Понятно. Бесит, что нет обратной связи никакой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 25 Декабрь 2018, 16:23:50
Расчетный центр Ростова-на-Дону выставил счет за декабрь, где у меня откуда-то взялась задолженность. За ноябрь 2018 оплатили в соответствии с выставленным счетом. За что мне выставили долг-ничего не объясняется. Позвонить в этот чертов центр невозможно-отвечает все время только автоответчик. Почему я должна тащиться на Адыгейскую, чтобы выяснить,  почему и за что возник долг по услугам.  Шарашкина контора.

бывает,что оплата по счету происходит позже срока и на момент распечатывания квитанций не учитывается. В след.месяце все нормализуется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 25 Декабрь 2018, 16:27:07
Расчетный центр Ростова-на-Дону
 Шарашкина контора.
вот уж точно!! дозвониться нельзя. Ехать надо убивать день. Нам они еще и новую УК приписали - наша не в курсе) у нас двойные квитанции. Деньги  к ним по утверждению операторов идут по 4 дня , если вы оплатили то говорят не едьте к ним на следующий день , лучше через неделю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 25 Декабрь 2018, 16:31:07
УК не может это сделать без решения собственников, Вам должны снять эту статью и так же переход на прямые договора с региональным оператором по вывозу ТОПП без решения собственников не могут без Вашего участия перевести.


Приняли тариф 114 руб. с человека

 Спасибо.  Сегодня Дон ТР сказал, что приняли только для юр.лиц .Ох,уж эти Новости((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 25 Декабрь 2018, 16:33:33
в КП Ростов-на-Дону читала про сумму около 95 руб с чел
https://www.rostov.kp.ru/daily/26923/3970957/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 25 Декабрь 2018, 16:40:08
бывает,что оплата по счету происходит позже срока и на момент распечатывания квитанций не учитывается. В след.месяце все нормализуется.
Оплата полностью прошла. Это указывается в квитанции и дата платежа в том числе. Оплата в соответствии с квитанцией за ноябрь 2018 год.
В том то и дело, что они выставляют счет без объяснения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Комильфо от 25 Декабрь 2018, 16:41:49
По мусору интересно как будут считать по прописке или по факту проживания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 25 Декабрь 2018, 17:06:59
Оплата полностью прошла. Это указывается в квитанции и дата платежа в том числе. Оплата в соответствии с квитанцией за ноябрь 2018 год.
В том то и дело, что они выставляют счет без объяснения.
а сумма тоже "от фонаря"?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 25 Декабрь 2018, 17:35:49
По мусору интересно как будут считать по прописке или по факту проживания.

Прописка, думаю. Кто реально проживающих устанавливать будет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 25 Декабрь 2018, 18:35:39
а сумма тоже "от фонаря"?
долг получается, что да.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 26 Декабрь 2018, 08:01:46
А у вас автоплатеж подключен?

А кто вам сказал, что бесполезно?

Сотрудники водоканала)
Сказали у нас сильные юристы. Перерачсчет делать отказываются. Теперь ещё  и долг мне приписали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2018, 08:32:59
Прописка, думаю. Кто реально проживающих устанавливать будет?
Элементарно, совет дома составляет акт о проживающих, подписывают, если квартира отказалась от подписи, то достаточно подписи соседей, эта практика уже давно существуют, а то получается, никто не прописан, а проживают хренова туча людей и не за что не платят .,

Сотрудники водоканала)
Сказали у нас сильные юристы. Перерачсчет делать отказываются. Теперь ещё  и долг мне приписали
За что перерасчет?
в КП Ростов-на-Дону читала про сумму около 95 руб с чел
https://www.rostov.kp.ru/daily/26923/3970957/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Смотря где.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 26 Декабрь 2018, 08:56:14
Элементарно, совет дома составляет акт о проживающих, подписывают, если квартира отказалась от подписи, то достаточно подписи соседей, эта практика уже давно существуют, а то получается, никто не прописан, а проживают хренова туча людей и не за что не платят .,
За что перерасчет?Смотря где.

Это прямо не все равно должно быть кому-то. Кому-то, кто обратит внимание на несоответствие количества проживаюзщих с платежкой. Я, скажем, понятия не имею, сколько соседей прописано )) Внимание привлекут только толпы, никто поквартирно с переписью ходить не станет. Имхо, базово в законе будет указана прописка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2018, 10:46:46
Это прямо не все равно должно быть кому-то. Кому-то, кто обратит внимание на несоответствие количества проживаюзщих с платежкой. Я, скажем, понятия не имею, сколько соседей прописано )) Внимание привлекут только толпы, никто поквартирно с переписью ходить не станет. Имхо, базово в законе будет указана прописка.
Вы не знаете людей, есть  категория граждан которым далеко не все равно и срабатывает принцип: халявщиков долой. Почему вы платите по полной, а сосед ваш не платит не копейки, хотя живет целой семьей?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 26 Декабрь 2018, 11:01:06
Вы не знаете людей, есть  категория граждан которым далеко не все равно и срабатывает принцип: халявщиков долой. Почему вы платите по полной, а сосед ваш не платит не копейки, хотя живет целой семьей?

Так это надо точно знать, что он не платит )) откуда я об этом узнаю?
Прямо вот пойду в ТСЖ выяснять и сверять? Мне это зачем? )
И потом: живет семья из трех человек, скажем. А прописан один.
На основании чего мне бы это заподозрить?

Короче, если в доме нет дотошного жильца, по количеству прописанных все платить будут.
А как бы было правильно - это другой разговор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 26 Декабрь 2018, 13:39:37
Ну и количество проживающих может меняться. Сегодня 4 живут,а через месяц сдали квартиру и 2 живут...как это будет отслеживаться..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: GRundik от 26 Декабрь 2018, 13:56:13
Тем у кого индивидуальное отопление в квартире МКД-мы победили, вышло решение КС и можно вернуть все взыскания!!!
Добрый день!
А можно об этом поподробнее, что именно отбили? Вам начисляли полностью за несуществующее ЦО или за проходящие стояки и за общедомовые потери по теплу? Где-то, может быть, можно текст решения КС посмотреть?
Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sve555 от 26 Декабрь 2018, 15:53:02
Так это надо точно знать, что он не платит )) откуда я об этом узнаю?
Прямо вот пойду в ТСЖ выяснять и сверять? Мне это зачем? )
И потом: живет семья из трех человек, скажем. А прописан один.
На основании чего мне бы это заподозрить?

Короче, если в доме нет дотошного жильца, по количеству прописанных все платить будут.
А как бы было правильно - это другой разговор.

хорошо, когда актив есть)) Я думаю, что если регистрация у двоих, а живет 4 человека, то оставшиеся двое оплачивают по месту регистрации все равно эти услуги  :aha: И все вернется все равно туда, куда нужно)) Никто от мусора не отвертится  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Декабрь 2018, 20:24:25
У нас дом есть, где люди приняли на обществом собрании решение платить не от площади, а от количества, так вот, за 1,5 года мне не один не принес справку, что прописались и количество людей увеличилось, а вот что выписались, в тот же день приносили справки.  По поводу платят по месту регистрации такая же фигня, люди акты составляют, что б не платить. Я спорить с Вами не буду, просто я говорю про практику которая есть, даже в этой теме многие возмущались, когда никто не прописан, а проживают целыми толпами (семьями). 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Декабрь 2018, 20:37:35
А вообще прикольная ситуация. Сколько там платить с человека за мусор? А впрочем неважно. Под домом стоит контейнер  предпложим на 1100 л и договор с компанией,  вывозящей мусор: ежедневно вывоз этого контейнера, за п-ную сумму в месяц. И хоть 100 человек в доме прописано/проживают , хоть 500. Больше чем этот контейнер ёмкости для мусора нет и вывезти больше не могут. Меньше -могут (если не заполнен), а больше никак. И с какого тогда брать по утвержденным администрацией тарифам от количества прописанных или проживающих ?  :glasses:
Тут логичнее внутри дома считать тарифы на мусор и решать как раскидывать: от проживающих, прописанных от площади или вообще всем поровну.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 26 Декабрь 2018, 21:31:04
У меня вопрос тоже по мусору. У нас 8подъездный дом. В двух подъездах жильцы изначально срезали  мусоропровод и построили кладовки.
Жильцы этих подъездов носят мусор в контейнеры соседних подъездов. В итоге они переполнены и вокруг гряз. Т.е. у несунов чистые подъезды и кладовки, так как их усилиями засираются площади у соседей.
Как-то это можно порешать?Кроме как общим собранием?
У нас УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 27 Декабрь 2018, 20:13:49
Мне водоканал начислил и по тарифу и по счетчткам.  Я погасила эту задолженность потому что сказали бесполезно бороться. Теперь сегодня у меня с карты списались деньги за судебное взыскание с меня того же водоканала. Совсем о... они теперь постоянно будут обирать?

да, постоянно) они хитрые  :bg:  Из последнего - поменять самовольно фамилию в личном кабинете потребителя и подать в суд повторно  :bg:, что незаконно)))


Судебное взыскание - наверное, был судебный приказ. Поищите на сайте своего мирового суда по своей фамилии или по бывшим своим фамилиям информацию о вынесении судебного приказа. Если найдете, то идите в мировой суд и подавайте 2 заявления. Первое на восстановления срока подачи возражения, а второе - возражение о вынесении  судебного приказа. Если определение будет в Вашу пользу, то сможете вернуть взысканные деньги или сделать перерасчет.  :bg:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Декабрь 2018, 20:40:59
Мне водоканал начислил и по тарифу и по счетчткам.  Я погасила эту задолженность потому что сказали бесполезно бороться. Теперь сегодня у меня с карты списались деньги за судебное взыскание с меня того же водоканала. Совсем о... они теперь постоянно будут обирать?
Не поняла как?
У меня вопрос тоже по мусору. У нас 8подъездный дом. В двух подъездах жильцы изначально срезали  мусоропровод и построили кладовки.
Жильцы этих подъездов носят мусор в контейнеры соседних подъездов. В итоге они переполнены и вокруг гряз. Т.е. у несунов чистые подъезды и кладовки, так как их усилиями засираются площади у соседей.
Как-то это можно порешать?Кроме как общим собранием?
У нас УК.
А внизу не стоят контейнеры, у нас у кого закрыт мусоропровод , внизу стоят контейнеры около каждого подъезда и туда выбрасывают мусор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 27 Декабрь 2018, 20:43:57
А внизу не стоят контейнеры, у нас у кого закрыт мусоропровод , внизу стоят контейнеры около каждого подъезда и туда выбрасывают мусор.
у них контейнерная дверь закрыта. носят все либо к нам в контейнер, либо вообще нам к подъезду (типа, дворник отнесет).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Декабрь 2018, 09:40:20
у них контейнерная дверь закрыта. носят все либо к нам в контейнер, либо вообще нам к подъезду (типа, дворник отнесет).
Они совсем обнаглели, дверь то закрыта может быть, но на улице на рельсах всегда стоит жбан , туда и выбрасывают мусор, напиши в ГЖИ, что дом не оборудован жбанами и весь мусор сносят к вам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 28 Декабрь 2018, 12:34:25
Они совсем обнаглели, дверь то закрыта может быть, но на улице на рельсах всегда стоит жбан , туда и выбрасывают мусор, напиши в ГЖИ, что дом не оборудован жбанами и весь мусор сносят к вам
спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Леди Грация от 28 Декабрь 2018, 12:53:00
Добрый день, подскажите, пожалуйста, может ли сумма по общедомовому счетчику превышать сумму по индивидуальному счетчику за отопление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Комильфо от 28 Декабрь 2018, 13:00:26
Элементарно, совет дома составляет акт о проживающих, подписывают, если квартира отказалась от подписи, то достаточно подписи соседей, эта практика уже давно существуют, а то получается, никто не прописан, а проживают хренова туча людей и не за что не платят .,

Мы не прописаны в квартире где живём. Поэтому и интересуюсь. Интересно, а  как тогда не платить за мусор там где мы прописаны, это в квартире родителей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Декабрь 2018, 13:33:12
У меня вопрос тоже по мусору. У нас 8подъездный дом. В двух подъездах жильцы изначально срезали  мусоропровод и построили кладовки.
Жильцы этих подъездов носят мусор в контейнеры соседних подъездов. В итоге они переполнены и вокруг гряз. Т.е. у несунов чистые подъезды и кладовки, так как их усилиями засираются площади у соседей.
Как-то это можно порешать?Кроме как общим собранием?
У нас УК.
у нас с соседнего общежития носят. Есть парапет, куда выкатывают жбан из дома, но часто там жбана нет, он внутри. Вижу картинку. Гуляет мущщинка с соседнего общежития с собачкой, огибает наш дом и тынц на парапет свой пакет с мусором и дальше гуляет. Но рядом 30 метров - куча жбанов, так же если от общаги гулять в другую сторону - там тоже жбаны. Мы сами в жбан носим крупный мусор если он есть. А прохожи вот так делают. В результате - куча мусора летает, мешки разорваны собаками. Не знаю, судя по этому - никогда мы не будем жить как  в Анапе. Я нез наю, может туда других людей завезли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 28 Декабрь 2018, 13:40:36
Добрый день, подскажите, пожалуйста, может ли сумма по общедомовому счетчику превышать сумму по индивидуальному счетчику за отопление?
Вы имеете ввиду, что сумма индивидуальных счётчиков меньше , чем общедомовой? Конечно. Люди могут подавать неправильные показания,  потери , в если есть отопления в подъездах и пр.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 28 Декабрь 2018, 13:41:48
Мы не прописаны в квартире где живём. Поэтому и интересуюсь. Интересно, а  как тогда не платить за мусор там где мы прописаны, это в квартире родителей.
Сделают списки, что реально проживающих столько-то. Но это в идеале.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Комильфо от 28 Декабрь 2018, 14:39:06
Сделают списки, что реально проживающих столько-то. Но это в идеале.
Это в идеале. Но на самом деле это должно быть где-то узаконено. Так как там где мы живём у нас ТСЖ  и могут заставить платить за проживающих. А где прописаны, там УК, попробуй докажи что мы не проживаем. :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2018, 08:46:40
Это в идеале. Но на самом деле это должно быть где-то узаконено. Так как там где мы живём у нас ТСЖ  и могут заставить платить за проживающих. А где прописаны, там УК, попробуй докажи что мы не проживаем. :ai:
Это узаконено
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг...
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги … 56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания,исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.


 А мусор у нас станет с нового года коммунальной услугой

А сейчас видно хотят навести порядки с квартирантами, с нас начали требовать данные по квартирно где проживают квартиранты, мы пока отбрыкиваемся, но на долго ли.....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 29 Декабрь 2018, 09:22:37
Счет за 3 ком.квартиру пришел ( в которой я проживаю) 8041 р. (копейки уже писать не буду) +764 за кап.ремонт(входит 7 руб. комиссия за перевод). Сколько же я буду платить в 2019 году, если будет повышение 2 раза + мусор?! Куда же более поднимать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 10:18:09
Счет за 3 ком.квартиру пришел ( в которой я проживаю) 8041 р. (копейки уже писать не буду) +764 за кап.ремонт(входит 7 руб. комиссия за перевод). Сколько же я буду платить в 2019 году, если будет повышение 2 раза + мусор?! Куда же более поднимать?
почему в 2 раза? с 01.01.2019 на 1,7% и летом на 2 с чем-то%
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 29 Декабрь 2018, 10:34:21
почему в 2 раза? с 01.01.2019 на 1,7% и летом на 2 с чем-то%
где я писала в 2 раза?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 10:40:04
где я писала в 2 раза?

нигде,это я так поняла.

ну умножьте на 4,1 % и узнаете
Сколько же я буду платить в 2019 году
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 10:45:41

ну умножьте на 4,1 % и узнаете
А капремонт на сколько умножать ?  :glasses:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 10:51:55
+764 за кап.ремонт(входит 7 руб. комиссия за перевод).
Я комиссию плачу 30 рублей, так как нет у меня карты сбербанка .
Поэтому наказана: топаю ножками в банк и оператор берет лишние 30 рублей, за то что я плачу им деньги  :ag:  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 29 Декабрь 2018, 10:52:48

ну умножьте на 4,1 % и узнаете

Для меня больше риторический вопрос. Возмущаюсь. Квартплата в этом году зимой уже приближается к 9000. Неужели это мало? Путь даже поднятие на 300-400 р. -это становится больно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 10:56:00
А капремонт на сколько умножать ?  :glasses:
а его повышают с 01.01.2019?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 11:01:22
а его повышают с 01.01.2019?
Ну как бы в планы государства не входило повышать его сразу на 40% этим летом. Зато так решило наше местное правительство.
Как можно предугадать,  что завтра на думают наши сити менеджеры с капремонтом.  Может ещё на 40% решат поднять ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 11:05:15
Ну как бы в планы государства не входило повышать его сразу на 40% этим летом. Зато так решило наше местное правительство.
Как можно предугадать,  что завтра на думают наши сити менеджеры с капремонтом.  Может ещё на 40% решат поднять ?
да может
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2018, 11:05:24
Для меня больше риторический вопрос. Возмущаюсь. Квартплата в этом году зимой уже приближается к 9000. Неужели это мало? Путь даже поднятие на 300-400 р. -это становится больно.
Я с ужасом представляю как живут пенсионеры у кого минимальная пенсия??? Это просто пенсии не хватит на коммуналку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 11:06:09
Я с ужасом представляю как живут пенсионеры у кого минимальная пенсия??? Это просто пенсии не хватит на коммуналку.
возможно субсидия не много смягчает фин.нагрузку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 29 Декабрь 2018, 11:07:45
возможно субсидия не много смягчает фин.нагрузку.
Не знаю, обратно если он один прописан в квартире и квартира на него оформлена.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 29 Декабрь 2018, 11:08:20
А капремонт на сколько умножать ?  :glasses:
Вроде , обещали кап . Ремонт не повышать . И так хорошо подняли.  Впереди нас по стоимости Москва . Если даже северные и экстремальные  регионы повысят тариф- мы все равно будем в 10.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 11:17:05
возможно субсидия не много смягчает фин.нагрузку.
А где почитать про субсидию? По-моему трудоспособному населению  уже пора обращаться за ней. Сколько там отклАдено % на квартплату?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 11:41:26
А где почитать про субсидию? По-моему трудоспособному населению  уже пора обращаться за ней. Сколько там отклАдено % на квартплату?
вот http://www.donland.ru/?pageid=76800 (http://www.donland.ru/?pageid=76800)
кажется 20 % сейчас...
не знаю,у большинства работающих не проходит субсидия...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 11:51:25
вот http://www.donland.ru/?pageid=76800 (http://www.donland.ru/?pageid=76800)
кажется 20 % сейчас...
не знаю,у большинства работающих не проходит субсидия...
А зарплата считается вся или "чистыми на руки"?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 11:52:47
А зарплата считается вся или "чистыми на руки"?

начисленная...
Они же,прежде чем,внедрить, просчитали все...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 29 Декабрь 2018, 12:15:23
Интересно, суммы в квитанции  за частный дом в месяц тоже такие? А то тяжко жить в квартире на "Рублевке" -на Военведе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 12:23:58
начисленная...
Они же,прежде чем,внедрить, просчитали все...
Н-Да,  начисленные и "на руки " это две громадные разницы  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 29 Декабрь 2018, 12:25:14
Н-Да,  начисленные и "на руки " это две громадные разницы  :ac:
конечно,я бы тоже была рада,если б учитывали платежи по ипотеке :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 12:26:43
Интересно, суммы в квитанции  за частный дом в месяц тоже такие? А то тяжко жить в квартире на "Рублевке" -на Военведе.
Коммуналка в квартирах  в "силиконовой долине" на Северном Батайске(на песках) стоит ещё дороже. Коллега платит 10 тысяч за двушку в 69 метров . Меня только это успокаивает  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 29 Декабрь 2018, 12:30:39
Коммуналка в квартирах  в "силиконовой долине" на Северном Батайске(на песках) стоит ещё дороже. Коллега платит 10 тысяч за двушку в 69 метров . Меня только это успокаивает  :girl_haha:
Ого, мда, я еще и мало плачу. Действительно прям легче стало :girl_haha: А на самом деле мне квитанция сегодня порядком попортила настроение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 12:38:44
Ого, мда, я еще и мало плачу. Действительно прям легче стало :girl_haha: А на самом деле мне квитанция сегодня порядком попортила настроение.
А нам даже квитанции не досталось,  кто то заботливо вытащил из ящика  :girl_haha:. Но я настырная, затребовала на почту. Тоже 8 с копейками , но на 6 рублей меньше чем в декабре 17 года  :ag:, что уж радует. (На самом деле пытаемся понять эффективность погодного регулятора)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 29 Декабрь 2018, 12:45:23
 У нас как-то дешево )) получается .  1155  ук и мусор+ 3500 отопление+ электричество 800-850 + вода 800 + 100 газ+ кап.ремонт 747 . отопление у нас по тарифу ,когда был счетчик меньше платили. То есть около 7000  С января добавится около 400 р на программу благоустройства . Но это опционально как телефон и интернет.
 еще и мусор добавится. 75 метраж
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 13:13:50
Как то скромно у вас с водой  :scratch:. У нас горячая +холодная+водоотведение  1700 выходит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 29 Декабрь 2018, 13:16:27
Как то скромно у вас с водой  :scratch:. У нас горячая +холодная+водоотведение  1700 выходит

 У нас только холодная и водоотведение + газ по счетчику ,около 100 р . Горячая вода центральная недешево обходится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Декабрь 2018, 13:25:12
Я думаю кто то слишком много моется  :girl_haha:(7кубов  холодной +6 кубов  горячей воды в месяц на троих)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 29 Декабрь 2018, 13:29:48
Я думаю кто то слишком много моется  :girl_haha:(7кубов  холодной +6 кубов  горячей воды в месяц на троих)
или сломалась посудомойка :)
 у нас она сломалась и тут я поняла, сколько же она нам экономила хол. и гор.воды :))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 29 Декабрь 2018, 13:42:42
Я думаю кто то слишком много моется  :girl_haha:(7кубов  холодной +6 кубов  горячей воды в месяц на троих)

 у нас 10-12  кубов на 4
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 29 Декабрь 2018, 13:46:33
Ого, так у нас тоже скромненько в квитанциях?  :scratch:
Трешка в панели на Северном, декабрь принесли 5900.
Плюс отдельно газ и капремонт- еще под штуку.
У нас ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Декабрь 2018, 13:51:46
Так трешки разные бывают, у людей вон двушка 70кв м
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Teddy от 10 Январь 2019, 19:50:43
Скажите, пожалуйста, какой самый простой и дешевый способ поверки (или замены ) приборов учета холодной воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 10 Январь 2019, 20:12:16
Мне кажется самый простой способ по холодной воде - купить новый счетчик с максимальной приближенной датой в паспорте к текущей в магазине и заменить самостоятельно. Потом старый счетчик,  паспорт от нового  и едем в водоканал  ставим на учет (список документов надо уточнить на сайте водоканала). Даже девушка справится с такой задачей - я два раза уже так делала )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marusja431 от 10 Январь 2019, 21:09:21
С месяц назад в квартире у мамы поверяли счетчики (правда, горячей воды). Приехал специалист, проделал нехитрые манипуляции, через неделю забрали свидетельства о поверке. 1300 с копейками за два счетчика. ООО Сервис Комфорт, Горького 287.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Январь 2019, 23:47:30
Девоньки, а не напомните, какие данные обязаны УК-нии в систему ГИС ЖКХ выкладывать?
Наша ук там есть, название популярное, но по ИНН находит нашу.

Но там даже расчетного счета нет в системе! (есть же функция, что можно оплатить услуги ЖКХ через систему из личного кабинета) так вот их счетов нет (их расч/сч и моего лицевого сч я не могу внести) и др. реквизитов тоже..это разве правомерно? Серьезное это нарушение? Или итак сойдет?   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Январь 2019, 08:43:27
Девоньки, а не напомните, какие данные обязаны УК-нии в систему ГИС ЖКХ выкладывать?
Наша ук там есть, название популярное, но по ИНН находит нашу.

Но там даже расчетного счета нет в системе! (есть же функция, что можно оплатить услуги ЖКХ через систему из личного кабинета) так вот их счетов нет (их расч/сч и моего лицевого сч я не могу внести) и др. реквизитов тоже..это разве правомерно? Серьезное это нарушение? Или итак сойдет?   
ой, там много что надо вносить (Приказ №74/114/пр от29.02.2016г.) , вы через личный кабинет можете многое посмотреть, но если на вас лицевой счет оформлен, вы собственник и есть на госуслугах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 11 Январь 2019, 12:36:55
Мне кажется самый простой способ по холодной воде - купить новый счетчик с максимальной приближенной датой в паспорте к текущей в магазине и заменить самостоятельно. Потом старый счетчик,  паспорт от нового  и едем в водоканал  ставим на учет (список документов надо уточнить на сайте водоканала). Даже девушка справится с такой задачей - я два раза уже так делала )
ну вы даете)
просто вызвать сейчас техника нужно из фирмы, и они все сами делают, даже везде подают сведения сами. Ничего делать не нужно, не нужно покупать новый (можно заменить, но зачем?)
Я из Водоучета вызывала - через неделю курьер принес все документы и они же в бухгалтерию все сведения подают. Стоит недорого это все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Teddy от 11 Январь 2019, 20:16:31
ну вы даете)
просто вызвать сейчас техника нужно из фирмы, и они все сами делают, даже везде подают сведения сами. Ничего делать не нужно, не нужно покупать новый (можно заменить, но зачем?)
Я из Водоучета вызывала - через неделю курьер принес все документы и они же в бухгалтерию все сведения подают. Стоит недорого это все.

В Водоканал ходить не надо?
И скажите, пожалуйста, по стоимости - 500 рублей за поверку и 500 за регистрацию в Водоканале,- примерно такие цены?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 11 Январь 2019, 22:50:00
ой, там много что надо вносить (Приказ №74/114/пр от29.02.2016г.) , вы через личный кабинет можете многое посмотреть, но если на вас лицевой счет оформлен, вы собственник и есть на госуслугах.

да, все да!
И да, я собственник, да-лицевой счет имеется, и в личном кабинете все это смотрела
Так обязаны УК-нии эти данные подавать?
И какое наказание УК-нии за нарушение этого приказа? И неподачу указанных сведений?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Январь 2019, 23:27:32
УК обязана размешать все данные, в этом приказе, отражено, что должна вносить УК на ГИС,штрафы есть, но какие не знаю, все зависит на физлицо или юрлицо он будет выписан
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLEGKA от 11 Январь 2019, 23:51:52
Подскажите, если в квитанции на капремонт указано- оплата на спецсчет регионального оператора, это значит деньги идут на спец счет нашего дома?
голосовали собранием, чтобы отчисляли на свой счет, но меня смущает, что  просто  указано   счет регионального оператора.

и где то можно посмотреть информацию о собранной сумме, например и тд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaV от 12 Январь 2019, 00:02:07
Подскажите, если в квитанции на капремонт указано- оплата на спецсчет регионального оператора, это значит деньги идут на спец счет нашего дома?

Жилищный кодекс РФ предлагает собственникам помещений на выбор два способа формирования фонда капитального ремонта:
1) на специальном счёте или
2) на  счёте регионального оператора.


Так что врядли на счт вашего дома. Или не такая трактовка в квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLEGKA от 12 Январь 2019, 00:14:19
Жилищный кодекс РФ предлагает собственникам помещений на выбор два способа формирования фонда капитального ремонта:
1) на специальном счёте или
2) на  счёте регионального оператора.


Так что врядли на счт вашего дома. Или не такая трактовка в квитанции
вот посмотрела. специальный счет №№ ,владельцем которого является региональный оператор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Январь 2019, 01:27:51
В Водоканал ходить не надо?
И скажите, пожалуйста, по стоимости - 500 рублей за поверку и 500 за регистрацию в Водоканале,- примерно такие цены?
понятия не имею, я же вам название фирмы дала, Тут 100500 уже отзывов в теме про нее было, позвоните им и спросите
цены же меняются, при этом там не было отдельно платы за регистрацию, там просто платишь сумму и они все делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Январь 2019, 09:09:36
Подскажите, если в квитанции на капремонт указано- оплата на спецсчет регионального оператора, это значит деньги идут на спец счет нашего дома?
голосовали собранием, чтобы отчисляли на свой счет, но меня смущает, что  просто  указано   счет регионального оператора.


Если в квитанции указан счёт регионального оператора, то значит туда вы и платите.
Как давно вы голосовали за спецсчет? Если изначально в 14 году, значит большинство приняло решение на открывать спецсчет. Если недавно, то возможно  спецсчет не открыли ещё.
Сколько денег собрано, сколько потрачено вы можете узнать в своей УК  или ТСЖ .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 12 Январь 2019, 10:15:37
Подскажите, если в квитанции на капремонт указано- оплата на спецсчет регионального оператора, это значит деньги идут на спец счет нашего дома?
голосовали собранием, чтобы отчисляли на свой счет, но меня смущает, что  просто  указано   счет регионального оператора.

и где то можно посмотреть информацию о собранной сумме, например и тд
http://www.фондкрро.рф/pomosh/summa-zachislennykh-platezhey/ тут можно найти свой адрес и видно сколько начислено, сколько оплачено
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Январь 2019, 10:24:10
вот посмотрела. специальный счет №№ ,владельцем которого является региональный оператор.
Все правильно, владельцем спецсчет является региональный оператор, они исключили возможность, что б владельцами спечсчета была УК или один из собственников.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLEGKA от 13 Январь 2019, 20:06:46
http://www.фондкрро.рф/pomosh/summa-zachislennykh-platezhey/ тут можно найти свой адрес и видно сколько начислено, сколько оплачено
спасибо!

Все правильно, владельцем спецсчет является региональный оператор, они исключили возможность, что б владельцами спечсчета была УК или один из собственников.
те счет именно нашего дома, тратить будем на наш дом.?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 13 Январь 2019, 20:25:58
Посмотрела свой дом. На счету собрано 87% от расчётной суммы. Как только дойдёт до 100% будет капремонт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OLEGKA от 13 Январь 2019, 20:40:25
Посмотрела свой дом. На счету собрано 87% от расчётной суммы. Как только дойдёт до 100% будет капремонт?
нет, это платит 87% жильцов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Январь 2019, 21:36:23
спасибо!
те счет именно нашего дома, тратить будем на наш дом.?
Да, все деньги которые вы накопили, можете тратить на свой дом. Квитанция будет приходить от регионального оператора , только реквизиты для оплаты будут другие.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 14 Январь 2019, 08:36:55
Посмотрела свой дом. На счету собрано 87% от расчётной суммы. Как только дойдёт до 100% будет капремонт?
Ремонт будет, когда рег.оператор запланировал (если вы на его счет собираете) здесь http://www.фондкрро.рф/list/ можно найти свой дом и посмотреть в каком году, что будет ремонтироваться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 14 Январь 2019, 22:35:46
Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
В постановлении правительства 1708 от 28.12.2018 написано - "Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии)
Что это за схема теплоснабжения, кто ее ОБЯЗАН делать? 
В нашем доме 10 квартир с индивидуальным отоплением (и наша в том числе)  в связи с выходом этого постановления мы теперь не будем платить за несуществующее в нашей квартире централизованное отопление , будем платить только за отопление подьезда. Но наш председатель ТСЖ отказывает нам в таком расчете т.к. у дома нет теплосхемы централизованного отопления дома без с вычленением  квартир с индивидуальным отоплением. Прав ли он?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ачкасова от 15 Январь 2019, 11:20:27
Подскажи что то я запуталась! Нам говорят что мы платим на личный счет своего дома, но на сайте нашла свой дом , запланирован ремонт на 2040 год. Как такое может быть, ведь мы вправе сами решать когду и на что тратить эти деньги! Или я что то не так понимаю!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Январь 2019, 18:16:52
Подскажи что то я запуталась! Нам говорят что мы платим на личный счет своего дома, но на сайте нашла свой дом , запланирован ремонт на 2040 год. Как такое может быть, ведь мы вправе сами решать когду и на что тратить эти деньги! Или я что то не так понимаю!

Может ли при формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме выполняться ранее сроков, определенных
Региональной программой?
В силу частей 4.1 и 4.2 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники
помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние
20
сроки, чем это установлено Региональной программой, при условии, что на дату
принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для
финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его
финансирования. Решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на
капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на
капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта
Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не
предусмотренными Региональной программой, а сроки проведения капитального
ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено
Региональной программой.
Кроме того, частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ также
предусмотрено, что собственники в любое время вправе принять решение о
проведении капитального ремонта по предложению лица, осуществляющего
управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение
работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, регионального
оператора либо по собственной инициативе.
На основании вышеизложенного, собственники помещений, формирующие
фонд капитального ремонта на специальном счете, имеют реальную возможность
более гибко подходить к планированию, организации и проведению капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Основанием для проведения
отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме является соответствующее решение, принятое общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с
частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.
При этом согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от
07.07.2014 № 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с
реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в случае,
когда капитальный ремонт в многоквартирном доме проводится на основании
решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с
частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, какого-либо специального срока для
уведомления собственников о проведении капитального ремонта не
устанавливается, и данный вопрос должен (при необходимости) решаться на
общем собрании собственников помещений в таком доме, на котором
принимается решение о проведении капитального ремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 19:05:21
Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
В постановлении правительства 1708 от 28.12.2018 написано - "Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии)
Что это за схема теплоснабжения, кто ее ОБЯЗАН делать? 
В нашем доме 10 квартир с индивидуальным отоплением (и наша в том числе)  в связи с выходом этого постановления мы теперь не будем платить за несуществующее в нашей квартире централизованное отопление , будем платить только за отопление подьезда. Но наш председатель ТСЖ отказывает нам в таком расчете т.к. у дома нет теплосхемы централизованного отопления дома без с вычленением  квартир с индивидуальным отоплением. Прав ли он?
  Все схемы должны быть в БТИ и у ТСЖ . Вам же кто-то разрешал установить инд. отопление или сразу так было,соответственно на все это должна быть тех . документация .  ТСЖ должны занятся этим , а заинтресованные подтолкнуть его к этому .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Январь 2019, 19:45:47
А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 20:13:19
А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.

 Нет. Нормы соблюдены. Вам холодно,кому-то жарко.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Январь 2019, 20:16:35
Я узнавала у соседей по этажу, у них тоже дубарь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 15 Январь 2019, 20:19:10
А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.

Проверенный способ  :bg:

В ванной комнате температура воздуха должна быть 25 градусов: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=91142

Я опрашивала соседей, удостоверившись, что у них тоже дубняк, что в УК уже они ходили и толку нет и даже куда-то звонили, пишу на сайт Администрации Ростовской области  :af: На следующий день звонят, выясняют причину обращения, связываются с УК, в течение дня-двух дают нормальное отопление  :ar:  После второго обращения УК слезно просила сначала к ним обращаться  :ab: Теперь у нас в доме всегда тепло  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 20:24:06
Проверенный способ  :bg:

В ванной комнате температура воздуха должна быть 25 градусов: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=91142

Я опрашивала соседей, удостоверившись, что у них тоже дубняк, что в УК уже они ходили и толку нет и даже куда-то звонили, пишу на сайт Администрации Ростовской области  :af: На следующий день звонят, выясняют причину обращения, связываются с УК, в течение дня-двух дают нормальное отопление  :ar:  После второго обращения УК слезно просила сначала к ним обращаться  :ab: Теперь у нас в доме всегда тепло  :ag:
Это если есть нарушения,если нет  почему люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то.  У нас около 20--22 - мне норм. Да и Госты могли менятся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Январь 2019, 20:27:57
Напишите сколько у вас кв.м и сколько вы заплатили за отопление за декабрь. Сравним. У нас батареи еле теплые, кошка пушистая мерзнет, спит на батарее  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 15 Январь 2019, 20:28:24
Это если есть нарушения,если нет  почему люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то.  У нас около 20--22 - мне норм

Есть закон о температуре в ванной комнате, на его основании можно добиться повышения температуры во всех квартире. 

"люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то"

В первую очередь человек ответственность несет за себя и несовершеннолетних своих детей, всё остальное - вторично  :af:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 20:53:08
 


Напишите сколько у вас кв.м и сколько вы заплатили за отопление за декабрь. Сравним. У нас батареи еле теплые, кошка пушистая мерзнет, спит на батарее  :be:
3600-3800. Но площади могут быть разные .
 Я не против того, что бы Вы добивались своих прав, но если температурный режим не нарушен , тогда Вы только потратите время.
 Измеряйте температуру в помещениях у себя и у соседей. Можете свои измерения зафиесировать сами , только по госту : на камеру ,составьте акт , соседи подпишут . Или вызывайте сотрудника , но они могут долго идти ( на улице потеплеет ) .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 20:54:03
Есть закон о температуре в ванной комнате, на его основании можно добиться повышения температуры во всех квартире. 

"люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то"

В первую очередь человек ответственность несет за себя и несовершеннолетних своих детей, всё остальное - вторично  :af:

 не видела людей ,которые пострадали физически при температуре 20-22. Это просто привычка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Январь 2019, 21:02:57
  3600-3800. Но площади могут быть разные .
 Я не против того, что бы Вы добивались своих прав, но если температурный режим не нарушен , тогда Вы только потратите время.
 Измеряйте температуру в помещениях у себя и у соседей. Можете свои измерения зафиесировать сами : на камеру ,составьте акт , соседи подпишут . Или вызывайте сотрудника , но они могут долго идти ( на улице потеплеет ) .

в декабре вы 3600 заплатили? какая у вас площадь.

У нас 50.2 кв.м, мы платили 2 тысячи всего лишь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Январь 2019, 21:07:49
в декабре вы 3600 заплатили? какая у вас площадь.

У нас 50.2 кв.м, мы платили 2 тысячи всего лишь.

 площадь 76, платим по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 15 Январь 2019, 22:28:22
  Все схемы должны быть в БТИ и у ТСЖ . Вам же кто-то разрешал установить инд. отопление или сразу так было,соответственно на все это должна быть тех . документация .  ТСЖ должны занятся этим , а заинтресованные подтолкнуть его к этому .

Да, делали по разрешению, но акт приемки комиссия от Администрации никуда не передала похоже т.к. схем нет не в БТИ, ни   в ТСЖ. Прошло уже более 10 лет, вышло постановление и все теперь упирается не в формулу расчета , а в схему. И это по всех области. Так что драли с нас за несуществующее отопление в квартире и будут драть. Выйдет еще одно постановление и в нем что-нибудь найдут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 16 Январь 2019, 08:53:36
А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.

У нас такая же ситуация, причём только в этом году, раньше было очень тепло в квартире, сейчас бывает 19-20 градусов всего, холодно, ходим в теплых кофтах и носках. Писали жалобу председателю ТСЖ, толку нет, председатель новый, в прошлом году был другой, эта просто ужас, ничего не делает, только премии себе какие-то выписывает, хотим собирать собрание и менять её. Но пока что сидим в холоде( соседи жаловались в ГЖИ, без толку. Я заметила что в этом году такая ситуация много где, думаю, что УК и ТСЖ нашли какой-то новый способ или экономить или просто воровать таким образом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Январь 2019, 09:37:45
в декабре вы 3600 заплатили? какая у вас площадь.

У нас 50.2 кв.м, мы платили 2 тысячи всего лишь.
Ну, вот, расход тепла, судя по всему небольшой, т.к. не жарко дома.Если температура не ниже нормы + 18 в комнате и +19 в угловой, вряд ли  что- то сможете добиться.По крайней мере, у меня не получилось, пока температура на улице не упала ниже, соответственно и ниже нормы стала в комнатах, тогда после жалобы в ГЖИ зашевелилась УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Январь 2019, 09:59:12
Вчера включали опять сплит на обогрев, при 24 стало хорошо, я даже спала полураскрытая, но под утро опять все остыло и как-то не хотелось вылазить из-под одеяла. Эх. Я вечером гляну какой расход тепла был за декабрь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 16 Январь 2019, 11:41:50
Вчера включали опять сплит на обогрев, при 24 стало хорошо, я даже спала полураскрытая, но под утро опять все остыло и как-то не хотелось вылазить из-под одеяла. Эх. Я вечером гляну какой расход тепла был за декабрь.


а у вас батареи/стояки горячие? как с утеплением окон, дверей, входной двери?
у нас на кухне лет 5 назад батарея сверху чуть теплая была, а внизу ее саму отогревать надо было. Когда меняли, мастер показал срез трубы-там почти просвета не было, старая
Сейчас хорошо там, у меня она почти всегда прикручена, тк пеку часто, жарко если открыть ее

Я к тому, что может, у вас в квартире есть утечки тепла, или, как вариант- тепло в квартиру не может поступить, тк есть препятствия
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Январь 2019, 12:47:29
У нас батареи старые, чугунные, хотим у дочери поменять весной или летом. Батареи сами странно нагреваются, последние секции еле теплые. Я хз с чем это связано, может с тем, что мы на последнем живем, нам уже советовали воздух спускать, у нас краники стоят, спускали, не помогло, вода в батарее еле теплая, т.е. батарея в принципе не может нагреться от такой температуры. А если на улице тепло и они вообще прикручивают температуру, то последняя секция в батарее вообще холодная. Но раньше-то циркулировало хорошо. Окна у нас новые, точнее мы в 2010 году ставили их, ремонт делали тогда. В тамбур поставили металлическую дверь, чтобы с лестницы не задувало, в квартиру еще 2 двери идет. А стояки они пластиковые, горячие, но как-то на пластике непонятно сильно ли они горячие или нет. До этого ж тепло было, как мы въехали, мы ни двери, ни окна не меняли, но блин почему-то заходишь в квартиру, снимаешь куртку, а тебе не жарко. И в самом ТСЖ мужу сказали, что они реально прикручивают температуру воды в зав-ти от температуры на воздухе. Мужу сказала, что батареи будем менять, хотя бы в жилых комнатах, но это уже только после отопительного сезона. Может у нас наложилось и то и то и в итоге поэтому холодно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 16 Январь 2019, 14:38:34
Да это мутят УК и ТСЖ что-то, точно, у нас батареи новые, меняли несколько лет назад, но горячие только в двух комнатах, а в третьей и в кухне холодные, точнее сверху теплые, а внизу холодные вообще. Окна все хорошие, балкон застеклён, и это только первый год такое! Раньше всё время было очень тепло в квартире, ходили босиком и в маечках, сейчас в носках и халатах. Соседка говорит, что что-то там крутит сантехник, кто-то пожалуется, он подкрутит и у них тепло, а на другом стояке холодно, потом те пожалуются, он еще что-то прикрутит. Не знаю, возможно ли такое :al: и у мамы в квартире ровно та же фигня, тоже в этом году холоднее обычного. Вот всё это и наводит на мысль, что неспроста всё это, есть какое-то объяснение и думаю, оно находится в финансовой составляющей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Январь 2019, 14:40:53
Вот у мамы площадь где-то на 4-5 кв.м больше чем у нас, она платит в среднем 3500, жарень, они дверь на балкон открывают даже, чтобы цветам комфортно было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Январь 2019, 15:14:34
Вот у мамы площадь где-то на 4-5 кв.м больше чем у нас, она платит в среднем 3500, жарень, они дверь на балкон открывают даже, чтобы цветам комфортно было.

  Не все готовы платить большие суммы за отопление, да и не правильно это топить улицу. Если Вы можете позволить платить больше: купите обогреватель ,сплит включайте.  Зачем только батареи использовать? Будете доплачивать за тепло не в квитанции отопление , а в квитанции электроэнергия.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Январь 2019, 15:19:19
Да, делали по разрешению, но акт приемки комиссия от Администрации никуда не передала похоже т.к. схем нет не в БТИ, ни   в ТСЖ. Прошло уже более 10 лет, вышло постановление и все теперь упирается не в формулу расчета , а в схему. И это по всех области. Так что драли с нас за несуществующее отопление в квартире и будут драть. Выйдет еще одно постановление и в нем что-нибудь найдут

 Идите в Администрацию . ыло решение Верховного суда  по квартирам с инд. отплением . В пользу жильцов.  http://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-26052017-n-301-kg17-6395-po-delu-n-a79-87482015/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 21 Январь 2019, 09:40:26

 Идите в Администрацию . ыло решение Верховного суда  по квартирам с инд. отплением . В пользу жильцов.  http://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-26052017-n-301-kg17-6395-po-delu-n-a79-87482015/
20 дек вышло пост КС РФ  28 дек внесены изменения в пост 354,  НО там сказано при наличии схемы теплоснабжения (актуализированной) , а ее нет. Она есть , но с данными старинными (у нас индотопление с 2008 года) и ни где нет внесенного индотопления. На актуализацию схем должны выделять деньги Администрации городов, НО.... Девочки, есть кто-то тут, кто работает в РСО и может подсказать по этой схеме. Ведь при наличии госзакона, местные власти ничего не хотят исправлять в своих ошибках и продолжать драть деньги за центральное отопление в квартире (которого нет) + отопление за общедомовые площади + моя оплата за отопление квартиры котлом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 08:55:05
Подскажите,пожалуйста, какие услуги жкх расчитываются от колличества прописаных? Про мусор только знаю.
Управляющая компания присылает квитанцию по которой мы платим содержание жулья,и СОИДы (по электроэнергии,ХВС и водоотведению) . Тут имеет значение колличество прописаных?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Январь 2019, 09:09:17
Подскажите,пожалуйста, какие услуги жкх расчитываются от колличества прописаных? Про мусор только знаю.
Управляющая компания присылает квитанцию по которой мы платим содержание жулья,и СОИДы (по электроэнергии,ХВС и водоотведению) . Тут имеет значение колличество прописаных?
От количества прописанных (проживающих): холодная, горячая вода,свет,  газ если нет счетчиков,   соц.норма на свет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 10:41:43
От количества прописанных (проживающих): холодная, горячая вода,свет,  газ если нет счетчиков,   соц.норма на свет.

А СОИДы нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 10:42:11
 
От количества прописанных (проживающих): холодная, горячая вода,свет,  газ если нет счетчиков,   соц.норма на свет.

Спасибо Вам большое
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 10:45:24
От количества прописанных (проживающих): холодная, горячая вода,свет,  газ если нет счетчиков,   соц.норма на свет.

И еще вопрос. Если есть счетчик на воду,то тоже имеет значение?
И по свету:соцнорма от колличества проживающих зависит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 31 Январь 2019, 10:49:27
По кол-ву прописанных считают только электричество, по крайней мере у нас, на воду и газ у нас счетчики. А теперь еще и мусор, но я квитанцию еще не видела за январь, поэтому не могу сказать сколько там насчитали. По свету соцнорма зависит от количества прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 31 Январь 2019, 10:56:50
Подскажите,пожалуйста, какие услуги жкх расчитываются от колличества прописаных? Про мусор только знаю.
Управляющая компания присылает квитанцию по которой мы платим содержание жулья,и СОИДы (по электроэнергии,ХВС и водоотведению) . Тут имеет значение колличество прописаных?

 :ag: «содержание жулья»
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 31 Январь 2019, 10:59:03
По кол-ву прописанных считают только электричество, по крайней мере у нас, на воду и газ у нас счетчики. А теперь еще и мусор, но я квитанцию еще не видела за январь, поэтому не могу сказать сколько там насчитали. По свету соцнорма зависит от количества прописанных.
У Вас нет счетчика на электричество ? :ai:  По количеству прописанных по электричеству дается норма и соответствующий тариф ,если норма потребления на это количество прописанных превышена , тогда другой тариф.
 Но  учитывается потребление по счетчику,а не по головам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 31 Январь 2019, 11:08:03
Счетчик есть у всех, я имела в виду что соцнорма дается по кол-ву прописанных, у нас 3 человека и выделяется 196 (вроде) кВт, все, что выше нажгли, платим дороже.

Вопрос был вот такой:

И по свету:соцнорма от колличества проживающих зависит?

Да, соцнорма зависит от кол-ва прописанных, не проживающих
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 31 Январь 2019, 11:09:41
И еще вопрос. Если есть счетчик на воду,то тоже имеет значение?
И по свету: соцнорма от количества проживающих зависит?
Для разных потребителей установлена различная соцнорма и различная цена на электричество. Если я правильно Ваш вопрос поняла. Зависит от:
1. Печь электрическая или газовая
2. Квартира или частный дом
3. Дом в селе, городе или садоводстве
4. Количество зарегистрированных
https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/social-normative/ (https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/social-normative/)
https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/tariff-table/ (https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/tariff-table/)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 11:46:13
:ag: «содержание жулья»

Вот их и содержим...929 руб ежемесячно. ..просто так...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 11:47:23
По кол-ву прописанных считают только электричество, по крайней мере у нас, на воду и газ у нас счетчики. А теперь еще и мусор, но я квитанцию еще не видела за январь, поэтому не могу сказать сколько там насчитали. По свету соцнорма зависит от количества прописанных.
Для разных потребителей установлена различная соцнорма и различная цена на электричество. Если я правильно Ваш вопрос поняла. Зависит от:
1. Печь электрическая или газовая
2. Квартира или частный дом
3. Дом в селе, городе или садоводстве
4. Количество зарегистрированных
https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/social-normative/ (https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/social-normative/)
https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/tariff-table/ (https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/tariff-table/)
Счетчик есть у всех, я имела в виду что соцнорма дается по кол-ву прописанных, у нас 3 человека и выделяется 196 (вроде) кВт, все, что выше нажгли, платим дороже.

Вопрос был вот такой:

Да, соцнорма зависит от кол-ва прописанных, не проживающих

Большое спасибо!  :aw:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Январь 2019, 13:19:22
Вот их и содержим...929 руб ежемесячно. ..просто так...
не все так просто, есть куча сторонних организаций которая живет с этих денег,например как: горгаз, вдпо, лифтсервис, бухгалтерия которая начисляет вам квитанции и т.д.

СОИД от площади, вообще в квитанции все прекрасно видно, что на что умножается
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 31 Январь 2019, 14:29:30
не все так просто, есть куча сторонних организаций которая живет с этих денег,например как: горгаз, вдпо, лифтсервис, бухгалтерия которая начисляет вам квитанции и т.д.

СОИД от площади, вообще в квитанции все прекрасно видно, что на что умножается

Горгаз кормится внезависисмости от того,что отдельной квитанцией им платим? Лифта нет. Квитанци и нам делает председатель УК.  Мне действительно интересно на что идут такие бешенные деньги...отчет я их видела-он смешной...нарисован просто без фантазии...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 31 Январь 2019, 14:40:12
Вот их и содержим...929 руб ежемесячно. ..просто так...

 Это СОИДы 920 р или Содремжил ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 31 Январь 2019, 14:52:00
Горгаз кормится внезависисмости от того,что отдельной квитанцией им платим? Лифта нет. Квитанци и нам делает председатель УК.  Мне действительно интересно на что идут такие бешенные деньги...отчет я их видела-он смешной...нарисован просто без фантазии...
УК и ТСЖ заключают договор с газовщиками на тех.обслуживание и содержание внутридомового газового оборудования,   Услуги ВДПО (противопожарная безопасность и вентиляция), Дератизация, дезинфекция, Организация сбора бытовых отходов  I-IY  классов  опасности (отработанные ртутьсодержащие элементы ) . По крайне меру у нас с ними заключен договора и это обязаловка.+ Обслуживание приборов учета .

А вообще что б видеть реальную квартиру, просто тариф на техобслуживание умножьте на площадь дома в среднем это где то в районе 50-60 тыс.ру., отнимите налоги, зарплату сантехника, электрика, дворники, уборщицы , и вы увидите, что не так много вы платите.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 01 Февраль 2019, 10:28:56
Доброе утро, девушки!  Такой вопрос - Есть однокомнатная квартира, пл. 32,7кв.м.  ЗЖМ, обслуживает ООО «УК Четвертая». Так вот,  с момента перевода платежей за электроэнергию в «ТСН ЭНЕРГО», Управляющая Компания ежемесячно начисляет на СОИД по 27,713 кВт.  На вопрос: почему такие цифры, получила ответ, что дом с лифтом и это доп.расходы на содержание лифта.  Также есть однушка в центре, пл.29.2квм,  в пятиэтажке. Здесь  на СОИД за эл.знергию  начисляют 2,56848кВт. Объясните мне, это действительно так, что тарифы отличаются по наличию или отсутствию лифта в доме? Где можно почитать об этом? Правомерны действия УК?
Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Февраль 2019, 10:33:11
https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/normative-table/
На сайте ПАО ТНС и не только там.
Нормативы потребления на ОДН зависят от степени благоустройства дома, и оснащенности диодными лампами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 01 Февраль 2019, 11:59:08
У нас СОИД по электроэнергии 66 рублей! 5ти этакжка,68года постройки,плиты газовые,лампочек в подъездах через одну,обычные,лифта нет....  :want_to_eat:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2019, 12:08:37
У нас СОИД по электроэнергии 66 рублей! 5ти этакжка,68года постройки,плиты газовые,лампочек в подъездах через одну,обычные,лифта нет....  :want_to_eat:
Что б посчитать СОИД нужна площадь МОП , оплачиваемая площадь , тариф и норматив, у Вас скорее всего норматив 0,71, остальная инфа есть в квитанциях, насколько она правдивая (я имею площади) не знаю, делайте запросы в УК, пусть они Вам дают копию техпаспота и сами высчитывайте, либо напишите  в ГЖИ они проведут проверку и если не правильно считали, то УК обяжут пересчитать . 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 01 Февраль 2019, 12:13:34
У нас СОИД по электроэнергии 66 рублей! 5ти этакжка,68года постройки,плиты газовые,лампочек в подъездах через одну,обычные,лифта нет....  :want_to_eat:

Освещение есть и в подвалах и другие. Помещениях.
 То есть 920 это содремжил. Тут смотрите договор с УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2019, 12:20:26
Не важно есть лампочки или нет, считают все помещения где есть электричество, даже у некоторых по мимо подвалов, чердачную площадь считают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 01 Февраль 2019, 14:49:18
Добрый день! Счетчики воды установлены 3 года назад, в квартире никто не жил, показания 2-3 м3. Сейчас собираемся заселиться, нужно ли их поверять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2019, 14:58:47
Смотрите в акте  срок поверки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Таниана от 01 Февраль 2019, 15:01:54
Значит от использования не зависит, хоть из магазина, все равно по срокам. Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: изида от 01 Февраль 2019, 15:06:12
Добрый день! Счетчики воды установлены 3 года назад, в квартире никто не жил, показания 2-3 м3. Сейчас собираемся заселиться, нужно ли их поверять?
водоканал в квитанциях пишет следующую дату поверки.
мы просрочили - они 4 или 5 мес еще считают по счетчикам, а потом уже по человеконормам. пока разобрались почему так, пришлось за 2 мес платить по нормам.  :ac:

вы кстати можете позвонить им на горячую линию- на сайте есть тел. там по номеру абонента скажут когда поверка должна быть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 05 Февраль 2019, 06:42:33
Девочки, кто знает, после переоборудования в квартире сделали в БТИ техпаспорт квартиры.
1. Надо ли подавать документы в МФЦ для внесения изменений в ЕГРН или это идет автоматически от БТИ в МФЦ (типо одно окно).
2. Как и где внести это изменение в техпаспорт ДОМА? Кто делает это? И примерно сколько это будет стоить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Февраль 2019, 15:20:28
Пришел счет от теплосетей на 7800 за январь. И так всему городу ...может кто то знает,с чем это связано?
За декабрь было 3100 ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Февраль 2019, 16:13:24
Пришел счет от теплосетей на 7800 за январь. И так всему городу ...может кто то знает,с чем это связано?
За декабрь было 3100 ((
Это только отопление 7800? А какая площадь?
И какому в городу пришёл такой счёт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Февраль 2019, 16:30:55
Это только отопление 7800? А какая площадь?
И какому в городу пришёл такой счёт?

С водой и светом 9100 . Только тепло 7800. Я под корвалолом.
Площадь 72 кв.
Город Новочеркасск.
У людей площадь 52 кв есть 8000. Звонили в теплосети -ничего не объяснили -такое потребление и все. Но за декабрь было 3100 и не было в январе морозов таких,что бы настолько увеличилось потребление тепла. Может какие то недостачи годовые так закрыли... поэтому я тут и спрашиваю-может это так везде? Это норма?

Я почему сказала "весь город"- сегодня общалась с людьми из разных районов города (без поселков) и у всех такая ситуация.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Февраль 2019, 16:36:34
Пришел счет от теплосетей на 7800 за январь. И так всему городу ...может кто то знает,с чем это связано?
За декабрь было 3100 ((
У вас  по общедомовому счётчику или по нормативу ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Февраль 2019, 16:38:25
Скорее всего, корректировка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Февраль 2019, 17:02:51
Это норма?

Как можно ответить нормально это или нет ? Много конечно, но вам нужно идти в ресурсоснабжающую организацию, чтобы объяснили и показали за что такая сумма. Может вам за 3 года досчитали   :sorry:
Есть ли на доме счетчик? Тут много факторов  :sorry:
Просто так свои долги или долги "за соседей" на вас никто не повесит.  Надо разбираться. Может у них тупо сбой программы был  :scratch:

А 1300 на свет+воду это просто шикарно . У меня это сумма только за горячую . :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Февраль 2019, 19:28:19
 :fence:
У вас  по общедомовому счётчику или по нормативу ?

По общедомовому счетчику
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Февраль 2019, 19:29:49
Как можно ответить нормально это или нет ? Много конечно, но вам нужно идти в ресурсоснабжающую организацию, чтобы объяснили и показали за что такая сумма. Может вам за 3 года досчитали   :sorry:
Есть ли на доме счетчик? Тут много факторов  :sorry:
Просто так свои долги или долги "за соседей" на вас никто не повесит.  Надо разбираться. Может у них тупо сбой программы был  :scratch:

А 1300 на свет+воду это просто шикарно . У меня это сумма только за горячую . :ad:

Ну хоть что то хорошо )))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Февраль 2019, 20:28:21
:fence:
По общедомовому счетчику
  Посмотрите в квитанции есть ли отдельная запись "корректировка за..." или как-то так . Корректировку по отполению должны проводить в первом квартале года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 05 Февраль 2019, 20:31:23
  Посмотрите в квитанции есть ли отдельная запись "корректировка за..." или как-то так . Корректировку по отполению должны проводить в первом квартале года.
:aj:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: pupsiki от 06 Февраль 2019, 11:02:06
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с таким :al: Наш дом перешел другой управляющей компании, никакого собрания не было, голосования  тоже и протокол не подписывали. Нас устраивала  наша управляющая, только нам сделали ремонт подъездов. Что делать в такой ситуации? :bc:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Февраль 2019, 19:31:03
О-О-О-О, это катком прошла по многим домам группа компаний Лидер, у нас подделали решения, протокола по всем домам которые находятся в нашем управлении,та же ситуации с другими управляйками на районе,  мы сидим просто охреневаем. ГЖИ разводят руками , что им все равно левые протоколы или правые, они все будут рассматривают, наши жильцы собрали подписи, что они не подписывали ничего и собраний не было, но для ГЖИ это не аргумент. Сегодня наш директор написал письма о рейдерских захватах в ФСБ, полицию и прокуратуру. Сейчас жильцы в срочном порядке переголосовывают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Февраль 2019, 22:41:02
Ооо, компания Лидер!!!! Знаю, знаю, еле от нее отделались через тернии.Там у товарищей, видать, хорошие связи.Она была большим задолжником перед Теплосетью по нашему дому, расторгли ресурсники договор за неуплату с Лидером, так несколько месяцев получали двойныеквитанции за отопление, воду холод и горячую.Они там воруют без стеснения и совести, а на каких авто ездит руководство и бухгалтер...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Февраль 2019, 22:50:05
Скажите, кто знает
у нас объявление на подъезде, что кто-то там (может водоканал, я не запомнила) - будут во вторник с 9 до 17 проверять по квартирам счетчики, и что типа кто доступ не предоставит, то по каком-то постановлению будет составлен акт и оплата пойдет по нормативу на прописанных.
Это реально законно?
вот прям уходи с работы и сиди жди? во дают, То есть поверки уже пофиг?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Февраль 2019, 22:55:00
Думаю, что бредятина.У нас так по газу вешали прохиндеи какие- то.Посмотрите по квитанции, кому Вы оплачиваете  за воду, позвоните туда и выясните, реально ли это объявление от них.Или в свою УК или ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 06 Февраль 2019, 22:56:30
У вас ТСЖ или нет? У нас просто ТСЖ и они пишут, чтобы никто не реагировал на такие угрозы, у нас тоже вечно такое пишут, прям с угрозами, срочно пригласите нашего специалиста проверить ваши счётчики иначе вы будете платить по нормативам.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Февраль 2019, 22:58:02
я вот сейчас подумала.. может они хотят реально неплательщиков вычислить? потому как тогда, когда мы платили по общедомовому - это был ахтунг, я видела целую книгу показаний квартир за год - там просто швах что творится - некоторым МЫ БЫЛИ ДОЛЖНЫ! показания были с минусом (общедомовые индивидульные).
хорошо если так, а не для галочки..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Февраль 2019, 22:59:09
У вас ТСЖ или нет? У нас просто ТСЖ и они пишут, чтобы никто не реагировал на такие угрозы, у нас тоже вечно такое пишут, прям с угрозами, срочно пригласите нашего специалиста проверить ваши счётчики иначе вы будете платить по нормативам.
в том-то и дело что нет..
а кто проверяет я забыла :( объявление длинное было и я уставшая
может не сорвут до завтра..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 06 Февраль 2019, 23:09:46
Скажите, кто знает
у нас объявление на подъезде, что кто-то там (может водоканал, я не запомнила) - будут во вторник с 9 до 17 проверять по квартирам счетчики, и что типа кто доступ не предоставит, то по каком-то постановлению будет составлен акт и оплата пойдет по нормативу на прописанных.
Это реально законно?
вот прям уходи с работы и сиди жди? во дают, То есть поверки уже пофиг?
Законно.
Это проверяют соответствие передаваемых показаний
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
Можно договориться на другое время
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Февраль 2019, 23:22:01
Законно, если настоящая проверка, а сейчас очень часто разводят мошенники и впаривают бедным пенсионерам и доверчивым людям разные прибры учета по баснословным ценам или обворовывают.У нас Горгаз лично прозванивал на тел и предупреждал о приходе, а другой раз в почтовый ящик прислали письменное уведомление и контактные телефоны, по которым можно скорректировать прием проверяющих.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2019, 08:23:44
Ооо, компания Лидер!!!! Знаю, знаю, еле от нее отделались через тернии.Там у товарищей, видать, хорошие связи.Она была большим задолжником перед Теплосетью по нашему дому, расторгли ресурсники договор за неуплату с Лидером, так несколько месяцев получали двойныеквитанции за отопление, воду холод и горячую.Они там воруют без стеснения и совести, а на каких авто ездит руководство и бухгалтер...
Готовьтесь, они возращают свои дома путем подделыванием протоколы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Февраль 2019, 13:51:49
О-О-О-О, это катком прошла по многим домам группа компаний Лидер, у нас подделали решения, протокола по всем домам которые находятся в нашем управлении,та же ситуации с другими управляйками на районе,  мы сидим просто охреневаем. ГЖИ разводят руками , что им все равно левые протоколы или правые, они все будут рассматривают, наши жильцы собрали подписи, что они не подписывали ничего и собраний не было, но для ГЖИ это не аргумент. Сегодня наш директор написал письма о рейдерских захватах в ФСБ, полицию и прокуратуру. Сейчас жильцы в срочном порядке переголосовывают.

как это не аргумент? :aq: люди говорят,что предоставленный документ-подделка и это не аргумент? :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 07 Февраль 2019, 14:35:45
как это не аргумент? :aq: люди говорят,что предоставленный документ-подделка и это не аргумент? :aq:
Наверное, с точки зрения закона, люди должны прокуратуре это сообщить, что их подписи-подделка. ГЖИ экспертизу на подлинность не проводит. Им принесли протоколы, они и рады.  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: pupsiki от 07 Февраль 2019, 15:43:02
О-О-О-О, это катком прошла по многим домам группа компаний Лидер, у нас подделали решения, протокола по всем домам которые находятся в нашем управлении,та же ситуации с другими управляйками на районе,  мы сидим просто охреневаем. ГЖИ разводят руками , что им все равно левые протоколы или правые, они все будут рассматривают, наши жильцы собрали подписи, что они не подписывали ничего и собраний не было, но для ГЖИ это не аргумент. Сегодня наш директор написал письма о рейдерских захватах в ФСБ, полицию и прокуратуру. Сейчас жильцы в срочном порядке переголосовывают.

Спасибо за ответ :ax: Может как-то всем объединится и массово заявить о рейдерских захватах, просто беспредел!!! Пока жильцы переголосуют, ГЖИ примет решение - это много времени займет :be: Такое впечатление, что ГЖИ с захватчиками за одно :az: Нужно предать этому делу огласки :bc: :bc: в соцсетях,в структурах и СМИ. Сегодня мы пострадали, завтра другие, просто 90е какие -то...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 07 Февраль 2019, 17:41:56
Нужно предать этому делу огласки :bc: :bc: в соцсетях,в структурах и СМИ. Сегодня мы пострадали, завтра другие, просто 90е какие -то...

в соцсетях в группу Ростов-Главный напишите, 161.ру
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 07 Февраль 2019, 17:48:21
Скажите, кто знает
у нас объявление на подъезде, что кто-то там (может водоканал, я не запомнила) - будут во вторник с 9 до 17 проверять по квартирам счетчики, и что типа кто доступ не предоставит, то по каком-то постановлению будет составлен акт и оплата пойдет по нормативу на прописанных.
Это реально законно?
вот прям уходи с работы и сиди жди? во дают, То есть поверки уже пофиг?
У нас на подъезде тоже такое объявление на 19 февраля, указан телефон водоканала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Февраль 2019, 18:30:52
Спасибо за ответ :ax: Может как-то всем объединится и массово заявить о рейдерских захватах, просто беспредел!!! Пока жильцы переголосуют, ГЖИ примет решение - это много времени займет :be: Такое впечатление, что ГЖИ с захватчиками за одно :az: Нужно предать этому делу огласки :bc: :bc: в соцсетях,в структурах и СМИ. Сегодня мы пострадали, завтра другие, просто 90е какие -то...
Мы написали заявление в ФСБ, полицию и прокуратуру областную, приложили заявление с подписями собственников, что они не голосовали, ждём выхлопа. На счёт ГЖИ вы правы. В одном доме даже председатель по  протоколу умер в 2013г., Но видно в 2018г. Специально воскрес , что б подписать протокол и провести собрание. К сожелению у нас в стране деньги решают все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 08 Февраль 2019, 11:33:30
Мы написали заявление в ФСБ, полицию и прокуратуру областную, приложили заявление с подписями собственников, что они не голосовали, ждём выхлопа. На счёт ГЖИ вы правы. В одном доме даже председатель по  протоколу умер в 2013г., Но видно в 2018г. Специально воскрес , что б подписать протокол и провести собрание. К сожелению 3у нас в стране деньги решают все.
А в ФСБ зачем?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 08 Февраль 2019, 12:17:51
Девочки,подскажите как быть.
Многоквартирный дом огорожен забором, войти могут только собственники. Посреди двора из люка течет канализация и топит двор.Водоканал чинить трубу в люке отказался, тк двор огорожен и не находится у них на балансе(чтобы поставить нас на баланс,требуют снести забор). Управляющая компания тоже отказывается ремонтировать люк, тк это не их обязанность. Мы с жильцами за свой счет прочистили люк.Но сегодня снова начало течь. Кто должен отремонтировать неисправность в люке и чистить когда забивается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Февраль 2019, 15:05:46
Девочки,подскажите как быть.
Многоквартирный дом огорожен забором, войти могут только собственники. Посреди двора из люка течет канализация и топит двор.Водоканал чинить трубу в люке отказался, тк двор огорожен и не находится у них на балансе(чтобы поставить нас на баланс,требуют снести забор). Управляющая компания тоже отказывается ремонтировать люк, тк это не их обязанность. Мы с жильцами за свой счет прочистили люк.Но сегодня снова начало течь. Кто должен отремонтировать неисправность в люке и чистить когда забивается?

Смотреть у кого на балансе состоит люк ( наличие или отсутствие забора к этому не имеет отношения). В приложении к договору с Водоканалом расписаны границы эксплуатационной принадлежности.  Если люк принадлежит Водоканалу, то вы просто обеспечиваете им песпрепятственный доступ во двор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 08 Февраль 2019, 17:47:28
Смотреть у кого на балансе состоит люк ( наличие или отсутствие забора к этому не имеет отношения). В приложении к договору с Водоканалом расписаны границы эксплуатационной принадлежности.  Если люк принадлежит Водоканалу, то вы просто обеспечиваете им песпрепятственный доступ во двор.
Спасибо. :ax:
Это люк Водоканала, и они с удовольствием произведут ремонт, если мы демонтируем ворота(официально передавали им ключ от ворот,прислали назад). В центре много домов с закрытой придомовой территорией,неужели к ним не к кому не выезжает аварийка Водоканала????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Февраль 2019, 18:12:18
Спасибо. :ax:
Это люк Водоканала, и они с удовольствием произведут ремонт, если мы демонтируем ворота(официально передавали им ключ от ворот,прислали назад). В центре много домов с закрытой придомовой территорией,неужели к ним не к кому не выезжает аварийка Водоканала????
Забор и ворота у вас установлены законно? Есть решение жильцов? Если все это есть, то вы вправе просто уведомить Водоканал, что территория закрыта и каким образом они могут осуществить доступ на территорию в удобно им время.
Хотя я тоже сомневаюсь,  что они будут хранить ключ от ваших ворот  :sorry:.  :scratch:.
У нас консъержки круглосуточно "заведуют" шлагбаумом.
Кстати и мчс и прочие службы вы должны были уведомить как попасть во двор .
Пожарникам и полиции вы ключ вручили ?  :girl_haha: :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2019, 18:44:12
Добавлю. Огораживание возможно, если территория принадлежит дому то есть  за него платится Зем. Налог. Тогда собрание жильцов, при этом надо иметь кадастровый план двора и понимание, что не мешают коммуникациям. Если мешают, тогда надо было идти в службы и просить разрешения. районный архитектор . Возможно, из-за этого водоканал упирается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Февраль 2019, 18:56:25
У нас по кадастровому плану, двор принадлежит дому,  но жильцы за землю налог не платят, так как земля не в собственности жильцов мкд ( и так бывает). Но решением собрания мы перекрыли въезд во двор .Во дворе проходят коммуникации, не принадлежащее жильцам, но доступ аварийных служб к ним обеспечен беспрепятственный, круглосуточно.
Добавлю, все это было с официального разрешения архитектора ( с выездом его на место).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 08 Февраль 2019, 19:03:58
Скажите, а как это: принадлежит дому по кадастровому плану, а налог не платят? Если это просто придомовая территория,- это одно, а, если это приватищированная придомовая территория- это совсем другое.Спрашиваю, чтобы понять и уяснить для себя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 08 Февраль 2019, 19:29:25
По закону принадлежащая многоквартирному дому земля не облагается земельным налогом 6) п.2 ст.389 НК РФ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Февраль 2019, 19:30:36
Добавлю. Огораживание возможно, если территория принадлежит дому то есть  за него платится Зем. Налог. Тогда собрание жильцов, при этом надо иметь кадастровый план двора и понимание, что не мешают коммуникациям. Если мешают, тогда надо было идти в службы и просить разрешения. районный архитектор . Возможно, из-за этого водоканал упирается.
Земельные участки многоквартирных домов не облагаются налогом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Февраль 2019, 19:49:36
Скажите, а как это: принадлежит дому по кадастровому плану, а налог не платят?
Есть кадастровый план и определённый участок земли на нем -это придомовая территория определенного дома, которая в федеральной собственности и жильцы за землю налог не платят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2019, 21:31:21
Земельные участки многоквартирных домов не облагаются налогом
Его включили в имущественный , ранее платили отдельно  до 2015 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2019, 21:37:13
Есть кадастровый план и определённый участок земли на нем -это придомовая территория определенного дома, которая в федеральной собственности и жильцы за землю налог не платят.

 Да, но огораживание ( в заявительной форме) возможно только если земля является именно собственностью дома , а не муниципалитета или   пр.  В таком случае , собрание и заявительная форма ( можно вообще не уведомлять,если уверены в правильности установки) . Вы обращались к архитектору, значит он разрешил пользование муниципальной собственностью  .  Мы тоже обращались в архитектуру так как будем заступать на мун . землю. и к тому же мы ОКН.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 08 Февраль 2019, 22:49:21
Его включили в имущественный , ранее платили отдельно  до 2015 г.
А где вы такое откопали???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2019, 23:18:38
А где вы такое откопали???

 Что откопала? Что ранее оплачивали ? Или  по первой части ? По первой , если участок в собственности -это влияет на кадастровую стоимость , соответственно и налога. 
  Если земля собственность ТСЖ ( не общедомовое) , то оно и оплачивает его.  А ТСЖ   собирает средства с жильцов .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 08 Февраль 2019, 23:43:27

 Что откопала? Что ранее оплачивали ? Или  по первой части ? По первой , если участок в собственности -это влияет на кадастровую стоимость , соответственно и налога. 
  Если земля собственность ТСЖ ( не общедомовое) , то оно и оплачивает его.  А ТСЖ   собирает средства с жильцов .
Я вот об этом-
Земельные участки под многоквартирными домами
не облагаются земельным налогом
 
В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., объектом обложения земельным налогом не признаются в том числе указанные в подпункте 6 земельные участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в частности, земельный участок, расположенный под этим домом. Плательщиками земельного налога признаются физлица и организации, которые обладают на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участками, признаваемыми объектом налогообложения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним. На это обратила внимание и ФНС России
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Февраль 2019, 23:53:27
Я вот об этом-
Земельные участки под многоквартирными домами
не облагаются земельным налогом
 
В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., о
Отдельного налога сейчас нет , но это не значит , что владение землёй, где находится мкд , не влияет на имущественный налог, через кадастровую стоимость .
Спорить не хочу))
 Мое дополнение было связано с условиями огораживания участка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Февраль 2019, 00:15:26
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сигма от 09 Февраль 2019, 11:45:23
Добавлю. Огораживание возможно, если территория принадлежит дому то есть  за него платится Зем. Налог. Тогда собрание жильцов, при этом надо иметь кадастровый план двора и понимание, что не мешают коммуникациям. Если мешают, тогда надо было идти в службы и просить разрешения. районный архитектор . Возможно, из-за этого водоканал упирается.
Забор и ворота у вас установлены законно? Есть решение жильцов? Если все это есть, то вы вправе просто уведомить Водоканал, что территория закрыта и каким образом они могут осуществить доступ на территорию в удобно им время.
Хотя я тоже сомневаюсь,  что они будут хранить ключ от ваших ворот  :sorry:.  :scratch:.
У нас консъержки круглосуточно "заведуют" шлагбаумом.
Кстати и мчс и прочие службы вы должны были уведомить как попасть во двор .
Пожарникам и полиции вы ключ вручили ?  :girl_haha: :sorry:
Спасибо,поняла теперь что к чему.
Забор у нас оказывается установлен не законно. :ac: Поэтому и такие проблемы, попробуем его легализовать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Февраль 2019, 10:45:12
по поводу проверок счетчиков, вот письмо сегодня пришло от водоканала
В 2019 году Ростовский Водоканал проверит более 150 тысяч квартир и домовладений

В 2019 году инспекторы АО «Ростовводоканал» планируют провести инвентаризацию в 140 тысячах квартир, а также проверить 20 тысяч частных домов. Это касается тех потребителей, которые состоят на прямых расчетах с ресурсоснабжающим предприятием.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, подобные мероприятия могут осуществляться не чаще, чем 1 раз в три месяца.

Абоненты должны быть готовы по просьбе инспектора Водоканала предъявить документ, удостоверяющий личность, и паспорт на водомер с действующей отметкой о поверке. Специалисты проверят исправность приборов учета, правильность передачи показаний, наличие контрольной пломбы, а также признаков несанкционированного вмешательства в работу водомеров.

Такая проверка помогает актуализировать данные абонентов, которые ранее оплачивали услуги холодного водоснабжения и водоотведения через управляющие организации, ЕИРЦ и других агентов. В ходе инвентаризации выявляются случаи противозаконного вмешательства в работу приборов учета, а также просроченные поверки водомеров. О результатах обследования инспектор составляет акт в двух экземплярах, один из которых передается потребителю.

Отметим, в 2018 году Ростовский Водоканал проинвентаризировал около 20% абонентской базы.

Подробности о правилах проведения инвентаризации можно узнать на официальном сайте предприятия: vodokanalrnd.ru/press-tsentr/news/rostovskiy-vodokanal-provodit-planovye-obsledovaniya-priborov-ucheta-v-kvartirakh-potrebiteley/.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2019, 19:17:09
Очередной развод от теплокоммунэнерго (может и от других коммунальщиков) , с 1 января поднялся тариф, показания общедомовых приборов учета в декабре сняли 17 числа, по правильному они должны были с 17 по 31 декабря выставить по старому тарифу отопление и горячую воду, а с 1 по 20 января по новому тарифу, они все выставили по новому  повышенному тарифу, а размере квартиры это где то 20-30 руб, в размере дома 2000-4000 руб, ну а в размере всех домов миллионы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Февраль 2019, 19:58:16
Очередной развод от теплокоммунэнерго (может и от других коммунальщиков) , с 1 января поднялся тариф, показания общедомовых приборов учета в декабре сняли 17 числа, по правильному они должны были с 17 по 31 декабря выставить по старому тарифу отопление и горячую воду, а с 1 по 20 января по новому тарифу, они все выставили по новому  повышенному тарифу, а размере квартиры это где то 20-30 руб, в размере дома 2000-4000 руб, ну а в размере всех домов миллионы.
С декабре показания снимают 2 раза : 20 и 31. И эту сумму выставляют.
Вам с 17 по 31 декабря посчитали уже по новым тарифам?  :scratch:
А оспорить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2019, 21:14:41
С декабре показания снимают 2 раза : 20 и 31. И эту сумму выставляют.
Вам с 17 по 31 декабря посчитали уже по новым тарифам?  :scratch:
А оспорить?
Они посчитали с 17 декабря по 20 января по новому тарифу.  Честно мне дороже проезд выйдет, чем сумма перерасчета
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 12 Февраль 2019, 21:24:34
Они посчитали с 17 декабря по 20 января по новому тарифу.  Честно мне дороже проезд выйдет, чем сумма перерасчета

На моем примере:за декабрь с 1 по 16 :3100руб, с 17 по 31.12 :3800 (опачки!)
За январь 4800 . 
Просто нет слов. И так всему Новочеркасску.  На вопрос почему не 700 руб за декабрь ,например?почему в ноябре отопление было 3100,а в декабре 6900? Нам сказали-ну УК не правиььно снимала показания. Пересчитали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Февраль 2019, 21:53:33
декабрь не с 1 по 16, а расчетный период скорее всего с 20 ноября по 16 декабря. Расчетный период по снятию показаний ОДПУ в принципе как и квартирных с 20 по 23-25 каждого месяца
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 12 Февраль 2019, 22:21:04
При обращении в теплосети первая версия была ,что для того,что бы квитанции успеть напечатать и разнести до НГ сняли показания раньше. И далее по тексту...
Потом была версия с неправильным показаниями....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 12 Февраль 2019, 23:16:06
Они посчитали с 17 декабря по 20 января по новому тарифу.  Честно мне дороже проезд выйдет, чем сумма перерасчета
У нас именно в декабре каждый год дважды снимаются показания и ТКЭ выставляет счёт с 20 ноября по 20 декабря и с 21 по 31 декабря в январе - это все декабрь считается).
 Это "хотелки" ТКЭ . Они мотивировали это желанием "закрыть год" .У вас, что не так ?  :scratch:
Посчитать этот период по новым тарифам просто не получиться .
А про проезд это зря.
 У вас же 2000-4000 выходило "лишнего" на дом.
 Думаю , проезд до Неклиновского  стоит дешевле  :ad:
Но это,  наверное только в ТСЖ  за каждую копейку борятся, в УК  не парятся : что выставили поставщики, то они и вбивают  в квитанцию потребителям  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Февраль 2019, 08:30:20
На дом 2000-40000 руб, а на квартиру 20-30 руб, проезд 50 руб., а с моим домом, где людям нафиг не нужно, я даже не встану. Я выше писала как они посчитали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 13 Февраль 2019, 09:03:10
Как реагируют ресурсоснабжающие организации на то что справок о проживающих паспортистки не дают, как и выписки из квартирной карточки? чем теперь подтверждают количество проживающих?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Февраль 2019, 10:02:56
На дом 2000-40000 руб, а на квартиру 20-30 руб, проезд 50 руб., а с моим домом, где людям нафиг не нужно, я даже не встану. Я выше писала как они посчитали
Вам ТКЭ  индивидуально каждой квартире счёт на отопление  выставляет?  :scratch:
 Я думала, вы как представитель УК не захотели заморачиваться разборками с  ТКЭ  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Февраль 2019, 10:04:04
Как реагируют ресурсоснабжающие организации на то что справок о проживающих паспортистки не дают, как и выписки из квартирной карточки? чем теперь подтверждают количество проживающих?
Не проще ли счетчик поставить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Февраль 2019, 11:01:07
Вам ТКЭ  индивидуально каждой квартире счёт на отопление  выставляет?  :scratch:
 Я думала, вы как представитель УК не захотели заморачиваться разборками с  ТКЭ  :sorry:
А Вам как выставляют? У нас прямые договора с ТКЭ и каждому отдельно выставляют квиатнции за ГВС и отопление в квитанциях.

Может кому будет интересно, что по закону у кого закрытая система ГВС или бойлер, то СОИД по горячей воде собственники  не должны платить. Есть даже решение суда по этому поводу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Февраль 2019, 11:19:34
А Вам как выставляют? У нас прямые договора с ТКЭ и каждому отдельно выставляют квиатнции за ГВС и отопление в квитанциях.

У нас договор ТКЭ  с ТСЖ.
У нас всего 2 квитанции :квартплата (со всеми коммунальными и электроэнергией) и капремонт. Жители платят на счёт ТСЖ. ТСЖ  ведёт все "разборки" с поставщиками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Февраль 2019, 11:34:23
У нас договор ТКЭ  с ТСЖ.
У нас всего 2 квитанции :квартплата (со всеми коммунальными и электроэнергией) и капремонт. Жители платят на счёт ТСЖ. ТСЖ  ведёт все "разборки" с поставщиками.

У нас УК и квитанций херова туча:мусор, ГВС (отопление),ХВС,свет, газ,отопление и ЖКУ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 13 Февраль 2019, 11:36:55
Нам за январь пришла квитанция, 5900, нашли прошлогоднюю за январь - 5600 было, так что не сильно и подорожало, у нас январь самый дорогой, хотя по эл.энергии даже до 196 кВт не дотянули, хотя все праздники смотрели телевизоры. За мусор в районе 300 ре за 3-х человек.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 13 Февраль 2019, 11:37:47
Девы, поделитесь опытом!
Ситуация: образовалась течь на чугунном радиаторе. Не на стыке-соединении, а буквально на ровном месте, что подозрительно. простоял лет дцать, со дня постройки дома. Осенью делали ремонт - красили, всё было норм. По стояку у соседей выше и ниже, кто не сменил на металлопласт, аналогичные проблемы, но в основном со стояком.
Позвонила в УК - прислали слесаря. Тот сказал покупать новый радиатор и объявил стоимость замены  - 3 т.р. естественно ему в руки. и вытаскивать эту громадину самим.
Как действовать? Радиатор куплю без вопросов, но три штуки за час-два работы? За что тогда УК по квитанции собирает деньги? И возможна ли замена стояка за счёт отчислений на ремонт? (осенью натяжные потолки поставили  :ak:)
Есть ли смысл качать права?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Февраль 2019, 11:38:43
У нас УК и квитанций херова туча:мусор, ГВС (отопление),ХВС,свет, газ,отопление и ЖКУ
УК решила "жизнь себе не портить"  :ay:
А сколько они за "содержание "  с кв.  метра берут ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 13 Февраль 2019, 11:41:03
Все, что в вашей квартире, вы оплачиваете сами, ставку я не знаю, мы весной собрались менять 1 радиатор, тоже чугунный стоит. У нас сантехник за прочистку канашки брал раньше 1 тысячу, именно трубы общей, но он ее с крыши пробивает и до 1-го этажа, мы на 9-м живем и она периодически забивается, а у нас выхода нет и получается пробивает всем, а платим мы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 13 Февраль 2019, 11:48:26
Как реагируют ресурсоснабжающие организации на то что справок о проживающих паспортистки не дают, как и выписки из квартирной карточки? чем теперь подтверждают количество проживающих?

ресурсоснабжающие с июня в замешательстве. Господа Агарков и Рудой разослали совместный циркуляр, которым предписывают  собственникам и ответственным квартиросъёмщикам заполнять  (хм) самодекларации, в т.ч. на совместно проживающих,  под расписку об уголовной и административной ответственности  :glasses:
Кароче, мамой клянусь, что вообще в квартире напротив РИНХа никто не живет последние 10 лет. :ae: вах!
Но при этом можно требовать выданные ранее документы на этот счёт и направлять запросы в соответствующие органы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Февраль 2019, 12:45:30
Девы, поделитесь опытом!
Ситуация: образовалась течь на чугунном радиаторе. Не на стыке-соединении, а буквально на ровном месте, что подозрительно. простоял лет дцать, со дня постройки дома. Осенью делали ремонт - красили, всё было норм. По стояку у соседей выше и ниже, кто не сменил на металлопласт, аналогичные проблемы, но в основном со стояком.
Позвонила в УК - прислали слесаря. Тот сказал покупать новый радиатор и объявил стоимость замены  - 3 т.р. естественно ему в руки. и вытаскивать эту громадину самим.
Как действовать? Радиатор куплю без вопросов, но три штуки за час-два работы? За что тогда УК по квитанции собирает деньги? И возможна ли замена стояка за счёт отчислений на ремонт? (осенью натяжные потолки поставили  :ak:)
Есть ли смысл качать права?
услуги сантехников очень дорого стоят. По кр. мере я не встречала услуг дешевле. Тоже как-то считали недавно, за замену одно узла (подвода трубы к батарее) - 5 тыс стоило
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Февраль 2019, 13:01:09
УК решила "жизнь себе не портить"  :ay:
А сколько они за "содержание "  с кв.  метра берут ?
А зачем УК брать на себя лишние долги?! это уже проходили  и обжигались все УК. Тариф у нас 12.88 руб/1м 5 этажей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 13 Февраль 2019, 13:39:58
Девы, поделитесь опытом!
Ситуация: образовалась течь на чугунном радиаторе. Не на стыке-соединении, а буквально на ровном месте, что подозрительно. простоял лет дцать, со дня постройки дома. Осенью делали ремонт - красили, всё было норм. По стояку у соседей выше и ниже, кто не сменил на металлопласт, аналогичные проблемы, но в основном со стояком.
Позвонила в УК - прислали слесаря. Тот сказал покупать новый радиатор и объявил стоимость замены  - 3 т.р. естественно ему в руки. и вытаскивать эту громадину самим.
Как действовать? Радиатор куплю без вопросов, но три штуки за час-два работы? За что тогда УК по квитанции собирает деньги? И возможна ли замена стояка за счёт отчислений на ремонт? (осенью натяжные потолки поставили  :ak:)
Есть ли смысл качать права?
На счёт стояка не знаю. А по поводу радиатора: его замена - не дешёвое удовольствие. Вам проще согласиться на вашего сантехника, потому что в любом случае ему лезть в подвал, отключать стояк и воду сливать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 13 Февраль 2019, 13:59:45
Не проще ли счетчик поставить?
есть счетчики , а как быть с перерасчетом ? и теперь вот мусорная квитанция
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 13 Февраль 2019, 14:14:14
3 тыс это еще нормальна цена , в прошлом году только за спуск воды УК запросила 5 !(итить их налево) тыс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Февраль 2019, 14:17:21
Все, что в вашей квартире, вы оплачиваете сами, ставку я не знаю, мы весной собрались менять 1 радиатор, тоже чугунный стоит. У нас сантехник за прочистку канашки брал раньше 1 тысячу, именно трубы общей, но он ее с крыши пробивает и до 1-го этажа, мы на 9-м живем и она периодически забивается, а у нас выхода нет и получается пробивает всем, а платим мы.
Ремонт ои за счёт содремжил. Даже если мои  оно у Вас в квартире. Канализация -это ои.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MARIAM от 13 Февраль 2019, 16:49:40
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли в данном случае уменьшить или приостановить оплату за какие-либо услуги,   если я с ребенком прописана у родителей, но живу в другом месте....
То есть хотелось бы уменьшить счет за себя и ребенка в родительской квартире... Родителям только за мусор за месяц насчитали 490 р... я за мусор оплачиваю в той квартире, в которой проживаю с ребенком, но мы не прописаны там, я просто являюсь собственником. Может еще какие-то общедомовые или на капитальный ремонт?
И к кому и с чем надо идти?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Февраль 2019, 17:06:17
А зачем УК брать на себя лишние долги?! это уже проходили  и обжигались все УК. Тариф у нас 12.88 руб/1м 5 этажей
Да, неплохо устроилась УК  :ad:. Такой тариф для 5-этажи ...,  при этом мусор отдельно, с поставщиками народ сам бегает разбирается.  А для дома то хоть что-то делают?
У нас тариф 18-82. Но туда входит ещё обслуживание/страхование лифтов,  вывоз мусора, видео наблюдение, домофон.
Конечно, для управляющей компании проще, чтоб ресурсоснабжающие организации сами долги из населения выколачивали. Но у нас народ не пожелал много платежек , поэтому все расчеты через ТСЖ (а это еще лишние % банку ). Но зато никто ни куда не бегает, не выясняет где потерялась его квитанция и почему лишние 20 рублей насчитали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 13 Февраль 2019, 17:16:43
До января же было. что мусор входил в содержание и ремонт жилья, а с нового года мусор будет отдельной строкой. Правда, от содержания жилья тариф за мусор не будет отминусован же?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Февраль 2019, 17:17:56
До января же было. что мусор входил в содержание и ремонт жилья, а с нового года мусор будет отдельной строкой. Правда, от содержания жилья тариф за мусор не будет отминусован же?
Должны отминусовать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Февраль 2019, 17:19:44


У нас мусор отдельной строкой давно, не помню, с какого времени
Его вывели из содремжил

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Февраль 2019, 17:19:53
http://rostov-gorod.ru/index/news/32894/704299/

Руководитель Госжилинспекции Ростовской области проведет прием граждан


В пятницу, 22 февраля 2019 года в 12:00, начальником Госжилинспекции Ростовской области планируется проведение приема граждан в общественной приемной Губернатора Ростовской области в Железнодорожном районе донской столицы (пр. Стачки, д. 35).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Февраль 2019, 17:21:44
Должны отминусовать.

У нас не отминусовали), вернее, ну как, там на несколько копеек стал меньше

Сказали, что мы 15 лет не повышали тариф содремжил, поэтому он таким и остается, а мусор добавляется)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Февраль 2019, 18:39:32
У нас не отминусовали), вернее, ну как, там на несколько копеек стал меньше

Сказали, что мы 15 лет не повышали тариф содремжил, поэтому он таким и остается, а мусор добавляется)
Если голосование проводили, тогда можно было увеличить стоимость обслуживания.
У нас тоже мусор отдельной строкой давно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Февраль 2019, 18:42:20

не было
с нашей УК аллес,
они подделывают все доки, а когда приходишь требовать копию - орут только через суд

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 13 Февраль 2019, 18:42:41

сраный Железнодорожник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Февраль 2019, 23:53:16
не было
с нашей УК аллес,
они подделывают все доки, а когда приходишь требовать копию - орут только через суд
Мы ушли от свет и тепло , он же лидер. Больше года уходили.   Наш дом уже привык постоянно голосовать. Они оспаривали , но ничего отбились.)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 14 Февраль 2019, 00:09:26
не было
с нашей УК аллес,
они подделывают все доки, а когда приходишь требовать копию - орут только через суд
Обратитесь письменно в ГЖИ и прокуратру
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 14 Февраль 2019, 00:11:31


Нам тяжелее

Почти половина квартир сдается, хозяев не найдешь.

А бабки и деды боятся, думают, что их надурить хотят


Мы пытались три года назад перейти в другую УК - видно, как они качественно обслуживают соседний дом.
Так ты что, сколько вони было - они бизнесмены, им ы только заработать!


Ага-ага, а Железнодорожник альтруисты, бесплатно нам всё делает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 14 Февраль 2019, 00:31:09
https://gukzd.ru

Наши монополисты  - аж четыре УК под одним руководством

Железнодорожник 82 дома
Достижение 203 дома
Доверие 85 домов
Возрождение 151 дом

521 дом по данным

http://mingkh.ru/rostovskaya-oblast/rostov-na-donu/


руководство Арменаки Ваниковичи, понятно  с какими фамилиями
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 14 Февраль 2019, 08:13:05
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли в данном случае уменьшить или приостановить оплату за какие-либо услуги,   если я с ребенком прописана у родителей, но живу в другом месте....
То есть хотелось бы уменьшить счет за себя и ребенка в родительской квартире... Родителям только за мусор за месяц насчитали 490 р... я за мусор оплачиваю в той квартире, в которой проживаю с ребенком, но мы не прописаны там, я просто являюсь собственником. Может еще какие-то общедомовые или на капитальный ремонт?
И к кому и с чем надо идти?

Если никто не прописан в квартире, то с собственника за мусор бурут как за 1 зарегистрированного..
Хотите уменьшить платеж - что б за вас у родителей не брали оплату за мусор - это перепрописаться в свою квартиру... ну грубо 115 руб сыкономитте в месяц....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 14 Февраль 2019, 16:54:13

Нам тяжелее

Почти половина квартир сдается, хозяев не найдешь.

А бабки и деды боятся, думают, что их надурить хотят


Мы пытались три года назад перейти в другую УК - видно, как они качественно обслуживают соседний дом.
Так ты что, сколько вони было - они бизнесмены, им ы только заработать!


Ага-ага, а Железнодорожник альтруисты, бесплатно нам всё делает
У нас так же . Оббегали квартирантов просили телефоны , просили чтоб  передали.  С бабушками работали усиленно.   Нашлось несколько активных и адекватных  ,которые провели работу с другими на понятном им языке. И у нас появился жилец ,который, скажем так,очень активный , с шашкой и броневичком. Он начал ,народ подтянулся.  До  него кипеш захлебывался)))
 Хуже всего, с пустыми квартирами : получили наследство и исчезли в туман. Не платят и не появляются.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: НадяАлина от 14 Февраль 2019, 17:08:44
Скажите пожалуйста, законно ли наша председатель ТСЖ придумала брать за мусор с квартирантов? Прописано 2 человека, но проживают пятеро квартирантов. Берет оплату за мусор с пятерых, или сказала, предоставить ей справки, что в др месте с них удерживают за мусор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 14 Февраль 2019, 17:32:50
Скажите пожалуйста, законно ли наша председатель ТСЖ придумала брать за мусор с квартирантов? Прописано 2 человека, но проживают пятеро квартирантов. Берет оплату за мусор с пятерых, или сказала, предоставить ей справки, что в др месте с них удерживают за мусор.
Да, законно.  Больше людей -больше мусора.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 14 Февраль 2019, 18:27:52
А где брать справки о прописанных в квартире? С 1 апреля 2018г в УК  , паспортном и МФЦ не выдают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 14 Февраль 2019, 19:14:20
Скажите пожалуйста, законно ли наша председатель ТСЖ придумала брать за мусор с квартирантов? Прописано 2 человека, но проживают пятеро квартирантов. Берет оплату за мусор с пятерых, или сказала, предоставить ей справки, что в др месте с них удерживают за мусор.
Есть прописанные, есть проживающие и то и другое законно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Весёлка от 15 Февраль 2019, 15:13:11
Знающие люди, подскажите пожалуйста: с соцнормой на электроэнергию в нашей области как теперь обстоят дела? как я поняла, этот "проект" как бы решили дальше не внедрять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 15 Февраль 2019, 15:44:22
я наоборот слышала, что в Питере внедряют
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 18 Февраль 2019, 12:02:26
Сегодня поменяли нам батарейку в счетчике на газ, 700 рублей и месяц ожидания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 19 Февраль 2019, 20:46:56
Подскажите, пожалуйста, если в квартире никто не прописан, то как учитывается соц.норма по электричеству и оплата за мусор?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 19 Февраль 2019, 21:21:08
Электричество считается по тарифу сверх нормы что около 5,8р за квт, мусор за 1 чел
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 19 Февраль 2019, 21:35:06
Спасибо! То есть за электроэнергию считается как за 0 чел., а за мусор - как за 1 чел., правильно?

И такой же вопрос по дому с эл.котлом в отопительный период. Электричество считается тоже как за 0 человек в пределах соц.нормы? А за котёл 3000 учитывается в соц.норму?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 20 Февраль 2019, 03:22:51
На 0 чел нет соцнормы - считается по тарифу "сверх нормы" - в квартире, как в частном доме не знаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 20 Февраль 2019, 08:14:27
Почему нет? Так и указано: "ноль человек".
А надбавки же плюсом идут, можно учесть?

Ответьте, пожалуйста, знающие люди.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Февраль 2019, 08:15:32
Читала в инете, что собирались вести в этом году или ввели, что если не прописан никто, то начисляют на количество собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 20 Февраль 2019, 08:21:52
Наверное не ввели ещё.
А до этого как считали? Мне и за прошлый год тоже нужно понять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 16:47:46
Девушки, а что, действительно справки физлицам о составе семьи теперь не дают?
Только по запросу организации?
Такую информацию в ЖЭу-5 нам сегодня сообщили  :be:
Паспортисток больше нет, справки в уфмс района, но на руки не дают, а только по запросу организации.
Может такое быть, или чушь какую-то нагородили нам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Февраль 2019, 16:54:28
Действительно, справки не дают
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 17:10:20
Действительно, справки не дают

А какая теперь процедура, и сколько это времени занимает, самое главное?
Поступает им запрос (как, кстати? Письмом? Факсом? Электронкой?)
Как скоро должны справку предоставить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: HuHa от 20 Февраль 2019, 17:12:25
А что значит "по запросу организации"?
Меня в Газпроме просили такую  справку принести....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 17:33:26
А что значит "по запросу организации"?
Меня в Газпроме просили такую  справку принести....
Ну вот мне тоже интересно.
Меня организация попросила эту справку принести.
То есть мне сейчас сообщить организации, что они сами ее получать должны?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 20 Февраль 2019, 17:46:33
Подскажите, пожалуйста, если в квартире никто не прописан, то как учитывается соц.норма по электричеству и оплата за мусор?
если никто не прописан, то начисляют все за 1 чел ..если стоят счетчики, то вы обязаны передавать даже нулевые показания, иначе потом будут начислять по нормам..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 20 Февраль 2019, 17:48:47
Девушки, а что, действительно справки физлицам о составе семьи теперь не дают?
Только по запросу организации?
Такую информацию в ЖЭу-5 нам сегодня сообщили  :be:
Паспортисток больше нет, справки в уфмс района, но на руки не дают, а только по запросу организации.
Может такое быть, или чушь какую-то нагородили нам?

 нам повезло..у нас есть паспортистка в тсж.-) неделю назад ходили в уфмс. хотели выписку/прописку  оформить..послали нас оттуда к нашей паспортистке :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 17:59:21

 нам повезло..у нас есть паспортистка в тсж.-) неделю назад ходили в уфмс. хотели выписку/прописку  оформить..послали нас оттуда к нашей паспортистке :)

У нас тоже была.
Но тут о другом речь: что правку о составе семьи в бумажном виде прописанному перестали давать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Февраль 2019, 21:10:25
Справки реально отменили, не выдают уже нигде девочки в трепе писали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 21:15:32
Справки реально отменили, не выдают уже нигде девочки в трепе писали.

Так а что теперь делать,  если справку эту запросили у меня?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Февраль 2019, 21:21:10
Честно, не подскажу, не помню куда, муж собирал документы, там в списке была эта справка, он пошел ее взять, ему сказали, что отменили ее, в итоге спокойно сдал документы без нее.Спросите в трепе, но точно помню, что многие писали, что справку эту отменили, по идее все ведомства это уже должны знать.Кто- то недавно обсуждал этот вопрос, по- моему, - в трепе, так девочки говорили, что обязаны верить на словах.А где запросили эту справку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 20 Февраль 2019, 21:24:07
Ага, поняла, спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 21 Февраль 2019, 19:15:40
если никто не прописан, то начисляют все за 1 чел ..если стоят счетчики, то вы обязаны передавать даже нулевые показания, иначе потом будут начислять по нормам..
Как начисляется - мне понятно.
Вопрос был как учитывается соц.норма.
Но я уже узнала напрямую, вдруг кому тоже нужно.
Если никто не прописан - всё потребление учитывается сверх нормы и надбавки тоже не учитываются.

Таким образом, соц.норма по электроэнергии - "ноль человек", мусор - "один человек". Особенно смешно, когда это всё в одной платёжке))) Типа здесь мы Вас учли, а тут ... рыбу заворачивали)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Февраль 2019, 19:35:35
Как начисляется - мне понятно.
Вопрос был как учитывается соц.норма.
Но я уже узнала напрямую, вдруг кому тоже нужно.
Если никто не прописан - всё потребление учитывается сверх нормы и надбавки тоже не учитываются.

Таким образом, соц.норма по электроэнергии - "ноль человек", мусор - "один человек". Особенно смешно, когда это всё в одной платёжке))) Типа здесь мы Вас учли, а тут ... рыбу заворачивали)
а я не вижу ничего противоречивого. Когда например планируют вывоз мусора, то нужно планировать вывоз на каждую квартиру, и например, если вместо 30 квартир, в доме живет 2 человека (остальные не прописаны) то ладно, мусор от 2 человек, но его вывозить надо целой машиной, верно же? и вывозить не по мере наполнения, а так же регулярно, чтоб не разлагалось. Все равно будет приезжать целая машина, а не человека пришлют. Есть минимльные расходы. Так же, например, мы платим за лифт, хотя никто из нас на нем не ездит. ПРосто это имущество в доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 21 Февраль 2019, 19:58:36
а я не вижу ничего противоречивого.
А я вижу. Если этот "один человек" скидывается с остальными на лифт и на мусор, хотя сам ими не пользуется, то почему при льготе его считают за "ноль", а не наравне с остальными?))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 21 Февраль 2019, 22:13:10
А я вижу. Если этот "один человек" скидывается с остальными на лифт и на мусор, хотя сам ими не пользуется, то почему при льготе его считают за "ноль", а не наравне с остальными?))
при какой льготе? вы говорили что ноль - это электричество. Ну там понятно ноль, т.к. это в квартире.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 23 Февраль 2019, 00:19:04
В законе написано - если в квартире никто не прописан, берут по кол-ву собственников - постановление 354 п.56 (2)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮлияПетровна от 23 Февраль 2019, 00:46:49
Девочки, подала данные в Водоканал. Пришкл счет в два раза больше. Они валят на УК, те на Водоканал. Заплатила по счету. Они повадятся мне каждый день приписывать. Что делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 23 Февраль 2019, 08:43:04
Юлечка, вам же водоканал выствил счет или УК? к ним и идти разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Заводная Птица от 24 Февраль 2019, 21:49:58
Подскажите, пожалуйста, куда жалобу накатать на УК? Обычно за отопление средний счет 1300-1500, а за январь принесли 2400. Причем дубарь в квартире неизменный.
Встреча с УК была, блеют что-то невнятное. ЕИРЦ посылает разбираться в УК. Вот хочу написать в орган компетентный, может, там разберутся. Но не знаю, куда.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Февраль 2019, 21:53:36
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 25 Февраль 2019, 23:29:09
Подскажите, пожалуйста, куда жалобу накатать на УК? Обычно за отопление средний счет 1300-1500, а за январь принесли 2400. Причем дубарь в квартире неизменный.
Встреча с УК была, блеют что-то невнятное. ЕИРЦ посылает разбираться в УК. Вот хочу написать в орган компетентный, может, там разберутся. Но не знаю, куда.

В обязательном порядке в УК заявление, дождаться ответа и писать в ГЖИ.  Иначе УК ответит что от вас жалоб не тбыло- слова к делу не приложишь, проверено. Теперь только письменные ответы от УК получаю и тогда пишу жалобу.
И хорошо бы создать комиссию (пока еще холодно) для замера температуры в квартире из домкома, соседей и представителя УК . Иначе опять-таки скажут что было тепло и вы все придумали.
С нашими УК и ТСЖ по-другому никак.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 26 Февраль 2019, 08:09:05
Глупости, не обязательно писать в УК, ГЖИ обязана рассмотреть заявление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 27 Февраль 2019, 14:07:25
Девочки, про УК «Армата» что-нибудь известно?
Пытаемся дом наш пристроить в хорошие руки ))
Где посмотреть? Где искать компромат? Научите!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Февраль 2019, 14:31:07
Посмотрите на сайте ГЖИ есть антирейтинг УК, хотя в управлении 2 дома, мало ли что увидите, просто вбивайте в поисковик ФИО учредителей и директоров
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 27 Февраль 2019, 15:27:21
Посмотрите на сайте ГЖИ есть антирейтинг УК, хотя в управлении 2 дома, мало ли что увидите, просто вбивайте в поисковик ФИО учредителей и директоров
Спасибо!
Подскажите, а что в 2015 году случилось, какие-то изменения в законодательстве? Почему  столько УК в этом году появилось?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Миcсис от 27 Февраль 2019, 15:29:25
Девчонки, подскажите, где посмотреть - на какой год мой дом поставлен для капитального ремонта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 27 Февраль 2019, 15:52:21
Девчонки, подскажите, где посмотреть - на какой год мой дом поставлен для капитального ремонта?

http://фондкрро.рф/list/
Вбейте ваш адрес.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Февраль 2019, 16:13:26
Спасибо!
Подскажите, а что в 2015 году случилось, какие-то изменения в законодательстве? Почему  столько УК в этом году появилось?
Лицензирование
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 11 Март 2019, 17:53:38
Девочки , привет, нужна помощь кто разбирается . В январе пришла большая платежка отопление и горячая вода , с горем пополам разобралась , что показания я сдавала 22 числа  в УК  , а нужно до 21 и они не входили уже в платёжку . В итоге после 3 х месяцев по 3 куба , поставили  9 с чем то кубов . Оплатила январь . В этом месяце позвонила в теплосети сдать напрямую 20 го января , а моего лицевого счёта там нет  . Сдала опять в УК на электронку , но уже 21 февраля, вроде в срок  :al: . Сейчас получила квитанцию ещё больше, 9 кубов плюс повышающий коэфициент  :scratch:.
Вопрос , к кому мне идти , квитанция от теплосетей . Чем и кому доказывать , что сдавала показания УК или теплосетям  :scratch: ? Хочу перерасчёт , расход обычно 3 максимум 4 куба .
Сегодня понедельник и одни, и другие выходные. Хочу завтра с утра заняться этим вопросом . 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Март 2019, 22:31:33
сделайте фото счетчика , распечатайте и идите в бухгалтерию от куда приходит квитанция за горячую воду, они обязаны пересчитать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 12 Март 2019, 09:35:41
У нас ТСЖ и мы передаем только им показания, только газ отдельно платим и разбираться я всегда хожу туда, кому плачу, в нашу бухгалтерию ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 12 Март 2019, 10:44:02
сделайте фото счетчика , распечатайте и идите в бухгалтерию от куда приходит квитанция за горячую воду, они обязаны пересчитать.
Спасибо , УК не передала сведения по счетчикам  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Greengreen777@mail.ru от 12 Март 2019, 14:56:35
Девочки, подскажите, если мы хотим сделать ремонт подъезда своими силами ( не дождавшись ничего от жэу 5) можем ли мы просить хотя бы погасить материалы нам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 13 Март 2019, 02:13:03
Девочки, подскажите, если мы хотим сделать ремонт подъезда своими силами ( не дождавшись ничего от жэу 5) можем ли мы просить хотя бы погасить материалы нам?
Поделюсь знаниями из прошлого опыта.
Собственниками квартир ежегодно проводится собрание на котором утверждается объем заказанных жителями у УК работ и их стоимость.
Заложили ремонт - обязаны отремонтировать, заложили покупку материалов - обязаны купить и привести.
Но вот если жители не провели собрание и не утвердили объем работ - то деньги мирно копятся на счете УК. Без решения общего собрания УК тратить деньги не будет.
И еще, учитывая, что деньги на капремонт сейчас собираются на отдельный счет, УК не проводит капремонт. Запрашивайте текущий ремонт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 07:40:14
Поделюсь знаниями из прошлого опыта.
Собственниками квартир ежегодно проводится собрание на котором утверждается объем заказанных жителями у УК работ и их стоимость.
Заложили ремонт - обязаны отремонтировать, заложили покупку материалов - обязаны купить и привести.
Но вот если жители не провели собрание и не утвердили объем работ - то деньги мирно копятся на счете УК. Без решения общего собрания УК тратить деньги не будет.
И еще, учитывая, что деньги на капремонт сейчас собираются на отдельный счет, УК не проводит капремонт. Запрашивайте текущий ремонт.
Ваш опыт точно в Ростове был ?  :girl_haha:
Особенно про то, что деньги мирно копятся на счету .
Или вы путаете спец счет с обычным ?
Ремонт подъездов нельзя делать со спецсчета (если вы не собирали на него денег больше утвержденного правительством)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 07:44:28
Девочки, подскажите, если мы хотим сделать ремонт подъезда своими силами ( не дождавшись ничего от жэу 5) можем ли мы просить хотя бы погасить материалы нам?
Обычно происходит наоборот: жильцы покупают материал, а УК делает работы ( у них в штате то работники есть, которые все равно получают зарплату, вне зависимости от выполняемых ими работ. Если жильцы оочень достанут УК, то работы могут быть выполнены.) Нам в свое время УК именно так и предлагала ремонт крыши
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2019, 08:10:22
Обычно происходит наоборот: жильцы покупают материал, а УК делает работы ( у них в штате то работники есть, которые все равно получают зарплату, вне зависимости от выполняемых ими работ. Если жильцы оочень достанут УК, то работы могут быть выполнены.) Нам в свое время УК именно так и предлагала ремонт крыши
Уже такого счастья нет, все за счет собственников.
 
Поделюсь знаниями из прошлого опыта.
Собственниками квартир ежегодно проводится собрание на котором утверждается объем заказанных жителями у УК работ и их стоимость.
Заложили ремонт - обязаны отремонтировать, заложили покупку материалов - обязаны купить и привести.
Но вот если жители не провели собрание и не утвердили объем работ - то деньги мирно копятся на счете УК. Без решения общего собрания УК тратить деньги не будет.
И еще, учитывая, что деньги на капремонт сейчас собираются на отдельный счет, УК не проводит капремонт. Запрашивайте текущий ремонт.
Ну Вы и сказочница......  ну еще допускаю процентов на 10 если  если тариф 100 руб/м2.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Март 2019, 08:43:56
Уже такого счастья нет, все за счет собственников.

А разве не как в договоре ? Если без замены коммуникаций, крыш , тогда будет текущий ремонт , он по идее входит в содремжил.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 09:24:13
А разве не как в договоре ? Если без замены коммуникаций, крыш , тогда будет текущий ремонт , он по идее входит в содремжил.
 
Текущий ремонт подъезда -это поштукатурить кусок стены размером 20 на 20 см или прикрутить петлю на окно в подъезде или прибить деревянный поручень на лестнице. Полноценный ремонт подъезда из содремжил сделать невозможно  :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 11:35:46
у нас немного по-другому. Не знаю как насчет средств на текущий ремонт, но у нас в лифте висит реклама. Однажды на собрании когда приходил председатель (или как его там) бабушки возмутились по поводу рекламы и он признался, что деньги с рекламы есть и даже назвал сколько их. Таким образом в год что-то около 40 тыс (точно не помню) набегает и он признался что мы можем потратить их как захотим. В позапрошлом году мы заменили на эти деньги всю проводку и запчасти в электрическом ящике внизу (там не хватало сколько-то и нам в квитанциях они дописывали пару месяцев по паре сотен рублей), в этом году мы заменили на эти деньги все окна в подъезде (доп. счета не было) и заштукатурили откосы нам.
При этом этот председатель сказал что мы можем хоть сами покупать например материалы, хоть сами выбирать кто будет делать, им все равно это. У нас ничего не было, поэтому они составляли смету и предложили мастера (электричество) из какой-то фирмы, с которой они постоянно работают. Смету нам давал почитать на покупку запчастей, у нас тут "специалисты" читали ее :)
Так же у нас два магазина появились  в доме, они так же должны средства с их щитов на фасаде дома платить нам, жильцам, и мы должны ими распоряжаться.
Так же он нам тогда еще говорил, что типа соседний дом поставил на крыше вышки (кажется сотовые) так они там полностью все привели в супер-порядок в доме. Честно я когда мимо того дома проходила удивлялась почему он в таком хорошем состоянии, вот чем это объясняется. Но наши не захотели, спорно все это, решили просто хотя б по мелочи делать.

Я забыла сказать, у нас не тсж, а обычное жэу, УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Март 2019, 11:38:07
Текущий ремонт подъезда -это поштукатурить кусок стены размером 20 на 20 см или прикрутить петлю на окно в подъезде или прибить деревянный поручень на лестнице. Полноценный ремонт подъезда из содремжил сделать невозможно  :ak:

 Это косметический ремонт то, что Вы описали. Надо посмотреть договор и номативы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 11:39:26
что касается этих денег которые идут непосредственно жэу, то он нам рассказывал на что они идут, и даже они где-то изыскивают больше денег, т.к. у нас постоянно порывы в подвале и они там за пару лет меняли там какие-то насосы и прочее, что типа они почти полностью там все заменили на новое , купили новые баки для мусора и т.д.. Поэтому тут ни у кого не было сомнений что он там что-то скрывает и не так тратит эти деньги, в общем, там есть на что их потратить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 11:41:15
когда у нас образовывались на месте квартир магазины, то собственники приходили к нам за разрешением и подписями. Оба собственника по договору с нами (устному) делали ремонт в подъезде и делали благоустройство придомовой территории. Это я к тому "где взять деньги" , вдруг пригодится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 11:52:07

 Это косметический ремонт то, что Вы описали. Надо посмотреть договор и номативы.
Есть капитальный ремонт, а есть текущий. Косметический-это поклеить дома обои.
Конечно, надо смотреть в договоре с УК. Очень сомневаюсь, что УК запишет в договоре полностью штукатурку, шпаклевку и покраску подъездов за 15-18 рублей в месяц с кв метра,которые они собирают. На это они будут собирать отдельно деньги, если жильцы захотят полностью отремонтировать подъезд. А  за содрем-это будет то, что я вам описала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Март 2019, 11:54:50
Есть капитальный ремонт, а есть текущий. Косметический-это поклеить дома обои.
Конечно, надо смотреть в договоре с УК. Очень сомневаюсь, что УК запишет в договоре полностью штукатурку, шпаклевку и покраску подъездов за 15-18 рублей в месяц с кв метра,которые они собирают. На это они будут собирать отдельно деньги, если жильцы захотят полностью отремонтировать подъезд. А  за содрем-это будет то, что я вам описала.

 Приложени №7 Что входит в текущий ремонт https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/217/postanovlenie-170.doc . по некоторым работам можно ис УК   получить  . 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 12:08:29
у нас немного по-другому. Не знаю как насчет средств на текущий ремонт, но у нас в лифте висит реклама. Однажды на собрании когда приходил председатель (или как его там) бабушки возмутились по поводу рекламы и он признался, что деньги с рекламы есть и даже назвал сколько их. Таким образом в год что-то около 40 тыс (точно не помню) набегает и он признался что мы можем потратить их как захотим.
40 тысяч в год с рекламы в лифтах может набежать, если только у вас дом подъездов на 50  :girl_haha: Или вас оооочень крупно повезло с рекламным агентством.
На самом деле, дом заработок на доме :это реклама в лифтах, оплата провайдеров, которые провели свое телевидение, интернет, оплата за антенны,  которые устанавливают операторы связи, оплата за рекламу магазинов банков на фасадах домов. Тут как повезёт.  У нас рекламы на фасаде нет, только провайдеры и реклама в лифте (за рекламу платят сущие копейки, мы взаимозачетом у них же заказывали доски объявлений для дома, которые жильцы изуродовали раньше, чем произошел взаимозачет :ac:) Провайдеры тоже платят копейки .Так как отказать провести кабель в дом ТСЖ  не вправе, если хоть один собственник квартиры захотел именно этого провайдера, а они сейчас пользуются этим и заключают копеечные договора. Там же ещё куча отчисле с этих "заработков".
Деньги на дом с этого "капают", но тут кому как повезёт.  Кому больше, кому сущие копейки.
Нам антенно-фидерное устройство с передатчиками в не ограниченном количестве ( по договору) предлагали поставить за 12 тысяч в год. Мы не рискнули обрести такое "счастье"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2019, 12:23:54
у нас немного по-другому. Не знаю как насчет средств на текущий ремонт, но у нас в лифте висит реклама. Однажды на собрании когда приходил председатель (или как его там) бабушки возмутились по поводу рекламы и он признался, что деньги с рекламы есть и даже назвал сколько их. Таким образом в год что-то около 40 тыс (точно не помню) набегает и он признался что мы можем потратить их как захотим. В позапрошлом году мы заменили на эти деньги всю проводку и запчасти в электрическом ящике внизу (там не хватало сколько-то и нам в квитанциях они дописывали пару месяцев по паре сотен рублей), в этом году мы заменили на эти деньги все окна в подъезде (доп. счета не было) и заштукатурили откосы нам.
При этом этот председатель сказал что мы можем хоть сами покупать например материалы, хоть сами выбирать кто будет делать, им все равно это. У нас ничего не было, поэтому они составляли смету и предложили мастера (электричество) из какой-то фирмы, с которой они постоянно работают. Смету нам давал почитать на покупку запчастей, у нас тут "специалисты" читали ее :)
Так же у нас два магазина появились  в доме, они так же должны средства с их щитов на фасаде дома платить нам, жильцам, и мы должны ими распоряжаться.
Так же он нам тогда еще говорил, что типа соседний дом поставил на крыше вышки (кажется сотовые) так они там полностью все привели в супер-порядок в доме. Честно я когда мимо того дома проходила удивлялась почему он в таком хорошем состоянии, вот чем это объясняется. Но наши не захотели, спорно все это, решили просто хотя б по мелочи делать.

Я забыла сказать, у нас не тсж, а обычное жэу, УК.
Глупость, реклама в лифте стоит 150 руб в месяц с 1 лифта, провайдеры где то в размере 500 руб на дом, вот и считайте сколько вашему дому  лет собирать денег, что бы сделать ремонт в подъезде который стоит приблизительно 150 тыс.руб.   Вот после таких председателей которые не понимают, но вешают лапшу жильцам на уши и думают что все воры и жулики в ЖКХ.
Есть капитальный ремонт, а есть текущий. Косметический-это поклеить дома обои.
Конечно, надо смотреть в договоре с УК. Очень сомневаюсь, что УК запишет в договоре полностью штукатурку, шпаклевку и покраску подъездов за 15-18 рублей в месяц с кв метра,которые они собирают. На это они будут собирать отдельно деньги, если жильцы захотят полностью отремонтировать подъезд. А  за содрем-это будет то, что я вам описала.
Если сравнивать с ЖКХ, то не переклеить обои, а подклеить оторвавшийся кусочек обои.

Я всегда говорю возьмите тариф на свой дом,  пусть будет 15 руб кв.м, умножьте на площадь дома в средней 9-этажка 4 -х подъездная 8000 кв.м, отнимите обязательные платежи, там выйдет рублей 9 в 1 кв.м, который идет на тех.обслуживание и содержание и за эти деньги никто не будет делать ремонт подъезда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 12:24:09

 Приложени №7 Что входит в текущий ремонт https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/217/postanovlenie-170.doc . по некоторым работам можно ис УК   получить  .
Приложение 7 пункт 10:восстановление стен, полов, потолков ОТДЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.
Конечно надо смотреть договор. И в первую очередь его !
Но кто то в реале получил полный ремонт подъезда из обычного содремжил ?
Если только не со скандалами и за счёт средств  соседних домов  :ac:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 13:27:39
что значит "глупость" - если я просто рассказала как это было, а не как у меня в фантазиях
ПОдъезд у нас 1.
Правда возможно я ошиблась в одном, и меняли мы проводку в позапрошлом году, а окна в этом и сумма была накоплена на окна за 2 года. Все поставили и ничего в платежке нету  у нас за окна - денег хватило. 9 этажей у нас, 9 окон, причем все с открывающейся одной половиной и микропроветриванием, плюс откосы. Можете тогда так посчитать и разделить например на 2 (года). Возможно конечно я плохо помню сумму за год, но как есть так есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Март 2019, 13:44:16
Приложение 7 пункт 10:восстановление стен, полов, потолков ОТДЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.
Конечно надо смотреть договор. И в первую очередь его !
Но кто то в реале получил полный ремонт подъезда из обычного содремжил ?
Если только не со скандалами и за счёт средств  соседних домов  :ac:.

  Нам , например, необходимо заменить несколько ступенек и кое- где бетон восстановить .  как раз попадаем .  Перила пусть порасят .  все меньше работы .  Двери, козырьки, окна нам при кап. ремонте сделали.
 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.   
 сами будем сбивать , белить , красить. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 13:47:40
что значит "глупость" - если я просто рассказала как это было, а не как у меня в фантазиях
ПОдъезд у нас 1.
Правда возможно я ошиблась в одном, и меняли мы проводку в позапрошлом году, а окна в этом и сумма была накоплена на окна за 2 года. Все поставили и ничего в платежке нету  у нас за окна - денег хватило. 9 этажей у нас, 9 окон, причем все с открывающейся одной половиной и микропроветриванием, плюс откосы. Можете тогда так посчитать и разделить например на 2 (года). Возможно конечно я плохо помню сумму за год, но как есть так есть.
9 окон с открывающейся половиной и микропроветриванием и штукатурка откосов стоит 40 тысяч ?
Вы прямо при коммунизм живёте  :sorry:
40 тысяч в год с рекламной доски в одном лифте ?  :scratch:
Можно координаты этого рекламного агентства? Нам, тоже такое надо .
Там реально 150-300 рублей идет.  :sorry:
Скольцо вы платите с кв. Метра за содержание?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 13 Март 2019, 13:49:04

  Нам , например, необходимо заменить несколько ступенек и кое- где бетон восстановить .  как раз попадаем .  Перила пусть порасят .  все меньше работы .  Двери, козырьки, окна нам при кап. ремонте сделали.
 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.   
 сами будем сбивать , белить , красить.
Да отдельные участки вполне можете требовать и это вам сделают.
Но не полностью ремонт подъезда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Март 2019, 14:51:58
9 окон с открывающейся половиной и микропроветриванием и штукатурка откосов стоит 40 тысяч ?
Вы прямо при коммунизм живёте  :sorry:
40 тысяч в год с рекламной доски в одном лифте ?  :scratch:
Можно координаты этого рекламного агентства? Нам, тоже такое надо .
Там реально 150-300 рублей идет.  :sorry:
Скольцо вы платите с кв. Метра за содержание?


и название благотворительной Управляющей компании, может мы тоже туда пойдем, что б за тариф на тех.обслуживания нам окна поменяли и ремонт сделали
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 23:10:45
9 окон с открывающейся половиной и микропроветриванием и штукатурка откосов стоит 40 тысяч ?
Вы прямо при коммунизм живёте  :sorry:
40 тысяч в год с рекламной доски в одном лифте ?  :scratch:
Можно координаты этого рекламного агентства? Нам, тоже такое надо .
Там реально 150-300 рублей идет.  :sorry:
Скольцо вы платите с кв. Метра за содержание?
я не знаю сколько они стоят, я тебе говорю о том, что за два года за рекламу набежала цена, которая их стоимость и установку покрыла 100%. И сумму за рекламу три года назад я своими глазами видела в отчете ук. У меня даже этот отчет где-то валяется, но искать я не буду, не хочешь не верь.
сод общ имущ 5.76 руб с метра
техобсл 10.81 руб с метра
но еще раз повторяю, кроме рекламы на окна ничего не пошло, это я 100% знаю, т.к. в первый год (когда электрические детали меняли) - мы доплачивали в квитанциях еще деньги, и я тогда сама ходила озвучивала наше желание дома заменить эти провода и договаривалась с этим начальником, а потом носила смету жильцам. Про окна мы тоже на собрании ему говорили что хотим заменить (это как раз еще три года назад было) , т.к. у нас в подъезде срезаны батареи и жильцы дома говорили, что так у нас дом треснет, если подъезд не отапливается и окна все старые с большими щелями, а квартиры топятся.
За эту рекламу наши бабушки там ему мозг съели чайной ложкой.

Так же возможно в этом году прибавились деньги, еще раз говорю, с тех двух магазинов, которые закрыли стену дома своей вывеской. Муж ходил в ук и выяснял - есть ли у них договор и платят ли они за вывеску дому. там сказали - что они в процессе подписания. Возможно, туда еще эти деньги пошли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 23:11:32
и название благотворительной Управляющей компании, может мы тоже туда пойдем, что б за тариф на тех.обслуживания нам окна поменяли и ремонт сделали
еще раз, это не за тариф! это за то, что заработал дом помимо того, что платят жильцы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 13 Март 2019, 23:16:19
я вообще не понимаю, смысл мне тут что-то врать? окна есть, все довольны, никто копейки не заплатил за них. Я платежки в лупу рассматриваю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Greengreen777@mail.ru от 14 Март 2019, 00:41:18
Вроде есть закон, или я не так его понимаю?
В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ираида285 от 14 Март 2019, 03:28:28
Вроде есть закон, или я не так его понимаю?
В соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Все правильно, только + решение собрания жильцов МКД
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 14 Март 2019, 06:16:22
я не знаю сколько они стоят, я тебе говорю о том, что за два года за рекламу набежала цена, которая их стоимость и установку покрыла 100%. И сумму за рекламу три года назад я своими глазами видела в отчете ук. У меня даже этот отчет где-то валяется,
У нас есть дом неподалёку,: у них огромная  реклама на нескролько этажей на фасаде дома, на первом этаже куча организаций, банк, крупная сетевая лабаратория, медицинский центр, магазин, турагентсво.  И все со своими вывесками.  В год они зарабатывают на этом около 200 тысяч.
 У вас конечно просто золотое агентво,  которое платит 40 тысяч за рекламу в одном лифте размером меньше метра. Чего они там вашим бабушкам рекламируют ?  :girl_haha:
Очень попрошу, когда ваша УК будет в очередной раз отчитываться , посмотри в договоре название агентства и ежемесячно стоимость. Нам, наверно, тоже нужна такая реклама.
А  отчёты УК я тоже видела, там такое могут нарисовать  :girl_haha:

Кстати, некоторые УК или вновь пришедшие председатели ТСЖ  пользуются популистскими мерами: срочно делают что-то на доме, взяв деньги Водоканала или за тепло. А потом ресурсоснабжающие организация выставляет многомилионные долги населению. Знаю одно обанкротившееся Тсж, которое сделало ремонт дома за счёт тепла . Да и наша бывшая УК этим грешила.   Долг нашего дома был больше миллиона, хотя все исправно платили. Просто УК тратила деньги по своему разумению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Март 2019, 12:28:46
ничего из того что ты описываешь у нас нет, и ук не будет брать деньги где-то еще. У нас тут есть актив дома, который все в лупу рассматривает. Я сама три года назад в этом всем участвовала и выясняли кто куда что платит.
а насчет отчета я этих отчетов уже пару лет не вижу, его тогда приносил на собрание сам председатель и раздавал, раньше в ящики кидали сейчас не делают этого.
В общем, вам, девочки, хоть обспорьтесь, этот способ не подходит, поэтому я писала для других, кто возможно заинтересуется. Тем более, что эти договора должна УК по-любому показать тому, кто их попросит из дома.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 14 Март 2019, 12:35:41
ну так поделитесь , какая у вас УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 14 Март 2019, 12:44:13
Тем более, что эти договора должна УК по-любому показать тому, кто их попросит из дома.
Я не спорю.
Попроси у своей ук договор.
Я лицо заинтересованное. Хочу,  чтоб наше ТСЖ заключило такой договор на рекламу в лифте за 40. тыс в год. У нас 2 лифта  :ay:
Нам тоже деньги нужны
В общем,  хочу контакты вашего рекламного агентства и их условия
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пчелка Майя от 15 Март 2019, 18:14:01
Девочки, такой вопрос. Есть квартира стройвариант, не сделано ничего. Никто не прописан, ремонт не делается. Водоканал выставил счет по каким то нормативам 1386. Это правомерно? Счетчика еще тоже нет. И что с этим делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Bonbon от 15 Март 2019, 18:17:18
Почти как у нас. Только у нас за вывоз мусора стали начислять.
Сказали принести справку о том, что собственник прописан где-то в другом месте и платит там за мусор. :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Март 2019, 18:18:21
Девочки, такой вопрос. Есть квартира стройвариант, не сделано ничего. Никто не прописан, ремонт не делается. Водоканал выставил счет по каким то нормативам 1386. Это правомерно? Счетчика еще тоже нет. И что с этим делать?
Раз нет счётчика, тогда по нормативу. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пчелка Майя от 15 Март 2019, 20:38:45
Я так понимаю норматив на прописанных. А там никто не прописан.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 15 Март 2019, 21:02:42
Я так понимаю норматив на прописанных. А там никто не прописан.
Могут выставить на количеству собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Март 2019, 21:32:39
У нас есть дом неподалёку,: у них огромная  реклама на нескролько этажей на фасаде дома, на первом этаже куча организаций, банк, крупная сетевая лабОратория, медицинский центр, магазин, турагентсво.  И все со своими вывесками.  В год они зарабатывают на этом около 200 тысяч.

Они - это кто?

У нас реклама в обоих подъездах висит, рекламное аг-во отправляет огромную сумму 50 руб в месяц/с 1 подъезда в не существующую уже лет 5 УК))..даже не знаю, остановили они этот золотой поток после моего звонка, или нет  :girl_haha:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пчелка Майя от 15 Март 2019, 22:14:33
А бороться с водоканалом совсем бесполезно? Там даже сантехники в квартире нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Март 2019, 00:47:01
Они - это кто?

Они -это ТСЖ-жильцы дома.
На рекламе в лифте такие суммы не заработать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Март 2019, 12:30:45
По поводу мусора - у знакомой пришел счет большой, собственников там много, но реально они живут на Севере, им сказали в бухгалтерии написать заявление, что они с мужем вдвоем живут там и если соседи подтвердят, то им будут считать по кол-ву проживающих, на 2-х.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дашулькин от 18 Март 2019, 20:08:27
Добрый вечер! Прошу помощи.
В сентярбре собранием ТСЖ наш дом перешел на оплату СОИДов не по нормативу, а по факту.
КАк нам вернуться на норматив? Обязательно ли проводить общее собрание опять и где об этом написано? Спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Март 2019, 21:00:00
Добрый вечер! Прошу помощи.
В сентярбре собранием ТСЖ наш дом перешел на оплату СОИДов не по нормативу, а по факту.
КАк нам вернуться на норматив? Обязательно ли проводить общее собрание опять и где об этом написано? Спасибо!
проводить собрание и заново голосовать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dashja от 18 Март 2019, 21:03:42
Цитировать
По поводу мусора - у знакомой пришел счет большой
Тоже слышала о больших счетах, так они выбрасывают мусор на улице в общий контейнер?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Март 2019, 21:08:50
Тоже слышала о больших счетах, так они выбрасывают мусор на улице в общий контейнер?
при чем здесь  большой или маленький контейнер? сумма зависит от количества прописанных
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 26 Март 2019, 18:18:03
У кого с этого года из квитанции от управляющей компании / тсж исчезла строка за вывоз мусора, а отдельная квитанция от чистого города не приходит?
Говорят надо идти заключать отдельный договор с чистым городом.
Но Чистый город расторг договор с управляющей не просто так?
Не платили деньги, накопили долг? И при заключении индивидуального договора этот долг может же перейти уже на жильцов?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Март 2019, 20:34:06
У кого с этого года из квитанции от управляющей компании / тсж исчезла строка за вывоз мусора, а отдельная квитанция от чистого города не приходит?
Говорят надо идти заключать отдельный договор с чистым городом.
Но Чистый город расторг договор с управляющей не просто так?
Не платили деньги, накопили долг? И при заключении индивидуального договора этот долг может же перейти уже на жильцов?
Скорее не Чистый город разорвал договор, а Ук не захотела заключать по новым правилам договор.
Зачем им лишние проблемы? Чистый город сам будет собирать долги с неплательщиков.
Квитанцию пришлют сразу за несколько месяцев.
Прошлые долги вам Чистый город не вправе выставить.  Это вы должны ук, вот они и будут с вас их вытряхивать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 26 Март 2019, 21:53:24
Скорее не Чистый город разорвал договор, а Ук не захотела заключать по новым правилам договор.
Зачем им лишние проблемы? Чистый город сам будет собирать долги с неплательщиков.
Квитанцию пришлют сразу за несколько месяцев.
Прошлые долги вам Чистый город не вправе выставить.  Это вы должны ук, вот они и будут с вас их вытряхивать.
Дело в том, что наша УК славится тем, что не рассчитывается с поставщиками услуг.
Люди им платят, а они ресурсникам не перечисляют.
Так, например, было с Энергосбытом. И энергосбыт в одностороннем порядке расторг договор.
Я подразумеваю, что такое же и с Чистым городом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 26 Март 2019, 22:14:21
Дело в том, что наша УК славится тем, что не рассчитывается с поставщиками услуг.
Люди им платят, а они ресурсникам не перечисляют.
Так, например, было с Энергосбытом. И энергосбыт в одностороннем порядке расторг договор.
Я подразумеваю, что такое же и с Чистым городом.
Энергосбыт вам выставил долги за прошлые года ? Нет. Так и с Чистым городом . Платить им будете с января.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 26 Март 2019, 22:18:01
Энергосбыт вам выставил долги за прошлые года ? Нет. Так и с Чистым городом . Платить им будете с января.
Энергосбыт нет.
А Водоканал выставил)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 27 Март 2019, 09:04:55
Подскажите, живу в частном секторе. По улице напротив нашего дома протекает канава ливневой канализации. Просто выкопанная в земле, не бетонированная, и решеток сверху нет. Суть в том, что за осень-зиму туда намыло кучу мусора, да и так люди то бумажку, то бутылку кинут. Забили ее, в общем. Я верно понимаю, что земля там "городская", а значит чистить должны коммунальщики? Если да, куда сигнализировать о проблеме? В идеале хотелось бы чтобы ее не только почистили, но и сделали по уму. Живем ниже Портовой, на некоторых соседних улицах сделаны бетонные коллекторы, закрытые сверху решетками. У нас этого нет, машины периодически зимой по гололеду заносит в эту канаву.

Также, на улица не асфальтирована. Нет, асфальт когда-то был, местами видно остатки, но это еще при царе Горохе было. Выше к Портовой и на соседней параллельной улице лет 6 назад асфальт клали, но до нас не дошли. Соседи сообщили, что как раз тогда по документам должны были и наш участок заасфальтировать, но что-то пошло не так и про нас потом просто "забыли". Как напомнить о себе?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 27 Март 2019, 09:16:23
Попробуйте написать в "Благоустройство" района и в администрацию района, изложив проблемы с требованием устранить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 27 Март 2019, 17:57:16
Спасибо, попытаемся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 28 Март 2019, 18:14:36
девочки, не связывайтесь никто с управляющей компанией "Альтернатива"
Вытрепали уже нам все нервы, отняли кучу времени и сил!

Мы пытаемся их поменять, уже проведено собрание и собрано 93,5 % голосов ЗА переход в другую УК, тормозят процесс всеми доступными методами (и не только доступными), и теперь идет вымогательство и попытки закрепиться, не совсем законными методами
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Март 2019, 21:07:57
А в чем загвоздка ? У нас тоже бывшая УК ставит препоны, месяц дается на передачу тех.окументации после уведомления на расторжение договора с бывшей УК, потом относят доки в ГЖИ, там сроки 10 рабочих дней приостановка потому что не пришли к согласию с бывшей УК  + 20 рабочих дней и все дом переходит в новую УК, если с доками все в порядке. А какую УК выбрали если не секрет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 30 Март 2019, 00:27:56
А в чем загвоздка ?  если с доками все в порядке. А какую УК выбрали если не секрет?

не обязательно
по второму вопросу в личку ответила
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 02 Апрель 2019, 00:05:03
Энергосбыт нет.
А Водоканал выставил)
В ГЖИ с жалобой обратитесь, а еще в роспотребнадзор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 10 Апрель 2019, 17:14:33
Как на мусор собственника поменять? Телефоны с квитанции молчат.
Спасибо.  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Апрель 2019, 19:58:47
Как на мусор собственника поменять? Телефоны с квитанции молчат.
Спасибо.  :ax:
Приехать с документом подтверждающее право собственности на кого хотите поменять лицевой счет по адресу который указан в квитанции
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 11 Апрель 2019, 21:46:28
Как с козлиным Горгазом расторгнуть договор? После продажи недвижимости. Дебилы печатают ФИО и разбрасывают.
Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Апрель 2019, 22:01:42
Как с козлиным Горгазом расторгнуть договор? После продажи недвижимости. Дебилы печатают ФИО и разбрасывают.
Спасибо.

А новый владелец перезаключать на себя  не хочет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 11 Апрель 2019, 22:19:22
Как с козлиным Горгазом расторгнуть договор? После продажи недвижимости. Дебилы печатают ФИО и разбрасывают.
Спасибо.
Прийти с паспортом, показать подлинник  договора купли- продажи недвижимости, отдать копию договора им.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 23 Апрель 2019, 21:13:53

девочки, а как так происходит, что МУП ЖЭУ 5 вроде банкрот-банкрот, а восстал из пепла, и, не проводя собрания, никто не передавал протоколы и бюллетени (их просто в природе не существует) в ГЖИ, и на доме появляется табличка вас обслуживает ООО ЖЭУ 5 ?

И как с этим бороться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 23 Апрель 2019, 21:20:13
девочки, а как так происходит, что МУП ЖЭУ 5 вроде банкрот-банкрот, а восстал из пепла, и, не проводя собрания, никто не передавал протоколы и бюллетени (их просто в природе не существует) в ГЖИ, и на доме появляется табличка вас обслуживает ООО ЖЭУ 5 ?

И как с этим бороться?

 Это вопросы риторические .(((  По всему городу возвращаются компании с поддельными протоколами .  Кармелита описывала их опыт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Апрель 2019, 08:58:23
девочки, а как так происходит, что МУП ЖЭУ 5 вроде банкрот-банкрот, а восстал из пепла, и, не проводя собрания, никто не передавал протоколы и бюллетени (их просто в природе не существует) в ГЖИ, и на доме появляется табличка вас обслуживает ООО ЖЭУ 5 ?

И как с этим бороться?
Никак, все куплено и за усе уплачено. Люди для них это тупое быдло, которое все схавает и не разбирается ни в чем. ГЖИ с ними в одной связки, а у них целые отделы которые штампуют поддельные подписи, при чем мне не специалисту видно, что подписывали одной рукой. Дом проголосовал перейти в другую УК, а они бац поддельный протокол состряпали и дом не отдают в другую компанию. Вообще беспредел полный... 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 24 Апрель 2019, 09:29:58
Никак, все куплено и за усе уплачено. Люди для них это тупое быдло, которое все схавает и не разбирается ни в чем. ГЖИ с ними в одной связки, а у них целые отделы которые штампуют поддельные подписи, при чем мне не специалисту видно, что подписывали одной рукой. Дом проголосовал перейти в другую УК, а они бац поддельный протокол состряпали и дом не отдают в другую компанию. Вообще беспредел полный...
Согласна, беспредел полнейший, что творится, такого, по-моему и в бандитские 90-е не было.
Наш дом уже полгода в подвешенном состоянии находится. С ноября прошлого года получаем квитанции от двух УК: от своей прежней ЖКХ Советского района (40 лет они с нами работают),  и от новой, неизвестно откуда взявшейся УК "Команда".
Откуда они нарисовались? Никакого собрания жильцов не проводилось, что вообще происходит? Люди в полной растерянности, кому оплачивать?
И кому жаловаться? ГЖИ, я так поняла из вашего поста, с этими захватчиками заодно... В прокуратуру? Президенту?
 :al: :al: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 24 Апрель 2019, 12:13:05
Мы написали: в ФСБ, полицию,  везде отписки, Прокуратура  отменила приказы ГЖИ по некоторым домам, но ГЖИ не исполняет требования прокуратуры об отмене приказа. Жильцы написали Президенту, ФСБ и полицию  в Москву, ждут отписок. Некоторые дома плюнули и переголосовывают, другие с декабря пытаются добиться отмены приказы, но со стороны напоминают Дон Кихота который борется с ветряными мельницами .
При чем самое интересное ГЖИ написало жильцам ответ, что в связи с Вашими заявления мы передали документы в полицию на предмет  определения подлинности документов и поэтому отказали УК , а на самом деле вернули им документы на доработку и те повторного подали поддельные документы в ГЖИ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 24 Апрель 2019, 12:17:11
Мы написали: в ФСБ, полицию,  везде отписки, Прокуратура  отменила приказы ГЖИ по некоторым домам, но ГЖИ не исполняет требования прокуратуры об отмене приказа. Жильцы написали Президенту, ФСБ и полицию  в Москву, ждут отписок. Некоторые дома плюнули и переголосовывают, другие с декабря пытаются добиться отмены приказы, но со стороны напоминают Дон Кихота который борется с ветряными мельницами .
При чем самое интересное ГЖИ написало жильцам ответ, что в связи с Вашими заявления мы передали документы в полицию на предмет  определения подлинности документов и поэтому отказали УК , а на самом деле вернули им документы на доработку и те повторного подали поддельные документы в ГЖИ.
Нет слов.... :ai: :be: :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: teddy777 от 06 Май 2019, 12:11:49
Девочки, если договор о Техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования заключён на три года, для чего висит объявление, что будет проводиться техническое обслуживание и перезаключаться договор? оплату имеют право требовать за это раз в год?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Май 2019, 12:29:52
Договор ВДГО заключается на три года, проверять должны ежегодно.
По оплате нужно договор читать. Есть договора, по которым за три года сразу оплачивают, есть с ежегодной оплатой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: teddy777 от 06 Май 2019, 12:36:37
Спасибо :ax: уже читаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olkich от 06 Май 2019, 12:46:13
Девочки, подскажите пожалуйста, что делать в нашей ситуации... В доме жили квартиранты, вернее знакомые знакомых, просто присматривали за домом и должны были платить только коммуналку. Счетчики есть на всё, но как позднее выяснилось, около года оплачивались квитанции по нормативам, а не по счетчикам и то не регулярно... Подскажите пожалуйста, куда и с какими документами надо обратиться чтобы опять начать платить по показаниям счетчиков? И должны ли нам сделать начисления за то время, что не подавались данные? Боюсь представить какие суммы там могут выставить за такой период((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 06 Май 2019, 14:10:48
Девочки, подскажите пожалуйста, что делать в нашей ситуации... В доме жили квартиранты, вернее знакомые знакомых, просто присматривали за домом и должны были платить только коммуналку. Счетчики есть на всё, но как позднее выяснилось, около года оплачивались квитанции по нормативам, а не по счетчикам и то не регулярно... Подскажите пожалуйста, куда и с какими документами надо обратиться чтобы опять начать платить по показаниям счетчиков? И должны ли нам сделать начисления за то время, что не подавались данные? Боюсь представить какие суммы там могут выставить за такой период((
По каждому счетчику звоните в конкретную контору (водоканал по хв, теплокомэнерго по гв и тд) и вызывайте проверку, придут, зафиксируют текущие показания и со следующего месяца уже будут начислять по показаниям. Перерасчет водоканал делать точно не будет, мы сталкивались, а вот теплокомэнерго делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Май 2019, 15:41:22
По каждому счетчику звоните в конкретную контору (водоканал по хв, теплокомэнерго по гв и тд) и вызывайте проверку, придут, зафиксируют текущие показания и со следующего месяца уже будут начислять по показаниям. Перерасчет водоканал делать точно не будет, мы сталкивались, а вот теплокомэнерго делают.
Мне водоканал пересчитал по счетчику, при чем в районе 20 тыс.руб. Но я писала письменное заявление, потом ко мне приезжал специалист, смотрел счетчики, поставил пломбы. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Май 2019, 16:09:19
пишу очередной отзыв о Водоучет, ИП Яровой АВ
как же приятно осознавать что в отдельно взятом маааленьком кусочке нашей жизни и вынужденной потребности (поверка, смена счетчика и прочие документы) - отделно взятый человек сделал все, чтоб его вспоминали добрым словом и до самого мелкого момента облегчил нам жизнь. Конечно, это должно быть нормой, но до сих пор не норма а удивляет все это.
Сегодня курьер принес документы, они сделали все - быстро приняли звонок, быстро перезвонил сантехник, быстро пришел, заменил, опломбировал, заполнил бумажки, и через неделю курьер принес все. Особенно это ценишь, когда сам намотался по этим инстанциям и понимаешь, что например он мог заменить счетчик и "дальше сами" и трать время, отпрашивайся с работы, иди в часы когда водоканалу или УК удобно и стой в очереди. Как вспомню эти поломничества к водоканалу, когда после выстаивания очереди попадаешь на прием к деве, а она говорит - у вас не та фамилия в квитанции!! хотя ты им предъявляешь все документы, доказывающие, что ты собственник, а УК просто не поменяла в квитанции фамилию.

В общем, побольше им клиентов и всего хорошего. Надеюсь, кто-нибудь еще тоже будет так же облегчать нам жизнь "в сфере ЖКХ".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Май 2019, 17:25:44
Мы когда сними работали, нареканий никогда не было, всегда четко и в срок. Поэтому я их всегда рекомендую
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 06 Май 2019, 20:23:02
А если нет счётчика по холодной воде? Водоканал будет применять коэффициент 1,5?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Julyaa от 07 Май 2019, 12:18:01
хочу проверить начисления за отопление в апреле , куда обратиться? кроме УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Май 2019, 19:56:14
хочу проверить начисления за отопление в апреле , куда обратиться? кроме УК
в ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 07 Май 2019, 20:26:54
хочу проверить начисления за отопление в апреле , куда обратиться? кроме УК

Я даже знаю, что вам ответят((
Гжи ответит, что вам сначала нужно обращаться с вопросами в свою УК, или кто отопление начисляет, а уж потом к ним
Месяц-2 потеряете
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 07 Май 2019, 21:24:53
Ага, ещё учитывайте, отсылая жалобу по электронке , через их же сайт, получите ответ :against: . Дословно " В связи с законом О защите прав юридических лиц и далее бла бла бла ...., жалобы поданные через сайт ГЖИ не рассматриваются  :against:. Теперь подача жалоб на неправомерные действия Ук  либо по почте, либо лично в руки на приёме  :bg: . Предлагается вариант  через Госуслуги , но по факту такой функции- как отправка жалоб , у ГЖИ на госуслугах нет  :sorry:. В общем онлайн рассмотрений заявлений больше нет  :aq: , несмотря на любые  незаконные действия со стороны УК.
 Конкретно у нас  - в хрущевке повысили самостоятельно тариф на обслуживание с 9.40 до 17 с февраля . И единоразово собрали  на (бедность )  обслуживание ВДГО по 500 рублей с квартиры , при отсутствии договоров на проведение этих работ , ну и как вы понимаете работ как не было , так и нет  :sorry: .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 07 Май 2019, 22:01:16
Можно подать онлайн жалобу в ГЖИ на dom.gosuslugi.ru
Жалоба до ГЖИ точно дойдёт.
Правда не факт, что в результате это как - то поможет.
В основном дней за 30 формируют ответ, состоящий из цитат статей законодательства и больше ничего.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ozma от 07 Май 2019, 22:07:33
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отказаться от оплаты за обслуживание от УК? В общем у нас многоквартирный одноэтажный дом на 6 квартир. У каждого жильца свой отдельный выход и дворик. Каждый сам делает у себя ремонт крыши, фасадов, всех коммуникаций. Мы лично сами поменяли все трубы не только в доме, но и до колодцев. Сейчас будем перекрывать крышу. Утеплили и покрасили все фасады. Сами бетонируем дорожки к дому. В общем все сами кто что может. Освещения по нашей стороне улицы нет, да и улицей это сложно назвать. Дворника вообще ни разу за пять лет не увидела. УК только деньги дерет за какое-то мифическое обслуживание. Муж отказался платить за обслуживание. Так как он хозяин квартиры, то я ему говорю сходить в УК и разобраться. Но ему как обычно некогда. А меня напрягает долг, который уже набежал. Чем это все грозит и как можно отказаться от непонятных услуг УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 07 Май 2019, 22:26:00
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отказаться от оплаты за обслуживание от УК? В общем у нас многоквартирный одноэтажный дом на 6 квартир. У каждого жильца свой отдельный выход и дворик. Каждый сам делает у себя ремонт крыши, фасадов, всех коммуникаций. Мы лично сами поменяли все трубы не только в доме, но и до колодцев. Сейчас будем перекрывать крышу. Утеплили и покрасили все фасады. Сами бетонируем дорожки к дому. В общем все сами кто что может. Освещения по нашей стороне улицы нет, да и улицей это сложно назвать. Дворника вообще ни разу за пять лет не увидела. УК только деньги дерет за какое-то мифическое обслуживание. Муж отказался платить за обслуживание. Так как он хозяин квартиры, то я ему говорю сходить в УК и разобраться. Но ему как обычно некогда. А меня напрягает долг, который уже набежал. Чем это все грозит и как можно отказаться от непонятных услуг УК?
  Отказаться можно через собрание , уход из УК и создание ТСЖ.    По долгу подадут мировому судье , он примет решение не в Вашу пользу. Его можно оспорить. Но придется судиться и ругаться . Необходимо доказать,что Ук  не выполняла свои обязанности. часть 10 ст. 156 ук РФ и  Верховный суд https://myupravdom.ru/articles/plenum-vs-rf-2706-2017-g-no-22-o-nekotoryh-voprosah-rassmotreniya-sudami-sporov-po-oplate
 https://myupravdom.ru/articles/plenum-vs-rf-2706-2017-g-no-22-o-nekotoryh-voprosah-rassmotreniya-sudami-sporov-po-oplate .
  Сходите в УК и напишите свои претензии. в ГЖИ  тоже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 07 Май 2019, 23:09:09
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отказаться от оплаты за обслуживание от УК? В общем у нас многоквартирный одноэтажный дом на 6 квартир. У каждого жильца свой отдельный выход и дворик. Каждый сам делает у себя ремонт крыши, фасадов, всех коммуникаций. Мы лично сами поменяли все трубы не только в доме, но и до колодцев. Сейчас будем перекрывать крышу. Утеплили и покрасили все фасады. Сами бетонируем дорожки к дому. В общем все сами кто что может. Освещения по нашей стороне улицы нет, да и улицей это сложно назвать. Дворника вообще ни разу за пять лет не увидела. УК только деньги дерет за какое-то мифическое обслуживание. Муж отказался платить за обслуживание. Так как он хозяин квартиры, то я ему говорю сходить в УК и разобраться. Но ему как обычно некогда. А меня напрягает долг, который уже набежал. Чем это все грозит и как можно отказаться от непонятных услуг УК?

По поводу работы УК нужно актировать каждый день 1 месяца, что например, 3 мая- комиссия в составе...в подъезде и во дворе дома такого-то, обнаружила ... (Мусор, оголенные провода, ..).. 4 мая, комиссия в составе.. обнаружила- мусор не убран, сотрудников УК такой-то в доме не обнаружено, .. 5 мая сотрудников УК не видел никто, .. акты 28-31 штуки за месяц достаточно. Дотошно их заполняете, можно и за прошедший месяц задним числом, или текущий.. подписывают члены комиссии.
Ещё, переписка- согласно КоАП наша бывшая УК обязана была иметь офис по юридич адресу, и вести прием граждан. А фактич адрес находился в нашем же доме, ещё и арендовать помещение должны были Договора аренды нет, приема по обоим адресам не велось ! Ничего из этого не было. По поводу переписки- копии вернувшихся конвертов, что не забирали с почты, что никто там не работает и прием не ведется, от нескольких квартир
Все это описывать, желательно сжато, прикладывать копии подтверждающих документов, и подавать в гжи
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 07 Май 2019, 23:17:43
У кого в квитанции по электроэнергии есть строчка (в самом низу листа), что срок поверки счётчика истёк?
Хотя у меня, например, ещё нет 16 лет.
Получается, у них нет сведений никаких о приборе учёта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Май 2019, 23:22:14
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отказаться от оплаты за обслуживание от УК? В общем у нас многоквартирный одноэтажный дом на 6 квартир. У каждого жильца свой отдельный выход и дворик. Каждый сам делает у себя ремонт крыши, фасадов, всех коммуникаций. Мы лично сами поменяли все трубы не только в доме, но и до колодцев. Сейчас будем перекрывать крышу. Утеплили и покрасили все фасады. Сами бетонируем дорожки к дому. В общем все сами кто что может. Освещения по нашей стороне улицы нет, да и улицей это сложно назвать. Дворника вообще ни разу за пять лет не увидела. УК только деньги дерет за какое-то мифическое обслуживание. Муж отказался платить за обслуживание. Так как он хозяин квартиры, то я ему говорю сходить в УК и разобраться. Но ему как обычно некогда. А меня напрягает долг, который уже набежал. Чем это все грозит и как можно отказаться от непонятных услуг УК?
Переходите на непосредственную форму управления всем домом . Оформляется это все элементарно, прочитать про эту форму управления можно в  164 статьи жилищного кодекса Российской Федерации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 07 Май 2019, 23:48:43
У кого в квитанции по электроэнергии есть строчка (в самом низу листа), что срок поверки счётчика истёк?
Хотя у меня, например, ещё нет 16 лет.
Получается, у них нет сведений никаких о приборе учёта?
https://rostov.tns-e.ru/news/population/196-000-schetchikov-elektroenergii-istekaet-srok-poverki/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Julyaa от 08 Май 2019, 21:42:43
Спасибо всем за ответы про отопление :ab:

У нас объявление на подъезде повесили, что " бла бла бла..... В майской квитанции будет пересчет оплаты за отопление с учётом общедомового прибора учёта...." :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ozma от 09 Май 2019, 15:17:16
Спасибо за советы! Но уход в ТСЖ не вариант, т.к. квартир всего 6 в доме, но большей половине вообще на все пофиг. Наверное начнем с похода в УК и напишем претензию. А как написать в ГЖИ? Где она находится или можно на каком то сайте это сделать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Май 2019, 15:36:14
ТСЖ и непосредственное управление- разные вещи.
Почитайте в жилищном кодексе. Всего 3 формы- ТСЖ, УК и непосредств.управл, которое вам Юля и предложила), при котором с ресурсными организациями кажд.квартира заключает договор
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Май 2019, 15:44:01
Гжи находится на пр.Театральном, д.85

По поводу претензий по интернету, здесь было на днях описано, по-моему, на предыдущей странице, что нужно живьём нести. 2 экземпляра печатаете, листы с подписями 1 экземпляр себе оставляете и 1 экземпляр самой жалобы, чтобы при приеме секретарь на вашем штампик, дату приема и подпись поставил.
Но дата приема- это ещё не факт регистрации, надо дня через 2 перезванивать и узнавать дату  регистрации (и именно от нее 30 дней отсчитывается), и кому, в какой отдел отписали выполнять
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 09 Май 2019, 19:26:40
Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отказаться от оплаты за обслуживание от УК? В общем у нас многоквартирный одноэтажный дом на 6 квартир. У каждого жильца свой отдельный выход и дворик. Каждый сам делает у себя ремонт крыши, фасадов, всех коммуникаций. Мы лично сами поменяли все трубы не только в доме, но и до колодцев. Сейчас будем перекрывать крышу. Утеплили и покрасили все фасады. Сами бетонируем дорожки к дому. В общем все сами кто что может. Освещения по нашей стороне улицы нет, да и улицей это сложно назвать. Дворника вообще ни разу за пять лет не увидела. УК только деньги дерет за какое-то мифическое обслуживание. Муж отказался платить за обслуживание. Так как он хозяин квартиры, то я ему говорю сходить в УК и разобраться. Но ему как обычно некогда. А меня напрягает долг, который уже набежал. Чем это все грозит и как можно отказаться от непонятных услуг УК?
я бы взыскала с УК расходы на ремонт и благоустройство. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 10 Май 2019, 13:27:16
Будут ли делать перерасчёт за отсутствие воды если нет счётчика?
Например, нет счётчика на горячую воду - плачу по нормативу с повышающим коэффициентом.
На время испытаний теплосетей воду отключают. За этот период можно требовать перерасчёт ввиду отсутсвия услуги?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 10 Май 2019, 13:33:55
Будут ли делать перерасчёт за отсутствие воды если нет счётчика?
Например, нет счётчика на горячую воду - плачу по нормативу с повышающим коэффициентом.
На время испытаний теплосетей воду отключают. За этот период можно требовать перерасчёт ввиду отсутсвия услуги?
Да.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 10 Май 2019, 14:01:53
Девушки, помогите разобраться: получила квитанцию за апрель: сумма за отопление в сравнении с мартом уменьшилась, но тепловая энергия в апреле больше, чем в марте в 2 раза!!!! Почему так? Это же нагрев воды? В апреле в два раза сильнее нагревали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 10 Май 2019, 14:09:17
Девушки, помогите разобраться: получила квитанцию за апрель: сумма за отопление в сравнении с мартом уменьшилась, но тепловая энергия в апреле больше, чем в марте в 2 раза!!!! Почему так? Это же нагрев воды? В апреле в два раза сильнее нагревали?
тепловая энергия на подогрев воды рассчитывается в зависимости от объема потребления этой воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 10 Май 2019, 14:12:41
тепловая энергия на подогрев воды рассчитывается в зависимости от объема потребления этой воды.
так объем потребления не увеличился в два раза
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 10 Май 2019, 14:20:26
так объем потребления не увеличился в два раза
тогда обратитесь с вопросом непосредственно к тем, кто выставляет квитанции.
Возможно ошиблись
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 10 Май 2019, 15:11:58
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 15 Май 2019, 19:47:35
Девочки подскажите!
В доме УК. Закончилась 3 месяца назад поверка горячего счетчика. За горячую водоканал не начисляет. Мне ставить счетчик, вызывать из УК сантехника для составления актов и самой топать в Водоканал ставить счетчик на учет? И , как я понимаю, мне за все эти месяцы насчитают по норме за одного (там один собственник ,прописанных нет)?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Май 2019, 20:12:36
Девочки подскажите!
В доме УК. Закончилась 3 месяца назад поверка горячего счетчика. За горячую водоканал не начисляет. Мне ставить счетчик, вызывать из УК сантехника для составления актов и самой топать в Водоканал ставить счетчик на учет? И , как я понимаю, мне за все эти месяцы насчитают по норме за одного (там один собственник ,прописанных нет)?
Можно счетчик не менять , а только поверить. Посчитайте , что выгодней.
 В течении 3-х мес считаются по среднему показания счётчика, после преостанлвки подачи данных или истечения срока  поверки. На 4 уже по нормативу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: zabej от 15 Май 2019, 22:33:00
А если счетчики надо было поменять не 3 месяца назад, а 3 года назад? То теперь при замене счетчика водоканал пересчитает за эти 3 года по нормативу?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 15 Май 2019, 22:38:28
Запросто могут пересчитать по норме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 16 Май 2019, 21:08:10
А если нужно менять счетчик горячей, а срок поверки холодной через четыре месяца - можно ли оба за компанию поменять? Т.е. можно ли поверить счетчик раньше срока???
И второй вопрос - муж счетчики поставит, разве поверка сантехником УК не бесплатна? Сегодня позвонила в УК Пятая - сантехник сказал ,что 300р. один счетчик поверка стоит...???
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Май 2019, 21:12:11
А если нужно менять счетчик горячей, а срок поверки холодной через четыре месяца - можно ли оба за компанию поменять? Т.е. можно ли поверить счетчик раньше срока???
И второй вопрос - муж счетчики поставит, разве поверка сантехником УК не бесплатна? Сегодня позвонила в УК Пятая - сантехник сказал ,что 300р. один счетчик поверка стоит...???
Счетчики менять можете хоть каждый месяц. И поверять тоже.
Не поняла, что будет делать слесарь из УК за деньги ?
Слесарь может только прийти и опломбировать счетчик. И это бесплатно.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 16 Май 2019, 21:20:18
А если нужно менять счетчик горячей, а срок поверки холодной через четыре месяца - можно ли оба за компанию поменять? Т.е. можно ли поверить счетчик раньше срока???
И второй вопрос - муж счетчики поставит, разве поверка сантехником УК не бесплатна? Сегодня позвонила в УК Пятая - сантехник сказал ,что 300р. один счетчик поверка стоит...???
Думаю деньги за отключение/включение стояка берут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Май 2019, 21:38:34
Думаю деньги за отключение/включение стояка берут.
стояк не надо отключать, что вы..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Май 2019, 22:24:59
Сантехник из УК не может поверку проводить, есть специализированные фирмы и сейчас пломбу не ставят же (нам так сказали в тсж, мы паспорта отнесли и все).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 16 Май 2019, 22:43:24
мы две недели как меняли горячий счетчик. Пломба есть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Май 2019, 22:45:16
Ну вот нам так сказали, что не нужна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 16 Май 2019, 22:54:05
Ну вот нам так сказали, что не нужна.
Позвоните в ГЖИ и уточните, а то потом по нормативу будете за весь период платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 16 Май 2019, 23:01:08
Зачем, я показания сдаю в ТСЖ, они мне квитанции приносят, они мне сказали что не нужны пломбы, мы счетчики сами поменяла, им паспорта отнесли, сантехник потом приходил по поводу замены труб соседям, посмотрел, ничего не сказал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 16 Май 2019, 23:27:39
 Мы уже два счётчика поменяли, муж устанавливал. Ни на одном пломбы нет! УК акт дала, отдала в Водоканал. Никто ни слова за пломбирование не сказал! Начисляют по показаниям. Счётчику на холодную воду года два наверно, никаких проблем.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 17 Май 2019, 00:06:53
Меняла оба счетчика месяц назад (после просрочки поверки и расчетов по нормативам).
Сначала замена самих счетчиков - это сантехники делают.
Потом пришел техник из жэу, составил акт установки (точнее, 2 акта) и опломбировал их. 300р за 1 счетчик.
Сделала ксерокопии актов и паспортов счетчиков.
Копии акта и паспорта  на горячую воду - в жэу, для расчетов.
И копии обоих актов и паспортов - в водоканал, заняло 20 минут в службе одного окна на Баррикадной. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 19 Май 2019, 19:50:53
Девочки, помогите, пожалуйста. Кому писать жалобы на отсутствие воды? Опять пришло лето, начался полив, и опять у нас нет воды :ak: В прошлом году писала на сайте госуслуги в ним жкх, никто и не соизволил ответить. Написала на кремлин.ру, звонили и из министерства жкх, и из нашей сельской администрации, говорили, что вода к нам не доходит, так как у всех полив. А если они сделают напор воды больше, то у них трубы порвет. А мы при чём?? Нам поливать, мыться, ходить в туалет, стирать и убирать не надо?? Мы набираем куб воды, но его мало, для полива не хватает. И не всегда можно бак набрать, так как воды у нас не было и по 3-4 суток :wallbash: Сезон закончился, и вода появилась. И вот в этом году опять! :aq: Куда жаловаться, чтобы был толк? У нас не водоканал. Своя контора чалтырьская. Что делать, я не знаю :ak:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 19 Май 2019, 20:10:07
Меняла оба счетчика месяц назад (после просрочки поверки и расчетов по нормативам).
Сначала замена самих счетчиков - это сантехники делают.
Потом пришел техник из жэу, составил акт установки (точнее, 2 акта) и опломбировал их. 300р за 1 счетчик.
Сделала ксерокопии актов и паспортов счетчиков.
Копии акта и паспорта  на горячую воду - в жэу, для расчетов.
И копии обоих актов и паспортов - в водоканал, заняло 20 минут в службе одного окна на Баррикадной.
Только заплатили напрасно, пломбы ставят бесплатно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 19 Май 2019, 20:29:25
Девочки, помогите, пожалуйста. Кому писать жалобы на отсутствие воды? Опять пришло лето, начался полив, и опять у нас нет воды :ak: В прошлом году писала на сайте госуслуги в ним жкх, никто и не соизволил ответить. Написала на кремлин.ру, звонили и из министерства жкх, и из нашей сельской администрации, говорили, что вода к нам не доходит, так как у всех полив. А если они сделают напор воды больше, то у них трубы порвет. А мы при чём?? Нам поливать, мыться, ходить в туалет, стирать и убирать не надо?? Мы набираем куб воды, но его мало, для полива не хватает. И не всегда можно бак набрать, так как воды у нас не было и по 3-4 суток :wallbash: Сезон закончился, и вода появилась. И вот в этом году опять! :aq: Куда жаловаться, чтобы был толк? У нас не водоканал. Своя контора чалтырьская. Что делать, я не знаю :ak:
Пишите жалобу в прокуратуру с просьбой разобраться.
Только проситье, чтобы проверили в т.ч. состояние водопровода, действительно-ли невозможно усилить напор. И просите чтобы прокуратура в суд обратилась, и обязала отремонтировать сети водоснабжения. Будет лучше, если напишите жалобу вместе с соседями.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 19 Май 2019, 21:35:21
 :love:
Пишите жалобу в прокуратуру с просьбой разобраться.
Только проситье, чтобы проверили в т.ч. состояние водопровода, действительно-ли невозможно усилить напор. И просите чтобы прокуратура в суд обратилась, и обязала отремонтировать сети водоснабжения. Будет лучше, если напишите жалобу вместе с соседями.
Спасибо большое! А в прокуратуру области, или Мясниковского района? Интересно, есть у нас прокуратура? Погуглю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Май 2019, 21:46:44
Галя, пиши везде и на Кремлин.ру опять, пусть шевелят пятые точки, рекомендую побольше подписей адресно с ФИО.Думаю, что надо писать в областную, они по- любому спустят на местную.Требуйте в жалобах письменного ответа, а не телефонного.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 19 Май 2019, 21:52:22
На ответы на кремлин наша администрация брешет. Они им отписку написали, что воды воды не было из-за ремонта водопровода на нашей улице. Три раза хаха, называется. Не было там ни дня ремонта! Вот такие отписки мне пришли. Брехливые. Ничего не боятся абсолютно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Май 2019, 22:03:52
Это всегда так, пытаются фигню придумать и лапки сложить, прилагай эти ответы к новым жалобам и пиши, пиши в Министерство по ЖКХ, пусть трясут.Требуйте составления акта обследования водопровода и замера давления воды, причем акт этот обязаны составить и подписать представители водоснабжающей организации в присутствии потребителей и потребители должны поставить полписи на нем тоже.Процесс борьбы - небыстрый всегда.Ты думаешь в Ростове все быстро реагируют и ликвидируют недостатки по ЖКХ?Точно также отписки отправляют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 20 Май 2019, 02:20:11
:love:Спасибо большое! А в прокуратуру области, или Мясниковского района? Интересно, есть у нас прокуратура? Погуглю.
В областную смысла нет писать, только время потратите. Областная прокуратура рассматривать не будет, переправит в районную.
Раз переписка уже была - можете отправить копии писем в прокуратуру и пишите, что раньше также воды не было, везде ходили, писали, обращались - а результата нет.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 20 Май 2019, 07:17:02
Спасибо, девочки! Займусь :bg:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Май 2019, 10:27:06
девочик, а за мусор как счета приходят?
в прошлый раз за 3 месяца..
следующий раз тоже за 3 месяца придут? :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Май 2019, 10:28:42
девочик, а за мусор как счета приходят?
в прошлый раз за 3 месяца..
следующий раз тоже за 3 месяца придут? :al:
Нет, теперь за 4  :ag:.
 Потому что они не видят предыдущий платёж  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Май 2019, 10:33:09
Нет, теперь за 4  :ag:.
 Потому что они не видят предыдущий платёж  :wallbash:

о май гад... выглядит как анекдот, если честно... :girl_haha:
не смешно правда))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: BOND от 20 Май 2019, 10:42:34
Спасибо, девочки! Займусь :bg:
Галя, а насос не стоит у вас? У нас на даче такая же ситуация была. Муж установил какой-то насос, он при низком давлении воды автоматом включается и высасывает всю возможную воду с начала улицы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Май 2019, 10:48:32
Галя, а насос не стоит у вас? У нас на даче такая же ситуация была. Муж установил какой-то насос, он при низком давлении воды автоматом включается и высасывает всю возможную воду с начала улицы.

вас соседи за это любят?)) :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Май 2019, 10:55:51
Нет, теперь за 4  :ag:.
 Потому что они не видят предыдущий платёж  :wallbash:
Мне  первый раз за три , а потом ещё одна пришла за месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Май 2019, 12:04:09
Мне  первый раз за три , а потом ещё одна пришла за месяц.

такс... и я нашла платежку за мусор за апрель - муж молча припрятал))
\так что всё норм...
хотя совсем конечно не норм все эти платежи коих за каждый чих...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 20 Май 2019, 12:08:06
 
Галя, а насос не стоит у вас? У нас на даче такая же ситуация была. Муж установил какой-то насос, он при низком давлении воды автоматом включается и высасывает всю возможную воду с начала улицы.
Нет, не стоит. И мне кажется. Что вряд ли поможет, так как еще на соседней улице идет тонкой струйкой вода. Это ж какой мощности насос надо? Купить за немалые деньги, и в итоге он будет бесполезен? Напрокат нет фирм попробовать? :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Май 2019, 13:07:48
Нет, не стоит. И мне кажется. Что вряд ли поможет, так как еще на соседней улице идет тонкой струйкой вода. Это ж какой мощности насос надо? Купить за немалые деньги, и в итоге он будет бесполезен? Напрокат нет фирм попробовать? :girl_haha:

мне как то обьясняли, что запрещено такое ставить.. если соседи пронюхают, то можно по жалобе на проверке штрафом отделаться...  :al: :al:
это установка доп оборудования без проекта.. а влияние идет на общую сеть....
если у вас накопительный бак и в нем насос - мол только так можно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 21 Май 2019, 09:17:24
Девочки, а копии актов опломбировки счетчиков и паспорта нужно только в Водоканал отвозить?? Или через МФЦ можно?
В Водоканале такие очереди небось, блин....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Май 2019, 14:47:45
 Только в Водоканал, если удобно- на Орбитальной народу поменьше намного.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 21 Май 2019, 15:54:51
Только в Водоканал, если удобно- на Орбитальной народу поменьше намного.

не, мне подходит только Баррикадная и Горького... :((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 22 Май 2019, 13:31:05
Была сегодня на Баррикадной - людей нет совсем, за 5 минут сдала все документы.
В Водоканале мне сказали ,что пломбировать счетчик горячей воды обязательно, а холодной, если пломба на предыдущем счетчике была поставлена не Водоканалом, а УК или ТСЖ, то не обязательно, т.к. рано или поздно все счетчики на холодную воду будут перепломбированы спецами Водоканала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 27 Май 2019, 09:29:56
Здравствуйте, вчера весь день у нас в подъезде поливал дождь, очень сильно,но наше ЖЭУ назначили кап ремонт крыши на 2021 год,можно ли это как-то ускорить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 27 Май 2019, 21:12:06
Добрый день! Подскажите, есть ли хоть какой-то шанс пересчитать начисления за воду из-за просрочки поверки счетчика? срок прошел еще год назад. У меня есть личный кабинет на сайте, но никаких предупреждений не было - ни на сайте, ни в квитанциях, и держать в голове все сроки просто невозможно. И вот они взяли и сделали перерасчет задним числом. Счетчик исправен. Разговаривать с сотрудниками на горячей линии трудно, просто бросают трубки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 27 Май 2019, 21:29:11
Здравствуйте, вчера весь день у нас в подъезде поливал дождь, очень сильно,но наше ЖЭУ назначили кап ремонт крыши на 2021 год,можно ли это как-то ускорить?
Есть понятие капитального ремонта и текущего ремонта.
Крышу должны отремонтировать в рамках текущего ремонта, т.е. залатать дырку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 28 Май 2019, 00:04:58
Есть понятие капитального ремонта и текущего ремонта.
Крышу должны отремонтировать в рамках текущего ремонта, т.е. залатать дырку.
Спасибо,много им придётся латать,во многих подъездах поливало
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Босиком от 28 Май 2019, 00:08:22
Добрый день! Подскажите, есть ли хоть какой-то шанс пересчитать начисления за воду из-за просрочки поверки счетчика? срок прошел еще год назад. У меня есть личный кабинет на сайте, но никаких предупреждений не было - ни на сайте, ни в квитанциях, и держать в голове все сроки просто невозможно. И вот они взяли и сделали перерасчет задним числом. Счетчик исправен. Разговаривать с сотрудниками на горячей линии трудно, просто бросают трубки.
Очень странно. У нас на каждой квитанции стоит дата проверки счетчика. И холодной, и горячей.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 28 Май 2019, 10:02:01
Вообще это ваш косяк, вы должны знать когда срок поверки ваших счетчиков, а не кто-то там. Это ваша ответственность. По идее тому же Водоканалу надо следить у кого когда поверка, оно им надо? Понятно что неприятно, но по закону вы обязаны заплатить по перерасчету.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 28 Май 2019, 10:34:14
Только заплатили напрасно, пломбы ставят бесплатно.
Ну уже сделано  :al:

Я вот обнаружила, что у меня теперь одинаково расходуется холодной и горячей воды. Хотя раньше, да и по всем нормативам, горячей должно быть меньше.
Видимо, недогревают нам горячую воду, потому и расходуется ее больше. Видимо, предстоят разборки ((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 28 Май 2019, 11:16:27
Вообще это ваш косяк, вы должны знать когда срок поверки ваших счетчиков, а не кто-то там. Это ваша ответственность. По идее тому же Водоканалу надо следить у кого когда поверка, оно им надо? Понятно что неприятно, но по закону вы обязаны заплатить по перерасчету.
О том, что это оказывается наш косяк, я узнала как раз на днях. В квитанциях по газу четко прописан срок поверки, а водоканал просто в своем бардаке не вели нормально базу данных. Теперь к нам претензии типа - вы не сообщили информацию о счетчике, хотя есть акт обследования, вы не смотрели в квитанции - а в них нет срока поверки и т.д.  неужели все помнят, когда и какой счетчик поставили? Обидно, что не воруем, а нас накажут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Май 2019, 11:24:57
О том, что это оказывается наш косяк, я узнала как раз на днях. В квитанциях по газу четко прописан срок поверки, а водоканал просто в своем бардаке не вели нормально базу данных. Теперь к нам претензии типа - вы не сообщили информацию о счетчике, хотя есть акт обследования, вы не смотрели в квитанции - а в них нет срока поверки и т.д.  неужели все помнят, когда и какой счетчик поставили? Обидно, что не воруем, а нас накажут
я тоже думаю что водоканал должен следить за этим, а раз они пересчитывают по норме - значит следят
но когда мы счетчики ставили все сантехники предупреждали об этом, один сказал - нужно сделать наклейку на счетчик с датой, т.к. когда настанет срок поверки вы забудете, а так всегда будет перед глазами. Наклейку-то мы сделали, а толку нет, т.к. она стерлась за эти годы :) Надо что-то помощнее

У нас тоже пропорции Г.в. очень сильно изменились, мы поверили в этот раз оказалось он больше крутит на 20%. Заменили счетчик и пока я не заметила экономии... новый счетчик накрутил аж 6 кубов против 5 старых за месяц, хотя я не сказала бы что мы так прям горячую воду льем..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Май 2019, 12:05:26
Водоканал или другой ресурсник не должен следить за Вашими счетчиками, это ответственность лежит на собственниках. А выводит на норматив программа автоматом, никто в ручную это не делает
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Май 2019, 12:09:56
Водоканал или другой ресурсник не должен следить за Вашими счетчиками, это ответственность лежит на собственниках. А выводит на норматив программа автоматом, никто в ручную это не делает
Одно другому не мешает - выводится автоматом, значит в квитанциях тоже можно "автоматом" напечатать, ведь водоканал - коммерческая организация, клиентоориентированность должна же быть, или мы все ему поклоняемся и все его рабы с советских времен? А как же старые люди??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Май 2019, 12:13:11
Вообще смотришь так на наше государство.. и столько всего нужно делать.. - справки, счетчики, квитанции (каждую проверь!).. можно всю жизнь жить и только выполнять эти все формальности, погрязнув в них, а жить когда не понятно. Родился и уже обязан справки заполнять и следить когда у тебя там поверка
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Босиком от 28 Май 2019, 12:45:32
Одно другому не мешает - выводится автоматом, значит в квитанциях тоже можно "автоматом" напечатать, ведь водоканал - коммерческая организация, клиентоориентированность должна же быть, или мы все ему поклоняемся и все его рабы с советских времен? А как же старые люди??
Я не пойму, водоканал всем разные квитанции оформляет? У меня на каждой квитанции дата проверки счетчиков стоит. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 28 Май 2019, 13:09:28
Может у нее ТСЖ или ЖЭУ, те не пишут, горгаз пишет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 28 Май 2019, 13:28:22
Я не пойму, водоканал всем разные квитанции оформляет? У меня на каждой квитанции дата проверки счетчиков стоит.
иногда и водоканал пишет прочерк, а потом начисляет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 28 Май 2019, 14:24:19
Одно другому не мешает - выводится автоматом, значит в квитанциях тоже можно "автоматом" напечатать, ведь водоканал - коммерческая организация, клиентоориентированность должна же быть, или мы все ему поклоняемся и все его рабы с советских времен? А как же старые люди??
Им фиолетово , Вы им все равно заплатите, а так без счетчика в разы больше по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 28 Май 2019, 20:25:37
У нас не ТСЖ, давно прямой договор с Водоканалом, в платежках - никакой информации о дате поверки, и в личном кабинете на сайте - тоже, они спустя год только отключили функцию передачи данных о показаниях, и мы сразу же побежали делать поверку,а они пересчитали задним числом. Бесит, что мы им всем обязаны..... долг 12тыс. За что такие подарки?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Босиком от 28 Май 2019, 21:11:49
У нас не ТСЖ, давно прямой договор с Водоканалом, в платежках - никакой информации о дате поверки, и в личном кабинете на сайте - тоже, они спустя год только отключили функцию передачи данных о показаниях, и мы сразу же побежали делать поверку,а они пересчитали задним числом. Бесит, что мы им всем обязаны..... долг 12тыс. За что такие подарки?
В смысле в "Личном кабинете" нет? У нас тоже водоканал напрямую - всё есть. И там, и там. 
(http://images.vfl.ru/ii/1559066987/5a837104/26692707_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/5a83710426692707.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Май 2019, 08:57:03
Нет, теперь за 4  :ag:.
 Потому что они не видят предыдущий платёж  :wallbash:

Правительство назначило компашку по мусору, а найти личный кабинет не могу  :aq:
Подскажите, где найти, куда жаловаться, если нет?
Ведь все должно дублироваться на сайтах?  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Умница от 29 Май 2019, 08:58:34
Правительство назначило компашку по мусору, а найти личный кабинет не могу  :aq:
Подскажите, где найти, куда жаловаться, если нет?
Ведь все должно дублироваться на сайтах?  :ax:
я через СБОЛ не могу оплачивать Чистый город: пишет, что нет там моего счета(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 29 Май 2019, 09:02:40
В смысле в "Личном кабинете" нет? У нас тоже водоканал напрямую - всё есть. И там, и там. 

спасибо!
 заглянула в кабинет деда( у него УК в доме)... с датой все ок.. а то тоже не в курсах была когда и что.

P.S. А то у нас ТСЖ и за всеми счетчиками следят они. напоминают  об этом заранее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 29 Май 2019, 09:04:54
я через СБОЛ не могу оплачивать Чистый город: пишет, что нет там моего счета(
Написал на http://www.vgorodechisto.ru/otzyvy/ :

"Что они дармоеды, воры, обдиралы, хапуги. Нарушители закона.
Не умеют работать с населением. Часы работы должны быть с 07.00 до 22.00 без выходных. Как у Почты России.
Нахлебники."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 29 Май 2019, 15:33:25
12 тысяч еще немного, у мужа у сотрудника около 30 насчитали тоже за счетчик  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 29 Май 2019, 21:35:38
В смысле в "Личном кабинете" нет? У нас тоже водоканал напрямую - всё есть. И там, и там. 
(http://images.vfl.ru/ii/1559066987/5a837104/26692707_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/5a83710426692707.html)
Поверьте, ничего не было.они сами прощелкали эти сроки. Но позиция - сама дура - для водоканала очень удобная
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Босиком от 30 Май 2019, 01:34:49
Поверьте, ничего не было.они сами прощелкали эти сроки. Но позиция - сама дура - для водоканала очень удобная
Да мне то зачем вам верить или не верить?  :ab: Я надеюсь Вы сможете с ними решить этот вопрос. Просто удивилась, если уж квитанции всем разные печатают, то интерфейс "личного кабинета" наверняка один и тот же.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАРАНКА от 30 Май 2019, 18:55:55
я через СБОЛ не могу оплачивать Чистый город: пишет, что нет там моего счета(
В Сбербанке оператору тоже оплатить не удалось. Отправили в терминал. В терминале оплата тадам  :disco: только наличкой   :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Май 2019, 21:30:37
В Сбербанке оператору тоже оплатить не удалось. Отправили в терминал. В терминале оплата тадам  :disco: только наличкой   :wallbash:
Можете сделать обращение в Сбербанк по горячей линии.
Там оочень удивлятся такому раскладу. Инициируют проверку вашего филиала. Вам несколько раз перезвонят сотрудники филиала, узнают, что вы все же оплатили свою квитанцию и закроют обращение с фразой не было технической возможности.. 
Я это уже проходила  :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАРАНКА от 30 Май 2019, 22:48:52
Можете сделать обращение в Сбербанк по горячей линии.
Там оочень удивлятся такому раскладу. Инициируют проверку вашего филиала. Вам несколько раз перезвонят сотрудники филиала, узнают, что вы все же оплатили свою квитанцию и закроют обращение с фразой не было технической возможности.. 
Я это уже проходила  :bd:
:bi: :scratch:Так это "любимый" Военвед. Напишу, конечно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 31 Май 2019, 00:37:41
Ну уже сделано  :al:

Я вот обнаружила, что у меня теперь одинаково расходуется холодной и горячей воды. Хотя раньше, да и по всем нормативам, горячей должно быть меньше.
Видимо, недогревают нам горячую воду, потому и расходуется ее больше. Видимо, предстоят разборки ((((
Я тоже с этой проблемой сталкивалась. В кухне горячая вода была 30 град. В ванной в норме. Наши победили :ae:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Май 2019, 01:20:54
:bi: :scratch:Так это "любимый" Военвед. Напишу, конечно.
Я звонила. Они сами создают обращение,  так два московских сотрудника не могли ответить на вопрос   почему такая проблема оплатить платежки в Ростове.
С нетерпением жду следующих квитанций  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 02 Июнь 2019, 11:05:13
Можете сделать обращение в Сбербанк по горячей линии.
Там оочень удивлятся такому раскладу. Инициируют проверку вашего филиала. Вам несколько раз перезвонят сотрудники филиала, узнают, что вы все же оплатили свою квитанцию и закроют обращение с фразой не было технической возможности.. 
Я это уже проходила  :bd:
О! Заработало. Долга правда нет. Стал платить - нет лицевого счета, пока в сберВорБанк дозвонился, пока робота с линии прогнал, стал делать с Оператором - и О Чудо! нашелся лицевой счет и сберВорБанк дал оплатить налог на мусор!
Похоже при первой попытке оплаты не работает, идет запрос Л/С, минут через двадцать после первой попытки дает оплатить.  :ai: :ai: :ai:
Опробовано на двух лицевых счетах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 02 Июнь 2019, 11:16:22
Поверьте, ничего не было.они сами прощелкали эти сроки. Но позиция - сама дура - для водоканала очень удобная
Вам как по нормативу посчитали , за 1 месяц ? У меня похожая ситуация...Счетчик по холодной воде давнишний, с ним квартиру покупали...и везде стоял прочерк , и в кабинете и в квитанциях - Дата поверки...Но, по горячей воде новый счетчик и дата поверки 22 год должна быть (но тоже прочерки были), сужу по другой квартире, ставили вместе и в другом личном кабинете и квитанциях дата поверки стоит - 2022 год...Что они делают, в этом месяце захожу в Личный кабинет (по 1-ой квартире)...там счетчиков обоих нет, и насчитано по нормативу...Чей косяк ? По крайней мере должен быть счетчик по горячей воде, ан нет...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 02 Июнь 2019, 11:57:01
По горячей воде счетчик вообще имеет меньший срок между поверками, года 3, если у вас написано до 22-го года, то вы его в этом году д.б ставить. Спасибо у нас тсж, они следят за всем и пишут письма, что так и так, надо менять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 02 Июнь 2019, 12:00:09
По горячей воде ставили в 2018, поверка 2022...На каком основании убрали из личного кабинета и посчитали по нормативу ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 02 Июнь 2019, 12:00:21
По горячей воде счетчик вообще имеет меньший срок между поверками, года 3, если у вас написано до 22-го года, то вы его в этом году д.б ставить. Спасибо у нас тсж, они следят за всем и пишут письма, что так и так, надо менять.
До последнего времени 4 было. А сейчас есть счетчики на горячую воду с интервалом проверки 6 лет, это указано в их паспорте. Сейчас в квитанции у меня стоит срок поверки 2025 год.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 02 Июнь 2019, 12:05:55
Точно, 4 года  :ah: значит в 18 году д.б. менять. Мы в том году меняли, тоже на 4 года, а где покупали на 6? Мы самые дешевые нашли в кастораме, в леруа дорогущие были.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 02 Июнь 2019, 12:09:19
Точно, 4 года  :ah: значит в 18 году д.б. менять. Мы в том году меняли, тоже на 4 года, а где покупали на 6? Мы самые дешевые нашли в кастораме, в леруа дорогущие были.
Я лично не покупала. Мне брали наши сантехники в каком-то специализированном магазине, по 1000р за штуку.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июнь 2019, 12:24:42
Нужно смотреть в паспорте счетчика межповеррчный интервал.
Я покупала прошлой осенью в Кастораме счетчик Ителма. Стоит около 700 рублей. Интервал поверки 6 лет и для горячей и для холодной воды
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 02 Июнь 2019, 12:26:31
Точно, 4 года  :ah: значит в 18 году д.б. менять. Мы в том году меняли, тоже на 4 года, а где покупали на 6? Мы самые дешевые нашли в кастораме, в леруа дорогущие были.
Счётчики Бетар. В их паспорте срок поверки 6 лет. Продаются на рынках. Муж на Орской покупал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 02 Июнь 2019, 12:31:15
Счётчики Бетар. В их паспорте срок поверки 6 лет. Продаются на рынках. Муж на Орской покупал.
Бетаровский магазин есть на Сельмаше, а так да, на рынках. Я на Центральном покупала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 02 Июнь 2019, 12:33:43
А разве это вообще зависит от названия счётчика? Везде написано, что поверка горячей воды через 4 года, холодной 6 и всё :al: про тип счётчика не уточняется. Просто раньше были отдельно счётчики для холодной и горячей воды, а сейчас они универсальные и когда поверка зависит на какой воде он у вас стоит. Тот же Бетар на холодной 6 лет, на горячей 4 года, я так поняла. Или по-другому?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 02 Июнь 2019, 12:37:22
А разве это вообще зависит от названия счётчика? Везде написано, что поверка горячей воды через 4 года, холодной 6 и всё :al: про тип счётчика не уточняется. Просто раньше были отдельно счётчики для холодной и горячей воды, а сейчас они универсальные и когда поверка зависит на какой воде он у вас стоит. Тот же Бетар на холодной 6 лет, на горячей 4 года, я так поняла. Или по-другому?
Бетар предназначен и для холодной , и для горячей ( сейчас уже). Срок- 6 лет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июнь 2019, 12:43:12
А разве это вообще зависит от названия счётчика? Везде написано, что поверка горячей воды через 4 года, холодной 6 и всё :al:
Конечно зависит.
Читать надо конкретно в паспорте счетчика. Не знаю где " везде "  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 02 Июнь 2019, 12:48:43
Вам как по нормативу посчитали , за 1 месяц ? У меня похожая ситуация...Счетчик по холодной воде давнишний, с ним квартиру покупали...и везде стоял прочерк , и в кабинете и в квитанциях - Дата поверки...Но, по горячей воде новый счетчик и дата поверки 22 год должна быть (но тоже прочерки были), сужу по другой квартире, ставили вместе и в другом личном кабинете и квитанциях дата поверки стоит - 2022 год...Что они делают, в этом месяце захожу в Личный кабинет (по 1-ой квартире)...там счетчиков обоих нет, и насчитано по нормативу...Чей косяк ? По крайней мере должен быть счетчик по горячей воде, ан нет...
Нам сначала посчитали по нормативу за 1 месяц, мы побежали менять счетчик, после того, как сняли пломбу, они еще пересчитали почти за 1,5 года. Так у нас еще за эти годы уменьшилось количество прописанных - в едином окне не хотят пересчитывать норматив, т.к. мы раньше не уведомили. Это жесть, разве человек должен платить за одну и ту же услуги 2 раза? хочу писать им письмо, ищу на что сослаться.
Так еще и оказываться с их актом обследования после замены счетчика надо все равно идти в их единое окно, иначе счетчик не считается установленным.
Приятно порадовал энергосбыт, пришел человек, все поставил, акты сам передал, все в личный кабинет сами добавляют. а в водоканале просто танцы с бубном бесконечные
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 02 Июнь 2019, 12:56:11
В чем суть ? Вы счетчик почему стали менять ? Надо было поверку заказать ? :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 02 Июнь 2019, 13:01:50
В чем суть ? Вы счетчик почему стали менять ? Надо было поверку заказать ? :scratch:
у нас потерян паспорт от счетчика, просрочили срок поверки, они сказали лучше тогда менять, тем более цены счетчика чуть больше стоимости поверки. и водоканале не дают контакты организаций, которые  поверку делают,говорят ищите сами, а где гарантия ,что поверку этой организации они примут, столько сейчас мошенников.. короче, поменяли
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июнь 2019, 13:08:18
Нам сначала посчитали по нормативу за 1 месяц, мы побежали менять счетчик, после того, как сняли пломбу, они еще пересчитали почти за 1,5 года.
Вы в своем письме задайте вопрос о том на основании чего такой перерасчет?
При просроченном счетчике сперва выставляют по среднему (ваше потребление)  и только через 3 месяца переводят на норматив.
354 Постановление почитайте
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 02 Июнь 2019, 13:10:57
у нас потерян паспорт от счетчика, просрочили срок поверки, они сказали лучше тогда менять, тем более цены счетчика чуть больше стоимости поверки. и водоканале не дают контакты организаций, которые  поверку делают,говорят ищите сами, а где гарантия ,что поверку этой организации они примут, столько сейчас мошенников.. короче, поменяли
  :ai: Действительно, на каком основании такой перерасчет ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 02 Июнь 2019, 13:14:32
А разве это вообще зависит от названия счётчика? Везде написано, что поверка горячей воды через 4 года, холодной 6 и всё :al: про тип счётчика не уточняется. Просто раньше были отдельно счётчики для холодной и горячей воды, а сейчас они универсальные и когда поверка зависит на какой воде он у вас стоит. Тот же Бетар на холодной 6 лет, на горячей 4 года, я так поняла. Или по-другому?
Если в паспорте стоит срок 6 лет, значит для горячей воды тоже срок 6 лет. Хотя раньше раз в четыре года меняли.
Мы в прошлом году меняли счётчик горячей воды. И в акте УК и в Водоканале стоит дата поверки счётчика 2024 год, т.е. 6 лет.
Мне кажется, что поставили срок 4 года на все счётчики, а кто-то дочитался и ткнул носом, что в паспорте срок стоит 6 лет. Наверно теперь от фирмы счётчика зависит. Ну, я так думаю, точно не знаю!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Июнь 2019, 13:15:15
 Напомню, что дата поверки счётчика начинается не со дня установки, а со дня выпуска. Проверяйте , когда покупаете.
 Здесь неоднократно давали контакты проверенных фирм, которые поверяют, с лицензией.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: OksanaM от 02 Июнь 2019, 15:30:23
Вы в своем письме задайте вопрос о том на основании чего такой перерасчет?
При просроченном счетчике сперва выставляют по среднему (ваше потребление)  и только через 3 месяца переводят на норматив.
354 Постановление почитайте
При обращении в одно окно с просьбой выдать подробный расчет нам отказали, хотя должны это делать
письмо написала, только вот когда ответят :be: в квитанции грозятся отключить воду через 20 дней. Даже вот интересно, как технически можно отключить воду в многоквартирном доме?
На сайте нет регламента работы с обращениями граждан, я вообще поняла, то это политика такая - минимум информации для потребителя
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Июнь 2019, 17:54:44
Водоканал живет по своим законам  :be:
 Откуда они взяли срок в 20 дней   :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 04 Июнь 2019, 07:15:48
У меня у счетчика закончился срок поверки  в прошлом августе. Первые три месяца считали по среднему, там расход был не большой, кстати, в личном кабинете сразу стало видно, что горячий счетчик убрали. Потом еще пять месяцев по среднему 3.15 куба прописанных нет, один собственник.   Долг насчитали 1250 рублей, но тут еще я и за холодную с февраля не платила, там немного было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 04 Июнь 2019, 11:56:34
Кто-нибудь был в Водоканале на днях, большие очереди ? В связи с бардаком в ЛК, многие должны ринуться...У моих нескольких знакомых такая же ситуация , из кабинета исчезли счетчики, и посчитано по нормативу...Написала в интернет-приемную, но там не известно, сколько ждать ответа... :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 10 Июнь 2019, 14:38:04
Девочки, надо распломбировать счетчик,  перенести его буквально на 30 см в новый бокс. Все это в квартире, ввод в квартиру новые, но проводка была вся старая, сейчас заменили. Местные электрики вообще цену как заломили 3500, при том при всем все готово, там работы на 30 минут максимум. Официально они работать не хотят, даже ТНС энерго не дает расценки на такие услуги на распломбировку и пломбировку,  что за беспредел?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 10 Июнь 2019, 16:21:11
Кто-нибудь был в Водоканале на днях, большие очереди ? В связи с бардаком в ЛК, многие должны ринуться...У моих нескольких знакомых такая же ситуация , из кабинета исчезли счетчики, и посчитано по нормативу...Написала в интернет-приемную, но там не известно, сколько ждать ответа... :scratch:
ой, правда? у меня вроде счетчики не исчезали, но насчитано и по счетчику и по нормативу! я связывала это с тем, что у нас счетчик меняли.. думала что делать или не париться и заплатить эти 100 рублей как выставили они и не тратить нервы..
у нас в квитанции выставлено правильно по счетчикам плюс по нормативу куба три наверное..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 10 Июнь 2019, 16:38:40
Девочки, надо распломбировать счетчик,  перенести его буквально на 30 см в новый бокс. Все это в квартире, ввод в квартиру новые, но проводка была вся старая, сейчас заменили. Местные электрики вообще цену как заломили 3500, при том при всем все готово, там работы на 30 минут максимум. Официально они работать не хотят, даже ТНС энерго не дает расценки на такие услуги на распломбировку и пломбировку,  что за беспредел?
На сайте ТНС в разделе услуги http://service.rostov.tns-e.ru есть замена счетчиков, вот можно заказать попробовать такую услугу или выяснить, что приближенно к ней, вроде дешевле 3500 http://service.rostov.tns-e.ru/services/ .Или в Вашей управляйке сделать офиц.заявку и у них должен быть прайс на услуги, чтобы оплатить официально.Ну, еще, как вариант обратиться лично в ТНС и взять там координаты их сотрудника, чтобы " спасибо" ему и лично отдать в конверте, и что- то через кассу оплатить у них.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 10 Июнь 2019, 17:49:20
Вот это как раз лично и есть 3500 в зубы электрику из УК.

Я охреневаю - ничего не боятся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 10 Июнь 2019, 23:11:18
ой, правда? у меня вроде счетчики не исчезали, но насчитано и по счетчику и по нормативу! я связывала это с тем, что у нас счетчик меняли.. думала что делать или не париться и заплатить эти 100 рублей как выставили они и не тратить нервы..
у нас в квитанции выставлено правильно по счетчикам плюс по нормативу куба три наверное..
Бардак какой :al: Я сходила, написала заявление, восстановить показания, на горячий приняли все документы, а холодный счетчик менять...45 минут в очереди...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Июнь 2019, 00:33:25
Вот это как раз лично и есть 3500 в зубы электрику из УК.

Я охреневаю - ничего не боятся.

Кажется, у тебя УК Железнодорожник?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 11 Июнь 2019, 07:26:12
Да , Наташа, она это УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 11 Июнь 2019, 08:47:16
Да , Наташа, она это УК.

Блин, сочувствую, у нас они же... Этих армяшек ничем не пробьешь, ничего не боятся ((

Только жаловаться в ГЖИ.

ПС против армян ничего не имею, это именно армяшки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 11 Июнь 2019, 08:54:07
Мне озвучили замену электросчетчика, в УК 1500 за работу, без самого счетчика...а так + счетчик :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Июнь 2019, 10:44:59
Мне озвучили замену электросчетчика, в УК 1500 за работу, без самого счетчика...а так + счетчик :al:
это стандартная цена, в нее входит еще опломбировка и оформление документов, у нас за эту цены электрик сам везет документы в ТНС
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 11 Июнь 2019, 10:49:05
Да, мне так и сказали, что сами отвезут в ТНС)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 11 Июнь 2019, 20:31:24
это стандартная цена, в нее входит еще опломбировка и оформление документов, у нас за эту цены электрик сам везет документы в ТНС
а 3500 не хотите?)))

Сегодня была в ТНС  - распломбировка и опломбировка бесплатно))) правда ждать месяц - но ничего, я не тороплюсь)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Июнь 2019, 19:55:56
а 3500 не хотите?)))

Сегодня была в ТНС  - распломбировка и опломбировка бесплатно))) правда ждать месяц - но ничего, я не тороплюсь)

пломбировка по закону должна быть бесплатно у исполнителя коммунальных услуг. 3500 руб. это замена счетчика или перенос?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 12 Июнь 2019, 19:58:51
старый распломбировать, новый запломбировать , и силовой ввод перенести - буквально см на 30 - там все готово. Ну раз заломили такую цену сами перенесем )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Июнь 2019, 13:39:16
 :idea:
Название: Администрация потеряла Акт ввода в эксплуатацию дома, г. Ростов на Дону, Ворошиловский район
Отправлено: ИЩАЕР от 26 Июнь 2019, 08:24:26
Администрация Ворошиловского района в г. Ростов-на-Дону потеряла Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, объявила дом самозастроем, теперь требует проведения экспертизы, личный кабинет газовщики уже отключили, как быть?
Где можно найти постановление главы администрации Ворошиловского района N 2053 от 26.11.2004? И к нему акт сдачи в эксплуатацию?
И ещё вопрос, где можно взять копию, или ознакомиться с делом N Т024-05 от 18.04.2005г. рассмотренного в Третейском суде фонда правового и экономического содействия, находившегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана 64.
Название: Re: Администрация потеряла Акт ввода в эксплуатацию дома, г. Ростов на Дону, Ворошиловский район
Отправлено: Oksana.335 от 26 Июнь 2019, 11:10:40
Администрация Ворошиловского района в г. Ростов-на-Дону потеряла Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, объявила дом самозастроем, теперь требует проведения экспертизы, личный кабинет газовщики уже отключили, как быть?
Где можно найти постановление главы администрации Ворошиловского района N 2053 от 26.11.2004? И к нему акт сдачи в эксплуатацию?
И ещё вопрос, где можно взять копию, или ознакомиться с делом N Т024-05 от 18.04.2005г. рассмотренного в Третейском суде фонда правового и экономического содействия, находившегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана 64.

Сочувствую.
С делом скорее всего могут ознакомиться только стороны, так что ищите истцов-ответчиков, возможно помогут. Еще дело может быть истребовано федеральным судом, если у него в производстве имеется дело по этому-же вопросу.
Постановление главы администрации Ворошиловского района N 2053 от 26.11.2004 можно получить в администрации Ворошиловского района, попробуйте запросить и указать номер и дату постановления.
Вероятно копии постановлений должны быть в БТИ, ГЖИ, документах на дом в управляющей компании, муниципальном архиве.
Можете попробовать обратиться в прокуратуру Ворошиловского района и указать, что дом вводился в эксплуатацию Постановление главы администрации Ворошиловского района N 2053 от 26.11.2004, просите выяснить судьбу этого постановления и проверить законность действий администрации. А то в нашем государстве все бывает, вдруг его отменили.....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 26 Июнь 2019, 11:27:08
Дело рассмотрено в Третейском суде, я по адресу посмотрел - там уже нет такого суда, копнул глубже - в России реформа была, из 3 000 третейских судов осталось 4. Куда они архивы должны сдавать? И сколько лет хранить...
Вопросов много...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 26 Июнь 2019, 12:06:01
Дело рассмотрено в Третейском суде, я по адресу посмотрел - там уже нет такого суда, копнул глубже - в России реформа была, из 3 000 третейских судов осталось 4. Куда они архивы должны сдавать? И сколько лет хранить...
Вопросов много...
Обратитесь в судебный департамент, думаю там подскажут где архивы
http://usd.ros.sudrf.ru/ (http://usd.ros.sudrf.ru/)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 30 Июнь 2019, 15:30:13
Может ли Лукойл выдать справку о том, что многоквартирный дом не имеет задолженноти? И если да, то какой порядок действий?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Июль 2019, 00:12:34
Вам никто такую справку не даст, потому что нет такого дома, где не бывает. Для каких целей вам нужна эта справка?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2019, 08:00:53
Вам никто такую справку не даст, потому что нет такого дома, где не бывает.
Это почему?  :al:
 Все всем должны всегда, по умолчанию?  :be:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 01 Июль 2019, 08:03:10
Может ли Лукойл выдать справку о том, что многоквартирный дом не имеет задолженноти? И если да, то какой порядок действий?
Справку вряд ли. Акт сверки.
дома, в которых нет задолженности, существуют))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Июль 2019, 10:38:59
Это почему?  :al:
 Все всем должны всега, по умолчанию?  :be:

Потому что в любом доме есть должники
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 01 Июль 2019, 10:45:16
Потому что в любом доме есть должники
у нас тсж. организации снимают оплату с р/счета. дом не должен никому,а вот  жильцы должны дому. бывают задержки оплат за 1-2мес.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2019, 10:55:22
Потому что в любом доме есть должники
И что ?
Тсж оплачивает полностью счёт.  И дом не должен ресурсникам  :secret:
Название: Re: Администрация потеряла Акт ввода в эксплуатацию дома, г. Ростов на Дону, Ворошиловский район
Отправлено: ИЩАЕР от 01 Июль 2019, 14:30:18
Дом был введён в эксплуатацию как жилой дом, через суд стал многоквартирным, а администрация Вор. района не может принимать такие дома...
Сколько стоит, где можно провести обследование дома?
Администрация Ворошиловского района в г. Ростов-на-Дону потеряла Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, объявила дом самозастроем, теперь требует проведения экспертизы, личный кабинет газовщики уже отключили, как быть?
Где можно найти постановление главы администрации Ворошиловского района N 2053 от 26.11.2004? И к нему акт сдачи в эксплуатацию?
И ещё вопрос, где можно взять копию, или ознакомиться с делом N Т024-05 от 18.04.2005г. рассмотренного в Третейском суде фонда правового и экономического содействия, находившегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана 64.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Июль 2019, 14:40:18
И что ?
Тсж оплачивает полностью счёт.  И дом не должен ресурсникам  :secret:
И не чё и где написано, что речь идёт о ТСЖ? и не всегда ТСЖ рассчитывается с ресурсниками, на комиссиях по должникам в администрации частенько присутствуют председатели ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ничего1 от 01 Июль 2019, 15:24:45
Подскажите, с какими организациями можно заключать договор на обслуживание газового котла? И какая цена если в доме Котел и плита?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 01 Июль 2019, 16:29:16
Подскажите, с какими организациями можно заключать договор на обслуживание газового котла? И какая цена если в доме Котел и плита?
Смотря какая цель:
-Чтоб работало, желательно со знающим человеком.
- Чтоб газ - чего-то там не доставал - надо у них узнать лицензированные конторы...
П.С. в Новочеркасске цена 300 рублей, в Ростове - 3200 руб.  :al: в год.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Июль 2019, 17:25:15
 
И не чё и где написано, что речь идёт о ТСЖ? и не всегда ТСЖ рассчитывается с ресурсниками, на комиссиях по должникам в администрации частенько присутствуют председатели ТСЖ
Вам уже несколько человек написали, что существуют такие дома, которые не должны никому,  и даже если им не все собственники заплатили.
Человек спросил, можно ли  взять справку , что нет задолженности, а вы утверждаете, что нельзя, только потому, что ВСЕ  поголовно должны.
И он не писал, что дом в управлении УК, которые уж точно всем должны  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 01 Июль 2019, 22:09:32
Подскажите, с какими организациями можно заключать договор на обслуживание газового котла? И какая цена если в доме Котел и плита?
Нашел. Проще всего на Шолохова 14, служба одного окна, там упертые сотрудники, иногда пытаются послать, в свой район (меня в ВОРошиловский слали), но вы им говорите, что пусть зовут начальство, и они вам инженера назначат.
Фото не размещается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 01 Июль 2019, 23:49:58
И он не писал, что дом в управлении УК, которые уж точно всем должны  :girl_haha:
Дом в управлении УК.
И интересует наличие задолженности.
Возможно ли получить такого рода справку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2019, 08:27:01
Дом в управлении УК.
И интересует наличие задолженности.
Возможно ли получить такого рода справку?
Вы платите на прямую ресурсникам или через УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 02 Июль 2019, 14:19:01
Конкретно у нас  - в хрущевке повысили самостоятельно тариф на обслуживание с 9.40 до 17 с февраля . И единоразово собрали  на (бедность )  обслуживание ВДГО по 500 рублей с квартиры , при отсутствии договоров на проведение этих работ , ну и как вы понимаете работ как не было , так и нет  :sorry: .
У моих знакомых тоже такая ситуация.
В феврале УК подняла тариф до 23 рублей.
И 500 рублей единоразово содрали, газового счётчика у них нет, работ никаких не проводилось.
И вообще по дому ничего не проводится ни в подъездах, ни придомовая территория, никакого благоустройства.
Посоветуйте, что делать?
Я плачу у себя в 1.5 раза меньше, так у нас всё супер, за всем следят. А тут сдирают 1500 ежемесячно в пустоту. Всё остальное отдельно оплачивается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 02 Июль 2019, 14:29:03
У моих знакомых тоже такая ситуация.
В феврале УК подняла тариф до 23 рублей.
И 500 рублей единоразово содрали, газового счётчика у них нет, работ никаких не проводилось.
И вообще по дому ничего не проводится ни в подъездах, ни придомовая территория, никакого благоустройства.
Посоветуйте, что делать?
Я плачу у себя в 1.5 раза меньше, так у нас всё супер, за всем следят. А тут сдирают 1500 ежемесячно в пустоту. Всё остальное отдельно оплачивается.
Написать знакомым жалобу в жилищную инспекцию, только не онлайн , а отвезти и зарегистрировать в 2 экз .
У нас в этом месяце квитанции ещё не было , но в прошлом , все по старому  :al:, не смотря на жалобы с февраля в ГЖИ от Совета дома и признанием ГЖИ незаконности начислений .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 02 Июль 2019, 14:37:31
Вы платите на прямую ресурсникам или через УК?
Через расчётный центр. А расчётному центру все данные даёт УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 02 Июль 2019, 15:11:29
Написать знакомым жалобу в жилищную инспекцию, только не онлайн , а отвезти и зарегистрировать в 2 экз .
У нас в этом месяце квитанции ещё не было , но в прошлом , все по старому  :al:, не смотря на жалобы с февраля в ГЖИ от Совета дома и признанием ГЖИ незаконности начислений .
Большое спасибо, посоветую.
А у вас в доме жильцы платят? Или так и накапливаются долги?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Июль 2019, 15:14:01
Девушки, есть вопрос.
Есть комната в коммуналке в собственности. По документам проходит жилая площадь.
Предыдущая управляющая выставляла за содержание метраж, который в документах собственника.
Пришла новая управляйка и выставила счет за содержание исходя из нежилой, это метров на 7 больше. Откуда взяла это цифру - пока непонятно, так как в документах собственника ее нет.
Это правомерно?
В коммуналке нежилую делят между соседями?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2019, 15:14:42
Через расчётный центр. А расчётному центру все данные даёт УК.
Напишите письмо в УК с просьбой выдать  справку
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 02 Июль 2019, 15:23:35
Большое спасибо, посоветую.
А у вас в доме жильцы платят? Или так и накапливаются долги?
Половина дома не платят , так посоветовали в ГЖИ. Я плачу и ожидаю перерасчёт )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 02 Июль 2019, 15:28:26
Девушки, есть вопрос.
Есть комната в коммуналке в собственности. По документам проходит жилая площадь.
Предыдущая управляющая выставляла за содержание метраж, который в документах собственника.
Пришла новая управляйка и выставила счет за содержание исходя из нежилой, это метров на 7 больше. Откуда взяла это цифру - пока непонятно, так как в документах собственника ее нет.
Это правомерно?
В коммуналке нежилую делят между соседями?
У меня изначально так было от покупки , в собственности комната 18 метров, а оплачиваем по квитанции  22,5 метра ,  напополам с соседом место общего пользования - коридорчик, туалет и ванную, что и составляет ещё метров 9 )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 02 Июль 2019, 15:32:00
Половина дома не платят , так посоветовали в ГЖИ. Я плачу и ожидаю перерасчёт )
Спасибо, они тоже честные, платят. Хотя другие жильцы этого дома просят их не платить.
Так там ещё и площадь завысили на 2.5 метра больше, чем по свидетельству - это отдельная обычная квартира. Разве могут быть расхождения?
Я заставляю разобраться как так может быть - не верят, что их могут обмануть.
Нельзя в наше время в нашем государстве таким дюже честным быть, я считаю. Вот реально разводят на каждом шагу(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Июль 2019, 15:38:45
Девушки, есть вопрос.
Есть комната в коммуналке в собственности. По документам проходит жилая площадь.
Предыдущая управляющая выставляла за содержание метраж, который в документах собственника.
Пришла новая управляйка и выставила счет за содержание исходя из нежилой, это метров на 7 больше. Откуда взяла это цифру - пока непонятно, так как в документах собственника ее нет.
Это правомерно?
В коммуналке нежилую делят между соседями?
   Действующим законодательством РФ под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживает несколько семей или отдельных людей вне зависимости от их родственных или иных отношений. Каждая семья или отдельный человек занимают одну или несколько комнат, вместе пользуются общей ванной и кухней.
 Общее имущество в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности собственников комнат в коммунальной квартире и представляет собой помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (например: коридор, кухня, санузел и т.д.). Согласно ст.42 п.1 ЖК РФ « Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.» Содержание права долевой собственности на общее имущество заключается в том, что собственники помещений имеют право пользоваться общим имуществом и должны нести расходы по его содержанию, соразмерные своей доле участия (ст. 30, 39, 43 ЖК РФ). 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 02 Июль 2019, 15:53:42
Дом в управлении УК.
И интересует наличие задолженности.
Возможно ли получить такого рода справку?
Да возьмите у них акт сверки, наконец-то
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Облачко от 03 Июль 2019, 14:11:56
Добрый день. Может ещё кто столкнулся. Очень нужна помощь, совет...
У родителей обычная девятиэтажка, УК. В водоканал платят отдельно по их квитанции. Три месяца назад получили от них квитанцию, а в ней не только кубы холодной воды, но и воды горячей для бойлера. Бойлера в доме не было и нет. Водоканал с родителями не стал вести диалог, а велели, чтоб УК писала официальное письмо об отсутствии в доме бойлера. УК в недоумении, письмо писать не спешит. А между тем Водоканал так и выставляет счёт с лишней водой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 04 Июль 2019, 13:34:18
В письменном виде пишите запрос в УК с просьбой в срочном порядке предоставить документ для Водоканала.Зарегистрируют пусть запрос , Вы возьмите тоже копию с датой и действуйте далее по ситуации: или получите ответ или надо будет дальше сражаться с ними.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: miaFF от 08 Июль 2019, 21:41:05
девочки срочно нужна помощь, какой порядок действий?
сегодня утром, в подъезде отгорел ноль.
был скачек напряжения (в квартиру пришло 380)
и после этого сгорел холодильник. т.е. у него не стартуют оба компрессора.
 как писать претензию в ук?
утром электрика вызывала, сказала что после 18 будем дома, но никто не пришел.
у соседей тоже сгорела техника.
можете скинуть если у кого есть образец претензии?
или может быть кто то может помочь в ее составлении?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Июль 2019, 08:26:22
Вам нужно заключение ремонтной мастерской, что поломка произошла в результате скачка напряжения, звоните инженеру пусть составлять акт, претензия в произвольной форме 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 09 Июль 2019, 11:20:45
Девочки, пожалуйста помогите советом, как лучше поступить:
У меня однушка 37 м. на 9 последнем этаже. В 2015 г. потекла крыша сильно. Я написала заявление в УК. Мне отписались. что нашей крыше нужен капитальный ремонт, а это не входит в их обязанности. Когда я пришла в УК, чтобы поговорить, что делать дальше, главный инженер позвала меня в кабинет и предложила, что я оплачу материалы 10 тыс. руб. и она сделают мне ремонт кровли. Я согласилась, вроде что-то сделали. У меня есть бумажка. что она сделали латочный ремонт и положили 18 рулонов (80 кв. м.) материалов. Бумажки что я заплатила разумеется нет, инженерша просто открыла ящик стола и сказала - кладите сюда :)
После меня еще другие соседи тоже так платили и им делали ремонт.
А в июне, когда был сильный дождь у меня снова потекла крыша! Я конечно не кровельщик, но не верю, что за 4 года материалы могли испортиться. Снова написала заявление в УК (там всю историю 2015 г. написала), сказали ждать 2 недели. Полагаю, что снова будет отписка. Главный инженер сменился, и теперь вообще ничего не докажешь. А если даже снова заплачу и сделают, то нет гарантии, что опять течь не начнет. Вот бесит, что платишь им и официально. и в карман, а крыша все равно течет!
Сейчас как пойдут дожди, будет снова течь. Муж готовит, может просто найти людей через авито, чтобы сделать кровлю. А я не знаю, можно ли так. это же многоквартирный дом...
Что делать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Июль 2019, 12:53:47
Не надо никого искать на авито, сразу пишите в ГЖИ, они обязаны бесплатно устранить течь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 10 Июль 2019, 09:01:36
Не надо никого искать на авито, сразу пишите в ГЖИ, они обязаны бесплатно устранить течь
Здравствуйте,уточните, пожалуйста,что такое ГЖИ ,у нас тоже,в июне, образовалась течь,да такая,что до первого этажа текло в подъезде и до второго по квартирам. Наше ЖЭУ говорит,что ремонт на 2024 год назначен и не хочет делать даже латки. Предложили оплатить материалы(по 2000р. с квартиры) и сделать нам над подъездом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Июль 2019, 09:06:27
ГОРОДСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

можно на сайт писать, я писала


http://gzhi.donland.ru


http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=801
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Июль 2019, 10:47:38
Здравствуйте,уточните, пожалуйста,что такое ГЖИ ,у нас тоже,в июне, образовалась течь,да такая,что до первого этажа текло в подъезде и до второго по квартирам. Наше ЖЭУ говорит,что ремонт на 2024 год назначен и не хочет делать даже латки. Предложили оплатить материалы(по 2000р. с квартиры) и сделать нам над подъездом
Управляющая компания обязана устранить течь, а как она сделает латками или полностью перекроит это не ваши проблемы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 10 Июль 2019, 14:02:18
ГОРОДСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

можно на сайт писать, я писала


http://gzhi.donland.ru


http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=801

Наташа, подскажите пожалуйста Вы через ГИС ЖКХ писали? Я прочитала, что ГЖИ в течение 30 дней отвечает. Неужели так долго? Квартиру же зальет с ближайшие дожди... Сейчас пытаюсь обращение там заполнить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 10 Июль 2019, 14:18:33
Кстати, да, я ждала ровно 29 дней ответ, тогда вам не вариант так долго. Надо, наверное, звонить и писать реальное обращение, может, так быстрее будет?


Пс ко мне на "ты"" )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Июль 2019, 14:22:22
 совет, акты выполненных работ не подписывайте пока не пройдет дождь и Вы не убедитесь, что после ремонта кровля не течет заново.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 10 Июль 2019, 14:25:59
Позвонила на горячую линию - быстрее ничего не будет. Через 30 дней :(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 10 Июль 2019, 14:29:47
Сегодня я вызвала стороннего мастера-кровельщика. Вместе лазили на крышу. Там разошлись швы между постеленными ранее листами кровельного материала. Но главное - неправильно сделана труба ливневки. Она стоит на возвышении, а вокруг нее растет трава и растекаются лужи. Эти лужи просачиваются и потом вода затекает в квартиру. Дядечка насчитал мне 12 тыс. чтобы сделать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 10 Июль 2019, 14:37:48
Ну отправила обращение в ГЖИ. Не знаю чем это все кончится...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: marinochka от 10 Июль 2019, 16:22:08
Сегодня я вызвала стороннего мастера-кровельщика. Вместе лазили на крышу. Там разошлись швы между постеленными ранее листами кровельного материала. Но главное - неправильно сделана труба ливневки. Она стоит на возвышении, а вокруг нее растет трава и растекаются лужи. Эти лужи просачиваются и потом вода затекает в квартиру. Дядечка насчитал мне 12 тыс. чтобы сделать.
Это сделать крышу только над вашим стояком,а не над всем подъездом? В прошлом году мы делали над нашим стояком только,в этом тоже крыша течет :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 10 Июль 2019, 16:59:35
Это сделать латку на том месте, где разошлись листы рубероида (или что там постелено-не знаю) - 1,5 рулона. И переделать ливневку. То есть даже не над всей квартирой. А буквально на пятке небольшом...
А вам жэу делала? У Вас прям расценки коммунистические - по 2 тыс. с квартиры. С нас по десятке брали 4 года назад :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 11 Июль 2019, 11:04:55
К сожалению, у нас большой опыт с текущей крышей. Не работают латки. Все равно потом все течет, затекает под швы. Нужен нормальный ремонт крыши.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 11 Июль 2019, 13:43:10
К сожалению, у нас большой опыт с текущей крышей. Не работают латки. Все равно потом все течет, затекает под швы. Нужен нормальный ремонт крыши.

Ага, капремонт через 15 планируется. Если конечно фонд капремонта раньше не разворуют :))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Июль 2019, 14:06:05
Ага, капремонт через 15 планируется. Если конечно фонд капремонта раньше не разворуют :))))
а наш и соседний дома сейчас в капремонте: Подвальные помещения,Фундамент,Фасад, Крыша.
Мы поменяли "Холодное водоснабжение Горячее водоснабжение Водоотведение" на Крышу. С текущей крышей жить до 25г -это жуть.
 А водяные стояки+ отопление в доме на 50% поменяны силами жильцов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 11 Июль 2019, 14:10:19
Они хоть правда нормальный капремонт делают или только для отмазки?
У нас по плану в 2034 году крышу делать должны. Так что - "хорошего вам настроения" (с)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 11 Июль 2019, 14:15:02
Они хоть правда нормальный капремонт делают или только для отмазки?
У нас по плану в 2034 году крышу делать должны. Так что - "хорошего вам настроения" (с)
Если УК(ТСЖ) и совет дома будут контролировать, сделают нормально, а без контроля как повезет. И не принимать работы пока не проверите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 11 Июль 2019, 14:16:32
Если УК(ТСЖ) и совет дома будут контролировать, сделают нормально, а без контроля как повезет. И не принимать работы пока не проверите.

Понятно...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 11 Июль 2019, 14:21:26
Они хоть правда нормальный капремонт делают или только для отмазки?
У нас по плану в 2034 году крышу делать должны. Так что - "хорошего вам настроения" (с)
делают хорошо. дом тсж,постоянно отслеживаем.претензии сразу предъявляем  и просим переделать. так же будут контролировать и крышу( там  другая бригада будет делать).
 
а вот дома рядом стоящие (УК)- на отцепитесь. 

все же ТСЖ рулит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 11 Июль 2019, 14:33:26
 У нас накосячил с окнами. Поругались поменяли.  Когда меняли сливы , зацепили крышу , тоже заставили восстановить. В подвале гидроизоляцию сделали ,но отштцкатурили погано. Все через проверку. Только так. В одном подьезде, чердачное окно так стекло и не заменили. Поздно заметили трещину, уже после как подписали. У нас УК, но несколько активистов  :queen: не дали им спокойной жизни.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 20 Июль 2019, 14:23:18
1) Имеет ли право управляющая компания ходить каждый месяц снимать показания квартирных электросчётчиков? При условии, что все квартиры платят напрямую Энергосбыту.
2) И имеет ли права такая управляющая компания (при наличии у жильцов прямых договоров с Энергосбытом) проводить пломбировку счётчиков электроэнергии?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 20 Июль 2019, 14:49:40
Наташа, подскажите пожалуйста Вы через ГИС ЖКХ писали? Я прочитала, что ГЖИ в течение 30 дней отвечает. Неужели так долго? Квартиру же зальет с ближайшие дожди... Сейчас пытаюсь обращение там заполнить.
ну это закон о рассмотрении заявлнний, поэтому до 30 дней.
Да ведь они и не просто ответ написать должны,  еще и проверку провести, документы там запросить, дп мало-ли что еще.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Июль 2019, 18:35:16
У кого есть информация по такому вопросу.Электросчетчик к гостинке  получается установлен в месте общего пользования: в коридоре в проеме, где стоят счетчики и других квартир.Раньше смена электосчетчиков, установленных в местах общего пользования производилась не за счет собственника.Сейчас действуют эти нормы или нет?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Июль 2019, 23:06:30
У кого есть информация по такому вопросу.Электросчетчик к гостинке  получается установлен в месте общего пользования: в коридоре в проеме, где стоят счетчики и других квартир.Раньше смена электосчетчиков, установленных в местах общего пользования производилась не за счет собственника.Сейчас действуют эти нормы или нет?
Нет, управляющая компания обслуживает общее имущество дома, счётчики это индивидуальные и не являются общим домовым имуществом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 21 Июль 2019, 07:33:49
кто-нибудь недавно менял электросчетчики? Сколько это сейчас стоит?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 21 Июль 2019, 08:26:00
кто-нибудь недавно менял электросчетчики? Сколько это сейчас стоит?
Звонила в энергосбыт( правда в начале года) - 2600р. Но вообще, можно и самому поменять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 21 Июль 2019, 09:04:04
Звонила в энергосбыт( правда в начале года) - 2600р. Но вообще, можно и самому поменять.
Спасибо. Да самому геморно. Там же ж еще пломбировка, новые показания и пр, все равно их специалиста же и вызывать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 21 Июль 2019, 09:19:11
Спасибо. Да самому геморно. Там же ж еще пломбировка, новые показания и пр, все равно их специалиста же и вызывать.
Ну да! Но если муж/ сын- электрик дешевле выходит)))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Июль 2019, 09:28:40
 На аф писали, что обращались Донэнергоконтроль", расположен на Нансена 148А.
У них стоимость замены со счетчиком - 1500,
  Это отделение тнс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 21 Июль 2019, 09:39:48
На аф писали, что обращались Донэнергоконтроль", расположен на Нансена 148А.
У них стоимость замены со счетчиком - 1500,
  Это отделение тнс
О, прекрасно! ПозвоНю. Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 21 Июль 2019, 09:51:50
О, прекрасно! ПозвоНю. Спасибо.
И нам скажите!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 21 Июль 2019, 09:56:08
 :yupe:
О, прекрасно! ПозвоНю. Спасибо.
счетчики тоже разные бывают, 2-фазные, 3-фазные, с ограничителем мощности и без него и х/з еще какие у него функции. Так-что не спешите с покупкой. Узнайте точно какой счетчик нужен
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Июль 2019, 10:16:18
Нам прислали уведомление от ТНС на замену счетчика, указана цена за демонтаж старого, стоимость нового и монтаж нового - 2600 руб.Я ж думаю,  что переоформление документов тоже сюда входит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 21 Июль 2019, 10:56:17
:yupe:счетчики тоже разные бывают, 2-фазные, 3-фазные, с ограничителем мощности и без него и х/з еще какие у него функции. Так-что не спешите с покупкой. Узнайте точно какой счетчик нужен
обычно в таких магазинах знают какой нужен счетчик для кв-ры. мы когда меняли счетчик,нас спросили куда ставить будем. и показали какие подходят в кв-ру.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сонный хорёк от 21 Июль 2019, 11:27:53
И нам скажите!
Ок!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 23 Июль 2019, 15:35:37
 Звонила я в Донэнергоконтроль, эта организация связана с ТНС Энерго, сказали, что производят замену счетчиков после того, как потребитель заявление на замену счетчика оставляет в ТНС.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 24 Июль 2019, 11:24:28
На аф писали, что обращались Донэнергоконтроль", расположен на Нансена 148А.
У них стоимость замены со счетчиком - 1500,
  Это отделение тнс
сказали оставлять заявки в ТНС-энерго своего р-на.Стоимость 2600 руб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 11:45:52
сказали оставлять заявки в ТНС-энерго своего р-на.Стоимость 2600 руб
Круто они, учитывая , что счётчик стоит 500р.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 24 Июль 2019, 12:10:56
что счётчик стоит 500р.
а где можно купить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 12:29:51
а где можно купить?
В Леруа ( может ещё где, это я первый попавшийся )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Июль 2019, 13:38:40
Девочки, сколько стоит оплата газа в многоквартирных домах? Печь газовая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 13:40:23
Девочки, сколько стоит оплата газа в многоквартирных домах? Печь газовая.
6р с копейками за куб. По счётчику.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 24 Июль 2019, 13:41:56
сказали оставлять заявки в ТНС-энерго своего р-на.Стоимость 2600 руб

Так если счётчик сам купишь и сам поставишь, подключишь, опломбировка их только дохрена стоила.. так что, чего уж удивляться
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Июль 2019, 14:17:22
6р с копейками за куб. По счётчику.

А без счетчика как?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 14:19:43
Так если счётчик сам купишь и сам поставишь, подключишь, опломбировка их только дохрена стоила.. так что, чего уж удивляться
Так опломбировка бесплатно! В теории пишется заявление о том, что меняешь счётчик сам, сотрудники ТНС приглашаются для снятия пломбы и после установки на опломбировку. Как в реале, не знаю...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 14:20:59
А без счетчика как?
По нормативу, от количества прописанных. У меня счётчик, может девочки подскажут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 24 Июль 2019, 14:23:41
А без счетчика как?
Нашла. 82 руб на человека
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Essa от 24 Июль 2019, 14:24:51
Девочки, сколько стоит оплата газа в многоквартирных домах? Печь газовая.
Без счётчика норматив в РО - 13 куб.м. на человека, каждого прописанного. Умножить на тариф - 6 с коп. рублей за куб.м.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мамаСвета1974 от 24 Июль 2019, 14:26:14
Девочки, сколько стоит оплата газа в многоквартирных домах? Печь газовая.

1 куб.м 6,32 руб, норматив (ГАЗОВАЯ ПЛИТА) 13 куб.м на 1 человека
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 24 Июль 2019, 14:32:32
Девочки, спасибо!
А если о новых прописанных не уведомили и платили как за одного несколько лет - штраф будет или какой там срок давности? Или перерасчитают за все годы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 24 Июль 2019, 14:44:29
Девочки, спасибо!
А если о новых прописанных не уведомили и платили как за одного несколько лет - штраф будет или какой там срок давности? Или перерасчитают за все годы?
По нормативу должны пересчитать и все, вроде ж нет штрафа, если только Вы пеню имеете ввиду, это могут насчитать.Позвоните им, расскажут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 24 Июль 2019, 15:02:20
При каких обстоятельствах и на каких условиях Водоканал может поставить антимагнитную пломбу на счётчик?
И может ли Водоканал поставить антимагнитную пломбу ещё и на счётчик горячей воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 25 Июль 2019, 02:09:47
При каких обстоятельствах и на каких условиях Водоканал может поставить антимагнитную пломбу на счётчик?
И может ли Водоканал поставить антимагнитную пломбу ещё и на счётчик горячей воды?
Счётчик горячей воды Водоканал не пломбирует. Это УК или ТСЖ.  Антимагнитные пломбы ставит всем без обстоятельств и условий.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 27 Июль 2019, 15:09:46
Счётчик горячей воды Водоканал не пломбирует. Это УК или ТСЖ.  Антимагнитные пломбы ставит всем без обстоятельств и условий.
А если счётчик холодной воды без антимагнитной пломбы? Водоканал может её сам поставить в любое время?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Июль 2019, 15:28:15
А если счётчик холодной воды без антимагнитной пломбы? Водоканал может её сам поставить в любое время?
Судя по тому как вы переживаете за эти пломбы,  магнит у вас стоит  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2019, 14:19:13
 По- моему, сейчас все современные счетчики с пломбами, сам Водоканал вряд ли изъявит желание ставить пломбу, обязует Вас, или пересчитает показания по - среднему за опр. период, или счетчик заменить предпишет.Но, холодную воду сейчас не пломбируют специально, только горячую, и то, не Водоканал.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 28 Июль 2019, 14:27:52
А если счётчик холодной воды без антимагнитной пломбы? Водоканал может её сам поставить в любое время?
Год назад меняла счётчики, звонила в водоканал , сказали, что в многоквартирных домах не пломбируют, только в частных. Три месяца назад водоканал пришёл сам. Повальная опломбировка по городу. Проверяли акты по вводу в эксплуатацию счётчиков и паспорта . Поставили антимагнитную пломбу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Июль 2019, 14:46:11
По- моему, сейчас все современные счетчики с пломбами, сам Водоканал вряд ли изъявит желание ставить пломбу, обязует Вас, или пересчитает показания по - среднему за опр. период, или счетчик заменить предпишет.Но, холодную воду сейчас не пломбируют специально, только горячую, и то, не Водоканал.
На счетчиках есть пломбы заводские ( для предупреждения вскрытия). Водоканал, УК или ТСЖ ( с кем заключен договор на водоснабжение ставит пломбы в местах крепления трубы и счетчика ( чтоб не снимали и не отматывали).
Возложить обязанность на потребителя поставить пломбу ?  :al: Для чего ? Я так могу хоть каждый день себе пломбы ставить и снимать. Смысл пломбы в том, чтоб организация видела, что не нарушена целостность и нет воровства ресурса.
Раньше Водоканалу было все равно, стоит у вас пломба или нет, так как за воду платили УК.
Сейчас в основном все перешли на прямые договора, поэтому Водоканал будет сам отслеживать потребление и ставить хоть по 5 пломб на каждый счетчик, если он считает, что так можно предотвратить воровство
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2019, 18:08:01
А сейчас есть норматив по СОИД за электроэнергию? А то как- то за июль влепили 63 квт, а предыдущие месяцы были 14- 16 квт...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 28 Июль 2019, 18:19:28
зависит от степени благоустройства дома и оснащенности диодными лампами.
а сайте ТНС есть https://rostov.tns-e.ru/population/tariffs/normative-table/ вниз промотайте.

Это если на общем собрании не приняли решение начислять по факту.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Июль 2019, 18:39:54
 У нас гостинка, там вряд ли собрания вообще проводятся, в квитанции указано, что начисления указаны, исходя из общедомового прибора учета.Блин, это нереальные какие- то показания, метраж 29 кв м, есть чуть меньше, а в доме больше 150 квартир, умножаю и офигеваю от цифр, это столько оплата за места общего пользования????
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 30 Июль 2019, 21:09:47
Нужна ли должность председателя если не ТСЖ, а просто управляющая компания? Или можно без него?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 30 Июль 2019, 21:27:16
В УК нет такой должности, потому что это не ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Июль 2019, 01:08:23
Нужна ли должность председателя если не ТСЖ, а просто управляющая компания? Или можно без него?
Можно создать тсж с председателем. Но потом председатель может передать дом в Управляющую компанию.  И тсж с председателем будет и управляющая компания  :secret:
Лично я  не вижу смысла такого ТСЖ  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 31 Июль 2019, 21:22:31
Нужна ли должность председателя если не ТСЖ, а просто управляющая компания? Или можно без него?
Если нет ТСЖ, то есть Совет дома, старший по дому.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 02 Август 2019, 05:50:06
Скажите пожалуйста, кто в курсе ,как правильно поступать с новой строкой в квитанциях по страхованию жилья от ЧС,которая появиться после 04.08.
Я так понимаю,что договора будут заключаться с УК,а жителям просто выставят счет. Что дальше? Это добровольное страхование. Но всегда же есть нюанс ы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 02 Август 2019, 07:10:27
Это добровольное страхование.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Август 2019, 09:01:53
Скажите пожалуйста, кто в курсе ,как правильно поступать с новой строкой в квитанциях по страхованию жилья от ЧС,которая появиться после 04.08.
Я так понимаю,что договора будут заключаться с УК,а жителям просто выставят счет. Что дальше? Это добровольное страхование. Но всегда же есть нюанс ы
С УК никто не заключал договор и даже не предлагал, если и будут договора,то с бухгалтерией , но по мне платить в мифические страховые компании это благотворительность
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Август 2019, 12:35:16
я помню что несколько лет назад пытались вводить и даже такая строчка была (наверное месяца два продержалась), когда типа счет выставлялся - кто хочет платил, кто не хочет не платил
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 02 Август 2019, 13:22:28
Скажите пожалуйста, кто в курсе ,как правильно поступать с новой строкой в квитанциях по страхованию жилья от ЧС,которая появиться после 04.08.
Я так понимаю,что договора будут заключаться с УК,а жителям просто выставят счет. Что дальше? Это добровольное страхование. Но всегда же есть нюанс ы


Так нашего города не было в списке.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Август 2019, 13:33:15
Скажите пожалуйста, кто в курсе ,как правильно поступать с новой строкой в квитанциях по страхованию жилья от ЧС,которая появиться после 04.08.
Я так понимаю,что договора будут заключаться с УК,а жителям просто выставят счет. Что дальше? Это добровольное страхование. Но всегда же есть нюанс ы

https://www.donland.ru/news/5719/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 02 Август 2019, 13:33:50
Пишут, что страховку пока вводят в Москве, Питере, Свердловской, Тверской, Новосибирской и Тюменской областях, так что пока можно рамм
Но почитала я эту муть.
Страховку будут выплачивать в случае утраты (гибели) в результате чрезвычайной ситуации жилого помещения, застрахованного в рамках програмы .

Читаем между строк, если затопило, сорвало крышу уроганом, дом дал трещину после землятресения - является ли дом утраченым (погибшим)?
Если дом сгорел из-за короткого замыкания, взрыва газа (не будем усложнять пусть в частном доме) будет-ли такая гибель имущества признана произошедшей в чрезывчайной ситуации.
+еще ставят дополнительные условия год постройки, техническое состояние, материал постройки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Август 2019, 13:35:11
В квитанциях от управляющих компаний за оплату коммунальных платежей может появиться новая строка, однако оплачивать ее не обязательно, об этом сообщил заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Валерий Былков.

https://www.donland.ru/news/5719/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 02 Август 2019, 13:45:36
я помню что несколько лет назад пытались вводить и даже такая строчка была (наверное месяца два продержалась), когда типа счет выставлялся - кто хочет платил, кто не хочет не платил
Была, но , конечно, не 2 месяца, поболе. Что сейчас - то возбудились? Объяснили же- добровольно...?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Август 2019, 14:52:00
вообще в страховке ничего плохого нет, был бы выбор и условия нужно читать внимательно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 02 Август 2019, 14:53:21
вообще в страховке ничего плохого нет, был бы выбор и условия нужно читать внимательно.

Согласна с Вами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Август 2019, 15:00:00
 Думаю , это пробный шар. Будет как ОСАГО.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 02 Август 2019, 23:32:48
Думаю , это пробный шар. Будет как ОСАГО.
вообще раньше осаго было сносным, страховые стрались разнообразить его, даже допы были осмысленные! мы например, всегда покупали дополнительную страховку - сами!! уговаривать не нужно было, казалось это хорошим, недорогим и резонным. Как только началось эта вакханалия - когда эти самые нормальные страховые стали с рынка осаго уходить и заходить одни те, кто хотел сильно заработать, так все. Даже доп сейчас нельзя нормально выбрать, даже выбрать ну хоть чутьчуть осмысленную страховку для себя, нет, нельзя - нужно застраховаться от укуса пчелы на 15 дней с ценой как самолет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 03 Август 2019, 20:16:11
А вот если с другой стороны посмотреть
Есть люди, которые строят, покупают дома в зоне подтопления, на берегах рек, где дома каждый год топит.
Вот объясните, почему на них кто-то деньги должен собирать?
Или администрация не организовала лесополосы и дома сгорели
Почему мы с вами должны за чужие ошибки платить?
Да я лучше на эти деньги индивидуально свое жилье застрахую и от потопов, и от пожаров, и от взлома впридачу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Август 2019, 21:18:46


Страхование)))
Квартиру подруги ограбили, пока она была в отпуске.
Застрахована была. Причем не строчкой в квитанции, а полноценным договором.
Почти год бодалась со страховой, в итоге они предложили ей оплатить 20 или 25 % от суммы за входную дверь и один замок в эту дверь))


Росгосстрах. "Милый, милый!" (С)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Август 2019, 21:26:58
А вот если с другой стороны посмотреть
Есть люди, которые строят, покупают дома в зоне подтопления, на берегах рек, где дома каждый год топит.

Им или не страхуют вообще, отказывая под разными предлогами, или предлагают конские тарифы, люди отказываются.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Август 2019, 21:49:33
А вот если с другой стороны посмотреть
Есть люди, которые строят, покупают дома в зоне подтопления, на берегах рек, где дома каждый год топит.
Вот объясните, почему на них кто-то деньги должен собирать?
Или администрация не организовала лесополосы и дома сгорели
Почему мы с вами должны за чужие ошибки платить?
Да я лучше на эти деньги индивидуально свое жилье застрахую и от потопов, и от пожаров, и от взлома впридачу.
В большинстве случаев , если происшествие не признано ЧС, никто из общего кармана не получит.   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 03 Август 2019, 22:01:42
С УК никто не заключал договор и даже не предлагал, если и будут договора,то с бухгалтерией , но по мне платить в мифические страховые компании это благотворительность
Думаю система будет аналогичной капитальному ремонту. Будет заключен договор с мифическим региональным оператором.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: namavir2012 от 03 Август 2019, 22:29:53
кто-нибудь недавно менял электросчетчики? Сколько это сейчас стоит?
Я меняла в июле стоит 2600р, и ещё месяц ждала пока его зарегистрируют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Август 2019, 22:40:38
 А вы читали договоры на стрвхование жилья вообще? Там же страхование с внутренней отделкой как- то, без отделки, с мебелью, без мебели.Отделка должна быть из опред. огнестойких материалов, что- то еще, там так замороченно, от этого зависит стоимость страховки и соответственно взносы, а между строк в договоре еще надо вычитать истинные условия, по которым страховая будеть уменьшать сумму страховой выплаты, не дай Бог, что случись.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 03 Август 2019, 23:21:01
Как-то рассказали мне историю, но давно это было.
Сгорел дом, дом был застрахован.
Страховую выплату снизили на том основании, что дом сгорел не полностью, фундамент остадся
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЗЮНЬКА от 12 Август 2019, 10:59:13
Девочки, справку об отсутствии задолженности по капремонту в Управляющей компании можно взять?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Август 2019, 11:50:43
Девочки, справку об отсутствии задолженности по капремонту в Управляющей компании можно взять?
Начисляет НКО Фонд капитального ремонта? Если да, то только у них
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЗЮНЬКА от 12 Август 2019, 12:28:55
Начисляет НКО Фонд капитального ремонта? Если да, то только у них
а сколько времени это занимает? очереди там большие?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 12 Август 2019, 12:40:50
а сколько времени это занимает? очереди там большие?
В прошлом году час -полтора было. Но они не каждый день выдавали, кажется вторник и четвеог. Ещё и перерыв был.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЗЮНЬКА от 12 Август 2019, 13:01:59
В прошлом году час -полтора было. Но они не каждый день выдавали, кажется вторник и четвеог. Ещё и перерыв был.
спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 12 Август 2019, 13:14:57
Я как- то ходила, 2, 5 часа в очереди проторчала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 27 Август 2019, 15:15:27
При каких случаях не ставится общедомовый счётчик электроэнергии?
И как тогда расчитывается электроэнергия на общедомовые нужды?
Этот случай более выгодный чем если прибор учёта есть и по нему идут не маленькие расхождения?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 03 Сентябрь 2019, 17:11:37
А мне Водоканал начудил.
В июле оплатила воду по счетчикам, заполняла все данные в ЛК, потому что не пришла квитанция.
Август упустила. Квитанции не было.
Сейчас пришла квитанция на оплату по нормативам. В ЛК та же сумма, и нет счётчиков, привязанных к счету. Нет ни одного показания, хотя подаю с мая в УК, и в июле сама заполняла на сайте.
Понимаю, что надо ехать разбираться, без этого никак. Но может кто сталкивался, что за хрень?
Даже если учесть, что упустила 1 месяц  по оплате. На сайте написано, что при отсутствии показаний считают 3 месяца по среднему потреблению, и потом только переходят на нормативы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 03 Сентябрь 2019, 17:31:08
Водоканал чудит сильно, представляю что там у них творится в этом едином окне( нам всему дому прислали квитанции где нет счётчиков ни у кого, хотя у почти всех они есть, какие-то бешеные суммы, нам 2337 рублей :al: при этом у нас ТСЖ и квитанции приносит ЕИРЦ, задолженности перед Водоканалом нет, тоже надо идти разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Сентябрь 2019, 18:04:47
Сероглазая, позвоните им, в квитанции тел. указан .Может и не надо будет идти никуда
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 03 Сентябрь 2019, 18:40:18
 Благодарю!  Если по телефону ответят - будет шикарно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 03 Сентябрь 2019, 20:11:18
Эпопея со счетчиками еще в мае же началась, тут писали...Я носила паспорт и акт на счетчик, у которого еще поверка не скоро, а вот другой да...прошляпила, меняли...сказали, что могут насчитать за год по среднему, я возмущалась и убеждала, что не моя вина...действительно...Потом все в кабинете опять появилось...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 03 Сентябрь 2019, 22:31:20
Я как раз в апреле поменяла, и в ЛК до июля все норм было...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 04 Сентябрь 2019, 09:13:30
Ну да, вопрос в том, что до поры до времени всё было хорошо, платили по счётчикам люди и вдруг все эти данные исчезли и Водоканал всем считает по нормативам и присылает долги. Куда пропали данные о счётчиках? Даже если они перешли на новое ПО, то почему должны страдать пользователи, тратить своё время и нервы чтобы таскать ворох бумаг в Водоканал. И у меня в квитанции есть строка " открытие лицевого счёта" и сумма 1135 р 07 коп. Они что, за 1135 открывают лицевые счета людям? Прибыльный бизнес, что уж говорить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ROMARIO550 от 05 Сентябрь 2019, 08:34:12
посоветуйте опытного юриста с практикой в делах по взаимоотношениям с ук и застройщиком. Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 05 Сентябрь 2019, 15:20:43
Цитировать
- Для восстановления расчетов по прибору учета необходимо написать обращение через интернет-приемную на сайте АО Ростовводоканал www.vodokanalrnd.ru и прикрепить к нему копию последней квитанции с учтенными показаниями приборов учета, актуальную фотографию прибора учета с текущими показаниями, копию паспорта прибора учета. Прибор учета должен находиться в периоде допустимой эксплуатации, межповерочный интервал не должен быть нарушен.
Нафотала им все квитанции  с мая, счетчики, даже скрин смс в ук с данными сделала. Одна засада. Они просят прикрепить несколько фото, а крепится одно. Поэтому пришлось свести все в вордовский файл, и крепить его.
Посмотрим, что ответят.
Прошла неделя. Сумма долга удвоилась  :aq:
Интересно, сколько они рассматривают заявления?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 05 Сентябрь 2019, 20:21:05
Вот классно если можно всё онлайн подать и никуда не ходить. Я им звонила по телефону горячей линии, сказали приходить лично с паспортом и приносить с собой кучу всяких бумаг, квитанции за 3 последних месяца и фотографии счетчиков. Про возможность подать всё это по интернету даже не заикнулись.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anela от 14 Сентябрь 2019, 22:03:25
девочки. кто сталкивался. подскажите что делать.
у подруги пропала пломба со счетчика. при чем неделю наз точно была(собиралась менять срок поверки скоро), а тут днем, пока была на работе, приходила проверка какая то и пломба исчезла, при чем грубо вырвана. проволка висит. в дверь соседей вставили бумажку с телефоном и указанием нарушения и печатью.  соседи ей передали, т.к. выяснили что ее счетчик без пломбы....счетчики в пожьезде, в общем доступе...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Сентябрь 2019, 00:11:54
Капец.
Я бы полицию вызывала или участкового, чтобы акт составил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 15 Сентябрь 2019, 06:32:17
План по штрафам делают ((
Тоже про полицию прдумала.
Но доказать-то как, если обнаружено после составления акта?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anela от 15 Сентябрь 2019, 07:59:17
акт она не подписывала. и вообще "проверяющий"" думает что это это счетчик соседей и на них выписал бумажку. вот думает что бы сделать. все равно менять собиралась...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 15 Сентябрь 2019, 09:15:46
Вот у наших соседей такая же история была с водоканалом. Пломбу им сорвали, и пересчитали показания с даты предыдущей поверки по нормативу. А это больше года :ai: И судились они. И ничего не помогло. Платят. :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 26 Сентябрь 2019, 14:49:17
Нафотала им все квитанции  с мая, счетчики, даже скрин смс в ук с данными сделала. Одна засада. Они просят прикрепить несколько фото, а крепится одно. Поэтому пришлось свести все в вордовский файл, и крепить его.
Посмотрим, что ответят.
Прошла неделя. Сумма долга удвоилась  :aq:
Интересно, сколько они рассматривают заявления?
Цитирую сама себя.
Написала письмо в Водоканал 5.09. Сегодня зашла в ЛК - все пересчитано, все восстановлено - данные о самих счетчиках и о показаниях.
Ура, однако )))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 26 Сентябрь 2019, 15:45:28
Девочки, может кто знает. Урегулировать отношения с горгазом по начислениям можно без посещения данной организации? интернет-приемная? или ЛК? где зарегистрироваться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Hasia от 27 Сентябрь 2019, 12:20:22
Девочки, может у кого была аналогичная проблема, поделитесь советами.
 С июля в нашем доме не вывозят мусор. Водитель мусоровоза отказывается выкатывать контейнер из секции, объясняя, что ему за это не платят. Раньше их было двое и проблем не было. Сейчас оптимизировали и в результате, он один приезжает утром, видит контейнера нет, фотографирует и уезжает. Мы же все носим мусор в соседний дом, там площадка открытая. Боюсь соседи нас скоро будут бить. Председатель ТСЖ  написала жалобы во всевозможные инстанции. Региональный оператор её не принимает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 27 Сентябрь 2019, 12:34:24
Девочки, может у кого была аналогичная проблема, поделитесь советами.
 С июля в нашем доме не вывозят мусор. Водитель мусоровоза отказывается выкатывать контейнер из секции, объясняя, что ему за это не платят. Раньше их было двое и проблем не было. Сейчас оптимизировали и в результате, он один приезжает утром, видит контейнера нет, фотографирует и уезжает. Мы же все носим мусор в соседний дом, там площадка открытая. Боюсь соседи нас скоро будут бить. Председатель ТСЖ  написала жалобы во всевозможные инстанции. Региональный оператор её не принимает.
У вас мусоропровод и контейнер стоит внутри дома ?
 Почему ТСЖ не обеспечивает доступность контейнера ?
Считаю, что водитель прав: в договоре написан вывоз мусора, а не предварительная его добыча из недр дома  :sorry:
У нас контейнер стоит под домом, но особо "важные" жильцы порою оставляют свои жоповозки прямо у входа в подъезд. Камаз не может подъехать к контейнеру. Было такое,  что просто уезжал и не забирал мусор. Все зависит от желания водителя, может попытаться откатить или приехать повторно, но не обязан !


 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 27 Сентябрь 2019, 12:47:57
У вас с июля растет мусорная куча и вы из принципа с ней живете?  :ai:
А нельзя выкатить к приезду мусоровоза вот это вот?
Или я неправильно что-то поняле?

У нас баки стоят в специальных таких карманах у подъездов. Вечером их какой-то специальный человек от дома выкатывает к дороге. Каждый вечер.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 27 Сентябрь 2019, 13:09:23
У нас есть работник, который знает расписание вывоза мусора и к этому времени выкатывает контейнеры и сразу после забора мусора подбирает мусор и  закатывает их обратно в дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 30 Сентябрь 2019, 09:22:32
Доброе утро, девочки!
Подскажите по пломбировке счетчиков.
Поменяли 2 счетчика на воду, звоню в ТСЖ по поводу пломбировки, они дают контакты некой организации, говоря о том, что с этого года у ТСЖ с ней заключен договор на обслуживание.
Там товарищи говорят, что пломбирование платное.
Это законно? Всегда было бесплатное, что-то изменилось в законах?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 30 Сентябрь 2019, 09:57:02
Девочки, может кто знает. Урегулировать отношения с горгазом по начислениям можно без посещения данной организации? интернет-приемная? или ЛК? где зарегистрироваться?
У меня был такой опыт. Я зарегистрирована в личном кабинете. Там и увидела, что у меня неверные начисления. Задала вопрос, мне сказали берите квитанции и идите в абонентский отдел. Еще хотела подключить через личный кабинет электронную квитанцию. Тоже ничего не получилось. Ответили, что надо написать заявление в абонентском отделе. Хотя на один лицевой счет я подключила, а на второй не получилось. Тех.поддержка отвечает, что личный кабинет пока работает в тестовом режиме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 30 Сентябрь 2019, 10:02:07
Спасибо. Я тоже в ЛК зарегистрировалась на смородине, толку никакого.
Написала в итоге обращение через ГИС ЖКХ, жду ответ.
Может, кому пригодится информация.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMonona от 02 Октябрь 2019, 20:51:30
Доброе утро, девочки!
Подскажите по пломбировке счетчиков.
Поменяли 2 счетчика на воду, звоню в ТСЖ по поводу пломбировки, они дают контакты некой организации, говоря о том, что с этого года у ТСЖ с ней заключен договор на обслуживание.
Там товарищи говорят, что пломбирование платное.
Это законно? Всегда было бесплатное, что-то изменилось в законах?
в нашем ТСЖ первичная установка бесплатно, повторная платно- 100?/пломба
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Индонезия от 04 Октябрь 2019, 10:00:44
в нашем ТСЖ первичная установка бесплатно, повторная платно- 100?/пломба

да,  я нашла информацию, что приборы учета воды опломбируются организациями, которые осуществляют  водоснабжение, без взимания платы с абонента.

Но никаким образом заставить это сделать  ТСЖ я не смогла, они говорят, что в штате отсутствуют подобные специалисты, не хотите обращаться в ту организацию, которую мы предлагаем, ищите другую. Рекомендуемая организация также не заключает никакой договор и не выдает никаких документов, но это все свои люди. Пришел дядечка, поставил пломбы, сказал, что председателю нужно сказать, что был именно он и все ок  :ag: :ag:

У меня просто сейчас такой завал во всех делах, мне реально не до поиска правды,
так как время идет, и они эти дни пересчитают мне по нормативам, мне проще и дешевле заплатить 400 руб. и успокоиться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 04 Октябрь 2019, 22:43:39
Подскажите ,как правильно поменять УК ? Провести общее собрание жильцов и протокол отдать под роспись в УК? Должна ли старая УК отдать нам какие -нибудь документы?     
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Октябрь 2019, 23:11:04
Подскажите ,как правильно поменять УК ? Провести общее собрание жильцов и протокол отдать под роспись в УК? Должна ли старая УК отдать нам какие -нибудь документы?   
Вам надо определиться с новой УК.
 На каком основании будете  уходить?
 По обоюдному или за невыполнение обязательств?
 Техническую документацию передают от старой к новой УК  . Новая УК отправляет копии протоколов В ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 04 Октябрь 2019, 23:33:02
Вам надо определиться с новой УК.
 На каком основании будете  уходить?
 По обоюдному или за невыполнение обязательств?
 Техническую документацию передают от старой к новой УК  . Новая УК отправляет копии протоколов В ГЖИ
[/quote/





А если еще не определились? Можно пока просто уйти? УК ничего не делает, кроме выписки квитанций, нет даже дворника. И надоели начисления по 500-750 рублей СОИД за свет в месяц.
Спасибо за консультацию, трудно отстаивать свои права. А уйти посоветовали в ГЖИ.  Сами они нам помочь не смогли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 04 Октябрь 2019, 23:35:12
А где можно найти протокол такого собрания жильцов? Как правильно составить и обосновать уход?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Октябрь 2019, 23:53:00
А где можно найти протокол такого собрания жильцов? Как правильно составить и обосновать уход?
Можно попробовать просто уйти, но тогда администрация назначит их аффилированную компанию и скорее всего она вас не устроит. Ищите сами , поговорите со знакомыми, из соседних домов людьми. Посмотрите сайты УК. Отзывы.Уход дело непростое , особенно если не по обоюдному согласию.
 Протоколы составит счётная комиссия из жильцов дома на основании бюллетеней. Вам будет необходим реестр жильцов ( взять в УК). Провести первое собрание и познакомить с новой УК. Новая УК поможет составить бюллетень и вопросы в нем .
httpss://forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=60  и http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=149903 и https://nkgkh.ru/index.php/novosti/raz-yasneniya/836
 Фиксируйте нарушения ( фото, свидетели , на бумаге)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Октябрь 2019, 23:55:58
 Были обращения в ГЖИ ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 05 Октябрь 2019, 05:20:17
Были обращения в ГЖИ ?








Да,  они проводили проверку по начислению. УК на них наплевать. ГЖИ сами об этом говорят, перерасчёт сделать только через суд. Они же и посоветовали уйти, а то нас так и будут доить

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 05 Октябрь 2019, 05:22:07
Спасибо огромное за ссылку. Будем изучать матчасть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сероглазая от 05 Октябрь 2019, 07:42:32
А где можно посмотреть нормативные акты по косметическому ремонту подъезда? В сети все размыто, везде все по разному.
У нас подъезд уже 4 недели в разрухе, а ремонтники дошли аж до 4го этажа, а последние 2 дня вообще работы не велись. А если брать весь дом, асе 8 подъездов, то ремонт уже недель 7 идёт, и сделан полностью только 1 подъезд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 05 Октябрь 2019, 07:44:24
Спасибо огромное за ссылку. Будем изучать матчасть.

А что у вас за УК? Название

У нас переход в другую УК занял почти 9 мес (дай Бог, чтоб у вас занял меньше времени!). Директор предыдущей "заинтересовывала" практически во всех организациях, чтоб затянуть переход, или сделать его невозможным.

Хотя, сама организация если б работали нормально, нам бы не пришлось так стараться, чтоб скорее уйти от них
Не обслуживали совсем внутридомовые сети, не отвечали на корреспонденцию, вообще даже не получали ее, не было офиса, и был бардак с расчетами, практически у всех квартир был долг, никак не подкрепленный документально (те долга нет, но его "рисуют")..  Можно долго перечислять их косяки..
От нас потребовалась скрупулезная работа с документами- отправили запрос на их юр.адрес- скан трекинга, что получили/не получили, но оно дошло .., сканы почтовых отправлений/обращений, запросы в гжи и в прокуратуру, а самое что повлияло (из наших общих действий) - мы мес-1,5 активировали их деятельность. Те, комиссия из жильцов 2-3 чел ежедневно составляли акт о том, что уборки нет, сотрудники не поменяли лампочки, никто не приходил из сотрудников, во дворе лёд, и прочие опасности, и тп, ), но когда уже пошли эти акты мимо лицензионного отдела гжи напрямую его директору. И занёс человек, у которого связи и дружеское знакомство с ним. Сосед наш. Если б не это - мы б может до сих пор продолжали свои муки и отстаивание мнения, что мы не верблюд. Приехавшая позже прокуратура (ещё УК нам с газом тут накосячили, напрощанье, 1 стояк 2 недели без газа сидел. А у нас и готовка и нагрев воды газом), сотрудник прокуратуры сказала - а почему вы раньше не обратились?? Аха..так просто все ((

А сейчас ТНС энерго судится с нашей бывшей  УК, что деньги с нас взяла за соиды, а в ТНС не отправила), хоть кто-то им нос утрет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Октябрь 2019, 08:26:06
Мы уходили около года. Затягивали все. То устраивали альтернативные собрания , то не отдавали доки. Был торг по условиям ухода ( отступные).первая выбранная нами УК отказалась от боя. Жалобы везде направлялись.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2019, 08:39:32
Подскажите ,как правильно поменять УК ? Провести общее собрание жильцов и протокол отдать под роспись в УК? Должна ли старая УК отдать нам какие -нибудь документы?     
Идите в новую УК они Вам все организуют, сделает,э. Если сами, то Вы где нибудь проколетись и откажет Вам ГЖИ . Сейчас по срокам приблизительно занимает 4-5 месяцев, если УК залупнется вместе с голосованием, если УК спокойно отдаст документы , то месяца 2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: баба Мара от 05 Октябрь 2019, 10:01:11
Наша УК Город золотой, под  управлением Лидера. К руководству не попали не только мы ,но и ГЖИ. Писали куда только можно несколько лет. Поняла,что борьба будет нелегкая. Спасибо всем за советы. Будем начинать бой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2019, 15:36:25
Наша УК Город золотой, под  управлением Лидера. К руководству не попали не только мы ,но и ГЖИ. Писали куда только можно несколько лет. Поняла,что борьба будет нелегкая. Спасибо всем за советы. Будем начинать бой.
Бегите от них куда подальше. Я могу Вам посоветовать такой алгоритм:
1. Выберите совет дома (инициативная группа) , которая будет ходить по квартирам , что б люди проголосовали  желательно 1-2 человека   с подъезда.
2.Выбрать УК, посмотрите на соседние дома у кого другая УК,  пообщайтесь с жильцами, довольны ли они или нет
3. Как определитесь идите на прием к директору новой УК, они проведут собрание и подготовят пакет документов (бюллетени голосования и договора)и вперед голосовать.

Но сразу будьте готовы к бою группа компаний Лидер, просто так не отдает дома добровольно. Если нужна будет консультация по переходу , пишите, отвечу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Октябрь 2019, 15:44:10
Наша УК Город золотой, под  управлением Лидера. К руководству не попали не только мы ,но и ГЖИ. Писали куда только можно несколько лет. Поняла,что борьба будет нелегкая. Спасибо всем за советы. Будем начинать бой.
Знакомые все лица( могу только посочувствовать. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Октябрь 2019, 15:59:03
Оооо, Лидер- это что- то...На них управу нигде не найдешь....А кто знает УК ООО Меркурий? Дом после СУ=Лидер в Меркурии теперь.Как- то начисления в квитанции тоже не пойми за что....СОИД по электричеству летом- тихий ужас, а лампочки в доме не на всех этажах есть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2019, 16:19:43
Оооо, Лидер- это что- то...На них управу нигде не найдешь....А кто знает УК ООО Меркурий? Дом после СУ=Лидер в Меркурии теперь.Как- то начисления в квитанции тоже не пойми за что....СОИД по электричеству летом- тихий ужас, а лампочки в доме не на всех этажах есть
А Вы проголосовали платить СОИД электроэнергии по счетчикам?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Октябрь 2019, 18:40:32
Я не знаю, голосовали или нет, пока в квартире никто не проживает, вот СОИД пришло 148 руб, а в доме около 180 квартир....Расход по квартире- 0 квт.А что вообще входит в понятие " жилищные услуги" ?Расшифровки в квитанции нет, сумма только.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Октябрь 2019, 20:42:56
Я не знаю, голосовали или нет, пока в квартире никто не проживает, вот СОИД пришло 148 руб, а в доме около 180 квартир....Расход по квартире- 0 квт.А что вообще входит в понятие " жилищные услуги" ?Расшифровки в квитанции нет, сумма только.
Вообще если выставляют по показанием общедомового прибора учета СОИД, только с согласием собственников, если хотите напишите в ГЖИ. Не важно живут в квартире или нет, СОИД должны платить все.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2019, 20:52:18
Я не знаю, голосовали или нет, пока в квартире никто не проживает, вот СОИД пришло 148 руб, а в доме около 180 квартир....Расход по квартире- 0 квт.А что вообще входит в понятие " жилищные услуги" ?Расшифровки в квитанции нет, сумма только.
А что у вас за дом ?
Кроме лампочек на этаже, электричество уходит на лифты, насосы, систему пожаротушения, принудительную вентиляцию, домофоны, видеонаблюдение и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Октябрь 2019, 20:56:55
А что у вас за дом ?
Кроме лампочек на этаже, электричество уходит на лифты, насосы, систему пожаротушения, принудительную вентиляцию, домофоны, видеонаблюдение и т.д.
Дом не новый, лифт, домофон, вряд ли вентиляция есть и пожаротушение.Вот с июля резко увеличилось СОИД, в июле вообще пришло 350 руб.То, что все платят СОИД я знаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Октябрь 2019, 21:13:49
Дом не новый, лифт, домофон, вряд ли вентиляция есть и пожаротушение.Вот с июля резко увеличилось СОИД, в июле вообще пришло 350 руб.То, что все платят СОИД я знаю.
а расчет соид какой? в квитанциях он должен же быть. Или по счетчику или по нормативу.
У нас кв. маленьая, и по нормативу рублей 70 , у вас 150 - может у вас площадь большая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 05 Октябрь 2019, 21:27:04
Что должно быть написано, если по нормативу и что, если по общедомовому? Квартира 30 кв м, малкнькая
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Октябрь 2019, 23:01:51
Что должно быть написано, если по нормативу и что, если по общедомовому? Квартира 30 кв м, малкнькая
расчет должен быть написан. Если норматив - то коэффициент (кажется на площадь квартиры), а если расчет - то сколько показания общего счетчика, Сколько сумма по квартирным счетчикам, сколько расход по общедомовому эл-ву (разница) и коэффициент вашей квартиры к площади то ли всей, то ли площади лестниц (ну не важно).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Октябрь 2019, 07:38:31
А что у вас за дом ?
Кроме лампочек на этаже, электричество уходит на лифты, насосы, систему пожаротушения, принудительную вентиляцию, домофоны, видеонаблюдение и т.д.
Им выставляют по показаниям ОДПУ за минусом  показаниями жильцов, а там сидит все, обман, кто не передал показания, кто отмотал и т.д. Хотя ТНС энерго это вообще ... слов нет, они столько приписывают жильцам, мы воюем с ними бесконечно, у нас есть дом, где инициативная группа одновременно снимает показаниями с квартирных ПУ и ОДПУ, сами отвозят эти показания в ТНС энерго и все равно по факту они им выдают больше, чем в реальности было, и самое поскудное ,что они монополисты и на них управы нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tichsenko от 07 Октябрь 2019, 11:24:24
Добрый день! Не подскажите с какого момента начисляется кап.ремонт на новостройку? Дом был сдан в июне 2017г, на днях принесли платежку за 4 месяца (июнь, июль, август, сентябрь). Хотя акт приема-передачи квартиры у нас 30.06.2017?!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 08 Октябрь 2019, 17:43:15
Девочки подскажите, пожалуйста. Сегодня пришла мадам из ЭнергоУчета. Сказала , что для нашего счетчика (мы меняли его в 2004 (точность 2,0, так требовали)  срок поверки не 16 лет а 10 и типа срочно меняйте за 5тыс.  Типа потом коэфиц нам сделают повышающий. Это на самом деле так?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 08 Октябрь 2019, 17:50:31
Девочки подскажите, пожалуйста. Сегодня пришла мадам из ЭнергоУчета. Сказала , что для нашего счетчика (мы меняли его в 2004 (точность 2,0, так требовали)  срок поверки не 16 лет а 10 и типа срочно меняйте за 5тыс.  Типа потом коэфиц нам сделают повышающий. Это на самом деле так?
Ко мне приходили, я не открыла. Оставили бумажку примерно с таким же текстом. Позвонила в УК. Ответ: « Гоните их».  Меняют счетчики или УК( если в договоре прописано) или поставщик услуг. Или сами с разрешения поставщика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 08 Октябрь 2019, 18:50:46
Девочки подскажите, пожалуйста. Сегодня пришла мадам из ЭнергоУчета. Сказала , что для нашего счетчика (мы меняли его в 2004 (точность 2,0, так требовали)  срок поверки не 16 лет а 10 и типа срочно меняйте за 5тыс.  Типа потом коэфиц нам сделают повышающий. Это на самом деле так?
зайдите в личный кабинет ТНС Энерго, слева будут эконки. 7 эконка, там найдете информацию о дате поверки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 08 Октябрь 2019, 19:05:08
Девочки подскажите, пожалуйста. Сегодня пришла мадам из ЭнергоУчета. Сказала , что для нашего счетчика (мы меняли его в 2004 (точность 2,0, так требовали)  срок поверки не 16 лет а 10 и типа срочно меняйте за 5тыс.  Типа потом коэфиц нам сделают повышающий. Это на самом деле так?
Только ТНС Энерго может присылать подобные уведомления.Вот посмотрите, вопросN5 с ответом про класс точности https://rostov.tns-e.ru/population/memo-individuals/?PAGEN_2=6
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 08 Октябрь 2019, 19:44:10
зайдите в личный кабинет ТНС Энерго, слева будут эконки. 7 эконка, там найдете информацию о дате поверки

спасибо. там написано дата поверки апрель 28 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 08 Октябрь 2019, 20:21:13
спасибо. там написано дата поверки апрель 28 года.
У моего счетчика срок поверки 10 лет, причем с момента изготовления счетчика, а не с его установки
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Октябрь 2019, 20:28:17
У моего счетчика срок поверки 10 лет, причем с момента изготовления счетчика, а не с его установки
Так у всех счётчиков, что водяных , что газовых. На заводе сразу проверяют. Поэтому и надо,  покупая смотреть дату .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Октябрь 2019, 08:09:14
Девочки подскажите, пожалуйста. Сегодня пришла мадам из ЭнергоУчета. Сказала , что для нашего счетчика (мы меняли его в 2004 (точность 2,0, так требовали)  срок поверки не 16 лет а 10 и типа срочно меняйте за 5тыс.  Типа потом коэфиц нам сделают повышающий. Это на самом деле так?
Энергоучет эта шарашкина контора, ресурсники никогда не будут ходить по квартирам, они максимум что сделают это в квитанциях для всех напишут информацию. Люди перестаньте  пускать в квартиру кого попала, а то у нас "газовики" меняли подводки к газовой печки  за 2000 руб.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 09 Октябрь 2019, 08:12:35
Спасибо. я уже поняла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Salamy от 11 Октябрь 2019, 13:21:22
-
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 13 Октябрь 2019, 11:55:32
подскажите,есть ли срок рассмотрения заявлений,поданных в ТСЖ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Октябрь 2019, 21:04:17
https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/zhaloby-zayavleniya/srok.html
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: JYLI от 21 Октябрь 2019, 08:28:25
 Доброе утро.
Подскажите, пожалуйста, на каком основании совет дома может отказаться от включения отопление в положенный срок ?

Звоню в УК Ворошиловский, говорят, у вас отказ по включению от совета дома... Понятно, что днём не холодно, но утром из под двух одеял вылезать не охота, вещи сохнут после стирки два дня, ребёнок после простуды никак не вычухается окончательно... да и просто не комфортно в квартире.
Не понятно, как несколько человек могут решать за весь дом ?! ни собрания, ни голосования по этому поводу не было...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Октябрь 2019, 09:06:13
Смотря какими полномочиями наделён совет  дома. Если на общем собрании ему   разрешили принимать такие решения , значит могут. Узнайте у старшего , попросите протокол .
 В моем доме тоже решили пока не включать : хотим решить  проблему с установкой счётчика , а потом включать и экономия какая-никакая.. До жильцов донесли информацию, что через неделю включат.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Октябрь 2019, 09:14:22
Доброе утро.
Подскажите, пожалуйста, на каком основании совет дома может отказаться от включения отопление в положенный срок ?

Звоню в УК Ворошиловский, говорят, у вас отказ по включению от совета дома... Понятно, что днём не холодно, но утром из под двух одеял вылезать не охота, вещи сохнут после стирки два дня, ребёнок после простуды никак не вычухается окончательно... да и просто не комфортно в квартире.
Не понятно, как несколько человек могут решать за весь дом ?! ни собрания, ни голосования по этому поводу не было...
Только по решению общего собрания дома, т.е. собственники должны проголосовать
Смотря какими полномочиями наделён совет  дома. Если на общем собрании ему   разрешили принимать такие решения , значит могут. Узнайте у старшего , попросите протокол .
 В моем доме тоже решили пока не включать : хотим решить  проблему с установкой счётчика , а потом включать и экономия какая-никакая.. До жильцов донесли информацию, что через неделю включат.
если без прибора сейчас включить отопление, то по нормативу насчитают за полный месяц
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 21 Октябрь 2019, 09:38:20
У нас вчера включили, я рада, в квартире до этого было не холодно, у нас крыша наверху и солнечная сторона, но вот влажность была повышенная и вроде бы воздух посуше чуток стал. Вещи долго сохли, хотя в квартире было тепло, мы ходим раздетые и спим под пледами. Но блин влажность достала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Октябрь 2019, 12:01:31
если без прибора сейчас включить отопление, то по нормативу насчитают за полный месяц
Поэтому и решили не включать)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 21 Октябрь 2019, 12:59:31
У нас включили отопление.  Дома открыты окна и балкон. Жалко денег за обогрев улицы. Но что делать,  вероятно есть квартиры, где холодно и они громче требовали своих прав
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Октябрь 2019, 13:32:58
У нас включили отопление.  Дома открыты окна и балкон. Жалко денег за обогрев улицы. Но что делать,  вероятно есть квартиры, где холодно и они громче требовали своих прав
А то, телефон разрывается от звонков, мы уже горим в аду, потому что не дали в один дом отопления из за узла учета, уже на грани черт с ними, пусть платят за полный месяц по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksyu_Ksyu от 21 Октябрь 2019, 15:16:42
Добрый день! Не знаю в этой теме надо писать или нет.. но спрошу.
Подскажите, пож, такая ситуация: с августа перешли на непосредственное самоуправление... теперь хотим в ук, но не знаем какую выбрать. Т к наша обонкротилась.. может подскажите надежную ук? Дом в Батайске.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Октябрь 2019, 15:23:32
На сайте ГЖИ есть рейтинг управляющих компаний
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksyu_Ksyu от 23 Октябрь 2019, 15:30:34
Подскажите, пож, еще: если в ук переходим нужно выбирать председателя и секретаря?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Октябрь 2019, 18:28:16
да,  в протоколе выбирают председателя и секретаря собрания уполномоченные на подписание протокола, т.е. по сути они подписывают протокол
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksyu_Ksyu от 23 Октябрь 2019, 19:26:53
да,  в протоколе выбирают председателя и секретаря собрания уполномоченные на подписание протокола, т.е. по сути они подписывают протокол

А далее для чего нужны председатель и секретарь?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Октябрь 2019, 21:26:36
Не для чего, по сути председатель и секретарь собрания это инициативная группа которые организовали собрание, провели, посчитали голоса и подписали протоколы, т.е. проконтролировал правильность всей процедуры. А вот выбор председателя МКД  это идёт другими пунктом и он по сути старший дома. Ещё если кто то будет оспаривать легитимность собрания и протокол через суд, то они вызывают ответчиком председателя и секретаря собрания
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 01 Ноябрь 2019, 11:31:51
Подскажите, пожалуйста,  расчет УК  на содержание жулья идет из расчета площади квартиры или колличества зарегистрированных?  :az:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 01 Ноябрь 2019, 11:36:34
Подскажите, пожалуйста,  расчет УК  на содержание жулья идет из расчета площади квартиры или колличества зарегистрированных?  :az:
какая милая опечатка)))
из расчета площади квартиры
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ярутка от 01 Ноябрь 2019, 15:06:12
какая милая опечатка)))
из расчета площади квартиры

Это подсознание  :girl_haha: выдаёт мне

Спасибо большое за ответ  :aha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 03 Ноябрь 2019, 02:04:16
А далее для чего нужны председатель и секретарь?

По сути- секретарь составляет протокол, и директор нашей бывшей УК названивал новому секретарю с тем, чтоб она поменяла то одно, то другое в протоколах прошедших собраний... И тут мы поняли, что до этого ее "подруга" и она же бывший секретарь, меняла в старых  протоколах несчётное количество раз многое, подставляя тем самым весь дом. И денег прилично мы потеряли на этом. ... Так что, подумайте, кто это должен быть.

Ещё, должен обеспечить правильное хранение оригиналов протоколов и других документов. И об этом тоже должно быть решение принято и в протоколах прописано 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: TSV от 08 Ноябрь 2019, 20:54:25
Здравствуйте. Уважаемые. Подскажите куда жаловаться ,чтоб уже наверняка дело пошло. У нас с торца дома, на Штахановскогоот подьезда метра 3 прорвало люк. С февраля. ( А вообще напротяжении лет 20, эта песня с периодичностью). Так вот звонили в свой ЖЭК. Они рассказывают что территория не их, и куча комиссий якобы приезжало, ничего сделать не могут. Кусок земли с изрыгающим потоком канализационной нечисти, конечно же ничейный. Но вонь стоит на весь район, так как эта канашка заливает уже год всю улицу, дорога размыта, огромные реки, родители с детьми, кто в сад кто в школу идут почти по этим водам. Запах реально до астмы может довести. Хелп!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 08 Ноябрь 2019, 21:06:06
Здравствуйте. Уважаемые. Подскажите куда жаловаться ,чтоб уже наверняка дело пошло. У нас с торца дома, на Штахановскогоот подьезда метра 3 прорвало люк. С февраля. ( А вообще напротяжении лет 20, эта песня с периодичностью). Так вот звонили в свой ЖЭК. Они рассказывают что территория не их, и куча комиссий якобы приезжало, ничего сделать не могут. Кусок земли с изрыгающим потоком канализационной нечисти, конечно же ничейный. Но вонь стоит на весь район, так как эта канашка заливает уже год всю улицу, дорога размыта, огромные реки, родители с детьми, кто в сад кто в школу идут почти по этим водам. Запах реально до астмы может довести. Хелп!!
ГЖИ, роспотребнадзор, прокуратура.
Только обращайтесь с письменными заявлениями и указывайте в заявлении все вопросы, на какие зотите получить ответ.
Хотите узнать собственника сетей - так и пишите, хотите чтобы штраф назначили, чтобы трубы заменили. Чтобы причины установили- так и пишите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 08 Ноябрь 2019, 21:46:12

УК вряд ли будет искать хозяев трубы. Наша предыдущая УК просто написала несколько писем предыдущему собственнику трубы, не получила ответы и "сидела на попе ровно" , говоря всем,  что сделать ничего не может и земля не понятно чья и собственника уже нет .  В ТСЖ  мы добились признания сетей безхозяйными . В таком случае  администрация отдаёт эти сети гарантирующему  поставщику вне зависимости от принадлежности земли, в которой они положены.
Прокуратура "канашкой" заниматься не будет. ГЖИ -это вообще гигантский генератор отписок  :ac:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Ноябрь 2019, 16:14:30
А какие есть метода воздействия не нерадивого ( а возможно и нечистого на руку) председателя ТСЖ?
У нас в доме началась настоящая вакханалия, из-за долгов Водоканал расторг договор с ТСЖ, присылает всем свои квитанции, председатель говорит их не оплачивать и прямой договор с Водоканалом никому не заключать, якобы они расторгли незаконно. При этом долги накапливаются у людей, но кто заключил договора, то им присылают квитанции и Водоканал и начисляет ЕИРЦ. Председатель на связь практически не выходит, поймать её очень сложно, куда делись деньги и почему долги, неизвестно, она говорит долгов нет. Собирать общее собрание очень проблематично, молодежь на собрания не ходит, а одни и те же бабки только собачатся там. нужен активист обойти все квартиры и провести заочное голосование? Правления, ревизионной комиссии фактически нет, все решает председатель и никому отчета не даёт.
Жаловались на эту ситуацию в ГЖИ, сказали им, что финансовыми вопросами не занимаются, писали соседи наши  в прокуратуру, тоже их отфутболили.
Неужели нет никакой организации, которая могла бы проверить деятельность ТСЖ? Может в администрации кто-то этим занимается? Куда же людям обращаться, если не идёт на контакт председатель?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 09 Ноябрь 2019, 16:28:08
А какие есть метода воздействия не нерадивого ( а возможно и нечистого на руку) председателя ТСЖ?
У нас в доме началась настоящая вакханалия, из-за долгов Водоканал расторг договор с ТСЖ, присылает всем свои квитанции, председатель говорит их не оплачивать и прямой договор с Водоканалом никому не заключать, якобы они расторгли незаконно. При этом долги накапливаются у людей, но кто заключил договора, то им присылают квитанции и Водоканал и начисляет ЕИРЦ. Председатель на связь практически не выходит, поймать её очень сложно, куда делись деньги и почему долги, неизвестно, она говорит долгов нет. Собирать общее собрание очень проблематично, молодежь на собрания не ходит, а одни и те же бабки только собачатся там. нужен активист обойти все квартиры и провести заочное голосование? Правления, ревизионной комиссии фактически нет, все решает председатель и никому отчета не даёт.
Жаловались на эту ситуацию в ГЖИ, сказали им, что финансовыми вопросами не занимаются, писали соседи наши  в прокуратуру, тоже их отфутболили.
Неужели нет никакой организации, которая могла бы проверить деятельность ТСЖ? Может в администрации кто-то этим занимается? Куда же людям обращаться, если не идёт на контакт председатель?
Ни в прокуратуре, ни в ГЖИ нет аудиторов, так что проверить они деятельность ТСЖ действительно не смогут.
Сами-то к какому результату придти хотите?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 09 Ноябрь 2019, 16:36:22
Да вот лично я даже не знаю какого результата хочу :al: вроде работала эта председатель несколько лет нормально, особо желающих занять её место не было. Хотелось бы разобраться откуда и почему взялись долги и почему она так противится переходу жильцов на прямые договора с Водоканалом. ну пусть платят сами, напрямую, ей же меньше работы.
Выбирать нового председателя? Так она не уйдет по-хорошему, переходить в УК тоже не вариант, еле ушли оттуда, тоже кошмар. Какая-то ситуация у нас в сфере ЖКХ просто ужас и всё хуже и хуже, мне кажется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Ноябрь 2019, 17:13:08
Кстати, прокуратора ежемесячно присылает на почту ТСЖ письмо с требованием отчета по какой причине не оплачен счет поставщику и размер долга. Наше ТСЖ ежемесячно пишет:долгов не имеем . Подозреваю, что "должникам " или не присылают такие письма или они просто на них не реагируют. Как и прокуратура дальше не разбирается кто и кому все же должен. Разослали пачку писем, на какие то получили ответы, распечатали, в папочку подкололи -и до следующего месяца  :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Ноябрь 2019, 18:30:57
Неужели нет никакой организации, которая могла бы проверить деятельность ТСЖ? Может в администрации кто-то этим занимается? Куда же людям обращаться, если не идёт на контакт председатель?
В ОБЭП заяву написать на своего председателя )
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nelizaveta от 28 Ноябрь 2019, 19:46:58
Девочки всем привет, подниму тему насущную )))))
Поделитесь плиз, кого более менее устраивает управляйка? в центре Ростова, Кировский район . Понимаю, что прекрасных управляющих компанией не существует, но есть хотябы сносные ))))  Хотим перейти в адекватную, наша не соблюдает законы, предположительно фальсифицирует протоколы собраний, самовольно начисляет дополнительные строки в квитанциях, поднимает тарифы выше нормативов, не предоставляет никаких актов, ничего не делает практически, открыто заявляет, что предписания Гжи им не указ. Это УК Рик из скандально всем здесь  известной по беспределу группы компаний Лидер)))). Хотелось бы перейти пусть в безалаберную, пусть с административными нврушениями УК, но хотя бы уйти от урок  ( фальсификация протокола  ОСС, если будет доказано- это вообще уголовка уже) Но пока мы не найдем желающую взять наш дом новую управляйку, уйти от старой не имеем права. Тсж создать - не предлагать ))) в нашем доме ТСЖ создать нереально, старый фонд , дом из 6 квартир, половина из которых неприавтизированные коммуналки ...
З.ы. рейтинг Гжи читан, данной конторе уже давно  веры нет, хочется  личное мнение жильцов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ksyu_Ksyu от 29 Ноябрь 2019, 14:08:28
Девочки всем привет, подниму тему насущную )))))
Поделитесь плиз, кого более менее устраивает управляйка? в центре Ростова, Кировский район . Понимаю, что прекрасных управляющих компанией не существует, но есть хотябы сносные ))))  Хотим перейти в адекватную, наша не соблюдает законы, предположительно фальсифицирует протоколы собраний, самовольно начисляет дополнительные строки в квитанциях, поднимает тарифы выше нормативов, не предоставляет никаких актов, ничего не делает практически, открыто заявляет, что предписания Гжи им не указ. Это УК Рик из скандально всем здесь  известной по беспределу группы компаний Лидер)))). Хотелось бы перейти пусть в безалаберную, пусть с административными нврушениями УК, но хотя бы уйти от урок  ( фальсификация протокола  ОСС, если будет доказано- это вообще уголовка уже) Но пока мы не найдем желающую взять наш дом новую управляйку, уйти от старой не имеем права. Тсж создать - не предлагать ))) в нашем доме ТСЖ создать нереально, старый фонд , дом из 6 квартир, половина из которых неприавтизированные коммуналки ...
З.ы. рейтинг Гжи читан, данной конторе уже давно  веры нет, хочется  личное мнение жильцов

такая же проблема, только в Батайске.. не можем найти ук... подскажите..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Тимарко от 05 Декабрь 2019, 17:49:11
Всем привет. Подскажите, мне приходят платежки с неадекватными (на мой взгляд  :girl_haha:) суммами за отопление. В этом месяце за квартиру 41м - 3724 руб. Это нормальные суммы в принципе? Или всё-таки великоваты?) И, если всё же великоваты, с чего начинать выяснять эту историю? Или бесполезно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Декабрь 2019, 18:12:16
Всем привет. Подскажите, мне приходят платежки с неадекватными (на мой взгляд  :girl_haha:) суммами за отопление. В этом месяце за квартиру 41м - 3724 руб. Это нормальные суммы в принципе? Или всё-таки великоваты?) И, если всё же великоваты, с чего начинать выяснять эту историю? Или бесполезно?
Общедомовой счётчик есть? Тогда в квитанции должен быть расчет: сколько кубов всего, сколько на Вашу квартиру. Если нет счётчика, тогда смотрите норматив , он должен быть указан .  Нам ещё не приносили. В прошлом за 76 -3600 без счётчика.
 Может у Вас какой-то перерасчёт был за прошлые годы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Тимарко от 05 Декабрь 2019, 18:47:33
Общедомовой счётчик есть? Тогда в квитанции должен быть расчет: сколько кубов всего, сколько на Вашу квартиру. Если нет счётчика, тогда смотрите норматив , он должен быть указан .  Нам ещё не приносили. В прошлом за 76 -3600 без счётчика.
 Может у Вас какой-то перерасчёт был за прошлые годы?
Перерасчетов нет, т.к. всегда такие суммы. На Стройгородке за квартиру 59м платежка меньше чем за эту. На счет счетчика не знаю.. В платежке указано: индивидуальное потребление и тариф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Декабрь 2019, 19:01:04
Перерасчетов нет, т.к. всегда такие суммы. На Стройгородке за квартиру 59м платежка меньше чем за эту. На счет счетчика не знаю.. В платежке указано: индивидуальное потребление и тариф.
Похоже, что без счётчика , раз нет расчета. Идите в УК/ТСЖ , пишите заявление, что бы ответ дали развернутый и в письменном виде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 05 Декабрь 2019, 19:04:43


У нас цены на отопление могут в 2 раза по городу различаться.((

Разные поставщики потому что.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Тимарко от 05 Декабрь 2019, 21:19:51
Похоже, что без счётчика , раз нет расчета. Идите в УК/ТСЖ , пишите заявление, что бы ответ дали развернутый и в письменном виде.
Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Декабрь 2019, 21:25:34
У нас цены на отопление могут в 2 раза по городу различаться.((

Разные поставщики потому что.
И это загадка, почему так. Главное, поменять нет возможности, практически.((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Декабрь 2019, 22:14:16
Всем привет. Подскажите, мне приходят платежки с неадекватными (на мой взгляд  :girl_haha:) суммами за отопление. В этом месяце за квартиру 41м - 3724 руб. Это нормальные суммы в принципе? Или всё-таки великоваты?) И, если всё же великоваты, с чего начинать выяснять эту историю? Или бесполезно?
Вряд ли это по нормативу.

Норматив на отопление (без приборов учета) сейчас 0,0257 Гкал/м2. по Вашей квартире 0,0257*41 м2= 1,0537 Гкал.
Тариф 1892 руб Гкал Лукойл (Ростовские тепловые сети)
или 2260,06 если Теплокоммунэнерго.

Там, где количество по строке "отопление" должна стоять циферка в скобочках. В "подвале" квитанции обычно пишется,  что циферка обозначает 1 - норматив, 2- по приборам учета, 3 - по среднему и т.д.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Тимарко от 05 Декабрь 2019, 23:02:27
Вряд ли это по нормативу.

Норматив на отопление (без приборов учета) сейчас 0,0257 Гкал/м2. по Вашей квартире 0,0257*41 м2= 1,0537 Гкал.
Тариф 1892 руб Гкал Лукойл (Ростовские тепловые сети)
или 2260,06 если Теплокоммунэнерго.

Там, где количество по строке "отопление" должна стоять циферка в скобочках. В "подвале" квитанции обычно пишется,  что циферка обозначает 1 - норматив, 2- по приборам учета, 3 - по среднему и т.д.

Да, точно счетчик! Спасибо. Внизу указан расход общедомовых приборов учета и из них легко высчитывается наша сумма. А как проверить что они в этом расходе пишут и насколько оно соответствует действительности?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Декабрь 2019, 07:42:52
Да, точно счетчик! Спасибо. Внизу указан расход общедомовых приборов учета и из них легко высчитывается наша сумма. А как проверить что они в этом расходе пишут и насколько оно соответствует действительности?
Запросить в УК отчет о суточных параметрах теплопотребления за тот месяц, который Вас интересует. Там будет расход Гкал на дом. Но есть еще некоторые нюансы в расчетах в зависимости от того, закрытая или открытая система ГВС в вашем доме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Декабрь 2019, 08:05:14
Нужен совет, подскажите, пожалуйста.
Есть квартира, в которой никто не живет, но четверо прописанных.
На воду нет счетчиков, начисляется по нормативу.
Как уменьшить коммунальные платежи? Обратиться в Водоканал? Что будет являться доказательством того, что в квартире не живут?
За что еще можно уменьшить коммуналку?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 11 Декабрь 2019, 08:39:34
Лучше, наверное, поставить счетчики, иначе Водоканал так и будет по нормативу считать, а это очень дорого. Не слышала чтобы они просто не начисляли оплату при наличии прописанных, потому что там никто не живёт. Если только при длительном отъезде и то нужно предоставить билеты, санаторную путевку, например, в общем документы, подтверждающие проживание в другом месте. Может если есть временная прописка по другому адресу, то примут такое?
За газ тоже по прописанным если нет счетчика, но там хоть суммы небольшие, а за воду за 4 прописанных это бешеные деньги платить нужно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Декабрь 2019, 08:51:40
Нужен совет, подскажите, пожалуйста.
Есть квартира, в которой никто не живет, но четверо прописанных.
На воду нет счетчиков, начисляется по нормативу.
Как уменьшить коммунальные платежи? Обратиться в Водоканал? Что будет являться доказательством того, что в квартире не живут?
За что еще можно уменьшить коммуналку?
Можно попробовать, как выше писали, оформить временную регистрацию по фактическому месту проживания и взять справку из местной УК или ТСЖ о том, что проживаете и оплачиваете коммунальные услуги по другому адресу. Но дешевле счетчики установить, на четверых норматив ХВС это больше 24 кубов, еще водоотведение. У вас пара счетчиков за два месяца окупится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Декабрь 2019, 10:22:10
Есть договор аренды по другому адресу, это может подойти? Или справки именно нужны из управляющих?

А что-то еще уменьшить можно, кроме воды?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 11 Декабрь 2019, 18:50:08
Есть договор аренды по другому адресу, это может подойти? Или справки именно нужны из управляющих?

А что-то еще уменьшить можно, кроме воды?
Карина, здесь ключевое слово - попробовать. Договор аренды между двумя физиками, нигде не зарегистрированный - вряд ли.
Уменьшить еще можно оплату за мусор. По той же схеме.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Декабрь 2019, 21:44:18
Спасибо, поняла, будем думать.
Там коммуналка, есть нюансы насчет счетчиков. Так бы поставили, конечно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 06 Январь 2020, 22:35:37
Захотел перейти на много тарифный план по электричеству, позвонил в ТНС, они заявку отдали какой-то конторке, которая запросила 5 000 рублей  за счётчик плюс 400 рублей за Дин рейку, все это налом и за раз  :against:
Можно нагнуть монополистов? Владелец пенсионер за 70 лет.  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 06 Январь 2020, 23:11:24
Захотел перейти на много тарифный план по электричеству, позвонил в ТНС, они заявку отдали какой-то конторке, которая запросила 5 000 рублей  за счётчик плюс 400 рублей за Дин рейку, все это налом и за раз  :against:
Можно нагнуть монополистов? Владелец пенсионер за 70 лет.  :ax:
У владельца используются мощные приборы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 06 Январь 2020, 23:48:00
Захотел перейти на много тарифный план по электричеству,

Дневник учета эл/энергии вели хотя бы пару месяцев? Посчитайте, насколько это может быть выгодно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 07 Январь 2020, 00:17:22
У владельца используются мощные приборы?
Стиралка, посудомойка, мультиварка.

Нашел расценки: http://service.rostov.tns-e.ru/services/
но все равно не понятно, почему оплата не через квитанцию, с рассрочкой хотя бы на год, и с оплатой как ЖКХ?
Пенсия порядка 12 000 рублей, может как-то получить социальную помощь?  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 07 Январь 2020, 09:44:38
Стиралка, посудомойка, мультиварка.

Нашел расценки: http://service.rostov.tns-e.ru/services/
но все равно не понятно, почему оплата не через квитанцию, с рассрочкой хотя бы на год, и с оплатой как ЖКХ?
Пенсия порядка 12 000 рублей, может как-то получить социальную помощь?  :ax:
https://rostov.tns-e.ru/population/memo-individuals/pribory-ucheta/
Тут все расписано.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 07 Январь 2020, 10:34:51
https://rostov.tns-e.ru/population/memo-individuals/pribory-ucheta/
Тут все расписано.
Короче, надо другие способы экономии использовать  :af: , а это сделанно для фанатов зелёных, которые готовы помереть, но бегать хвастать, что сберегли один листик, унижтожив пару озёр  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 16 Январь 2020, 16:06:50
Девочки, вся надежда на ваши советы. Прямо ужас какой-то у меня... :ak:
Новая квартира (дом 17 года), 1 этаж. За месяц второй раз заливает канализацией. Просто повезло, что мы оба раза дома были и ничего из вещей не пострадало...
Полтора года жили без проблем, а началось все когда в цокольном этаже сделали ремонт и что-то перекрыли - теперь вся гадость идет к нам в квартиру и льется через унитаз и ванную. Соседи конечно свиньи - яблоки плавали, гадость всякая. Я объявление написала в лифте, чтобы не бросали ничего, но будет ли толк от этого...
У нас в доме ТСН, они вчера вечером перекрыли нам воду и сегодня пробивали стояк. Говорят что волосы, влажные салфетки вытаскивали. А еще видимо с ремонтов в трубах цемент или что там строители лили и теперь все забивается.
Ну почистили они сейчас, говорят - все равно все это снова будет! Я прямо не знаю, что делать и куда бежать. ТСН-то гавно не выгребать из своей квартиры, а я боюсь теперь даже на работу идти - придешь, а дома...
Вот что делать, чтобы как-то решить проблему? Кому жаловаться? Кого вызывать?
Просто караул!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Январь 2020, 16:35:32
Надо, что б сантехник обследовал цокольный этаж, что они там напортачили с сантехникой, может заузили трубу канализационную, в любой случае надо начать с обследование, а потом выдавать собственнику помещения на цокольном этаже  предписание об устранения нарушений.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 16 Январь 2020, 17:03:54
Надо, что б сантехник обследовал цокольный этаж, что они там напортачили с сантехникой, может заузили трубу канализационную, в любой случае надо начать с обследование, а потом выдавать собственнику помещения на цокольном этаже  предписание об устранения нарушений.

А если они не хотят это делать? У меня подозрение, что там имеет место какая-то материальная заинтересованность... Если в ГЖИ написать, они это могут сделать? Что тогда лучше в заявлении указать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Январь 2020, 17:34:22
Пишите заявку на  обследования канализационных линий в Ваше ТСН с описанием Вашей проблемы и датами чистки канализации, требуйте принятия конструктивных мер для устранения данной проблемы (пусть Вашу заявку письменно регистрируют, возьмите свой экз. с датой регистрации, если не среагируют, то в ГЖИ отправляйте. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 16 Январь 2020, 17:39:45
Пишите заявку на  обследования канализационных линий в Ваше ТСН с описанием Вашей проблемы и датами чистки канализации, требуйте принятия конструктивных мер для устранения данной проблемы (пусть Вашу заявку письменно регистрируют, возьмите свой экз. с датой регистрации, если не среагируют, то в ГЖИ отправляйте.

Спасибо огромное! А что в данном случае может считаться конструктивными мерами? Если они отпишут, что произвели очистку труб и все?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Bestys от 16 Январь 2020, 17:42:44
Здравствуйте, помогите пожалуйста. Мы покупаем участок в Задонье на Левобережной. Относится к Аксайскому району. На участке нет никаких коммуникаций. Читали, что подключение света стоит 550 руб, если столбы есть на расстоянии до 500 м. Они даже ближе. А в садоводстве озвучивают сумму 17 тыс. Как напрямую с энергосбытом заключить договор?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 16 Январь 2020, 18:15:43
А еще видимо с ремонтов в трубах цемент или что там строители лили и теперь все забивается.

в таких случаях только вырезать участки труби менять. В новых домах это не редкость.
Есть конторы, которые делают видеомониторинг канализационных сетей. Есть сантехники, которые "на слух" определяют такие участки - этот способ используется значительно чаще))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Январь 2020, 18:23:57
А если они не хотят это делать? У меня подозрение, что там имеет место какая-то материальная заинтересованность... Если в ГЖИ написать, они это могут сделать? Что тогда лучше в заявлении указать?
В ГЖИ можно, но описать проблему, потому что Ваше ТНС может отписаться и написать, что проблема была в том, что жильцы сбрасывают бытовый мусор и этим забивают канашку, сейчас  в данный момент канализация прочищена, засора нет и ГЖИ закроет это заявление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 16 Январь 2020, 19:04:36
В ГЖИ можно, но описать проблему, потому что Ваше ТНС может отписаться и написать, что проблема была в том, что жильцы сбрасывают бытовый мусор и этим забивают канашку, сейчас  в данный момент канализация прочищена, засора нет и ГЖИ закроет это заявление
в таких случаях только вырезать участки труби менять. В новых домах это не редкость.
Есть конторы, которые делают видеомониторинг канализационных сетей. Есть сантехники, которые "на слух" определяют такие участки - этот способ используется значительно чаще))

Спасибо девочки! Я тогда для начала напишу заявление в ТСН с просьбой проверки труб и попрошу акты засоров. Может быть ребята поймут, что я не шучу и что-то сделают. Если же нет и меня снова зальет - буду писать в ГЖИ с подробным описанием своей ситуации. Еще раз огромное спасибо!!! :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 16 Январь 2020, 19:10:06
А еще лучше записаться на приём и лично сходить в ГЖИ. Из нашего дома сколько писали туда по проблеме этой холодной воды в нашем доме , были отписки и вообще никто ничего не делал. Я ходила лично, так хотя бы взяли вопрос в работу, сделали копии всех бумажек, сказали разберутся. И говорят, а что же никто ничего нам не жаловался раньше из вашего дома, вы первая)) я говорю да писали и вам, и в прокуратуру соседи, да только все отписались по-быстрому и всё. Ой, говорят, да они, наверное, неправильно проблему описали. Не знаю, правда, мне пока ответа нет, еще время не вышло, 30 дней+ выходные новогодние, это к февралю будет. Что ответят и разберутся, может тоже очередную отписку, но пока надеюсь)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 16 Январь 2020, 19:15:41
А еще лучше записаться на приём и лично сходить в ГЖИ.

Спасибо, может быть и так. У меня с ГЖИ по старой квартире положительный опыт - крыша текла и я написала жалобу на сайте. Но как только сказала об этом главному инженеру УК, мне сразу латку поставили. А потом из ГЖИ звонили и уточняли, все ли мне сделали. Так что наверное как повезет :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 21 Январь 2020, 20:37:27
Девочки насколько целесообразно поверять счетчик газа Гранд в квартире с плитой и колонкой, или проще его заменить на новый прибор учета?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatosja от 23 Январь 2020, 06:50:49
я уже поверяла один раз, в этом году собираюсь еще поверять. это не вода, каждую пятилетку менять
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 23 Январь 2020, 08:04:56
Девочки насколько целесообразно поверять счетчик газа Гранд в квартире с плитой и колонкой, или проще его заменить на новый прибор учета?
Если счетчик визуально в нормальном состоянии, то можно и поверить. У родителей была трещина на корпусе, отказались поверять, только замена. Трещина, кстати, появилась при замене батарейки  какой-то спецорганизацией. Сразу не придали этому значения.
И еще, сейчас не поверяют эти счетчики без демонтажа. Только снимать/ставить + поверка, выходит ненамного дешевле нового счетчика.
Я лет 5-6 назад поверяла у себя без демонтажа. Пришел дядечка, посмотрел глазом на счетчик при включенной на минимум конфорке газовой плиты, сказал, что все ок. Но у меня нет ни котла, ни АГВ, только плита.




Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 23 Январь 2020, 11:59:45
Ну  да поверка стоит 2300, а новый счетчик 2200 )
Если менять плюс монтаж демонтаж 1200.

Спецорганизация это случайно не метрогазсервис?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 23 Январь 2020, 12:05:10
Ну  да поверка стоит 2300, а новый счетчик 2200 )
Если менять плюс монтаж демонтаж 1200.

Спецорганизация это случайно не метрогазсервис?
Я не помню, кто менял батарейку. В метрогазсервис газовщики всех посылают. Хотя метрологических компаний в городе уйма.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 23 Январь 2020, 12:14:09
Если нужно поменять батарейку я подскажу где, я меняла примерно год назад, там правда 3 недели ожидание и мастер хамоватый, но спасибо что сделал все быстро. На Нагибина фирма, они сертифицированы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 23 Январь 2020, 12:51:47
это они - метрогазсервис - ждать три недели, хамовитые операторы по телефону, мастер пришел мужичок вроде нормальный - не хамил ))
Я меняла уже батарейку год назад. Сейчас срок поверки заканчивается.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮМА от 23 Январь 2020, 12:56:53
 :ay:подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю

Если сыну есть 14 лет , то могу ли я выписаться из квартиры с другими детьми и останется он единственный прописанный в квартире.

С 14 лет так можно, правильно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Январь 2020, 16:52:34
:ay:подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю

Если сыну есть 14 лет , то могу ли я выписаться из квартиры с другими детьми и останется он единственный прописанный в квартире.

С 14 лет так можно, правильно?
Нет, несовершеннолетний не может быть прописан  в квартире без родителя или официального опекуна.Только с разрешения опеки.Таковы законы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Январь 2020, 17:09:31
Нет, несовершеннолетний не может быть прописан  в квартире без родителя или официального опекуна.Только с разрешения опеки.Таковы законы.
У меня несовершеннолетний сын был прописан один в квартире.
Просто я выписалась, а он остался
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 28 Январь 2020, 20:14:50
Как давно это было?У нас паспортисты не выписывали так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Январь 2020, 23:32:18
Как давно это было?У нас паспортисты не выписывали так.
В 2013 году.
Когда сыну было 10 лет, паспортистка отказалась его выписывать из квартиры вместе со мной, мотивировала это тем,  что у него нет гражданства.  :be: Когда сделали гражданство , его выписали и прописали в другой квартире со мной. Через 3 года я выписалась,  а он один остался прописан в квартире. Причём это была одна и та же паспортистка   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЮМА от 28 Январь 2020, 23:43:57
Спасибо за ответы!

Я пока ещё не ходила именно узнавать, в марте выписываюсь только, но все, что поизучала в сети, звучит примерно :

"Можно ли отдельно от родителей?
О том, можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей, спрашивают многие. Сделать это можно лишь при достижении им 14 лет. Но для этого потребуется согласие матери, отца или органов опеки несовершеннолетнего"
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Январь 2020, 00:02:19
Сын остался прописан один в квартире в 13 лет . Ни чьи разрешения не требовались(ни отца,  ни матери,  ни опеки). Меня просто выписали, а он остался.
Возможно это "приколы" местной паспортистка.  Но это факт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Michki_Gammi от 01 Февраль 2020, 17:39:55
Подскажите, пожалуйста, кто владеет точной информацией по мусору, ищу - не могу найти...

Если квартира в состоянии стройвариант, в ней никто не проживает естественно и даже не прописан, ремонтом тоже никто не занимается

Оплата за мусор должна начисляться?

да\нет, желательно со ссылкой на какой-нибудь закон или нормативно-правовой акт, кто знает ?  :ah:

Может кто-то сталкивался уже с этим вопросом, проконсультируйте  :ax:

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИриNa от 01 Февраль 2020, 17:59:16
Ссылку дать не могу, сами в такой ситуации. Если никто не прописан, то начисляется по количеству собственников.
До этого  сталкивались в такой же ситуации, в другой квартире, единственный прописанный в ней сын был в армии (справка имелась), тоже год начисляли мусор
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Февраль 2020, 18:43:59
Тоже интересуют начисления за мусор. Дача. Без прописки. Где поискать закон о начислениях?
Такое впечатление, что его не существует   :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2020, 20:31:01
Обычно про начисления в 354 постановление пишут, если не прописанные,з то начисляют по количеству собственников это новые поправки в ЖК, если хотите снять начисление за мусор, то пусть ваша УК составит акт о фактически проживающих, подпишите у соседей и отнесите к расчетчикам
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 01 Февраль 2020, 20:49:34
Обычно про начисления в 354 постановление пишут, если не прописанные,з то начисляют по количеству собственников это новые поправки в ЖК, если хотите снять начисление за мусор, то пусть ваша УК составит акт о фактически проживающих, подпишите у соседей и отнесите к расчетчикам
В 354 есть мусор ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 01 Февраль 2020, 21:24:41
Давно его  не изучала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 01 Февраль 2020, 23:13:50
Думаю, что на сайте "Чистого города" должна быть указана инфа вся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 02 Февраль 2020, 07:19:16
Думаю, что на сайте "Чистого города" должна быть указана инфа вся.
Я не нашла
Или не там смотрела или ее там нет  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 02 Февраль 2020, 16:09:40
 148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Michki_Gammi от 02 Февраль 2020, 20:06:54
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019)

Спасибо, это видела

У меня в другом вопрос - квартира стройвариант ...
И именно об этом искала, нашла только это :

148(19). Основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами...



148(6). Условия предоставления коммунальной услуги нанимателю, ссудополучателю по договору безвозмездного пользования помещением, арендатору жилого помещения определяются в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
При этом собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставление которой возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения,
 

- правильно ли я понимаю, что предоставление услуги в неблагоустроенном жилье невозможно ?  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2020, 19:14:49
Что в этом году с ценами на отопление? Получила платежку и офигела в очередной раз ((
Это чтобы теплой зиме сильно не радовались?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 03 Февраль 2020, 19:18:07
Что в этом году с ценами на отопление? Получила платежку и офигела в очередной раз ((
Это чтобы теплой зиме сильно не радовались?

за январь обычно платежи получаются больше...
тк в декабре платеж они закрывают 20 числом, какие-то требования там у поставщиков :al:
поэтому в январе оплата на 10 дней больше выходит, чем обычно...

зы... я ещё не забрала свою платежку... ни-ха-чу расстраиваться  :ag:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 19:40:02
Что в этом году с ценами на отопление? Получила платежку и офигела в очередной раз ((
Это чтобы теплой зиме сильно не радовались?
  У нас более чем в два раза. И за 10
дней декабря не могло столько набежать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Февраль 2020, 19:43:39

У нас отопление жарит всю "зиму"  как сумасшедшее ((
К батареям не прикоснуться, на кухне окно постоянно на проветривание, дверь балконная приоткрыта.

Отапливаем улицу, чтоб ЖКХ выжгло свои лимиты ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 19:54:50
У нас отопление жарит всю "зиму"  как сумасшедшее ((
К батареям не прикоснуться, на кухне окно постоянно на проветривание, дверь балконная приоткрыта.

Отапливаем улицу, чтоб ЖКХ выжгло свои лимиты ((
Если задаться целью , можно нажаловаться на перетоп. Максимумы как и минимумы установлены. Но это надо замеры делать и вызывать УК. И обязательно найдутся те, кому холодно ))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 03 Февраль 2020, 21:13:39
Если задаться целью , можно нажаловаться на перетоп. Максимумы как и минимумы установлены. Но это надо замеры делать и вызывать УК. И обязательно найдутся те, кому холодно ))))
Найдутся кому холодно, у нас было в начале отопительного сезона, одни ором орут жарко, зачем так топить, другие матерят когда будет отопление? А тепловикам сейчас надо вытопить весь запас угля вначи им на следующий год не нададут субсидию, а страдаем мы, т.к. при такой температуре за окном, у нас идут перетопы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 03 Февраль 2020, 21:39:10
А у нас на Вертолетке вообще отопление как выключили днем. так и до сих пор нет его. Батареи ледяные и горячей воды тоже нет. Это второй раз за неделю. Что за фигня!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Февраль 2020, 21:57:20
Погодный регулятор вам в помощь  :ad:.
И проблемы субсидий и угля вас не коснуться  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 22:00:19
Погодный регулятор вам в помощь  :ad:.
И проблемы субсидий и угля вас не коснуться  :ad:
Конечно, да. Но мерзнущих никто не отменял.(( И ещё опыт в этом деле нужен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 03 Февраль 2020, 22:01:26
Погодный регулятор вам в помощь  :ad:.
И проблемы субсидий и угля вас не коснуться  :ad:

Интересно, а если отопление отключено, что этот регулятор может изменить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Michki_Gammi от 03 Февраль 2020, 22:08:29
Погодный регулятор вам в помощь  :ad:.
И проблемы субсидий и угля вас не коснуться  :ad:


9500 за декабрь вместе с капремонтом вышло за 52метра  :be: )))) при этом отопление всю зиму у нас перекрыто  :sorry:

Завтра иду платить за январь, что там ждет не знаю  :be:


Если честно, то очень настохирело это  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Февраль 2020, 22:21:15
 За январь с капремонтом,  электричеством и консьержками 7000. За декабрь на 1500 больше.
76 метров  :ad:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 03 Февраль 2020, 22:50:44
  У нас более чем в два раза. И за 10
дней декабря не могло столько набежать.

Это вопросы в управляющую. Как они снимали показания.. так как знаю одни могут указать меньше реального, а потом в январе люди а афиге.. другие накинуть запас в показаниях могут, что б не так много в январе потом платить... третьи снимают реально тютелька в тютельку.. везде по разному также может быть..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Michki_Gammi от 03 Февраль 2020, 22:52:31
За январь с капремонтом,  электричеством и консьержками 7000. За декабрь на 1500 больше.
76 метров  :ad:
Сейчас смотрю в  новых домах коммуналка интереснее чем в старых :bg:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 22:53:40
За январь с капремонтом,  электричеством и консьержками 7000. За декабрь на 1500 больше.
76 метров  :ad:
Подскажите , сколько отопление вышло , пожалуйста? В декабре и январе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 22:54:53
Это вопросы в управляющую. Как они снимали показания.. так как знаю одни могут указать меньше реального, а потом в январе люди а афиге.. другие накинуть запас в показаниях могут, что б не так много в январе потом платить... третьи снимают реально тютелька в тютельку.. везде по разному также может быть..
Уже заданы. Ждём ответа .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Матильда О от 03 Февраль 2020, 22:55:11
Это цифры по отоплению или все услуги?


Уже увидела.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Февраль 2020, 22:59:43
 
Подскажите , сколько отопление вышло , пожалуйста? В декабре и январе.
За декабрь 3483,34 руб. Январь-2131,99
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2020, 23:13:01
За декабрь 3483,34 руб. Январь-2131,99
Спасибо. У меня , таже площадь, ноябрь 1904, декабрь сначала 1904+ перерасчёт из январской квитанции 658 =2562 и январь -4500 почти.  Что-то тут не так(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 16 Февраль 2020, 15:19:25
Нужна помощь. В квартире никто не проживает, разводки холодной и горячей воды нет. Стройвариант.
 В Расчетный центр 19 числа каждого месяца передаю показания. Показания у меня не меняются :ab: Оплачиваю квитанции онлайн. В декабре месяце они перенесли даты передачи показаний с 9.12 по 12.12.2019 г., т.к. новогодние праздники, блин. Еще раз повторю, что оплачиваю квитанции онлайн. В бумажном виде забираю, когда появляюсь в квартире. Узнала о сроках передачи показаний  13 декабря. У меня не приняли показания. И в квитанции за ГВС  Расчетный центр посчитал по среднему. Я понимаю, что Расчетный центр может делать упор, что я не передала данные. Но почему РЦ меняет даты передачи показаний? Что делать в такой ситуации? Уже показания моего счетчика они не принимают. Как я могу говорить, что счетчик показывает 4 куба потраченной воды. если 1,34? Эта милая компашка принимает только очно, передать данные можете или по смс, или по звонку. Завтра они решат опять по какой-то причине поменять даты передачи, и я опять "влечу" на оплату за непотребленные услуги. Правомерно ли они это делают?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИриNa от 16 Февраль 2020, 15:29:32
 У меня  почти такая я же ситуация. Я вовремя не подала показания, УК посчитала по нормативу (6,5 холодную и 3,15 горячую воду),  бухгалтерия УК обещала пересчитать в следующем месяце, но дом перешёл на прямые договора, Водоканалу и Теплокоммунэнерго мой счёт передали с показаниями 6,5 и 3,15. Водой не пользуемся, квартира стройвариант, ежемесячно передаю   6,5 и 3,15, это получается мой 'запас', как будем жить, я его просто наверстаю, другого выхода не вижу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Февраль 2020, 15:34:48
Делайте фото показаний счетчика, чтобы был виден номер счетчика, письмо им с просьбой перерасчета, электронно все это им отправляетк или лично на прием туда идете с фото.Или просто новые показания отправляете и все с пояснениями о непроживании в квартире.Я тоже из- за сроков не передала вовремя, они что- то начислили, я не оплачивала за декабрь, в январе просто новые передала и все принялось.Но у нас другие поставщики услуг, скорей всего
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 16 Февраль 2020, 15:51:35
Вот и у нас перешли на прямые договора. Я поняла, что придется передавать показания горячей уже новые, которые рассчитали в РЦ. :ac: Меня бесит, что РЦ меняет даты и ничего, я не передала-получай счет. Почему у Водоканала нет новогодних праздников или в ТНС-Энерго? Разбираться надо, чтобы перерасчитали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Svetik_B от 16 Февраль 2020, 16:06:53
Я писала заявление в управляющую, что в квартире никто не проживает такой-то период, показания не передавала, все было нормально. Сейчас также с дачей, в водоканале и по электроэнергии написаны заявления, что никто не проживает, передаю раз в год показания. По воде летом чаще, т.к. бываем и полив идет. Заявление пишется на год или на период "не проживания".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 16 Февраль 2020, 16:36:06
Нужна помощь. В квартире никто не проживает, разводки холодной и горячей воды нет. Стройвариант.
 В Расчетный центр 19 числа каждого месяца передаю показания. Показания у меня не меняются :ab: Оплачиваю квитанции онлайн. В декабре месяце они перенесли даты передачи показаний с 9.12 по 12.12.2019 г., т.к. новогодние праздники, блин. Еще раз повторю, что оплачиваю квитанции онлайн. В бумажном виде забираю, когда появляюсь в квартире. Узнала о сроках передачи показаний  13 декабря. У меня не приняли показания. И в квитанции за ГВС  Расчетный центр посчитал по среднему. Я понимаю, что Расчетный центр может делать упор, что я не передала данные. Но почему РЦ меняет даты передачи показаний? Что делать в такой ситуации? Уже показания моего счетчика они не принимают. Как я могу говорить, что счетчик показывает 4 куба потраченной воды. если 1,34? Эта милая компашка принимает только очно, передать данные можете или по смс, или по звонку. Завтра они решат опять по какой-то причине поменять даты передачи, и я опять "влечу" на оплату за непотребленные услуги. Правомерно ли они это делают?
Немножко не поняла. Не передали показания.  По закону три месяца вам будут выставлять значения по среднему ,потом -по нормативу. Если показания счетчиков не меняются уже несколько месяцев, потребление 0, то и в этом месяце должны были выставить 0 за воду. В квитанции другие цифры?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Февраль 2020, 16:44:06
Вот и у нас перешли на прямые договора. Я поняла, что придется передавать показания горячей уже новые, которые рассчитали в РЦ. :ac: Меня бесит, что РЦ меняет даты и ничего, я не передала-получай счет. Почему у Водоканала нет новогодних праздников или в ТНС-Энерго? Разбираться надо, чтобы перерасчитали.
Там свои заморочки - оплатить до конца декабря и тд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Aksioma от 16 Февраль 2020, 17:20:28
И у меня такая же ситуация. Из-за плохого поведения управляйки перешли на прямые договора. Причем управляйка забыла об этом сообщить и еще 5 месяцев принимала деньги за коммунальные услуги на свой сайт.

Естественно, перешли с долгом в Водоканал.

Когда  я спросила  в Водоканале, как же вернуться обратно: на показания счетчиков? Мне ответили: только через поверку. Информация на август 2019 года.

Пока плачу по нормативу, некогда мне было эти заниматься в августе.

Так теперь ТНС-энерго стал выставлять по нормативу электро. :be:  А счетчики у нас с автоматической передачей данных и показания не передавались вручную. До этого год был по нулям. Потом они не знаю чего там решили, и стали выставлять по 500 рублей в месяц.

И что теперь с этим делать? У меня даже доступа к счетчику нет, он за квартирой установлен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 16 Февраль 2020, 17:30:04
А почему через поверку счетчика в Водоканале, если срок поверки не подошел? Бред кской- то.Я бы писала жалобы, при чем здесь абонент  если управляйка была виновата.В ТНС тоже надо жаловаться и разбираться.Сейчас все это легко можно делать электронно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Февраль 2020, 22:56:14

[/quote]
Нужна помощь. В квартире никто не проживает, разводки холодной и горячей воды нет. Стройвариант.
 В Расчетный центр 19 числа каждого месяца передаю показания. Показания у меня не меняются :ab: Оплачиваю квитанции онлайн. В декабре месяце они перенесли даты передачи показаний с 9.12 по 12.12.2019 г., т.к. новогодние праздники, блин. Еще раз повторю, что оплачиваю квитанции онлайн. В бумажном виде забираю, когда появляюсь в квартире. Узнала о сроках передачи показаний  13 декабря. У меня не приняли показания. И в квитанции за ГВС  Расчетный центр посчитал по среднему. Я понимаю, что Расчетный центр может делать упор, что я не передала данные. Но почему РЦ меняет даты передачи показаний? Что делать в такой ситуации? Уже показания моего счетчика они не принимают. Как я могу говорить, что счетчик показывает 4 куба потраченной воды. если 1,34? Эта милая компашка принимает только очно, передать данные можете или по смс, или по звонку. Завтра они решат опять по какой-то причине поменять даты передачи, и я опять "влечу" на оплату за непотребленные услуги. Правомерно ли они это делают?

В письменной форме заявление в с просьбой пересчитать по счетчику
В случае не предоставления потребителем показаний индивидуальных (квартирных) счетчиков воды исполнитель коммунальных услуг в первые три месяца производит начисления по среднемесячным объемам, рассчитанным за последние 6 месяцев, а по окончании данного трехмесячного периода – по нормативам с учетом повышающего коэффициента 1,5 (пункты 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354)). Но если счетчики исправны, пломбы не повреждены и сроки поверки у них не истекли, то можно сделать перерасчет за период, когда показания счетчиков не передавались. Для этого необходимо потребовать у исполнителя провести проверку состояния индивидуального счетчика. Такое заявление подается либо устно, либо письменно. Исполнитель обязан провести такую проверку в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления (подпункт «к(4)» пункта 33 и подпункт «е(2)» пункта 31 Правил №354). По результатам проверки состояния счетчиков исполнитель, исходя из снятых в ходе проверки показаний проверяемого счетчика, должен провести перерасчет и зачесть излишне уплаченные суммы в счет будущих периодов (пункт 61 Правил №354).

Примерная форма письменного заявления :
 ЗАЯВЛЕНИЕ о проведении проверки состояния индивидуальных счетчиков и осуществлении перерасчета В соответствии с подпунктом «к(4)» пункта 33 и подпунктом «е(2)» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, требую в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения настоящего заявления, осуществить проверку состояния индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, установленных по адресу: ____________________, а также в соответствии с пунктом 61 вышеуказанных правил осуществить перерасчет начисленной платы за период с «_____»_____________20___ г. по «_____»_____________20___ г., исходя из снятых в ходе проверки показаний данных приборов учета,  и зачесть излишне уплаченные суммы в счет будущих периодов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Oksana.335 от 16 Февраль 2020, 23:32:57
Возможно кому-то будет интересно
??
Ростовчан вновь ожидают массовые отключения электричества из-за технического обслуживания оборудования. В «Донэнерго» предупредили, в каких районах и сколько жителям придётся провести без света.

Так, ежедневно до 28 февраля включительно с 9:00 до 17:00 свет будут отключать в домах по адресам: 1-я Кизитириновская, 1-27, 2-18; 2-я Кизитириновская, 1-41, 2-30; 3-я Кизитириновская, 1-29, 2-24; Полторацкого, 56-70, 83-85; Новолесная, 26-46, 7-31; Шолохова, 161-173; Невельская, 1-7, 2-12; Новомосковкая, 30-46, 13-31.

В понедельник, 17 февраля, с 9:00 до 17:00 обесточат дома по адресам: Кржижановского, 1-75, 2-94; Герцена, 13-89; Норильский, 1-13, 2-42; Боковский, 1-11; Владиленская, 1-187, 2-126; Рационализаторский, 1-53, 2-38; Блока, 1-43, 2-36; Якуба Колоса, 1-25, 2-30; Гельца, 19-35, 10-26; Шатурская, 1-23, 2-16; Солидарности, 1-129, 2-114; Детская, 1-79, 2-72; Петрашевского, 48/23, 105/1, 87-105; Стачки, 21; 1-я Кругова, 91; Портовая, 248, 250, 240/1, 238, 244; Коминтерна, 82; Дранко, 77-127, 64-100; Коровкина, 47-79, 48-78; Зенитчиков, 37-65, 40-62; Гвардейский, 94-106; Доломановский, 119-135; Жданова, 27; Доватора 150а.

В этот же день, 17 февраля, с 10:00 до 13:00 электричество отключат: Благодатная, 211, 229, 253, 267, 269; Малиновского 52е, 54б, 58, 60, 15ж; Достойный; Правовая, 78; Доблестный, 23, 8-12, 24-28; 2-я Патриотическая, 59; Комарова, 7, 7/3 (детский сад), 9, 9/1, 9/3.

Также, 17 февраля с 14:00 до 16:00 неудобства из-за отключения света придётся терпеть жителям: Портовая, 238/2, 236-248; Черкесская, 51-75, 46-78; Коминтерна, 82, 79-81, 90-96; 1-я Круговая, 91; Днепростроевская, 101-117, 120-134; Кочубея, 52-82; Международная, 59, 62-72, 63/55, 67/56.

Ежедневно с 17 по 21 февраля с 9:00 до 17:00 электричество будут отключать: 30-лет Октября, 219-273, 314-344; Пескова, 194-204.

Во вторник, 18 февраля, 9:00 до 17:00 обесточат дома по следующим адресам: с/т «Космос»; с/т «Россельмашевец»; с/т «Агропром» с/т «Виноградарь»; с/т «Мичуринец»; Гаражный, 1-3, 2-6; Красногорский, 1-23, 2-30, 23/211, 30/209; Кущёвский, 3-41, 4-38; Могилевский, 1-9, 8-18; ОГПУ, 2-16, 15-21; Парусный, 18-50, 23-59; Подгорная, 54; Портовая, 193/2, 211-239; Петрашевского, 48/23, 105/1; Турмалиновская, 62, 67-81, 79/1, 79/2, 79/3; Малиновского, 216; Таганрогское шоссе, 1-3, 2-6, 144, 144а; Нефтяной; Элеваторный; Машиностроительный; Нефтекачка; с/т Восход; с/т Восход-2; с/т Малинка; Лермонтовская, 11; Сиверса, 11; Гвардейский, 1б, 17-25, 25а, 24-26; Филимоновская, 41-63, 20-31; Кировский, 69а, 69б; Тельмана, 118а, 118б; Города Волос, 99-101, 103; Артёмовская, 45-71, 50-90; Днепростроевская, 119-129, 136-148; Коминтерна, 61-77, 42-88; Международная, 30-60, 60/126, 31-37; Бакланова, 3-7, 6-16; Вертолётный, 3-9; 1-я Володарского, 49-71, 72-98; 2-я Володарского, 106-128, 131-183; Горбачёва, 88-108, 125-145; 1-я Круговая, 79-83, 70-90; Курортная, 67-99, 68-100; Лосева, 4, 5-9; Минаева, 2-24, 3-27; Зенитчиков, 22-38, 19-33; Гвардейский, 69-83; Козлова, 13-27, 14-28; Коровкина, 39-45.

В этот же день, но с 10:00 до 13:00 без света останутся жители Комарова, 9а, 9/2, 9/4, 11, 11/1, 11/2, 11/3; Артёмовская, 45-71, 50-90; Днепростроевская, 119-129, 136-148; Коминтерна, 61-77, 66-88; 1-я Круговая, 70/1; Международная, 48-60, 60/126; Минаева, 4.

18 февраля с 14:00 до 16:00 электричество отключат в домах: Бакланова, 3-7, 6-16; Вертолётный, 3-9; 1-я Володарского, 49-71, 72-98; 2-я Володарского, 106-128, 131-183; Горбачёва, 88-108, 125-145; Коминтерна, 42-64, 86б; 1-я Круговая, 79-83, 70-90; Курортная, 67-99, 68-100; Лосева, 4, 5-9; Международная, 31-37, 30-48; Минаева, 2-24, 3-27.

В среду, 19 февраля, с 9:00 до 17:00 свет будут выключать в домах по адресам: с/т «Космос»; с/т «Россельмашевец»; с/т «Агропром»; Зоологическая, 5-45; Старочеркасский, 1-15, 2-10; Дальний, 17; Зенитчиков, 22-38, 19-33; Гвардейский, 69-83; Козлова, 13-27, 14-28; Коровкина, 39-45; Гаражный, 1-3, 2-6; Красногорский, 1-23, 2-30, 23/211, 30/209; Кущёвский, 3-41, 4-38; Могилевский, 1-9, 8-18; ОГПУ, 2-16, 15-21; Парусный, 18-50, 23-59; Подгорная, 54; Портовая, 193/2, 211-239.

В этот же день, 19 февраля, с 10:00 до 13:00 электроэнергию отключат в домах по адресам: Королева 10а, 16б.

В четверг, 20 февраля, с 9:00 до 17:00 обесточенными окажутся дома по адресам: Инициативная, 2-14, 1-79; Стальского, 1-41, 2-76; Лисичанская, 2-32, 7-19; Ногинская, 1-25, 2-32; Куприна, 1-43, 2-46; Фадеева, 1-39, 2-36; Писемского, 1-29, 2-38; Лескова, 11-31, 18-32; Гомельская, 1-19, 2-18; Алма-Атинская, 33-59, 44-98; Вересаева, 1-99, 2-86; Щедрина, 1-31, 12-28; Щаденко, 1-33, 28-32; Сурикова, 1-33, 2-36; Гикало, 1-37, 2-30; Щорса, 11-31, 14-30; Саранская, 9-21, 12-26; Минина, 7-17, 8-18; Камо, 1-7, 2-14; Лётный, 1-7, 2-6; Шолохова, 258; Комарова, 30/1, 30/2, 30/3; Космонавтов, 21, 23, 23а, 23/1, 25; Двинская, 22-30; 26-го Июня, 21-31, 20-30; Щербакова, 95-109; Волжская, 21-29, 28-38; Калужская, 1-37, 2-26; Абаканская, 1-55, 2-20, 20/1; Зорге, 25/7; 339-й Стрелковой Дивизии, 9б.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Февраль 2020, 12:11:07
И у меня такая же ситуация. Из-за плохого поведения управляйки перешли на прямые договора. Причем управляйка забыла об этом сообщить и еще 5 месяцев принимала деньги за коммунальные услуги на свой сайт.

Естественно, перешли с долгом в Водоканал.

Когда  я спросила  в Водоканале, как же вернуться обратно: на показания счетчиков? Мне ответили: только через поверку. Информация на август 2019 года.

Пока плачу по нормативу, некогда мне было эти заниматься в августе.

У вас похожая ситуация на нашу, только у нас ТСЖ, но они не платили вовремя в Водоканал, те расторгли договор и всех жильцов перевели на прямые договора, квитанции всем присылают по нормативам. Но если к ним поехать и отвезти все свои данные счетчиков, плюс фотографии счетчиков на текущий момент, то они все пересчитают по счетчикам. Позвоните им на горячую линию, они объяснят подробно что нужно.
мы так сделали, все пересчитали с июля по ноябрь по счетчикам, до этого точно как у вас было, платили ТСЖ, они не перечисляли, с долгами перешли в Водоканал, там пришлось заплатить повторно, а теперь переплата в ТСЖ за несколько месяцев за воду, видимо, простят нам её, никто возвращать не собирается излишне заплаченные деньги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 17 Февраль 2020, 12:43:40
Так и в ТСЖ пишите, пусть пересчитывают в счет других платежей излишне уплаченные за воду деньги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 17 Февраль 2020, 18:35:57
Так написали еще в ноябре, фиг вам. Но у нас председатель очень наглая тетка, наверное, пока не напишут на неё в ОБЭП заявление, не угомонится. А может и потом нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anela от 19 Февраль 2020, 07:53:57
девочки. кто сталкивался. подскажите что делать.
у подруги пропала пломба со счетчика. при чем неделю наз точно была(собиралась менять срок поверки скоро), а тут днем, пока была на работе, приходила проверка какая то и пломба исчезла, при чем грубо вырвана. проволка висит. в дверь соседей вставили бумажку с телефоном и указанием нарушения и печатью.  соседи ей передали, т.к. выяснили что ее счетчик без пломбы....счетчики в пожьезде, в общем доступе...
заявление в тнс энерго написала что сорвали пломбу, заодно и написала что бы новый повесили счетчик.
через месяц где то пришли, поменяли счетчик, все опломбировали. пока тишина. но, видно , следят за показаниями, а они не сильно изменились, даже меньше чем раньше стали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Февраль 2020, 22:59:01
https://61.xn--b1aew.xn--p1ai/news/item/19575967/

Все таки не так все безнадежно

речь в статье идет о холдинге управляющих компаниях  Лидер , двух учредителей арестовали, директора Города Золотого и их серого кардинала Юлию Петровну с нового года держат под домашним арестом. Посмотрим дальше будут ли еще аресты директоров компаний
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Февраль 2020, 21:25:10
Да неужели?!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Февраль 2020, 22:13:08
Да неужели?!!!
Никто не верил в справедливость и пресечения беспредела
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Дуняша от 03 Март 2020, 07:36:37
Здравствуйте, скажите, пожалуйста- как в обычных городских квартирах считают стоимость кубометра горячей воды и отопление? Последние лет 15 живу в доме, где своя котельная, и в квитанции у нас итоговые копеечные цифры подогрева за 1 куб.м и отопление за 1 КВ.м...вот эти гкал.,общедомовой счётчик - это вообще как считают?( Понимаю, что у сейчас в доме, где живём, тоже всё это есть, но это рассчитывается всё в ТСЖ и никогда даже не задумывалась, что как, дёшево и ладно..))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Март 2020, 08:21:25
 Берут показания счётчика и по формуле рассчитывают, в ней участвуют общая площадь жилых или нежилых ( бывает и площадь общедомовая) помещений, площадь Вашей недвижимости, тариф , объем потребленного тепла.это если нет индивид. Метчика в квартире.
 Гкал считается из входящей температуры и выходящей и расход жидкости , которая прошла через отопительные  приборы.Есть ещё зависимость от  системы : закрытая , открытая Современные счётчики автоматически считают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 03 Март 2020, 09:40:24
Подскажите :ax: Если люди выписались, но начисляют по прежнему за газ и кап ремонт (по прописанным) , нужно брать справку о прописанных и отвозить персонально в  конторы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 03 Март 2020, 10:10:09
За газ нужно отвозить лично, ну во всяком случае когда количество прописанных уменьшается) нам считали за троих пока я лично не отвезла справку что нас двое, а дочь выписалась уже год назад. А за капремонт же по площади считают, там вообще не зависит от прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 03 Март 2020, 10:31:05
Спасибо) Да, я кап ремонт с ТКО перепутала...А по газу Вам сделали перерасчет ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 03 Март 2020, 10:34:54


За газ все равно придется платить как за одного прописанного.

Можно отключить полностью (копейки стоит), но повторное включение стоит дорого (суммы уже не помню, мне в Горгазе или как он там называется, озвучивали)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 03 Март 2020, 10:43:48
Спасибо) Да, я кап ремонт с ТКО перепутала...А по газу Вам сделали перерасчет ?

Нет, никакого перерасчета ( но это было несколько лет назад, в принципе не такая большая сумма переплаты чтобы заморачиваться, решили путь идёт на благо Горгаза)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Март 2020, 11:43:57
Мне делали перерасчет по газу, отвезла справки и сделали.Только сильно не затягивайте с этим.Там сроки могут быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 03 Март 2020, 12:22:28
Спасибо) Вот только не понятно в справке у паспортистки как будет стоять число выписки человека, фактическое или только по дате предоставлению сведений из Паспортного стола...Или там вообще нет числа снятия с учета  :scratch: Но, в любом случае надо ехать и в Газ и ТКО, так что.... :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 03 Март 2020, 12:42:14
Как это нет даты снятия в справке? Ставят четко дату снятия с регистрационного учета, попросите, чтобы написали дату.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 03 Март 2020, 12:55:57
Ну, например, человек снялся с учета в другом городе, а здесь еще даже может быть не выписан, и какую дату поставят опять же :al: Но, это уже нюансы, в общем все понятно! Спасибо большое!  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Март 2020, 09:14:52
 Вопрос снят. Сутки прошли после заявки. Молодцы!!!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: teddy777 от 04 Март 2020, 13:32:10
Девочки, помогите разобраться как сделать поверку счётчиков воды, с чего начать? и что посоветуете, наверно новые лучше поставить? И что может грозить за просрочку поверки более чем на два года.  показания по счетчикам ТСЖ все это время принимала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 05 Март 2020, 20:23:33
Здравствуйте!
Дом на 22 квартиры, УК лопнула, собственники апатичные, подскажите, куда написать, чтоб власть назначила УК?  :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 05 Март 2020, 21:02:09
Если вашу Ук лишили лицензии, обанкротилась и т.д. вам дают 2 месяца на выбор другой УК, если вы не выбрали, то Ваш дом отправят на торги и торгах определят УК которая будет управлять вашим домом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 05 Март 2020, 22:49:20
Если вашу Ук лишили лицензии, обанкротилась и т.д. вам дают 2 месяца на выбор другой УК, если вы не выбрали, то Ваш дом отправят на торги и торгах определят УК которая будет управлять вашим домом
Последний счёт был от ноября 2019. Куда писать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 05 Март 2020, 23:28:47
Вот так они бросили нас:
 (http://images.vfl.ru/ii/1583439976/f8e71908/29786727_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/f8e7190829786727.html)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Март 2020, 07:31:28
Последний счёт был от ноября 2019. Куда писать?

За Вашим домом по ГИС ЖКХ  числится  Лига-Дом и они обязаны  обслуживать https://dom.gosuslugi.ru/#!/house-view?guid=0b4a0320-a0bb-4752-bdd2-71920cea4584&typeCode=1  , но в любом случае пишите в ГЖИ пусть они прояснят ситуацию или даже лучше на прием пойти к Асташеву, можете в Администрацию района позвонить 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кукурита от 08 Март 2020, 21:05:21
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 16 Март 2020, 16:31:20
Девочки, помогите разобраться как сделать поверку счётчиков воды, с чего начать? и что посоветуете, наверно новые лучше поставить? И что может грозить за просрочку поверки более чем на два года.  показания по счетчикам ТСЖ все это время принимала.
Поискать через поисковики тех, кто делает поверки. Счетчики на теплоэнергию поверяет в Ростове только ЦСМ, поверка 3 600, снимать и привозить к ним самостоятельно. По водяным счетчикам есть организации, которые делают поверку на дому. Организация должна быть аккредитована в ФСА. Проверить наличие аттестата аккредитации можно здесь https://fsa.gov.ru/use-of-technology/elektronnye-reestry/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 18 Март 2020, 13:52:45
Подскажите, где можно найти, кто является поставщиком коммунальной услуги и соответственно тарифы этой организации. Интересует отопление
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 18 Март 2020, 15:23:00
Подскажите, где можно найти, кто является поставщиком коммунальной услуги и соответственно тарифы этой организации. Интересует отопление

А кому вы платите за отопление?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мамкин от 18 Март 2020, 15:26:57
А кому вы платите за отопление?
У меня общая квитанция от УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 18 Март 2020, 15:43:33
Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Есть ТСЖ со своим счетом на капремонт. Возможно ли перейти в УК с сохранением своего счета на капремонт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 19 Март 2020, 07:53:22
Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Есть ТСЖ со своим счетом на капремонт. Возможно ли перейти в УК с сохранением своего счета на капремонт.
Смотрите спец счет может быть только либо в ТСЖ, либо при региональном операторе спец.счет, т.е. Вы так же сможете сами выбирать виды работ, но  заниматься выпуском квитанции, сбором и распоряжением  денег региональный оператор. К нам перешел у него расчетный счет на кап.ремонт. так и остался при ТСЖ.
Подскажите, где можно найти, кто является поставщиком коммунальной услуги и соответственно тарифы этой организации. Интересует отопление
По тарифу посмотрите, у нас в Ростове 2 крупных поставщика Теплокоммунэнерго и Лукойл, у них разные тарифы, либо позвоните в УК и спросите.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Март 2020, 07:59:25
Подскажите, где можно найти, кто является поставщиком коммунальной услуги и соответственно тарифы этой организации. Интересует отопление
РТС (Лукойл) 1892 руб/Гкал
ТКЭ 2260,06 руб/Гкал
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 19 Март 2020, 08:08:19
У меня общая квитанция от УК

 По основным ответили . Есть ещё в Суворовском свой постовщик. Краснодар теплосеть так вроде назывались.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Март 2020, 11:38:20
Девочки, кто сталкивался?
Если человек выписался или прописался в другое место, данные автоматически идут "по мусору" или самим нужно звонить????? Куда звонить?)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Март 2020, 11:48:20
Девочки, кто сталкивался?
Если человек выписался или прописался в другое место, данные автоматически идут "по мусору" или самим нужно звонить????? Куда звонить?)))

 в Чистый город. https://rostov.clean-rf.ru/faq.html . Автоматом не передается. Документ о проживающих нужен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Март 2020, 13:22:08

 в Чистый город. https://rostov.clean-rf.ru/faq.html . Автоматом не передается. Документ о проживающих нужен.

Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 23 Март 2020, 13:46:43

  Документ о проживающих нужен.
Справка? ТСЖ не дают их.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 23 Март 2020, 13:47:42
Справка? ТСЖ не дают их.
МФЦ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Март 2020, 14:02:48
МФЦ
МФЦ тем более не дает, справки отменены
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Svetik_B от 23 Март 2020, 14:08:19
Я относила копию паспорта выписавшегося, правда это в области, но думаю алгоритм действий одинаковый.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 23 Март 2020, 14:12:17
Я зашла к паспортистке по месту жительства за такой справкой, что нет прописанных (выписались в декабре-январе, через МФЦ), в итоге: данных нет о выписке, все как раньше...Ответ: Могу дать справку, если предоставите ксерокопию паспортов о выписке и прописке на новом месте и только для Чистого города, ну мне туда и надо, газ и ТКО, еще и поругала меня , почему выписывались через  МФЦ, т к долго там, у нее 3 дня...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Март 2020, 14:27:04
Если не дают справки, берите копию поквартирной карточки
Я зашла к паспортистке по месту жительства за такой справкой, что нет прописанных (выписались в декабре-январе, через МФЦ), в итоге: данных нет о выписке, все как раньше...Ответ: Могу дать справку, если предоставите ксерокопию паспортов о выписке и прописке на новом месте и только для Чистого города, ну мне туда и надо, газ и ТКО, еще и поругала меня , почему выписывались через  МФЦ, т к долго там, у нее 3 дня...
вот поэтому и отменили, потому что все разбрелись по организациям и в одну кучу не сводится
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 06 Апрель 2020, 22:42:44
Объясните мне пожалуйста, апрель еще только начался, квитанция за электричество уже пришла за апрель в эл.виде, да еще и долг какой- то, хотя оплачено все вовремя.Показания переданы в срок, 24.03, я всегда их вписывала и платила, теперь квитанция с переданными последними показаниями 24.03 мне что в текущие вписывать???Раньше говорили, что нужно, чтобы переданные показания в конце месяца совпадали с показаниями при оплате, теперь  что и как? Ничего не понимаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 07 Апрель 2020, 15:11:41
Подскажите, а куда заявку ( жалобу) нужно отправлять , если вент канал в квартире без тяги....
В этой ситуации тсж не интересует ( жопу свою прикрывают), нужно именно какая сторонняя организация этим занимается?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Апрель 2020, 15:49:30
Вентканал где? В любом случае в ТСЖ, на кухне это ВДПО (пожарники) у ТСЖ должен быть обязательно договор с ними , если ванна или туалет, то тоже в ТСЖ там уже сантехник смотрит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 07 Апрель 2020, 21:26:59
Вентканал где? В любом случае в ТСЖ, на кухне это ВДПО (пожарники) у ТСЖ должен быть обязательно договор с ними , если ванна или туалет, то тоже в ТСЖ там уже сантехник смотрит

Кухня... да, вент канал..
Значит пожарники? Районные?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Апрель 2020, 09:54:43
Кухня... да, вент канал..
Значит пожарники? Районные?
Это специальные организации, у ТСЖ должен быть договор и это входит с статью тех.обслуживание, теребите свое ТСЖ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 09 Апрель 2020, 14:23:56
Это специальные организации, у ТСЖ должен быть договор и это входит с статью тех.обслуживание, теребите свое ТСЖ

так вот тсж и хотелось обойти бы в этом вопросе (рыльце то у них в пушкУ)
сразу связываться со сторонней организацией напрямую - и им писать запрос, а не тсж...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Хуанита от 09 Апрель 2020, 14:31:05
Объясните мне пожалуйста, апрель еще только начался, квитанция за электричество уже пришла за апрель в эл.виде, да еще и долг какой- то, хотя оплачено все вовремя.Показания переданы в срок, 24.03, я всегда их вписывала и платила, теперь квитанция с переданными последними показаниями 24.03 мне что в текущие вписывать???Раньше говорили, что нужно, чтобы переданные показания в конце месяца совпадали с показаниями при оплате, теперь  что и как? Ничего не понимаю.

У них горячая линия есть, можно уточнить
https://rostov.tns-e.ru/population/service/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Апрель 2020, 15:42:12
так вот тсж и хотелось обойти бы в этом вопросе (рыльце то у них в пушкУ)
сразу связываться со сторонней организацией напрямую - и им писать запрос, а не тсж...
А оплачивать услуги этой организации вы сами будете?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 09 Апрель 2020, 16:34:19
А оплачивать услуги этой организации вы сами будете?
а как можно надавить на ТСЖ с вентиляцией? я в сентябре писала заявление,звонила,пришел сантехник, сказал при мне инженеру,да,тянет в квартиру и пропали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Апрель 2020, 17:13:54
а как можно надавить на ТСЖ с вентиляцией? я в сентябре писала заявление,звонила,пришел сантехник, сказал при мне инженеру,да,тянет в квартиру и пропали.
Писать повторно заявления
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 09 Апрель 2020, 17:37:39
Писать повторно заявления
спасибо...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Апрель 2020, 21:31:44
так вот тсж и хотелось обойти бы в этом вопросе (рыльце то у них в пушкУ)
сразу связываться со сторонней организацией напрямую - и им писать запрос, а не тсж...

я думаю это из серии: любой каприз за Ваши деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 11 Апрель 2020, 07:50:25
Это специальные организации, у ТСЖ должен быть договор и это входит с статью тех.обслуживание, теребите свое ТСЖ

Кажется, у нас похожая ситуация - в конце февраля неожиданно отрубили газ. УК прислала бумажку, что Газпром отключил газ из за "отсутствие вентканала" в нашей квартире.

Газ проведен 16 лет назад, вентканал прорублен и выведен той же организацией, которая проводила. Ужель за 16 лет так устарел наш вентканал?

В Газпроме по телефону толком причины не говорят - не знают. УК шлет лесом "хоть в прокуратуру пишите". Обратились в 2 организации, которые ПРЕДПОЛАГАЮТ, что труба короче, чем должна быть, и готовы устранить сей непонятный недочет за всего то от 15 до 22,5 тысяч.

Подскажите, каким путем идти? Кому писать? Мы добросовестные плательщики, у Межрегионгаза претензий нет. В мае 2018 года проходили техосмотр очередной за деньги, когда сотрудники ходят по домам, с актом и т.п. И с трубой было все норм. Ростовоблгаз на мое письмо пока так и не ответил.

(https://my-files.ru/omphs9)

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Апрель 2020, 10:16:17
Вам прийдется устранить все требования газовщиков, у нас тоже было  пару месяцев назад, многим поотключали из-за нарушений. Может прошлая организации сделала не по стандарту , поэтому вышло так как есть. Газовщики категорически отказывались подключать без устранения, потому  что для них это уголовная ответственность.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 11 Апрель 2020, 11:22:55
Вам прийдется устранить все требования газовщиков, у нас тоже было  пару месяцев назад, многим поотключали из-за нарушений. Может прошлая организации сделала не по стандарту , поэтому вышло так как есть. Газовщики категорически отказывались подключать без устранения, потому  что для них это уголовная ответственность.

А за какую цену вы сделали и у кого? (Была б цена вопроса пара тысяч, но то, что нам ломят - это зашквар.. :hysterics:)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 11 Апрель 2020, 18:27:29
А за какую цену вы сделали и у кого? (Была б цена вопроса пара тысяч, но то, что нам ломят - это зашквар.. :hysterics:)
Мы не делали, это жильцы делали, там же у всех разные ситуации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 12 Апрель 2020, 08:44:17
Мы не делали, это жильцы делали, там же у всех разные ситуации

Понять бы еще требования газовщиков. Никаких актов, ничего... От Ростовоблгаза жду ответа на свой запрос, чтоб хоть понять, в чем конкретно дело. Все таки формулировка "сделать вентиляцию", которая уже есть, требует разъяснения. Но где его получить, если Ростовоблгаз не отвечает, пока не знаю. У кого были подобные ситуации, откликнитесь, плиз. Или кто может что то посоветовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Апрель 2020, 13:03:24
Попробуйте вызвать ВДПО, они проверяют вентканалы, может у Вас венткнал не в шахту вырезан , пуска он посмотрит правильно ли вентканал сделан. Это все можно сделать через УК, у них должен быть договор с ВДПО
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 12 Апрель 2020, 18:18:01


В Газпроме по телефону толком причины не говорят - не знают.
а исправить они тоже не могут?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 18 Апрель 2020, 00:29:59
Попробуйте вызвать ВДПО, они проверяют вентканалы, может у Вас венткнал не в шахту вырезан , пуска он посмотрит правильно ли вентканал сделан. Это все можно сделать через УК, у них должен быть договор с ВДПО

Вызывали. Они предполагают, что труба короче, из-за каких-то ремонтных работ, может, кусочек пропал. Но это не точно. Счет выставили на 15 тыс. (Там тяжело подлезть)

УК нас послала((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 18 Апрель 2020, 00:31:17
а исправить они тоже не могут?

Пока жду ответ от Ростовоблгаза, уже скоро месяц. В Межрегионгазе не знают причины они не занимаются отключением - мы им платим четко.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 15:45:31
Подскажите пожалуйста знающие люди, пришла квитанция за эл. энергию с приличным долгом. Выяснилось, что ТНС энерго задним числом применило повышающий коэффициент 1,5 с января 2020г. Рекомендуют установить прибор учета, но в период самоизоляции это сделать не так просто(сидим дома без з/пл и без работы). Получается поставщик услуг воспользовался ситуацией и пока не разрешится вопрос с коронавирусом, мы вынуждены оплачивать повышенные суммы и ничего сделать нельзя? Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 15:53:53
Подскажите пожалуйста знающие люди, пришла квитанция за эл. энергию с приличным долгом. Выяснилось, что ТНС энерго задним числом применило повышающий коэффициент 1,5 с января 2020г. Рекомендуют установить прибор учета, но в период самоизоляции это сделать не так просто(сидим дома без з/пл и без работы). Получается поставщик услуг воспользовался ситуацией и пока не разрешится вопрос с коронавирусом, мы вынуждены оплачивать повышенные суммы и ничего сделать нельзя? Спасибо
повышающий коэффициент применяется с третьего месяца,после окончания срока действия старого счетчика.У вас когда срок вышел?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 16:25:49
повышающий коэффициент применяется с третьего месяца,после окончания срока действия старого счетчика.У вас когда срок вышел?
у нас нет счетчика
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 16:50:12
у нас нет счетчика
нет электосчетчика? (а где он? :girl_haha:) а предупреждение было,чтоб установили счетчик?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Апрель 2020, 16:56:31
Нам на квартиру, где никто не проживает,соответственно расход 1 квт в 3 мес из-за сигнализации, присылали три мес. уведомления, после 3 мес стали насчитывать по среднему, но с момента подачи заявки на замену счетчика я прождала около месяца, звонила еженедельно им, обещали передать подрядчику.Опять таки, а где ваш счетчик и как вы оплачивали электроэнергию долгое время без него?Если до января были предупредительные письма по замене, то правомерно, к сожалению, сделали расчет с коэффициентом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 18:54:03
Нам на квартиру, где никто не проживает,соответственно расход 1 квт в 3 мес из-за сигнализации, присылали три мес. уведомления, после 3 мес стали насчитывать по среднему, но с момента подачи заявки на замену счетчика я прождала около месяца, звонила еженедельно им, обещали передать подрядчику.Опять таки, а где ваш счетчик и как вы оплачивали электроэнергию долгое время без него?Если до января были предупредительные письма по замене, то правомерно, к сожалению, сделали расчет с коэффициентом.
Счетчик в помещении установлен, но его у нас не приняли "из-за отсутствия технической возможности" и расчет велся по нормативам. Более того перед НГ мы сами к ним опять обращались по поводу счетчика, т к нам выгоднее по нему рассчитываться, в квартире ни кто не живет. Но опять - "отсутствие технической возможности". А сейчас решили видимо, что возможность появилась. Ни каких предупреждающих бумаг не было.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Апрель 2020, 19:10:09
Счетчик в помещении установлен, но его у нас не приняли "из-за отсутствия технической возможности" и расчет велся по нормативам. Более того перед НГ мы сами к ним опять обращались по поводу счетчика, т к нам выгоднее по нему рассчитываться, в квартире ни кто не живет. Но опять - "отсутствие технической возможности". А сейчас решили видимо, что возможность появилась. Ни каких предупреждающих бумаг не было.
Ничего не поняла.   :al:
Отсутствует техническая возможность приемки вашего счетчика или установки счетчика в квартире? Это разные вещи. Вам дали акт об отсутствии ? Тогда с этим актом будете платить просто по нормативу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 19:13:16
Ничего не поняла.   :al:
Отсутствует техническая возможность приемки вашего счетчика или установки счетчика в квартире? Это разные вещи. Вам дали акт об отсутствии ? Тогда с этим актом будете платить просто по нормативу
приемки, поэтому и платили по нормативу. А сейчас был применен повышающий коэффициент и требование установить счетчик. Мне непонятно в каких случаях применяется коэффициент1,5 :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 20 Апрель 2020, 19:16:57
приемки, поэтому и платили по нормативу. А сейчас был применен повышающий коэффициент и требование установить счетчик.
Т.е. Никто не может прийти к вам домой, чтобы осмотреть счетчик и принять его?  :scratch:
А как они это аргументируют? Закончилась бумага для составления акта, нет людей которые могут ходить на об'ект ?  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 19:21:06
Т.е. Никто не может прийти к вам домой, чтобы осмотреть счетчик и принять его?  :scratch:
А как они это аргументируют? Закончилась бумага для составления акта, нет людей которые могут ходить на об'ект ?  :al:
Может и могут, я сегодня не смогла дозвониться, трубку не берут. Да и проблематично сейчас, рассекать по городу, если остановят, мое обьяснение, что я занимаюсь счетчиком вряд ли удовлетворит.( Мы там не живем, поэтому придется ехать на встречу со специалистами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 19:23:43
Счетчик в помещении установлен, но его у нас не приняли "из-за отсутствия технической возможности"
а давно усчтановили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 19:24:35
а давно усчтановили?
Уже лет 6 стоит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 19:26:21
Уже лет 6 стоит
и с момента установки не поставили на  учет из-за отсутствия тех.возможности? в чем там причина?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Апрель 2020, 19:29:45
Пишите жалобу им на сайт, а еще лучше еще одну жалобу прямо на руководство в Москву- гуглите, есть инфа в инете с эл.адресом.Мне так говорили, что нужно каждый мес присылать показания, хотя бы на 1 квт больше, а то типа, у них программа не считает, если показания одни и те же.Я накатала жалобу в Москву, - сразу все прекратилось.Еще можно написать заявление, что там никто не проживает и не будут насчитывать- есть такое на сайте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 19:30:39
и с момента установки не поставили на  учет из-за отсутствия тех.возможности? в чем там причина?
это общежитие. Муж ходил, ему сказали, что первоначально УК должна установить общий счетчик, и только после этого внутриквартирные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Апрель 2020, 19:35:12
И все в общаге по-среднему платят?Не поверю- там больше 1000 на одного получается по-среднему
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 19:40:03
И все в общаге по-среднему платят?Не поверю- там больше 1000 на одного получается по-среднему
Я про всех не знаю, мы там не живем. Раньше приходили квитанции по 550 руб, сейчас 900+ перерасчет с января.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 20:17:34
Пишите жалобу им на сайт, а еще лучше еще одну жалобу прямо на руководство в Москву- гуглите, есть инфа в инете с эл.адресом.Мне так говорили, что нужно каждый мес присылать показания, хотя бы на 1 квт больше, а то типа, у них программа не считает, если показания одни и те же.Я накатала жалобу в Москву, - сразу все прекратилось.Еще можно написать заявление, что там никто не проживает и не будут насчитывать- есть такое на сайте.
я подаю несколько лет одни и те же показания ) также никто не проживает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 20 Апрель 2020, 20:18:30
это общежитие. Муж ходил, ему сказали, что первоначально УК должна установить общий счетчик, и только после этого внутриквартирные.
а с УК общались?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Апрель 2020, 20:23:39
я подаю несколько лет одни и те же показания ) также никто не проживает.
В 2016 году у меня были сложности, описанные выше
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Апрель 2020, 20:54:40
В общагах в основном не ставят, как начислять потом, если у большинства не стоят + места общего пользования, я как понимаю там полный геморой и никто не берется для начисления. Ели есть акта и или справка о тех.возможности установить счетчик, то тогда не должны начислять по повышенному коэффициенту. Насчет что УК должна установить общий счетчик, УК может установить, но за Ваши деньги, бесплатно она не будет ставить общий счетчик
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 21:03:31
а с УК общались?
Нет, они у нас часто меняются(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 20 Апрель 2020, 21:06:07
В общагах в основном не ставят, как начислять потом, если у большинства не стоят + места общего пользования, я как понимаю там полный геморой и никто не берется для начисления. Ели есть акта и или справка о тех.возможности установить счетчик, то тогда не должны начислять по повышенному коэффициенту. Насчет что УК должна установить общий счетчик, УК может установить, но за Ваши деньги, бесплатно она не будет ставить общий счетчик
Если есть справка о возможности или невозможности установить счетчик? Вообще не пойму когда применяют, а когда нет этот коэффициент
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Апрель 2020, 21:36:54
 Применять этот коэффициент должны тем у кого не стоят счётчики, за исключением , где это технически невозможно установить. Справку о возможности установить счётчик вам никто не даст, зачем если его можно установить, а вот написать акт , что у вас технически не возможно установить счётчик, могут в УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 21 Апрель 2020, 11:43:33
В общагах в основном не ставят, как начислять потом, если у большинства не стоят + места общего пользования, я как понимаю там полный геморой и никто не берется для начисления. Ели есть акта и или справка о тех.возможности установить счетчик, то тогда не должны начислять по повышенному коэффициенту. Насчет что УК должна установить общий счетчик, УК может установить, но за Ваши деньги, бесплатно она не будет ставить общий счетчик
Сегодня дозвонилась в УК. Сказали, что да, пока не будет установлен общий счетчик на этаж, нам будут начислять по норме+ 1,5. Сейчас они уже решили, что техническая возможность появилась. Поставить общий счетчик обещает сама УК, причем "абсолютно бесплатно для жильцов", но от всех жильцов необходимо заявление. А они оказывается не хотят, так как у многих в квитанциях за 1 прописанного, а проживает 5-6 чел и им не выгодно. Те либо я должна всех уговорить, либо смириться и платить с коэффициентом. Мне одно не понятно, если есть закон, что счетчик нужен, если за его установку не надо платить, почему его не установить и не обязать рассчитываться по нему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Апрель 2020, 13:56:24
Сегодня дозвонилась в УК. Сказали, что да, пока не будет установлен общий счетчик на этаж, нам будут начислять по норме+ 1,5. Сейчас они уже решили, что техническая возможность появилась. Поставить общий счетчик обещает сама УК, причем "абсолютно бесплатно для жильцов", но от всех жильцов необходимо заявление. А они оказывается не хотят, так как у многих в квитанциях за 1 прописанного, а проживает 5-6 чел и им не выгодно. Те либо я должна всех уговорить, либо смириться и платить с коэффициентом. Мне одно не понятно, если есть закон, что счетчик нужен, если за его установку не надо платить, почему его не установить и не обязать рассчитываться по нему.
Принудительная установка общедомового прибора учета предусмотрена п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении[3]. Так, п. 5 этой статьи обязывает собственников помещений в МКД обеспечить оснащение домов приборами (в том числе общедомовыми) учета используемых воды, тепловой и электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. Если этого не будет сделано, РСО обязаны установить такие счетчики не позднее 01.07.2013 за счет средств собственников помещений.


Можно стимулировать людей, составить с Вашей УК акт о фактически проживающих людей и передать в ТНС энерго для доначисления по фактически проживающих людей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 02 Май 2020, 08:51:58
Кажется, у нас похожая ситуация - в конце февраля неожиданно отрубили газ. УК прислала бумажку, что Газпром отключил газ из за "отсутствие вентканала" в нашей квартире.

Газ проведен 16 лет назад, вентканал прорублен и выведен той же организацией, которая проводила. Ужель за 16 лет так устарел наш вентканал?

В Газпроме по телефону толком причины не говорят - не знают. УК шлет лесом "хоть в прокуратуру пишите". Обратились в 2 организации, которые ПРЕДПОЛАГАЮТ, что труба короче, чем должна быть, и готовы устранить сей непонятный недочет за всего то от 15 до 22,5 тысяч.

Подскажите, каким путем идти? Кому писать? Мы добросовестные плательщики, у Межрегионгаза претензий нет. В мае 2018 года проходили техосмотр очередной за деньги, когда сотрудники ходят по домам, с актом и т.п. И с трубой было все норм. Ростовоблгаз на мое письмо пока так и не ответил.

(https://my-files.ru/omphs9)

Здравствуйте, подскажите, кто в этом понимает. Пришло письмо от Ростовоблгаза, в последнем абзаце которого указано, что "были даны рекомендации управляющей компании об обращении в ВДПО для устранения неполадок дымовых и вентиляционных каналов".

Ранее пришло письмо из администрации города по ЖКХ (им перенаправили мою жалобу из Жилищного комитета области), где указано, что вентиляционные каналы в нашем доме являются индивидуальными, соответственно, восстановление газоснабжения является обязанностью собственника.

Кто подскажет, куда дальше обращаться? Где узнать - является ли это все-таки обязанностью УК или моей, если вент канал мой, и Газпрому я каждый год плачу за осмотр, то откуда прокладка в виде УК, которая ничего не решает и ни за что не платит?

Есть ли смысл жаловаться в Роспотребнадзор?
Надо ли получить какие-то письменные разъяснения от УК?

Спасибо большое, если есть комментарии по существу!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Май 2020, 09:25:43
ВДПО для обследования прийдёт бесплатно, а вот устранять будете за деньги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 02 Май 2020, 14:30:59
ВДПО для обследования прийдёт бесплатно, а вот устранять будете за деньги.

Были они, посмотрели, причину точную не сказали, скорее всего при ремонте крыши кусок трубы куда то делся. Сумму в 15 к озвучили.
Я нарыла, что такие ситуации регулирует постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года N170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Пункт 5.5.6 документа "Организация, обслуживающая жилфонд, должна содержать в исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы. Она же обеспечивает их герметичность и плотность. Устранение дефектов строительного характера, нарушения тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией, обслуживающей жилфонд."

Но что мне нужно еще получить от УК, чтоб попытаться побороться за то, что они обязаны этим заниматься. И куда потом обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 02 Май 2020, 15:42:09
Ну для начала в свою ук
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: N_a_t_A от 03 Май 2020, 12:27:39
Ну для начала в свою ук
Письменно? А что запросить? пояснения какие то?
Подскажите пожалуйста?

В тлф режиме директор УК сказал, что можем хоть в Прокуратуру идти - делать он это не будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Май 2020, 00:06:03
Не пойму в чем подвох?
Стоимость вывоза мусора за одного человека на даче почти в 2 раза меньше, чем в квартире  :scratch:.
Оператор один. Нормы мусора в индивидуальном жилом доме вроде ж выше, чем в квартире.
В итоговой стоимости  все наоборот  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 04 Май 2020, 00:25:52
Не пойму в чем подвох?
Стоимость вывоза мусора за одного человека на даче почти в 2 раза меньше, чем в квартире  :scratch:.
Оператор один. Нормы мусора в индивидуальном жилом доме вроде ж выше, чем в квартире.
В итоговой стоимости  все наоборот  :al:
Зависит от того, ск раз в нед вывозят мусор, в СНТ, думаю, что регулярность ниже, т.к. это ж частный сектор+, возможно, как рассказывали по телеку из чего тариф формируется- удаленность от полигона, но последнее- не факт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Май 2020, 00:33:15
Зависит от того, ск раз в нед вывозят мусор, в СНТ, думаю, что регулярность ниже, т.к. это ж частный сектор+, возможно, как рассказывали по телеку из чего тариф формируется- удаленность от полигона, но последнее- не факт.
Регулярность вывоза практически одинаковая. Удаленность дачи от квартиры примерно 5 км. Разница в цене почти в 2 раза  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Май 2020, 13:04:46
Может они по объему считают, я знаю некоторые ТСЖ судились и выигрывали суды, что б их переводили от количеством проживающих на объемы, если многоэтажный дом с индивидуальными контейнерами легче посчитать объем вывозимого мусора, чем мульда на несколько домов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 10 Май 2020, 23:17:00
скажите, кто в курсе примерную стоимость перевода жилой квартиры в не жилой фонд? Куда с этим обращаться и вообще порядок действий?

И, самое главное - можно ли потом, через время, перевести обратно в жилой фонд?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lapochka от 18 Май 2020, 15:14:10
Кто-ниб делал личный кабинет "Служба 100", они там более, чем странные хотят по эл.почте либо паспорт,либо доки на недвижимость....Причем зарегистрировать можно только после предоставления этих документов....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Май 2020, 15:20:40
скажите, кто в курсе примерную стоимость перевода жилой квартиры в не жилой фонд? Куда с этим обращаться и вообще порядок действий?

И, самое главное - можно ли потом, через время, перевести обратно в жилой фонд?
Сейчас это сделать очень-очень трудно, нужно согласие всех собственников квартир в доме, плюс есть какой- то закон местный заморочистый.Еще очень нужны связи в нужных кругах, и деньги.Все очень индивидуально, зависит от местоположения, года постройки дома и тд.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 18 Май 2020, 15:37:08
скажите, кто в курсе примерную стоимость перевода жилой квартиры в не жилой фонд? Куда с этим обращаться и вообще порядок действий?

И, самое главное - можно ли потом, через время, перевести обратно в жилой фонд?
Из  нежилого в жилой сложнее , чем из жилого в нежилое.
 Для перевода в нежилое , необходимы согласия 50 % и более собственников  и .согласие собственников , примыкающих помещений. Есть ещё требование к кворуму на собрании Отдельный вход с улицы. Первый этаж. Можно второй, если первый нежилой http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_325548/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Май 2020, 15:43:26
Из  нежилого в жилой сложнее , чем из жилого в нежилое.
 Для перевода в нежилое , необходимы согласия 50 % и более собственников  и .согласие собственников , примыкающих помещений. Есть ещё требование к кворуму на собрании Отдельный вход с улицы. Первый этаж. Можно второй, если первый нежилой http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_325548/
был местный закон, где требовалась 100% согласие собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 18 Май 2020, 15:51:32
был местный закон, где требовалась 100% согласие собственников
Местный закон не может ухудшать условия из ФЗ. Был да сплыл)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Май 2020, 15:58:23
Местный закон не может ухудшать условия из ФЗ. Был да сплыл)))
Знаю точно, что в небольшой двухэтажке старой  в 8 квартир не смогли люди 2 года назад перевести в нежилое из-за 1 собственника, который был против.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 18 Май 2020, 16:14:02
Знаю точно, что в небольшой двухэтажке старой  в 8 квартир не смогли люди 2 года назад перевести в нежилое из-за 1 собственника, который был против.
Правильно .  Квартир мало, значит
  Скорее всего, он был из примыкающих, соответственно  нужно от него  согласие.
 Так же есть  вариант для одноподьездного дома по голосованию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Бэтти от 19 Май 2020, 14:44:57
.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 20 Май 2020, 15:40:49
Из  нежилого в жилой сложнее , чем из жилого в нежилое.
 Для перевода в нежилое , необходимы согласия 50 % и более собственников  и .согласие собственников , примыкающих помещений. Есть ещё требование к кворуму на собрании Отдельный вход с улицы. Первый этаж. Можно второй, если первый нежилой http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_325548/

ой, капец
У меня второй этаж, а первый жилой, но есть цоколь и вот он, как раз, не жилой
Нее, кто-то там все же, живет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 13:14:31
девочки,такой вопрос,подскажите пожалуйста,если кто знает
оформляю наследство. по одной квартире нашла квитанции по ЖКХ...там никто не дил и вообще был очень проблемный обьект по которому мама долго добивалась признания права собственности..
суть в том что по квитанции большие долги и пени. с оплатой основного долга вопросов нет,его я погашу. вопрос-можно ли не платить пеню? и с кем нужно решать этот вопрос?в жэу непосредственно?
и еще смотрю есть графа-председателю.... по этой статье я тоже обязана платить? в этой квартире никто никогда не жил
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Май 2020, 13:19:47
девочки,такой вопрос,подскажите пожалуйста,если кто знает
оформляю наследство. по одной квартире нашла квитанции по ЖКХ...там никто не дил и вообще был очень проблемный обьект по которому мама долго добивалась признания права собственности..
суть в том что по квитанции большие долги и пени. с оплатой основного долга вопросов нет,его я погашу. вопрос-можно ли не платить пеню? и с кем нужно решать этот вопрос?в жэу непосредственно?
и еще смотрю есть графа-председателю.... по этой статье я тоже обязана платить? в этой квартире никто никогда не жил
При чем тут живёт или нет? Председатель руководить ТСЖ за всех. Координирует работу служб  по общедомовому имуществу , поддержанию его.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 13:24:02
При чем тут живёт или нет? Председатель руководить ТСЖ за всех. Координирует работу служб  по общедомовому имуществу , поддержанию его.
там нет тсж  я так понимаю. строка- председатель мкд. я так поняла что он должен выбираться собственниками. просто сумма там тоже уже не маленькая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Май 2020, 13:36:30
Цитата: мыльный пузЫрик
link=topic=113283.msg10079332#msg10079332 date=1590488642
там нет тсж  я так понимаю. строка- председатель мкд. я так поняла что он должен выбираться собственниками. просто сумма там тоже уже не маленькая.
Что значит не маленькая ? Председатель То есть старший МКД в среднем около 7- 10000 получает в месяц со всех.  Это решается на собрании собственников , большинством. Если Вы собственник : подчиняйтесь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 13:39:20
Что значит не маленькая ? Председатель То есть старший МКД в среднем около 7- 10000 получает в месяц со всех.  Это решается на собрании собственников , большинством. Если Вы собственник : подчиняйтесь.
ок. тогда еще вопрос.  если срок неуплаты ком.платежей больше 3х лет,имею я право погасить долги только за предыдущих года?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 26 Май 2020, 13:43:31
ок. тогда еще вопрос.  если срок неуплаты ком.платежей больше 3х лет,имею я право погасить долги только за предыдущих года?

Их нужно спровоцировать подать на Вас в суд. При этом никаких лишних платежей (переплат, пени) за эти 3 года не должно быть. И хороший адвокат в помощь  :ab:

Любую добровольную оплату (не четко по квитанции) могут рассматривать как согласие со ВСЕМ долгом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 13:44:54
Их нужно спровоцировать подать на Вас в суд. При этом никаких лишних платежей (переплат, пени) за эти 3 года не должно быть. И хороший адвокат в помощь  :ab:
спасибо :ax: помоему проще заплатить(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 26 Май 2020, 13:55:01
спасибо :ax: помоему проще заплатить(
  Платите.  То , что истекла исковая давность не значит , что долга нет.
И об этом надо заявить ещё через суд, в виде ответчика. 4сли не заявите , не будет исковой давности.
Поставщикии услуг так же могут отрубить газ , электричество , воду и пр. Даже при признании истечения срока давности.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Tanya_Lo от 26 Май 2020, 13:58:53
можно ли не платить пеню?
собственник жилья может не платить пени за просрочку коммунальных услуг:
Вот что нашла. Но в общем - не получится не платить пеню, она уже как часть долга  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 13:59:53
  Платите.  То , что истекла исковая давность не значит , что долга нет.
И об этом надо заявить ещё через суд, в виде ответчика. 4сли не заявите , не будет исковой давности.
Поставщикии услуг так же могут отрубить газ , электричество , воду и пр. Даже при признании истечения срока давности.
ну да,сумма не та...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: мыльный пузЫрик от 26 Май 2020, 14:00:11
собственник жилья может не платить пени за просрочку коммунальных услуг:
  • Смерть собственника жилья
  • Банкротство физического лица
  • Нарушение сроков исковой давности (3 года)
  • Невозможность взыскать сумму у должника в принудительном порядке (если решит суд)
Вот что нашла. Но в общем - не получится не платить пеню, она уже как часть долга  :al:
попробую договориться в жэу...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 09 Июнь 2020, 22:40:33
Девочки, а возможно ли где-то найти финансовый отчет, или что-то подобное по МУП? Сколько выручки было в 2019 году, и какие расходы? У нас опять с водой жопа, ВКХ говорит, что они частное предприятие, все коммуникации гнилые, не справляются, и никто им не поможет, бедным и несчастным. Учредитель там - администрация Мясниковского района. Хотелось бы увидеть их отчетность. А потом уже с цифрами идти на кремлин, в прокуратуру, роспотребнадзор, налоговую, куда ещё? 2 дня воды нет, и еще 4 не будет. Задрали. Хочу их тряхануть как следует.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nelizaveta от 03 Июль 2020, 01:38:12
Девочки, милые, поделитесь пожалуйста. У кого какая УК?

Верю, что есть в Ростове , пусть не идеальные, но хотя бы что-то выполняющие и не уголовники ( как наша, они банкротятся и учредителей задерживают под стражу по подозрению в хищении)...
Наш дом хочет перейти в УК, которую хотя бы пару раз в год можно видеть )иллюзий не питаем ) но мы свою несколько лет не видели на доме своем ) кроме квитанций )

 поделитесь, у кого , кто слышал от знакомых, родных - более менее не ужасные управляющие компании?
 :listening:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 04 Июль 2020, 23:07:26
На сайте ГЖИ есть рейтинг управляющих компаний, посмотрите там
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nelizaveta от 06 Июль 2020, 03:55:29
На сайте ГЖИ есть рейтинг управляющих компаний, посмотрите там
Спасибо, видела. Но даже сам Асташев говорил, что он не всегда информативен, т.к. относительно новые УК на рынке могут попасть в первые строки просто потому что ещё не успели нахватать замечаний от Гжи. Но не факт , что они образцовые ) Поэтому все же пытаюсь сопоставлять оф.рейтинг с реальными отзывами. Хоть по дворам окрестным ходи да к бабулька приставай ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 10 Июль 2020, 08:15:27
Девочки, до какого периода не начисляли пени за коммуналку? Читаю, что до конца года не могут или все же до конца пандемии.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 10 Июль 2020, 23:01:41
с 01.05.2020 по 31.12.2020. в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Знайка от 10 Июль 2020, 23:24:02
Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 12 Июль 2020, 12:54:24
Девочки, милые, поделитесь пожалуйста. У кого какая УК?

Верю, что есть в Ростове , пусть не идеальные, но хотя бы что-то выполняющие и не уголовники ( как наша, они банкротятся и учредителей задерживают под стражу по подозрению в хищении)...
Наш дом хочет перейти в УК, которую хотя бы пару раз в год можно видеть )иллюзий не питаем ) но мы свою несколько лет не видели на доме своем ) кроме квитанций )

 поделитесь, у кого , кто слышал от знакомых, родных - более менее не ужасные управляющие компании?
 :listening:
Квадро - хорошая управляшка. За домами следят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 12 Июль 2020, 20:44:32
Квадро - хорошая управляшка. За домами следят.
но и тариф у них высокий
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sonya1202 от 12 Июль 2020, 23:16:22
Я слышала, что тариф у них выше по сравнению с другими УК. Но, реально хорошая компания! Я по работе со многими УК и знакома, и именно за них могу сказать, что свой тариф они отрабатывают! Ещё мне Достояние нравится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ленарис от 13 Июль 2020, 23:03:35
Добрый вечер! Подскажите,если в квартире нет прописанных,но она по долям,как платится мусор? Мы проживаем в другой квартире и там прописаны и оплачиваем. Слышала,что по количеству собственников. Можно ли как-то скорректировать платеж?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 13 Июль 2020, 23:39:22
Девочки, милые, поделитесь пожалуйста. У кого какая УК?

Верю, что есть в Ростове , пусть не идеальные, но хотя бы что-то выполняющие и не уголовники ( как наша, они банкротятся и учредителей задерживают под стражу по подозрению в хищении)...
Наш дом хочет перейти в УК, которую хотя бы пару раз в год можно видеть )иллюзий не питаем ) но мы свою несколько лет не видели на доме своем ) кроме квитанций )

 поделитесь, у кого , кто слышал от знакомых, родных - более менее не ужасные управляющие компании?
 :listening:

Вы хоть район бы озвучили, что ли..

Вы в УК ЖКХ Альтернатива только не обращайтесь! Ни в коем случае! Еле еле от них избавились, больше 9 месяцев переход от них происходил, хотя 96,5% против управления ими проголосовало, ЗА другую УК. И потом, после перехода ещё козни продолжают строить, хотя 1,5 года уже прошло!

Этой другой, вроде бы, большинство довольно. Пока их не меняем, и не ищем, но рекламировать не буду.. вдруг испортятся? Да и такой момент, как объемы - тупо справляться не будут? В конце января пришел новый директор, наладил работу по-новому, пусть люди трудятся

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: nelizaveta от 14 Июль 2020, 02:25:42
Вы хоть район бы озвучили, что ли..

Вы в УК ЖКХ Альтернатива только не обращайтесь! Ни в коем случае! Еле еле от них избавились, больше 9 месяцев переход от них происходил, хотя 96,5% против управления ими проголосовало, ЗА другую УК. И потом, после перехода ещё козни продолжают строить, хотя 1,5 года уже прошло!

Этой другой, вроде бы, большинство довольно. Пока их не меняем, и не ищем, но рекламировать не буду.. вдруг испортятся? Да и такой момент, как объемы - тупо справляться не будут? В конце января пришел новый директор, наладил работу по-новому, пусть люди трудятся

Центр, Кировский район ищу.
ПРо квадро слышала, но они в центре не берутся (
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anela от 16 Август 2020, 10:56:38
а на западном? ЖД район, есть что поприличнее?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Anela от 16 Август 2020, 10:58:16
Вы хоть район бы озвучили, что ли..

Вы в УК ЖКХ Альтернатива только не обращайтесь! Ни в коем случае! Еле еле от них избавились, больше 9 месяцев переход от них происходил, хотя 96,5% против управления ими проголосовало, ЗА другую УК. И потом, после перехода ещё козни продолжают строить, хотя 1,5 года уже прошло!

Этой другой, вроде бы, большинство довольно. Пока их не меняем, и не ищем, но рекламировать не буду.. вдруг испортятся? Да и такой момент, как объемы - тупо справляться не будут? В конце января пришел новый директор, наладил работу по-новому, пусть люди трудятся
если обьем вырастет, то минимизируются управленческие расходы. так что это даже плюсом будет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 17 Сентябрь 2020, 12:27:13
Как доказать водоканалу, что в квартире зарегистрированы два жильца, а не три, как значится в их платежках, и расчет по норме они делают на троих (счетчиков нет).
В мфц справку о составе семьи не выдают теперь, отменили эти справки. Паспортистка говорит тоже самое.  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2020, 13:07:36
Как доказать водоканалу, что в квартире зарегистрированы два жильца, а не три, как значится в их платежках, и расчет по норме они делают на троих (счетчиков нет).
В мфц справку о составе семьи не выдают теперь, отменили эти справки. Паспортистка говорит тоже самое.  :al:

Как вариант составить акт о фактически проживающих людей и подписать у соседей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 17 Сентябрь 2020, 13:17:19
 мне давали паспортистки недавно справку о прописанных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 17 Сентябрь 2020, 13:36:18
Как вариант составить акт о фактически проживающих людей и подписать у соседей
Так себе вариант, честно говоря.

Где-то же содержится информация о прописанных, а базах каких-то? Почему ее нельзя получить?
Странная ситуация.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2020, 14:57:06
Так себе вариант, честно говоря.

Где-то же содержится информация о прописанных, а базах каких-то? Почему ее нельзя получить?
Странная ситуация.
нигде нет базы данных по прописанных. Эти справки отменили в 2018г. Потому что одни прописываются через МФЦ, другие через паспортистов, третьи по запросу и никто эти данные  не объединяет в одну базу.

Приказ МВД 984
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 17 Сентябрь 2020, 15:27:49
Мне порекомендовали принести справку о фактически проживающих в квартире, которую типа можно взять в управляйке.Они типа должны прийти, проверить и выдать справку.Но тоже, тот еще вариант, вряд ли кто из управляйки пойдет это делать.А что говорит Водоканал, где взять эту справку о прописанных, если ее не выдают? Я бы им написала запрос или заявление на перерасчет, с указанием незаконных начислений за период и указанием Приказа МВД об отмене этих справок.У них горячая линия есть, может там что дельное подскажут?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Сентябрь 2020, 15:48:47
Есть такой вариант, что УК составляет акт о фактически проживающих. Соседи должны подтвердить. 
У нас на дачах, председатель подал в Чистый город сведения о том что на каждом участке -по двое  проживающих.  Теперь почти 600 собственников бьются с Чистым городом и председателем.
Паспорт с пропиской в другом месте Чистому городу не аргумент, требуют справку от председателя. А председатель требует доказать,  что раз есть участок, то что на нем не мусорят ежемесячно 2 человека  :ay:  Кто то живёт там большой семьёй постоянно и радуется такому раскладу. Нам только с помощью нецензурного русского  :sorry: удалось взять у председателя справку нужной для ЧГ формы о том, что на участке никто постоянно не проживает ( по закону, при отсутствии проживающих счет выставляется по количеству собственников), т.е все равно за мусор платим,но меньше
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 17 Сентябрь 2020, 15:52:19
Есть такой вариант, что УК составляет акт о фактически проживающих. Соседи должны подтвердить. 


Как вариант составить акт о фактически проживающих людей и подписать у соседей
я уже писала про этот вариант, девушке показался он сомнительный... но пусть поищет не сомнительный вариант, может найдет .....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 17 Сентябрь 2020, 17:01:31
Как доказать водоканалу, что в квартире зарегистрированы два жильца, а не три, как значится в их платежках, и расчет по норме они делают на троих (счетчиков нет).
В мфц справку о составе семьи не выдают теперь, отменили эти справки. Паспортистка говорит тоже самое.  :al:
мне ТСЖ давало справку о составе проживающих, правда я доказывала обратное для ТНС Энерго, прописано  трое, а льготное потребление рассчитывали на 1 человека
Для совершеннолетних паспорт с пропиской, для несовершеннолетних справка по форме 8 с красной печатью, там указывается прописка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 17 Сентябрь 2020, 17:12:08
Там вообще никто не проживает фактически.
Мне нужны сведения о зарегистрированных.

Просто какая-то вакханалия. Кому мешали эти справки, что их запретили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 17 Сентябрь 2020, 17:16:51
нигде нет базы данных по прописанных. Эти справки отменили в 2018г. Потому что одни прописываются через МФЦ, другие через паспортистов, третьи по запросу и никто эти данные  не объединяет в одну базу.

Приказ МВД 984
И паспортистки, и мфц отправляют документы в мвд (фмс) для постановки и снятия с учета граждан. Значит у них эта база должна быть. Непонятно, почему нельзя запросить сведения из этой базы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Мама Даши от 17 Сентябрь 2020, 19:38:50
Юль, может у паспортистки взять копию поквартирной карточки, может ее примут
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Сентябрь 2020, 08:59:19
Юль, может у паспортистки взять копию поквартирной карточки, может ее примут
если она есть, но они делают пометку: сведения достоверны  на 04.2018г. , т.е. на дату когда приказ вступил в силу
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 09:31:23
Слушайте, например, вы продаете квартиру. Как доказываете покупателю, что в ней никто не зарегистрирован?
Или теперь сделка купли-продажи проходит без этого доказательства, и можно оставить там новому владельцу прописанными троих несовершеннолетних?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 18 Сентябрь 2020, 09:39:46
Там вообще никто не проживает фактически.
Мне нужны сведения о зарегистрированных.

Просто какая-то вакханалия. Кому мешали эти справки, что их запретили.

А с этими монополистами как водоканал, горгаз и тнс энерго ванханалия практически во многом..

Как вариант: собственнику написать заявление на перерасчёт с такого то числа (когда нарушение пошло со стороны водоканала), в связи с тем, что прописано было всегда два человека и приложить  копии паспортов этих людей с регистрацией (на копиях написать - прямо где данные паспорта, что "только для предоставления в ао" ростовводоканал" или как там ныне они зовут я верно, что б ваши копии нигде не использовали для кредитов)...  А так же в заявлении можно запросить Письменный ответ, на каком основании начисления были за троих людей...
Короче попытаться перевести стрелки, что б они доказывал что 3 прописано, а ты уведомляла об ошибке


Заявление в двух экз. На твоём отметка а лучше ещё и электронно добавить отправить..
Тк тнст энерго к примеру, любит неугодных заявления специально терять
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 18 Сентябрь 2020, 09:48:46
Тк тнст энерго к примеру, любит неугодных заявления специально терять
я с ними через личный кабинет, электронно переписку вела, добила наконец  :bd:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 18 Сентябрь 2020, 09:55:20
я с ними через личный кабинет, электронно переписку вела, добила наконец  :bd:

мне остается, видимо,  их добить только вручную - в прямом смысле слова  :bg: :ag:
бОльшего сборища имбецилов в одном месте я ещё нигде не наблюдала  :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 09:57:11
Лена, я вот не понимаю, почему водоканал мне должен поверить на слово?
Принесу я два паспорта и скажу, что их двое. А может там их пятеро на самом деле, просто паспорта других не предоставлю. Просто к примеру.
Или вообще напишу заявление, что там никто не прописан!

Это все ниочем.
Доказать как? вот бредятина феерическая.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 18 Сентябрь 2020, 10:01:49
Лена, я вот не понимаю, почему водоканал мне должен поверить на слово?
Принесу я два паспорта и скажу, что их двое. А может там их пятеро на самом деле, просто паспорта других не предоставлю. Просто к примеру.
Или вообще напишу заявление, что там никто не прописан!

Это все ниочем.
Доказать как? вот бредятина феерическая.

так я ж тебе и говорю, попытаться не тебе доказать, а им.. ))) переведи стрелки
пусть делают запросы в базы мвд они.. они же на каком основании за 3его берут? на что они основываются?
собственник со своей стороны сделал в этом случае всё возможное - предоставил парпорта с отметкой о регистрации всех зарегистрированных в его квартире ...  а за ложную информацию то собственник несет ответственность (ну если напишет никто не зарегистрирован)... и собственник же знает, кого он прописывал к себе..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 10:07:22
Да, поеду к ним еще раз, попытаюсь узнать, откуда они берут или должны брать сведения о зарегистрированных.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 18 Сентябрь 2020, 10:10:28
Да, поеду к ним еще раз, попытаюсь узнать, откуда они берут или должны брать сведения о зарегистрированных.


юль, имхо, общаться ТОЛЬКО через заявления желательно с такими монополистами.... :wallbash: :wallbash:
зачастую нормальный русский человеческий язык они не понимают  :bg:

удачи тебе в борьбе  с ними  :pirate:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 18 Сентябрь 2020, 10:32:08
Да, Юля, подтверждаю слова, что лучше электронно писать обращения, а еще лучше поищи в инете, весь Водоканал подчиняется  Московской конторе какой- то, или даже на сайте есть назвпние ее,туда еще написать обращение или жалобу, я так с ТНС делала, в Москву писала, очень быстро все решилось, а то каждые 3 мес мне супер- счета на оплату присылали при нулевом расходе по электричеству.На горячку позвони, ехать туда- время терять, там раньше вечные сумасшедшие очереди были, не знаю, как сейчас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Сентябрь 2020, 11:43:08
Вам уже написали КАК  можно доказать количество проживающих.
 Но вас, почему то не устраивает сходить в УК и взять там справку или акт.
Если очень много лишнего времени, то конечно можно его провести и в Водоканале, "дожимая" их  :listening:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Сентябрь 2020, 11:52:36
Вам уже написали КАК  можно доказать количество проживающих.
 Но вас, почему то не устраивает сходить в УК и взять там справку или акт.
Если очень много лишнего времени, то конечно можно его провести и в Водоканале, "дожимая" их  :listening:
Я так понимаю, люди не хотят слушать и слышать. Лучше в этой теме посотрясать воздух
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Сентябрь 2020, 11:53:32
Справки о зарегистрированных  отменены с целью уменьшить количество бумаг. Идея в том, чтобы ведомства обменивались между собой информацией, а не гражданин бегал по инстанциям и носил бумаги от одних к другим. Те, организации, которым необходима информация о количестве зарегистрированных, должны сами делать запрос в соответствующее ведомство.
И по мусору. Даже на собственника, не зарегистрированного в жилом помещении, мусор начислять не будут, если принести справку о том, что он оплачивает услугу по месту регистрации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Сентябрь 2020, 12:06:56
Справки о зарегистрированных  отменены с целью уменьшить количество бумаг. Идея в том, чтобы ведомства обменивались между собой информацией, а не гражданин бегал по инстанциям и носил бумаги от одних к другим. Те, организации, которым необходима информация о количестве зарегистрированных, должны сами делать запрос в соответствующее ведомство.
И по мусору. Даже на собственника, не зарегистрированного в жилом помещении, мусор начислять не будут, если принести справку о том, что он оплачивает услугу по месту регистрации.
Чистый город переходя на прямые договора с населением требует от УК, ТСЖ, и т.д. предоставлять им данные о населении. Например, наш председатель в СНТ с радостью подал эти данные, написав количество проживающих " от  фонаря", а наше ТСЖ отказалось это делать. Поэтому по месту прописки я за мусор не плачу, потому как счетов на него нам не выставляют, зато там, где имею собственность ходила собирала справки, что там не прописана, но готова платить.  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Сентябрь 2020, 12:13:10
Да, поеду к ним еще раз, попытаюсь узнать, откуда они берут или должны брать сведения о зарегистрированных.


Правительство отменило 85 видов справок - полный перечень какие справки отменены
Правительство утвердило перечень из 85 видов документов и сведений, которые есть в распоряжении у органов госвласти, которые могут потребоваться чиновникам при предоставлении гражданам госуслуг и которые отныне запрещено у заявителей требовать.

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал соответствующее распоряжение 1 ноября 2016 г., 7 ноября оно было опубликовано на сайте правительства. В перечне документы и сведения, которые выдают 25 органов федеральной исполнительной власти. Отныне органы, предоставляющие госуслуги, должны будут получать эти документы и сведения у других госорганов в рамках межведомственного взаимодействия.

В кабмине считают, что утверждение этого списка позволит унифицировать межведомственное информационное взаимодействие исполнительных органов государственной власти регионов и органов местного самоуправления с федеральными органами исполнительной власти, «ускорить предоставление сведений по межведомственным запросам, повысить качество государственных и муниципальных услуг».

Можете ссылаться на это постановление

http://domscanner.ru/news/78 список отмененных справок
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Сентябрь 2020, 12:14:42
Справки о зарегистрированных  отменены с целью уменьшить количество бумаг. Идея в том, чтобы ведомства обменивались между собой информацией, а не гражданин бегал по инстанциям и носил бумаги от одних к другим. Те, организации, которым необходима информация о количестве зарегистрированных, должны сами делать запрос в соответствующее ведомство.
И по мусору. Даже на собственника, не зарегистрированного в жилом помещении, мусор начислять не будут, если принести справку о том, что он оплачивает услугу по месту регистрации.
Ошибаетесь, справки отменены, потому что много стало разных организаций которые прописывают  и выписывают и одной базы данных нет. Многие через МФЦ прописывались, а потом шли к паспортистке и требовали справку о составе семье. И никто не будет делать запрос, потому что не кому.  Мы как Управляющая компания написали письмо в паспортно-визовую службу, что б нам дали разъяснения по этому вопросу, никто даже там не заморачиваться с ответом.  В 354 Постановление узаконили  как документ - акт о фактически проживающих, и этот документ имеет официально-юридическую силу.
Чистый город переходя на прямые договора с населением требует от УК, ТСЖ, и т.д. предоставлять им данные о населении. Например, наш председатель в СНТ с радостью подал эти данные, написав количество проживающих " от  фонаря", а наше ТСЖ отказалось это делать. Поэтому по месту прописки я за мусор не плачу, потому как счетов на него нам не выставляют, зато там, где имею собственность ходила собирала справки, что там не прописана, но готова платить.  :sorry:

я могу больше сказать, нам чистый город  на наши дома от фонаря писал людей , хотя по закону если у них нет данных, то они имеют право начислять на количество собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Сентябрь 2020, 12:18:47
Ошибаетесь, справки отменены, потому что много стало разных организаций которые прописывают  и выписывают и одной базы данных нет. Многие через МФЦ прописывались, а потом шли к паспортистке и требовали справку о составе семье. И никто не будет делать запрос, потому что не кому.  Мы как Управляющая компания написали письмо в паспортно-визовую службу, что б нам дали разъяснения по этому вопросу, никто даже там не заморачиваться с ответом.  В 354 Постановление узаконили  как документ - акт о фактически проживающих, и этот документ имеет официально-юридическую силу. я могу больше сказать, нам чистый город  на наши дома от фонаря писал людей , хотя по закону если у них нет данных, то они имеют право начислять на количество собственников
Просто интересно, кто в УК, имеющей в управлении пусть даже полтора десятка многоквартирных домов, возьмет на себя ответственность подписывать такие акты. При количестве собственников более 3-4 тысяч, конечно есть человек, знающий всех в лицо. Справки о регистрации отменены постановлением выше
А то, что некому запросы делать, это частности и наши реалии, что не отменяет действующего законодательства.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 12:20:43
Вам уже написали КАК  можно доказать количество проживающих.
 Но вас, почему то не устраивает сходить в УК и взять там справку или акт.
Если очень много лишнего времени, то конечно можно его провести и в Водоканале, "дожимая" их  :listening:

Вы мне написали ук может составить акт о количестве проживающих, я вам ответила, что там нет фактически проживающих.
Там есть только зарегистрированные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 12:23:09
Короче говоря, водоканал мне ответил, что если я возьму выписку из поквартирной карточки и напишу обращение, приложив ее, то они изменят свои данные о кол-ве, и начнут начислять на двоих, но только с даты подачи обращения. За предыдущий период перерасчет делать не будут.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 18 Сентябрь 2020, 12:25:14
Можете ссылаться на это постановление

http://domscanner.ru/news/78 список отмененных справок


Межведомственное взаимодействие потерпело фиаско)

цитирование удалено
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 18 Сентябрь 2020, 12:28:14
Даже если люди выписываются/прописываются мимо паспортиста (госуслуги и МФЦ), к паспортисту эти сведения все равно попадают. Они для этого еженедельно в паспортный стол ходят. Другое дело, что такие сведения с большой задержкой идут,  иногда несколько месяцев.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 18 Сентябрь 2020, 12:51:37
По теме мусора, подскажите.
Умер в мае мой свекор. В собственности было два дома. В одном 1 чел прописан, в другом 0.
Муж в наследство ещё не вступил.
Должны ли платить квитанции? В домах никто не живёт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Сентябрь 2020, 16:13:57
Просто интересно, кто в УК, имеющей в управлении пусть даже полтора десятка многоквартирных домов, возьмет на себя ответственность подписывать такие акты. При количестве собственников более 3-4 тысяч, конечно есть человек, знающий всех в лицо. Справки о регистрации отменены постановлением выше
А то, что некому запросы делать, это частности и наши реалии, что не отменяет действующего законодательства.
Без проблем. в этих актах расписываются соседи, а УК подтверждает, что расписался именно Иванов, Петров,Сидоров
Даже если люди выписываются/прописываются мимо паспортиста (госуслуги и МФЦ), к паспортисту эти сведения все равно попадают. Они для этого еженедельно в паспортный стол ходят. Другое дело, что такие сведения с большой задержкой идут,  иногда несколько месяцев.
Кто Ват такое сказал? Они ходят в паспортный, только по прописке/выписки кто через них делает. МФЦ никуда не передает данные. Блин девочки, я сижу с паспортисткой в одном кабинете,  и вижу эти толпы людей
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 18 Сентябрь 2020, 17:08:50
Короче говоря, водоканал мне ответил, что если я возьму выписку из поквартирной карточки и напишу обращение, приложив ее, то они изменят свои данные о кол-ве, и начнут начислять на двоих, но только с даты подачи обращения. За предыдущий период перерасчет делать не будут.



Как же они себя ущемят, бедненький несчастненькие.. .. Ошибки свои им не свойственно признавать по хорошему, только через суды...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Сентябрь 2020, 14:33:49
Без проблем. в этих актах расписываются соседи, а УК подтверждает, что расписался именно Иванов, Петров,СидоровКто Ват такое сказал? Они ходят в паспортный, только по прописке/выписки кто через них делает. МФЦ никуда не передает данные. Блин девочки, я сижу с паспортисткой в одном кабинете,  и вижу эти толпы людей
Мне никто не сказал, как и Вы, работаю в одном кабинете раз в неделю с паспортистом. Все сведения о прописанных/ выписанных через госуслуги и МФЦ у нее есть, позже события месяца на 2, но есть. МФЦ не передает данные,  регистрация в любом случае - паспортист, МФЦ, Госуслуги, происходит в УФМС, с которой нормальные паспортисты, а не забившие х..р на работу, находятся в плотном контакте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 19 Сентябрь 2020, 23:17:45
я могу больше сказать, нам чистый город  на наши дома от фонаря писал людей , хотя по закону если у них нет данных, то они имеют право начислять на количество собственников

согласна, я тоже заметила такое - чистый город вообще от фонаря пишет цифры, это их постоянный и фирменный стиль работы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 20 Сентябрь 2020, 00:07:54
Короче говоря, водоканал мне ответил, что если я возьму выписку из поквартирной карточки и напишу обращение, приложив ее, то они изменят свои данные о кол-ве, и начнут начислять на двоих, но только с даты подачи обращения. За предыдущий период перерасчет делать не будут.



ха, а почему это!? А может надо было пригрозить им судом?
Они ж людям кучу счетов навыставляли, у меня соседке 25 тыс за то, что счетчик просрокался, а у нее своих 3 чел, а еще и мама с братом прописаны, за много времени насчитали.. Да и не только от соседки я это слышала, много раз!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 20 Сентябрь 2020, 11:52:27
У меня Чистый город требовал справку о количестве зарегистрированных. Вот я с ней побегала. На основании чего они требуют справку о количестве зарегистрированных, если такую справку не дают!!!!! Куда я только не звонила и не ходила. Пока в МВД мне объяснили, что такие справки уже не выдают. Управляющая компания не дает такую справку, т.к. карточка вообще не заводилась. Может выдать, если заводилась.  :wallbash: Но я вышла из положения так: у меня был стройвариант. Пошла сфоткала квартиру, что нет коммуникаций и вообще  голые стены. Всю эту красоту зафиксировал представитель УК актом и подписью.

И вообще во всех квитанциях писали  , что зарегистрирован один человек- мой муж, который уже не проживает в РОстове 2 года. 2 года назад его сняли с учета совсем с другого адреса и до сентября т.г. был зарегистрирован в МАГАДАНЕ, :girl_haha:

А в ТНС энерго вообще красавицы работают. Я пришла к ним с выпиской из ЕГРН о праве собственности, но мне не давали справку, т.к. им нужен был мой супруг. Оказывается , что право собственности на квартиру не дает вам право получить все данные по своей квартире.

Да с водоканалом я решила вопрос еще в 2018 г. Они мне пересчитали без всяких проблем. НА тот момент в УК работал паспортист и я брала справку, что никто в квартире не зарегистрирован, затем я вызвала инспектора из водоканала. Он составил мне акт обследования.  И после чего мне водоканал сделал по полной перерасчет, т.е. до 2018 г. все года владения квартирой тоже включили в перерасчет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 20 Сентябрь 2020, 18:40:06
Слушайте, например, вы продаете квартиру. Как доказываете покупателю, что в ней никто не зарегистрирован?
Или теперь сделка купли-продажи проходит без этого доказательства, и можно оставить там новому владельцу прописанными троих несовершеннолетних?
Недавно продала дом, сделка была у нотариуса. Никаких справок о прописанных не предоставляла. Сейчас читаю и тоже задалась вопросом, почему не затребовали у меня такую справку. Кто знает, как проверяют зарегистрированных при продаже?
PS Прочитала в своем договоре купли-продажи, что с моих слов зафиксировано, что никто не зарегистрирован по данному адресу и т.п.  И что я несу ответственность, если сведения окажутся недостоверными.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 20 Сентябрь 2020, 19:37:42
А какую ответственность несёт продавец недвижимости, если он скрыл, что там зарегистрированы люди?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 20 Сентябрь 2020, 19:58:57
Справки о зарегистрированных  отменены с целью уменьшить количество бумаг. Идея в том, чтобы ведомства обменивались между собой информацией, а не гражданин бегал по инстанциям и носил бумаги от одних к другим. Те, организации, которым необходима информация о количестве зарегистрированных, должны сами делать запрос в соответствующее ведомство.
И по мусору. Даже на собственника, не зарегистрированного в жилом помещении, мусор начислять не будут, если принести справку о том, что он оплачивает услугу по месту регистрации.
Где выдают такие справки, если квитанции в обоих случаях напрямую выставляет Чистый город?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 20 Сентябрь 2020, 20:23:26
Недавно продала дом, сделка была у нотариуса. Никаких справок о прописанных не предоставляла. Сейчас читаю и тоже задалась вопросом, почему не затребовали у меня такую справку. Кто знает, как проверяют зарегистрированных при продаже?
PS Прочитала в своем договоре купли-продажи, что с моих слов зафиксировано, что никто не зарегистрирован по данному адресу и т.п.  И что я несу ответственность, если сведения окажутся недостоверными.
нотариус заверяет  с твоих слов информацию, что никто не проживает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Сентябрь 2020, 09:35:51
А какую ответственность несёт продавец недвижимости, если он скрыл, что там зарегистрированы люди?

у меня продавец дома скрыл, что у него есть долг по коммуналке, в частности за вывоз мусора. И теперь я бодаюсь с чистым городом, они требуют справку об отсутствии задолженности. Сделка тоже через нотариуса проходила, в договоре КП  написано, что продавец подтверждает, что не имеет долгов. Пока веду переписку с ними по электронке, пишут мне письма, не ссылаясь ни на какой закон или пункт, требуя эту справку "В этом случае задолженность может быть пересмотрена"

Но самое НЕ смешное - это горгаз. У бывш хозяина буквально накануне сделки был осмотр газового оборудования, есть акт, который  он подписал фамилией бывшего хозяина (у которого он когда-то покупал участок), и теперь этот осмотр ВДГО висит у нас на лицевом счете((.. Еще я туда не писала, но должны, я считаю, разбираться сами - искать этого продавца, или своего специалиста, проводившего осмотр, может он деньги получил, но не сдал их в кассу предприятия

Те., я хочу сказать, что если бы даже я как-то попыталась получить эту справку, то например, этот ВДГО и долг за него просто не успел бы попасть в нее
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нейра от 21 Сентябрь 2020, 09:37:04
А какую ответственность несёт продавец недвижимости, если он скрыл, что там зарегистрированы люди?
Хороший вопрос.
И что потом делать новому владельцу? Подавать в суд на старого?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Руслана от 21 Сентябрь 2020, 09:45:07
Девочки, наверное вопрос не по теме, но вдруг вы поможете: я живу на 1 этаже и уже пару раз заливало из забившейся канализации. Вроде слесарь ТСН прочистил, но полной уверенности у меня нет.
Мы собираемся на 2-3 недели уехать в отпуск и я подумала, может можно хотя бы застраховать квартиру на месяц. Ведь никого не будет, а если зальет в наше отсутствие. Ходить проверять некому... Что же делать? Может кто-то посоветует?  :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 21 Сентябрь 2020, 10:19:24
у меня продавец дома скрыл, что у него есть долг по коммуналке, в частности за вывоз мусора. И теперь я бодаюсь с чистым городом, они требуют справку об отсутствии задолженности. Сделка тоже через нотариуса проходила, в договоре КП  написано, что продавец подтверждает, что не имеет долгов. Пока веду переписку с ними по электронке, пишут мне письма, не ссылаясь ни на какой закон или пункт, требуя эту справку "В этом случае задолженность может быть пересмотрена"

Но самое НЕ смешное - это горгаз. У бывш хозяина буквально накануне сделки был осмотр газового оборудования, есть акт, который  он подписал фамилией бывшего хозяина (у которого он когда-то покупал участок), и теперь этот осмотр ВДГО висит у нас на лицевом счете((.. Еще я туда не писала, но должны, я считаю, разбираться сами - искать этого продавца, или своего специалиста, проводившего осмотр, может он деньги получил, но не сдал их в кассу предприятия

Те., я хочу сказать, что если бы даже я как-то попыталась получить эту справку, то например, этот ВДГО и долг за него просто не успел бы попасть в нее

По коммуналке можно было избежать проблему проверив счетчики. У нас было так: мы договорились, что я не буду заказывать справки об отсутствии долга, тк это все очень долго по времени. Из горгаза,например,надо привозить сотрудника, чтобы он сверил показания счетчика и квитанции. И только тогда получаешь справку.А очередь на "сотрудника" около недели, если везешь своим транспортом и больше, если они сами приезжают. Покупатель просто сверил показания счетчика и оплату в день передачи ключей. По мусору в последней квитанции видно сколько начислено к оплате, те можно понять есть долг или нет.

По выделенному. Они не берут сейчас деньги наличкой. Только в квитанции потом выставляется. Наверное вам прийдется услуги вдго оплачивать, тк оборудование к вам теперь перешло.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Сентябрь 2020, 10:36:02
у меня продавец дома скрыл, что у него есть долг по коммуналке, в частности за вывоз мусора. И теперь я бодаюсь с чистым городом, они требуют справку об отсутствии задолженности. Сделка тоже через нотариуса проходила, в договоре КП  написано, что продавец подтверждает, что не имеет долгов. Пока веду переписку с ними по электронке, пишут мне письма, не ссылаясь ни на какой закон или пункт, требуя эту справку "В этом случае задолженность может быть пересмотрена"

Но самое НЕ смешное - это горгаз. У бывш хозяина буквально накануне сделки был осмотр газового оборудования, есть акт, который  он подписал фамилией бывшего хозяина (у которого он когда-то покупал участок), и теперь этот осмотр ВДГО висит у нас на лицевом счете((.. Еще я туда не писала, но должны, я считаю, разбираться сами - искать этого продавца, или своего специалиста, проводившего осмотр, может он деньги получил, но не сдал их в кассу предприятия

Те., я хочу сказать, что если бы даже я как-то попыталась получить эту справку, то например, этот ВДГО и долг за него просто не успел бы попасть в нее
А нотариусу предъявить, что не проверил все до конца? Он же несет юр.ответственность? У нас все справки проверял.И почему собственник подписал фамилией предыдущего собсвенника? С какой- то целью же? Или он не переоформлял на себя вообще договор?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 21 Сентябрь 2020, 11:51:03
у меня продавец дома скрыл, что у него есть долг по коммуналке, в частности за вывоз мусора. И теперь я бодаюсь с чистым городом, они требуют справку об отсутствии задолженности. Сделка тоже через нотариуса проходила, в договоре КП  написано, что продавец подтверждает, что не имеет долгов. Пока веду переписку с ними по электронке, пишут мне письма, не ссылаясь ни на какой закон или пункт, требуя эту справку "В этом случае задолженность может быть пересмотрена"


приносите выписку о праве собственности в ЧГ и все, долги преведущих собственников Вас не должны интересовать, это проблемы ЧГ, а не Ваши.
ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет  ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
 
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 21 Сентябрь 2020, 11:51:33
А какую ответственность несёт продавец недвижимости, если он скрыл, что там зарегистрированы люди?
В моем договоре указано,что если продавец или покупатель предоставили недостоверные сведения,то обязаны возместить убытки другой стороне, причиненные недостоверностью сведений. А то что не прописано в договоре регулируется законодательством РФ, правовыми актами администрации РО.
Вообще на мой взгляд, это не нормально, что нет справки об отсутствии зарегистрированных по данному адресу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Сентябрь 2020, 18:06:24
приносите выписку о праве собственности в ЧГ и все, долги преведущих собственников Вас не должны интересовать, это проблемы ЧГ, а не Ваши.
ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет  ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
 
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.

справки нет, я ж написала
Про 153  ЖК статью я писала в ЧГ, А они просто эту справку требуют, без упоминания каких-либо статей и др. норм права
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 21 Сентябрь 2020, 18:09:28
А нотариус утверждает, что они проводят проверку чистоты сделки, те что объект свободен от чьих-либо притязаний
И еще он (нотариус Азизьян, всем известный) сказал, что справка не несет никакой правовой силы

счетчик там только на электроэнергию стоит, с ним все вроде норм
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 21 Сентябрь 2020, 18:56:04
 Классные нотариусы, как всегда, договор нотариус же составлял с пунктом об отсутствии задолженности? А теперь он только за другое отвечает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 29 Сентябрь 2020, 14:00:54
девочки, как и где узнать две недели нет горячей воды в квартире на Малиновского 76, ТСЖ председатель не знает причины
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 29 Сентябрь 2020, 14:11:58
Может у поставщика услуги профилактика? Позвоните поставщику.Председателя выгнать за то, что не знает...Председатель называется...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 30 Сентябрь 2020, 07:04:21
девочки, как и где узнать две недели нет горячей воды в квартире на Малиновского 76, ТСЖ председатель не знает причины

В одной квартире, что ли, нету? У соседей есть? Или у всего дома нет, а председатель не знает почему? Как-то не могу такое представить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кукурита от 07 Ноябрь 2020, 20:24:31
Девочки, подскажите, пожалуйста. Сейчас действует отсрочка поверки счетчиков воды только до конца 2020 года? Ее не продлевали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 09 Ноябрь 2020, 16:39:09
Девочки, нужна помощь:
квартира в старом доме, счетчика отопления в доме нет, т.е. оплата проходит в первый и последний месяц отопительного сезона не пропорционально дням с даты включения, а за полный месяц.
Но в этом году когда дали отопление, потекли трубы на чердаке, начало заливать квартиры. Приехали из УК, отопление отключили, но ремонтную бригаду мы ждали больше двух недель. То есть отопление в октябре было всего два дня. А счет выставили за месяц, больше трех тысяч рублей. Можно ли потребовать перерасчета и куда писать-звонить?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Velya от 09 Ноябрь 2020, 19:39:35
Девочки, подскажите тему на РМ или кто имеет опыт в процедуре узаконивания постройки по дачной амнистии, пожалуйста!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Ноябрь 2020, 20:47:26
Девочки, нужна помощь:
квартира в старом доме, счетчика отопления в доме нет, т.е. оплата проходит в первый и последний месяц отопительного сезона не пропорционально дням с даты включения, а за полный месяц.
Но в этом году когда дали отопление, потекли трубы на чердаке, начало заливать квартиры. Приехали из УК, отопление отключили, но ремонтную бригаду мы ждали больше двух недель. То есть отопление в октябре было всего два дня. А счет выставили за месяц, больше трех тысяч рублей. Можно ли потребовать перерасчета и куда писать-звонить?Нужно, чтобы УК составило акт.Напишите им письмо, указав, когда было отключено, когда включено отопление с просьбой перерасчета и подписями всех жильцов.Отдавайте им экз с датой и номером регистрации, и себе такой же, не пересчитают- жалобу в Жилинспекцию с приложением копий документов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 09 Ноябрь 2020, 20:56:23
Нужно, чтобы УК составило акт.Напишите им письмо, указав, когда было отключено, когда включено отопление с просьбой перерасчета и подписями всех жильцов.Отдавайте им экз с датой и номером регистрации, и себе такой же, не пересчитают- жалобу в Жилинспекцию с приложением копий документов.
Лариса, так они же сами и отключили, все сроки знают.
Спасибо, будем пробовать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Ноябрь 2020, 21:16:49
Они всегда все знают типа, но начислили же, Наташа.Без пинка ж сами не делвют перерасчет.Вы недополучили услугу не по вашей вине, обязаны они сами и пересчитать, но не хотят, видать.Вы пишите, чтобы потом, если вдруг что, в Жилинспекцию писать четко и понятно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 09 Ноябрь 2020, 23:12:04
Недавно продала дом, сделка была у нотариуса. Никаких справок о прописанных не предоставляла. Сейчас читаю и тоже задалась вопросом, почему не затребовали у меня такую справку. Кто знает, как проверяют зарегистрированных при продаже?
PS Прочитала в своем договоре купли-продажи, что с моих слов зафиксировано, что никто не зарегистрирован по данному адресу и т.п.  И что я несу ответственность, если сведения окажутся недостоверными.

у нас тоже самое написано, только мы сторона покупателя..и это касается и долгов в тч..Что он несет ответственность, что нет долгов по коммуналке, не заложена, не под судом, и тыпы (но эту часть сам нотариус запрашивал), а какая с продавца ответственность, если с места выписался, неизвестно где прописан,  и тихо ушел в туман?(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 09 Ноябрь 2020, 23:21:40
у нас тоже самое написано, только мы сторона покупателя..и это касается и долгов в тч..Что он несет ответственность, что нет долгов по коммуналке, не заложена, не под судом, и тыпы (но эту часть сам нотариус запрашивал), а какая с продавца ответственность, если с места выписался, неизвестно где прописан,  и тихо ушел в туман?(
Ну я согласна с вами. Как-то получается, что покупатель не защищён. Или я не понимаю, как это работает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 19 Ноябрь 2020, 12:26:18
девочки, а если необходимо оформить льготы по жкх (за воду и водоотведение, отопление, электричество, газ) - в доме ТСЖ.. то нужно идти в тсж?  :al: или мфц?  :al:
интересует такой вариант: вдруг тсж не разбирается положена льгота или нет - то куда обращаться?  :al: и где точно узнать можно по льготам в РО?
если прямой договор с горгазом - получается напрямую к поставщику - верно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Ноябрь 2020, 12:56:21
девочки, а если необходимо оформить льготы по жкх (за воду и водоотведение, отопление, электричество, газ) - в доме ТСЖ.. то нужно идти в тсж?  :al: или мфц?  :al:
интересует такой вариант: вдруг тсж не разбирается положена льгота или нет - то куда обращаться?  :al: и где точно узнать можно по льготам в РО?
если прямой договор с горгазом - получается напрямую к поставщику - верно?
Только в МФЦ. ТСЖ не имеет никакого отношения к предоставлению льгот. Вы все равно в ТСЖ оплачиваете полностью, а соцзащита вам потом возвращает исходя из тех сведений, которые ей подает ТСЖ о ваших начислениях.
Вы идете в МФЦ и берете все свои квитанции _ водоканал, газ, тепло, электроэнергия, если прямые договора, и квитанцию ТСЖ. Соцзащита рассчитывает льготу исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и дохода.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 19 Ноябрь 2020, 14:07:00
Только в МФЦ. ТСЖ не имеет никакого отношения к предоставлению льгот. Вы все равно в ТСЖ оплачиваете полностью, а соцзащита вам потом возвращает исходя из тех сведений, которые ей подает ТСЖ о ваших начислениях.
Вы идете в МФЦ и берете все свои квитанции _ водоканал, газ, тепло, электроэнергия, если прямые договора, и квитанцию ТСЖ. Соцзащита рассчитывает льготу исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и дохода.

Спасибо вам большое...  :ax: теперь алгоритм понятен  :ah:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 19 Ноябрь 2020, 14:35:07
Это вы имеете ввиду субсидию?
Если да, то надо ещё справки о  доходах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 20 Ноябрь 2020, 12:45:30
Это вы имеете ввиду субсидию?
Если да, то надо ещё справки о  доходах.

нет, не субсидию... с доходами не связано...
главное, чтоб в мфц попасть на грамотных специалистов)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 20 Ноябрь 2020, 21:42:58
нет, не субсидию... с доходами не связано...
главное, чтоб в мфц попасть на грамотных специалистов)))
они там друг у друга всё переспрашивают. Дадут список документов на консультации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olga4ka от 25 Ноябрь 2020, 21:56:51
Разобрались :bf:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 11 Декабрь 2020, 21:17:11
Подскажите пожалуйста, в квартире канализационный стояк, находится в ужаснейшем состоянии, почти аварийном, за чей счет должен производится ремонт? За счет собственника квартиры или за счет УК?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 11 Декабрь 2020, 21:42:02
Подскажите пожалуйста, в квартире канализационный стояк, находится в ужаснейшем состоянии, почти аварийном, за чей счет должен производится ремонт? За счет собственника квартиры или за счет УК?
Стояк - общедомовое имущество. То есть можете обратиться в УК, а там как договоритесь : с Вас материалы , с них работа или все с них. ((( Нажимайте на последнее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 11 Декабрь 2020, 22:04:13
Стояк - общедомовое имущество. То есть можете обратиться в УК, а там как договоритесь : с Вас материалы , с них работа или все с них. ((( Нажимайте на последнее.
Спасибо за ответ! Сантехник говорит, что потом ремонт включат нам в квитанцию, предлагает для ускорения решения вопроса оплатить ему за работу или дождаться  счёт в квитанции. А каким документом это регламентируется,  не подскажите?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 12 Декабрь 2020, 09:12:54
Был такой документ : Методическое пособие по содержанию и ремонту в МКД. В нем описывается, что ложится на УК. Погуглите.  Вообще, исходите из правила , все что ОИ обслуживается УК (ТСЖ) или через ыонд. Кап. Ремонта. Естественно, до врезки в Ваше личное оборудование. Это описано в жилищном кодексе.
 Вы идите в УК напрямую и пишите заявление, а не с сантехником толкуйте. Если они отказывают или что-то выжимают сверхмеры , пусть дают официальный ответ. У нас был прецедент , когда УК  выделила средства на оборудование, а сантехник  взял за это деньги , уверяя что сам купил так как так быстрее. Бывший электрик наш тоже грешил такими действиями.)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Olex! от 12 Декабрь 2020, 09:52:50
Был такой документ : Методическое пособие по содержанию и ремонту в МКД. В нем описывается, что ложится на УК. Погуглите.  Вообще, исходите из правила , все что ОИ обслуживается УК (ТСЖ) или через ыонд. Кап. Ремонта. Естественно, до врезки в Ваше личное оборудование. Это описано в жилищном кодексе.
 Вы идите в УК напрямую и пишите заявление, а не с сантехником толкуйте. Если они отказывают или что-то выжимают сверхмеры , пусть дают официальный ответ. У нас был прецедент , когда УК  выделила средства на оборудование, а сантехник  взял за это деньги , уверяя что сам купил так как так быстрее. Бывший электрик наш тоже грешил такими действиями.)))
Спасибо за ответ!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Natapus от 16 Декабрь 2020, 11:28:59
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 18 Декабрь 2020, 08:43:14
Здравствуйте, девочки. Может, кто подскажет, как правильно действовать. Несколько месяцев назад ук повесила объявление, что водоканал выставил на дом какие-то счета с 2017 года, которые раньше не выставлял. Даже суд был, дому присудили выплачивать. По факту мы не знаем, за что, почему, если уже больше трёх лет прошло, пыталась ли ук оспорить это решение... Просто включили всем в квитанции суммы по тысяче в среднем сверху... Недавно новое объявление - начислили за лето по 1,5. - 2 тысячи на квартиру так как ук подогревает холодную воду летом. Но простите, мы же платили летом в теплокоммунэнерго за горячую??? Эти поборы уже вывели, когда у людей в условиях пандемии снижаются доходы, нас облагают всё новыми платежами .. куда можно написать, где найти управу на водоканал??? В прокуратуру? Губернатору? Или сразу в администрацию президента... Честно, не верится что будет толк, с водоканалом бесполезно спорить
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Декабрь 2020, 09:47:41
Для начала узнать :кто, кому и за что выставил счета.
 Судился  Водоканал с УК или с жильцами?
У вас прямые договора? Если да,  то с какого года?
Теплокоммунэнерго в большинстве случаев дает не горячую воду, а теплоноситель .Вода греется болером в доме (или болер на несколько домов). УК за подогрев ничего не берет. Могут быть целевые взносы на ремонт/замену болера.
Сходите в УК к начальнику или гл.инженеру и задайте вопросы кто и на основании чего вам выставляет по тысяче сверху, чтобы понять надо жаловаться или просто оплатить квитанцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Вика Кошкина от 18 Декабрь 2020, 14:07:34
Вы знаете.. я не верю нашей ук, там очень хитрая председатель и непотопляемая, она банкротила уже несколько ук, когда там накапливались долги и тут же создавала новую чистенькую. Её объяснения слушать невозможно. Она говорит много и всё ерунду по большей части. Когда у меня в квартире горячая вода лилась еле теплая, она говорила что котельная не даёт температуру, хотя в другой квартире этого же дома льется кипяток. Вот вообще ей не верю. Поэтому и хочется разобраться сторонними силами. Иск водоканала был на ук. Прямые договора сейчас, надо узнавать с каких времён.
По поводу горячей.. нет там не ремонт бойлера
Вот ответ водоканала мне
(Без темы)
В.В



     

«Интернет-приемная»

№ 15754/442808-И от 14.12.2020

 

                                                                                           

                                   

         В ответ на Ваше обращение  в «Интернет-приемную»  сообщаю следующее:

         Согласно информации полученной от Управляющей организации «Комфорт-Юг» (исх. № 24 от 19.11.2020)  которая осуществляет управление МКД   , с 2020 года дома имеющие  оборудование (теплообменник), входящее в состав общего имущества собственников помещений, в период с 15.04.2020 по 15.10.2020 (период отключенного отопления)  оставались на закрытой системе  подачи горячей воды.

        Учитывая фактическую степень благоустройства по вышеуказанному МКД и согласно п.54  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», АО «Ростовводоканал» в  ноябре 2020 на  лицевом счете №     внес изменения  в норматив водопотребления горячего водоснабжения  и выполнил  перерасчёт (доначисление за коммунальную услугу по «холодному водоснабжению» предназначенную для приготовления горячей воды,) в размере 972,72 руб., за период  с 01.04.2020 по 31.10.2020., согласно фактическому  расходу  прибора  учета горячей воды  от  показаний 136 м3 по 158 м3.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 18 Декабрь 2020, 15:18:59
С УК надо "разговаривать"письменно.
Котельная запросто может давать пониженной температуру. У нас сейчас так происходит. Чтобы в квартирах было более-менее тепло пришлось очень повысить потребление. Ждём счета  :aq:.
Если вы уверены, что у соседей идет горячая вода, то требуйте у себя в квартире замера температуры воды с комиссией.  Возможно нарушена циркуляция.

Ответ Водоканал мне непонятен  :sorry: : вам доначислили за 2020 год за горячую воду 22 куба? Кому вы подаёт показания счетчиков? Кому вы платите за горячую воду? она разбита на компоненты :вода и подогрев? У вас есть общедомовой счетчик воды?


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Cobra от 22 Декабрь 2020, 22:11:28
Подскажите пожалуйста, кто недавно делал поверку счетчика газа в частном доме?? Куда лучше обратиться и сколько это будет стоить примерно?

Как назло, в январе у меня газовое ТО и поверка, разорюсь, чую.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: tatosja от 23 Декабрь 2020, 06:40:25
тоже ищу, срочно надо сделать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 03 Январь 2021, 21:19:59
Здравствуйте. Прошу помощи. Есть квартира, в ней никто не прописан и не проживает с мая 2020г. Показания счетчиков, как обычно в ящик, либо смс. Один раз не подала показания, забыла  живу в другом городе. Написала смс на номер счетчиков о том, что в квартире никто не живёт и проживать ближайшее время не будет. Квитанция пришла наверное по соцнорме. Т.е. по среднему на одного человека накинули, свет и воду. Вышло не мало. Прошло несколько месяцев счётчики подавала, те цифры  которые фактически у меня на счётчике. В декабре показания скинула на один день позже, получила ответ что это мои проблемы и мне опять накинули переслать за то , чем я не пользовалась. Квитанция за декабрь на 7000 в пустой квартире 54кв.м. можно ли как-то это урегулировать в рамках закона, чтобы пересчитали и с дебюта потом вычитали коммуналку? УК неприятные женщины не идущие на телефонный разговор. Квартира будет стоять закрытая ещё около полугода.
Благодарю за помощь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 03 Январь 2021, 21:28:57
Если вы не подаете данные по счетчикам, то считают по среднему, таков закон, мы в квартире не жили, когда купили и делали ремонт, но каждый месяц подавали данные в ТСЖ. У нас правда хорошее ТСЖ, если мы вдруг едем куда-то и в нужный день не можем кинуть показания, то они берут как в предыдущем месяце данные, у нас в принципе каждый месяц +/- одинаковый расход везде.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 03 Январь 2021, 22:43:38
Если вы не подаете данные по счетчикам, то считают по среднему, таков закон, мы в квартире не жили, когда купили и делали ремонт, но каждый месяц подавали данные в ТСЖ. У нас правда хорошее ТСЖ, если мы вдруг едем куда-то и в нужный день не можем кинуть показания, то они берут как в предыдущем месяце данные, у нас в принципе каждый месяц +/- одинаковый расход везде.
Моё тсж  просто накидывает  извините дофига. 17 кубов холодной и 8 горячей в месяц, с учетом что там уже полгода никто не живёт и даже нет прописаных людей. И свет 189 кВт. Вот интересно это законно? На один день показания забыла скинуть и тут же накинули ещё, уже к тому, что и так переплата большая .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 06 Январь 2021, 10:35:19
Официально пишите заявление с фото счетчиками, что б пересчитали, по моему по 354 Постановлению пересчитывают только за последние 3 месяца и второе заявление пишите что б по счетчикам не насчитывали, т.к. там никто не проживает и проживають не будет на 6 месяцев
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 06 Январь 2021, 11:41:32
Официально пишите заявление с фото счетчиками, что б пересчитали, по моему по 354 Постановлению пересчитывают только за последние 3 месяца и второе заявление пишите что б по счетчикам не насчитывали, т.к. там никто не проживает и проживають не будет на 6 месяцев

Благодарю вас  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 22 Январь 2021, 09:39:32
Подскажите, пожалуйста, кто недавно делал поверку счетчика холодной воды, нужны контакты. В Водоканале сказали ищите сертифицированных, сами тф не дают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленушка от 22 Январь 2021, 10:16:04
ООО "СервисКомфорт" М.Горького 287, тел.248-77-61. 248-85-12 -поверка счетчиков
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lorandia от 26 Январь 2021, 13:33:53
Девочки добрый день. Подскажите может есть у кого нибудь координаты людей из МетроГазСервис. Нужна поверка а нам назначили аж на вторую середину февраля. Благодарность будет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Февраль 2021, 13:36:22
Девочки, нужна помощь, куда жаловаться на безумные счета за отопление от Теплокоммунэнерго?
Управляйка руки умыла полностью.
Сумма за отопление за январь, например, 6900руб. за 70м2.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 02 Февраль 2021, 17:08:50
У нас за январь отопление 2233р, 44.5м2
Коммуналка вообще увеличивается каждый месяц на 200р.+-   СОИД тянет.
Перешли в УК Пятая и счета растут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 02 Февраль 2021, 17:19:28
У нас за январь отопление 2233р, 44.5м2
Коммуналка вообще увеличивается каждый месяц на 200р.+-   СОИД тянет.
Перешли в УК Пятая и счета растут.

По нашим расчетам у вас бы было за отопление 4500 примерно. Жильцы сравнили платежки, четко по 100 руб/метр насчитали в январе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lelka от 02 Февраль 2021, 17:26:00
Девочки, нужна помощь, куда жаловаться на безумные счета за отопление от Теплокоммунэнерго?
Управляйка руки умыла полностью.
Сумма за отопление за январь, например, 6900руб. за 70м2.
В управляйку подать обязательно письменное обращение. Если не реагируют, сразу же обращение в ГИС ЖКХ (зайти можно через госуслуги). После жалобы управляйка начинает сразу активно шевелиться. Я все заявки в управляйку, дублирую в ГИС ЖКХ. С соседями договариваемся в чате, чтобы сразу подать несколько жалоб. Только активным долблением можно чего-то добиться :aq:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: prettydeva от 02 Февраль 2021, 17:41:30
По нашим расчетам у вас бы было за отопление 4500 примерно. Жильцы сравнили платежки, четко по 100 руб/метр насчитали в январе.
это у нас ещё тепло за эти деньги.
А у соседей 5эт(крыша), соседний подъезд  - тот же метраж,  батареи новее наших и они слабо тёплые.
Председателю говорили, она сказала, так типа у всех. Последний этаж мол.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 02 Февраль 2021, 18:11:55
Девочки, нужна помощь, куда жаловаться на безумные счета за отопление от Теплокоммунэнерго?
Управляйка руки умыла полностью.
Сумма за отопление за январь, например, 6900руб. за 70м2.
У Вас в квитанции должно быть указано сколько набежало за дом в этом месяце, а также сколько на КВ.м 
 требуйте в УК  дать показания счётчика. 
 может быть добавили перерасчёт за прошлый отопительный период. Так бывает, к сожалению, и должно быть указано в квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 02 Февраль 2021, 22:24:06
У нас 50.2 КВ.м, за отопление платим около 2 тысяч, требуйте с УК данные все, это они вам наверное нехило накинули за что-то. В доме должен быть счётчик, они ж не с потолка считают. Пусть покажут показания.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:04:12
В управляйку подать обязательно письменное обращение. Если не реагируют, сразу же обращение в ГИС ЖКХ (зайти можно через госуслуги). После жалобы управляйка начинает сразу активно шевелиться. Я все заявки в управляйку, дублирую в ГИС ЖКХ. С соседями договариваемся в чате, чтобы сразу подать несколько жалоб. Только активным долблением можно чего-то добиться :aq:

Наша управляйка утверждает, что все в порядке.
Что станет признаком того, что она задвигалась? Проблеме не первый год, переплачиваем за отопление явно, а концов не найдем.
Есть какая-то возможность независимой экспертизы, может? Чтобы кто-то, кто разбирается, посмотрел, что там происходит в котельной? У нас на весь дом разбирающегося так и не нашлось, много недовольных, но дело не сдвигается с мертвой точки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:09:04
У Вас в квитанции должно быть указано сколько набежало за дом в этом месяце, а также сколько на КВ.м 
 требуйте в УК  дать показания счётчика. 
 может быть добавили перерасчёт за прошлый отопительный период. Так бывает, к сожалению, и должно быть указано в квитанции.

Никто не понимает, как эти цифры прочитать и истолковать правильно. Были попытки таких расследований силами жильцов и глохли.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2021, 00:26:47
Никто не понимает, как эти цифры прочитать и истолковать правильно. Были попытки таких расследований силами жильцов и глохли.
В центральных графах расчет на конкретную квартиру. Стоимость  1ГКаЛ  и сколько приходиться на Вашу долю. Вычет субсидии . В другой графе  сколько израсходовано, сколько ГКал на один кв. М. Приходится.И сведения о перерасчетах.
 Если совсем непонятно , сходите в расчетный центр и УК , они объяснят.
 Но скорее всего, в Вашем доме много спустили тепла.(((
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:35:16
В центральных графах расчет на конкретную квартиру. Стоимость  1ГКаЛ  и сколько приходиться на Вашу долю. Вычет субсидии . В другой графе  сколько израсходовано, сколько ГКал на один кв. М. Приходится.И сведения о перерасчетах.
 Если совсем непонятно , сходите в расчетный центр и УК , они объяснят.
 Но скорее всего, в Вашем доме много спустили тепла.(((
 

У нас так не в этом месяце только, а постоянно, просто в этом цифры уж совсем вопиющие.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:38:18
В центральных графах расчет на конкретную квартиру. Стоимость  1ГКаЛ  и сколько приходиться на Вашу долю. Вычет субсидии . В другой графе  сколько израсходовано, сколько ГКал на один кв. М. Приходится.И сведения о перерасчетах.
 Если совсем непонятно , сходите в расчетный центр и УК , они объяснят.
 Но скорее всего, в Вашем доме много спустили тепла.(((
 

Если по цифрам все совпадает (а мне кажется, так и будет), как понять, насколько это норма или нет? Кому жаловаться на перегрев? И как его точно установить?
А если поставщик просто приписывает? Кто может выступить в этом вопросе экспертом и устроить проверку, если УК не делает этого?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:47:43
 У УК позиция по жизни не совершать лишних телодвижений. Через прокуратуру добиваемся элементарных вещей. Вопросом отопления они как-то по особенному сильно заниматься не хотят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2021, 00:55:17
 Требуйте распечатку снятия показания счётчика. Желательно, почасовой, если пойдете на экспертизу. УК может вызвать поверщика и он при свидетелях  проверит его. У нас так было.
 Есть сайт сантехников ( они поддерживают, борьбу против поставщиков). Я сбрасывала и. Показания и они дали разъяснения.
 У Вас в квартире сколько градусов?
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 00:59:13
Требуйте распечатку снятия показания счётчика. Желательно, почасовой, если пойдете на экспертизу. УК может вызвать поверщика и он при свидетелях  проверит его. У нас так было.
 Есть сайт сантехников ( они поддерживают, борьбу против поставщиков). Я сбрасывала и. Показания и они дали разъяснения.
 У Вас в квартире сколько градусов?

УК никого вызывать не будет. Сама я не понимаю, у кого чего требовать и на каком основании. Ну пошлют меня в УК. А УК никого вызывать не будет, круг замкнулся. Мне бы пожаловаться куда-то эффективно, чтобы взгрели как следует.

Поделитесь сайтом сантехников, пожалуйста.

В квартирах дома разные температуры. Большинство недовольных провело зиму с открытыми окнами. Но есть и те, кому вечно холодно и они сбивают волну протеста. Дом очень старый, возможно, проблемы с отопительной системой, но, опять же, годами жалобы в песок уходят.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2021, 01:05:53
У УК позиция по жизни не совершать лишних телодвижений. Через прокуратуру добиваемся элементарных вещей. Вопросом отопления они как-то по особенному сильно заниматься не хотят.
Коротко поясню : они не хотят бодаться с поставщиками , от которых зависят ( им ещё подписывать у них документы о готовности домов к сезону и пр.)  У Вас же прямой договор ? Если да, жильцам бодаться и надо. УК только обслуживает внутренние коммуникации и передаёт показания. Сколько пришло тепла и насколько оно было нужно , они не решают ( в основном).  Это решается или погодным регулятором ( на наш дом около 200т.р) или постоянными обращениями в УК с жалобами на жару. Потребуйте замер официальный, с протоколом.  Если докажете факт превышения температуры, тогда в ГЖИ или за тавляйте сантехника бегать для уменьшения подачи.
Но как всегда будут те, кто мёрзнут  :wallbash: Мы ,это дело взяли в свои руки))) Мерзнущих все меньше. :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2021, 01:08:05
Сайт скину, завтра. Обязательно ведите переговоры в письменной форме с УК.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 01:23:08
Спасибо  :ax: Попытаюсь разобраться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Февраль 2021, 06:46:58
Если по цифрам все совпадает (а мне кажется, так и будет), как понять, насколько это норма или нет? Кому жаловаться на перегрев? И как его точно установить?
А если поставщик просто приписывает? Кто может выступить в этом вопросе экспертом и устроить проверку, если УК не делает этого?
В отчете о суточных параметрах теплопотребления можно посмотреть нагрузку и ее соответствие проекту теплоснабжения. Также часовая нагрузка видна на общедомвом тепловычислителе.
Но поставщики тепла это и так должны контролировать, они не заинтересовано в перегреве.
Во всяком случае, из моей практики, инспектор минимум один раз в отопительный сезон приходит, и, зачастую, уменьшает нагрузку разными способами (регуляторы, запорная арматура).

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 07:27:35
В отчете о суточных параметрах теплопотребления можно посмотреть нагрузку и ее соответствие проекту теплоснабжения. Также часовая нагрузка видна на общедомвом тепловычислителе.
Но поставщики тепла это и так должны контролировать, они не заинтересовано в перегреве.
Во всяком случае, из моей практики, инспектор минимум один раз в отопительный сезон приходит, и, зачастую, уменьшает нагрузку разными способами (регуляторы, запорная арматура).

А почему поставщики в перегреве не заинтересованы? Больше топят - больше платят, нет? Или это как-то не так работает? Я пытаюсь разобраться, потому что в шоке от счета, вдвое больше, чем в среднем по городу. Почему такая ситуация, что ваш опыт подсказывает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 07:34:15
Что еще удалось узнать - наша котельная обеспечивает горячей водой несколько соседних домов. В нашем доме колонки.
Я понятия не имею, как это все работает.
Но просто в порядке предположения: не может быть такого, что воду нагревают сильнее, чем необходимо нашему дому, для того, чтобы в соседних из крана вместо горячей теплая не текла?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Февраль 2021, 08:15:52
А почему поставщики в перегреве не заинтересованы? Больше топят - больше платят, нет? Или это как-то не так работает? Я пытаюсь разобраться, потому что в шоке от счета, вдвое больше, чем в среднем по городу. Почему такая ситуация, что ваш опыт подсказывает?
Потому, что у поставщиков тепла тоже есть проектные мощности, выше которых не прыгнешь.
По моим домам тоже разброс цены отопления 38-52 руб у Лукойла, и 70-80 руб у ТКЭ.Но у ТКЭ и Гкал дороже на 400 руб.
Я думаю, дело в той единственной морозной неделе января, нагрузку они хорошо увеличили в это время.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 08:17:05
У нас переплата примерно вдвое относительно средней по городу идет все время, не только в этом месяце ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Февраль 2021, 08:18:53
Что еще удалось узнать - наша котельная обеспечивает горячей водой несколько соседних домов. В нашем доме колонки.
Я понятия не имею, как это все работает.
Но просто в порядке предположения: не может быть такого, что воду нагревают сильнее, чем необходимо нашему дому, для того, чтобы в соседних из крана вместо горячей теплая не текла?
Возможно еще дело в расбалансировке отопления. Бывает так, что по некоторым стоякам люди задыхаются от жары, и надо бы придавить отопление. Но по другим стоякам мерзнут.
Вот чтобы вторые не мерзли, топят не в себя.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Февраль 2021, 08:33:31
Возможно еще дело в расбалансировке отопления. Бывает так, что по некоторым стоякам люди задыхаются от жары, и надо бы придавить отопление. Но по другим стоякам мерзнут.
Вот чтобы вторые не мерзли, топят не в себя.

А это как-то лечится, ремонтируется? У нас так и есть, одновременно и холодные и жаркие квартиры. Кто этим должен заниматься, управляющая тоже?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 03 Февраль 2021, 09:00:37
Лечится.Заниматься управляйка должна, слесарь и теплотехник
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Февраль 2021, 09:10:05
https://www.rosteplo.ru/forum/4/6602/p1760. Нужен почасовой отчёт  ( таблица в Ексель) показателей расходомера,со счётчика. За пару - тройку месяцев Напишите, что  горячая вода от колонки и об общей ситуации.  Данные берутся в УК ( в Эл.виде или на флэшку, лучше) Я ещё прикладывала данные погоды ( на какие дни пришлось потепление и похолодание) . На любом сайте с архивом погоды посмотрите или дайте ссылку им.
 По поводу расбалансировки согласна с Сатин , проблемы в отдельных стояках,  ( отсюда, чаще всего, проблемы , что у одних тепло , а у других холодно) , по поводу перетопа  не очень согласна. Он бывает  в теплые дни.  Вопрос насколько существенно. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Февраль 2021, 09:23:11
У нас ТКЭ. В этом году на входе пониженная температура. Для того, чтобы в квартирах было тепло, приходится повышать потребление, отсюда и большие счета( правда с вашими, конечно не сравнятся-за декабрь -3780 руб ,квартира  76 м).  Почему они дают низкие температуры-непонятно . Нормально тепло давали только в самые морозы. 
Но у нас товарищ, снимающий показания прибора очень часто бывает на доме и все время регулирует подачу и потребление (это ещё плюсом к погодному регулятору).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 03 Февраль 2021, 20:34:23
Скоро придется создать тему"Помогите прийти в себя после получения счета ЖКХ". Только оплатила счет за квартиру и без капремонта -почти 9000 руб. Там копеек не хватает. :ai:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Февраль 2021, 21:24:17
Скоро придется создать тему"Помогите прийти в себя после получения счета ЖКХ". Только оплатила счет за квартиру и без капремонта -почти 9000 руб. Там копеек не хватает. :ai:
Мусор появился и консьержки опять подорожали.
А за отопление ничего так, по сравнению с другими. Всего 3700  :girl_haha:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ZAHA от 04 Февраль 2021, 09:00:32
разбавлю ваши счета за квартиру. Вчера платила свекрови за газ, то есть это за отопление и подогрев воды. 4.800 рублей за месяц, дом 60 квадратов, саман обложенный кирпичем. свет вышел 800, вода 500., а еще мусор и телефон. живет одна, ничем энергоемким не пользуется, в доме не Ташкент.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 04 Февраль 2021, 10:34:55
разбавлю ваши счета за квартиру. Вчера платила свекрови за газ, то есть это за отопление и подогрев воды. 4.800 рублей за месяц, дом 60 квадратов, саман обложенный кирпичем. свет вышел 800, вода 500., а еще мусор и телефон. живет одна, ничем энергоемким не пользуется, в доме не Ташкент.
Это за месяц? 500 рублей вода-это более 10 кубов. Многовато для одного человека
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: donataly от 04 Февраль 2021, 10:40:00
Подскажите, пожалуйста, кто недавно делал поверку счетчика холодной воды, нужны контакты. В Водоканале сказали ищите сертифицированных, сами тф не дают.
  актуально еще? я делала в прошлом году. есть телефоны.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 04 Февраль 2021, 10:41:49
Спасибо. уже вызвали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: donataly от 04 Февраль 2021, 10:42:52
Здравствуйте. Прошу помощи. Есть квартира, в ней никто не прописан и не проживает с мая 2020г. Показания счетчиков, как обычно в ящик, либо смс. Один раз не подала показания, забыла  живу в другом городе. Написала смс на номер счетчиков о том, что в квартире никто не живёт и проживать ближайшее время не будет. Квитанция пришла наверное по соцнорме. Т.е. по среднему на одного человека накинули, свет и воду. Вышло не мало. Прошло несколько месяцев счётчики подавала, те цифры  которые фактически у меня на счётчике. В декабре показания скинула на один день позже, получила ответ что это мои проблемы и мне опять накинули переслать за то , чем я не пользовалась. Квитанция за декабрь на 7000 в пустой квартире 54кв.м. можно ли как-то это урегулировать в рамках закона, чтобы пересчитали и с дебюта потом вычитали коммуналку? УК неприятные женщины не идущие на телефонный разговор. Квартира будет стоять закрытая ещё около полугода.
Благодарю за помощь.
  если нет расхода по свету(делаете фото  счетчика (показаний) ) и берете справку, что не было расхода. С  этой справкой идете по остальным инстанциям. за 6 месяцев пересчитывают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Февраль 2021, 11:02:55
Это за месяц? 500 рублей вода-это более 10 кубов. Многовато для одного человека

По соцнорме вода около 500 руб/1 человек как раз.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Февраль 2021, 17:29:58
   Никогда не имела дел с управляющей компанией и вообще с коммунальными платежами в квартире, у нас частный дом и поэтому вообще не понимаю с чего начать...
  Но сейчас позвонила мама и жалуется что квитанция за январь 6330 за квартиру 36м, дом в Левенцовке, причём в платежи включили 1550 руб за установку камеры. Что это за камера и на каком основании жильцы ее должны оплачивать непонятно, аргументируют тем что якобы было собрание жильцов и все согласились,- естественно брехня. 17 этажей по 4 квартиры , получается 102тыс с каждого подъезда - озвиздели совсем  :aq: Так же консьерж был 290 руб, сейчас 440 выставили, отопление естественно тоже намного больше чем раньше. В общей сложности на 2500 квитанция больше, чем в прошлом месяце.
   И ещё такой вопрос- увидела информацию что за кап ремонт некоторые категории могут вернуть уплаченные суммы, но не знаю что и как ? Она попадает под заданные критерии - куда обращаться, за какой срок возвращают и что для этого нужно? С субсидией вообще не понятно, ей в последнее время отказывают, у неё пенсия хорошая, но она «Ветеран труда» и возраст 80+ или это не имеет значения?
   У меня появилось желание попробовать хоть что-то прояснить в этом вопросе, а то только дай-дай-дай...
   
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Февраль 2021, 17:52:03
В УК потребуйте протокол голосования и листы со всеми данными( когда , в какой форме проводилось собрание, за что голосовали и на каких условиях). К сожалению, если за отоплением не следят , то суммы у многих выросли. Читайте выше.
 Капремонт могут не оплачивать 80 + , если проживает один  или с таким же лицом. Точно не помню, но кажется были ещё ограничения по КВ.м , то есть компенсируют только за норму. Не должно быть долгов по ЖКХ. Заявление в МФЦ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Февраль 2021, 17:52:33
   Никогда не имела дел с управляющей компанией и вообще с коммунальными платежами в квартире, у нас частный дом и поэтому вообще не понимаю с чего начать...
  Но сейчас позвонила мама и жалуется что квитанция за январь 6330 за квартиру 36м, дом в Левенцовке, причём в платежи включили 1550 руб за установку камеры. Что это за камера и на каком основании жильцы ее должны оплачивать непонятно, аргументируют тем что якобы было собрание жильцов и все согласились,- естественно брехня. 17 этажей по 4 квартиры , получается 102тыс с каждого подъезда - озвиздели совсем  :aq: Так же консьерж был 290 руб, сейчас 440 выставили, отопление естественно тоже намного больше чем раньше. В общей сложности на 2500 квитанция больше, чем в прошлом месяце.
   И ещё такой вопрос- увидела информацию что за кап ремонт некоторые категории могут вернуть уплаченные суммы, но не знаю что и как ? Она попадает под заданные критерии - куда обращаться, за какой срок возвращают и что для этого нужно? С субсидией вообще не понятно, ей в последнее время отказывают, у неё пенсия хорошая, но она «Ветеран труда» и возраст 80+ или это не имеет значения?
   У меня появилось желание попробовать хоть что-то прояснить в этом вопросе, а то только дай-дай-дай...
 

От уплаты взносов на капремонт освобождаются граждане, достигшие 80-летнего возраста. Обратится нужно в соцзащиту или МФЦ. Вы продолжаете их оплачивать, они перечисляют компенсацию, рассчитанную из социальной нормы жилой площади.

Уже ответили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Февраль 2021, 18:03:27
В УК потребуйте протокол голосования и листы со всеми данными( когда , в какой форме проводилось собрание, за что голосовали и на каких условиях). К сожалению, если за отоплением не следят , то суммы у многих выросли. Читайте выше.
 Капремонт могут не оплачивать 80 + , если проживает один  или с таким же лицом. Точно не помню, но кажется были ещё ограничения по КВ.м , то есть компенсируют только за норму. Не должно быть долгов по ЖКХ. Заявление в МФЦ.
От уплаты взносов на капремонт освобождаются граждане, достигшие 80-летнего возраста. Обратится нужно в соцзащиту или МФЦ. Вы продолжаете их оплачивать, они перечисляют компенсацию, рассчитанную из социальной нормы жилой площади.

Уже ответили

Спасибо :ax:.
То есть уплаченные  за кап ремонт суммы нельзя вернуть задним числом? Или есть какой-то период возврата, например предыдущие 6 или 12 месяцев ? Она их все время платит, не знала что можно подавать на возврат...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 04 Февраль 2021, 18:09:38
Прочитала, что мама ветеран труда. Она эту компенсацию взносов на капремонт и так должна получать вместе с компенсациеЙ ЖКХ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Февраль 2021, 18:23:25
Прочитала, что мама ветеран труда. Она эту компенсацию взносов на капремонт и так должна получать вместе с компенсациеЙ ЖКХ.
  Она раз в полгода подаёт на субсидию( она это так называет), но в апреле ей отказали. В любом случае спасибо за консультацию, будет разбираться.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Февраль 2021, 18:26:07
Насчет камер. У нас в доме недавно велись обсуждения в чате, собирается ставить ТСЖ.
Так вот все предложения, которые рассматривали, они с бесплатной установкой оборудования, платить надо будет только за пользование, помесячно, сумма до 100 руб в месяц. И уж конечно никто их ставить не может, если не было голосования.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 08:33:34
Про счета за отопление в январе: https://www.instagram.com/p/CK4TCPdJwyeS_3dSJ1jQPvo8iTv1l5jotj787U0/?igshid=e7ybyofaxf3g

Полгорода в шоке.
Девочки, а вот я вчера подумала. У Теплокоммунэнерго тариф выше других компаний на 30% примерно - это по какой причине и не нужна ли тут жалоба в какой-то надзорный орган? Выбора-то нет, сменить поставщика по теплу невозможно - в нашем случае точно. Получается, монополия, так еще и с задранной ценой. В одном городе живем, и такая разница.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 08:44:38
Про счета за отопление в январе: https://www.instagram.com/p/CK4TCPdJwyeS_3dSJ1jQPvo8iTv1l5jotj787U0/?igshid=e7ybyofaxf3g

Полгорода в шоке.
Девочки, а вот я вчера подумала. У Теплокоммунэнерго тариф выше других компаний на 30% примерно - это по какой причине и не нужна ли тут жалоба в какой-то надзорный орган? Выбора-то нет, сменить поставщика по теплу невозможно - в нашем случае точно. Получается, монополия, так еще и с задранной ценой. В одном городе живем, и такая разница.
На 20%
Они не производят тепло в отличие от Лукойла. Они его транспортируют только и являются владельцами участков теплосетей, которые содержат и ремонтируют. Поэтому, видимо, с удовольствием берут на баланс весь безхоз сетей в городе.
Отсюда, я думаю, разница в тарифах. В Батайске Гкал еще дороже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 08:47:21
На 20%
Они не производят тепло в отличие от Лукойла. Они его транспортируют только и являются владельцами участков теплосетей, которые содержат и ремонтируют.
Отсюда, я думаю, разница в тарифах. В Батайске Гкал еще дороже.

И это единственная возможность обеспечить дома теплом? Почему производители тепла эти дома не прибрали, а участки распроданы посредникам? Наивные вопросы, возможно, но реально непонятно мне.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 08:53:52
Мы в доме когда-то рассматривали крышную газовую котельную, как альтернативу городскому теплу. Но дальше мечт дело не пошло. Думаю, это очень сложно и однозначно затратно. И в уже построенных домах вряд ли возможно.
У меня есть пара домов со своими котельными. Цены на тепло вполне адекватные.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 08:56:03
Мы в доме когда-то рассматривали крышную газовую котельную, как альтернативу городскому теплу. Но дальше мечт дело не пошло. Думаю, это очень сложно и однозначно затратно. И в уже построенных домах вряд ли возможно.
У меня есть пара домов со своими котельными. Цены на тепло вполне адекватные.

У нашего дома была своя котельная. Потом пришел ТКЭ (кто его позвал и зачем?), навесил на котельную еще несколько домов, поставил счетчик, и началась вся вот эта ерунда со счетами.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 09:02:54
Скажите, а есть какой-то норматив по отоплению в домах без общедомового счетчика? Сравнить хочется.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 09:06:24
0,0257 Гкал на м2
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 09:22:42
0,0257 Гкал на м2
Да, нашла документ на сайте области.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 09:32:33
А без счетчика вообще дома бывают? Мне в домовом чате говорят, что было постановление про то, что это обязательно и за отсутствие общедомового счетчика штраф.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 05 Февраль 2021, 10:04:18
Счётчики должны быть везде, вы ж понимаете что к вам пришло такое-то кол-во тепла, оно и ушло куда-то, от балды нельзя ставить. Значит ваш дом столько тепла взял. Вопрос - куда оно ушло. Вчера был сюжет про вашу проблему, там показывали дом с побитыми окнами, это все несёт за собой теплопотери, в квартирах люди могут вынести батареи на лоджию, это запрещено, некоторые ломают стену между комнатой и балконом и все это влечет за собой бОльшее потребление тепла. У нас за январь пришел счёт, там 2300 рублей за 50.2 кв.м.. У нас общий счёт на 6400, а у вас только отопление на 7000 facepalm
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 10:08:16
А без счетчика вообще дома бывают? Мне в домовом чате говорят, что было постановление про то, что это обязательно и за отсутствие общедомового счетчика штраф.
Бывают. Еще не штрафовали никого. В старых домах может не быть технической возможности установки.
Есть и новые дома в построенном относительно недавно ЖК со своей котельной. Приборы не устанавливали в каждом доме. Пока обслуживались все дома одной управляйкой,  было более-менее адекватно. Потом где-то создали ТСЖ, где-то ушли в другую управляйку, в итоге платят по нормативу, т.к. приборов нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 10:14:37
Бывают. Еще не штрафовали никого. В старых домах может не быть технической возможности установки.
Есть и новые дома в построенном относительно недавно ЖК со своей котельной. Приборы не устанавливали в каждом доме. Пока обслуживались все дома одной управляйкой,  было боле-менне адекватно. Потом где-то создали ТСЖ, где-то ушли в другую управляйку, в итоге платят по нормативу, т.к. приборов нет.

То есть это на выбор оставлено? Или все же способ обойти закон? Потому что в интернете я нахожу ссылки на фз 261 2009 года, и пишут, что установка обязательна.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 10:18:19
То есть это на выбор оставлено? Потому что в интернете я нахожу ссылки на фз 261 2009 года, и пишут, что установка обязательна.
В вашем случае, я думаю, выбора нет, раз приборы установлены уже.
Установка обязательна при наличии технической возможности и во вновь строящемся жилье., к слову, новое строительство и индвидуальные приборы учета тепла в обязательном порядке устанавливает.
Про штрафы в отсутствие приборов не слышала ни разу. Их установка- затратное дело, и не все дома могут накопить требуемую сумму даже взносами на капремонт., особенно если дома небольшие.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 10:20:37
Есть постановление  и об обязательном переходе на закрытую систему ГВС с 2021 г. Но никто срочно-обморочно не побежал это делать, т.к. причины те же, что я выше написала. Сидим, ждем, какие санкции применят.
Как вариант, переведут на норматив по истечении поверочного интервала приборов учета.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Февраль 2021, 10:20:52
Про штрафы со слов других жильцов, штрафами, мол, ТКЭ пугало, когда на счетчики уговаривало. Это было 2 года назад.
Вот, по счетчикам по 100 руб за метр в январе заплатим ((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 05 Февраль 2021, 10:57:13
Бывают. Еще не штрафовали никого. В старых домах может не быть технической возможности установки.

Да, у меня квартира в доме, которому более 100 лет, там нет возможности поставить счетчик. И не могу сказать, что это нам выгодно. Мы платим с октября по апрель включительно за полные месяцы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 05 Февраль 2021, 11:03:42
Да, у меня квартира в доме, которому более 100 лет, там нет возможности поставить счетчик. И не могу сказать, что это нам выгодно. Мы платим с октября по апрель включительно за полные месяцы.
Да, норматив в круговую в отопительном периоде около 50 руб. кв.м если Лукойл поставщик. А там, где приборы и включают зачастую конец октября, там копейки получаются, и в апреле тоже.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Февраль 2021, 11:59:32
 От счётчиков не отвертеться там, где позволяют условия и стоимость( если стоимость счётчика и установки превышает стоимость тепла со всего дома за 1 отопительный сезон можно не ставить). Штрафов как таковых нет для обычных домов , по закону, увеличение тарифа и установка счётчика принудительно, за счёт жильцов, но пока грозились увеличить тариф только в паре регионов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 11 Февраль 2021, 15:33:32
Сделаи поверку холодного счетчика. написала на сайте водоканала и загрузила все фотки. Там написано , что обработают запрос 24,02,21. Может стоит съездить к ним и вживую привезти документы?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lelka от 11 Февраль 2021, 15:46:54
Добрый день! Живу на 9 этаже девятиэтажки, во время сильного дождя течет все на балкон в месте примыкания балкона к стене. Кто должен осуществлять ремонт УК или я ? Изнутри это невозможно устранить, только с крыши
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 11 Февраль 2021, 16:11:36
Добрый день! Живу на 9 этаже девятиэтажки, во время сильного дождя течет все на балкон в месте примыкания балкона к стене. Кто должен осуществлять ремонт УК или я ? Изнутри это невозможно устранить, только с крыши
УК. Это общедомовое имущество. по факту как договоритесь: может совместно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 15 Февраль 2021, 11:38:16
Здравствуйте. Может кто подскажет…… Батареи чуть тёплые, в комнате прохладно, и хорошо так прохладно. Подскажите, кто знает, есть какие-то температурные нормативы в зимний период? Лет пять назад маленькая внучка босиком бегала по полу в зимний период, и дверь на балкон часто открывали в морозы, но теперь вот такие температурные метаморфозы. Так стало в последние годы, но было вполне комфортно. А вот в эту зиму совсем свежо, какой-то период батареи были совсем холодные. Сантехник сказал, что надо на пятом этаже(у нас пятиэтажка)  кран открыть. Сосед с пятого этажа утверждает, что всё открыто у него. А у нас, у соседей сверху и снизу тоже прохладно. Сосед в квартиру никого не пускает. Как можно решить вопрос?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lelka от 15 Февраль 2021, 11:40:38
УК. Это общедомовое имущество. по факту как договоритесь: может совместно.
Спасибо :ax: Накатаю им письмецо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2021, 11:42:20
Здравствуйте. Может кто подскажет…… Батареи чуть тёплые, в комнате прохладно, и хорошо так прохладно. Подскажите, кто знает, есть какие-то температурные нормативы в зимний период? Лет пять назад маленькая внучка босиком бегала по полу в зимний период, и дверь на балкон часто открывали в морозы, но теперь вот такие температурные метаморфозы. Так стало в последние годы, но было вполне комфортно. А вот в эту зиму совсем свежо, какой-то период батареи были совсем холодные. Сантехник сказал, что надо на пятом этаже(у нас пятиэтажка)  кран открыть. Сосед с пятого этажа утверждает, что всё открыто у него. А у нас, у соседей сверху и снизу тоже прохладно. Сосед в квартиру никого не пускает. Как можно решить вопрос?
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг и ГОСТ Р 51617-2000 обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 15 Февраль 2021, 12:31:33
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг и ГОСТ Р 51617-2000 обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C.
Спасибо. Вчера замеряли, Т+18С. Ходим в носках, свитерах и т.д. Значит это всё нормально, оказывается :ac: Похолодает, надо будет включать обогреватель. И Платить драконовские суммы за отопление  и ещё за эл.энергию.
Норматив +18С как-то не совсем гуманно :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Февраль 2021, 14:30:52
Согласна, у нас чуть теплее, но все равно холодно. Батареи шпарят, но есть теплопотери, непонятно откуда, ламинат при этом +22 градуса, в носках холодно даже ходить. В любом случае вам бы сходить в ТСЖ или что там у вас, обрисовать ситуацию, сейчас все умные переносят батареи на лоджии, а люди страдают потом. У нас просто у всех холодно  :girl_haha: свежо я бы сказала. И обычная температура +22 у нас, хз почему так, вроде и окна новые и швы год назад делали, и дверь в тамбур поставили, все равно откуда-то сквозит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 15 Февраль 2021, 16:09:07
Вот я и собиралась идти в управлялку, а теперь и не знаю, как поступить. Температура в пределах санитарных норм. Когда общалась с соседями, они тоже недовольны, что холодно-прохладно, но сами никуда не обращаются :al:. Получается, что только моей семье холодно. С соседом с пятого этажа общались в дверях. Я думала, что приглашу специалистов из УК, может они проверили бы, что там с этим краном. А теперь получается, что оснований  для обращения у меня нет. Сама  батарея в комнате чуть тёплая, хотя на кухне достаточно горячая. И как-то повышения температуры за окном не ожидается :scratch:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 15 Февраль 2021, 16:15:46
А вы замеры правильно делали, там тоже есть регламент на какой высоте , сколько от стены надо отступить и тд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 15 Февраль 2021, 16:35:57
Вот я и собиралась идти в управлялку, а теперь и не знаю, как поступить. Температура в пределах санитарных норм. Когда общалась с соседями, они тоже недовольны, что холодно-прохладно, но сами никуда не обращаются :al:. Получается, что только моей семье холодно. С соседом с пятого этажа общались в дверях. Я думала, что приглашу специалистов из УК, может они проверили бы, что там с этим краном. А теперь получается, что оснований  для обращения у меня нет. Сама  батарея в комнате чуть тёплая, хотя на кухне достаточно горячая. И как-то повышения температуры за окном не ожидается :scratch:.
Обсуждали несколько страниц назад.
Возможно разбалансировка отопления, по некоторым стоякам жара, по другим прохладно.
Собственник, у которого эти краны, обязан допускать сотрудников обслуживающей организации.
Как вариант, плохо летом промывку сделали, или вообще не мыли.
Летом можно свои радиаторы снять и в индивидуальном порядке промыть, тоже бывает помогает. Особенно, если дом не новый
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 15 Февраль 2021, 16:56:49
Ну не обязан он пускать, у нас последний этаж и сантехник из подвала спускает воздух, было такое, что батареи были сверху теплые, а внизу и в конце батареи ледяные, мы спускали воздух, это не помогло, только если сантехник спустит снизу. И краны мы вообще сняли, когда Стелла пошла.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Февраль 2021, 17:09:09
Обязан пустить. УК или ТСЖ должны провести с ним работу. Стояк -общедомовое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Svetik_B от 15 Февраль 2021, 17:12:17
Вот я и собиралась идти в управлялку, а теперь и не знаю, как поступить. Температура в пределах санитарных норм. Когда общалась с соседями, они тоже недовольны, что холодно-прохладно, но сами никуда не обращаются :al:. Получается, что только моей семье холодно. С соседом с пятого этажа общались в дверях. Я думала, что приглашу специалистов из УК, может они проверили бы, что там с этим краном. А теперь получается, что оснований  для обращения у меня нет. Сама  батарея в комнате чуть тёплая, хотя на кухне достаточно горячая. И как-то повышения температуры за окном не ожидается :scratch:.
Напишите коллективное заявление (в 2-х экз., на втором пусть распишутся в УК что приняли - дата, подпись), подпишите всеми соседями у кого холодно. На коллективные жалобы активнее реагируют. Если не будет ответа, то такое же коллективное обращение в жилинспекцию с приложением копии заявления в управляющую.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 16 Февраль 2021, 19:21:53
Возможно разбалансировка отопления, по некоторым стоякам жара, по другим прохладно.
Собственник, у которого эти краны, обязан допускать сотрудников обслуживающей организации.
Как вариант, плохо летом промывку сделали, или вообще не мыли.
Летом можно свои радиаторы снять и в индивидуальном порядке промыть, тоже бывает помогает. Особенно, если дом не новый
Подозреваю, что сантехника из УК сосед впускал в квартиру, потому что после ледяных батарей они потеплели, но не более того.
Обязан пустить. УК или ТСЖ должны провести с ним работу. Стояк -общедомовое.
Вот и хотела пойти в УК, написать заявку под роспись, что бы отреагировали, пришли убедились, что в квартире холодно, и пообщались с соседом. Потому как в телефонном режиме, УК реагирует пассивно. Так ещё и сантехник  -  тот ещё работник  :scratch:

Напишите коллективное заявление (в 2-х экз., на втором пусть распишутся в УК что приняли - дата, подпись), подпишите всеми соседями у кого холодно. На коллективные жалобы активнее реагируют. Если не будет ответа, то такое же коллективное обращение в жилинспекцию с приложением копии заявления в управляющую.
Очевидно, что только мне холодно, соседи снизу и сверху никак не реагируют, ну холодно и ладно, зима на улице, однако. Только я одна озадачилась этой проблемой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Svetik_B от 16 Февраль 2021, 19:46:54
Очевидно, что только мне холодно, соседи снизу и сверху никак не реагируют, ну холодно и ладно, зима на улице, однако. Только я одна озадачилась этой проблемой.
Ну правильно, это ж ходить-писать надо, лучше потерпеть и на зиму списать, да и если пенсионеры живут, то какие с них ходоки... )) Сами напишите, пройдите подписи соберите и отнесите в УК, координаты для связи свои оставляйте в УК, чтоб контролировать процесс ("...Ответ прошу направить по адресу:...." и перечисляете: адрес, телефон). Я только так смогла вопрос решить, потому как видимо крыша только мне громче всех гремела... :be: Но от одной меня или с небольшим количеством подписей, реакции практически не было, а вот от большинства живущих, да еще и с обращением в жил. инспекцию - дело пошло))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 16 Февраль 2021, 21:24:07
Ну правильно, это ж ходить-писать надо, лучше потерпеть и на зиму списать, да и если пенсионеры живут, то какие с них ходоки... )) Сами напишите, пройдите подписи соберите и отнесите в УК, координаты для связи свои оставляйте в УК, чтоб контролировать процесс ("...Ответ прошу направить по адресу:...." и перечисляете: адрес, телефон). Я только так смогла вопрос решить, потому как видимо крыша только мне громче всех гремела... :be: Но от одной меня или с небольшим количеством подписей, реакции практически не было, а вот от большинства живущих, да еще и с обращением в жил. инспекцию - дело пошло))
Много подписей я не наберу, да и не уверена, что кто-то подпишет, таки да пенсионеры. Пятиэтажка, холодных квартир четыре, с соседкой снизу разговаривала через дверь. Сначала пройду, узнаю - будут подписывать письмо или нет, потом уже по ситуации сориентируюсь.
Спасибо за внимание к моему вопросу, за советы и рекомендации.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ирина А от 16 Февраль 2021, 21:32:09
Подскажите к кому можно обратится, соседи раз в месяц затопляю или чаще затопляют, но когда иду к ним ни каких видимых проблем не наблюдаю то есть у них с трубами все хорошо но у меня постоянно мокрые потолки, спасибо!       
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 17 Февраль 2021, 08:18:12
У нас так было,  у соседей все сухо, у нас потолок мокрый, оказалось в плите перекрытии трубы прогнили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 17 Февраль 2021, 09:15:18
Если вас затопили, звоните в свою УК, оставляете заявку, к вам должна прийти комиссия, зафиксировать факт протечки, потом они будут искать место протечки. У нас на этой квартире до нас якобы текла труба и было мокро у соседки снизу. Но она это говорила по телефону нашему председателю, в квартиру никого не пускала, факт протечки нигде не был зафиксирован, значит она шла лесом. В нашей квартире ничего не текло. Когда мы купили квартиру, то она любила приходить к нам и рассказывать, что предыдущие хозяева ее затапливали и что теперь мы ей должны  facepalm но когда мы решили менять все трубы, даже в перекрытиях, она отказалась.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 21 Февраль 2021, 11:43:29
Подскажите, как через интернет оформить компенсацию за капремонт пенсионеру старше 70 лет? Или в ростовской области надо ходить куда то?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 21 Февраль 2021, 12:50:38
Подскажите, как через интернет оформить компенсацию за капремонт пенсионеру старше 70 лет? Или в ростовской области надо ходить куда то?
мфц были ? соседка 80л ходила в мфц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Февраль 2021, 13:23:43
Подскажите, как через интернет оформить компенсацию за капремонт пенсионеру старше 70 лет? Или в ростовской области надо ходить куда то?
С 80 лет компенсация
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ИЩАЕР от 26 Февраль 2021, 21:39:37
Компенсация 50 % положена людям старше 70 лет
Наберите в любом поиске "кому в ростовской области вернут взносы на капитальный ремонт".
Вот например:
Кому в Ростовской области вернут взносы, уплаченные за капремонт (https://don24.ru/rubric/ekonomika/komu-v-rostovskoy-oblasti-vernut-vznosy-uplachennye-za-kapremont.html):
Так, компенсация в размере 50% предоставляется:

пенсионерам старше 70 лет, которые являются собственниками жилья, не работают и проживают в одиночестве или с другими неработающими пенсионерами;

На госуслугах нашел заявление: Компенсация расходов по оплате жилого помещения, в том числе взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальных услуг льготным категориям граждан
Заполнил, в ответ: хотим видеть лично, иначе список документов не дадим (лично я так понял их ответ) и только за подарок  :aq:
Вот такие чиновники работают в "Министерство труда и социального развития Ростовской области", начальник В.П. Кабанова и специалист Кучерова О.А.  :al:
Их хватает только на отписки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 26 Февраль 2021, 23:11:28
  Сходите сами на консультацию в МФЦ, там дадут список необходимых документов, это дела одного часа...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 08 Март 2021, 13:37:10
Разумеется, хотят видеть лично с оригиналами документов. Какой подарок? Странно сначала сделать наперепи.дяк, а потом возмущаться...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 17 Март 2021, 18:29:21
Девочки, подскажите по ситуации...
Тсж повесило данное обьявление...
Но ведь должны предоставить какую то возможность оплаты коммунальных БЕЗ комиссии? Есть какие то законодательные нормы или как? Хотелось бы понимать прежде чем идти "ругаться"...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Март 2021, 19:43:45
Девочки, подскажите по ситуации...
Тсж повесило данное обьявление...
Но ведь должны предоставить какую то возможность оплаты коммунальных БЕЗ комиссии? Есть какие то законодательные нормы или как? Хотелось бы понимать прежде чем идти "ругаться"...
Счет ТСЖ в Сбербанке?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Catsystead от 17 Март 2021, 19:44:14
У нас в ТСЖ уже давно сверху 2%  и никакой возможности обойти этот платеж нет(((. Сказали, что это оплата за ведение счета. Тоже сбер.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Март 2021, 19:45:52
По закону о защите прав потребителей должна быть возможность оплаты без комиссии.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Март 2021, 19:47:59
У нас в ТСЖ уже давно сверху 2%  и никакой возможности обойти этот платеж нет(((. Сказали, что это оплата за ведение счета. Тоже сбер.
Расходы на ведение счета должны быть заложены в тариф. То есть так или иначе, эти расходы оплачивают собственники. Но возможность оплатить без комиссии в "родном" банке должна быть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: oliv от 17 Март 2021, 20:13:03
Я для оплаты жкх завела карту тинькофф. Плачу без комиссии. У нас тоже тсж с расчетным счетом в сбере. Раньше при оплате брали комиссию 1%.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 17 Март 2021, 20:15:48
Девочки, подскажите по ситуации...
Тсж повесило данное обьявление...
Но ведь должны предоставить какую то возможность оплаты коммунальных БЕЗ комиссии? Есть какие то законодательные нормы или как? Хотелось бы понимать прежде чем идти "ругаться"...
Лена, возможно, счёт ТСЖ открыт не в Сбербанке. У нас, например, в Центр-Инвесте. Поэтому при оплате через сбер будет комиссия. В основном, люди же через Сбербанк привыкли платить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Март 2021, 20:27:52
Девочки, подскажите по ситуации...
Тсж повесило данное обьявление...
Но ведь должны предоставить какую то возможность оплаты коммунальных БЕЗ комиссии? Есть какие то законодательные нормы или как? Хотелось бы понимать прежде чем идти "ругаться"...
Эти проценты банк все равно имеет с каждой платежки . Зависит от того как заключен договор банка с ТСЖ. Или эти % банк забирает себе с вашей платежки , тогда это должно быть включено в тариф или вы сверху платите банку дополнительно.
Можете потребовать с ТСЖ оплаты без % в банке, но тогда ждите повышения тарифа
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 17 Март 2021, 21:01:20
Лена, возможно, счёт ТСЖ открыт не в Сбербанке. У нас, например, в Центр-Инвесте. Поэтому при оплате через сбер будет комиссия. В основном, люди же через Сбербанк привыкли платить.

Это про сбербанк...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 17 Март 2021, 21:02:34
Эти проценты банк все равно имеет с каждой платежки . Зависит от того как заключен договор банка с ТСЖ. Или эти % банк забирает себе с вашей платежки , тогда это должно быть включено в тариф или вы сверху платите банку дополнительно.
Можете потребовать с ТСЖ оплаты без % в банке, но тогда ждите повышения тарифа

А повышение тарифа на что именно?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 17 Март 2021, 21:12:05
У нас в УК есть возможность платить у них в кассе без комиссии
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Март 2021, 21:22:08
А повышение тарифа на что именно?
На комиссию банку.
Банк же берет деньги за каждый чих. За выдачу справок,  за выдачу налички,  за перевод денег...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 17 Март 2021, 21:23:49
У нас в УК есть возможность платить у них в кассе без комиссии
УК наверно может себе позволить иметь свою кассу для приема платежей. В ТСЖ  это очень заморочно и дорого все правильно оформлять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 17 Март 2021, 21:25:49
Онлайн касса нужна для приема наличных. Для ТСЖ накладно очень
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: dundi от 18 Март 2021, 07:47:21
ТСЖ так заключил договор с банком. Либо комиссию оплачивает получатель платежа, с них снимают при переводе, либо оплачивает плательщик, и тогда ТСЖ ничего не платит
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Март 2021, 17:44:45
Я для оплаты жкх завела карту тинькофф. Плачу без комиссии. У нас тоже тсж с расчетным счетом в сбере. Раньше при оплате брали комиссию 1%.
Приложение на телефон квартплата плюс, можно без комиссии оплачивать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 19 Март 2021, 11:51:25
А у нас в платежке есть строка - услуги банка, около 50-60 рублей, но при оплате через сбербанк онлайн еще берется 1% за перевод на р/с  :al: муж стал платить через тинькофф, но наша бухгалтер эти платежи не видит, рисует нам каждый месяц долг.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 19 Март 2021, 12:47:18
У нас в платежках никогда ничего небыло, никаких банковских услуг и прочего..
Мне удобнее было через  сберонлайн кидать все платежи по всем коммунальным тратам..
Тинькофф есть и много лет уже, разок платила через него, наше тсж тут же увидело платеж...
Теперь получается платить через тинькофф нужно будет...
Тк если оставаться с платежами через сбер, это МИНИМУМ 1500 в год мне за оплату коммуналки... Схерали.... Бедный несчастный говнобанк..
В ситуации с нашим тсж очень сильно бьет это все по  пенсионерам, которые привыкли платить в сбербанке наличкой в окошко кассиру...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Март 2021, 17:26:18
У нас в платежках никогда ничего небыло, никаких банковских услуг и прочего..
Мне удобнее было через  сберонлайн кидать все платежи по всем коммунальным тратам..
Тинькофф есть и много лет уже, разок платила через него, наше тсж тут же увидело платеж...
Теперь получается платить через тинькофф нужно будет...
Тк если оставаться с платежами через сбер, это МИНИМУМ 1500 в год мне за оплату коммуналки... Схерали.... Бедный несчастный говнобанк..
В ситуации с нашим тсж очень сильно бьет это все по  пенсионерам, которые привыкли платить в сбербанке наличкой в окошко кассиру...
В платежках  и не должно быть банковского обслуживания. Банковское обслуживание должно быть заложено в тариф на содержание (техобслуживание)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 19 Март 2021, 18:00:25
Приложение на телефон квартплата плюс, можно без комиссии оплачивать
А чек как распечатать из приложения? Я распечатываю, потому как  толкнулась с тем, что без чеков не могли или не хотели найти оплаты...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Март 2021, 18:09:04
там можно распечатать. Я вчера скачала, попробовала заплатить. Хорошее приложение. Без комиссии в любой банк
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 26 Март 2021, 20:26:06
Приложение на телефон квартплата плюс, можно без комиссии оплачивать
Подскажите, пж, может быть такое, что нет нашего ТСЖ в этом приложении? Ну вернее, оно есть для оплаты капремонта, а вот для оплаты основной квитанции не находит его система. И QR код не считывается с квитанции.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaV от 26 Март 2021, 20:43:05
там можно распечатать. Я вчера скачала, попробовала заплатить. Хорошее приложение. Без комиссии в любой банк

Сомнительно как-то.
Вступило же  постановление правительства о запрете на включение в затраты поставщиков коммунальных услуг комиссий, взимаемых банками при приеме платежей населения, а население платит самостоятельно эту комиссию.
Кто ее оплачивает? Приложение? Банки задарма работать не будут. Спросите у своего ТСЖ или управляйки, увидели ли они ваш платеж?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MamaV от 26 Март 2021, 20:46:09
Нашла сейчас

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.fsgpay&hl=ru&gl=US

Цитиую:
Ксения Алимбекова
10 марта 2021 г.
41
Приложение хорошее, проработанное на мой взгляд. Но зашла сегодня вновь все счета оплатить - опа, и тут комиссия! До этого месяца 2 платила без неё. Удаляю, т.к. комиссия теперь во-первых, больше, чем через Сбербанк онлайн, во-вторых, комиссия начисляется даже на те платежи, которые в сбере без комиссии.
BILLINGOVYI CENTER11 марта 2021 г.
Здравствуйте, Ксения! С 01.03.2021 г. при оплате услуги "Оплата ЖКХ РФ" взимается комиссия за перевод: 9 руб. (фиксировано) + 1% от суммы перевода. При этом в пользу некоторых поставщиков услуг можно оплатить по прямому договору или ЕЛС. Для уточнения подробностей, пожалуйста, напишите нам на pay@kvartplata.ru ваш адрес и название поставщика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Татьяна К. от 27 Март 2021, 09:57:28
Девочки, а Тинькоф комиссию не взимает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Март 2021, 10:01:29

BILLINGOVYI CENTER11 марта 2021 г.
Здравствуйте, Ксения! С 01.03.2021 г. при оплате услуги "Оплата ЖКХ РФ" взимается комиссия за перевод: 9 руб. (фиксировано) + 1% от суммы перевода. При этом в пользу некоторых поставщиков услуг можно оплатить по прямому договору или ЕЛС.
Я вчера оплатила капремонт через него. Комиссии не было, хотя при оплате через Сбербанк онлайн(счет на капремонт в Сбере) комиссия 1% всегда. Но основной счет не смогла найти, а именно он меня интересовал, чтобы в банк не ходить (у нас ЦИ), поэтому лично для меня приложение не подошло. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 31 Март 2021, 20:42:17
Приложение на телефон квартплата плюс, можно без комиссии оплачивать
Спасибо за подсказку  :ax:
Скачала приложение это, оплатила капремонт за март сейчас, комиссии не было.
Теперь главное чтобы увидели платеж.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Зафира от 13 Апрель 2021, 12:04:09
Девочки подскажите, у меня мама на пенсии и инвалид 2 группы.Ей  Регулярно приходят налоги на квартиру и землю, ей же не должны они приходить? Это нужно в налоговую идти заявление писать?
И еще, каждый месяц приходит квитанция на 429.54 на оплату капремонта. Должна она за него платить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 13 Апрель 2021, 12:14:28
Девочки подскажите, у меня мама на пенсии и инвалид 2 группы.Ей  Регулярно приходят налоги на квартиру и землю, ей же не должны они приходить? Это нужно в налоговую идти заявление писать?
И еще, каждый месяц приходит квитанция на 429.54 на оплату капремонта. Должна она за него платить?
моей как стукнуло 55л,так сразу в личном кабинете налоговой заявление оформила и прикрепила справку из пенсионного. Без вашего заявления ничего налоговая не сделает .
 Инвалиды 2 группы кажется 50% платят капремонта.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 13 Апрель 2021, 12:20:10
Девочки подскажите, у меня мама на пенсии и инвалид 2 группы.Ей  Регулярно приходят налоги на квартиру и землю, ей же не должны они приходить? Это нужно в налоговую идти заявление писать?
И еще, каждый месяц приходит квитанция на 429.54 на оплату капремонта. Должна она за него платить?
Льгота по налогу на 1 квартиру, 1 земельный участок, 1 гараж (или машиноместо)
За капремонт она оплачивает полностью, если имеет право на льготу, то компенсирует часть оплаты или полностью соцзащита. Все надо оформлять.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Апрель 2021, 12:20:33
 Надо заявление в налоговую , что бы имущественный сняли . Земля останется.
 По кап ремонту тоже надо заявить. Учитывается возраст и те, кто проживает.  Должна жить одна или с  льготником. Старше 70 и инвалиды 2 гр 50% , от 80 -100% компенсация.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 13 Апрель 2021, 12:26:47
По кап ремонту тоже надо заявить. Учитывается возраст и те, кто проживает.  Должна жить одна или с  льготником. Старше 70 и инвалиды 2 гр 50% , от 80 -100% компенсация.
Это точно? У меня мама старше 70 лет, инвалид 2 гр, платит полностью. Но никуда не заявляла.
Вопрос снят. Уже нашла на ГУ информацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Зафира от 13 Апрель 2021, 13:42:37
  Должна жить одна или с  льготником. Старше 70 и инвалиды 2 гр 50% , от 80 -100% компенсация.
А если у нее внучка прописана? 17 лет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 13 Апрель 2021, 17:53:38
А если у нее внучка прописана? 17 лет
Нет. Только с льготниками, неработающими старше 70 или инвалидами,
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 21 Апрель 2021, 12:29:04
Девочки, у кого дома в УК Квадро - поделитесь впечатлениями, пожалуйста?
Соседи поднимают вопрос о переходе к ним.
Я погуглила, последние отзывы так себе. Вроде там сменился собственник и все стало, как везде.
Хотя помню, что года 3 назад еще образцовой УК считались, опять же, по слухам.
Как сейчас? Кто расскажет из первых рук?
Инстаграмм у них красивый - но комментарии отключены, тоже так себе информация к размышлению.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 21 Апрель 2021, 23:06:44
У свекрови они, ей нравится, все меняют, все делают.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 06 Май 2021, 11:34:03
Сомнительно как-то.
Вступило же  постановление правительства о запрете на включение в затраты поставщиков коммунальных услуг комиссий, взимаемых банками при приеме платежей населения, а население платит самостоятельно эту комиссию.
Кто ее оплачивает? Приложение? Банки задарма работать не будут. Спросите у своего ТСЖ или управляйки, увидели ли они ваш платеж?
Все отлично работает, все платежи доходят до адресата. К слову, система быстрых платежей сейчас есть в приложениях практически всех банков, тоже можно переводить деньги на карты других банков без комиссии. Опробовано лично сбер-ВТБ, центринвест-сбер, сбер-альфа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 06 Май 2021, 13:30:31
кто в курсе: замена окон в подьезде это средства кап ремонта ??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 08 Май 2021, 17:15:20
кто в курсе: замена окон в подьезде это средства кап ремонта ??
Нет. Только если взнос платите больше минимального, тогда можно за капремонт делать ремонт подъездов.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 08 Май 2021, 22:49:19
Нет. Только если взнос платите больше минимального, тогда можно за капремонт делать ремонт подъездов.

Подскажите, а что значит больше минимального и сколько минимальный тогда? Не разбираюсь в этом совсем(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 08 Май 2021, 23:08:30
У нас поменяли окна во время капремонта. Сейчас делаем ремонт подъездов, но уже за счёт жильцов.
И соседних домах окна меняли во время кап.ремонта
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Май 2021, 07:14:23
 
Подскажите, а что значит больше минимального и сколько минимальный тогда? Не разбираюсь в этом совсем(((
9,92 руб с кв. метра
https://www.donland.ru/documents/9653/
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 09 Май 2021, 07:16:43
У нас поменяли окна во время капремонта. Сейчас делаем ремонт подъездов, но уже за счёт жильцов.
И соседних домах окна меняли во время кап.ремонта
ВО ВРЕМЯ капремонта и  ЗА СЧЁТ средств капремонта-это разные вещи .
Вам могли, например,  менять лифты за счёт средств капремонта и в это же время менять окна, но деньги брали уже с другого счета (содержание и ремонт)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Май 2021, 08:52:45
кто в курсе: замена окон в подьезде это средства кап ремонта ??
Если замена совпадает с кап. Ремонтом фасада или подъездов по срокам или решен жильцов. Не получится поменять когда захотите за счёт средств фонда.
Нет. Только если взнос платите больше минимального, тогда можно за капремонт делать ремонт подъездов.
Нет, можно. Если в доме проведен ремонт крыши и электричества , можно за счёт средств фонда и на обычном тарифе. С прошлого года в РО появилась эта возможность.  В других регионах , такая возможность была и ранее.
 У нас ремонт крыши в 2033 ,так что делали за свой счё подъезд.  А фасад был в 2018 , тогда и окна поменяли за счёт фонда.
 
Для того что бы  поменять  , перенести ранее какие-то виды работ из кап. Ремонта из-за их счёт необходимо решение общего собрания ( 75%+1) , обоснование и соответствие средств того вида работ , которые переносят. Например, у нас ближайший кап. по газу и электричеству, а нам горит отопление. Отопление дороже, газа, подходит электричество. Если хотите сами решать , когда и что и в каких объемах, тогда спец. Счёт , с повышенным тарифом, обычно. Так как на минимум всего и быстро не получится.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 09 Май 2021, 08:57:43
Если замена совпадает с кап. Ремонтом фасада или подъездов по срокам или решен жильцов. Не получится поменять когда захотите за счёт средств фонда. Нет, можно. Если в доме проведен ремонт крыши и электричества , можно за счёт средств фонда и на обычном тарифе. С прошлого года в РО появилась эта возможность.  В других регионах , такая возможность была и ранее.
 У нас ремонт крыши в 2033 ,так что делали за свой счёт.  А фасад был в 2018 , тогда и окна поменяли .
Про фасад да, согласна. Еще и ремонт подъездов можно делать за капремонт, если поменяны коммуникации хвс, гвс и отопления.
Есть еще схемы, по которым можно и окна поменять за средства капремонта, только он  немного выходит за рамки закона.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Май 2021, 09:02:08
Про фасад да, согласна. Еще и ремонт подъездов можно делать за капремонт, если поменяны коммуникации хвс, гвс и отопления.
Есть еще схемы, по которым можно и окна поменять за средства капремонта, только он  немного выходит за рамки закона.
Все коммуникации необязательно для капа подъездов , в зависимости от дома, можно и на экспертизу пойти. Но зная наш фонд, то ещё гемор.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 09 Май 2021, 10:24:04
Если замена совпадает с кап. Ремонтом фасада или подъездов по срокам или решен жильцов. Не получится поменять когда захотите за счёт средств фонда. Нет, можно. Если в доме проведен ремонт крыши и электричества , можно за счёт средств фонда и на обычном тарифе. С прошлого года в РО появилась эта возможность.  В других регионах , такая возможность была и ранее.
 У нас ремонт крыши в 2033 ,так что делали за свой счёт.  А фасад был в 2018 , тогда и окна поменяли за счёт фонда.
 
Для того что бы  поменять  , перенести ранее какие-то виды работ из кап. Ремонта из-за их счёт необходимо решение общего собрания ( 75%+1) , обоснование и соответствие средств того вида работ , которые переносят. Например, у нас ближайший кап. по газу и электричеству, а нам горит отопление. Отопление дороже, газа, подходит электричество. Если хотите сами решать , когда и что и в каких объемах, тогда спец. Счёт , с повышенным тарифом, обычно. Так как на минимум всего и быстро не получится.
Наши на обычном тарифе,от спец счета отказались на собрании. И да, фасад ремонтировали и окна заменили. отремонтировали крышу,в подвале что-то делали и туда лестницы(спуск) отремонтировали.двери в подвал заменили на металлические.
электричество перенесли на 25г. вместе с газом.. т.к. жильцы своими силами меняли электричество лет 15 назад.
На собрании решили своими силами отремонтировать подъезды. а то фасад красивый,а внутри уже поистрепалось немного. 10т с кв-ры получилось- даже пенсионеры с этой суммой справляются. И теперь,если кто-то начнет ремонт в кв-ре и повредит стены в подъезде- ремонт за его счет.:))на 70% заменены стояки в кв-рах,поэтому надеемся, что стены будут в сохранности. А то ранее доступ к стоякам некоторые делали через подъезд,жаль им свою плитку ломать в туалете. Номер краски(колеровка) сохранена,легче будет им попадать в цвет стен. В каждом подъезде есть старший, следит за чистотой и порядком :)ТСЖ не дремлет .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 09 Май 2021, 10:39:38
astena, как Вы законными методами будете добиваться компенсации за ущерб в подъезде?
 А так да , при ремонте фасада делают окна и отливы, двери, внешние стены подвала, стоки, отмостку, крышу не всю, а только, где трубы и обводы,сам фасад,могут и балконы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Революция от 12 Май 2021, 13:04:55
Подскажите, какая последовательность действий. Хочу написать жалобу на наше ЖЭУ. Не сразу же в администрацию? Есть какое-то главное городское (общее) ЖЭУ, чтоб сначала туда?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: donataly от 12 Май 2021, 13:18:08
Девочки, у кого дома в УК Квадро - поделитесь впечатлениями, пожалуйста?
Соседи поднимают вопрос о переходе к ним.
Я погуглила, последние отзывы так себе. Вроде там сменился собственник и все стало, как везде.
Хотя помню, что года 3 назад еще образцовой УК считались, опять же, по слухам.
Как сейчас? Кто расскажет из первых рук?
Инстаграмм у них красивый - но комментарии отключены, тоже так себе информация к размышлению.
собственником стал сын, был отец. Работают оперативно. Достаточно быстро. Но много бестолковых понабирали, сантехники , например. У  соседки  холод собачий в квартире , а  они не могли причину найти  месяца два  точно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: donataly от 12 Май 2021, 13:20:10
кто в курсе: замена окон в подьезде это средства кап ремонта ??
    Если есть на счете вашего дома деньги -меняйте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 12 Май 2021, 13:24:31
Подскажите, какая последовательность действий. Хочу написать жалобу на наше ЖЭУ. Не сразу же в администрацию? Есть какое-то главное городское (общее) ЖЭУ, чтоб сначала туда?
ГЖИ http://gzhi.donland.ru/ или через https://dom.gosuslugi.ru/#!/main , если Вы есть ли а госуслугах.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Революция от 12 Май 2021, 13:26:47
ГЖИ http://gzhi.donland.ru/ или через https://dom.gosuslugi.ru/#!/main , если Вы есть ли а госуслугах.
Да и на госуслугах я есть. Спасибо большое.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 13 Май 2021, 13:06:54
    Если есть на счете вашего дома деньги -меняйте.



 :ax:
да, конечно есть.. у тсж отдельный счет капремонт...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 13 Май 2021, 20:59:29
кто в курсе: замена окон в подьезде это средства кап ремонта ??
при кап.ремонте фасада  меняют, по отдельности нет
    Если есть на счете вашего дома деньги -меняйте.

ЖК РФ ст.166 определенно, что можно делать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: В.И.Л. от 03 Июнь 2021, 11:13:46
Спасибо за подсказку  :ax:
Скачала приложение это, оплатила капремонт за март сейчас, комиссии не было.
Теперь главное чтобы увидели платеж.
Два раза (март, апрель) оплачивала капремонт без комиссии через приложение Система "Город", вчера при платеже за май оно начисляет комиссию 10%. Ничего не понимаю...  :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 05 Июнь 2021, 15:30:24
Продала квартиру в сентябре прошлого года. Оплачивала все счета. Сейчас с сентября не являюсь собственником квартиры. Новый владелец не удосужился переоформить счета на себя и не оплачивает ЖКХ. Квитанции присылают мне!!! Я уже звонила ТНС. Сейчас пришел счет на более 10 000 руб за отопление. С припиской, что на меня подадут в суд. Блин. слов нет. Я уже в налоговой отчиталась о доходах и квартира снята с меня. Почему счета приходят ко мне и что делать в такой ситуации?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Июнь 2021, 15:38:40
А квитанции на электронику,  что ли приходят?
Наверно можно написать им или позвонить и спросить что они хотят, если у квартиры уже другой владелец.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 05 Июнь 2021, 15:43:24
А квитанции на электронику,  что ли приходят?
Наверно можно написать им или позвонить и спросить что они хотят, если у квартиры уже другой владелец.
Расчетный центр Ростова находится на Адыгейской. Все вопросы они решают только очно. Я с этим центром намучалась в свое время. Сейчас мне надо отпрашиваться с работы и идти с документами, чтобы доказать, что я -не осел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Июнь 2021, 15:46:59
А каким образом они присылают квитанции?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Июнь 2021, 15:51:55
https://xn--c1afjenhpy1e1a.xn--p1ai/?city_change=rostov-na-donu     это?
 Там есть обратная связь, не работает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 05 Июнь 2021, 15:56:34
https://xn--c1afjenhpy1e1a.xn--p1ai/?city_change=rostov-na-donu     это?
 Там есть обратная связь, не работает?
Я им написала уже. Буду ждать ответа.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 05 Июнь 2021, 16:02:17
Непонятно, если вы продали квартиру, вы из нее выехали? Они ж квитанции присылают по адресу квартиры.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 05 Июнь 2021, 16:56:21
Непонятно, если вы продали квартиру, вы из нее выехали? Они ж квитанции присылают по адресу квартиры.

Наверное на электронную почту присылают.
У меня после продажи тоже так было, но частный дом, у нас от каждой организации по квитанции. Звонила в каждую и по звонку отключали. Правда не с первого раза. Только у ТНС энерго можно самому отключить через личный кабинет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 05 Июнь 2021, 17:42:36
Мы свою покупали и везде ходили сами потом, доки носили в тсж, они нам присылают квитанции, а вот в горгаз нужно было самим, нам оформлял человек, который ставил счетчик, реально им никто не передает информацию о том, что в квартире новые собственники. И в расчетный центр я ходила лично, несколько раз, когда поставили счетчик, чтобы они считали по нему и потом менялся этот центр у нас, сначала был один, потом другой и новый неправильно нам писал расход, что у нас нет счетчика, они при передаче наших данных потеряли заявление, я к ним ходила каждый месяц как на работу, приносила данные, они на новый месяц опять присылали полный расход за месяц. И еще тогда по телефону не делали ничего, только лично ходить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 05 Июнь 2021, 19:17:33
Непонятно, если вы продали квартиру, вы из нее выехали? Они ж квитанции присылают по адресу квартиры.
Я в ней не проживала. Квитанцию  впервые получила сегодня на e-mail. Наверно допекли и они послали. До этого мне на телефон приходили уведомления от ТНС, что задолженность. Там решила. Покупателю тоже написала, но ответа не получила. В понедельник будем звонить в Управляющую, в Расчетный центр. Или придется идти и писать заявление. Как продала квартиру, так больше никто не оплачивал ЖКХ. Не понимаю людей. Я бы не обратила внимание на квитанцию, но меня напрягло, что подадут  в суд, если не оплатят там до определенной даты. :al: Я покупала участок, сразу пошла переоформила счет на себя.Здесь же просто о чем думают люди
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 05 Июнь 2021, 21:41:42
Зачем ходить?
Составьте заявление ( я, фио, паспортные данные, адрес регистрации уведомляю вас что не являюсь собственником квартиры , точный адрес, с такого-то числа такого-то года и соответсвенно на мне не лежит бремя оплаты коммунальных платежей).  Приложите  копию договора купли-продажи и почтой с ( обязательно!!!) описью вложений и уведомлением о вручении  отправьте адресату.

Даже если вас вызовут в суд, у вас на руках будет документ, согласно которому вы уведомили организацию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 06 Июнь 2021, 07:50:14
А может как вариант написать обращение через Дом. Госуслуги - если у вас есть аккаунт на сервисе госуслуг?
Они там четко отвечают в течении 30 дней.
Перед новым годом было обращение - ответили через неделю после праздников. А теплокоммунэнерго   - через 10 дней после обращения. причем они даже продублировали мне ответ почтой РФ.

А вот обращения через обратную связть этого расчетного центра ростова - мне никогда не отвечали, если честно. Так что я не уверена. что они на это отреагируют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 20 Июнь 2021, 21:11:54
Если я правильно помню, то бывший собственник расторгает договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно, как и новый заключает также самостоятельно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: kiruyha от 21 Июнь 2021, 12:06:35
Если я правильно помню, то бывший собственник расторгает договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно, как и новый заключает также самостоятельно.

Мы когда покупали сами пришли и на себя переоформили, бывший никуда не ходил, но это было лет 5 назад
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Июнь 2021, 12:24:15
Мы когда покупали сами пришли и на себя переоформили, бывший никуда не ходил, но это было лет 5 назад
И сейчас так. Брат мой купил квартиру , где продавцы только перед продажей переоформили Л/С на себя от предыдущих жильцов
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 21 Июнь 2021, 20:21:36
Поехала к этим товарищам, в расчетный центр,  где тетенька с холодным выражением лица процедила, что надо написать заявление и приложить копию договора купли -продажи. В 8 утра все ларьки с ксероксом были закрыты. Так и уехала с ни с чем. Написали онлайн и отправили. Через неделю получила ответ, где говорилось, что надо принести выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, паспорт собственника и переоформят. Все это звиздец. Осталось за собственника все сделать и принести ему на блюдечке, возможно еще и оплатить сразу все квитанции. Сегодня звонил муж в УК. Если что в субботу поеду в эту компашку с документами своими. Если и там не помогут, то придется обращаться в жилинспекцию.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 22 Июнь 2021, 15:18:58
Жесть какая-то, вы потом напишите, интересно реально такой бред, почему это ваша головная боль. Я бы сразу в жилинспекцию писала.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 22 Июнь 2021, 17:57:53
Поехала к этим товарищам, в расчетный центр,  где тетенька с холодным выражением лица процедила, что надо написать заявление и приложить копию договора купли -продажи. В 8 утра все ларьки с ксероксом были закрыты. Так и уехала с ни с чем. Написали онлайн и отправили. Через неделю получила ответ, где говорилось, что надо принести выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, паспорт собственника и переоформят. Все это звиздец. Осталось за собственника все сделать и принести ему на блюдечке, возможно еще и оплатить сразу все квитанции. Сегодня звонил муж в УК. Если что в субботу поеду в эту компашку с документами своими. Если и там не помогут, то придется обращаться в жилинспекцию.
это они пытаются свою работу переложить на Вас, достаточно написать заявление и предоставить договор купли-продажи, что вы не собственник, а остальное это уже их проблемы, качать выписки, искать собственника и т.д. Только заявление под роспись или заказным письмом с описью. Это Вы куда так ходили, в какую организацию?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 22 Июнь 2021, 20:35:56
это они пытаются свою работу переложить на Вас, достаточно написать заявление и предоставить договор купли-продажи, что вы не собственник, а остальное это уже их проблемы, качать выписки, искать собственника и т.д. Только заявление под роспись или заказным письмом с описью. Это Вы куда так ходили, в какую организацию?
В расчетный центр. Все в УК обратился муж и вроде все решили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 22 Июнь 2021, 21:02:05
Я в ней не проживала. Квитанцию  впервые получила сегодня на e-mail. Наверно допекли и они послали. До этого мне на телефон приходили уведомления от ТНС, что задолженность. Там решила. Покупателю тоже написала, но ответа не получила. В понедельник будем звонить в Управляющую, в Расчетный центр. Или придется идти и писать заявление. Как продала квартиру, так больше никто не оплачивал ЖКХ. Не понимаю людей. Я бы не обратила внимание на квитанцию, но меня напрягло, что подадут  в суд, если не оплатят там до определенной даты. :al: Я покупала участок, сразу пошла переоформила счет на себя.Здесь же просто о чем думают люди
По работе регулярно готовлю документы для судов по взысканию задолженности по ЖКУ. Так вот ко всему прочему пакету документов необходимо приложить выписку из ЕГРН на собственника квартиры. Без нее суды не рассматривают иски.
Я пару лет назад подарив квартиру писала через ГИС ЖКХ обращения о смене лицевого счета, прикладывала выписку ЕГРН и договор дарения, все поменяли , никуда не ходила.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 22 Июнь 2021, 21:44:36
Девочки, кто у нас тут сможет подсказать?
УК в стадии банкротства ( введен конкурсный управляющий  - это я погуглила).Счета за свои услуги выставляли через Службу 100 ИВЦ, она теперь закрыта.
Сегодня принесли какой-то непонятный счет от УК за май - а сегодня 22 июня).
ИНН совпадает. но в сберонлайн если вводить реквизиты - нет номера лицевого счета, можно ввести только свое ФИО и назначение платежа.

Что в такой ситуации делать? Звонить в УК бесполезно - они и раньше когда нормально работали -не дозвониться, а сейчас тем более.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 23 Июнь 2021, 20:19:19
По работе регулярно готовлю документы для судов по взысканию задолженности по ЖКУ. Так вот ко всему прочему пакету документов необходимо приложить выписку из ЕГРН на собственника квартиры. Без нее суды не рассматривают иски.
Я пару лет назад подарив квартиру писала через ГИС ЖКХ обращения о смене лицевого счета, прикладывала выписку ЕГРН и договор дарения, все поменяли , никуда не ходила.
какую выписку из ЕГРН? Я не являюсь владельцем квартиры.На другого владельца? Ну это в мои обязанности не входит. У меня официальный договор купли продажи. Тем более, что сделка проходила через нотариуса и в сопровождении опеки. УК отправили копию договора и все решилось. А что там надумал расчетный центр-это их проблема. И я узнала, что могут подать в суд, но прежде делают запрос в реестр.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 24 Июнь 2021, 01:31:34
Мне кажется вышло недопонимание.
Сатин написала что готовит пакеты документов к искам о взыскание задолженности по ЖКУ и что обязательным документом является выписка ЕГРН о собственнике.
То есть если бы вдруг ваша ук решила подать иск на вас о взыскании задолженности по коммунальным платежам, то при подготовке пакета документов понадобилась бы выписка из егрн, в которой значился бы другой человек ( новый собственник).  На этом бы все и закончилось.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 24 Июнь 2021, 03:14:05
Да,Lidia. Вы правы. Я бы не стала дергаться вообще. Прислали и прислали долг - их проблемы)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 24 Июнь 2021, 09:45:36
Мне кажется вышло недопонимание.
Сатин написала что готовит пакеты документов к искам о взыскание задолженности по ЖКУ и что обязательным документом является выписка ЕГРН о собственнике.
То есть если бы вдруг ваша ук решила подать иск на вас о взыскании задолженности по коммунальным платежам, то при подготовке пакета документов понадобилась бы выписка из егрн, в которой значился бы другой человек ( новый собственник).  На этом бы все и закончилось.
Да, все так. Может быть, непонятно написала
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 29 Июнь 2021, 14:08:26
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался.
Какие сроки рассмотрения заявления о протечке крыши в УК?
В интернете пишут, что крышу в течение суток должны чинить.
Это так? От какого срока? Потому что про рассмотрение заявлений написано «до 30 дней».
На руках уже есть акт визуального осмотра инженером УК, заявление именно на начало ремонта писали, ссылаясь уже на акт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Эстель от 03 Июль 2021, 17:51:18
Добрый день! Живу на третьем этаже, на первом магазин. Под нами пять его кондиционеров. Раньше просто жаром пыхали, а в этом году они очень шумно работают. В квартире даже трясутся стекла, двери дребезжат. Как быть в такой ситуации? Нужно чтобы они починили свои кондиционеры. Мне заявление в управляющую написать? Или куда бежать? Кто эти вопросы должен решить?
Буду благодарна за ответ, если вдруг кто знает. :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 07 Июль 2021, 15:43:40
Я с такой ситуацией не сталкивалась, но думаю надо писать  сразу в два места.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 13 Июль 2021, 15:28:15
Девочки, может у кого-то есть на примете аудиторы для проверки ТСЖ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 16 Июль 2021, 18:45:54
Тоже интересует этот вопрос, и еще  кто должен нанимать аудиторов? У нас Председатель ТСЖ не предоставляет никакой отчетности, собраний не было уже года 3-4, сейчас говорит я за свои деньги наняла аудиторов, чтобы они проверили вам вместо отчетности что у меня всё в порядке. Вот интересно, как человек может нанять сам себе аудиторов, точнее нанять-то может, но каков будет результат? Вряд ли объективный :al:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 18 Июль 2021, 14:20:21
Тоже интересует этот вопрос, и еще  кто должен нанимать аудиторов? У нас Председатель ТСЖ не предоставляет никакой отчетности, собраний не было уже года 3-4, сейчас говорит я за свои деньги наняла аудиторов, чтобы они проверили вам вместо отчетности что у меня всё в порядке. Вот интересно, как человек может нанять сам себе аудиторов, точнее нанять-то может, но каков будет результат? Вряд ли объективный :al:
УК , ТСЖ обязаны раз в год в первом квартале отчитываться, зайдите на сайт ГИС ЖКХ если там нет отчета, можете сразу через этот сайт написать в ГЖИ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 18 Июль 2021, 15:27:30
Тоже интересует этот вопрос, и еще  кто должен нанимать аудиторов? У нас Председатель ТСЖ не предоставляет никакой отчетности, собраний не было уже года 3-4, сейчас говорит я за свои деньги наняла аудиторов, чтобы они проверили вам вместо отчетности что у меня всё в порядке. Вот интересно, как человек может нанять сам себе аудиторов, точнее нанять-то может, но каков будет результат? Вряд ли объективный :al:
В нашем ТСЖ на общем собрании жильцов выбрали ревизионную комиссию. Это по уставу. Они могут в любой момент запросить любую отчётность у управляющей или правления. Также раз в год ревизионная комиссия проверяет всю отчётность ТСЖ, пишет акт проверки.
В вашем ТСЖ ревизионная комиссия проверки делает?
Если не согласны с ее заключением можно конечно нанять сторонних аудиторов. Нанимает не председатель, а именно любой член ТСЖ, т.е любой владелец квартиры. Это платно конечно.
Также можно жаловаться в департамент ЖКХ города/района - от них тоже может аудитор приехать. (У нас в доме есть одна ненормальная , действительно с диагнозом, которая жалуется всегда и везде. По ее жалобам к нам аудитор приходил от ЖКХ, это несмотря на все ответы управляющей, постоянные собрания, личные проверки этот ненормальной в правлении)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 18 Июль 2021, 15:42:43
У нас ревизионной комиссии считай нет, вроде номинально была, но из 2 человек один умер, вторая переехала. В этом году выбрали но как-то непонятно, дом разделился на две части, сторонники и противники действующего председателя, ну и пофигисты еще. Так эта ревизионная комиссия как-то самовыбралась из оппозиции,  шлет уже письменные запросы председателю, та их игнорирует, ничего не предоставляет.
Юля-Кармелита, а нашего дома нет на сайте ГИС ЖКХ, я его там не нашла. Может быть такое?
Точнее, наш дом есть, но я не могу ни лицевой счет подключить, ни вообще ничего посмотреть. Может ТСЖ просто ничего туда не передавать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 19 Июль 2021, 14:34:32
Подскажите , кто-нибудь подавал жалобы через благоустройство ростова? Что-то решалось или это так для отписок и лучше ногами топать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 19 Июль 2021, 17:38:55
Подскажите , кто-нибудь подавал жалобы через благоустройство ростова? Что-то решалось или это так для отписок и лучше ногами топать?
решается. Но много зависит от сути проблемы.
Я когда свои заводила -на карте смотрела точки и описание, какие еще жалобы в моем районе, на моих улицах. Много проблем было годовалой давности, но решения нет.
И по моему они как то технически проблему решенные не закрывают - болтаются в системе.
Я жаловалась на брошенные машины и на сволку отходов: машины убрали в течении недели (одну долго ждали - номеров не было, на лобовое прилепили какое то постановление и обращение к владельцу. Ну конечно никто не откликнулсмя и машину эваруатором забрали).
Еще жаловаль на свалку мусора. Тоже очень быстро убрали, не видела кто и как, но в какой то момент заметила что реально мусор увезли, все почистили. То что это сделали не те кто все накидал - уверена.
Последний раз писала жалобу наверное год назад, как раз корона началась.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 19 Июль 2021, 18:25:15
Понятно, спасибо. У нас несколько проблем. Дерево, фонари и проезд.Посмотрела на варианты ответа, кажется одна ( проезд)утонет в отписках. Типо земля не муниципальная и не знаем чья.  Так у многих :wallbash:  .
 
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 23 Июль 2021, 15:39:30
У нас ревизионной комиссии считай нет, вроде номинально была, но из 2 человек один умер, вторая переехала. В этом году выбрали но как-то непонятно, дом разделился на две части, сторонники и противники действующего председателя, ну и пофигисты еще. Так эта ревизионная комиссия как-то самовыбралась из оппозиции,  шлет уже письменные запросы председателю, та их игнорирует, ничего не предоставляет.
Юля-Кармелита, а нашего дома нет на сайте ГИС ЖКХ, я его там не нашла. Может быть такое?
Точнее, наш дом есть, но я не могу ни лицевой счет подключить, ни вообще ничего посмотреть. Может ТСЖ просто ничего туда не передавать?
скиньте мне адрес в личку, посмотрю

они обязаны лицевой счет завести, вы попробуйте сами добавить, зайти в личный кабинет, через госуслуги и в правом углу будет подсоединить лицевой счет
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 27 Июль 2021, 15:24:27
подскажите... как ( можно ли удаленно?) и к кому обратиться чтобы спилить деревья , находящиеся не во дворе дома, а растущие вдоль фонарного столба и ветками лежащими на проводах, (напротив моего окна)))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 27 Июль 2021, 16:54:40
Наташ, лет 5 назад мы подавали заявление районному дендрологу,
она выходила на место, фото + план делала.
Потом эта "умничка" сказала, что надо подождать следующую весну - может, дерево живое и снова очнётся)),
спилили на след. год

Дерево было сухое.

Блин, у вас другая ситуация
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 27 Июль 2021, 17:45:17
подскажите... как ( можно ли удаленно?) и к кому обратиться чтобы спилить деревья , находящиеся не во дворе дома, а растущие вдоль фонарного столба и ветками лежащими на проводах, (напротив моего окна)))
Пишите в МКУ Благоустройство по району на спил- обрез деревьев, я 2 раза писала, вторично- жалобу в районную администрацию, после вторичного написания- нашлись деньги на обрезку деревьев, через полгода.Сейчас, может, можно через Донлэнд
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 28 Июль 2021, 10:26:10
Пишите в МКУ Благоустройство по району на спил- обрез деревьев, я 2 раза писала, вторично- жалобу в районную администрацию, после вторичного написания- нашлись деньги на обрезку деревьев, через полгода.Сейчас, может, можно через Донлэнд
спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 28 Июль 2021, 10:27:53
Наташ, лет 5 назад мы подавали заявление районному дендрологу,
она выходила на место, фото + план делала.
Потом эта "умничка" сказала, что надо подождать следующую весну - может, дерево живое и снова очнётся)),
спилили на след. год

Дерево было сухое.

Блин, у вас другая ситуация
спасибо,Натали...У меня 100% живое)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 28 Июль 2021, 12:01:39
Пардон  :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 28 Июль 2021, 12:26:19
спасибо!
https://bg.rostov-gorod.ru/ . Я через госуслуги захожу.
 У нас как полгода дендролог был, сказал, что надо удалять дерево , полностью сухое, но что-то никакого движения. Пока по телефону бодаюсь и через этот сайт жду ответ.
 Можно пилить только ветки . Пилка веток без дендролога. Если на территории МКД , тогда УК или ТСж, если муниципальная  земля, тогда район пилит.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 28 Июль 2021, 14:17:05
https://bg.rostov-gorod.ru/ . Я через госуслуги захожу.
 У нас как полгода дендролог был, сказал, что надо удалять дерево , полностью сухое, но что-то никакого движения. Пока по телефону бодаюсь и через этот сайт жду ответ.
 Можно пилить только ветки . Пилка веток без дендролога. Если на территории МКД , тогда УК или ТСж, если муниципальная  земля, тогда район пилит.
спасибо!
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 28 Июль 2021, 15:32:24
 :ab:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 28 Июль 2021, 16:25:21
В прокуратуру .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 15 Август 2021, 16:59:53
девочки, напишите плииизззз у  кого лифт в платежках вынесли отдельной строкой с этого года....
вы какую сумму (за кв. м.)  оплачиваете?  :ah:
у меня 5.77 - не пойму это не много ли? и от чего зависит тариф  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 15 Август 2021, 17:03:02

Меня поразила ситуация. Зачем? Почему? -вопросы, которые себе задаю. Неужели люди не боятся ничего? Безнаказанность? Или что? Почему сфера услуг работает не для жителей города?

нифига они не боятся.. все косяки этих всех долбаных организаций почему то должен разгребать собственник жертвуя своим временем, средствами, нервами...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Август 2021, 17:25:18
Девочки, нуждаюсь в совете, т.к. впервые сталкиваюсь с такой ситуацией. У меня проблема с Водоканалом. Сколько обращалась в Водоканал на Северном, всегда адекватно относились и всегда решался вопрос. Но изменился адрес, поэтому направили на Горького. Объект проблемы-участок, а точнее колодец с приборами учета.
 Дело в  том, что существует акт (я о нем узнала только после обращения в одно окно на Горького) о нарушении целостности опломбирования счетчика. У меня в собственности участок. ПРоведена вода. Счетчик стоит. Показания передаю. Товарищ инспектор сварганил акт (пока фио писать не буду), именно сварганил на коленках акт, где указал, что обнаружил надрыв пломбы и все это в моем присутствии. Однако в указанное время в акте я находилась на рабочем месте. И это легко доказать. Далее в акте указан номер счетчика и пломбы, не соответствующий моему номеру прибора учета и пломбы. Но показания почему-то мои. У соседа уже за 50 кубов потрачено. У меня всего лишь 5. И что интересно, у меня есть фотоотчет , что все пломбы моего счетчика находятся на месте и не видоизменились по цвету. В одном окне на Горького со мной обошлись просто по- хамски. Пытались меня убедить, если есть акт инспектора, то я находилась на месте, просто отказалась подписывать. На несоответствие в акте-проигнорировали. И я написала жалобу, чтобы разобрались в ситуации. Но итог этого-штраф в 12446 руб. Вопрос: надо ли оплачивать штраф и дальше разбираться? Или не оплачивать? Мне уже сумму не вернут. Попахивает чистым подлогом. Жаловаться? Кому? На данный момент жду ответ на свою жалобу.
Меня поразила ситуация. Зачем? Почему? -вопросы, которые себе задаю. Неужели люди не боятся ничего? Безнаказанность? Или что? Почему сфера услуг работает не для жителей города?

не совсем понятно - а причем тут сосед?
у вас 1 счетчик на двоих?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Нирвана от 15 Август 2021, 17:31:09
не совсем понятно - а причем тут сосед?
у вас 1 счетчик на двоих?
уже решила вопрос.нет два счетчика. но если внимательно читали указан не мой номер счетчика и пломбы, но  показания моего счетчика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Август 2021, 08:56:51
девочки, напишите плииизззз у  кого лифт в платежках вынесли отдельной строкой с этого года....
вы какую сумму (за кв. м.)  оплачиваете?  :ah:
у меня 5.77 - не пойму это не много ли? и от чего зависит тариф  :scratch:
Не должны выносить отдельной статьей, это входит в статью содремжил, суммы у всех будут разные, все зависит от площади дома, количества лифтов и организации с которой заключен договор. А тариф на содремжил уменьшился на эту сумму?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 16 Август 2021, 10:15:24
Не должны выносить отдельной статьей, это входит в статью содремжил, суммы у всех будут разные, все зависит от площади дома, количества лифтов и организации с которой заключен договор. А тариф на содремжил уменьшился на эту сумму?

уменьшилась сумма содремжила, тариф сам  посмотрю уменьшился ли...
Просто 5,77 тариф на лифт удивил...
Да, у нас 10 подьездов, 10 лифтов на весь дом выходит....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 16 Август 2021, 13:15:44
уменьшилась сумма содремжила, тариф сам  посмотрю уменьшился ли...
Просто 5,77 тариф на лифт удивил...
Да, у нас 10 подьездов, 10 лифтов на весь дом выходит....
По договору УК платит лифтовикам допустим 10 тыс. руб , а жильцам эту сумму раскидывает на оплачиваемую площадь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Такса от 19 Август 2021, 14:11:18
Девочки, а подскажите, срок исковой давности по услугам ЖКХ тоже 3 года?
Собственник жилья получил претензию с просьбой оплатить задолженность по пене за ком услуги.
Причем львиная доля пени - сумма задолженности до июля 2018г, т.е пошло уже 3 года.
Возможно ли не платить эту сумму, а только те пени которые за последние три года набежали?
Если есть, то как это сделать, чтоб в коммунальщиков претензий больше не было? А то грозятся отрезать свет и воду...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ТАНЬЮШКА от 23 Август 2021, 10:22:20
Добрый день! Подскажите, возникла проблема с пломбой на счетчике холодной воды, уж не знаю как арендатор перекрывал воду, но пломбу сорвал. Что в таком случае нужно делать? Дом под управлением ТСЖ. Куда и с чем я должна обратиться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Svetichek от 23 Август 2021, 11:35:56
Добрый день! Подскажите, возникла проблема с пломбой на счетчике холодной воды, уж не знаю как арендатор перекрывал воду, но пломбу сорвал. Что в таком случае нужно делать? Дом под управлением ТСЖ. Куда и с чем я должна обратиться?
Если платите напрямую в водоканал, то к ним, если через ТСЖ, то к председателю ТСЖ. У нас председатель с сантехником опечатывали счётчики воды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 23 Август 2021, 12:32:57
Девочки, а подскажите, срок исковой давности по услугам ЖКХ тоже 3 года?
Собственник жилья получил претензию с просьбой оплатить задолженность по пене за ком услуги.
Причем львиная доля пени - сумма задолженности до июля 2018г, т.е пошло уже 3 года.
Возможно ли не платить эту сумму, а только те пени которые за последние три года набежали?
Если есть, то как это сделать, чтоб в коммунальщиков претензий больше не было? А то грозятся отрезать свет и воду...
Да, три. Только через суд, если напрямую не договорились.
 .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Янник от 24 Август 2021, 08:49:48
Добрый день! Подскажите, возникла проблема с пломбой на счетчике холодной воды, уж не знаю как арендатор перекрывал воду, но пломбу сорвал. Что в таком случае нужно делать? Дом под управлением ТСЖ. Куда и с чем я должна обратиться?
У нас ситуация примерно такая же, правда пломба отвалилась когда вызвали специалиста делать поверку счетчика. Этот специалист сказал вызывайте Водоканал, они опломбируют. Вызвали пришел мастер сказал будет штраф, большой   facepalm   ушел, поехали в Водоканал, отстояли очередь, написали заявление на пломбировку, опять пришел тот же мастер, поставил пломбу и опять говорит будет штраф. Якобы решить может только какой то мифический начальник в Водоканале, к которому мы не можем попасть. Проживает там мама пенсионер и брат инвалид-пенсионер, регулярно все оплачивается, показания подаются, раз счетчик опломбировали - значит он рабочий и нормальный?!
не могу понять кто может решить этот вопрос? кто знает?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: VN от 31 Август 2021, 12:43:53
Девочки а реально сейчас счетчики меняет ресурсноснабжающая организация, ходили по дому брали контакты менять электросчетчик, у нас он 2004г электронный , я мужу говорю что это очередной лохотрон
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 31 Август 2021, 13:53:06
Девочки а реально сейчас счетчики меняет ресурсноснабжающая организация, ходили по дому брали контакты менять электросчетчик, у нас он 2004г электронный , я мужу говорю что это очередной лохотрон

У меня сломался счетчик, обратилась в тнс энерго. Поменяли за 2600р (Азов). Через два месяца приходят из сетевой организации донэнерго и говорят, что они должны заменить мой счетчик, так как тот, что мне поставили тнс энерго они обслуживать не будут, если вдруг выйдет из строя. Поменяли бесплатно. Примерно через неделю появились данные о новом счетчике в личном кабинете тнс энерго. Т.е. вроде бы все нормально, не мошенники.
В моем случае меня развели на деньги тнс энерго, скрыв информацию, что могу заменить бесплатно в сетевой организации. Я месяц с ними переписывалась, сделала попытку вернуть деньги за установку. Ничего у меня не вышло.
PS У меня частный дом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 31 Август 2021, 14:14:40
.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 31 Август 2021, 14:32:16
Прям, реально, мошенничеством попахивает, или сидит в кол-центре засланный казачок от сторонних организаций на проценте.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Август 2021, 14:53:36
Девочки а реально сейчас счетчики меняет ресурсноснабжающая организация, ходили по дому брали контакты менять электросчетчик, у нас он 2004г электронный , я мужу говорю что это очередной лохотрон


Это инвестпроект.
Маме меняли 3 месяца назад
на современный, который сам показания отправляет.
Ни копейки не заплатила
Частный дом.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 31 Август 2021, 14:57:04
В Ростове бесплатно заменят приборы учета электроэнергии


ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» приступило к замене приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах Ростова.
По результатам открытого привлечена подрядная организация, которая до 31 декабря имеет право от имени гарантирующего поставщика на территории города:

производить бесплатную установку (замену) приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах, в установленных законом случаях;

проводить сбор и сверку информации о помещениях в многоквартирных домах, в которых необходимо осуществить установку (замену) приборов учета электроэнергии.

Представители подрядной организации не имеют права требовать оплату своих услуг и принимать денежные средства в счет оплаты потребленной электроэнергии.

За более подробной информацией можно обратиться по номеру телефона Единого контактного центра: 8 (863) 307-73-03.

Администрация Ростова-на-Дону обращает внимание горожан на возможные случаи мошенничества со стороны недобросовестных предпринимателей, предлагающих замену прибора учета на коммерческой основе
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 31 Август 2021, 23:55:47
 Кто воспользуется, напишите. Мне пора бы менять, но не срочно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: okuneva от 04 Сентябрь 2021, 13:37:26
У нас в ТСЖ поменяли счетчики бесплатно представители ТНС Энерго, у кого были не новые, 2004 кажется года были.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Холи от 29 Сентябрь 2021, 20:24:21
Имеется квартира. Как купили стройвариант, так и стоит, на воде счетчики выведены и всё. Эксплуатации нет.  Пришла квитанция-насчитали за воду. В УК сказали-делайте поверку, срок счетчика вышел. Позвонили, где поверку делают-это же вода должна течь. Некуда. Что можно сделать в такой ситуации? Получается, холодная, горячая вода и водоотведение.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Сентябрь 2021, 20:30:28
Можно заменить счетчики.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 29 Сентябрь 2021, 20:33:44
В Ростове бесплатно заменят приборы учета электроэнергии


ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» приступило к замене приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах Ростова.
По результатам открытого привлечена подрядная организация, которая до 31 декабря имеет право от имени гарантирующего поставщика на территории города:

производить бесплатную установку (замену) приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах, в установленных законом случаях;

проводить сбор и сверку информации о помещениях в многоквартирных домах, в которых необходимо осуществить установку (замену) приборов учета электроэнергии.

Представители подрядной организации не имеют права требовать оплату своих услуг и принимать денежные средства в счет оплаты потребленной электроэнергии.

За более подробной информацией можно обратиться по номеру телефона Единого контактного центра: 8 (863) 307-73-03.

Администрация Ростова-на-Дону обращает внимание горожан на возможные случаи мошенничества со стороны недобросовестных предпринимателей, предлагающих замену прибора учета на коммерческой основе


Наташа, ссылку на источник этой информации?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 29 Сентябрь 2021, 20:47:09
   Мне тоже нужна консультация от знающих …
   Племянница имеет дом в Ростове, я за ним присматриваю, тк там никто не живет очень давно. Недавно пришла квитанция за вывоз мусора, на фамилию собственника и с лицевым счётом , но дело в том что никаких договоров с этой конторой не заключалось.  И сразу выставлена с долгом, судя по сумме насчитали за 3 года. Что делать в такой ситуации? Как они могут присвоить номер лицевого счёта без заключения договора и на каком основании выставляют долг, так можно любую сумму нарисовать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Сентябрь 2021, 21:14:37
"Раздел XV(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), посвящен предоставлению коммунальной по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Ранее данная услуга называлась, как правило, "вывоз мусора или твердых бытовых отходов" и входила в разряд жилищных услуг. Изменения были обусловлены проведением на территории России "мусорной реформы".

Согласно п. 148 (1) Правил предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора.

Эта же норма предусматривает, что договор может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действия, которые свидетельствуют о воле лица заключить сделку, к таким действиям относят в том числе оплату услуг).

Однако отсутствие письменного договора и даже отсутствие совершения конклюдентных действий не освободит от оплаты услуг по вывозу мусора по следующим причинам.

Во-первых, согласно п. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта РФ обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Это означает, что оказать услугу по обращению с ТКО может лишь одна организация.

Во-вторых, согласно п. 148(11) Правил региональный оператор по обращению с ТКО приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) со дня возникновения права собственности на жилой дом (домовладение) или иного законного права пользования жилым домом.

Это означает, что вне зависимости от наличия между потребителем и региональным оператором договора услуга должна оказываться.

В-третьих, наличие мусора (ТКО) будет всегда по объективным причинам, поскольку в процессе жизнедеятельности так или иначе возникают бытовые отходы.

В итоге можно сделать выводы.

1. Услуга по вывозу мусора официально называется "обращение с твердыми коммунальными отходами".

2. Договор на вывоз мусора заключается как в письменной форме, так и путем совершения гражданами действий, подтверждающих волю заключить договор и пользоваться услугой.

3. Услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в отношении собственников и пользователей домовладений со дня возникновения на дом права собственности или иного права проживания в доме у граждан, вне зависимости от договорных отношений с потребителями."
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 29 Сентябрь 2021, 21:27:52
   Если все выше написанное сократить, то получается что они имеют право в одностороннем порядке решать этот вопрос в свою пользу и независимо от отсутствия договора выставить долг.  Правильно я понимаю? То есть нужно просто оплатить и не пытаться даже оспорить, и платить теперь ежемесячно вне зависимости от факта проживания?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 29 Сентябрь 2021, 21:34:22
 
   Если все выше написанное сократить, то получается что они имеют право в одностороннем порядке решать этот вопрос в свою пользу и независимо от отсутствия договора выставить долг.  Правильно я понимаю? То есть нужно просто оплатить и не пытаться даже оспорить, и платить теперь ежемесячно вне зависимости от факта проживания?
Можно наверно попытаться оспорить.
Но я так поняла, что это бесполезно.
Если нет прописанных,то платить надо по количеству собственников
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Андромеда от 29 Сентябрь 2021, 22:17:58
   Если все выше написанное сократить, то получается что они имеют право в одностороннем порядке решать этот вопрос в свою пользу и независимо от отсутствия договора выставить долг.  Правильно я понимаю? То есть нужно просто оплатить и не пытаться даже оспорить, и платить теперь ежемесячно вне зависимости от факта проживания?

Можно не платить если взять справку там где они проживают о тот, что они там и проживают и оплачивают коммунальные услуги, в том числе и вывоз мусора. Потом с этой справкой ходить по инстанциям. Но дело это такое муторное, мы в своё время прикинули и решили лучше платить за мусор за человека, который тут не проживает, чем связываться со всеми этими справками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 29 Сентябрь 2021, 22:46:54
    Придётся значит просто оплачивать, тк она вообще живет заграницей, а мне эта суета не нужна…
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 29 Сентябрь 2021, 22:53:20
Можно наверно попытаться оспорить.
Но я так поняла, что это бесполезно.
Если нет прописанных,то платить надо по количеству собственников
А вот интересно, если в собственности,допустим, два жилья и нигде не прописан,то платить собственник будет в двух местах?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Сентябрь 2021, 01:07:46
А вот интересно, если в собственности,допустим, два жилья и нигде не прописан,то платить собственник будет в двух местах?
Да . ст. 157 ЖК РФ пп. 148 (34), 148 (36) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Н-АТАКА от 30 Сентябрь 2021, 12:30:47
Наташа, ссылку на источник этой информации?

 :ax:



https://rostov-gorod.ru/press_room/news/8891/130795/

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 04 Октябрь 2021, 08:00:44
Девочки подскажите был такой сайт который сразу писал в нужные инстанции по проблеме ЖКХ,  типа сразу в администрацию, прокуратуру  - одно и тоже обращение отсылал. Не могу найти какой. А то все сроки прошли по обращению через госуслуги.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ЯВиктория от 04 Октябрь 2021, 21:21:09
Не гис ЖКХ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 05 Октябрь 2021, 07:35:44
Не гис ЖКХ?
ГИС ЖКХ это и есть дом. госуслуги.  Но может мне девочки знающие подскажут? Новая УК выставила кроме МОП электроэнергию как обычно по площади на 11 квт,  еще и сверх нормы на 40 квт по завышенному тарифу - а это уже половина того то я дома семьем нажигаю. Где теперь искать концы? Почему такой огромный расход на дом? Куда жаловаться. Подняла квитанции за прошлые годы - никогда мы так не платили. Это же 16,5 тыс рубл на дом по завышенному тарифу - некисло так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2021, 07:50:15
Общедомовые считают так: показания общедомового счетчика минус сумма показаний поквартирных счетчиков. Делят на всех. И добавляют к вашим показаниям. Тариф обычный или повышенный-зависит уложились вы в нормативы или нет.
Можете запросить в УК показания счетчиков и пересчитать правильно ли Вам начислили.
Если Вам выставили 40 кВт по повышенному тарифу это не значит, что всем остальным соседям  насчитали такие  же суммы.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 05 Октябрь 2021, 08:01:06
(http://images.vfl.ru/ii/1633409879/7bfe77b4/36127236_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/7bfe77b436127236.html)


У меня норма 196 квт на квартиру,  я потребляю 80 +11 квт мне в квитанции всегда на МОП накидывают в отдельной от УК. Теперь сюрприз кроме этих 11 квт по 4,25 мне выставляют 40 квт по 5,95.
Если считать 80+11+40  это не равно 196 квт - на каком основании мне их считают по завышенному тарифу - даже с учетом этох МОП и сверх ОДН я вписываюсь с свою норму.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2021, 08:06:42
Если считать 80+11+40  это не равно 196 квт - на каком основании мне их считают по завышенному тарифу - даже с учетом этох МОП и сверх ОДН я вписываюсь с свою норму.
Ну если Вы знаете, что оснований нет, то задайте этот вопрос УК. (Желательно письменно, чтоб было эффективнее жаловаться дальше)
Откуда на форуме могут знать, почему ваша УК ТАК считает  :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 05 Октябрь 2021, 08:09:41
Общедомовые считают так: показания общедомового счетчика минус сумма показаний поквартирных счетчиков. Делят на всех. И добавляют к вашим показаниям. Тариф обычный или повышенный-зависит уложились вы в нормативы или нет.
в нашем доме(тсж)  в августе общая сумма была аховая и разница получилась большая. так правление пошло по квартирам с проверкой всех счетчиков. выявили кто не додавал показания по свету и воде. теперь таких жильцов просят фото показаний отсылать, а не просто цифры.
соседка 90!!! кубов воды недодала по цифрам. у нее вода по выходным прям лилась в ванной. сейчас уже не слышно такое водное изобилие.  из-за этих воришек  другим накидывают  свет и воду :(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 05 Октябрь 2021, 08:59:47
Общедомовые считают так: показания общедомового счетчика минус сумма показаний поквартирных счетчиков. Делят на всех. И добавляют к вашим показаниям. Тариф обычный или повышенный-зависит уложились вы в нормативы или нет.
откуда УК  знает какие показания я подаю в ТНС энерго?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 05 Октябрь 2021, 09:48:13
откуда УК  знает какие показания я подаю в ТНС энерго?
а у вас эл.счётчик в кв-ре или на площадке.?
 
у деда(дом в УК) счетчик на площадке и мы иногда забываем вовремя передать показания, но верные цифры 24-25 утром уже в личном кабинете ± 1 кВт.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Alex555 от 05 Октябрь 2021, 09:58:18
Кстати, как энергосбыт снимает показания общедомового счётчика? Дистанционно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 05 Октябрь 2021, 10:32:41
а у вас эл.счётчик в кв-ре или на площадке.?
 
у деда(дом в УК) счетчик на площадке и мы иногда забываем вовремя передать показания, но верные цифры 24-25 утром уже в личном кабинете ± 1 кВт.
в нашем ТСЖ двойной контроль показателей организован так: и жильцы обязаны до 23 числа передать все показатели в ТСЖ, и также кто то от правления каждый месяц в 20 числах ходит по этажам и переписывает в журнал показатели всех квартирных счетчиков по свету (у нас в тамбурах они, люди знают - по звонку в дверь пускают в тамбур).
Эти показатели управляющая вместе с бухгалтером забивают в спец шаблон (получили от тнс-энерго эксель файл) - и отправляют его нашему менеджеру в тнс энерго. В энерго сами эти показатели как то загружают всем жильцав в личный кабинет.
Это стали делать потому что из жильцов только единицы сами заходят на сайте энерго и сами забивают свои показатели. А если это не делать - тогда на дом большую сумму вешают. Поэтому и получается, что сами жильцы ничего в энерго не подают ежемесячно - а реальные показатели счетчиков по каждой квартире в системе есть.
Может в доме вашего деда такая же схема, это управляющая договаривается (у нас в доме все такие ленивые что показатели никто никуда не передает по инстанциям, только свет +вода на листочках пишем в ТСЖ, на этом всё. И уже управляющая ТСЖ все разруливает. Подаем показатели каждый за себя - только по газу.)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2021, 10:34:16
откуда УК  знает какие показания я подаю в ТНС энерго?
Задайте вопрос УК. Откуда они взяли такие цифры, откуда они знают какие показания вы подаёте и почему посчитали по повышенной тарифу?
Мы ж не знаем, чем они там руководствовались :sorry:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 05 Октябрь 2021, 10:36:42
Кстати, как энергосбыт снимает показания общедомового счётчика? Дистанционно?
у нас управляющая - фотку по вотцап со счетчиком сбрасывает нашему менеджеру в тсн-энерго. И потом еще бухгалтер с управлющей менеджеру файл отправляют со всеми данными
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 05 Октябрь 2021, 10:38:00
Кстати, как энергосбыт снимает показания общедомового счётчика? Дистанционно?
По-разному.
Есть специальный человек, который может лично приходить и снимать показания, может председатель ТСЖ снимать и отправлять на спец бланке с печатью, может и дистанционно(смотря какой счетчик)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 05 Октябрь 2021, 21:42:56
   Можно мне самой как-то рассчитать количество потребляемой энергии исходя из наличия бытовых приборов или это нереально? Я считаю себя очень экономной в этом плане, но показания счетчика говорят о другом  :al: , у меня глаз дергается когда я снимаю ежемесячно показания за свет. Все родственники кого я спрашивала, потребляются раза в 3 меньше, при этом такое же количество проживающих например и +- площадь. Вот например за сентябрь 397 кВт, и это с учетом того что конец августа и начало сентября мы были в отпуске.
   У нас не бывает меньше 300 кВт в месяц и это я считаю отлично, но зачастую намного больше… читаю здесь и вижу что у многих всего 100 кВт на семью. Что вообще происходит у меня со светом? Или я паранойю  :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 05 Октябрь 2021, 21:51:10
   
   У нас не бывает меньше 300 кВт в месяц и это я считаю отлично, но зачастую намного больше… читаю здесь и вижу что у многих всего 100 кВт на семью. Что вообще происходит у меня со светом? Или я паранойю  :scratch:
Это очень много. У меня на 65 кв.м. и кучу работающих электроприборов от 140 до 180 квт в месяц.
Есть вариант, что кто-то к вам присоединился.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Октябрь 2021, 22:16:43
(http://images.vfl.ru/ii/1633409879/7bfe77b4/36127236_m.jpg) (http://vfl.ru/fotos/7bfe77b436127236.html)


У меня норма 196 квт на квартиру,  я потребляю 80 +11 квт мне в квитанции всегда на МОП накидывают в отдельной от УК. Теперь сюрприз кроме этих 11 квт по 4,25 мне выставляют 40 квт по 5,95.
Если считать 80+11+40  это не равно 196 квт - на каком основании мне их считают по завышенному тарифу - даже с учетом этох МОП и сверх ОДН я вписываюсь с свою норму.
у вас УК, вы покопайтесь в законах, там есть норматив потребления по ОДН на кв. метр и должны насчитывать его, а не вот это все, если я не ошибаюсь, просто посмотрите
у нас раньше были просто аховые начисления, как этот закон приняли - общий счетчик уже не причем , все начисляют по нормативу. Если не ошибаюсь, то чтоб начисляли как раньше (разницу на всех) - это нужно было собрание жильцов собирать и голосовать за это..
но опять же, мы уже давно выдохнули и я забыла что там конкретно. Особенно много нам по воде начисляли. Сейчас по нормативу - меньше, мы уже даже молчим что горячая вода у нас никак на дом не расходуется, как и холодна ( т.к. крана в подъезде нет).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 05 Октябрь 2021, 22:18:46
   Можно мне самой как-то рассчитать количество потребляемой энергии исходя из наличия бытовых приборов или это нереально? Я считаю себя очень экономной в этом плане, но показания счетчика говорят о другом  :al: , у меня глаз дергается когда я снимаю ежемесячно показания за свет. Все родственники кого я спрашивала, потребляются раза в 3 меньше, при этом такое же количество проживающих например и +- площадь. Вот например за сентябрь 397 кВт, и это с учетом того что конец августа и начало сентября мы были в отпуске.
   У нас не бывает меньше 300 кВт в месяц и это я считаю отлично, но зачастую намного больше… читаю здесь и вижу что у многих всего 100 кВт на семью. Что вообще происходит у меня со светом? Или я паранойю  :scratch:
это нужно знать что у вас за электроприборы есть.
Я вот к примеру знаю, что если стоит газовый котел, который зависит от электричества - то он может отматывать 70кВт за месяц. Комп тоже много жрет, духовка электрическая.. вентилятор (если постоянно включен)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 05 Октябрь 2021, 22:20:03
Это очень много. У меня на 65 кв.м. и кучу работающих электроприборов от 140 до 180 квт в месяц.
Есть вариант, что кто-то к вам присоединился.
   В том то и дело, что мы в частном доме живем и счётчик внутри двора на столбе, никто не может присоединиться.
  У нас непонятные поломки счетчика второй раз с 2019 года, один простоял 4-5 лет сломался, заменили в марте 2019 г и этот тоже перестал работать через 2 года. Менял один и тот же электрик с Донэнерго, сам в недоумении - почему сломался так быстро.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 05 Октябрь 2021, 22:29:00
У меня в месяц выходит 200 кВт без кондера. Компьютер стационарный жрёт  50 кВт, холодильник примерно также , лампы все поменяли на диодные ( после этого заметно меньше стало уходить). Духовка электро не каждый день используется, телевизор только вечером мало жрёт
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 05 Октябрь 2021, 22:35:14
это нужно знать что у вас за электроприборы есть.
Я вот к примеру знаю, что если стоит газовый котел, который зависит от электричества - то он может отматывать 70кВт за месяц. Комп тоже много жрет, духовка электрическая.. вентилятор (если постоянно включен)
   Из постоянно работающих - 3 холодильника, ноут, духовка электрическая 1-2 раза в неделю(но бывает реже), стиралка раз в неделю тк выгребная яма и я стараюсь ее беречь, 1-2 телевизора только вечером , микроволновка, посудомойка раз в два дня( мне быстрее руками) , кофемашина один раз в день, естественно зарядки для гаджетов. Электрочайника нет, глажу только нашу одежду парогенератором редко тк много трикотажа носим, наглаживать постельное давно перестала. Кондиционером не подогреваемся.
    Семья 4 взрослых человека, в том числе студентка , которая приезжает только на три дня в неделю и работает эти дни…
Может есть какие-то экспертизы по этому вопросу? Несколько лет назад мы снимали помещение под коммерцию и там неправильно была сделана разводка и из-за этого показания были значительно завышены , но я не вникала, всем занимался хозяин помещения. Такое вообще возможно?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: eliza878 от 05 Октябрь 2021, 22:55:13
У меня электроэнергии меньше 110 кВт не выходит, и это в те месяцы, когда сплит и отопление не работают (апрель, май, сентябрь). Зимой примерно 180, летом было максимум 220, т.к. сплит почти круглые сутки работал. Живу одна, работаю дома. Постоянно работает холодильник, компьютер, ноутбук, газовый котел. Стиральная машинка 2-3 раза в неделю, духовкой сейчас редко пользуюсь, 2-3 раза в месяц, микроволновка каждый день, фен, утюг редко, телевизор не каждый день. Каждый день робот-пылесос включаю. А, еще свет часто всю ночь горит, т.к. я любитель работать по ночам). Зимой сюда еще теплый пол на балконе и в ванной добавляется, но он не постоянно включен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 05 Октябрь 2021, 23:11:53
   Из постоянно работающих - 3 холодильника, ноут, духовка электрическая 1-2 раза в неделю(но бывает реже), стиралка раз в неделю тк выгребная яма и я стараюсь ее беречь, 1-2 телевизора только вечером , микроволновка, посудомойка раз в два дня( мне быстрее руками) , кофемашина один раз в день, естественно зарядки.
Такое вообще возможно?
Потребление 300-400 в мес - это очень много. Сейчас много техники , которая потребляет чуть чуть.
Мне кажется дело в холодильниках. Это они могут такой расход давать (у меня было 2 , платила по 200 и чуть больше кВт всегда, уже привыкла. Как только один холодильник продали , больше никаких изменений - расход в мес стал резко менее 100 кВт. Я прям не поверила такой разнице, слежу уже год - но перерасхода за 100 кВ больше нет, ну кроме круглосуточного сплита в августе)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 05 Октябрь 2021, 23:23:19
  Может и правда в холодильниках дело - два из них достаточно новые, то есть класс потребления электроэнергии хороший, а вот еще один может прилично наматывать ему лет 14 наверное. Ещё телевизор у свекрови почти круглые сутки работает, но зато она верхний свет не включает, только ночник.
   Кроме как заморочиться на расчёт по среднему потреблению от количества приборов ничего не могу придумать, но не знаю куда обратиться. В Донэнерго этим наверное не занимаются, а Энергосбыту вообще выгодно, чтобы мы побольше платили.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 06 Октябрь 2021, 00:36:54
   Из постоянно работающих - 3 холодильника, ноут, духовка электрическая 1-2 раза в неделю(но бывает реже), стиралка раз в неделю тк выгребная яма и я стараюсь ее беречь, 1-2 телевизора только вечером , микроволновка, посудомойка раз в два дня( мне быстрее руками) , кофемашина один раз в день, естественно зарядки для гаджетов. Электрочайника нет, глажу только нашу одежду парогенератором редко тк много трикотажа носим, наглаживать постельное давно перестала. Кондиционером не подогреваемся.
    Семья 4 взрослых человека, в том числе студентка , которая приезжает только на три дня в неделю и работает эти дни…
Может есть какие-то экспертизы по этому вопросу? Несколько лет назад мы снимали помещение под коммерцию и там неправильно была сделана разводка и из-за этого показания были значительно завышены , но я не вникала, всем занимался хозяин помещения. Такое вообще возможно?
если честно, мне кажется 300 для такого нормально вполне..
есть еще приборчики такие, включаешь его в розетку, в него включаешь например плиту и смотришь сколько намотало.
Я думаю, что с электродуховкой может наматывать сразу прилично, недаром расценки на электричество в домах без газа другие, не то, что с газом.
Мы наматываем ок 160, с газовой духовкой , холодильником, стиралкой, двумя компами, ноутами и постоянно летом включены 3 вентилятора ))
Вам бы просто узнать сколько какой прибор потребляет и все, можно уже экономить, если надо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 06 Октябрь 2021, 00:53:11
  Может и правда в холодильниках дело - два из них достаточно новые, то есть класс потребления электроэнергии хороший, а вот еще один может прилично наматывать ему лет 14 наверное. Ещё телевизор у свекрови почти круглые сутки работает, но зато она верхний свет не включает, только ночник.
   Кроме как заморочиться на расчёт по среднему потреблению от количества приборов ничего не могу придумать, но не знаю куда обратиться. В Донэнерго этим наверное не занимаются, а Энергосбыту вообще выгодно, чтобы мы побольше платили.
По среднему - не получится. По нормативу - от кол-ва прописанных/проживающих могут считать.
Но пока есть счётчик - только по нему. Если нет счётчика - 3 мес по среднему, потом постоянно по нормативу. (У нас так было, но нам по счётчику выгоднее). Как вариант - подождать когда время поверки счётчика пройдет или время его замены, ничего не делать - и вам начнут считать по нормативу.
(Моему хол-ку который продали было 15 лет, он жрал много, поняли только когда его отключили)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 06 Октябрь 2021, 08:07:08
У холодильников можно в паспорте посмотреть мощность, моему 20 лет ест 60 квт в месяц. Если ноуфрост- они едят больше. Плоские телевизоры по 100 вт , вот комп по 400вт, если ребенок был в лагере месяц, то заметно на 50 квт меньше выходило. Ноуты мало потребляют.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 07 Октябрь 2021, 01:35:26
   Можно мне самой как-то рассчитать количество потребляемой энергии исходя из наличия бытовых приборов или это нереально? Я считаю себя очень экономной в этом плане, но показания счетчика говорят о другом  :al: , у меня глаз дергается когда я снимаю ежемесячно показания за свет. Все родственники кого я спрашивала, потребляются раза в 3 меньше, при этом такое же количество проживающих например и +- площадь. Вот например за сентябрь 397 кВт, и это с учетом того что конец августа и начало сентября мы были в отпуске.
   У нас не бывает меньше 300 кВт в месяц и это я считаю отлично, но зачастую намного больше… читаю здесь и вижу что у многих всего 100 кВт на семью. Что вообще происходит у меня со светом? Или я паранойю  :scratch:

Зависит от того, каких годов у вас техника
Например, мы поменяли холодильник  3 года назад, и у нас резко уменьшился расход.
Я помню, что когда мама умерла, и в ее закрытой квартире стоял работающий холодильник (Индезит или Атлант, чтоли), и +я иногда приходила свет включала не надолго - это 26-35 кВт в месяц. холодильник разгрузила и выключила - и расход упал почти до нуля

Также сейчас есть вариант поменять лампочки на энергосберегающие, и Икеа выпускает их с 2х-летней гарантией..
А также АГВ - у вас же частный дом? Насосы всякие на горячей воде и отоплении.., свет на балконе или во дворе, и что-то незаметно жрущее электричество
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 08 Октябрь 2021, 12:20:12
К нам один дом пришел в обслуживание, разница что то большая для дома была расходов ОДН, руководство послала снимать показания ИПУ, так люди недодавали 70 000 квт. это тянулась с годами, в дом квартиры были служебные и людям было пофигу . Там потом бешенные счета приходили людям на свет по их реальным показаниям
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 15 Октябрь 2021, 23:26:46
Девочки, кто сталкивался - в Сбербанк-онлайн  именно для оплаты водоканала разделили кнопки - оплатить и передать показания. И вот в "Оплатить" он видит лицевой счет, а в "передать показания - нет. И на сайте водоканала тоже - всегда вбивала лицевой счет, теперь тоже система пишет, что не видит его, некорректно введен, хотя ввожу с квитанции правильно. Что делать или куда звонить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 15 Октябрь 2021, 23:29:21
Девочки, кто сталкивался - в Сбербанк-онлайн  именно для оплаты водоканала разделили кнопки - оплатить и передать показания. И вот в "Оплатить" он видит лицевой счет, а в "передать показания - нет. И на сайте водоканала тоже - всегда вбивала лицевой счет, теперь тоже система пишет, что не видит его, некорректно введен, хотя ввожу с квитанции правильно. Что делать или куда звонить?

да, у сайта Водоканала изменился внешний вид, даже у меня без прибора учета. И изменения далеко не в лучшую сторону(((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: schastlivaya от 16 Октябрь 2021, 01:51:35
Девочки, кто сталкивался - в Сбербанк-онлайн  именно для оплаты водоканала разделили кнопки - оплатить и передать показания. И вот в "Оплатить" он видит лицевой счет, а в "передать показания - нет. И на сайте водоканала тоже - всегда вбивала лицевой счет, теперь тоже система пишет, что не видит его, некорректно введен, хотя ввожу с квитанции правильно. Что делать или куда звонить?
Я на сайте Водоканала сменила  пароль, иначе не получалось передать показания. Оплатить смогла по QR коду с квитанции в СБ-онлайн. Мудрят они там что-то.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 19 Октябрь 2021, 12:18:52
Девушки, кто сталкивался с сервисом "Благоустройство города", я на сайте написала заявление на спил старого дерева с трещиной от земли в стволе. Мне пришел ответ, да, проверили есть такое дерево, но в связи с с ограниченным бюджетным финансированием работы по сносу дерева по указанному адресу планируется включить в план работ на 2022 год.
Куда еще написать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Ноябрь 2021, 16:36:04
   Из постоянно работающих - 3 холодильника, ноут, духовка электрическая 1-2 раза в неделю(но бывает реже), стиралка раз в неделю тк выгребная яма и я стараюсь ее беречь, 1-2 телевизора только вечером , микроволновка, посудомойка раз в два дня( мне быстрее руками) , кофемашина один раз в день, естественно зарядки для гаджетов. Электрочайника нет, глажу только нашу одежду парогенератором редко тк много трикотажа носим, наглаживать постельное давно перестала. Кондиционером не подогреваемся.
    Семья 4 взрослых человека, в том числе студентка , которая приезжает только на три дня в неделю и работает эти дни…
Может есть какие-то экспертизы по этому вопросу? Несколько лет назад мы снимали помещение под коммерцию и там неправильно была сделана разводка и из-за этого показания были значительно завышены , но я не вникала, всем занимался хозяин помещения. Такое вообще возможно?
Котел в отопительный период берет прилично, парогенератор тоже немало, очрбенно, еслм мощный, один холодильник до 50 квт берет.Насосы для отопления в системе есть же скорей всего, они тоже берут энергию.Два телека, хоть и только вечерами потребляют.У меня в доме примерно такой же расход.Так, что мне кажется, что все норм у вас.
И некорректно сравнивать расход в доме и квартире, у меня в квартире был расход намного меньше.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Larlen от 09 Ноябрь 2021, 16:39:30
Девушки, кто сталкивался с сервисом "Благоустройство города", я на сайте написала заявление на спил старого дерева с трещиной от земли в стволе. Мне пришел ответ, да, проверили есть такое дерево, но в связи с с ограниченным бюджетным финансированием работы по сносу дерева по указанному адресу планируется включить в план работ на 2022 год.
Куда еще написать?
Мне они такое 2 раза писали, я накатала в администрацию района- дкньги очень быстро нашлись и все сделали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Натик 1974 от 09 Ноябрь 2021, 21:47:49
   Из постоянно работающих - 3 холодильника, ноут, духовка электрическая 1-2 раза в неделю(но бывает реже), стиралка раз в неделю тк выгребная яма и я стараюсь ее беречь, 1-2 телевизора только вечером , микроволновка, посудомойка раз в два дня( мне быстрее руками) , кофемашина один раз в день, естественно зарядки для гаджетов. Электрочайника нет, глажу только нашу одежду парогенератором редко тк много трикотажа носим, наглаживать постельное давно перестала. Кондиционером не подогреваемся.
    Семья 4 взрослых человека, в том числе студентка , которая приезжает только на три дня в неделю и работает эти дни…
Может есть какие-то экспертизы по этому вопросу? Несколько лет назад мы снимали помещение под коммерцию и там неправильно была сделана разводка и из-за этого показания были значительно завышены , но я не вникала, всем занимался хозяин помещения. Такое вообще возможно?
Всё правильно у вас мне кажется , у меня примерно так же по технике (2 холод плюс морозильник) , и чуть более расходнее по использованию техники  ( стирка раза 2 в нед , посудомойка ежедневно , пылесос ежедневно , чайник , парогенератор ,электрическая печь и дух  - от 450 до 500 квт  в месяц . Если сплит или батарея отопительная то ещё плюсом сверху . У меня квартира .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 16 Ноябрь 2021, 14:47:03
Девочки, а какие организации у нас поверяют счетчики воды? Водоканал отписался, что они этим не занимаются. Только проверенные, не шарлатаны какие-нибудь.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 16 Ноябрь 2021, 15:02:58
мне здесь давали ИП Яровой (Водоучёт) т. (863) 260-04-54          
. два счетчика поверяла, все нормально.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 16 Ноябрь 2021, 15:05:25
Девочки, а какие организации у нас поверяют счетчики воды? Водоканал отписался, что они этим не занимаются. Только проверенные, не шарлатаны какие-нибудь.
ссылку давали сдесь на форуме, работают много лет, офис на троллейбусной.
https://rndpoverka.ru/page3283979.html
дают все сертификаты, их документы водоконал принимет без проблем. Я делала уже. И этот контакт наша управляющая всем дает.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lera1985 от 16 Ноябрь 2021, 15:11:00
Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Ноябрь 2021, 16:36:37
Рекомендую фотографировать счётчик до поверки  . Пломбы. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 20 Ноябрь 2021, 10:01:15
Девочки, где -то писали про замену счетчика эл/эн, по поиску не нашла, куда вы  обращались для замены счетчика? И вроде даже бесплатно его меняли?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Mini56 от 21 Ноябрь 2021, 19:22:02
Девочки, где -то писали про замену счетчика эл/эн, по поиску не нашла, куда вы  обращались для замены счетчика? И вроде даже бесплатно его меняли?
У меня дома(квартира) сами пришли и поменяли бесплатно. У нас ТСЖ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 08 Декабрь 2021, 19:06:59
Подскажите, у кого был опыт с вручением  предписания. Надо заставить впустить в квартиру и  демонтировать короб для замены стояка.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Кармелита от 09 Декабрь 2021, 17:16:59
Подскажите, у кого был опыт с вручением  предписания. Надо заставить впустить в квартиру и  демонтировать короб для замены стояка.
а если почтой с описью?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 12 Декабрь 2021, 13:06:27
а если почтой с описью?
Хозяева живут постоянно, идут в отказ. Если  вручить на месте, потом подождать указанный срок и по окончании его составить акт о недопуске. Так кажется быстрее?
 Мы с ними уже несколько месяцев бодаемся.
  Мне кажется, что вручением должна заниматься УК, а они на меня как на  пред Содома)))  перекладывают.
   Интересно,  многие ведутся на предписание или только суд сможет воздействовать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 07 Февраль 2022, 22:29:24
Девочки а что с квитанциями на газ?
у них теперь двойные реквизиты? и два лицевых счета?

27 января скачала из личного кабинета с реквизитами ГПБ филиала южный. Оплатила еще 2 февраля, до сих пор деньги не дошли.
Зато наконец почта донесла квитанции - е мое - там двойные реквизиты новый банк и единый лицевой счет, но они же в требованиях оплаты ссылаются на старые реквизиты того же ГПБ банка.
В личном кабинете  теперь при формировании квитанции выдают ошибку. Поддержка кабинета оправляет на поставщика услуг.

Написала 2 обращения - ждите 10 рабочих дней зачисления денежных средств. Про смену реквизит - молчок, специально игнорируют.
По телефону дозвониться невозможно 40-45 человек в очереди. А если дождаться - они сразу говорят ждите и бросают трубку.


Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Michki_Gammi от 07 Февраль 2022, 23:07:54
Пару дней назад в Сбере оплачивала, с квитанцией проблем не было, но комиссия 30руб теперь
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 14 Февраль 2022, 12:25:37
Девочки, подскажите, пожалуйста, кто менял счетчик эл/эн. Я написала им письмо, бесплатная замена счетчика 6 месяцев занимает, в это время считают методом начисления, я не поняча это по среднему или по прописанным. А после установки счетчика уже по счетчику будут считать. Поэ
тому мне ТНС предлагает платную установку за 3100. Обязана ли я у них только покупать или я могу других нанять для установки?
У кого есть такой напишите, плиз.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 14 Февраль 2022, 13:00:14
Девочки, подскажите, пожалуйста, кто менял счетчик эл/эн. Я написала им письмо, бесплатная замена счетчика 6 месяцев занимает, в это время считают методом начисления, я не поняча это по среднему или по прописанным. А после установки счетчика уже по счетчику будут считать. Поэ
тому мне ТНС предлагает платную установку за 3100. Обязана ли я у них только покупать или я могу других нанять для установки?
У кого есть такой напишите, плиз.
мне кажется, проще заплатить
я когда этот вопрос изучала то мне встречалось такое, что позже организация может стоимость счетчика в квитанциях выставлять по частям. Ну и они точно полгода будут начислять, т.к. им выгодно. Я когда счетчик меняла мне говорили что по среднему будут, ну а там кто их знает, потом имхо жаловаться будет некому
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МамаАлисы от 19 Февраль 2022, 14:36:20
Девочки, подскажите. может ко сталкивался ситуацией по Фонду кап ремонта

По РО: Пенсионеру исполнилось 80 лет — расходы на капремонт компенсируют полностью. Квартира находится в собственности пенсионера. Пенсионер сам проживает в этой квартире и платит за нее взносы на капремонт

Как это оформляют вообще? 
До фонда дозвониться не получается
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 19 Февраль 2022, 15:40:44
Девочки, подскажите. может ко сталкивался ситуацией по Фонду кап ремонта

По РО: Пенсионеру исполнилось 80 лет — расходы на капремонт компенсируют полностью. Квартира находится в собственности пенсионера. Пенсионер сам проживает в этой квартире и платит за нее взносы на капремонт

Как это оформляют вообще? 
До фонда дозвониться не получается
Мама в МФЦ оформляла
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 27 Февраль 2022, 22:31:39
мне здесь давали ИП Яровой (Водоучёт) т. (863) 260-04-54          
. два счетчика поверяла, все нормально.

а приборы учета устанавливают?
И, самое долгое - в водоканале на учет ставят?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: элусик от 28 Февраль 2022, 10:40:26
да ставят , там есть 02 тарифа 1 сами ставите и  2 они ставят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: ma__treshka от 10 Март 2022, 02:46:50
Девочки, а кто как в этом месяце платил коммуналку за февраль?
У меня только свет через их сайт прошел как обычно.
Водоканал через их сайт  и газ через кабинет смородина - после ввода реквизит карты зависает и ошибка.
Карты разных банков перепробовала, браузер и хром и Яндекс.
Даже приложения для газа скачала - там тоже ошибка после ввода карты.
Написала конечно жалобы и по воде и по газу, не знаю будет ли толк.
Писали кстати про приложение мобикеш где то - квитанцию на газ оно не распознает по кр коду, тоже нельзя оплатить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 10 Март 2022, 08:51:30
Девочки, а кто как в этом месяце платил коммуналку за февраль?
У меня только свет через их сайт прошел как обычно.
Водоканал через их сайт  и газ через кабинет смородина - после ввода реквизит карты зависает и ошибка.
Карты разных банков перепробовала, браузер и хром и Яндекс.
Даже приложения для газа скачала - там тоже ошибка после ввода карты.
Написала конечно жалобы и по воде и по газу, не знаю будет ли толк.
Писали кстати про приложение мобикеш где то - квитанцию на газ оно не распознает по кр коду, тоже нельзя оплатить.
Газ, мусор, свет, вода по qr коду через тинькофф и втб. А вот кап.ремонт не распознает по qr коду. Заплатила через сб-онлайн, вносила реквизиты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 10 Март 2022, 09:05:03

Писали кстати про приложение мобикеш где то - квитанцию на газ оно не распознает по кр коду, тоже нельзя оплатить.
Только что оплатила газ через мобикэш. Платеж прошел.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 10 Март 2022, 09:55:41
Девочки, а кто как в этом месяце платил коммуналку за февраль?
У меня только свет через их сайт прошел как обычно.
Водоканал через их сайт  и газ через кабинет смородина - после ввода реквизит карты зависает и ошибка.
Карты разных банков перепробовала, браузер и хром и Яндекс.
Даже приложения для газа скачала - там тоже ошибка после ввода карты.
Написала конечно жалобы и по воде и по газу, не знаю будет ли толк.
Писали кстати про приложение мобикеш где то - квитанцию на газ оно не распознает по кр коду, тоже нельзя оплатить.

У нас тсж....
Вчера газ, мусор, свет ТНС по куаркоду оплатила...
Пару секунд ушло... Тинькофф....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 18 Март 2022, 13:42:57
Подскажите есть ли вышестоящие организации, куда можно пожаловаться на бездействие УК и ТНС Энерго? Спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 18 Март 2022, 20:40:42
   Подскажите пожалуйста, знаю что пенсионеры  80+ не платят кап ремонт, как и где это оформляется? Маме 82 г пошла в управляющую компанию, они ее оттуда потихоньку спровадили, типа не в курсе и вообще это долго/сложно и тд.
   Я конечно теперь сама пойду и буду решать, но с чего начать и какие документы для этого нужны или это решается не в управляйке ?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пиранья от 18 Март 2022, 21:08:27
Управляйка начисляет 100 %, а компенсацию предоставляет УСЗН. По моему и в МФЦ можно оформить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 18 Март 2022, 21:22:31
Управляйка начисляет 100 %, а компенсацию предоставляет УСЗН. По моему и в МФЦ можно оформить.
  Спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 18 Март 2022, 21:27:59
Все компенсации по коммуналке через МФЦ оформляют. В Собесе подсказали какие доки нужны и отправили в МФЦ.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: МамаАлисы от 18 Март 2022, 21:38:32
   Подскажите пожалуйста, знаю что пенсионеры  80+ не платят кап ремонт, как и где это оформляется? Маме 82 г пошла в управляющую компанию, они ее оттуда потихоньку спровадили, типа не в курсе и вообще это долго/сложно и тд.
   Я конечно теперь сама пойду и буду решать, но с чего начать и какие документы для этого нужны или это решается не в управляйке ?
Я тут задавалась данным вопросом недавно
Поехала таки в фонд капремонта, где меня также откровенно послали, не особо объяснив. Старенькая вредная бабуся на ширмой сказала, что нужно идти в собес, а фонд начисляет всем без исключения, и надо платить. А дальше разбирайтесь с собесом(
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 18 Март 2022, 21:49:01
Я тут задавалась данным вопросом недавно
Поехала таки в фонд капремонта, где меня также откровенно послали, не особо объяснив. Старенькая вредная бабуся на ширмой сказала, что нужно идти в собес, а фонд начисляет всем без исключения, и надо платить. А дальше разбирайтесь с собесом(
ну да.. они же льготами не занимаются. поэтому дорога в собес и мфц. 
У нашей соседки 80+ был прописан сын в квартире и ей в скидке капремонта отказали.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 19 Март 2022, 01:31:52
 :ba:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 17:51:47
Добрый день! сориентируйте, пожалуйста. кто сталкивался и куда податься:
коммунальная квартира, 4 комнаты. 1 в собственности у нас, 1 у соседей №1, 2 - у соседей №2. Соседи №2 предлагают нам купить 2 их комнаты, мы с радостью (но с прицелом на соседей №1, конечно же, иначе все это бессмысленно).
Соседи №1 свою комнату не приватизировали, долг по коммуналке больше 300000, альтернативное жилье есть (какой-то "домик в деревне" и комната в другой коммуналке). В их комнате прописаны 3 чел, проживают 2. Стоимость комнаты, с натягом 500000. Мы предлагаем закрыть долг по коммуналке, оставшиеся 200000 отдать им и распрощаться с миром. Они день через день - то согласны, то нет.
Скажите, пожалуйста, как-то можно в этой ситуации действовать в рамках законодательства? Долг они все равно не погасят и не собираются (более 10 лет не платили), квартиру приватизировать с непогашенным долгом невозможно, и в принципе, лет через 5 задолженность уже превысит стоимость жилья.
Если у кого-то есть позитивные (и не очень) истории на этот счет - очень приветствую)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 20 Март 2022, 18:13:08
Срок исковой давности по долгам - 3 года, так что задолженность никак не может превысить стоимость жилья.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Сатин от 20 Март 2022, 18:25:50
Срок исковой давности по долгам - 3 года, так что задолженность никак не может превысить стоимость жилья.
А если задолженность просужена?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 20 Март 2022, 18:30:32
А если задолженность просужена?
Исполнительный лист  также может быть предъявлен к исполнению в течению 3 лет. Но у девушки, как я поняла, речи об этом нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 19:42:52
Срок исковой давности по долгам - 3 года, так что задолженность никак не может превысить стоимость жилья.
Не знаю насчёт исков, но достоверно знаю, что соседи абсолютно ни копейки не платят, в течение 10 (как минимум) лет. За это время им ни разу не отключали никакие блага цивилизации).
Мы живём в квартире в этом же подъезде, и в прошлом месяце внезапно проснулись без света, зато с бумажкой в двери, что нас отключили за неуплату аж 700 руб (внесли аванс ещё летом, и забыли, что надо бы проверить, сколько там осталось)). Это я к тому, что в подъезде у многих долги по 300-400 тысяч по квартплату, а выключили только нас)).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 19:45:10
Исполнительный лист  также может быть предъявлен к исполнению в течению 3 лет. Но у девушки, как я поняла, речи об этом нет.
Но тема способов законных не раскрыта))).
Что делать-то? Есть соседи, есть долги, которые никогда не погасятся, есть неприватизированная комната и люди, готовые все погасить и выкупить. С первоочередным правом выкупа, кстати
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 19:48:03
Срок исковой давности по долгам - 3 года, так что задолженность никак не может превысить стоимость жилья.
Подождите, так получается, что каждые 3 года задолженность как бы "обнуляется"? Выгодно, ничего не скажешь... Не могу только понять, как они столько накопили :ai:. Сумма точно плюс-минус в этих параметрах
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 20 Март 2022, 19:52:30
Но тема способов законных не раскрыта))).
Что делать-то? Есть соседи, есть долги, которые никогда не погасятся, есть неприватизированная комната и люди, готовые все погасить и выкупить. С первоочередным правом выкупа, кстати
Предложить больше денег, естественно)) раз вам не надо долги за 10 лет гасить, а достаточно за 3 года)) а силком вы их никак не заставите. И задолженность не то, чтобы обнулялась, но если она по суду не взыскана, то достаточно заявить о применении исковой давности, и уже даже суд ничего с этим не сделает. Странно просто, что коммунальные службы 10 лет не занимались взысканием долга.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 19:59:14
Предложить больше денег, естественно)) раз вам не надо долги за 10 лет гасить, а достаточно за 3 года)) а силком вы их никак не заставите. И задолженность не то, чтобы обнулялась, но если она по суду не взыскана, то достаточно заявить о применении исковой давности, и уже даже суд ничего с этим не сделает. Странно просто, что коммунальные службы 10 лет не занимались взысканием долга.
А, поняла! Спасибо за разъяснения. Но, получается, если по суммам в настоящих квитанциях выходит а совокупности 300000 (а я в глаза их лично видела), то там же не будут вычитать те деньги, которые уже просрочились? Или я не понимаю что-то.  :scratch:
Блин, да там такой в голове шлак, простите.. То "да, мы вот прямщас готовы, бежимте скорее к нотариусу!", то "ой, не, этак мы и без жилья и без денеХ останемся". Короче, 7 пятниц на неделе. И с такими переменами настроения как-то нет уверенности, что после того, как мы закроем все долги, нам не скажут "а мы передумали"))).
Да вот то-то же, не спешат наши коммунальщики заниматься истинным должникам, занимаются только теми, с которых реально можно получить что-то))).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Март 2022, 20:09:19
 Может я что-то не поняла, но как бежать к нотариусу, если комната ими не приватизированна?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 20:27:04
Может я что-то не поняла, но как бежать к нотариусу, если комната ими не приватизированна?
Это утрированно).
Но разговор был о составлении договора у юриста и какой-то нотариально заверенной бумаге, чтобы у нас тоже были гарантии. А то товарищи такие, что запросто включат заднюю после погашения долгов. Даже до приватизации не дойдут.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 20 Март 2022, 20:30:10
А, поняла! Спасибо за разъяснения. Но, получается, если по суммам в настоящих евитанциях выходит а совокупности 300000 (а я в глаза их лично видела), то там же не будут вычитать те деньги, которые уже поосрочились? Или я не понимаю что-то.  :scratch:
Блин, да там такой в голове шлак, простите.. То "да, мы вот прямщас готовы, бежимте скорее к нотариусу!", то "ой, не, этак мы и без жилья и без денеХ останемся". Короче, 7 пятниц на неделе. И с такими переменами настроения как-то нет уверенности, что после того, как мы закроем все долги, нам не скажут "а мы передумали"))).
Да вот то то же, не спежат наши коммунальщик и заниматься истинным должникам, занимаются только теми, с которых реально можно получить что-то))).
Квитанции так и буду выставлять с суммой за 10 лет, пока квартиросъемщик ее не оспорил. Оспорите -долг будут вынуждены ограничить 3 годами. Вообще это очень рискованная сделка. Продать вам комнату соседи не могут -она же не приватизирована, так какой нотариус? Только через прописку разве что, но там вообще все без гарантий, как вы понимаете.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 20 Март 2022, 20:33:30
Квитанции так и буду выставлять с суммой за 10 лет, пока квартиросъемщик ее не оспорил. Оспорите -долг будут вынуждены ограничить 3 годами. Вообще это очень рискованная сделка. Продать вам комнату соседи не могут -она же не приватизирована, так какой нотариус? Только через прописку разве что, но там вообще все без гарантий, как вы понимаете.
Да понимаю, конечно :bh:. План был оплатить долги (мы) , приватизировать (соседи) , выкупить за минусом суммы долга (мы) . Но это, конечно, все в лучшем случае при адекватности второй стороны. А так, вилами по воде писано..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 20 Март 2022, 21:34:26
Да понимаю, конечно :bh:. План был оплатить долги (мы) , приватизировать (соседи) , выкупить за минусом суммы долга (мы) . Но это, конечно, все в лучшем случае при адекватности второй стороны. А так, вилами по воде писано..
в подобной ситуации идеальный вариант: они находят деньги и гасят долг, вы покупаете за ту сумму, которую обговорили заранее.

Гасить долг вашими деньги это ОЧЕНЬ рискованно, хоть с подстраховкой в виде нотариуса, хоть без.  В лучшем случае, по суду обяжут выплачивать по столько-то  много-много лет….в худшем -не взыщете никогда ибо не с чего и/ или ваше делается затеряется у приставов.

Можете как-нибудь напомнить жкх об имеющихся долгах))) заинтересовать их ))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 20 Март 2022, 21:45:28
 Ещё надо понимать как оплачивается коммуналка? Есть раздельные счета, судя по всему.  Напомнят они о долгах поставщикам. Будет суд. Всё это растянется. Коммунальщики  имеют один веский аргумент: отключение. Но они же не могут отключить всю квартиру.
 У нас в доме жилец купил квартиру с долгами, но она была приватизирована. И люди хотели продать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 21 Март 2022, 09:59:04
в подобной ситуации идеальный вариант: они находят деньги и гасят долг, вы покупаете за ту сумму, которую обговорили заранее.

Гасить долг вашими деньги это ОЧЕНЬ рискованно, хоть с подстраховкой в виде нотариуса, хоть без.  В лучшем случае, по суду обяжут выплачивать по столько-то  много-много лет….в худшем -не взыщете никогда ибо не с чего и/ или ваше делается затеряется у приставов.

Можете как-нибудь напомнить жкх об имеющихся долгах))) заинтересовать их ))
ох, к сожалению, так вообще не вариант. там реально не с чего. по поводу ЖКХ уже тоже размышляем. отключить могут только свет, судя по всему. Потому как мы и вторые соседи все остальное оплачиваем регулярно. Свет отдельно выведен в подъезд от каждой комнаты, газ и отопление не отключат, конечно. Ну а воду вообще не имеют права отключить, сколько бы ни скрывались от оплаты. Может свет как-то ускорит принятие решения)).
Вот серьезно, это прям крайний-крайний случай, такими методами вообще не хочется действовать (хотя вроде бы ничего противозаконного тут нет), но эта игра в "буду-не буду" порядком поднадоела. Там дело даже не в "капризах", а в том, что они не хотят даже шевелиться (ну странно же не приватизировать комнату за столько-то лет), потому что привыкли жить, надеясь на авось :bh:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 21 Март 2022, 10:41:14
Ещё надо понимать как оплачивается коммуналка? Есть раздельные счета, судя по всему.  Напомнят они о долгах поставщикам. Будет суд. Всё это растянется. Коммунальщики  имеют один веский аргумент: отключение. Но они же не могут отключить всю квартиру.
 У нас в доме жилец купил квартиру с долгами, но она была приватизирована. И люди хотели продать.
да наши-то тоже хотят, но нежелание что-то делать вкупе с непониманием реальной ситуации перевешивает).
мы им предлагаем максимально комфортный (как мне кажется вариант) - полная оплата долгов, плюс ремонт в альтернативном жилье (у них есть точно такая же комната, но в другом доме), а там вообще мрак - проваленные полы, поехавшие дверные косяки, неработающая газовая колонка.. ну вроде же на поверхности решение - переезжай в точно такую же комнату, с ремонтом, да и без долгов. Живи с чистого листа, как говорится.
Но зачем, если можно по старинке сидеть в убитой комнате с долгами и ждать, авось не выселят))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 21 Март 2022, 13:12:30
Кто воспользуется, напишите. Мне пора бы менять, но не срочно
Зашла, увидела свой вопрос )) Пишу. Заменили счетчик ТНС энерго бесплатно, сами пришли без приглашения и поменяли ))
Спросили, почему не позвонили то? Хорошо, что дома были. Не дозваниваюсь половине, ответил.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 21 Март 2022, 13:14:37
Не знаю насчёт исков, но достоверно знаю, что соседи абсолютно ни копейки не платят, в течение 10 (как минимум) лет. За это время им ни разу не отключали никакие блага цивилизации).
Мы живём в квартире в этом же подъезде, и в прошлом месяце внезапно проснулись без света, зато с бумажкой в двери, что нас отключили за неуплату аж 700 руб (внесли аванс ещё летом, и забыли, что надо бы проверить, сколько там осталось)). Это я к тому, что в подъезде у многих долги по 300-400 тысяч по квартплату, а выключили только нас)).
Выключают всех, просто ваши соседи знают, как включать. У меня такие соседи в коммуналке рядом есть. Их стабильно раз в месяц отключают, ну как отключают, рубильник опускают и на него бумажку наклеивают )) Как только энергетики уходят, выходят соседи и включают обратно. У них долг на каждого больше полтинника и ничего, не отрезали пока.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 21 Март 2022, 13:21:06
 Не могут отключить холодную воду, а горячую могут.
 Есть ещё способ: заглушка на канализацию. Но это так , было бы желание у поставщика.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 21 Март 2022, 15:09:21
Выключают всех, просто ваши соседи знают, как включать. У меня такие соседи в коммуналке рядом есть. Их стабильно раз в месяц отключают, ну как отключают, рубильник опускают и на него бумажку наклеивают )) Как только энергетики уходят, выходят соседи и включают обратно. У них долг на каждого больше полтинника и ничего, не отрезали пока.
не-не, точно не выключали.
кроме них, еще должники в долгами по 200 тыс за свет, мы специально прошли по подъезду, вот прямо сразу после отключения). кроме нас, никого не выключили. ну это же очевидно, что если человек 10 лет не платил, то смысла в такой "мотивации" никакого нет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: MissMe от 21 Март 2022, 15:13:12
Не могут отключить холодную воду, а горячую могут.
 Есть ещё способ: заглушка на канализацию. Но это так , было бы желание у поставщика.
горячей нет - колонка.
ну а в принципе, в коммуналке при добросовестных остальных соседях могут отключить только свет в отдельно взятой комнате. так что методов воздействия не так уж и много)
а это, в общем-то, не помешает человеку протянуть удлинитель из своей комнаты в коридор и продолжать пользоваться электричеством и дальше)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dyudyuka от 23 Март 2022, 11:33:42
Девочки, дд! Не знаю в это тему или нет, но может кто подскажет...Ситуация такая - у меня в квартире произошел прорыв общедомовых коммуникаций (до запорных элементов), как итог - залив 2х нижних этажей. Теоретически по закону ответственность должна быть на УК, что (какую бумагу, документ) в этой ситуации я могу запросить в УК, подтверждающее мою невиновность как собственника,чтоб спать спокойно. В инете ничего не нашла, ну или неправильно запрос писала...Если не в ту темку написала - ткните носом куда можно :ab: Заранее спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 23 Март 2022, 11:41:13
Девочки, дд! Не знаю в это тему или нет, но может кто подскажет...Ситуация такая - у меня в квартире произошел прорыв общедомовых коммуникаций (до запорных элементов), как итог - залив 2х нижних этажей. Теоретически по закону ответственность должна быть на УК, что (какую бумагу, документ) в этой ситуации я могу запросить в УК, подтверждающее мою невиновность как собственника,чтоб спать спокойно. В инете ничего не нашла, ну или неправильно запрос писала...Если не в ту темку написала - ткните носом куда можно :ab: Заранее спасибо :ax:
Обязательно приглашайте представителя УК и составляйте акт в присутствии 2-х независимых свидетелей. И проследите, чтобы в акте четко была указана правильная причина. Если УК откажется, зовите строительную экспертизу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dyudyuka от 23 Март 2022, 11:53:22
Обязательно приглашайте представителя УК и составляйте акт в присутствии 2-х независимых свидетелей. И проследите, чтобы в акте четко была указана правильная причина. Если УК откажется, зовите строительную экспертизу.
Спасибо, я этот вариант нашла только для тех кого залили, получается я со своей стороны тоже могу запросить аналогичный акт?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 23 Март 2022, 12:10:53
Спасибо, я этот вариант нашла только для тех кого залили, получается я со своей стороны тоже могу запросить аналогичный акт?
Ну вы же пишите, что у ВАС в квартире произошел прорыв? Источник залива -на территории квартиры? Вам надо зафиксировать факт, что прорыв произошел на общедомовой территории. Это делается путем актирования.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 23 Март 2022, 12:41:18
Девочки, дд! Не знаю в это тему или нет, но может кто подскажет...Ситуация такая - у меня в квартире произошел прорыв общедомовых коммуникаций (до запорных элементов), как итог - залив 2х нижних этажей. Теоретически по закону ответственность должна быть на УК, что (какую бумагу, документ) в этой ситуации я могу запросить в УК, подтверждающее мою невиновность как собственника,чтоб спать спокойно. В инете ничего не нашла, ну или неправильно запрос писала...Если не в ту темку написала - ткните носом куда можно :ab: Заранее спасибо :ax:
У Вас  коммуникации новые? Запорные, когда появилось?
 Отопление или вода?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dyudyuka от 23 Март 2022, 13:52:19
У Вас  коммуникации новые? Запорные, когда появилось?
 Отопление или вода?
Вода, коммуникации от застройщика - Суворовский, дом введен в эксплуатацию в 2016 г.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dyudyuka от 23 Март 2022, 13:54:00
Ну вы же пишите, что у ВАС в квартире произошел прорыв? Источник залива -на территории квартиры? Вам надо зафиксировать факт, что прорыв произошел на общедомовой территории. Это делается путем актирования.
Да, все верно, спасибо :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 23 Март 2022, 13:56:24
Вода, коммуникации от застройщика - Суворовский, дом введен в эксплуатацию в 2016 г.
Тогда как выше написали. Сделайте фото и видео мест порыва, обязательно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Dyudyuka от 23 Март 2022, 14:03:00
Тогда как выше написали. Сделайте фото и видео мест порыва, обязательно.
Это сделали в первую очередь. Фото не сильно информативны, а вот видео огонь, прям четко видно что до запорных элементов фонтанирует. УК даже уже все устранила.

Девочки, всем спасибо за ответы :ax: :ax: :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: to4ka от 26 Март 2022, 11:32:48
Девочки,  здравствуйте! Подскажите пожалуйста контакты аккредитованной фирмы, которая делает ВДГО и не делает мозг. Сегодня приходили проверять газовое оборудование и придрались к вытяжке. У нас вентиляционное отверстие зашито в коробе, но тяга есть. Этот мастер сказал что их организация требует чтобы было фото и видно само отвестие, но есть другие которые не так придираются.
Буду очень благодарна за контакты, потому что и в прошлом году они нас мучали. Хочу перезаключить договор с более адекватной фирмой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Июнь 2022, 10:44:07
Девочки, сколько сейчас стоит договор с газовиками на техобслуживание в частном доме?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: cvettka от 11 Июнь 2022, 12:42:55
Сейчас обслуживанием газ обуродования занимается не только ростоврегионгаз?Я думала только они.
Наш таганрогский регионгаз нормально  на   все смотрели .Ростоврегионгаз мозги делали месяца три.Это было полтора года назад.
Как сейчас все происходит,может что то поменялось?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 11 Июнь 2022, 13:11:48
Девочки, сколько сейчас стоит договор с газовиками на техобслуживание в частном доме?
Зависит от оборудования. За импортный даухконторный котел+газовая печь мы заплатили 4 тыс
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Июнь 2022, 14:21:49
Зависит от оборудования. За импортный даухконторный котел+газовая печь мы заплатили 4 тыс

Да, я с ними созвонилась, ценообразование аховое (( 2,5 т поверка + 4,5т обслуживание на год (у нас тоже двухконтурный)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 11 Июнь 2022, 14:31:58
Да, я с ними созвонилась, ценообразование аховое (( 2,5 т поверка + 4,5т обслуживание на год (у нас тоже двухконтурный)
Не поняла, 2,5 за что? Поверка счетчика ?
 У нас только 4 . Правда все по-честному, действительно все проверили, смазали, подкрутили и почистили
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 11 Июнь 2022, 15:09:18
Не поняла, 2,5 за что? Поверка счетчика ?
 У нас только 4 . Правда все по-честному, действительно все проверили, смазали, подкрутили и почистили

Да, поверка на 10 лет. Я тоже удивилась, что это отдельная процедура с отдельной оплатой.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 16 Июнь 2022, 13:29:46
подскажите... как ( можно ли удаленно?) и к кому обратиться чтобы спилить деревья , находящиеся не во дворе дома, а растущие вдоль фонарного столба и ветками лежащими на проводах, (напротив моего окна)))
Ответ в сентябре 2021 г был таким:
Администрацией Ворошиловского района рассмотрено Ваше сообщение, поступившее в сервис «Благоустройство города», по вопросу обследования дерева

по ул. Герасименко, 10/12.

По результатам рассмотрения сообщаю, что выходом на место специалистом МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района города Ростова-на-Дону установлено, что на муниципальной территории

по ул. Герасименко, 10/12 произрастает дерево, требующее сноса. В связи

с ограниченным бюджетным финансированием работы по сносу дерева

по указанному адресу планируется включить в план работ на 2022 год.

Прошло пол года 2022 г., дерево стоит, куда еще можно написать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 16 Июнь 2022, 13:35:08
 Мы больше года ждали разрешения на снос. Так и не дождались.  В итоге аварийный случай. Они стали заваливаться на дом. спил была за наш счет т
К от на территории МКД, но даже за наши деньги, район не мог выдать разрешение. 
 Пишите в прокуратуру. Других способов нет.   Я закидывала заявлениями через Благоустройство, через Госуслуги, к депутату ходили. Хрен.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 16 Июнь 2022, 14:55:40

 Пишите в прокуратуру. Других способов нет.   
ага, спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 07 Июль 2022, 13:32:27
Добрый день! Может кто владеет информацией следующего характера? Собственники жилья имеют право запрашивать информацию об образовании персонала, нанимаемого председателем ТСЖ? У нас нашла коса на камень(. Председатель нанял бухгалтера и инженера, которые являются его родственниками.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 07 Июль 2022, 14:09:03
Добрый день! Может кто владеет информацией следующего характера? Собственники жилья имеют право запрашивать информацию об образовании персонала, нанимаемого председателем ТСЖ? У нас нашла коса на камень(. Председатель нанял бухгалтера и инженера, которые являются его родственниками.
Нет, это персональные данные. Но вы можете оспорить сам факт найма на работу ее родственников. На общем собрании.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 07 Июль 2022, 14:19:07
Нет, это персональные данные. Но вы можете оспорить сам факт найма на работу ее родственников. На общем собрании.
Спасибо.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Инно44ка от 10 Июль 2022, 23:19:43
Помогите, пожалуйста, советом.
  Во дворе МКД есть старая детская площадка, состояние ужасное, качели сломаны. УК отказывается ее содержать по причине, что она не состоит на балансе Муниципальных образований. Предлагает на общем собрании включить эту площадку в состав общего имущества собственников , ну и содержать ее за счёт собственников.
  Смотрю , в других домах современные новые площадки, неужели за счёт средств собственников?
 ДА у нас многие и не согласятся просто , дети уже взрослые у большинства соседей, в принципе, как и у нас.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 10 Июль 2022, 23:30:21
Правильно говорят .если не было на балансе , надо включить в обшедрмовую собственность, соответственно УК должна будет тратиться на обслуживание.поэтому в тариф закладываются траты. Это может быть совсем немного.
 На других  площадках могли и муниципалы поменять, могли по программе благоустройства с софинансированием, могли и сами .  оплата обслуживания ложится на собственников. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:03:44
девочки! вы все знаете))) помогите))
в частном доме электро счетчик на свет. с июня явно стал шалить - в доме почти не жили - а счет пришел на 300 квт...
 потом родственники въехали, но в доме нет сплита, стиралки, чайником не пользуются. из расхода эл энергии только хододильник, лампочки и зарядки для телефона. телевизора и того нет))
так вот, сейчас пришел счет на 450 квт, даже в те времена, когда в доме жили - больше 200-300 кв не было расхода. муж проверил все провода, вводы , розетки и тд, потерь энергии нет.  пару дней назад додумалась сравнить расход энергии по счетчику ростовэнерго и старому - не демонтированному счетчику. так вот - за день измерений разница в расходе - на одном счетчике 1 квт, на втором - 11 квт!! весь день работал только холодильник, ну может недолго еще что то, весь день на работе жильцы были.
в донэнерго ответили быть такого не может,но заявление можете написать,  и через пару недель выходит из отпуска инженер (странно... в городе миллионнике, инженер по двум огромным районам города в отпуске, и нет зама...)
заявление я конечно напишу.. но может кто сталкивался с подобным? и получается, я три месяца искала, кто ворует, и обратилась поздно, и если даже подтвердят поломку счетчика, пересчитают ли предыдущие месяцы...
P.S. хотя.. не удивлюсь, если после звонка случайным образом счетчик перестанет "шалить"...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Диан-очка от 12 Август 2022, 11:21:18
А как этот счет "приходит"? Как в Донэнерго узнают расход?

300 квт это, конечно, очень много для пустого дома
холодильник старого типа может давать +- 25-35 квт в месяц (но не 11 в день))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 11:28:35
девочки! вы все знаете))) помогите))
в частном доме электро счетчик на свет. с июня явно стал шалить - в доме почти не жили - а счет пришел на 300 квт...
 потом родственники въехали, но в доме нет сплита, стиралки, чайником не пользуются. из расхода эл энергии только хододильник, лампочки и зарядки для телефона. телевизора и того нет))
так вот, сейчас пришел счет на 450 квт, даже в те времена, когда в доме жили - больше 200-300 кв не было расхода. муж проверил все провода, вводы , розетки и тд, потерь энергии нет.  пару дней назад додумалась сравнить расход энергии по счетчику ростовэнерго и старому - не демонтированному счетчику. так вот - за день измерений разница в расходе - на одном счетчике 1 квт, на втором - 11 квт!! весь день работал только холодильник, ну может недолго еще что то, весь день на работе жильцы были.
в донэнерго ответили быть такого не может,но заявление можете написать,  и через пару недель выходит из отпуска инженер (странно... в городе миллионнике, инженер по двум огромным районам города в отпуске, и нет зама...)
заявление я конечно напишу.. но может кто сталкивался с подобным? и получается, я три месяца искала, кто ворует, и обратилась поздно, и если даже подтвердят поломку счетчика, пересчитают ли предыдущие месяцы...
P.S. хотя.. не удивлюсь, если после звонка случайным образом счетчик перестанет "шалить"...

с тех пор как донэнерго повесили счетчики на столбы, потребление возрасло в два-три раза. ВАТы походу стали не те.
у нас тоже возникли подозрения, сейчас проверям все что только можно в доме. Самое интересное, что эти нехорошие люди сначала развели всех на новые счетчики, и через месяц развесили на столбах свои сопли. Еще и опять бабки содрали со всех.

я сейчас удивляюсь, когда были лампочки накаливания по 60-100 ватт, и то не было такого расхода как сейчас, когда лампочки светодиодные максимум 6 ватт.

а 450 кВт, это наверно нужно сваркой трансформаторной работать
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:35:35
А как этот счет "приходит"? Как в Донэнерго узнают расход?

300 квт это, конечно, очень много для пустого дома
холодильник старого типа может давать +- 25-35 квт в месяц (но не 11 в день))
Диана, у меня ж муж электрик, он все в доме проверил, вот только на столб разве что не залез, может там кто к нам прицепился, но тоже, и наш бы второй счетчик брехню тогда бы показывал..
я вообще не внимательная очень, но прости, когда в 11 раз больше расход, тут и я не могу не заметить.
муж говорит, они могут любой коэф погрешности сами установить дистанционно, и будешь как миленький платить...
написала эмоциональное письмо в донэнерго, и в заключение не выдержала и добавила - "Получается, если энергию воруют у ДОНЭНЕРГО, есть горячая линия для обращений, а когда электроэнергию воруют у потребителя — инженер в отпуске…  "
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:37:48
с тех пор как донэнерго повесили счетчики на столбы, потребление возрасло в два-три раза. ВАТы походу стали не те.
у нас тоже возникли подозрения, сейчас проверям все что только можно в доме. Самое интересное, что эти нехорошие люди сначала развели всех на новые счетчики, и через месяц развесили на столбах свои сопли. Еще и опять бабки содрали со всех.

я сейчас удивляюсь, когда были лампочки накаливания по 60-100 ватт, и то не было такого расхода как сейчас, когда лампочки светодиодные максимум 6 ватт.

а 450 кВт, это наверно нужно сваркой трансформаторной работать
да вот даже контроль за 13 часов и то показал, что докинули еще 10 квт...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 11:39:14
Диана, у меня ж муж электрик, он все в доме проверил, вот только на столб разве что не залез, может там кто к нам прицепился, но тоже, и наш бы второй счетчик брехню тогда бы показывал..
я вообще не внимательная очень, но прости, когда в 11 раз больше расход, тут и я не могу не заметить.
муж говорит, они могут любой коэф погрешности сами установить дистанционно, и будешь как миленький платить...
написала эмоциональное письмо в донэнерго, и в заключение не выдержала и добавила - "Получается, если энергию воруют у ДОНЭНЕРГО, есть горячая линия для обращений, а когда электроэнергию воруют у потребителя — инженер в отпуске…  "

правильно говорит.
я сейчас накупил умных розеток и собираю всю инфу с них, через месяц сравню с показаниями херни, которая весит на столбе.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 11:41:28
да вот даже контроль за 13 часов и то показал, что докинули еще 10 квт...
честно говоря они достали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Август 2022, 11:43:57
Мы тоже ждали пока его величество из отпуска выйдет ок 3 недель, тоде одна тетя на весь район.
Имзо вам нужно просто поверку и пока суть да дело напишите в лк заявку да и все. Там хоть какие то сроки есть. И параллельно вылавливайте ответственного.
Лампочки кстати едят прилично, если не энергосберег, и холодильник если старый. Телек как раз мало ест. Ну это к слову.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:47:00
правильно говорит.
я сейчас накупил умных розеток и собираю всю инфу с них, через месяц сравню с показаниями херни, которая весит на столбе.
а мы благо старый счетчик не демонтировала, а он не древний, он тоже электонный, но показания там видны
я понимаю может быть погрешность, но в 11 раз - это не погрешность, это н@йоб
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:48:46
Мы тоже ждали пока его величество из отпуска выйдет ок 3 недель, тоде одна тетя на весь район.
Имзо вам нужно просто поверку и пока суть да дело напишите в лк заявку да и все. Там хоть какие то сроки есть. И параллельно вылавливайте ответственного.
Лампочки кстати едят прилично, если не энергосберег, и холодильник если старый. Телек как раз мало ест. Ну это к слову.
я на сайт донэнерго написала, сейчас поищу лк)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 11:49:09
Мы тоже ждали пока его величество из отпуска выйдет ок 3 недель, тоде одна тетя на весь район.
Имзо вам нужно просто поверку и пока суть да дело напишите в лк заявку да и все. Там хоть какие то сроки есть. И параллельно вылавливайте ответственного.
Лампочки кстати едят прилично, если не энергосберег, и холодильник если старый. Телек как раз мало ест. Ну это к слову.

на всех приборах написано кто что потребляет. 
для подтверждения можно померить.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Август 2022, 11:50:40
У нас кстати та же история можно сказать. Повесили нов счетчики, пришел счет 300квт, наша хрень показывает 3квт. В доме никто не живет и розетка одна в кот ничего не включено! Оказалось (после отпуска его величества) что неправильно забили 1 цифру счетчика. Пересчитали, но не исправили эту долбанную цифру. После обращения чер месяц еще одно, чер месяц исправили.
Но.
 Каждую неделю хрень показывает плюс 1 квт! В розетку ничего не включено, ноль. На это отвечают что не знают в чем дело.
Пока решили смириться, нервы дороже 4квт в мес.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:51:24
А как этот счет "приходит"? Как в Донэнерго узнают расход?

300 квт это, конечно, очень много для пустого дома
холодильник старого типа может давать +- 25-35 квт в месяц (но не 11 в день))
это такие счетчики очень умные, сами все считывают и в донэнерго показания отправляют.( а сб-онлайн молча оплачивает выставленные счета))
у вас разве дома не так??
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 11:52:51
У нас кстати та же история можно сказать. Повесили нов счетчики, пришел счет 300квт, наша хрень показывает 3квт. В доме никто не живет и розетка одна в кот ничего не включено! Оказалось (после отпуска его величества) что неправильно забили 1 цифру счетчика. Пересчитали, но не исправили эту долбанную цифру. После обращения чер месяц еще одно, чер месяц исправили.
Но.
 Каждую неделю хрень показывает плюс 1 квт! В розетку ничего не включено, ноль. На это отвечают что не знают в чем дело.
Пока решили смириться, нервы дороже 4квт в мес.
ворье кругом
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:53:47
У нас кстати та же история можно сказать. Повесили нов счетчики, пришел счет 300квт, наша хрень показывает 3квт. В доме никто не живет и розетка одна в кот ничего не включено! Оказалось (после отпуска его величества) что неправильно забили 1 цифру счетчика. Пересчитали, но не исправили эту долбанную цифру. После обращения чер месяц еще одно, чер месяц исправили.
Но.
 Каждую неделю хрень показывает плюс 1 квт! В розетку ничего не включено, ноль. На это отвечают что не знают в чем дело.
Пока решили смириться, нервы дороже 4квт в мес.
да я б 4 квт и не заметила. но 400..... это ж сверхнаглость...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 11:59:12
Мы тоже ждали пока его величество из отпуска выйдет ок 3 недель, тоде одна тетя на весь район.
Имзо вам нужно просто поверку и пока суть да дело напишите в лк заявку да и все. Там хоть какие то сроки есть. И параллельно вылавливайте ответственного.
Лампочки кстати едят прилично, если не энергосберег, и холодильник если старый. Телек как раз мало ест. Ну это к слову.
поверку у них же заказывать? и я так понимаю, она платная....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 12:14:11
я на сайт донэнерго написала, сейчас поищу лк)
и через лк подала. срок рассмотрения - 30 дней!!!!(((((
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: sk_ru от 12 Август 2022, 12:16:39
и через лк подала. срок рассмотрения - 30 дней!!!!(((((
странно, почему не 40 ))))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Август 2022, 13:02:34
поверку у них же заказывать? и я так понимаю, она платная....
Я не знаю, у нас старый просто стал. Я читала в сети разное про оплату нового счетчика, мне так скащать повезло, всей улице меняли столбы, провода и счетчики.
Возможно, вам проще просто поменять счетчик, чем париться с поверками заранее негодного устройства...
То что пересчитают за прош время я вообще б не надеялась..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Акпа (Таня) от 12 Август 2022, 13:12:38
Я не знаю, у нас старый просто стал. Я читала в сети разное про оплату нового счетчика, мне так скащать повезло, всей улице меняли столбы, провода и счетчики.
Возможно, вам проще просто поменять счетчик, чем париться с поверками заранее негодного устройства...
То что пересчитают за прош время я вообще б не надеялась..
Мне кажется, это немного другое. У меня не счётчик, а пульт с показаниями. Само считывающее устройство чип не знаю как правильно, он на столбе висит. Это не моя собственность, я его не могу менять. А скорее всего, что то в программе у них сбилось, ну это как вариант...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 12 Август 2022, 14:20:01
Мне кажется, это немного другое. У меня не счётчик, а пульт с показаниями. Само считывающее устройство чип не знаю как правильно, он на столбе висит. Это не моя собственность, я его не могу менять. А скорее всего, что то в программе у них сбилось, ну это как вариант...
ну и у нас теперь пульт, а счетчик на столбе..
ну в общем узнавать надо. Раньше-то и обычные счетчики считались вроде как не нашими. В многоквартирном доме у нас на площадках тоже не наши. Как-то помню было дело - пришли просто и заменили все счетчики на какие-то свои (более старые). И даже этот счетчик мы меняли самостоятельно, многие себе современные поставили. А так они считаются не нашими - в подъездах же на общих площадках висят..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Марика от 02 Октябрь 2022, 13:58:20
Девочки, может кто знает, законно ли поставить в доме общедомой счетчик в каждом подьезде? Может есть у кого такой опыт?  Мне уже эти заморочки с ОДН надоели, бесконечно с ними проблемы. Все наши жильцы из других подьездов согласны.У нас в доме еще  организация и мы уверены, что они договариваются с УК и сливают на нас свои нужды.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Angel_ от 03 Октябрь 2022, 11:56:22
Девочки, может кто знает, законно ли поставить в доме общедомой счетчик в каждом подьезде? Может есть у кого такой опыт?  Мне уже эти заморочки с ОДН надоели, бесконечно с ними проблемы. Все наши жильцы из других подьездов согласны.У нас в доме еще  организация и мы уверены, что они договариваются с УК и сливают на нас свои нужды.
На доме один входной.
Далее вы можете поставить сколько угодно контрольных счетчиков, по которым не будет коммерческого учета, но для контроля правильности показаний вы их можете использовать....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 17 Октябрь 2022, 14:49:04
Девчата, знающие и понимающие-нужна  консультация .
У нас в доме разрушается фундамент. В квартирах идут трещины по стенам (как по внутренним, так и по наружным). Заявление в ТСЖ я написала, но меня там встретили с истерикой, что в капремонт укрепление фундамента не входит, никто финансировать не будет, а люди скидываться на сумму под 1 млн руб не хотят. Хотя собрания не было ни разу(про руководство ТСЖ отдельная тема).
На что я ответила, что меня это не устраивает. В-общем заявление с фото оставила у них, свой экземпляр заявления с отметкой о принятии забрала. Какие дальнейшие мои действия? Он могут оставить без ответа заявление ? ( наши,наверно, могут) Если ответа не будет или будет в формате "денег нет, закона нет"  куда обращаться еще?
Можно в личку....
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Октябрь 2022, 15:57:20
Девчата, знающие и понимающие-нужна  консультация .
У нас в доме разрушается фундамент. В квартирах идут трещины по стенам (как по внутренним, так и по наружным). Заявление в ТСЖ я написала, но меня там встретили с истерикой, что в капремонт укрепление фундамента не входит, никто финансировать не будет, а люди скидываться на сумму под 1 млн руб не хотят. Хотя собрания не было ни разу(про руководство ТСЖ отдельная тема).
На что я ответила, что меня это не устраивает. В-общем заявление с фото оставила у них, свой экземпляр заявления с отметкой о принятии забрала. Какие дальнейшие мои действия? Он могут оставить без ответа заявление ? ( наши,наверно, могут) Если ответа не будет или будет в формате "денег нет, закона нет"  куда обращаться еще?
Можно в личку....
странно..
мы вот сходили в свою, она конечно у нас не фонтан, но все равно наняла подрядчика, нам все внизу укрепили и подмазали, всее щели и т.д. т.к. для фундамента это важно чтоб не было трещин, чтоб туда не попадала и не замерзала вода там..
еще как-то был вариант, оно не входило в расходы, мы написали заявление, сказали нам можете сами искать подрядчика, или можем типа своих пригласить, пригласили, дали нам посмотреть смету, мы подписали и сделали все работы (там замена была всех проводов на 1 этаже), часть денег было оплачено с накомпленной суммы за реакламу на доме и в лифте, часть оставшуюся нам просто включали пару мес в квитанциях
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 17 Октябрь 2022, 16:31:52
странно..
мы вот сходили в свою, она конечно у нас не фонтан, но все равно наняла подрядчика, нам все внизу укрепили и подмазали, всее щели и т.д. т.к. для фундамента это важно чтоб не было трещин, чтоб туда не попадала и не замерзала вода там..
еще как-то был вариант, оно не входило в расходы, мы написали заявление, сказали нам можете сами искать подрядчика, или можем типа своих пригласить, пригласили, дали нам посмотреть смету, мы подписали и сделали все работы (там замена была всех проводов на 1 этаже), часть денег было оплачено с накомпленной суммы за реакламу на доме и в лифте, часть оставшуюся нам просто включали пару мес в квитанциях
а за счет каких средств оплачивали?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Октябрь 2022, 16:54:53
а за счет каких средств оплачивали?
так я и говорю
у нас реклама висит везде, каждый год (ну по правилам) в отчете внизу они пишут сколько средств оттуда поступило, там не много, может тыс 30, но тем не менее это позволяет что-то делать каждый год понемногу. Просто на словах с ук это все обсуждали, подробностей не помню, помню что ходила туда брала листок, где они распечатывали что нужно из материалов и сколько стоит работа, мы ознакомились, сказали давайте. И затем они списали эту сумму за рекламу и остальное выставили в счета, помню не такие большие, может рублей по 400.

точно так же мы заменили все окна в подъезде на металлопластик.

вот эти работу по фундаменту мы сделали только что (ну это не капремонт конечно), они замазали нам все щели, окрасили все вокруг, восстановили парапет цементом, навес на подъезде, такое. Пока счет не приходил никакой. Перед этим тут был кипишь - кто-то из жильцов приволок "новую УК", был баттл целый на собрании, приходили со старой и с новой. Под это дело старая клялась божилась что они хорошие. муж просто выслал начальнику ук фотки что у нас пообваливалось все. ПОсле этого начальник сказал что знает подрядчиков и даже сказал адрес другого дома, где они делали такую же работу, мы спецом туда прогулялись посмотрели))

Еще как вариант у нас был такой - внизу две квартиры продали под коммерческую недвижку, приходил собственник, устраивали собрание, ему нужно было подписать согласие жильцов, в счет этого согласия он делал ремонт в подъезде то, что мы ему сказали.

так и перебиваемся. Вот как-то так у нас делается.

вообще они смены ук боятся как огня, у нас такое тут периодически заваривается, в одну мы разок перешли, под это дело они под какую-то госпрограмму поменяли лифт и сделали еще что-то. короче это такой поджопник))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 17 Октябрь 2022, 17:18:18
так я и говорю
у нас реклама висит везде, каждый год (ну по правилам) в отчете внизу они пишут сколько средств оттуда поступило, там не много, может тыс 30, но тем не менее это позволяет что-то делать каждый год понемногу. Просто на словах с ук это все обсуждали, подробностей не помню, помню что ходила туда брала листок, где они распечатывали что нужно из материалов и сколько стоит работа, мы ознакомились, сказали давайте. И затем они списали эту сумму за рекламу и остальное выставили в счета, помню не такие большие, может рублей по 400.

точно так же мы заменили все окна в подъезде на металлопластик.

вот эти работу по фундаменту мы сделали только что (ну это не капремонт конечно), они замазали нам все щели, окрасили все вокруг, восстановили парапет цементом, навес на подъезде, такое. Пока счет не приходил никакой. Перед этим тут был кипишь - кто-то из жильцов приволок "новую УК", был баттл целый на собрании, приходили со старой и с новой. Под это дело старая клялась божилась что они хорошие. муж просто выслал начальнику ук фотки что у нас пообваливалось все. ПОсле этого начальник сказал что знает подрядчиков и даже сказал адрес другого дома, где они делали такую же работу, мы спецом туда прогулялись посмотрели))

Еще как вариант у нас был такой - внизу две квартиры продали под коммерческую недвижку, приходил собственник, устраивали собрание, ему нужно было подписать согласие жильцов, в счет этого согласия он делал ремонт в подъезде то, что мы ему сказали.

так и перебиваемся. Вот как-то так у нас делается.

вообще они смены ук боятся как огня, у нас такое тут периодически заваривается, в одну мы разок перешли, под это дело они под какую-то госпрограмму поменяли лифт и сделали еще что-то. короче это такой поджопник))
Мне кажется, наши ничего боятся. С чем не подойдешь, улыбаются, да,да, мы все сделаем... И тишина. Несколько месяцев назад поменяли проводку в подъезде, так стены до сих пор не оштукатурили. Говорю, а нам это самим заделывать ? Нет, мы все сделаем... Ну это другая история, мне сейчас нужно с фундаментом решить .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 17 Октябрь 2022, 17:48:30
Мне кажется, наши ничего боятся. С чем не подойдешь, улыбаются, да,да, мы все сделаем... И тишина. Несколько месяцев назад поменяли проводку в подъезде, так стены до сих пор не оштукатурили. Говорю, а нам это самим заделывать ? Нет, мы все сделаем... Ну это другая история, мне сейчас нужно с фундаментом решить .
на самом деле, если менять ук (но подбирать надо нормально, все проверив и посмотрев их дома) то новая ук всегда жесть какая напористая, они их самих могут выпихнуть, дай только повод. там за домаа, я так понимаю, бои идут, т.к. это деньги
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 17 Октябрь 2022, 18:02:11
Мне кажется, наши ничего боятся. С чем не подойдешь, улыбаются, да,да, мы все сделаем... И тишина. Несколько месяцев назад поменяли проводку в подъезде, так стены до сих пор не оштукатурили. Говорю, а нам это самим заделывать ? Нет, мы все сделаем... Ну это другая история, мне сейчас нужно с фундаментом решить .
Они обязаны ответить. Требуйте в письменном виде, в течении 10 рабочих дней. Вы тоже должны написать запрос или знать номер обращения, но лучше написать с входящим. А не на словах. Если реакции нет, пишите в ГЖИ  или через ГИС жкх .
 Стены, крупный ремонт фундамента, скорее всего, отнесут к кап. ремонту. Тут или долбать фонд или идти на софинансирование с ТСЖ/УК
 Зайдите на сайт фонда, найдите свой дом и посмотрите какие работы запланированы. Возможен замена одних работ на другие. Но помните всё документы ( заявление, протокол голосования и пр.) надо сдать до 1.04 в кап. Фонд , что бы попасть.  По хорошему надо ехать к ним и обсуждать, что по средствам заменяется.
 Они переехали на Пушкинскую, в здание кинофабрики .
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 18 Октябрь 2022, 10:05:08
на самом деле, если менять ук (но подбирать надо нормально, все проверив и посмотрев их дома) то новая ук всегда жесть какая напористая, они их самих могут выпихнуть, дай только повод. там за домаа, я так понимаю, бои идут, т.к. это деньги
понятно
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 18 Октябрь 2022, 10:06:28
Они обязаны ответить. Требуйте в письменном виде, в течении 10 рабочих дней. Вы тоже должны написать запрос или знать номер обращения, но лучше написать с входящим. А не на словах. Если реакции нет, пишите в ГЖИ  или через ГИС жкх .
 Стены, крупный ремонт фундамента, скорее всего, отнесут к кап. ремонту. Тут или долбать фонд или идти на софинансирование с ТСЖ/УК
 Зайдите на сайт фонда, найдите свой дом и посмотрите какие работы запланированы. Возможен замена одних работ на другие. Но помните всё документы ( заявление, протокол голосования и пр.) надо сдать до 1.04 в кап. Фонд , что бы попасть.  По хорошему надо ехать к ним и обсуждать, что по средствам заменяется.
 Они переехали на Пушкинскую, в здание кинофабрики .
спасибо большое! Заявление с входящим номером у меня на руках.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Izdevka от 01 Ноябрь 2022, 17:48:23
Добрый день. Пару пару страниц назад прочитала про счётчики в частном секторе, которые типа умные. У меня вопрос к специалистам. Пять дней подряд донэнкрго вешает на столбы каждого дома какие то счётчики. У меня счетчик электронный, поверен на 15 лет в 2020г. Должна ли я дать доступ и согласиться на новый очень умный, который висит на высоте 5 метров! Выше моего трёхмерного забора. Я сегодня вышла спросить у мастеров, что это они нахамили,  дайте номер телефона свой и доступ к счётчику  в доме. К слову этой весной донэнерго приходили, просто смотрели счётчики, показания переписывали. Могу ли я отказаться от их услуг, если у меня исправный прибор. Какие меры ответственности предусмотрены?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 01 Ноябрь 2022, 18:03:07
не знаю что там умного, просто вероятно эти счетчики снимают показания дистанционно, как по мне это очень удобно. Еще удобно иметь свой счетчик в доме как дублирующий, чтоб лишний раз проверить, у нас два штуки.
Доступ, наверное, вы должны давать к счетчику для сверки его показаний.
Но сейчас тенденция такая, что счетчики выводятся за границу владения. Вот мы с водоканалом связались и если раньше они "разрешали" делать счетчик с колодцем на своей территории, то сейчас наотрез нельзя и все - только на улице в их доступе, и не важно что колодец на дороге, где его может открыть любой или испортить как-то.
Если бесплатно вешают пусть бы и вешали, нервов сэкономить и времени на съем показаний..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 13 Ноябрь 2022, 20:38:35
Девочки, куда звонить/писать по спилу веток (Первомайский район). У родителей в квартире очень сильно ветки по окну бьют при ветре. Переживаю,что так и разбить не долго.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 13 Ноябрь 2022, 23:08:13
Девочки, куда звонить/писать по спилу веток (Первомайский район). У родителей в квартире очень сильно ветки по окну бьют при ветре. Переживаю,что так и разбить не долго.
Управляющая компания или ТСЖ по идее.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 14 Ноябрь 2022, 21:40:20
Управляющая компания или ТСЖ по идее.
спасибо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Такса от 15 Ноябрь 2022, 15:13:29
Девочки, помогите советом, куда обращаться, чтоб меры к соседу приняли.
Сосед сверху отрезал и законопатил выход вытяжки от газовой колонки. На просьбы вернуть как было не реагирует.
В УК писали - говорят решайте полюбовно как-нибудь сами :al:.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 15 Ноябрь 2022, 15:20:10
Как его можно отрезать?
Трубка от колонки идет в вент.шахту. Он закрыл общую шахту?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Такса от 15 Ноябрь 2022, 15:29:55
Как его можно отрезать?
Трубка от колонки идет в вент.шахту. Он закрыл общую шахту?
Дом старый, шахты нет, есть труба от колонки на крышу, вернее была. Сосед на 3 этаж отрезал 2 тубы от нижних соседей. 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Ноябрь 2022, 15:41:34
Дом старый, шахты нет, есть труба от колонки на крышу, вернее была. Сосед на 3 этаж отрезал 2 тубы от нижних соседей.
В ГЖИ, горгаз ,пожарную инспекцию, ВДПО. У каждой УК есть договор с Вентиляцилнщиками,  узнайте их номер вУК, придут на осмотр, вынесут предписание.  Только надо  без сантиментов к вопросу подходить.  Что бы проверили с прибором и акт Вам или в УК выслали.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Ноябрь 2022, 16:01:58
 А УК в ГЖИ за бездействие.  Такая вентиляция -общедомовое имущество. Получите официальный отказ
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Такса от 15 Ноябрь 2022, 16:32:59
А УК в ГЖИ за бездействие.  Такая вентиляция -общедомовое имущество. Получите официальный отказ
Уточнила обстоятельства. Специалиста УК вызывала, акт составили от том что вентиляция отсутствует вследствие самовольного демонтажа вентканалов.
Представитель УК при этом присутствовал и акт подписал. И все, дальше тишина...уже почти 2 года прошло. Надо было срочно ставить новую газовую колонку, поэтому махнули рукой и прорубили дырку в туалет и вывели вытяжку туда. А теперь соседка с 1 этажа зашевелилась, т.к ей дырки делать не куда, у нее ванна и туалет в одном помещении.
Теперь нам надо  сразу в жилинспекцию жалобу писать? или сначала опять в УК чтоб дали ответ почему ничего не сделано?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Pavlotta от 15 Ноябрь 2022, 16:37:12
Уточнила обстоятельства. Специалиста УК вызывала, акт составили от том что вентиляция отсутствует вследствие самовольного демонтажа вентканалов.
Представитель УК при этом присутствовал и акт подписал. И все, дальше тишина...уже почти 2 года прошло. Надо было срочно ставить новую газовую колонку, поэтому махнули рукой и прорубили дырку в туалет и вывели вытяжку туда. А теперь соседка с 1 этажа зашевелилась, т.к ей дырки делать не куда, у нее ванна и туалет в одном помещении.
Теперь нам надо  сразу в жилинспекцию жалобу писать? или сначала опять в УК чтоб дали ответ почему ничего не сделано?

Горгаз просто отключает в квартире газ, если вентканал не работает. И они же прочищают вент каналы. А вообще угореть можно. Какая-то непуганая у вас УК
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 15 Ноябрь 2022, 16:44:09
 Поговорите с руководством УК, если начнут отмазываться, сразу в ГЖИ. По закону, Вы можете  сразу писать, не дожидаясь ответа от УК.

 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Такса от 15 Ноябрь 2022, 16:56:39
Поговорите с руководством УК, если начнут отмазываться, сразу в ГЖИ. По закону, Вы можете  сразу писать, не дожидаясь ответа от УК.

 
Спасибо.  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 16 Ноябрь 2022, 10:36:34
Подскажите пожалуйста в течении какого срока УК должна дать ответ на заявление собственнику? У нас вышел спор, собственники ждут через 10 дней, УК настаивает на 30. Вопрос по качеству водоснабжения.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 16 Ноябрь 2022, 11:21:10
Подскажите пожалуйста в течении какого срока УК должна дать ответ на заявление собственнику? У нас вышел спор, собственники ждут через 10 дней, УК настаивает на 30. Вопрос по качеству водоснабжения.
Во-первых, если возможно, посмотрите договор с УК, какие сроки там предусмотрены. Общий срок -да, 30 дней, но многое зависит от сути вопроса, смотрите п. 34 Постановления Правительства РФ № 414 от 15.05.2013, там по ряду вопросов установлены сокращенные сроки.  Но если вопрос в качестве воды, то УК не снабжающая организация, там должна назначаться дата проверки качества, проводиться экспертиза, а вас уведомят в течение 5 дней с даты получения УК акта проверки/заключения экспертизы. Примерно так.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 30 Январь 2023, 17:38:40
Девочки, подскажите, как быть: у нас поменялась УК, в связи с чем возникли проблемы с водой следующего характера- когда включаешь душ, вода самопроизвольно меняет температуру от холодной до кипятка практически,  с интервалом примерно минуту-две. Купаться невозможно((
С прошлой УК такого не было. Как поступить?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 30 Январь 2023, 18:01:26
Девочки, подскажите, как быть: у нас поменялась УК, в связи с чем возникли проблемы с водой следующего характера- когда включаешь душ, вода самопроизвольно меняет температуру от холодной до кипятка практически,  с интервалом примерно минуту-две. Купаться невозможно((
С прошлой УК такого не было. Как поступить?
для начала написать заявление в ук о проблеме.
Иногда такое бывает из-за жильцов ( проблемы с подключением/эксплуатацией  бойлера/гигиенического душа).
В любом случае, уведомить ук. Пусть ищут проблему
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 30 Январь 2023, 18:04:35
это у соседей что-то неправильно сделано, а про ук совпадение..
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 30 Январь 2023, 18:42:47
Девочки, подскажите, как быть: у нас поменялась УК, в связи с чем возникли проблемы с водой следующего характера- когда включаешь душ, вода самопроизвольно меняет температуру от холодной до кипятка практически,  с интервалом примерно минуту-две. Купаться невозможно((
С прошлой УК такого не было. Как поступить?
У нас было такое в доме, напор скачет, смена управляйки здесь не при чем, проблема в насосах, скорее всего. Но Вам правильно посоветовали, пишите в УК, лучше коллективно, вместе с соседями по стояку (сверху, снизу), у них наверняка такая же проблема.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 30 Январь 2023, 19:28:18
 Уточню. Квартира с колонкой?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 30 Январь 2023, 19:54:47
Согласна, что проблема в насосах.
Слесарь УК может не понимать, что с этим делать , а УК не хочет дополнительно тратить деньги на настройку и обслуживание насосов у спец.организации
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Купчиха от 31 Январь 2023, 13:51:08
Уточню. Квартира с колонкой?
нет, колонки нет
Девочки. всем спасибо за советы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 31 Январь 2023, 21:35:12
   Поделитесь пожалуйста контактами нормальных организаций поверяющих газовые счетчики, есть же те кто делает это без демонтажа.
  Не хочется нарваться на недобросовестных. Я начала этот вопрос задавать знакомым и наслушалась столько всего  :be: , - и счётчик не могли найти несколько месяцев, и непонятно кто снял и с кого спрашивать, и ещё парочка  занимательных историй.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 03 Апрель 2023, 16:52:36
Девушки, подскажите.
Вопрос по Межрегионгазу и счетчикам
До какого числа надо подавать показания и оплачивать, чтобы данные к оплате в квитанциях, в базе сбер-онлайна и сайта смородина были одинаковые?
У меня три разных цифры каждый месяц, и как будто я все время должна, нервирует очень.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 03 Апрель 2023, 17:12:24
Девушки, подскажите.
Вопрос по Межрегионгазу и счетчикам
До какого числа надо подавать показания и оплачивать, чтобы данные к оплате в квитанциях, в базе сбер-онлайна и сайта смородина были одинаковые?
У меня три разных цифры каждый месяц, и как будто я все время должна, нервирует очень.
у них вообще такая политика -нет суммы по счету, есть долг))
на начало месяца минус потому что счет еще не оплачен, на конец месяц минус потому что уже начислено по показаниям
показания подаю до 25 числа.
Оплачиваю до 10 числа.
Период когда ничего не должен очень короткий.

Если оплатить сразу как начислили ( то есть условно 25 числа), то до 10 числа будет 0))
А после 10 уже будет расчет по нормативу до момента подачи показаний.

Меня тоже эта система нервирует.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 03 Апрель 2023, 17:14:37
Воно че, Михалыч (с.)
А то я при своевременной оплате постоянно пеню лицезрею...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 03 Апрель 2023, 18:02:12
Мне кажется, что по газу они уже 13 числа текущего месяца формируют квитанцию. А эти фееричные разные реквизиты по разным банкам :an:, пытаюсь вывести в ноль уже с января. Все переносы через ГИС ЖКХ, и конечно отвечают они по месяцу.
Пока ответили уже новая оплата прошла, раскидывают как хотят, иногда и нескольку раз надо писать по одному платежу, уже два раза на розыск платежей через свой банк подавала, так как поставщик отрицает оплату. Видите ли , они пока разнесут платежи пришедшие через АБ Россия на ГПБ это конечно лотерея.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 07:38:35
Я раньше подавала 25-го, платила 10-го, четко совпадало все. Вот такая дребедень месяца три как. Еще столкнулась с тем, что на сайте при подаче данных выпадает табличка, где по старому тарифу сумма к оплате указывается - еще одна путаница (оператор, которой я на это указала, пошла в отказ, мол, сама ты дура, такого быть не может, но у меня принтскрин )) короче, я так и не поняла, как платить.

И что, реально не доходят платежи какие-то, проверять надо? Или вовремя не доходят?
А квитанции они формируют в разные даты (( у меня и от 15 числа есть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 07:41:11
Я для себя придумала платить по какому-то одному источнику - например, только по данным сайта - не получается так, потому что там всегда долг без привязки к платежам. По квитанции - тоже не получается; если платить 10 числа, то не всегда приходят деньги вовремя, и на момент выписки квитанции там долг. Вот и обратилась к вам за советом, может, кто-то хакнул уже эту дебильную систему.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 07:49:35
Я хочу вывести в ноль и платить по поданным данным, не заглядывая в их писульки, как оплачиваются свет и вода, чтобы хоть как-то это все контролировать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 04 Апрель 2023, 09:28:37
у нас газ.счетчик в кв-ре.подаем данные 23-24 числа.оплачиваем 1-2. тогда без пени проходит. чуть задержать оплату до 10 числа и всё- пеня уже в личном кабинете светится.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 04 Апрель 2023, 11:20:11
Я раньше подавала 25-го, платила 10-го, четко совпадало все. Вот такая дребедень месяца три как. Еще столкнулась с тем, что на сайте при подаче данных выпадает табличка, где по старому тарифу сумма к оплате указывается - еще одна путаница (оператор, которой я на это указала, пошла в отказ, мол, сама ты дура, такого быть не может, но у меня принтскрин )) короче, я так и не поняла, как платить.

И что, реально не доходят платежи какие-то, проверять надо? Или вовремя не доходят?
А квитанции они формируют в разные даты (( у меня и от 15 числа есть

Раньше да, все чётко, с нового года напоминает со стороны поставщика "кручу-веру ***бать хочу"...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 11:38:02
у нас газ.счетчик в кв-ре.подаем данные 23-24 числа.оплачиваем 1-2. тогда без пени проходит. чуть задержать оплату до 10 числа и всё- пеня уже в личном кабинете светится.

Меня не пеня волнует (там копейки), а именно примерно в 2 раза вырастающий счет. До НГ таких проблем не было, они изменили что-то. Раньше на сайте они в сумму выставляли предоплату, с которой можно было снять галочку и увидеть чистую сумму к оплате, теперь как будто предоплату непрозрачно сразу в оплату выставляют, и увидеть чистую задолженностт нельзя
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 11:40:51
Я 1-го апреля оплатила по поданным показаниям.
Сейчас зашла на сайт - висит сумма к оплате та же, без учета моей оплаты три дня назад. То есть деньги они до сих пор не получили?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Апрель 2023, 14:52:41
Меня тоже их система раздражает, хотя у нас нет счетчика.
Или просто платила по квитанциям, или просто 18 числа, когда остальное оплачиваю, и бтльше туда не заглядываю) или предоплату делаю
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 04 Апрель 2023, 14:56:07
Кстати по воде тоже были приколы. Например, подать показания можно, а оплата на сайте открывается только спустя время, когда у них там установлено. Я даже обращение писала, что за фигня. Я вообще потом забывала платить воду отдельно.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ly4ik от 04 Апрель 2023, 15:20:46
Я 1-го апреля оплатила по поданным показаниям.
Сейчас зашла на сайт - висит сумма к оплате та же, без учета моей оплаты три дня назад. То есть деньги они до сих пор не получили?
по газу приход денег от 7 до 14 дней. По остальным поставщикам все приходит быстро - на следующий рабочий день после оплаты.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 04 Апрель 2023, 16:06:39
Да, отдельно раздражает, что коммунальными платежами приходится в несколько заходов заниматься. Чего уж проще, казалось бы: унифицируйте все в одни сроки, собираемость повысится. Не понимаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 04 Апрель 2023, 16:57:40
Я подаю всегда 23 числа счётчики, оплачиваю 10 на сайтах ресурсников, проблем не было никогда. Все четко
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Апрель 2023, 21:09:02
   Возник такой вопрос- в наследуемой квартире есть небольшой долг, стали разбираться, оказалось что это плата за установленную камеру видеонаблюдения, которую установили якобы по решению жителей дома. Этот долг висит в квитанции больше года и на него начисляется пеня, на возражения о том что бывший собственник был против и ни о каких общих собраниях не слышал, юрист отвечает что мы должны платить как наследники, тк это решение принято большинством собственников.            Есть ли вариант оспорить это?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 04 Апрель 2023, 21:11:46
   Возник такой вопрос- в наследуемой квартире есть небольшой долг, стали разбираться, оказалось что это плата за установленную камеру видеонаблюдения, которую установили якобы по решению жителей дома. Этот долг висит в квитанции больше года и на него начисляется пеня, на возражения о том что бывший собственник был против и ни о каких общих собраниях не слышал, юрист отвечает что мы должны платить как наследники, тк это решение принято большинством собственников.            Есть ли вариант оспорить это?
если  решение принято на общем собрании большинством голосов и процедура соблюдена, то нет, оспорить не получится
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Апрель 2023, 21:15:54
если  решение принято на общем собрании большинством голосов и процедура соблюдена, то нет, оспорить не получится
   Где можно увидеть протокол собрания, у юриста управляющей компании или в расчетном отделе запрашивать информацию? Мы просто всю жизнь в частном доме живем, поэтому я совершенно не ориентируюсь в таких моментах…
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 04 Апрель 2023, 21:40:07
   Где можно увидеть протокол собрания, у юриста управляющей компании или в расчетном отделе запрашивать информацию? Мы просто всю жизнь в частном доме живем, поэтому я совершенно не ориентируюсь в таких моментах…
да, копия протокола общего собрания должна быть в управляющей компании.
Письменное заявление  на имя директора ( прошу предоставить копию / дать доступ для ознакомления с копией протокола общего собрания, на основании которого было принято решение  об установке видеонаблюдения).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: alisa-TOP22 от 04 Апрель 2023, 22:04:19
да, копия протокола общего собрания должна быть в управляющей компании.
Письменное заявление  на имя директора ( прошу предоставить копию / дать доступ для ознакомления с копией протокола общего собрания, на основании которого было принято решение  об установке видеонаблюдения).
   Спасибо большое за информацию  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 04 Апрель 2023, 22:25:33
   Спасибо большое за информацию  :ax:
Вторая копия может быть у старшего по дому/ председателя совета дома.   Я копии всё храню.
 Так же  протокол и решение направляется в ГЖИ. Если вдруг УК не даст, можно у них узнать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Аленький цветочек от 04 Апрель 2023, 23:49:32
Я 1-го апреля оплатила по поданным показаниям.
Сейчас зашла на сайт - висит сумма к оплате та же, без учета моей оплаты три дня назад. То есть деньги они до сих пор не получили?

Я 23 марта передала показания и сразу оплатила, Пока эта же сумма указана на сайте как долг.

Мне кажется, что по газу они уже 13 числа текущего месяца формируют квитанцию. А эти фееричные разные реквизиты по разным банкам :an:, пытаюсь вывести в ноль уже с января. Все переносы через ГИС ЖКХ, и конечно отвечают они по месяцу.
Пока ответили уже новая оплата прошла, раскидывают как хотят, иногда и нескольку раз надо писать по одному платежу, уже два раза на розыск платежей через свой банк подавала, так как поставщик отрицает оплату. Видите ли , они пока разнесут платежи пришедшие через АБ Россия на ГПБ это конечно лотерея.

Лучше оплачивать по другому коду, не через  АБ Россия?

А меня раздражает, что они квитанцию в электронном виде присылают позже, чем бумажную. В ней смысла уже нет. И зачем ее приносить, если подключена электронная квитанция. Вот в ТНС подключил электронную и в бумажном не приносят.

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Апрель 2023, 13:11:49
Я подаю всегда 23 числа счётчики, оплачиваю 10 на сайтах ресурсников, проблем не было никогда. Все четко
Я годами так и делала, и вот система дала сбой примерно 3 месяца назад (после введения нового тарифа, получается, примерно), и не у меня одной, судя по обсуждению. У меня по квитанциям и на сайте долги. По срокам прохождения платежей понимаю, что 10 числа платить, если они квитанцию формируют 11-го, не вариант вообще, чтобы без задолженности квитанцию увидеть.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Апрель 2023, 13:15:43
Я 23 марта передала показания и сразу оплатила, Пока эта же сумма указана на сайте как долг.

Лучше оплачивать по другому коду, не через  АБ Россия?

А меня раздражает, что они квитанцию в электронном виде присылают позже, чем бумажную. В ней смысла уже нет. И зачем ее приносить, если подключена электронная квитанция. Вот в ТНС подключил электронную и в бумажном не приносят.

Ого, это почти 2 недели уже прошло? У меня тоже до сих пор долг (оплатила 5 дней назад)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 05 Апрель 2023, 13:18:53
не знаю про какие долги речь. Я захожу 10 - там сумма к оплате,я ее плачу и до 10 больше не захожу )) Ну еще 23 показания передаю, но даже не смотрю, что там написано, т.к. без моих показаний начистить могут только по среднемесячному, а это мне не нужно. К 10 уже опять верная сумма. Может в промежутке где-то долг и числится, но меня это вообще не колышет никак
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Апрель 2023, 13:22:53
не знаю про какие долги речь. Я захожу 10 - там сумма к оплате,я ее плачу и до 10 больше не захожу )) Ну еще 23 показания передаю, но даже не смотрю, что там написано, т.к. без моих показаний начистить могут только по среднемесячному, а это мне не нужно. К 10 уже опять верная сумма. Может в промежутке где-то долг и числится, но меня это вообще не колышет никак

Видимо, секрет в оплате через сайт? Быстрее, чем через СБ-онлайн приходит? :scratch:
У меня долг в квитанциях (как правило не учитывается последняя оплата), который с долгом на сайте вообще не бьется (тот я больше не понимаю, после того, как они убрали из него расшифровку с указанием предоплаты).
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Ростова от 05 Апрель 2023, 13:26:07
В итоге я везде должна, но разные суммы ))
При этом плачу исправно 10 числа, и, такое впечатление, что переплачиваю )))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: СовершенноЛетняя от 05 Апрель 2023, 14:02:03
Если вдруг УК не даст, можно у них узнать.
По закону УК может не дать?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 05 Апрель 2023, 14:19:04
По закону УК может не дать?
Должна, но может " утерять "  или была смена УК.
По моему дому " утрачены" Документы по кап. Ремонту   самим фондом :scratch:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 05 Апрель 2023, 15:32:18
Видимо, секрет в оплате через сайт? Быстрее, чем через СБ-онлайн приходит? :scratch:

нет, я вчера оплатила через сайт,платеж отразился сразу, а красным (долг, но он реальный был) "висит" и сегодня...
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 05 Апрель 2023, 15:35:15
Видимо, секрет в оплате через сайт? Быстрее, чем через СБ-онлайн приходит? :scratch:
У меня долг в квитанциях (как правило не учитывается последняя оплата), который с долгом на сайте вообще не бьется (тот я больше не понимаю, после того, как они убрали из него расшифровку с указанием предоплаты).
Аа, в квитанции я вообще не смотрю, я не понимаю по какому принципу они их выставляют. Я все через личный кабинет на сайте делаю.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 06 Апрель 2023, 13:45:52
 У кого-нибудь отключили в домах отопление, по своему желанию, в МКД?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 06 Апрель 2023, 17:43:50
У кого-нибудь отключили в домах отопление, по своему желанию, в МКД?
Вроде бы нельзя, вне установленных сроков отопительного сезона. В прошом году наш председатель ТСЖ занимался этим вопросом, ему Лукойл такой ответ прислал. Но я глубоко не вникала в правовую базу.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 06 Апрель 2023, 18:12:36
Вроде бы нельзя, вне установленных сроков отопительного сезона. В прошом году наш председатель ТСЖ занимался этим вопросом, ему Лукойл такой ответ прислал. Но я глубоко не вникала в правовую базу.
Странно, что до сих пор не дали отмашку. 
Можно, но надо провести ОСС и подать заявку.
 Думаю, может объедать собственников. Форма у меня есть, жильцы за. Мы давно обсуждаем отключение.
 
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 06 Апрель 2023, 18:40:08
Странно, что до сих пор не дали отмашку. 
Можно, но надо провести ОСС и подать заявку.
 Думаю, может объедать собственников. Форма у меня есть, жильцы за. Мы давно обсуждаем отключение.
У нас в доме этот номер точно не пройдет, заманить собственников на собрание -почти нереальный квест.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 07 Апрель 2023, 11:55:20
У нас в доме этот номер точно не пройдет, заманить собственников на собрание -почти нереальный квест.
А можно провести собрание онлайн? )))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Lidia от 07 Апрель 2023, 12:04:58
А можно провести собрание онлайн? )))
можно очно-заочное провести, с голосованием, но отопительный сезон сам по себе закончится раньше чем собрание-голосование-результаты))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Irisk@ от 07 Апрель 2023, 12:07:59
можно очно-заочное провести, с голосованием, но отопительный сезон сам по себе закончится раньше чем собрание-голосование-результаты))
Вот именно))
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 07 Апрель 2023, 12:40:14
У нас в доме этот номер точно не пройдет, заманить собственников на собрание -почти нереальный квест.
Это да, но  на собрании всём быть не обязательно.  У нас в нескольких подъездах хорошие старшие, сама могла побегать. К сожалению, по беглому опросу жильцов в чате, много противников. Хозяин-барин. Будем ждать.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Настюшка от 07 Апрель 2023, 12:57:26
Это да, но  на собрании всём быть не обязательно.  У нас в нескольких подъездах хорошие старшие, сама могла побегать. К сожалению, по беглому опросу жильцов в чате, много противников. Хозяин-барин. Будем ждать.
Ну, справедливости ради, у меня свое отопление и я, хоть и выключаю его по большей части, когда дом остывает могу включить на день или ночь - прогреть. В многоквартирном если отключили, то всё. А на след.неделю сплошь дожди, значит будет сыро и совсем не жарко дома без отопления.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 07 Апрель 2023, 13:33:34
Ну, справедливости ради, у меня свое отопление и я, хоть и выключаю его по большей части, когда дом остывает могу включить на день или ночь - прогреть. В многоквартирном если отключили, то всё. А на след.неделю сплошь дожди, значит будет сыро и совсем не жарко дома без отопления.
  На следующей неделе отключение будет по любому)))
   И после этого может быть похолодание, но никто не включит.
 Справедливости ради, против большинства я не иду.  Сделала предварительный опрос.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 07 Апрель 2023, 14:03:49
10 числа  запланировано отключение :)
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 07 Апрель 2023, 14:20:07
10 числа  запланировано отключение :)
Спасибо :ax: в Ростове?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: astena от 07 Апрель 2023, 14:28:14
Спасибо :ax: в Ростове?
Да.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Долька от 07 Апрель 2023, 15:31:54
Ещё и опрессовку наметили с 17 по 28 апреля некоторые районы  :wallbash: :wallbash:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 11 Апрель 2023, 20:37:16
Девочки, есть хорошие управляющие компании, работающие с домами на 2 поселке Орджоникидзе?

Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Апрель 2023, 13:49:32
Девочки, куда написать жалобу, чтобы заделали дырки на дороге во дворах? Там кошмар просто.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 27 Апрель 2023, 14:25:28
Девочки, куда написать жалобу, чтобы заделали дырки на дороге во дворах? Там кошмар просто.
Пожалуйся на Благоустройство.ру с приложением фото.
Все вопросы, с которыми я обращалась, решались четко в обозначенные сроки.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 27 Апрель 2023, 14:27:05
Пожалуйся на Благоустройство.ру с приложением фото.
Все вопросы, с которыми я обращалась, решались четко в обозначенные сроки.
Оля, спасибо  :ax:
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Апрель 2023, 18:05:32
а можно точный адрес? загуглила - выдает какие-то компании, нам тоже надо
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 27 Апрель 2023, 22:40:42
Я полезла искать и не нашла :scratch:
Последний раз жаловалась года 2 назад, набирала благоустройство, вот .ру или рф на конце не уверена, а сейчас реально поисковик выдает только коммерч.фирмы :al:. Авторизация на том сайте была через госуслуги. Сейчас на ГУ есть кнопка "сообщить о проблеме", я было решила, что это переехал тот сайт, но у меня не работает эта кнопка. Нашла только вот такое:
https://bg.rostov-gorod.ru/claims
но себе устанавливать не стала. С рабочего компа ещё посмотрю, должна была закладка остаться. А так даже не знаю, что и сказать. Сайт был хороший и рабочий, в смысле действенный.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Woman от 27 Апрель 2023, 22:54:46
И вот ещё нашла:
https://rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district/news/126962/

Девочки, походу вместо того сайта теперь приложение ГУ.жалоба. Где-то с 2021 я и не обращалась как раз. Тогда конкретно на гу не было подобного, но авторизация на том сайте была именно через гу. Очень идентично устроено: тоже отмечаешь место на карте, выбираешь тему, описываешь суть проблемы можно приложить фото/видео. Реагировали максимум 30 дней, как и положено, иногда раньше. И свалку мусора убирали, и деревья спиливали, и фонари устанавливали. И про ямы на дороге был раздел при выборе тематики жалобы.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 27 Апрель 2023, 23:05:05
спасибо!
обязательно напишу туда
у нас возле налоговой просто жесть что творится, я такого количества пластикового мусора нигде не видела еще, это просто катастрофа какая-то. Причем они у себя за забором все вроде бы убрали а снаружи как будто мусорка горы просто горы
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: NataSh от 28 Апрель 2023, 09:56:26
https://bg.rostov-gorod.ru/ (https://bg.rostov-gorod.ru/) здесь я писала с 2021 года.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 28 Апрель 2023, 10:03:00
Я полезла искать и не нашла :scratch:
Последний раз жаловалась года 2 назад, набирала благоустройство, вот .ру или рф на конце не уверена, а сейчас реально поисковик выдает только коммерч.фирмы :al:. Авторизация на том сайте была через госуслуги. Сейчас на ГУ есть кнопка "сообщить о проблеме", я было решила, что это переехал тот сайт, но у меня не работает эта кнопка. Нашла только вот такое:
https://bg.rostov-gorod.ru/claims
но себе устанавливать не стала. С рабочего компа ещё посмотрю, должна была закладка остаться. А так даже не знаю, что и сказать. Сайт был хороший и рабочий, в смысле действенный.
Да, это этот сайт. Я вчера жалобу оставила, статус "в работе".
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 28 Апрель 2023, 10:25:15
 Сайт  работает через ж. . Есть приложение, через него строчу.
 По дороге: дорога чем является : межквартальный проезд или дворовая. Если последнее, то чья земля. Если земля принадлежит дому то есть общедолевая собственность, Вас отправят в Ук/ТСЖ писать заявление, если муниципальная, тогда, да, район должен заниматься.
 Есть ещё земли ведомственные и " Ничьи")))). 
Как наш межквартальный проезд. Собственник не определён. Год ждём, что его примет муниципалитет.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Пассифлора от 28 Апрель 2023, 10:44:57
Сайт  работает через ж. . Есть приложение, через него строчу.
 По дороге: дорога чем является : межквартальный проезд или дворовая. Если последнее, то чья земля. Если земля принадлежит дому то есть общедолевая собственность, Вас отправят в Ук/ТСЖ писать заявление, если муниципальная, тогда, да, район должен заниматься.
 Есть ещё земли ведомственные и " Ничьи")))). 
Как наш межквартальный проезд. Собственник не определён. Год ждём, что его примет муниципалитет.
Это не наш двор, соседний, но это единственный нормальный проезд к нашему дому с Королева. Я не знаю, чья там земля, вот и пусть разберутся.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mama2san от 03 Май 2023, 14:29:52
Я полезла искать и не нашла :scratch:
Последний раз жаловалась года 2 назад, набирала благоустройство, вот .ру или рф на конце не уверена, а сейчас реально поисковик выдает только коммерч.фирмы :al:. Авторизация на том сайте была через госуслуги. Сейчас на ГУ есть кнопка "сообщить о проблеме", я было решила, что это переехал тот сайт, но у меня не работает эта кнопка. Нашла только вот такое:
https://bg.rostov-gorod.ru/claims
но себе устанавливать не стала. С рабочего компа ещё посмотрю, должна была закладка остаться. А так даже не знаю, что и сказать. Сайт был хороший и рабочий, в смысле действенный.
3 месяц пошел  как я написала жалобу на мусор. Уже несколько раза присылали ответ , что убрались.  А я в ответ им фото , что там  никто не убирался. От слова вообще .
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mama2san от 03 Май 2023, 14:31:37
Получила квитанцию за отопление. Вроде как должна быть оплата за 20 дней. А там такая же сумма ,копейка в копейку как за предыдущие месяцы.  У  Вас так же ?
 Ростовские тепловые сети
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lapochka от 03 Май 2023, 15:23:27
Сегодня пришла квитанция на эл. почту ООО "Служба 100" и сразу пеня почти 100 руб,ну как это? И это частенько. Как с ними бороться?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Faionart от 03 Май 2023, 15:38:49
Сегодня пришла квитанция на эл. почту ООО "Служба 100" и сразу пеня почти 100 руб,ну как это? И это частенько. Как с ними бороться?
а что у них есть эл. квитанции?
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Май 2023, 15:49:33
Получила квитанцию за отопление. Вроде как должна быть оплата за 20 дней. А там такая же сумма ,копейка в копейку как за предыдущие месяцы.  У  Вас так же ?
 Ростовские тепловые сети
Если нет общедомового счётчика, то обычно,  за весь месяц, если нет других условий.
 Пока не установили счётчик, наш дом оплачивал  полный месяц.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: mama2san от 03 Май 2023, 16:06:24
Если нет общедомового счётчика, то обычно,  за весь месяц, если нет других условий.
 Пока не установили счётчик, наш дом оплачивал  полный месяц.
у нас есть
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: bacabon от 03 Май 2023, 16:49:58
у нас есть
Как? Вы же сами написали, что "такая же сумма ,копейка в копейку как за предыдущие месяцы"  то есть    в Вашем доме оплата по нормативу, раз одна и та же сумма.
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: lapochka от 03 Май 2023, 18:35:25
а что у них есть эл. квитанции?

Да. Помню оформляла подписку через сайт их,н куда не ездила. Теперь только эл. почта,мне удобно. Все квитанции почти так приходят
Название: Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
Отправлено: Vitaline от 03 Май 2023, 18:44:10
Получила квитанцию за отопление. Вроде как должна быть оплата за 20 дней. А там такая же сумма ,копейка в копейку как за предыдущие месяцы.  У  Вас так же ?
 Ростовские тепловые сети
Почему за 20 дней?
Показания снимают 20-25 числа. Отопление отключили 20-го, значит так же за весь месяц будет оплата .
Если сумма прямо копейка в копейку и есть общедомовой счетчик, то возможно в следующем месяце будет перерасчет.
Если смущают начисления,  то лучше обратиться в свою УК/ТСЖ  за разъяснениями.
Или вы просто пожаловаться  :scratch: