Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[LaPo4ka7207]

а свою когда продали?

Да только начиналась вся эта заваруха когда..
11-го ноября сдали в Росреестр

[Uza10775]

Да только начиналась вся эта заваруха когда..
11-го ноября сдали в Росреестр

у меня сейчас квартира выставлена на продажу. Думали продавать и брать ипотеку и потом дом себе поболе покупать. Как считаете, лучше снять с продажи? а то я цены то не мониторила...что там да как сейчас(((

[LaPo4ka7207]

у меня сейчас квартира выставлена на продажу. Думали продавать и брать ипотеку и потом дом себе поболе покупать. Как считаете, лучше снять с продажи? а то я цены то не мониторила...что там да как сейчас(((

Не подскажу, т.к. я новостройку покупать буду..
Про вторичку не знаю ничего..
Но слышала, что многие с продажи снимают до весны, т.к. ситуация нестабильная сейчас в стране.
Как здесь писали ранее уже, что сначала надо найти себе вариант, а потом продавать свое.
Я к сожалению, сделала наоборот, теперь жалею

[Uza10775]

Не подскажу, т.к. я новостройку покупать буду..
Про вторичку не знаю ничего..
Но слышала, что многие с продажи снимают до весны, т.к. ситуация нестабильная сейчас в стране.
Как здесь писали ранее уже, что сначала надо найти себе вариант, а потом продавать свое.
Я к сожалению, сделала наоборот, теперь жалею

это почти невозможно предугадать...кто знает, сколько будет продаваться квартира?! месяц,два,три?! полгода?! кто нас будет ждать,пока мы свое жилье продадим?

[Долька]

девочки, сталинки это какого года? если 1956-1957 - это сталинка или что? потолки 2,80... не могу врубиться...

[jezebel]

девочки, сталинки это какого года? если 1956-1957 - это сталинка или что? потолки 2,80... не могу врубиться...

У нас 1952го. А в домах рядом во дворе 37 что ли....
Потолки 3,2м.

[Roman]

заклинатели повышения цен тут смотрю собрались...
в кризис цены всегда падают, потому что доходы населения сильно проседают, а кризис грядет затяжной, похлеще 2008 года
был определенный всплеск вначале, особенно в дешевом сегменте, но боюсь кто не успел продать, тот уже опоздал...

[Лека]

заклинатели повышения цен тут смотрю собрались...
в кризис цены всегда падают, потому что доходы населения сильно проседают, а кризис грядет затяжной, похлеще 2008 года
был определенный всплеск вначале, особенно в дешевом сегменте, но боюсь кто не успел продать, тот уже опоздал...

да,всплеск был, но уже все поняли, что лучше не рыпаться

[Roman]

даже скажем два всплеска было
летом, те, кто поумнее скидывал от цены 200-300 тысяч, продавал аврально и уходил в валюту (бакс\евро) сейчас имеют профит +млн
и второй всплеск осенью, когда люди боясь обесценивания денег ускоряли отложенные покупки, но в основном это однушки
теперь будет затишье, типа кто кого пересидит, покупатель или продавец
к весне покупатель победит и цены пойдут вниз

[Лека]

даже скажем два всплеска было
летом, те, кто поумнее скидывал от цены 200-300 тысяч, продавал аврально и уходил в валюту (бакс\евро) сейчас имеют профит +млн
и второй всплеск осенью, когда люди боясь обесценивания денег ускоряли отложенные покупки, но в основном это однушки
теперь будет затишье, типа кто кого пересидит, покупатель или продавец
к весне покупатель победит и цены пойдут вниз

к весне может кушать будет нечего, не то что квартиру покупать или брать ипотеку, потому у кого будет возможность - отложат продажу,а кто то не сможет платить кредиты, ипотеки, будут недвижимость сливать по дешевке, в общем достигнем новый баланс

[Алмаз]

1

[Julpalna]

у меня сейчас квартира выставлена на продажу. Думали продавать и брать ипотеку и потом дом себе поболе покупать. Как считаете, лучше снять с продажи? а то я цены то не мониторила...что там да как сейчас(((

при покупке дома ВСЕГДА надо сначала
1. Определиться с одобренной суммой ипотечного кредита
2. Подготовить ВСЕ документы на продаваемую квартиру - если нет кадастрового учета - поставить!
3. По минимуму оценить стоимость квартиры (учитывая дисконт на срочную продажу)
4. Подбирать подходящий вариант дома
5. давать задаток за дом (при покупке домовладения срок от задатка до договора купли-продажи можно ставить до 3 месяцев)
6. выставлять квартиру на продажу,
почему? потому что подбор дома занимает очень много времени, а правильно оцененная квартира находится в экспозиции от 15 дне1, до 1,5 месяцев. И если все документы уже готовы к сделке (кроме выписки из квартиры), то от задатка до сделки проходит от 1 недели до 20 дней.

исключение составляют неликвидные квартиры.

[румба]

Юля, многокомнатные квартиры можно к неликвиду отнести? Ну или 3-4 комнаты, но с приличным ремонтом?
Ориентировочно какой у них срок продажи?

[Julpalna]

Юля, многокомнатные квартиры можно к неликвиду отнести? Ну или 3-4 комнаты, но с приличным ремонтом?
Ориентировочно какой у них срок продажи?

да, многокомнатные (4+) относятся к неликвиду. При правильном определении цены - 2-3 месяца. Я люблю такие продавать  - у меня быстро продаются

[analginum]

Подскажите, как определить стоимость доли квартиры для продажи остальным собственникам?