Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Светлана Васильевна]

подскажите, кто-нибудь рефинансировал ипотеку через Дом РФ? поделитесь опытом.

[Pushistik_love83]

Попросите приблизительно просчитать вторичку и первичку. Конечно Вы должны знать примерную сумму, какую хотите брать( 1млн, 1,5, 2 млн). 
А потом когда найдете что искали по кв, уже будете оталкиваться от цены кв и какая она.

Спасибо, а какие подводные камни и расходы по ипотеке могут быть? Подскажите пжл

[Kassatka]

Все от банка зависит. Если ли зарплатная карта, как подать он-лайн или напрямую, страховка . Я брала 3 года назад, уже не помню. Сначало с суммой определитесь.

[orlandina]

Девочки, добрый вечер. помогите с советом пжл с чего вообще начинать, голова кругом))
Отталкиваюсь от суммы первоначального взноса и ежемесячного платежа, даже незнаю первичку или вторичку брать, наверное это будет зависеть от возможной суммы по ипотеке  , а в банках наверняка будут спрашивать это в первую очередь.

Имхо, первичка или вторичка определиться надо в первую очередь. Есть где жить, пока строится новостройка? Или может подойдёт сданный с ремонтом вариант(он по дороже выйдет) или подходит район где только вторичкп?

[Irishka1981]

Девочки, добрый вечер. помогите с советом пжл с чего вообще начинать, голова кругом))
Отталкиваюсь от суммы первоначального взноса и ежемесячного платежа, даже незнаю первичку или вторичку брать, наверное это будет зависеть от возможной суммы по ипотеке  , а в банках наверняка будут спрашивать это в первую очередь.

Мы тоже не знали брать первичку или вторичку. Походили посмотрели и то, и то, в итоге остановили свой выбор на новостройке. Потом только подали на ипотеку. Одобрение пришло через три часа после подачи документов.

[МОЛОКО]

Мы тоже не знали брать первичку или вторичку. Походили посмотрели и то, и то, в итоге остановили свой выбор на новостройке. Потом только подали на ипотеку. Одобрение пришло через три часа после подачи документов.

Кстати, про потом..

Впервые услышала,  что сначала заключают предварительный договор  о покупке,  внеся в часть форс мажора,  что в случая  не одобрения  ипотеки, залог возвращают.  Подруга  упустила  доскональность, подписала  договор,  что до 14 сентября  освободят  жильё.  А теперь в потерях,  если ипотеку  покупателям не одобряет,  то 2 месяца потери времени  в ожидании.

Я в шоке

[Глюкоза]

Мы тоже не знали брать первичку или вторичку. Походили посмотрели и то, и то, в итоге остановили свой выбор на новостройке. Потом только подали на ипотеку. Одобрение пришло через три часа после подачи документов.

мы тоже так метались... Но во первых кредит при покупки новостройки условия лучше и еще чем больше квадратуру берете, тоже % меньше, а во вторых.. ну тут все просто, после того как посмотрели новое, в старое даже идти не хотелось..
затраты , это страховка, оценка кв, и по мелочи, условия вашего банка надо узнавать.
мы начали с того, что подали заявление в банков 5, тот , кто меньше предложил % туда и пошли, а дальше уже к ним все вопросы..

девочки , еще раз повторюсь, никто вообще не выписывал созаемщика с договора??

[sd16]

Кстати, про потом..

Впервые услышала,  что сначала заключают предварительный договор  о покупке,  внеся в часть форс мажора,  что в случая  не одобрения  ипотеки, залог возвращают.  Подруга  упустила  доскональность, подписала  договор,  что до 14 сентября  освободят  жильё.  А теперь в потерях,  если ипотеку  покупателям не одобряет,  то 2 месяца потери времени  в ожидании.

Я в шоке

если у покупателя нет решения по одобрению в ипотеке, то лучше вообще не заключать предварительный договор, пока не получат решение, мы своим клиентам так и объясняем, так как очень много испорченных кредитных историй, много отказов. а клиенты с большими глазами смотрят и рассказывают, что у них никогда не было просрочек, пока в нос не тыкнешь выпиской из БКИ

[МОЛОКО]

Увы, риэлторы  акцент не сделали  в эту сторону  про  ипотеку,  а подруга  первый раз продавала,  очки забыла... стечение  обстоятельств. Упустила, не увидела.   Теперь переживает.
И где эти честные  риэлторы,  которых тут некоторые  поднимают  в рейтинге.  Нам, видно, не судьба  с такими общаться.

[Irishka1981]

Кстати, про потом..

Впервые услышала,  что сначала заключают предварительный договор  о покупке,  внеся в часть форс мажора,  что в случая  не одобрения  ипотеки, залог возвращают.  Подруга  упустила  доскональность, подписала  договор,  что до 14 сентября  освободят  жильё.  А теперь в потерях,  если ипотеку  покупателям не одобряет,  то 2 месяца потери времени  в ожидании.

Я в шоке

мы ни с кем ничего до одобрения не собирались заключать. Просто походили и посмотрели квартир 5 из вторички, и 5 ЖК приемлемых по цене и срокам сдачи, пока наша квартира была на продаже.

[Дуняша]

Есть в теме те,у кого первоначальный взнос был только материнский капитал? В какие банки обращались,кто одобрил? Если продавали имеющееся жилье-в каком порядке действовали? Беспокоюсь,что наша может сразу не продаться
Рассматриваем только вторичку, тк надо сразу переезжать.

[Blue Rose]

Девочки, в ВТБ кто-то писал и получил понижение %?

Я получила, но чего мне это стоило!
Меня все сотрудники Азовского ВТБ теперь знают) И у некоторых сотрудников горячей линии глаз, наверное, подергивается... но все равно думаю рефинансироваться через время в другом банке, ибо понизили до 11%

[Лиси4ка]

Есть в теме те,у кого первоначальный взнос был только материнский капитал? В какие банки обращались,кто одобрил? Если продавали имеющееся жилье-в каком порядке действовали? Беспокоюсь,что наша может сразу не продаться
Рассматриваем только вторичку, тк надо сразу переезжать.

у нас первоначальный взнос был мат.капиталом,только сбер так давал,остальные банки требовали 10-20% первоначального взноса,правда это было два года назад,может что поменялось

[Акрилика]

Я получила, но чего мне это стоило!
Меня все сотрудники Азовского ВТБ теперь знают) И у некоторых сотрудников горячей линии глаз, наверное, подергивается... но все равно думаю рефинансироваться через время в другом банке, ибо понизили до 11%

а как вы добились понижения?наш банк вот вообще не понижает (Открытие), даже не знаю, как к ним подступиться...

[tatka_959]

девочки , еще раз повторюсь, никто вообще не выписывал созаемщика с договора??

Наташа, это смотреть нужно кем созаемщик приходиться. Если муж, он же собственник (в долях оформлено), но вряд ли. Если 3-е лицо, то писать заявление. НО сразу посмотреть тарифы, может быть вывод платным.