Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Металлопластиковые окна

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[FLY]

Там  суперблагоустроенная зона отдыха  от Донской Рощи до монумента павшим.. И вокруг.Постоянно гуляю там с  Ренатом,круглый год. Ни одного алкаша и наркомана

Ну все. Поеду на разведку. А то и вправду, сто лет не была там.
Мне вообще не понятно как по старью с удобствами на улице, и столбом, который подпирает потолок (такое ещё 20 лет назад  в доме между садовой и московской наблюдала, то ли семашко, то ли соборный) можно рыдать. Тем более дают взамен. Мы планомерно выбирались из сталинок и хрущёвок сами, за свои деньги в новые дома. И ни по какому дому не было сожаленич. А сталинка прям в риижтовском парке была 100 м2.  А тут бесплатно дают.

[FLY]

 А старый фонд реально в цене недорог. Подруга прям на Пушкинской ближе к вокзалу двушку после деда ушатанную в 3-хэтажном доме продала неспеша примерно за равнозначную квартиру в новом доме в спальном районе. И очередь не стояла.

[Сильва]

Моя тётя жила в центре)) Донская,14
Две комнаты, площадь 15 и 6
Двоих детей там родили.
Полуподвал, ванны нет, купались по очереди в тазике на кухне.
----
Но зато какая там было роща!
Сейчас на месте рощи Окей и Касторама.
И это давно уже не окраина.

Мои дед с бабушкой и со своим сыном (моим отцом) жили в части дома на Нахаловке, также без удобств. Когда отец женился, вступили в кооператив и все переехали на Западный (Стачки-Зорге).
Я уже как-то рассказывала - тогда это был край цивилизации. Наш дом стоял самым последним. Не было еще и кирпичных свечек-девятиэтажек на углу Стачки-Зорге. Вокруг - степи, поля, рощи...Транспорт - от центрального рынка трамвай до Мичурина, дальше-пешочком. Правда-да, школа и детский сад были сданы вместе с нашими домами и дети-школьники сразу пошли в школу по месту жительства. Но в поликлинику и больницу несколько лет ездили/ходили еще в 7 больницу, т.к.наши дома относились еще какое-то время к Железнодорожному району. Советский район создан был гораздо позже.
Т.е.жили на самой окраине города. Но - да, какой был воздух, какие рощи...грибы в рощах собирали.
А сейчас наши дома - это уже старый Западный, и до конца района еще ехать и ехать во все стороны))
Так что, любой район (за исключением самого центра) когда-то был окраиной города, задворками географии)

[hello]

Мне почему-то кажется, что старый ветхий фонд в центре давно уже просел в цене, так как кучеряво расселять по нормам жилплощади собственников давно уже перестали, и выгода от приобретения такого жилья сошла на нет.
Я ошибаюсь?

Нет, не ошибаетесь. У подруги двушка в старом центре сопоставима по цене с гостинкой в спальном районе (по оценке риелтеров).

[Облико Морале]

Ну все. Поеду на разведку. А то и вправду, сто лет не была там.
Мне вообще не понятно как по старью с удобствами на улице, и столбом, который подпирает потолок (такое ещё 20 лет назад  в доме между садовой и московской наблюдала, то ли семашко, то ли соборный) можно рыдать. Тем более дают взамен. Мы планомерно выбирались из сталинок и хрущёвок сами, за свои деньги в новые дома. И ни по какому дому не было сожаленич. А сталинка прям в риижтовском парке была 100 м2.  А тут бесплатно дают.

а как же лепнина 19 века??
 

[Marikasan]

настафигело  в топе видеть темку. Жила на окраине, в центре, по-серединке...  все фигня! Очень все субъективно! Так и не поняла кто чем меряется!    везде свой кайф!  Ростов-на-Дону не так уж широк, чтоб с Москвой сравнивать...  "есть ли жизнь за Б.Садовой"! Девочки, пипец, ну нашли сравнивать  Х с пальцем!

[Ефимия]

настафигело  в топе видеть темку. Жила на окраине, в центре, по-серединке...  все фигня! Очень все субъективно! Так и не поняла кто чем меряется!    везде свой кайф!  Ростов-на-Дону не так уж широк, чтоб с Москвой сравнивать...  "есть ли жизнь за Б.Садовой"! Девочки, пипец, ну нашли сравнивать  Х с пальцем!

Я так и не поняла из вашего поста, что Х, а что палец? 

[vesta-1]

Нежно люблю Северный!

[Тулуза]

о, а расскажите, сколько стоят сейчас дома в том районе пожара? Вот так, чтоб завтра продать реальному покупателю, то есть их фактическую рыночную стоимость? На них вообще есть спрос?

Вот прям реальную стоимость не скажу, отдыхаю от недвижимости уже давно, но цены разные. Вы же понимаете, что более менее "свежий" дом, стоящий на четырёх сотках земли не будет стоить столько же, сколько полуразвалившейся саман на полутора сотках. Но в целом земля там была интересна застройщикам вся целиком, под застройку многоэтажек. А по отдельности... Частный сектор там настолько старый, что уже давно практически все участки были поделены на доли между родственниками. Часть из этих долей продавалась другим людям. В сухом остатке: в основном там участки по две - три сотки, и это в лучшем случае. Какой смысл покупать развалюху на таком участке, если просторный дом не построить. А если эти дома ещё шли под расселение, то соответственно газ, центральную канализацию не подвести. Строение не узаконить, землю не приватизировать. Теряется смысл покупки, а соответственно и цена. 

[Тулуза]

настафигело  в топе видеть темку. Жила на окраине, в центре, по-серединке...  все фигня! Очень все субъективно! Так и не поняла кто чем меряется!    везде свой кайф!  Ростов-на-Дону не так уж широк, чтоб с Москвой сравнивать...  "есть ли жизнь за Б.Садовой"! Девочки, пипец, ну нашли сравнивать  Х с пальцем!

Да по моему никто и не чем не меряется, просто обычный трёп. Кто-то ностальгирует, а кто-то райончик себе для жизни подбирает.

[Marikasan]

Я так и не поняла из вашего поста, что Х, а что палец? 

смысл поста был в том, что, территория Ростова-на-Дону не так уж велика, чтоб жаловаться на место дислокации. 

[okula]

А где у нас хороший частный сектор? С центральными коммуникациями, не сады...С широкими дорогами. И не старьё...

Вертолетной поле.  Но после того как тут стали строить многоквартирные дома участков под частную застройку ососталось мало и они очень подорожали. 
Улицы Судостроительная, Магнитогорская , Минаева, Вторая Володарского, Ярошенко, Аэроклубовская, Батуринская, 3 круговая.  И их окресности

[WESNA]

настафигело  в топе видеть темку. Жила на окраине, в центре, по-серединке...  все фигня! Очень все субъективно! Так и не поняла кто чем меряется!    везде свой кайф!  Ростов-на-Дону не так уж широк, чтоб с Москвой сравнивать...  "есть ли жизнь за Б.Садовой"! Девочки, пипец, ну нашли сравнивать  Х с пальцем!

Тему открыли от того,что кто-то написал в соседней теме,что жизнь в Ростове возможна только в центре. И за пределами центра невозможно развивать детей и вообще жить)))

[Катерина061]

То что лепнина чудом сохранилась это хорошо. Но не все могут позволить сделать ремонт в старом фонде, вот чтобы не только лепка на голову не сыпалось, но и стена через пяток лет не рухнула. Мало , кто думает, что будет с этим старым домом лет через 20. Это очень дорогое удовольствие жить в старом фонде.

+100500
Мы сейчас живём в квартире, как раз старый фонд, но такой-более, чем цивильный. Потолки, планировка и вообще размах-прям ахххх... Друзья приходят и прям офигевают от размахов, от потолков, от огромной ванны с окном и тд. Мне после хрущёвки-так вообще стадион. Нам  она досталась уже с хорошим ремонтом, мы просто освежили, но когда придёт срок делать капитальный ремонт, я уже сейчас понимаю, что ТАКИХ денег у нас не будет, а если и будут, то вкладывать их в ремонт квартиры в, всё таки, старом доме-я точно не захочу. Лучше продать и купить коттедж в каком-нибудь коттеджном посёлке.

[DM]

Вертолетной поле.  Но после того как тут стали строить многоквартирные дома участков под частную застройку ососталось мало и они очень подорожали. 
Улицы Судостроительная, Магнитогорская , Минаева, Вторая Володарского, Ярошенко, Аэроклубовская, Батуринская, 3 круговая.  И их окресности

Вертолётное поле отлично,   Но неплохи и другие места, и дальше в сторону центра, между портовой и Стачки, и окрестности Локомотива, все эти саккованцетти, товарищеские. Единственная там беда, это ползущая раковая опухоль точечных многоэтажек, всех этих симфоний :-(