Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Анна teacher]

Девочки, еще вопрос по опеке: вы делали оценку продаваемого и даримого (покупаемого) жилья? Где можно сделать быстро и недорого?

а кто это требует? мы не делали точно

[ТАНЬЮШКА]

Опека требует в перечне документов акт оценки продаваемого и даримого. Сказали будут смотреть не ухудшаю ли я своему ребенку жилье.

[Анна teacher]

Опека требует в перечне документов акт оценки продаваемого и даримого. Сказали будут смотреть не ухудшаю ли я своему ребенку жилье.

странно у меня в перечне нет такого

[Larlen]

Ну, опека в каждом регионе измывается как может, потому как нет четкого закона и прописных правил. В некоторых не разрешают проводить дарение ребенку доли отца или матери. А нафига тогда кадастровая стоимость объекта?Только для налоговой?Опека не берет это во внимание?  Таньюшка, это Краснодарская опека требует, если мне не изменяет память?

[ТАНЬЮШКА]

Если быть точнее - Ейская. Плюс меня предупредили, что у местных нотариусов позиция- не подписывать сделки, если жилье с долей ребенка продается, а новая доля выделяется в имеющемся жилье. Типа дарение это безвозмездная передача имущества, а от продажи родитель деньги получает. Поэтому сделки проходят только с открытием счета ребенку. Потом второй этап нужно подарить ребенку долю в имеющемся жилье и еще раз собрать пакет документов для опеки, для разрешения снять деньги. Вот как еще можно вывернуть на изнанку законы.
Зато построить дом для сирот многоэтажный без канашки и заселить туда детдомовцев, отчитаться что все чудесно на раз-два.

[Vanilka]

Если быть точнее - Ейская. Плюс меня предупредили, что у местных нотариусов позиция- не подписывать сделки, если жилье с долей ребенка продается, а новая доля выделяется в имеющемся жилье. Типа дарение это безвозмездная передача имущества, а от продажи родитель деньги получает. Поэтому сделки проходят только с открытием счета ребенку. Потом второй этап нужно подарить ребенку долю в имеющемся жилье и еще раз собрать пакет документов для опеки, для разрешения снять деньги. Вот как еще можно вывернуть на изнанку законы.
Зато построить дом для сирот многоэтажный без канашки и заселить туда детдомовцев, отчитаться что все чудесно на раз-два.

с такими загонами местных вам проще было перепрописать ребенка в другом регионе и там получить решение опеки, ну а нотариусы уже пусть исполняют потом то что есть в решении. Решение опеки выдается по месту прописки ребенка

[Анна teacher]

Если быть точнее - Ейская. Плюс меня предупредили, что у местных нотариусов позиция- не подписывать сделки, если жилье с долей ребенка продается, а новая доля выделяется в имеющемся жилье. Типа дарение это безвозмездная передача имущества, а от продажи родитель деньги получает. Поэтому сделки проходят только с открытием счета ребенку. Потом второй этап нужно подарить ребенку долю в имеющемся жилье и еще раз собрать пакет документов для опеки, для разрешения снять деньги. Вот как еще можно вывернуть на изнанку законы.
Зато построить дом для сирот многоэтажный без канашки и заселить туда детдомовцев, отчитаться что все чудесно на раз-два.

я спецом для этого делала временную регистрацию в советском районе)) ну и детей сюда вписывала, т к в других районах либо в опеке загоны либо вот у нотариусов))

[ТАНЬЮШКА]

Ну у меня сделка в Краснодаре будет, там таких загонов нет.

[Larlen]

я спецом для этого делала временную регистрацию в советском районе)) ну и детей сюда вписывала, т к в других районах либо в опеке загоны либо вот у нотариусов))

.      А в каких районах заморочки у Опеки и нотариата?Можете озвучить или в личку написать?А то мне еще все это предстоит...

[kiruyha]

.      А в каких районах заморочки у Опеки и нотариата?Можете озвучить или в личку написать?А то мне еще все это предстоит...

обратитесь к юристу по недвижимости лучше, сохраните себе нервы и время 

[Larlen]

Знаете, у меня, когда на горизонте замаячил потенциальный покупатель, и я спросила у агента, который мне его привел могут ли они оказать помощь с оформлением в Опеке(естественно не за спасибо), то мне ответили, что это все только самостоятельно мне самой надо делать

[wladykina]

Мы тоже все сами с опекой решали. Агенты нам не помогали. У нас была опека Октябрьского района. Нормальная тетка там сидела.

[kiruyha]

Агент не решает такие вопросы, да и мне кажется оформитель в агентстве этим не будет заниматься, а вот юрист мне кажется будет. Агентству не интересно наверно этим заниматься, а может невыгодно. А юрист "он и в африке" юрист))). Главное чтоб был в теме или специализировался на недвижке или сделках.

[allegrova]

Пожалуйста подскажите наиболее простой вариант  Нашли дачу за 100 тысяч рублей,хотим купить, как оформить? У нотариуса договор купли-продажи сделать? А потом ехать с продавцом документы в юстицию сдавать? (в данном случае в Родионовку  ) И сколько стоит у нотариуса это?

[МиленА161]

Пожалуйста подскажите наиболее простой вариант  Нашли дачу за 100 тысяч рублей,хотим купить, как оформить? У нотариуса договор купли-продажи сделать? А потом ехать с продавцом документы в юстицию сдавать? (в данном случае в Родионовку  ) И сколько стоит у нотариуса это?

наиболее простой вариант - простая письменная форма сделка, договор купли-продажи заключаете, подписываете и сдаете документы с продавцом, или без продавца - тогда нужна нотариально удостоверенная доверенность от продавца, в росреестр. Если хотите оформить через нотариуса, то нужно собрать документы для оформления сделки, перечень которых вам предоставит нотариус. По стоимости нотариально удостоверенный договор будет дороже, чем сделка в простой письменной форме.