Собственно, чтобы мы уже могли общаться в "своей" теме))))
Сайт Ореховой Рощи. Информация там обновляется, достоверная, все четко описано.
http://goldenmax.ru/services/Orehjvaya.htmlСайт УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ "Ореховая роща"
http://orehovaya.ru/Ближайшие соседи - Ясная поляна
http://clearglade.ru/ немного о Темерницком
читала тут про свой Темрницкий, там оказывается по переписи постоянно проживает 730! человек
Темерни?цкий (известен также как Совхо?з Темерни?цкий) — посёлок в Аксайском районе Ростовской области. Население 730 человек (третий по численности в сельпосе).
Входит в состав Щепкинского сельского поселения. по переписи 2010 года, правда
даже есть отчет главы поселения на 26 листах, где расписано, что в Темерницком запланирован капремонт дома культуры, с библиотекой,
в общем, строиться я буду, в настоящей деревне, хоть и в 4 км по пряомй от Ростова и в 4,8 по дорогам
По поводу грунтовых вод-наши с вами участки находятся на одном уровне(50м.над уровнем моря),хоть и на разных сторонах. Геологию делали по нашей стороне в центре поселка,на уровне 55м. Скважину бурили на 13м.,грунтовых вод встречено не было. Скорей всего у вас такая же картина. Мы тоже будем без цоколя делать,но скорей всего с подвалом.Тоже прикидывали,сколько земли останется,если скромный двухэтажный дом выгнать.Получается с виду совсем кусочек, а хочется еще баньку небольшую))) Хотя может это только с виду.
отзвонился А. Н. и сказал, что вроде сделали геологию, воды на уровне 14 м и ниже.. общалась не я, поэтому не знаю когда это они намерили. Так как в одно время года они там могут быть, в другое подняться.. но 14 м это много и хорошо в любом случае.
Самое главное, там где ручей и уже вфсажены деревья, планируется спортивная и детская площадки
НАШИ ФОТО
вид на наши участки с подъема
первая дорога мой уютный, вторая твой удобный)) у тебя на участке дядьки какие то в ямах (не траншеях) ковыряются, что то делают прям по морозу, клад чтоль исчут ямы на фото видно, вернее кучи от них
Я гуляю по заичьим следам, самого зайца не успели сфотать
ну и просто симпатишно заваленное снегом поле перед стройбазой
Вчера по нашему полю в темерницком каталсь Решила немного показать
Это для информации, водители, обратите внимание на ширину дорог
Это от кпп - асфальт идет в Исток
Это из "страшной" низины, со 2 этажа нашего дома. Справа посадка, а за ней Ростов. Дорога - это уже аксайский район
Т.к. фотографировала с фасада, не видно что со всех сторон от нашего участка стоят уже дома.
На фото видно дом нашей форумчанки
Это дорога, перпендикулярна к асфальту (т.е. не центральная). На горизонте дома Орбитальной видим.
Это наши ближайшие соседи. Ясная поляна. Все переживают, что на картинке красиво, а в реале.... Вот реальные фото.
Часть въездной группы и бульвар (уже официально названный), ширина 20 метров, асфальт. Коляска проходит.
И рядом улица с бульваром. Асфальт на первом плане - это территория прилегающая к поселку.
Ну иценник в ЯП - от 8 млн за дом с участком (каркасник) и выше за кирпич.
ОФОРМЛЯЕМ ДОКУМЕНТЫ
Для заказа плана нужно копии свидетельст., паспорта, выписку из кадастр. (Сегодня ее заказывала). И копии выписки. Я еще проект отнесла.
Сначала ехать на луначарского 16, заказать выписку (работают вторник-суббота), взять квитанцию, оплатить, вернуться. Нужно с собой чек, паспорт и номер участка.
У меня квитанция есть, могу скан сделать, чтобы оплатить заранее -400руб.
Забирать мне сказали через неделю.
Как заберу выписку поеду на Спортивную 1 (архитектура), заплачу, отдам заявление и не дост-е документы.
Нужна топосъемка. Делать в Геосфере(есть контакты в памятке для собственников ОР). За нее по любому платить надо(((((
Я на пред идущей странице же написала все)))) Потом вынесу в первый пост, если надо будет.
Тел. и адрес архитектуры смотрела в интернете. Хотя сама не позвонила, о чем жалею, т.к. поехала в не приемный день.
Если вы хотите делать это в аксае (как я ), то сначала есть смысл заказать кадастр. выписку(см. выше), потом с ней, копиями выписки, паспортами, свидетельствам ехать в архитектуру(утром до 12 , вторник, четверг) и там заказывать. На месте уже заявление напишите. Потом с этими документами надо ехать в Октябрьское , там на дают разрешение для Щепкинского поселение(район, как понимаю, так наш называется). Сама ещё туда не ездила, потом напишу.
Можно град план делать хоть в ростовской фирме. Наташа так делала.
Кстати, Наташа, разрешение эти же знакомые тебе делали или в Октябрьское ездили?
Галя, очереди есть, но терпимо. мой совет заранее заплатить квитанцию (у меня есть, надо отсканировать ). Или хотя бы сразу взять её в окошке без очереди и бычтро съездить. Я за время очереди успела "обернуться" (я на машине). Но в Аксае часик - полтора покаталась.
Я оформила мат капитал на половину суммы сейчас и оставшуюся половину после постройки коробки дома.
Из доков самым долгим было оформление Разрешения на строительство. Ждала месяц пока сделают.
На все-про-все ушло 3 500 руб. - топосъемка от Геосферы.
Выписка из кадастра оказалась не нужна.
Генплан сделали бесплатно (по закону). Меня жаба задушила отдавать за него 8 000 руб.
Слышала про очереди в других районах города в Пенсионный фонд. На СЖМ такого нет.
3 раза приходила и всегда была первой:)
Так что, если кому срочно, давайте к нас на СЖМ. Можно в любом районе города оформить мат капитал
НАШИ СОСЕДИ
мама-инна Инна ул Александровская
Сhokolate Настя Павловский проезд
Eliza Лиза 4120 Ореховый 4/1
sabiniana Юля
reapli Галина 4055 Тихий 4
НатаВ Наташа 4103
olga.la Ольга 4099 Тихий2\2
Canela Аня 4053 и 4083.Тихий/Согласный/московский
Косолапова_31 Инна 5028, пер. Достойный, 8
statusrnd Татьяна 4094
Лучистая Светлана 4149. Проспект Михайловский