Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Турцию! [hot!] Госпрограммы за рубежом для школьников

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[sd16]

Добрый день, буду признательна за помощь

1. Покупали квартиру в 2012 году за 2 300 000. Сейчас продаем ее. Указывать сумму в 1млн не получается. Если мы укажем сумму в 2 300 000 при продаже(остальное оформим распиской) то мы избежим налога с продажи?

2. Сколько сейчас по времени гасится обременение по ипотеке в юстиции? через какое время от сдачи документов(справки с банка о том что задолженности нет) мы получим новое свидетельство?(наша квартира которую продаем в ипотеке).

1. Да, т.к. Не возникает прибыли, которая облагается налогом
2.Если была закладная, то 1 день, если нет, то 3 дня

[Новая Жизнь]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру? 

С техпаспартом разобрались! Теперь вопрос по кадастровому паспорту: кто его делает, сколько дней делают и цена?  Мне в БТИ сказали, что его 28 дней делают..(((

[Дашулькин]

по первому вопросу: да, за что купили, за то продали - у вас нет дохода, так что здесь точно все будет  подадите налоговую декларацию 3ндфл и приложите договор покупки 

по второму вопросу я не в курсе 

1. Да, т.к. Не возникает прибыли, которая облагается налогом
2.Если была закладная, то 1 день, если нет, то 3 дня

спасибо за ответы

[Новая Жизнь]

Лариса Аршалусовна, нужен совет и разъяснение грамотного специалиста!  Муж покупал квартиру на этапе котлована. При регистрации в УФРС  одним из документов-оснований указали Разрешение на ввод в объекта экплуатацию. Но в Расписке на получение документов на гос.регистрацию этого документа нет. Т.е. получается, что у нас этого документа не было. Теперь мы продаем эту квартиру ипотечникам, и банк требует у нас весь пакет документов-оснований, указанных в Свидетельстве о государственной регистрации права. Как нам быть в данной ситуации? Идти в Юстицию?

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, нужен совет и разъяснение грамотного специалиста!  Муж покупал квартиру на этапе котлована. При регистрации в УФРС  одним из документов-оснований указали Разрешение на ввод в объекта экплуатацию. Но в Расписке на получение документов на гос.регистрацию этого документа нет. Т.е. получается, что у нас этого документа не было. Теперь мы продаем эту квартиру ипотечникам, и банк требует у нас весь пакет документов-оснований, указанных в Свидетельстве о государственной регистрации права. Как нам быть в данной ситуации? Идти в Юстицию?

Объясните умникам в банке, что этот документ один на весь дом и хранится в юстиции. Нет его у дольщиков и быть не может. Давно такой чуши не слышала. А какой банк?

[Новая Жизнь]

Объясните умникам в банке, что этот документ один на весь дом и хранится в юстиции. Нет его у дольщиков и быть не может. Давно такой чуши не слышала. А какой банк?

Центр-Инвест  Т.е. они не имеют права требовать этот документ?

[Lara-Lara]

Центр-Инвест  Т.е. они не имеют права требовать этот документ?

Да нет, конечно, откуда он у вас? Пусть кредитный инспектор не тупит, а посоветуется с юр отделом. Наверное, новенький, сказали по списку, вот и требует.

[Ольга+Этери]

Объясните умникам в банке, что этот документ один на весь дом и хранится в юстиции. Нет его у дольщиков и быть не может. Давно такой чуши не слышала. А какой банк?

В РТ для регистрации собственности на новострой застройщик предоставлял и копию разрешения на ввод, и присвоение почтового адреса

[Lara-Lara]

В РТ для регистрации собственности на новострой застройщик предоставлял и копию разрешения на ввод, и присвоение почтового адреса

Естественно. А при чем тут пакет  дольщика? Откуда у него этот документ? И с каких пор банки его требуют?
Оль, я не слишком поняла коммент.

[Новая Жизнь]

С техпаспартом разобрались! Теперь вопрос по кадастровому паспорту: кто его делает, сколько дней делают и цена?  Мне в БТИ сказали, что его 28 дней делают..(((

Лариса Аршалусовна, подскажите еще по кадастровому паспорту. Его реально сделать быстрее, чем за 28 дней?

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, подскажите еще по кадастровому паспорту. Его реально сделать быстрее, чем за 28 дней?

А кому он нужен? Тоже центр-инвесту?
Юристы ЦИ прекрасно обходятся без него.

Но в принципе можно, правда, дорого.

[Ольга+Этери]

Естественно. А при чем тут пакет  дольщика? Откуда у него этот документ? И с каких пор банки его требуют?
Оль, я не слишком поняла коммент.

Я к тому что при необходимости застройщик может предоставить копию разрешения на ввод.

Лариса Аршалусовна, подскажите, пож. Я купила по долевому квартиру у Комстроя. Переуступить в ипотеку её возможно? Или только наличный расчет? Или от банка зависит?

[Lara-Lara]

Я к тому что при необходимости застройщик может предоставить копию разрешения на ввод.

Лариса Аршалусовна, подскажите, пож. Я купила по долевому квартиру у Комстроя. Переуступить в ипотеку её возможно? Или только наличный расчет? Или от банка зависит?

1.Оль, ну с какой стати люди должны напрягаться из-за безграмотности какой-то Мани? Искать застройщиков? Копии?

2.От банка, конечно.

[Ольга+Этери]

От банка, конечно.

А какие кредитуют?

[Новая Жизнь]

А кому он нужен? Тоже центр-инвесту?
Юристы ЦИ прекрасно обходятся без него.

Но в принципе можно, правда, дорого.

Да, ЦИ(( Уже не рады, что с ипотечниками связались