Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Родить после 40-ка [hot!] ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Майя1979]

Добрый день!Подскажите,пожалуйста,как нам лучше поступить в нашей ситуации?По договору дарения я владею 1/2 дома,второй половиной владел  мой дядя.У нас общий,не разделенный двор,в доме разные входы,но все приборы-АОГВ,колонка,счетчик на свет находятся на территории дяди.Вчера мы узнали,что он подарил свою 1/2 женщине,которая теперь хочет подать в суд на раздел земли.У меня такие вопросы:
1)Т.к. она подает в суд на раздел,будем ли мы обязаны платить судебные издержки и траты на сам раздел?
2)Т.к. все приборы находятся на ее половине,в праве ли мы потребовать обеспечить нас такими приборами или чтобы она нам выплатила какую-то часть на установление нам новых приборов.ведь нам придется делать новые проэкты на все.
3)В нашей ситуации лучше ждать решения суда,или же лучше сразу вместе с ней пойти в суд?   

[rekom]

Добрый день!
Что касается первого вопроса, то судебные расходы придется платить тому кто дело проиграет. Соответственно, если суд иск Вашей соседки удовлетворит, то расходы взыщут с Вас, если нет, то нет.
Второй вопрос, поскольку все приборы установлены в одной половине дома, то суд его не разделит. Это будет нарушать Ваши права, т.е. по сути сделает Вашу половину дома не жилой.
Третий вопрос, целесообразно дождаться ее иска в суд, а там действовать по обстоятельствам. Первыми подавать иск нет смысла, да и о чем? Если конечно она Вам не мешает пользоваться Вашей половиной и обслуживать приборы. Если, что пишите или звоните буду рада помочь

[адвокат]

   Вопрос неоднозначный. Необходимо выяснять ряд вопросов. С какого времени вы проживаете в домовладении? В долевой собственности находится и дом и земля?  Какой сложился порядок пользования и с какого времени? Соответствует ли сложившийся порядок пользования размеру долей? Каков размер дома и сколько в нем комнат? Расположение комнат. Размер  и форма участка и др.? Обращаться в суд самой не стоит. Если Вам будут чинить препятствия в пользовании Вашими приборами, тогда возможно целесообразно будет обратиться в суд с заявлением об обязании не чинить препятствий в пользовании данными приборами.

[Майя1979]

Большое спасибо за ответы!Основной вопрос для себя я поняла,будем ждать действий с их стороны.
По вашим вопросам:
Дом построен моими дедушкой и бабушкой,у них было 2 сына,мой отец и дядя.Лет 30 назад дом разделили,сделали разные входы,приборы остались в той половине,где проживал мой дядя.т.е. порядок пользования образовался еще тогда.общая площадь дома 83м.кв,половина дяди была изначально меньше по площади,кол-во комнат одинаковое,но мы к своей половине уже делали пристройку.Участок достаточно большой,7сот.,но половина дяди расположена рядом с забором,т.е. расшириться он не сможет...
Земля в собственности тоже по 1/2.
Т.к.после смерти дедушки бабушка вступила в наследство на 1/2 часть и т.к. мой отец умер,в 2001г. оформила на меня договор дарения на свою часть.Проживала я там с рождения.Дядя вступил в наследство в том году и сразу подарил свою часть.
Вобщем трудно нам,наверное, будет сделать раздел так.чтобы обе стороны были удовлетворены!

[адвокат]

Большое спасибо за ответы!Основной вопрос для себя я поняла,будем ждать действий с их стороны.
По вашим вопросам:
Дом построен моими дедушкой и бабушкой,у них было 2 сына,мой отец и дядя.Лет 30 назад дом разделили,сделали разные входы,приборы остались в той половине,где проживал мой дядя.т.е. порядок пользования образовался еще тогда.общая площадь дома 83м.кв,половина дяди была изначально меньше по площади,кол-во комнат одинаковое,но мы к своей половине уже делали пристройку.Участок достаточно большой,7сот.,но половина дяди расположена рядом с забором,т.е. расшириться он не сможет...
Земля в собственности тоже по 1/2.
Т.к.после смерти дедушки бабушка вступила в наследство на 1/2 часть и т.к. мой отец умер,в 2001г. оформила на меня договор дарения на свою часть.Проживала я там с рождения.Дядя вступил в наследство в том году и сразу подарил свою часть.
Вобщем трудно нам,наверное, будет сделать раздел так.чтобы обе стороны были удовлетворены!

   Здесь надо разбираться (если исходить из Вашего рассказа). Если дом был построен бабушкой и дедушкой, то бабушка имела право на свою долю как супруга, и после смерти дедушки должна была вступить на его (от половины) 1/3 доли (то есть после смерти дедушки было 3 наследника: бабушка и два сына). Ей должно было принадлежать 1/2 + 1/6 = 2/3, которую она Вам и подарила. Вашему отцу, после смерти дедушки должна была остаться 1/6 доля, которая должна была перейти Вам (если Вы одна наследница). То есть Вам в итоге должно принадлежать 5/6 доли, а дяде 1/6. Думаю, что в суде у Вас будет более выгодная позиция, чем у женщины, которой дядя подарил свою долю (даже если отец не вступал в наследство после дедушки).

[Майя1979]

Дмитрий,еще раз спасибо за ответ!Я даже не ожидала,что все может быть так,как вы описали!А как вы думаете,стоит ли мне самой попробовать сейчас что-то отсудить в сложившейся ситуации,каковы шансы?

[адвокат]

  Вам надо проанализировать все имеющиеся документы, обстоятельства, разложить все по датам, и тогда решать. Подождите, и посмотрите как будут развиваться события. Если начнется конфликт с новой совладелицей, попробуйте ей объяснить, что это может ухудшить ее положение. Не поможет, тогда или сами обратитесь в суд, или предъявите встречный иск (если обратиться она).