Менять батарею можно только у себя. Кусок стояка соседей захватывают для своего удобства ( чтоб стык не у себя в квартире делать, а у соседей). Так что ,все возможно, было бы желание. Но, конечно, сейчас никто батареи не меняет ,это делают до отопительное сезона.
У нас тоже открыты окна и балкон на дверь. Хотя и батареи регулируются и погодный регулятор на отопление мкд стоит. Просто сторона солнечная. А кто то доволен, что тепло в доме, ибо при отключении отопления сразу замерзают.
Насчёт подачи отопления -в свою УК, ТСЖ. Даже без погодного регулятора можно уменьшить подачу тепла. У меня муж во время своего председательствования по нескольку раз в день в подвал бегал : добавлял /убавлял тепло.