Координаты не сохранились, но мы там были с мужем год назад в районе кургородка - ИМХО, самое лучшее место в Адлере, нет огромного количества машин, зато под боком все курортные развлечения, кафе и т.д. Правда, если выезжать на экскурсии (в Абхазию, Красную поляну и пр.), то надо готовиться к тому, что постоите в пробках, пока не минуете сам Адлер. Но это неизбежно в том районе - объекты Олимпиады строят совсем рядом... В районе, где мы жили, большой частный сектор (официально он называется поселок Чкаловский), там на каждом доме висели таблички о сдаче комнат (это было в середине июля), так что, думаю, можно приехать и выбрать на месте. До моря - максимум минут 10. Есть там и пансионаты адлерского кургородка - Фрегат и еще два, не помню, там подороже, чем в частном секторе, но у этих пансионатов есть немаловажный плюс - все номера с балконами, с видом на море. В частном секторе такие надо поискать, у нас был без балкона(((.
Аквапарк с дельфинарием - тоже в пешей доступности