Доброе утро!Планируем купить дои от застройщика Дениса,в СНТ Братство.на 4й Турнирной,девочки как там живётся вообще?и ещё нет машины,можно ли оттуда ездить в ростов на работу на общ.транспорте.Спасибо
Рассматривала тот район под строительство, но не сложилось. (пустырь ул Мира / ул. Центральная)
Пару советов кину.
Дом зарегистрирован? Дом имеет статус садового дома или жилого дома? Возможна-ли прописка и каким образом? Возможно-ли в будущем переоформление дома как жилого (если нужно).
Если дом садовый, он считается нежилым, как слышала, под материнский капитал его не купить.
Вдоль СНТ Братство находится военный аэродром. По новому законодательству требуется согласование с аэродромами на строительство домов. Если дом не зарегистрирован - возможны проблемы, но с этим вопросом в администрацию.
Подключены ли вода, газ, электричество? если нет - узнайте стоимость подключения и кто конкретно подключает.
Какие тарифы на коммуналку и кому их будете оплачивать?
Распространяются-ли на Вас льготы по соцнорме на электричество? если это Вам необходимо.
Имейте в виду, даже если трубы воды и газа идут непосредственно по Вашему участку - не факт что Вас к ним подключат.
Там есть коттеджный поселок, подключить газ на тот участок, который хотела купить, можно было только через них. Только согласие "хозяина трубы" стоило 160 000 + само подключение. Но возможно в Вашем случае иначе.
Канализацией поинтересуйтесь, особо если дом от застройщика
Ну и документы на земельный участок посмотрите обязательно.