Просмотр сообщений

1

Трёп / Re: гадалки,экстрасенсы,предсказатели: кто-нибудь верит им?

« : 30 Апрель 2011, 01:15:42 »

скиньте пожалуйста в личку контакты хорошего экстрасенса, желательно из ростова, буду очень благодарен!

2

Семья / Re: Кто сможет приютить на несколько дней маму с ребенком?

« : 09 Ноябрь 2008, 01:25:03 »

сорри за оффтоп, но просто жесть...ещё нажа фоту его распечатать и подпись - он выгнал мать с ребёнком... и развесить по городу...

3

Дом / Re: дневник нашей стройки

« : 07 Ноябрь 2008, 11:14:47 »

Цитата: Иоланта от 05 Ноябрь 2008, 11:48:06

Поверила людям на слово, что все коммуникации на участке есть-бери и заводи все в дом. А оказалось, что есть возможность подключения. Т.е. я платила за то, чтобы мне разрешили подключить свет к дому, я платила на улицу деньги за то, что они прокладывали коллективную трубу (а так как мои предыдущие хозяева водой не пользовались и не собирались, они не платили), когда пришли электрики подключать свет к домику летнему (это тоже стоило денег-материалы и работа), они сказали, что тут было незаконное подключение и они обязаны наложить на меня штраф 5 тыс. Когда увидели мои глаза-пожалели, сказали, что верят, что это не я подключалась. Просто мне надо было перед подписанием основного договора пойти к председателю и расспросить, какие траты мне предстоят. А в агентстве взяли с меня 66тыс. Когда я к ним обратилась и сказала, что с меня требуют деньги за коллективную трубу, а продавец сказала, что заплатила за нее, они меня, мягко говоря, послали. Когда я упомянула проценты, которые я заплатила в полной мере, они мне сообщили, что эти комиссионные они берут только лишь за предоставление информации. Т.е. это не их проблемы вообще. Мой совет: если решили брать землю, найдите ее сами, можно обратиться в аг-во лишь за оформлением документов.

Внимание! многа букаф ! ))))
про агентства - когда подписываете договор просмотра и задатка читаем внимательно) там прописано следующее - комиссия агенству за информационные услуги! на задатке вы с хозяйвами обговариваете ваши затраты помимо комиссии и цены земли. Агентство не несёт ответственность за будущие траты покупателя, возникшие не по вине агентства...Дело в том, что многие покупают землю не для строительства, а просто как объект для вложения денег..и поэтому просто напросто коммуникации им не столь важны.
Агентство проверяет юридическую чистоту участка и сделки.
про свет - перед сделкой нужно требовать справку выданную садоводством о задолженности и оплате коммуникаций. Если есть дом - ещё требуйте техпаспорт.
теперь про оформление без агентства - можно попасть на очень приличную сумму!!! расскажу один случай произошедший со знакомой, которая хотела купить САМА -
нашла участок на ВАвилова (сады непомню какие, недалеко от Звезды), договорилась с хозяйкой, посмотрела док-ты, обговорили цену.. вроде все ОК, но потом хозяйка решила что дешево она продает участок свой, подняла цену на 200к, но это было начало) Далее покупатель отдала задаток продавцу, без расписки и прочего..порядка 100к, и договорилась, что начнёт домик приводить в порядок, чтобы время не терять..прошел ещё 1 мес (на тех .паспорт и прочие док-ты)..в общем к этому времени она вложила ещё 100к в домик, вырубила часть деревьев, сделала новый забор..... теперь настаёт момент сделки - НО ! её знакомая проверяет участок на его чистоту и - на участке АРест из за суда с соседями (хозяйка знала об этом)...и наступила зима) в общем и она осталась без участка, деньги ей никто не вернул за приведение участка в божеский вид...И продавец осталась с вычищенным участком и отремонтированным домом..
А ведь могло быть так, что заплатив деньги у участка оказался бы второй хозяин (дарение, дарственная)
мораль сей басни - не скупитесь на 66к, но не тратьте нервы) а коммуникации это мелочи жизни))) тем более если всё обговорить заранее и зафиксировать на задатке - то хозяйва никуда бы не делись, оплатили бы коммуникации. ИМХО

4

Авто / Re: Получение прав

« : 20 Октябрь 2008, 11:28:02 »

Подскажите, а ни у кого нету знакомых, кто правами занимается ??? купил бы категории В) в личку.

5

Авто / Re: обмен водительского удостоверения

« : 20 Октябрь 2008, 11:25:34 »

а права никто не делает? чтобы не ходить в школу и не сдавать..

РостовМама

Профиль пользователя