Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Ефимия]

уф, а как долго мы тут про Ваши "Ели" читали 

Вы знаете, я тоже самое подумала

[Vitaline]

Товарисчи, у кого есть что сказать про ЖК Гвардейский? Очень надо!

Можно посмотреть тут http://www.sk-10gpz.ru/
Строят ОЧЕНЬ быстро. Работают практически круглосуточно.

[Ольга+Этери]

Можно посмотреть тут http://www.sk-10gpz.ru/
Строят ОЧЕНЬ быстро. Работают практически круглосуточно.

Спасибо , я там смотрела, и на стройке была, может кто то уже заселился в 1 очередь? Так сказать взгляд изнутри.

[gerl]

Девочки, а кто купил или может собирается купить квартиру на Ленина 140 а, застройщик Югжилстрой? какие отзывы?

[nat_ka11]

Девочки, а кто купил или может собирается купить квартиру на Ленина 140 а, застройщик Югжилстрой? какие отзывы?

Привет!Мы ходили вокруг и около этого дома-целых две недели.Выбрали квартиру,нам даже составили договор.Уже собирались отдавать 25 тысяч(они требуют для оформления документов в юстицию).Но как то не сложилось,купили пол месяца назад у другого застройщика.Что нам понравилось-это цена,район,планировка,закрытая территория,думаю,после сдачи,цена на квартиры вырастит очень хорошо.Что не понравилось-настойчивость застройщика как можно быстрее оформить сделку(нам было удобно в четверг,они настаивали в понедельник),потом берут за оформление документов 25 тысяч,когда читали договор и по пунктам разбирали-нам на наши вопросы отвечали-это вас не касается(ну как это не касается,если я покупаю квартиру,а не булку хлеба,грубо говоря),еще мы были на объекте и нам не понравились окна как они встраивают(у них окно и на нем уже лежит балкон,а как правильно еще должно быть расстояние сантиметров 30),но мы еще смогли в инете найти людей-дольщиков(которые эти квартиры продают),которым они обещали с августа сдать и пока не сдали дом,и эти люди не советовали покупать у них.Один из дольщиков объяснил это тем,что они снимают жилье и когда застройщик уже 5 месяцев-обещает,сдают нервы.Когда еще стала узнавать,оказалось,что дом должны были сдать в августе и еще пол года у них на сдачу дома  заложено и это в договоре прописано.Так что дольщики-рано начали нервничать.Строят они по договору 2 года и 6 месяцев на сдачу.Рассказала о своём впечатление и своем опыте,прошу не судить

[NataShik]

.Но как то не сложилось,купили пол месяца назад у другого застройщика.Что нам понравилось-это цена,район,планировка,закрытая территория,думаю,после сдачи,цена на квартиры вырастит очень хорошо.

а где вы купили?

[gerl]

Привет!Мы ходили вокруг и около этого дома-целых две недели.Выбрали квартиру,нам даже составили договор.Уже собирались отдавать 25 тысяч(они требуют для оформления документов в юстицию).Но как то не сложилось,

спасибо за отзыв!
а обычно не берут за оформление доков такие деньги?ни разу не сталкивалась с этим

[nat_ka11]

Может я не правильно отписалась ,но то что я рассписывала плюсы и минусы дома-это было по застройщику Югжилстрой.А мы купили на Извилистой.Максимум,что я знаю,за пошлину и оформление берут 5 тысяч.А в Югжилстрое-берут 25 тысяч,девушка сказала это за гос.пошлину и оформление договора в юридическом отделе(может зарплату им платят с этого договора)

[Ольга+Этери]

Может я не правильно отписалась ,но то что я рассписывала плюсы и минусы дома-это было по застройщику Югжилстрой.А мы купили на Извилистой.Максимум,что я знаю,за пошлину и оформление берут 5 тысяч.А в Югжилстрое-берут 25 тысяч,девушка сказала это за гос.пошлину и оформление договора в юридическом отделе(может зарплату им платят с этого договора)

2100 на регистрацию долевки, все что после сдачи, то и в Югжилстроевские 25000 не входит.

[Марика]

Девочки, какие 25000????? У меня сейчас подруга купила новостройку, когда мы пошли с ней к ее застройщику, то они сказали, сами в юстицию понесете или мы. Если мы, то 7000 руб. Она сказала - сама понесу. Там абсолютно ничего сложного нет и 7000 сэкономила, собственно не понимаю за что им платить 7 тыс., а тем более 25???? За то, что они в очереди с вами посидят? Вам все равно с ними в юстицию идти, а доки необходимые застройщик обязан выдать с которыми вам идти в юстицию.

[Ольга+Этери]

Девочки, какие 25000????? У меня сейчас подруга купила новостройку, когда мы пошли с ней к ее застройщику, то они сказали, сами в юстицию понесете или мы. Если мы, то 7000 руб. Она сказала - сама понесу. Там абсолютно ничего сложного нет и 7000 сэкономила, собственно не понимаю за что им платить 7 тыс., а тем более 25???? За то, что они в очереди с вами посидят? Вам все равно с ними в юстицию идти, а доки необходимые застройщик обязан выдать с которыми вам идти в юстицию.

у каждого застройщика свои правила, у комстроя самим нельзя - 2 рубля плюс 100.00 регсбор.  Кто то самим разрешает, кто то за дальнейшую переуступку бабки берет, у кого то согласие на переуступку бесплатно, у кого то платно, у кого то вообще без согласия переуступаешься - постфактум зарегинные доки приносишь....    вот именно что этот процесс (рег-ия долевки) никакой сложности не представляет - просто развод на деньги.

[Марика]

просто развод на деньги.

Вот и я о чем.Я, конечно, с этим не сталкивалась, но знаю, что и моя вторая подруга, которая уже ни один раз покупала новострой такие деньги не платила. Но, та, вообще шибко грамотная, ее не разведешь    Думаю, что в таком случае надо обращаться к юристу или в инете рыть инфу, имеют ли права застройщики такие правила навязывать, чтобы только они делали, да еще за такие деньги. Часто бывает, что нас разводят благодаря  незнанию своих прав и законов.

[Ольга+Этери]

Вот и я о чем.Я, конечно, с этим не сталкивалась, но знаю, что и моя вторая подруга, которая уже ни один раз покупала новострой такие деньги не платила. Но, та, вообще шибко грамотная, ее не разведешь    Думаю, что в таком случае надо обращаться к юристу или в инете рыть инфу, имеют ли права застройщики такие правила навязывать, чтобы только они делали, да еще за такие деньги. Часто бывает, что нас разводят благодаря  незнанию своих прав и законов.

ни этот случай - здесь ситуация "не нравится - не ешь", застройщик диктует свои условия - не нравится - не покупай, а меня так с одним застройщиком было - переуступка - платная, хотя в долевке  прописано что только согласие застройщика надо взять, платила, куда деваться.....  не заплатишь, потом не продадут.  (публичная оферта и тыды - все знаю), вот не продадут и все.

[Марика]

ни этот случай - здесь ситуация "не нравится - не ешь", застройщик диктует свои условия - не нравится - не покупай, а меня так с одним застройщиком было - переуступка - платная, хотя в долевке  прописано что только согласие застройщика надо взять, платила, куда деваться.....  не заплатишь, потом не продадут.  (публичная оферта и тыды - все знаю), вот не продадут и все.

т.е. в договоре одно, а на деле другое? правильно ли я поняла? И если я поняла правильно, нельзя ли  было им пригрозить ответственностью за несоблюдение договора? Неужели нет никаких механизмов воздействия на нарушения договоров в подобных случаях?

[Ольга+Этери]

т.е. в договоре одно, а на деле другое? правильно ли я поняла? И если я поняла правильно, нельзя ли  было им пригрозить ответственностью за несоблюдение договора? Неужели нет никаких механизмов воздействия на нарушения договоров в подобных случаях?

Я говорю про город, где 2 приличных застройщика, квартиры от обоих на котловане на вес золота, у одного переуступка бесплатно, но можешь раз-два в год покупать, а у другого в договоре написано необходимо согласие застройщика на переуступку, он свое согласие (то есть договор цессии завизировать и справку о полной выплате предоставить) оценил в 20 000, сколько я буду с ним бодаться и по судам бегам....   и что он мне потом продаст в новом объекте?   поэтому и платим.

А кто раз и навсегда покупает, можно и повозиться.